- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>296568 (OP)
Все пикоговно в 2НГ скупили?
Ссаный событийный черрипикинг. Собрала свои самые дорогие покупки/услуги за 2 месяца. Будто она каждый день свое прыщавое ебало колит.
При прочих равных.
МЦК > МЦД.
1) МЦД пиздец шумит, поэтому если твой дом рядом, будь готов к постоянным шумам.
2) На МЦД в основном старые и дерьмовые вёдра с гайками вместо удобных Ласточек с МЦК.
3) Станции зачастую расположены во всяких жопах типа Подольска, Лобни, МЦК же пролегает кольцом по Москве, позволяя удобно добираться в разные места.
4) На МЦК гораздо больше удобных пересадок в силу того, что это кольцевая.
5) На МЦК меньше толп людей, в отличие от МЦД, куда толпой ломятся жители замкада.
>позволяя удобно добираться в разные места
>гораздо больше пересадок
Охуительнй плюс добираться куда-то с пересадками, ведь само кольцо то никуда не ведёт.
>Охуительнй плюс добираться куда-то с пересадками, ведь само кольцо то никуда не ведёт.
Надеюсь не знаешь ты от хорошей жизни, а не потому что замкад.
Лично для меня даже МЦК + автобус > метро (в пяти минутах).
Естественно если автобус не набитый.
>МЦД пиздец шумит, поэтому если твой дом рядом, будь готов к постоянным шумам
Все так. Поэтому сразу отмел Руставели 14 из списка ЖК. Там буквально три ветки МЦД, которые опутывают ЖК со всех сторон + промка и прочие СТО с разборками
Карту открой, бэггар. Три жд путей вокруг ЖК. Под окнами СТО, издательство, разборки авто и два действующих завода. Только жд пути будут шуметь 24/7 гудками составов, стуком колес и регулярными оповещениями в громкоговорители на остановках
Проиграл с пересадкодебилов.
В чтобы попасть в офис Москва сити на 83 этаже не нужно делать пересадку как раз.
>>297763
Но ведь мцк это как раз то что в пределах мкада. В отличии от метро.
> В чтобы попасть в офис Москва сити на 83 этаже не нужно делать пересадку как раз.
Две маленьких этому Владыке.
Надо всего лишь полчасика постоять в очереди на лифт, кек.
Мое мнение кто беггар:
- зп ниже 300к
- отсутствие своего жилья
- нет наследства которое может помочь с его приобретением
- теплотрассовый, тоесть приезжий, нет возможности жить даже с мамкой, в итоге вынужден снимать
Дискасс
Там отдельные лифты для обслуги, клиентов, рабочих, жильцов.
Надо смотреть чо там в конкретной башне. Все равно сити - кал ебаный.
Все очень просто. Если ты не тянешь квартиру в хорошевском районе или хорошево-мневники за 30-35 мультов, то с тобой и говорить не о чем. Цена за квадрат там такая же как и в твоих пиковейниках, только ПВ чуть больше и платеж
Очнись, тут коренные москвичи получают по 100к в офисах у кабана. Ты вообще о чём. Какие 500к? Угомонись
Имаджинируйте ебало, кто берет https://www.pik.ru/flat/824650
вместо
https://www.cian.ru/sale/flat/291727975/
https://www.cian.ru/sale/flat/284913937/
https://www.cian.ru/sale/flat/292781907/
смотрим цену за квадрат
Говно в педях скинул, вот нормальное предложение в центре, даже дешевле твоей залупы https://www.cian.ru/sale/flat/281558906/
>метр в 85 метров двушке без отделки на втором этаже чуть-чуть дешевле чем в 45 метрах с отделкой на 33 из 33 этажей
Да не может быть
Класс недвижимости совсем иной. В одном случае у тебя литерали пиковейник где жить невозможно и это буквально жилье для нищеты и маргиналов, а в другом случае у тебя бизнес класс в одном из топовых районов дс. Цена за квадрат практически идентичная
Чел, ну ты заебал специальной олимпиадой. Вот такой же метраж, если уж сравнивать. И пикохуйню выбрать не на последнем этаже, за что доплата. Плюс стоимость отделки даже качества пикоговна где-нибудь в 30к+ за метр минимум добавь.
