Аноны, на основании "Комплексное развитие территорий (КРТ)" реально могут принудительно выселить? С
Аноним
26/08/24 Пнд 10:35:18
№
1
Суть в чём. Есть большой старый частный сектор в городе. К домам подведено центральное отопление и канализация. То есть это цивильные дома в большинстве своём.
Пришёл барин. Говорит продавайте свои земли по такой-то цене, иначе их продадут принудительно на аукционе по гос. оценке стоимости земельных участков (видимо это что-то вроде кадастровой стоимости, которая намного ниже рыночной). Хотят там построить очередные низкокачественные человейники.
>Пришёл барин. Говорит продавайте свои земли по такой-то цене
Вроде как довольно нихуевая цена за сотку, не? Смотри, а то закончишь как-то так
>реально могут принудительно выселить
Да. Или тупо спалить, если регион достаточно дикий.
>2.8кк за сотку в новосибирских пердях
Соглашайся не думая, потом возьмёшь что-нибудь приличное вне своего говносибирска (серьезно, самый вс. Только юриста прихвати, чтобы проверил на наебалово.
>говносибирска (серьезно, самый всратый из миллионников)
Фикс
>>331951
>2.8кк за сотку в говносибирске
Ну нихуя себе. Я шесть соток под самым МКАДом продаю, и мне за них и десятки не светит, а тут почти три ляма за сотку с барского плеча предлагают.
>Соглашайся не думая, потом возьмёшь что-нибудь приличное
Поддвачну этого анона не думая, закон не на твоей стороне, в любом случае отожмут, а тут тебе очень нихуевое бабло предлагают.
>>331951
>>331973
Понял, похоже это единственно верный вариант. В начале сентября будет собрание и там уже точно будет понятно.
Я бы продал не раздумывая, офк. Участка у тебя все равно не будет
>под самым МКАДом
Потому что нахуй не нужно + дохрена альтернативных предложений + рынок насыщен + речь про участок в черте центра региона, а не в пердях
>Потому что нахуй не нужно
Ещё как нужно, лол. Эти участки сейчас покупают не дачники, а армяне под коммерцию, за последние несколько лет вокруг выросло дохуя человейников, и гигашоссе скоро прям рядом пойдёт.
>Ещё как нужно, лол
>я шесть соток под самым МКАДом продаю, и мне за них и десятки не светит
Ну вот твои 6 соток в СНТ у МКАД с уебанской инфраструктурой и без экологии нахуй не нужны, лол. Под коммерцию купят участок промназначения. Дудкино, ты?
Представь, у тебя на 6 сотках (которые сами по себе чего-то стоят) был дом 150м2 за 10 лямов, гараж, баня. Ты лишаешься всего этого, 3 года шароебишься по съемам, потом заезжаешь в конуру с охуевшей управляйкой и топающими по голове соседями.
посмотри хоть на панорамах этот район. Там таких домов - единицы, остальное - вросшее в землю говно постройки середины 50х годов 20го века.
Так я и написал, что предложение выгодное, если на участке не стоит нормальный дом. Конечно, если в этот участок за много лет вложено много сил в виде благоустройства. Нормальный забор, хоз постройки. В этом случае кабанчика, желающего отжать участок, стоит слать нахуй. Или выбить с кабанчиков деньжат побольше
>почти 3 мульта за сотку в говносибирске
Сорян, я просто в говносибирском ценообразовании не шарю, но разве это не охуительном предложение даже при топовом благоустройстве? Алсо, кабанам на это благоустройство абсолютно поебать, они землю покупают для постройки пуковейников, для них сгнившая деревянная хибара даже лучше, меньше заебов с демонтажом.
По указанным на схеме улицам есть несколько больших и дорогих домов, но, думаю, их выгодняя по рыночной стоимости продавать государству (а не по кадастровой). Остальным с какими то трущобами будет за счастье избавиться от проблемного жилья.
Это Новосибирск - 50КК это стоимость целой улицы, наверно. Посмотри сам на циане цены в этом районе, там 3КК макс халупы
>есть несколько больших и дорогих домов
Там есть прикольная церковь. Её давным-давно построили корейцы (не помню северные или южные). Вот им обиднее всего будет, конечно.
Это могут и не снести, особенно если статус религиозноо строения
Ну и посмотри что у тебя написано в кадастровой стоимости. Там бывают охуительные цифры если это городская черта. Если там больше то можно и пободаться. Но все равно самое главное вовремя спрыгнуть, время такое. Ибо уедешь добровольцем, пропустишь суд и поминай как звали.
>был дом 150м2 за 10 лямов, гараж, баня
Ебать шиз, дом разбираешь, демонтируешь. На другом месте собираешь, я уверен на 100%, что у ОПа там нихуя не монолит. Вообще где ты видел дома за 10 лямов? 150 квадратов это 3млн максимум. Конечно, если ты не маменькин мальчик, у которого лапки и который заключает договор с ФИРМОЙ
>150 квадратов это 3млн максимум.
