- Районы Москвы и Московской области.
- Не успел взять ИТ ипотеку под 5%, что теперь делать?
- Почему все деньги в Москве?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>332849 (OP)
Уже неоднократно замечал. Если какая то функция есть в домах старых серий, но нет в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА. Например тот же мусоропровод или 4 квартиры на этаже - это нинужно.
А вот если что-то есть в ПИКуе, это автоматически считается нужным всем без исключения. У нас КАФЕ с Красным и Белым на первом этаже, охуеть да?! И похуй что нет инфраструктуры и пятый год идёт стихийная застройка.
Наличие или его отсутствие никак не влияет на качество жизни, так же не является определяющим фактором при выборе квартиры.
Так же можно сказать и про копэ шиза.
У него кафе на первом этаже нет - нинужно.
Возможность сделать ремонт ПОД СЕБЯ - не нужно.
Ровные стены - не нужно.
Так что твой аргумент копэ шиза не валидный. А на мусоропровод, как написал анон выше, всем похуй кроме окр шизов, живущих с мамкой или колясочников.
Влияет прямым образом. Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют. Площадки зачастую не моются управляющей компанией и после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины. В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное. Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.
>>334028
Два уж кстати.
>Про отсутствии мусоропровода производится установка баков на территории, при их недостаточном количестве они быстро забиваются и воняют.
Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...
>Площадки зачастую
>зачастую
Очень сильный аргумент. Главное, что его легко можно доказать!
> после вывоза мусора на асфальте обычно остается куча мешанины из говнины
В твоей деревне может быть и так, но тот же ПИК или любой другой застрой внутри МКАДа строит точечено, а не целыми городами, поэтому инфраструктура вывоза мусора уже есть. 0 из 10.
>В любом квартале из новостроек без мусоропровода это так и не надо отрицать очевидное.
Пока это только твои фантазии копэ шиза.
>Плюс чисто эстетически огромное количество баков для мусора выглядит ублюдски.
Селючий дебил не в курсе, что в Москве пункты сбора мусора выглядят вот так.
Опять передергивающий копэдебил не смог найти аргументов за свою любимую копэ панельку.
Шо такое стихийная застройка? Это где-то в Сочи?
Что касается мусоропровода, то я олд и жил долгое время как в домах с ним, так и без. В предпоследнем доме их заварили сразу с момента заселения, и поставили контейнеры с обоих торцов дома. Контейнеры находятся внутри спец сараев из профиля, открыть их можно только ключом от подъезда. Бомжам, кошкам и птицам доступа нет.
Люди, которые живут в доме с мусоропроводом, не замечают вони так же как и жители юго-востока дс. А там воняет. Плюс мухи, тараканы и обязательный засор минимум 1 раз в год.
Что касается измельчителей, то не везде есть возможность их поставить. В последней квартире у меня трасса от раковины на кухне до канализации примерно 5 метров с одним изгибом 2х45. Нахуй мне надо лазить потом с тросиком и пробивать засор? Проще на улице пройти 40 метров до контейнера.
так а в чем смысл перемоги с мусоропроводом
если твои мусорные баки все равно будут стоять под окнами даже если у тебя мусоропровод есть
и мусорные мешки тебе все равно будут скидывать под подъезд мимопроходящие дебилы
даже если в твоем доме есть мусоропровод
в метро вон вообще мусорок нет и ничего живут как-то люди
у тебя уже прокто крыша едет и ты не знаешь как еще доебаться до ПИКа
чел я те секрет открою его все именно что и считают дешевым калом для нищих
но в то же время это лучший из доступного дешевого кала для нищих и уж точно не копэкал брать вместо него даже при прочих равных
банально потому что это не классика типо Сталинок с челочеческими условиями жизни
а это кал типо хрущей
> Так в Москве все убирают, сам же говоришь. Или из мусоропроводов в каждом доме успевают подъехать убрать, а из баков - нет? Какая же хуета...
А теперь представь, что у тебя в пикоговне 10 таких заполненных баков. А если ты ногу сломаешь, то будешь в своем мусоре загнивать
Но копэ то ладно. Но п44т даст за щеку пику. Хотябы потолками
>а если
>а если
>а вот если
Охуенная аргументация. А если ты безногий дед в деменции без родственников, то ты одинаково загниешь что в пике, что в панельке - скорее даже в пике, потому что в панельках жители в среднем более возрастные и склонные совать нос в чужие дела.
Как бы я сам не хейтил новострой, но копротивляться за мусоропровод это последнее дело, это худшее изобретение, которое есть в панели. А прикиньте, их одно время прямо внутри квартир на кухню хуячили? Заваренный мусоропровод - это сразу +20 очков привлекательности дому.
В новостройки, кстати, мусоропроводы тоже устанавливают местами, в Символе точно есть, например. Но опять же, это минус, а не плюс.
Бля, какие 10. Ты ебанутый?
>>334038
Основной минус - это панели и устаревшая конструкция. Так что не перекроет. За те же деньги можно взять сралинку. Потолки, площадь, малая этажность, толщина стен, благоустройство двора.
про сломанную ногу
блядь проиграл
чтоб ты в курсе был мань
даже если ты станешь инвалидом
тебе выделяют соц работника который тебе жопу мыть будет
ты уже не знаешь что поидумать
чем отличается от выбора вторички
дух сталина?
перед покупкой пиковейника смотрел такую и вск устроило
вид из окна
метраж
открытый балкон с топовым видом
хата убита была разве что еще ляма полтора отдпй на демомнтаж и вывоз
Я тут мимо, никто не выделяет. Бабуле ногу отпилили недавно, сиделку ей нанял я за свой счет. А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй.
ты же в курсе что ты пиздишь порашебот?
>А с твоим переломом ты вообще нахуй пойдешь, не фантазируй
обращусь к соседям в крайнем случае
Тем что чем старше недвига тем больше у нее история с наследствами приватизациями сидельцами и тд.
Ну и по конструктиву. Во многих сталинках смешанные перекрытия и некоторые стены из дранки. Ну и газ сам понимаешь тоже на любителя. Это все надо выявлять заранее.
Ну и 5 этажей без лифта немало
и че
больше одного владельца может быть у любой хаты
или ты думаешь там сто наследников лол
>Ну и 5 этажей без лифта немало
так не живи на пятом
я живу на втором две квартиры на этаже
>многих
очень конструктивно
>газ
похуй абсолютли
ору нах
>ольше одного владельца может быть у любой хаты
У сталинки 53 года их может быть уже и 5 штук. С наследтственными хатами больше ебли и рисков. С приватизационными еще больше.
>так не живи на пятом
Ну охуеть теперь. Давай на первом жить
>очень конструктивно
Хуивно. Даже у двух рядом стоящих сталинок может конструктив отличаться. Надо эспликацию брать и изучать подробно , если дадут
>похуй абсолютли
Алкаш уснул с сегоретой и сделал бум
Дурка поподнимайся со сломанной ногой на 5 этаж, или с коляской.
ну и в сталинке 5 этажей не то же самое что в хруще
у любой хаты может быть 5
что сралинки что нет
>Давай на первом жить
в чем проблема жить на первом?
>Хуивно
пока это вилами по воде
>Алкаш уснул
алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене
дальше что
так я и говорю ты колясочник-инвплид
для детских есть первый этаж
с учетом что как у меня две квартиры на этаж там 2.5 велика
тогдка как в пынеблоке у нас была вся колясочная забита великами, санками и колясками
В чем я пизжу, дебил? Категорию новую дали, патронаж с полным обеспечением не предполагается,ты хоть матчасть изучи.
Соседи тебя с твоим мусором тоже нахуй пошлют
Достаточно того, что это панельное-говно. Да и разве этот кал не сносят?
> любой хаты может быть 5
чем старше хата тем больше владельцев
>в чем проблема жить на первом?
В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнами.
>пока это вилами по воде
вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома
>алкаш уснет в твоем гигахруще и сгоришь в адском пламене
Бетон не горит.
>чем старше хата тем больше владельцев
они че все дунканы маклауды?
>В тараканах, ковне в подвале, пробития стояка сливного, в алкашах под окнам
близкие родственники живут в сралинке на первом этаже я у них живу иногда там чуть ли не пятикомнатная с окном в ванной и балконом на первом этаже
ничего этого нет и не было
>вилами по воде это покупать хату без изучения конкретного дома
че там изучать
берешь квартиру или нет
>Бетон не горит
а каартира с газом не из бетона что ли
Звбаньте уже дебила мелкобуквенного, он же откровенно уже троллит тупостью, просто откровенно срёт бредом. Засрал уже весь тред, просто убил всё нормальное обсуждение.
хуле эти ПОТОЛКИ, довн, если в любом муравейнике-скотоблоке кроме последних этажей нужно делать подвесной потолок с шумкой как минимум, а то и натяжной после него? Это сразу - 6 и - 5 см к высоте, в итоге 11 см уходит
>Бетон не горит
Только перекрытие обваливается из-за лопнувшей перегретой арматуры.
>в ПИКуе это автоматически - НИНУЖНА
Я тоже так думал, но увы, не все так просто. В старом фонде пару лет пользовался измельчителем, познал все тонкости, пару раз забил стояк. Скрутил девайс перед переездом в пиковейник и предвкушал как буду наконец им пользоваться без постоянных засоров.
Вселился - стал смотреть как вкорячить измельчитель и понял что из кухни канализационная труба идет через всю сантехкабину - вдоль одной стены, потом другой, и только после этого входит в фановый стояк. Там короче получается метров шесть с лишним трубы сороковки. По опыту - ты хуй это все прольешь, чтобы очистки ушли, это реально надо кран держать пять минут открытым. А если будешь измельчать по взрослому, типа корки от целого арбуза, то там вообще бассейн слить надо чтобы это в трубе не осталось. Желания пробивать это все дерьмо тросом раз в год никакого нет, поэтому хожу с пакетиком до помойки как лошара.
Допускаю, что есть пиковейники, у которых кухня рядом со стояком, но у меня большинство маленьких квартир в описанной конфигурации, которая исключает установку измельчителя.
>черный\серый\коричневый - выбреи цвет своей депресии
Чот вспомнилось - у меня когда капремонт в ленинке сделали - покрасили мопы в милейший персиковый цвет. Реально было по кайфу в падик входить. После ремонта встречаю соседку - ворчит что порнуху сделали, будет жаловаться чтобы перекрасили в нормальный цвет. В итоге перекрасили в цвет тиффани. Не так весело, но все равно лучше того что было.
Некоторые кроч оч консервативны в цветовых предпочтениях, в принципе это заметно по машинам и одежде. Застрой просто делает то на что спрос есть.
на таких терпилах как ты, социалка и панует, лол
хотя может ты хохол ебаный, вообще похоже на то
>Помощь социального работника положена тем, кто полностью или частично потерял возможность сам себя обслуживать, передвигаться. К таким категориям относятся пожилые люди и инвалиды первой и второй группы.
пошел на хуй, пес
>>334106
Парни, мне поебать на ваше мнение, хотите верить в буковки это ваше право, но в жизни все работает совсем не так.
а в пике бля не надо, ага. И да это не поможет. Надо стяжку у соседа сверху делать
Так в пикоговне тебе точно также надо делать шумку пола, стен и потолков иначе каждый чих соседей будешь слушать.
>Застрой просто делает то на что спрос есть.
