- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется на набережную возле Второго Нагатинского...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>319536 (OP)
Почему линию сопротивления ещё не нарисовал? соболезнования бетонщикам
>средний
Ура, пойду куплю сралинку 120 метров на Лубянке по цене 270к за метр!
Потом заканчивается гойда и миллион человек создают дикий спрос на бетон. График to the moon.
Аноны, вы вообще понимаете, что перегрели рынок обсуждений недвижки на дваче? Охладите постинг, на улице хорошая погода.
Мне похуй. В июле сдают мою хату в крон9 - будущий АйТи кластер в Москве.
Я ремонт закончил. его можно только прекратить
талик на роко
Братеево есть в ОП-постах. Легитимный тред.
>почти готовы разводка труб и розеток
Бригата армян это бы все за пару дней сделала. Охота же тебе таким калом обмазываться, чтобы потом косяки перворазника за собой исправлять.
Так я же не сам ебусь, у меня там мастер. Я только на подскоке решаю, где чо будет в каком виде, заказываю материалы, нахожу всяких оконщиков-кухонщиков и т.д.
Как и всё в Братеево, брат.
Зиларт, есть малоэтажные секции.
ЖК Квартал на набережной Now
Как правильно подготовиться к встрече в банке? Собираюсь брать ипоту. Для этого нужно лично придти в банк и там подписать договора. Но я уже неоднократно слышал истории от знакомых и родных, которые оформляли ипотеки, что договора специально составляют с ошибками или делают невыгодные условия подменяя ануитетный на дифференцированные платежи и добавляя кучу условий мелким шрифтом. Буквально были ошибки в ФИО и прочих данных и по факту квартиру бы ты оплачивал другому человеку и тебя потом бы выселили. Прямо в офисе банка перепечатывали договор раз 5 или 7 и все равно находили ошибки. Ну и от застроя тоже договор нужно подписать и там тоже кругом ошибки и всякие уловки, которыми застрои и банки заводят клиента за корягу, чтобы он быстрее подписал, а лет через 10-15, когда выплатит ипоту, оказалось, что квартира не его и вообще давай выезжай на мороз. Как быть в такой ситуации? Искать грамотного юриста и идти к застрою, а потом в банк и там делать тщательную вычитку договора? Был еще случай у знакомого где банк мелким шрифтом запретил вносить досрочные погашения и еще кучу ошибок сделал, чтобы квартира была не его по факту...
Если первичку берешь, то там типовой договор. К тому же обычно договор могут по запросу заранее прислать, чтобы ты почитал.
Если вторичку отдай юристу почитать. Но обычно тоже нет никакого смысла тебя наебывать.
> подменяя ануитетный на дифференцированные платежи
Так то аннуитет более выгоден банку, нежели чем дифф. Поэтому все отказались от аннуитета.
> добавляя кучу условий мелким шрифтом
Шрифт там одинаковый везде.
>Буквально были ошибки в ФИО и прочих данных и по факту квартиру бы ты оплачивал другому человеку и тебя потом бы выселили.
Ответственность лежит на составителе договора. Если там что-то неверно, то можно через 1 иск выебать банк.
>чтобы он быстрее подписал, а лет через 10-15, когда выплатит ипоту, оказалось, что квартира не его и вообще давай выезжай на мороз.
Это блять как вообще? Сверяй ФИО, СНИЛС, паспортные данные. Везде должен прописан быть один и тот же человек.
>Был еще случай у знакомого где банк мелким шрифтом запретил вносить досрочные погашения
Запрещено гражданским кодексом. Даже комиссии банкам за такое брать запретили.
* все отказались от дифф. платежей в пользу аннуитета
быстрофикс
Охуеть у людей тряска, хотя если вторичка то я еще могу понять поиски подводных с потерянными наследниками, но охуительные истории про подмену владельца это маразм полный. А по досрочкам и прочему у нас просто невероятная лафа по факту.
Это местный шиз. Он никогда ничего не купит из-за фобии, что наебут.
Не бери ипотеку никогда, опасно это. Щас у чеченцев схема очень простая - караулят прямо возле банка и следят, кто зачем приходит. Если видят, что ты успешно оформил ипотеку, то прямо на выходе хватают, затаскивают фургон, а дальше паяльник в жопу или подписывай дарственную прямо в фургоне. У них и нотариусы прикормленные есть из своих же, так что всё будет оформлено так, что хуй ты потом чё докажешь. И всё, плати тридцать лет банку за новенькую квартиру волосатого нохчо, которую он тут же сдаст двадцати таджикам.
>И всё, плати тридцать лет банку за новенькую квартиру волосатого нохчо, которую он тут же сдаст двадцати таджикам.
Не платишь и всё. Квартира переходит к банку, тебе никаких последствий. Банк её продаёт, возможно тебе даже сдача с ПВ останется.
Гачадебил, ты ипотечную хату так просто не подаришь. Сразу видно долбоёба, никогда не имевшего хату в собственности.
>Если первичку берешь, то там типовой договор
Да, первичку. Но банк и застрой мутят мутки и заводят за корягу. Пытаются сделать так, чтобы потом отобрать квартиру или навязать всяких доп условий, чтобы я оступился и не смог заплатить..
Чел, так если бы просто чисто в рамках закона отбирали, то ещё ладно - уж лучше быть без квартиры и без паяльника в жопе, чем без квартиры и с паяльником. А так сейчас девяностые возвращаются полным ходом, чеченцы снова орудуют как в старые добрые. Видел новость чуть больше месяца назад, как в Балашихе кабанчика застрелили прямо среди бела дня возле собственного дома? Вот то-то и оно... Короче, не связывайся ты с этой ебучей ипотекой, целее будешь.
>Зиларт
Да в эту клоаку я с трёхэтажным особняком не полезу.
Ошибки действительно часто, но не потому что они тебя хотя наебать, а потому что договорами занимается низшее звено девочек торгующих ебалом без профильного образования.
Всё что тебе грозит – ебля с его переоформлением. Что тоже болезненно, поэтому вчитывайся в каждую строчку.
Чё у тебя за банк? Прачечная типа киви, что ли? Банки из топ-10 такой хуйней не страдают.
>>320483
Так с паяльником можно любую хуйню отжать, неипотечную квартиру отжать даже гораздо проще, чем ипотечную.
> Банки из топ-10 такой хуйней не страдают.
Ты будешь удивлен! Там оформлением договоров занимаются вот такие кадры >>320486. Тупо тнус без образования и мозгов на похуй составляет договор, а потом выясняется, что квартира тебе не принадлежит и ты чужому человеку выплатил ипоту...
Оо, я жил там, на этой набережной, напротив снесенного ЗИЛа. Прикольно, что есть возможность выйти к реке. Не прикольно, что там дорога четырехполосная в пяти метрах от набережной, довольно оживленная. Еще, как только погода становится более-менее прогулочной, пидарахи их окрестных человейников вываливаются на эту бедную набережную и гуляют там в четыре ряда, вместе с самокатчиками и велопидорами. Я, как удаленкобог, гулял по ней только в будние ближе к полуночи, чтобы не было толпы.
Щас там натыкали этих пиковейников, так что пидарахи наверно уже в 6 рядов гуляют.
На пикрелейтед1 строится второй пидарахенский, зацените, конец 21 года
на пик2 пиздят воду из реки с тушат пожар
Двачую, обычно при ипотеке такой берут на вторичку. Около 20к/год выходит при страховании на 8 млн. Правда в страховых тоже внимательно смотрят на наследников, поэтому могут и нахуй послать.
Ну а если вот спустя 15 лет нарисовался наследник и отсудил, то это просто тебя выкидывают на мороз и гуляй, так чтоли? Т.е. никто взяд деньги не вернет? Продавщица возмещать ничего не должна?
>РЯЯЯ ПИДАЛЯЯХИ
Чет в голос с хохлопорватки, которая удивляется людям в современном мегаполисе.
Люди жалуются на качество воздуха.
>НЕ могу найти в истории вызов на вайбер +900*
>звонят что то там с приложением не так, ещё звонят контракт истекает
Что мешает строить доходные дома как было в столицах 150-200 лет назад? Для тех, кому нравится ритм и плюшки от столичной жизни. Вижу все эти новостройки построенные, но свет горит максимум в 5-10% квартир, а при том что квартиры в этом ЖК сдавались сразу с ремонтом. И везде на билбордах красивые картинки с радующимися детям родителями на фоне картинок на остановках "тому к с зайкой помощь с лужайкой" это как плевок в душу. 175 000 р оклад ведущего инженера - мне казалось ещё иди поищи такую работу когда 10 лет учился, 15 лет по северам помотался выстраивая инфраструктуру своей Родины, 2 высших образования, переподготовки. Что-то в этом государстве не так, что доставщики из аулов получают 120 000-140 000, а развозящие посылки для ВБ/ОЗ/ЯМ/СМ на грузовичках по ПВЗ получают 250 000 - 300 000. Ах да, ещё можно пойти соседей убивать, головы, половые органы отрезать за 200 000-250 000 рублей. Я пытаюсь откладывать, но каждый раз квартира дорожает на гораздо большую сумму что я могу откладывать. Так нельзя делать - брать потребительский кредит на первоначальный взнос! А иживика стоит 18 месяцев по 190 000 на простую студию за 6 000 000, в которой сразу и жить нельзя. Мы попали в демографическую яму. Эти квартиры все купленные инвесторами - они не будут перепроданы и в них никогда не будут жить люди. Это как с одеждой, когда на витрине стоит одетый манекен, а человек не может купить эту одежду и по истечении времени эта одежда будет уничтожена, а человек так и будет ходить без одежды. Нет квартиры - никто и не будет размножаться.
>застрой пилит прогулочные зоны жильцам своего ЖК
>жильцы ЖК выходят гулять по прогулочным зонам
>даощир: ряяяяяя пидорахи это всё для меня одного хули вы топчетесь в радиусе 1 км вместе со мной
В голос с этой self-centered корзины. Знаешь что, братиш, тебе лучше, как и прежде, сидеть в своей конуре 24/7 и никуда не выходить. Так что селись плиз в Ватутинки какие-нибудь, там дешевле и максимально поебать на окружение, а норм ЖК своим присутствием не шкварь.
Рассказали историю что через 15 лет объявился покойник и отсудил успешно
>Что за иживика
https://samolet.ru/izhivika
>Откуда пасту притащил?
сам сочинил
https://youtu.be/If6_im8gqtg?si=JdGi2kHB4QtNQlyo
Душно, хуй осилить.
И чего именно в дс смотреть квартиру, если можно глянуть в области или в миллионнике.
Зачем в принципе рассматривать пиковейники, когда Самолет строит пизже и дешевле? Еще у них есть особая айти-ипота под 2.5% на весь срок - https://samolet.ru/it-mortgage/. И проекты у Самолета на порядок пизже чем у ПИКа, который лепит свои свечки в 33 этажа из жб панелей
>Самолет строит пизже
Говно и моча
> и дешевле
Потому что оно в еще более неликвидных локациях, чем пик
>особая айти-ипота под 2.5% на весь срок
НО ЕСТЬ НЬЮАНС... Эти "пониженные ставки" есть у считай всех есличе, только ньюанс в том, что взамен тебе стоимость недвиги повышают. Да, формально платеж становится поменьше, и ЕСЛИ платить весь срок, то подешевле, но как ты понимаешь, обычно все досрочно погашают. И как раз то таки вот эту средневзвешенную по больнице разницу неуплаченных процентов ты и платишь наперед. Если есть недвига, которая будет продаваться после переезда и она пойдет в досрочное погашение, то очевидно эта залупа нахуй не нужна.
>Потому что оно в еще более неликвидных локациях, чем пик
Вообще мимо. Там сплошь и рядом очень премиальные локации
https://samolet.ru/project/mjata/
https://samolet.ru/project/nova/
https://samolet.ru/project/sputnik/
Ты как-бы сразу понимаешь, за что бабки отдаешь. Это тебе не ПИК с его безликими свечками и дворами колодцами как в тюрьме. Ну и онли пик лепит жб панели и строит по сути хрущи
Калонакопители и НПЗ по соседству куда-то испарились за 4 года, да.
бизнес-самолет != самолет. Ровно как и у пика есть аналогичная бизнес-хуйня.
И то бизнес там довольно условный, помимо реально интересной новы (но там и ценник, соответственно), пихают 100500 студий-однокомнаток они в свои проекты, жди там 100500 типо-успешных арендаторов с вытекающими, а не постоянных жильцов. Если уж бизнес, то надо на какой-нибудь мр групп или ингранд смотреть (и то даже тот же ингранд какую-то хуйню начинает делать, см. TopHills, охуенный бизнес окна-в-окна с фасадом из нулевых и потолками 2.8 метра).
Просто почитай отзывы к заселённым бизнесам МРа, их много уже. И учитывай, что качество с годами только падает, особенно после 2022.
>мр групп
Они не умеют строить. Там качество уровня пиковейника. Я бы еще понял какой-нибудь Stone или Sminex
Ипотека на постройку дома? Расскажи какие лимиты по ней, когда первый платеж - с начала стройки или со сдачи объекта.
https://domclick.ru/ipoteka/programs
Для it стройка только с подрядом от аккредитованной компании. Самому строить нельзя.
Как же так?! Запад?! Оттуда же воздух поступает в Москву!!! Самый чистый воздух!!! Самые лучшие воздушные потоки!!! Это на востоке плохо, на западе хорошо!!!1
https://www.youtube.com/watch?v=K3Kca350ZYE
Почему вы просто не можете заработать на квартиру?
