- Районы Москвы и Московской области.
- Что сегодня на завтрак в ресторане Аркадия Новикова?
- В чем заключается престижность западного и северо-западного направления?
- Продолжаю солить бабки на вкладе. Каждый месяц докладываю 200к... Тяжело...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>335892 (OP)
А вот и первые "цветочки", лол. Не успел залететь в льготную ипоту?))) А теперь выбираешь кэлл)))
> в области оптимальное соотношение цены за метр к инфраструктуре и транспортной доступности
Котельники.
Пиковская евро-3 по цене пиковской же студии в Кроне или Руставели.
Но есть нюанс.
За 10 лямов можно купить готовую квартиру в Подмосковье рядом с МЦД.
Походу уже нигде. Брал пару лет в Код7, успел, пока там ещё все нормальные размеры распродать не успели. Разве что из-за границы какими-то окольными путями заказывать.
в cdek.shopping есть за 20к, но там какой-то one size
это че такое
они все одного размера типо как валенки что ли?
> За 10 лямов можно купить готовую квартиру в Подмосковье рядом с МЦД
Анон там выбирает куда влошить ит-ипоту, я так понял.
Иначе смысл сейчас брать подДС.
>>336972
Зачем в принципе вписывать в пиковейник? Даже плюс серия у них блевотная. FORMA - тот же пиковейник, только по оверпрайсу и локации такие же помойные. Просто солите на вкладах и выжидайте. Застрою некуда деваться!
>Просто солите на вкладах и выжидайте. Застрою некуда деваться!
двачую это база
>у ПИКа унылые фасады
Вот это открытие.
Так если снаружи уныло, то это знак, что внутри всё совсем плохо. Чуть выше ценового сегмента "говномоча" они уже стараются хоть как-то что-то подкрасить - получается всё такое же говно, только аляпистое, ну да не суть. Просто потешно, что Кал9-шизик корчит из себя элитария, который зарабатывает 300кк в наносекунду и ходит каждый вечер в ресторан Аркадия Новикова.
Чел, внутри у ПИКа +- так же, как и у остальных застроев, в том числе "премиум-класса".
Да и все эти остальные ЖК уже ИТТ разбирались и пришли к выводу, что это тот же ПИК, только с веселенькими фасадами.
>внутри у ПИКа +- так же, как и у остальных застроев
нет, не так же. потолки 2.6 метров, жб панели, 14-16 квартир на этаже, помойные лифты мэл, постоянный шум лифтового и вент. оборудования, отсутствие тех. этажа, один провайдер ловит)), помойные локации напротив шоссе, проспектов, промки, ТЭЦ, складов и жд путей, и еще 100500 приколов. это эконом класс с жирным знаком минус.
>жб панели
В Крон9 из панелей только фасад, остальное из газика. Так что тише будь, черт. Твое мнение с дивана никто не спрашивал.
>кладут под проценты в надежде когда-нибудь скопить на ПВ
зачем? ты совсем тупой? ты никогда так не накопишь, лол. просто покупай наличные доллары
в долларах ноль смысла, уж лучше машиноместо
это суть та же квартира + можешь сдавать его
а те же три ляма рублей в долларах не всегда сможешь быстро вывести
>в долларах ноль смысла
посмотри на стоимость квадратного метра в долларах и рублях. даю подсказку- в рублях недвига сделала иксы, а в долларах не подорожала
это если тебе в долларах платят, то да
при покупке долларов у банка и выводе потом через этот же банк разница будет едва уловима с учетом всех комиссий
это уже не говоря о новых ограничениях
я же говорю если у тебя не так много денег то проще влошить их в машиноместо и сдавать его
хотя я хз может быть тебе просто нравится дрочить на цифирки на счету и думать что ты всех наебал
>посмотри на стоимость квадратного метра
литерали информация ни о чем
сравнивать надо не абстрактную цену за метр, а цену на квартиры в конктертных локах вплоть до сколько метров до метро
если они просто лежат то хуета и проценты по вкладу +- догоняют в рублях
разве что с небольшим опозданием
это в бизаче уже считали
кароче тупо без разницы если у тебя доллары или рубли просто лежат на счетах мертвым грузом
Мимо
>>336972
Мне бы метр дешевле раза в полтора-два. Рассматриваю в том числе вторичку, смотря что выгоднее, но и не совсем хрущёвки.
>>336981
Неа. В регионе есть две однушки (свободная и родительская), планирую продать их и сразу купить в МО. Смысл и перевложиться в более перспективное место, и родителей поближе переселить, чтобы чаще и удобнее ездить друг к другу на электричке. Прямо в дс им не надо, всё равно пенсионеры. Сейчас листаю циан, и голова уже пухнет от переизбытка инфы, может тут лучше шарят в рынке области.
Прошлые треды читай, я там писал про Долгопрудный.
Плюсы:
- небольшой город
- квартальная застройка
- рядом метро и МЦД
- Москва литерали находится через железную дорогу
- МФТИ
Минусы:
- фактически негде покупать жилье (я бы рассматривал старый жилой фонд рядом с МФТИ)
Если устроит, что электрички нет, Балашиха, лучше всего район Балашиха-1.
Горьковка нормальная трасса, сделали выделенки, построили М-12, куда ушло часть потока.
>в бизаче уже считали
Ты не понимаешь как это работает. Рубли на вкладе никогда не догонят инфляцию. Купив наличные доллары ты спасаешь себя от рублевой инфляции и спустя год-полтора просто обмениваешь на рубли и покупаешь нужный объект за кэш, т.к. в долларах объект не подорожал
Рубли на вкладе именно что инфляцию и догоняют.
>т.к. в долларах объект не подорожал
Тогда тем более ноль смысла брать доллары вместо недвиги.
Ты снова ничего не понял. Откладывая рубли даже на вкладах ты никогда не догонишь подорожание недвиги в рублях. Просто купив доллары ты по-сути фиксируешь стоимость недвиги, т.к. в долларах она не дорожает
Ты снова ничего не понял. Нет смысла дрочить на свои доллары, когда можно купить недвигу (кладовую, машиноместо, студию, однушку).
>когда можно купить недвигу
Удачи накопить хотя бы 50% пв, лол. Ты никогда не накопишь на нормальную квартиру. Машиноместо твое в принципе убыточное
>Машиноместо твое в принципе убыточное
Долбоеб. Не пиши здесь.
Успокойся, чел. Машиноместо тебе не продадут без покупки квартиры в ЖК. Ты никогда не отобьешь вложения в машиноместо сдавая его в аренду. Рублевые вклады никогда не покроют реальную инфляцию и иксы недвиги. Просто покупай наличные доллары, чел..
Фантазер, не пиши здесь.
>Просто покупай наличные доллары, чел..
Ты бы хоть евро советовал или йены.
>>337085
Концепт мультивалютной корзины старее, чем любой двачерок, но местным дебилам всё ещё неведом.
Речь о долларах конкретно. В них смысла нет, когда есть йены и евро. И уж тем более недвижимость.
>Машиноместо тебе не продадут без покупки квартиры в ЖК
Что за глупости
>Ты никогда не отобьешь вложения в машиноместо сдавая его в аренду
Разговорился однажды с водителем эвакуатора когда везли мой пепелац в сервис, он рассказывал что покупает по возможности машиноместа в жк в самом начале продаж и сдает их в аренду тыщ за 10. Без арендаторов не остается. 4 или 5 штук купил говорит. Думаю за 10 лет окупит как нехуй
Обе грязные бумажки обречены в долгосроке падать относительно грязной зелёной.
Без мин.базы рубли + доллары + евро + юани + йены в своем школьном портфеле даже не разговаривай со мной о валютных инвестициях.
>Что за глупости
Это реально так. ПИК до ввода в эксплуатацию продает м/м и кладовки только жильцам. А потом уже да, может любой взять, если что останется.
Поаккуратнее с этим ЮВАО, котаны. Я сюда влетел (по денежным мотивам, понятно) и уже чото немножко жалею. Если есть машина и паркинг, то вы ничего не заметите, но если вам надо будет метро\автобус, то это пиздец из раздела новостей про ужасы с мигрантами.
Здесь реально живет все черное население дс - отсюда оно с утра разбредается на работу и вечером все стягивается обратно. И если при свете дня эти уроды смирные, то вечером уже склонны к ахуеванию. Буквально доебываются до пассажиров в вагоне, лапают телок в открытую, оч вызывающе себя ведут, я такой хуйни ни в одном районе не видал. Это чисто местная специфика.
При этом они все с гражданством и ментов, что интересно, в поле зрения вообще нет нигде.
Жить вы будете в промке, поэтому у вас выбор - либо скотовоз переполненный, либо вот с такими кексами в потемках 20 минут идти.
Если у вас семья есть, то сюда вселяться, ну это пиздец - как в афган какой-нибудь переехать. Кроч наценка на западе не с проста.
PS: И это не прям только про Котлы, это еще с Текстильщиков начинается.
Пиздец ты долбоеб, просто в ахуе с твоей тупизны. Впрочем, ты квартиру не купил, это показатель.
>на западе
А там больше не осталось места под новые ЖК - все застроили. Ну и мы исключаем Матвеевский кластер от ПИКа, т.к. там одна из самых грязных ТЭЦ прямо в окно парит, а с другой стороны жд пути и шоссе с проспектами прямо под окнами
>Машиноместо тебе не продадут
В пиковейнике у жителей единственное преимущество - им аукцион открывают на месяц раньше открытого доступа. Они просто разбирают лакомые места типа рядом с лифтом или между колоннами. Следил за двумя паркингами, ну от силы там 10% мест местные выкупают, остальное всем открыто.
Я в текстилях это наблюдаю. Вчера имел рамс со стадом бабуинов в метро по дороге с работы. В процессе, вспомнил, что забыл переложить газовый баллон в рабочую сумку, от чего испытал довольно сильный баттхерт, поэтому решил отписаться.
>>337109
Мимо. Но, к слову, значительная часть их борзоты идет от того, что они повально читают хохлосми, верят написанному и соответственно делают все, что от них требуется.
>Я в текстилях это наблюдаю.
Агрессивность подтвердить не могу, ибо не напоролся. А вот прямо высокая концентрация - это да.
О, картодебил вылез. Просто дежурное напоминание, что эта "колбаса" зажата между проспектом и жд путями с одной стороны, а с другой стороны еще одними жд путями, лол. Престиж! Там даже есть пара пиковейников, но ценник уже за 20кк давно перевалил
НА ЗАПАДЕ МЕСТА НЕТ
@
ОБОССЫВАЮТ С ПРУФАМИ ЧТО ЕЩЕ ДОХУЯ МЕСТА ОСТАЛОСЬ
@
РЯЯЯ ВАШ ЗАПАД НЕ ЗАПАД
Le classique манявры пидарахи. Ещё про престиж (который заканчивается примерно на Ломоносовском проспекте) что-то кукарекать начала.
Места очень условно нет в границах садового, и то по факту каждый год с десяток новых ЖК на рынок выходит. А говорить, что места нет в округе - кек. Одни только пустыри около горбушки можно застраивать десятилетия.
А что за станцию метро строят возле ЗИЛарта? Почему оно называется ЗИЛ? Ведь там уже есть МЦД ЗИЛ... Или это ненужная станция метро, которая не добавит никакой транспортной доступности для вкуснейшего ЖК?
Главное там - вот эта пересадка на зеленую. Потому что сейчас ЗИЛ МЦК без задач, совсем.
>пересадка
А откуда куда? Сейчас я вижу, что с ЗИЛа можно на Автозаводскую пересесть. А будет метро ЗИЛ и на нем можно будет доехать на пересадку до Технопарка?
>>337137
Какая же залупа добираться от Технопарка до МЦК ЗИЛ. Путь лежит по каким то ебеням мимо промзон, где то нет даже пешеходных зон.
Работаю там в одном из банков, как-то на попойку с коллегами решили на МЦК поехать. Проклято.
>с ЗИЛа можно на Автозаводскую пересесть
Картодебил, плез. "Пересадка" представляет из себя проход через парковки, воздушный переход, и пару наземных. Проще до одноименной станции МЦК доехать, и оттуда спокойно через 2-й автозаводский пройти.
А будет как? Сел на ЗИЛ и перешел на Технопарк? А если я на Водном работаю? Полчаса плестись на метро?...