Так все делают. Я когда покупал мебель, светильники и прочую хуйню в квартиру, думал - а почему всё такое уебищно всратое? Дешман - просто убогий. Где подороже - там ещё больший пиздец начинается, с сусальным золотом и лепниной. Что, неужели работа дизайнера с хорошим вкусом стоит миллионы, и надо искать совсем-совсем дорогое что-то в элитных дизайнерских домах? Нет, оказывается, не столько дорогое, сколько нишевое - ну и стоит ниша подороже из-за отсутствия массовости. А так в целом картина печальная - кругом сплошной колхоз на колхозе. Беднота - в основном колхозаны, которые покупают убожество. Люди побогаче - в основном те же самые приподнявшиеся колхозаны, которые покупают сусальное золото с лепниной.
животных корми очистками
я так и делаю
собираю очистки в холодильнике, потом раздаю
схавают за 5 минут
Я туда даже не обращался, мне хватило того, что человека ради второй категории с одной ногой заставляли бегать лично по всем местам. В итоге конечно порешали. Изначально хирург из поликлиники вообще говорил, зачем мол вам категория? 3 месяца готовили справки, помогло только Собакину написать через mos.
>Я туда даже не обращался
>Я тут мимо, никто не выделяет.
Проиграл.
А че манямирок? У меня коллега ремонт делает себе с шумкой и чтобы прям збс было он оплатил соседу сверху шумоизоляцию пола.
Высрал какую-то хуйню и рад.
Китай сейчас покрыват любой вкус и цвет по светильникам и мебели.
В РФ таких производств просто банально нет, если не считать ресурс Ярмарка Мастеров, где тебе простенькую люстру из сучка продадут за 30к.
Если заказывать из Европы, то тот же самый кал с лепниной и золотом (зайди на Ля Редут и посмотри).
Тут скорее разделение на "классика" и тренд. Сейчас в тренде эти уебищные лед светельники. А вот сусальное золото - это классика, на века.
Естественно, в пиковейнике или копэ такая люстра смотреться не будет, потому что там потолки низкие.
А вот в сралинке вполне себе, особенно с лепниной на потолке и в окружении книжных полок с толстенным дубовым столом и фортепиано.
>Манямирок, лол
Чел бля ты вообще сильно ошибаешься. Шумоизолировать нужно источник шума. С твоей стороны будет работать только комната-в комнате, но покупатель пика такое не потянет, и от потолка там все 20 см отнимется лол
Бля, пчел, ты когда столкнешься сам лично с этим, тогда и поймешь, что геморрой можно видеть заранее и прогнозировать. Всегда на бумаге все легко и просто, глянь хотя бы условия получения социального работника. Там во-первых происходит рассмотрение твоего заявления и решение о предоставлении выносит центр, а во-вторых ты должен подать документы о доходах членов семьи, у меня одного только официальный доход 220к в месяца, пенсия у бабули 30к.
Я только что столкнулся с беспруфным, моментально перекрывающим, порашным ботом.
А нахуя в пике и тем более в копэ-44 делать какие-то шумоизоляции и ебаться с ремонтом? Это человейник, что ты от него ожидаешь? Что ты тут будешь жить до конца своих дней? Ору с дебичей, особенно кто покупает вторичный человейник типо копэ44 и въебывает там сумасшедший ремонт.
>он оплатил соседу сверху шумоизоляцию пола
Сосед берет - и не делает. Ебало?
Ебало пиздец. Разумисты сразу берут на последнем этаже. Бороться с текущей крышей намного проще чем с шумом сверху
>на последнем этаже
Заебись сидеть и слушать, как дождь барабанит по крыше, да?
В этой ситуации повезло, что дом новостройка и ремонта там ни у кого нет. В старом фонде конечно тебя нахуй послали бы, да и если бы ремонт был сделан, то тоже послали.
Я вот тоже заморочился и пока себе делал ремонт, то под стяжку пола закинул Шумонет, соседям приятное сделал так сказать.
Indeed. Сам так сделал и не устаю себя хвалить за правильное решение. В последний раз жил на последнем, когда в универе учился. Вспомнил это охуенное чувство, когда ты живёшь в своей квартире, а не скотоячейке посреди быдла.
> когда ты живёшь в своей квартире, а не скотоячейке посреди быдла.
Это как?
>>334129
ПИДОРАХА ПИДОРАХЫЧ, СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ШУМКУ, ВОТ ДЕНЬГИ И ОПЛАТА МАСТЕРОВ
@
МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ!
Ну я и говорю, манямирок
>НЕ на последнем этаже
Заебись сидеть и слушать, как рибеначек / бабка клюкой / пидораха сапогами барабанит по потолку, да?
Да и не забывай про воздушный шум, хуй его останавливает этот БЯТОН в 14-20 см. Будешь про зондирование/гойдирование слушать 24/7
>МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ
ну да и в чем он не прав?
его квартира делает что хочет
это человейник а ты рассчитываешь так как будто купил элитное жилье
жил на 14 из 19
дом свечка квадратная с центральной шахтой лифтов
ничего этого не слышал
я даже соседей не слышал
дом обычный монолит-кирпич
но при этом почему-то отчетливо было слышно когда сосед слева приходил домой и закрывал входную дверь
хз почему так
Когда ты сам определяешь начало и конец своего графика на день, а не пидорахи вокруг
Какого графика? Меня дома не бывает, только вечером прихожу. Хуле в квартире делать?
>повезло, что дом новостройка
Этого уже достаточно для антибугурта. Шансы встретить психопатов и вурдалаков во вторичке кратно выше
Графика сна, как минимум. Засыпаешь и просыпаешься, когда тебе надо, а не пидарахам сверху.
>определяешь начало и конец своего графика
Пиздец ты хлебушек.
Начало - это как и во сколько ты встанешь.
Конец - как быстро и хорошо ты уснешь.
Так вот, пидорахи вокруг могут считать иначе и ты будешь слушать киселя до 3 ночи, либо в 5 утра проснешься от стуков бабки
>>334150
Я всегда ложусь спать в 23.00-00.00 и просыпаюсь около 8, каждый день, даже в выходные. Никогда с этим проблем не было.
Как будто что-то плохое. Явно лучше чем личинка или долбаеб сверху
Вот уже 10 последние лет. Что значит "пока"? Чел, это Москва, а не какая-то деревня в медвежьем углу в РФ. У тебя завтра перед окнами человейник поставят и всё, конец твоему солнышку в окно.
Поэтому-то и надо в уже зрелом возрасте настраивать лыжи на переезд за город в частный дом.
Благо, мне такой достался от родителей.
Так подвесной потолок это такой же манямирок, только еще более бесполезный. И зачем давать деньги соседу. Просто говоришь что сделаешь все с бригадой ему надо только да сказать. В новостройке это можно сделать еще до того как он заедет.
А ты на заводе работаешь или на тракторе картошку собираешь? Такой же офисный бич.
>>334157
>В новостройке это можно сделать еще до того как он заедет.
Можно просто не покупать такую новостройку, а купить там, где все это уже сделано.
Нахуй надо, в офисе веселее. Шутки, перешутки, подколки, совместные походы на кофе, в столовку, прогуляться по району, после работы по пиву или еще куда вместе.
Намного лучше, чем одному в соло сидеть весь день в хате и в трусы весь день пердеть.
>Так в пикоговне
Зачем ты его в принципе рассматриваешь для покупки? Ну подкопи на вкладах хотя бы 35-40кк и возьми настоящий комфорт класс. Зачем ты вписываешься в панельный кал?
>>334160
Я за гибрид. 1 раз в неделю в офисе.
Таким образом региональные пидоры не деймпингуют зарплаты. Трусы так быстро не проперживаются как на фуллтайм удалёнке. Раз в неделю встретились с коллегами, походили в столовку, покекали с шуток, сходили в бар пивка попить. А остальное время дома.
Фуллтайм офис сейчас я повешусь. Каждый раз в офис ездить это пиздец, столько времени отнимает, успеваешь вечером только помыться и поужинать. Сидишь уставший с дороги. Хотя у меня дорога до офиса 40 минут от двери подъезда до двери офиса.
>подкопи на вкладах хотя бы 35-40кк
Двачую.
>>334163
У нас 15 дней надо в месяц отработать в офисе.
>успеваешь вечером только помыться и поужинать
>Хотя у меня дорога до офиса 40 минут
Попробуй не к обеду в офис приезжать, а к 9.00, скажем, как все нормальные сотрудники.
Лол
1. Глушит воздушные шумы на ура
2. ПИДОРАХА ПИДОРАХЫЧ, СДЕЛАЙТЕ СЕБЕ ШУМКУ, ВОТ ДЕНЬГИ И ОПЛАТА МАСТЕРОВ
@
МНЕ ПОХУЙ ИДИ НАХУЙ СОСИ ХУЙ!
база
я прямо ебало представляю этого нищего трясунишки
который даже не осилил покупку в нормальном ЖК а купил в пиковейнике
я бы такого тупо еще и обоссалы бы на глазах его шмары
он бы ничего сделать не смог и убежал бы ниже этажем в свою конуру
я бы спецом топал бы и слушал бы Мановар с 9 до 12 и с 13 до 23.00
>1. Глушит воздушные шумы на ура
А самая большая жопоболь как раз от структурный деб.
>в нормальном ЖК
В любом новом жк ебаный монолит и шумы на весь подьезд
чел просто берешь и покупаешь в малоэтажном ЖК за МКАДом либо в сталинке
очевидные гигахрущи для нищих, вебкамщиц или терпил
еще для тех кто просто решил припарковать деньги
Сейчас даже малоэтажные жк это монолит. Сралинок на всех не хватит
причина шума - это источник шума
чем больше источников тем больше вероятность его услышать
поэтому живя в своей сралинке я только своего соседа через стенку слышал (это был внук деда, въехавший в его хату после ремонта, потом поговорил с ним и он перестал шуметь)
so much this, алсо - вездессущее джапанди, потому что в журнале посоветовали
Я тупо в пакетики для завтрака кладу, узлом вяжу и в ведро для мусора складываю, такая дешевая замена измельчителю. В принципе работает неплохо, хотя мне жаль сортировщиков мусора, которые будут с этим ебаться.
Ты дурак штоле, просто возьму и пробухаю, зачем отказываться. Считай компенсация за неудобства.
они только пластик стекло и картон сортируют
остальное похуй
а вообще не будь пидорахой контейнеры для раздельного сбора давно стоят
Посмотрел бы я на тебя, просыпающегося эвридей от зеваний, голосов и скуления собаки, дебс
картон из коробок храню коробки мелкие полезные потом пригодятся тот картон который не нужен несу в сдэк внизу они все берут потом сдают
очистки в пакет в холодильник и животным потом раздаю
бумагу хз не использую дома все эти квитанции сразу в помойку в лобби летят
Не знаю зачем ты это делаешь, если на выходе все свалят в единый контейнер и выбросят где-нибудь на мусорном полигоне рядом с пиковейником.
Через года 3-5 туда еще и метро проведут и квартиры в течении года покажут рост выше годового среднего по Москве.
Ватутинец давно продал свой кэл и переехал в какое-то нормальное место, с тех пор о нем тут не слышно. Хз, может он щас кусает локти, что ещё пару лет не подождал, может взял где-то там же ещё один котлован и теперь вообще в шоколаде, а может ему просто похуй, лол.
Так он же каким-то лохам слил хату и уехал во мкад, если я правильно помню.
>Так он же каким-то лохам слил хату и уехал во мкад
Именно так. Причём лохи были из Ясенево.
Какая должна быть логика, чтобы из Ясенево переехать в Ватутинки?
Со слов ватутинского, они хотели тишины и экологии.