>Под окнами СТО, издательство, разборки авто
Это под снос, ты бы лучше боялся следующего пиковейника на его месте
>два действующих завода.
Завод баранок и завод плавленны сырков.
Не шучу, баранок и плавленных сырков. Ты ебанутый если этого боишься
>гудками составов, стуком колес и регулярными оповещениями в громкоговорители на остановках
В городе гудки не дают. Рельсы в Москве уже лет 20 как бестыковые, станция там одна рядом и громкоговорителей на ней нет.
Так бы и сказал что не ездил на мцд ни разу.
От ближайшего угла к ближайшей жд там 350метров, остальные порядка километра.
Если ты будешь отметать километр от жд то во МКАДе вообще ничего почти не останется.
Кронштадский это говно, но твои претензии высосаны из пальца.
Нормально, я бы даже сказал прекрасно. Медицина на порядок лучше. Коммуналка чуть дороже, чем в какой нибудь Самаре, но относительно зарплат копейки2-3% от ЗП. Комфортный ОТ. Обустроенные парки. Развитые услуги доставки. Бесплатные концерты и стендапы в общественных пространствах. Работодатели не смотрят как на говно из-за конкуренции.
> скидывает варианты под 30млн без ремонта
> на дваче
Долбоеб?
Скинь лучше студии 8млн, и то средний анон будет его всю жизнь платить
63% россиян интересуются жилищными условиями партнера в дейтинг-приложении, но среди женщин 90% интересуются жилищными условиями мужчины при знакомстве
20% женщин не пойдут на первое свидание с мужчиной, у которого нет собственного жилья.
65% женщин готовы продолжить общение с мужчиной только при условии, что у него есть собственная одно- или двухкомнатная квартира. Женщины в возрасте от 39 до 49 лет значительно реже готовы рассматривать мужчин без собственной квартиры или частного дома.
Как дела не теплотрассе, поцоны?
>Скинь лучше студии 8млн
Зачем? Тебе же дали конкретные примеры где цена за квадрат либо такая же как в пиковейнике, либо еще ниже
>и то средний анон будет его всю жизнь платить
Почему бы среднему анону не переехать в ДС и не начать зарабатывать московские зарплаты? Ну, скажем, от 300-500к на руки, плюс квартальные премии, плюс 13-я зарплата и в конце года еще премия?
Ты скажешь, что у более дорогой квартиры будет большой ПВ для ипоты? Ну так ты зарабатывай московские зарплаты и все будет хоккей!
МЦД мало повлиял, но мне теперь можно ездить на Белорусскую без метро.
> Медицина на порядок лучше.
Пользоваться бесплатной медицинской в России
>Это под снос, ты бы лучше боялся следующего пиковейника на его месте
Или не под снос или под очередную развязку или жд пути, хз, короч))))
>Завод баранок и завод плавленны сырков.
>Не шучу, баранок и плавленных сырков. Ты ебанутый если этого боишься
Очевидно, что ты никогда не был на производстве и не понимаешь какой там стоит гул на весь район и сколько выбросов и токсичных отходов сливают тут же
>В городе гудки не дают. Рельсы в Москве уже лет 20 как бестыковые, станция там одна рядом и громкоговорителей на ней нет.
Не роляет. Гудки есть, рельсы так же стучат. Оглушительный шум поезда никуда не делся. Вот тебя пример рядом с Фили - https://youtu.be/sxcRgit-5b4?t=310
>Кронштадский это говно
Речь про Руставели 14. Кронштадский - топ, кста
>Хз какие шумы у вас там.
https://youtu.be/sxcRgit-5b4?t=310
я бы до 350к увеличил порог, а то уже некоторые беггары в тимлиды выбиваться стали, по остальному все верно
>оглушительный гул состава и лязг рельс с пронзительным гудком на весь район
>Хуйня же
спокуха, копробро
Проиграл в голосину, что никто не хочет жить в Руставели 14, лул. А так я согласен, что нужно просто копить приличный ПВ в 12-15кк и брать квартиру в бизнес классе за 30-35 мультов. Цена квадрата будет +- такой же, но у тебя не будет по 16 однушек и студий на этаже и под окнами не будет промки + жд путей - >>297847
Да не, похоже на правду. Пик и правда не сильно запускает новые проекты внутри мкада, максимум новые корпуса в рамках существующих.
