- Районы Москвы и Московской области.
- Когда снесут Северный речной порт и застроят его жильем?
- Как правильно объединить кухню с газовой плитой и комнату?
- Продолжаю солить бабки на вкладе по совету pravda256. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>340613 (OP)
Лол, неужели не очевидно, почему так происходит.
Потому что в ДС работяги начинаются от 500к в месяц + 1.5млн рублей ежеквартальная премия + ДМС.
Или ты думал, что 200-300к после недели скилбокс позволят тебе купить квартиру? Нееет, только пиковейник или проперженную пропуканную прокаканную вторичку.
Всё по деньгам. Массовое жилье везде плохое, чудес не бывает. За хорошую жизнь надо платить.
Да, но 200-300к в регионах получать не такая уж и проблема. При этом на 200-300к вполне реально заработать на норм хату. А вот в ДС с такой зп будешь бибу сосать в 30 этажном пиковейнике с 16ю квартирами на этаже.
>200-300к в регионах получать не такая уж и проблема
"Amazon с января 2025 года обяжет сотрудников ходить в офис все пять рабочих дней в неделю.
Благодаря полноценному возвращению в офис командам будет проще общаться, а инноваций станет больше, рассчитывают в компании. Это положительно скажется на итоговых продуктах и услугах. По наблюдениям руководства, в офисе сотрудники быстрее обучаются и эффективнее учат других. Продуктивнее проходят и мозговые штурмы."
Потом твой работодатель сделает также. И что тогда? Как будешь без удаленки получать 200-300к в своей Тюмени?
Чел, ниже по треду анон 10к за 4 часа кошения травы заплатил... в регионе...
>Да, но 200-300к в регионах получать не такая уж и проблема
В очередной раз жир потек. В твоей Свердловской области (далеко не беднейшая часть страны) по ростату при выборке в 900к работающих больше равно 200к получало менее двадцати тысяч человек или чуть больше двух процентов.
>кудах кукареку росстат!
>>342459
Долбоеб не в курсе, что на удаленку отправляли только бичей, кто хоть что-то решает как работал в офисе, так и работает.
ЛЕГИТИМНЫЙ ТРЕД, ЛЕГИТИМНЫЙ!!1
ТРЕД СОГЛАСОВАН
братеевский
И сейчас ты скажешь, что травокос получает 440к в месяц, а когда 31 день - то 460к?
Скажу, что как минимум статистика не учитывает вот таких, а только официальные заработки. А уж сколько из официалов получают в конвертах...
А еще у каждого замкадыша есть огород плюс на ежегодном осеннем сборе грибов можно заработать до 3 млн рублей!
Элементарно - обсуждения по теме практически нет, потому что нет тех, кто мог бы что-то обсуждать. Никто не может себе позволить ни ипоту, ни аренду. Исключение - братеевский и ещё парочка анонов, которые и так уже себя обеспечили, теперь сидят скучают в своих спальниках на разных концах Москвы. Остальные топят тред в щитпостинге и охуительных деревенских мриях о том, как живут миллионеры.
Купи мне квартиру в ДС, богач. Я буду обсуждать тогда по теме.
Как верно замечали аноны - брать надо было раньше. Рыночная ставка в середине 2021 была 7-8%. Двушки в спальниках были по 10-13 млн. Новострой был по 12-15 млн. Была льготная ставка на новострой 6.5%. До этой льготы новострой ~ вторичке.
Хули сидели? Чего ждали? А, ну орали что ставка грабительская, помню-помню.
Потом было 8% льгота, совсем недавно, кто мешал брать?
братеевский
А тем временем, люблинский парк то весьма неплохая хуйня для кучки анонов, желающих прыгнуть в последний поезд субсидированной еботы.
7 минут ходьбы до мцд, которое пустое. 20 минут до курской. Готовый район, в котором уже дохуя чего есть, и далеко от проблемных точек (атц москва, садовод). Рядом теперь хуярят бизнес-класс. Да, центр соц адаптации недалеко пока не снесли - но с учетом застройки, это временно. Да и дворы будут закрытыми.
Будем спускаться с пиковейника, и по дороге к мцд смотреть на ждунов с теплотрассы.
Жители района Коммунарка из ЖК «Бунинские луга», «Таджикистанские кварталы», «Потаповская роща», «Калдинавия» просят полицейских провести рейды по адресам дарксторов популярных служб доставки и проверить работающих там велокурьеров. По словам жителей, бибиджоны в их районах то врезаются в машины, то сбивают детей, то собираются в шумные компании и празднуют окончание смены со спиртным.
Недовольные написали уже два заявления — после первого полицейские из ОМВД «Коммунарский» написали отказное, не найдя никаких нарушений, но в то же время пообещали «запланировать дополнительные мероприятия по профилактике толерантности к иностранным специалистам» в районе. Второе коллективное обращение легло на стол начальнику Госавтоинспекции по ТиНАО.
«Главная проблема, на которой мы акцентируем внимание, — опасность для детей. Тротуары всегда принадлежали пешеходам, но после ковида и массового распространения доставок ситуация изменилась. Спокойно ходить стало невозможно. Я устал постоянно оборачиваться, не едет ли кто-то сзади, когда иду с ребёнком по тротуару», — рассказал «Базе» один из инициаторов обращения.
Купить дом 220квм деревянный 2015 года, баня, беседка, курятник, гараж на 3 машины+навес, на 66 сотках с выходом к речке, в деревне в 30 минутах от Йошкар-Олы с асфальтированной дорогой
или
Двушку в Одинцово , 60квм, 2005 года постройки
Иди
Однушку в Красногорске, монолит 47ку 2012 г постройки
Или
1/4 трешки в Хамовниках, 10 минут от Фрунзенской.
Что выгоднее.
Либо дом, либо двушка в Одинцово, в зависимости от того, кто ты в душе - хозяюшка или покоритель. Остальные варианты совсем говно.
Я бы взял 1/4 в Хамовниках. Остальные 3/4, скорее всего, принадлежат пожилым пролам с бывшего каучукового завода. Их я бы отжал приемчиками черных риэлторов.
БАЗА.
>>342494
>люблинский парк
КРИНЖ. Район - ебучий кусок говна с человейниками, быдлом и чурками. Прямо типичный юго-восток. Причем человейники старого образца. Как хрущи, только выше. Ни закрытых дворов от машин, нихуя. Их хуярили новая мацква-стайл на полях аэрации, где район стоит. Марьино туда же, т.к. лока по сути та же.
//2нг-шный
Начинаешь с ними жестко бухать. Потом завешь братков, они жестко прессуют пьяных, оформляешь сделку.
Разительная разница между Братеево и Марьино. Братеево - тихий спокойный район с парками, прудами, аллеями. В районе приятно находится.
Марьино - локальный Ташкент.
>жестко прессуют пьяных, оформляешь сделку.
Прям при специалисте Росреестра (пусть даже не в МФЦ, а выездном). Недвижимость хоть раз продавал?
>в ДС работяги начинаются от 500к в месяц + 1.5млн рублей ежеквартальная премия
Можешь привести примеры таких позиций в ДС? Последние три года работаю в бигтехе и такие зарплаты по грейдовой сетке есть только у руклей отделов
>Хули сидели? Чего ждали?
>Двушки в спальниках были по 10-13 млн
Ну, наверное не все работаю в ДС где у каждого работяги зэпка 500к + 1.5кк квартальные премии, плюс ДМС, чел..
Просто напоминаю, что твич-стримеры из регионов приезжают в ДС и стримят на 500-1к зрилов (крутят ботами), затем лутают контракты от пари, винлайна, алиэкспресс и прочих додопицца где он баннер приносит от 500-800к в месяц. Именно они скупают элитную недвижку и тачки с салонов
>2нг-шный
>Причем человейники старого образца
так твой жк ничем не отличается. это точно такой же старый пиковейник, который сейчас все обходят за версту. пик+ не лучше, кста, уже вышло несколько обзоров и там тоже говно просто с веселыми отваливающимся фасадами
ага, на Южных Воротах "ничего" не происходит, туда таджики телепортируются наверное
Вот только у меня их не нахуярят целый район, по крайней мере в ближайшее время. Площадь будущей застройки сильно меньше того, что в люблино-марьино понаделали.
Только я считаю, что Одинцово - ламповый город, а Красногорск - депрессивное говнище? Не понимаю, почему в первом двушка стоит как однушка во втором.
Готовлюсь покупать чёрную икру раз в две недели. Сейчас только раз в месяц покупаю.
миморантье
Покажи квартиру за 275к за метр, опездол. Желательно рядом с ТТК.
>рядом с ТТК
>средний
Очередной беггар из пердей решил, что ему позволят задарма квартиркой в норм месте полакомиться. Средний уровень в ДС сейчас - околомкадье, а не ТТК, колх.
И нахуя тогда твой СРЕДНИЙ уровень, если он считает всякие колхозы в ТиНАО, а не нормальный ДС, даже внутримкадный? Внутри МКАДа уже от 300 за помойку в виде пика хотят.
Для отслеживании динамики, колх. Вообще, подобная статистика - для понимающих людей, а не дегродов с тремя классами ЦПШ.
Кстати, в США, где много что рассчитано на дебилов, вроде тебя, такой же индекс кейс-шиллера буквально в попугаях считают. Чтобы кретины не верещали "РЯЯЯ ПАКАЖИТИ МНЕ ДОМ ПО N БАКСОВ ЗА КВАДРАТ В КАЛИФОРНИИ!".
Ты бы мог просто показать жилье за 275к внутри МКАДа, но его нет, или оно будет сдано в 2028 году.
для дегродов как ты давно есть статистика цен по округам
с разделением на вторичку и новостройкт
А хули не рядом с садовым кольцом то? За садовым жизни нет, наверно?
Вот два предложения в лучшем районе Москвы.
Двачую, в треде изредка пердит калошиз, защитники купленного говна в виде жителей окрестностей Северного порта, и нарисовался коупящий экологией шизик >>342532, у которого восточнее и севернее нет городов
тут еще был пидор который за мелкие буквы предъявлял, даже с фильтром носился, походу весь тред блядь зафильтровал )
Ебало тех, кто не взял ипотеку 28% и будет брать по 60% в 2027 представили?
Пиздливый пик.
>2019 - 10%
>2021 - 7-8%
>2022 - ебаная смута
Тому анону вообще большой респект за такое благое дело. Если не поленюсь, обязательно настрою его фильтр.
Ебало тех, кто не возьмёт 60% в 2027 и будет отдавать 70% зарплаты за аренду спальной капсулы, представили?
> что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
А есть такие же гайды, но для аренды?
Или просто дайте советов мудрых.
Пока план такой, чтобы снять посуточную квартиру/отель на несколько дней и спокойно искать долгосрочный вариант, заодно посмотрев разные районы и выбрав комфортный.
мимо-собравшийся-понаехать
>Пока план такой, чтобы снять посуточную квартиру/отель на несколько дней
Норм план. Только я на неделю снимал. А так смотри, чтобы соб был адекват без всей этой тряски над прабаькиными сервизами.
не знаю, здесь одни москвичи с квартирами от бабули
теплотрассных нет
если бы мне надо было понаехать я бы тцпо у тянут какой тусил
щас бы платить за квартиру которая никогда не станет твоей
А тебе вписаться совсем не у кого что ли? По молодости неделями у незнакомых людей жили.
Ебать какая большая проблема поменять окна.
>3 окна меняются ~ 5 часов
Совсем не у кого.
Мне, в целом, главное не обосраться с выбором района/долгосрочного варианта и не нарваться на мошенников, а то я слегка аутист когда доходит до взаимодействия с людьми.
Дело не в проблеме, а в том что там с вероятностью 100% напукано и накакано, прошлый жильцы были обрыгами или обосранными бабкам. Кароче это старый говнодом с говнобабками без нормальной вентиляции.
>напукано
>накакано
>обрыгами
>обосранными
>говнодом
>говнобабками
Борда 18+, чел. Когда я учился в школе, у нас максимум класса до девятого так носились с форсами фразочек любимых протыков с ютуба.
Есть, самое забавное что я эти гайды и написал. Ваш братеевский.
Есть гайд по аренде, но pastebin скурвился. Куда выложить?
>Когда снесут Северный речной порт и застроят его жильем?
Его уже снесли и застраивают жильём.
Спасибо
>>342642
https://hastebin.com/share/ojutipowok.markdown
Может ОП выложит в ОП-пост следующего треда.
>Удивительно сто хаты там в среднем не сильно дороже околомкадных спальников
Потому что юг = кал. Хз что ты тут еще хочешь нового услышать. Весь юг застроен панельными говнохрущами, которые еще лет сто будут стоять и никто их никуда не денег.
Плюс юг - это низина, а значит вид из окна будет никакой.
Добавь к этому большие площади гаражей и промзон, которые вилкой будут чистить еще очень долго.
Вот такая вот перспектива жизни на юге на ближайшие лет 50.
>юг = кал
Ебать, вот это у тебя уровень экспертности (отрицательный, как и твой айсикью).
Был там один раз. Не сказал бы, что прямо ламповый, но отторжения не вызвал. Бульвар, конечно, пиздат, но они все такие в ДС.
>Удивительно сто хаты там в среднем не сильно дороже околомкадных спальников
Район довольно-таки изолированный. Либо далековато от метро, либо близковато к гигашоссе.
Сходи вечером. В идеале летним вечером пятницы. Если быдла не сильно много и изолированность не парит, то можно работать.
Анон спросил, почему стоит так дешево на юге - я ответил. Тебе что-то не нравится? Хочешь вляпаться в это - вперед, держать не буду. Твои же деньги.
>>342722
>>342723
Терпимо, но да, кал в отношении сброда + общаг в ебическом количестве + сумасшедших пенсов.
