- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется нюхнуть пердячих газов в пиковейнике с видом на автомагистраль...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 40-50 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>323512 (OP)
Еще раз - цены на первичку пойдут вниз. Нужно просто солить деньги на вкладах и выжидать. -30% - не предел. Сейчас неадекватные цены на первичку. https://www.pik.ru/flat/823661 - 20кк за 45 квадратов в пиковейнике! Со сдачей через 3 года уже 20кк https://moskva.brusnika.ru/flat/49661/ или https://upside-towers.ru/plans?korpus=2§ion=1&floor=5&flat=508
Поддерживаю, живу там с кайфом
Как достроят мой домик, сделаю ремонт и свалю поскорее
Пиздец гандоны... Разобрали все угловые двушки на последних этажах ЖК, который я мониторил.... Хотя там нет тех. этажа и были бы постоянные потопы.... а еще лифт шумит и вентиляция не работает...
>Там зашитые проценты делились между заемщиком и государством.
Ипота 0.1% не имела господдержки.
Ты на полном серьезе сравниваешь панельное недоразумение для нищих деревенщин - буквально тридцати трех этажное гетто где плохо абсолютно все и проект Смайнекса, который всю дорогу строил честный бизнес и элитку? Чел...
>проект Смайнекса, который всю дорогу строил честный бизнес и элитку?
>Смайнекс Смайнекс Смайнекс омномном лизь-лизь-лизь
Съезди сам и посмотри на эту элитку, даун, заебал уже надрачивать на свой баренский Смайнекс. Тебе твою элитку-хуитку зажали между железной дорогой и собачьим питомником. Люди, которым хватает денег на нормальную элитку, даже не посмотрят в сторону этого недоразумения.
Фу, закрой свой рот, бэггар. Сейчас бы сравнивать панельный 33-этажный хрущ и проект Смайнекса. На, посмотри как нужно строить - https://www.sminex.com/portfolio-proyectov/
Ебанный аул, ебучие гандоны приезжают сюда со всем своим выводком, а ещё обещают узбекские классы в школах. Сьебался оттуда в Фили, тут получше.
Собственно, комфорт проживания зависит от конкретного корпуса и от того, куда выходят окна. У меня там есть родственники, живут в одном из корпусов подальше от ТТК, с видом на зелёную реку (внутренний парк там). В той части, где они живут, вполне себе уютно и комфортно. Если тебе не надо парковать авто или есть место на подземном паркинге, то во всём остальном дом хороший. Вокруг район по моим ощущениям какой-то печальный. От домов первых этапов до метро довольно далековато, на мой взгляд. В пешей доступности мало прогулочных зон, кроме собственно зелёной реки. По отзывам родственников собственно всё так же, как описал выше. В часы пик всё вокруг в пробках, но если не учитывать пробки, то на своём авто оттуда довольно удобно добираться до центра или куда-то по ТТК, в силу близости к самой дороге.
Не знаю, что ещё особо сказать. Если есть конкретные вопросы о чём-то, пиши.
>Ясенево
Открой панораму в яндекс картах. Это буквально спальник где нет нихуя кроме панелек
Добавлю про метро. Глянул ща ещё раз карту и вообще от их дома рисует 10 минут пешком до Авиамоторной, так что не так уж и далеко в общем-то, но сама станция не самая удобная на мой вкус всё-таки.
меня больше волнует какая-то безжизненность района в том плане что там целый квартал построили чисто для жильцов этого ЖК, типо как в ЗИЛарте
Если прям тебе не хватает лесов, то тебе туда. Лесом отрезаны от цивилизации. Выше перегруженный Теплый Стан. Снизу МКАД и Бутово. Есть автовокзал куда пруться натуральные орки 24/7. Едут с вахт в свои пердя. Один раз сам оттуда уезжал на автобусе, лол.
Как уже отметили много иностранных специалистов. Катался там на велике: много перепадов высот. МКД все старые.
Ну тут да, жизнь есть только внутри территории самого ЖК. Наружу выходить только если до метро, так как район так себе, идти решительно некуда по моим ощущениям. Ничего интересного вокруг нет. Куда-то выбираться только на авто или ОТ.
В ЗИЛарте я кстати катался по району на машине, когда ЖК выбирал. Ощущения те же возникли. Только вместо зелёной реки - набережная.
То ли дело район Братеево! Можно на набережную выйти, подышать свежим воздухом от НПЗ.
>>324813
Родственник заехал туда по реновации, сам я тоже не раз гулял в тамошних окрестностях. Лучше задавай конкретные вопросы, а то я даже хз что рассказать, высру тогда просто всё подряд, что в голову приходит.
Многое зависит от того, где именно поселишься. Вплотную к шоссе Энтузиастов/трешке жить хуёво - шум, пыль, выхлопы. Но там по большей части самые дорогие дома - не понимаю, зачем покупать ололо-бизнес с окнами прямо на трассу. Есть дома, где окна выходят на внутренние парки. Из некоторых домов в самом центре ЖК прям капец депрессивный вид, потому что вблизи нет ничего, кроме асфальтобетона. Если из подъезда выходишь погулять и не попадаешь сразу в парк, то тебе становится прям морально хуёво и хочется поскорее добраться до какого-нибудь клочка зелени, а расстояния там могут быть неожиданно большими, хотя по картам кажется, что всё вплотную рядом.
Вообще, если любишь какие-то интересные прогулки, то этот парковый новодел скучный, хоть и симпатичный. На мой взгляд, есть куда более интересные прогулочные места - например, Красноказарменная набережная, Волочаевская улица и всё, что между ними, обязательно нужно зайти на Самокатную улицу, залезть в какие-то маленькие переулки в том районе. Южнее Римской - Рогожский рынок, Школьная улица. Если любишь конструктивизм - можно пешком дойти до Дангауэровки, но это скорее на один раз прогулка. Но все эти места чуть в стороне, в самом ЖК или вплотную к нему интересного нихуя нет.
С инфрой вроде особых проблем нет, щас в любом современном ЖК сразу открывается по нескольку супермаркетов, барбершопов, алкашек и пунктов выдачи - этот не исключение.
С общественным транспортом пока хуево - одна станция метро Площадь Ильича/Римская, все автобусы в час пик переполнены, пешком неудобно и неуютно. На севере ЖК, на улице Крузенштерна, поставили автобусные остановки, маршрут пока не пустили, но он там точно в планах.
Внутренние проезды мудацкие - очень узкие, с узкими бетонными тротуарами, отделёнными уебанскими пешеходными ограждениями ПО-2, один вид которых вгоняет в депрессию. Когда я там был последний раз, дороги были практически пустые, но когда заселится побольше людей - подозреваю, что в час пик будет всё в пробках. Но как я понял, будут доделывать дороги, чтобы можно было выезжать и на Золоторожский вал, и чуть ли не в Лефортовский тоннель, но пока всё печально.
На мой взгляд, главная проблема с этим новостроем, как и со многими подобными - что чтобы реально понять, что это будет такое, нужно подождать ещё лет 5-10. Может, зделоют хорошо, и жить там будет хорошо, а может, засрут, и тогда получится, что ты вляпался в говно.
С лесами лучше ближе к Лосиному, Сокольникам. Там и чупачупсов не так много. Хотя конечно восточную часть Москвы вообще не смотреть, как и южную.
Когда сумму недвиги уменьшали и проводили это через расписки.
Ну сейчас других вариантов уже и не осталось. Влезать в ипоту лично мне просто стало невозможно, так как платеж будет 90-110% от зп, то есть денег тупо нет.
Мне тут года 2-3 назад рассказывали, что исламизация это миф, а рабочие из средней азии так вообще святые люди и ни за что не превратят твой район в гетто.
Превратят еще и как.
Москва - это Лондон или Париж, но только с отставанием в лет 20. Ебало имаджинируйте тех, кто сейчас влез в ипоту на 20-30 лет, когда к концу срока выплат, район будет примерно как на этом видео.
https://www.youtube.com/watch?v=nZJbN007NSk
>Ну сейчас других вариантов уже и не осталось
Достаточно оформить айти ипоту под вкуснейшие 5% и платить максимум 1/3 от зэпэхи. А там пересмотр зарплатки и бонусы))))
Меня выпиздили из Яндекса за плохие результаты на перфоманс ревью, чел...
Какие нахуй бонусы, тут бы хоть с голой жопой не остаться.
Ты либо работал в Яндекс.Такси или просто скуфиду, чел))) А ты хотел тупо штаны просиживать?)))
Норм у девелоперов денег, конечно, что готовы по 30 лет субсидировать.
>ЖК Символ
Район очень перспективный, но когда всё застроят, включая промку за хлебозаводом, сдадут эстакаду, вокзал, ТЦ. В перспективе практически пеший центр, вписанный в сплошную городскую среду, вторая Таганка/Басманный, но пока что сплошная промкостройка. Ценник уже сделал x3 с котлована и сделает ещё столько же. Будет индустриальный центровой район с пешим ходом до Зарядья по исторической застройке и при этом с демократичной доступной инфраструктурой и социалкой под боком, где есть всё, включая Ашан и Рогожский рынок, трамвай, D2,D3,D4, Горьковское дачно-купальное направление. Нет только парков где почилить и туго с парковками, хотя тачка здесь не нужна. Ещё в новых очередях сплошные муравейники, мигранты возле метро из филиала ада, хотя само метро удобное и ночью б/м безопасно. Дёшево и сердито.
>>324813
>там целый квартал построили чисто для жильцов этого ЖК, типо как в ЗИЛарте
Зиларт сам по себе анклав на переферии, а Символ будет вписан в сплошную непрерывную городскую среду с пешей доступностью ко всей прилегающей городской инфраструктуре и центру, но только лет через 8-10, когда там всё достроят
центровой инфраструктурой в пешей доступности, непосредственно примыкающей к центру
>Яндекс
Помимо того что 6-ступенчатое собеседование я свалил на 3 ступени ибо банально заебало так ещё выпизднуть могут, охуеть.
>ЖК Символ
Ты поздно спохватился. Остались либо апарты, либо студии, либо квартиры от 40кк. Ну и это ЮВАО
Так это же Северная Кольцевая, практически МКАД. Можно сколько угодно рассказывать как плох Юго-Восток, но альтернатива - такое замкадье, где не останется ни одного белого.
Ебать там схемы уровня b. Охуеть, лол. И каждый застрой свою хуйню лепит.
Так они от срока зависят, а тут срока нет.
Ну и полную сумму не принято писать, а то покупатель охуеет узнав что за квартиру в 20М от отдаёт в сумме 60М.
Как же нет? Срок до ввода объекта. На него посчитали проценты и включили в стоимость по этой программе.
Дженни стала обзорщиком недвижимости
>И каждый застрой свою хуйню лепит
Пророчество правды256 и Сирожы не сбылось. Застрои будут мутить свои программы рассрочки и в лучшем случае держать цены на том же уровне. А когда ставка попрет вниз, то резко поднимут цены на недвижку
Как же наказывают любителей бизнес класса)))
>Level
https://www.youtube.com/shorts/mZ1EdyxtH-I
Это кэл, чел..
>Брусника
Подкупает только фасадами и отделкой МОПов. По факту там качество еще хуже чем в пиковейнике
https://youtu.be/GoVvG15UM-A?t=847
Ебать я охуел с отношения менеджера застроя, лол. За твои же деньги тебя говном кормят и еще хамят, лол
Солим бабки по методе правды256 и выжидаем вкуснейший момент
> отношения менеджера застроя
Привет.
Впервые квартиру покупаешь?
Ждунишки-шизунишки, вам даже ПОЧЯЛОСЬ и массовое бегство либерашек за границу не помогло цены уронить, схуяли отмена льготки поможет? Так и будет расти, просто не в таком темпе, в каком было во время льготки, а как до неё.