А потом ИТТ удивляются, хули на всякое говно оверпрайс ставят. А хули нет, если ты знаешь, что найдётся подобный дебил.
Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД... А тишина - это в том ЖК, где уже после первых волн заскокеич начали жаловаться на невоспитанных чурок и пьяных подростков-вандалов?
Вводные: есть 13 млн для покупки однушки внутри МКАД. Рассматриваю либо север, либо юг.
1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?
2. Какие глобальные отличия между севером (условно яхромская - верхние лихоборы, Медведково) и югом (Чертаново - Пражская, Беляево-Коньково). Где лучше, какие основные факторы? Чем принципиально отличается условное Бескудниково от Чертаново?
3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?
4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?
Понимаю, что некоторые вопросы могут быть тупыми, поэтому прошу помощи у опытных анонов.
Я бы между Севером и Югом выбирал юг, по мне в отрадном и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.
можно двушку около 50 метров если хорошо поискать, найти за 13-14 млн спокойно в Марьино, я бы такое рекомендовал.
>Н-но, но ведь Ясенево... самый экологичный район внутри МКАД...
Так и есть, но с нюансами. Если они жили на пересечении Инессы Арманд и Карамзина, то вместо кокологии там мкад, гаражи, и спавн мотоблядков под окнами.
Или на Новоясеневском проспекете, который гигашоссе со сракерами. Зато ололо самая высока точка в ДС.
У меня уникальная ситуация, которая обусловлена высоким уровнем неопределенности. Дело в том, что я работаю на галере, с которой пока не могу уволиться (нетрудно догадаться где, лол).
Так вот с точки зрения географии мне имеет смысл отталкиваться от двух факторов:
1. Место работы — крепкое замкадье на Юге
2. Город, где живут родственники и есть дача (северо - западное направление)
Так вот варианты:
1. Покупать что-то на севере исходя из второго фактора и того, что там лучше (так ли это я пытаюсь выяснить). После покупки сдавать, пока я не съебусь с этой работы. Жить в это время можно будет остаться там, где и сейчас в замкадье вблизи работы.
2. Не ебать мозг и покупать что-то вдоль варшавского шоссе (серой ветки), чтобы было удобно ездить на работу на машине (при условии, что юг лучше сам по себе). Тогда после съеба на новую работу ездить на выходные на дачу будет подольше, но это не так критично (наверное).
К чему я - покупка в Марьино бессмысленна с географической точки зрения. Я ебанусь оттуда ездить на работу и пиздовать на дачу оттуда тоже будет уебищно. Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?
Анон, а что ты можешь сказать по поводу перспективы покупки конуры в Ясенево? Какие подводные?
>Плюс я слышал, что на востоке пиздец в плане экологии и хачей. Насколько это правда?
Там дело не только в хачах, хотя их присутсвие в Марьино-Люблино повышенное. Там и местное не остаёт в быдлоте, как и на остальном юго-востоке. Этих пролов и их потомков можно вытравить только реновацией, причём в более жесткой реализации по типу ДС2, где нет ограничений в лице переселения в рамках того же района.
По поводу вариантов: есть ещё 3) селиться как можно ближе к центру или на крайняк к транспортным узлам, откуда ты можешь без проблем добраться на рельсовом ОТ (метро/трамвай/электричка), на худой конец автобус по выделенке до интересующих тебя мест.
>на работу на машине
Максимум говноед. Енджой ёр 10-балльные пробки везде после снегопада.
Да особо никаких. Так-то в целом приятный спальник. Просто селись от гигашоссе подальше, к зелени поближе - и всё норм будет.
Другое дело, что под эти же критерии прекрасно подходит чертаново с другой стороны лесопарка.
Поэтому привязка к районам в ДС - говно без задач.
>и ко сплошная депрессия и мир застрял в 80х, на юге хоть активно новое метро строят и дороги.
на юге сплошные промзоны были и остаюстя и это ковырять еще лет 50
поэтому и активно застраивают
на севере человейники
На общественном транспорте туда добираться в 1000000000 раз уёбищнее. Спорить, что говноед даже не буду, сам все понимаю. Но сэ ла ви.
С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно. Что скажешь?
п-3 и старше уже морально устарели и проперделись, там либо сталинки либо ничего
А район Дорогомилов это уже настоящий ДС или нет? Интересует та его часть, которая находится внутри ТТК. Вроде рядом Хамовники. Т.е. эта часть района - Хамовники на минималках?
>Рассматриваю либо север, либо юг.
Юг
> 1. Я так понимаю, что на юго-запад/северо-запад с таким бюджетом лучше не лезть? Или я ошибаюсь?
Не нужно. Там нет души.
> 2. Где лучше, какие основные факторы?
В Братеево. Ну ладно Зябликово, Орехово Борисово
> 3. Какие типы домов во вторичном фонде самые адекватные?
П44, КОПЭ, П44Т, П55 отталкивался от планировок которые больше нравятся
> 4. На что-то адекватное можно рассчитывать с таким бюджетом?
Двушку с бабкиным ремонтом.
Ну как те сказать. По застройке и планировкам он сталинский, то есть не настоящий. По стилю жизни где-то близок к настоящему.
>нет души
Вся душа в Пердеево возле калонакопителя, НПЗ и ядерного могильника.
югодебил порвался
кто же виноват, что ты вляпался в такой кал и только остается теперь коупить
надо было хотя бы историю и географию Москвы изчуить
ЮГ изначально было промышленным районом Москвы, там куча всяких заводов было, а для заводом и жилье с маргиналами
заводы снесли, здания остались стоять
поэтому проезжаешь и видишь эти серые убогие строения
а заводские алкомаргиналы, получившие квартиры на заводе или от родителей ничего больше не умеют, кроме как рожать детей даунов по пьяне которые станут такими же алко нарко скотами
с другими направлениями Москвы таких проблем нет и не было
литерали алкоскот тупо отсидел на заводе н - лет и ему просто так дали квартиру
ну и детки там соответственные уровню развития родителей
это далеко не академики со сложной структурой мира
это тупо бинарный скот у коготорого из развленечение это поход в КБ и нажраться на шашлыках где-нибудь в парке (благо ехать далеко не надо), специально на юге сделали парки, чтобы быдло не расползалось в выходные по Москве и не пугало туристов
реально семейка алкофриков
жена работает менеджером и по-русски даже писать нормально не может
муж работает на складе блядь
детей после школы кое-как загнали в технарь чтобы они уже сейчас шли работать в домодедово какими-то боажами на сборке
самый ОР что они до этого всей семьей жили с обосраным дедом в хруще
а потом кое-как скопили пару лямов (это было году в 2017) на ПВ на копэвейник и были рады до усрачки
кароче типичные дети заводчан
Чел, не хочу ломать твой эстетстсвующий манямирок, но ты ничем не лучше заводчанина.
у меня есть высшее образование и пишу я практически без ошибок
то что так пишу просто мне так нравится
а эти пишут как таджики как будто допуская банальные ошибки
> меня есть высшее образование
Оно сегодня у любого дебила есть
у меня оно одного из топовых технических вузов Москвы одного из факультетов с высоким конкурсом на место
причем 6 курсов, а не 4
>>334294
>>334295
Ты чего порвался так сильно? Я просто сказал не слушать тебя, потому что считаю плохой идеей всерьёз прислушиваться к мнению очевидно психически нездоровых людей. Братеевский ещё норм на твоём фоне, но думаю, у него тоже что-то с головой, всё-таки не каждый может столько лет одну-единственную шутку шутить. Если какой-нибудь залетный ньюфаг примет вашу шизу за чистую монету, то это будет плохо для него.
а что с моим тезисом не так?
хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?
всю жизнь был
всю жизнь там была клоака из заводов, автосервисов, предприятий, стоянок, авторынков и прочего кала
и вокруг всего этого жили люди
сам как думаешь что там за контингент?
явно не академики
>Царицыно
Был только в самом парке. Парк пиздат, а сама станция и переход на D2 - классический рассадник быдла. Ничего критичного, но НИПРИЯТНА. Про сам район ХЗ.
>>334293
> хочешь сказать что ЮГ никогда не был индустриальным районом Москвы?
Не люблю заниматься буквоедством, но с тобой придется. Давай начнем с того что ЮГ это не район. И даже не округ. Есть ЮАО, ЮВАО, ЮЗАО. Что ты сейчас пытаешься выпукнуть - миф риелторов. ВЫ ЮГ ВИДЕЛИ??? ВОТ ВОЗЬМИТЕ В АЛТУФЬЕВО И НИЧЕГО ЧТО ДОРОЖЕ, ЗАТО СЕВЕР!!1
Дошло до того, что пошли мифы о том, что на севере вода лучше. И трава зеленее. Касаемо промки. Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.
Меньше промки у ЗАО, ЮЗАО и ЦАО. Все остальное - равномерно намешано. Надо смотреть конкретный район, а лучше конкретный квартал. Это равносильно спорам про качество воздуха. В Москве воздух одинаково хуевый везде.
>С точки зрения твоего предложения насчёт транспортных узлов подходит ещё Царицыно.
Если ты про пересадку между D2 и замоскворецкой линией метро, то в этой части района нету нового коммерческого жилого фонда. Весь коммерческий новострой в Царицыно сейчас строят в промзоне от которой до этой станции топать минут 30. В жилой части района только фонд реновации и старый фонд.
>В Москве воздух одинаково хуевый везде.
Ну это неправда. Есть районы с хуевым воздухом, а есть с ультрахуевым. И уж лучше жить там, где он просто хуевый. Рядом с каком-нибудь гигашоссе дышится гораздо хуже, чем возле того же Битцевского парка, + перманентно охуеваешь от количества пыли (а как представишь, что она и в лёгких оседает, мммммм).
Ну да, есть какая нибудь замкадская Некрасовка. У которой с одной стороны МСЗ, а с другой поля аэрации. Либо жжёный мусор, либо говно.
>Давай начнем с того что ЮГ это не район
мне похуй как хочешь назови
>Ты Дегунино видел? Ну вот скатайся посмотри, промка на промке гаражами погоняя.
я живу в Москве уже сто лет и катался везде
все что ЮГ юао хуяо ювао - это одна большая промка и с севером не сравнится
пиздаболией не занимайся
то что промки в ДС сносят это понятно
но речь была конкретно о контингенте в домах
это те самые бывшие заводчане автослесари и их дети с квартирами от завода
>Ты Дегунино видел
алсо проиграл
сравнил целый АО со всем югом
пиздец)
чел смирись
тебе еще лет 10-15-20 жить среди вечной стройки и сноса бывших заводов
ну вляпался ты в это говно так сиди и терпи
лол любой москвич знает что юг - это промки
Чини детектор, хуисос мелкобуквенный. В моем районе 0 промзон. Как и в соседних тоже.
завод зила где был
завод Москвича где?
самый крупный автомобильный рынок где?
все это ЮГ
сейчас все частные автомастерские трутся или за МКАДом, или на ЮГе
ЮГ это промышленная помойка была и остается и то что к 2024 они просто дошли до того, что +- сравнялись означаешь лишь то что их раскулачили и позакрывали, но стройка и снос там еще на 10+ лет вперед
тогда как север это просто нищий застроенный человейниками район Москвы и промки там осталось единицы
даже гаражи посносили по фану
помню туда ка кне приедешь выходишь из метро и попадаешь либо в склады\заводы, либо в район с панельками\хрущами
депрессия и серость
из-за этих ущербных панелек и пустых заброшенных заводов
ты
да и как будто я пишу чтобы читали
щас бы понаехов жизни учить
им в бошку втемяшилось что надо всеми правдами и неправдвами в Москву приехать и жить тут и похуй что это будет копэ на юге
94% заводов внутри мкада сдохли, шиз. Остались буквально единичные объекты. А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.