А, помню тебя, ты мне круассаны Бенедикт таскал на завтрак. Я тебе на чай полтос оставил еще. Ты еще ебало недовольное скорчил.
Сейчас: резиденты зила садятся на МЦК ЗИЛ и должны пилить 11 минут от автозаводской МЦК до автозаводской зеленой
Будет: резиденты зила садятся на метро ЗИЛ бирюлевской ветки, едут 1 остановку и пересаживаются с острова мечты на технопарк на нормальной пересадке без выхода на мороз
это просто мем - есть яйца бенедикт, а есть круассаны, между ними нет ничего общего
Там от вестибюля МЦК ЗИЛ до Автозаводской пешком 15 минут, МЦК здесь без задач - по времени дольше, ходить не сильно меньше.
Из самого Зиларта до МЦК пиздячить еще минут 15-20, за это время можно дойти до остановки + доехать сразу до Автозаводской на автобусе.
Сейчас: резиденты зила пилят до метро на автобусе.
Будет: резиденты зила пилят до метро на автобусе.
А новые будущие пересадки - это для тех, кто из пердей поедет по новым веткам.
>Сейчас: резиденты зила пилят до метро на автобусе.
>Будет: резиденты зила пилят до метро на автобусе.
Глупый нищий колх, спок. Среди резидентов ЗИЛа нет пассажиров ОТ, там аренда со 140к начинается.
ОК, тогда
>Сейчас: резиденты зила стоят в пробке
>Будет: резиденты зила стоят в пробке
А ты кликни на эти точечки да посмотри, что там такое предлагается.
Алсо, обратите внимание, насколько мало сейчас точек на карты (не только на этом скрине, а вообще). Рынок аренды опустел. Всё смели ПОКОРИТЕЛИ, не успевшие в ипотеку. На ЦИАНе либо откровенно ужасное говно, которое не хотят брать даже за 60-70к ("даже", лол, я за 75к ещё год назад на Китае просторную евродвуху со свежим ремонтом снимал), либо 100к+ объявы, которые либо просто недоступны большинству, либо не по рынку выставлены. Всё, что ниже сотки и хоть как-то худо-бедно по рынку - улетает моментально.
>кликни на эти точечки да посмотри, что там такое предлагается.
Ну, т.е. ты признаешь, что аренда там не от 140к как ты пизданул? Зачем ты в треде сидишь, если ты не москвич?
То есть пиковейники до 2020 != пиковейники после 2020.
Пикобляди, давайте оправдывайтесь.
Тебя даже вчерашний шторм не разбудил.
Сверху постоянно выкатывают истории одна ахуительней другой.
На днях только:
> Мэрия Москвы планирует изменить расчет норматива необходимого количества машино-мест в новых жилых комплексах и объектах коммерческой недвижимости столицы. Это сыграет на руку застройщикам, так как новые правила позволят им строить на 20% меньше парковочных мест. В то же время для автовладельцев ожидаемо усилится дефицит такой инфраструктуры.
Ебать, куда ещё меньше-то? Не поймите неправильно - я только за, чтобы автобляди страдали и пересаживались на ОТ, но от этой меры страдают вообще все жильцы новостроек, потому что каждый свободный клочок земли заставлен ведрами с гайками.
В начале года еще отменили ограничения по высотности.
https://www.irn.ru/articles/42209.html
А я то думал каким хуем днострой у меня на соседнем участке скотоскреб в 60 этажей согласовал, кек. А оказывается вот как оно.
База. >>336406 →
Автобляди почти необучаемый скот. Мало кто отказывается от жоповозочки. Это надо налог на них вводить как Нью-Йорке или Лондоне. Чтобы все пересаживались на ОТ.
>Горьковка нормальная трасса
эт ненадолго. Через пару годиков Зиларт заселится, потом Шагал достроят, а потом еще Троицкую ветку протянут, где ЗИЛ будет конечной станцией.
Это будет мега-загруженная станция.
Этот полуостров чуть ли не единственное место в дс, где ты не видишь нищету и панельные хрущи - тупо 10 из 10
>Этот полуостров чуть ли не единственное место в дс, где ты не видишь нищету
А что на этом полуострове, зеркала под запретом?
этот полуостров уже лет через лет 20 будут показывать как пример того, как строить не надо.
такие же хрущи, только осовремененные
а, и парк там который якобы мегакрутой - самый обыкновенный, да и маленький к тому же для такой концентрации трудящихся
>самый обыкновенный
Зачем мне неухоженные "парки" по типу Филевского, когда Зиларт все сделал на 10 из 10?
Все равно лучше парков чем в Братеево вы не найдете в ДС.
это звучит как круассаны с борщем, детектор селюка само по себе
>Зиларт
>доехать на автобусе.
орнул с бизнес-класса со скотовозами, а вы ведь там даже машину завести не можете, т.к. ебаный остров, пиздец
Двачую, такого транспортного коллапса как в пикуе не видел ни в одном спальнике. Надо ебать их чтобы паркинги вперед домов возводили.
Проекции нищего автоблядка, стоящего в пробке, чтобы добраться до своих замкадных пердей.
>>337266
>>337264
Если продавили очередное уменьшение парковок, значит нищие автоблядки их так и не стали покупать.
>каждый свободный клочок земли заставлен ведрами с гайками
Не будет. Автоблядков просто будут эвакуировать по КД.
>>врёти
У меня в пиковейнике именно так и делают: эвакуируют на регулярной основе. И заставления вёдрами нет.
Из недавно посещённых заставлено доверху у ЖК вокруг завода Хруничева, где "Береговой". Но это и не удивительно, там как раз нищуков и заселили в муниципальный ЖК "Мой адрес...". Хотя по докам смотрю - подземная парковка есть.
>подземная парковка есть.
Там уважаемые парнтеры уже все раскупили под шаурмячные и автосервисы.
Есть яйцо Бенедикт (готовое блюдо, а не способ приготовления яйца, блядь), а есть круассан. Селюк, не позорься.
Это у только у замкадных псеглавцев так. Нет там ничего из этого.
>Таганка
>одни дорогие рестораны
Лолшто? Таганка как раз хороша своими дешевыми бухаловками без претензий, коих там дохера, типа Алёши или Маркса. Хорошие дорогие рестораны где-то в других частях центра располагаются. Ни разу за всю жизнь не слышал о топовом ресторане на Таганке, что символизирует.
я там не живу, я живу район Беговой
район Водного стадиона знаю давно, еще когда там работал в техподдерке у индуса
но это жесть была а не работа, я там больше одного дня не был
потом тусили там с корешем, который в тиньке работает в БЦ
потом перестал там тусить с начала ковида, потому что кореша перевели на удаленку а щас он хз мб вообще в Грузии где-нибудь релоцировался или еще куда
не видел его давно
все подмывает написать но как-то странно это делать спустя столько лет, хотя были неплохими друзьями в свое время
ну так ладно район там обычный околомкадный
рядом с метро шаурменные стоят и прочее
есть пляж с набережной
чурбаны есть, но не больше чем в любом другом месте
я думаю рано или поздно это все снесут вместе с рынком
а так идешь как в каком-то мухосранке ни фонарей нихуя вокруг грязь говно гаражи разруха
хотя гаражи вроде сносят и тоже чето дома какие-то строят что ли
плюс хрущей просто пизец как дохуя надеюсь они все по реновации пойдут и снесут это все нахуй
Котаны, кто сколько платит управляйке за содержание жилого помещения и что за эти деньги вам перепадает?
Мнение мамкиных беггаров и рязанских чмошников не интересно.
>Мнение мамкиных беггаров не интересно.
>трясется над стоимостью услуг УК
Кекнул с проекций нищенки
Ну вот мне и интересно, на какие цифры ориентироваться. Для новостройки со всеми модными мопами 100 руб за квадрат - это много или мало?
В моём пиковейнике 50р/м2.
Если манябизнес - то соточка влегкую будет.
>платит управляйке за содержание жилого помещения
>и что за эти деньги вам перепадает?
Ты по факту должен. Ничего не перепадает. Пока совсем все не будет загажено, а лифты не будут работать несколько месяцев и ты не настрочишь 100500 заявлений в вышестоящие инстанции, чтобы пришли с проверками. Тогда они соизволят по-быстрому вымыть этаж и т.д. Тоже самое касается шумящего вент. оборудования и отсутствия тяги в вытяжке. Они тебе будут до последнего писать что все ок, а после жалобы в роспотребнадзор они в день проверки подкрутят оборудование, снимут нормальные показания, а на следующий день все выключат
Ты настолько нищий? Все эти платежи размазываются по месяцам. То есть ты за зиму можешь летом платить.
Ты лучше ориентируйся на то, что за эти деньги ты еще и страдать будешь. Сирожа не так давно рассказывал про "консьержа" и охрану одного жк от эталона и там сам знаешь кого наняли)) Так они над жильцами ржут и угражают и заседают на первом этаже где кайфуют
Спасибо, анон.
Всем остальным мамкиным беггарам: как только начнете сами зарабатывать себе на жизнь, быстро поймете, что сорить деньгами бессмысленно, особенно когда речь идет о регулярных платежах.
Мне мамка платит за коммуналку. Я ей отстегиваю часть, которая приходит с процентов по вкладу. Буду я еще себе мозги этим забивать, а пенсионерам норм воевать за каждую копейку. У них других интересов все равно нет. Только жрать и телевизор смотреть, а тут хотя бы какая-то движуха.
Я тебе даже больше скажу - им нравится, когда их на бабки кидают. Им пенсия нахуй не нужна, деньги тупо девать некуда. +-100к для них отдать мошенникам - даже бровью не поведут.
В твоей хрущебе этот платеж где-то косарь, а у господ из бизнес-класса он легко будет 10-15к. На дороге не валяется.
>огни, огни-2
Как же днострой ебет лошков. 220 рублей за комфорт ебаный. И ладно бы там сто квартир было, чем можно было бы оправдать дороговизну. Но тут дефолтный человейник на тыщи квартир.
Вон блять в садовых кварталах вдвое дешевле коммуналка, если верить списку.
Ты чё, пёс. Донстрой крепкий бизнес, почти элитку селюк-стайл строит, ёпту бля.
На последнем пике, обычный местный житель пика лол
128 квартир на этаже - норма, яказал! У нас же целых 32 лифта! И не важно что работает только 4!
Зато у них лапомойка и сортир для курьеров на первом этаже.
>У меня
а у меня жильцы проголосовали завесить знаки до полной достройки комплекса (~5 лет), потом другие проголосовали снять пакеты со знаков, зеленые человечки всех выебали, потом опять проголосовали закрыть, теперь опять паркуются как пидоры и никого не боятся
Ну так нехуй покупать замкадные нищеЖК. Ясен хуй, местные пидарахи всё обосрут.
ты на них блевать будешь, вместе со всем домом, потому что эту хуйню штормить будет неслабо
а еще смешно представить как там будут тушить пожары
пикуе - 31.86 р. за м2
сотка для бизнеса с ресепшеном и портье - норм
Не совсем понятно почему от пиковейника к пиковейник разброс в три раза. Как будто в 2НГ фонтан с карпами стоит.
Ну так господа в бизнес-классе не просто так живут. Твич стримеры лутающие по несколько кк в месяц чистыми, коммерсы купи-продай, бизнес коучи, инстаграм модели, эскортницы, граждане привилегированных наций и т.д. А кто живет в хруще? Лоускильный чмошник, который пешком ходит на работу техподом за полтос куда его дядя устроил по большому блату? Кто на что учился, чел.. кто на что учился..
>Не совсем понятно
Главное не гугли кто держит все эти управляйки))
>пикуе - 31.86 р. за м2
Лол, дешевле, чем ГБУ Жилищник
Ну, в моей 9-вите иташке моют лестницу каждый день, цветочки там всякие, стены покрашены.
Нет блядь, не почитай, а арендуй квартиру на месяц и поживи там, чтобы получить право пиздеть в этом треде. Так?
Гигашоссе в радиусе прямой нюхаемости, мусорный полигон, низина с шансами затопления, аэропорт, нефтебаза. В новой москве через твой дом могут построить новое гигашоссе, тут надо примерно чувствовать, как оно пойдет.
Примерно так, да. Если смог хату купить, как я >>337353 то вообще идеально.
