- Районы Москвы и Московской области.
- В чем плюсы и минусы серий ПИК и П-44Т?
- Как же хочется стать Москвичом, ездить в метро среди красивых, умных, статных людей...
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>349735 (OP)
>Никого никто не банил
Щас на аппсторе не вижу той приложухи, которая мне дверь открывала, хотя может эти пидоры просто иконку на новый год сменили, ненавижу таких уебанов
>Никаких серверов в доме нет и никогда не было.
серверов может и нет (хотя видеонаблюдение где-то да должно крутиться), но есть серверная на каждом этаже - с патч-панелями и всей хуйней
>Единственный официальный ответ от них по проблеме - это распознавание лиц. У них нет на это лицензии.
ахуеть конечно что нет ни одной не-амерской распознавалки в мире
>Приложение как работало так и работает.
у меня обнулилась регистрация у юзера, стало писать - "Нет добавленных квартир - пиздуйте в УК", а УК всех известила что теперь у нас новый поставщик глупого дома.
>>351142 →
да пошел ты на хуй, пидор
>>351146 →
с учетом роста цен, подземка щас стоила бы чото типа 5м, такое и внутри мкада хрен кто возьмет
>Низкое качество строительства даже в формате пик плюс.
ебать в треде бригадир походу, а ну-ка ответь - Какую ориентацию имеет каждый член бригады?
>Каловые локи
чек
>Каловые лифты
пиздешь
>пиковейник это в 99% случаев несколько плотно стоящих к друг другу свечек по 33 этажа
чек
>Плохая инсоляция.
пиздешь, бери видовые за ту же цену и не еби мозг. Если пришел к концу продаж и осталась хуйня - сам далбаеб.
>Управляшка
все норм, нет претензий. Есть большие к частной в центре, где гнут 4к за содержание. К пику - нет.
>Ловит
1100 в месяц за 700мб, один сбой за год - в течение получаса пинги скакали. У меня ростелеком отрубался чаще, просто от того что в крышу молнии хуячили, на их роутер дождь капал и при каждом перебое питания их говно уходило в ребут.
>На последних этажах пизда
пиздешь все, кроме виброкондея - это рилстори, но подоконный вибратор от соседа покажется многократно хуевее, а это может быть на любом этаже (особенно на втором)
>Проводка вся алюминиевая и на китайских ноунейм автоматах.
медь и dekraft
>Паркинг и кладовки по кд топит по колено
про паркинги пиздешь, т.к их уже нет, кладовки - да, топит поначалу
>Стяжку кладут плохо и без разрывов между комнатами.
??? требуется пояснение от бригадира
>Такие же блоки используют для стен между соседями. В такие стены ничего закрутить нельзя, т.к. она буквально ковыряется пальцем.
кухня на соседской стене висит у всех
>Резюмируя - пик это буквально низ рынка новостроя.
это блядь 50% рынка, а вторые 50 у самолета
>Жилье для нищих
для среднего класса, который мы заслужили
У меня в пик были просто обычные гипсовые пазогребневые блоки, а соседская стена и кухня были монолитные. Так как шумки никто не делал, а ламинат лежит просто на подложке, и потолки натяжные поверх монолита - очевидно шум был.
Сейчас у меня монолитную стену с соседями отделяет каркас и два слоя гипсокартона, а в местах где висит тв и кухня+шкафы - фанера ламинированная. Шума значительно меньше, учитывая, что в каркасе нет мин ваты.
Были бы в пик потолки 3м, можно было бы просто сделать гипсокартон и все шумы уйдут.
Паркинг не топило, кладовки топило.
Сейчас из пика переехал в бузинес от мелкозастройщика - збс. В пик главная проблема - соседи и курильщики из-за которых постоянно отключался лифт.
Возвращаясь к теме обсуждения пиковейников. Вот типичный обитатель подобных квартир - https://2ch.hk/hw/res/6573664.html#7237034
Касательно интернета в домах от ПИК:
>Сегодня сделал тырнет от дочки ПИКа Lovit (других не пускают) на халявном роутере сяоми
>ахуеть конечно что нет ни одной не-амерской распознавалки в мире
Их достаточно. Тот же ntechlab покрывает ДС. И алгоритм распознавания там намного круче обычного распознавания лца
>>Каловые лифты
>пиздешь
Чел, ну хорош! Если сравнивать с Шиндлер, Отис или хотя бы с Койо, то МЭЛ - это ломучий, медленный кал
>>Плохая инсоляция.
>пиздешь, бери видовые за ту же цену и не еби мозг. Если пришел к концу продаж и осталась хуйня - сам далбаеб.
Чел... ну ты мегахорош! Камон, чел.. Видовых квартир - хуй да нихуя. Проблема пиковейников в том, что это недвига для нищих, а пик слишком жадный, чтобы делать нормальное расположение домов, чтобы те не упирались в друг друга. По факту у тебя десятка два квартир с нормальными видовыми хар-ками наберется на весь ЖК куда может входить 7-10 свечек
>>Управляшка
>все норм, нет претензий. Есть большие к частной в центре, где гнут 4к за содержание. К пику - нет.
Ты просто экстраполируешь свой опыт, чел. Открой чаты жильцов ЖК от ПИК и охуей как там хуево работает управляшка
>>Ловит
>1100 в месяц за 700мб, один сбой за год - в течение получаса пинги скакали. У меня ростелеком отрубался чаще, просто от того что в крышу молнии хуячили, на их роутер дождь капал и при каждом перебое питания их говно уходило в ребут.
Это ноунейм-мелкопровайдер, даже меньше дом.ру. Качество их работы могут все оценить на их странице в вк - постоянные сбои, низкие скорости и т.д. Зачем мне верить ноунейму с двощей, когда у них же полно недовольных клиентов, которые каждый день пишут им в вк?
>>Паркинг и кладовки по кд топит по колено
>про паркинги пиздешь, т.к их уже нет, кладовки - да, топит поначалу
Все там есть https://www.pik.ru/search/cars
>>Стяжку кладут плохо и без разрывов между комнатами.
>??? требуется пояснение от бригадира
Технологический разрыв стяжки между комнатами. Без него стяжка при усадке дома просто пойдет по пизде
>Сейчас у меня монолитную стену с соседями отделяет каркас и два слоя гипсокартона, а в местах где висит тв и кухня+шкафы - фанера ламинированная. Шума значительно меньше, учитывая, что в каркасе нет мин ваты.
А зачем в принципе заниматься подобной ерундой в квартирах от пика? Это т.н. "не по классу ремонт". Т.е. квартиру в пиковейнике нужно в первую очередь рассматривать как временное пристанище где можно поспать, наспех что-то приготовить поесть, принять душ, постираться, а все остальное время проводить на работе, возвращаясь в квартиру желательно поздно вечером, чтобы без сил прямо в сапогах упасть на диван и проспать до утра, а утром вскочить, запихнуть в себя бутерброд и побежать на работу
вторичка 30кк, первичка 50кк, если уменьшишь площадь до 50-60м, то можно вторичку и за 20 найти
мимо сам ищу для жизни, но запросы у меня поменьше
Ты не шаришь.
Великолепная транспортная доступность - совсем рядом три шоссе и железная дорога.
40кк в Новых Академиках, как раз в том районе что ты перечислил.
Раньше у метро жил, заебал транзитный трафик, щас в таком треугольнике кайфую - ночью за окном как в деревне, никаких заблудших пидорасов. В остальном - на тачке кайф, пешеходам - хуевенько, но зато ножки тренируют, до метро полчаса по промзоне, кек.
эта локация скоро станет частью большой замкадной москвы, когда строиться начнут уже за внешней (областной) стороной мсд. и ты то же самое будешь говорить уже про другие жк, а бутово будет уже ничего так, терпимо
Там дёшево было, хули, нищета понапокупала. Я сам часто по Симфе езжу, это пиздец, конечно, а не район. Хуже в той стороне только восточное бутово или кузнечики какие-нибудь.
открываешь карту и смотришь по своим параметрам
хуйню какую-то несешь про парковки и гигашоссе
очередной сельский вчерашний москвич
Москва вся такая, то что ты хочешь 2.5 локи на всю Москву
а ты еще годик ебалом покрючишь и будешь выбирать рядом с ЦКАД выбирать
по факту за 30лямов+- можешь взять норм сралинку как в доме как у меня внутри ТТК метров 60-70 с норм ремонтом
до метро 15-20 минут, но метро нахуй не нужно когда работа рядом с домом, до центра на автобусе, в область на МЦД
У тебя шизофрения? Сначала говоришь, что выбора нет, а потом, что он нет. И конечно же, не забыл приплести селюков и похвастаться доставшейся от мамки квартирой. Ты уже стекломоем успел нахуяриться в первой половине дня?
я и не писал что он есть
я написал что с его ШиЗО требованиями к квартире он будет долго искать и в итоге выбор будет около ЦКАД
написал что за обычную квартиру в обычной для Москвы локе цена за метр 500-600к
чел скинул в чат корпуса пиковейника
я аж умер от кринжа
думал что жта хуйня ушла из моды, но нет, есть еще колхозники
если решит ее продать, то будет делать это очень и очень долго или с большим дисконтом
сука я так смеялся
>ШиЗО
Для техподовца, работающего за 50к, которому только и приходится, что полагаться на наследство и подачки родителей - да, шизотребования. А так вполне адекватные требования, недёшевые, но адекватные. Вон аноны выше уже нормальных ответов накидали. А ты как всегда невпопад какую-то хуйню пукаешь из своего шизомирка.
>40кк в Новых Академиках, как раз в том районе что ты перечислил.
>Новые Академики
что не так?
я так и сказал 2.5 локи на всю Москву и с ценой 500-600 за метр
>>351319
я в ахуи
аосмотри какая красота
Ну, и чем тебе не локация? Чем тебе не цена? Хороший ЖК? Хороший. Дешевле 100кк? Значительно дешевле, как анон и просил. Значит, требования реалистичные? Реалистичные. В чём шизовость требований-то заключается? К чему твой высер про селюков и к чему твоё детское хвастовство квартирой, которая у тебя есть только благодаря родителям? Искренне хочу твой ход мыслей понять.
да я и написал что таких лок 2.5 на всю Москву
>Искренне хочу твой ход мыслей понять.
для начала научись функциональному чтению
Обычные проекции нищеты, 500-600к за метр для мелкобуквы настолько заоблачная сумма, что любого, кто о таком спрашивает, автоматом приравнивает к шизам с маняфантазиям.
Ну так-то по умолчанию да. 600к метр это 4 средние зарплаты. Ипотечный платеж по такой стометровой хате переваливает за лям рублей в месяц. Так что можно всерьез не воспринимать, на двачах уж точно.
Похоже на угловую на последнем этаже. Натяжной потолок снят, так как хозяина заебло после каждой протечки вызывать потолочников.
ой, а в твоей купленной квартире сколько за метр?
алсо, проиграл
Оксана, это ты?
пукни спермой, подай знак
это Крон9, какой еще натяжной потолок?
он только ремонт сделал и потолок делают в последнюю очередь
Бля, извините, что смайлик не поставил.
Вообще, потолок правильнее натягивать до установки мебели, дверей и лгбт подсветки.
>думал что жта хуйня ушла из моды,
>я аж умер от кринжа
>сука я так смеялся
Свежие пиковейные сплетни
да я ебу чоо ли
очевидно чел говноед без вкуса
тем брлее надо быть бомжом лоу айкьб чтобы сразу после сдачи дома бежать делать ремонт
ты будешь просто во первых по КД жить среди вечной стройки по уши в дерьме и дышать пылью
во вторых вся твоя жекоративная штукатурка и краска пойдет по пизде пока дом будет усаживаться
но у него езе и двери кривые из-за этих слебов и я представляю скок они весят нахуй)) и все это посажено на пиковейные стены из гипсокартона
кароче уровень айкью колхов селящихся в пиковейники понятнн
межкомнатная из слэба 50к
150-200к на всю квартиру
при общей цене ремонта нго квартиры в 4-6 лямов хуйня
20к за метр берут за работу
еще 40-60к за метр материалы
итого 80к примерно за квартиру с мебелью и техникой
у него 68 метров как у меня
итого 6-8млн надо отвалить за средний ремонт с китайской техникой
так что 200к на двери это хуйня
Там целую станцию МЦД обещали построить за счет застройщика со входом чуть ли не у подьезда (и щас обещают каждый год хех), вот по дешевке и впарили.
>>351311
> Я сам часто по Симфе езжу, это пиздец, конечно, а не район. Хуже в той стороне только восточное бутово или кузнечики какие-нибудь.
А че там такого особенного? Боброво, да пару пиковейников с лесами.
Если ты про варшавку где территория Москвы (часть Южного Бутово и Щербинка), то там тоже все застроят пиковейниками заместо бывших промзон. Как будто такого нет нигде за мкадом лол.
была на авите квартира плиточника, он там все комнаты в кафель ебанул, выглядело как логово патологоанатома, тут такая же профдеформация наблюдается - столяр дорвался до угловой двушки
Обсуждали же. На рендерах годности, сроки сдачи яебал. Но как же охуенно смотрятся двускатные крыши на современных многоэтажных домах. Это и подкупает, но сроки сдачи пздц
В самом Муроме не был, но мост через Оку там красивый, несколько раз там по м12 проезжал. Для человека с пассивным доходом там охуенно жить, скорее всего. Природа хорошая, но наверное медицины нет.
>Обсуждали же.
Плохо обсуди. Жди некст высер в следующим треде
чел, это про ДС тред, с муромом тебе сюда - https://2ch.hk/dom/res/349107.html#350464
Чан с калом в уюте застылил.
Зловония в воздухе ярко пылают,
Сточные реки к неприятностям затаят.
Струится смрад по иссохшим улицам,
Город, как тьма, поглощенный изгибом,
Люди, как тени, среди грязи бродят,
Утопая в кале, с надеждой не производят.
Здесь мухи танцуют в безбрежной бездне,
Ничто не спасает от плесневатой весты.