заводы сдохли а здания и территории остались
и на все это любоваться тебе
вечная стройка под окнами на десятки лет вперед
Шизик, ты ёбнутый пиздец. Какая массовая шумоизоляция, что ты несёшь?
>94% заводов внутри мкада сдохли
>А там где типа завод еще есть давно вся территория под мебельные шоурумы, автосервисы и прочие пункты вывоза озона сдана.
Это сколько айкью у чела, интересно...
Забей, он не поймет. Был завод, стал пункт ПЭКа с фурами и чурбанами. Был завод - стал логистический хаб Вайлдберрис.
Хз что ты высрал. Суть в том, что на карте типа завод, а ирл там у тебя сорт оф торговые ряды.
>>334362
Додик, щас бы на золотой земле внутри мкада склады вайлдбериса строить, а не жилье/коммерцию. Как там ЗИЛ поживает? Как там десятки бывших зданий АТС и хлебозаводов?
Суть в том что у тебя промышленных зданий дохуя ищо. И разницы нет озон там или автосервис, смекаешь? Дело в эстетике.
>Как там
Стоят как и стояли. Может быть из них дом быта сделают, я хз. Факт в том что это убожество там еще на десятилетия вперед.
Неприятную правду всех северян - в их бетонных джунглях такое же количество заводов как и на юге.
Да вот только в проплешинах на Юге - леса. А где на твоем пике количество, о котором ты говоришь? Каждый гаражный автосервис посчитали? Каждое пустое промышленное здание? Ты реально либо не из Москвы, либо только понаехал, раз несешь такой бред.
>Юго-западное и западное направления традиционно остаются самыми дорогими, средняя цена предложения составляет 47 773 и 45 951 руб./м2 соответственно. Несколько уступает по стоимости складская недвижимость Северо-Западного округа – 42 911 руб./м2. Самые бюджетные предложения располагались в Южном и Юго-Восточном округах – здесь средняя цена предложения составляла 34 961 и 35 595 руб./м2 соответственно.
И еще:
>В зоне до 25 км от МКАД наибольшее количество предложений складов класса С (В-) наблюдается на юго-восточном и восточном направлениях, ориентированных на грузопотоки по территории России. Арендаторов здесь интересуют наиболее удобные и современные трассы, например, такие как скоростная трасса Дон.
>>334379
Орнул с порвавшегося риэлтороговна. Ты и сам в ДС не жил, селюк.
>Юго-западное и западное направления традиционно остаются самыми дорогими
Потому замкадыши всё ещё верят в престижный запад. Достаточно одного посещения той же кутузы, чтобы понять, что это пиздёжь, а престижность заканчивается примерно в райоге МГУ, и то там престижны только отдельные клочки.
Я тут скорее спрашиваю про объективные какие-то факторы типо мусорного завода во Владыкино.
С точки зрения сравнение в вакууме севера и юга — согласен, что это глупо. Я пока останавливаюсь на выборе между Северным Чертаново и Бескудниковским районом. Есть мнение на этот счёт?
Слушай, ну, как-будто люди едут в Москву от того, что им делать просто нехуй. В провинции- то вообще пиздец. Понятно, что в нерезиновой больше возможностей и зарплаты, не говоря уже про уровень услуг и госучреждений
Странный у тебя выбор. Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник с хорошей транспортной доступностью и инфрой. А Бескудниковский - унылое говно без задач в пердях.
>Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник
Такое только селючий дебил мог высрать. Дорогой - да, хороший - вообще ни разу.
>Мне кажется, что плюс-минус одни и те же сорта говна.
Подровнялось, конечно, но не до конца. Одни сорта сейчас везде, кроме ЮВАО и отдельных спавнов, вроде щелчка.
Но то, что ты же престижность из запада давно испарилась - факт.
Выбор основан на финансах. Хорошо, а какой район на севере топ по твоему мнению?
Посоветуйте, пожалуйста, к каким районам присмотреться в таком случае?
На севере в окрестностях МСХА очень хорошо, но тоже недёшево.
Я тебе говорю, тебе сейчас местные шизофреники и щитпостеры с толку собьют - они тут очень много срут на постоянке, к сожалению. Советую присматриваться к адекватности советчика и воспринимать его слова с долей скепсиса.
Да, три года недавно исполнилось как я сру в этом треде. Всего в треде с 2017 года с момента переезда в ДС. Когда то меня вдохновлял Сходня-кун, собственник 4комнатной квартиры, Перделкино-шиз.
братеевский
Ты долбоеб. Дорогие - потому что складов мало, в этой пасте речь о складах и цене на них.
Потому что на юге самые большие промзоны Москвы, на которых работало местное быдло и гопота. Их детки получили бесплатные квартиры, ничего делать не надо, я москвич, буду бухать. Ну наркоманы тоже, юг топ по наркоманам.
Я не понимаю, в чем твоя тактика заключается. Типа, если десять раз подряд один и тот же диванный наброс повторить, то он будет звучать более убедительно?
>Дорогие - потому что складов мало
Ну да. Спрос есть, предложений нет. Смекаешь?
>>334399
В чем диванность? Площадь только зила, москвича и южного порта перекрывает все промки севера. Разве что зил застраивают.
Уже чекнули цены на циане?)))) Что раньше стоило 22-25кк уже продают по 34-38кк)))))))) Как накопили на вклада? ;)
Я понимаю это, двач рассматриваю, как один из источников информации. Чтобы оценить всё грамотно, нужно как минимум походить по районам, а лучше снять квартиру и пожить. Просто вопрос, будет ли на это достаточно времени
Я уже высказал свое мнение по этому поводу. Я не верю, что на севере блять одни академики, а на юге одно быдло. Сто процентов и там, и там есть маргиналы, которым эти квартиры достались от бабок и им вполне заебись. В этом плане, конечно, вариант с новостройками лучше, так как там хотя бы люди ипотеку могут платить, а значит, не полные долбаебы. Хотя я думаю, что в новостройках помимо прочих приколов есть категория "ЙАУСПЕШНЫЙМАКСКВИЧ", которая тоже ещё тот пиздец, да и сдавать их могут кому угодно. Понятно, что я пишу про новостройки в моем бюджете. Ясен хуй, в домах, где цена однушки 20кк уже другие люди обитают
Я понял тебя, что рассматривать районы в вакууме тоже самое, как и север и юг. Нужно поконкретнее.
Просто параллельно с твоим утверждением аноны продолжают вести праведные войны адептов севера против фанатов юга
На севере обычная греча. На юге быдло, алкаши и наркоманы - кто еще бцдет на заводах и автосервисах работать. Чувствуешь разницу?
Никаких войн нет, есть понаех-копэшиз из братеево, который вляпался в кал и теперь ему ничего не остается, кроме как коупить. На юге самое дешевое жилье - его даже это не смутило.
чтобы получить хату от бабки надо быть единственным свной корзиной и иметь бабку
чтобы от завода надо тупо n лет протирать там штаны
их даже до сих пор выдают кстати
>Северное Чертаново - это дорогой хороший спальник с хорошей транспортной доступностью и инфрой
Буквально спальный район забитый старым фондом на выселках. Хз что там делать кроме как приезжать с работы и прямо в сапогах падать на кровать
Довольно потираю ладошки, ведь у нас с женой пять хат в наследство +1 в доковидной ипотеке.
>никаких войн нет
>тут же воюет против юга
Тише, додик, тише...
Это реально?!
Бля, ну нет денег на хату внутри ТТК. Что тут обсуждать? Дай бог, когда-то появятся
Насчёт Братеево и всех этих вариантов коло мкАДА на востоке я даже не спрашиваю. Просто я не услышал ни одного адекватного аргумента до сих пор, кроме хуйни про то, что на севере супер элитные жильцы, а на юге быдло.
>Что тут обсуждать?
Как выбрать хату как можно ближе к ТТК, но не потерять в комфорте. Потому что примерно километр вокруг трёшки - выжжннная земля за редкими исключениями.
Слушай, ну я говорю о среднем значении. Понятно, что можно какое-то место парашное найти внутри ТТК. Я недавно был рядом с Зорге-9, так там тоже блять бомжи и гаражи, плюс железная дорога. Хотя сам район элитный типо.
Я же спрашиваю про среднее значение по больнице. Условно в пределах 10-15 минут ходьбы до метро. Я думаю, в таком формате можно какие-то общую характеристику дать
>>334408
Бля, не очень убедительно звучит. Давай каждый останется при своем. Твою позицию я понял
>среднее значение по больнице
В ДС среднее значение - говно без задач. У тебя разница в условиях жизни может отличаться буквально через дорогу. Замкадышам не понять. Я тоже не понимал, пока не понаехал, и ножками интересующие места не обошёл.
Приведи пример колоссальной разницы в уровне жизни "буквально через дорогу"
>На севере в окрестностях МСХА очень хорошо
И что же тебе не нравится, картодебил с черрипикингом? Малоэтажная застроечка, кирпичные домики, тишина, много зелени, куча прогулочных мест, модный тусовочный кластер на Дмитровской, высокая концентрация интеллигенции.
В Митино через дорогу уже Московская область и там одно нищее быдло.
>модный тусовочный кластер на Дмитровской
Это ты так хлебзавод назвал, лол?)))) Чел... а ты давно москвичом стал?)))
По факту что-нибудь напиши, картодебил. Или только пердеж со смайликами можешь выдавить?
еще на ремонт с техникой ушло 2кк, итого 6.3кк
А сейчас продам дай бог за 5, какой пиздец ребята, надо было по заветам правды256 на накопительный счет все положить
Боялся ипотеки, надо было брать тут хотябы, а не в ебучей Рязани
https://www.pik.ru/kvartal-yaroslavskii
https://mytishchi.cian.ru/sale/flat/306939193/
Вот 6.6кк, и можно было бы в случае если удаленка накроется или уволят ездить на работу оффлайн хоть и дольше, но почти москвичом в итоге, не повторяйте моих ошибок
Ты так пишешь, как будто тебе 60+ лвл.
Копи новую котлету и жди благоприятных условий. Хату в Рязани сдать или продать всегда успеешь.
>Ты так пишешь, как будто тебе 60+ лвл.
Словно типичный гребец на галере сможет себе позволить выбирать и купить больше 1 квартиры за свою жизнь, лол. Одна ошибка и ты ошибся, чел... Это всякие комерсы могут неудачно вложить бабки и не заметить, т.к. чистыми лутают от 1кк в месяц. Типичный анальник лутает в лучшем случае 300к и трясется как бы не уволили. В общем и целом - если ты неудачно купил квартиру, то потом хуй вылезешь. Поэтому и говорят, что нужно сразу брать хороший лот в ДС, а не пытаться пошагово проапгрейдиться из пердей до ДС. Так это не работает...
мне в это году 30, накопить какашечку на эту хату даже в мытищах с зп 300к на руки я смогу лет за 5-7, и то если ужмусь и потрачу все оставшиеся силы, дальше только пенсия, я заебался ебашить на удаленке, силы ограничены же, а вмазался в Рязань, блять что в голове у меня вообще было в этот момент
Совет изходя, не покупайте хату на эмоциях, думаю от того что заебался на съеме жить и хватало на Рязань туда и поехал, ебанат блять...(((
>>334442
Чел, я понимаю, что ты троллишь, но шутка, повторенная двадцать пятый раз в этом итт треде, уже не шутка нихуя.
