- Районы Москвы и Московской области.
- Выбираю между Курьяново и Братеево, что посоветуете?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>334024 (OP)
Нелегетимный тред. Нет Братеева.
Подводные?
>вопросики с недвигой все порешал
Сейчас это так называется покупку конуры в ПИКуе?
Гоняю там раз в месяц на дачу. Съезда на М-11 там нет, поэтому тебе придется крутиться либо в Клину (далеко), либо в Солнышке (не сильно ближе с учетом крюка). По ленинградке ездить не реально, деревни каждые пять метров. Если тебе каким-то концом это место сдалось, то бери либо в Покровке - там на любой вкус есть выбор, либо ближе к Истринскому - там водичка.
PS: Зимою там дороги пиздец стремные. Их чистят и чиненые, но как-то сука углы и ширина не по-людски сделаны..
Нет, братик, мы в Братеево закупались в 2021 по низким рыночным ставкам и не таким ебанутым ценам как сейчас. Ипотека плотится.
> Подводные?
В глаза ебешься, не?
Там 4 хруща в поле без нихуя пикрелейтед, в 50 км от мкад.
Транспортная доступность, как и всё остальное = ад. Это литерально деревня.
Не просто так там двушки по 3кк продают.
Если бюджет совсем дно, а брать надо сейчас - изучай окраины агломерации, пикрил 2.
Из Владимира кста по новой платке м12 до мкада можно долететь за час.
Или даже быстрее, камер нет.
Но есть нюансы https://www.gazeta.ru/auto/news/2024/09/27/24019891.shtml
Пик 2 и пик 3 = ПРОГУЛОЧНАЯ ЗОНА у калонакопителя
>Если бюджет совсем дно
Эм.... хз о чем ты, чел... я, например, солю 5.5к под возмутительные 18% и докидываю по 200к каждый месяц крутя револьверные вклады
Продолжаешь, картошиз ебучий? Это искусственные пруд в котором даже караси с раками живут. И да, вокруг красивая прогулочная зона с мостиком. Жителю пиковейника печот, что у него ровно нихуя около дома, а около его пиковейника ещё рядом 10 пиковейников друг на друге?
>>335071
В принципе если не наигрался в crmp какую-нибудь - то отличный вариант ощутить весь колорит игры в реальности.
Лол. А что за форс то? Очистные в Курьяново были. В Братеево мини ТЭЦ, в капотне нпз. Сейчас вроде нормально, от капотни метро далеко только.
>>335106
>пиковейника ещё рядом 10 пиковейников друг на друге?
Был шелепиха - плотность конечно ебейшая, зил тоже. Пиковейник если только одиночный в старой структуре
А в чем заключается престижность западного и северо-западного направления? По виду так один сплошной спальный район. Прямо сплошняком - панельки-панельки
Никто не знает, так как никто ИТТ там не живут. ИТТ только нищуки замкадные остались, жители окраин типо копэшиза и пары кренделей из ЦАО.
Всякие правительственные дачи были в западном направлении. Считай это мем из совка про престижность.
Потому что через запад и северо-запад можно доехать в Европу и обратно. Соответственно вокзалы, дома вокруг шоссе, все должно быть красивое.
А юг и восток - чисто кал для логистики типо маршрутов по РФ, эти направления затерпят заводы и каловый накопитель под окнами.
А север вообще никуда не ведет, поэтому его никак не развивали.
ПИК создал огромный кластер на месте бывшей промзоны возле аминьевской, кста. Хз че ты коупишь..
Ну про барвихи-жуковки все слышали, а что там не востоке - нет
>>335142
ПИК вообще строит как правило на месте бывших промзон. Почти все объекты это бывшие заводы или гаражи.
https://youtu.be/-RWQF2a1u18?si=ABTK50fgyzoTsnwO
Блять, а они не в курсе что замкад можно бесконечно расширить, а территория во МКАД строго ограничена?
Нет, потому что установка одна - жизнь в Россиюшке плохая. Сразу начинают искать подвох, если где-то хорошо жить.
Да у тебя под кроватью хохлы, шизик. А так быдло по заголовку видоса ждало какого-то успешного успеха из мухосранска, который прошел от кассира в пятаке до йоба бизнесмена, а показали то ли мажорку то ли экскортницу, которой родители/бывший хахаль купил квартиры и оплачивает содержание. А бабенка не может ответить на простой вопрос чем ты занимаешься откуда деньги.
Что нужно знать о Подмосковье это пикрилы. Вот эти товарищи те самые "Москва - нинужно" и "за МКАДом тоже хорошо". Они же решили сэкономить в свое время. Победили по жизни, ебанарот.
Автобляди не радуйтесь, у вас перманентное стояние в пробках на выезде из МКАДа.
>из мухосранска
Так и есть. Она даже не из города-сателлита.
>а показали то ли мажорку то ли экскортницу, которой родители/бывший хахаль купил квартиры и оплачивает содержание
Ты жопой слушал или читал только комменты. Она четко сказала, что работает с мамкой, у которой свой детский центр. Так что денег у нее достаточно.
>>335158
Проблема тех городов районов, откуда уехать можно только на одном виде транспорта, либо жопятся пройти пару шагов.
> Проблема тех городов районов, откуда уехать можно только на одном виде транспорта
А какой вид транспорта ещё? Только мцд/электрички ещё. Иногда до ЖД пиздец неудобно добираться, ага. Жить за МКАДом и работать в мск - это перманентное унижение на которое сами подписываются.
Мцд, метро, такси, личный транспорт.
Можно на своем авто доехать до МЦД - многие так делают. Можно на автобусе до МЦД.
Например, в Долгопрудном такой картины как на твоих пиках никогда не было.
>Иногда до ЖД пиздец неудобно добираться, ага
Точно. Удобнее же стоять и ждать.
>Ты жопой слушал
Я весь видос посмотрел. Тейки там были уровня:
1) Я не помню на какие деньги купила квартиру, была студенткой в 27 лет, ну ладно, бывает, работала у застройщика. У меня были какие-то накопления, бабка оставила квартирку за миллион в подмосковье что прилично ниже рынка тогда, а еще родители сколько-то денег дали, а еще я заняла у друзей и за два года отдала.
2) Почти одновременно с квартирой покупаются два машиноместа якобы по 600 тыщ хотя таких ценах в бизнесе в конце десятых уже не было, хуй найдешь место дешевле 1.2-1.5 млн и две квартиры в Марокко суммарной стоимостью в 16 млн в рассрочку, из которых минимум 6 были занесены сразу. Спрашивается а нахуя ты занимала, если деньги есть.
3) В конце видоса Машков спрашивает а живешь типа на что. образованием занимаешься с родителями. На что она говорит, что это социальный бизнес, там нет денег и начинает рассказывать прохладную историю про инвестиции в недвижимость два машиноместа и чото там в новой маскве, а также свои каналы в телеге на 500 пользователей про недвижку и биохакинг.
Короче очевидно, что баба где-то пиздит и точно не сама себя сделала, чего ждали зрители. Вилку вариантов я обозначил.
Работала у застройщика, могла выбить скидку. Плюс у мамки свой детский центр и там она тоже работала. Понимаешь, когда работаешь больше чем кнопкодавом иногда сложно объяснить чем ты зарабатываешь. У меня вообще четыре источника дохода и все легальные, если я буду объяснять что и как это займет 50 минут. Посмотри прошлый ролик Машкова, там так и вышло. Чел литерали все видео рассказывал, кем он работает и как, откуда деньги.
Тут тянка просто немногословна в этом плане да и какая разница-то? Очевидно, что она не тупая и деньги есть у нее.
Да я в целом про подмосковных.
А вы видом белобрысого пидора как обычно очень объективный. Не туда не сюда. За час тема не раскрыта.
За такими пездами стоит как всегда спонсор. Либо ебырь, либо родители. Всё как всегда.
забей чел кому ты объясняешь
этот гачадебил на игрульки спустит потом будет ныть что родители купили
он даже мне не верит когда япруфал что с доходом в 150к легко купил хату
ах да вот он уже ноет >>335166 он просто не верит что
а кто-то может норм зарабатывать
б у кого-то есть банальная экономическая грамотность
в его понимаении он вершина эволюции и все кто лучше его это наворовали, насосали или родители
а вон весь такой гачадебил в сверкающих доспехах пыхтит ради пиковейника с утра до ночи
>Что нужно знать о Подмосковье это пикрилы
>за МКАДом тоже хорошо
А если я замкадыш, но из НАО
>когда работаешь больше чем кнопкодавом иногда сложно объяснить чем ты зарабатываешь
Проще некуда, лалка. Могу тебе просто варианты от менее одобряемых к более одобряемым разложить:
1) Я из богатой семьи, меня содержат родители. Опционально: у моей семьи много денег/активов, мы реинвестируем живем на проценты. Опционально: моя бабка была успешной женщиной, от нее я получила большое наследство.
2) Мой молодой человек - успешный бизнесмен.
3) У моих родителей семейный бизнес. Я участвую в семейном бизнесе.
4) Напиздеть про выдуманное место работы/свой бизнес. Все равно никто не будет проверять. Я вот сорт оф рантье и всем рассказываю, что анальник, чтобы до меня не доебывались с вопросами а чо кем работаешь.
Ну уж точно не надо нести хуйню про биохакиг в телеграмм канале и вложением непонятно откуда взявшихся денег в два машиноместа и что-то там в новой маскве. И пытаться сойти за свою с тейком МОИ РОДИТЕЛИ ИНЖЕНЕРЫ ЕЗДИЛИ НА ЭЛЕКТРИЧКЕ НА РАБОТУ И Я В ВУЗ ЕЗДИЛА
Да я тоже прикола не понял. Тяночка не обязана рассказывать от и до кем работает, шизы все равно доебутся. Сказала, что работала там и там, а тут целые теории стали строить. Я-то больше с хохловысеров в комментах проиграл, мол, Подмосковье уже не замкадье. Хотя двачерских шизов послушать так если ты из ЦФО, то вообще права голоса не имеешь.
Эти маняпроекции. Ты свой район с ебаного моста из Марьино видел?
Ты просто пытаешься оправдать свою ущербность. Девочка работала и заработала столько денег, что ей на все это хватило. Помогали ли ей родители? Конечно, помогали. Она же не в коробке под мостом родилась. И тебе родители тоже помогали. Не помогали только тем, у кого родителей нет. Помогал ли ей муж? Может и помогал, может и нет. Если есть у нек муж, то помогал. Она же работает, она хороший специалист, почему бы ей не помочь, чтобы потом вместе снимать барыши?