Работал рядом лет 5, почти каждый день на парковке около офиса ходила хуесосня-псеглавцы, дергала ручки припаркованных авто. Всегда выпадал с этого ЮГО-ЖАПАДА
>далековато от метро
Скуфодебил с инфарктом, ты?
Там до Академической либо до МЦК Крымская 1.5км, лол.
Для таких имбецилов стоят дерьмо уровня ЖК Первый Рязанский - прям стена ЖК от входа в метро - в 20 метрах
Минусы - зажат шоссе в двух сторон и промкой + ТЭЦ 20 на севере в 800 метрах от градирен, лол.
Вибрации и звук будут тебя ебать 24/7, покури форумы о звукоизоляции и шумке.
Шизикам-защитникам купленного говна у Северного порта - привет!
>Академической
жопа мира
>МЦК
говно без задач
>1.5км
30 минут? Нет, спасибо. Еще и под снегом\дождем. Весь вымокнешь, пока дойдешь.
Угадываю, что 1 и 4 - это юг Москвы. Фуры на парковке, гектары гигахрущей для пролов... где жить-то?
2й пик хз, очень противоречиво.
3 пик хз вроде новое, раз китайцы в кадре, но при этом столы старье и трава не подстрижена + нет борюров. Замкадье какое-то, видимо.
>>342726
>>342740
Уже давно в этом треде выяснили что оптимальное время до метро от 5 до 10 минут ходьбы. То есть 400-800 метров.
Слишком близко тоже плохо: бесконечный круглосуточный человекопоток. И желание запарковать ласточку в чужом твоём дворе.
Слишком далеко больше 1км уже заебно ходить. Особенно если ты каждый день катаешься на работку.
зато статистика росстата не учитывает уплату ндфл и прочие поборы фондами
10к за 4 часа кошения травы - самое обычное "без лоха и жизнь плоха"
>бесконечный круглосуточный человекопоток
Разве что в центре.
>И желание запарковать ласточку в чужом твоём дворе.
Сейчас даже около МКАДа во дворах стоят шлагбаумы.
Ты мелкобуквенную идиотку из палаты всерьёз об этом спрашиваешь?
>Разве что в центре.
А вот и нет. Жил вообще не в центре около Бульвара Дмитрия Донского. Дом прям рядом с метро. Буквально рядом от двери падика до входа в метро - 50 метров. Зимой правда удобно: вышел из падика и сразу поехал кукухой на метро.
Выходишь летом во двор в беседку с ноутом - а народ идет и идет. Просто Человеческая Многожка irl. Особенно утром и вечером. Не особо комфортно. Как то тут рассказывал как люди выбегали из метро и ссали прям под окна. Несколько раз такое видел.
Эффект высокой базы. Всё таки рынок жилья весьма перегрет.
Горб выделенный зеденым влияние кризиса 2008 года, народ напугался.
То что выделено синим - быть вообще недолжно. В 2008 заливали экономику деньгами чтобы рубль не скурвился. Тогда произошло подорожание доллара всего на пару рублей. То есть инфляция в стране 10% каждый год, а доллар 2000 по 2012 плавает в коридоре 27-35 рублей. Из-за искуственной поддержки.
Корректный курс рубля с 2015 года - 60 рублей. Столько и должен был стоить доллар в рублях еще в 2008. Помните про пустили рубуль в свободное плавание - это всё про это.
Нормальные люди ездят на такси, на работу ходят пешком. На автомобиле ездят автоебы, которых в Москве ебут все подряд.
>>342758
Был на Водном Стадионе. Днем никого почти нет, даже в выходные, чтобы дойти до пляжа.
Опять этот дебил со "средним". Покажешь квартиру за 275к уже или боишься?
кому должно-то, лол?
рубль не привлекателен, потому что инвесторы не хотят вкладываться в экономику рф
зато те, кто в рф заработал - хотят вывести деньги и влошиться в шубохранилища на озере комо
поэтому курс такой, какой он есть
ну а недвига дешевеет (в баксах) по понятным причинам - потому что её строят дохуя
>люди выбегали из метро и ссали прям под окна
Узнаю родное сердцу Северное Бутово. Но вообще БДД пиздец загружен, единственная станция метро на район со 100к населения, из которого на другом ОТ сложно куда-то выбираться из-за МКАД. Для сравнения, соседнее Южное Бутово имеет в четыре раза больше станций при вдвое большем населении.
ты инвалид? ты не можешь на циан зайти и искать нужные тебе варианты?
инбч: ряяя нито!!! я хател бизнис!!!
> Южное Бутово имеет в четыре раза больше станций
Но там и поезда ходят с другими интервалами. Да и сами поезда с меньшим количеством вагонов.
1- улица Борисовские Пруды
2 - парк Сходненский ковш
3 - улица Барышиха, 3-й Митинский переулок
4 - посёлок Дрожжино, ЖК "Бутово парк 2"
>рубль не привлекателен
ну да, а ставки на вкладах по 20% это совсем не привлекательно. зато доллар который уже который год стоит 97-98 куда привлекательнее
>ну а недвига дешевеет (в баксах)
курс бакса зафиксирован центробанком вручную. потому что он никому не нужен кроме тех кто будет их тратить зарубежом.
Почему ты боишься показать эту квартиру?
>>342767
Так дешевеет, что дешевле 300к за метр внутри МКАДа только бабушатники обосранные.
ебанутый? я заскринил часть - ты даже до неё доебался
вот ещё одна в том же районе, вообще 220к, лол
>что дешевле 300к за метр внутри МКАДа только бабушатники обосранные.
>инбч: ряяя нито!!! я хател бизнис!!!
что и требовалось доказать
>>342773
>а ставки на вкладах по 20% это совсем не привлекательно
ага, которые в любой момент времени могут повторить судьбу накопительной части пенсии
>зато доллар который уже который год стоит 97-98 куда привлекательнее
привлекателен не доллар, а инвестиции в нём
и понятное дело не быдлу с двача, а кабанчикам, которые десятки и сотнями миллионов ворочают, ты им предлагаешь положить несколько миллиардов рублей на вклад в сбер что ли, лол?
>потому что он никому не нужен кроме тех кто будет их тратить зарубежом.
конечно, скажи, а видеокарты, гойфоны за какие деньги покупаются? за рубли или даляры (дирхамы, йены и т.д.)? неужели до сих пор есть глубинарский биомусор, который не вдупляет почему всех так заботит курс бакса?
>ага, которые в любой момент времени могут повторить судьбу накопительной части пенсии
у тебя даже долларовые счета не конвертировали, а ты хуйню какую-то выдумал и рад. чего еще боишься, продразверстки и раскулачивания?
>привлекателен не доллар, а инвестиции в нём
ты тупой профан и несешь хуйню. инвестиции во что блядь? инвестируй свои рубли в доллары по 97, через 2 года продай опять в рубли по 95. охуенный инвестор, не то, что ватники по 20% годовых получающие и сохраняющие от инфляции свои накопления.
>и понятное дело не быдлу с двача, а кабанчикам, которые десятки и сотнями миллионов ворочают
ты то тут причем? ты нищее быдло с двача, откуда тебе знать чем ворочают кабанчики?
>гойфоны за какие деньги покупаются?
гейфоны как стоили около 100-150к так и стоят
>еужели до сих пор есть глубинарский биомусор, который не вдупляет почему всех так заботит курс бакса?
до сих пор существуют замороженные дегенераты с айкью 20, которые до сих пор баксы с ручным курсом уже три года как считают охуенной инвестицией, когда рубли в банке по 20% годовых. ты блядь заформалиненый недоразвитый соевик из 2013года, прямиком с марша несогласных
Кек, не нужен, зелень в матрасе это классика когда пидорасит нацвалюту. Вон друган пердоган аж импорт золота ограничил, когда баксов не хватило и турки начали мести золото - что угодно, но не лира, и похуй какие ставки на депозиты, они не спасают от иефляции.
>вот ещё одна в том же районе, вообще 220к, лол
это хрущ 1970х годов в центральном чертаново, еще даже без капремонта, торцом упирается в общагу для мигрантов которые работают в местных ук. на них без слез не взглянешь. эта хуйня будет дешеветь в первую очередь
хотя для долларового недоразвитого инвестора этот клоповник в самый раз
>зелень в матрасе это классика когда пидорасит нацвалюту.
это классика прямиком из 2007го, откуда ты разморозился сюда. очнись, дегенерат, ты под долларовым эмбарго с фиксированным курсом уже три года
>и похуй какие ставки на депозиты, они не спасают от иефляции.
да-да, ведь 20% годовых это ерунда сущая. куда выгоднее покупать баксы по 97 и продавать через три года по 95, при условии что банк вообще не откажется их принимать в силу ветхости
>вообще 220к
>9и этажный бабушатник
Когда ты уже пойдешь нахуй из треда? Сам в таком жить будешь-то?
>что и требовалось доказать
Ты именно это и доказал, сейчас дешевле 300к ничего достойного для жилья нет. Но можешь дальше хрюкать, как ты только выиграл от графика.
Красиво. Это 2НГ?
>>342779
Классика - это покупать недвижимость раз в 5 лет в идеале. Приемлемо 7. 10 уже много, но тоже сойдет.
А свои 10 тыщ долларов можешь себе в очко засунуть, ты на них все равно уже ничего не купишь что тогда, что сейчас.
>Классика - это покупать недвижимость раз в 5 лет в идеале
Можно поинтересоваться, где нужно работать и сколько зарабатывать, чтобы позволить себе покупать недвижимость каждые 5 лет?
братюнь, не обязательно покупать каждые 5 лет что-то новое с нуля, можно купить что-то новое продав старое. просто жить на одном месте всю жизнь такое себе, надо как-то регулярно по возможности улучшать свою жизнь, а не плыть по течению
мимо
Как минимум можешь покупать коммерческое жилье либо же машино-места.
Или как этот >>342793 предлагает продавать-покупать.
В любом случае, недвижимость - лучшее место, куда можно запарковать бабло.
Конечно, можно еще скупать ювелирку, часы, яхты, но это уже связано с определенными рисками и тратами.
> ювелирку, часы, яхты
Перечислил буквально топ способов проебать бабло, особенно последнее, простой яхты тебе будет обходиться процентов в 10 ее стоимости в год.
Просто не покупай всякое говно типо Сколофф и Золотое Яблоко.
Тиссо, Лонжинес, Картье - цену не теряют, в том числе и в долларах.
>простой яхты тебе будет обходиться процентов в 10 ее стоимости в год.
Я тебе про это выше и писал. Прикинь, в некоторых банках еще и деньги берут за хранение своих денег.
Мы же говорим о том, чтобы запарковать и не проебать, либо проебать, но минимальную сумму.
Просто валюта - это детский лепет.
Хуже, чем хранить валюту - только хранить в рублях. Все остальное лучше.
Хоть те же шубы купить.
соглы..
Люберцы и есть эпицентр пиздеца. А анону легко хватит на Балканы, Турцию, ЮВА. Пока хватит. Скоро хватать не будет. Бетон здесь обесценится вместе с деревянным, это очевидно.
как же сыто..
>>342812
Деньги семейные, возможно потом понадобяться брату, матери хз. Поэтому не надо их выводить.
>Балканы
> Турцию
и наивно надеяться что политическая конъюнктура будет на твоей стороне и все внешнеполитические риски тебя обойдут стороной, и платить обязательные платежи через жопу ведь карты росбанков не работают.
>Бетон здесь обесценится вместе с деревянным, это очевидно.
очевидно, что ты белка-истеричка. я еще думаю куда делись свидетели обесценения недвижки, последние несколько лет еблами не светили и тут как ставка стала за 20% снова пришли умники советующие доллары под подушкой и вкладываться в забугорные активы, которые у тебя могут отобрать только потому что у тебя паспорт не такой какой нужно
пиздатенький город стал, как лужкова погнали ссаной метлой и растащили самострои у метро, так город преобразился и стал современным и комфортным.
>как же сыто..
Обычно. Хорошо, но обычно. От Спб архитектурой только отличается. Это далеко не вся Москва ж, и тем более не Подмосковье. Да и там можно найти говно (было бы желание).
>Есть много мошеннических схем. На одну из которых попался я. Находите супер-кваритру по привлекательной цене. Звоните по номеру, вам говорят - мы агентство, номер собственника даем после оформления договора с нами. Оплачиваете договор, вам дают фейковый номер. В агенстве заявляют, что того привлекательного варика уже нет, типа передумали хозяева и агенты тут не причем, но мы вам дадим еще несколько номеров (теперь уже реальных, взятых с бесплатных объявлений). Если уж решились через агента найти, запомните золотое правило: НЕ ОТДАВАЙТЕ КОМИССИЮ АГЕНТУ ДО ОФОРМЛЕНИЯ ДОГОВОРА С СОБСТВЕННИКОМ. Стойте на своём.
Ого, гигабаза от пердеевского. Знакомая полгода назад попалась точь-в-точь на эту схему, но почти всю сумму смогла вернуть.
>Тиссо, Лонжинес цену не теряют
Чел, это буквально масс-маркет для бедных, который выпускают миллионными тиражами. Что-то уровня инвестиций в одежду от зары. Там ноль перспектив к сохранению денег.
>Хоть те же шубы купить
Отличная идея покупать предмет роскоши прошлого, когда весь мир дрочит на спасение зверюшек. Ликвидность около нуля, максимум какой-нибудь советской хабалке с дисконтом в 2/3 цены продашь.
>картье
Ну тут какие-то перспективы есть.
Тащемто отобрали только у одиозных персонажей и приближенных к геронтократии, пик истерии давно прошел. Вообще жду когда с той стороны отдуплятся и включив мозги поймут, что наоборот надо тянуть отсюда толковых.
Пока я ходил-бугуртил это ИП уже исчезло, лол. Да пусть подавятся, эти 13к сделали меня мудрее. Теперь чекаю все организации с которыми взаимодействую, фильтрую всякий скам.