Бля, просто заткни пасть, дебил. Я привожу реальные цены. Эти лоты подешевели на 200к за полтора дня
Не пиши мне, дегенерат малолетний) ну или напиши мне через месяц, когда однодневная тенденция опять сменится на привычную, чтобы я мог поссать тебе в рот.
>Эти лоты подешевели на 200к за полтора дн
При этом подорожам на 14 лямов за полгода.
Чел... Это не кондей. Настоящий кондей по типу Митсубиши Хэви Индастриз ЗУБАДАН или какой-нибудь Дайкин, обойдутся тебе в 150-200к и столько же за установку
Наверное что-то случилось пару лет назад? Я себе Тошибу японскую по 35 покупал, теперь она за 100.
>Мощность обогрева, кВт 11,2
>Мощность охлаждения, кВт 10
>Площадь помещения, кв.м 112
Перемога баренской жизнью?
У меня в трёшке-распашонке спокойно хватает одной самой обычной системы за не дохуя денег (покупалась лет десять назад, стоила тогда в районе 30к). Кондиционер ставится в холл, который приблизительно в центре квартиры, и во всех комнатах держится очень комфортная температура. Если хочется в каком-то дальнем углу охладить посильнее - ставится обычный напольный вентилятор, который гонит поток от кондея в нужном направлении.
будут просто отходить от советской концепции когда на одной лестничной клетке живут алкаши, ученые, работяги с завода и учителя
все будут по своим коммюнити сидеть, белые - с белыми, черкаши - с черкашами в условном люблино
То есть, будут специально создавать районы-гетто? Пиздец ты дебил, маня.
Гетто специально никто не создает, они сами собой образуются.
их и создавать не надо, они уже есть, сегрегация просто будет усиливаться.
нет русских, кто хочет жить в некрасовк, даже нищих замкадышей уже не прельщает перспектива быть зарезанным ваххабитом
Да, вот есть например гетто в люблинском парке, пиковейники по дешёвке образовались сами собой
вот только пику похуй кто там жить будет, хоть академики, поэтому и не специально
Есть куда вывезти?
Есть где это потом использовать?
Есть время и желание продавать это потом на авито поштучно?
Просто надо брать в норм дорогих ЖК как Крон или Руставели. Там не может быть маргиналов в принципе.
>в норм дорогих ЖК
>как Крон или Руставели
Как же я сейчас проорал, лол! Чел... пиковейники - это дно рынка и его берут все кому не лень. А "норм" и "дорогие ЖК" это от 30кк за однушку в 30 квадратов у Смайнекса где на этаже у тебя 4-5 квартир
Ну а теперь представь, что даже у ПИКа есть дешманский кал типо 2нг. Ебало тех, кто там будет жить представил, если там на треть дешевле, чем в Крон и Руставели?
Нет, не на треть. Разница типичной однушки в 45 квадратов 20кк в ру14 против 18-19 в 2нг
Всё есть, смысл только этим заниматься. Охотно ли покупают жильё со всем содержимым?
Да всем похуй, чел. Просто потом сгребут это все в контейнер мусорный и все.
Не роляет. Полгода можешь и потерпеть и трети там нет, не выдумывай. 2нг плох тем, что там нет доступа к метро и до него быстрым шагом 30 минут от стен ЖК. И по КРТ этот район не будут как-то облагораживать, когда бутырский район будут конкретно переделывать. Но и сейчас не нужно лезть в ипоту, т.к. цены запредельные. Просто солим деньги на вкладах и выжидаем вкуснейший момент
Никто в здравом уме не будет переплачивать 200к за твой хлам. У тебя две опции. Либо ты оставляешь все как есть и позиционируешь свой хлам как приятный бонус, либо ебешься с перевозкой и перепродажей своего барахла. Отсутствует вариант, при котором ты сидишь на жопе и получаешь лишние 200к просто так.
Хлам понятие относительное, это я и окна пластиковые, котёл могу поснимать. Хуле мажорам - переделают.
Причем тут потереть, застройщик сам цены повышает. Чем ближе сдача, тем выше цена.
> 2нг плох тем
Это дешманский кал в самом маргинальном районе, рядом с ЖК нет метро и вообще ниху ярядом нет и не будет, поэтому этот кал дешевле всего что есть у пика и тем более дешевле на треть чем топовый кал руст и крон
>топовый кал руст и крон
Лол, нет же. Это типичный пиковейник. А пиковейник по умолчанию не может быть топовым. Обычное общежитие по 16 квартир на 33 этажа где только 4 квартиры это двушки и трешки, а остальные 12 квартир микрооднухи и студии где сам понимаешь кто будет жить.
Тебе уже полный рот урины налили в прошлых тредах. За добавкой пришел?
>эта анальная боль деревенского простачка вмазавшегося в пиковейник на 30 лет
бля, чел)))
а теперь представь что среди этого говна есть 2нг, который вообще лютый калище из кала
Они все кал, чел. Крон подкупает только шаговой доступностью до метро и это зеленая ветка. Но потом ты вспоминаешь, что там буквально в 500 метра ленинградка. Потом берешь 2нг где никогда не будет пешей доступности до метро, а карта КРТ показывает пустоту в этом районе. Затем берешь ру14 и видишь, что там салатовая ветка, которая юзлесс, а буквально через дорогу строит Брусника бизнес класс с 4-5 квартирами на этаже по точно такой же цене как в пиковейнике, лол. Только в пиковейнике у тебя по 14-16 квартир на 33 этажа и внешние стены из жб панелей с ломучими лифтами мэл и отбитой наглухо управляшкой
Нужно брать сразу нормальную квартиру, а не влезать в пиковейник с надеждой его продать когда-нибудь и не потерять в деньгах
Я на него стучал в d - сказали, пошёл нахуй, репорти по кнопочке. Исправно репорчу по кнопочке - не помогает.
>cказали, жалуйтесь в спортлото. Исправно жалуюсь - не помогает
Так-то это всё равно не очень правильно. Кондиционер охлаждает воздух до заданной температуры, которую сам же и замеряет, соответственно он сверяется с температурой в комнате установки. А то что у тебя по всей квартире холод расползается, так это сопутствующий урон так сказать. Лучше всё же в каждую комнату по отдельной системе
>Лучше всё же в каждую комнату по отдельной системе
Ты же понимаешь, что это будет стоить просто астрономических денег? И внешние и внутренние блоки нужно регулярно обслуживать. Если ты живешь в каком-нибудь пиковейнике на 30 этаже, то придется заказывать промальп, чтобы тебе внешние блоки промыли. В год будешь выкидывать 70-100к на изи
>а карта КРТ показывает пустоту в этом районе
Словно КРТ в бутырском районе показывает что-то интересное. Там одну промку меняют на другую. Никаких парков или хотя бы других ЖК с офисными зданиями так не будет. Научись уже отличать легенду карты где пишут общественно-деловое назначение и общественно-производственное назначение. У тебя под окнами вместо стекольного завода, автозаправки и стошек будет какой-нибудь завод на всей площади и кроме кислой вони от заводов плавленных сырков и баранок вперемешку с токсичными выхлопами мебельного завода тебе добавят еще один, который будет круглые сутки шуметь и коптить в окно
>оформить айти ипоту
Как это сделать врачу. Смена профы не вариант.
>врач
Пожалуйста, вылечи нашего малолетнего гачадебила, которому ты сейчас ответил.
нормальные кондеи считывают температуру с датчика в пульте
Какие заводы в 2к24 внутри мкада, лалка. Максимум овощебаза какая-нибудь.
https://yandex.ru/maps/-/CDGArM~5
https://yandex.ru/maps/-/CDGArYKu
https://yandex.ru/maps/-/CDGArBLe
Нах ты в дс-треде сидишь, деревенщина?
1-2) Советские заводы, нахуй ты их вообще принес, хлебушек. Рано или поздно снесут к хуям и застроят очередным пиковейником. Мы так-то о вскукареке о том, что построят новые производства.
3) Ебучий шоурум с мебелью без производства.
>нахуй ты их вообще принес
>Какие заводы в 2к24 внутри мкада
Заткнись, деревенщина...
>Рано или поздно снесут
Нагаторинский дебил? Ты? Гаражи твои снесли уже?))) Я тебе еще раз объясняю, деревня - научись различать общественно-деловое и общественно-производственное назначение на карте КРТ. Там прямо так и написано на легенде объекта. Специально для тупых как ты
>Гаражи твои снесли уже?)))
Пиво с хамовнического и бадаевского завода пьешь, хлебушек? Может хлебушек жрешь с хлебзавода на месте нынешнего жк пресня-сити? Может автомобили ЗИЛ продолжают производить? Может на нижней красносельской 35 продолжают самые большие микропроцессоры делать?
И сколько на это понадобилось? 25-30 лет? Сириоусли? Чел...
Можешь устроиться врачём в айти компанию, там не по профессиям ценз, а по работодателям.
За льготами ещё в военку можно податься. Думаю в каком-нибудь военном госпитале можно так же сидеть-пердеть.
>врачём в айти компанию
Мне кажется, это гораздо сложнее, чем айтишником в медкомпанию.
Ватутинки, йопта!
Ориджинал контент.
Этож Кленовые аллеи?
Мне интересно какая там шумность рядом с трассой
Откинул спинку, полулежа сижу, ехать ещё дохуя
Я хуй знает какие это аллеи, посмотри по карте, там заправка Эверон на фото.
я был в тн новых ватутинках, это пиздец, это неописуемо, это хтонь, чем старше становлюсь, тем неизбежнее осознаю реальность жизни только в центре
>>325111
А где парки? Набережные? Хотя бы ТЦ?
Ну в центре Питера я бы не хотел жить. В Москве - да, есть тихие места в центре.
Для этого надо начать с определения центра.
Между ТТК и Садовым очень лампово за зоопарком, вокруг Шаболовской, на Бауманской.
Внутри Садового уже не районы, а конкретные дома только можно искать. Сретенка разве что более-менее крупный приятный район.
Внутри Бульварного точечно есть охуенное жильё, но его обсуждать бессмысленно.
В Питере реально сложнее. Там весь центр старый фонд с ебанутыми планировками, дворами-колодцами, соседями-бабками. На улице ни деревьев, ни видов из окна, ни супермаркетов, но зато бары и туристы.
Что-то пригодное начинается за Фонтанкой точечно. И Петроградка топчик почти вся.
>Между ТТК и Садовым очень лампово
Буквально все закатано в бетон, узкие тротуары и пробки по кд. Шум там - пиздец. Ну и большинство этого пространства - туристические места с шумом от туристов и заоблачными ценами
Ты б меньше хуйни нёс и больше слушал, что тебе умные люди говорят, ну или скатайся посмотри на перечисленные места сам. От себя добавлю, что между ТТК и Садовой ещё лампово в Хамовниках и в окрестностях Достоевской, Сухаревской. Только гулять надо не вдоль больших дорог, а углубляться во дворы.
>скатайся посмотри на перечисленные места сам
>очень лампово за зоопарком
https://yandex.ru/maps/-/CDGYeI5M
>вокруг Шаболовской
https://yandex.ru/maps/-/CDGYeQ-5
>на Бауманской
https://yandex.ru/maps/-/CDGYeB7v
Спокуху оформи, грязный бэггар...
А, картодебил, это ты. Больше не буду тратить время на разговор с тобой.
>неет! вы не можете смотреть на карты! карты не показывают настоящие улицы! ну нееет!
чел.. заткнись...
мы в Москве живем, нахуя нам карты смотреть? мы и так +- представляем все районы
Тебе предоставили пруфы, что твои "тихие и зеленые районы" на самом деле забитые тачками и укатанные в асфальт кварталы
>по одной панораме из огромной области
>я пруфанул!!! мам скожи им, я пруфанул!!!!111
Старая и новая Москва пикрелейтед.