в чем троллинг то?
если что пост только 1 я писал
чел я нахожусь в Рязани прямо щас и завидую вам даже просто мечтающим купить хату в ДС, я такой возможности лишен уже
сижу успокаиваю тем что ну у кого то жилья вообще нет итд, и вообще здоров и руки ноги на месте
хочу просто предостеречь анонов, да в мытищах и прочих Химках уже лотличаетс яинфраструктура, но 20 минут на такси и ты уже в Москве, а в химках и вообще МЦД быстро доходит
>мне в это году 30
Что и требовалось доказать. Тем более в айтишке ты уже считаешься старым. Просто рядовым гребцом тебе осталось совсем ничего. Ну, поздравляю, лол. Вляпался в неликвид и взял туфту в провинции. Твой пиковейник тоже кал, но хотя бы в 20 минутах ДС. Больше не ошибайся так)))
Плюсы: доступное жилье
Минусы: не ДС, бедность, быдло, некуда сходить, даже снять шлюху проблема, хороших мало, быдло тян много, нет аэропорта, разруха, короче все минусы типичного регионального города
На 5 лет его еще хватит. Подкопит как раз разницу между Рязанью и ПИКом внутри мкада. Пойдет почтальоном работать. Будет полноценным москвичом.
На Пикабу анона бы поддержали, дали совет, а на дваче как обычно обосрут и задизмлралят
А анону только 30, второе дыхание откроется и все здс будет, тян найдет с хатой, варианты есть короче жизнь не окончена
>А анону только 30
Уже 30, чел.. Мужики живут лет до 60-65. Активная жизнь так вообще заканчивается годам к 40-45. Ну и с работой начнутся проблемы уже ближе к 35-37 годам, т.к. упругие зумеры в затылок дышат и работодателю дешевле и проще взять пучок зумеров чем терпеть скуфидона у которого уже нейропластичность по пизде пошла и уже появляются первые симптомы альцейгмера..
>94% заводов внутри мкада сдохли
Греча то осталась, чел. У меня до сих пор в подъезде колобродит такой заводской, хотя я щас работаю в БЦ, который построен на месте его завода, лол.
>АТС
У меня сеть клиник купила заброшенное здание АТС и там заебенила нефиговую больничку, куда я хожу по ДМС. Фасад отпидорили, вывеску с серпом и молотом сменили, батя хвалит\брат жив.
Как же ты не разбираешься в рынке айти. До 45 можно смело работать точно, а то и до 50. Не рядовым быдлокодером естесно, но если не смог дорасти к этому возрасту - сам дурак
>Мужики живут лет до 60-65.
Потому что среднестатистический мужик бухает, как чёрт, и курит, как паровоз.
Если ты ПРОСТО не куришь и не пьёшь, то здоровеньким помрёшь шансы дожить дальше стреднестатистического возраста сильно возрастают. И разваливаться в 35 не начнёшь.
какие-то юга севера
поезд ушел
все теперь ты нихуя не купишь
база. а если еще хотябы относительно не жирный еще лет 10 накинется. Все, кто откинулся около 60 из тех кого знаю, бухали, курили и были еще и жиробасами с понятным рационом.
>>334461
>>334454
Зайдя в среднестатистическую поликлинику можно увидеть что контингент состоит на 80% из пёзд. Бабцы ходят и лечатся. Кунцы забивают на себя.
Да, да. Ты хоть сам ходил в больничку? Я с чем не приходил - иди на хуй отсюда. Запишешься через госулуги, один хуй будешь под дверью стоять 2-3 часа, то врача нет, то в отпуске, то рожает, заходишь - там долбаёб нулёвый, а у него ещё приказ - всех нахуй слать, никаких направлений, никаких обследований.
Кунец так раз сходит, два сходит, и больше ходить не будет. Бабки и пёзды будут сидеть покорно под дверью в надежде на чудо, но никого там не вылечат без денег и взяток. И нахуй их давать, если можно сразу платно идти.
Но платно - тоже не панацея, в частных клиниках тоже долбаёбы могут быть, которые просто не знают, как тебя лечить, хоть завали их баблом, а ещё есть болезни, которые возможно вылечить, и таких болезней дохуя и больше. Люди слишком высокого мнения о науке и медецине, будто от каждой болячки есть пилюля, на самом деле таких болячек небольшое количество, а всё остальное остаётся только терпеть. Вот кунцы и терпят.
Найди тян, сложитесь, купите квартиру в поддс и солярис, чтобы на РАБоту ездить.
двачую, на работе разраб сейчас умирает от рака в предпенсионном возрасте, ему вполне норм, было
Почему еще не было, я вас спрашиваю? Тут базовая база для двачера.
Пора моче пермачи выписывать за рекламу машки, посриврожи, шизы256 и прочих инфоцыган.
Потому что белобрысую залупу здесь никто не смотрит. Взять простейшую тему и растянуть на 40-60-90 минут это надо талант иметь.
>>334511
Так что не так? Чел говорит, что купил 7 комнат и студий, притом что не является анальником с 300к в секунду. Говорит, что у него съемщики-куреры пруфали ЗП в 300-400к. Местным неприятно от такого.
>съемщики-куреры пруфали ЗП в 300-400к.
при графике 365 на 0?
И что? У тебя как будто что-то важное происходит в свободное от пердения в штаны в офисе время.
Пиздец, как же меня раздражает этот ведущий. Сильнее раздражает только Смирнов.
А вот когда смотришь правду256, то отдыхаешь как будто на концерте Петросяна.
мимо скуф
А ты что работаешь ради денег или ради того чтобы эти деньги с удовольствием потом потратить?
Он просто селюк жесткий. Как грится можно вывезти человека из деревни, но деревню из человека никогда
ну вот чел с видео не тратит на себя и имеет 7 комнат под сдачу
а ты что можешь сказать?
>>334518
гачадебил ты?
Хуй знает, в этом ли причина? Я 10 лет работал в агробизнесе в руководстве, с любым глубинным селюком контактирую легко, иногда это даже интересно. Но этот тягомотный даун просто пиздец как раздражает. Въебал бы ему прямо в рыло небритое.
мужику респект
столько работает
поэтому и имеет много
здраво рассуждает
тут 95% треда такое не дано только ныть могут
Я рад за него. А у меня все зубы на месте и езжу отдыхать два раза в год и инвестирую не в комнаты блять а в себя, т.к основная база денежного потока это зарплата на работе.
ему за 40 уже не факт что у тебя к этому возрасту будут все зубы
да и вставить импланты щас не проблема
> блять а в себя
покупаешь гача игры?
покупаю нормальные активы а не комнаты. Комната это якорь. Сдать не просто, продать вообще пиздец.
активы это что
АКЦИИ и ДОЛЛАР?
чел у него комнаты в ЦАО дом под реновацию
суть в том что он за копейки берет комнаты и сдает
потом дом снесут и вместо комнаты дадут квартиру
Ебашить от зари до зари это проловский путь в никуда. Обменивать здоровье на копейки, а потом сдохнуть от инсульта в 45
Лошадь работала больше всех, а председателем совхоза не стала.
так этот чел хоть щас сможет уйти на пенсию
сидеть на ДМС от Шереметьево
сдавать хаты по 200к в месяц
рулить таксистом пару дней в месяц
итого будет выходить под 300-400к
пока ты загораешь перед монитором
>не ебашишь 24/7 и имеешь личную жизнь кроме работы = гачадебил
Чем болеешь?
А, бля, не заметил, что мелкобуквенной хуйне пишу. Вопрос выше снят.
а что он не уходит то. Лучше пусть жена перловку пожрет да?
Ему когда он окончательно обосрется по здоровью эти 200к нахуй не нужны будут. А я живу сейчас полной жизнью, а не потом.
Надо откладывать начинать когда норма сбережений позволяет откладывать не на геркулесе.
>суть в том что он за копейки берет комнаты и сдает
>потом дом снесут и вместо комнаты дадут квартиру
Это давно уже не работает, лалка. Сейчас деталей не вспомню, но там ограничения спецом от таких хитрожопых ставили.
Раньше давали квартиры на каждого прописанного, ща дают метры. Но мужик в любом случае в выигрыше, так как комната станет отдельной однухой, а квартиры меньше 25 метров строить запретили.
Коммунальная квартира это немного другое. Если ты владеешь долей в обычной хаты, будет просто метры.
Он в видео говорит, что это именно коммуналка, а не доля.
Может выгореть. Родственник жил в реновационной однухе 31 квадрат, а переехал в 40, потому что в реновационном ЖК это тупо самая маленькая однуха. 9 квадрат просто на халяву получил.
Там главная проблема в том, что дом середины пятидесятых, и не хрущ, а поздняя кирпичная сралинка без архитектурных излишеств. Такие еще лет 50 легко простоят, чо ей будет. Тем более в нем недавно капремонт провели. Так что до расселения коммуналки можно тупо не дожить.
Хотя про сралинку напиздел, кирпичный хрущ это нахуя этот рантье спизданул про потолки у нас три метра, но все равно износ дома 35%, хуй его расселят в ближайшее десятилетие.
там промка какая-то за окном у него
так что хрущ снесут и дадут однушку в цао
при вложениях 4млн
и кто тут еще лох
и где тот додик вкладывающий в себя?
>Вот уже 10 последние лет. Что значит "пока"?
А то, что спишь по своему распорядку ты пока над тобой не спились соседи или не въехали объебосы.
И причем тут нахуй частный дом, это совершенно иная вещь, которая: не всем нужна + не всем нравится жить в пердях + не всем нравится отыгрывать управляйку и ебаться с листьями, снегом, электричеством, скважинами и пр.
Все так. Этажом выше живет какая-то буйная семейка. Я так понял там пожилая мать и молодая пара с ребенком и собакой. Иногда мать остается одна и буквально с утра и до вечера слышен шум как таскают мебель и она ножками скребет об пол, что-то роняют, бьют по батареям, громко смотрят телек и т.д. Доходит до смешного - эта ополоумевшая старуха на пятках ковыляет буквально за мной, когда я иду мыть посуду или в ванную и начинает сильно стучать какой-то палкой или шваброй об пол...
Ну и когда молодые возвращаются начинается полный пиздец со скандалами, выбеганиями на лестничную клетку, истериками и т.д.
Позвони Собянину.
>>334581
Это проблема старого фонда или нового, но ниже 10го этажа. Шизы и поехавшие бабки в новостройках выше 10го этажа не селятся. Так же не будут селиться во всяких малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом.
То, что ты рассказываешь касается в большей степени всяких копэ, хрущей и сралинок.
>Шизы и поехавшие бабки в новостройках выше 10го этажа не селятся
Почему это? Что мешает таким шизам поселиться на 33 этаже пиковейника и докучать тебе?
Разные причины - сумасшествие, смерть + наследование с последующей сдачей квартиры в аренду может и посуточно, продажа беженцам в 20 рыл в двушке. Да все, что угодно
Машков это подвид селюка поднявшегося (макбук, бэха, хата в дс, презрение к китаепрому - все же очевидно). Сельские то сами норм, просто вот такие стремящиеся - вот это ебаный кринж, а откуда они - похуй.
>при графике 365 на 0?
В ВИСОКОСНЫЙ ОТДОХНУ
>выше 10го этажа
Не думал, что кому-то хочется жить на 3...6...9 этажах?
>малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом
А нахуя адекватам туда селиться?
Алсо, ты недооцениваешь быдлоскот и его финансовое состояние. Вполне вероятно, что в твой ПИКовейник вселится скотское быдло или бабка, таскающая мусор с помойки - просто продав наследственную хату в центре.