А мнение гачадебильной теплотрассы, перемогающей с дивана картами и чатиками, мало интересно.
Никак. Особенность ДС - это рандомное градостроительство. Могут как улучшить твой говнорайон, так и обосрать охуенный. Или как с зиловской промзоной - бодренько так начать, построить пару реально неплохих кварталов, а дальше - пук-среньк, дефолтные гигахрущи.
С замкадьем всё ещё хуже, т.к. отнимать землю ещё легче.
Ты никогда не сможешь получить тот уровень инфраструктуры, общественных пространств, качества медицины и услуг находясь в регионе. Да и зарплату ты будешь получать процентов на 20-30 меньше минимум
>ты можешь получать московскую зп не в ДС
Просто без всяких задних мыслей взять и начать получать московскую зарплату не в ДС.
Я работаю в медицине, в частной клинике. На зарплату не жалуюсь, на квартиру хватило. Как мне устроиться на удаленку? Ты ж ойтишник, считаешь себя умнее всех. Вот ответь мне на этот вопрос.
Разница в 20-30% сожрется разницей в цене на все вокруг.
Медицина бесплатная в ДС говно, как и в регионах, а платная зависит от клиники.
Все остальное +- одинаковое.
>Все остальное +- одинаковое.
Нет, не одинаковое. Но эту мантру от коренных я слышу постоянно)))
Блядь, в 21-ом веке даже сварщик может лампово варить подводный трубопровод где-нибудь в Баренцевом море, не слезая с собственного проперженного кресла в Рязани.
Но ты оставайся совковой бабкой, так и быть.
Шизофреник, стоматологи не могут лечить зубы на расстоянии.
>>337619
>>337617
Это, кстати, максимально говняная сеть клиник с серой зарплатой и понаехами-разводилами вместо врачей.
Хз, был там. Никто не пытался разводить. Сделали снимок, все рассказали и показали. Лечить вам ничего не надо, до свидания.
Ебать ты фантазер, съебись из треда.
>>337634
Я и щас там лечусь по ДМС. Все еще лучше, чем городская бесплатная. Врачи к тебе так же относятся, зато пришел ко времени и ушел, за 15 минут сдал все анализы и прошел прием у профильного врача, а не дрочишь гос услуги в поисках дня для записи и сидишь потом среди кучи кашлящих бабок.
А я знаю тех, кто вляпался в эту говноконтору и ушёл без денег.
>>337639
Гачадебил, нахуй иди отсюда.
>ЧЕТЫРЕ СРАЛЬНИКА
Тут как то смеялись над пиком которые два сральника иногда делали. А тут целых 4. Так ещё целых две душевых и две ванны билять. 8 потенциальных точек отказа. Рай для плиточников и монтажников сантехники.
>я знаю тех
Ого, вот это уровень пруфов. Блядь, съебись на порашу или откуда тебя высрали ИТТ, это тематика, тут другой уровень контента и теории уровня одна бабка сказала не воспринимаются.
Гачадебил, тише. Я врач и знаю про обстановку в большей части частных клиник в ДС.
>>337641
>>337625
Меня больше волнует какого хуя тут комнаты коморки? 9квм, 12квм, 8квм, 5квм кухня. Это что за пиздец? Это ваше новое пиздатое современное жилье? Из коридоров и сральников с гардеробными. И комнаты для гномов.
Кухня-гостиная 15м - норма. Спальни по 10м - тоже норма. Что не так? Это всего лишь МР, то есть суть тот же ПИК для нищих, просто с веселеньким фасадом.
Ну судя по окнам дизайнил это какой-то говноархитектор, чтобы выебнуться. Реально тут очень неудачная двушка, где из 100 метров или типа того 40-50 приходится на коридоры. Но так как покупателей на нее под видом двушки будет примерно ноль, ее на отъебись сделали типа трешкой, а коридоры застроили гардеробами и сральнями.
Ломаешь стену (если застрой ее вообще установил) между гостиной и нижней спальней и заебись будет. Чел, ты не въезжаешь... тебе застрой только предлагает вариант планировки... это же не копэ, где как стены стоят - так и будешь жить.
Сломать я то могу, довен. Проблему я тебе выше обозначил этой квартиры: очень много метров, которые нельзя нормально использовать. Тут полезной площади метров 50-60, а заплатить придется за сто. Ну и выпирающие вовнутрть окна это конечно кекище. Представляю как тут человеку будет охуенно у плиты стоять, упираясь жопой в стекло.
1. Стоимость строительства дороже в 2-4 раза, чем покупка готового дома.
2. Строить дом надо в застроенном месте, где уже нихуя не влепят, любое поле, лес завтра может превратиться в район свечек, промзону заводов, очистные сооружения, трассу и т.д.
Какой же адский пиздец блять, каким надо быть пидорасом конченным, чтобы вот это вот сделать.
В квартире 4 спальных места. Каждому индивидуальный сортир и ванную.
Ещё 2 гардероба и стиральная комната. А жить-то где, в 9-квадратной комнате?
И кстати, это просто окна, или тут 5 БАЛКОНОВ?
Целых 20 из 100 метров? А как ты еще собрался жить в четырешке без коридоров? Вариантов с гостиной в центре очень мало и их сразу разбирают. 100метров - это уже надо брать пентхаус или собственный дом, не та площадь для квартиры.
Мань, у меня вот 3 специальность уже, попустись.
Ясно, поэтому я тебе и предлагаю съебать на порашу обратно.
Так туда и набирают всяких обрыг. Это что-то уровня курьера пешкарика.
Чел, ты тупой. Не 20, а все 50. Пойми уже, что по квартирографии это хуевая двушка, а не потешная 4к с комнатами по 8 метров. Мб даже евродвушка, где надо оставить правую спальню, а остальное сделать одной кухней-гостиной. Соответственно на такую квартиру не нужно четыре сральни. Оставляем одну в спальне и одну рядом с кухней.
А тут ты платишь за 2 коридора, две сральни при входе, постирочную, два ебаных гардероба, когда везде запроектированы шкафы и так далее.
>>337668
Гачадебил, среди тамошних обрыг тебе самое место. Что ты можешь знать о медицине, кроме как обстановки в ПНД?
>>337666
Не, это с прицелом на будущее - сидеть, описывать снимки 6 ч в день и не видеть пациентов.
А что ты можешь знать о медицине? Все еще жду пруфы трудового стажа с выпиской из налоговой. Без этого пруфа ты ноль и ничем от обычного анона не отличаешься.
>Все еще жду пруфы трудового стажа с выпиской из налоговой
А скан паспорта и кредитку с двух сторон тебе не надо?
Посоветуй, в какую поликлинику прикрепиться в дс. Район не важно какой.
Лол, рили, идеальная планировка чтобы клиенты не пересекались. Для каждой комнаты свой санузел.
>гачадебил
>адекватный
Выбери одно.
>>337682
Много факторов. Если просто ничем особенным не болеешь, а так, редко за деньги охота пойти на УЗИ или там к узкому спецу типа уролога - можно в какой-нибудь "Ниармедик", "Будь здоров" от Ингосстраха; "Медси" подороже, а уровень врачей тот же, плюс большой разброс в зависимости от руководства филиала. Там нет разводил, ну кроме залётных иногда. Могу сказать точно куда не надо - "СМ-клиника, "Добромед", единичные нонейм-клиники.
>>337683
Они все одинаковые, и там кроме ОРВИ не имеет смысла ничего лечить. Реально, в любую прикрепись, что поближе.
Ты похож на того дебила техпода, который знаток во всем. На такой же донной работе работаешь.
>Ты никогда не сможешь получить тот уровень инфраструктуры, общественных пространств, качества медицины и услуг находясь в регионе
Инфраструктуры? Сомнительно. В хороших регионах инфраструктуру развивают. В ДС высокий уровень нивелируется огромным количеством покорителей Москвы и огромными расстояниями. Меня заебали толпы людей.
Общественные пространства? Если ездишь по мухосраням, то можешь заметить, что в них начали развивать всю эту хуйню, в тч за счет федеральной программы. А есть например Тюмень, откуда собянин изначально, так там дворы на окраинах вылизаны почти как в ДС.
Качество услуг? А получишь ли ты такое же качество в условных люберцах или в новой москве? Спорная тема, если сравниваем с городами миллионниками.
Конечно в целом дс будет круче, но хз, смотря какой район. Сколько у тебя денег.
>В хороших регионах инфраструктуру развивают
К 2050 бродячие собаки с улиц исчезнут? Трубы в Питере каждую зиму рвать перестанет? А гололедицу победят? Советский парк общественного транспорта на свалку отправили уже? Блекаутов точно нет? Ремонт в школах-больницах и так далее сделали ? Почему питерская/мухосранская инфекционка это пик1, а собянинская - пик 2? Программы по капремонту выполняются твердо и четко, деревянные бараки же уже снесли?
Короче как-то смешно становится, когда начинают рассказывать, что в замкадье все ничуть не хуже.
Держи московскую, фото 2022 года.
Пчел, угомонись, ДС это просто более богатый регион России. Это не другая страна. Там живут такие же люди. Я хз че там у вас в питере, беглова надо на хуй послать, но вот я много хорошего слышал про белгород. Или например моя родная мухосрань - Тюменская область. Тоже богатый регион и там в принципе все старые школы обновляют например. Я просто не вижу причины жить в дс ради дс.
дс ради дс
это же селюки фанатики
ты им ничего не докажешь они как шахиды искренне верят что в конец их ждёт светлое будущее
не, ебашу зубы у них уже лет 5, все без эксцессов, только гигиенист вечно тупит с одобрением от страховой
зубы можно хоть в подвале лечить
стоматолог профессия уровня слесаря в жэке
По ДМС. Но ты бы видел общую и душ - примерно как в Сайлент Хилл.
Все, ребята. Всё! Цены начинают снижаться, застройщики воют! Дождались! Распаковываем вклады и берем трешки по 13 лямов!
Все мы знаем что Москва - это отдельный регион федерального значения. Отношение совсем другое в Москве. Другая социалка, высокие зарплаты. Москва - не Россия, все мы с вам знаем.
Наверно, если бы не такие высокие ставки по вкладам, то газанул бы и выплатил ипотеку. Однако сейчас, получается, жить в долге выгоднее, чем что-то там гасить. Свидетелям ипотек на 30 лет передаю привет.
Так и у тебя ипота на 30 лет, а 20% годовых не всегда будут.
Тут просто был шиз в треде, который срал о том, что все плотят от звонка до звонка. А все эти досрочные выплаты исключительно рефинанс и перепродажи.
>20% годовых не всегда будут
Если снова упадет до 8% ставка, буду каждый месяц закидывать по 500к, выплачу примерно за год.
Так он может какашечку целиком закинуть в ипоту буквально правда буквально за минуту. Переводы себе по СБП до 30 лямов.
Да, заявка на следующий банковский день будет обработана.
Закладную ещё надо будет забрать и в МФЦ сходить.
>>337750
>наивный колхзан из усть-пердюйска, который в мире нигде то не был, не жил, думает что ДС это топ
>по факту +- та же рф за оверпрайс
>колхозан готов влошить последние копейки в пик, лишь бы стать москвичом
Мань, твои проблемы, что ты родился в нищей деревне и пределом мечтаний для тебя спальник в дс
Факт в том, что это ненормальная ситуация, в регионах начинают постепенно развивать все, хотя б в плане благоустройства
Если попутешествуешь хоть чуть суть по стране, то это увидишь
>в регионах начинают постепенно развивать все, хотя б в плане благоустройства
Кекнул с мрий псеглавца. Видел я это "благоустройство" в НиНо. От кремля отойди - и элементарно проезды во дворах как после бомбёжки.
Про выделенные полосы там вообще особо не слышали, сделали чисто для галочки 1.5 не связанных между собой куска.
То текущего уровня ДС только миллионникам ещё лет 20 развиваться, и это при сохранении статуса кво. С окончанием гойды поток денег сразу уменьшится. Там, где нет ВПК, сразу всё свернется, жидко пёрнув. Там, где есть - ещё побарахтается до окончания восстановления запасов по технике.