>Самолет
Проблемс? Когда ты берешь самое дно рынка, то будь готов решать подобные проблемы. Кто же виноват, что потомственная нищета зачем-то лезет в ДС и подмосковье, а потом удивляется, что хватает онли на сэмоулэт и пик где рабочие в квартире живут
>>325155
>>325160
Гачадебил, ты опять выходишь на связь в 5 утра? Какой смысл твоей жизни? Зачем ты пытаешься учить москвичей, как им жить?
https://yandex.ru/maps/-/CDGe4Qml
охуенный бизнес класс со студиями на этаже в районе без пешей доступности до метро в окружении каких-то бараков
Сралинки то конечно ламповые, но они скорее всего следующие под снос.
Что бы там ни построили на их месте это как раз будет хуже.
Хотя вообще согласен, вроде ничо так, тоже посмотрю себе.
Контингент этих "жилых домов приятно архитектуры" ты уже имаджинировал?
Абсолютно пустой район где нет нихуя. Цены при этом - пиздец. 23кк за 43 квадрата https://level.ru/bauman/flat/2room/3-1-93/ - сириоусли? Это еще накидывай 5-7кк на ремонт. И окна у тебя будут выходить в соседскую свечку ЖК или упираться в сталинку, где на балконе какой-нибудь алконафт будет дымить папироской
> что значит 0.8 балкон
Только 30% площади балкона учитывается в общей площади квартиры, соответственно многие застрои указывают именно эти 30%.
Фактическая площадь 2.6 метра.
Сколько на сколько сантиметров - возьми линейку и померяй на планировке например холодильник, который 60х60 см.
Дальше померяй балкон и посчитай пропорцию.
Это примерно.
А точно тебе только манагер ближе к делу сможет сказать, если ему не лень будет в документации копаться.
>трёшка
>63 м2
>30кк
Трёшка такой площади - это конура, а не трёшка. Пробовал жить в комнате площадью 12 квадрат? Клаустрофобный пиздец. Алсо, схуяли у пиздюка и рабочее пространство, и балкон? Схуяли ему всё лучшее, а родителям нихуя?
Это в лучшем случае квартира для одного. На месте детской должен быть кабинет. Ну и в принципе у лэвела цены +- как у ПИКа, но при этом хорошие локации, потолки под 3 метра и нет этого пиздеца с 12-14 однушек и студий на этаже. Ну и жб панели они не используют
а как с шумкой у них? или у вспех застройщиков +- одинаковая слышимость в домах?
Да, т.к. немонолит сейчас не стоят. Монолитные, монолитно-кирпичные, монолитно-панельные - всё одно
>Монолитные дома уже долгие годы славятся своей плохой шумоизоляцией. Основная причина проблемы заключается в том, что многоквартирные дома данного типа имеют связанные между собой в одно целое металлической арматурой стены и перекрытия. Она передает звуковые колебания между этажами безо всяких преград.
Какая разница? Пиковейник невыгоден своей непривлекательностью в плане последующей перепродажи. Эти унылые фасады-ульи устареют уже через 4-6 лет максимум. Именно поэтому пик выкатил свой ПИК+ где лепит нескучные фасады и пытается в комфорт класс. Но тот же левел предлагает +- те же цены что и у ПИК, но планировки пизже, на этаже по 4-7 квартир вместо 14-16, нет такой концентрации студий и однушек и монолит используется только для несущих конструкций, а все остальные стены выложены газобетоном
Занятненько, дядя Пыня велел плодиться и размножаться, только даже такая "трёшка" с одной-единственной "детской" совершенно недоступна обычному среднему классу, что же говорить о квартирах с двумя детскими, с тремя, или хотя бы с одной большой? Если что, семья работает на увеличение населения только с третьего ребенка, а один ребенок - это сокращение. Гос.программы все позакрывали, вот и получается, что увеличивать численность семьи могут только богачи, а нижний и средний класс вымирают, спасибо, дядя Пыня...
>Дом А
Безликий проект вплотную к жд путям. Однушка 43 квадрата за 29кк, лол https://moskva.brusnika.ru/flat/50265/
>наличие квартир на сайтах застройщиков соответствует действительности
Зависит от того вложил ли застройщик кучу денег в айтишечку, чтобы делать вещи типа онлайн-бронирования, покупки и тд. Может быть по-разному. У какого-нибудь пика, наверное, онлайн. Где-то сайт просто сделан, чтобы планировки показать. Где-то раз в месяц обновляют сайт, а все продажи буквально на бумажке.
В любом случае самым надежным способом будет спрашивать уже у застройщика/продажника. Плюс могут быть непубличные продажи, квартиры могут быть не выставлены на сайт и тд.
>уже значительную часть хат продали
Вот эту иллюзию и пытаются создать, держа в продаже понемногу в каждый момент. По мере продажи выбрасываются новые. Обычно до самой сдачи остаются квартиры, которые ещё не продавались.
Реальные продажи на novostroy-m можно смотреть, там инфа из росреестра. Но обновляют раз в месяц, что ли, для дома а еще нет данных.
Если ты не заметил, меры поддержки теперь собираются направлять больше в регионы, т.к. стратегически увеличивать метры на душу населения - сильно дешевле для бюджета именно там.
Итого Иван город Тверь себе может и купит большую трёшку, попукивая в диван на удаленке.
А Иван город Москва - если не успел то опоздал, меньше на двощах надо было срать и больше действовать, пока были возможности.
По той же ит-ипоте предложения на днях озвучиваются одно ахуительней другого.
Порезать лимит до 9кк
Повысить ПВ
Повысить ставку
Убрать из программы оба ДС
Что хуже - объявят о новых условиях внезапно, как было с льготкой под 8%.
>объявят о новых условиях внезапно
Не объявят. Меня ждут - пока я под вкуснейшие 5% залечу в просторную евротреху в ДС ;)
Хотели бы выдать доп. лимитов под те же условия - давно бы выдали. Или хотя бы объявили что собираются выдать.
Программа ведь действует до конца года, а фактически бабло уже закончилось.
Если тормозят, значит утрясывают новые условия.
О чем сегодня прямо и сказали.
https://www.rbc.ru/technology_and_media/05/07/2024/668555a89a79476b1963f04f
> Замглавы Минфина Иван Чебесков подтвердил РБК, что сокращение предельного размера кредита по IT-ипотеке обсуждается. «Это обсуждается. Обсуждаются вообще разные варианты [изменения параметров], в том числе ставка», — сказал он, отказавшись раскрыть детали. Сейчас ставка по IT-ипотеке составляет 5%. Как подчеркнул Чебесков, программа IT-ипотеки будет продлена, а ее новые условия будут представлены в ближайшее время, «правительство в скором времени должно принять все решения»
Нах нужна квартира не в ДС? Смысл ипоты теряется. Брать квартиру в провинции - не имеет смысла. Проще дальше солить и выжидать вкуснейший момент))))
В целом двачую. Мухосрань - это говно. Что Ростов, что Краснодар, что Воронеж, что Воркута - примерно одного сорта говна. Как бы не нахваливали замкадье, а оно как было уебищым всегда, так всегда таким и будет.
За мкадом работы в айти толком то и нет офисной. Можно разве что уповать на то, что офис будет в Екб или Новосибе. Но даже в Ростове нет нихуя. За работой нужно именно в ДС ехать. Многие компании уже полностью отменили удаленку в пользу гибрида, так что попердывать в Волгограде на удаленке уже не выйдет. Нахуй брать ипотеку в замкадье? Особенно если есть наследная хата в мухосрани размером чуть меньше?
Нах покупать квартиру в ДС? Если у тебя есть деньги на нее или на платеж, то даже бесконечно снимать дешевле. Пока на рынке что-то серьезно не поменяется, покупка сугубо убыточна.
Ипотека как раз и остается интерсной, и поддерживаетя правительством сейчас, для малых городов. Тебе не надо, не важно, желающие из ближайших деревень найдутся.
имхо нет разницы что 16 что 6, все равно будет шумно
Меньше шума, т.к. на этаже у тебя банально меньше людей. Компановка квартир отличается. Попробуй впихнуть по 14-16 двушек и трешек на этаже. А так можешь нарезать 10-12 однушек и студий, а остальные 4 квартиры отдать под двушки-трешки. Кто будет жить или снимать посуточно студии и однушки я думаю не нужно объяснять. Очереди на лифт. Да-да, ты не ослышался. В типичной свечке пиковейника 33 этажа. Тебе крупно не повезло, если ты не живешь на последнем этаже. Умножь количество квартир на 33 этажа, а потом подели на 4 (а нет, лучше на 2, т.к. минимум 2 лифта не будут работать) и подумай сколько нужно ждать лифт
База. Даже Питер ебаный - это обычная мухосрань на максималках.
Крон9, 9 квартир на этаже с одной студией и 21 этаж.
Ебало?
>упираться в сталинку, где на балконе какой-нибудь алконафт будет дымить папироской
На 15м этаже?
>Даже Питер
>даже
Чел, Питер - это грязная, разворованная, наркоманская, деградирующая клоака с отвратительным климатом и ленивыми ЧСВшными уебками на горожанах. Есть более перспективные, приятные для жизни, активно развивающиеся города - Пермь, Казань, Сочи, Калининград, Новосибирск, Владивосток, НиНо, Калуга, Ебург.
Фишка айти-ипоты в том, чтобы не сидеть в
>Пермь, Казань, Сочи, Калининград, Новосибирск, Владивосток, НиНо, Калуга, Ебург.
а переехать в ДС внутрь МКАДа. Такой шанс выпадает один раз в жизни
Я без айти-ипоты переехал в Братеево. В просто по рыночной ставке 7.4%
Химки - это кал. Будешь как ишак прыгать через железки и шоссе, слушая постоянный шум от машин и электричек.
Самый топ - это Долгопрудный.
Это просто шиза чела, который коупит. Он купил в сраном копэ44 и это единственное, что ему остается - дрочить на квартиры на этаже. И похуй, что у него в доме 12 подъездов и этих квартир в итоге оказывается 120 на этаж.
Опять ты вылезло, чмо) В этом и суть, что сосед из 1 подъезда не может пройтись по коридору и дойти до квартиры из 12 подъезда, т.к. квартиры по подъездам разделены несущими стенами. А в пиковейнике у тебя один подъезд и на этаже 16 квартир где ты можешь из одного конца коридора в другой пройтись. Шум ремонта, бытовой шум, всякие буйные соседи и прочие пьянки будут слышны по всему коридору
И че? Какое мне дело до соседа? Я жил в типо комфорт классе с 10ю квартирами на этаже, и то своих соседей не знал даже через стену.
Сейчас переехал обратно в сралинку родительскую и то знаю только соседа через стенку, остальных не знаю, хотя вообще 3 квартиры на этаж.
Так что в очко засунь свой коупинг панельный.
База.
9 квартир на этаже с одной студией, нет сантехкабин, огороженный двор, метро в 2х минутах.
Не отвечай этому отсталому. Он не понимает элементарные вещи.
п55м, 4 квартиры на этаже, ноль студий, 14-16 этажей. Ебало?
А подземный паркинг есть в твоем говне протухшем? А нормальный приличный закрытый двор? Мм? Можешь начинать вилять жопой)
https://youtu.be/SDX-t33DnOg?t=1281
Немного базы в тред
Ленинградка в 500 метрах. 9 квартир только в одной свечке, рынок под окном
> А подземный паркинг есть в твоем говне протухшем?
Такие паркинги далеко не во всех пикуе есть. И да, готов купить место за 7 значную сумму? )))
>А нормальный приличный закрытый двор?
Хули толку от твоего закрытого двора если на выходе из падика все уставлено жоповозками. Каждый квадратный метр. Ну и база: жоповозка в ДС нахуй не нужна.
>И да, готов купить место за 7 значную сумму? )))
Нищееб, покинь тред.