О жизни мечты уже не упоминают,
Каждый дышит тяжестью, что не покидает.
Улицы зреют в зловещем отраве,
Уйма беды, что прячется в траве.
Но, может, однажды, с Божьей поддержкой,
Братеево встанет на путь к надежде.
Вода чистая снова потечёт,
И смрадный обрыв наконец уйдёт.
Люди вздохнут, мир оживёт,
В сердце с надеждой весна прицветёт.
Та же хуйня в Марьино. Некогда годный район стал пиздецом.
Не иронично в Братеево иностранных специалистов на порядок меньше. Хотя казалось бы всего лишь мост разделяет.
Ну кстати здесь, хотя бы, пешеходные переходы нормальные есть, ничто не мешает условно за 5-10 минут сбегать в ТЦ на западе или в библиотеку на юге. Для сравнения Южная Битца, и предлагаемый маршрут до ближайшего парка и вообще до ближайшей цивилизации в виде Северного Бутово, которое типа прямо через дорогу. Обкекаться можно было бы, если б не было грустно за жильцов, реально какой-то концлагерь для нищеты получается.
>Марьино
>годный
Лол, просто селючье колхозное быдло и гопники заменились специалистами из средней азии. Чел, окраина и тем более юг Москвы был всегда рассадником маргиналов и детей маргиналов. Они там на поколения вперед. Кто еще по-твоему получится из заводчан и работников пром предприятий?
Но новоприбывшие москвичи откуда могут про такое знать, для них даже Химки - рай на земле.
>Чел, окраина и тем более юг Москвы был всегда рассадником маргиналов и детей маргиналов.
Северошиз, ты опять выходишь на связь? Как же ты заебал. Полно на юге хороших районов, а некоторые традиционно заселённые быдлотой переживают активную джентрификацию. Да, проблемные места то же есть, но в общем и целом картина вообще не отличается от того, что на севере.
Хороших районов для колхозанов? Скорее всего. Они там среди селюков как дома себя ощущают.
>заселённые быдлотой переживают активную джентрификацию
Проиграл. Чел, на окраину селится лютая нищета, потому что это самые дешевые квартиры - дешевле только в ТиНАО. Так что жить там будут те же быдланы и специалисты из средней азии в перемешку с потомками маргинальных заводчан.
>Да, проблемные места то же есть, но в общем и целом картина вообще не отличается от того, что на севере.
Только если ты все деньги въебал в хату на юге.
Ой, а как же так получилось, что Сминекс, облизанный местным шизом-перемогателем баренской жизнью, ниже в рейтинге, чем Днострой и даже ужасный страшный копроПИК?
Его шизо аргументы в каждом треде обоссывают, но он не унимается, а неудобную инфу игнорит. Это куколд фетиш видимо, забей. Я забил.
Про станцию МЦД о которой писал выше, решила бы эти проблемы, но не факт что построят.
Сема, хз зачем ты тут подсемениваешь. У тебя нет и не было аргументов, ты обсираешься раз за разом.
Зачем-то считается количество промзон, как будто это как-то влияет на их площадь (самые большие по площади промзоны находились и находятся на юге).
По общему числу наркоманов на учете юг опережает всю Москву (кроме ЦАО).
К этому вишенка на торте - крупные логистические хабы - это юг.
Рассадники хачей - это юг.
На юге - самое дешевое жилье (в границе старой Москвы) не просто так.
>По общему числу наркоманов на учете юг опережает всю Москву (кроме ЦАО).
Ну вообще если посмотреть статистику, то динамика вовлеченности несовершеннолетних в потребление веществ выше как раз на севере в лианозово. А юао как раз работает над этим пагубным фактором
Да и преступность в сао выше чем в юао. Так что пиздишь ты, мил человек, пиздишь в цвет.
Ты думаешь я буду это читать?
Мне это уже не интересно шиз, читай предыдущие треды с обоссыванием тебя же, если тебя это так заводит или залетухам как выше этими высерами мозги забивай.
И вдогонку. Я думаю ты заслуживаешь войти в пантеон долбоебов домача под именем "Северная пиздлявая дырка"
Обратись в мфц по своему району пусть тебе помогут юао на карте Москвы найти.
Где ты в моем посте увидел что-то про САО? Я писал про все округа юга.
>динамика
Проиграл. А чего не по ППС пересчет? Если ты откроешь эту статью, то ее составлял какой-то школьник или студент, там хуйня на постном масле и анализ на основе соц сетей.
>преступность в сао выше чем в юао
Преступность во всех округах юга больше. Ты занимаешься простым долбоебством, алсо проиграл с перемоги с ксяоми.
Очередной подсчет по ППС, тогда как общее число преступлений по всем округам юга - 40к+, что больше, чем на всех округах севера. Так что нахуй пройди с удобным подсчетом.
>алсо проиграл с перемоги с ксяоми.
Я напихал тебе за щеку со своего самсунга s24 гэлэкси ультра
Чел, ты сам себя пока только обоссал со своим пересчетом по ППС и черипиканьем.
Но я рад, что ты уже нашел в интернете площади промзон и убедился в том, что на юге площадь промзон больше, чем любой другой части старой Москвы.
Осталось только найти число нелегальных и легальных мигрантов.
>самсунга s24 гэлэкси ультра
На айфон не хватило? На юге все такие нищие? Или среди односельчан это считается успехом?
>На айфон не хватило?
Нахуя мне айфон, додик. В твоей деревне до сих пор поклоняются айфону? Скажи им что 2008й уже закончился.
Твой Ксяоми ультра грип спорт про макс 256 такой крутой, что попердолил страницы))
А, то есть там нет преступлений вообще?
Шетап энд тейк май мани
Нужен нормальный стабильный интернет, адекватная техподдержка на случай проблем, отсутствие говняка при расторжении договора слышал что ростелеком любит мозги ебать и задолженности начислять когда расторгаешь.
Квартира арендная.
Да вроде бы все самые плюс-минус однохуйственны. Сам недавно подключал, мониторил отзывы, тарифы, такое ощущение, что в целом просто разные сорта микса годноты и говноты. Имхо сейчас тупо цена решает, у кого-то выгоднее 500 Мбит брать, у другого 1 Гбит, тут сам решай, сколько тебе нужно. Ещё выгодно пакетные предложения брать, я вот взял МТС, потому что сто лет на их мобильной связи сижу, они мне прям кайфовый скидон предложили за мобильную связь+домашний интернет, качеством доволен. Минус - если у МТС будет какой-то сбой, то у меня отвалятся сразу и домашний, и мобильный интернеты. На прошлой хате стоял Ростелеком, про качество связи плохого сказать нечего, но они меня заебали тогда со своим Винком - очень сильно навязывали пробную подписку, а потом очень не хотели её отключать, пытались уламывать.
Билайн такое себе, много негативных отзывов.
МГТС (МТС) дают оптику в дом gpon, не ведись, никаких преимуществ это не даёт, зато бесплатно терминал-роутер.
Ростелеком дешевле двух верхних, дают гигабит по витухе.
Ловит для ПИКохолопов.
Из крупных это все. Мелкие подключать не стоит.
бывший сотрудник крупного провайдера
>>351554
>Лианозово
Никогда бы не подумал, что в районе, где всего лишь 2 квартала и 1 поселок, чуть ли не ОПГ обитает с такими показателями. Видимо у ученых ошибка в расчетах.
Он никогда в топе особо и не был.
Когда искал инфу, нашел смешной коммент.
Неужели нам все это время вешали лапшу всякие проперженные?
Дом.ру рулит. ПРоводит гигабит по витухе. Там все стабильно. Мтс навязывает свое оборудование. Ростелеком кошмарит клиентов и с ним невозможно расторгнуть договор. Потом через несколько лет на тебя заводят уголовку и приставы выносят все из твоей квартиры, т.к. у тебя пени на несколько миллионов
Тебе хуйни насоветовали. Зависит от дома. Если это проперженная вторичка, то проще подключиться к тому, который уже подключен.
Про бибабиты в древних хрущах можешь забыть.
В панельках и шеснарях как повезет, но тоже скорее всего будут болты и на все 17 этажей тебе никто ничего не потянет, если уже не проложено.
Нормальный интернет будет только в современных дома последних десят лет либо кирпичных с проходными шахтами, где при строительстве уже закладывали патч панели.
>>351581
Хз хз, вот моя пропёрженная панелька 60-х годов, в ней уже были все большие провайдеры с гигабитными линиями, выбирал тупо по цене и по рекомендации друзей. Можно просто открыть 2ГИС, и там про любой дом будет инфа, какие провайдеры в него зашли.
Причем тут провайдер и 1гб по витой паре? Провайдер, может, и есть, а вот 1гб он по витой паре тебе не даст.
1. потому что стояки забиты и новые кабеля не протянуть\нахуй надо\никто ебаться за косарь не будет, поэтому располовинят и подключат на 4 жилы
2. чердаки говно, по кд заливаются и на них срут голуби, все провода в дерьме
3. общие двери на этажах, жильцы старые бабки которые тебя не впустят
Ростелеком вообще может по телефонной линии подключать, видел и такое. Все потому что в доме, например, Жилищник произвел реконструкцию подъездных щитков, распилил межэтажные гофры и новый провод уже хуй протянешь из-за перекоса гофры.
Гигабит по витухе это наёбка для гоев, 0,5 с комфортом хватает для абсолютно любых потребностей.
Мне и сотки хватает для 1080p на несколько устройств одновременно.
Сотки уже не хватает если у тебя плойка или игры с торренами по 60-200 Гб. Если смотришь 4К кино на телеке. Как анон выше заметил 0.5 Гбит/с сейчас ок.
Сотка - это какой-то кринж, так как разница в цене будет рублей 100, если не покупать 300-500.
Игры это либо для детей, либо для дебилов. Годного контента в 4к почти не существует, кроме того, для одного устройства достаточно сотки.
>сотки хватает
Для начала научись нормально замерять скорость. Пров тебе эту "сотку" до ближайшего столба дает
А че с шапкой, вы реально обсуждаете очевидные вещи?
>Обсуждаем:
>Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
Никак
>Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая
жёлтая
>на каком направлении МЦД катается быдло?
Быдло катается по всему ДС. По комфорту, хуже всего мцд4
>Что лучше: вторичка или первичка
Первичка
>где проще поставить машину
там, где есть место
>меньше быдла
свинья везде грязь найдет
>лучше пахнет
Где много парков и лесов, меньше промок, нет крупных транспортных узлов.
>студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
студия
/
А где по мнению даунов из тг помойки слесаря должны хранить бензин для газонокосилок и сами газонокосилки? Мыться где должны? Каждый ходить к себе домой? В бытность работы интернет-монтажником такое наблюдал в каждом подвале, где это можно сделать и новостройки тут не при чем. Очередной калтеевский высер.
Жильцу на проблемы слесаря должно быть поебать, деб. Это дело УК предоставить им все необходимое. И не за счет жильцов, подвал которых является общедолевой собственностью, а не местом бесплатного ночлега для мигрантов. Захотят собранием жильцом сдавать подвал - пожалуйста.
Калтеевский, я понимаю, что у тебя в голове насрано и ты помешан на многонационале, но тоже думай иногда. Ни у одной управляющей (точнее очень редко когда) есть отдельной здание с комнатами отдыха, кухней, душем и мастерской. Тем более в Москве себе такое не могут позволить не только лишь все.
>бесплатного ночлег
Скорее всего это тупо место отдыха для круглосуточных дежурных.
Пикодебильная калтеевскофорсерная свинья, я конечно, понимаю, что ты от проживания в своем свинарнике совсем одебилил, но в моем копе-44 чурки в подвалах почему-то не живут и бензин там не хранят. И как-то справляются с обслуживанием дома.
Хотя бы не споришь, что в голове у тебя насрано. Уже хорошо.
>слесаря
>Мыться где должны?
Я понимаю, что тебе неприятно, но ты хотя бы перестань жопой читать. В подвале обустроено постоянное место прибывания неустановленных лиц. Т.е. люди там буквально живут. А местный начальничек от ЖК наотрез отказался открывать двери и пускать туда жильцов, т.к. получает с каждого такого жильца подвала откат. Ну и в конце видео советую внимательно посмотреть как выглядит этот начальничек
Ну, по факту мы видим, что представитель УК организовал в подвале ЖК ночлежку, хранение ГСМ, где жильцы развели антисанитарию и не ясно чем занимаются. Но все ок - продолжайте копить на однушку в 45 квадратов за 20кк в пиковейнике))
>пик 2
ЛЕГИТИМНЫЙ ТРЕД
братеевский
У меня Караваевы открылись через дорогу, заскочу на обед к ним. Кстати, в калонакопительном загоне Караваевы есть?
В Яндексе реально какая-то пиздецовая инфляция рейтинга. Месяц в 4.8 рестике на Малой Бронной суперобрыгански обсужили, зашёл на их карточку негатив посмотреть - а там куча отрицательных отзывов, и у всех ровно те же проблемы, что и у меня были. А вчера в 4.5 заведении побывал с друзьями. Уже напрягаюсь, когда такие цифры вижу, но подумал - ладно, хуй с ним, 4.5/5 это же всё равно что 9/10. Ну и зря - половину позиций тупо забывали, еду очень долго несли, невкусно, тесно. Батат с беконом молча принесли без бекона, и только в ответ на бычку потом сказали - ну да, бекон закончился, такие вот дела? Скидку? Да, конечно, вот вам скидка 20%. И огромное количество заведений 5/5, которые по факту нихуя не 5/5. Честных 3/5, 4/5 не видел уже оооооочень давно. Мне непонятно, почему Яндекс, претендуя на звание главного навигатора по Москве, с собственными рейтингами для рестиков типа Ультимы, никак не борется с такой явной тотальной накруткой.
Я хожу в БК. Там всегда одинаковые высокие стандарты обслуживания и отличное качество.
Дык это везде так, не? Ты почему-то думаешь, что диапазон от 1 до 5, а по факту он 4.3-4.9.
>Ты почему-то думаешь, что диапазон от 1 до 5
Потому что так должно быть в нормальном мире, нет?