И напоминаю псине, что это уже было. Всё тот же совочек. Хаты на севере ценились на уровне ДС благодаря надбавкам, ну и по снабжению старались не обделять. Даже поколения не прошло, как пук-среньк - надбавки стали бумажными, а не разменявшие ДС на севера - рантье-господами.
У меня досрочное погашение мгновенное. Речь идет о частичном, полностью ипоту никогда ещё не гасил. В крайнем случае можно частично погасить на 4 899 999 руб, а оставшийся рубль выплачивать 30 лет погасить на следующий банковский день.
>потому что тот анон прав
Нет, не прав. Я был в ДС и долгое время жил в разных регионах. Ты никогда не дождешься того же уровня инфры как в ДС. Но тебе это не понять, т.к. ты сидишь на зэпке техпода куда тебя по блату дядя устроил и живешь в наследной квартире
Ты был в ДС, а мы тут живем с рождения. Больницей я тебя уже в говно макнул.
>Больницей
Очевидно, что это глупый черрипикинг. Сейчас бы вестись на такую толстоту. Видел я клиники в ДС, чел.. Кого ты пытаешься обмануть?
неиллюзорно в своем пикуе такое и наблюдаю (
еще и в домочат рофлы вкидывают, пикрел - обсуждение чувака который на забор поссал
В чем глупый и почему черипикинг? Все старые больницы такие. Разве что может быть ведомственные госпиталя, которых 2.5 в Москве.
Новые, построенные с 0 - как на твоих пиках.
>То текущего уровня ДС только миллионникам ещё лет 20 развиваться
Это ты хуй к носу так прикинул и понял? Ты посмотри фотки дс в лужковское время. И только совсем недавно запустили на федеральном уровне эту хуйню по благоустройству, в тч дворов. Мне кажется некоторые регионы смогут +- догнать дс в ближайшее время. Это блять не сложно.
Лично я в екб видел улучшения, в Тюмени тоже видел. В Тюмени кста уже дс давно догнали, там из-за собянина жеский дроч на благоустройство начался раньше москвы, так что даже на окраинах старые дворы норм. Регионы разные. Недавно был в Смоленске, да, на окраинах жопа, но центр красивый, ведут работы. В великом новгороде тоже. Короче постепенно приводят в порядок.
>И напоминаю псине, что это уже было. Всё тот же совочек.
А вот тут ты спалился, что ты тупой. В совочке была плановая параша, где каждую залупу пытались просчитать, что привело к полнейшему краху всей экономики. В РФ сейчас рыночек. Ты понимаешь? Две разные системы. И цена квартир реальная.
>неиллюзорно в своем пикуе такое и наблюдаю (
Пикуэ и сэмоулэт это буквально дно рынка новостроя. Что ты ожидал? Литерально жилье для нищих
ты просто не застал времена других обанкротившихся застроев
которых пик выдавил
По факту сейчас это дно рынка и там вот такие приколы - >>337789
Т.е. мы уже поняли, что там ломучие лифты, 33 этажа, 14-16 квартир на этаже, отсутствие шумо и звукоизоляции, забивающая хуй УК, гремящее оборудование на крыше, отсутствие тех. этажа и неработающая вытяжка. Теперь мы поняли, что там и контингент так себе
А зачем? Со вкладов получаю в два раза больше чем регулярный платеж. То если сейчас все мои ежемесячные обязательные платежи покрываются процентами с вкладов и ещё остаётся 25к.
Если загасить ОД с вкладов ничего не будет приходить.
И так уменьшил платеж почти в два раза. Сейчас это смысла не имеет, так как получаешь больше от вкладов нежели чем от их отсутствия.
он их не выдавил, а говно за ними до сих пор разгребает, ему за одно это памятник надо ставить
мимо пишу из недостроя гранели, достроенного (почти уже) пиком
>Это блять не сложно.
Деняк кто им даст на несложно, лалка? Это пока с гойдизированных прямо или косвено бюджетырегмонов выросли. То же НиНо было сделано чисто на федеральный подарок к 800-летию.
>В РФ сейчас рыночек.
Песье ебало имаджинировали? Лично мне видится тупая мелкопорода, вроде той-терьера. Государство буквально рулит спросом через льготную ипоту, а у это шавки рыночек в бетоносекторе, кек.
>Государство буквально рулит спросом через льготную ипоту
Кек, а есть государство, которое не рулит спросом через ставку ЦБ?
другой анон
Это действительно так. Причем деньги - это ещё полбеды. Она вдобавок качает квалифицированных людей.
впрочем твой уровень познаний был очевиден с самого начала
Это где в дс бюджет больше чем на треть пополняется от добычи природных ископаемых?
не знаю, но в Москве туристов в год больше чем в Сочи
и это иностранцы с долларами, евро и йенами, ходящие в рестораны Аркадия Новикова, а не отдыхайки шашлыкожоры
>и это иностранцы с долларами, евро и йенами
>2018
Лал. Теперь это в лучшем случае юани.
чел это просто конвертация в доллары для лучшего восприятия плебсом
от этого турпоток и доход с него меньше не стал
Процент по вкладам 60к/мес
Платёж по ипоте 35к/мес
У тебя с арифметикой плохо?
ну так это из рассчета на 30 лет выплат
гасишь ОД и платеж становится меньше
чужие дегьги не считаю но выглядит как -1 iq мув если тв говоришь что у тебя достаточнл денег для закрытия ипоты но ты ее не гасишь
квартиры так не дорожают сколько у тебя процент по ипоте
Ебаный рот, дурачек в треде. Какие нахуй 30 лет? Причем здесь это? Тебе говорят что в данный момент, в текущее время выгоднее просто платить за ссуду по которой у тебя начисляются 8%, а лежит на вкладах под 18-20%. Такая ситуация в данный момент на октябрь 2024. Это может изменится, но сейчас если у тебя есть дешёвые деньги в кредите в прошлом то лучше это оставить так.
ты даже не знаешь какой у тебя процент что ли?
еще раз читай по губам 8% годовых дорожает для тебя твоя квартира котлрую ты и так взял по оверпрайсу из-за ипоты
на 8% в год квартиры щас не дорожают то есть ты тумо в год выкидываешь в окно деньги
тут есть смвсл хотя бы ОД погасить, чтобы платить только за проценты
ну да ладно зачем я это гачадебилу объясняю
Я взял квартиру в 2021 по лоу-прайсу. Сейчас судя по обьявам оно стоит на 30% дороже. Хватит уже хуйню нести.
>>337762-анон
вот о чем я и говорю что ты только по ипоте переплатил столькл сколько хотят по маняцене на сайте
по факту она щас стоит дешевле чем ты отдал за ипотеку
и с каждым годом она будет еще больше дешеветь относительно того сколько ты отдашь за ипотеку
платить процентами с вклада удобно если другой вариант снимать и у тебя нет денкг или просто нет денег
в противном случае тем более при 8% ты будешь тупо переплачивать относительно реальной цены за квартиру
> 8% годовых дорожает для тебя твоя квартира
А вклад дорожает 20% в год. Считать умеешь? Будет он мне про -1 iq рассказывать.
Лол, мелкобуквенная выпердь опять вещает какую-то шизу с видом знатока. Слышь, отсталый, если ты такой эксперт по всем вопросам, то почему ты такой нищий дегрод, работающий на самой донной работе, и то по блату?
20% ток в этом году и то не весь год, а только последние пару месяцев
в том году 10% было много считалось
а до этого вообще 5-8
так что ты разве что догнал разницу по инфляции вклада, а вот не учел процент по ипотеке относительно цены на квартиру
при этом у меня есть квартира, а у тебя нет
кто еще дегрод
Нахуй мне твоя инфляция вклада? Есть долг 5м, есть вклад 5м. По первому 8%, по второму 20%. Что больше, 8 или 20?
Ты просто долбоящер, никогда не бравший ипоту, и своей хаты у тебя нет.
>хвастаться квартирой из-под сдохшей бабки
Лол, обычно приобретениями от предков в школе хвастаются, а ты и во взрослом продолжаешь, потому что своих достижений до сих пор ноль. Кринж.
ксть долг в несколько лямов с 2021 года
тогда не было 20% по вкладу
20% по вкладу ток последние пару месяцев и дают на год-два вроде
но речь не о том
а о том что есть рыночная цена и ипотечная цена
при такой методе как у анона разница между рыночной и ипотечной растет с каждым годом
то ксть в чем смвсл мариновать деньги на ипотеке
если они не нужны тем более
за это время как минимум можно было квартиру лучше купить
проданную квартиру я купил сам
разве что на работе взял в кредит 10% от суммы
выплатил за год через бухгалтера
Во-первых, ты не можешь продавать-покупать квартиры каждые 5 минут, за это к тебе налоговая придёт.
Во-вторых, новая ипота не будет 8%. Надо объяснять почему?
с 2021 уже достаточно прошло, можно продавать
>за это к тебе налоговая придёт.
пускай приходит, все по закону
хотя как там у анона хз
>новая ипота не будет 8%
кто тебе мешал взять за весь последний год
тут уже твои проблемы как бы
зачем тогда ты пишешь это в тред?
чтобы еще больше внимания привлечь?
>кто тебе мешал взять за весь последний год
У меня одна льготка уже есть.
В любом случае, обсуждается то, как сейчас. И держать на вкладе весь долг - норм.
Какие ещё несколько лямов?
Ебля с продажей-куплей-переездом-вторым ремонтом под себя мне не нужна.
а ну если ты до седых мудей в ней собрался жить тогда базара ноль
Ну когда третьего пиздюка запланируем, тогда можно будет задуматься.
Я тебя правильно понял, что лишние деньги надо совать в покупку квартиры побольше? Переезжать каждые 3-5 лет, ну чтобы не скучалось по временам, когда жил на съёме?
я спросил у анона норм ли ему проебать в итоге несколько лямов он сказал норм
лично я считаю да надо недвигу менять пока есть возможность
что я и делаю
Херня твоя схема.
Ты не можешь продать ипотечную квартиру, не погасив долг.
После продажи у тебя будет рыночная стоимость - долг + сумма вклада = рыночная стоимость.
В лучшем случае ты купишь точно такую же хату. Минус расходы на переезд, сопутствующие, потерянное время и пр. Ну и конечно же, потеряешь проценты по вкладу.
Ты совсем дегенерат? Давай, показывай, какой банк позволит тебе продать заложенную хату без уплаты остатка долга.
При чем тут это, дегенерат? Я говорю, что уже несколько месяцев говорю тебе, чтобы ты съебал с этого треда, чмо, не тебе кому-то рот затыкать.
Только вот стоимость будет не рыночная, а рыночная - долг.
Ты имеешь ввиду продажу вместе с кредитом? Ну покажи того, кто купит за рыночную стоимость и потом сверху будет ещё платить твою ипоту. Господи, ну какой же ты дебил.
На твоём схематозе можно только потерять. Других вариантов нет.
>И мне кажется, что при ценообразовании ремонт совсем не играет роли
Скорее да.
>а покупать - с хорошим
При таких условиях, сам-то как думаешь, найдешь ты хороший ремонт?
да дохуя таких в том числе и по переуступке продавалось хат
в Москве все купят, даже бабки хрущ с десятью шизами собственниками
>>337917
каком моем
если у тебя ремонт уровня цветастой плиточки с дельфинами вместо фартука на кухне, пидорахомебели типо стационарны хромивароанных барных стульев и цветастой плитки с морским рисунком в ванной то шанс продать такую квартиру стремится к 0
95% квартир продается с таким ремонтом как я написал поэтому такие могут висеть годами
кто и чем унизинл?
пукнув в тред "не пиши неприятное у меня бомбит"?
Ну и мудила же ты. Правда надеешься продать хату с пристёгнутой ипотой по цене хаты без ипоты? Как ты капчу проходишь?
ты щас выдумал гипотетическую ситуацию и ей перемогаешь
она может стоить как дешевле
так и дороже
Чмоня, ты предлагаешь лотерею, типа продай квартиру и купи лучше за те же деньги.
Хоть немного понимаешь, почему схема не очень рабочая?
Есть квартира, которая сейчас стоит около 18кк. Есть долг по ипоте 5кк, есть вклад 5 кк. В чем я не прав? Где теряю несколько лямов?