Вылезай из скорлупы бинарности мышления.
>>335171
Едешь такой , и прям веет говном этим успешным успехом - ебаным полем скотоблоков панельных жильёидентичных натуральным имени В.И. Ельцина, уххх бля!!1
По сравнению с этим, реально, не так плохо выглядит ТКЛ от Жулебино до Нижегородки, или промко/жд в САО на 80% округа
>На западе меньше промзон
я ваще угарел она даже как эскортница бимбо унитаз не выглядит а там половина шизов на ютубе решила что она насосала
такой сосать надо очень долго лол чтобы ей все эти хаты купили
тем более она старая нахуй 34 года и жопы сисек нет
лесбуха какая-то или карьеристка
есть тня знакомая начальник маркетингового отдела с зп 1.5млн рублей в месяц
Салтыковка, Малаховка, Кратово для тебя прикол? Направление хуйня, но клочки годные и дорогие есть.
>Девочка работала
Так работала, что не может объяснить чем она занимается кроме ну я купила два машиноместа телеграмм канал про биохакинг на 500 подписчиков.
В целом, лалка, мне глубоко насрать. Мой тезис был вообще в том, что зрители ожидали вылезатора из ебеней, а им подсунули мажорку без биографии. А бабе стоит задуматься над самопрезентацией слегка, чтобы не выглядеть сомнительной личностью.
>Автобляди не радуйтесь, у вас перманентное стояние в пробках на выезде из МКАДа.
Во-первых, маршруткобляди СТОЯТ В ОЧЕРЕДИ, чтобы сесть в повозку
Во-вторых, ватобус на общих основаниях насасывает в пробке.
В-третьих, хз че ты коупишь, шизик
В-четвертых, пошел нахуй
В-пятых, извени
>если я буду объяснять что и как это займет 50 минут
Я - это корова и хуйня. Ты их быстро, секунд за 60, назвать можешь? Похуй на рассказы, назови сферы, и уебывай или оставайся
Не может или ей нет дела до этого?
>мне глубоко насрать
Я заметил, как тебе насрать... глубого... сразу после третьей стены текста.
>зрители ожидали вылезатора из ебеней
Так и есть. Девочка работала и заработала. А то, что в комментах отписалось 95% гачадебилов - не ее вина. Такие все равно не поверят.
Лол, так она сферы и назвала. Работа в детском центре и на застройщика. Но это гачадебилу >>335177 не понравилось, ему нужно чтобы четко все по шагам она расписала. Ору. Видео как бы о квартирах, а не как заработать. Про заработок у Машкова был прошлый ролик, где чел из говна вылез и купил 7 хат.
То же самое. Жизни нет, даже если повесить шильдик МАЦКВА.
>не так плохо выглядит ТКЛ от Жулебино до Нижегородки
хоть кто-то похвалил мое говно, дождался таки
>так как никто ИТТ там не живут
я тебе даже больше скажу, за довольно долгое время в ДС я так и не встретил никого оттуда, один чел снимал хату и еще одного по реновации примерно туда выселили, а так вообще хуй знает где все эти люди, они походу не работают и в городе не появляются, теоретически это может быть огромный пузырь набитый мертвыми бабками
>не равно площадь
https://www.pik.ru/cluster/matveevsky
как же я тебя жозенько разъебал, лол. нах ты в треде сидишь, чел?))
>Жить за МКАДом и работать в мск - это перманентное унижение на которое сами подписываются.
А другого выхода нет. Как-бы вся жизнь и все бабки онли в ДС внутри МКАДа. Даже в мос. области уже шаром покати и мало чем отличается от провинции. Так что да, 10-15 иногда 20 лет так поездишь, а потом глядишь купишь студию где-нибудь на отшибе МКАДа.. Такая жизнь..
>Они же решили сэкономить в свое время
Просто у них никогда не было и не будет денег на покупку квартиры внутри МКАДа. Даже квартира внутри МКАДа не гарантирует тебе качественной инфраструктуры и транспортной доступности. Можешь по незнанке вписаться в типичный спальник без нихуя и бегать до метро по 15 минут, а потом дрочить пересадки по кд. А есть норм районы, где ты за 3-5 минут спокойным шагом доходишь до топовой ветки и в худшем случае делаешь одну пересадку. А в районе у тебя все ок
>он даже мне не верит когда япруфал что с доходом в 150к легко купил хату
Продав при этом наследную квартиру или что ты там с женой продал, лол?)) Чел... с 150к ты нихуя не купишь
>Девочка работала и заработала
Она толком нигде не работала, лол и не работает. Просто состоятельные родители все купили доче))
>у Машкова
>напердано
>насрано
>пропердано
чел.. сейчас бы слушать беззубого копрофила эйкэйэй скуфидона..
снова нет. это лишь твои фантазии. если бы зэпка была хотя бы 500-700к, то ты мог бы себе позволить какой-нибудь бабушатник на отшибе
Там сильно зависит от конкретной локации.
Одно дело - метро в пешей доступности и старые районы рядом.
Другое дело - литеральные поля в далеких пердях без нихуя вокруг, где любит строить самолет. С такими же автобусами до МЦД/метро >>335158
Промежуточный вариант - всякие Ватутинки, где рядом Троицк и метро будет СКОРО.
Дык это для тех, кто хочет потерпеть лет 20. Для тех, кто реально хочет сэкономить есть уже готовые города-сателлиты с МЦД.
>баллонов для натяжных потолков
литерально ху?! какие еще баллоны?
Блядь, припадочный гачашизик, таблетки прими. Я в 2015 купил квартиру в Химках, с зарплатой 160-180к, в 2021-м продал её, и купил в ДС, внутри МКАД, конечно с зарплатой х2, но у меня семья. Если б я был сычом, то приличную однуху я б уже давно выплатил и в ДС.
>Я в 2015 купил квартиру в Химках, с зарплатой 160-180к
Оставь эти фантазии, конторский
Не знаешь - не неси хуйни. в 2015м был кризис на рынке недвижимости, цены были внизу и застройщики давали беспроцентные рассрочки. Я купил себе хату с зарплатой в 100к
Чел, но в однухе жить нельзя. это буквально вариант для студентика пару лет потерпеть, пока родители купят ну хотя бы 70 метров. Смысл сюда приезжать, если не можешь позволить себе жилье.
>Смысл сюда приезжать, если не можешь позволить себе жилье.
Почему тебя это так беспокоит? Приехал, купил и живу. Твои рассуждения "это площадь, а вот это не площадь" меня не волнуют
Ты же жопой читаешь? Я говорю что если б я был сычом, то купил бы однуху и уже б выплатил её.
>>335222
Ебанько, тише. Тогда 4-ки по 100 метров стоили 10-12 млн.
Ну и живешь как лошок, тебе даже пизду в твою студию не пригласить.
Странно, что тебя это беспокоит. 150к в 2015? Т.е. ты конторский? Зачем ты свой опыт экстраполируешь на всех, лол?
Ебанутый, жена получает такую же зарплату и вот у тебя 160к в 2015-м году.
Вот у тебя уже жена нарисовалась, лол. Чел.. успокойся. У вас логику в деревне не преподавали?
желательно поближе к твоему основному месту проживания, чтобы было недолго ехать. в идеале чтобы туда вела магистраль без светофоров и огромного количества пробок по выходным.
>Промежуточный вариант - всякие Ватутинки, где рядом Троицк и метро будет СКОРО.
Ну я вот тот самый второй ватутинский, но не совсем в них. В теории это будущее метро будет прямо у меня через дорогу... Так вот, если сейчас за несколько лет цены в МСК всё таки упадут, надеюсь, моё жильё наоборот после завершения строительства метро бустанётся в ценовом соотношении и я смогу как первый ватутинский съебать в внутриМКАД...
>цены в МСК всё таки упадут
То всё остальное упадет еще сильнее, в 98 и 08 было именно так.
>Промежуточный вариант
Это не работает. Ты либо сразу берешь норм варик внутри МКАДа, либо всю жизнь живешь в пердях
Не удивлюсь, если это наш селигерсити-шиз, который тут срал несколько лет подряд.
Не, ну бля, с таким видом из окна, судья бы его оправдал.
Прицеп, да не трясись ты. Не все живут как твоя мамаша с расульчиком.
>>335239
>В какой локации
1. Чтобы были альтернативы доехать
2. Не гига-шоссе - заебешься ездить по такому, если часто.
3. Наличие сетевых магазинов рядом, чтоб доставка.
4. Желательно - в пределах ЦКАД или буквально 3-4 км за ним
5. Чтобы не было адовой промки
6. Чтобы не было ВПП аэропортов по пути
>участок для постройки дома
Все равно будет ДАЧА. ПМЖ, если ты не бузнесмэн или удаленщик, не будет.
> моё жильё наоборот после завершения строительства метро бустанётся в ценовом соотношении
Тут зависит не столько от метро. Его то как раз уже заложили в цену, все же знают что оно там будет.
Сколько от развития инфры и прочего.
У Ватут в этом плане основная проблема даже в разрезе замкадных пердей - что это по сути несколько изолированных ЖК вдоль Калужки.
И они никак пока не складываются в единую агломерацию с сотнями тыщ населения, навроде Солнцево-Новопеределкино-Рассказовка или Бутово-Потапово-Коммунарка.
А без агломерации не будут возникать общие точки притяжения, и оно всё так и будет оставаться застрявшим во времени набором эконом-спальников в полях, где будут разве что школы/сады от застроя по минималке, и кб/озоны/шаурма на 1 этажах.
Это то, что отличает миллионник от 10 мухосрансков, пусть даже вместе взятых.
вот тут два видоса, до и после:
https://rg.ru/2024/09/30/v-sgorevshuiu-kvartiru-na-severe-moskvy-nakanune-privezli-gazovye-ballony.html
пизда конечно, такой дегенерат блядь, нахуй таким вообще быть
тревожник с фобией на бытовой газ
@
продал бабушатник и вкатился в новостроечку с электроплитами
@
наконец-то вздохнул спокойно
@
в квартире под тобой по полу катают что-то тяжелое
жыза
все так, живу в таком изолированном гетто - надо было в кабак усесться, их на районе всего две штуки, пиздюхали до первого через путепроводы - там ара-свадьба, сьебали нахуй пока целы, через другой путепровод пиздюхали до второго - там свинины нет и алкоголя (я шашлык хотел, а другану бухнуть было критично) и в итоге вроде как в дс и не в самой жопе, а блядь без машины соси хуй, нахуй блядь такие районы в пизду
Щас мелкобуквенная хуйня прибежит, пок-пок-пок, надо брать с видом на промки и гигашоссе, лишь бы внутриМКАД, кудах-птах-тах, сожру любое говно, лишь бы поменьше км от Кремля, а сам тем временем неиронично ноет в gacha о том, какой он лузер.