Не знаю, у меня ~10 млн, потому-что подписываться на конский ежемесячный платеж не хочу
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 916 240 ₽ 8 ноября
18 107 760 ₽ 13 ноября
18 335 760 ₽ 20 ноября
18 271 920 ₽ 20 декабря
18 317 520 ₽ 10 января
18 385 920 ₽ 12 января
17 650 482 ₽ 18 января
17 711 769 ₽ 18 февраля
17 672 370 ₽ 20 февраля
18 307 623 ₽ 15 марта
21 297 600 ₽ 1 июня
Вот и все... Пока солил бабки и копил на ПВ экономя даже на еде, квартира подорожала и теперь мне снова не хватает даже на минимальный первоначальный взнос... Как же тяжело быть нищим...
Ты снова ничего не понял. Это новый порядок цен. Теперь схожие лоты будут начинаться от 21кк даже на этапе котлована и сроком сдачи через 3-4 года
Ну сейчас пик от левела отличается только панельным фасадом (в левел мичуринский правда тоже такое есть, но гораздо пизже), качеством отделки мопов, ну и тем, что большинство проектов у пика это типовая коробка. А в основном +- то же самое.
Правда я еще слышал что пик сейчас в своих ремонтах алюминиевую проводку использует, хз правда ли это. Ну и в целом если хочешь норм ремонт, то лучше пик не брать т.к. придется сносить пиковские поделия и платить за демонтаж и вывоз мусора
Мимо из левел южнопортовой
breezometer, качество воздуха. Сегодня суббота, машин мало, почти везде чисто, на западе грязнее, т.к. ветер восточный. Хорошо видно, что в ДС только машины и портят воздух. Инвесторам на заметку - когда доля электрокаров вырастет а она вырастет, китайцы будут делать их всё больше - на востоке тоже будет нормальная экология.
Братишка, ты приглядись, на западе больше дорог чем на востоке.
Я понимаю, что человеку, решившему отдать 10-20 % своей жизни, (которая у него всего одна, между прочим), на право собственности на кусочек обьема в гигантском улье, нужно как-то оправдать свой поступок. Просто хотел поделиться опытом жизни в этом районе, который и так не особо приятный был. И хотел высказать опасения, что жить там станет еще хуже из-за скученности людской массы. Парки в три этажа там никто не построит, а значит люди набьются в то, что есть
Вчера у райффайзена можно было 150к кэшбэком получить.
Несколько лет назад у меня приятель так и сделал за квартиру.
Уже обсуждали. В нормальных ЖК лифты автоматом уезжают на последний, первый и посередине. В тухлых ЖК у тебя 1-2 лифта, который стоят на последнем этаже где выходили люди. Даже ПИК и МР не смогли решить эту проблему и если ты не живешь на последнем этаже, то будешь ждать по 7-10 минут пока приедет лифт в который ты сможешь зайти
Нормально, только если это не копэ44 с 18ю подъездами, полнами чурок и наркоманов.
Мимо в Райфе в ипотеку брал, было кешбеков. Я вторичку брал
Как не ошибиться с выбором банка при оформлении сделки через сайт ПИК? Как правильно выбрать банк? Ведь при выборе лота, сначала его бронируешь, а затем идет отправка заявки... А ведь еще нужно лично приехать в банк и подписать документы. Кстати о пакете документов от работодателя - их долго делают? Нужны же ведь оригиналы с синими печатями?
Лучшие парки - Братеево
Лучшие девушки - Братеево
Лучшие калонакопители - Братеево
Лучшие ветки метро - Братеево
Лучшие иностранные специалисты - Братеево
Лучшие панельки - Братеево
Лучшие нефтеперерабатывающие заводы - Братеево
Лучшие закаты - Братеево
> Лучшие парки - Братеево
> Лучшие девушки - Братеево
> Лучшие калонакопители - Люблино, Некрасока
> Лучшие ветки метро - Братеево
> Лучшие иностранные специалисты - Марьино, Некрасовка, Бирюлево
> Лучшие панельки - Братеево
> Лучшие нефтеперерабатывающие заводы - Капотня
> Лучшие закаты - Братеево
Поправил тебя
Лучший район это Братеево, тут даже нечего обсуждать. Гойда закончится, ставки упадут, все бегом покупать квартиру в лучшем районе ДС.
https://youtu.be/uobgm0oSxTM?t=2238
Что же вы ждуны, все ждете?!
Нюхать НПЗ по соседству и калонакопители? Не, давай всем как-нибудь.
НПЗ ничего не выделеяет, там давно фильтры. Калонакопителей на районе нет, только испаритель ливневых вод, но там никакого кала нет.
>НПЗ ничего не выделеяет, там давно фильтры.
По телевизору сказали, да?
>врёти
До Марьино долетает, а до Братеево, которое взасос целуется с Капотней - не долетает. Попизди мне тут.
Нету никаких пуков Капотни
Короче любовь к этим округам признак дегенерата. Может и остальную статистику для них рисуют, вроде той, что людей с вышкой там ощутимо больше.
И снова "юзао" белое, будто святое место.
Вранье все эти статистики. Кому-то очень выгодно держать имидж этих районов, настолько что публикуют ложную инфу. >>320653
На работу на машине нужно или на общественном? Вот и исходите из прокладки маршрута в час пик (утром и вечером), яндекс карты с пробками в помощь.
В спальниках тоже работа есть, но это изучать надо. Удаленщикам вообще не нужно переезжать в Москву и тем более в квартиру.
Ну и дурак. Сегодня ты в одном месте работаешь а завтра в другом. Сегодня ты айтишник удаленьщик, а завтра сторож в пятерке один через два. Как много таких кейсов, если б ты знал.
>айтишник удаленьщик
Переезжать в Москву не нужно
>сторож в пятерке
Тем более не нужно, пятёрки есть по всей РФ. Вот только кейс со сторожем не состыковывается с ипотекой которую надо будет платить всю жизнь. И работу нужна будет от минималки чтобы её закрывать.
Про айтишника это гротескный пример. Про стоматолога, врача общей практики или автомеханика ближе к реальности. Айтишник не пойдет в стоматологи, а стоматолог в айтишники. Айтишнику не нужно привязываться к городу проживания, стоматологу тоже - в любой дыре можно устроится на норм зарплату. А вот автомеханику вообще незачем жить близко к центру, потому-что все автосалоны раскиданы ближе к мкаду. И врачу общей практике придется ходить на работу в больницы, если какая-то специфика то буквально парочку в Москве в определенных местах. Ну и т.д.
Говорю же ты дурак и прямо воспринимаешь что тебе говорят. Пятерки есть, а вкусвиллов нет, лент нет, евроспаров нет и тд.
Вакансия сторожа там может есть одна или две за три района от тебя, а вот уже других вакансий кроме сторожа нет, пойдешь на завод.
>ипотекой которую надо будет платить
Так это твой личный кейс. Многие как ты не нужны нигде, нужны полезные спецы.
>нужны полезные спецы
Так это те кто всю жизнь одной профессии посвящает, а не сегодня он айтишник, а завтра сторож. Зная профессию можно понять где выгоднее жить.
>Айтишнику не нужно привязываться к городу проживания,
Ты сегодня айтишник а завтра тебе 40 и ты курьер сторож, чел. Потому что ебал это рабское корпоративное говно в которой все равно нужные люди получают много, а остальные как курьеры.
>Ты сегодня айтишник а завтра тебе 40 и ты курьер сторож
Так а нафига переезжать в Москву при таком раскладе? Можно до 40 работать удаленно копить денюшки и потом иметь с них пассивный доход - вложить куда нибудь или еще чего придумать. А не в квартиру в Москве которая ничем не поможет, а только будет высасывать бабки за ипотеку и потом став сторожем потеряв её потому-что платить будет нечем.
Нет, никто не заботится о том что будет в будущем кроме тебя самого >>320663
Даже если ты уверен что ты будешь всегда в сфере и всегда успешным, это всего лишь манямирок. Мир очень быстро меняется и никто не знает что будет завтра и не придется ли врачу работать на рынке.
А чем ипотечная квартира поможет когда жизнь даст трещину? Это как бы обуза вообще-то как любой кредит. Т.е. без неё будет куда проще пережить этот этап.
>пассивный доход
Ну вкладывайся в ммм, отличный пассивный доход будет к 40. Давай, удачи.
Банально сумму платежа по ипотеке можно класть на вклад, а жить в мухосрани т.к. это ничего не меняет и потом когда будет чёрная полоса иметь накопления которые уже решать как потратить.
>ипотечная
>кредит
Это не тред ипотеки. Обсуждать финансовые инструменты можешь в /biz.
Этот тред уже для тех у кого есть своя квартира в дс. А таких около 14 миллионов в стране как бы.
Про вклады будешь рассказывать сбербанковским вкладчикам из девяностых.
Ну так тебе сказали, не можешь тянуть один финансовый инструмент, тогда просто возьми деньги и купи квартиру без ипотеки. Будет намного выгоднее.
Я вообще не про себя толкую, я тут родился и бабкина хата в наследстве. Речь про то что рассматривать квартиру в ипотеку в ДС нужно исходя из профессии и либо подбирать соответствующее место либо вообще что-то другое будет разумнее.
Депозит ВСЕГДА меньше инфляции.
>когда будет чёрная полоса иметь накопления
Ты из какой страны пишешь? У нас когда черная полоса, все накопления превращаются в тыкву.
Т.е. ипотека в квартиру в ДС это инвестиция? Сомнительно, учитывая что это переплата конская и этих квартир тут уже жопой жуй
Нет, это повышение уровня жизни. Жизнь одна, чтобы всё время терпеть. Если можешь жить лучше - живи лучше.
>уровня жизни
Так это не от места зависит. В ебенях тоже есть успешные кабанчики, кто в чём себя нашел и живёт припеваючи.
>Удаленщикам вообще не нужно переезжать в Москву и тем более в квартиру.
Сейчас местный шиз с айти-ипотекой расскажет, что за МКАДом качество жизни низкое и квартиры никому не нужны. Поэтому даже айтишнику нужно переезжать в Москву для получения принципиального ДРУГОГО уровня жизни.
Какая-то тупость глупость. Ты не угадаешь где лучше жить исходя из профессии. К тому же профессия может поменяться.
>успешные кабанчики
>В ебенях
На ноль поделил. Исключение только если он в ебенях чисто зарабатывает.
Как житель ДС беру айти ипотеку на ИЖС и переезжаю в пригород на участок. Растить помидорчики и нюхать шиповник. И основное в ДС что держит это люди с которыми знаком с юности, т.е. друзья, связи. А не "уровень жизни".
>Ты не угадаешь где лучше жить исходя из профессии
Угадаешь. Пиши профессию и скажу где лучше жить по ней. А про смену - ну опять это фантазии. Какая смена профессии у хирурга? Да тот же охранник если растет то становится начальником охраны и пр. Строитель становится прорабом и т.д. Те кто скачат по профессиям самые неудачники, жизнь показывает что кто как устроился тот тем и работает до седых волос.
Это не переплата конская, это деньги обесценились.
>>320685
Врачей ты не вырастишь на своем огороде. Так что поедешь обратно, когда в поликлинику надо будет,
И даже если вырастает в кабанчика то тоже по своей специальности. Стоматолог открывает свою стоматологию, а охранник свой ЧОП.
Какая еще "жизнь показывает". Твой жизненный опыт говно и не объективен.
И чего? Те у кого в трудовой калейдоскоп профессий и рабочих мест по 3 месяца это диагноз - либо недоразвитый либо алкаш, ну и такого никто нормальный не возьмет, а если он начальствует то уважать и служить не будут.
>поедешь обратно, когда в поликлинику надо будет
Кто еще куда поедет?
Forbes назвал Рязань центром стоматологического туризма в России
Оказалось, что из-за дороговизны столичной стоматологии повышается выручка частных клиник в Рязанской, Калужской, Тверской, Тульской и Владимирской областях, куда москвичи выезжают на лечение. В среднем по рынку ее рост достиг 21,6%. В первом квартале 2024 года число москвичей, приезжавших лечить зубы в Рязань, увеличилось на 20%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Между тем заработные платы рязанских медиков остаются существенно ниже, чем в российской столице. Если московская медсестра получает около 150 тыс. рублей в месяц, то ее коллега в Рязани — от 30 до 40 тысяч.
Я же выше написал - жить или не жить и где жить в ДС - это зависит от профессии, а не экологичности района и пр. бреда.
>Если московская медсестра получает около 150 тыс. рублей в месяц
Как-то влажно. Врач еще мб.
Вся статистика ложь
смотрю сюда >>320653
Они стесняются даже один раз вредный пук записать на югозападе, северозападе и центре. Не дай бог спрос на элитные человейники просядет.
Если зп охранника вдвое выше зп врача, то ещё вопрос, кто тут гений.
У рядовых охранников так не бывает, только у телохранителей. Но телохранитель это силовик и он 6 лет в армии и военном училище служил и силовые качал, т.е. пролёт с твоими фантазиями.
Сидите там в своей Москве, жизни не нюхали кроме братеевского шиза.
>медицинская сестра
Как и училки, туда идут работать домохозяйки на содержании мужа которым надоело дома сидеть с детьми. Муж на вахте или еще где получает в 10 раз больше. Будет жаловаться что зарплата маленькая, но никакой мотивации ей что-то менять нет, ведь это не ради денег.