что ты несешь вообще
я лишь говорю что ипотечную квартиру продать можно
стоить она может как дороже так и дешевле
для тебя как продавца ты спокойно можешь быть в плюсе, если брал на ранних стадиях строительства
хз че ты от меня хочешь
>ты спокойно можешь быть в плюсе, если брал на ранних стадиях строительства
Не будешь ты в плюсе. Потому что тебе надо продать квартиру и купить квартиру. И то, и другое ты делаешь сейчас, в 2024. По рыночной цене.
Ситуацию, когда тебе повезло продать на лям дороже, а купить на лям дешевле, мы не рассматриваем.
да слышал
в начале 22 было и сейчас последие два месяца
первый раз вроде было с пополнением теперь без пополнения
только причем тут это?
>>337935
зависит от условий
От каких блядь условий?
- Здравствуйте, не хотите купить квартиру за 18кк, на которой висит долг 5кк? Да, в соседнем подъезде такая же просто за 18кк. В смысле пошёл на хуй?
А если есть?
В итоге, твой схематоз основан на впаривании квартиры по повышенной цене и покупки новой по пониженной?
Класс.. мелкобуква-дурачок, которому и квартиру подогнали и на работу устроили, сидит срет в треде и рассказывает как ему тошно в ДС от толп людей и учит тут анонасов.. Во что тред скатили..
батя на жигулях ездит и живет за городом
если их продать там тысяч 20 будет
в бабкиной хате я живу сейчас
продавал свою, которую сам и купил
>в бабкиной хате я живу сейчас
Так, ну и в чем аноны не правы?
>Продав бабкину хату
вот в этом
продавал я свою хату
>>337978
>живя в бабкиной хате
я живу с тяночкой в ее хате
>взял какой-то кал
крон9 68 метров заместо 40 метров
>аппелируя опытом продажи квартиры
я нигде опытом не апеллировал
>Слышь, чудо, ты как на ПВ-то наскреб
от продажи квартиры ПВ + накопления в 5 лямов
братеевский
>в покупку квартиры побольше
Хз чо там у вас за цели, но у меня - больше квартир меньшей площадью. Программа минимум - три однушки на пенсию под сдачу, а жить я обратно в село уеду.
Т.к. жить в них планирую лет 20 максимум, то размер в хуй не впился, чем меньше - тем быстрее накопятся. Но не студии конечно, обычные 30-метровки как в совке были.
По мне так флипперство себя уже не окупает, срок продажи только уменьшается, т.е. оборачиваемость растет, но рядовому анону, сбагривающему бабушатник это не актуально.
Ты как бы проебываешь аудиторию, которой горит прям щас вселиться, но она составляет дай бог 10% от числа покупателей.
>есть вклад
>есть
>вклад
сука, необучаемые (
Мне кажется студии со временем уйдут нахуй в область маргинального жилья, а после них максимальная отдача идет от однушек. Все что больше - нерентабельно от слова нахуй.
Ну тупо однушка - это 60к месяц, а трешка по цене двух однушек - 120 наверное хуй принесет. Жильца искать дольше в разы, риски держания всего в одной корзине - так если один еблан съедет разгромив хату, ты хотя бы за счет другого на плаву продержишься. Я не вижу аргументов в пользу больших хат.
Тред квартир для заработка - в бизаче. Тут для тех, кто сам в хате жить планирует. Двушка-трешка нормальный вариант.
В бизаче мочератор педрило, поэтому я инвестирую здесь. А жить в скотоблоке - это пиздец далбаебом нужно быть.
>Программа минимум - три однушки на пенсию под сдачу, а жить я обратно в село уеду.
База. И никакие накопления не нужны пенсионные. Только из села не получится адекватно сдавать, ибо квартирантов надо искать, имеют свойство отвалится. Даже одной однушки около метро хватит. Сейчас спокойно можно за 500$ сдать.
>>338065
Хуйня без задач для семей больше 3 человек. В остальных случаях прекрасный вариант для сдачи. Все понаехи в столице ищут студию/однуху.
>>338057
>обычные 30-метровки как в совке были
Такие ты хуй сдашь в аренду. Сейчас в основном евродвушки в ходу от 45 квадратов
>Хз чо там у вас за цели, но у меня - больше квартир меньшей площадью. Программа минимум - три однушки на пенсию под сдачу, а жить я обратно в село уеду.
Отличный план на "жизнь". Всю свою активную жизнь копить на квартиры, а на пенсии уехать в село и доживать, лол. По сути ты всю жизнь положишь на покупку квартир и не факт, что твой план будет реализован
Двачую, всю жизнь на квартиры работать. В могилу эти квартиры не унести.
А что ты унесёшь с собой в могилу, додик? Свою коллекцию жён в гачадрочильне? Моя вот цель - и в свое удовольствие пожить, и оставить обеспеченных потомков, которым не придётся связываться с ебатекой. И то, и другое неплохо удаётся совмещать.
>а на пенсии уехать в село и доживать
Не доживать, а жить на природе по кайфу, имя бабки на безбедность
>>338093
>всю жизнь на квартиры работать.
Ну есть те, кто всю жизнь работает и это приносит ему удовольствие, деньги на хотелки, отдых и хобби. а кто-то всю жизнь ебланит и живет в обрез от зарплаты до зарплаты, а потом на пенсии зубы на полку
>В могилу эти квартиры не унести.
Зато до могилы можно пожить как человек, а не овощ с пенсией в 17к. Да и детишкам с внуками будет нормальный стартовый капитал. А детишки лентяев будут на съемной жить и ныть про пыню и ставки ипотечные
>Ну есть те, кто всю жизнь работает и это приносит ему удовольствие, деньги на хотелки, отдых и хобби. а кто-то всю жизнь ебланит и живет в обрез от зарплаты до зарплаты
Двачую. Инфантилам пора уже повзрослеть и понять, что так или иначе в этой жизни надо чем-то заниматься, потому что естественные потребности никто не отменял. Можешь сколько угодно кукарекать про РАБов и РАБоту - реальности похуй на твои взгляды, тебе всё равно нужно как-то жрать и иметь крышу над головой. Не повезло с добрым родственником, который позволяет на себе паразитировать - пиздуй на заработки. Ненавидишь капитализм - пиздуй в лес жить первобытной жизнью, только если даже городская работа для тебя слишком тяжела, то там ты 100% сдохнешь, тем более что бесплатной медицины в лесу нет. Выбора нет, так уж лучше работать хорошо и много зарабатывать, чтобы помимо базовых нужд обеспечивать хотелки, хобби, саморазвитие, отдых, будущее детям. Ну а про паразитирование на добром родственнике - знаю одну соседку, которая со своим 40+ корзиноидом живёт. Он нихуя не делает, денег не приносит, а она его ещё и кормит три раза в день, живут на её пенсию и сдачу второй хаты (обе хаты, разумеется, тоже её). Ну и смотрю на него, вроде чел может нихуя не делать, а с другой, кроме нихуянеделания выбора у него и нет, целыми днями сидит в одной квартире со своей мамкой и никуда не выходит, нахуй такая жизнь вообще.
>Инфантилам пора уже повзрослеть и понять, что так или иначе в этой жизни надо чем-то заниматься
Громкое заявление. Ты видимо забыл про беженцев, которые в Европе живут на пособия и ебали они работу во все щели, лол. На них там весь евросоюз батрачит, чтобы им было хорошо. Даже глазки на их преступления закрывают и тем более дефают их. Ну или в США есть те же фудбанки, где тебе могут навалить целую кучу халявной еды. Вообщем твой тезис применим лишь к определённой части суши на земном шаре, которая не может себе такого позволить.
Ну и к чему привела эта система, которая позволяет огромному количеству здоровых молодых людей паразитировать на остальных? В совке-то хоть сроки давали за тунеядство. А так - Европа вымирает, в США - нереально высокий уровень преступности и наркомании. Так что вся эта система в долгосрочной перспективе абсолютно нежизнеспособна. Молчу о том, что изначально эту систему удалось создать исключительно за счёт ресурсов, которые поколениями отжимались колониальной системой у всей остальной планеты. Ну и наконец, я говорил конкретно про нашу ситуацию, а не про сферическую в вакууме. Вряд ли черножопый паразит из США или Германии писал бы что-то на русском в ДС-треде двача. Кстати, съебывал бы ты на порашу.
>Ну и к чему привела эта система, которая позволяет огромному количеству здоровых молодых людей паразитировать на остальных?
>А так - Европа вымирает, в США - нереально высокий уровень преступности и наркомании.
>Так что вся эта система в долгосрочной перспективе абсолютно нежизнеспособна.
Опять громкое заявление. С чего ты взял, что в этом виновато паразитирование? Европа вымирает вообще не из-за паразитов-мигрантов, лол. Ты подменяешь понятия, твои причинно следственные связи неправильные. С чего ты взял, что в США высокий уровень преступности и наркомании именно из-за фудбанков блять?)) А почему не из-за культуры? Не из-за отсутствия веры/принципов/нравственных ориентиров, субъективно говоря, "высшего" порядка? Причины вышеупомянутых тобой проблем в первую очередь далеко не в паразитировании.
На порашу, гной. К чему ты вообще начал своего белого барена приплетать, если он имеет нулевое отношение к теме?
Ладно, всё таки отвечу на это ложное суждение, раз ты начал переводить тему и напирать на свою шизу
Я вообще другой анон, лол
>>338107
Один хуй ПОТОМСТВО будет тебе не благодарно. Ничего не оставишь - будут злится на тебя что ничего не оставил. Оставишь хату каждому - будут зится что оставил мало.
Все кому на 18-летие подарили хаты у меня в провинции - все в процинции и остались. Инфантильные додики на должностях клерков и продавцов. Без мотивации зарабатывать. А вот кто пахал с самого дна, те кто понимали что от родителей ничего ждать - выбились в люди. Хотя бы в московскую область переехали. Повсеместно это вижу.
>Один хуй ПОТОМСТВО будет тебе не благодарно
Ну этого тебе знать не придется, ты судишь по каким-то своим примерам неблагодарных детей. И какими вырастут мои дети даже я не знаю, не то что ты. Даже если допустить что они станут неблагодарными, то хата будет их путевкой в жизнь и моей откупной чтобы со мной в одной хате больше не тусовались и я мог жить в своём жилье сам. Но скорее всего они будут довольные - у них есть бабка-рантье.
>Все кому на 18-летие подарили хаты у меня в провинции - все в процинции и остались.
Я понимаю о чем ты, я сам понаех и поначалу обижался на родителей на бабку что мне ничего не оставили в провинции, а сейчас благодарен родителям что вырастили таким какой я есть голожопым и я мог бы действительно там остаться как остались мои ровесники.
>А вот кто пахал с самого дна, те кто понимали что от родителей ничего ждать - выбились в люди.
Дно понятие относительное. Можно и квартиру в центре Москвы рассматривать как отправную точку для переката в особняк в Беверли Хиллз.
Да соглы, тут нет универсального рецепта, как и не всегда получится чтобы все твои дети были успешными, безпроблемными и всегда делали правильные решения. Просто нужно воспитывать их самостоятельными, а там как пойдет. Но в целом кому-то мы все это должны оставить, поэтому лучше оставить детям, а не черным риелторам или государству.
>выбились в люди. Хотя бы в московскую область переехали.
Конечно, тематика треда специфична, но эт пиздец смешно как для местных додиков выбиться в люди это заехать в дешманскую халупу с быдло-соседями, 16 квартирами на этажах с максимально уебищным благоустройством в виде мусорных гор.. (а я рядом кста километровые мусорные горы бывают лол)
С другой стороны в дс едут со всей страны, вы наверное из совсем депрессивных зажопинсков
>но эт пиздец смешно как для местных додиков выбиться в люди это заехать в дешманскую халупу с быдло-соседями, 16 квартирами на этажах с максимально уебищным благоустройством в виде мусорных гор
Ты обдвачился просто, понаехи достигают абсолютно разных уровней благосостояния начиная от студий в подмосковных человейниках, заканчивая патриками и прочими жуковками. Почему тебе так нравится рассуждать именно про дешманские халупы с горами мусора, как каловый сомелье крутиться вокруг них, фотографировать их, искренне радоваться и смеяться над своими же шутками - я хуй знает. Но ты задумайся над этим.