А нахуй тебе с такими потребностями в жизни ДС? Живи в Воронеже.
>с такими потребностями в жизни ДС?
А какие должны быть потребности, чтобы можно было жить в ДС?
Так можно и до Строгино докопаться, обычный спальник, но всё же лучше новых пиков по десять вряд. В 90-00 как-то расстояния ещё насчитывали
Со временем разовьётся благоустроиться. Внутри мкада и ттк тоже не всё сразу было
>ДАЧА
ты путаешь
дача - это онли летний вариант без нормального отопления и воды\света
вот у нас частный дом газ свет вода круглогодично доступно, но я там не живу. потому что мне не 60 лет вся движуха пока в городе
но уже потихоньку готовлю обустраиваю участок и т.п. чтобы потом переахть а не стройку начать на пенсии
Аноны живущие на сьеме или уехавшие в пердя, аля Троицк или Рязань, или вообще родной дс100500 где вам уже напоминают что надо было не ехать N лет назад а оставаться дома
Чем коупите? Смириться с этим очень тяжело как мне кажется
>колхов
Кого? А кто должен жить в ДС? Только те, кого по знакомству устроили в техподдержку на 50к штаны просиживать и отдали квартиру из-под бабки?
тот, кто может
большинство нет
большинство реально ставит целью приехать в ДС работать менеджером просиживать штаны в офис за +20% к ЗП в их колхозе
вместо того чтобы найти себе применение дома
>в техподдержку на 50к штаны просиживать
все верно, тут ЗП такие же, как у тебя в колхозе
от этого шок у колханов
ну Мытищи они разные. Есть район у Осташковского шоссе, ЖК Императорские Мытищи. Там квартиры очень дешёвые были, туда не стал бы ехать. Плохая транспортная доступность, новостройки в чистом поле, делать там нечего.
А в районе станции, где старая застройка, там все хорошо, есть электричка, обычный подмосковный город.
Хз, о чем ты, мелкобуква. Не тебе решать кто может приезжать в ДС, а кто нет, лол
Как коупить это? Рязанский вон в том треде неосилил тяжесть бытия походу после переезда
Блин я думал ты прям жестко уничтожишь Мытищи, что там алкоголики, наркоманы, рязанские ебальники, чурки и тд, но это про Люберцы как я понимаю, а сами Мытищи цивильный город, лучший из худших городов подмосковья ?
где я решаю-то лол
решает естественный отбор
лошкам из колхозов интернет мозги промыл что в Москве все деньги Москва гребет деньги с регионов
вот они сюда и прут просиживать штаны за минималку
Люберцы тоже нормальный город. Просто смотри где подороже.
Какой же ты долбоеб.
Сюда прут не потому что пропаганда, а потому что даже со стартовой зп и с высокой стоимостью аренды у тебя уровень жизни будет на порядок выше, чем в других городах. Даже если снимаешь самую дешёвую конуру 20 квадрат в пердях.
Молчу уже о том, что если ты не овощедаун, а молодой прыгучий амбициозный, хочешь чего-то добиться, тогда вообще Москва единственный вариант в 95% случаев.
>со стартовой зп и с высокой стоимостью аренды у тебя уровень жизни будет на порядок выше, чем в других городах
ахахаха
бля аж до слез от этой промытости
бля ты похож на додиков, которые дрочат на переезд в США
>а еще родители сколько-то денег дали
Значительную часть
>а еще я заняла у друзей и за два года отдала
Вторую значительную часть дал алень, отдала ему не деньгами, а нюансом.
Шоб не хлопотно было
Слышно ли животных вообще в пиковских домах
Соседи нервные
> пердя, аля Троицк
МЕТРО ОТКРОЮТ СКОРО
@
В ЦЕНТР БЕЗ ПРОБОК ЕЗДИТЬ БУДУ
В 31 год признался себе в том, что я чмо и начал РАБотать.
Инб4 везде
>Где я просчитался?
У тебя математика вроде не сходится. При пв 4, у тебя кредит 8-9 лямов, т.е платеж минимальный 165к-185к и это почти все в проценты. С возможностью платить 200-250к ты не 4-6 лет гасить будешь, а лет 8 минимум.
Считал по кредитному калькулятору. При еботеке в 9 лямов и 250к ежемесячно — выходит 5 лет. Но даже если 8, то похуй. Я уже заебался во вкладах и сьемных хатах сидеть. Так что держу курс на покупку. А еще я не успел взять айтиипотекую просто пиздец нахуй
>возможность платить в месяц 200-250к, то есть покрыть кредит за года 4-6.
Чел, ты ставки то посмотри какие сейчас. У тебя минимальный платеж будет 170к на тридцать лет, никаким закрытием за 5 там даже близко не пахнет.
на покупку в Москве поезд ушел
если у тебя дохуя бабла то смотри в сторону частного дома в Подмосковье
или на норм хату в другом приличном городе
это будеь всн еще лучше чем как червь пидор в Москве
>Где я просчитался?
дождался кризиса и высокой ставки
делай бэбика со своей тяной и вкатывайся в семейную
> смотри в сторону частного дома в Подмосковье
ты просто не представляешь как сильно выросли цены на стройку ижс за последний год, это не говоря про стоимость услуг по отделке/инженерке. брал на стройку семейную ипотеку в октябре 2023, уже тогда был бум льготных вкатывальщиков в ижс. пока проектировался, 2-3 мес до выхода на сделку смета на дом подорожала на 1 млн.
Этого двачую. Там сначала логистические цепочки разъебались о пандемию, а потом о гойду. Стоимость материалов сделала х2, а по некоторым позициям х3. Стоимость работ сделала х2, ибо часть работников теперь на гойде.
Так что вот эта тема: возьму 5-6 млн и захуярю себе шикарный дом 150 квадратов теперь стоит 15-20 млн.
Шикарного дома и до бибуса за 5-6 млн не было. В лучшем случае коробку на эти деньги построишь.
> Где я просчитался?
Вторичка - переплатишь дохуя процентов за первые года.
Чо не хочешь посмотреть первичку? Там есть дома которые сдаются в этом году/начале следующего.
У застроя есть ипоты 8% на первые 5 лет - если рассчитываешь гасить досрочно по-максимуму за эти самые 5 лет - выясняй у манагеров условия.
Если наценка по этой ипоте меньше чем проценты за то же время по рыночной - вкатывайся, пока ЦБ не запретил все эти схемы.
выросли да но я говорю про бюджета постера
за его деньги в ДС не купишь нихуя нормального, будешь как червь-пидор жить в Новой Москве и из окна 20 лет смотреть на стройку и ебаное ничего
литерали 0 смысла вкатываться в Москву на таких условиях
часть работников не на гойде, а пилит гос контракты
щас стройки идут по всей стране
взять тот же Крым туда кореш уехал строителей монтажников и зашибает 300к
поэтому-то остальне все тоже подняли
>шикарный дом 150 квадратов теперь стоит 15-20 млн
так я об этом и говорю
что в таком случае лучше дом строить
а не ехать жить в Новую Москву в конуру
смекаешь?
За 5-6 млн изи построить дом 150кв. И 150кв нахуй не нужно, достаточно 100, и будет ещё дешевле.
Просто соевые долбаёбы на программистах не знают как строить, обращаются в расфуфыренные конторы, и их разводят кабанчики на цену 4х.
Чел, за 5-6 млн ремонт в ста метрах уже не сделать, а ты про капитальное строительство.
Не хватит, если ты тебе лень самому посчитать и вникнуть, и ты тупая соевая айтиблядь, которая привыкла всем платить.
Коненчо, блять, нанимая кабанов с лохито через 50 посредников, не хватит и 6 миллионов, и 20 миллионов, их можно просто завалить деньгами, и всё равно не хватит.
А если хоть чуть-чуть блять посмотреть на юутбе как ремонты делать, самому найти узбеков, самому купить материалы, то внезапно и 2 миллиона хватит с головой.
>>335332
Кого там нахуй сделали цены х2 ? х3? Тебя обоссать табличкой сметы и материалов за 5 лет, хуйлан губастый блядь ?
>самолета
>расфуфыренные конторы, и их разводят кабанчики на цену 4х.
Ну ты буквально твердолобый.
За 5 лет цены 3х, если не 4х, обоссы себе ебало, тупой вырожденец.
не понял
очевидно что крупный застрой как самолет сделает дешевле, чем ИП Армян Гамлен Самвелович
помню летом на стадии котлована они продавали по 5-6 лямов в одном КП
нихуя подрыв потомственной нищей бляди, считающей, о боже повышение стройматериалов на целых конских 20% за 5 лет, да ну нахуй ты чё ваще ебанутый чтоли пидоран ?
У тебя цены из 2012, довен. Какие два миллиона на сто метров. Разве что в стиле а-ля евроремонт из девяностых. И то не уложишься.
обоссы лицо своей мамке лучше. неси свою смету вместе со стоимостью работ по строительству и внутренней отделке.
причина тряски?
>повышение стройматериалов на целых конских 20% за 5 лет
да они за 1 сезон на столько дорожают
В 2012 я сделал ремонт квартиры за 300к 50кв.
Пусть за это время цены сделали 5х, тогда ремонт 100 кв. будет 3 млн.
5-6 млн для ремонта квартиры - это явный перебор, тебя разводят кабаны. Ещё раз говорю - не будь тупой соевой хуетой, возьми и сам всё организуй.
Что касается домов:
За 2018-2019 построил дом 100кв на 10сотках. Весь дом, участок, все работы, газ, заборы, подъездные пути вышло в 4млн.
Купить такой готовый дом на тот момент можно было за 5-6 млн. Если строить под заказ - вышло бы порядка 8 млн. И я бы всё равно не получил то качество, которое я сам себе сделал. Таких домов просто нет.
Сейчас себестоимость строительства будет дороже в 3-4 раза, а рыночная цена домов поднялась в 1,5 - 2 раза. Т.е. строить самому и тем более под заказ не имеет смысла, дешевле купить готовый дом.
Каких 20% уёбище? Какая же ты скотина, пидорасина.
Газоблок был 1900, стал 6000.