Ясен хуй, остатки потихоньку выгребаются, а там можно и ценничек поднять. Тем более, государство помогает льготами на первичку и повышением ставок на вторичку.
В /biz, но там такие же шизики. Некоторые дежурят на два треда.
Например, я.
Мне родня говорит, чтобы я не брал пиковейник, а переезжал в дс и искал работу на 350к+ и брал в ипоту бизнес класс за 25-30 мультов........
Нищебродской родне легко рассуждать.
Пусть сами зарабатоают, переедут и купят, хули там.
//платеж 20к/мес
>брать надо на что есть деньги
Они это парируют тем, что я возьму в итоге дороже из расчета за цену квадрата. И что нужно смиренно копить 12-15кк ПВ, чтобы влететь в ипоту на квартиру, которая стоит 25-30кк...
ну и че не так
если у тебя есть деньги, то берешь на что есть денег
пока ты копишь - место в Москве закончится
>если у тебя есть деньги, то берешь на что есть денег
>ну и че не так
Отговаривают от пиковейника на который есть первый взнос и могу досроком быстро снижать платеж. Нет денег на ПВ на шикарный бизнес класс за 25-30кк. Предлагают сидеть и копить ПВ
https://2ch.hk/biz/res/2122566.html
только перекотили, но предупреждаю - там чипсо щас бушует
почитал - там хуета какая-то, такие же шизы как и ИТТ срущие по КД
пока ты КОПИШЬ еще 15 лямоффф на ПВ, то она подорожает
ты нищук и тебе онли ПИК
Мне уже объяснили, что цена за квадрат будет той же самой. Лучше копить как завещал правда256 - https://youtu.be/ZoFMlXWieCE?t=786
цена за квадрат будет такой же
если ты у пик платишь 10-30% ПВ
в бизнес классе от 70% и выше
если ты готов потратить 20+млн почему нет
если у тебя их нет то копить бесполезно
твой хрен256 - селюк, в ДС другие реалии
некст проект ПИКа будет уже от 20млн на старте
>если ты у пик платишь 10-30% ПВ
>в бизнес классе от 70% и выше
ПВ в % один и тот же - 20.1%. Просто в случае с ПИКом будет 3-4кк, а в случае с бизнесом 12-15кк
даун тебя уже обоссывали
нет не один и тот
открываешь сайт застройщика и смотришь
>нет не один и тот
>открываешь сайт застройщика и смотришь
https://beregovoy-kvartal.ru/flats/10-2-351
Пожалуйста. Для айти ипоты доступны все те же 5% на весь срок и от 20% ПВ. Вопросы?
29 598 309 вот цена
https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers?from=landing вот калькулятор
нужно 11 598 309 в виде ПВ
Ты чего порвался, старичок? Опять врьоте, да, чел? Тебе дали ссылку с ценой квартиры и ипотечными программами. Парируй, говно...
>Тебе дали ссылку с ценой квартиры и ипотечными программами
они между собой никак не связаны
>они между собой никак не связаны
Ну раз ты сказал :))))))))) Можешь дальше коупить пиковейниками, чел. А пока даже трушный бизнес класс дешевле выходит в пересчете на цену квадрата
>А пока даже трушный бизнес класс дешевле выходит в пересчете на цену квадрата
чел ты даун у тебя при цене 30млн и ПВ в 12млн переплата 17млн, то есть квартира уже стоит 47млн, то есть почти 600тысяч за метр
>переплата
Т.е. ты даже не понимаешь как работает ипотека? Ок, не пиши сюда, колясыч...
Как то помню брат жены из пердей приехал и такой: ну квартира у тебя ДОРОХАЯ целых 10 мильонов! Вот я бы у себя в пердянейм дом отгрохал!
На что был ответ: ну заработай и отгрохай. Больше таких тупых сравнений не приводил.
Они как бы намекают - Покупай скорее, а то завтра еще дороже будет.
Соснули только копидауны. У меня с 2021 года ставка на вторичку 7.4%. Сижу, вношу, досрочно плачу.
>21
>до сих пор на свою кладовку не погасил ипотеку
Ох лол. Небось считаешь, что еще и выиграл.