>все уставлено жоповозками. Каждый квадратный метр
>пик
https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers
ВСЕ!
Сбер поднял лимит кредита до 30кк, но повысил процент с 5% до 7-21%
Брусника оставила айти ипоту онли на мелкие студии и крохотные однушки))))
Что пик?
Всё уставлено как анон и говорит. Двухполосная дорога стала односторонней.
Твой эвакуатор отъехать не успел как на освободившееся место ещё двое встали.
И че? Какие-то залетные додики вроде тебя. Приедет очередной эвакуатор и заберет, проблема пиздец.
Да ничего, чел. Просто в копилку унижений проживания в пиковейнике добавились еще и заставленные тачками дороги. А я напоминаю, что даже за однушку в 45 квадратов в пиковейнике просят 20кк
Где же эвакуатор? Что то я не вижу его тут? Этот эвакуатор с нами в одной комнате?
Химки мне показался самым неприятным городом - там везде по улицам едут машины как будто это оживленные улицы дс.
Картодебил, спок. Этот эвакуатор убирает хуйню возле Крон9.
Ты про эти подземные паркинги ПИКа?
https://www.cian.ru/sale/flat/296713521/
Квартиры подешевели!
Объясните логику ПИКа и идиотов, которые покупают эти скворечники по оверпрайсу?
Нах нужен пиковейник
https://www.cian.ru/sale/flat/300980408/
https://www.cian.ru/sale/flat/300980372/
когда буквально за +- такие же деньги можно взять нормальный бизнес класс где на этаже не будет по 16 квартир и 12 студий с однушками
https://www.cian.ru/sale/flat/304239960/
https://www.cian.ru/sale/flat/303117582/
https://www.cian.ru/sale/flat/303931269/
Срок сдачи не роляет. Вместо года ожидания подождешь буквально 2.5-3 года максимум и въедешь в качественное жилье, которое будет расти в цене со временем. Пиковейнику в том же районе попросту нечем крыть, когда зашли проекты Монс и Апсайд Тауэрс. Литерально за те же бабки получаешь жилье на два класса выше
Сабурбия с малоэтажной квартальной застройкой, МФТИ, Москва начинается через железную дорогу, а значит наличие надежного и постоянного ОТ.
Это копейки в сравнении с качеством и классом жилья, которое ты получаешь. ПИК обосрался выставив такие цены и его проект в этом районе отправляется в категорию неликвида, т.к. можно взять за те же бабки настоящий бизнес класс и не жить как в общаге. Апсайд и Монс будут расти в цене, а ру14 - нет. Реальная цена в ру14 - 10, максимум 12кк за 45 квадратов
Не нужно делать "ремонт" у земса, чел.. Достаточно найти бригаду на авито за 15-20к
Нет, спасибо. Бригада за 10к метр тебе говном стены измажет.
Тебя, теплотрассового гачадебила, принимаемые обеспеченными решения ебать не должны. Все равно твой удел - комната в разваливающимся бараке в Солнечногорске, и этт в лучшем случае.
Я покупаю ПИК потому что больше ничего хорошего за эти деньги нет.
Ты покупаешь ПИК, потому что у тебя больше ни на что денег нет.
Мы разные.
Раньше 15к за метр был хороший ремонт, сейчас минимум 20-30 чтобы тот же уровень был. 15к за метр сейчас берут те, кто раньше брал 5-7.
Да не, это всё тот же гачадебил. И он давно брусникой срёт. Просто нерегулярно.
Ебать, почему у них такие помойные локи? Литерали впритирку к железке, да еще и без чистовой отделки, сука, СУКА, за 30 (ТРИДЦАТЬ) лямов!!!
Ну что, покупка в Руставели уже не кажется таким говном?
За 30, сука, лямов! И это даже не в ипоту, в ипоту будет все 40, наверное.
>почему у них такие помойные локи
Регионалам других не выдают. По крайней мере, поначалу.
Два огромных туалета - зачем?
Две спальни рядом, чуть ли не через стенку - не поебаться нормально.
И вытянутая кухня-гостинная с ЕБУЧИМ, блядь, БАЛКОНОМ. На 16м этаже. БАЛКОН БЛЯДЬ. НА 16М ЭТАЖЕ. НА 16М. ЭТАЖЕ. ОТКРЫТЫЙ. БАЛКОН. С ВИДОМ НА ЖЕЛЕЗКУ БЛЯДЬ.
Как же Брусника кормит говном ДС-блядей.
>Я покупаю ПИК потому что больше ничего хорошего за эти деньги нет.
https://www.cian.ru/sale/flat/304239960/
https://www.cian.ru/sale/flat/303117582/
https://www.cian.ru/sale/flat/303931269/
Буквально те же деньги. Глаза протри
>Литерали впритирку к железке
Проблемс? Это не товарный состав, а почти бесшумный мцд. Это совершенные составы сименс, если ты не знал
>И это даже не в ипоту, в ипоту будет все 40, наверное.
Многие лоты закрыты для нищенок с ипотой. В том числе с айти ипотой))
Но проект пика в этой локе действительно кэл. Два действующих завода вплотную, которые коптят небо и отравляют воздух выбрасывая кислые выбросы. Ну и не забывай - пик это типичный хрущ из панелей на 33 этажа с соответствующим контингентом
>а почти бесшумный мцд
Ебанько, это МЦД 4, там до сих пор красные эрки ездят. Никакой тишины там не будет, поезда каждые 5-10 минут. Тем более на 16м этаже.
>>325362
У пика кал, никто и не спорит. Но даже у ПИКа Руставели стоит дальше от железки и заводов, а тут прямо через окно можешь поздароваться с петровичами с завода и иванычами в поездах.
И все это за 30 лямов и без чистовой отделки.
>Но даже у ПИКа Руставели стоит дальше от железки и заводов
Два завода буквально вплотную к первой очереди. Две железки на расстоянии 500м
Чел Брусника ставит дома литерали рядом с заводом и рядом с ЖД, да к тому же шоссе какое-то там нарисовали хз что там за шоссе. Кароче лока кал, планировки говно, зачем-то балконы открытые еще сделали. И все это в 1.5-2 раза дороже пика.
Вопрос за что там платить такие деньги?
>Чел Брусника ставит дома литерали рядом с заводом и рядом с ЖД
Открой карту и посмотри, гачадебил. Два завода стоят вплотную к ру14, а не к Монсу
А ты думал, что тебе кто-то подешевке строить, лалка? Регионалы потому и прутся в ДС, что можно хуярить любой оверпрайс с качеством пиковейника и пипл схавает. Вон, ФСК в открытую на хую провернула лошков со свим сидней сити, продав без пяти минут элитку, а построив эконом. Думаешь, спрос на следующие проекты упадёт? Конечно нет, будут так же хавать рендеры, как гачадебил в своих постах и просить ещё.
Нет, я просто охуел от такого КАЛА, который Брусника впаривает москвичам, да еще и за такой прайс. ЖК литерали еще помойнее, чем Руставели, но х2 к прайсу.
>>325369
Тебе выше скинули пруфы с расстоянием до заводов и автозаправки, гачадебил - >>325368
>>325367
Ты долбоеб.
>>325374
За 30 лямов не хочешь жить в такой помойной локе, тогда как у ПИКа это хотя бы 20.
Брусника литерали кормит говном.
Ладно, покормлю.
1) 10% разницы в цене, что в случае выбранных твоих объектов в районе 2 млн или одной годовой зарплаты выше среднего.
2) 3 года разницы в сдаче. Оценивать это можно по-разному, например, посчитать 36 месяцев аренды по 50 тыщ рублев, что дает нам 1.8 млн дополнительной разницы. Также можно посчитать сколько бы стоимость квартиры принесла на депозите за лишние три года, но это уже немного спекулятивно.
3) Ремонт сам себя не сделает, в пикоговне он есть, в этом готовь еще 2 ляма минимум.
Того 2 млн разницы в цене, 2 млн за три года лишней аренды и 2 млн ремонт. И это мы еще не обсуждали нюансы уровня а хуле локация жопная такая в твоем бизнесе.
>Два огромных туалета - зачем?
Если в хате живет больше 1 человека, то это охуенно.
Гражданство ты все равно не получишь. В Таиланде тем более. А недвижку у тебя при первом удобном случае отберут. Ты там - никто
>Два огромных туалета - зачем?
В одном нужно организовать хозблок и постирочную. Или ты бэггар, который привык хранить кислые тряпки и слушать шум стиралки в санузле пока начищаешь свое рыло по утру?
>в районе 2 млн или одной годовой зарплаты выше среднего
Какие же тут бэггары сидят, пиздец просто...
>Того 2 млн разницы в цене, 2 млн за три года лишней аренды и 2 млн ремонт
Это копейки для тех, кто знает как планировать свою жизнь. Это пердольке любителю пиковейников все не имется влететь в кэл по оверпрайсу. Только пердолька не подозревает, что его кэл никому не нужен, когда через дорогу буквально бизнес класс по цене пиковейника
>>325383
Два огромных туалета было бы круто, если бы остальная квартира была норм спланирована. Я не совсем правильно выразился. А в итоге получается два огромных туалета, а остальная квартира говно.
>>325381
Покормлю порашного дебила.
Все твои лоты стоят столько, потому что:
а) придется платить еще кучу сверху за обслуживание
б) сезонное говно
в) дома в жопе мира без нихуя
Тогда как в Москве ты покупаешь по-сути безбедную старость, а не квартиру.
Если бы я мог работать удаленно на полном графике, то жил бы в своем уютном домике в Подмосковье, а не в ЮВА с тараканами и клопами, где без 1000 прививок и мед страховки ты просто откиснешь.
Тем более в ЮАР, где рот и глаза руками нельзя трогать, иначе сдохнешь.
>Ты забыл цену ремонта.
https://www.avito.ru/moskva/predlozheniya_uslug/remont_kvartir_pod_klyuch_4051440196
https://www.avito.ru/moskva/predlozheniya_uslug/remont_kvartir_pod_klyuch_s_poetapnoy_oplatoy_3935834862
https://www.avito.ru/moskva/predlozheniya_uslug/remont_kvartir_pod_klyuch._kachestvenno_4163627137
Это копейки. Ты не учитываешь то, что ПИК - это эконом класс с жирным минусом где невыносимо жить
Ты так говоришь, лалка, как будто успешный человек эту говнолоку в принципе будет рассматривать и выбирать из сортов говна. Тем более со смертью льготной ипотеки можно найти до жопы уже построенного жилья на вторичке в гораздо лучших локах.
Малолетний дебил, я русский православный человек, я не поеду к неграм или роеподобным на ПМЖ, перекат имеет смысл только в более развитые общества чем наше, в некоторые страны Зап. Европы или Сев. Америки/Австралию/НЗ.
Все, в РФ (а уж в Москве тем более) лучше, чем в 85% мира.
Сам живи с этими
>я не поеду к неграм или роеподобным
>в некоторые страны Зап. Европы или Сев. Америки/Австралию/НЗ
Но ведь они уже там...
А какой в этом смысл? Не проще раз в год туда летать, отдавая 200-300к. Мне жить как бы в ДС нравится, где такси, доставка, магазины - все это под боком, но при этом нет такой преступности, как в городах с твоего пика.
Да, ты прав. Россия - последний оплот цивилизованного мира.
ну не везде же далеко, это как Москву по Некрасовке черрипикать и говорить все пропало, халифат построили тут
В Москве можно спрятаться в закрытом жк внутри садового или частном доме в серборе, на западе тоже можно, но денег нужно больше.
Знакомая уже второй год ждёт, когда у неё так купят однуху за миллион в Красногорске.
Никто не хочет вляпываться в мутный схематоз, выгоду с которого в первую очередь имеет сам продавец, а загреметь могут оба. Всё правильно, пускай ещё два года ищет дебила с деньгами.