>Удаленщикам вообще не нужно переезжать в Москву и тем более в квартиру
Тебя это ебать не должно, клоун))) Твои рассуждения максимально скуфидонские. В ДС переезжают не за этим. Если ты скуфиндуй, который каждое утро бежит на остановку ОТ, чтобы добрать до места работы, то сорри ноу сорри, дебил))
>Сегодня ты в одном месте работаешь а завтра в другом
Успокойся, скуфиндуй))) 99% берет то, на что хватает денег, а не то, что хочется. Переезд в ДС это всегда улучшения условий качества жизни
>Айтишнику не нужно привязываться к городу проживания
Бля, ты же не шаришь, скуфидон, а лезешь со своими нравоучениями. Про региональные кэфы ты не слышал, разумеется. Сравнивать качество инфраструктуры, работы, уровень зэпок и т.д и т.п между ДС и мухосранью - глупо
>копить денюшки и потом иметь с них пассивный доход - вложить куда нибудь или еще чего придумать
Типичное магическое мышление поплывшего скуфидона, который все шары пропил пивандырем, лол))) Пока ты копишь свои "денюшки", пусть даже на вкладах, их поджирает инфляция, т.к. уже верно заметили - вклады не покрывают даже офф инфляцию. Куда ты там их потом вкладывать собрался - ума не приложу. Ты же скуфидон, который думает, что до 40 лет будет копить бабки думая, что он мультимиллионер, а по факту выйдет, что на эти деньги можно пару раз в ближайшую пятеру сходить, чтобы купить пивчанского и погонять в танки
Проиграл со скуфа, лол))) Ну так рентуй всю жизнь, клоун. А там хочешь не хочешь, а "жизнь даст трещину" и ты ее выдержишь с гордо поднятой головой. Каким лохом нужно быть, чтобы даже к 40 годам не обзавестись квартирой в ДС - хуй знает))) Может такие как ты в принципе должны тихо сидеть у себя в деревне и спиваться, не?
>Угадаешь. Пиши профессию и скажу где лучше жить по ней
>>320676
>Я вообще не про себя толкую, я тут родился и бабкина хата в наследстве
Бля.... клоун на скуфидоне разбушевался. Тише, тише, скуфидон.. Откуда тебе знать где человеку лучше жить, лол
>Так это не от места зависит
Нах ты рассуждаешь, если никогда не жил в провинции, клоун?)) Думаешь люди от хорошей жизни переезжают в ДС?))
>учитывая что это переплата конская и этих квартир тут уже жопой жуй
Как ты вообще это связал в своем пропитом мозгу, скуфидон?)) Никто по фулл ставке не берет ипоту, если что. Купить квартиру за нал - глупость. Пока ты копишь бабки на вкладе - квартира растет в цене
>жить или не жить и где жить в ДС - это зависит от профессии
Не тебе решать, скуфиндуй)
>>320676
>я тут родился и бабкина хата в наследстве
Ты просто удачно заролял место спавна. Тем временем даже иностранные спецы едут в ДС и работают курами или на стройке именно в ДС, а не сибирские города
>скуфидон, которому посчастливилось родиться в Москве и залутать бабкину хату рассказывает как можно сладко жить в провинции
Бля, чел... оформи спокуху, скуфидон..
https://www.youtube.com/watch?v=KC172iYNPWE
Вы в принципе понимаете, что когда вы станете собственником квартиры, то вас будет УК ебать и трясти бабки? Вы же не вывезете за базар. Лучше не лезьте в ДС и рентуйте до пенсии
>посчастливилось
>даже иностранные спецы едут
Сюда едут работать, потому-что зарплаты выше. Нах ехать удаленщику? Сам город не влияет на качество жизни потому-что это не про внешнее, а про внутреннее - про менталку и социализацию. Завести друзей, семью можно в любом региона. Коренные москвичи окружают себя тоже коренными и дружеские связи закладываются во время школы и студенчества, а на работе просто формальные.
Тут в треде много удаленщиков которые живут в ДС. Во-первых, много где не удаленка, а гибрид. Раз в неделю изволь поехать в офис. Во-вторых, качество инфраструктуры даже не стоит сравнивать между регионами и ДС. В-третьих, завтра тебе предложат жирную вакансию, но фулл тайм офис. Что будешь делать? Роняя кал искать аренду? Сейчас тренд на то, чтобы ходили в офис. Даже на Кипрах всяких. И в-четвёртых, зарплаты регионалам удаленщикам все равно ставили меньше. Вот можешь спросить, можешь не спорить. Но сука меньше. Узнают что ты из Омска и и гибрид тебе не подходит сразу минус 20-30%. А схуяли тебе больше платить?
>Нах ехать удаленщику?
Уровень и качество медицины, ОТ, досуга, общественной среды, инфраструктуры и т.д и т.п. Ты просто не жил в провинции. Меня жизнь помотала и по городам 50-100к и 1-1.5кк жителей. Был и в ДС и ДС-2. Сравнивать просто глупо
>сразу минус 20-30%
Обычное дело. Очень многие используют региональные кэфы. Ты можешь работать над одним и тем же проектом, но твой коллега в ДС будет получать минимум на 20-30% больше просто потому, что он территориально находится в ДС, а ты где-нибудь в Омске или Челябинске. Ну и в целом на удаленку стараются не брать, если у тебя больше двух часов разница с ДС
Купи липовую прописку в ДС в резиновой хате и никто не узнает где ты реально живёшь.
Это для газонюхов. Курьяновские очистные в 2х км, причем к западу.
>Вы в принципе понимаете, что когда вы станете собственником квартиры, то вас будет УК ебать и трясти бабки?
У меня Жилищник с лайтовыми тарифами который ебу я. Вызываю бесплатно сантехников и электриков.
Да там от этой очистной в любом направлении по кругу хуево будет. Даже на коломенской воняет
Это получается калонакопительный район это Люблино, Марьино и Курьяново?
>Жилищник
Ни в одной новостройке по ипотеке его не будет. Там своих кабанчиков ставят.
>Там своих кабанчиков ставят
Открой любой телеграм канал посвященный ЖК от ПИК и ты найдешь прямо гайд в закрепе как правильно принимать квартиру в приложении и отказываться от ПИК-комфорт
Ты хоть представляешь, как изменится мир через 30 лет? Сингулярность наступит много быстрее. Вопросы перед тобой будут стоять совершенно не такие, как сейчас.
Типа ты откажешься, а другие нет? Такое бывает? УК одна на весь дом
УК меняется, когда набирается достаточно жильцов. ПИК-комфорт решила брать по 100р за квадрат и нихуя не делать - несколько очередей отказались от нее и перешли на другую УК.
Главное не тупить и нужные галочки убрать в приложении, когда принимаешь квартиру
Живу в доме с ПИК-комфорт (дому уже 10+ лет). Это мафия и политтехнологии, у них свою человечки среди жильцов, тут такие спектакли устраивают, как на выборах в стране. Какие-то концерты, бабки и пр. пиздец. Причем в этом же доме было два лагеря с кабанчиками-жильцами которые хотели своих ручных УК поставить и самим бабки пилить - ну так они до сих пор воюют.
Стригут правда по божески - 10к в месяц за всё у меня выходит, дом в околоцентре, товарищ тоже в этом районе в своем отдаёт столько же в ТСЖ.
Одного отказа недостаточно. Будет другая УК или ТСЖ, а возглавит это самый борзый кабан из жильцов и с ним тоже непредсказуемо и главное не гарантирует что дешевле.
Просто ты должен понимать, что покупая квартиру в пиковейнике ты обрекаешь себя на нечеловеческие страдания. Помимо хуевого качество строительства, отсутствия шумки и прочих вещей ты получаешь еще помойную УК, которая будет тупо тянуть бабки, забьет на уборки этажей, ремонт лифтов, придворовой территории и т.д. Протечет крыша? Будешь годами судиться, чтобы тебе ее починили. Прорвало трубу отопления среди ночи? Затопит все этажи,пока тебе ее перекроют, и еще месяц будешь ждать ремонта
То есть вместо того чтобы потратить деньги на бригаду штукатуров для падика или благоустройство территории эти ебланы тратят деньги жильцов в рекламу нахуй? 😆
https://youtu.be/uobgm0oSxTM?t=1522
Сытый коренной москвич объясняет, что не нужно ехать в ДС и брать здесь квартиру
В чем он неправ? С точки зрения бизнеса - мне, как сытому коренному, только в кайф, что народ сюда всё так же валит - рента стабильно растёт, ценность активов растёт. Спустя сколько-то лет уже не только центор, но и всё внутриМКАДье будет считаться илиткой. С точки зрения человеческой - не советую сюда ездить. Аренда разорительная, про ебатеку молчу - если денег не дохуя, то вам достанутся самые каловые жилищные условия. С другой стороны, смотрю - реально становится всё больше годных альтернатив, приятных для жизни городов с рабочими местами. Разве не так?
Если ты из ДС100 переезжаешь в другой ДС100 или там ДС50, то ты как бы обрекаешь себя на неинтересную жизнь в городе, в котором особо то ничего нет и который тебя даже не попытается удержать. У меня друзья все едут либо в Питер, либо в МСК. Зачем мне ехать в какую-то провинцию? Я там буду тупо один
Есть у коренных Манек такая проблема. Они действительно думают, что в регионах платят также или почти также как в ДС. У меня как то такие спашивали: а ты переехал в Москву ради чего? Медицина хорошая или образование тут, да? Ага, нахуй.
Просто люди не верят что разница, сука, в ТРИ раза в зарплатах. Уж про отсутствие ОТ и прочей инфры в регионах я вовсе молчу.
Ну тут есть один нюанс для неместных. Всю эту разницу в ЗП будет сжирать либо съем хаты, либо ипотека. То есть как бы шило на мыло. Большие расстояния вносят еще бОльший вклад в минус переезда в ДС. Единственное зачем ехать, так это за социалкой и ощутимо бОльшей стабильностью.
> Ну тут есть один нюанс для неместных. Всю эту разницу в ЗП будет сжирать либо съем хаты, либо ипотека.
Достаточно работать на должности выше курьера или консультанта, чтобы этого не происходило.
Показывай бля нахуй такую однуху, прямо сейчас. Дай угадаю - либо пердь 100500 станций до центра, либо пропахший старческой мочой бабушатник, либо "однушка" 15-20 м2.
https://www.cian.ru/rent/flat/286671341/
однуха около метро в Братеево
>либо пердь 100500 станций до центра
Да потому-что центр не нужен. Ищи работу у мкада
Там автосервисов куча, а им и механики и продаваны нужны и бухгалтеры и пр.
Да-да, 30 лет назад считали, что сейчас будут давать бесплатные квартиры на Марсе.
Никак мир не изменится. Ты просто зумер-хеппенер, с возрастом это пройдет.
Пожалуйста. Лучший район Москвы - Братеево. До красной площади 30 минут по топовой зелёной ветке.
Начинаем с Братеевской набережной, плавно переходим в Пойму. Оттуда едем в парк Капотни, далее мчимся в парк 850-летия Москвы. Перекусываем в ресторане в Марьино и далее по Братеевскому мосту, на котором есть лифты, возвращаемся на набережную.
Оттуда можно сгонять в Каскадный Парк, но уже было поздновато. В следующий раз расскажу о другом маршруте через Городню.
Алма-Атинская - это ущербная станция, до которой ездит 1 поезд из 3х, остальные до Домодедовской. Об этом ты, конечно, забыл предупредить.
Только не Домодедовская, а Красногвардейская. Зато на АА всегда стоит поезд и ждёт пока ты сядешь. Сесть можно с любой стороны. А так да, вероятность 66.6% что тебе надо будет подождать аж целых 1.5-3 минуты.
>Какие перспективы покупки недвиги там?
Очевидно, никаких. Хоть какой-то рост возможен (и то не гарантирован) в ДС и Сочи. Всё.
>это ущербная станция
>ваша квартира не квартира
Попустись, обосрыш. Ты еще начни вопить, что обязательно нужно завтракать в Новикове, даун.. Как видишь, даже работая курой, ты можешь нормально жить в ДС
А если стоит цель выбрать жилье в подмосковье, с ограниченным бюджетом?
То берется что-то в городе с МЦД - Лобня/Апрелевка/Раменское etc, их много. Найти там можно с очень ограниченным бюджетом
>лучший район
>калонакопитель с одной стороны
>НПЗ с другой
https://krt.mos.ru/projects/no24-ogorodnyj-proezd-sever
Как понять на карте КРТ, что собираются строить в районе? Пишут только общественно-деловое назначение и все
Кадастр смотри https://pkk.rosreestr.ru/
Опыта нет, деньги (для меня) большие, на любой безобидный вопрос риелторы чуть ли не закатывают глаза.
Иду читать гайды, но такое ощущение что их пишут еще более шизанутые персонажи чем я.
Может обыватели берут и ПРОСТО покупают без задней мысли?
Сбер.Право, у них есть сопровождение сделки. Но наследственная хата это всегда риск и его они не уберут. Ещё не помешает независимую оценку сделать, чтобы переоцененные отсечь.
Риэлторов вообще нафиг, ищи объявление от собственника и выходи на него напрямую или даже через тех же риэлторов, пох на их визги. Риэлтор не отстаивает ничей интерес кроме своего - они закрывают сделка а там хоть трава не расти, пиявки паразиты.