>масс-маркет для бедных
Ты ебанутый блядь профан.
>роскоши прошлого
А, ясно, еще и фбк-дырка.
>весь мир
Хороший гой, волосы в розовый уже покрасил?
Ты бы лучше шел на парашу, тут у людей есть деньги на покупку квартиры в Москве.
>приближенных к геронтократии
ну закроют тебе платежи как обладателю красного паспорта, а потом за долги по коммуналке арестуют и продадут твою прелесть с торгов.
>пик истерии давно прошел
ты вообще умеешь видеть риски? какие балканы? ты еще предложи вложиться в украинскую или прибалтийскую экономику
>наоборот надо тянуть отсюда толковых.
и ведь поедут же, на правах недочеловеков с урезанными правами, хоть тушкой хоть чучелом. главное чтобы с искренней верой в швитой жопад
>Ты ебанутый блядь профан.
ты всерьез предлагаешь вкладывать деньги в тиссо или лонжин, кто еще тут ебанутый, лол
Пруфани свои часы, если тиссо и лонжинес у тебя для бедных.
Ну, вообще говоря, 13кк - это самое дно рынка, которое хуже растет и сильнее падает. Пусть влошится в тиньковский фонд бизнесклассовой недвижимости.
Конечно поедут, денег на Москву-то у них нет. Будут перемогать классической хуетой "деревня 5к еврокуков выглядит лучше, чем столица России".
>Пруфани свои часы
пожалуйста
>если тиссо и лонжинес у тебя для бедных.
ну с тиссо ты реально повеселил. у меня есть супер идея, нужно вкладывать деньги в часы свотч и айфоны! а еще в бизнес-проекты аяза шабутдинова!
Так-то итт всегда было много залётной школоты из бизача, выражающей свою экспертность из Нижневартовска и даже не претендующей на переезд в дс. Просто раньше и реальных вкатунов было много, а сейчас да, затишье, поэтому школота вышла на первый план. Вот прямо сейчас о чём срач так активно разгорелся? Филиал ОБРыганов.
>А, ясно, еще и фбк-дырка.
Пиздец шизофреник. Я тебе о том, что никто ща блять кроме советских мадам за 40 в шубах не ходит. Вышло из моды.
>Ты ебанутый блядь профан.
Профан в чем, даун? 99% всех часов, выпущенных тиссо, лежит в диапазоне 100-1000 долларов. Лонжи чуть подороже, стартую от 300 долларов, самые дорогие модели 2-3 тыщенки.
ваще пох, главное что мне нравится. ну что, будем инвестировать в свотчи, они же швейцарские ух потом озолотимся
>никто ща
Тебе виднее, шизло.
>99% всех часов, выпущенных тиссо, лежит в диапазоне 100-1000 долларов
Лучше бы ты ИТТ ничего не писал, я же говорю, что профан.
Да, что не так? Я привел кучу способов припарковать деньги, которые лучше чем держать в валюте под матрасом. Даже биткоин и тот лучше.
>Люберцы
https://moskva.brusnika.ru/presale/dok-13/
брусника, ахахах, что ты делаешь, прекрати!
Нравится, что Брусника начинала в Москве с чуханских проектов на Лосе, а теперь ебашит прямо нормальные ЖК.
Если рискнет сделать малоэтажный ЖК в лесу в Подмосковье, то я нахуй все продам, но туда перееду.
Новый проект Брусники в Люберцах. Современный исламский квартал с детским садом, молельным домом, клубом ММА, чайханой и вместительными площадками для празднования Курбан-Байрама.
>с чуханских проектов на Лосе
Это еще какие? Она пока ни одного проекта не сдала, если что
Разве? Был какой-то, выглядит как обычный гигахрущ братеевский.
Все либо на этапе котлована, либо на этапе возведения этажей. Одно радует, что они используют настоящий кирпич, а не газобетон. Но локации максимально странные. На первых двух т.н. Дом А и там до жд путей буквально рукой подать..
Соглы..
https://yandex.ru/maps/-/CDxn5H~q
Ты не туда смотришь. Это Открытый парк от ПИК. А Метроном буквально через дорогу
Как же хочется в комфорт класс от брусники..
Это реально?! Сколько такое будет стоить в ДС?
Будет ли доступна подобная красота обычному работяге?
Ну дайте возможность пожить!
Так этот проект и не заявлялся как низкоэтажный. Тебе тогда нужно смотреть Первый квартал, чел..>>342863
Да ладно, они как раз таких >>342843 лохов и ищут. Которые поведутся на малоэтажность, лапомойки и дизайнерские бревна во дворе. И комфорт класс, и доступно обычному работяге.
А потом поймут, что вляпались в говно, где жить невозможно, очереди на маршрутку, и будут искать другого лоха, чтобы за его счет переехать внутрь МКАДа. Как тут было с Ватутинками.
Лучше вписаться в конуру в пиковейнике?
Какие лифты ставят в пиковейниках?
Ты же в курсе, что у тебя тупо денег не хватит на аналогичный бобрятник?
Малоэтажка в картофельных полях с дизайнерскими МОПами и дизайнерскими почтовыми ящиками. Надо брать.
Да, шиз, предложил инвестировать в массмаркетные часы и яхты. Мув гения.
Какая маршрутка, чел? У Брусники сейчас есть проекты в шаге от метро. Но ты можешь дальше коупить своей панелькой обкаканной.
Дебил блядь, открой каталог Тиссот. У них всегда есть нестареющая классика, которая всегда в цене, а не твой китайский ширпотреб для пориджей, который надо продать с коробкой и всеми чеками, чтобы хотя бы 40% от цены в магазине отбить.
>Какая маршрутка, чел?
В Люберцах и Видном. Там не дойти пешком до метро/МЦД.
>>342878
Братеево
Двачую. Тиссот, конечно, не люксовый, но очень уважаемый бренд, и устойчивые в цене модели у них есть. А теряющее в цене говно - ну, этим сегодня мало какой бренд не грешит, к сожалению. Вон хотя бы Омега - есть Симастер, а есть выблядок от бездуховнейшего коллаба со Свочем.
Почему тут форсят исключительно П44, КОПЭ и хрущевки, но не рассматривают множество других типовых панелек, прекрасных и не очень? Про божественные П-3/П-3М ни слова, например - видимо, потому, что КОУПЭ44-шизу, отчаянно копротивляющемуся за ПИК, попросту нечего против них высрать.
Здесь только один единственный шиз из Братеево вляпался в советскую панельку, вот и коупит ей.
У него спроси. Так-то на вторичке дохуя годных проектов и стоят все +- одинаково, но он почему-то выбрал самое дно вторички. Хуже только хрущи, что суть та же его панелька, только на 5 этажей.
чел, все ВСЕ панельные дома - полное говнище
только умственно-отсталый в это полезет
Отъебись, иди бабу себе найди. Сидишь тут 24\7 и все перекрываешь, не дай бог плохое скажут про калнельку.
>Дебил блядь, открой каталог Тиссот
Открыл, дебил. Выставил от максимальной к минимальной цене. Кушай не обляпайся. Самые дорогие часы - 2900 долларов за золотые версии. Самые дешевые - слегка за 200. Часов дороже тысячи долларов - чуть больше 30 штук из 313, представленных к продаже. Давай начинай перемогать двумя уникальными моделями под заказ.
https://www.tissotwatches.com/en-us/men.html?cgid=tis-men&srule=price-high-to-low&page=1
Да никто тут ничо не форсит. Во-первых, копэ-44 сорт оф местный мем, который родился из того, что мелкобуква не может запомнить серии, поэтому копэ-44 стали называть любую позднесовковую и постсовковую панельку . Во-вторых, мы тут не старый кал прославляем, а угораем с регресса современного жилищного строительства, которое по каким-то аспектам отсасывает у панельки.
>регресс
>микроскопические медленные лифты в панельках
>просторные и быстрые в новостройках
>панельный кал который даже штробить нельзя
>современные планировки на любой вкус и цвет
Братеевошиз, спокуху оформи. Ты тут единственный форсишь свое говно.
И дальше-то че? Причем тут твой высер? Речь о том, что это нестареющая классика, а не цыганщина за 100500 тыщ долларов, которая после покупки теряет 70%.
> >регресс
Чаво?
> >микроскопические медленные лифты в панельках
Одинаковые лифты
> >просторные и быстрые в новостройках
Повторяй себе почаще
> >панельный кал который даже штробить нельзя
Можно, я штробил.
> >современные планировки на любой вкус и цвет
Видели мы эти современные планировки. До сих пор хихикаем.
Держи фото, не грусти.
Ну да, шиз, а еще лапомойники и дворы без машин.
За что ты получаешь в подарок чудовищную площадь застройки в 35-40 этажей, 250 квартир на подъезд и 10-15 на этаж, локи в ебенях, среднюю площадь квартиры в 46 метров как же ебут пикодетей в моей нищенской п55м квартир меньше 48 метров в принципе нет, хуйлион студий, сдающихся посуточно для поебушек и вечеринок, так себе качество стройки (немногим лучше панельки) ебанутые планировочки а-ля 18 квадратных метров или проходные комнаты как в хруще, управляюйку уровня жилищника в три раза дороже жилищника, очередь в лифты и так далее.
Ты походу реально тупой. Я тебе в очередной раз скажу, что в твоих часах нет ничего плохого, это аксессуар, носи что нравится. Но на серьезных щах ИНВЕСТИРОВАТЬ в масс-маркетные часы за 300 долларов, это надо гением быть. Их цена на вторичном рынке никак не вырастет, новые в магазине доступны за копейки.
>Одинаковые лифты
Сходи умойся говном, калтеевец. Остальной шизобред даже читать лень, всё равно там калтеевская шиза от поехавшего.
А доллары растут в цене? Ты совсем дебил или просто головой ударился в детстве?
Дебик, твои тиссоты буквально в номинале будут дешевле. Ты купил часы в бутике за 500 долларов, а продашь их хорошо если за 300.
>Дебик, твои тиссоты буквально в номинале будут дешевле.
Лол, за сколько купил, за столько и продам + проценты по инфляции. Твои доллары лежат мертвым грузом и только дешевеют. Да даже кроссовки и то выгоднее покупать на хранение, чем в долларах держать.
Ты про немецкие дома? Тут вроде был анон оттуда. Неплохие, согласен.
Бля, какая же классика. Обоссали аргументами с ног до головы - притворись, что не читал.
>жителю сорокаэтажного калговна неприятно
Что, слишком фактовые факты, чтобы по существу ответить, да, лузер?)
Чел, пассажирские лифты в новостройках ПИКа в Москве на 12 человек. Что еще пукнешь, шизло?
А грузовой там с торцевой загрузкой, а не боковой как в твоем уебище. Ты же эту хуету на ходу придумываешь, потому что шитпостер.
В чем разница между 17и этажным калом и 40а этажным? Или просто перед твоим гигахрущем в низине воткнули пиковейник и тебе от этого бомбит?
Так в новострое что-то нормальное начинается с "бизнес-класса" по заоблачной цене, и даже его не стесняются и лепят из говна и палок в обрыганских локах, типа Филевской поймы или Потылихи. Если ты располагаешь такими бабками, то лучше взять квартиру в историческом доме со свежим капремонтом в хорошей локации. Так что как ни крути, твой говнолитный обмазанный спермой мастурбека новострой сосет у вторички, построенной руками мужественного советского рабочего Ивана, в абсолютно любом ценовом сегменте.
Далеко от метро. Анон забыл, что жильцы бизнес-класса на метро не ездят. Ксати, непонятно, причем тут ФП, там нет места для новостроя, всё в панельках.
В твоем историческом доме подземный паркинг будет для моего премиального немца или НИНУЖНО? Закрытый двор от залетных додиков? Планировки с двумя санузлами есть или тоже НИНУЖНО?
>метро
>бизнесс класс
Я хуй знает, но даже я со своей нищетой стараюсь в метро не спускаться. Там же пиздец. А уж люди из бизнесс-класса тем более могут себе позволить ездить на такси или работать из дома сколько влезет.
Очевидно, что таким важнее вид из окна и сам по себе район и его эстетика.
картинка с запахом самой жесткой химии и мочи
как вспомни будни монтажника так дрожь по спине проходит
а еще на этаж выходишь и вот эта вонь от кислых щей, курева и шампуня, потому что в старых домах уже нахуй забита портянками и трениками вытяжка, потому что шизобабками курящие соседи мешають!
Почитай восторженные отзывы местных жителей, когда примерно всю осень, зиму и начало весны ТЭЦ функционирует и сбрасывает давление каждую ночь.
Что копротивляешься без знания матчасти, чмоня?
>>342765
>РРРРЯЯЯЯ УИИ!
Нравится ездить с дилдожонами за оверпрайс - пожалуйста
>нормальные люди
>работа
Хех мда
>оверпрайс
Сначала за свежее ТО заплати, автораб, а потом считай мои деньги. И ОСАГО с КАСКО продлить не забудь. И аренду парковки. Переобуться на зиму успел, надеюсь? А резину где хранишь - потратил ещё лям на гараж/кладовку, или как совсем конченный нищий раб железного ведра, на балконе держишь? А масла и незамерзайки подлить не забыл? Я всё ещё ни слова не сказал про ежедневные поездки подышать парами бензина и солярки на АЗС? Пиздец.
Нормальный человек, кстати, деньги на транспортацию не считает, и на нацию водителя не смотрит. Просто заказывает минимум Комфорт+ - и вообще похуй, кто везет, все равно в эти тарифы берут только лучших из лучших. И с комфортом читает книжечку или делает дела на заднем сидении, пока автоблядь пыхтит от злости в пробке, вцепившись обеими ручонками в руль. И не заебывается ни о содержании автомобиля, ни о каких-либо рисках.