Дюд, покупка квартиры - это покупка безбедной старости. Тебе уже 100 лет говорили - влетай со всех ног в любую недвигу в ДС, чтобы потом ее тупо сдавать и спокойно чилить.
Но нет, вы досидели до отмены всех возможных льгот и повышения ставок.
Ну теперь солите на вкладах на смешные проценты, пока гойда идет.
Когда гойда закончится, то ставки по вкладам снова откатятся на 4-5%.
Почему не воспользовался ковидом? Люди деньги зарабатывали большие.
этот довен небось сидит на тепленьком месте за зарплату и только и делает что мерит температуру пенсионерам
но хочет за это 200-300к, потому что он же ВРАЧ сука
мне один такой врач с абсцессом в горле выписал лекарств на 5к и отправил домой
вечером скорую вызывать пришлось, потмоу что даже таблетки принять не мог горло распухло
норм врачи получают нормльно, всякий кал будет ныть что получает копейки1
Ты не в ту сторону воюешь, я угораю с кривляк на видосах, которые убеждают не покупать себе квартиру.
>то ставки по вкладам снова откатятся на 4-5%
И недвижка опять сделает туземун
Потому что покупать надо, а не солить. Государству не выгодно соление на вкладах
Много вопросов кондиционерная тема вызывает, если честно. Ставить две независимых сплит-системы или одну на две комнаты? Как часто нужно обслуживание кондиционеров, сколько это стоит, можно ли самому сделать? Я вообще много чего предпочитаю сам делать, но кондиционеры ставить не рискну, сложная процедура, требующая оборудования, а еще я высоты боюсь пиздец. Как вариант, поставить внешние блоки на балконе, но тут тоже свои минусы, место занимают и жара от них.
>покупка квартиры - это покупка безбедной старости
Проиграл с этого инвестора)))
>влетай со всех ног в любую недвигу в ДС, чтобы потом ее тупо сдавать и спокойно чилить.
Сдавать будешь на уровне 3-5% годовых. Только еще будешь по кд искать кому сдать и потом трястись по ночам как-бы жильцы квартиры не сожгли и соседей не затопили
В чем они не правы? Очень легко вляпаться в неликвид даже внутри МКАДа. Потом не скинешь. То же ру14 будет только падать в цене. Нужно знать наизусть все районы ДС, чтобы не ошибиться с выбором. Да и доход от сдачи квартиры в ДС - 3-5% годовых максимум. Лет за 30 отобьешь вложения в квартиру
Как я понимаю хрущи это ебаный рандом, да?
Ну типо с детства живу в хрущедвухе, в которой одна из комнат это проходной двор блять. То есть буквально, можно сказать псевдодвуха по факту однуха. Какой шизик придумал такую гениальную планировку я хуй знает.
>Проиграл с этого инвестора)))
чел ты даже двушку можешь сдавать за среднюю ЗП
>Сдавать будешь на уровне 3-5% годовых. Только еще будешь по кд искать кому сдать и потом трястись по ночам как-бы жильцы квартиры не сожгли и соседей не затопили
достаточно того, что это будет больше 30к на данный момент
>Только еще будешь по кд искать кому сдать и потом трястись по ночам как-бы жильцы квартиры не сожгли и соседей не затопили
ьакле только у гачаедиблов без родных и близких а у меня полно корешей и их детей кто снимает хаты и сдать по вкусной цене можно всегда тебе еще и отсосут
так что про 3-5 годовых можешь себе в очко засунуть
>То же ру14 будет только падать в цене
двачую уже купил европятероку в руст14 по цене двух бутербродов
>Как я понимаю хрущи это ебаный рандом, да?
Да, там очень много серий и вариаций, тогда много экспериментировали и строили их около 20 лет, много за это время успели наклепать. Из интересного, погугли про фенольные дома (забавно, если твой хрущ из этой серии окажется).
>фенольные дома
Погуглил... Я в таком хруще живу...
Терпи. Власти сказали, что все фенольные дома снесут, значит, и до твоего очередь дойдёт. Переедешь в сочную новостроечку в том же районе и будешь пануать.
>>325359
>Литерально за те же бабки на 2-4 ляма дороже
>жилье на два класса выше однушка без ванной под прачечную и с кухней в прихожке или пинал с кухней в прихожке и без столешки
как же сейлы ебут гачедебилов
И че, блять, как купить хату если нет денег даже на первый взнос?
Были бы деньги, вкатился бы в ипоту еще в 2020 году, но я работать начал только год назад в этом айти ебаном.
>перспективные, приятные для жизни, активно развивающиеся города - Пермь, Казань, Сочи, Калининград, Новосибирск, Владивосток, НиНо, Калуга, Ебург
Это кал калыч все. Особенно калоград, который сейчас вообще чуть ли не в блокаде находится и откуда никуда выехать на машине нельзя, только самолетом на "материк". Пермь, нино - кал. Калуга - мигрантская ауе помойка. Владивосток в целом дорого и говно.
Перспектив нет нигде. ДС единственный пригодный город для жизни в России.
О, господин из пораши к нам пожаловал.
>>325453
Если у тебя нет денег на ПВ, то и квартира тебе не нужна. Не знаю, я бы на твоем месте тупо переехал жить ближе к морю или горам, так хотя бы смысл есть в работе.
А работать в ДС ради пиковейника и ему подбоных - такое себе.
>О, господин из пораши к нам пожаловал.
Причем тут пораша, если я в этих самых мухосранях жил и бывал неоднократно? Там везде кал. Нет хороших небольших городов с годной инфраструктурой и чтобы собак бродячих не было. Такое только в закрытых пригородых поселках для мажориков бывает. Замкадье это дно. Я вообще в ахуе, что кто-то всерьез решается брать ипотеку на хату не в Москве.
>>325456
>Если у тебя нет денег на ПВ, то и квартира тебе не нужна
Ну а жить где? Вот я снимаю сейчас, по 40к отправляю каждый месяц собственнику. Но смысл до старости сидеть и снимать и по факту тратить деньги вникуда?
>я бы на твоем месте тупо переехал жить ближе к морю или горам, так хотя бы смысл есть в работе
Не вариант совсем, удаленки полной сейчас почти нигде не осталось на российском рынке. Удаленка на запад закончилась, ее нет. Так что мне нужно в офис пиздохать 2-3 дня в неделю стабильно.
>А работать в ДС ради пиковейника и ему подбоных
Я работаю в ДС, потому что за пределами ДС работы нет. Ну вот нет и все, хоть усрись, все работодатели так или иначе начали айти скот в стойло загонять обратно. А в моем родном муходрищенске офисов Сбера, Яндекса, Тинькофа или Озона попросту нет. Так что я вынужден в ДС жить.
Сочи - это каловое место, не знаю зачем там люди на постоянке живут, но по стоимости это море и горы даже дороже Москвы выходит, а работы там все так же нет.
>А работать в ДС ради пиковейника и ему подбоных - такое себе
Вообще работа в ДС имеет смысл просто чтобы получить доступ к большему количеству работы. В провинции работы тупо меньше. Есть риск в один момент обнаружить себя в 45 лет без работы с необходимостью пиздохать в Москву, так как в провинции работы нет по твоему профилю.
У меня есть знакомые авиаконструкторы, которые на заводе в мухосране на юге России трудились лет 20, но после крымнаша завод пошел по пизде, зп стали задерживать или вовсе не платить, и в итоге они в 50 лет поехали на батрачку в Москву, так как по их специальности работа сейчас только в Москве есть. Разумеется ипоту они никакую не берут, просто снимают жилье, как на пенсию выйдут, обратно в муходрищенск вернутся.
>Но смысл до старости сидеть и снимать
До какой еще старости, лол? Смирнов уже объяснил, что в 45 вылетишь на мороз как побитая собака - https://www.youtube.com/watch?v=6a45pHS1kPQ
Вообще видео это тупо база.
Сам неоднократно задумывался о том, что вместо айти нужно было идти на юриста учиться и в ментовку работать. Там в 45 лет уже пенсия. Можно спокойно в игры играть и капчевать, а не рвать очко чтобы не вылететь на очередном полугодовом перфоманс ревью.
>Причем тут пораша, если я в этих самых мухосранях жил и бывал неоднократно
Нигде ты не был, че ты пиздишь, говно порашное.
>Нет хороших небольших городов с годной инфраструктурой и чтобы собак бродячих не было.
Есть. Долгопрудный.
Я в 35 вылетел из IT "на пенсию" и при этом успел выплатить ипоту в ДС
>Есть. Долгопрудный.
Чел, это Москва по факту.
Я говорю про пердя по типу Кирова, Вологды, Волгограда, Ростова, Воронежа, Липецка. Это очко полное без каких-либо надежд на улучшение.
>>325461
>Нигде ты не был, че ты пиздишь, говно порашное
Ага, с детства живу внутри садового кольца, сейчас капчую и пишу про плохое замкадье из наследной 4х комнатной сталинки на таганке, как скажешь.
И на какие шиши живешь? Как-бы в 35 и выгоняют обычно скуфидонов из айти, т.к. они тупо не тянут и более молодые и дешевые зумеры знают лучше и больше и работают быстрее
>Долгопрудный
А какое он имеет отношение к этому?
>Пермь, Казань, Сочи, Калининград, Новосибирск, Владивосток, НиНо, Калуга, Ебург
В долгопрудном ты садишься на электричку и едешь работать в Москву. В Перми ты сосешь хуи и едешь на работу в ДС и вынужден снимать жилье.
>Смирнов уже объяснил
>Вообще видео это тупо база
Ребят, вы издеваетесь? Это же просто инфоцыганский высер с целью заманить хомячков на свои курсы.
Да, круто иметь планы на карьеру, круто понимать потолок в своей отрасли.
Но все остальное видео автор пытается доказать, что в 45 лет топ-менеджер непременно окажется никому не нужен, т.к. его подсидят более молодые коллеги. Но это же нихуя не так? Если ты топ-менеджер в 45 лет, это значит, что ты уже имеешь красивую строчку в резюме и определенный набор навыков в сфере управления. Поэтому даже если на одном месте начались трудности, ты всегда можешь найти работу на сопоставимой должности в другой организации.
Ну, ты же понимаешь, что не всем суждено стать топ-менеджерами в 45? Высок шанс того, что ты будешь линейным работягой до 35-40 лет. А там тебя как раз заменят на "молодого и амбициозного". И хорошо, если ты к 35 годам уже обзавелся жильем в ДС. А теперь представь, что тебе 35, а у тебя нет накоплений и недвижки, а в спину дышат упругие зумеры?
>Нет хороших небольших городов с годной инфраструктурой и чтобы собак бродячих не было.
Мне процентов с депозита хватает. А вылетел потому что заебался в одного тянуть главный проект, который кормил компанию, когда остальных с фронта попёрли, а я без друзей и без отпусков 3 года выгоревший должен был ебошить, ещё и вертухая левого поставили над лидом за спину, смотреть как за мальчиком, я тупо его заигнорил и отключил. Выпиздили, а мне вообще похуй, ебал я в рот нахаляву ебошить за 200К как раб в одно рыло
Тем времем Брусника
>вплотную к жд
>через окно можешь поздароваться
>через окно и в электричку запрыгивать
>в спину дышат упругие зумеры
Лол, местному шизику всё тяжелее прятать свою дымящуюся на зумеров шишку, латентный гомосексуализм очень хочет вырваться из шкафа.
>Ну, ты же понимаешь, что не всем суждено стать топ-менеджерами в 45?
Я-то прекрасно понимаю, а вот автор видео всех делит на топ-менеджеров и на неудачников, которым можно продать свой курс, не понимая, что 90% населения балансирует где-то посередине между этими категориями.
>А там тебя как раз заменят на "молодого и амбициозного".