Дерево 7000, стало 26000.
Металл был 35 рублей, стал 80.
Цемент 170р, стал 500.
Клей пена пеноплекс была 200р, стала 600.
ГДЕ 20% ПИДОРАС?
строительство дома никогда не может быть вовремя
то железо дорогое
то дерево дорогое
то земля
то свет
и т.п.
но конкретно в этом вопросе решается что лучше будет за этот прайс
хз че вы тут опять устроили
>то есть покрыть кредит за года 4-6.
>>335327
> Но даже если 8, то похуй.
>жить 10 лет на дошиках
>в страхе чихнуть лишний раз
>не дай бог телефон упадет разобьется придется новый покупать а денег нет
Чел, всё. Всёёёё. Поезд ушел. Надо брать с на 30 лет ПВ 80% с ЕП тысяч 30, а не всю зарплату. Ладно, если тебе лет 20-22, то еще можно затерпеть и вывести на здоровье.
А если тебе уже за 30, то все, даже не пытайся.
Это у каких застроев так? Максимум что нашел — 8 процентов на первые 2 года, потом плати как обычно.
Я платеж в месяц рассчитал так, чтобы больше половины зп оставалось, за это не переживай.
Если ты смотришь прокшино/скандинавию - застрой там один.
https://a101.ru/promos/stavka-8-procentov/
Просчитался в том, что в новострое по-прежнему выгоднее брать у застроя в субсидированную.
Ставка может быть такой 2 года, а может и все 5.
Переплёта в 20% и в 12% дико разная.
У а101 вообще есть и первые 5 лет 8%, и весь срок 12%.
Ну и подводные камни в том, что эти субсидии сейчас шатают, и когда выебут окончательно вместе с семейными ебатеками - новостроечные жк могу упасть процентов на 20.
Несли ты не мамкин спекулянт на пару лет - в минусе не останешься.
Если у тебя такие доходы, то зачем тебе крестьянская ебля?
Живи где хочешь, и снимай что хочешь. У тебя нет семьи, завтра ситуация изменится, тебе что-то не понравится, ты решишь съебать - возьмёшь и съебёшь, и там дальше будешь снимать где хочешь и что хочешь.
А если ты удалёнщик, то лучше каждый месяц 250к отдавать на строительство дома. За 2-3 года построишь.
Хоспаде, анон, спасибо большое за идею.
В теории, я так-то смогу хату и дороже взять, и в лучшем районе.
Там основной нюанс в наценках.
А где наценка - там и ПВ будет расти, с 4 мультами сильно не разбежишься на самом деле.
За 12.9% на весь срок - наценка есть прям на сайте и она ебическая.
+50% к цене при минимальном ПВ на 30 лет.
Ну т.е. хата за 20 становится хатой за 30. Зато под 12.9%.
ПВ вырастает соответственно.
Сколько они там сейчас хотят сверху за эти 8% на 5 лет - напрямую не пишут, надо манагерам звонить.
Но сильно не тормози, если уж решился вкатываться.
Эльвира 25 числа ключ еще поднимет, наценки станут больше.
Ебать даун, на Смирнова подписан поди
Соли бабки на вкладе под 20-22%, 4мио положи и каждый месяц будешь 67-70к плюсом, а если снимать не будешь то еще больше
Я не могу не снимать хату, а за сьем приходится больше 100к плотить.
На самом деле если даже использовать ультра дорогие материалы, на 3к квартиру 75м (считал под свою) уходит материалов около 3.5кк, это все материалы до состояния - заносить мебель.
Но эти 3.5кк это прям верхняя планка, потому что дорогая сантехника на два санузла(V&B+японский унитазы по 140к), инженерные системы, сплит система в каждую комнату, итальянская плитка 120х60 по 12к/шт, гипсокартон + звукоизоляция, ровнители пола+паркет, двери, техника в ванную комнату (300к сушилка+стеиралка), ну мб можно еще с запасом накинуть 500к на мелкие расходы и срочные траты.
Ну и стоимость работ примерно 1.5-2кк будет, там ничего сложного каркас+гвл+обои+окраска+плитка в ванной.
Если делать бюджетно, можно и в 1кк за все сделать отличный ремонт на 50м.
ПМЖ - это вариант с доступом поездок 5/2 в ДС. Из любой точки, кроме каких-нибудь уебаных деревень у МКАДа, заебешься так ездить.
Скажем так, сезонное проживание / дача. Но с нормальными домом и коммуникациями аля свет и вода круглый год.
Ну и критерии, на мой взгляд, все вышеописанные. Кайф, когда к тебе может приехать доставка, а не за каждой пачкой сосисок нужно чистить снег, греть машину, пиздовать по полчаса до ближайшего населенного пункта.
>За 5-6 млн изи построить дом 150кв
Участок - бесплатно. Понял-принял.
Как диды раньше - траву сгреб, бревен притащил - все нахуй, я тут жыву!
Ну купи участок, хуле ты, у тебя же есть деньги, а, наверное нету же, ты же фантазёр.
Короче бери ношу по себе, чтоб не падать при ходьбе, заебал.
> 5/2 в ДС
ну да из моей деревни колхи катаются 5\2 в ДС
даже лично знаю таких кренделей
только они в квартире в городе живут, а я в деревне в доме буду жить
>Кайф, когда к тебе может приехать доставка, а не за каждой пачкой сосисок нужно чистить снег, греть машину, пиздовать по полчаса до ближайшего населенного пункта.
в моей деревне есть пятерочка, есть озон, есть почта России, есть АСФАЛЬТ
при этом за забором овраг и глухой лес с природой и лосями зайцами рыбалкой
>японский унитазы по 140к
В турецкие или чешские за 14 / 20 тысяч и оно это самое, хмм, СРЁТСЯ ХУЖЕ!
СЫНА-КОРЗИНА, КАКОГО ХЕРА В ТУАЛЕТЕ УЖЕ ПОЛЧАСА?!
@
ДА НЕ МОГУ Я ТУТ НА ЭТОМ ПОДОБИИ РАШКИНСКОМ РАССЛАБИТЬСЯ
@
ДА ЭТО ЖЕ ЯПОНСКИЙ УНИТАЗ!!1
@
БУЛЬК-БУЛЬК-БУЛЬК!
Слушай, ты реально думал, что в "помогите купить квартиру в новой москве я получаю 100500 тысяч миллионов" кто-то поверит?
Вот нахуй вы тут нужны в этих скотоблоках на 60 этажей, чтобы что? Раздули собачьи будки до запредельных цен, это жильё нужно молодым, стремящимся, студентам, вы уже всего достигли, у вас работа есть, так и пиздуйте работать в деревни, дайте подышать в Москве свободно молодым.
Так нормальный участок около ДС будет все эти 5кк стоить, дурень
около ДС нормальный участок будет стоить 15 лямов, а не 5
5 лямов это 60+км от ДС
Да похуй мне на тебя, щенок ебаный. Был вопрос при критерии выбора участка для стройки - они выше.
Ну так купи его на эти деньги, а потом строй с зарплаты, лучше чем лезть в еботеку на 100 лет за скотскую конуру.
Я и не покупаю, у меня есть деньги на ПОДДС - я купил в ПОДДС, без еботек. Потом накоплю - куплю в ДС, или съебу в Европу.
Нахуй лезть туда, куда ты не можешь залезть, очко порвёшь.
Жопы нет у твоей сутулой мамаши, а за эту тян я бы всё отдал, чтобы трогать её жопу, в том числе и квартиру в ДС на неё бы переписал, но ей нахуй такое не надо, ей и в США не плохо живётся.
>Потом накоплю - куплю в ДС
Ахахаха. Все, поезд ушел. Ничего ты больше не купишь.
>или съебу в Европу
Ахахаха х2. Лучше сразу езжай бомжем в США через Мексику, хоть посмеемся всем тредом над лошком.
>Ахахаха. Все, поезд ушел. Ничего ты больше не купишь.
Эти мантры уже 20 лет повторяются.
В ДС всегда был бешеный рост, а ты думал почему? Наверное потому что есть спрос, а спрос есть, потому что у людей есть деньги, чтобы покупать за такие суммы. А если у людей есть деньги, то почему у меня их не может быть?
Так же заработаю, как и другие кабанчики. Мне сейчас не хватает буквально 5 млн, чтобы купить такого же уровня жильё в ДС, как у меня в ПОДДС. Конечно, пока буду копить - сумма будет расти, но и мои доходы будут расти.
>Ахахаха х2. Лучше сразу езжай бомжем в США через Мексику, хоть посмеемся всем тредом над лошком.
Мне не нравится США. Уезжать буду в Нидерланды, Бельгию или северо-запад Германии.
А ты не думал, что бабы шлюхуют, потому что им нравится шлюховать?
>В ДС всегда был бешеный рост, а ты думал почему
Бешеным он не был никогда.
Где-то с 2010 был стабильный рост на фоне инфляции и бешеным он был только там, где строили ЖК без метро, а потом открывали метро.
Теперь внутри МКАДа везде есть метро и роста как такового нет, только ковидобесие и эксроу добавили масла в огонь и тот факт, что места ВНУТРИ ДС больше не становится. Я об этом писал еще в 2017 до ковида и до эксроу.
>Мне сейчас не хватает буквально 5 млн
Щас бы однуху менять на однуху, кек.
>Мне не нравится США. Уезжать буду в Нидерланды, Бельгию или северо-запад Германии.
Ближайшие 30 лет ты будешь из Химок на электричке на РАБ оту ездить разве что.
нет, они так не делают
кто хотят быть шлюхой они тупо лицо скрывают
а эта пизда пытается хоть что-то выторговать пока может
ты чо еблан? 1кк на ремонт для 50м2? Это не реально в дс. Делал ремонт оч бюджетно (но качественно) с таджиками в двушке 50м2 в прошлом сука года и потратил на ремонт два ляма
Если половину сделаешь сам, то почему нет? Ванную + полы попроси сделать кого-то, обои сам поклей, там ничего сложного. Потолок натяжной выйдет копейки. Итого из ляма у тебя половина уйдет на ванную + пол, остальное - материалы + кухня гарнитур.
>Вот нахуй вы тут нужны
Почему тебя это так волнует? Захотел и приехал
>это жильё нужно молодым, стремящимся, студентам
А ты чьих будешь? Почему ты решил, что это жилье для студентов?
>вы уже всего достигли, у вас работа есть, так и пиздуйте работать в деревни, дайте подышать в Москве свободно молодым.