На работе есть додик-омежка, который боится водить, и он точно такие мантры рассказывает как он всех переиграл))
>азазаз ты боишься есть говно ебать омежка)) а я не боюсь есть говно, я гордо ем говно, я АЛЬФААААЧ
Ну а что здесь зазорного? Мне лично тоже не доставляет удовольствие ВОДИТЬ. Руля влево и все пиздец ты умираешь забирая с собой ещё пару человек. Или что ещё хуже - становишься овощем. В метро эти шансы сведены к нулю. Нахуя мне каждый день рисковать жизнью?
В России по итогам 2023 года в ДТП погибли 14,5 тыс. человек, заявил президент России Владимир Путин на коллегии МВД. Число погибших в ДТП увеличилось на 4,5% по сравнению с 2022 годом
>за парковочное место 12к в месяц отдаёт.
Кек. Коммуналка за паркинг у меня кстати 2к. Только место стоит больше миллиона ощутимо (и это очень-очень дешевые места, потому что обеспеченность у ЖК отменная). Другое сдаю аж за 10к при цене 2кк.
>>342834
Да что ты говоришь? А сюда только богатым можно? И я не из Москвы, если что. Просто жив только московский тред. Поэтому я тут.
Зобыль.
P. S. Без упущенной прибыли.
Ты дорогу пешком переходишь? Водители это делают реже и грамотнее. В остальных случаях они в коробочке. Ну и пиарил - это больше на трассах и больше про гонки.
>Сначала за свежее ТО заплати
примерно 5к в год
>ОСАГО
14к
>КАСКО
Не покупаю
>аренду парковки
гой, спок
>Переобуться на зиму успел, надеюсь?
успел, отдал АЖ ЦЕЛЫХ ДВЕ ТЫЩЩИ!
>А резину где хранишь - потратил ещё лям на гараж/кладовку, или как совсем конченный нищий раб железного ведра, на балконе держишь?
Отвез на дачу - я же не понаехавший скот, у котого хвартира + метро
>А масла и незамерзайки подлить не забыл?
смысла нет, на нормальном авто в этом нужды нет
>Я всё ещё ни слова не сказал про ежедневные поездки подышать парами бензина и солярки на АЗС?
Заправляться каждый день, ты дебил?
Чел, АБСОЛЮТНО В ЛЮБОМ МКД будет слышно и пердеж соседа, и молитвы старухи, и смывание унитаза, и караоке, и гавкание собак. От этого просто, блять, никуда не деться - а все, кто утверждает обратно - у вас точно соседи живут, или там пока пустует квартира, или откис сосед и пропитывает трупными жидкостями перекрытие?
>Мне лично тоже не доставляет удовольствие ВОДИТЬ.
Потому что ты соевая трусливая женоподобная хуйня
>Руля влево и все пиздец ты умираешь забирая с собой ещё пару человек.
Как ты с такой шизой из дома вообще выходишь. К мозгоправу ходил?
У меня в Крон9 всего 9 квартир на этаже, из них одна студия и 4 лифта. Ебало?
У меня в соседях бабки, я их слышу только когда они слово пастыря по утрам субботы смотрят, а так тишина не доебешься.
>>342957
Из них два не работают. Про 9 квартир на этаже - это скорее исключение чем правило для пика. Ебало в порядке, как раз думаю что взять, возможно стану твоим соседом.
Да все работает. Лифты встают только если дилдошок загрузит под тонну цемента.
> Что лучше для жизни?
Так это ты сам у себя спроси.
Я сейчас живу в 9-вите-иташном кирпиче 447 серии - и там по сути всё так и есть, как ты описал.
Но есть и нюансы.
Мелкий лифт - там лифт больше и не нужен, 4 квартиры на этаже - 2 двухи, 2 трёхи. 99% случаев я катаюсь один.
Уёбищные совковые мопы - о да. Но сейчас хотя бы подкрашенные, без вони, без надписей "хуй", с новой плиточкой на площадках, пластиковыми окнами, модными почтовыми ящиками и периодическими уборками от УК.
Быдлоконтингент - это ты и в пиковейниках будешь наблюдать 146%.
Двор-парковка - тащемта я в этом дворе только до подъезда/от подъезда. Если тебе вдруг приятнее двор с дизайнерскими брёвнами и орущими пиздюками со всех окрестных 33 этажей - аргумент, базару ноль.
В прошлом году влошился еще в современный монолит, жду сдачи, чот тревожно.
Ведь самая мулька этого совкового кирпича - гробовая бляать тишина со всех сторон. Стены по полметра с хуем.
>смывание унитаза, и караоке, и гавкание собак
Ремонтные работы и громкую музыку слышно, да.
>пердеж соседа, и молитвы старухи, и смывание унитаза
Ни разу не слышал.
>у вас точно соседи живут, или там пока пустует квартира
Точно живут.
Равно как и акустическую гитару 24/7 не слышно нифига. Вот фортепиано только днем, это и так понятно.
>>342961
>Быдлоконтингент - это ты и в пиковейниках будешь наблюдать 146%.
Ога. Точно. Люди, купившие квартиру за Н миллионов - быдло. А советские наследники - нет. Разве что речь о самом центре за совершенно решенные деньги, в котором советских наследников просто нет.
>4 квартиры на этаже
Так у меня тоже. Только на последнем две. Только этажей 6, а не 9. И лифт большой и обшит деревянными панелями. Ну и не пахнет ссаками.
>пиздюками со всех окрестных 33 этажей - аргумент
Купи пониже.
>В прошлом году влошился еще в современный монолит, жду сдачи, чот тревожно.
Проблемы с звукоизоляцией не у монолита. Он лучше платных перекрытий (только перфоратор сильнее слышно). Проблемы с дешевыми межкавртирными перегородками, общими распредкоробками/подрозетниками, проблемы с отоплением по вертикальным стоякам.
> Люди, купившие квартиру за Н миллионов - быдло. А советские наследники - нет.
В случае пиковейников - люди запросто покупают квартиру за Н миллионов, чтобы сдавать советским наследникам.
Покорителям.
Из регионов.
Банально сегодня у пика была жирная распродажа в Саларьево.
Угадай с одного раза - люди смели все эти студии за полчаса для себя? Или может есть нюансы.
>9-вите-иташном кирпиче
Я всю жизнь в таких же жил, так что с одной стороны как-будто привык к минусам, что и не замечаю. А потом пожил месяц в пиковейнике, и на контрасте вымораживает когда ты садишься вниз с 20 этажа, сначала ждешь лифт, а потом он еще на каждом этаже останавливается. Типа нужно закладывать на выход из дома не 2 минуты, а 10.
С другой стороны, в пике магазины/аптеки/булочные прямо внизу, удобно, да и контингент все-таки получше, стариков нет, бомжи только залетные около дома с внешней стороны могут быть. Так чтобы пьяные крики под около дома - такого не помню, хотя мб просто повезло.
Хуита. Соседи живут, слышно только гавкание, и то со стороны коридора, а не стены.
>>342966
> а потом он еще на каждом этаже останавливается
Какой-то ебанутый лифт. Если вниз спускаться, то с 20 этажа быстрее пешком, чем на лифте при таком раскладе. Вверх уже да, не выйдет. В моём 33-этажном пиковейнике такой хуйни нет. 4 лифта, останавливаются, только если кто-то вызвал. Этажи по КД не собирают.
>Люди, купившие квартиру за Н миллионов - быдло. А советские наследники - нет
У тебя в голове насрано, довен. Во-первых, на вторичке квартиры перепроданы по 26 раз, жильцы давно многократно сменились. Население в ДС очень перемешано, на одной лестничной клетке может жить нищая пенсионерка и какой-нибудь средний кабанчик.
Во-вторых, в твоем том самом пике вполне может оказаться тот же самый советский наследник, который разменялся или донес немного бабла. А еще владелец может сдавать тем самым наследникам. Ну и возможность взять ипотеку не то чтобы сильно коррелирует с уровнем культуры. Ты можешь гарантировать себе богатое окружение, купив в бизнес+, премиуме и выше, но ты не можешь гарантировать себе, что богатый не окажется быдланом, громким алкашом и так далее. И припугнуть его ментами ты уже не сможешь.
> калтеевец
> калтеевская шиза
Местные искперды как обычно не палятся.
Братеевский
>Лол, за сколько купил, за столько и продам + проценты по инфляции
Нет, не продашь. Это не омега, не патек филип и не ролекс. Твой самый дорогой тиссот это кринжовое говно на кварцевом механизме (буквально часы на батарейке). Да и кому ты собрался часы продавать, лол? Я бы еще понял покупку каких-то редких моделей ролекса или омеги, но тиссот, у которого ни истории ни какого веса в часовом сообществе? Чел..
>В чем разница между 17и этажным калом и 40а этажным?
Количество соседей на этаже. В типичном пиковейнике у тебя от 14 до 16 квартир на этаже. Все эти квартиры пользуются 3-4 лифтами (1-2 из них будут сломаны, т.к. это МЭЛ). Типичная свечка в пиковейнике - 33 этажа. Теперь перемножь количество квартир на 32 этажа (минус первый) и посмотри какие очереди будут на лифт в часы пик. Про шум и проходной двор с посуточной сдачей студий и однушек (10-12 квартир это однушки и студии) я вообще молчу
Есть вариант купить трёшку во вторичке 78кв, строила сушка в 2007 сдача была, или в а101, меньшей площадью, но типа новое, сдача в конце годапроебут как всегда, закономерный вопрос, новострой совсем говно без задач? Или есть смысл покупать там именно для жизни?
>05:00:09
Кто бы мог подумать, что калтеевский эксперт по часам не живет в Москве...
Лол, я выше по треду об этом и писал, что гойда все и дальше откат.
>Ога. Точно. Люди, купившие квартиру за Н миллионов - быдло. А советские наследники - нет.
Ох уж эта рабская логика, ох уж это подобострастное лебезение перед человеком с мешком денег. Раз с деньгами - значит, умница, интеллигент! Раз бедный - значит, быдло в грязи и говне. Самому не стыдно быть таким жалким холуем?
>Понимаете что возьмёте ипоту в лучшем случае в 2027?
отлично, я как раз планировал закрыть нынешнюю льготную ипоту к концу 2026 и взять новую
>А заселитесь ближе к 2030?
ваще пох, мне есть где жить
>>342991
>Ох уж эта рабская логика, ох уж это подобострастное лебезение перед человеком с мешком денег.
ты проецируешь просто, в тебе говорит твой страх и неуверенность перед более успешным человеком, ты не сможешь разговаривать с таким на равных потому в твоей голове сидит нищая ущербность которую ты не в силах побороть
на самом деле он говорит правильно. у нищеты проблем вагон помимо нищеты, с ними не о чем говорить, их кругозор узкий, они обижены на жизнь и свою судьбу. более успешные человеки, не имеющие проблем с финансами, как правило более спокойны по отношению к этой жизни, не обижены и зачастую им нравится своя жизнь, поэтому с ними проще, они не мелочны, не завистливы, они намного проще нищуков относятся к материальным вещам и с ними больше возможности построить легкие ненапряжные приятельские отношения.
>Раз бедный - значит, быдло в грязи и говне.
лентяй и маргинал как правило. либо просто овощ
>Ох уж эта рабская логика, ох уж это подобострастное лебезение перед человеком с мешком денег. Раз с деньгами - значит, умница, интеллигент! Раз бедный - значит, быдло в грязи и говне. Самому не стыдно быть таким жалким холуем?
Ну выйди из дома, лол. Там, где нищета, там и баськи покусать могут, и пизды получить недолго.
Почему-то в дорогих районах (но только спальных, турцентр, вопреки распространенному мнению, всегда довольно криминогенен) люди друг на друга кидаются намного реже.
Плюс бедные - расисты, что я не перевариваю вообще (как и прочий ресентимент).
>>342964
>чтобы сдавать советским наследникам.
>Покорителям.
>Из регионов.
Апломб-то какой. Я кстати вообще не из России. Аренду в России гос-во субсидирует что ли? Если это не по низу рынка для региона, а то и района за метр, то все ок.
>>342969
>Во-первых, на вторичке квартиры перепроданы по 26 раз, жильцы давно многократно сменились.
Ну да, ну да. Только вот не у всех в старых домах они вообще приватизированы. В Мск таких сильно меньше, чем в Спб, но они есть. Если говорить о Москве, то вот ЦАО к этому куда меньше вопросов (почти нет), чем в остальной Москве, зато можно нарваться на апарты в соседях.
>может оказаться тот же самый советский наследник, который разменялся или донес немного
И что? Это уже не маргинал. Люмпены переехать неспособны как раз.
>ты не можешь гарантировать себе, что богатый не окажется быдланом, громким алкашом и так далее. И припугнуть его ментами ты уже не сможешь.
Могу. В России особенно. Богатые, причем относительно богатые, дело ведь не в деньгах, а в социальном статусе (то есть в небольшом городе это могут квартиры из 10-15 млн), очень коллективны и не срут там, где живут или зарабатывают. ИРЛ богатые люди - приспособленцы, как правило, это быдло у нас видит их как доминаторов почему-то.
>это быдло у нас видит их как доминаторов почему-то.
это из-за комплекса неполноценности и классовой неприязни, приписывают "богатым" много негативных черт чтобы оправдать свою нищету и напускную праведность
> и не срут там, где живут или зарабатывают
Ой, мань, открой чаты жильцов и почитай.
Это анальник с диким стрессом от выноса мусора. Прошу отнестись с пониманием.
>открой чаты жильцов и почитай.
чаты жильцов с эмоциональными рассуждениями об оставленном мешке с мусором - это уже самоорганизация в интересах порядка и комфорта. если бы у меня в хруще писали бы про каждую ссущую болонку в подъезде, про каждый вонючий мешок, про курево в подъезде или бутылки, я бы охуел от радости. но нет же. всем похуй
>Барин не быдло, а самоорганизуется! А вы хрущи вообще видели!