>Почему тебе так нравится рассуждать именно про дешманские халупы
довен, 99.9% понаехов и обычных москвичей не будут жить на патриках, а будут жить в этих уебских халупах, я вообще удивляюсь, какое говно в дс и поддс строят
Но даже ебучий новый район в хамовниках полнейшая пораша, брусника та же не хуже, а даже лучше строит в регионах, но люд такой дикий, что скупает все это говно
В какой-нибудь франции самое дешевое жилье будет выглядеть лучше обоссаных хамовников
И тут додик в треде вылезает и говорит, что переезд ХОТЯБЫ в поддс это выбиться в люди, вы либо долбаебы, либо реально из совсем мухосраней повылезали, а заграницей посмотреть даже не были
>99.9% понаехов и обычных москвичей не будут жить на патриках, а будут жить в этих уебских халупах,
Че ты несешь, мусорный сомелье, кто же покупает тогда хаты в жилье комфорт и бизнес класса? Только блядь москвичи что ли, ебучий помоечник? такие же более успешные понаехи в большинстве случаев. 70-80% в моем коттеджном поселке - это понаехи, их дома куда лучше твоей задроченной залупы, их тачки лучше чем твой проперженный таз. Вытащи голову из жопы, залупоголовый
>В какой-нибудь франции самое дешевое жилье будет выглядеть лучше обоссаных хамовников
Иди нахуй ебанат пиздлявый, самое дешевое жилье во Франции занято негрилами из Африки, где роются крысы
>либо реально из совсем мухосраней повылезали, а заграницей посмотреть даже не были
Сука помоечная ты мартышка пиздуй нахуй обсасывать километровые горы мусора, возле которых ты крутишься. Пиздец блядь за границей он бывал, ну нихуя себе вы слышали блять в самой загранице блять.
Пруфай документы на свой коттеджный поселок. Так-то анон базанул, а ты похож на фантазера.
>Так-то анон базанул
Сам себя не похвалишь никто не похвалит, особенно если ты дегенерат
На фото Клиши су буа, пригород Парижа. Сравни теперь с хамовниками, помоечное ты ебло
>Пруфай документы на свой коттеджный поселок
Я тебе даже на голову ссать побрезгую, не говоря уже о том чтобы зайти в Росреестр и пруфы тебе носить на блюде. Пребывай в своем уебищном мирке, помоечная блядина, за границей блядь он был ну ебать расскажу пойду пацанам с каким персонажем общался сегодня вместе поохуеваем.
Сложно конечно говноеду доказывать, что он жрет кал, но
>жилье комфорт и бизнес класса
Выдает в таком додике как ты сельского говноеда, ибо какое жилье, где, как оно выглядит? В дс бизнис класс это часто вообще наебка на деньги, и выглядит эта хуйня максимально уебищно.
И нахуя ты мне доказываешь чет про понаехов, ты ебанутый? Я тебе про патрики и про элитное жилье в центре дс говорю, в нем 99% обычных людей не живет(кроме тех, кому по наследству перепало). Я ебал че у тебя там за коттеджный поселок, у вас селюков-говноедов это запросто может выглядеть как аляповатое полуцыганское говно, либо там все дома одинаковые лол.
>самое дешевое жилье во Франции занято негрилами из Африки, где роются крысы
Ну хорошо, не самое дешевое, но обычное. Пикрил новенький район в ебенях 5-го города в франции, а теперь ужаснись какое говно тебе строят в поддс и дс и как ты называешь в переезд в эти халупы «выбился в люди», максимум говноед
Хорошо, не самое дешевое во Франции, погорячился. САМОЕ ОБЫЧНОЕ НОВОЕ в ебенях, так пойдет? Но я тебе даже больше скажу, брусника строит норм жилье в наших регионах блять, и на уровне супер-мега-элитных хамовников, где нужно быть мультимиллионером для покупки жилья. Люди просто жрут говно, а такие селюки еще это все защищают лол
Да вообще поебать че ты там пердишь, Манька
>>338157
>Ну хорошо, не самое дешевое, но обычное.
Пошли верчения мусорного ебалая, как возле любимых пахучих контейнеров темной ночью
>Я тебе про патрики и про элитное жилье в центре дс говорю, в нем 99% обычных людей не живет(кроме тех, кому по наследству перепало
А в элитном жилье кто блядь живет, люди необычные чтоли? Не околоуспешные понаехи из ебеней, не дети ли провинциальных коммерсов, не бывшие чинуши-коррупционеры из ебеней, не провинциальные ли эскортницы типа твоей мамки когда она была еще такой же молодой? Почти вся Москва состоит из понаехов, тупой ты кусок говна, и многие из них живут в разы лучше тебя фрика и дегенерата.
>у вас селюков-говноедов это запросто может выглядеть как аляповатое полуцыганское говно,
Тебя туда вообще не пустят, твой максимум - это крутиться по ночам возле человейных помоек с горами мусора и теребить свое ущербное чсв, злорадствуя над теми кто живет хуже тебя.
>погорячился
Пиздуй к контейнерам, быдло, дальше разговаривать с тобой мне брезгливо
>>338160
Лол, на хуй ты мне доказываешь, что в дс много успешных понаехов, ты ебанутый? Или у тебя пердак из-за этого по какой-то причине разодран? Я те говорю, говноед, что твои квартирки в дс и поддс это не показатель успеха лол, это показатель максимум говноедства, показатель того, что незрелость/централизованность нашей экономики заставляет таких бедолаг как ты покупать уебские халупы в поддс и считать это «выбился в люди» ахах бляять
Пиздец
Были бы они еще красивые с норм благоустройством и инфрой
Успех это вообще эфемерное и крайне размытое понятие. В РФ треть страны это маргиналы живушие на пенсию бабки и куча потомственных приживал живущих с родителями. Так что да, самостоятельно переехать в ДС это внезапно успех. Получать больше 2000€ это тоже успех. Смотря с чем сравнивать.
Очередная серия россказней нищего замкадного псеглавца про кислый виноград, кек.
>централизованность нашей экономики
Поэтому лучше сидеть в пердях с голой жопой, лая на внутримкадных господ, живущих в нормальном окружении.
Ты не понял, там у них БРУСНИКА говно среди говна с более весёлыми фасадами строит!
>на хуй ты мне доказываешь
Тебе не получится доказать очевидных вещей, ты же дегенерат, шарящийся по помойкам человейников.
>Или у тебя пердак из-за этого по какой-то причине разодран?
У меня пердак разворотило от осознания с какими пидорахами ебаными я живу в одном городе. Начал чуть лучше жить - сразу же все кто живет хуже ебучие говноеды, нищета из человейников. Чем ты лучше их блядь? Их жизненный опыт после переезда из нищего села в дс в разы больше твоего, они интереснее чем ты, у них есть увлечения, друзья. У тебя есть твое ущербное чсв, которое ты вынужден чесать себе шарясь по помойкам в спальниках, рассуждая о франциях. Сука какой же ты конченный блядь, харктьфу тебе в ебальник.
>незрелость/централизованность нашей экономики
Хули ты тут тогда забыл, помойная залупа? Незрелость у него экономики блядь. Соевая хуйня, ты промыта на голову своим уебищным снобизмом и ненавистью к окружающим. Тебя в райские сады пересели, так ты там будешь по помойкам шариться, потому что порода у тебя блохастая.
>заставляет таких бедолаг как ты покупать уебские халупы в поддс и считать это «выбился в люди»
Это не тебе блядь решать, залупоголовый ты счастливец. Их качество жизни после переезда в села в поддс и дс улучшается в разы и по сравнению с бывшим окружением это действительно личный успех. Не говоря уже о том, что многие понаехи поднялись выше хаты в яеловейнике и своим благосостоянием могут тебе за щеку навалить на изи
>Были бы они еще красивые с норм благоустройством и инфрой
Пиздуй к контейнерам, маняфранцуз ебаный.
Чел, тебе не надоело перемогать брусникой. Она строит нормально в регионах с дешевой землей. Опять таки эти веселые картинки брусники обычно приносят не из комфорта, а из бизнеса и дальше.
В ДС ее два или сколько-то там нынешних проектов недалеко ушли от пика-самолета. Да, пук,среньк, пока их не построили и оценить мы сможем позже. Но по плотности застройки, количеству квартир, машиномест и тд более менее картина ясна.
>В ДС ее два или сколько-то там нынешних проектов недалеко ушли от пика-самолета
Монолит-кирпич, а не монолит + жб-панели как в пиковейнике. Переменная этажность корпусов, а не свечки по 33 этажа. 9-10 квартир на этаже, а не 14-16 как в пиковейнике. На этаже только 2 студии. Большинство квартир это двушки и трешки. На этаже 4 лифта. В описании к проекту сказано следующее:
>Мы установим в домах только большие бесшумные лифты размером 1,6×2 метра и высотой 2,8 метра. В них никогда не тесно — комфортно ехать большой компанией и перевозить крупногабаритные вещи, велосипеды и коляски.
В регионах они ставят OTIS и KOYO, а не срывающийся в шахту лифта и постоянно ломающийся МЭЛ
>самостоятельно переехать в ДС это внезапно успех
Лол, почему вы все меряете успех по переезду в дс, не я понимаю, наверное иначе больно осознавать, что клоповник в пике куплен напрасно, но все же. Это как житель сша бы мне доказывал, что он охуенно переехал в КАЛифорнию - НУ, ЭТО УСПЕХ, ДААА. Ну ничего шо я живу в коммуналке с вонючими индусами, зато в КАЛи!! От какой я успешный
>живущих в нормальном окружении
Да я не спорю шо в дс в среднем то лучше, кто будет с этим спорить? Я просто проигрываю с додиков, которые защищают говно, которое им строят, а они еще и рады в этом жить потому что это успех. Банально по жилищным условиям лучше жить в нормальном районе в регионе (3-й пикрил), чем в говне.
>в нормальном районе в регионе
Главное за пределы ЖК в регионе не выходить, да
>Начал чуть лучше жить - сразу же все кто живет хуже ебучие говноеды, нищета из человейников.
Еблан, ты себе соломенное чучело в очко засунь. Я тебе говорю, что большинство новых районов по всей стране, и дс это не исключение, полнейшая залупа. А люди это покупают, потому что нет понимания, что может быть лучше. А некоторые говноеды как ты так вообще переезд в халупу в поддс успехом охуенным считают лол
>Незрелость у него экономики блядь.
Ну то, что додики покупают халупы 28кв, лишь бы в дс, да, мне кажется это ненормально, и в конечном счете рынок от этого должен уходить. И зацикленность всего на дс тоже должно сходить на нет.
>Их качество жизни после переезда в села в поддс и дс улучшается в разы и по сравнению с бывшим окружением это действительно личный успех.
Так я и говорю, ты походу реально селюк из пгт 10к, или из мухосрани какой. У меня кореш из екб, пожил в дс, даже своя хата была новая, в итоге вернулся обратно. У него в екб и друзья и родственники, несколько квартир, в принципе с переездом в дс ему особо то лучше не стало.
А типо если ты выйдешь за пределы своего пиковейника, то попадешь в райские сады Семирамиды?
Мань, в поддс и даже в дс в жк от пика УЖЕ стремно находится. И да, регионы разные. Ебучие Люберцы это ад, хотя в принципе это дс. А вот Тюмень к примеру, там все дворы, даже в ебенях вылизанны почти как в дс
>лишь бы в дс
Ну, как-бы да, чел.. Я понимаю, что тебе просто повезло родиться в дс, но это просто так работает, что самые высокие зарплаты, инфра, медицина, специалисты - онли в дс
>А вот Тюмень
Зачем мне твоя Тюмень, лол? Вот у меня появились траблы со здоровьем и тут я выясняю, что достойных спецов можно пересчитать по пальцам одной руки и они по какой-то неведомой причине сидят в ДС. Зэпка из-за регионального кэфа у меня тупо на 30% ниже чем у такого же спеца в ДС и нет, северные не роляют т.к. уже включены в оклад. ОТ до сих пор из маршруток-газелей где мелочь дрочишь по салону и угандошенных трамваев. И так во всем
О, сейчас ты начнешь читать мантры, что в регионах такая же зэпка как в дс и качество жизнь еще выше?))
Ты собрался болеть мега редкой пиздецомой, для которой спецы есть только в узкоспециализированных центрах, или что? У тебя где-то есть персональные рейтинги врачей, лол? А с чего ты взял, что в дс тебе не попадется специалист низкого качества? Не, в среднем то в дс будет лучше, но мне каж в хороших региональных центрах тоже есть кому лечить.