Смысл замены? Если человек нормально выполняет свою работу и не выебывается? Зачем его менять на зумера, который будет ныть, выгорать и просить х2 к зарплате? Коллектив не может состоять из одних молодых и амбициозных, часто нужны и обычные работяги, которые решают задачи в рамках своих компетенций и получают соответствующую зарплату.
>Мне процентов с депозита хватает.
Это сколько ты получаешь с депозита и как ты с зарплатой 200к сумел хоть какую-то ощутимую сумму накопить? Ты аскет?
1.5 лимона на Сбере под 18% и на Ашан хватает. А хату долго не мог купить даже долгострой в ебенях с обманутыми дольщиками типа Царицына и Раменок. Потом, как всегда, зарплаты обогнали ценник, и взял уже хату в Символе за 7,5М.
Терпеть теперь один хер до следующего сезона.
Весной главное не забудь вовремя всё сделать пока у магазинов есть инвентарь и бригады установки не забронированы на месяц вперёд.
Внутренних блока по любому два, иначе охуеешь либо спать, либо днём сидеть.
В первых сериях такие были. Лично Хрущёв настоял, между прочим. Он знал что в то время могли ещё "уплотнять" жильцов, но этого нельзя было делать, если комната проходная.
>Смысл замены?
После 30 когнитивные способности ухудшаются и ты начинаешь тупить. Проще заменить на зумера, который все схватывает на лету и делает твою работу вдвое быстрее и втрое дешевле
>взял уже хату в Символе
Пиздец... зачем? Ты этот ЖК видел? Это же кал от донстроя.. Еще и лока помойная..
Ага, это даже меньше минимальной пенсии в ДС. Едва хватит на еду и коммуналку. Не говоря уже о том, что любые непредвиденные крупные траты накроют пиздой весь бизнес-план и придется опять идти на ненавистную РАБоту. И тут начнется самое веселое, говорю как человек, нанимающий людей в сфере айти. Если обычного скуфяру 40-45 лет я бы скрепя сердце взял на работу, то скуфяру после такого «творческого отпуска» — точно нет. Потому что за годы сычевания он и мог проебать и хард-навыки и дисциплину, и скорее всего при первой же возможности опять свалит сычевать.
>втрое дешевле
Это в какой вселенной? Втрое дешевле согласны работать только 40летние вкатуны, у которых не только когнитивные способности атфрофировались от стекломоя и неинтеллектуальной работы, но которые при этом еще и реального опыта не имеют. А перспективные зумеры дорого стоят.
>Тем времем Брусника
>
>Если обычного скуфяру 40-45 лет я бы скрепя сердце взял на работу
Ты не шаришь и вообще не в айти, лол. Чел... Я лет 10 отмахал в айтишке и буквально везде люди 40-45 лет это C-level менеджмент. Даже рукли отдела это люди до 35 лет. В разработке, аналитике и тестировании вообще старше 30 никогда не видел
это хата в центре по цене хруща, лока промка, для сычевания достаточно, пешком и Ашан, и Рогожский рынок, вся инфраструктура, а через 10 лет это этитный центровой район, вписанный в сплошную городскую инфраструктуру, не хуже Таганки/Басманки/Шабаловки/Хамовников
Напоминает какую-то стратегию где нужно город строить, лол
и че
ну уволят
ну выкачуюсь и уедут жить к мору типо в Крым, пойду на стройку работать за копейки и жить рядом с морем
похуй вообще
я же не лох брать квартиру с мниимальным ПВ
цена на мой пиковейник уже закрыла ипотеку, если надо будет продать или обменять
да у этого ебла из копэ44 у брусники прямо под окнами железка гудит, а он все пик хуесосит
Так умный зумер посидит на втрое дешевле полгода и сдрыснет туда, где будут платить больше. А каждый раз нового нанимать - дорого стоит будет в плане затрат на HR и на вкатывание его в проект. У нас легаси на самописном стеке технологий, зумеру в среднем нужно около года чтобы начать свободно ориентироваться в том застарелом кале, который старые скуфы написали 10 лет назад.
ты деб, мне самому приходилось набирать кого попало без опыта и процессов хотя бы на полгода, на большее и расчитывать в ойти , а такого лида-синьёра как я просто с руками оторвут, будь я хоть полное шизо-хиппи с дырявым чердаком
Что-то я сразу не заметил, а ведь там прямо вплотную к ЖК идет МОНОРЕЛЬС!
>жд под окном
>нет доков
>какие негативные моменты?
Человек-дождя в треде, пососны.
>В разработке, аналитике и тестировании вообще старше 30 никогда не видел
джун, спок, ты никогда не работал над серьёзным софтом
>>325454
лимита, не путай город для рабов и город для жизни
да будешь за руку здороваться
а можешь по монорельсу дойти до вднх
Лол, я с зумерами работал и работаю - ей богу, с туповатыми ленивыми скуфами проще, потому что они обладают хотя бы базовыми навыками коммуникации и даже если работают на полшишечки, то хотя бы выполняют норму и не проебываются. Зумеры в основной своей массе всё ещё пиздец какие инфантилы, а если попался зумер не простой, а энергичный, толковый, с горящими глазами - это вдвойне пиздец, у такого 99% будут завышенные ожидания от работы и завышенная оценка собственных качеств. На чистой энергии наваяет хуйни и даже не попросит проверить за собой, в полной уверенности, что всё сделано идеально. Потом его косяки лезут в самые неудобные моменты, и в итоге по эффективности зумер уходит в минус, потому что остальным приходится разгребать за ним говно. Еще хуже то, что я никогда не встречал у зумеров адекватной реакции на критику - даже если ты ему пять раз скажешь, что он большой молодец, но вот вместо этого конкретного действия надо было совершить другое конкретное действия - ЛЮБАЯ хуйня воспринимается очень лично. Либо моментально врубается оправдательная - да как же так, да я же так старался, да я же из лучших побуждений. Либо сразу глазки в пол и едва ли слезы не глотает, как по иголкам вокруг них сука ходишь, когда со скуфами чувствуешь себя максимально расслабленно. В этом главная проблема зумеров - у них банально в силу возраста манямир не закончился, весь мир вращается вокруг них, концепции ответственности и профессионализма им ещё недоступны, инфантилы с розовыми очками. Сегодня зумер готов свернуть горы - и ебашит с энергией трех скуфов, завтра он выгорел или расстался с девушкой - и всё, работа нихуя не делается, нет настроения. С одним коллегой он скорешится, будет с ним шутить шутейки, и хорошо сработается. С другим что-то не поделит - и всё, командная работа идет по пизде, потому что зумер будет всячески доджить даже самую необходимую по работе коммуникацию с этим человеком.
Если ты к 30 годам ничем не отличаешься от такого зумера, кроме того, что у тебя иссохшийся мозг скуфидона - то это вопрос к тебе, хули ты всё это время делал. Где твои знания, опыт, навыки, профессионализм, прокачанные соцскиллы, наработанные связи? Почему ты банально не повзрослел, а остался таким же инфантильным долбоебом?
Не знаю. Мне отец просто говорил всю жизнь, что нужно слушаться начальника, много работать и тогда меня заметят и дадут повышение. За 10 лет работы накопил 5кк, которые спущу на ПВ по ипоте
>две сральни на двушку
>биде только в гостевой сральне
>балкон и лоджия, минус 10 метров к площади
>микроспальня 9 м, в которой нет места на прикроватные тумбочки, а вместо телевизора ебучая дверь в лоджию
Я думал это типа без отделки и ты там потом сам нормально стены разнесешь, а нет нихуя - с предчистовой тебе все возведут, будешь в этом пиздеце жить. Кроч новый лидер ультрахуевых планировок найден.
У меня окна на мцд (усиленные по шумке) - новые электроны действительно не слышно, но между ними гоняют старые дальние электрички, и вот они пробиваются пиздец. А если открыть окно то сразу пизда - я собеседника по связи слышать перестаю и они вместо меня эти ебучие гудки паровозов слышат.
Хотел ответить, что вместо телика нужен гардероб, а потом увидел, что гардероб стоит сбоку от кровати. Ору в голос, сука, ну вот кто это рисовал? Как этим всем нормально пользоваться, как? Как ложиться на кровать с той стороны? Как доставать и примерять вещи? Всё это будет максимально неудобно и через жопу. Распашные двери сразу отпадают, значит, будет купе, нет ничего более уебанского, чем шкаф-купе. А можно было вместо нахуй не нужного гостевого с/у сделать нормальную гардеробную и постирочную, а в спальне поставить те самые тумбочки.
Я про это и говорю, Москва это рынок наёмных рабов, которые не могут себе позволить нормальный город для жизни
Чел... У нас один "упругий зумер", пришедший из Озона с опытом в один год, недавно так объяснил незнание базовой вещи по своему профилю "ну я в компании всего 3 недели".
Ты очевидно никогда не работал в нормальных компаниях, так что сиди в своем техсаппорте и не подпездывай тут, бэггар
последний, на втором я хз - там шумозащитный экран может чего и скрадет
да это как будто AI рандомно сгенерил планировку, так хуево даже специально нельзя придумать
>удаленки полной сейчас почти нигде не осталось на российском рынке
у меня половину департамента составляют отделы где нет ни одного чела в дс, все удаленные
Что делать с этим, если правда? как ганть их отсюда? пусть рабочие отсаются а бабы и дети их уезжа.ют
>Что делать с этим
Переезжай в фонд, где родители уже вырастили детей. В моей панельке постройки начала нулевых двор пустой, детей почти нет.
>интернет гиперболизирует
Это. Есть отдельные точки притяжения, в основном крупные рынки, но в целом всё нормально. Поменьше сиди в пораше, здоровее будешь.
>Смысл замены
скуфиду плес... смысл в - поработай в выходные, надо значит надо, сделай это для команды и тп
ну не целиком черные, но дети азиатов на каждой детской площадке встречаются
Чел... Я работаю онли в МЯСКОТе, чел... Именно зумеры до 25-27 лет тащат все проекты, которыми ты пользуешься. Такси, доставка, банки, карты и т.д и т.п - все это пишут зумеры. В 30+ лет сидеть линейным разрабом? Сириоусли? Либо твое айти это где-то в провинции на заводе писать на дельфи
>последний
А зачем ты взял последний этаж? Не боишься протечек кровли и шума лифтового оборудования?
>Такси, доставка, банки, карты и т.д и т.п
это пэт-проекты для детсада, ты в серьёзных не работал
>Такси, доставка, банки, карты и т.д и т.п - все это пишут зумеры.
Формошлёп, плез.
>>325579
Назови серьезные компании и проекты. Вангую, что ты скуфиду на заводе, который думает, что он программист))
Увы, но в моем пиковейнике уже разобрали все угловые квартиры на последних этажах...
вот тот же вопрос, откуда она вообще взялась? и откуда у нее хорошая репутация. Думал в мск есть сданные ЖК, а оказывается они все только строятся. Локация Дом А неплохая, вчера ездил, до метро конечно минут 18-20 пешком, но дорога довольно приятная и если что на изи можно сократить трамваем.
>ну локации совсем кал кала
А кто их на хорошие пустит? Всё поделено местной мафией.
Как же я обожаю эти видео.
>>325647
У меня коллега с работы переехал в студию 20квм. Жаловался что стены давят, работать на удалёнке невозможно. При этом 20квм это больше чем контура на видео.
>>325641
Есть такой сериал от ТНТ, называется "На работу!". И вот там показана типичная конура от ПИКуе. Студия метров 15 не больше. Спит парочка на кухне в кухне-гостинной на раскладной одинарной кровати. Там же отдыхает после работы. Там же готовит жрать. По классике длинный коридор тамбур на 20 квартир. Наверно таких же студий.
Наглядная иллюстрация тех, кто пишет что для комфортного проживания хватит студии.
ну это же не последний дом в твоем ЖК, потерпи - они каждый год новые закладывают по очереди
Последний. Терпеть не имеет смысла. Придется брать этажом ниже и страдать от топота, потопов и забитой каныги от соседей...