ну пиздец, курят марихуану в вытяжку суки такие как жить. у меня блядь сосед каждое утро в 7 часов на лестничной клетке между этажами хуярит так что штын стоит до 9 и всем поебать уже привыкли, да и ему похуй судя по всему тоже
Ну я живу в хруще. Слева пенсы буйные, которые смолят в окно и дым тянет ко мне в квартиру. Смотрят телек до часу ночи на полной громкости. Могут проснуться в 4 утра и начать бродить по квартире и слушать телек. Сверху живет отбитая семейка, которая годами делает "ремонт". Буквально могут по 5-7 часов подряд что-то тихонечко скрести с перерывами по 5-7 минут, а потом начинают звонко лупить по полу каким-то молотком, потом опять тишина. Так может продолжаться месяцами. Потом снова тихо. Затем врубают перфоратор и что-то начинают сверлить и слышно, что перф попадает на армирование несущей стены. Это продолжается годами
>ряяя, человек, публично называющий дикой тварью соседа - нибидла!
>я мелкобуквенный педик, лебезящий перед бареном
Забавно, что ты выше что-то там пукал про проекции нищенок, завидующих барену, хотя сам самый нищий дегрод на доске, штопающий рваные труханы. Только ты барену не завидуешь, а облизыааешь его сапоги, что ещё хуже.
>невнятный визг опущенки с комплексом неполноценности
ну я вижу что тебе больно. ты сказать-то что хотел?
То, что тебе не везёт с соседями (точнее, ты сам упорно игнорируешь важность этой проверки при переезде), не делает все дома одинаковыми по слышимости. А впрочем, ты в нормальных-то наверняка не жил, только в лоу-тир нищих картонках, и теперь проецируешь этот опыт на всех.
Чел, сейчас 20-30% жильцов в доме - это съемщики. В любом доме. На долгую перспективу ты никогда не угадаешь, что будет.
Бабки дохнут, вместо них селятся внуки, малые дети генерируют шум по КД, подростки бухают по выходным.
Тут ты либо умеешь с ними договариваться, либо селишься в нормальном доме до 5-9 этажей, либо терпишь.
>либо селишься в нормальном доме до 5-9 этажей
Сразу видно дегенерата. Похуй, сколько в доме этажей. Главное - чтобы у тебя был последний.
Или так, но сам понимаешь, что это существенно сужает круг поиска жилья.
Я сделал во второй комнате проход на лоджию, поставив дверь (объединять помещения нельзя).
Виброзагон будет у тебя, если дохуя кукарекать тут будешь. ПРОСТО положу колоночку на пол - и ты охуеешь так, что никогда больше в жизни не выхуеешь.
Я не сижу днем дома. В 8 утра иду на работу, в 21-22 возвращаюсь домой. Будешь выебываться - просто ебало набью.
>просто ебало набью
Проигрунькал с этих диванных угроз.
Я тебе просто дверь не открою, и бесперебойники есть, так что соси хуй, быдло.
Зачем ты отвечаешь ему за меня? Ещё раз такое сделаешь - приду к тебе после 22 и ебало набью.
https://www.youtube.com/watch?v=ROv1BuBfECU
Чел, дизайнерский ремонт - это очень дорого, особенно от и до. 50 минут твоего ролика уровня "я бы сделал не так" я смотреть, конечно же, не буду. За все время делания ремонтов я и не такой хуеты наслушался, просто есть реальные шизы, которые сносят все стены до голого бетона и делают все заново, а кто-то и 20 лет живет в ремонте от застроя и не парится.
>просто есть реальные шизы, которые сносят все стены до голого бетона и делают все заново
А что остаётся, если стены от застроя кривее, чем в панельке, а разводка - по две розеточки в комнату и в кухню, ещё и алюминиевой проводкой не брезгуют? Объясни, как не шизово тогда сделать, пожалуйста.
Я в своем посте все написал.
>>343079
Прежде всего шизов не надо слушать, которые "тут все говно я бы сделал по-другом"
Что ты всё написал? Что надо жить в говноремонте от застроя, раскидав по полу миллион удлинителей, и не париться?
Ты какой-то туповатый. Небось, споткнулся об шнур удлинителя и головой ёбнулся? В современной квартире розеток должно быть МНОХА, прям МНОХА, блять, на розетках экономить в 2к24 это днище. На кухне у тебя миллион итемов бытовой техники. В комнате у тебя куча разных зарядок под смартфоны-ноутбуки, домашний кинотеатр, игровая приставка, комплюктер, торшер в уголке с креслом для уютного чтения по вечерам, увлажнитель воздуха и робот-хуесос (или даже просто обычный пылесос).
>Сразу видно дегенерата.
Да как ты высказался, сомнений не осталось
>Похуй, сколько в доме этажей.
Не похуй. Чем меньше соседей тем лучше, тише и спокойнее.
>если стены от застроя кривее, чем в панельке
Откуда этот дроч на ровные стены. Если у тебя углы не 90 градусов, ты спать не можешь?
>>343085
>В современной квартире розеток должно быть МНОХА, прям МНОХА
Прям шиза натуральная
>На кухне у тебя миллион итемов бытовой техники
Три розетки на холодос, духовку и СВЧ. 1 розетка на вытяжку. 2 розетки на посудомойку и фильтры, 4 розетки на рабочую зону ну и пару на пылесос, зарядку. Итого максимум 12 розеток на полноценную кухню.
Я же говорю, что ты многорозеточный дебил. Считаешь признаком богатства наличие розеток.
Духовой шкаф подключается от розетки для плиты, СВЧ вообще не нужна, для вытяжки тоже розетка не нужна. Под посудомойку нужна, фильтры хз что такое, 4 розетки для рабочей зоны это шиза, хватит 2х, они же для пылесоса и зарядки. Итого 4 розетки на кухне за глаза.
>А что остаётся, если стены от застроя кривее, чем в панельке
Узнал калтеевца, у которого даже штробить под розетки нельзя в его беспруфной квартире.
Что ты там менять собрался? Один единственный диван двигать по своим 20 метрам?
>Итого максимум 12 розеток на полноценную кухню.
Получается, что ты со мной согласен, но почему-то говоришь, что у меня шиза. У меня у самого на кухне 8 розеток + силовая + прямой вывод провода для вытяжки. Про "миллион" было очевидное преувеличение. А в ремонте от застроя будет штуки две-три. Что на кухне, что в комнатах. Секёшь?
Ясно, у розеткодебила в комнате только 1 диван. И много розеток.
>Или холопам с дизайнерским ремонтом не положено нарушать изначальную авторскую мысль дизайнера, и они десятилетиями живут без перестановок?
Шизик, который заебал соседей снизу двигать диваны со шкафами между двумя точками, ты? Хороший продуманный ремонт предполагает такую расстановку, что у тебя у самого за десятки лет не возникнет желания ничего двигать, потому что всё на своём месте.
Пруфодебил, тебя только в этом сраче не хватало. Щас ещё картодебил должен прийти для фул комбо.
До твоего поста в этом разговоре не было ни одного слова про богатство, шизло.
Имагине, насколько рабским мышлением надо обладать, чтобы стать заложником собственного ремонта, да ещё и рационализировать это на двачах. У розеткодебила ничего не меняется в жизни: не обновляется мебель, не появляется новая бытовая техника, не меняются жилищные потребности в те или иные периоды жизни. Можно подумать, это это описание человека с синдромом альцгеймера, но это розеткодебил.
Потому что ты пиздло беспруфное, тебя разъебывали по фактам за твой пиздеж неоднократно. Не хватает только пруфов твоего жилища, чтобы ИТТ каждый раз потом тебя в него макать как в говно.
А вдруг он решил головой лечь в другую сторону, а розеточки нет? Не хватает только по мусорному ведру в каждом углу.
>не обновляется мебель
Каво блять? Всё обновляется. Новый комод встаёт на место старого, новый диван встаёт на место старого. И т.д.
>не появляется новая бытовая техника
Изначально все розетки делаешь под максимум хотелок + парочку резервных. Вопрос решён.
>не меняются жилищные потребности в те или иные периоды жизни
Шиз, у меня лет через пять появится ребёнок, а то и два, и я к тому времени уже буду жить в новой, более просторной квартире. Но пока в моей жизни не наступил этот новый этап - я с удовольствием буду жить в нынешнем гнёздышке, где всё специально сделано под меня и под мою жену, и где НЕТ НИ ОДНОГО ОБОССАННОГО ОБКАКАННОГО ОББЛЁВАННОГО УДЛИНИТЕЛЯ. И в новой квартире будет точно такой же положняк, если что. А эта квартира будет сдаваться по прайсу, соответствующему дизайнерскому ремонту.
Не решит, всё было продумано изначально. Согласно дизайнерской концепции, розеткодебил может лежать только головой на восток. Через 20 лет он освежит ремонт и сможет лечь головой на запад.
Так показывай, где я написал про богатство. Жаль, что показать ты ничего не сможешь, ибо пиздобол с мочой на лице.
>пропукано
>прокакано
>прописано
А, так это ты. Сразу не узнал болезного.
>Через 20 лет он освежит ремонт и сможет лечь головой на запад.
Нахуя? Это для здоровья вредно. Как задумал изначально базированный сон головой на восток, так и сплю. А в чём вообще такая необходимость перекладываться головой в разные стороны? У тебя жизнь настолько скучна, что ты каждый день на новую сторону света ложишься, чтобы хоть какого-то разнообразия добавить?
Ты написал про экономию, подразумевая, что 16-розеток-на-комнату - это богачи, сорящие деньгами.
Откуда у тебя появится ребенок, если у тебя тян нет? Украдешь с улицы?
Это калтеевский шиз, он же колясочник, срет тут 24\7 и даже ночью в 4-5 утра по Москве. От него за все время существования треда с 2017 года было 0 пруфов, только сранье уровня "у вас все хуево, я скозал!". Ошивается в других тематиках, неоднократно был там замечен.
он смоет свою сперму в унитаз, а там в Братеевских очистных его сперма мутирует в гомункула
вступил в чат своей новостроечки
думал там молодые и шутливые тяночки и куньчики
а на деле скуфы и скуфыни выбирают сколько им внутренних блоков ставить в однушку
1 или 2
вангую до этого они делились ссылками на копченую рыбу из Алтая
или кукол ручной работы
чисто по активу чата вижу 2-3 скуфа лет 30-35, но они анальники, с такими общение точно не пойдет
эти будут всякой хуетой доебывать, душные люди
так в телеге же
мне ИТТ говорили, что там одни интеллигенты с бабками
а на деле даже по-русски писать не умеют
С соседом как-то в лифте обсуждал общедомовые дела, он сказал, что чатики в рот ебал, в них жена флудит, это ей делать нечего. Таких много, наверное. Я сам только в группу собственников захожу почитать, что за хуйня, если воды нет или еще чего случилось. Хотя у меня есть очень сексуальные молодые соседки (на чай, бляди, не зовут, когда помогаешь чемоданы донести), я бы посталкерил.
да я тоже зарегался чисто чтобы читать если кого-то залью
Так все просто, отрежь себе сиську кухонным ножом и вбрось фотку в чат, сразу оживится общение. Выделяйся, будь интереснее всех этих убогих нормисов с их норми-интересами.
Как поживает резидент 2нг? Ключи давно получил?
давно не был в итт треде
Повезло тебе. А я просыпаюсь вместе с соседями, когда они вхуяривают телевизор на полную громкость, что аж через беруши пробивает. Как же я ненавижу квартироблядков...
Нас несколько вроде было. Получил в мае, к июлю уже съехал со съема. Я там ещё по-мелочи в ремонте от застроя кое-что переделал, чисто косметику.
Ну и как вообще дела обстоят? Дом заселился? Сколько коммунальные? До метро пешком ходишь или на трамвае? Что с лифтами? Слышимость как? Вентиляция? Окна текут?
Я в 23 году рассматривал 2нг, но в другом месте купил.
Норм. Мой 33 этаж да, заселился. Коммуналка в районе 3к за студию 20м2 + 300р за кладовку 3м2.
До метро на трамвае всё равно быстрее, летом я вообще на моноколесе. Лифты работают, все 4. Если остановок нет, то за минуту спускаюсь. Соседей слышно, только кошда сверлят, ну и псину со стороны коридора иногда. Вентилляция работает, ту что на крыше слышно только когда пожарка включается и она мощность прибавляет. Окна вообще удались. Когда ливень прямо в окна был - ни намека на протечки. Я им только ручки поменял и клапаеы, чтобы в них простой фильтр стоял.
Респект за подробный ответ.
Ты надолго в студии? Напиши через год, как оно. Я студии только на сутки снимал несколько раз, ну переночевать норм, а как жить годами я не могу представить.
>как жить годами я не могу представить.
Все фишка в наличии кладовки и шкафа-кровати. Без рих бы я уже кукухой отъехал. А так барахло и крупногабарит, вроде вела, в кладовке, кровать в шкаф сложил - и свободного места столько же, сколько в снимаемой ранее однухе в 35м2.
>моноколесо
>студия
Так ты уже отъехал, просто не с чем сравнить. Шизы шизами себя не считают.
>Так ты уже отъехал
Может быть. Но ты не представляешь, насколько мне норм.
В любом случае ты молодец. Хоть кто-то что-то купил, а не беспруфно серит шизой про лифты, помойки, розетки, соседей.
Так-то грамотно сделал, желаю удачи.
А эти кровати вообще надёжные? Ну жёсткую еблю выдержат, например? Каркас металл?
>Хуже только хрущи, что суть та же его панелька, только на 5 этажей.
>реновация
Ебу дал? Хрущи в разы лучше, поскольку это дерьмо снесут в ближайшей перспективе, в отличие даже от серий 70х годов, не говоря уже про КОУПЭ
>Стены по полметра с хуем
Долбоеб, там только внешние стены от 47 до 50+см, а внутренние - те же 14 см, лол, и гипсолитовые перегородки в квартирах.