>Комната это якорь
Двачую, публика там пизда. На пикабе читал, как чел с комнатой маялся. В соседней жил алкоскуф, вот хроника за год:
1 - Первого жильца прогнал алкоскуф.
2 - Вторую жилицу убил зек сожитель. Алкоскуф обнаружил тело, замотанное в ковер в шкафу, ахуел с этого и бросил пить.
3 - Третий жилец съебал в закат - не заплатил, чото там все разхуячил (я уже не помню детали) и дал пизды алкоскуфу.
В итоге чел безуспешно пытался выкупить долю у алкоскуфа, плюнул и продал комнату цыганам выйдя в ноль, зарекшись еще раз лезть в эту хуйню.
>Сейчас деталей не вспомню, но там ограничения спецом от таких хитрожопых ставили.
Заинтересовался, вот тут подробнее: https://realty.rbc.ru/news/596e05479a79476b14c95ba5
>Отличие между коммуналками и квартирами в долевой собственности принципиальное. «Долевая собственность — это когда есть объект и доля в праве, не в объекте, так называемая юридическая фикция, то есть право на право. Доля не выделена в натуре, в каждом квадратном сантиметре есть доля всех собственников. Общая совместная собственность означает то же самое — совместное использование жилплощади, но без выделения доли», — поясняет Ирина Бербенева.
>В коммунальной же квартире каждая комната является отдельным объектом собственности, выделенным в натуре, а у каждого собственника отдельный лицевой счет, добавляет она (юристка).
Насколько я понял они выводы в коммуналку запретили, либо со скрипом пропускают, + при реновации трекают факт такой конвертации на фиктивность (очевидные разводы). Вот практика:
>Он приводит показательный пример из прошлой практики: «В доме, предназначенном под снос, в трехкомнатной квартире проживала одна семья, каждый из ее членов официально оформил себе в собственность по комнате. В итоге получилось, что квартира коммунальная, а каждому из собственников комнат по закону полагалась однокомнатная квартира — в итоге получалось три отдельных жилплощади. Однако суд отказал гражданам в получении такого количества квартир на основании того, что это одна семья, а оформлением комнат в собственность они занялись в преддверии сноса».
Алсо, красавчик какой -
>«Мы не будем плодить коммуналки при реализации этого проекта», — ранее прокомментировал одобренные поправки в законопроект спикер Госдумы Вячеслав Володин.
ИТТ весь тред таких стремящихся.
>>334583
Потому что они шизы, очевидно. Они считают, что чем выше, тем меньше воздуха и выше давление, типо сдохнут и все такое.
>>334587
Такое редкость.
>>334590
>Не думал, что кому-то хочется жить на 3...6...9 этажах?
А нахуя это в Москве? Чтобы смотреть на Солярис соседей?
>А нахуя адекватам туда селиться?
Так адекваты там и селятся. Топовые дома с большими балконами с гриль-зоной, малоэтажный ЖК-парк, тишина и спокойствие. Рай для удаленщиков, если есть своя машина и тебя не напрягает на ней ездить.
>>334598
Говно и сюда протекло...
Насколько я понимаю, дело было следующим образом:
1 - Застрои озвучили мэру - районы, которые им нужны.
2 - Мэр, внес корректировки и подобрал конкретные дома.
3 - Жильцам сверху инициировали процедуру голосования через УК.
4 - Где набралось две трети - За, было включение в программу.
И все как бы. Дальнейшее расширение заморозили.
Если твой дом был изначально в программе, но пропал - значит подписей не набрали. У меня так было, причем УК фальсифицировала результаты в сторону - против сноса (для чтобы не терять свой бизнес). Потом прокуратура взъебала их директора, но в программу дом уже не вернулся.
>>малоэтажных йоба-жк в лесу за МКАДом
>А нахуя адекватам туда селиться?
Ну если ты молодой (сравнительно), с бабосом (средним таким) и телочкой (ебабельной и надежной). Хочешь детишек и гнездышко, плодиться и вот это все, то вариков особо нет. Частный дом проигрывает этой хуйне по рискам и стоимости.
Тащемта этой хуйне все проигрывает, но местный гачадебил лучше в пике будет жить на окраине. Он же понаех, нужно каждый день ездить на Красную площадь.
ну видимо он не молодой, без телочки и с бабосом выше среднего, так тоже можно
я специально написал это прописными, чтобы испепелить твой пердак
и это тоже
мелкобукво-хейтер-шиз и гачадебило-употреблятель-шиз это один шиз
Не завидуй
Мимо вкатился в студию за 6млн два года назад
Теперь стоит 10-11
да хуета это все
я вот живу на Правде
пешком до метро 15 минут
можно на автобусе но это говно во первых когда тебе надо его может не быть и тп
а тут заехал в свой пиковейник на Водном и рил прочувствовал разнтцу
там до метро 3 минуты тупо вышел и вот оно
как люди живут что им по 20 минут каждвй день тупо до метро я хз
Ты уже спалился как неспортивный жиробубель, которому даже из дома во двор выйти кажется непосильной задачей. Бросай уже хлестать пиво со стекломоем, скуф, ежедневная ходьба полезна для здоровья, особенно для тех, кто вообще никаких других физнагрузок не получает.
Интерьер дорохо бахато мрамар в пенале 20 квадратов. И найдется же долбаеб, который это купит
Так там и уголок ебучий на кухне лол. Так никто не делает уже несколько лет.
Ну лучше уж жить в 40 квадратов возле мкада чем в этом гавне.
В чем именно? В прошлом треде рассказывал про Долгопрудный.
За мкадом жизни нет. Лично убедился. Если тебе рили норм, то тогда смысла нет переплачивать за МО, проше в миллионнике взять.
В прошлом треде я уже все расписал о жизни в Долгопрудном и желающие могут ознакомиться.
>о жизни в Долгопрудном
картошиз на месте я спокоен. Подобные пейзажи В ЛЮБОМ районе ДС за садовым.
На первом пике - ул. Железнякова. Скучный район в большинстве своем. Все из-за двух общаг-малосемеек, остальные дома обычные 5и этажки, хз что тут сказать. Ничего особенного.
На втором пике - Новый Водники, у меня там была квартира. Продал. Сам район хороший, есть где погулять, можно зачилить на лавочке в яхт-клубе под высокими деревьями, есть пиздатый бар в "круглом доме". Но транспортная доступность района никакая, пешеходная еще хуже. Одна единственная маршрутка ходит хз как, а пешком по узкому мосту ходить такое себе. За все время существования района смогли только заасфальтировать обочину, до этого по открытому грунту приходилось шлепать. Тут чисто проеб, ведь строили же эстокаду над ЖД путями - могли и мост через речку переделать сразу. Хз, но чисто из-за этого и продал.
Третий пик - это Октябрьская ул. Недавно полностью обновили Школу 6 там, выглядит очень красиво. Опять-таки, обычный район с пятиэтажками. Ничего такого.
Четвертый пик - дома между Спортивной и Лихачевским ш. Хз что тут сказать, обычный район.
Это не мантра, замкадыш. Это факт, основанный на личном опыте. Мантры - у псеглавцев, готовых жить в мордоре, лишь бы ПЛОЩИДЬ была.
Ну да, мы в России живем. Да, тут нужно свое жилье и автомобиль иметь иначе тебя выгонят на мороз (а зимой морозы даже в ДС ощутимые для жизни на улице) и ты откиснешь.
>замкадыш
>псеглавцев
Обосрался с аргументами - переходи на личности. У меня пять внутримкадных квартир в собственности, как тебе такое? Я рынок недвиги точно лучше шизов и диванов вроде тебя понимаю, потому что постоянно держу руку на его пульсе. В отличие от тебя, долбоёба, который только и может пукнуть "ятакскозал" или кинуть ссылку на видос какого-нибудь инфоцыгана, у меня хотя бы есть какое-никакое реально подтверждение экспертности в этом ИТТ треде.
>"потому что сишавку паталку"
чего блядь? нахуй она вещи на улице выставила, лол? какие там сишавки у нее? какие паталки? ночь на дворе, лол
>подтверждение экспертности в этом ИТТ треде.
>У меня пять внутримкадных квартир в собственности
>как тебе такое?
Это лишь твои фантазии. Кто угодно можешь сказать, что у него и одно и пять и десять квартир в ДС
Кекнул с рвонька замкадного фантезёра
>пять квартир ЯСКОЗАЛ МАМ
>подтверждение экспертности
А с этого вообще в голосину.
>>334678
>автомобиль
Если живёшь в нормальном месте, то не нужно. Это опция чисто для души. И я имею в виду прямо реально для души, вне часов пик покатать, а не как псеглавцы коупят, что им НРАВИТСЯ ВОДИТЬ, стоя по n часов в пробке из маятникового трафика.
В каком нормальном? Зимой общественный транспорт в ДС встает, кроме метро. А метро для чуханов.
>>334685
> Где успел пожить?
> В каком нормальном?
Щас бы неиронично ждать конкретики от очевидной жирнятины, заходящей в тред чисто посрать.
Впрочем, можете покормить еще.
>А метро для чуханов.
Раздался визг со стороны пробкового газонюха.
>Зимой общественный транспорт в ДС встает
Трамвайные пути норм чистят. Да и основные дороги, в общем-то, тоже. А твои замкадные маршрутки, на которые ты сначала очередь стоишь, а потом газонюхаешь пробку - это не ОТ, а фарм гавваха с псеглавцев.
>Это номер в отеле ноги бросить.
Так никто с этим и не спорит, мань. Именно так и используется. Фишка в том, что студия не в пердях, а значит, тебе есть куда выбраться в любую погоду и время. А не так, что снег пошёл - и всё, что остаётся - это дрочить в четырёх стенах на ПЛОЩИДЬ.
>жить в таком больше месяца двух зашквар
Давай еще мудростей из пабликов вконтаче, чел. Что там еще зашквар? Часы должны стоить одну зарплату, пиджак две, а машина 6 зарплат?
Проекции псеглавца, который купил ПЛОЩИДЬ, а по факту оказалась будка, из которой он выбирается только, чтобы барину на РАБоте сапоги лизать.
>чтобы барину на РАБоте сапоги лизать.
Зачем ты свое проецируешь. Нормальные люди из дома работают
>псеглавцы
>псеглавца
Зачем ты ИТТ со своими внутричерепными демонами воюешь? У тебя стекломойная горячка?
Нахуя ему балкон на 30+ этаже? А лифт занимают его сородичи, которые не могут отключить режим погрузки.
За МКАДом абсолютно другие пиковейники? В чем принципиальное различие?
Да, замкадом ставят устаревшие пиковейники без умных домофонов, открытием всех дверей через приложение, скоростных лифтов, общих зон для внешних блоков кондиционеров и в конце концов ЛАПОМОЙКИ для собак.
Чтобы прыгать, осознав, что в душе ты ещё зумер, а в зеркале скуф, и впереди только платежи по ипотеке, кредит за ремонт и машину, жиреющая жена, пиздюк, которому ещё платить за вуз, а там уже и пенсия в пансионате для пожилых.
В моем пиковейнике для этого окна открываются, только этаж 27. А вот зачем на таком этаже балкон - я хз. Вот в Кронштадтском 9 новых домах на 20+ этаже будут веранды - это уже другое.
Большинство пиковейников внутри МКАДа, оснащаются корзинами для кондеев, чел. И нет, у тебя не будет шиндлера или койо, а будет обычный, периодически срывающийся в шахту лифт от МЭЛ, который будет работать полторы недели в месяце
>Большинство
Сомнительно.