Опять - это не твое дело. У меня появилась возможность и я тут же переехал в ДС. Тебя не должно это волновать, т.к. тебя это не касается...
Меня это касается, ты мне мешаешь жить, жильё из-за тебя дорогое.
Тебя это как раз не касается. Кто же виноват, что ты вместо того, чтобы учиться, повышать квалификацию и строить карьеру, решил шобить по углам и плакать на дваче? Выходит, что ты не тянешь московские цены. И я сильно сомневаюсь, что ты коренной
Чел, ПМЖ - это ПМЖ. Это значит, что там не только нормальный дом с унитазом в доме, но и хорошая транспортная доступность для анальников и с удаленкой, и с выходом в стойло-офис на 5/2.
И из своего хорошего дома ты будешь вставать в 5 утра и пердеть по пробкам 2 часа только до МКАДа
Коренным наоборот рост цен только в кайф, т.к. каждый второй коренной либо уже рантье, либо рантье в перспективе.
Надувной дом. Для каканья можно в углу участка вырыть яму или синюю будку поставить, это ж только временное решение.
>И из своего хорошего дома ты будешь вставать в 5 утра и пердеть по пробкам 2 часа только до МКАДа
до мкада за 40 минут доезжаю
да и зачем мне ехать
какой еще офис 5\2 иди проспись
и смотри такая фишка что пробки только в пятницу вечером и вскр вечером летом
в остальное время дорога пустая
2+2 сложи и просто в это время на дороги не суйся
>пробки только в пятницу вечером и вскр вечером
Чел, буквально сейчас: путь типичного успешного двачера с РАБотки в Москва-Сити в свой ПМЖшный домишко на Рублевке других тут в треде нет, офк.
Это даже без пробок, по меркам ДС
>>335442
Или вот, более реалистичный пример: чувак работает врачом, живет в неплохом месте по меркам подДСья. Путь до дома сейчас, пол-9 вечера, без пробок, пикрил.
Ты сам-то где живешь, пиздабол?
кще раз вопрос мань
нахуя врачу ездить 5/2
у них нет таких графиков
блядь съебист не позорься
не знаю, мне норм
треть недели (не суббота и вскр) живу за городом
пока дачадебилы пыхтят в пробках а офисорабы в метро
>Теперь внутри МКАДа везде есть метро и роста как такового нет
Так нет, лалка, что цены буквально х2 за три года.
Есть, конечно, но большинству врачей нахуй не надо 5/2, у них смены.
Врач, который оперирует, или который ведет прием? Действительно, нахуя ему график 5/2? Вопросы ко мне что ли, еблан?
Или ты отрицаешь очевидное, что подавляющее большинство графиков работы - как раз 5/2?
Дикий рост номинальных зарплат забыл, который будет толкать цены вверх.
Даже те кто оперируют работаю посменно, а не 5/2, ты рофлишь что ли или в больнице никогда не был?
>подавляющее большинство графиков работы - как раз 5/2?
Точно не у врачей.
Заменим в условиях "врач" на "офисник, работник банка". Дальше что?
Суть посыла в том, что жизнь в частном доме в подДСье с графиком 5/2 - пиздец утопия, уровня маняфантазий жака Фреско или теорий анкапа.
Дальше то, что в Москве с 9 до 18:00 работаю только колхозники, кому до дома ехать 4 часа, и продажники. Остальные приходят к 11:00 и уходят в 20-21-22.
Пиздец рабы, нах вам тогда Москва.
Прихожу к 11.00 и ухожу в 14.00.
Раб, не проецируй свой ебанутый график на нормальных людей с нормальным балансом работы и личной жизни. Небось, работаешь в распиаренной помойке типа Тинькоффа или Яндекса, где облизывают и засыпают бонусами только старших сотрудников, а к рядовым относятся как к говну и эксплуатируют в три шкуры. Ну так это, никогда не поздно свалить в более чилловую корпорацию, благо они есть.
>работает с 9 до 18
>нюхает жопы в метро в часы пик
>называет кого-то рабом
>работать в ойти
Ебать вы ебанутые сука нахуй
а что, у них есть выбор? взяли ипотеку под 5%, теперь 30 лет надо работать там.
Двачую. Надо на комбайне. Не подскажешь ближайшее поле рядом с ТТК?
Чтобы тусить на патриках и завтракать в рестиках Новикова круассанами Бенедикт.
а, ну если сам, то вопросов нет. Сэкономишь на работе 12к за м2
>>335470
Как по расписанию - приходит с техподской смены, нажирается дешевым бухлом и начинает срать в треде.
пива ужевыпил
хамовники венское норм
хоть и дешевое
Ни ко г да.
Блядь, диванный, засохни уже. Есть хирурги, которые бабок с непроходами лечат, так те да, ночами хуярят. Те кто плановые операции за сотни денег делает - тем нахуй не нужно ночами работать, даун ты тупой. Подавляющее большинство врачей работает в дневном графике. Не лезь в сферу, в которой не смыслишь.
Ну эти ладно, они уже сделали выбор. Но новые прорции нахуя лезут.
>>335465
На эвакуаторе в миллионнике 30к в день. Про комбайны не знаю, но вангую тоже не мало, в деревне бабушки есть турки, у них там замки построены, владеют несколькими комбайнами.
>>335468
Если бы это было так, тут один жаловался, что ему пива негде побухать в человейниках. Так что рил цели куда приземлённее и опять же, зачем ехать в Москву, чтобы бухать в рыгаловках, когда вы в своим мухосрансах можете бухать в рыгаловках точно так же, прям в тех же самых пыненках в 20 этажей с дваорами-парковаками.
Так ты в нейи не шаришь. Перечисленные тобою - единицы. Остальные работаю посменно.
Я б техподовца выпиздил в провинцию нахуй. Пьяный нищий дегенерат, у которого предел бытия это припиздохать со своей днищеработы, на которой он уже десять лет по блату в стул пердит, залиться пивом Хамовники и писать хуйню на дваче. Этого хоть на окраину Говносибирска закинь - не заметит, уровень быта никак не изменится. А нам, молодым, умным и амбициозным, его квартирка в Москве куда больше бы пригодилась - либо чтоб за аренду не платить, либо чтоб продать её и с этими бабками всякие кабанчиковые дела делать.
это не тот случай когда в чистом поле постепенно что-то образовывается, данное очко по периметру окружено хайвеями и действующими железками, они уже никуда не денутся, ну зато транзитного траффика нет и всяких блуждающих мимокроков
в данном контексте тут в разное время упоминали мореманию и новикова
>там алкоголики, наркоманы, рязанские ебальники, чурки и тд, но это про Люберцы как я понимаю
это в любом районе дс присутствует, включая ЦАО
50% это дохуя, я в таком режиме прожил пару лет и мне нифига не понравилось, прям ощущаешь ярмо на шее, я думаю 25% это еще куда ни шло
тебя сосед из дробаша ебнет по пьяне и цигане дом обнесут, сразу как ты в дс сьебнешь на денек
не знаю как у других, но мой турок - говно диаметром больше 2см смывает только со второго раза, меня это уже порядком заебало
Нет, даун, их меньшинство. Расскажи мне про дежурных с графиком сутки-трое в поликлинике или диспансере каком. Или медицина у тебя = больницы? Да и там дохуя только дневных врачей.
>Но новые прорции нахуя лезут
А где по-твоему должны работать эти люди?
>зачем ехать в Москву
Тебя это не должно волновать
Ты в курсе, что кроме 1\3 есть другие графики сменные, при которых не обязательно работать с 9 до 18? Хотя в твоем селе это может быть и так, но в Москве много поликлиник, которые работают с 8 до 22.00
ебать тебе печет
>>335489
соседи есть для этого, они смотрят, чтобы никто не шастал
>>335491
правильно писать лёвенбро
сколько же там сочных зумерш, прямо под окнами папиков. Они их прям выйдя на балкон будут выбирать к себе на проеб
Хуя там, уже рыночные ипоты начали резать.
>от 6,5% от суммы кредита
Блять, как же ебут, пиздец просто. В 2017 такого не было
все еще плачу гойпотеку 9.5% со страховкой и навязанным страхованием от спербанка + потреб на 1.5кк под 11.9 %
Сколько платишь в месяц с учётом страхования?
Сколько бы стоило арендовать такую квартиру?
>Сколько платишь в месяц с учётом страхования?
29к за двушку в панельке ДС - жилье пиздец дерьмо, офк
>Сколько бы стоило арендовать такую квартиру?
Даже на момент покупки в 2017 - больше, чем платеж по ипоте в 1.3 раза
>29к за двушку в панельке ДС
ебать ты лох
даже ебало не представляю купить панельку в 2017-2024+
литерали устаревшее морально жилье, что-то на уровне хрущей
Я больше всего не представляю ебало тех, кто не брал ипоту под уже 6-8%. Это уже был звоночек...
>ПВ 80%
>ипотека на 30 лет под 6-8%
>ЕП 30 тысяч
>16-20% процент по вкладу
>даже два ляма (изи фармится за год работы) дают ежемесячно на проценты те же 30к
>литерали ничего не платишь, вкатившись в иптоу и соление на вкладах
Лучшее время...
Да, пиздец зря не купил монолито-кирпич в Хамовниках.
Ты настолько тупой уебан?
>даже два ляма (изи фармится за год работы) дают ежемесячно на проценты те же 30к
Закладчик, залогинься
Что можно было купить в ДС, чтобы взять ипоту на 3.5кк? С ПВ в 2кк.
Дебилушко, не проецируй. Никто в поликлиниках с 8 до 22 не работает. Там разбивка на 2 смены, но от пятидневки это никак не отличается, у них в договоре даже это написано. Скройся уже в ужасе, дебила кусок.
>но от пятидневки это никак не отличается
Отличается тем, что не надо ездить к 9 утра и уезжать в 18.00, то есть в самые часы пик. Все остальное время дороги свободны. Я хз зачем ты споришь с очевидным.
Тупое даунито, поликлиники и так никогда не работали с 9 до 18, понимаешь? Тебе надо будет ездить попеременно в 1 и 2 смены, т.е. либо к 8, либо к 2-3 часам дня, и уезжать соответственно. Дороги свободны лишь возможно днём, но не вечером. Ты хуйню несёшь с дивана, плюс скачешь с тезиса на тезис.
Ну так в 7 дороги свободны, в 22 тем более. Че ты расхрюкался со своим 5\2?