охуительные истории. у меня только материалы для котельной тысяч на 400 вышли, без стоимости работ, и на плитку с работой на один только пол уйдет тысяч 500
>у меня только материалы для котельной
Да ты можешь хоть сусальным золотом все внутри обмазать, инкрустировать камнями и жить на стяжке из платины. По-дефолту у тебя 3кк за 150 квадратов, влошил больше - это твои личные хотелки, твое право за них требовать но мое право тебя нахуй послать.
Любитель обмазывать стены говном и брать б/у паль на Авито, спокуха.
>сусальным золотом все внутри обмазать, инкрустировать камнями
Ты же ебучий теоретик, сильно далекий от реальной стройки. Ты считаешь что можно наебать систему и сделать дешевле, но наебешь ты только себя и построишь хуйню из говна и палок за 3 млн, еще и растянешь эту хуйню на 2 года.
>По-дефолту у тебя 3кк за 150 квадратов
За что именно, за коробку с крышей с говноокнами? Ну так дом это не только коробка - отделка фасада, подшив крыши, внутренняя отделка и инженерка выйдут ещё 2 раза по столько. Или ты думаешь можно жить в бетоне без ничего?
Это твой промокод на скидку в магазине инженерной сантехники?
Норм в рашке дела делаются. Кабан с чинушей придумали какой-то кэрэтэ и частная собственность вышла нахуй. Ладно там старая изба и нужник во дворе, а если ты дом в ебатеку построил и вложил все что было?
>Норм в рашке дела делаются.
какая плохая рашка, вот в америсе все не так! марвин химмаер просто по фану катался на бульдозере
>а если ты дом в ебатеку построил и вложил все что было?
тогда судишься и аргументированно отсуживаешь бОльшую компенсацию, чем положено по умолчанию.
>А разве на Марсе такого не бывало? Бывало и не раз!
Вообщет нет. Он там с коммунальщиками сначала посрался из-за канализации, а потом с кабаном. И с земли его не выгоняли, кабан построился по соседству.
>Вообщет нет.
это ж другоэ, понимать надо. ведь и химмаеру в швитой компенсацию предлагали и в случае сабжа в клятой тоталитарной рашке тоже компенсацию выдают. очевидно что это разные совершенно случаи, ведь в рашке тоталитарно лишают собственности бросая взамен жалкие копейки, а в швитой культурно и вежливо предлагают швятые далары и улыбаются при этом вежливо.
>И с земли его не выгоняли
Ну это ж швитая америка, а не рашка какая-то, там все по-другому было. Его не выгоняли как в рашке тоталитарными пинками, а просто вежливо ему перекрыли дорогу к его собственности и штрафовали за всякую хуйню типа мусора и канализации чтобы он подешевле участок продал кабану.
>У нас даже не Китай к сожалению, чтобы снесли всю улицу, а твой дом оставили
Вполне бывает.
Снесли его уже. Но надо сказать, что владельцам дали бОльший по площади участок в другой части города.
https://odin.ru/news/?id=73688
Ох лол, вот бы выходить голышом на свой участок с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем в окна этого гигахруща чувствовать теплый ласковый ветер. И хули они смогут мне сделать?
>хули они смогут
Ох лол, вот бы выходить на балкон своего гигахруща с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем, обоссать с высоты долбоеба живущего в старой гнилой избе.
> Ох лол, вот бы выходить голышом на свой участок с чашкой кофе по утрам, и потряхивая хуем в окна этого гигахруща
Уезжаешь на десятОЧКА - ведь твой огрызок видели ЖЕРЕБЯТА и ДИТОЧКИ!
https://msk1.ru/text/criminal/2022/09/05/71626571/
>и потряхивая хуем
Сесть на 12 лет за то, что твоего 10см-богатыря увидела девчушка во дворе
Кстати да, при желании соседи легко могли вот в этот аппендикс регулярно говна накидывать. И попробуй выясни, кто.
>И попробуй выясни, кто
У тебя камеры наблюдения ещё не изобрели, да?
То, что камеры запрещено направлять жильцам в окна, тебе неведомо. Максимум, что он сможет заснять своей камеркой - момент приземления мусорного пакета на его участок.
>камеры запрещено направлять жильцам в окна
И кто запретит? Инспекция по камерам?
>Думаю реальная рыночная стоимость твоего добра от 50кк как минимум
Реальная рыночная стоимость - это то, за сколько данный объект можно продать здесь и сейчас.
В говносибирске, смею тебя уверить, страшно мало людей, готовых вложить такие средства в сраный дворец в сраной наркоманской Дзержинке.
Так что впредь не выпёрдывай своим гнусавым ртом словосочетаний, значения которых не понимаешь.