> И нет, у тебя не будет шиндлера или койо, а будет обычный, периодически срывающийся в шахту лифт от МЭЛ, который будет работать полторы недели в месяце
Да-да, каждый день падают.
>Сомнительно
Блядь, какой же ты болван. Буквально на сайте пика можешь открыть и посмотреть. Серия плюс, между прочим, ничем кроме нескучный фасадов не отличается от обычного пиковейника. Там тот же "шумопласт" вместо нормальной стяжки и шумки и прочие приколы
>Буквально на сайте пика можешь открыть и посмотреть.
Открой и сделай с пруфами для анона, чтобы с ссылками на подсчеты и т.п., чтобы это все можно было посмотреть и выборочно проверить, а не верить шизу из копэ на слово.
Живешь 12 месяцев в году ты, полагаю, на набережной и в парке? А не в хтоническом пиздеце пикрил? Дайте два!
>>334706
Пиздец, просто МЕСТО, ГДЕ ХОЧЕТСЯ ЖЫТЬ!
Отличный семейный район для понявших эту жизнь взрослых людей. В чем проблема?
>>334740
Ну да. Чем принципиально отличается от любого другого района с гига хрущами? Кроме того, что нет набережной и пиздатого бара под боком?
Потому что другого ничего не было рядом. Да и покупал я тогда, когда удаленки еще не было.
По советам правды256 пусть солит бабки на вкладе потом купит по дешевке на вторичке себе однушку, че плакать то)))
>Открой и сделай с пруфами для анона, чтобы с ссылками на подсчеты и т.п.
>>334724
>Да, замкадом ставят устаревшие пиковейники без умных домофонов, открытием всех дверей через приложение, скоростных лифтов, общих зон для внешних блоков кондиционеров и в конце концов ЛАПОМОЙКИ для собак.
У вас в деревне не преподавали предмет под названием "логика", чел?
Не могу не согласиться с этой БАЗОЙ. Наконец-то хоть кто-то запостил ЗДРАВУЮ мысль, а не вот это >>334765 говно, от которого айкью треда падает.
Да, пиздец, это все меняет
Чел пытается кого-то убедить, что из резервуара для стока фекалий сделали открытый пруд с прогулочной зоной и кучей кафешек вокруг. Реально дегенерат.
В Курьяново хорошо. Много зелени, малоэтажная застройка, неповторимая ламповая атмосфера деревни в черте Москвы, дешевая недвижимость. Все местные утверждают, что очень любят там жить, а к запаху очень быстро привыкаешь (жил два года на противоположном берегу, подтверждаю, к нему действительно очень быстро привыкаешь). Из чего-то похожего в Москве лучше только Троице-Лыково, но тебе на него не хватит.
Клуши обосрали лучший жк города
Советую противогаз.
>>334805
Почти так, только надо очень внимательно смотреть дома перед покупкой. Я в таком живу, только в пос. Северный. Квартиры уже в упадке, если раньше это были дома для служащих Мосводоканала, то теперь там живут нищуки, которым не хватило на хату внутри МКАДа и таджики.
Какие кафешки? Лапха и суши, Шаурма и Мята лаунж? Далеко не ресторан Аркадия Новикова, как рядом с Кронштадтский 9.
Это же все для нищебродов, чурбанов и студентов, такая хуйня может стоять даже рядом с заправкой или автосервисом.
Тупо из-за низкой цены на аренду. А знаешь почему она низкая?
>знаешь почему она низкая?
Потому что блядь ебучая конечная зеленой ветки, с единственной станцией метро на весь район, и на машине в час пик хуй выедешь из-за того, что река с двух сторон отрезает. Нормальная там цена на аренду для примкадной перди с хуевой транспортной доступностью, пруд-ливневка тут не при чем, ебаный ты дегенеративный петросян-копрофил, зацикленный на теме какашек.
>ресторан Аркадия Новикова, как рядом с Кронштадтский 9.
Какой же ты тупой. Щас бы называть "рестораном Аркадия Новикова" любую залупу, входящую в Novikov Group, где какой только беспонтовой параши нет.
>Потому что блядь ебучая конечная зеленой ветки
И что? На Водном Стадионе есть бар Харатс, покажи такой в Братеево. Ресторан Аркадия Новикова есть? Может быть хотя бы просто ресторан с вином и пастой есть?
>Нормальная там цена на аренду для примкадной перди с хуевой транспортной доступностью, пруд-ливневка тут не при чем, ебаный ты дегенеративный петросян-копрофил, зацикленный на теме какашек.
Все верно, нищий район для дегенератов, куда можно сливать говно - никто и не вякнет, потому что туда кроме постояльцев не ходит.
>>334816
>входящую в Novikov Group
Выучил новое слово?
>есть бар Харатс
Ох уж эти перемоги говносетевухой и хуевыми ресторанами новикова. Ты там в начале нулевых застрял?
Почему он расположен в центре района, как местная достопримечательность?
>говносетевухой
>хуевыми ресторанами новикова
Вытряхни песок из вагины, у тебя на районе этого нет, не было и никогда не будет, а только шаурма и мята лаунж.
Живу в Тушино, обычный спальник возле МКАДа. Ламповый, на обычный. Что у меня есть в шаговой доступности:
- ламповая кофейня с вкусными сытными гонконгскими вафлями и отлично сваренным кофе, от эспрессо до апельсинового рафа. Идеальное место, чтобы забежать позавтракать перед работой.
- ворох сетевых рестиков с едой на любой вкус - Чайхона, Джонджоли, Колбасофф и др.
- бар с отличными домашними настойками и импортным немецким пивом.
А Новиковым выебывайся перед такими же слегка приподнявшимися над уровнем нищеты понахевшими селюками, как и ты. Серьёзно, нормальные люди в такие заведения не ходят, только пидорашки с комплексами, которым хочется чувствовать себя в статусе ололо-мааассквичей с бабками.
> ламповая кофейня с вкусными сытными гонконгскими вафлями и отлично сваренным кофе, от эспрессо до апельсинового рафа. Идеальное место, чтобы забежать позавтракать перед работой.
такая хуйня ща есть везде от Пятерочки до Садового кольца
>ворох сетевых рестиков с едой на любой вкус - Чайхона
дальше не читал, щас бы с таджиками и колхами сидеть в одном помещении
>бар с отличными домашними настойками и импортным немецким пивом.
ну НиХуЯ СеБе бар с НАСТОЙКАМИ и ИМПОРТНЫМ немецким пивом
>А Новиковым выебывайся перед такими же слегка приподнявшимися над уровнем нищеты понахевшими селюками, как и ты.
вот это христоматийный КУДАХ НИ НУЖНО
>Серьёзно, нормальные люди в такие заведения не ходят, только пидорашки с комплексами, которым хочется чувствовать себя в статусе ололо-мааассквичей с бабками.
ты просто нищий, так и скажи
>Джонджоли
Бля, проиграл. Это же хуета уровня Моремании. То есть сорта Вкусно и Точка, Ростикс или Бургеркинг. И этот псякрев еще свою пасть на Новикова смеет разевать.
охуенно просто, я там в прошлом году на велосипеде катался, сел на лавочку воды попить у памятника ленину, там по телефону нарик трещит громко про "ненаход".
зато малоэтажно.
Поясните это повальное увлечение "домашними" настойками? Насколько я понимаю, где-то берут левый спирт и бодяжат настойки. Всё это без акцизов и прочей ненужной хуйни.
Зачем вы это пьёте?
Двачую.
Оказался как-то в районе этого пердеево, так ни одного рестика приличного: один шаурмянчые от дяди Вазгена и кофиксы.
А мне нравится Моремания. Правда в 2024 постепенно начала курвится.
Я ничего против нее не имею, но это не уровень Новикова. Это уровень Зе Бык, Якитории, Тануки и т.п., то есть хрюканины, поставленный на большой поток и чем больше влезет посетителей, тем лучше, даже если жопами будешь толкаться в попытке сесть на свое место, которое осталось только напротив входа в помещение (ветродуй), уборной (запах говна) или бара (туц туц прямо по ушам).
Просто зайдите в нормальные рестораны, даже не сетевые и поймите что такое нормальный ресторан и почему Новиков - это Новиков, а не Лаунж Мята.
>пик2
как приятно увидеть свой дом, где я покупал квадрат за 90 тыс
Никакого увлечения нет, потому что настойку надо перегонять и это что-то типо самогона. Большинство под настойками на самом деле пьет наливку, а это совершенно другое.
Наливка образуется путем брожения диких дрожжей и сахара в ягодах + градус добавляет водка, залитая туда.
Настойка - это уже ближе к самогону, т.к. из плодов и ягод выделяют экстракт.
С таким-то колхозным двором парковкой мог бы и за 80к скинуть. Выглядит как провинциальный МФЦ какой-нибудь.
>Буквально спальный район забитый старым фондом на выселках.
что плохого в спальном районе тащемта? чертаново северное - это вполне неплохой спальник, есть все необходимое в пешей доступности, нет гигашоссе, которое нужно переходить чтобы пойти в поликлинику, несколько станций метро в доступности, транспортная доступность отличная. даже маргиналов и тех немного.
мимо из чертаново центрального
не, мой дом справа - там территория двора закрыта для машин.
Деб, что ли?
Во-первых, это охуеть как вкусно (если умеют делать), и можно на любой вкус найти.
Во-вторых, там ни разу не левый спирт, с чего ты взял? Ты хоть знаешь, как сильно бизнес выебут за такое? Обычный акцизный алкоголь (чаще всего водяра), в котором настаивается что угодно, от дыни до чеснока. Т.е. по сути та же водка с естественной вкусовой добавкой.
для 2015 года когда его начали строить это было очень хорошо, лучше всех новостроек мортона/пика или хрущей вокруг. это уже ближе к 2019-20 стало много новостроек более современного дезигна. а так все на что дрочили раньше там уже в 2015 было - и безбарьерная среда, и просторные входные группы и колясочные и двор без машин. это первый проект питерского эталона в москве, поэтому и цены были соответствующие, никто не знал про эталон. потом уже появился и жк серебряный фонтан, и жк звезда и т.д.
северное чертаново это позднесоветский проект канфортного жилья для советского среднего класса - спортсменов, инженеров и прочих талантливых чуваков. даже витя пелевин там жил с мамкой. а вот уже в моем центральном чертаново - бывшие коммуналки для лимитчиков, вот там маргинальный рай и шумные алко-загулы до утра. в северном тихо и спокойно
Очередной дебил, который все серии панелек называет хрущами. "Хрущи" вокруг имеют этажность не выше 12 этажей и просторные зелёные дворы с прогулочными пространствами вокруг. +доступ к тому же самому парку и тем же самым магазинам, что и твой ЖК. А у тебя - типичный переуплотненный гигахрущ с унылыми узкими тротуарами, вечно забитый пробками из-за того, что улиц и проездов на такое количество квартир нет НИ-ХУ-Я.
>для 2015 года когда его начали строить это было очень хорошо
Чем? Вход в подъезд на уровне земли делали тогда почти все. Клоунская расцветочка в 2024 выглядит кринжово, она морально устарела. Технических помещений под кондиционеры не вижу. Либо их нет, либо они не для всех. Вывод - обычный гигахрущ.
>>334862
>северное чертаново это позднесоветский проект канфортного жилья для советского среднего класса
Просто иди нахуй. Жилье для среднего класса строят рядом с тем местом, куда этот средний класс ходит большую часть времени (завод и т.п.). В СЧ нет НИ ХУ Я.