>ПВ 80%
>ипотека на 30 лет под 6-8%
>ЕП 30 тысяч
>два ляма изи фармится за год работы
2020 год, ключ 4-6%, на руках 4кк с продажи бабкиной хаты в пердях, проценты на вкладах околонулевые.
@
> 8 октября 2020 г. стартовали продажи в корпусе 10 второй очереди ЖК West Garden (кластер River line)
> Стоимость 3-5-комнатных квартир евроформата площадью от 68,12 до 130,38 кв. м составляет 20,2 – 41,7 млн руб.
Возьму премиум-класс за 20кк в кластере клубных домов в ЗАО, круассанами бенедикт завтракать буду.
@
Выдаешь базу: ЕП 30к под 8% = 4кк ипоты, надо копить ПВ 80% = 16кк
@
Живешь на съеме, копишь ПВ 16кк, сейчас уже вышел на 2 ляма в год
@
Хата за 20кк стала хатой за 50кк
@
ПВ не накопилось даже 20%
@
Аренда дорожает.
@
Ипот под 8% больше нет. Но есть ключ 19%, и это не предел. Банки требуют субсидии на рыночные ипоты >>335509
@
Приходишь в домач с очередной историей успеха >>335104
>свободные дороги в 7 утра
В твоей Жмеринке - возможно и свободны.
Единственный нормальный проект с архитектурой в дс, а не говно формата под дворец, как любят делать илитку.
Да ладно не рвонькай, олух, мы же тебя просто чуточку троллим за то, что срёшь своим Пердеево 24/7.
>съеме
Нахуя вы в Москву претесь, чепушилы? Москва не для таких как вы.
лол чел ксли у меня есть квартира, а у тебя нет
значит ты не такой уж умный и амбициозный
раз даже я работая в тех поддержке смог купить
а ты со всеми своими нулями на счету - нет
Спорткластер в северном чертаново
Ебаный рот, а кроме как хуйни для дебилов скейтеров что нибудь ещё есть?
>рвоньк от слова съем
Простите, господин Корзина, живущий с мамкой - конечно же ДС для таких как Вы.
Вроде как раздел 18+, съеби отсюда нахуй.
Дед, на скейтах уже не катаются - это слишком сложно для пориджей. Ща во всех скейт парках онли самокатодебилы.
Почему с мамкой? Можешь жить с тней в ее квартире или в бабкиной хате. Вариантов масса. В конце концов купить самому в 24 года после окончания уника.
> Тня с квартирой
> Бабкина хата
> Миллион баксов в лотерею
> Папа-олигарх
> Вариантов масса
Эти маньки тут и коупят про ПВ 80%.
Урча, как будут погашать ТРИДЦАТЬ ТЫЩ платежа процентами с накопленного за год депозита В ДВА МУЛЬТА.
И ничо, шаблон не рвется от того, что сперва надо откуда-то высрать 16кк.
Ты инцел из коробки под мостом, что для тебя найти тню с квартирой или получить квартиру от бабки - это сродни лотерии?
> Папа-олигарх
Почему родители не могут тебе пару мультов подкинуть? Они-то живут на белом свете больше чем 20 лет, уж за это время могли и скопить хоть что-нибудь.
@
Поеду в дс изи уструюсь джуном за 100к/м без опыта.
@
Найду тян там же, айтишницу, ПМщицу, онлифанчицу, будет зарабатывать 200к/м.
@
Поднимусь за год стану сеньёром 300к/м.
@
Родители с моей стороны докинут 5миллионов.
@
Родители с её стороны докину изи 10 миллионов
@
Купим трёху в Черёмушках, будем платить ипотеку 50 лет.
@
Осталось ВПН поставить, чтобы в тиндере зарегаться.
без иронии
у двух моих тней были хаты от родителей и жили они там одни
вопрос в другом
они так засирают хату что просто пиздец
вот это вот встретить повернутую на уборке тню еще не удавалось
будете навального слушать 24\7 ходить на всякие либерал тусовки это надо вообще?
я жить хочу
ну там пиво пить шашлыки жарить в футбол гонять
а не вот это вот всё
Лол, это буквально история одного моего коллеги, тот приехал в мск из мухосрани, нашел тян, женился, им купили её родители квартирку, а сам он работал пограмистом на чилловой позиции.
Вот уж действительно чед.
что в этом чэдного?
это вполне нормальная история
особенно выплата ипотеки для молодожен всей семьей
когда бабка дед тесть теща по копеечке скидываются и вот ипота досрочно выплачена
> получить квартиру от бабки
Нолян чёт вспомнился, у которого Снеговой отжал сначала бабку, а потом и квартиру, лол.
Ебать конечно какие секреты успеха обсуждаются итт в 2024.
хз в чем ты тут успех увидел
это обычная история
примерно 80% моих знакомых получили хату бесплатно
либо от родителей
либо от завода
либо от бабки
либо когда женились
только я как лох сам на хату копил
правда это еще до появления тни у которой своя хата оказалась
Не всегда прям за них выплачивают, вот у друга моего так было, жена у него не особо умная, а вот ее мамаша пздц хитрая (и прально).
Купила квартиру мамаша на себя, в ипотеку, а биокарлик платит, хехех, и даже при разводе квартирка останется у жены (мамашки).
Мы правда давно не общались уже, он чет бугуртил когда я говорил ему, что "если" его кинут, то он поедет первым поездом в мухосрань обратно, и все деньги которые платит за ипоту просто проебет.
Ну взяли бы семейную, была бы общая квартира, тогда в 2021 еще можно было...
>и все деньги которые платит за ипоту просто проебет.
да чет я его ебало даже не представляю хехехе
хотя мб он может залупиться в суде типо вот смотрите я платил ипотеку вот все переводы с моего счета на ваш и т.п.
Доходы в семье считаются совместными поэтому половину внесенных им платежей он сможет вернуть, другое дело что это уже будут не те деньги
>особенно выплата ипотеки для молодожен всей семьей
>когда бабка дед тесть теща по копеечке скидываются и вот ипота досрочно выплачена
знаю такую семью, да и вообще конечно родственники участвуют. но не мои, мои нищие а бабки дедки у меня все оставили другим внукам
>>335572
Так если ипота не на нем, а он просто вкидывает какашечку каждый месяц, или еще круче - жена свою вкидывает, а живут и все траты с его, то получается нихуя не отсудить, все по чесноку.
под ипоту отдельный счет заводится
если он просто переводит туда деньги, то через суд может как минимум вернуть все эти платежи, просто об этом заявив
Сейчас ещё у баб поголовная мода заводить собаку в квартире, в приложениях знакомств одни собачницы, я просо в ахуе, реально все тян ебанулись, или рекламу закупали в собачьих пабликах.
Вот это проекции у шиза, пиздец просто.
>ну там пиво пить шашлыки жарить в футбол гонять
Ну так едь в Воронеж. Тут все пынечку слушают и пиво пьют, аж животы пузырятся. А лучше сразу на Донбасс едь.
Это не мода, это неблагоприятная экономика. Средний класс уже не может позволить себе детей, вместо детей заводят животных, вместо животных - растения.
> в приложениях знакомств
Это к вопросу от том чтобы ПРОСТО НАЙТИ ТЯН С КВАРТИРОЙ И ПАНУВАТЬ.
Если вдруг окажется что ты чед только в зеркале наедине с собой - через несколько лет тебя будут ждать не тян с квартирами, а разве что тян с прицепами.
Либо ебанашки с гигатараканами в голове, которых все вменяемые давно послали нахуй.
> Это к вопросу от том чтобы ПРОСТО НАЙТИ ТЯН С КВАРТИРОЙ И ПАНУВАТЬ.
У меня кулстори есть. Работал я типа с коллегой пикуп-мастером. Прям весь такой халеный черт. Тогда он решил что пора переезжать в ДС. Познакомился с мадамой московской. На два года его старше.
Переехал. Жили в любви аж целых полтора месяца. А там мадама стала другие хуи приводить домой, пошлость, звенящая пошлость. Ну а хули он сделает? Так вот попиздовал на съемную хату. Больше у московских чик старается не жить.
Лол, не проецируй.
Наблюдения среди многих знакомых:
Кто будучи студнями задвигал темы навроде А ВОТ Я ЩАС НАЙДУ НИИБАЦО ИДЕАЛ-ПРЫНЦЕССУ Я ЖЫ НИ ИНЦЕЛ МАААМ - спойлер закончили плохо.
Либо смазливая прынцесса оказывалась слабой на передок и деньги -> хуевые разводы с драмами и дележом.
Либо сычевание до упора и выращивание цветочка для той самой. Той самой в итоге оказывалась рандомная РСП, живо загонявшая неопытного падавана под каблук.
Я даже хз, что из этого хуже.
В плюсе как ни странно - остались только нормисы обоих полов без всех этих заебов. Эти нормально разожрались и в ус не дуют.
Он хотя бы не токсичный в отличие от испарений
Щас небось отбирает из очередной 1000 фоток те самые 4 штуки для переката.
>>335593
>>335580
Фоток не будет. Очень много работаю, почти не гуляю по своему любимому району. Давайте до выходных.
Сам нюхай говно. Мы соберемся в приличных рестиках, которых в твоих калонакопительных краях не было и не будет.
Мы купим винишко и пойдем в Братеевский Каскадный Парк.
>давалки
>рсп
>шлюхи
>наебыши
>каблук
>нормисы
Очередной аниме гачадебил нетакусик?
>Больше у московских чик старается не жить.
Живет теперь у понаехавших?
С прицепами на СЗ 1 на 50 тян может, а с собаками 1 из 2ух, так что собаки куда страшнее в плане конкуренции, чем бывшие ёбори.
У меня +- так же, как у тебя.
>>335621
в Москве нет смысла дрочить на вид из окна
через 5-10-15 лет поставят перед окнами гигахрущ и ничего ты с этим не сделаешь, а у тебя не спросят разрешения уважаемый славик сычев разрешите гигахрущ перед окнами построить
Хороший пример коупинга когда купил хату с видом на другой жк окно в окно, за соседями удобно подглядывать опять же, ветра нет, одни плюсы
Как часто отмываешь резиновую крошку и черную пыль от ленинградки у себя на окнах? Онколога уже нашел? Из-за шума ленинградки под окнами хорошо спишь?
чел какой коупинг
это реальность
покупаешь гигахрущ 30+ этажей в надежде любоваться ночными видами на огни Москвы
через 10 лет ехидный пиколет строит 30+ этажей прямо перед тобой и любуешься еблей таджиков-строителей с молдавашками
>Как часто отмываешь резиновую крошку и черную пыль от ленинградки у себя на окнах
0 раз, буду заказывать услугу мытья окон в ПИК-комфорт.