Нет, все привыкли еще в школе, что без явных косяков - это пятерка. А вовсе не высший класс сверх ожиданий. Если ты владелец бизнеса или продукта, ты можешь, конечно, в своих анкетах для оценки удовлетворенности клиентов диктовать им другие нормы, но не в сторонних сервисах типа яндексов.
А если почитать отзывы с одной звездой, то видишь, что основную их массу оставляют истеричные пезды, которым в приличном заведении просто отказали бы в обслуживании.
Не читал эту стену нахрюка, но в заведения ниже 5.0 не хожу. То, что у 5.0 могут быть проблемы - другой вопрос.
>>351750
Двачую. Вот бы макдональдс еще вернулся. Только там был высочайший стандарт качества, настоящая американская говядина в бургерах и настоящая кола. А теперь черти что, во вкусно и точка вообще заменили говяжьи катлеты куриными.
Настоящую американскую говядину можно сделать только из настоящей американской розовой слизи (pink slime). Доказано McDonald's.
очевидно, что Юле не надо ездить на работу в ближайшие лет никогда
>Ростелеком кошмарит клиентов и с ним невозможно расторгнуть договор.
Пиздешь. Я законсервировал хату, на счету какая-то мелочь оставалась не дотягивающая до ежемесячной платы. Через три месяца звонят, хули мол не пользуешься, давай плоти, а то отключим. Т.к. я там не живу, сказали можно заморозку включить, но она только на полгода и по истечению начнет жрать оставшиеся бабки на счету. Ну так и произошло, через полгода и по истечению бабла сами в одностороннем порядке расторгли договор.
Этот тоже пиздит. Мне ростелеком ебанул в столетнюю халупу гигабит, когда он появился. Тупо перепрокинули кабель по лестничной клетке и в хату завели, я только связисту ножовку по металлу дал, чтобы он гипсокартон ебучий вскрыл, которым все щитки телефонные заложили. Ну и потом вент.решетку в леруа купил и закрыл за ним отверстие.
>хуй протянешь
Жаль не сфоткал, но у меня МГТС на похуях насквозь пять этажей лестничных площадок пробурило коронкой. Это когда вот эта тема пошла - каждому пенсионеру вайфай с телефонным аппаратом ставить. Кроч стояки, это последняя из проблем этих бравых ребят.
>спизднул чота про центр
я не знаю как там у тебя в Урюпинске, но моя УК - это наследник районного ЖЕКа, в 90-е приватизировали пару тройку невъебенных зданий и сдают их под офисы, плюс доят полсотни домов своими услугами, конкретно у этих кабаньерос нет проблем куда селить точиков
>В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ.
>ТОЧНО НЕ КУПИШЬ.
>НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА
Нет уж, тогда обьясните, если я просто от ебанутой мамки хочу сьебаться, что не так с пикрилами?
https://www.cian.ru/sale/flat/310077245/
https://www.cian.ru/sale/flat/311271295/
https://www.cian.ru/sale/flat/312417719/
https://www.cian.ru/sale/flat/310077245/
и т.п и т.д
Ну, если тебя устраивает, что у тебя все варианты <18 квадратных метров, и либо в ебенях с 15-20 минут пешком до метро/МЦД, либо в ультраебенях с 10 минут пешком до метро/МЦД - то да, всё ок. И то, если вот прямо сейчас от мамки съебаться - это предел твоего горизонта планирования. Начнешь задумываться о том, чтобы привести тян, тем более стартовать семью - всё, эта собачья конура уже непригодна. А сбыть будет тяжело, такие микрохаты с первички очень быстро теряют в цене.
Нежилые помещения. Прописки нет, повышенные налоги, повышенная коммуналка. Или жилое, но по докам доля в хате.
Олсо, шапка устарела, теперь скорее 9-10. 8, только если совсем убитое в хлам.
И да, анон выше прав. Живу сейчас в 20м2 с кладовкой 3м2 - и прямо впритык. Без кладовки я бы вообще ебанулся. А так все влезает. Всё, что меньше 20 - это пиздос, даже если твое единственное хобби - двачевание капчи.
>че так дешево
нууу я хуй знает ))
давайте угадаем - сколько человек на этом месте забили молотками?
>Олсо, шапка устарела, теперь скорее 9-10
Ее просто нужно давно уже было исправить, уточнить именно в пределах мкада или добавить про "нормально-метрожированное" жилье. Иначе это уже не ничего.
Хз, нужно ли такое уточнение. Так-то в теории где угодно можно жить, вон недавно вирусился тикток про зумера, который в 3м2 кладовке живёт или около того.
У меня друг с маленьким ребенком, женой и кошкой живет в студии 19 метров. У них ни кладовок, ни место под коляску в доме даже нет и ведь живут как-то лол.
И да, все твои варианты - это апартосы. Квартира = жилое помещение, апартаменты = нежилое. Что это значит на практике, даже если похуй на прописку? Во-первых, х2 платежи за коммуналку. Во-вторых, если застрой хочет, чтобы его хаты признали квартирами, он хошь не хошь должен хоть как-то держать их в соответствии с многочисленными нормативами. В случае с апартаментами - на все нормативы можно класть хуй смело. Короче, если ты видишь, что тебе впаривают не квартиру, а апарты - значит, хотя бы по одному показателю эта конура не соответствует минимальным нормам жилого помещения. Смекаешь? Норм этих много, но их не просто так исторически придумали.
Ключевое слово - как-то. Да, можно и многодетной семье в однушке жить (сам в таких условиях вырос). Другой вопрос - какие условия жизни считать минимально приемлемыми. Если планка = "не дохнет с голоду, и ладно" - то хоть в мазанке из говна можно жить. Если начать задумываться, а как жизненные условия скажутся на психике родителей и их ребёнка - то это уже другая норма. Вот скрин актуального ФЗ, кстати. И ещё недавно запретили строить однушки меньше 28 квадрат. Не просто так эти нормы утверждают, вопреки кукареканью пары местных шизов, что кабан-застрой всё решает.
>14 метровые квартиры на первом этаже, переделанные из советских однушек-двущек с потенциальными проблемами типа пук среньк включили 4 чайника одновременно, придя с работы и пробки вырубило
Ну такое. Речь шла о стандартном жилье а-ля 30 метров, а не это все.
>ведь живут как-то лол.
Ну так и на пиках 150 лет назад как-то жили
>Ну, если тебя устраивает, что у тебя все варианты <18 квадратных метров
Как-будто есть другой выход. Да, вот так. Что-то приличное стоит от 20кк в бетоне. Но увы, даже с зэпкой в 250к и 200к в сейв ты никогда не накопишь на такую квартиру. А жить нужно где-то..
> Но увы, даже с зэпкой в 250к и 200к в сейв ты никогда не накопишь на такую квартиру.
Вы просто не умеете распоряжаться финансами и правильно воспринимать реальность.
Если ты тот чел из прошлых тредов, который при зарплате больше полу ляма до сих пор не понял как на квартиру накопить без ипотеки, то это клиника нахуй, тут мои полномочия всё.
>Если ты тот чел из прошлых тредов, который при зарплате больше полу ляма
250к это четверть от миллиона. Получаю 250к, на 50к живу, 200к на вклады. Пока отложил нищенские 7кк. Однушка в 45 квадратов в панельном пиковейнике на 33 этажа где 16 квартир на этаже стоит 20кк.
Расскажи как нужно распоряжаться деньгами, чтобы купить хотя бы конуру в панельном гетто возле ТЭЦ, завода и жд путями под окнами?
>Пока отложил нищенские 7кк
Пока наоткладываешь 20 лямов, однушка в пиковейнике будет стоить уже 50.
Другого источника дохода у меня нет. Недвижимости тоже нет - живу на съемной квартире
>чтобы он гипсокартон ебучий вскрыл
Так это таджики, им похуй. Они и чужие провода юзают. Такой бы кортнул проводку в соседней квартире, сжёг бы и там все к чертям, а виоват был бы ты, потому что он бы убежал и хуй ты что докажешь.
>Кроч стояки, это последняя из проблем этих бравых ребят.
Как раз основная, потому что только таджики будут всякой хуетой страдать, т.к. у них от этого зп напрямую зависит - надо план выполнять. Они потом хуевертят, на них пишут заявы и все это исправляется, все что не по госту, а абоненты ходят и визжат, что им интернет отрезали.
>>351767
>но моя УК
Твоя - может быть, но в ДС их куча и 99% из них трутся в жилых домах на первых этажах, а слесаря работаю и живут в подвалах. Там же и моются, там же и хранят инструменты.
>>351773
Даже не открывая, сразу ясно, что это хостел\аппартаменты\птичьи права. Сегодня живешь, а завтра тебя выселяют. У Машкова есть сюжет на тему любителей дешевого говна.
https://youtu.be/YEiemTybAW0?si=zugpWVUE5FCL2icR
>переехала из Омска
>снимает квартиру еще с 15ю мытищинцами
>зп в Москве выше, чем в Омске
>но копить не получается, все сжирает аренда
>денег хватает только чтобы купить конуру в Мытищах
Это какой уровень айкью у колхов?
>ну хуй знает друзья прыгнули в колодец и я прыгнула
Ахахаха
Он поклоняется стенам? Ооооо, святой копровейничек, ммммм, божественная Москва, наконец-то я москвич.
вот живут они в Москве естественно
ходят по Москве
видят всех остальных кто живет в Москве
кто катается на Геликах, Бентли, Феррарях
причем это не самые богатые люди
у которых одна только одежда стоит дороже их пиковейника
у таких колхов в голове ничего не щелкает при этом?
колхи тут есть?
ответьте
>колхи тут есть?
Отвечает героиня:
Любую недвижимость я всегда рассматриваю с точки зрения возможной перепродажи. Даже если сейчас это не актуально.
Я тоже планировала встречать счастливую старость в Мытищах, но у судьбы были иные планы.
Да, была возможность в начале 2023, когда я получила аванс за свою мытищинскую студию, купить однушку или даже двушку с ключами в 2025 сроком выплаты 25-30 лет. Но мне надо было уезжать из Мытищ как можно быстрее.
🍂Итого на момент февраля 2023:
🌟квартира 19 кв в 8 мин. от метро и парка с рекой.
🌟покупка по уступке 7 500 000₽ с ключами в середине 2023 г.
🌟кредит 2 500 000
🌟снимаю свою же квартиру в ожидании ключей
🌟переплата по процентам за 1.5 года ~ 135 000 ₽.
🌟возможный коридор перепродажи на вторичке от 9.5 до 10.5 млн.руб.
>🌟возможный коридор перепродажи на вторичке от 9.5 до 10.5 млн.руб.
вот это да, то есть она может купить еще такую же студию!
но зарплата и уровень трат непозволяет накопить ничего!
ей жопу не рвет что в Москве кругом ламбы, гелики, черная икра, а она в конуре живет
зато переехала
Я прослушал, че он там сказал? Почему сойжаки возбудились? Тем более какой хахаль приедет к этой ковырялке, у нее на ебле написано, что она любит зачафкать коробочку.
Ну он откровенно лжет. Родители у него комерсы. На работу устроили, потом денег дали на покупку квартиры внутри МКАДа
>ей жопу не рвет что в Москве кругом ламбы, гелики, черная икра, а она в конуре живет
Откуда эта перемога баренской жизнью? Ты действительно считаешь, что большинство жителей ДС владеют премиальным авто и живут в просторных квартирах бизнес-класса?
Пруфы были, или очередная выдумка нищей теплотрассной лимиты? По всем его выпускам сквозит одна и та же идея - приехавшие тратят дохуя денег на съем, от чего даже зарплаты в 300-400к не хватает на ПВ и ипотеку.
ну когда ты живешь в Омскве
то живешь среди равных себе
а в Москве все-таки дохуя богатых живет
понятное дело что не на окраине, там обычная нищая лимита
но внутри ТТК уже приличные люди живут с 2-3 машинами ценой лямов так 30 в сумме
вот таким нищим колхам жопу не рвет от ттакого вида каждый день?
Не, я по мальчикам не оч.
Видос не открывал
//ОФЗшник со студией.
>вот таким нищим колхам жопу не рвет от ттакого вида каждый день?
Ты же понимаешь, что никогда не сможешь достичь подобного уровня дохода и благосостояния? Зачем ты в принципе пытаешься задеть рядовых работяг перемогой баренской жизнью?
так они-то едут сюда ради такой жизни
ради чего еще, будем честны
в Москву едут 95% ради зарплаты, причем не думая о расходах
в итоге видим пикрил вр оликах Машкова, что денег не хватает на ПВ и на ипотеку
да ни на что не хватает, вся ЗП уходит на кредиты и ипотеки за вот такую вот конуру
притом что эта пися говорит ЗП не сильно-то и выше
Не понимаю о чем ты. Я тебе прямой вопрос задал - зачем ты перемогаешь баренской жизнью и рассказываешь как в ДС катаются на ламбах и живут в квартирах по 30кк. Это к чему?
>Не понимаю о чем ты.
я говорю о колхах
ничего у них в голове не щелкает
когда они приезжают в Москву за высокой зарплатой и сладкой жизнью
а получают кредиты и ипотеки на 30 лет за конуру с видом на пиковейник
тогда как вокруг Ламбы, Бентли, Ролсы и черная икра с шампанским льется рекой
у них от такого крыша не едет?
что обычный Москве не понаех может пойти и спустить их ежемесячный платеж тупо на ресторан
У меня почему-то ролик обрывается на словах "жена помогла", притом что остальные ролики на ютубе норм открываются. Заговор какой-то.
Ты снова передергиваешь. Сомневаюсь, что большинство жителей ДС даже имея недвижку могут вот так просто пойти и выкинуть несколько десятков тысяч на ресторан. Опять же у тебя какая-то фиксация на т.н. баренской жизни где все кругом катаются на Бентли и запивают все шампанским
Главное верить. Родители купили квартиру, жена продала две комнаты и на вырученные деньги сделали ремонт. Но ты дальше верь в простачка Михуила
>>351814
>>351811
Проигрунькал с колха. Всем похуй на эти драндулеты и шмотье. Да и катается их там 1.5 калеки.