у меня 6.8
покупал хату за 19200 в ипоту на 30 лет с ПВ 70%+ и ежемесячным платяжем в 37к
сейчас на тех же условиях (ясен красен ПВ уже 64%) ежемесячный платеж стал 50+
а теперь внимание на пикрил
я покупал за 19200 в июле
в ноябре она же стоит 22300 и платеж 52к
> она же стоит 22300
Смотри правду256, чел... и не будь батхертом.... Тебе зарядили по несуществующей цене. Смотри вторички - там реальные цены, чел....
открываю вторичку и вижу хаты вокруг, которые коррелируются с этой ценой
пик новостройками как раз решает рынок в таких районах как у меня, где хуй да нихуя выбор квартир в норм локах
>правду256
и да нахуй ты тащишь этого селюка, если он живет в мухосрани
рынок в мухосранях и крупных городах -это разные вещи
в мухосрани у тебя локи +- одинаковые
в Москве и других крупных городах надо брать топовые локи
это в мухосрани ты можешь копить годами там хаты дорожают только на инфляцию
в ДС у тебя снесли гаражи и ХОБА +3млн
открыли развязку и ХОБа еще + 5млн
а так далее
Покормлю. Полноценная двушка, 51 квадрат, во МКАДе, 9 минут до метро. Дом 1985 года. 10.5 миллионов в 2021. Ща такое продают за 13 млн. Что ещё для счастья надо?
>открыли развязку и ХОБа еще -5млн
Починил. Не уверен, что даже поехавшая автоблчдь согласится слушать и газонюхать развязку, живя рчдом с ней.
Мелкобуква что-то кукарекает про селюков, лал.
Сам виноват, что сожрал говно, нечего говнохранительствовать.
Видно же, что воняет. Но нет, надо было ещё на вкус попробовать.
Лол, это ты прилюдно похвастался, что говна за недороха пожрал?
Митино - говно, Братеево - топ.
лашара, мог бы щас в медведково всего за 7м взять
>брать надо на что есть деньги
Зачем? У меня есть минимальный ПВ на евродвушку в пиковейнике. Но родня говорит, что это кринж и будешь жить как в общаге и что нужно просто накопить 12-15кк на ПВ в нормальном ЖК и что вообще нужно больше зарабатывать и тогда платеж в 100к - это ерунда будет
ну так копи, в чем проблема >>297973 как накопил, кстати? смотри тут тупо за 4 месяца +3млн квартира сделала
а ты сколько за эти 4 месяца успел скопить?
Я и коплю. Но родня постоянно тянет деньги и вот на днях слил 200к впустую. А вот изменение цены на квартиры
13 214 500 ₽ 20 сентября
13 377 000 ₽ 22 сентября
13 461 500 ₽ 23 сентября
13 494 000 ₽ 26 сентября
13 559 000 ₽ 29 сентября
13 591 500 ₽ 10 октября
13 620 750 ₽ 15 октября
13 685 750 ₽ 24 октября
13 819 000 ₽ 29 октября
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
>2025 год
>51 минута на транспорте до Медведково
>замкадное говно для беггаров от Самолета
Построили МСЗ и хоба -2 миллиона. Вместо пустыря вхучили пиковейник на 35 этажей и хоба ещё -3 миллиона.
Говна ты от пика пожрешь, а народ в 2021 года набрал вторички по годным ставкам в 7-8%.
>Построили МСЗ
сколько их построено в Москве за последние годы?
>Вместо пустыря вхучили пиковейник на 35 этажей и хоба ещё -3 миллиона.
как раз сегодня у блондина вышло видео, когда напротив построили "Михайловский парк". и в "Михайлова 31" его квартира сделала х2 точно.
наоборот, район начинает развиваться, плотность увеличивается, больше всякого бизнеса открывается.
>наоборот, район начинает развиваться, плотность увеличивается
Как и конкуренция за между продавцами и районами.
>его квартира сделала х2 точно
Это он по манямирку померил? Или как дебил ИТТ, по ценам застроя? Ипотека 15% на вторичке, x2 у тебя будет только в манямире объяв.
Единственное место, где ценник может только расти - это внутри садового. Там со стройкой не разгонишься и в основном редевелопмент идёт, хотя есть исключения.
12 млн покупка трешки без отделки в 2018 ЖК "Михайлова, 31", плюс 5.5млн ремонт.
Сейчас аналогичной в объявах нет, последний раз в этом доме аналогичная в объявлении была 34 млн, отсюда х2.