Зп да, но если ты не лох ебаный, мне кажется, ты должен получать московскую зп в регионе. Вот это уже выше уровень. Я лучше буду жить рядом с центром в Казани, Екб или в Ярославле, ну или в Тюмени(хотя в этом случае центр не самое лучшее), в охуенной хате с террасой на последнем этаже и буду строить на своем участке дом, чем жить на окраине дс в халупе.
Еще лучше конечно жить в нормальной квартире возле ттк, ну там дальше, до мгу примерно, но эт пиздец ебанутые бабки.
Я лучше буду жить в центре миллионника, чем в ебучем ясенево или измайлово, чертаново и тд, и естественно чем в новой москве и прочих залупах за мкадом
>обычно приносят не из комфорта, а из бизнеса и дальше
Заебали все эти деления, они не работают бля. В бруснике, по-моему, все жк это комфорт. Да какая разница? Красивые картинки у них есть везде. И Европейский квартал, к примеру, это не дорого по меркам тюмени. Чуть выше обычной цены
>ты должен получать московскую зп в регионе
))
>в нормальной квартире возле ттк
>ну там дальше, до мгу примерно
ты хотя бы с картой сверяйся, шиз.. до мгу у тебя воробьевы горы и жилых домов там нет, по бокам мгу у тебя посольство китая и панельные хрущи
Тупенький, я не имел ввиду конкретно направление мгу, а примерное расстояние от центра как до мгу, где терпимо жить можно в дс
Ну или не мгу, все от метро зависит конечно и от конкретного района. Но точно не ебучие районы типа перово или измайлово.
Даже в»хорошем» юго-западе, возле профсоюзной пиздец мухосрань начинается какая -то ебанаяэт как пример
все с тобой ясно, лох. дальше маняфантазируй как ты будешь лутать московскую зэпку в регионах и жить в бизнес-классе брусники, лал
>крон9
9 квартир на этаже, одна студия, 4 лифта, 21 этаж.
Ебало к осмотру. Можешь начинать вилять очком.
>>338188
Эмм, ну ок, да, спасибо, лучше буду жить в жк от брусники с терассой в пентхаусе и в 10мин от центра в регионе, с московской зп, чем в ебучем саларьево с хачами, в халупе от пика в 10мин от фудсити ЗАТО В МАЦКВЕ
>>крон9
>9 квартир на этаже
>одна студия
https://www.pik.ru/flat/711960
Эти 9 квартир сейчас с тобой на одном этаже? Этажа точно 21? Не 32? Ты выйди на улицу и пересчитай, чел..
>>338180
Столищный маняфранцуз в 9000 поколении, спок
>>338172
тебя надо просто в ебеня лет на 5 отправить и зэпку дать среднюю по колхозу, чтобы ты прочухал на себе и поменьше пиздел хуйни.
>>338173
>защищают говно, которое им строят, а они еще и рады в этом жить потому что это успех.
Тебе то что с того, пусть защищают. Они защищают свое говно. Ты защищаешь свое говно. Для них это их личный успех, как с умственно отсталым общаюсь ей богу. Тебе сколько лет? По ощущениям ты инфантил лет 25ти
>получать московскую зп в регионе
А почему не получать зп кремниевой долины, живя в Таиланде?
>в регионе, с московской зп,
Все, кто так умеет, уже давно получает калифорнийскую зарплату в Таиланде. Но ты и дальше мечтай.
>У меня кореш из екб, пожил в дс, даже своя хата была новая, в итоге вернулся обратно. У него в екб и друзья и родственники, несколько квартир, в принципе с переездом в дс ему особо то лучше не стало.
Ты наверно и правда недоразвитый, но я объясню - твой кореш лузер, потому что успеха у него не получилось, ему пришлось вернуться туда где мамка хат больше оставила. Он не смог сделать прыжок в благосостоянии, аналогичный тому какой делают нищие провинциальные понаехи покупающие хаты в человейниках, поэтому не все могут в успех. Вот твой кореш не смог, а селяне смогли. Ну и кто из них успешнее, вопрос риторический.
средняя зп складывается из 1000 работников общепита и прочей обслуги и 100 работников связанных с хоть какой-то умственной работой
1000 работников общепита в ДС получают больше сотрудников некоторых НИИ в Москве из-за огромного потока туристов желающих пожрать
никто не мешает тебе получить профессию и скилы и получать зарплату московского инженера в регионе
>твой кореш лузер
лол таких понаехов дохуя
они литерали уверен в том что им дают 300к в секунду просто потому что они в Москве устроились
а потом узнают что зп у них разве что процентов на 30 больше, но и цены, внезапно, тоже больше
круассан в переходе метро за 500р, кофе 500р попить в переходе
Ну вот и будешь ты получать как 99% зэпку равную обслуге. В провинции до сих пор все решает блат, без социальных связей ты будешь пролом как и большинство окружающих.
ты не понял
нет никакой средней зарплаты
есть та которую тебе платят
>В провинции до сих пор все решает блат
охуительная история
ты же сам говоришь что из провинции все уезжают и работать некому
видимо в твоем понимании в провинции есть либо донная зп на уровне прожиточного минимума, а норм зп получают блатные дети депутатов, которые ничего не умеют
охуеть шиза комикадзы Ди это ты?
Два вопроса:
1. Где ты родился и где живешь
2. Сколько тебе лет.
После этого я пойму стоит вообще объяснять тебе очевидные вещи, которые твой мозг еще не способен осознать или способен, если бы не был недоразвитым.
>круассан в переходе метро за 500р, кофе 500р попить в переходе
Уже разбирали, чел.. Не стоит твой круасан 500р в переходе
>чем в ебучем саларьево
Вся суть нищего псеглавца. Кто же виноват, что тебе только на студию в саларьево хватает. На брусникку тоже, как видно.
Олсо, брусника не строит в регионах, где пентхаусы в 10мин от центра можно только по цене саларьево продать.
да мне похуй на твои вопросы
у меня доход в месяц 200к
из них только 30 отдаю за ипотеку (что считается заебись)
еще 30 в этом месяце ушло просто на жрачку по самому минимому (один раз за месяц был в рестике Зе Бык, что есть самый дешевый лютый кал)
и это даже без учета что я на тачке никуда не ездил еще
оплатил только проездной на месяц и мобильную связь
пива купил ноль раз в месяц
если норм тратить на жизнь даже без круассанов то будет 50 выходить
фитнес 12к в год стоит и это считается пиздец как дешево
итого из 200к дай бог накопится в месяц тысяч 80
или 800 в год (без учета отпуска, а это еще тысяч 200 минус)
99р стоит
хлеб есть
рыба есть
зелень веточка сверху есть
Ты не понимаешь, что такое черрипикинг? Вангую, что ты можешь найти еще и дороже, если поищешь рестораны внутри садового
лол
а ты будешь на окраину выезжать чтобы покушать лол
вся движуха внутри ТТК
захотел перекусить по пути по делам своим
выложи косарь за кофе и бутер лол
или иди в очереди в столовку стой
вот это житуха топовая
явно стоит чтобы переехать в ДС
>>338211
кстати заметь уровень сервиса
круассан за 500р лежит просто на прилавке как есть
по нему могут даже мухи ползать
на него все ходят чихают сморкаются
завернут в какую-то каловую бумажку
потом он там весь день пролежит и ты его вечером купишь
хаха за 500р
>да мне похуй на твои вопросы
Ты просто увильнул от них потому что понимаешь что пытаешься пиздеть о том, о чем имеешь только поверхностное представление и палишься
>у меня доход в месяц 200к
>из них только 30 отдаю за ипотеку
>еще 30 в этом месяце ушло просто на жрачку
Ты еще расскажи сколько раз ты бабу свою за неделю ебешь, лооол. Ну да блядь сказать сколько тебе лет ты не можешь, зато вывалил мне сразу свою зарплату, сколько за ипотеку платишь и вообще всю хуйню вывалил. Ты пиздец еблуша, я не спрашивал сколько ты зарабатываешь и как тратишь.
Кароче, проще говоря - подрастёшь, поймешь. Пока ты нихуя не понимаешь о чем говоришь.
Всегда беру по субботам в пятерке свежую булочку и кофе по дороге на дачу, потому что в маке очередь. А в воскресенье уже как захочу. И ничего, лапти не отсохли.
А ты я так понимаю считаешь унизительным ходить в пятерку и перестанешь себя уважать если купишь там булочку? Ты наверно очень успешный парень, ниже азбуки считаешь ниже своего достоинства?
чел я тебе просто рассказал что поминимому вот столько выходит
меньше просто не получится
а еще прикинь некоторым надо платить за съемное жилье пока их новостройка строится
вон у того же Машкова дохуя примеров селюков, которые успехом считают жить вдесятером в однушке
>Ты пиздец еблуша, я не спрашивал сколько ты зарабатываешь и как тратишь.
да мне поебать что ты спрашиваешь, я говорю про жизнь в ДС
если ты хочешь жить в Москве и обедать в пятерочке или домашней курой гречей, то хуле ты тут рассказываешь про какие-то инфраструктуры и более высокие ЗП, если твоей более высокой ЗП будет хватать только на пожрать в пятерочке домашней курой гречей
а развитая инфраструткруа для тебя это станция метро рядом с пиковейников на окраине, чтобы быстренько без пересадок доехать до работки
я просто посмеялся над аноном который боготворит жизнь в ДС, рассказывает про плюсы какой тут рай на земле, а на деле ходит хавать в такую же пятерочку
я кстати кофе наливаю на работе лол в термос
он тут бесплатный
>я кстати кофе наливаю на работе лол в термос
В уровне нищебродства псины из техподдержки за 60к никто и не сомневался.
зато у меня квартира есть в Москве, а у тебя с твоим не нищебродством ее нет
>чел я тебе просто рассказал что поминимому вот столько выходит
Лооол, я всего лишь спросил сколько тебе лет и где ты родился, ты начал вилять и принес мне заяем-то свой подробный месячный бюджет. Вообще похуям сколько ты зарабатываешь, потому что сколько бы ты ни зарабатывал, твои траты будут соответствующими твоим доходам.
Для тебя и твоей самооценки важно вкусно кушать в хороших кафе и ходить в магазины сегмента не ниже перекрестка, одеваться в бренды и ездить на новой тачке, а кому-то например это вообще фиолетово, он ест в пятерке и копит себе на мотоцикл потому что для него важнее его мечта а не то, где он купил себе кофе или одежду.
мне похуй что ты спросил, твое мнение селюка понаеха очень интересно
Из всех анонов ты тут наиболее умственно отсталый, высираешь уже пятое сообщение без какого-либо смысла, какой-то пустой пердеж
>ряяя не пизди хуйни я скозал так!!!!
>>338199
Ну так вот именно! Нахуя дрочится в новозалупкино и сраларьево в жопе дс, если ты можешь жить там, где лучше. Признайся, что ты живешь в дс, потому что ты как ебучий раб прикован к нормальной зп. Это не успех, это долбоебизм. От этого надо бежать, потому что живешь ты в уродских жк и с хуевой инфрой.
>посмеялся над аноном который боготворит жизнь в ДС, рассказывает про плюсы какой тут рай на земле
По сравнению с провинциальными пгт и мелкими городами тут действительно рай на земле. Ты в провинции бесплатно даже в туалет не сходишь поссать, а в дс тебе доступны сотни и тысячи нематериальных благ бесплатно или почти бесплатно - выставки, концертные площадки, речные прогулки, топовые парки с бесплатными развлечениями. Ты прежде чем зубы сушить зайди в госполиклинику в рязанской области.
> а на деле ходит хавать в такую же пятерочку
Могу себе позволить, хочу в пабе пожру, хочу чебуреки с быдлом в чебуречной, хочу в марьинские бани с бандитами схожу попариться, а хочу в спа на массажике поваляюсь с курочками губастыми. Я простой человек, свободный предрассудков.
>прыжок в благосостоянии
>купил клоповник с хачами, потому что рядом с работой
Держи в курсе
У кореша уже хата была в солнцево, возле метро прям, и не от пика, ты жопой читаешь?