>выкинуть несколько десятков тысяч на ресторан
на семью - вполне
причем на обычный рестик, где даже бронировать не надо
>т.н. баренской жизни
какая баренская, обычный средний класс для Москвы
баре в Москве не живут, они тут только недвигу имеют
нафига им тут жить и месить дрист всю зиму среди толп таджиков?
Не вижу причины ему не верить. Продали две квартиры в Кашире и купили одну 27 метров - тоже мне достижение. Но, заметь, он купил 27 метров за нал без ипотеки - вполне здравое решение. Я ИТТ многим говорил, что первую квартиру надо брать на все деньги, что есть, а не брать ипотеку на 30 лет. Студию или 1комнатную квартиру ты сольешь легко и всегда.
>То чувство, когда хуесоска из техпода за 65к в маминой проперданной сралинке что-то пукает про нищету и перемогает ферарями и походами в рестики, лол.
>>351832
>Опять нищий мелкобуквенный гной своей шизой срёт про баренов. Зачем вы вообще с этим в диалог вступаете?
>Продали две квартиры
Ты безнадежен. Продали две комнаты, а не квартиры. Деньги на покупку квартиры дали родители у которых он работал в компании
>надо брать на все деньги, что есть, а не брать ипотеку на 30 лет
Глупее совета не слышал, лол. Ну, удачи накопить нал на покупку квартиры. По факту было достаточно льготных программ, чтобы можно было комфортно выплачивать платеж при минимальном ПВ.
Покупать надо на все, либо при ПВ 80%+. Все остальные случаи - это каторга на всю жизнь.
Скинь текстовую версию ролика, я услышал только про продажу и покупку.
> Расскажи как нужно распоряжаться деньгами, чтобы купить хотя бы конуру в панельном гетто возле ТЭЦ, завода и жд путями под окнами?
Я в позапрошлом треде выкладывал годный вариант для нищуков >>349376 →
ИТТ как обычно покудахтали про ОБЛОСТЬ И ЖЫДЭ ПАД ОКНАМЕ.
Итоги - там сейчас самая дешевая сычевальня с отделкой = 6.2кк
А была 4.4 литерально 2 недели назад.
Продолжай копить какашечку, чо.
>Покупать надо на все, либо при ПВ 80%+
Удачи накопить такую сумму, лол
Да этих оттопыривателей мизинчиков уже пару тредов назад хорошо разложили. Срут абсолютно любой доступный вариант и мриют о баренской жизни, тем временем продолжают жрать хуй без соли, пытаясь что-то накопить пАмИтАдУшИзЫ256. Вот только надвига всё равно дорожает быстрее, чем эти нищенакопления растут, половину которых съедает аренда.
Тебе показалось. В питере очень плохо строят, сильно хуже, чем в дс.
>купил 27 метров за нал без ипотеки
@
>забыл уточнить что для этого продал две хаты в кашире
> Я ИТТ многим говорил, что первую квартиру надо брать на все деньги, что есть, а не брать ипотеку на 30 лет.
Если ставка ипотеки ниже реального уровня инфляции, то брать ипотеку выгоднее чем копить. Плюс не у каждого есть две квартиры в кашире чтобы их продать.
Мимо с третьей по очередности ипотекой
Уезжать из Мытищ как можно быстрее нужно не только лишь всем.
Двачую, но они же необучаемые, чего с них взять.
Пока мне не лень - ловите еще вариант.
https://www.pik.ru/flat/1006175
Это уже МАСКВА, ДА ДА НЕ УДИВЛЯЙТЕСЬ, И ДАЖЕ БЕЗ ЖЫДЭ ПАД ОКНАМЕ.
5 мин пешком до автобуса, ходят через 3-4 мин в час пик, ехать 3 мин до красной ветки (либо без автобусов минут 15 пешком), далее полчаса до центра.
Есть ипота без наценок для всех под 19% - всё еще ниже депозитов.
На вторичке там эти студни от 8 сейчас.
Гора рядом - по крайней мере не шумит и не дымит, а больше там никаких сомнительных объектов нет.
inb4: ПАМОЙКА ТЫ АХУЕЛ, ЗАМКАДАМ ЖЫЗНЕ НЕТ!!!!111ОДИН
>Это уже МАСКВА
Эм... нет, чел... это за МКАДом
>Гора рядом
Это мусорный полигон. Тлеет летом и воняет
Кому всрался студень, лол? Даже в пиковской однушке в 30-32 квадрата невыносимо жить
> inb4: ПАМОЙКА ТЫ АХУЕЛ, ЗАМКАДАМ ЖЫЗНЕ НЕТ!!!!111ОДИН
> Эм... нет, чел... это за МКАДом
> мусорный полигон
Не устаю проигрывать от предсказуемости треда.
Оттопыриватели мизинчиков как обычно в своем репертуаре, в упор не замечая что это полчаса на метро до красной площади, с отделкой, и менее чем за 6кк при вторичке вокруг от 8.
>Если ставка ипотеки ниже реального уровня инфляции, то брать ипотеку выгоднее чем копить. Плюс не у каждого есть две квартиры в кашире чтобы их продать.
>Мимо с третьей по очередности ипотекой
Нихуя, через 5 лет они будут так же оттопыривать мизинчики.
> Эм... нет, чел... это за ЦКАДом
Забей, годик покоупят - и будут просить найти студень хотя бы внутри ЦКАД в пределах 30 минут на автобусе до МЦД. Тренд с оттопыриванием не меняется, просто несколько лет назад оттопыривали мизинчик на жилье за ТТК, сегодня - за МКАД.
Беру за нал без ипотек. Всем советую.
@
Забыл сказать что мамкину хату продал и она ещё добавила мне.
Как местный юродивый мелкобуква.
Зачем вы берете студии 20 квадрат в копропике? Ахаха, вот смешной мемес про вас, боевая картиночка)) Я вот с зп 50к/мес живу в сралинке внутри ТТК, почему вы так не можете?
@
Да, забыл сказать, квартира не моя, а мамы. И доход не 50к, а 200к, тоже благодаря маме.
@
КСТАТИ ЗАБЫЛ СКАЗАТЬ ЧТО Я МОСКВИЧ В ВОСЬМОМ ПОКОЛЕНИИ ЭТО ОЧЕНЬ ВАЖНО
@
ТО ЕСТЬ ДАЖЕ В ДЕСЯТОМ ПОКОЛЕНИИ ПРАПРАПРАДЕД В ЛИПЕЦКЕ ЖИЛ В МОСКВУ НА ЛОШАДИ ЕЗДИЛ ПИЗДЮКОМ
Теплотрассный, спок. Никто не виноват, что ты нищий и не смог набрать 80% ПВ. Даже из твоих фантазий следует, что яблоко от яблони. Почему твои родители ничего продать не могут? Они такие же нищие как и ты?
если ты про меня, то я хз откуда прабабушка
бабушка дедушка по мамино и папиной линии москвичи
мама особо не знает откуда кто, папа знает, но я его не расспрашивал
200к благодаря мне, а не маме
она что ли работает вместо меня?
и квартиру я продал свою
как же тебе бомбит
Все вы нищие нищие кто тут со мной не согласен
@
А я не нищий понели понели вы!!! Я из богатой аристократичной московской вагины вылез! В доме где жили аристократы!
@
Мам, катлеты!!
>200к благодаря мне, а не маме
Да, и на работу в техподдержку ты сам устроился, только по блату. Но сам.
>квартиру я продал свою
Конечно же, свою, не чужую же. Ту, которую тебе мама подарила.
не знал, что в техподдержку по блату устраивают
я думал только депутатов
в квартиру сам купил
7 лет назад за 5 лямов
Чел, я в таком же студне сильно внутри мкада живу, взяв его по факту за 5.6кк в 2022 году. В тот момент в сопоставимых локах за такой ценник был только говняк в виде апартов и распила. Причем если бы я сразу ввязался в 2019 году в момент понаезда, то тоже застрял бы в этом саларьево или подобном говняке.
Можешь продолжать коупить про оттопыривателей, ждущих вкусных цен за цкадом. Тем временем, понимающие в недвиге аноны чинно прдбирают себе места для подбора на просадке уже внутри трешки.
>Почему твои родители ничего продать не могут? Они такие же нищие как и ты?
Вот это фактология мамкиной квартирой подьехали.
Недвижимости тред, итоги/
>Это мусорный полигон. Тлеет летом и воняет
Чел, если полигон рекультивированный, то там ничего не воняет.
Так на вопрос-то отвечай. Почему ты и твои родители такие нищие?
>Тем временем, понимающие в недвиге аноны чинно прдбирают себе места для подбора на просадке уже внутри трешки.
>Чел, я в таком же студне сильно внутри мкада живу, взяв его по факту за 5.6кк в 2022 году. В тот момент в сопоставимых локах за такой ценник был только говняк в виде апартов и распила. Причем если бы я сразу ввязался в 2019 году в момент понаезда, то тоже застрял бы в этом саларьево или подобном говняке.
>Можешь продолжать коупить про оттопыривателей, ждущих вкусных цен за цкадом. Тем временем, понимающие в недвиге аноны чинно прдбирают себе места для подбора на просадке уже внутри трешки.
>Родиться из вагины москвички моё самое большое достижение
>понимающие в недвиге аноны чинно прдбирают себе места для подбора на просадке уже внутри трешки.
Пахнет аутотренингом. Эта просадка она где?
Да, это называется карма. Слышал про такое? Радуйся, что ты в камень не переродился.
> прдбирают себе места для подбора
Ты не понял. Он подбирает локацию, где потом будет подбирать, когда просядет. Это что-то на уровне магического мышления тольковыигравшего хохла.
Всегда считал что гордиться нужно именно своими достижениями, а не мамкиными.
Так вот, мои достижения - купил квартиру, которую смог продать, чтобы потом купить квартиру больше размером.
>Он подбирает локацию, где потом будет подбирать, когда просядет
Ох вау, снимаю шляпу
Пчел, в момент твоего понаезда в 2019 ключ под конец года просел ниже 7%, а саларьево стоило 4 с ключами.
Ввязался бы туда сразу - платил бы не за аренду три года до 2022, а за свою сычевальню.
И в 2022 точно также взял бы что-то получше в нулевую ипоту, а саларьево мог бы потом продать/сдавать.
Из оправданий - только если у тебя в 2019 не было ПВ даже на будку у помойки, т.е. ты понаехал литерально с голой жопой. Тут только аренда, да.
>Ввязался бы туда сразу - платил бы не за аренду три года до 2022, а за свою сычевальню.
А так не ввязался - и жил, как нормальный человек внутри мкада, в упор к пиздарому бульвару, и в получасе дороги до офиса. А не посреди стройки, в упор к мусорке и в часе до до работы. Потерпеть ради такого затосвоего колхам оставь. Хотя и они довольно быстро передумывают и мечтают съебать внутрь мкада, но уже поздно. Ярмо накинуто, а у застроя всегда условия выгоднее. Или ставкой, или ценником.
>но уже поздно.
Типа в своей жизни можно купить только одну единственную квартиру?
>Ярмо накинуто
На тебя?
Купил за наь неделю назад, пришлось одну из машин правда продать, но похуй, ведро с болтами хуевый актив
Типа. Фишка замкадья в том, что оно нахуй никому не нужно. Из десятка знакомых и не очень вырваться во внутримкадье удалось только ватутинкошизу.
Остальным ипотека мешает нормально продать. Вот и считай свои шансы. Не лотерея, конечно, но очень близко.
>На тебя?
Не, я из купонов по ОФЗ плачу, а при погашении сделаю досрочку и ипоты не будет уже официально.
Замкадье так никого не нужно, что все застроено в нулину, ага.
> вырваться во внутримкадье удалось только ватутинкошизу
Ты забыл про Братеево
>ОФЗ
Кому нужно это говно когда есть вклады по 21-23%? С ОФЗ также надо платить налог. Вклады официально застрахованы. Открываются по одному клику. Можно забрать деньги весьма легко.
Раньше тоже облиги держал, когда вклады были под 4%, а облиги по 6-7%. Но щас то какой смысл?
>Фишка замкадья в том, что оно нахуй никому не нужно.
Коуп внутримкадодебила, залезшего в 15м2 копровейник на пересечении хорды и железки в центре промзоны.
> жил, как нормальный человек внутри мкада, в упор к пиздарому бульвару
Такие еще полумёртвые бмв часто покупают, ну чтоб как у нормальных людей, лол.
Полчаса на метро до центра у тебя было бы и от помойки, причем тогда очереди были далеко от горы и ближе к метро.
Час до офиса - у тебя он там в митино штоле?
Есть метро - есть любые бульвары и прочее, катись куда угодно.
Я тащемта про то, что студень этот потом можно было бы продать и лутануть пару лямов сверху.
Либо сдавать, чтобы он за тебя платил потом твою нулевую ипоту из 2022.
Нормальные люди - они как-то так мыслят.
Вкатывайся на что хватает, если хочешь вкатиться а не ныть итт.
Выёбывайся, когда заработаешь на свои выебоны.
Быстрее вкатишься - быстрее заработаешь. Всё просто.
А не всё вот это вот ЗАТО НИЗАТЕРПЕЛ, ЯЖЫ НИ КОЛХ.
С итогом в виде такой же будки, только среди гаражей в 2нг, или где она у тебя там.
>>351908
> ипотека мешает нормально продать
Ипотечные хаты давно продаются без проблем.
А если у тебя сбер и рыночная ипота под низкий процент - с руками оторвут, т.к. ипоту можно перевесить на покупателя с тем же процентом.
> Фишка замкадья в том, что оно нахуй никому не нужно
Фишка замкадья, что брать строго с метро (или мцд накрайняк) в пешей доступности.
30 минут на автобусе до мцд - да, нахуй никому не нужно.
Второй раз за неделю зашёл. >>351719 - первый пост вот этот.