Я когда то нанимал юриста по недвиге в НДВ Недвижимость. Стоило тогда полное споровождение сделки 50к. Юрист_ка перетела все вопросы за меня, проверила доки, выгрузила из всяких баз собственников и хату. Проверила по сайтам судам и прочее. Также связалась с моим банком, чекнула ДКП и обогатила его пунктами в мою сторону. Связывалась с собственниками, стрясла с них справки ПНД и НД. Глянула кредитный договор. Для уменьшения моей тряски еще наняли нотариуса, ну а хули, собственник был пенс, завтра пойдет оспорит бумажную сделку, а нотариус ему все проговорила. Сам бы я хер такое оформил.
https://www.pik.ru/mortgage/guide
>Трудовая книжка, заверенная работодателем
>Документы, подтверждающие доходы: 2НДФЛ или справка по форме банка
Что это такое? Разве я не могу получить выписку из электронной трудовой книжки на госуслугах? 2НДФЛ можно же на сайте налоговой получить тоже электронно? Как сделать так, чтобы работодатель не узнал, что я беру ипоту?
>выписку из электронной трудовой книжки на госуслугах
Только за прошлый год, а они требуют за последние 6 месяцев. Поэтому без запроса в бухгалтерию не обойтись. Можешь соврать что машину в кредит берешь или кредит на ремонт.
А трудовая книжка? Или можно сделать выгрузку из госуслуг? Там вроде даже пдф с эцп идет. У меня все равно в электронном виде
Бамп открытию: >>320653
>>320848
Глянь хот ты, там очень хорошо видно как воняет в твоем Братеево.
>лживые данные
>предлагает посмотреть их
Определись, маня. Там чрезвычайно мало статы в центре, на западе и на севере.
>предлагает посмотреть их
На основе этого я предлагаю гнать нахуй любые статистики и данные, потому что даже официальные ресурсы настолько наебывают, то частные это делают в тысячу раз больше.
Вы же потом на основе этих же данных но в "красивом виде" >>320581 сюда же репостите хуйню да и выбираете квартиры тоже на основе этих же данных. Или других, но не менее лживых.
>мало статы в центре, на западе и на севере
Мало, а почему? Потому что вредное говно не публикуют. И вообще от греха подальше сократили выезды по измерению в эти стороны.
Что у нас скажем в САО около 1200 проб за 8 лет (не выявили говняк + выявили говняк)
Такая же картина в ЮАО, такая же картина везде
Кроме центра, СЗАО и ЮЗАО. Там всего то по 600-700 проб. В этих округах видимо запрещены вредные выбросы на физическо-химическом уровне.
>>320885
>Там всего то по 600-700 проб
При этом все пробы воздуха там, абсолютно все, ничего не выявили.
>Василий, подъедьте завтра на попиздеть на часик
>Как это не сможете?
>>320858
Просто позвони по первому попавшемуся объявлению. После общения с риелтором я так ахуел, что развернулся на 180 и сходу взял первичку.
Выглядит дёшево для заебатой локации
>для заебатой локации
>метро нет
>жд пути буквально вплотную к жк
>вокруг старый фонд
>парков нет, скверов нет, нихуя нет
>огромные шоссе и развязки под окнами
хммм........
Ит ипотека под 5 процентов 10 лямов
Ежемесячный 50к
Досрочка 50к ежемесячная.
Возникает вопрос.
Есть ли смысл каждый месяц вносить досрочку? Или лучше их класть тупо на вклад под 17 процентов?
Что выгоднее по выхлопу будет?
Зачем ты лезешь в ипоту без знания школьного курса математики? Твои 17% продержатся максимум полгода-год. Досрочные платежи роляют онли первые полтора-два года. Если не затащил в этот период досроком, то дальше будешь башлять банку проценты. Даже на дистанции в 10-15 лет ты выплатишь банку минимум половину стоимости квартиры сверху
У тебя никогда не было ипотеки, и ты знаешь о процентах исключительно по измышлению школьников, вчера прочитавших про ту самую формулу.
Когда уже тебя забанят тут нахуй, гачадебил ты провинциальный?
>Твои 17% продержатся максимум полгода-год.
Даже если это и правда, надо положить деньги на депозит на полгода-год.
Дальше по тексту безграмотный пиздеж.
Клади тупо на вклад.
Когда став-очку понизят до 6-7 и ниже, тогда можешь закрывать вклады и гасить.
>Досрочные платежи роляют онли первые полтора-два года. Если не затащил в этот период досроком, то дальше будешь башлять банку проценты.
Чаво блять? Вполне себе роляют первую половину срока. То есть первые 15 лет из 30. Пока процентов в платеже больше чем ОД то можно смело вносить досрочно.
>>320901
Просто открой калькулятор вкладов и посчитай сколько ты накопишь откладывая 50к, которую бы относил в досрок. Твоя ставка сдуется за год-полтора и ты пососешь. А банк тебя все равно при оформлении сделки заведет за корягу и сделает так, чтобы ты ему много процентов платил
> Твоя ставка сдуется за год-полтора
Когда сдуется - сниму деньги и внесу их досроком. Ебало?
Да на самом деле при любом раскладе роляют. Досрочный платеж всегда уменьшает выплаченную сумму, если считать по номиналу.
А кроме номинала можно вспомнить про инфляцию, которая у нас выше, чем процент по кредиту. Сейчас 50к - серьезные деньги, а через 15-20 лет это будет одна поездка на такси, если не на метро.
Зависит от ПВ.
У меня ПВ был 80%, ипота на 4 ляма под 7%. ЕП около 30-40к.
Досроком внес 1 лям, ЕП стал на 6тыс меньше.
Если бы не вносил, то этот 1 лям на вкладе мариновался бы под 10% или 10к ежемесячно.
То есть смысл около нулевой вносить досроком при таких ставках.
От ПВ тоже не особо зависит. Только от процентной ставки.
Если аккуратно всё посчитать, то выгода от маринования досрочного платежа на вкладе будет подозрительно похожа на 10%-7%=3% годовых.
А сейчас уже есть вклады 17-18%.
Зависит то, сколько тебе плотить. Есть смысл досроком погасить, если у тебя небольшой кредит и есть на него деньги, тогда это тупо становится рассрочкой.
Вот у меня сейчас на счету лежит еще три ляма, но досроком гасить я их не собираюсь.
А если тебе 30 лет платить весь твой кредит и даже намека нет на то, чтобы сразу его закрыть, то сиди и маринуй на вкладе.
То есть, если у тебя на счетах было бы не 3 ляма, а 10, то ты бы досрочно погасил?
Не погасил бы, так же мариновал.
Если бы у меня при кредите в 4 ляма на счету было 10, то я погасил бы сразу кредит. Нахуя он мне нужен.
>внесу их досроком
Слишком поздно. К тому времени ты уже проебешь те самые сладкие несколько лет, когда нужно активно гасить досроком. Следующие 28 лет ты будешь нести последние гроши и охуевать от процентов банка
>У меня
Бля... нахуй ты лезешь деревенщина? В твоем селе логику не преподавали?
По твоим расчетам выше, ты бы имел халявные 16к в месяц при вкладе 10%. Мелочь, а приятно.
Ты забываешь, что прежде всего кредит - это трата нервов. Каким бы толстокожим и с нервами канатми ты не был.
>кредит - это трата нервов
Для деревенского дурачка? Безусловно! Адекватные люди рассматривают кредит только лишь как финансовый инструмент. Хотя о чем с тобой говорить, гной. Заспавнился в ДС, залутал бабкину хату, бегаешь тут по тредам и рассказываешь как ты запульнул 80% ПВ, лол. Мамкин пирожочек))
Нету никаких сладких лет. Я же говорю, ты гачадебил, который ипотеку никогда не брал и в теме не шаришь нихуя.
>Следующие 28 лет ты будешь нести последние гроши и охуевать от процентов банка
Ты ебанутый? Месячный платеж фиксирован.
>финансовый инструмент
Ну покупаешь-то ты пиковейник в кредит, который едва ли принесет тебе миллионы.
Далеко не на завод с пароходами кредит берешь, чтобы причислить себя к финансовым воротилам. Так что пиздак свой схлопни.
>кредит - это трата нервов
Ну списывается оно с зарплатной карточки раз в месяц - и хуй с ним. Чего нервничать-то?
Вклад лежит в том же банке, по окончании эльвириной магии досрочное погашение можно будет сделать за 2 клика.
Сам факт наличия кредита, а не то что за него надо платить.
Да я тоже ссал, когда брал. А потом когда начал платить - пожалел, что не взял ипоту раньше.
Двачую, уменьшив за три года платеж в два раза понимаю, что не надо было жопить дополнительно 3 млн. А надо было брать трёшку, а не двушку.
>что-нибудь годное где-нибудь около МКАДа
что-нибудь вдоль м1 чтобы по платному дублеру кутузовки выскакивать прямо в деловой центр или на трешку там же и уже куда надо доезжать. И да, платить 650 рублей в одну сторону каждый раз, все остальное - хуйня, которое кучу времени на дорогу будет жрать
https://www.pravda.ru/news/realty/2034585-ipoteka/
Власти признали ошибкой льготную ипотеку: "Люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки"
Читайте больше на https://www.pravda.ru/news/realty/2034585-ipoteka/
Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков признал ошибочной программу господдержки льготной ипотеки. В среду он поделился своей оценкой с ТАСС на полях Петербургского международного экономического форума.
Льготная ипотека простимулировала значительное увеличение стоимости жилья в новостройках, объяснил депутат.
"В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%. Поскольку эта программа касалась нового жилья, цена была взвинчена и люди платили больше, чем выигрывали от льготной ставки по кредиту. То есть люди фактически проигрывали в финансах", — констатировал он.
"С окончанием программы жильё станет более доступным, достаточно будет обычной ипотеки", — выразил надежду Аксаков.
Напомним, масштабная программа господдержки льготной ипотеки со ставкой не более 8% заканчивается до 1 июля. Дальше может быть продолжена только семейная ипотека, и то — скорее всего, на других условиях.
Ох уж этот коупинг, как будто бы пиздец какая маржа на недвиге у самого застройщика чтобы цену на 50 процентов уменьшать. Тебе просто предложение урежут и дождутся как закончится сво и все побегут в бетон. И вообще
>В результате разрыв между стоимостью квартир на первичном рынке и на вторичном составил почти 50%.
Схожие объекты мы, конечно же, сравнивать не будем. Будем сравнивать весь жилой фонд, в том числе пятиэтажки за пятьдесят тыщ за полярным кругом, с тем, что строится прям сейчас, что уже априори только те локации, где недвига нужна
>>320943
Ты осторожней, тебе принесут скидку на неликвидную квартиру как ВО ВИДИШЬ МЕТР БЫЛ ПЯТЬСОТ ТЫЩ А ЩАС ЧЕТЫРЕСТАВОСИМЬДИСЯТ!!! как победу
>https://www.pravda.ru
Что это за кэл и почему я должен это читать?
>ТАСС
>ПМЭФ
>ря многа букаф зачем это что это
Пукнутый тиктокер-гачадебил не может осилить десять строчек, или хотя бы первый абзац, чтобы понять, что к чему. Пиздец, это поколение безнадёжно.
Конкретно про 0.1 это ж рассрочка от застроя. Единоразовая акция которую быстро прикрыли.
А так да, буквально до 2022 года тред был про вторичку. Обсуждали ставки рыночные ставки 7% и как купить трёшку в Братеево/Орехово/Алтуфьево или двушку ближе к центру.
>до 2022 года
>трёшку в Братеево/Орехово/Алтуфьево или двушку ближе к центру
Вот кто успел на нормальное жильё - тот и съел. А теперь всё, нормальные места закончились, нехуй сюда лезть больше. А то разнылись, хнык-хнык, у меня в регионе зарплаты маленькие. Почему-то никто не бухтит, что вакансия топ-менеджера открывается раз в сто лет в количестве одной штуки, и туда не берут всех желающих получать 300кк/мес, но как речь заходит про Москву, то она за каким-то хуем обязана каждого лимитчика принять, устроить и дешевую двушку с видом на Москва-Сити предоставить.
>А теперь всё, нормальные места закончились
Да просто ипоту на вторичку запретили, а новострой есть не везде.
Да я и в 19-21 годах первичку смотрел, тоже места залупные были. Всякие Столичные Поляны, блять, в лесу далеко от метро. Ясеневая 14 в 20 минутах от Домодедово, место безнихуя около МКАДа. Чё там ещё было, Люблинские парки около железки с лютой стихиной стройкой. Около Отрадного было. ЖК около гигагаражей.
Опять были одни компромиссы со сдачей плюс два года и ставкой 10-12% на новострой.
Не получается быть терпилой, когда у тебя с женой на двоих пять квартир и ноль ипотек.
>у тебя с женой на двоих пять квартир и ноль ипотек.
Всё унаследовано от бабок?
Вы из рода дегенератов, который не размножается?
>эта нелепая перемога баренской жизнью
Чет проорал с тебя, болезный. Прямо вижу как такой неудачник сидит и фантазирует "ах, как же там у баренов? ну как же они там живут!", лол
Да какая у него баренская жизнь? Вангую, речь идет об однушках, хрущебах и Бирюлево.
Вклад 17% – хуита, посмотри условия целиком.
Нормальные вклады где-то около 10% сейчас, вот на них клади. Облигации ещё посмотри.