А тихо у тебя лишь потому, что сверху живет тихая старушка - ибо с пустотными перекрытиями 220мм ты бы слышал просто ВСЁ
О звукоизоляции от верхних можно говорить, начиная с 200+мм полнотелых, как в реновации и нормальном новострое
>Во-вторых, в твоем том самом пике вполне может оказаться тот же самый советский наследник
К слову, где-то в треде про лифты видел очередь в ПИКовейнике, там блять 20% были старухи - откуда ЭТО в ПИКе, ебать?
>буду жить в новой, более просторной квартире
>раха24
Сам каркас да, но там слабое место - ножки и газлифт. Насчёт них не уверен. Ножки металл, но уж больно тонковаты. Если не ебаться, а спать на ней, то с надёжностью всё норм. Производители не первый год работают.
Не рвись, мань. В этой серии межквартирные стены ебейшие.
Да и внутри все перегородки из кирпича.
Надо мной кстати живет нихуя не старушка, а семейство с выводком. И их прекрасно слышно, когда на белом троне заседаешь.
Через вентиляцию. Голоса, телевизор, все вот это вот.
Кроме этого - тишина.
Разгадка скорее всего в том, что поверх советских деревянных полов на лагах тупо положена фанера + линолеум, такой типичный гречневый ремонт из девяностых-нулевых.
Но ударный шум изолирует + это врядли кто-то будет переделывать, т.к. смысл вваливаться в неироничный ремонт хруща.
inb4: говнопланировки
Я в курсе, скоро сваливаю, речь не об этом.
> 20% были старухи - откуда ЭТО в ПИКе, ебать?
Успешные покорители пиковейника впоследствии подтаскивают и остальное семейство поближе.
ЭТО тоже люди, добро пожаловать в реальный мир, манюнь. Сука, как же ору с этих додиков-пикопротивленцев, которые думают, что в гигахруще вокруг них будет жить сплошная тилихенция в белых кроссовках, в каждой из 1000+ квартир на один дом по синьору-помидору и кандидату наук, агаблять. И совсем не будет злого страшного бидла, старух, хачей, алкашей, невоспитанных подростков, наркоманов, ага-ага) каждый местный двачер мечтает жить на Манхэттене и не понимает, что совсем-совсем ничем не отличается от того говна и грязи, в котором обитает. Хуже, чем чернь, только чернь с замашками королевы.
в вибротреде ОП кстати признал тщетность этого ебланизма (после того как его сдеанонили соседи, ага) и стал адептом самостоятельной шумоизоляции, я аж умилился от такого прозрения
>4 лифта
Ща профит заметил - внизу пять рыл собралось и в подъехавший ныряют, а я вижу за ним следом еще один идет, я притормозил и хоп в него в одну калитку. В итоге на этаже захожу в тамбур, смотрю через плечо - там из соседнего крыла чел, который со мной на первом ждал и с толпой уехал - только подкатил и вылазит из того первого лифта. Заебись когда лифтов много.
>очереди будут на лифт в часы пик
Если бы пиковейник стоял у завода и был населен гречей, то я допускаю такое. Но щас уже как-то так сложилось (по-крайней мере в ДС), что часа пик уже вообщем то и нет - начало работы у всех довольно сильно размазано с 8 до 11, ибо пробки, персональные графики, вся хуйня, минус удаленщики, минус хуева туча тунеядцев. Единственные реальные моменты, когда ты можешь наблюдать у лифта не пробку, а легкое столпотворение - это в 7 и 8 часов ровно, аутисты которые ровно по часам выходят из квартиры. Если выйдешь в 7-03 или 7-55, то и этих долбоебов не будет.
Ну типа есть два мерса - один 5-летка, второй - новье. Стоят одинаково. Какой возьмешь?
>2027 - 7%
Где-то орнула одна татарка, от того что нашелся хоть один даун поверивший в её хуйню.
Адекватным базовым сценарием считается до 2050 доехать к 50%, как в Турции.
все еще лучше чем однуха без балкона\лоджии но хуже всех остальных
есть тема купить квадратную койку 2 на 2 и расширить вариативность
>псину со стороны коридора иногда слышно
еще тамбурная дверь когда подразьебется - заебывать будет, входную дверь под замену без вариантов
>>343168
>откуда
клинеры, няни, поварихи, бабушки с детьми посидеть
>Хоть кто-то что-то купил
Это неликвид. Уже 100 раз обсуждали, что нужно брать сразу норм квартиру, а не пытаться поэтапно улучшить жилищные условия в попытках сначала влезть в студию, потом в однушку, затем в двушку и т.д
>Заебись когда лифтов много
Заебись это когда все лифты отис или шиндлер. Или на худой конец койо
Тут вопрос в том, что в сданных корпусах в чатиках ад, парадные убиты, парковки и кладовки в воде, во дворе пиздос, который видимо решится со сдачей всего комплекса, планировка хуйня, но у меня сейчас бабулех от своей квартиры и местной управляшки, вот и хочу её продать, выбросить бабок в новую сразу, по сути хата с ремонтом, заехал и живешь
Согласен, бро. Жаль, что во всех копэ 44 стоит вот такой вот кал...
А мог бы просто не жить в доме, где вот в такой >>343216 лифт только 4 человека может набиться.
>>343205
Двачую, кстати.
>>343209
У меня была однуха с лодижей. Хз, плюсов не заметил. Зависит от площади сугубо.
>>343212
В Москве все продается.
У знакомой такая кровать сломалась, дала по горбу и руке, потом с гипсом ходила. Производитель сначала начал бычить, потом припёрся сам директор, поглядел, и сказал что заменит. Заменил, да.
>в нормальных-то наверняка не жил
От стоимости квадратного метра не зависит толщина межквартирных стен. Эти стены везде хуёвые. Про пол вообще молчу.
Единственная разница в том, что если квартиры берут более-менее обеспеченные, то они скорее всего сделают шумку. Как минимум они сделают шумку пола, чтобы сосед снизу не слышал каждый шаг и каждый пук. Во всяких эконом-классах большинство забьют хуй на шумку. А в панельках вообще нет условий для создания шумки.
>От стоимости квадратного метра не зависит толщина межквартирных стен.
Зависит. Напрямую.
В дешевых домах это газоблок, бывает что даже полуторасотый, но и двухсотого мало ИРЛ. В дорогих это минимум красный кирпич в два-два с пол кирпича, либо пирог "бетонный блок + шумка + бетон". В дорогих санузлы дополнительно обложены внутри в пол кирпича.
В дешевых (и советских) домах есть распредкоробки в межквартирных стенах + стояки отопления и водоснабжения. В дорогих по стоякам только канализация в шумке.
В дешевых домах вытяжки практически открытые по стоякам, в дорогих разводка горизонтальная по квартире, либо они хотя бы шумо-тепло-пожаро изолированы. В дешевых домах все делают полусухую стяжку, в дорогих керамзит/пенополистирол+ бетон. В дешевых на стяжке ламинат, в дорогих фанера + паркетная доска, у которой (как правило) нижний слой - пробковое дерево.
Дешевые вентфасады не имеют развязки между этажами и пропускают по полой алюминиевой трубе каркаса шум через все этажи (но ок, в России это проблема среднего класса, а не эконома).
Практика "делать шумку" жильцам - это хрень из разряда "красивый коллектор". Оно конечно неплохо, но непонятно зачем. Шумоизол защищает соседей от тебя, а не тебя от соседей. Все остальное работает очень плохо.
нет
зависит только от проекта, а не цены за квадрат
посмотри у Машкова есть много обзоров на элитные ЖК, где щели в стенах ватниками затыкают чтобы не дуло
да и вообще кому не поебать все уже давно сносят эти стены и делают под себя
Да у меня диван раскладывается так-то. Наверно, можно вместиться поперёк, всё равно сплю в позе эмбриона.
>диван раскладывается
>2024
>спать на диване
вот это московская жизнь, вот это я понимаю!
Не то чтобы диван, на самом деле полудиван-полукровать, вроде тахтой назывался. Как кровать, но с плоской спинкой.
кровать отличается от всего остального возможностью подобрать под себя матрас
собственно говоря в 2024 году спать не на матрасе признак не очень успешного человека
бля ты угараешь что ли
спать на кровати - это база
чем она больше тем лучше
вот так было бы раз в 500 лучше
Двачую.
Матрас - база. На диванных додиков смотрю как на говно.
хз чел спорить не буду, но планировка на первом пике кал
на втором уже норм жить можно
>элитные ЖК
Вот сам ищи среди видосов своих драгоценных блоггеров и тащи примеры.
>щели в стенах ватниками затыкают чтобы не дуло
А это тут причем? Это качество строительства. Это проеб аудита и выбора субподрядчика в целом. К слову, лухари не строят в принципе из высокорисковых материалов, где могут быть щели. Выбор сложноинспектируемых, как на стадии строительства, так и на после, решений - это плохая организация строительства.
>В дешевых домах это газоблок, бывает что даже полуторасотый, но и двухсотого мало ИРЛ. В дорогих это минимум красный кирпич в два-два с пол кирпича, либо пирог "бетонный блок + шумка + бетон"
А что за "дорогие" дома такие? Это от миллиона за квадратный метр или сколько?
Вот это дорогой дом?
https://www.cian.ru/sale/flat/287677758/
Я знаю, что у них там с шумоизоляцией беда. Она там отсутствует по умолчанию. Слышно как сосед за стенкой дрочит. Но может по твоим меркам это дешёвый дом, не знаю.
>В дорогих это минимум красный кирпич
Это дорогой дом?
>жк на окраине мкад
>буквально вплотную ТЭЦ и хорда
>до метро пешком не дойти
>весь район из старого фонда и гаражей\сто\складов
>потолки 2.6
чел..
так называемый пик-плюс)))
>ужасный гул от вентиляции
Эй, Карлссон из треда вибродаунов, ты это читаешь? Я надеюсь, что читаешь.
Не пиздят, Бусиново это реальный пиздец. Но всё это было видно на стадии покупки, не знаю о чём они думали.
Левобережный-кун.
А с чего ты взял, что речь идёт о проблеме последнего этажа? Я встречал такую проблему в квартирах, когда открываешь форточку и вентиляция начинает завывать от потока воздуха.
>полторы тысячи квартир
И ведь в каждой живёт синьор погромист, кандидат наук или молодой горячий предприниматель? Ведь да? Ведь только тилихенция может позволить себе заехать в сочную новостроечку? Ведь всякая гнусная бидла даже близко не сможет подойти к божественному ПИКу?
>вызывают лифт на 2-4 этажи
Какой ужас! Тем временем в моем дремучем совковом П-46 всем максимально похуй, кто на какой этаж вызывает, даже если работает только один лифт. А в ПИКе уже и на четвертый этаж надо ходить пешком, чтобы карлссоны сверху в пробку не вставали. А, ну да, в ПИКе же только молодая спортивная элита живёт, ничего, побегают.
это пишут те кто там купили или те кто шитпостит в интернете от скуки?
На лайки посмотри, дебиленок. Или тоже накрутили? Самый отбитый щитпостер раздела что-то пукает про щитпостеров, лолкек.
Проблема в том, что это пик и это дно рынка новостроя. Т.е. за эту цену ты получаешь жилье даже не эконом класса. Что-то приличное начинается от 24-27кк в бетоне и нужно еще 5-7кк докинуть, чтобы сделать ремонт
>Или тоже накрутили
да их лайкают такие же свидетели гудящей вентиляции, которые там никогда не жили и не живут
просто им в жопе свербит, что кто-то квартиру купил, а они сидят в своем обосраном хруще с работой за 17к в месяц
кароче тупо от зависти и отсутствия личной жизни
>Самый отбитый щитпостер раздела что-то пукает про щитпостеров, лолкек.
и в чем мой шитпостинг?
последнее что ло я рассказывал про свою квартиру в ЖК Крон9
до этого описал район рядом с метро Нагатинская
И да, я же купил квартиру на последнем этаже. В ЖК Абобус - типичный около бизнес-класс. Никакого шума сверху нет. Есть шум только от соседей сбоку. Там какая-то ебанутая пара 40-летних. Баба постоянно хуесосит мужика, называет говном, а он бухает и ходит блюет по дому. Плюс они ночью могут телек врубить и у меня слышно. Пару раз врубали музыкальный центр, у меня в квартире орало дай боже.
Вот, кстати, там квартиры по 40 лямов в среднем. При этом межквартирная шумка вообще нулевая. Чтобы её сделать нужно всю квартиру разъёбывать и делать с нуля ремонт, что будет оч затратно.
Ну уж с третьей квартирой я точно не проебусь! Там будет идеальная тишина, сука.
>опытом от покупки
Вот дурак, своими руками усложняет себе в будущем продажу или сдачу. Наш нагатинский это понимает - поэтому нахваливает свою общагу.
>квартиры по 40 лямов в среднем
>около бизнес-класс
>Баба постоянно хуесосит мужика, называет говном, а он бухает и ходит блюет по дому
>межквартирная шумка вообще нулевая
Сочувствую, бро, так вляпаться. Если б я брал квартиру в бизнес-классе за 40 лям, то тоже предполагал бы, что там всё нормально будет с шумкой и соседями.
за 40 лямов надо брать метров 50 в ЦАО в сталинке или купеческом доме на 3 этажа, а не в гигахруще
>усложняет себе в будущем продажу
>вляпался в пиковейник
чел... кому нужны панельки в жутких районах возле ТЭЦ, жд путей и промки?
Че там приличного, не подскажешь? Такое же кривое все задорого только?
Кандидатам наук, синьорам-погромистам и прочей интеллигенции в белых кроссовках, конечно же! На хачей, алкашей и недостаточно приличных арендаторов действует невидимый барьер, не пропускающий всякую бидлу внутрь.