Как у вас тут дела, все купили квартиры?
>Из десятка знакомых и не очень вырваться во внутримкадье удалось только ватутинкошизу.
Вопрос не в том скольким твоим знакомым, вопрос только в доходе и приоритетах. Замкадыши которых ты изображаешь нищими живущими возле помоек, зачастую более обеспеченные чем ты и могут себе позволить больше одной квартиры в жизни.
>>351915
Охуенная зима в этом году, запоминающаяся
> Из десятка знакомых и не очень вырваться во внутримкадье удалось только ватутинкошизу.
Скажи мне кто твой друг, как говорится.
>>351915
Вiрю.
Так я их чисто под арбитраж набрал. Вкладов-то нет на 20 лет, а так потихоньку закинул нужную сумму - и сиди себе до погашения, условия, считай, зафиксированы. Все, что выше можешь в те же вклады ложить, проблем никаких.
>Ипотечные хаты давно продаются без проблем
Классика нищих диванных колхов.
>>351916
>Замкадыши которых ты изображаешь нищими живущими возле помоек, зачастую более обеспеченные чем ты и могут себе позволить больше одной квартиры в жизни.
Аккуратнее с копиумом - передознешься.
>Аккуратнее с копиумом
Причём тут мой копиум, у тебя литеррали круг общения это двач. Ты тут потешные кукареки нам рассказываешь о нищих замкадышах живущих у помоек, закредитованных пожизненным ярмом, только и мечтающих перебраться за ту сторону неприступного мкада
Ты обдвачился.
>>351920
> Классика нищих диванных колхов
> Аккуратнее с копиумом
> от обычной студии не в пердях тут же сраки полопались
там видос у него про дом родителей, там раскрыл тему немножко, в принципе ниче зазорного нет, но оч напоминает сисяна - типа от сохи парень, а потом выясняется что наследственный буржуа. оч много таких хуесосов последнее время вижу, которые пролетариями прикидываются
Когда купил себе однушку в саларьево и вдруг перед тобой появляется владелец комфортабельной студии 15м2 в пределах мкад.
Я проигрываю с калтеевского. Он тут одно время перемогал тем, что рядом с калтеевскими прудами даже кафешки есть и ничего там не воняет, а потом оказалось, что из кафешек там только шаурмечные и Мята Лаунж в ТЦ.
>Когда купил себе однушку в саларьево и вдруг перед тобой появляется владелец комфортабельной студии 15м2 в пределах мкад.
Именно так, мань. Потому что ПЛОЩИДЬ в ДС не главное. Если такой любитель ПЛОЩИДИ, то вообще лучше в Воркуте брать.
>ПЛОЩИДЬ в ДС не главное.
Конечно не главное чувствовать себя комфортно дома, где ты бываешь чаще всего. Главное это проснуться и поскорей убежать из своей студии куда глаза глядят.
14:19 - после длительной аренды наконец въезжаешь в свою комфортабельную ипотечную студию 15м2 на 30 лет
14:20 - ЕБАТЬ НИЩЕТА ПОРВАЛАСЬ ЗАМКАДНАЯ КОПИУМ НИЩЕТЫ САЛАРЬЕВСКОЙ ИЗ ПИКОВЕЙНИКА ПОНАЕХАЛИ СУКИ ДЕРЕВЕНСКИЕ НИЩИЕ У ПОМОЕК ЖИВУТ ЛОЛ В ГОЛОС С ВАС ПЛЕБЕИ
Господа инцелы, пердящие итт из студий - просто пока еще не сталкивались с ситуациями, когда в квартире может жить кто-то, кроме них самих.
Это нормально.
День воскресный, день чудесный как раз для того, что бы сою попустить за милую душу.
Уже обсудили в том треде. В их городе зарплаты почти как в ДС, а жилье в 5 раз дешевле.
>В их городе зарплаты почти как в ДС, а жилье в 5 раз дешевле.
>А если у тебя сбер и рыночная ипота под низкий процент - с руками оторвут, т.к. ипоту можно перевесить на покупателя с тем же процентом.
Вот это манямир
>Ну это факт епт.
Ну я послушал, что в видео люди говорят про среднюю зп и остальное, даже спрашивать не буду почему так скозал какой то рандом шиз с двача.
Хм, рили
https://moscow.cian.ru/novosti-banki-razreshajut-prodavat-ipotechnye-kvartiry-s-sohraneniem-staryh-stavok-336834/#:~:text=%D0%9F%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%B8%20%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82%20%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83%20%D1%81,%D0%B2%20%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BD%D1%8B%D1%85%20%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F%D1%85%2C%20%D0%BE%D1%82%D0%BC%D0%B5%D1%87%D0%B0%D0%B5%D1%82%20%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82.
Но что-то слишком сладко это звучит, типа я могу свою хату, взятую под 0.1% продать с этой же ставкой? Почему застрой сказал что ставку сохранить нельзя, когда я хотел взять другую квартиру в трейд ин?
Какой же кринжовый пидор этот Машка. Уже верно выше заметили - косит под соль земли, простого паренька, самостоятельно добившегося успеха - хотя сам же спалил, что таким не является. В целом показушник страшный - прогоняет кринжовые порашные высеры не имеющие отношения к тематике канала, как на видрил, демонстрирует, какой он хороший правильный посриврот. В комментариях вступает в не кринжовые перепалки с комментаторами, теперь вот выебывается, как он общался с депутатом в Таруссе. Небось, обкончался от радости, что ему посчастливилось случайно этого депутата на улице встретить - ещё бы, ни в одну приемную этого петуха не пустили бы. А тут такая классная возможность выставить себя смелым сердобольным рубахой-парнем, не ссущим пояснить чинуше за проблемы города. Тьфу, какой же мутный пидор. Напоминает типичного туповатого карьериста-пиарщика, у которого самая большая мечта в жизни - стать депутатом Госдумы.
>Но что-то слишком сладко это звучит
>При этом потребуется заплатить банку комиссию за перевод долга с продавца на покупателя.
Угадай с одного раза, какой будет процент комсы, чтобы банк вместо 20+ (или сколько там сейчас, 30?) выдал твоему покупашке 0.1%.
>депутатом в Таруссе
Это местный муниципальный уровень, такие депутаты даже з/п не получают, и сильного влияния не имеют. Активисты-общественники с лычкой.
*вступает в кринжовые перепалки
Да, при этом хочу сказать, что сам контент Машкова мне заходит. Он хоть и тупой, но мемный, и персонажи у него мемные, и жилищные условия, в которые они добровольно себя загоняют, тоже мемные. Хорошо, что ИТТ есть анон, который избавляет от необходимости самостоятельно смотреть его длинные видео, публикуя хайлайты для обсуждения.
>Хорошо, что ИТТ есть анон, который избавляет от необходимости самостоятельно смотреть его длинные видео, публикуя хайлайты для обсуждения.
Да, но я ливаю с треда на долгое время. Каждый тред одни и те же срачи и шиза, уже нет сил...
>Типа в своей жизни можно купить только одну единственную квартиру?
Ну, как бы да, чел... Сейчас не начало нулевых. По факту за свою жизнь ты купишь максимум одну квартиру. Именно купишь, а не влезешь в ипоту на 30 лет и будешь до пенсии выплачивать. Так что нужно не ошибиться с выбором. Иначе проведешь остатки дней наблюдая на мусорный полигон или трубы ТЭЦ, которые будут оглушительно гудеть и обдавать твой ЖК паром
>потом можно было бы продать и лутануть пару лямов сверху
Студень - это неликвид. Тем более за МКАДом и тем более в каловой локе уровня пиковейника
Типичная риторика конторской мурзилки на зарплате, лол. "Я из провинции" - город в 100км от ДС. Отсидел в шараге на рекламщика, пошел работать в контору к мамке с папкой. Потом родители "внезапно" подгоняют бабло на покупку квартиры в ДС внутри МКАДа. Жена продает две комнаты и делают ремонт. Ну и прямо сквозит этим "ну не приезжайте в ДС, ну пожалуйста" в каждом видео. А с видео вообще поржал в голос. "А кому ты там нужен? Нет, сиди тут!", лол
> По факту за свою жизнь ты купишь максимум одну квартиру.
Если нихуя не делать, кроме как оттопыривать мизинчик итт - ты даже одну не купишь.
>>351978
> Студень - это неликвид
Познания рынка на уровне /b
https://www.rbc.ru/economics/19/08/2023/64dcddcd9a794758fcac52e4
> доля одиноких трудоспособного возраста в Москве составляет 67%
Плюс все понаехи и студенты приезжают по большей части одни.
Всем им нужно жилье для одного. И подешевле, т.к. нищие.
А в ДС студий мало.
https://mosckva.cian.ru/stati-kolichestvo-studij-na-vtorichnom-rynke-udvoilos-za-poslednie-chetyre-goda-329556/
> В Москве их доля на вторичке — 4,9%
Ну и в прошлом году дешевые студии запретили строить, сейчас минимальная площадь 28 метров для новых разрешений на строительство.
Притока дешевых 20-метровых будок больше не будет, сейчас выходят последние старты с ними, кто успел получить разрешение до запрета.
> Тем более за МКАДом и тем более в каловой локе уровня пиковейника
В ДС решает транспортная доступность.
Там три станции до кучи шараг на Юго-Западной и полчаса до центра.
>Если нихуя не делать
Уже объяснили, что нужно зарабатывать от 500к на руки, плюс квартальные премии по 1.5кк плюс годовой бонус от 30%
>По факту за свою жизнь ты купишь максимум одну квартиру.
Потому что ты сказал?
Причем тут средняя? Средняя - это с учетом почтальонов, работников Пятерочки, грузчиков, водителей говна и прочего сброда. Тебе прямо русским языком говорят, что на местном заводе зп от 100к, электрик на подсосе получает 100к+. Вполне уровень ДС.
> трубы ТЭЦ, которые будут оглушительно гудеть и обдавать твой ЖК паром
Зато можно закрыть глаза и представлять, что находишься на капитанском мостике.
случился каминг аут у местной лимиты что ли
все местные понаехи живут в однокомнатных студиях в ипотеку на 30 лет
бвахахаха говорил я вам
Просто надо покупать недвигу на все и похуй что это. Машиноместо, кладовка, студия или однушка. Цель - запарковать бабло. Потом подкопишь и продашь. Но ПВ нужен 80%+, иначе смысла нет.
>водителей говна
Водители кстати нормально зарабатывают, особенно всякие дальнобои.
Моему бате 70 лет, он всю жизнь на заводе на станке въебувает, сейчас зп чистыми 100к без подработок. Город 200к, 900км от дс.
>Но ПВ нужен 80%+, иначе смысла нет.
Да, мы уже поняли, чел, ты говорил. Удачи накопить 80% ПВ
>дальнобои
Базара ноль, но в ролике речь идет о водители скорой. И тут сравни, 2.5 вызова в неделю в Плесе за 30-40к или 120 вызовов в неделю в Москве за 50к. Смекаешь?
Да и дальнобой - это суть тот же анальник, работающий удаленно. То есть привязки к месту жительства нет, если не считать какой-нибудь грузовик до 10 тонн.
А зачем его копить? У тебя есть ЗП и ты можешь прогнозировать годовой доход + процент инфляции на 3-5 лет. Считаешь, думаешь и покупаешь на это недвигу. Не важно что, важно КУПИТЬ. Всё, ты купил и твои деньги уже запаркованы, а это значит, что ты можешь дальше продолжать копить 3-5 лет. Потом продаешь и покупаешь. Если желания опять продавать нет, то можно поиграться с ипотекой под ПВ 80+%.
Или будешь как калтеевский, коупить своими последними грошами, на которые ты бы мог закрыть ипоту.
Но потратить на закрытие ипоты ты не можешь, потому что это все твои деньги на данный момент и, случись что, останешься с голой жопой вообще.
>Не важно что, важно КУПИТЬ
>твои деньги уже запаркованы
>Потом продаешь и покупаешь
Чет в голос с этого воротилы бизнеса, лул. И много ты работая в найме сможешь отложить? Купишь ты неликвид, в котором запаркуешь бабки на неопределенный срок. Выйдешь в деньги с огромным минусом и потом окажется, что за это время недвига снова сделала иксы
>неликвид
>Москва
Мда, вся суть местных экспертов. Чел, в Москве продают всякий говняк. И даже его покупают и продают. Всегда найдется лох, готовый купить подешевле. Вон, целый юг таких лошков типо 2нг шиза и калтеевского. Уже не говоря о всяких колхозах типо Химок или Митино.
>Выйдешь в деньги с огромным минусом и потом окажется, что за это время недвига снова сделала иксы
Речь об иксах и не шло. Первостепенная задача покупки недвижимости - это запарковать бабло. Иксы сейчас очень редко где делаются на недвижимости, т.к. определяющих факторов мало.
> в ролике речь идет о водители скорой
Если хочешь купить себе жилье, то не нужно работать водителем скорой, кассиром в пятёрке, гардеробщиком в поликлинике, сторожем в гаражном кооперативе или продавцом в газетном киоске. Это вполне очевидно.
Об этом и речь, я хз зачем тот хрюкер вспомнил про среднюю ЗП. Хотя даже тот водитель скоро смог купить комнату в общаге. Видимо, надеется, что снесут эту хибару и выдадут норм квартиру, потому что дом у него есть.
>Выйдешь в деньги с огромным минусом
Так купленная недвижка, пусть не так активно, но все же дорожает, вслед за новостройкой.
Забей, ты споришь с шизом - свидетелем недвижимости в Москве со средней ценой в 300к рублей за метр.
Насколько это может быть критично, если рассматривать последний этаж?
Чел, ПИК берут потому, что на другое денег нет. Какие еще вопросы? Если у тебя деньги есть только на ПИК, то бери ПИК - потому что лучше за это деньги все равно нет, либо вторичку можешь ждать годами.