>Вклад 17% – хуита, посмотри условия целиком.
Эм..... нет, чел... Ты просто в говнобанках бабки хранишь. В моем честные 17%
2 недели назад кончился вклад под 16.5%. Деньги начислили сколько обещали. В чём я не прав?
Гачадебил, успокойся уже. То у тебя вклады не вклады, то банк проценты по ипоте повышает через 2 года, то досрочные платежи не работают. Откуда ты такой ебанутый?
Следующий такой же?
У этих вкладов короткие сроки, тебе постоянно деньги перекладывать надо, в долгосроке с ума сойдёшь, начнёшь тормозить.
Плюс эти проценты же с какой-нибудь подписочкой котораяпроценты обратно съедает.
Давай полные условия короче.
>Следующий такой же?
Нет, следующий 17%
>У этих вкладов короткие сроки
Есть 3 года.
>тебе постоянно деньги перекладывать надо
Автопродление в приложении. Прогеры в банках не зря получают 500к + 1.5кк премии + 13 зарплату + годовой бонус.
>в долгосроке с ума сойдёшь
Операции с деньгами в принципе не для трясунов.
>Плюс эти проценты же с какой-нибудь подписочкой котораяпроценты обратно съедает.
Без подписки.
17% там складывается из базовой ставки в 10% и надбавки за всякие условия:
- должна быть зарплатная карта в этом банке
- должны быть траты выше 10к в месяц по карте
- должен быть подключен какой-нибудь спец пакет
Ебать какие тяжёлые условия.
Зарплатный банк у тебя по-любому есть, если ты не безработная корзина. Траты 10к/мес - не траты.
Эм...нет, чел.... Просто открываю вклад и лутаю 17% годовых. Продолжай дальше фантазировать
>с какой-нибудь подписочкой котораяпроценты обратно съедает
Болван с пятью квартирами - ты? Твоя годовая подписка отбивается кэшбеком за первые месяц-полтора. Что у тебя съедает? чуть больше кэса в год? Сколько ты кладешь на вклад? 10 рублей? Ты идиот?
У нормальных людей подключен бесплатно пакет Привилегия, который и дает те самые дополнительные проценты.
Беггар плез.
Если у тебя 1кк+ на депозите, все пакеты подключаются бесплатно.
Бля, не мог с тебя, лол))) Прямо хрестоматийный пример деревещины, которая перемогает баренской жизнью)) То пять квартир у него, то бабка квартиру оставила, то пакет привилегий появляется)) Если ты тут срешь рестораном Новикова и зэпками в 500к я вообще ухахатываться буду))0)
Кроме зеленых есть и другие банки. Желтые, синие, альфачи, газонюхи.
Я про ВТБ говорил. Охуеть, у них 18% можно получить, только если у тебя 2.5 мульта на счету и траты в месяц по 100к.
Опять тот гачадебил напиздел.
И что? У тебя нет 2.5 мультов и трат 100к в месяц? Ты что, нищий? А зачем в Москву приехал?
я тут родился
с радостью бы уехал в другой город, где нет толп туристов и кофе за 500р
я просто в не сея от радости что в пятерочке есть кофе за 50р и можно сендвич с рыбокй купить за 150
а еще заводские столовки выручают, где поесть можно на 300р.
> я тут родился
> с радостью бы уехал в другой город
Все москвичи так говорят. А вот столовок в мск мало. Прям таких вот заводских, в черте города уж точно. С радостью бы ходил.
>Все
Отучайся говорить за всех. Я москвич, и мне в хуй не уперлось куда-то ехать отсюда. Не, если бы в какой-нибудь Казани или Калининграде были такие же ЗП, социалка, ЖКХ, услуги, товарный ассортимент - подумал бы. И то не факт, что надумал бы. Но как грица, если бы у бабушки был хуй, то она бы была дедушкой.
>Ты забываешь, что прежде всего кредит - это трата нервов. Каким бы толстокожим и с нервами канатми ты не был.
Кек, слил лавэ банкирам, когда мог лутать 15к С НИУЯ и иметь ПОДУШКУ. Уровень интеллекта - мое почтение
Где? В районе Братеево есть? Яндекс карты говорят что нет. Мне надо в Братеево
Это местный шиз с тряской, не обращай внимания. Конечно лучше иметь подушку и кредит. Чем быть с нулем.
Часто приходиться подбухивать с КАРЕНЫМИ. Все как один мани мечтают о СВОЕМ ДОМИКЕ, думают что в регионах платят почти ТАКЖЕ. Просто ебанутые, просто пиздец.
За МКАДом зарплаты в несколько раз меньше, чем в ДС. Это правда. Но нужно учитывать, что у каждого жителя замкадья есть огород и приусадебное хозяйство. Жители замкадья питаются с огородов, выращивают птицу и скот. Поэтому деньги им нужны только на одежду и коммунальные платежи. А значит вполне справедливо было установить им меньшие зарплаты, чем в Столице, где приходится покупать в том числе и продукты питания. Кроме того, жителю Столицы нужно посещать культурные заведения и покупать машину. В то время как в маленьких уютных городках всё близко друг от друга.
Да, все как в этой старой пасте. Купим домик, НЕ БУДЕТ СОСЕДЕЙ, еду можно САМИМ ВЫРАСТИТЬ, воду можно в колодце набирать бесплатно. И свежий воздух вообще то лечит! 🤡🤡🤡
Я как сыч проживший в частном доме в пгт все первые 18 лет кекаю над даунами.
Мне таких не понять. Есть одна знакомая знакомых, с детства жила в частном доме в какой-то перди, потом переехала в Москву. Пожила несколько лет в квартире, сказала - фу бля, фу нахуй, хочу обратно В ДОМИК. Окей, выменяла квартиру на домик. В Салтыковке. Если кто не знал, шоссе Энтузиастов на пересечении со МКАД - это без преувеличения самое конченное в плане пробок место во всей Москве. Теперь каждый день пердит два часа в одну сторону на работу. Дома тоже они с мужем постоянно то с септиком ебутся, то с щитком. Недавно отказались от поездки в отпуск из-за того, что зимой перед этим отъебнула очередная хуйня и пришлось срочно шестьдесят кэс выложить, чтобы не замерзнуть в мороз. Зато СВОЙ ДОМИК, а не ПИДОРАШЬЯ КОРОБКА В СКОТОБЛОКЕ, и вообще ловко наехала систему - и ДОМИК есть, и живет вплотную к МАЦКВЕ.
>проживший в частном доме в пгт все первые 18 лет
>кекаю над даунами
Так это ты даун. Городской житель, а тем более житель ДС тебя обгоняет по IQ минимум на 15-20 баллов. Ты сам посуди - ну какое окружение у тебя было в пгт? Два с половиной покосившихся дома и одна проселочная дорога? Алкоголики, уголовники и просто тупые люди, а из досуга это сбегать на речку или жрать самогон в сарае? Ну чел... Уровень образования тоже никакущий. Пока чел в ДС шел в качественную школу с превосходным рейтингом, ходил на секции, к репетиторам, общался в нужном кругу друзей, а не дворовых оборванцев, которые в 18 сторчались и их нашли в канаве твоего пгт.
Все это формирует характер и личность. Про уровень интеллекта я вообще молчу. Ну и в целом по факту такой городской будет всегда обходить выходца из пгт - просто не тот уровень. Грамотная речь, опрятный внешний вид и т.д. и т.п. А в твоем пгт тебя окружение научило говорить "звОнишь", "чичас", "хочите", "шо". А речь твоя заполнена словами-паразитами вроде "типа", "ну" и т.д. которые ты вставляешь через слово. Не тот уровень, чел!
Лол, социалка в Москве такое же говно из жопы, как и везде, как и зарплаты. Ты ни то что в Москве, ты даже в России не живешь.
Так и есть. Зарплаты одинаковые. Никто в Москве тебе не будет просто так 300к платить. Если не будешь подскакивать и суетиться.
Для комфортной жизни надо минимум 160. Под кабинет, общий зал, отдельную кухню, постирочную, комнату для отдыха, спальню, гостевая спальня, кладовая.
Семья с детьми вообще-то, это еще как минимум +2 детские и второй санузел для детей. Столовую ты тоже забыл, где люди есть должны? По-колхозному на кухне или в гостиной? Тут минимум 300 нужно.
Двухэтажный пент хаус в сталинке на Чистых прудах - это минимум для комфортной жизни сыча.
В мухосрани работал за 30к гросс. Переехал в ДС, устроился работать по сути на ту же должность в другую компанию и стал получать 90к гросс. Изменилось только местоположение. Был далёкий 2017 год.
>>321048
Таки могу сравнивать. Жил в пгт, жил в городе 400к населения, жил в Питере, живу ДС уже 7 лет.
>>321039
Мам, я тролю двач, маааам.
>>321037
Классика, будут превозмогать перемогать, но смотрите у нас же ШАШЛЫКИ можно жарить, представляете?! У нас СВАЯ ЗИМЛЯ. Ебаные дегенераты.
А я родился в ДС, дядя устроил в техподдержку. Сначала было 35к, сейчас 65. Москва. Даже в Пятерочке зп выше.
Ого, целых СЕМЬ ЛЕТ. Ты не видел, что тут было в 70, 80, 90, 00, 10 и сейчас, лол. Эксперт хуев.
Техподдержка работа для студентов. Сам когда то работал так в провайдере. Не тупи, уходи оттуда.
>>321061
А что было в Москве во время палеозоя, так вообще охуеть, наверно!
Мне важно что в ДС заебись здесь и сейчас. Вообще поебать что тут было 20+ лет назад.
К скотовозам у этих людей тоже отношение зачастую чисто провинциальное сохраняется. Ну вот это что БЕЗ МАШИНЫ ТЫ НИЧИЛАВЕК. Коллега-замкадыш тоже каждый день ездит из своего СНТ, постоянно ноет и про пробки, и про цены на бензин, и про кордоны для ВИПов. Недавно его Собянин трахнул в рот - все парковки в радиусе километра от офиса резко стали платными. Вой с матами стоял на весь офис. Я ему говорю - чел, да забей ты вообще, у тебя там МЦД прямо под окнами, ОТ сейчас очень хороший стал - пересаживайся, тебе это тупо быстрее и дешевле будет. Хочется принципиально на тачке - бери каршер, все то же самое, но с платной парковкой не надо ебаться. Он (не дословно) сказал: даже если меня будут ебать смертным поебом, я ни за что и никогда С ЛИЧНОГО АВТО не слезу, для меня это дело принципа, для меня спуститься в метро смерти подобно! И вот такие загоны у них очень часто встречаются.
Потому что ты не отдупляешь, что с 00х из Москвы делают город для туристов, а это значит удорожание всего. И, как видишь, никаких сказочных зарплат тут нет. Обычный плебс работает за столько же, сколько и в регионах.
Причём тут совок и девяностые, ебаный дегенерат? Мы не историю обсуждаем, а жизнь здесь и сейчас. Семи лет более чем достаточно, чтобы войти в контекст, в ДС вообще очень быстро всё меняется, жизнь бурлит.
Это просто автоеб, без разницы где он живет. В офисе чел москвич буквально такой. Ездит с соседней улицы и круги вокруг офиса наматывает, потому что мест на бесплатной парковке не всегда есть.
Как вижу сказачные зарплаты тут есть. В 2017 я действительно получал 90к гросс, но много воды утекло и несколько должностей и компаний сменилось. Сейчас зарплата повыше будет 4.8 млн в год что лично мне позволяет более чем достойно жить. В провинции такие зарплаты только у директоров заводов и в мэра города, лол.
Потому что 7 лет недостаточно. Ты еще не застал тот момент, когда последний автобус в парк уезжал в 20:00.
Ну толстишь же. Сам-то в регионах бывал? Или умудрился в ДС отыскать работу с ЗП 40к? В пердях столько квалифицированные спецы и менеджеры среднего звена столько получают, если что. У нас же курьеры и таксисты легко лутают 100к+, а сантехники с механиками это вообще золотая должность сейчас.
Да, бывал. Мне в свое время предлагали стать нач отделом в филиале. Я отказался, потом туда туристом ездил и ради прикола глянул ваки - зп такая же.
Курьеры и таксисты получают столько, потому что у них много работы и зп сдельная.
А смысл? Это только историков ебёт.
Я когда права получил, решил покататься по Москве. У меня была бумажная карта трехлетней давности. Я охуел с того, что многие развязки выглядят совсем иначе, где-то появились новые улицы и районы.
>мало ты в жизни говна поел и хуёв пососал. Вот пососёшь с моё - тогда и поговорим
Ну не застал и не застал. Что от этого он в жизни потерял?
Города для туристов - это Сочи и с недавних пор Калининград. Там да, жопа. Потому что москвичей с бабками, желающих купить классную квартирку возле моря - много, и они разогревают цены на недвижимость да околомосковских, а местные со своими 40к зарплатами вообще в пролёте остаются. Работы мало, найти работу трудно.
Москва - это город для работы. Хочешь ебашить и достигаторствовать - тебе в Москву. Хочешь лениво пинать хуи за три копейки - в Москве и такой работы найдётся. Хочешь полностью свободный график - на таксистов и курьеров спрос не падает. В Москве дохуя работы для всех, и это делает его НЕ туристическим городом.
А что не так? Я вот застал МКАД без фонарей. Объясни, чем я лучше других и как это воспоминание мне поможет по жизни. А то я не знаю.