Как стало известно SHOT, обвал произошëл на втором этаже жилого панельного дома по улице Коробицына. В моментобрушения на балконе находилась 74-летняя пенсионерка — в результате падения она получила травмы, женщину госпитализировали в больницу с помощью вертолëта.
Известно, что статуса аварийного или непригодного для проживания у жилья не было. Прокуратура района начала проверку, директор управляющей компании уже даёт показания в СК.
Любители проперженного кала, ваш выход.
Новый рыбный рынок открылся в торговом центре «Митино парк»: продается как живая рыба, так и копченая, вяленая, соленая, свежемороженая, а еще крабы, икра и другие морепродукты. Причем все это могут бесплатно приготовить на кухне и тут же подать на фудкорте.
Первый рыбный рынок открылся в 2023 году в торговом центре «Город» в Косино и оказался весьма успешным.
Ой, а почему же не открыли в Пердеево-Братеево?
>Просто иди нахуй
Не пойду. Могу хуй тебе в рот засунуть, или пердануть туда. Диванная хуйня, псевдоисторик.
Почему не открыли в Хамовниках? Почему не открыли в любом из 100+ районов Москвы, кроме Митино? В чём смысл твоего вопроса, шизло?
братишь ты в тушино. Будем пиздить тебя как боксерскую грушу
им теперь в округе все балконы нахаляву поменяют, у меня так было когда куском штукатурки мимокрока убило
Типичный пидораший ремонт. Балконы вообще нельзя стеклить, если что.
>>334911
Опять мрии мелкобуквенной стекломойной хуйни. Одно дело если б управляйка накосячила, но тут сами жильцы считай и сломали этот балкон.
По закону, балкон является такой же частью постройки, как несущая стена или крыша.
> Типичный пидораший ремонт. Балконы вообще нельзя стеклить, если что.
Тыскозал? Почему тогда почти все без исключения стеклят.
Люблинский парк
Ютаново
Митинский лес
Кавказский бульвар
Бусиновский парк
Молжаниново
Последние 2 находятся в лютых ебенях, где есть только всратое мцд-3.
Так что анон, рассказывай: что выберешь из данных сортов говна?
Ёбаный тупой дегрод, остекление как стояло так и стоит, упала балконная плита.
>субсидированную ебатеку
По всем ебатекам лимиты кончились ты о чем
Хуй знает, у меня тряска начинается, когда вспоминаю эти локации. Хорошо, что я всегда только проезжал мимо них в своей тачке. Если бы вышел наружу, хуй знает, мог бы какой-то приступ начаться.
Давно уже со всем определились
>Митинский лес
>внутри старого ДС
на хуй - это вот туда вот
Лоджии можно стеклить, балконы - нет. То, что пидорашки массово стеклят балконы, а суровость пидорашных законов компенсируется необязательностью их исполнения - ну, это проблемы страны Пидорандия.
Реально сорта говна какие-то. По-моему, тут однозначный выбор в пользу Митинского леса, единственный минус которого в его удалённости. Всё остальное - адовая хтонь среди промок, гигашоссе, хачей и алкашей. Честное слово, мужики, если никогда не жили вблизи гигашоссе или в бетонных промзонных джунглях - НИКОГДА НЕ НАЧИНАЙТЕ. Если у вас выбор между уютными зелёными заМКАДными ебенями и какой-нибудь хуйнёй ебаной типа Угрешской, которая аж внутри ТТК! - берите заМКАДные ебеня. Сука, если не верите мне, то просто сами поживите какое-то время в этом говне, арендуйте квартиру в таком ЖК на пару месяцев. Не прыгайте сразу в ебатеку, сами же потом плакать будете.
Ты хотел кого-то обосрать, но забыл снять штаны? Митино, Бутово, Молжаниновский, Северный, Восточный - замкадные районы, которые всегда были Москвой. Вроде ещё что-то было, что я не перечислил.
Коупить СТАРЫМ ДС в Молжаниново или Митинском лесу - это какой-то отдельный вид шизы.
Бери низ красной ветки и не еби мозги, ничего лучше в твоем списке нет.
>балконы - нет
Можно, лалка. Просто это надо согласовывать и выполнять перечень условий по материалам и тд.
блядь хохол, у тебя жильцы скотоблоков печные трубы к фасаду колхозят, чья бы корова мычала
але далбаеб, твой митинский лес от центра дальше чем коммунарка
>Молжаниново
не ну понятно что чел лютую хуйню написал, но я чекнул Молжаниново из интереса - там есть съезд на платную м11 и через СВХ вроде как пишет что за час можно доехать до центра, для автоблядей как вариант
Там станция МЦД в 400 м от ближайшего дома, с тем же часом до центра. Автоблядствовать совершенно необязательно.
Мякотка этого ЖК - 4х-путная ЖД на Питер в упор + Ленинградка в упор + самолеты сверху (Шереметьево в 3 км) = видрил 24/7
>старого ДС
>замкад
>>334963
>>334962
Заткнись, стекломойное говно. Как обычно - приехал с завода вечером, зашёл по пути от метро до дома в Пятерочку, купил Беленькой. Пришел домой, сел за пеку, налил стакан, сразу штрафным залился для разгона, открыл двач - и давай срать...
>какие масштабы торга?
Нулевые. Ты никому нахуй не нужен со своим налом, кроме случаев, когда у хаты говняк в документах и тебя хотят кинуть.
>Если прийти на хату продающуюся за 9кк уже год + и продавить беру сейчас за 7.5кк. Отдадут?
Нет, пошлют нахуй и будут дальше висеть за 9кк, пока не найдётся желающий. А когда найдётся, переставят на 10кк
>уже год
Ну значит это неликвидный кал, зачем он тебе, ты тоже не продашь если что? Годные варианты из моего избранного даже сейчас улетают за неделю-две и видимо без особого торга, т.к. цена на сбериндексе не падает.
Смотря что за хата за 9кк и какой рынок, что за район и т.п.
1.5кк скидки - ну тут хз, ты щупаешь дно скидки. 10% еще куда ни шло, но тут почти 20.
>Нет, пошлют нахуй и будут дальше висеть за 9кк, пока не найдётся желающий. А когда найдётся, переставят на 10кк
вообще это база
я так свои 6 соток продавал
сначала выставил за 400 по рынку было куча звонков поставил за 600, все равно звонили, поставил за 800
сейчас район с этой землей застроили, провели свет, газ
цену участка даже не имадженирую
но сосед пидорас говорит ПРОДАЙ ЗА 200 я грю ты че ебанутый что ли
Короче токс тут. На нерсе другое пишут. Там как-то более опытный народ.
>Очередной дебил, который все серии панелек называет хрущами. "Хрущи" вокруг имеют этажность не выше 12 этажей
сорри, но я не очень разбираюсь в сортах говна. для меня все облупленные панельки 70-80гг это хрущи.
>просторные зелёные дворы с прогулочными пространствами вокруг.
хрущепанельки в бутово имеют кастрированные дворы с микропалисадниками за заборчиками, детские площадки из сваренных петровичами труб, обветшалый фасад с отслаивающейся краской. все более-менее приличное в бутово построено в 2000х из кирпича
>А у тебя - типичный переуплотненный гигахрущ
как и все новостройки эконом-комфорт класса в дс
Все эти звонки уровня: ну 600, отдай за 350 брат, мы многодетные 🤡
>Вход в подъезд на уровне земли делали тогда почти все.
кто блядь эти все. тогда пик только только начал делать панельки с невысоким крыльцом и змеей из пандуса для инвалидов, а мортон делал эконом говно с высоким крыльцом. и они занимали 90% рынка эконом-жилья. в 2013-2015 был кризис на рынке недвижимости, массовая застройка и укрупнение пика начались уже в 2016-17м
>Технических помещений под кондиционеры не вижу. Либо их нет, либо они не для всех.
хорошо так пик выдрессировал паству - без уебищных коробов на фасаде уже жилье не воспринимают. пикопаства хочет чтобы ей писали конденсатом на голову сотни кондиционеров. поясняю, в этом жк нельзя портить фасад блоками кондиционеров, для этого есть личные балконы, подогреваемая труба для конденсата кондиционеров.
>Жилье для среднего класса строят рядом с тем местом, куда этот средний класс ходит большую часть времени (завод и т.п.)
средний класс, завод блядь. че еще пизданешь? северное чертаново это олимпийская деревня и витрина достижений ссср в массовом строительстве, тут заводчане не жили, тут жили более успешные москвичи.
>В СЧ нет НИ ХУ Я.
там есть все что нужно для жизни в спальнике. понимаю, что типичный маасквич без ебейшего тц, траспортно-пересадочного узла и соответствующих муравейников вокруг не может себе представить жизни. в северном чертаново есть лес, школы, сады, поликлиника, условные дворы без машин, где дорога спрятана вниз, подземные паркинги, пруды, широкие пространства для прогулок, скейт-площадки, собаковые площадки, парки и еще раз парки. тут уютно, тихо, комфортно и не похоже на муравейник.
>в этом жк нельзя портить фасад блоками кондиционеров, для этого есть личные балконы
>средний класс
>внеший блок кондиционера НА БАЛКОНЕ
>средний класс
Чет проиграл. Даже пик для своих нищуков делает ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ для внешних блоков.
>писали конденсатом на голову сотни кондиционеров
Трассы уже проложены вместе со сливом и конденсат сливается в канализацию, мань.
забей, это срущий ртом копэдебил
откуда он знает что там как сейчас
у него вход в подъезд на уровне земли в 2015 ЭТО ПИЗДЕЦ НАНО ТЕХНОЛОГИИ
Сразу видно долбоёба, видевшего по гугл картам.
Из всего перечисленного актуально только МЦД и сапсаны, да и то для корпусов поближе, и слышимость не сильная.
Ленинградка там за лесом/частным сектором, её не слышно. Самолёты далеко.
Реальные подводные камни:
1) Район состоит из хуевой тучи частного сектора, и там есть чуть более, чем нихуя
2) По жд хуярят сапсаны, при чём на большой скорости
3) Часть района принадлежит подДСью - и там максимально убитые дома с бабками.
4) Доступность на ОТ хуже новой москвы: мцд неудобное и едет долго, пересадок нормальных мало, одно Ховрино.
> Могут ли жители представить себе Молжаниново без постоянно пролетающих над ними самолетов? — такой вопрос задал участник районного сообщества «Молжаниново и Подрезково» в социальной сети «Вконтакте».
> Молжаниновцы прокомментировали вопрос и выразили общее мнение, что самолеты не только не мешают, но и дарят району преимущество.
> Например, один из участников дискуссии написал, что квартиру здесь приобрел именно из-за близости аэропорта Шереметьево. С ним согласилась подписчица: «10 минут до аэропорта — это же прекрасно! Когда улетаю в командировку, приезжаю самая выспавшаяся на утренний рейс».
> Кому-то самолеты просто «не мешают», а кого-то больше, чем аэропорт, беспокоит соседнее Ленинградское шоссе, особенно по ночам: «Не помешали бы шумозащитные экраны».
> Один из комментаторов философски подытожил: «Самолёты летают, машины ездят, магазины работают, люди на работу спешат, дети в школы и сады идут, свет горит. Это жизнь современной страны!»
> Надо сказать, что года три назад шум реактивных двигателей вызывал у молжаниновцев меньше радости. Но ввод в Шереметьеве третьей полосы и ковидные ограничения, отразившиеся на частоте пролета самолетов над районом, помогли изменить ситуацию.
Только выиграли.