@
>Взрыв произошёл подъезде элитного ЖК «Алые Паруса» на Авиационной улице, 77 в Москве
>Предварительно, взорвалась граната в холле, есть пострадавшие
И что ты хотел сказать этим нахрюком? Какие ещё шлагбаумы для пеших? Там куча бизнесов на территории типа ногтевого салона, попасть внутрь вообще не составляет труда.
Это калтеевский, он известный ИТТ парашноид. Как-то спалился на ночном нахрюке, запостив свою порашную истерию не в тот тред.
>Там куча бизнесов на территории типа ногтевого салона, попасть внутрь вообще не составляет труда.
Тогда платящие за цирк в лице охраны вдвойне долбоебы, хули.
Так охрана вообще нахуй не нужна. Просто у них есть лишние бабки на нее + там сто проц живут бывшие братки из 90х и их бимбоунитазы. А эти помешены на охране, роскоши, крузаках и т.п.
ебать ты мечтатель. эта охрана не для того чтобы от тебя преступников отгонять и не для того чтобы кидаться на гранату чтобы защитить тебя, а чтобы расклейщиков объявлений не было, чтобы бомжи у тебя возле двери не спали, чтобы тебе пиздюки на двери баллончиком не написали что ты лох
еще алкашей гоняют
в пиковейнике в Крон9 помню зашел на первой неделе от сдачи ЖК
сидит ночью толпа на площадке детской и распивает
потом в чате написали, что их охрана разогнала
даже охрана, а не ППС
>Если у тебя деньги есть только на ПИК, то бери ПИК
Охуенный совет как проебать жизнь на панельную конуру
У человека, которого денег есть только на ПИК, жизнь уже проебана.
Словно это единственные приколы в пиковейнике, лол. Ты еще охуеешь с интернет провайдера монополиста, ломучих лифтов и плохой звукоизоляции. Т.к. техэтажа нет, то блоки кондеев, вент. и лифтовое оборудование монтируется прямо на крышу. На ютабе полно видео как гудит вент. оборудование на проектах пика. Так же есть разбор сантех кабины, которая собрана абы как и течет по кд
так в этом и плюс
ты можешь снести все стены в доме, снести стяжку и сделать под себя как нравится
и все это за копеечный прайс, при этом получив вполне современный дом
со вторичкой такой финт ушами не прокатит, в панельках даже дополнительные розетки не поставишь - штробить запрещено
>Охуенный совет как проебать жизнь
Проебать жизнь - это не взять нихуя, продолжать арендовать. У меня коллега уже 7 лет сидит со своим 1 миллионом, который она накопила себе в 2018м на ПВ. а он за 7 лет раза в 2,5 обесценился
можно просто найти куна или тян и жить на его ЖП
не понимаю вашей проблемы
из всех моих подруг только одна снимала, остальные жили в своей квартире
Ну, не все зарабатывают от 500к + квартальные премии по 1.5кк. А взять "что-нибудь" худший варик. Плюс 1кк это вообще ничто
https://moskva.brusnika.ru/projects/gertzena/
какой же топеч..
>можно просто найти куна или тян и жить на его ЖП
можно, но велик риск оказаться на улице когда тебя заменят на помоложе/поуспешнее/поебливее
>>352025
> А взять "что-нибудь" худший варик.
если нет своей жилплощади это отличный варик. это ликвидная точка сохранения
>Плюс 1кк это вообще ничто
спасибо капитан. но это сейчас, а в 2018м 1 млн это 20% стоимости приличной однушки
2010е: нахуй это ваше ипотечное рабство, арендовать выгоднее, всегда можно переехать в сша и уже там взять ипотеку
@
2025й: ммм, студия в бирюлево...
>>352030
как скажешь, мистер богач
чел завязвыай
не все такие меркантильные
да и для некоторых любовь и уверенность важнее молодости
Ебаный стыд и оно по 9 млн рублей. Кто хоть это покупает? Два года ждать и получить конуру среди нихуя.
>22,3м2
Они же вроде не должны были проскочить запрет строить меньше 28м2?
UPD. А, не. Тогда понятно, лол. ПД на наш.дом.рф даже без изменений лежит.
Какие ещё каловые проекты бруснике осталось отгрузить? Чтобы ей можно было продавать вкуснейшие дефицитные студии по примерно 20м2.
https://moskva.brusnika.ru/projects/dom-a/
Кто это покупает? Лока полный кал. С одной стороны у тебя трамвайные пути, с другой огромный пустырь и жд пути. Плюс буквально вплотную к ЖК торчит какая-то труба откуда валит то ли дым, то ли пар..
>Они же вроде не должны были проскочить запрет строить меньше 28м2?
https://moskva.brusnika.ru/flat/50334/
Они и проскочили
Штробят штукатурку, а не стены. Так что ты и во вторичен можешь сколько угодно розеток сделать.
>Штробят штукатурку, а не стены.
))))))))000
хотя да я забыл
чтобы выровнять панельные стены надо 7см штукатурки
извини, да, можешь ШТРОБИТЬ, только сначала выровняй стены тонной штукатурки
Ну прямо полным калом я бы эту локу не назвал. Ножками можно до садового, три ветки метро рядом. Остатки промки сносят к хуям а застраивают новым жильем более менее бизнес-класса. На трамвайные пути поебать, с современными окнами ты движения не услышишь. Да и от путей тебя отделяет там другой дом.
>На трамвайные пути поебать
Зато на грузовые жд не поебать.
>Остатки
Всю не снесут. Инфру для товарняка сильно трогать не будут.
>я хз зачем тот хрюкер вспомнил про среднюю ЗП
Можно взять любой город и написать:
>В их городе зарплаты почти как в ДС, а жилье в 5 раз дешевле.
Это блять все, равно что написать что земля круглая и твой высер он абсолютно не о чем. В твоей манялогике не будет противоречия, конечно, но на самом деле это не так работает и люди оттуда сьебывают работать в другие города или на удаленку.
Да кстати, не все хотят работать на заводе электриками, это так, для справки.
>Да кстати, не все хотят работать на заводе электриками, это так, для справки.
А кем хотят? Красить ногти? Сидеть за кассой? Разливать кофе? Наличие завода, на котором зарплаты сравнимы с Москвой, покрывает 99% необходимых вакансия от офисных просиживателей штанов до анальников.
ПРоблема в том, что даже начинающий стример на твиче с крученым онлайном лутает от 700к только на банерах додо пицца и али экспресс
Пожалуйста, становись стримером на твиче, лутай бабки покупай жилье.
>А кем хотят?
Нормальные люди кем хотят тем и становятся, а здесь выбор без выбора по сути, поэтому и сьебывают.
Левака порвало от того, что не хотят на заводе вьебывать кек
Так это не завод, а предприятие, на котором есть вакансии от просиживателей штанов до анальников.
>>352064
Ну и как, в Москве это помогает?
Куплю себе хату в Бруснике
А где сейчас держишь деньги?
Я по счетам накопительным держу, мб в вклад вложить их? Просто страшно что вдруг понадобятся, а их нет и со вклада снимать терять все
Накопительный счёт под 19% в банке в котором работаю, льгота для сотрудников. Это вот как раз на случай когда срочно надо будет снять.
И ниже вклады:
МКБ: 21-24%
Тинек: 17-21%
Яндекс банк прочти господи: 18-22%
Клал в разное время на разные сроки вот и % везде разный.
А что за счет на 19%? Это только для работников такое возможно?
Я сам пока в сбере под 16% держу
Да, это льгота для сотрудников. Банк не скажу, сдеаноните.
>под 19%
https://bank.yandex.ru/pay/deposit
пчел..
Маринователи, подскажите-ка
В прошлом 2024 году чуток намариновал (в р-не 300к), вроде как банк должен сразу же подавать сведения о доходах в ИФНС для начисления НДФЛ. Сегодня заказываю справку в сбербанке - якобы дохода за 2024й нет, в ЛК ФНС нет дохода по процентам за 2024й
Чзх, у вас в ЛК ФНС отображается доход по вкладам за 2024й?
Ничего он не купит, это калтеевский. Теребонькает на свои копеечки в мыслях о баренской жизни.
>вклада же, а не для счета накопительного
суть одно и то же. открывай хотя бы в сбере короткие по 1 мес депозиты, 16% сейчас это стыд божий
> Клал в разное время на разные сроки вот и % везде разный.
Читай. Это старые вклады полугодовой давности.
>>352084
Ну сбер слоупочное говно. Мои банки уже передали данные в ФНС. Налог надо будет оплатить осенью этого года. До конца февраля увидишь данные.
>>352081
Да я угораю. Нынче недвигу вообще не купить. У меня уже есть.
>Мои банки уже передали данные в ФНС. Налог надо будет оплатить осенью этого года. До конца февраля увидишь данные.
спасибо, братюнь. ну я так и понял, что как и по работодателям все ждут форму 6НДФЛ по которой срок сдачи 25 фев
Это не так работает. У ВТБ дается на весь срок вклада\счета, просто надо выполнить всякие условия типо траты сколько-то в месяц, пополнение и зарплатная карта. 19% даже у меня есть. Этого додстера его банк наебывает, видимо.
>Ебаный стыд и оно по 9 млн рублей.
если это ебаный стыд, тогда что на пикрелейтед?
МКБ у меня передали 27 января. Тинек, Яндекс передали 31 января. Но в целом да, до 25 февраля должны все передать.
>>352091
Ебаный стыд [2]. Ну серьезно кто это в здравом уме купит когда за 22 млн можно купить годную просторную однуху в ТТК?
Бля, ты этой хуйней про твич стримеров 700к/наносек срешь уже 3 или 4 треда. Ты ебанутый? Или это новый форм после Миддл 300к/наносек?
Где можно почитать отзывы о качестве стройки брусники в дс?
Нет там никакого качества. Пустотелый кирпич вместо нормального кирпича на внешних стенах. Монолитный каркас и межкомнатные стены из гипрока. Лифтов отис и койо нет
>Лифтов отис и койо нет
В Кроне сантехкабин нет, есть тех лоджия для кондеев. Ебало?
Шизы часто индуцируют нормисов. Примеры из жизни: болотная, майдан, продукция эппле.
после 40-ка бабос рекой льется, ибо управленческие должности наконец разблокированы, кроч не унывайте котаны, три хатки до смерти ебануть реально
другого вообще в лифте ебанули, а тут хотя бы дальше лобби не прошли, охрана окупается базарю
нет отделки - нет кабины, азаза
а "лоджия" для кондея у каждого за окном висит по дефолту
кабина у него там блядь течет, я те скажу кто там у тебя течет когда я её в свой пиковейник на палку чая зову
Ебанько? Тех доджия на каждом этаже. Еще 8 квартир на этаже, закрытый двор, охрана.
>Еще 8 квартир на этаже
в саларьево - 4 на этаж было в 2020, прикинь
КРЮЧИТЬ ЕБАЛО ОТ ЗАКОПАННОЙ 18 ЛЕТ НАЗАД КУЧИ, ПРОЧИТАВ СТАТЬЮ 2012 ГОДА В ЖЖ
@
КАЖДЫЙ ДЕНЬ НЮХАТЬ ЛЕНИНГРАДКУ - ОМНОМНОМ
Так это же швитой север, а не ужасный проперданный юг. На севере даже говно пахнет вкуснее.
В мегаполисе дороги везде, мань. А гига свалки, которые видно из космоса, единицы. Так что оформляй спокуху и иди нюхать кал.
Проблема кучи в том что это СОВКОВАЯ свалка куда десятки лет свозили все подряд. От пластмассы и пищевых отходов до тяжёлых металлов с ртутью. Погугли видео синих ручейков которые стекают оттуда. Воздух может быть там чистый, а вот земля отравлена на ближайшую сотню лет.
И да, это не просто куча, это чертов хребет. Надо там лично побывать чтобы испытать величие этого полигона. Сам когда хату искал рассматривал Саларьево к покупке. Один раз съездил - все желание отбила ебаная гора. Вид открывается сразу после выхода из метро.
братеевский
>чертов хребет
Я в гостях разок был в свечке прямо рядом с некрасовской кучей. Это пиздец какой-то, тлен и уныние. Эта куча прямо через дорожку от подъезда, а высотой этажей в 5-6. То есть у людей буквально через 15 метров перед окном куча мусора.
мимо
Никогда не угадаешь. Даже конструктивно проекты сильно отличаются
>две ноги
https://www.pik.ru/flat/830866
А смысл? Под окнами трамвайное и автобусное депо, таксопарк, гаражи (нет, их не снесут). Дорогу будут расширять. В округе ничего нет - типичный полуспальник-полупромка. До метро не дойти пешком. Только на трамвае, но он будет по кд забит.
Да и кому захочется жить в подобной "однушке"? Быт там не построишь. Тупо капсула сна, чтобы наспех перекусить, умыться и побежать на работу сломя голову. А затем вернуться поздно ночью в квартиру и прямо в сапогах упасть на кровать, чтобы проспать до следующего утра...
Ну уж тебе то про калонакопитель (реже - про нпз через реку) пишут в каждом треде.
Куда десятки лет стекало всё подряд (чуть выше по течению например радиоактивный могильник на берегу), и продолжает стекать.
И ничо. В ДС нигде нет альпийской свежести.
Вменяемые люди это понимают, а с местных шизов что взять.
> Воздух может быть там чистый, а вот земля отравлена на ближайшую сотню лет.
Ты эту землю есть собрался?
Земля отравлена под любой совковой промзоной, которые сейчас застраивают.
Под зилом - сотни нефти (включая например этилированный бензин со свинцом) за десятилетия пропитали несколько метров почвы.
Омномном ПОЧТИЦЕНТР БЕЗ МЕТРО
Матвеевский кластер у Аминьевской построен поверх гигазахоронения химического оружия.
Омномном ПРИСТИЖНЫЙ ЗАПАД
И к промке идет как правило бонус в виде ТЭЦ/действующего завода/гигашоссе/жд и прочих ништяков.
Гора так то хуйня на этом фоне - не шумит, не дымит и ладно, местным вообще поебать. От метро ее скоро будет и не видно - всё застроят скотоблоками.