Да, но Москва - это больше, чем туристический город. Это мегаполис. Туристический город - тот который загнется без туристов. В Москве и без туристов огромные бабки крутятся.
В Москве без туристов последний автобус будет в 20:00 и МКАД без фонарей.
>последний автобус будет в 20:00
Да когда это было блджад? Я родился тут, не помню такого. Что вы за динозавры такие?
>Даже в Пятерочке зп выше.
Так это... чемодан, вокзал, пятёрочка, как говорится. Что мешает устроиться?
Вообще, заметил, что в других разделах время от времени появляется такой же пидорас, который ВООБЩЕ не вкуривает в тему треда, но поучает всех таким же тоном.
>Зато СВОЙ ДОМИК
Тоже смотрел в сторону ДОМИКА в этом же направлении. И Салтыковку смотрел. Так то все здорово, но инфраструктура пердей и толпы ломящихся в ДС в час-пук.
Алсо, потом это все добро не продашь за вменяемый прайс. Лучше сразу двушку-трешку в ДС хоть около МКАДа, но зато 90% проблем за тебя город решит.
Зачем? Я сижу в офисе, на непыльной работе, 15 минут пешком до дома, тихо плачу ипоту за пиковейник. Смысл мне пыхтеть?
>Смысл мне пыхтеть?
Ну не знаю, чтобы не хныкать на двоще, какой ДС туристический город, чтобы есть нормальную еду, а не искать столовки для работяг, чтобы покупка кофе по пути на работу не вызывала тряску. Чтобы к пятидесяти годам не остаться дегенератом, который так и работает в техподдержке, и то по блату.
ДС топ3 туристических городов РФ не по моему мнению, а по всем статам всяких агенств.
Алсо, пруфай сколько раз был в ресторане Аркцадия Новикова, раз ты такой любитель жизни в ДС.
Лол, был в Камчатке которая около ЦУМа, тот самый ресторан Новикова. Много раз был, пока его не закрыли. Пруфать не буду, ну тебя нахуй.
другой анон
Сука, опять двадцать пять. Ну перечитай мой пост ещё раз, чтобы вспомнить, что я имею в виду: >>321079 >>321088
В Шереметьево хожу в Колбасный цех Новикова. Ем свой стейк и смотрю на нищих додиков вроде тебя, которые шныряют туда сюда.
Дрочь на город, районы и метро это признак офисного холопа, не пойду в офис ни за какие бабки. Могу удаленить из любой точки рахи, лишь бы интернет был. Могу поехать куда хочу и жить где нравится, даже не уведомляя контору. Могу работать на 2 конторы, по паре часов в день на каждую.
И никакой офисной блевотины, этих постоянных ДР левых людей, тим-долбилдинга и корпоративов с жирухами из бухгалтерии.
>пруфай сколько раз был в ресторане Аркцадия Новикова
Заебал ты со своим Новиком, чесслово. Жрал я в Броне несколько раз - вкусно, но эти пафосные ебальники вокруг это пиздец, заебали ссаные каргокультисты со своими Патриками. И ты со своим Новиковым тоже носишься как каргокультист колхозный. Он, конечно, дороговат, но не является непременным атрибутом БАРЕНСКОЙ СТАТУСНОЙ жизни. Был бы ты нормальный человек, насоветовал бы тебе дохуищу мест, где можно поесть и выпить не менее вкусно, но без таких серьёзных щей. Ну, каждый ищет что-то своё - кому вкусно поесть, выпить и хорошо провести время, а кто от колхозно-нищебродских комплексов не избавился - тому как раз атрибутика и неймы важнее, чтобы можно было со сложным ебальником в инсту сфоткаться и показать, какой ты успешный маааасквич.
@
Родители обеспечили всем необходимым с детства, бабка обеспечила квартирой в наследство
@
Лёгкая беспечная жизнь
@
Батя по блату устроил на непыльную работу техподом
@
"Никто сразу не начинает много зарабатывать, сынок. Но это хороший старт. Усердно работай, усердно учись и сможешь достичь больших высот. Тебе дан хороший старт, не всем повезло родиться со своей квартирой в Москве."
@
@
@
Прошло двадцать лет
@
Ты сидишь в том же самом техподе
@
Живешь в разваливающемся бабкином хруще со шкафом-стенкой
@
Денег нет даже поменять сгнившие трубы в туалете
@
Ищешь, где рядом с работой есть столовка для работяг с обедами по 300 р.
@
По выходным балуешь себя сэндвичем с рыбкой из Пятёрочки за 150 р.
@
Мечтаешь хоть раз в жизни полакомиться морепродуктами в ресторане Аркадия Новикова, где ужинают все сливки общества
@
Рассказываешь всем, что в ДС нет ни нормальных денег, ни нормальной жизни, зарплаты платят как в регионах, ведь ты видел однажды местный сайт вакансий, где были такие же суммы, какую платят тебе
@
Когда спрашивают, почему бы тебе не найти нормальную работу, говоришь, что у тебя все хорошо, ведь все так живут
@
The End
Каких только кадров порой не встретишь на дваче порой, на редкость эпичный вышел тред.
Это точно непро меня, у меня хватило денег даже на пиковейник с ПВ 80%.
Чел, по всем статам всех агенств ДС входит в топ по туризму, это ФАКТ. Что ты там с гачадебилами теплотрассными себе придумал меня не особо интересует.
>Могу работать на 2 конторы, по паре часов в день на каждую.
За такое могут чпокнуть. Трудовой договор читал?
>Могу работать на 2 конторы
По факту нет - выгораешь очень быстро
работал и на 2-ух и на 3-ех
>За такое могут чпокнуть.
Не могут. Особенно, если вторая и дальше работа по ИП, а не в штате.
Лол, 0 выгорания, работаю на 3х уже лет 10. По факту только выиграли.
Мне было бы не удобно ездить из ТТКдо Шереметьево поесть. Тебе видимо удобнее.
Все Россия хочет переехать в отдельное богатое зажиточное государство Москва. Ты ещё не понял? В идеале переехать во МКАД.
Ну у шизоидного дегенерата-техпода, устроенного батей, может быть.
Вот каким надо быть хуйлушем беспомощным чтобы родившись в ДС получать зарплату гастера. Это же пиздец. При этом у этих людей с рождения все возможности. Проживание в мегаполисе, доступ к топовому, по меркам РФ, образованию и медицине. Я в ахуе просто.
> получать зарплату гастера
Гастеры в ДС нынче могут получать 150+. Но при этом ебашат 7/0 с рассвета до заката.
Если пересчитать их за час на стандартные 5/2 с 9 до 18 - да, получится примерно это же значение. Но ебашить они от этого не перестают. Между тем я за эти деньги на работе сплю и аутсорсю другие конторы. Мне норм.
Мимошел
>сплю за деньги на работе
Жизнь удалась!
А что не так? У меня одна квартиры от бабки стоит столько, сколько ты за всю жизнь не заработаешь.
>>321169
Два чая. Играю в аренки, сплю, смотрю кинчик на своей непыльной работе. Мне тупо платят за то, чтобы я дома не сидел, а не чтобы работал. Это разные вещи.
Ну, чел, тебе выше правду написали - не в деньгах счастье.
> У меня одна квартиры от бабки стоит столько, сколько ты за всю жизнь не заработаешь.
Пруфай рыночную цену, я пруфну сколько лет мне работать на неё.
Вижу что у тебя припекло :3
>У меня одна квартиры от бабки стоит столько, сколько ты за всю жизнь не заработаешь.
А твоя заслуга в чем заключается?
https://www.youtube.com/watch?v=D-7jbJwWodQ
>>У Смирнова в комментах один плачет, что Смирнов его подбил взять ипоту по 18%, а потом рефинансирование. Кэш у него кончается на выплаты, а процентную ставку даже не планируют снижать. Чел уже в панике..
Нужно еще подождать?
Не думаю, что это массовая история, разве что отдельные уникумы. Пока бетонщики нормально себя чувствуют, увы. Нужно давить ставкой сильнее.
>слушать инфоцыгана Смирнова, который раз в полгода меняет мнение на противоположное
Ещё бы в Твери купил олдфаги не помнят, ньюфаги не знают
Каждый раз, когда твой скуфопротык что-нибудь пёрнет на своём ютуб-анальчике, ты глотаешь его несвежий пердёж и несёшь во рту сюда в тред. Нахуя? У этого гнусавого обиженного на жизнь долбоёба ровно одна мысль на всех видео, посмотреть одно = посмотреть все остальные. Ты личная шавка этого шизика? Или реально отбитый фанат?
Трясётесь?
Почему я должен трястись? Я оформляю ипоту под вкуснейшие 5% в ДС и уже через год становлюсь москвичом. А бабки буду солить на вкладах обгоняя ипотечный процент минимум в три раза
>АЙТИ - всё
Шиз, кончай хуйню нести. Будет как везде - нахуй пойдут только кодомакаки с дипломами от инфоцыган, которые услышали, что в айти платят дохуищу бабок каждому зашедшему с улицы. Челы, которые действительно что-то умеют, без работы не останутся - их в стране как раз дефицит.
Ору с фантазий. Никакого дефицита нет и начинающим макакам платят овердохуя. Просто кабаны хотят, чтобы ты за копейки решал все задачи, в том числе и не относящиеся к тебе. Поэтому и ноют, что КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ КНОПКОДАВОВ НЕТ.
>Никакого дефицита нет
>начинающим макакам платят овердохуя
Самого себя на ноль поделил.
>кабаны
А, это ты. Ясно.
>Самого себя на ноль поделил.
И где противоречие? Дефицита нет, молодым платят овердохуя.
Уже банально поняли, что только одним ключем с инфляцией бесполезно бороться.
С зарплат относительно потраченного труда (и я сейчас не про работу на заводе).
ты все правильно говоришь, эти долбоебы тебя троллят
мимо до сих пор сижу на 5%
>>320981
щас бы сорта говна перебирать и во всю их парашу вникать время тратить
>Чтобы к пятидесяти годам не остаться дегенератом, который так и работает в техподдержке
ох уж этот детский максимализм...
братеево-шиз
Я разраб, не ебу за твои заказы
https://www.youtube.com/watch?v=QyWaJlB_KfY
Зачем вы добровольно выбираете пиковейники и потом мучаетесь с качеством сданных домов и квартир, когда можно немного докинуть и взять норм квартиру от норм застроя?
ВСЕ застрои сейчас строят однохуйственно, если не брать элит-премиум от Сминема. В бизнесе архитектура чуть интереснее, чем в комфорте, внутри те же самые картонные стены. А все потому, что в Москве гарантированно сметут всё, не глядя на качество. Почему тогда не сэкономить?
>ВСЕ застрои сейчас строят однохуйственно
Чел.. если ты вписался в пиковейник - ты так и скажи. Нах ты коупишь, лол? Ты не видишь, что на видео буквально треш и угар? Даже лифты по кд срываются и спасают только ловушки-уловители, которые тормозят кабину лифта от срыва вниз. В квартире просто невыносимо жить - плесень, промерзания, продувание, трещины на окнах, все течет и шумит. Банальная вентиляция не работает
>ВСЕ застрои сейчас строят однохуйственно
https://moskva.brusnika.ru/presale/dom-a/
Просто добавь 2-3кк и возьми сразу норм квартиру. Ты же потом этот пиковейник никому не продашь без скидки в 50% минимум
https://www.youtube.com/shorts/_hOVPOqOOHQ
https://www.youtube.com/shorts/FVR1fRpCUI8
https://www.youtube.com/shorts/HeumFuss9x4
НАКАЗАЛИ!
> вписался в пиковейник - ты так и скажи. Нах ты коупишь, лол? Ты не видишь, что на видео буквально треш и угар?
В этом литерально и смысл копиума, чел )
Тем временем в топах продаж за май опять замкадье на красной ветке пикрелейтед (старый и новый ДС).
Может быть, потому что в скандинавии уже есть ресторан новикова и можно начинать перемогать баренской жизнью?https://yandex.ru/maps/org/omo_by_a_novikov/166519556175/
Что же не так с пиковейниками в промках?
Еще из наблюдений - ВТБ со вторника заебенит ПВ 30% для ит-ипот. И 60% для обычной льготки под 8%.
Это начало нового тренда или пока еще можно коупить что другие банки НИТАКИЕ? Помогите понять.
И возьми вторичку в Братеево, чтобы наслаждаться видами на Москву-реку
Нормальная жизнь это когда у тебя свой кирпичный(!) дом большой с баней прям внутри (допустим что бассейн это излишество). Красивый участок от 30 соток с забором 3 метра, чтобы не слышать и не видеть соседей, все коммуникации как в городе, дорога которую обслуживает не кабанчик а государство на налоги. Все сервисы в автомобильной доступности. И скоростное ж/д сообщение до ближайшего крупного города. Это могло бы стать русской мечтой, в противовес американской с каркасниками из картона и бэкярдом в 1 сотку. Это бы демонстрировало что русские живут как бояре всему миру, америкосы бы на говно исходили. Играло бы на имидж страны и все были бы счастливы.
>Shanghai Maglev - 460 км/ч.
Т.е. можно жить за 450 км от крупного города в живописной местности и добираться за час на работу.
Тоже хуйня. Если фиксить Россиюшку – то надо децентрализироваться чтобы все бизнесы не тянулись в Москву, а за ними уже и жители. Хотя бы как в США где мегаполисов много и есть выбор, а лучше как в Германии где мегаполисов нет, зато есть деревни без круглосуточной аптеки, но с центральным офисом мировой корпорации.