>Наглядная иллюстрация что пикуе проплатил продакт-плейсмент
этот шарит, надежность человека в приоритете - звезды в инхаусе нахуй не нужны
Я б сказал это антиреклама, потому что встают они в 5:30, намек что живут глубоко за МКАДом и надо далеко ехать на работу.
Ну и там банальная сатира над их образом жизни в этой малогабаритной квартире.
Убедись что у соседей уложена влагозащитная подложка под стяжку и не страдай в скворечниках хуй пойми где в облаках. Низкие этажи с видом на садик психологически комфортнее и уютнее для постоянного проживания нежели человейники с видами на стеклобетон в пустоте.
>>325646
>Всё поделено местной мафией
можно подумать тюменская нефтегазостройная мафия безобидная... застроев ебут - и правильно делают, пусть застраивают и облагораживают промки
Существовать на пенсию мамки предлагаешь? На что в Турцию летать? На что OLED телеки покупать? На что пеку обновлять? На что трусы купить с кроссовками? Ну и жратва сама себя не купит.
>в Турцию летать
фу блятб, лучше на турбазу сгонять
>OLED телеки
нах телеки когда есть пека
>пеку обновлять
ставь дебич вместо коляски
>трусы купить с кроссовками
ивановский текстиль с тактическими кедами из военторга
>жратва
кетохавка с рынка на проценты с депозита
>стены давят
>работать на удалёнке невозможно
>стены
>давят
Лол, таких оправданий я еще не слышал. Может он ленивый просто? Я не отрицаю, что жизнь в студии это ад, но с точки зрения удаленной работы это ничем не отличается от работы в любом другом помещении.
> фу блятб, лучше на турбазу сгонять
Диван, который никогда там не был.
> нах телеки когда есть пека
Съедь от мамки до начала, потом поймёшь.
> ставь дебич вместо коляски
Сука, у тебя дислексия?
> ивановский текстиль с тактическими кедами из военторга
Хуическими.
> кетохавка с рынка на проценты с депозита
Много процентов то?
Покормил гачу
Ну хуй знает. У меня отдельная комната под это. Я никому не мешаю, мне никто не мешает. Могут мешать тянка и кот Отдыхаю и сплю я в одной комнате, работаю/переодеваюсь в другой, готовим есть и едим на кухне. Плюс раздельный санузел, каловые бактерии на зубных щетках и бритвах нам не к чему.
Больше комнат, богу комнат.
Этот пиздабол
>>325654
Этого двачую
>Убедись что у соседей уложена влагозащитная подложка под стяжку
Это пиковейник, чел. Какая еще подложка, лол? Там в стяжку мешают шарики пенопластовые, если ты не знал. Шумку никто не делает, т.к. заезжает в подобные жк онли нищета из регионов в готовую отделку
>и не страдай в скворечниках хуй пойми где в облаках
Речь про ДС. Жить ниже 15 этажа - глупо. В пиковейниках нужно жить либо на последних этажах, либо на 2-3, чтобы не ждать лифт по 10-15 минут
>На что в Турцию летать?
Зачем? Ты хоть раз там был? Это максимально скучный и при этом дорогой "отдых". Жарится на солнце, а затем набивать брюхо на шведском столе - чел... сейчас не начало нулевых
>На что OLED телеки покупать?
Лет 15 не смотрю телевизор. Да и что ты там смотреть собрался?
>На что пеку обновлять?
Пользуюсь старым ноутом, которому на днях стукнет 12 лет
>каловые бактерии на зубных щетках и бритвах нам не к чему.
Это распространенное заблуждение
>Жить ниже 15 этажа - глупо
Сломался лифт от перегруза пидорахами.
Твои действия?
>Низкие этажи с видом на садик психологически комфортнее и уютнее для постоянного проживания нежели человейники с видами на стеклобетон в пустоте
Ещё один обладатель неликвидного говна в треде, которое не может продать.
>>325708
Гачедебил, плес. Низкоэтажка с видом на садик и берёзки это топ. В разы лучше панарамы с Москвы-сити на окружающее гетто, которое быстро приедается. Что уж говорить о человейниках.
> Зачем? Ты хоть раз там был? Это максимально скучный и при этом дорогой "отдых". Жарится на солнце, а затем набивать брюхо на шведском столе - чел... сейчас не начало нулевых
Я только оттуда. Ну видишь у тебя система ценностей такая. Для меня Турция в первую очередь экскурсии, морюшко, достопримечательности, басик, прогулки. И в целом этот бесконечный вайб какого-то праздника. А шведский стол это приятное дополнение.
> Лет 15 не смотрю телевизор. Да и что ты там смотреть собрался?
Ютаб, игори на ПС5, кинцо в 4К.
> Пользуюсь старым ноутом, которому на днях стукнет 12 лет
Как там на Win7?
Не знаю, чел. Последние лет 10-15 я просыпаюсь в 6-30, завтракаю, умываюсь, одеваюсь и на РАБоту. Возвращаюсь в 8-9 вечера, ем, туплю полчаса-час в монитор и баиньки
Иногда в офис тоже катаюсь, по настроению. Но в основном мой будничный день начинается в 8:30, я какою, включаю пека, захожу на удаленОчку, в 18-19 часов разлогин, ужинаю и иду на прогулОчку, прихожу играю/смотрю чё нить. Сплю.
Почему? Просто нет свободного времени. С работы я прихожу уставшим
Проезжая на электричке бывают вполне новые дома в ~50метров от жд.
Тебе объяснили уже что без доков брать риск пиздец не оправданный. Потом к тебе наследники придут будут трясти
Завтра начнут расширять пути и твою халупу пустят под снос, т.к. мешает проекту.
https://www.cian.ru/sale/flat/294202199/
Не то чтобы я всерьез рассматриваю покупку такой недвиги, просто из интереса.
>Откуда в хрущах берутся студии по 10-15м?
На первом этаже можно узаконить нарезку квартиры на такие клетушки.
>панарамы
Гачадебил попытался в перефорс, но ожидаемо обосрался.
Ну не убивайте! Не убивайте!
Че ты тут кудахчешь? Под конец месяца на последневагонных цены подтянули. Сейчас откатывают немного.
Интересно...
А вот еще вопрос, почему тут апартаменты? Это нормальный жилой дом. Неужели кто-то в здравом уме переоформит свою квартиру под апартамент?
https://www.cian.ru/sale/flat/301958325/
Какой-то рандомный глупый кукарек очередного диванного всезнайки с форума для лузеров. Я тоже могу так любой хуйни наплести, главное ебало поумнее сделать. Неинтересно.
Либо хотел выебнуться а-ля у меня не совковая квартира, а йоба appartments. Либо это какое-то помещение, которое раньше не было жилым, типа технического этажа.
>норм врачи получают нормльно,
Нет
Лежал тут в первой инфекционке с пневмонией недавно, пиздел с персоналом. Инфекционист 170к+. Поцапался с теткой, которая выносила дважды в день мусор, она на меня орала, что из-за меня ее премии решат и получит она 80к вместо 110. Хочешь верь, хочешь нет. Но я с последнего прихуел знатно.
А я вырос в одной 40м однушке вместе с родителями, братом и бабкой. Да, вырос, но никому такого не пожелаю.
12 метров это вполне нормальная спальня с письменным столом. Хз чо ты ебало скорчил. Тем более для жеребенка, которому кровать 1.5 на 2 метра не нужна.
>Хочешь верь, хочешь нет.
Байки уровня одна бабушка сказала. Я знаю расклады по зп. Не получает нигде и никогда медсестра 110к.
Врач в икб вполне. Только в гос стационар в мск попробуй попади. Мало реально.
Вуз не закончил тогда, да и не хотел в красной зоне работает вдруг заболел бы.
>московской области
Ну ты понял
>медсестра
Не медсестра, в том то и дело, а тетка, которая выносит мусор за больными из боксов. С этого я прихуел. Но если так подумать, а смысл ей выдумывать перед хуем, которого она первый раз в жизни видит и не увидит больше.
>Ну ты понял
Нет, не понял. Зп процентов на 20 ниже чем в Москве. У меня народ работает в Москве. В частной 140к это ооочень хорошие деньги. В стационаре 130к хорошая зп.
>Но если так подумать, а смысл ей выдумывать перед хуем, которого она первый раз в жизни видит и не увидит больше
Просто. Все всем врут, завышают свои зп. Особенно выносильщицы мусора.
>Зп процентов на 20 ниже чем в Москве
Ну нет, знаю по школьным учителям, там процентов 40 разницы точно.
<Все всем врут, завышают свои зп.
На Руси принято занижать доходы и притворяться бедным. Понты кидают разве что дети мажоров в юном возрасте.
Мы про врачей говорим, а не про учителей. На учителей в Москве золотой дождь льётся, на врачей нет.
>На учителей в Москве золотой дождь льётся
Это правда. Моя тян, не особо напрягаясь, делает сотыгу в свой первый год в школе. Вспоминаю, с каким трудом я шел к своей первой сотыге в 2017... Понимаю, что сотыга тогда и сейчас это разные величины, но сам факт таких зарплат у бюджетников меня удивляет. С областью колоссальное различие, да, чуть ли не в разы. Тян рассказывает, что из-за этого некоторые ее коллеги ездят на работу из всяких пердей по типу Сергиева Посада.
Врачам точно также докидывают, чтобы не бузили и были опорой.
>перемога вакансией на хх
Как перестать орать с этих порашных залетышей?
>Публично их тоже редко продают
Когда публично такое продают, это 100% наебка. Выставляют после того как ордер на выселение получат.
Это не вакансия лахт, это зарплатрые ожидания состоявшийся специалистов.Как раз вакансии не показатель.
Не докидывают в таком количестве как учителям. К тому же работа врача много сложнее и учёба чем учительская, но не суть. Врачей так собянин не греет.
Нет такого обилия спец выплат и доплат за каждый чих как учителей. Единственное что оплачивается чин чином это подтвержденный случай онконастороженности.
Врачи бузотерить не будут, абсолютно конформный контингент.
Выхино или Южная. Что лучше?
Это маняцифры, ничего не значащие. Выше по треду анонвсе расписал.
Это цифры зарплатных ожиданий тобишь выше реального.
Не показатель это цифры в вакансиях, где 200к пишут
Выше по треду рассказы из разряда одна бабушка сказала, аноним не врач и даже не медбрат, ситуацией не владеет.
Профильная больничка номер 1 в стране не показатель зп.
ты дебил и вот почему
потмоу что считаешь что надо каждому лтсидевшему штаны в областглй шараге платить 100500 тыщ и в жопу целовать потому что ог ВРАЧ
на деле эту всю шушеру надо разгонять когдасдохнеь последний из поколения70х и привыкших к беслптнлй халяве и переводить на платные рельсы иди ДМС
а топотаыели что любой крендель сдавший химию и протеревший штаны может всегда устроиться в городскую клинику на врача палача даже если ничего гн знаешь
сука да так в любой профессии 95% говнаклторые просто штаны простживкли
только к врачам у порашных неокрепших умов отношение как к святой коровн
а ты ещеим и доплатыиз бюджета хочешь
максимум после вуза на первых порах
а потом тупо ходишь как шлюха по рукам и тебе сами работать предлагают
>алсо через ХХ нормальныеспециалисты работу не ищут
>максимум после вуза на первых порах
>а потом тупо ходишь как шлюха по рукам и тебе сами работать предлагают
Опять какие то мифические категории нормальных специалистов. Из рязряда одна бабушка сказала.
Там нормальные специалисты с хорошим стажем. Врачам не предлагают работать. Врач сам напрашивается.
Там не хх, а суперджоб. После вуза врачи не ищут работу через хх, а остаются скорее там где проходили ординатуру, на одной из клинически баз, либо ногами ходят по отделениям.