Тем временем, пока нищуки оттопыривают мизинчики итт - студень уже забронили >>351850
Сычевальни с отделкой и получасом на метро до центра за 6кк - на дороге не валяются.
Весь прикол свалки в том, что на жаре она пыль испускает, которой ты потом дышишь. Которая весь год оседает у тебя в квартире. А про шоссе анон прав - вся Москва в них.
На фото вижу керамический блок. Это очень богатый вариант для стен. Что за додик здесь гнал про пустотелый кирпич?
> на жаре она пыль испускает
Одна история ахуительней другой.
Там всё закопано под слоем земли 18 лет как. На горе деревья уже растут.
Алсо, см. розу ветров.
И речь, напоминаю, нихуя не про локацию мечты, где надо скрючив ебало доёбываться до каждого столба.
Речь про это >>351790
> Расскажи как нужно распоряжаться деньгами, чтобы купить хотя бы конуру в панельном гетто возле ТЭЦ, завода и жд путями под окнами?
Как видишь, есть вариант даже без ТЭЦ, заводов и жд под окнами.
С получасом на метро до центра. За 6кк с отделкой, при вторичке там же от 8кк.
С ипотой для всех на 10% дешевле рыночной.
Бери не хочу. Нет, хочу жрать говно выбирать через 5 лет за цкадом еще дороже.
Скоро таких будок уже не будет, как и цен берите глупцы
Разрешения на стройку с квартирами меньше 28 метров перестали выдавать уже полгода как, это последние старты с 20м будками, по ранее полученным разрешениям.
И январь-февраль это низкий сезон спроса. К весне греча проснется, там в Саларьево куча шараг в 3-5 станциях.
Студии для сыны-корзины (которому скоро поступать В МАСКВУ) за такие копейки улетят быстро.
Далее, некто Дональд в любой момент времени может понаделать пиздецов в мировой экономике, с понятными последствиями для рубля - и ваши накопленные какашечки сможете себе разве что обратно в задницу запихать.
Думайте.
Есть статистика по ркн для проживающих в будках более трёх лет?
>роза ветров 🌹
Мантра придуманная швитым западом Москвы. Смотрите, мол, ветер дует с запада на восток. В реальности дует во все стороны с небольшим перевесом. Хули ты ты сюда это тащишь?
>небольшой
>разница в два раза
Ох уж эти мантры нищего обитателя юга.
Другой бы на его месте просто купил бы, потому что есть деньги на что угодно и срочно бежать покупать говно - нет нужды. Такие дела.
Главное не попасть в статистику, когда придет понимание что ты копил годами, просрал кучу времени итт
И не накопил.
>Скоро таких будок уже не будет, как и цен
Нищий диван опять за свое. Я свой студень купил по цене старта продаж жк. При этом это был не самый дешевый лот и высокая готовность у дома.
Ну братан, теперь квартира мой актив. Гойда закончится рано или поздно. Ставка упадет. Квартиры ещё сделают x1.5. Надоест локация - продам в Братеево и куплю в ТТК взяв в ипоту смешные миллионов 5. А накопители какашек продолжат копить бомжуя на съемных хатах и выбирая между студией в Саларьево и студией в Бирюлево.
>керамический блок
Это обычный пустотелый кирпич куда не засверлишься и ничего не повесишь. А вот здесь честный кирпич - >>352160
>Квартиры ещё сделают x1.5.
>калтеево
Проиграл.
> Надоест локация - продам в Братеево и куплю в ТТК взяв в ипоту смешные миллионов 5
Проиграл.
Твоя халупа будет дорожать так же, как и обычная инфляция. Нет никаких предпосылок ее удорожания х1.5
Базара ноль, лол.
Вместо того чтобы брать сейчас за 6 - можно подождать года три и купить с высокой готовностью за те же деньги но это не точно
Ну и не попасть в статистику, если план надежный блять как швейцарские часы вдруг даст сбой.
Мы же с тобой живем в самой стабильной стране, где за три года никакой внезапной жопы произойти не может.
>>352187
Братеевский и то шарит.
> студией в Бирюлево
Не, там теперь Брусника строит.
Это уже тяжелый люкс для нищуков.
А че тогда цены такие низкие? Никто жить не хочет, видимо, в этих ебенях...
Додя, ты в глаза долбишься?
https://duckduckgo.com/?q=%D0%9A%D0%B5%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA&ia=images&iax=images
Засверлиться в такой блок и повесить что-то тяжелое никаких проблем нет, нужно просто использовать правильные дюбеля.
>https://duckduckgo.com/?
проиграл с этого чуркаинца
Да пусть копят, тебе жалко чтоль.
Реальная инфляция в России превысила 700% с 2001 года
По данным Росстата, средние темпы инфляции составили 9,1% в год. Сильнее всего за 23 года подорожали сигареты: если в 2001 году одна пачка стоила около 7 рублей, то теперь — 192 рубля, разница — 27 раз. Цены на жильё взлетели в 16 раз, с 9 до 148 тысяч рублей за кв м. Десяток куриных яиц тогда стоил 19 рублей, сейчас — 117.
>накопители
Сорян, но не все зарабатывают от 500к на руки + 1.5кк квартальные премии. Да, с обычной зэпкой ты за год много не скопишь и по сути ничего не сможешь купить. Поэтому солят не один, а минимум 5-7 лет и потом все равно влезают в ипоту
>16 раз
Мои ебланы родители продали хаты бабок/дедок как раз в 2001 году. Мухосрань 330к жителей. За 200 т.р. Сейчас такая квартира стоит около 3 млн. Купили тогда себе ВАЗ 2107.
О, опять этот додстер с графиками. Его не смущает, что в "старой" Москве средняя цена за метр уже 600тысяч вместо 200.
>Недвижка даже худо-бедно держит долларовую стоимость всё это время
Нет, не держит. Если ты 10 лет назад за 3к долларов мог купить в "старой" Москве рядом с Метро, то теперь за 3к долларов купишь в Саларьево.
И как это противоречит моему сообщению, что надо брать то, что есть возможность брать прямо сейчас, а не какашку копить?
Да никак, поезд ушел. Доллар и рубль тут не при чем. Теперь уже нет смысла переплачивать за конуру в Москве. Ну купишь ты ее, влезешь в ипоту как калтеевский, будешь сидеть и дрочить на свои копейки, которые ты мог бы (но не будешь, потому что это все твои деньги и в случае чего будешь сосать лапу) потратить на погашение.
Продать такую хибару некому, никто ее не купит, скопленных денег будет недостаточно. Дальше будет только хуже, только пиковейники с видом на МКАД будут доступны по программе 15% годовых.
>Причём что эти шизы предлагают в качестве альтернативы? Швитой срубль.
Открой вот этот файлик https://www.cbr.ru/vfs/statistics/pdko/int_rat/deposits.xlsx
И посчитай, что получится с какашечкой, если сидеть на годовых вкладах с реинвестом.
Она вырастет в два с небольшим раза, если считать от января. В то время, как твой ирн с января 2014 по январь 2025 вырос сего лишь на 63%.
https://www.irn.ru/news/84948-obzor-rynka-nedvizhimosti-po-itogam-yanvarya-2014.html
https://www.irn.ru/index/
Но подобные вычисления для теплотрассовых нищуков - это сложно, поэтому они и процецируют про ЦКАД. Если не умеешь пользоваться деньгами, то ты не то, что на ЦКАД, на Воркуту скоро облизываться начнёшь.
> дрочить на свои копейки, которые ты мог бы (но не будешь, потому что это все твои деньги и в случае чего будешь сосать лапу) потратить на погашение.
Тратить на погашение 7.4% ипоты при ставки на вкладах 22%. Тебя в детстве не били по голове?
Получаю со вкладов 80к
Ипотека 33к
Тебе вот ещё какие нужны аргументы? Ты можешь два числа сравнить? Ты учился в начальной школе?
Ага, только официальная инфляция 10-15% минимум, проценты в школе проходил? Твои 22% уходят просто на погашение инфляции, в итоге ты должен просто банку еще на 30 лет. Ты тупой как пробка.
Еще смешно то, что думаешь, что наебал банк своим вкладом, лол.
Инфляция тут вообще не причем. Инфляция не влияет на мою ипотеку. Моя ставка фиксированная. С каким тупым скотом я сижу на этой доске
Как же заебала моча, которая ничего не делает с щитпостингом.
Анона, который Машкова постит, и то спугнули - сказал, что съебет отсюда, из-за того, что шизы заебали.
Нормальные люди приходят сюда общаться, шизы - щитпостить. Шизы свой щитпостинг в любом случае высрут, а нормальные люди из-за шизов не получают нормального общения - и ливают. В конце концов остаются одни только шизы.
>только официальная инфляция
https://www.statbureau.org/ru/russia/inflation-calculators?dateBack=2014-1-1&dateTo=2024-12-1&amount=167668
https://www.irn.ru/news/84948-obzor-rynka-nedvizhimosti-po-itogam-yanvarya-2014.html
Чтобы спастись от инфляции, твой бетон должен стоить 366к/м2, а он стоит 273.
Минус тридцать четыре процента нахуй за 11 лет. Охуенно засейвил.
>Это очень богатый вариант для стен.
ты его щупал вообще? он хрупкий пздц и еще более пустотелый чем кирпич. но энергоэффективный, да
бля, пизда канеш, надо срочно с этим что-то делать
нет, иди на хуй
Долбоеб, ты же ее продавать собрался. Инфляция 10-15%, твоя квартира нихуя не дорожает, ты еще отдаешь 7% банку. Итого 20% только сжирает инфляция и ипотека.
В 16 раз недвига подорожала за 23 года. Ты ещё и читать не умеешь, хуесосина тупорылая. Вот смотри картиночку.
Понятно, что тебя трясёт - ты ж одним из первых под нож пойдёшь, если тут порядок решат навести, гнида мелкобуквенная.
Кроме энергоэффективности есть ещё несколько плюсов по сравнению с другими материалами. Какой параметр не возьми, керамика лучше.
Если вы криворукие додики, которые не в состоянии повесить надёжно шкаф, то советую обратиться к услугам мастурбеков с профи ру.
А 106 лет назад недвига подешевела на 100%. Ты еще читать не умеешь, хуесосина тупорылая. Погугли про постановление НКВД от 29 августа 1919 года.
Хотите выиграть в эту игру - угадайте что будет года через три хотя бы.
Но скорее всего проиграете, лол.
А что касается жилья - если цель вкатиться в ДС, вкатывайтесь на что хватает, не дрочите копейки годами.
Даже если недвига постоит на месте - вы особо нихуя не потеряете, вдолгую отрастет потом.
Но если она отрастет, а вы еще не вкатились - вы проиграли, мои маленькие шизы.
За 2.2-2.5 можно октавию бу из Китая пригнать или прульную беху тройку из японии. В состоянии околоновых
>угадайте что будет года через три хотя бы.
Ну я в 2017 году писал, что будет 5 лет на покупку жилья в Москве.
Так и вышло и не важно от чего, по сути СВО не сильно повлияло на недвижимость внутри Москвы.
Еще 5 лет и внутри старой Москвы вообще ничего не купишь. С нынешней ставкой 10-20% и ценами - даже анальники не смогут взять с нуля, а продавать бабкины хрущи в регионах такого буста уже не дадут, да и жить где-то надо.
Кароче, покупать в Москве - поест ушел. Да и квартиры, доступные к покупке - полное говно.
Гараздо лучше вложиться в регионы и там же жить.
> С нынешней ставкой 10-20% и ценами
Участники российского фондового рынка считают, что ключевая ставка Банка России останется двузначной до 2034 года, то есть рыночные ставки по ипотеке также будут двузначными в течение ближайших 7-8 лет. Такое мнение высказал руководитель отдела аналитики департамента брокерского обслуживания банка ВТБ Станислав Клещев
> бабкины хрущи в регионах такого буста уже не дадут
Студень у метро может дать, но тут пока предпочитают крючить ебало.
Итого через 5 лет будут выбирать за цкадом или в Рязани
> что доступное жилье для жителей регионов - пик 1
У тебя не доступное жилье, а местный бизнес-класс. Метр в центре чебоксар где-то 80-90к в дефолтных панельках, а в твоем пике к 150к подходит. При том, что там расположение в пригороде 20 минут дороги до города.
>Студень у метро может дать
Студень у метро будет дорожать так же, как и хрущ в регионе. В процентах. В абсолютном значении разница будет, но смысл, если остальные квартиры в Москве так же подорожают?
>Участники российского фондового рынка считают
В следующем году ставка будет 12-15, можешь скринить.
>>352250
>а местный бизнес-класс.
Ты долбоеб... давай еще про среднюю зп с учетом зарплаты почтальонов расскажи.
>Ты долбоеб... давай еще про среднюю зп с учетом зарплаты почтальонов расскажи
Долбоеб тут только ты, клоун. Приносит блять бизнес в полтора раза дороже эконома, сравнивает его с пиковским экономом и что-то набулькивает про какие домики. Сравнивай сравнимое, деб. Мухосранский бизнес с московским.
Почему пиковский эконом даже анальникам с зп 700к недоступен, а региональный средний класс доступен заводчанам с ЗП в 100к?
А чебоксарский бизнес, довен, со 150к за метр, доступен? Ставки по ипотеке сниженной для замкадышей нет. В ДС платят 160к, в чебоксарах 60к. Метр в дс хз ну 250-300к, в чебоксарах 80-150к. Жилье в твоих чебоксарах не то чтобы сильно доступнее.
>в 2017
Можно было взять только ололоилитку, или околомкадные пердя, или селигер сити (ещё неизвестно, что хуже)
https://www.irn.ru/articles/40050-novostroyki-moskvy-naibolee-znachimye-proekty-2017.html
Западный порт стартовал в 2017 только формально, де-факто это долгострой от 2015, за жидко пернувшим застроем ПИК допиливал.
Ну да, формально залетел, а хули толку? Промзоны, ТЭЦ и прочее, чем срет местный шиз - это была бы твоя реальность сейчас.