Только если ты сам себе этот маглев построишь и одна конечная будет у тебя в гараже, а вторая в офисе без промежуточных остановок и пересадок.
Он должен работать как метро с подземными остановками по всей РФ
>в частном секторе
>добираться до него за час
Тут противоречие. Частный сектор - это низкая плотность населения по определению. Экспресс твоё село с небольшим числом пассажиров будет проезжать мимо.
>в топах продаж за май опять замкадье
Тебя это удивляет? Чел... в треде полно бэггаров, которые с завтраков копят на ПВ по ипоте. Если не тянешь ДС, то и не лезь, лол. Твой A101 строит еще хуже ПИКа, если что. Ну а топ по продажам потому что это замкадье и там дешевле
>децентрализироваться
>мегаполисов много
Я аж пукнул от этого реформатора.
Если он будет останавливаться в каждом селе, то ты сам же в первую очередь будешь добираться до центра не час, а два. К тому же строительство остановок - это ДОРОГО, в том числе и в плане того, что один час работы всей системы становится менее эффективным - опять же, потому что где требовался час на поездку из точки А в точку Б, теперь требуется два - при равных затратах на оплату труда и обслуживание инфраструктуры. Наивный ребёнок, ты реально не понимаешь, как это работает? Не понимаешь, почему в ДС не сделали 100500 веток метро с высадкой у каждого падика?
Есть всякие ласточки, которые и так почти час едут до Рязаней всяких.
>Все сервисы в автомобильной доступности. И скоростное ж/д сообщение до ближайшего крупного города. Это могло бы стать русской мечтой, в противовес американской с каркасниками из картона
Лол, так у них американская мечта в конечном итоге не взлетела. Теперь все живут в трейлерах на обочине, чтобы не платить ипоту и налоги.
https://www.youtube.com/watch?v=YtzMod4pcqY
Увеличение первоначального взноса коснется следующий программ:
«Господдержка 2020» — теперь размер первоначального взноса составит от 60,1% (раньше — от 30.1%) и не будет зависеть от подтверждения дохода;
«IT-ипотека» — теперь размер взноса составит от 30,1% (раньше — от 20,1%);
«Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека» — теперь первоначальный взнос будет начинаться от 30,1% (раньше — от 20,1%).
Текущий размер первоначального взноса сохранится по всем льготным программам на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), по семейной ипотеке и кредитам для застройщиков на проектном финансировании.
Кроме того, процентные ставки по всем госпрограммам останутся без изменений.
По заявкам, которые были поданы до 10 июня включительно, срок выхода на сделку будет ограничен. Если потенциальный клиент оформил заявление на ипотечную программу с господдержкой, выход на сделку должен произойти до 1 июля. Если речь идет о программах «IT-ипотека» и «Дальневосточная ипотека» / «Арктическая ипотека», выход на сделку произойдет до 11 июля.
Уже было. Застрои просто исключают такие банки и не дают оформить сделку. Уже было когда сбер решил комсу брать. Тогда ПИК и еще куча застроев просто через хуй их кинули. Когда комсу отменили - сбер снова появился на сайте застроев
Какие-то социоблядские вайбы. Всю жизнь в мухосрани прожил. Точнее, просидел в сычевальне, а сейчас точно так же безвылазно сижу неделями в московской хате. Ноль разницы, разве что шума за стеной в картонном человейнике стало больше по сравнению с мухосранской сралинкой. Про медицину вообще многосмех, недавно в отпуске уехал в мухосрань лечить зубы у знакомого дантиста, потому что в столице на это разорился бы. А какая ещё медицина нужна, ты пенс что ли каждое утро в поликлинику ездить? ОТ хорош лишь на то чтобы кое-как компенсировать нагрузку из 15 млн рыл, и всё равно большинство знакомых трясётся в дороге по 1-2 часа ежедневно, считая это нормой, тогда так в мухосрани я ходил на первую работу пешком. Досуг вообще аргумент разве что наёбыша на праздник вывести, у тебя интернета что ли нет, ты на улице развлекаешься? Нахуя оплачивать из своих налогов общественную среду, которой будет пользоваться серое быдло, а не я? Нахуя переезжать в мегаполис для чего-то кроме заработка? У меня как раз душат региональными коэфами, как написали выше, но всё равно подумываю сдрыснуть в обратно в мухосрань, чтобы дышалось свободнее.
мимо сыч на удалёнке
1 июля всё-равно всё. Это последних пассажиров высаживают
>1 июля всё-равно всё
Эм....нет, чел.... Айти ипота до конца года. Ты просто бэггар
А почему банк не хочет их выдавать? Ему же гос-во доплачивает разницу с рыночной. Банк боится, что льготники массово обанкротятся? Но он же всё равно хату получит в этом случае.
Лул, тем временем обосранный пик начал выдавать доп. бонусы за оформление ипоты на свои конуры, лал)))
Мне как сычу все равно хочется выйти, пробздеться, покататься на лисапеде/самокате. Где нибудь вкусно поесть. Отвлечься от работы. Во время пандемии впал в апатию за почти полгода месяца сычевания с удаленки. Натурально разучился говорить с людьми.
>лучшего района Москвы
>не Братеево
> Но он же всё равно хату получит в этом случае.
В случае массовых банкротств и падения стоимости, денег от реализованной хаты не хватит, чтобы покрыть выданные на неё средства. 2008
Ясно, социоблядыш. Хиккуй там со своими на вписках. Мы разные.
РУСТАВЕЛИ ИЛИ 2НГ?
>Натурально разучился говорить с людьми.
как что-то плохое
2нг значительно дешевле. Но у него нет и никогда не будет пешей доступности до метро. Сам ЖК зажат в промке между складами, автобусным и трамвайным депо, гаражами и химзаводом. Даже от первой очереди до метро идти 15 минут очень бодрым шагом в горку. Вторая очередь - уже 20 минут минимум. Третья очередь - вообще забей
Причина баха, шиз, в том, что правды нет.
2НГ в зелёном, относительно тихом месте. Рядом тц. Автобусное депо вроде прикроют, либо уберут, трамвайное - крытое и бесшумное. Гаражи не нужны. От первой и второй очереди примерно однохуйственно, вот от третьей - далеко.
4 ветки метро в трамвайной доступности, и трамвай ходит раз в 4 минуты в одну сторону.
Это ещё автобусы не пустили. По цене он уже охуеть как близок к Руставели, всего на лям-два дешевле.
>2НГ в зелёном
Лол, в каком месте он зеленый. Там пустующих промышленных серых зданий дохуя и больше, их сносить еще на десятки лет вперед. Но это еще ерунда, а вот панелек там наклепали еще на тысячелетие вперед и их никуда не денут, максимум в белый цвет покрастя.
Это обычная помойка в ЮАО и стоит оно дешевле, потому что ЮАО.
>2НГ в зелёном, относительно тихом месте
Эм... нет, чел... С одной стороны промка, с другой обосранные гаражи где мужики что-то кузьмичуют и ЛЭП под окнами буквально - https://youtu.be/_2bIKnaa2C8?t=475
>Рядом тц
Ну как тц, это сложно назвать торговым центром. Лучшая аналогия это крытый рынок из начала нулевых где-нибудь в провинциальном городке на 100к. Т.е. буквально торгуют там ипэшники всяким хламом из Китая
>Автобусное депо вроде прикроют
>гаражи снесут
ага-ага, чел...
>трамвайное - крытое и бесшумное
чел... даже относительно современные трамваи в ДС очень шумные
>Гаражи не нужны.
это не тебе решать. будешь слушать как мужики до полуночи болгаркой и кувалдой очередную краденую тачку на запчасти разбирают
>Это ещё автобусы не пустили
эм..... зачем, чел? нужно метро в шаговой доступности, а не калтобусы
>По цене он уже охуеть как близок к Руставели, всего на лям-два дешевле
И что дальше? В Руставели ты за 3-5 минут доходишь до метро и уже через 10-12 минут находишься на Сретенском бульваре. В твоем 2НГ ты только до метро будешь добираться минут 20, а там еще минут 20-30 ехать
>Лучшая аналогия это крытый рынок
Все проще, это Дом Быта.
Чел... это пик, а пик строит так - https://youtu.be/5aNmHafIHWA?t=648. У тебя шитый полиэтилен по которому отопление идет будет по потолку идти и собирать его будут сам знаешь кто
>Эм... нет, чел... С одной стороны промка, с другой обосранные гаражи где мужики что-то кузьмичуют и ЛЭП под окнами буквально -
Ты упорно игноришь лес за гаражами, лес у 2нг, охуенно зелёный путь. А из окна там будет дико зелёный вид вдаль (хоть и пустырь под окнами).
Руставели стоит в центре промки, зелени вокруг ощутимо меньше. Зелёный сквер - но он с ЛЭП.
>Ну как тц, это сложно назвать торговым центром. Лучшая аналогия это крытый рынок из начала нулевых где-нибудь в провинциальном городке на 100к. Т.е. буквально торгуют там ипэшники всяким хламом из Китая
Есть барбершопы, пожрать, банкоматы. Есть дохуя магазинов в здании дальше.
>чел...
шиз не палится. Почитай про депо.
Трамваи охуеть какие тихие, весь вопрос: крытым ли будет депо...
>это не тебе решать. будешь слушать как мужики до полуночи болгаркой и кувалдой очередную краденую тачку на запчасти разбирают
Окна не на них. Да и не особо там активная возня
Не, Руст конечно берёт доступностью метро. Но вот зеленость и ламповость района - это 2нг
>отопление идет будет по потолку идти
Гачадебильная теплотрасса совсем обезумела от осознания того, что на теплотрассе и подохнет. Голоса в голове уже отопление на потолке показывают.
Сейчас тебе этот а101-петух будет рекламировать кал в новой москве вместо пика у центра.
Правда, в крекшино/хачанавии всё ровно так же: панельная слышимость, косяки по отделке, низкие потолки, высокая скученность.
Бонусом идёт дублер мкада под окнами и полное отсутствие инфраструктуры.
А годнота на самом деле, где-то посередине: Жк Михалковский, Дмитровское небо, Лучи, Холанд парк, Сиреневый парк, Новые ватутинки (если брать их 2 года назад)
Холланд Парк - станция Спартак, в дни матчей хуй проедешь, но хорошая зеленая зона и река.
Лучи - хуйня.
Сиреневый парк - хуйня между промкой и свх с кучей чурок. Радует парк через дорогу.
Михалковский - неплохо, мне понравился.
>Новые Ватутинки
Даже после того, как метро проведут, это всё равно будут лютые ебеня.
> всё ровно так же: панельная слышимость, косяки по отделке, низкие потолки, высокая скученность
Хуя тебя тряхануло, учитывая что у а101 монолит с нормальными 3м потолками, как и у всех застройщиков кроме пика.
Этажность/плотность/инфру в скандинавии ты тоже явно в глаза не видел.
Мимо
https://youtu.be/5aNmHafIHWA?t=648
глаза протри, бэггар
>Михалковский
https://www.pik.ru/flat/822170
https://rg-dev.ru/novostroyki/mihalkovskij/3-korpus/2-k_kvartira_57m_MIH-3-19-383/
https://rg-dev.ru/novostroyki/mihalkovskij/3-korpus/2-k_kvartira_57m_MIH-3-16-370/
https://rg-dev.ru/novostroyki/mihalkovskij/3-korpus/2-k_kvartira_56m_MIH-3-19-304/
Ебало любителей пиковейников имаджинировали?
Ну а хуле ты хотел?
Алсо, пиковейник с отделкой. В михайловском еще на ремонт закладывай время-деньги.
Если 40 мин до центра ок - выше было про замкадье на красной ветке, метро Потапово новая конечная осенью.
Зелень парки пешеходные зоны вся хуйня, те же 40 минут, тот же псевдобизнес, только уже трешку полноценную можно взять в эти деньги.
Это топ цена-качество сейчас.
Отчего нагаторинского подрывает уже который тред, лул )
>метро Потапово новая конечная осенью
От Коммунарки до Охотного ряда 46 минут. Твое Потапово еще дальше. Плюс в пешей доступности не строят ЖК. Т.е. закладывай еще минут 10-15 на дорогу до метро. Т.е. выходит, что у тебя не 40 минут, а минимум час будет уходить на поездку в центр. Ну и все прелести замкадья, которое ничем не отличается от провинциального города на 50к
Там есть корпуса в 5 минутах от метро. Если хочешь жить в глубине, подальше от шоссе - то 10.
От 2нг до центра 26 минут на метро плюс полчаса идти пешком.
Итого плюс-минус то же самое.
Уже полчаса?)) Хз, что ты так возбудился гачишиз. Я оформляю айти ипоту под вкуснейшие 5% в Руставели и до метро будет максимум 5 минут прогулочным шагом
Балтийская -> Войковская это не просто пересадка, это прогулка ПЕШКОМ В 14 (четырнадцать) минут нахуй!
Похожая ситуция на ЗИЛе, там пересадка на Автозаводскую тоже 10 мин пешком.
>>321529
>>321539
Иди нахуй, манагер а101.
Из нагаторинского:
3 минуты ходьбы до трамвая + 4 на трамвае (который почти не нужно ждать, т.к. в обе стороны) + 15 минут до охотного ряда. Итого - 22 минуты
Из твоей залупы тинао:
10 минут до метро (или вдыхать и слушать дублёр мкада) +
примерно каждый третий поезд едет дальше Саларьево +
45 минут до охотного ряда
Итого - 55 минут.