>Там нормальные специалисты с хорошим стажем.
там какие-то бомжи которые сначала в шараге протирали штаны, потом в городской клинике штаны просиживали и делают такое >>325419 вот
> Врачам не предлагают работать.
предлагают, ничем не отличается от других профессий
>После вуза врачи не ищут работу через хх, а остаются скорее там где проходили ординатуру, на одной из клинически баз, либо ногами ходят по отделениям.
о нет какие же бедные прямо как все остальные кто закончил ВО
>там какие-то бомжи которые сначала в шараге протирали штаны, потом в городской клинике штаны просиживали и делают такое
Нормальные специалисты со стажем. Такое не делает ни кардиолог, ни психиатр. Это узкие спецы. А что плохого в городской клинике? В частной зп не лучше.
>предлагают, ничем не отличается от других профессий
Не предлагают. Все по блату.
>там какие-то бомжи которые сначала в шараге протирали штаны, потом в городской клинике штаны просиживали и делают такое
Нормальные специалисты со стажем. Такое не делает ни кардиолог, ни психиатр. Это узкие спецы. А что плохого в городской клинике? В частной зп не лучше.
>предлагают, ничем не отличается от других профессий
Не предлагают. Все по блату.
>о нет какие же бедные прямо как все остальные кто закончил ВО
Врач это особая профессия.
> А что плохого в городской клинике?
в том что каждый бич просиживающий штаны знает что его туда возьмут, а потом происходит >>325419 вот такое
>В частной зп не лучше.
лушче, потому что есть конкуренция
>Не предлагают. Все по блату.
поридж блядь ору ст ебя
>Врач это особая профессия.
ахахахаха ОК
чел все профессии ОСОБЫЕ со своей спецификой
и поэтому в каждой из них 95% просиживателей отбывающих номер за получку и только 5% что-то понимающих
>лушче, потому что есть конкуренция
>поридж блядь ору ст ебя
Ору с тебя додикс. В частной хорош тот врач кто делает чек и оставляет пациента в системе, а не тот кто лечит. Мля, пыникс, медицина особая сфера, здесь рыночные механизмы убивают все.
Частники по сути никуя не лечат, а тянут пациента и потом спихивают в госку в стационар. Классика.
Частная удобна только клд и инструменталкой быстрой.
ты точно порашный дебил
частная от гос ничем не отличается кроме конкуренции за зп специалиста
все уже давным давно оплачивается по страховой
только в случае гос это копейки от ОМС
в случае частной это норм бабло от ДМС
по ДМС я могу к любому пойти, потому что даже самый бомжатский ДМС покрывает дохуя частных клиник на выбор
и городские тут не в приоре
так что им остается только бабкам фуфломицин прописывать
Как это отменяет тот факт, что в муниципальной клинике тебя не заинтересованы лечить, а в платной заинтересованы как можно дольше удерживать в системе, когда ты постоянно заносишь деньги кэшем на кассу или через дмс?
>а в платной заинтересованы как можно дольше удерживать в системе
тем что лечат меня бесплатно по ДМС?
я только ЗА, это называется ПОДХОД К КЛИЕНТУ, это называется РЫНОЧЕК
рыночк порешал врачей палачей из городских клиник, только вот дармоедское поколение 70-80х мешает перейти полностью на платную медицину
это поколение еще не привыкло, что за качественный сервис надо ПЛАТИТЬ
>когда ты постоянно заносишь деньги кэшем на кассу или через дмс
я лучше буду заносить кэшэм или через ДМС, но при этом получать качественную услугу, чем буду калечиться и страдать, но бесплатно
а всех этих просиживателей штанов разогнать ссаной метлой или оставить обслуживать бомжей и алкашей в неатложке
Семейку продлили до 30 года, но с ограничениями. Инцелам и дрочерам вход воспрещён.
>получать качественную услугу
Ты получишь иллюзию качественной услуги. Тебя или твою страховую будут доить пока деньги не закончатся. А в конце тебе скажут, чтобы ты побольше гулял на свежем воздухе и кушал овощи с фруктами
>Ты получишь иллюзию качественной услуги
лол
бля
без комментариев
>но при этом получать качественную услугу
Не сечешь ты нихуя в жизни. У платки два плюса. Первый - она обычно укомплектована врачами и оборудованием, с чем могут быть проблемы в госке. Хотя для ДС не сильно проблема актуальна, наверное. Второй - твое время. Условная запись на кт в госке будет через две недели, а в платке через час.
В остальном тебя будут лечить точно такие же выпускники российских медов по тем же гайдлайнам, установленных минздравом. И будут точно также выписывать тебе фуфломицины типа противовирусных, поливитаминов, пребиотиков.
>я только ЗА, это называется ПОДХОД К КЛИЕНТУ, это называется РЫНОЧЕК
Вопрос в том впишешься ли ты в рыночек. Одно дело к лору на прием сходить за три тыщи, другое - какой-нибудь спидорак.
Неделя в стационаре медси с пневмонией - около миллиона рублей по прайсу с сайта. В госке примерно ноль.
Да ты порашный дебил обывала с соответствующей риторикой, фашик анкап а-ля разбогатей или сдохни.
>частная от гос ничем не отличается кроме конкуренции за зп специалиста
Отличается. В частной основная цель - извлечение прибыли, в государственной - не получить штраф от страховой, получить деньги за стандартизированное лечение от фомса.
>все уже давным давно оплачивается по страховой
>только в случае гос это копейки от ОМС
>в случае частной это норм бабло от ДМС
Дмс это пятая часть всех страхуемых.
>по ДМС я могу к любому пойти, потому что даже самый бомжатский ДМС покрывает дохуя частных клиник на выбор
А причём тут ты. Про обычных земных людей разговор. У кого он есть то такой дмс которой все перекрывает. У мажориков из айти, а про нормальных людей давай. Тётя срака из водоканала Саратова, жопа попа маршрутчик из Астрахани и ещё миллионы таких.
>и городские тут не в приоре
Ты ничего не понимаешь в организации здравоохранения. Тупо обывала. Это не стремно, стремно что ты моросишь гонором. Омс лечит основной массив людей.
Я работал в регионе в сочетанной травме и там по сан авиации доставляют переломанных переебанных бедолаг из области, которые работают за 15к или вообще не работают с 2000 года. Их везёт вертолет, потом их лечит мультидисциплинарная бригада, потом им ставят скелетное вытяжение, потом их выхаживают криво косо с тараканами по 2 месяца. И это оплачивает омс. Там расходов под 600 тысяч. А если не омс, то че? Бросить его умирать.
Или узко специализированный стационар один в области. Работяге саморез в глаз влетел, стекловидное тело вытекает. Привезли в областную и тут Круглосуточно дежурит врач за мелкий прайс, который будет за зарплатку 70к у мес шить этот глаз. А потом мужика по омс положат и будут ещё дней 10 лечить. С тараканами, но лечить.
А частных стационаров на всю область НЕТ. им не интересно держать врача круглые сутки чтобы один работяга с саморезом приехал.
>так что им остается только бабкам фуфломицин прописывать
Это не вина врачей. Клинические рекомендации мин здрав устанавливает. И они обязательны в том числе для частных.
>противовирусных, поливитаминов, пребиотиков
Америкосы тем же лечат
>Америкосы
Хохлина, спок. Медицина твоего господаря - говно из жопы. Хоть платная, хоть обамакэрная.
>Неделя в стационаре медси с пневмонией - около миллиона рублей по прайсу с сайта
Ну ты сравнил медси и обычную госку, лол
>Ты вообще не в теме
Нет. Я и там и там жил. Принципиально разницы не понял. Серые панельки везде.
>>325917
Чел, иди нахуй, тебя анон уже обоссал. Твои стены текста никто не читает, так как смысла в них нет.
Мне стационар по ДМС вообще оплатили, так что похуям, лол. Будущее за ДМС, таким образом вообще всех кабанов из тени выведут и заставят платить налоги.
уже давно так хочешь хороший дет сад плати
хочешь хороших учителей плати
хочешб хороших врачей плати
послее время только ты это деаел не на карман или по длаоу а официально через приложение
не вписался в рыночек - твои проблемы
ты же даже пиковейник купить не можешь, о чем с тобой говорить
Кусай за хуй, чел себя обоссал потому что он тупой даун, обыватель и пиздабол гонором.
У меня сверхсмысл в полотнах, я разумист и смотрю в суть. Мне похер читают или нет, я пишу чтобы срать реальным смыслом.
А у народа нет дмс. У народа может вообще работы нет им же надо как то лечиться.
Тот дмс, который выдают кричащим о нем всюду долбоебам, каловый и нихуя не покрывает. Запомните, детишки, нормальное страхование есть только у топовых госкомпаний, министерств и т.д., для которых выстроено параллельное здравоохранение.
>>325930
Есть. Покрывает. Не покрывает только у наебавших всех (в том числе и себя) любителей получать зп в конверте.
>нет работы
>лечиться
ахаха лол
т ебе рил либо 40+, либо 20 лет
один деб ил всю жизнь жил на халяву по инерции
другие дебилы наслушались своих инфлюенсеров 40а летних и хотят так же чтобы нихуя не делать и все было
так не бывает мань
Да, охуенно покрывает. Что-то типа шесть визитов к терапевту раз в год, 1 флюорография и анализы крови по назначению. А уж если стоматологическую часть открыть, то вообще смех без остановки.
ИТТ постили аноны на простых ваках в простых компаниях и там ДМС на 100+ страниц, покраывающих 2\3 топовых платных клиник и стационаров, а ты можешь нахуй пройти.
Советую принять таблетки от шизы. Ох, вейт, твой дмс их не покрывает.
Да поебать, ты думаешь этот разговор в интернете на что-то влияет? Только вот именно что будет полный отказ от бесплатной клиники и все эти просиживатели штанов из региональных шараг пойдут в курьеры. Все это понимают, все к этому готовы.
Мне как раз между.
Ну не может человек рабоать и что не лечиться не жить чтоли. Жить, лечиться, рожать. А работа как придётся.
>нихуя не делать и все было
>так не бывает мань
Бывает. К этому и надо стремиться. 70 лет было и ниче.
>все к этому готовы.
Нет. Тогда обвал всей системы здравоохранения будет. И вообще всей. Половина населения на бюджетных кормах
>все к этому готовы.
Нет. Тогда обвал всей системы здравоохранения будет. И вообще всей. Половина населения на бюджетных кормах
>Ну не может человек рабоать и что не лечиться не жить чтоли
пускай лечица на уровне бомжей и алкашей в чем проблема
он не работает не приносит пользу государству (государство это ты и я если что)
>Бывает. К этому и надо стремиться. 70 лет было и ниче.
70 лет пилить бюджетные бабки, разворовывая все подряд без конкуренции, лол
именно в этого все и началось кек
потому что хуева туча обрыг точно знала, что плсе ПТУ их все равно возьмут так что можно отсидеть положыенне сроки в вузике и дальше сидеть за неплохую зарплату, выписывая лекарства по алгоритму на компьютере
>>325941
нет не будет
никто не ходит в государственные клиники разуй глаза
>Половина населения на бюджетных кормах
сидит на ДМС и ходит куда угодно, лишь бы не в городские
так что надо просто взять и заставить кабанов платить за ДМС
появится конкуренция на рабочих местах
всякие теневые любители конвертов сразу вскроются
налоги попрут как из рога изобилия
ну вот я хочу жить максимально близко к центру в современной квартире и в тихом доме где не слышно соседей со всех сторон, например
>никто не ходит в государственные клиники разуй глаза
Ходят все и вся. Полки переполнены, талончик слот фиг возьмёшь, на несколько недель а то и месяцев вперёд запись.
Метражом не чуть меньше, а процентов на 40-60 меньше. Вот и думай, соотношение примерно такое.