Ты бы даже обменять не смог. Тот же сиротливый студень в полярной 25 сейчас от застроя 10кк, но он на вторичке нахуй не нужен, когда есть 2нг за те же 10кк, т.е. из этой гигапромзоны ты не выйдешь.
Да и у бизнеса/околоэлитки тех времен тоже не без вопросиков. Серебрянный фонтан оставил смешанные ощущения.
2017 в ДС не застал, но в 2019 сам обшарил интересующие места. Ровно та же диспозиция: или совсем пердя, или конь-ценник. Единственное, во что реально стоило в 2019 залетать - это ЖК Небо, но оно у меня отвалилось по требованиям к последнему этажу. На них пентхаусы сделали, а мне критично, чтобы надо мной никто не жил. Если не карлсон, то реально пиздатое вложение, как и вышло по факту, там знатно цены со старта поднялись, да ещё и лока не самая хуевая, несмотря на странную посадку посредь старья.
Короче, к чему я всё: без собственной экспертизы по ДС ты с почти наверняка залезешь в неликвидный кусок говна, с которым ещё пожалеешь, что связался. Взять, чтобы взять - удел колхов, которые потом срут шизой ИТТ, занимаясь дэмэдж-контролем своего дебилизма.
>если цель вкатиться в ДС, вкатывайтесь на что хватает, не дрочите копейки годами
Подскажи, пожалуйста, где нужно работать, чтобы за год накопить сумму достаточную для покупки недвижки в ДС?
>можно октавию бу из Китая пригнать или прульную беху тройку из японии
Можно, конечно, только утильсбор на границе не забудь оплатить. И твои 2.5кк превращаются минимум в 5кк
О да, среднезарплатный дебил порвался.
>В ДС платят 160к, в чебоксарах 60к. Метр в дс хз ну 250-300к, в чебоксарах 80-150к
И тебя даже не смущает, что разницы нет. И там, и там ты отдаешь две средних ЗП за метр. Только ты не учитываешь, что:
- средняя зп учитывает зарплаты водителей говна, грузчиков и почтальонов, а они квартиры не покупают
- за 300к ты получаешь копровейник, за 150к - ты получаешь няшную малоэтажную застройку как на пике >>352246.
>>352264
В 2017 было дохуя проектов, дохуя вторички. Селигер - это имба, т.к. цены взлетели в два раза после открытия метро. Послан нахуй.
>Селигер - это имба
Диванный говноед всё не унимается. Имбовый там только спавн хачей в виде ТЦ XL. Это просто пиздец, даже теплый стан не так впечатлил в этом плане. То, что салатовая ветка - говно без задач - вообще молчу. Послан нахуй.
Селигер ничем от нынешних пиковейников не отличается, разве что стоил 6кк за 50 метров. И сделал иксы, когда открыли метро. Сейчас подобное отдают за 20+. Причем 6кк были вполне подъемными бабками, я за мкадом купил за нал за 5кк 40 метров, но уже в готовом доме.
>Селигер ничем от нынешних пиковейников не отличается
>разве что стоил 6кк за 50 метров
Добавь сюда ещё спавн хачей и в итоге у тебя в соседях безграмотное чурбанье, сжигающее твою хату к хуям
https://iz.ru/1767076/2024-09-30/vladeletc-kvartiry-v-zhk-seliger-siti-prones-vnutr-gazovye-ballony-nakanune-pozhara
Чел, твой черрипукинг ничем не выделяет Селигер-сити среди пиковейников. Тем не менее он стоил 6к за 50м и сделал х2-3 после открытия метро, а значит ты мог без доплаты взять норм хату внутри ТТК, тупо его продав. Сейчас такое не прокатит.
>сделал х2-3
Показывай сделки, а не объявы, чмонь.
Один инфо-цыганчик тоже сделал иксы в новой москве, но почему-то смог обменять только на сраное ЮВАО в лице люблинского парка, хотя буквально любое другое направление лучше.
Шизофреник-фантазер с ря если исключить грузчиков то средняя зряплата в чебоксарах 300к снова выходит на связь? Росстатовской цифрой количества получающих в твоей перди больше сотки обоссать или опять начнешь маняврировать?
Ты уже нашёл портовые краны, в Северном Речном порту, шизик припадочный? Как же тебя проткнули, что ты полгода уже не можешь успокоиться и приплетаешь север ДС куда угодно.
Какие сделки, иди проспись. По факту проект метро Селигерская был заморожен, начали строить Селигер-сити, объявив цену в 6кк за 50м. После этого проект метро вновь возобновили и цены сделали х2 даже на сайте застройщика.
Кароче, если ты не в курсе, то чего ты лезешь?
Там вся фишка была в метро.
>>352279
Средняя зарплата в Чебоскарах равна 0.5 от метра вот тут >>352246, в этом ЖК. Тогда почему средняя зарплата в Москве равна 0.5 от метра в копровейнике, расскажи.
вижу следующий страты:
1. быстрый студень за мкад, в близких ебенях, за полную стоимость
2. однушка около мкад с ипотой на 5 лет.
3. двушка в пределах мкад длиною в жизнь.
какой варианты выбираете вы?
Потому что люди не хотят жить в твоих волжских ебенях, тупенький?
Еще спроси почему в нью-йорке аренда комнаты 10 метров с общей сральней ща стартует от 1500 долларов.
Почему же все едут в ДС? Наверное есть причина по которой не хотят брать местный бизнес-класс в Чебоксарах?
>даже на сайте застройщика
Проигрунькал с маньки, думающей, что она может продать дороже застроя.
Вот поэтому ты до сих пор и перемогаешь с теплотрассы ценниками говнопроектов, вместо того, чтобы уже быть успешным москвичем, живя как минимум внутри мкада.
>>352282
4. Съем внутри мкада, подбор устраивающих локаций, выжидание подходящих хат. А дальше можно и длиною в жизнь брать. Пока не взял - солишь на вкладах.
>>352284
Кто едет-то? Всякие чушпаны и едут. Чтобы 30 лет студию снимать. Детей, друзей, жены или подруги нет, планов на жизнь нет. Посмотри Машкова, там все покорители Москвы такие. И калтеевец такой же, и ОФЗ шиз такой же. Лишь бы в Москву запрыгнуть, а зачем? А хуй знает. Как будто эти люди ходят в театры каждую неделю или в ресторан Новикова. Нет, не ходят. У них денег на это нет.
Я те говорю, если ты не шаришь во всей истории с Селигером, то даже не лезь. Тыкать тебя в твое же говно я больше не буду.
Как раз, манюсь, для чушпана это еше вопрос ехать ему или нет, так как зарплата на дноработах в дс выше чем в замкадье процентов на 50, но покроет ли это разницу в аренде - вопрос. А вот у квалов как раз мотивации сильно больше. Тупо взять школьных учителей, самое дно человека с высшим образованием. В твоих чебоксарах ему после педа будут платить тридцаточку, а в дс кинут соточку. Вот пизда из замкадья в видосе поясняет за жизнь, например.
https://www.youtube.com/watch?v=Z-fGIobXRXc
Ты же выше перемогал средней зарплатой, которая оказалась эквивалентной московской относительно доступного жилья. Только вот доступное жилье для "московских покорителей" - это копровейник.
А теперь что, ударился в черипукинг отдельных вакансий?
>дноработах в дс выше чем в замкадье процентов на 50
Только работать придется на 50% больше))
>Вот пизда
Мань, с черипукингом завязывай. Ты сам себя выше обоссал своей средней зп.
Как не считай, а доступное жилье в регионах лучше, чем доступное жилье в Москве.
>которая оказалась эквивалентной московской относительно доступного жилья
А если корзину немного расширить, дебиленок? Сколько хлебушка можно купить на 30к в твоих чебоксарах и сколько хлебушка в дс га 100к?
>ря черипинг
Чот орнул с дебила, я тебе принес блять буквально массовую профессию, в которой по стране заняты два с хуем миллиона человек. Больше только водителей и охранников.
>Только работать придется на 50% больше))
Что, тупорыленький, в замкадье во всех вакансиях зарплата из расчета 28 часов в неделю указывается или что?
На порядок = в 10 раз, недаун. Покажи мне медианку в 16к в дс.
Ты че дебил? Нахуй тебе хлеб на 100к? Продуктовая корзина на рыло на месяц 15к, если жрать не дома.
>Чот орнул с дебила, я тебе принес блять буквально массовую профессию
Сначала ты принес среднюю зп, теперь ты нашел какой-то черипикинг и им перемогаешь. Ты сейчас пытаешься выкрутить свою жопу, но она уже глубоко на болт накручена.
>Что, тупорыленький, в замкадье во всех вакансиях зарплата из расчета 28 часов в неделю указывается или что?
Ты про дноработв пишешь, а дноработы - это суть сделаньая зп, что у врачей, что у водителей, что у учителей.
>>352300
Что ты хотел от калтеевского.
>Продуктовая корзина на рыло на месяц 15к
Начинаешь уже соображать, тупорыленький. 15к она что в чебоксарах что в дс. Ок, я тебе подыгрываю, в дс страшно дорогая еда (нет), пусть будет 20к в месяц. Только в дс платят сотку, а в чебоксарах тридцатку. Где денежек больше останется на сбережения/развлечения? Вот те и ответ почему едут в ДС. Получать сотку, снимать квартиру пополам с йобырем за 20к с человека, жрать на двадцатку и иметь 60к свободных денег или получать тридцатку снимать квартиру пополам с йобырем за 10к и жрать на пятнаху, имея 5к свободных денег? Ну даже знаю.
Хорошо, мы уже выяснили, что:
- доступное жилье в регионах лучше
- средняя зарплата эквивалентна средней в Москве в пересчете на метры жилья
- 15к на еду есть и там, и там
- оставшиеся копейки трать как хочешь, все равно яхту не купишь, а театры, музеи, бассейны стоят от 0 до 500р
Если тебя самого устраивает студень - то студень.
Смысл как можно быстрее и с минимальными рисками получить базу в виде своего жилья.
Если потом выяснится, что ты шел к успеху, но не получилось @ не фартануло - по крайней мере не придется ехать обратно в мухосрань.
Вкатываться сейчас в рыночные ипоты - только если по другому никак, и только ненадолго, т.к. ебейшие проценты.
>ты не шаришь
Причина тряски на теплотрассе? Обогрев с приближением весны убавили?
бля, аж хрюкнул с коупинга
интересно когда такими теми он совершит ркн
Да ты заебал, даже пиковская 20м будка - это комната 15 метров с микро-кухней в углу.
Сычевать @ капчевать в одного сойдет на первое время.
2нг-шиз же живет так уже пару лет и пока не ебанулся но это не точно
>Сычевать @ капчевать в одного сойдет на первое время.
>на первое время
Нет ничего более постоянного, чем временное
там анон пишет типо не взлетит ну останешься в ней жить
так и представил 35лвл корзиночку в студии
Нужно же с чего то начинать.. Годам к 50-60 переберется в однушку.
> не взлетит ну останешься в ней жить
Все еще лучше чем обратно к мамке в пгт нижние залупки
>>352318
Там сходу обозначен манядоход в 500к и премии 1.5кк с возможностью купить студень без ипот.
Нет ипоты = нет переплаты и рисков, приземляешь свою жопу в сычевальню, а дальше уже крутись кабанчиком, если хочешь чего-то большего.
Ну или осознай что больше тебе нихуя и не нужно и спокойно деградируй.
1. Анон, который купил хату в Братеево
2. Коренной москвич с хатой внутри ТТК и в пиковейнике на водном стадионе
3. Супер знатоки из пиковских студий (лол)
4. Анон с колпэ-44 на селигерской
5. Собирательный образ «оттопыривателя мизинца», которым пик хуйня, вторичка хуйня, салатовая ветка хуйня
Кого еще забыл?
Причем я без негатива отношусь к любому из вариантов. У кого есть на что деньги, то и купили. Я просто не понимаю, нахуя с пеной у рта доказывать, что его вариант самый охуенный. Это же блять смешно. Всё это сорта говна так или иначе (кроме наследной хатой внутри ТТК, разумеется, но че этим кичиться). Однако слава богу, что и такое удалось купить исходя из финансов каждого. Нахуя выебываться?
В итоге тред вместо адекватных обсуждений плюсов и минусов тех или иных вариантов и полезной инфы превратился блять в сборище мамкиных знатоков, которые выебываются хуй пойми чем.
> Нахуя выебываться?
Чего еще ты ожидал от анонимной борды?
Для фильтрации полезной инфы от фонового бреда шизов с одними и теми же паттернами - просто нужна некоторая привычка.
>нахуя с пеной у рта доказывать, что его вариант самый охуенный.
Мне показалось наоборот никто не доказывает что его вариант охуенный, с пеной у рта доказывают что чужие варианты хуевые.
А какая разница? Ты видишь разницу между теми, кто доказывает, что остальные варианты хуевые и тем, что его варианта охуенный? Я так понимаю, что одно подразумевает другое
>успешные кокосеки могут позволить только крохотную студию, а значит, жизнь в таких скворечниках уже перестаёт быть признаком лузерства
Главный признак лузерства - это твоё самоощущение себя лузером. А своя студия в новострое - это отличный вариант для молодого человека, студента, молодого специалиста. Это отличный актив для будущего увеличения площади, если мамка с папкой не подарили жилье. Слушать советы двачных избалованных мамкой омежек самое последнее дело.
> Проблемы с личной жизнью испытывают только лузеры
>>351982
> доля одиноких трудоспособного возраста в Москве составляет 67%
Открытия каждый день.
А какая разница? Ты видишь разницу между теми, кто доказывает, что остальные варианты хуевые и тем, что его варианта охуенный? Я так понимаю, что одно подразумевает другое
Нет, разницы нет. Обсирая чужой выбор и чужие решения недоразвитые двачеры просто срут на двач говном из собственных комплексов, фрустраций и несчастий.
Калтеевский себя поставил на первое место, какая же шиза и чсв. Ты еще забыл упомянуть 20 своих виртуалов.
>средняя зарплата в Москве равна 0.5 от метра
зп 100
метр 500
жертва эгеге