>Онколога уже нашел?
Нет, зачем он мне сейчас.
>Из-за шума ленинградки под окнами хорошо спишь?
Не знаю, жить там в ближайшее время не планирую. С закрытыми окнами ничего не слышно, а открывать окна даже не знаю зачем.
>жить не планирую
>открытые окна не нужны
>вот состарюсь, тогда и буду об онкологии переживать
>окна за деньги буду мыть
Вся суть. Покупаем говно в гигахруще и подрубаем самый забористый копиум, какой можем найти.
Ну да, мне есть где жить, а в Крон9 покупал тупо чтобы запарковать бабло, а не жить.
>У меня +- так же, как у тебя.
Да, неплохо. Не понимаю людей, которые берут квартиры у которых вид выходит на соседние дома. Во многих случаях ты даже не увидишь из окна какая погода, есть ли тучи. Это ужас. Как будто в тюрьме...
Хороший вид из окна - обязательный критерий для выбора квартиры. Как и последний этаж.
Я - картодебил. Сижу в г. Жмеринка в подвале, прячусь от ТЦК. Захожу в /dom и рассказываю про города, основываясь на данных с гугл.панорам 2013 года.
>Не понимаю людей, которые берут квартиры у которых вид выходит на соседние дома.
что тут непонятного, выбирают ценой. предпочитают не переплачивать за вид из окна
>предпочитают не переплачивать за вид из окна
Я не замечал, чтобы на вторичке вид из окна влиял на стоимость квартиры. Может в первичке такое есть, хрен знает.
И это правильно, один хуй дома все сидят и пырятся в экраны.
Чтобы забирать у москвичей рабочие места, очевидно же
>>335641
На вторичке не знаю, но в новостройках от застройщика почти всегда доплата за этажность и вид из окна. Мои друзья купили лет 5 назад квартиру в жк лесопарковый, так у них кухня с двумя панорамными окнами смотрит на зеленую гладь крон деревьев битцы. охуеннейший вид, они если не ошибаюсь переплатили за это 1 млн.
https://www.pik.ru/flat/961607
>в чем подвох тут?
Ты прикалываешься? 18 квартир на этаже. 30 этажей. А ещё там пиздатое окружение. Может если чисто под сдачу взять, то зайдёт наверное. Но в целом это пиздец.
На вторичку тоже есть, просто ты смотришь всякий кал типо копэ.
Бля, а ещё это. Это как вообще понимать.
>Они визуально делают квартиру в разы дороже.
А тебе-то что с того? Хоть какие-то плюсы есть? Я понимаю наличие в старых домах высоких потолков - это необходимость (люстры, лепнина и т.п.). А в твоей бетонной коробке с модной диодной подсветкой зачем?
https://moskva.brusnika.ru/projects/dom-a/
Чел... онли брусника..
>онли брусника
Будущий шлюхадром, учитывая тамошние размеры квартир.
Нормальные люди как раз меняют жильё раз в 5-10 лет, на мой век хватит, как говорится - а дальше похуй.
>>335667
>>335666
>>335665
>>335664
Должности тех, кто там живёт представили? Количество звёзд на погонах имадженировали?
Зачем обсуждать пиковейники?
>>335665
>>335666
>>335667
>>335668
Смысл перемогать мухосранской брусникой, если в ДС она хуячит плюс минус те же пиковейники, ну мб с поправкой на то, что форматы квартир поинтереснее будут.
>если в ДС
Еще нет ни одного сданного объекта. У ПИКа есть сданный вангарден из серии плюс. Выглядит очень посредственно. Ну, хотя бы панели не используют на внешних стенах и выкладывают газобетоном
https://moskva.brusnika.ru/projects/metronom/?date=2024-09-01&building_id=344&building_progress=true
К слову о технологиях. Удивительно, но бруснике хватило мозгов продолжить использовать кирпич для кладки стен. ПИК между прочим, в дефолтной серии использует железобетонные плиты, а в серии плюс - газобетонные блоки
> хотя бы панели не используют на внешних стенах и выкладывают газобетоном
Бизнес-класс образца 2024.
>подвох
фикус умрет
твоя жопа не пролезет между ТВ и кроватью, чтобы его полить
Никакие. Голая стена из любого материала будет пропускать, а в отделку от застройщика никто хорошую шумку не будет ставить. Покупаешь голые стены и сам шумку хуячишь, и ещё многое зависит от того, какую шумку сделает сосед (и сделает ли).
Продаван, тише. Я жил в доме от ПИК в Левобережном районе Химок, там были перегородки из газобетона. Слышимость была крайне слабой.
Продаван? Продаван чего? Что я пытаюсь продать, поясни? Грузовик пеноплэкса?
>ПИК
>газоговно
>Слышимость была крайне слабой
Проорал чуток. Кто тут из нас продаван?)
Ты либо продаван шумоизоляции, либо лох, которого обули эти продаваны, впарив хуитку. Я же поделился опытом трёхлетнего проживания в доме с газобетонными перегородками, между 2 квартирами, двушкой и однушкой. Сверху и снизу вообще ничего слышно не было в принципе.
Вот бы взять и поделить всё, чтобы было поровну всем.
О, на это найдутся любители, но есть нюанс. Делить будут всё равно не в твою пользу
>там были перегородки из газобетона
Там инновационный материал - газобетон замешан с пенопластовой крошкой. По итогу и шумка говно и на такую стену ничего тяжелее картины нельзя повесить или смонтировать, т.к. она буквально пальцем ковыряется, лол
Пик никогда не претендовал на бизнес-класс. Даже серия плюс с большой натяжкой попадает в класс комфорт. Это в лучшем случае комфорт с жирным знаком минус. Бизнес-класс это Смайнекс или Веспер или выборочные проекты Донстроя. Даже их Форма, которая якобы делает бизнес-класс по факту такой не является. Достаточно посмотреть на локацию, ну и планировки там типичного пиковейника. Фасады только нескучные и все..
>Должности тех, кто там живёт представили?
Кирпич?
Опять фантазии. На стене из газобетона там висели кухонные шкафы и что-то ничего не упало
>>335746
Кирпич от газоблоков по слышимости ничем не отличается, а если клал пидорас и там зазоры между лепехами в палец, то еще и хуже чем блоки. Слышимость (при сравнимой толщине стены) купируется не материалом самой стены, а наличием противошумных прибамбасов в виде минваты, антишума и всяких виброизолирующих штук.
>>335621
>>335619
Видели бы вы виды из окна в Братеево...
>а наличием противошумных прибамбасов в виде минваты, антишума и всяких виброизолирующих штук.
Это не работает. Когда у тебя стена толщиной в 10 см из газобетона или монолита, то ничего нельзя сделать хоть обклейся антишумом
2 и 4 пик пылесибирск. Локации спорные пиздец дома разной степени уебанства. А еще брусника бесят со своими перегородками из картона.
Так никто и не спорит. Чел спросил кто там живет в таких красивых домиках - я привел пример цен на эти квартиры. За 12-14кк ты в ДС можешь взять разве что "однушку" в 32 квадрата в пиковейнике на 33 этажа и по 14-16 квартир на этаже. Да, у тебя на этаже будет 10-12 однушек и студий вместо 6-8 квартир как в бруснике и вместо лифтов otis и koyo будет периодически срывающийся в шахту и неработающий лифт МЭЛ, но это же ДС, а не провинция - нужно понимать!
https://www.pik.ru/flat/821116
Вот, отличная альтернатива!
Чел ну в пылесибирске для людей 12 лямов это большие суммы. Или ты думаешь что зп как в москве а цены ниже типа чтоли?
А еще конкретно в этих локациях. На декабристах трамвай шумный прямо под окнами, и чуть дальше шумное и пыльное шоссе, а зимой все буграми когда снег заледенеет. А еще рядом там уже сданный корпус и в нем парковки топятся, и с террас бежит вода.
На евробереге жопа мира, до метро идти минут 40-50. Транспорт там убогий, на тачке пробка. местные ебланы отказались трамвай в свой микрорайон заводить лол Гигашоссе шумное и пыльное рядом.
Из плюсов только вода рядом.
Да и говно этот пылесибирск даром не надо.
>две ноги
>1-комнатная 34,2 м²
>14 431 237 ₽
>421 966 ₽ за м²
они походу уже от пизды эти цены рисуют, лол
>зп как в москве
Словно работая даже тем же анальником в айтишке ты сможешь себе позволить квартиру в схожем ЖК но в дс, лол. В лучшем случае это будет пиковейник или какой-нибудь левел. А типа таких низкоэтажных кварталов тебе не видать, т.к. в ДС на такое добро ценник начинается от 50-70кк
а, ну так они везде подняли, вон в гетто также почти: https://www.pik.ru/flat/861903
но две ноги конечно миллионерское место теперь
>низкоэтажных
>15 этажей
Конечно начинается. Дс тебе не зачем факт. Но пылесибирск один из худших городов в рф вообще
Стены должны быть из разных материалов разного акустического поглощения. Тогда волна, проходя через них будет эффективнее гаситься.
Каждый случай уникален. Если у тебя опыт такой, то не значит он единственно верный. Ведь соседи у тебя могли вообще не жить, не ясно с чем у тебя имеются общие стены. У меня монолит с газиком в перегородках, но я внезапно осознал что все не так идеально когда за смежной с кухней стеной начал греметь мусоропровод, его как раз торжественно открыли. Теперь буду городить шумку.
Обычная квартира покорителя столицы. Вскакиваешь в 5 утра, наспех варишь себе пожрать, почистил зубы, обулся и побежал до метро. Возвращаешься ближе к 8-9 вечера и прямо в сапогах падаешь на кровать. Повторить 30 лет
Это какой-то очень дебильный сейчас тренд, я заметил - вместо того, чтобы сделать маленькую кухню и нормальную комнату, херачат между ними площадь практически пополам. Постоянно такое вижу. Делают слишком большую кухню, в то же время слишком маленькую для кухни-гостиной, и вообще непонятно, куда все эти метры и что с ними делать. И в то же время комната меньше 20 квадрат, то есть микроговно.
Копроброу... там 34 квадрата за 14кк. Это как-бы даже не квартира, а ночлежка. Буквально капсула где можно принять душ, посрать жидким, заварить дошик и упасть на кровать в сапогах
В однушке вообще нет смысла в большой комнате. Зона сна должна быть зоной сна, а не большой комнатой с перегородкой. Поэтому и делают большую кухню + спальню. Впооне логично, потому что не всем нравится спать на диване и не всем нравится идея иметь нормальную кровать в гостиной.