>посмеялся над аноном который боготворит жизнь в ДС, рассказывает про плюсы какой тут рай на земле
По сравнению с провинциальными пгт и мелкими городами тут действительно рай на земле. Ты в провинции бесплатно даже в туалет не сходишь поссать, а в дс тебе доступны сотни и тысячи нематериальных благ бесплатно или почти бесплатно - выставки, концертные площадки, речные прогулки, топовые парки с бесплатными развлечениями. Ты прежде чем зубы сушить зайди в госполиклинику в рязанской области.
> а на деле ходит хавать в такую же пятерочку
Могу себе позволить, хочу в пабе пожру, хочу чебуреки с быдлом в чебуречной, хочу в марьинские бани с бандитами схожу попариться, а хочу в спа на массажике поваляюсь с курочками губастыми. Я простой человек, свободный предрассудков.
Олало, как жы корежит малолетнего столичного дебила, знающего о жизни в провинции ровно ничего
>>338226
>Из всех анонов ты тут наиболее умственно отсталый
Стрелочка не поворачивается
>>ряяя не пизди хуйни я скозал так!!!!
Так а что тебе сказать еще если ты недостаточно развит чтобы судить о том, о чем ты не имеешь представления. Твой пиздежь - подростковый спор ради спора, потому что ты инфантил еще. Подрастешь - поймешь.
>по пути по делам своим
Успокойся, пердолька. Ты техподом работаешь за полтос и живешь ты далеко за пределами ТТК
>У кореша уже хата была в солнцево, возле метро прям, и не от пика,
Так ты ж сам сказал что он провинциальная элитка с кучей квартир в Екб. Продал одну-две, добавил и купил. В чем тут успех, это не прыжок как у селян, а лузерский кейс неосилятора.
>>338192
>>338193
новости проекта, умные планировки, похожие проект - это все супер и отлично нет, всем похуй - где размещение квартиры на этаже, относительно других псеглавцев и лифта с лестницей?
база
>>338227
>По сравнению с провинциальными пгт и мелкими городами тут действительно рай на земле.
хз кому как
>а в дс тебе доступны сотни и тысячи нематериальных благ бесплатно или почти бесплатно - выставки, концертные площадки, речные прогулки, топовые парки с бесплатными развлечениями
лол они платные бесплатно только в какую-нибудь ночь музеев
даже в Кантри Резорте зоопарк бесплатный, в Москве сколько там щас стоит?
рубля полотра наверное
>>338231
корежит пока только селюка с невыдуманными историями чтобы хоть как-то скрепить свой манямир
ведь он жизнь положил чтобы купить пиковейник и переехать в Москву
дай бог твои внуки в Москве будут жить как москвичи лол
Большинство людей и селятся в эти халупы. Местные аноны могут позволить себе только однушку/двушку пика в пределах мкада, не близко к центру, за ттк
Хз, я жил в дс 8 лет, жизнь в дс есть только около или в пределах ттк, остальное - унылая залупа. Лучше жить в центре Казани/екб и тд. Даже в центре Ярославля пизже.
>Олсо, брусника не строит в регионах, где пентхаусы в 10мин от центра можно только по цене саларьево продать.
Так вот, вместо 50кв на окраине дс непонятно с какой инфрой, я лучше себе возьму двухэтажный пентхаус от брусники с террасой в 10мин от центра крупного города.
О каком успехе у кореша речь? Я не говорил, что он какой-то успешный. Ты долбаеб? Я тебе говорю, что жизнь на окраине дс в халупе от пика это не успех, как ты утверждаешь. Более того, это долбоебизм
>О каком успехе у кореша речь?
Ни о каком, я же говорю что он лузер по сравнению с понаехавшими в человейники селянами
> Я не говорил, что он какой-то успешный. Ты долбаеб?
Зато ты тут зачем-то трясешься за него когда я справедливо называю его лузером и неосилятором.
> Я тебе говорю, что жизнь на окраине дс в халупе от пика это не успех
Похуй вообще что ты говоришь, твои слова это понос из черепной коробки недоразвитого инфантила. Успех у каждого свой личный, 10й раз повторю для умственно отсталого. Если ты вырос в детдоме, то здоровая благополучная семья - это успех. Если ты живешь в селе без приданного и покупаешь в саларьево хату - это успех. Если ты живешь в центре Воронежа, а потом переезжаешь в Хамовники - это успех.
Это больничная палата причём еще довольно приличная по 2 человека на 1 бокс с душем и туалетом, а не поликлиника. Просто местные богачи в районных больницах Саратова не лежали в палате по 8 чел с туалетом типа ручеек в коридоре.
>Даже в центре Ярославля пизже.
Я так понимаю мы наблюдаем коупинг неосилятора, пригрустнувшего от ипотечных ставок и цен на жилье?
>на 1 бокс с душем и туалетом
хаха не было там душа, только туалет и раковина
душ общий на этаже для М и Ж, вечером была очередь
я ходил последним, когда уже все спать ложились
причем сама душевая была пиздец в виде чугунного корыта и плесневелой шторы
>а не поликлиника
если мне не изменяет память это Городская клиническая больница им. Ф.И. Иноземцева
>не лежали в палате по 8 чел
мне отдельная палата положена по ДМС
ночью привезли и положили в общую и только на следующий день подошли и спросили у вас по ДМС нужна отдельная плата и то когда освободилось место
Ебать, так ты селянин? Сразу бы сказал. Ну, страшный пиковейник с переполненными мусорными баками это успех для тебя, поздравляю 💪. Плохо конечно, что ты это говно покупаешь и поощряешь говноделов, но раз ты из села, наверное можно простить..
Кореш кста ща в африке, рубит до 400к, мне кажется это неплохо и хороший опыт потом, по мне так это пизже, чем покорять дс лол блять
А нахуя ты старые фотки принес еблан? Тебе фотки дс до собянина показать? Или показать новые флтки, но с дристом зимним, возле метро в дс? Не лучше будет. Ты там был вообще? Центр города в юнеско внесен, там пиздато.
>старые фотки
>имплаинг, что-то поменялось
Даже спецом залез посмотреть, как пик4 выглядит.
Ну да, тот анон ещё тебя пожалел, выбрав фотки получше.
Так, ну ка быстро пояснил в чем принципиальное отличие от одной из главных улиц Москвы на пикриле?
>>338248
Я тебе даже больше скажу - на фото из москвы улица заканчивается лужковским abomination в конце, через мост
В Ярославле чем хорош центр - там практически нет такой хуйни, насколько я помню
Мань, я про старый крон говорю. Выбирать нормальные корпуса не пробовал?)
У тебя в дс буквально вылизано до уровня зеркала и камешек к камешку, чел.. Вот из-за этого и нужно ехать в дс
у меня рядом с домом (внутри ТТК) плитка разъехалась уже как год, лужи собираются
в этом году еще и все лето асфальт перекладывали
и хочешь прикол
была пешеходная дорожка, отделенная газоном от дороги
когда стелили асфальт газон убрали и все закатали в асфальт
теперь эта дорожка с уклоном стала лол
предстаулыю ябала пешеходов зимой
>у меня рядом с домом (внутри ТТК)
успокойся, шиз. ты работаешь в техподе на подсосе за полтос, чел..
Ты сидишь-пердишь наверное в сраларьево своем, в студии без балкона, а ты в люди выйди, съезди на ласточке до Ярославля например, до Смоленска, еще куда. Постепенно все прибирают.
Ну и ты смешной, в дс у него вылизанно лол. Во-первых на фотке сразу видны косяки. Во-вторых попробуй съездить в США например. Пожить там пару месяцев. У тебя будет просто синдром отмены и культурный шок, когда ты вернешься в дс, ты увидишь, насколько все не вылизанно лол. Я еще в Японию хочу съездить, там пиздец как все прибрано
Дс от рф особо сильно не отличается
> Во-вторых попробуй съездить в США ты увидишь, насколько все не вылизанно лол
Ой, мань, изживай из себя провинциальное сознание.
Лол бля вы ж реально непуганные селюки, ну съезди ты в США, посмотри нормальные города и районы, ДС и рядом не будет стоять по вылизанности, лол
Дс крутой город, но это так смешно, что ты кидаешь мне боевые картиночки про сша, якобы там грязно, мы серьезно сейчас будем сравнивать?
>съезди ты в США
>>338262
>съезди на ласточке до Ярославля
>>338262
>в Японию хочу съездить
чел...
Лол так в этом и проблема
Ты приехал прямо из пгт в дс, не с чем сравнить
А в новостях еще пишут, что в сша грязно, класс же
>посмотри нормальные города и районы
Ну ты тогда сразу перечисли, какие города и районы считаются, какие нет. А то я прям даже не знаю - что Нью-Йорк, что ЛА, что Сан-Франциско - редкостные помойки, если даже эти нещитовые, то какие щитовые?
>кидаешь мне боевые картиночки про сша
Твой тейк был, что в США везде вылизано, он кинул тебе фото-опровержение. Что не так?
>якобы там грязно
>якобы
Русские агенты Лахты говном улицы закидали и в наркоманов переоделись, понятно. Ваши фотки не фотаи, ваши города не города. Классика.
и че?
бабкина квартира внутри ТТК
тянка в доме напротив живет
причем тут моя работа
я же не в коробке под мостом родился
>>338266
потужно
>нормальные города и районы
я так понял нормальные это там где нет бомжей и наркоманов на улицах
это там еще где тебя выебут штрафом за 1см газона
где полиция патрилурует улицы и тебя туда просто не впустят
охуеть
моя тян в шоке будет если одну крысу увидит вдалеке
а тут люди сидят и под ногами толпа крыс бегает и ничего
Мань, ты была в Нью-Йорке? Я был. Че ты тут пиздиш? Или ты смотришь новости? Реальность другая. Помимо НЙ есть куча других миллионников в сша, чище и лучше
>Твой тейк был, что в США везде вылизано, он кинул тебе фото-опровержение. Что не так?
Не было такого тейка, долбаеб, речь шла о том, что в сша в целом будет чище. Ты будешь с этим спорить? Ты долбаеб? Зайди в гугл мапс бля придурок
Изначальный был тейк, что в ярославле в центре +- вылизанно также как в дс, а дс не сравнится с США по вылизанности улиц.
Ебаный в рот, ты с чего взял, что я либераха или как то люблю сша, да я в рф, в регионе буду жить. Просто вы долбаебы даже мира не видели, с чего-то взяли, что дс это супер крутое место. В пределах ттк да. И то с оговорками, как и везде в прочем. А дальше ттк идут унылые спальники за оверпрайс, переселение в которые вы считаете успехом лол.
>Че ты тут пиздиш?
>долбаеб
>долбаеб?
>бля придурок
>Ебаный в рот
>долбаебы
>ты с чего взял, что я либераха
Не знаю, с чего ты взял, что я взял, что ты либераха, но на твою соевую истерику любо-дорого посмотреть.
в Москве нет таких толп крысиных, чел
разве что где-нибудь в районе МКАДа на продуктовых рынках
так что твой аргумент инвалид
Лол блять, на дваче теперь хуесосят соевых вместо рашки, забавно, тебе сколько лет мань? По существу скажи че нить или на хуй съеби
Зато в москве много хачей, и в метро
Мне кажется крысы лучше
Так что хуевый тейк
И я бы не НЙ сравнивал с дс, а какой-нибудь Солт лейк сити. В НЙ просто хуй забили власти, там ситуация с бомжами и прочим в целом рукотворна, а не объективна. Так что сравни с Вашингтоном или с Солт лейк сити
Я не знаю, зачем ты настойчиво пытаешься свести обсуждение к пораше. Заметь, что ты сам каждый раз начинал кукарекать про телевизор, либерах, рашку и далее по списку.
Мань, претензия прежде всего в уебкам в ПИКе, которые СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ, по-сути, прячут в очко, прям как торгаши порченными овощами, переворачивая годной стороной клиенту.
Похуй мне на любые планировки, хоть умные, хоть тупые, когда входная дверь расположена напротив 4/6/20 лифтов, ездящих по кд, по бокам студии с псеглавцами и окна выходят на вентиляцию на крыше соседнего корпуса
>9-10 квартир на этаже, а не 14-16
Еееебааать копиум, а типа 11 это уже пизда, да? 10 это заебок, я тебя понял, я тебе это блядь припомню еще.