Ну при покупке в бетоне-то можно за свои деньги и ровный пол сделать, и стены по маякам, и шумку пожирнее. За свои деньги. Сам застрой, конечно, с этим ебаться не будет, а ремонт от мастурбеков застроя будет не лучше того, что в совке делали.
>Че там приличного
4-7 квартир вместо 12-14. Отсутствие или минимальное количество однушек и студий. Полноценные планировки, а не огрызки как у пика. Качественная инженерка и лифты, а не срывающиеся в шахту МЭЛ. Потолки от 3 метров в чистовой отделке. Ну и еще 100500 мелочей из которых складывается качество.
Квартира в пиковейнике это тупо капсула сна куда ты будешь приходить поздно вечером, уставший после работы. Тупо в сапогах будешь падать на кровать и спать до утра.
Т.е. нет смысла брать "однушку" или "евродвшуку" если это пиковейник. Нужно приходить как можно позже и уходить как можно раньше
Вот один из отзывов на яндексе. Хотя в основном отзывы положительные. Но у меня, если убрать фактор боковых соседей, то вообще идеальная тишина. Сосед с другой стороны явно шумку поставил у себя, потому что я его практически не слышал.
Причина баха, чел? Ну да, ты вляпался в пиковейник и не понимаешь, что такое качественное жилье
Ты же сейчас описал почти П-44, П-3, КОПЭ и прочие брежневские улучшенки. То есть массовое бюджетное жильё своего времени. Это реально сейчас считается люксом?
Ничего, когда-нибудь ты накопишь на студию в пике)) пока можешь свои фантазии рассказывать дальше)
https://etalongroup.ru/msk/choose/101793/
Можешь дальше фантазировать, что пик это комфорт класс, а не неликвид в котором невыносимо жить - >>343254
>считается люксом
АТО!
>500к за квадратный метр
Хуя там прайс на эту залупу
https://www.youtube.com/watch?v=rHMmHbk-4Fw
И это при 4 квартирах на 9-17 этажей, то есть в 90% случаев в лифте можно кататься в гордом одиночестве. Причём форсит калошизик пассажирский, а грузопассажирский в 2,5 раза больше. И когда брежневский господин будет открывать дверь квартиры, калошизик будет ожидать в очереди, чтобы впихнуться в лифт ещё с десятком мастурбеков.
>в лифте можно кататься в гордом одиночестве.
Потому что больше туда просто не влезет, значит придется либо толкаться как селедки в бочки, либо ждать следующего (их всего два).
В итоге 10-20 минут (т.к. лифт едет очень медленно) тупо в часы пик, чтобы прокатиться в обоссаном лифте.
>грузопассажирский
Кстати, то еще уебище, потому что погрузка в него боковая, а не фронтальная. В итоге длинномеры сразу идут нахуй.
Всегда проигрываю с проекций долбоёба, который из саратовского 5-этажного хруща переселился сразу в 40-этажный гигахрущ и даже не представляет, как это лифт можно не ждать по 10 минут и не толкаться, как килька в консервной банке, потому что при 4 квартирах на 9-17 этажей просто нет такого количества жильцов, и даже на это собственном скриншоте протык едет в лифте один, а не зажатый к стенке мастурбеком. Проекции новомосковского селючья бессмысленны и беспощадны.
Помню как с риелторшой ехал в таком, чтобы квартиру глянуть. Это было забавно. Чуть ли не в притык к друг другу стояли.
Чел, на видео гигахрущ копэ44 из Москвы, 2 лифта, один микроскопический на 2 человека, грузовой на 4-6 (если битком набиться). Оба едут еле-еле, без остановок проезд 10 этажей занимает минуту (!). Добавь к этому устаревшее ПО, при котором этот лифт будет петушить на каждый нажатый этаж со всеми пассажирами.
>просто нет такого количества жильцов
Так же как и нет мест в лифте. Пассажирский с комфортом вмещает 2. Больше уже тупо селедки в бочке.
> даже на это собственном скриншоте протык едет в лифте один
Потому что время к обеду, очевидно. Если не день..
в бытность работы монтажником эти панельные дома был каким-то пиздецом
с рюкзаком и еще одним пассажиром уже неудобно
если пассажир с собакой едет то вообще можешь забыть и ждать грузовой (который вообще хз где) либо этот, который хз когда приедет
>без остановок проезд 10 этажей занимает минуту
Так его не нужно перед этим ждать 10 минут в очереди.
>если битком набиться
Кто о чём, а вляпавшийся в пик о набивании битком. Опять проекции.
>Так же как и нет мест в лифте
Так же как и нет 300 квартир на подъезд, чтобы было кого вмещать. Говорю же – проекции.
>устаревшее ПО, при котором этот лифт будет петушить на каждый нажатый этаж со всеми пассажирами
Ситуация, когда кто-то вызывает уже едущий лифт, в принципе довольно редка, и на этот случай приезжает второй пустой. Очередей-то нет. Может ли этот вляпавшийся в ПИКизяк понаех вылезти из манямирка, который сам себе создал?
Самая большая проблема шумоизоляции в том что шумоизоляция должна быть у соседей тоже, иначе толку нет совсем.
Да, это верное замечание. Поэтому квартира должна быть на последнем этаже, без вариантов. И желательно угловая, чтобы только 1 стена выходила на соседа. И эту стену можно будет звукоизолировать так, что ничего не будет слышно. А если ещё сделать хорошую напольную шумоизоляцию, то и никакие вибрации от соседа не будут передаваться. Будет идеально.
>подземный паркинг будет для моего премиального немца
Немцу не место в новострое. Ладу весту какую-нибудь ещё не жалко.
>никакие вибрации от соседа не будут передаваться
Как же доска испортила двачеров. Уже заведомо готовятся к соседям-виброшизикам.
>ебать ну и поколение пошло с клиповым мышлением
Да куда уж мне.
>>343251
Нет, это низкий/средний ценовые сегменты. Там может быть и вполне ок, и не ок. Дешевый/дорогой дом определяется не ценой на ЦИАНе, а вполне конкретными технологиями. Куртка Суприм не стала премиальной от того, что на нее налепили красивый ценник с большим кол-вом ноликов.
Первый признак относительно низкого ценового сегмента - кирпич на фасадных стенах чередуется с бетоном (ж/б), которые потом зашиваются недолговечными ЭППС или минватой, а затем через вентзазор клинкер на своем каркасе или штукатурка. Там, где штукатурка, еще относительно ок. Там, где клинкер - это лет на 20. Потом в помои весь фасад.
В самых дешевых домах перекрытие вообще открыто. Тут получше, но перекрытие и колонны будут мостиками холода все равно.
В дорогих домах стена либо полностью каменная, либо в обязательном порядке весь наружный пирог одинаков с доп утеплением/шумкой перекрытия (пик1 строительство The Shard). Наоборот участок между фасадом и плитой утепляется дополнительно.
Межкмонатные (трассировка) там пазогребний, он дорогой, но слишком гулкий из-за необходимой твердости как раз гребня-паза. Часть межквартирных - бетонный блок, который требует шумки между двумя блоками, он тонкий, но опять же гулкий. Какая там шумка задним числом не инспектируется.
Я очень долго гипнотизировал кирпичи на пик4, пока не понял, что картинку перевернули, лол.
P. S. Все или почти все шумоизоляционные материалы - теплоизоляторы, и наоборот.
>>343307
P. S.
Я живу (может и съеду скоро, посмотрим, неважно) в технически очень похоже исполненном ЖК, но на 7 этажей и 180 квартир. Он не считается при этом премиум-классом и никакого консьержа у нас нет (но входные группы выполнены очень похоже). То, что там такой ценник, так это просто локация и реклама. Само строительство такое себе. Бывает хуже.
А еще в том ЖК вентиляция по стоякам вытяжек, а не в горизонте приходит над входной дверью. Вода также имеет вертикальную разводку.
Почему так странно подключены батареи - разбираться лень. Спасибо, что горизонтально, но нормальные люди юзают петлю Тихельмана, а там мрак какой-то, который походу еще и балансировать надо.
Короче фигня. Плохо.
>квартира должна быть на последнем этаже, без вариантов
>>343251
P. P. S.
Я не завершил свое сравнение с курткой Суприм, за которую наверняка просят многоденег. Так вот она может быть дороже дубленки, но могла бы быть и дешевле. А вот хорошая дубленка не может быть дешевой, как и хорошое кашемировое пальто.
>в технически очень похоже исполненном ЖК
По фасадам и окнам. В остальном мой дом построен чуть лучше. Водопроводные трубы в стяжке, отопление петлей Тихельмана, и так далее. Вытяжки правда не горизонтальные, да.
Но вот в другом доме квартира (полностью кирпичном, монолитные перекрытия, 40 квартир) уже и вытяжка горизонтально над входной дверью. Там все совсем как надо. Только я отделку не тяну, особенно на фоне ипотеки за первую квартиру. Но это уже другая история.
Я ответил тебе про "шум в новостройках"? Новостройка - это просто свежее строительство. Строят ну очень разные люди очень по-разному.
Хз. Селючьё рвётся и рвётся. Но зачем, если в итоге всё равно вляпывается в пик, покупаясь на красивую картинку? Их ведь не просто так называют гигахрущами, это реально шаг назад: меньшая квадратура, проходные комнаты, картонные стены, качества строительства как у самых ранних хрущёвок, в которые переселяли из деревень. А теперь деревенские понаехи переселяются в пик. Последовательно и неизменно.
>Самая главная проблема
Их много
То есть ты, наивный Манька, думаешь, что это не пару этажей вниз пролили?
Даже если это монолитки (пик2 точно плиты). То по канализации и вытяжкам все равно пойдет (по всему вертикальному). Но давненько была у меня кирпичная новостройка нулевых с плитными перекрытиями, в которой как-то у одного из соседей сверху сорвало фитинг с трубы отопления. Затопило до подвала все 6 этажей.
И да, будь этот дом покруче и побольше, в падике были бы трапы канализации (и система автоматического пожаротушения).
Приятный московский бриз есть везде в Москве. У меня подоконники чистые. Даже в оставленной на 3 месяца квартире не было ни гари, ни пыли. В быту она есть от тканей и проч.
>>343313
Так чем плох ПИК? ЖК Вавилова 5 - хуже хруща? Ой ли?
> Селючьё рвётся и рвётся
А ты у нас родился значит правильно, ок.
>Их ведь не просто так называют гигахрущами
Полно небольших новостроек.
>меньшая квадратура
Большая.
>проходные комнаты
Если это не спальни/кабинеты, то какая с этим проблема?
>картонные стены
Ой ли? Это не совок ли из гипсолита ставил?
>А теперь деревенские понаехи переселяются в пик.
А куда им деваться? Нюхать кошачьи саки в хрущах? Кроме свежих реставраций и проч элитки да новостроек жить больше и нигде.
>как у самых ранних хрущёвок, в которые переселяли из деревень
Самые ранние хрущи были с потолками три метра и огромными окнами, лол. Это потом они стали бюджетной времянкой.
Может, ты уже закончишь кормить щитпостеров, кретин? Эта хуйня уже по которому кругу срет одними и теми же постами их треда в тред.
Да я вот пришел, оставил несколько сообщений. Постоянно тред не мониторю. Тем более, что мне сравнительно пофиг на Москву.
>Так его не нужно перед этим ждать 10 минут в очереди.
А ты не очень умный. Или тот местный с клиповым мышлением?
>Кто о чём, а вляпавшийся в пик о набивании битком. Опять проекции.
В случае КОПЭ - это 2 человека.
>Так же как и нет 300 квартир на подъезд, чтобы было кого вмещать. Говорю же – проекции.
В случае пика - надо 10 человек в лифт набить, чтобы он был битком. Ровно 5 раз больше. Сколько там квартир, говоришь?
Просто смешной коупинг лифтами, когда это все выглядит как на пикрилах.
>>343298
>приезжает
Через минут 10, пока еле-еле доедет до первого, собрав все нажатые на этажах кнопки.
В ПИКе на примере Крон9 и гигахруща на 30+ этажей - 400 квартир на подъезд, с последнего до первого ехать минуту (потому что лифты быстрые), в каждый лифт легко влезет по 10 человек без толкотни, (т.к. рассчетная вместимость 12), всего 4 лифта, т.е. максимальная пропускная способность лифтов пиковейника - 40 человек в минуту.
В КОПЭ-44Т (берем среднее 17 этажей и 4 квартиры на этаж) только два тормозных лифта, которые кое-как едут целую минуту с 17го на первый (если лифты не сломали за 30 лет). Пассажирский вмещает 2 человека, грузовой (который еще надо дождаться - 4 человека.
Итого - за минуту копэшные лифты трудятся с производительностью 6 человек в минуту.
Разница по производительности примерно в 7 раз...
Итого: примерно 80 квартир в П44Т с пропускной способностью 6 человек в минуту по лифтам против 400 квартир с пропускной способностью 40 человек в минуту. Разницы, как видим, нет, при учете серьезных допущений.
Живешь в пропуканном хруще в провинции или в пиковейнике но в ДС. По факту ты выигрываешь
Ну вы только посмотрите на эту бледную дрищавую плаксу с кругами под глазами и слабым забитым голоском. Это жена анальника, у которого стресс от выноса мусора до контейнера? Я б не доверял обзорам на недвижку от таких людей, их же любой пук может довести до истерики, а на деле там наверняка не так плохо, как она хнычет.
а ответ прост
в крон9 две сеции по 7-8 квартир
на каждую секцию по 2 лифта
каждый лифт по 10 человек
я ему сразу сказал тогда что в панельках лифты кал говна из жопы
>В случае КОПЭ - это 2 человека.
Один. Ровно один человек, уважающий личное пространство. Из моих соседей никто не ездит с чужими, а просто вызывают второй лифт. А вместе ездят только семьи из одной квартиры.