Но не делают межквартирные перегородки толщиной 10 см, шизик припадочный.
Соседи у меня были, причём с одной стороны ещё и с младенцем в двухе. Но у нас соприкасались только прихожие, поэтому в общем и не принципиально было.
13 000 000 млн. При средней ЗП 40к - это копить 27 лет, эт оесли всю зп отдавать. А если ещё жить на зп и отдавать половину, то это уже 54 года. А ещё инфляция, каждый год этак вартира будет дорожать, и получается битва Ахиллеса и черепахи, даже за всю жизнь не накопить получается.
>>335793
Мой поинт в том, что если у тебя однушка - то у тебя однушка, по определению ущербная квартира, в которой ты ну никак не обустроишь себе отдельную спальню, гостиную, кабинет, столовую, детскую, постирочную и т.д. Ну так и нехуй выебываться и пытаться что-то такое высрать. Просто ебашь нормальную человеческой площади комнату-спальню-гостиную + кухню минимальной площади. У тебя однушка, блять, хватит губу раскатывать! Вот сделали бы комнату на 5 квадрат больше, а кухню на 5 квадрат меньше - было бы ещё более-менее. А в итоге и на кухне хуй знает что делать с таким количеством квадрат, гостиная из неё всё равно не получится, и комната тесное говно.
>от сделали бы комнату на 5 квадрат больше, а кухню на 5 квадрат меньше - было бы ещё более-менее.
Максимум говноед. Сам готовь в кухнях 5м2. 10-12м2 - нормальная площадь для кухни.
Я понимаю, что когда тебе мамка борщи варит, хочется поменьше. Но сам попробуй хоть раз что-нибудь посложнее запарки дошика соорудить.
Дело не в стенах, а в том, что все современные дома монолитные. Шум передаётся через пол-потолок и колонны.
Даже если стена будет пол метра и цельного кирпича - через неё всё равно будет слышно, потому что звук дошёл по бетону, с которым она соприкасается.
А так стены даже из газоблока 100мм отсекают шум, а в 200 можно орать и в соседней комнате нухуя не слышно. Это в частном доме, где в каждой комнате свой пол и двери не напротив друг друга.
В многоэтажке пофиксить шумы полностью не получится, потому что монолитный каркас никуда не деть. Можно сделать деревянный пол по лагам, лаги заполнить минватой, сверху пару листов фанеры или осб. Тоже самое с потолком. Но так должен делать в первую очередь тот, кто создаёт шум, если ты источник - сосед скажет спасибо, а вот тебе от источника это тоже не сильно поможет.
И только потом уже можно обшивать стены, если остались деньги.
А что не так то? Абсолютно стандартная прямоугольная планировка, два окна, даже гардероб в комнате тебе сделали. Хз до чего доеб. Ну хочешь лишние два метра площади в комнате - перегородку сломай.
Даже в хрущевке кухни 6 квадратов. Чел правильно сказал про маленькую спальню и кухню гостинную так логичнее намного как раз. 10 квадратов спальня а все остальное помещение общее.
Плюс на 10 метрах кухни можно стиралку поставить, газовый котёл, и хоть какую-то простую систему очистки воды.
какой блять газовый котел в пиковке? Система очистки ставится на заводном крану в санузле.
Чел, у тебя прямоугольник ограничен внешними стенами, из него тебе никак не вырваться. Можешь вообще стену между кухней и комнатой не возводить. От того, что ты подвинешь чуточку перегородку метров больше не станет.
Я уже толкал эту мысль в треди, но тут завоняли что лучше копрокапсула но в МААСКВЕ чем нормальная квартира возле мкада.
Просто зеркалишь квартиру и у тебя получается как раз кухня 14-18 квадратов, а спальня 10. Просто отдельная кухня 10 квадратов имеет смысл если жильцов разных в квартире несколько, типа ребенок с родителями, тогда конечно 2 нормальные комнаты, а площадь кухни под нож оправдано.
Спальня делается в комнате, постирочная в кладовке В кухне гостиной обитаешь, в комнате спишь. >>335805
Стиралка на кухне - сразу нахуй. Во-первых она трясется как хуй знает что и будет трясти тебе весь кухонный гарнтитур, во-вторых длину слива учитывай.
Да делают все. Тот же пик и форма льют шумопласт для "шумки" стяжки. И стены там из газобетона вперемешку с пенопластом. Такая стена с нескольких ударов ноги складывается
Ну в дс ты же быстрее накопишь? Зарплата минимум 500к, квартальные премии по 1-1.5кк и в конце года бонус в пару окладов?
В панельном хруще хоть и убого все было, но по крайней мере там было 80 квартир, а не 800. Лучше бы Собянин пошел по пути стран вышедших из соц блока, а именно реконструировал хрущевки, а не разрешал городить уебанские коробки по 33 этажа и это не предел
>минимум 500к
Лох. Все в ДС давно уже больше ляма зарабатывают.
>Во-первых она трясется как хуй знает что и будет трясти тебе весь кухонный гарнтитур
Дегенерат, купи нормальную современную стиралку, хватит пользоваться бесплатным говном из-под бабки с Авито.
Нет, хрущевки - это уровень копэ, собственно чем копэ и хрущи являются - устаревшим говном. Так как все из панелей, никакой вентиляции, вонь на весь подъезд, нет помещения для колясок, нет подземных паркингов, двор заставлен машинами.
Пик - это обычные современные дома для нищуков.
Где?
>>335819
Любая машинка будет трястись. А встраиваемая еще и дороже, а то и вовсе будет уезжать каждый раз. Плюс шум от нее. Кароче идея со стиралкой на кухне полная хуйня.
Пикоребенок, спок. Зато в моем копэ-44 минимальная площадь квартиры 50 метров. И это буквально было жилье эконом-класса начала нулевых.
>Пик - это обычные современные дома для нищуков
Разница минимальна. Панельный гигахрущ на 33 этажа. На этаже по 14-16 квартир. 10-12 из них - однушки и студии. Лифты всегда забиты и можно полчаса прождать очередь на лифт. Периодически срываются в шахту. Все кривое, косое, шумки нет, слышишь как сосед дышит. Вентиляция не работает, управляйка хуй забивает и кошмарит жильцов
> Во-первых она трясется как хуй знает
У меня занусси 15 летняя, не трясётся вообще, не надо покупать хуету всякую. Ну и устанавливать надо по уровню, отрегулировать ножки, грузики подкрутить.
Да что ты говоришь, даже на съёмных хатах индезиты за 10 тыщ не трясутся. Если ты, ебанько, себе стиралку не осилил поставить, это проблема лично в тебе, а не в стиралках.
Ну да, эконом класса, я и говорю. Но морально устарело, как и хрущ, в отличие от пиковейников.
Вот это тебе в санузел влезет, да?
Открой любую группу жильцов в телеге и посмотри, лол. 3 из 4 лифтов сломаны и могут стоять "на ремонте" месяцами, т.к. управляйке похую. Один лифт всегда перегружен, т.к. в свечке 33 этажа на 16 квартир на этаж
Кароче пруфов не будет, я так и думал. Типичный "эксперт".
>в отличие от пиковейников
Ты будешь визжать как сучка, когда узнаешь, что в хруще ты мог подключить на выбор 3-5 провайдеров, а в пиковейнике у тебя онли помойный ловит)))
Все то же самое есть в копэ, только еще + лифты микроскопические.
Но в моем копэ-44, додик, на 16 этажей по 4 квартиры приходится два лифта, один из которых - грузовой. А теперь вспомни подъезд своего пиковейника с 3 лифтами на 500 квартир и заплачь.
>ВРЁТИ!! ПРУФЫ!!!
Как же ору. Бедный ты чел, купи себе нормальную стиралку и установщика позови нормального. Познаешь дзен.
Микроскопические лифты, которые падают или не работают? Ок.
>Но морально устарело
Чел, а чо толку от твоего морально не устаревшего веселенького двора без машин и лапомойника для собак, если ты живешь на пустыре в ебенях (а других локаций у пика нет), в твоем доме тыща квартир, из которых половина студий в 20 метров, а очередь в лифт надо занимать с шести утра.
Что там у тебя трясется? Прочитать инструкцию занимает 3-5 минут (ты же выкрутил транспортировочные болты?). Строительный уровень стоит до 1к. Выставить машинку по уровню займет даже у неподготовленного анонаса - ну минут сорок от силы
Пруфы на твою-то будут? Если нет, то можешь сразу в петушиный угол идти.
О чем это ты? Еще раз - в пиковейниках единственный местечковый провайдер ловител. Это буквально говноеды, которые на коленке пытаются в предоставление интернета. Когда в том же хруще ты можешь подключить МТС, Дом.ру, РТК и еще пару штук провов поменьше. А в случае пиковейника ты платишь заоблачную сумму за посредственные услуги. >>335841
Толк в том, что в нем при всех его минусах комфортнее, чем в копэ.
А можешь не подключить, потому что это хрущ и никто оптику ради 2.5 калек не потянет.
Ну за двадцать лет не упали ни разу, а что?
>>335853
Комфорт, чел, это метры, локейшен, низкая плотность застройки и населенность. А на лапомойники для собак.
У меня в доме стоит одна колонна , солевой бак, механический фильтр и обратный осмос. Дом сейчас продаю и систему очистики буду забирать в квартиру, потому что в квартирах вода ещё хуже. В санузле это не разместить, а на 10 кв кухне можно.
Я должен ради тебя подорваться и идти записывать на видео стиралку? Ты совсем блаженное ебанько?
По уровню такое себе выставлять - корпуса кривые, и уровни тоже. Выставлять нужно по ощущениям и на глаз.
За 20 лет ни в одном из копэ44 лифты не упали? За пиздешь в рот возьмешь?
За 20 лет ни в одном из пиковейемкрв лифты не упали? За пиздешь в рот возьмешь?
А на другое в ДС нет денег. Это буквально низ рынка новостроя
Смотря где, вода везде разная.
Могут быть проблемы с железом, жёсткостью, хлором. Если железа и жёсткости много, без колонн не обойтись.
>Сверху и снизу вообще ничего слышно не было в принципе
Чел, там просто квартиры пока пустые, лол. О наличии соседей и какой-то жизни ты сразу узнаешь - какой застройщик льет / монтирует перекрытия больше 15 см?