Бонусом:
монолит-панель, по факту как у пика
инфра уровня одной школы за 5 лет и гипермаркета с хрючевом
контингент фудсити во всей красе
продать раза в 2 сложнее, чем пиковейник внутри мкада
А если теплотрассовый когда-нибудь станет пользоваться транспортом для белых людей - такси/каршерингом/личным авто - с тинао у него будет жёсткий ахуй, который перекроет вообще все плюсы какие только могли быть))
Потому что стоять в пробке придётся примерно х2 от москвича из соседнего ясенево)
Помню, читал чатики этих жк. Там местные жители сами пишут, если когда-нибудь планируешь семью - бери даже Люблинский парк (!) - но не новую москву. Потому что постоянно нихуя не хватает, и приходится ездить внутрь мкада - а с личинкой на машине это жёсткий гемор.
Все знакомые хорошие ебаки живут ВНЕЗАПНО около центра, максимум в 3-5 станциях. Даже в хрущах - но около центра. Потому что в Нагаторинском ты идёшь с тянкой в коломенское, потом погулять по набережной, а потом невзначай заходите по дороге обратно к тебе домой :)
А вот как убедить тян приехать с тобой в тинао-парашу - я в душе не ебу. Даже для москвичек из панелек на окраинах - ты со своей ТИНАО-парашей будешь неуспешным хуём из замкадья, чуть лучше таджика из области. А в пик они сами непротив свалить).
>идёшь с тянкой в коломенское
Чел... Там пешком минут 40 не меньше. Идешь ты вдоль оживленной дороги, а вокруг тебя - хтонь. Да и что делать в коломенском? Ты его видел? Максимально неуютный и неухоженный парк
Ну в руставели теперь за двушку 45 метров с минимальным взносом платёж 90к/мес.
С зп 250к такое хуй купишь
> От Коммунарки до Охотного ряда 46 минут
По факту чуть быстрее, я туда ездил ногами походить.
40 мин от охотного до коммунарки. Новый короткий перегон до Потапово - еще + 2-3 минуты.
Вживую оно пикрелейтед. Инспецов нет.
> в пешей доступности не строят ЖК
Выше анон отписал уже. Смотри именно метро Потапово.
> прелести замкадья
Здоровенный ЖК 2км х 1км с нуля, цены на уровне 2нг.
Без промок/гаражей/хрущей/прелестей замкадья кроме удаленности.
Концепция город в городе, инфоцыгане в ютубах говорят сейчас это в тренде. Если вдруг мало - там рядом Бутово еще.
Есть впрочем и пиковейники с другой стороны от станции, для любителей навернуть.
>>321544
Нагаторинский ебать, хорош коупить )
Твои 22 минуты с дрочем трамвайных пересадок тут и так выебут, мне лень.
Каждый третий поезд - там депо еще строят (не рядом с жк как у тебя), к следующему году достроят и пустят интервалы как и на всей ветке.
Алсо, это будет конечная с пустыми поездами.
Ну и ты как обычно проебался по фактам, подтяни матчасть.
Нет там никакой панели, это нормальный монолит с нормальными потолками.
Школ уже построено несколько штук, еще одну открывают осенью, еще несколько в планах.
Маями-бич в виде крупнейшего в РФ аква-курорта будет в трёх станциях метро, на прошедшем экономическом форуме дом.рф вписался в финансирование проекта.
Контингент фудсити - вместе с фудсити в 5 км, ты о чем.
Это все равно что твои гаражи в 5 км от хамовников, там все пиздец уже переволновались от такого соседства, да )
А вот то что ты живешь в упор к таксопаркам и депо - контингент передает привет лол.
Для автоблядей - строят прямой выезд на хорды, в пробках будешь стоять как раз ты. В том числе на трамвай, когда все очереди заселят.
> постоянно нихуя не хватает
Ну главное что тебе в гаражах всего хватает и никуда ездить не надо, лол )
Казалось бы, смотришь на пикрил 1, прикольно
А потом оборачиваешься и пикрил 2 нахуй.
Это просто пиздеееец, вахахах
ну правильно
тебе раза так в четыре больше, скуфяра
какие тебе парки вообще с тянками ты себя видел, орыч нах
Почему ты такой жестокий? Я только к 38 годам скопил 4.5кк..
Осенью открывают.
>>321556
Там я тоже походил пикрелейтед, застройка конца нулевых, ну прям хтони нет кста.
Все еще сильно лучше гаражей.
Это все шутки, тебе пишет человек который парки с тянками считает ценностями нпс животных обрыганов. Аноны, живя у лучших заповедников в которых есть не просто резиновая трава и быдло а редкие породы животных и растений, все-равно всю жизнь в комнате проводят, и добровольно причем, спокойно наслаждаясь своими хобби и саморазвитием.
Самокаты давно перестали быть развлекухой для пориджей и превратились в полноценное ТС. Постоянно вижу успешных подтянутых кабанов, едущих на них на работу в Москва Сити с модными рюкзаками за спиной. И только одутловатые скуфяры комплексуют, завидуют и ухмыляются, думая, что их зашоренные шутки кого-то задевают.
>приемлемо
Так далеко от метро еще поискать. Но для семейных с авто хороший вариант. Есть правда проблемка - как и во всех проектах ЛСР - неприличный процент студий и 1к.
Ну возможно минус в том что это ультраспальник в лесу без магазинов
Тебе надо понимать, что это хоть и около метро, но в близи огромного парка. И это как плюс так минус, в виду отсутствия каких-то магазинов/сервисов рядом. Да вот в плане даже разнообразия охуенно когда в районе есть много продуктовых, которые как-то но конкурируют между собой, хотя бы в плане ассортимента.
А так ты считай в лесу живешь. Доставки этот минус убирают но кто ими пользуется хз.
Еще и мух и насекомых в два раза больше будет. Больше подводных не могу придумать.
> топ за свои деньги вблизи огромного парка
Чуть выше обсуждают. Посмотри скандинавию.
>>321564
Неприличный? Там блядь на этаже одни студии и 2 нормальные квартиры. Тогда уж Wave лучше из ЛСР рассматривать, там хоть план этажа нормальный иногда попадается. Но вот обе локации у ЛСР хорошие конечно, зелень рядом.
Я последние лет 10 положил, чтобы скопить 4.5кк и мне все рано не хватает. Мне уже 38 и я 10 лет живу на съемных квартирах...
Я всегда работал за зарплату значительно ниже рынка. Мне отец всегда говорил "не гонись за деньгами", "много работай и слушай начальника и тогда тебя повысят!"
Мне отец говорил иди в армию и будем в родной мухосрани на вахту охранниками ездить. Послал нахуй этого сумасшедшего пердуна, не слушаю его.
После падения ставки покупай в Братеево.
>>321583
Да ну его нахуй. Расклад как умереть от цирроза печени за 15 лет.
>После падения ставки
Мне будет 60 лет. Там уже не до квартиры
А вот представь , исключив форсмажоры, ещё лет 30 проживёшь. Подумой
>>321588
Зачем продолжать жить? Я неудачник. 10 лет просто проебал. С работы меня погонят уже в ближайшие несколько лет, т.к. меня проще и дешевле заменить молодым спецом...
Если ты тут банально не толстишь, то бери свои 4.5 и вкатывайся на что хватает.
Хуле ныть то.
за 4.5 можно взять участок за 1.5 и за 3 вот такой модульный дом 45м² https://stroygrad-sk.ru/prices/modulnye-doma-40-75/45-5221
Ну или просто найти б/у дом на участке в боле менее приличном состоянии.
>вкатывайся на что хватает
Не вижу смысла. Я все равно не тяну
Во какой терем https://www.cian.ru/sale/suburban/301103237/ Вот тут хороший район Снегири и рядом - там красиво, участки не оверпрайснутые и транспортная доступность отличная.
Все так. На самом деле любая пересадка ЖД-Метро это пиздецовый забег по стройке длиной в 15 минут, с подъемами, спусками и плутаниями, а в некоторых местах вы вообще не найдете прямого прохода и попиздуете в обход. Оленевод знатно наебал всех.
Ну и что, ваще похуй! Можно и до 70 коробки таскать или сторожить на дноработах, радуйся тому что есть, живи до упора, бери ипотеку на маленькую вторичку
Если жить в доме можно огород и курочек завести, без картохи только - с ней возни много. Ну и это экономия потому-что яйца свои всегда и заготовки на зиму, можно носить с собой и экономить на бизнес-ланчах.
Снегири? Это старое СНТ в этом и смысл что там сосны вековые и вообще места красивые.
>живи до упора
Не вижу в этом смысла. Слишком много ошибок было совершено..
>экономия
Обсосали уже сто раз - куриц кормить-лечить бесплатно будешь? Стройматериалы на курятник тоже из воздуха возьмешь? Про время, нервы молчу - десяток яиц я могу в любой момент купить, не захочу - не буду покупать. А куру хочешь-не хочешь, а кормить придётся, и жрать её яйца, пока блевать от них не захочется.
Ошибки у всех. Смысл в этом и есть жить и радоваться что сегодня дышишь
>Смысл в этом и есть жить и радоваться что сегодня дышишь
Я и не жил никогда. Столько лет лишений и ограничений во всем. И ради чего?
От ст.Снегири до Стрешнево - час. Кстати раньше на Соколе работал в довольно приличной конторе, вангую они до сих пор там сидят. Так что можно еще и с работой подгадать чтобы вообще по красоте всё было.
И что это за говно? Я могу с утра выйти и через пять минут завтракать круассаном Бенедикт с лососем в крафтовой кофейне?
В СНТ кур держать нельзя, хотя глаза закрывают. Там слишком мелкие участки и соседи будут жаловаться по КД. Это ЛПХ нужно, но в этой локации такого нет.
>аря нинужна то ли дело иишко прямо из жопы курошки со свежим пометцем на скорлупе
Селюк грязномордый, ты землю из-под ногтей выковыряй хоть, прежде чем по клавиатуре мне что-то пукать своим ехидным гринтекстом.
Ты будешь выходить завтракать круассаном в кофейню вынужденно, потому что в твоей 13 кв. студии просто нет места чтобы сделать элементарно себе бутерброд. И это не говоря про пожизненную кабалу с ипотекой из-за которой можно и суициднуться со временем. А в СНТ если найти с глухим забором участок можно жить со всеми удобствами в просторном доме и на улице на костре мясо себе жарить.
@
Довольно урча заскакиваешь в крафтовую кофейню
@
начинается ядерка
Регионы выживут хотя бы, а внутримкадье станет ядерным пеплом быстрее, чем ты добежишь до метро.
Если будет ядерный холокост так по всем городам крупнее 100к населения. Иначе бессмысленно
блять ну вот только лучше этого, а так я ебал - нарисовали кружочков с пересадками на карте, ожидаешь там ламповый переходик с эскалатором, а в итоге бежишь хуй знает куда потому что внезапно не закладывал такую хуйню по времени
https://youtu.be/VoKZU6m1xuw?t=1876
Любителям навернуть бизнес класс по оверпрайсу
https://www.youtube.com/@xgubenko-jb3cx/videos
Был найден 2нг-шиз
Нет, туда идут потому что некуда больше идти.
Туда идут за баллами в ординатуру.
>Достаточно работать на должности выше курьера или консультанта, чтобы этого не происходило.
Это как. Даже на них не берут. Я не могу ниче запомнить, все время все путаю и ошибаюсь на работе.
Тебя же родня устроила техподом штаны просиживать за полтос
ЖК-лайнер появится примерно напротив жилого комплекса в стиле картин Пита Мондриана — в промзоне на Нагатинской набережной, где сейчас стоит старый портовый кран голубого цвета.
Вообще Нагатинская набережная, согласно планам города, призвана исполнить мечту москвичей о жизни возле воды: там обилие промзон, которые постепенно будут превращаться в новые жилые кварталы. Конкретно этот ЖК хотят возвести на месте причала завода «Мосинжбетон», расположенного здесь же неподалеку. Там еще с 1980-х перегружали песок с барж. Ближайшая станция — МЦК «Верхние Котлы».
Рендеры жилого проекта опубликовал телеграм-канал «Недвижимость инсайды». Авторы поста сравнивают архитектуру с дубайской, но, к счастью, не по высоте (московский ЖК-лайнер возвышается всего на четыре этажа), а скорее по курортной развлекательности комплекса: здесь вам и бассейны, и пляжный бар, и озеленение на крыше, и перголы с лежаками.
Буду тут жить.
Чаво. Я мед братом за 19к пашу. Про зп полтос и речи нет.
А не надо останавливаться, надо просто пневмопосадку делать. Поезд летит на своей скорости и снищу либо сбоку капсульный модуль с пассажиром влетает в пазы поезда и едет без остановки. Вот так. Главное таймигг
А что это мало что-ли? Нихуевые так-то отложения. К народа зп меньше этих 38к
>Это не тред ипотеки. Обсуждать финансовые инструменты можешь в /biz.
Этот тред уже для тех у кого есть своя квартира в дс. А таких около 14 миллионов в стране как бы.
Пошёл нахуй, долбоёб. Тред в /biz/ предназначен только для тех людей которые рассматривают недвижимость как инвестицию для заработка. Если ОП берёт квартиру в ипотеку для своего проживания то тред в бизаче не для него
Мимо завсегдатай бетонотреда