>В случае пика - надо 10 человек в лифт набить, чтобы он был битком.
Потому что эти 10 человек всегда набьются, не зря же минимум 4 лифта стали нормой в пиковейниках. Или селюк реально считает, что ещё 2 добавили не из необходимости после оптимизационных расчётов, а просто так, для пущей элитности?
>Через минут 10
Ты же выше утверждал, что 1 минута, шизик. У тебя после таблеток биполярка раскачалась? Даже по твоей арифметике выходит 2 минуты, если придётся максимум минуту ждать грузопассажирский лифт, он окажется не пустым, а уважающий себя человек не поедет в лифте с посторонним человеком и будет ещё 1 минуту ждать пассажирским, который точно будет пустым. Я бы сказал "даже в час пик", но час пика нет, потому что нет очередей ни днём ни вечером, что всё никак не может уложиться в голове селюка >>343321 из хруща переселившегося сразу в гигахрущ, то есть никогда не видевшего пустые лифты.
>А ты не очень умный. Или тот местный с клиповым мышлением?
Деревенщина, не позорься.
>ПРИШЛИТЕ СРОЧНО БЛЯДЬ АВАРИЙКУ
>визжит и снимает вместо того, чтобы вызвать аварийку или сделать хоть что-то
Болезнь как называется?
>пропукано
>прокакано
>прописано
>>343317
↑ этого реально больше не кормите, у него уже интоксикация мозга от сточных вод калтеево
Чел, я привел статистику по максимальной пропускной способности и нет смысла рассматривать какие-то частные случаи.
>в крон9 две сеции по 7-8 квартир
https://www.pik.ru/flat/712290
Математика - москальская наука. Этот анон >>343327 очевидно даже не из ДС. От него 0 пруфов было, что он хоть как-то связан с панельками кроме его матери.
>ЖК Вавилова 5 хуже хруща? Ой ли?
Ну во-первых, Вавилова 4. Во-вторых, пиздец ты сравнил малоэтажный бизнес-премиум в центре с дефолтной пикохуйней.
У пика домов такого уровня (без учеты недавней формы) типа два или три на весь ДС.
Отвечать мелкобуквенной дуре = зашквариться. Всё равно что с петухом на зоне за руку поздороваться.
ну а че
ошибся на 1 квартиру
смысл не сильно изменился, все еще лучше по пропускной способности, чем в панельках
20 человек в двух лифтах уедет
или 6 человек в двух лифтах
при разнице в квартирах 4 против 6-7
Фантазиям вляпавшегося об одновременно вышедших к лифтам на каждом этаже жильцам может поверить только такой же вляпавшийся, ещё вчера переехавший из саратовской пятиэтажки. Ведь частный, то есть реальный случай он никогда не видел и мыслит в меру собственного кругозора, из которого ещё не выветрились просёлочные дороги с кизяками и доение коров по утрам. Типа этого >>343332 залётыша с пораши, для которого выдумать гипотетическую, заведомо несбыточную ситуацию, натянув сову на глобус (как это принято на пораше), это математика, что говорит лишь о качестве образования в регионах, но никак не о лифтах.
Ну давай вместе посчитаем. Этаж общий, 4 лифта на 13 квартир 32 этажа. 4 лифта на 416 квартир или 1 лифт на 104 квартиры.
Советская говнопанелька: 2 лифта 4 квартиры на этаже, 16 этажей. 1 лифт на 32 квартиры. Думойте.
13 квартир на этаже, 4 лифта, 32 этажа. У вас в селе теорию массового обслуживания не преподавали?
Так в селе привыкли к коллективности, у них ещё совок в башке. Сказано ездить по 10 человек – значит будут по 10. Никто так не презирает личное пространство, как понаехи.
>Фантазиям
Аргументов кроме "врети" у тебя нет?
>одновременно вышедших к лифтам на каждом этаже
Где ты это прочитал? Я беру максимальное число пассажиров лифта. Все остальное теория игр. Но даже по моим подсчетам разница невелика.
Да они сейчас в новый тред убегут, а при перекате память стирается. Будет невозмутимо кидать всё те же скриншоты, будто его многократно не обоссывали ранее.
>>343338
ага только лифты по 10 человек
то есть 20 человек пропускная способность на секцию
в панельках-44 6 человек на подъезд
итого разница в 3 раза
17 этажей против 32 - только в 2
4 квартиры против 6-7 - только в 1.5
как видишь разницы нет
еще что-то там про село хрюкнул
>максимальное число пассажиров лифта
Вот и главный изъян коллективистской сельской логики. Для уважающего себя человека максимальным числом пассажиров является ровно один – он сам и больше никого.
Ну вы у себя в селе тоже дожидаетесь пока лифт на этаже заполнится до отказа? Ну не одному же ехать, верно?
то есть ты предлагаешь сравнивать твои фантазии об частном случае против твоих же фантазий о том как оно в пиковейнике вместо простой математики?
ок базара ноль что еще от порашного животного ожидать
>сичтается максимальное число
Ты действительно сельский?)))
причем тут это, когда речь о максимальной пропускной способности
если брать среднюю то тем более разницы нет никакой
смекаешь?
Максимальное, битком набитое, как привыкли в родной деревне, а не реальное, известное любому москвичу не из околомкадный пердей с такими же понаехами, не видевшими внутренней жизни приличных районов.
максимальное, потому что больше и быть не может, смекаешь?
очевидно что минимальное и среднее тем более будет разница никакой
потому что от числа пассажиров число лифтов не увеличивается, так же как и число квартир на этаже
>что еще от порашного животного ожидать
Подобные высеры: >>343332 Порашное животное всегда палится по характерному слэнгу.
никто же не виноват, что ты посчитать не можешь и не знаешь для каких оценок берется максимальное значение
Максимальное, потому что уважающему себя человеку больше одного не нужно. Кому нужно, так это семьям максимум из 4 человек, для которых есть грузопассажирский. Хотя если ты никогда не ездил в лифте, не дыша перегаром других пассажиров за плечом (а другие вообще селятся в новострои около мкада?), то всё равно не осознаешь эту простую истину.
>и среднее тем более будет разница никакой
Чел, ты реально туповат. Давай простую задачку на логику: где людей будет проживать больше, в секции на 64 квартиры или в секции на 208 квартир, которое будет обслуживать одинаковое количество лифтов? И это мы еще вопрос нарезки квартир не обсуждаем, в дефолтной советской секции а-ля две двушки и две трешки проживать людей будет существенно меньше плюс учитываем, что часто там в трешках остались одни старики, а детки переехали в пиковейник, чем в квартирографии с кучей студий и однух на этаже.
>для каких оценок
Для новостройных. Ведь если 4 лифта – это минимум, то проблема пассажирооборота очевидна любому.
Очевидно, что в панельке похуй, какая вместительность лифта, потому что в 99% случаев едешь в нем один, без очередей и остановок, даже утром и вечером. А в пикодерьме реально нужно максимаотнцю нагрузку рассчитывать, потому что при таком количестве квартир лифты и будут всегда загружены под максимум.
проживать людей там может сколько угодно, нам это не мнтересно, так как все сразу они не едут
нас интересует рассчктгое время исходя из максимальной пропускной способности
>не дыша перегаром других пассажиров за плечом (а другие вообще селятся в новострои около мкада?)
О чем ты, туда селятся исключительно успешные и интеллигентные молодые люди, ведь это жилье не достаётся бесплатно. Это высочайший уровень, недоступный вонючим бабкам, ленивым наследникам, алкашам и чуркам. Во всяком случае, пикодауны искренне в это верят.
>максимальной пропускной способности
Бля, какой же ты идиот... Ты хотя бы среднюю школу окончил?
>даже утром и вечером
звучит сомнительно потому что 6 челов на 80 квартир против 40 челов на 400 квартир
скорее всего жители панельки в часы пик чувствуют себя так же как и жители пиковейника
Зачем ты рассчитываешь максимальную загруженность для одного лифта, даун?))) Ты собираешься ждать всех соседей с этажа, чтобы поехать на первый этаж без остановок?)))
>звучит сомнительно
Кого ебут твои манятеории без опоры на реальный опыт?
реальный опыт как раз и есть манятеория
а вот протиф цифр тебе сказать нечего
даже в таком примитивном подсчете
>Ты собираешься ждать всех соседей с этажа, чтобы поехать на первый этаж без остановок?
Просто у них в голове ещё не перестали звенеть выкрики провинциальных маршрутчиков о том, что не поедут, пока не наберут полсалона. Стокгольмский синдром в действии.
Да, действительно, ни к чему с этим придурком общаться. Абсолютно лишенный интеллекта кретиноид.
Неважно, на чьей ты стороне, дефать безмозглые высеры мелкобуквы - себя не уважать. Я бы на твоём месте травил его и унижал, он всех пикодаунов заставляет выглядеть ещё хуже.
>реальный опыт как раз и есть манятеория
Всё, что нужно знать о вляпавшихся.
Он-то как раз не вляпался, нищий дегенерат из техпода, которому повезло из-под сдохшей бабки конуру унаследовать. Никаких своих приобретений у этого дегенерата никогда не будет.
>правая кнопка мыши
>редактирование страницы
С учетом того сколько раз калтеевского шиза ловили на пиздеже и его порашном сранье в треде в 4 ночи, то даже не знаю...
Странно, что его внутричерепной протык в итоге приобрёл образ братеевского, хотя тот вроде наоборот никогда ни в какие срачи не лез.
Ну давай разбираться, откуда у тебя две квартиры в Москве при зарплате 50к. Тоже дядя денег дал?
>врети
Не я тут носился по всему разделу с вопросами, как ношеные дырявые труханы штопать, чел. Так что сопатку закрывай и не пизди тут о своём мифическом успешном успехе.
зп 65к в техподе одной гос структуры
весь доход от подработок и основной работы 200к (на сегодня, недавно повысили по одному из договоров, в начале года было 150)
вроде как и в госе хотят в следующем году проиндексировать
так и не я тоже
у меня только штаны рваные на жопе, но мне их дядя подшивает
просто штаны рил удобные из приятного материала
сейчас такие самые дешевые по 2к
нах мне как бы для работы в гараже и хождению по загородному участку штаны менять
>ты сравнил малоэтажный бизнес-премиум в центре с дефолтной пикохуйней
В человейнике на ЖК пусть 3000+ квартир. Это 3000+ объявлений на ЦИАН. И рядом два маленьких дома квартир по 150-200. Это 300-400 объявлений на ЦИАНе. Понятно, что если вы смотрите, то видите в основном человейники. Но это же не так. При том, что от размера ЖК цена не сильно зависит именно из-за этого, их просто сложнее искать. Меньше друзей, которые там купили и им ок. И все вот это.
А еще у человейника обязательно свой сайт и проч. И куча рекламы через Директ. Маленькие дома такого себе позволить не могут.
Некоторые питерские реставрации после полного выкупа дома (простити в Мск-треде) даже ЦИАН не определяет как новые ЖК. А они ими являются.
>то видите в основном человейники
Хз о чем твой пост. Просто ты типа сказал а вот пик еще нормальное жилье строил. Ну да, строил. У него в середине десятых было буквально три проекта, один хороший на Вавилова и вроде два еще таких средненьких бизнеса: вандерпарк и еще какой-то, уже не помню. А человейников было построено, сколько, штук 40 гигакварталов?
>При том, что от размера ЖК цена не сильно зависит
Ну вообще-то сильно. Земля стоит немалых денег, даже среднеэтажки этажей до 12-14, будут начинаться от бизнес+ с соответствующим ценником. А уж малоэтажки это исключительно илитка.
>Маленькие дома такого себе позволить не могут
Их в ДС не строят. И уж дело точно не в том, что рекламу по ящику не показали или ста тысяч рублей анальнику на сайт нет.
а101 не ебу, но у пикуе после сдачи все чинно и опрятно, даже несмотря на то что квартал продолжает застраиваться
по реновации это под замену в течение 5-10 лет, поставят с экранами, голосом, яркими кнопками и нержавейкой, но все такой же тесный
>богатые сделают шумку пола, чтобы сосед снизу не слышал каждый шаг и каждый пук
ахахахах, эти наивные мрии нищеты )
>главные источники шума - холодос и стиралка не отделены от кровати ничем
>койка головой к соседям
>нет балкона
>корытце для мытья жопы вместо ванны
нахуй уноси
>комфорт-плюс
лол, у меня все это в обычном пике, а кто-то за это еще и доплатил
>Ситуация, когда кто-то вызывает уже едущий лифт, в принципе довольно редка, и на этот случай приезжает второй пустой
чо блядь? я на 20 этажей по три раза бывает останавливаюсь, в 30 там вообще как автобус будет нахой
>Приятный московский бриз
у меня деревянные окна были, типа два пакета один и перед ним второй, между ними всегда все черное от гари было, подоконник чистый, ага
>в каждый лифт легко влезет по 10 человек без толкотни
В мире без уебанов, мб. Далее рилпикстори.
>первые пару лет лифт обколочен фанерой
>на фанере иностранные специалисты размещают телефоны и короткие описания услуг
>конкуренты зачеркивают написанное
>УК изредка заштриховывает все нахуй
>лифт становится похож на школьный сортир
>дети смекают что к чему и начинают вносить свою лепту, дописывая слова
>+7 123 456 78 90 полочки анал орал
>+7 098 7654 32 10 сантехник мастурбек
>яжематери падают в обморок
>инцииативная группа разрывает жопу УК
>УК красит всю блядь фанеру, от пола до потолка белой краской
>это порошковая маркая краска
>прислонился-покрасился
>в лифт теперь помещаются только 4 скуфа, либо 5 зумеров
>до снятия фанеры еще полтора года
>главные источники шума - холодос
Инверторный холодос охуенно тихо работает.