Продавец на рынке продает картоху по 100 рублей за кг. Появляется ещё несколько продавцов которые продают картоху на этом рынке. Цена картохи поднимается до 200 рублей.
Такая у вас логика, дегенераты ебаные? Больше предложения больше цена?
просто скажи сколько квартир ты продал или купил за последние 5 лет и на каких условиях с пруфами хотя бы на треть
>аналогия как аргумент
ты долбоеб не в курсе что на 1го покупателя картохи 100 продавцов картохи, тогда как на 1 квартиру у тебя 100 покупателей
притом что локи около метро уже застолблены и больше их не становится
петуши отсюда
дальше идет рыночная цена тут уже шуршат обычные покупашки выбирая из говна и мочи
ну и ве рхушка - это те кто никуда не спешит и покупают по цене выше рынка
про подешевление квартиры в Москве на 10-20% - вообще смех
постройка новых ЖК вообще никак не влияет на цену в радиусе 1-2км, если это не окраина без нихуя конечно
>в 2018
>трешка
А ещё неликвиднее примера не было?
>>298091
>притом что локи около метро уже застолблены и больше их не становится
Долбоёб с кончившейся землей в ДС, ты?
>А ещё неликвиднее
Пиковские промытки не могут взять в толк, что кроме студий есть и другое жилье.
Ну так-то влияют, лалка. Особенно в районах, где нового фонда мало. Был у тебя в радиусе 1-2 км 1 новостроечка и куча советских бараков, новостроечка само собой будет торговаться с большей премией для тех, кто хочет остаться в районе. Построили еще три новостроечки - хуяк, больше нельзя выезжать на том, что вокруг жилье еще хуже, она начинает конкурировать еще с двумя новостроечками.
Есть. Но по неликвиду рынок не измеряют.
Тем более, в маняобъявах.
Одно дело - та же аренда однушек, где сильно не посидишь в объявах, ты месяца простоя заебешься окупать. Поэтому там содержание манямирка минимальное.
И совсем другое - трешка, с гарантией участвующая в цепочке сделок, где у тебя будет с десяток неадекватов в паровозике. Не удивлюсь, что тот чел просто снял свои маня-x2, так и не продав хату.
Хз что ты копротивляешься на самом деле. Все жилье, кроме мб какого-то совсем адского кала, сделало х2 или около того с 18 года.
У меня на войке однухи в 30 метров в старом кале типа кирпичных хрущей/девятиэтажек в конце нулевых продавались по 5-5.5 млн.
А ща я цыган открыл - ноль предложений до 10 млн рублей, не считая 15 метров апартов и долей в квартире.
>кроме мб какого-то совсем адского кала
>ЮВАО
Чел, это и есть адский кал. Особенно твой михайловский парк между двух гигашоссе.
лол ну покажи топовые локи которые еще не заняты и на которые цена в следующем году не стартанет от 20 лямов
Ну так себе доеб до округа. Под адским калом я имею в виду проблемы с документами/с трупом бабки/жилье под снос
>в конце нулевых
Ну нихуя ты сравнил. x2 за 5 лет и x2 за 10 лет. Типичный бетонодебил.
>А ща я цыган открыл - ноль предложений до 10 млн рублей
Хуево цыганом пользуешься, если хочешь сопоставить цены, ограничивая по площади. Вот твой каловый хрущ 33м2 за 10.5кк
https://www.cian.ru/sale/flat/293565926/
Даже в маняобъяве инфляцию не обогнал. -20% в реальном выражении.
Сюда смотри, ирндаун
>>298100
>Вот твой каловый хрущ 33м2 за 10.5кк
Ну так его отдавали еще пять лет назад за 5-6, даун
Хрюкни.
Во, наглядная иллюстрация сверхманевренности.
Мечется между разными периодами, типами жилья и комнатностью.
Главное, чтобы под манямирок подходило.
А вобъявах чот скромничают, могли и ещё один нолик дописать.
Эти оправдания с полными штанами говна
>между разными периодами
Свой пост я исправил примерно через 40 секунд после публикации, даун.
>типами жилья
Ну, даун, кто виноват, что на домкаде покупку хрущей не обсуждают. Просто пример изменения цен в свежем фонде.
>комнатностью
Дебиленочек, там в посте с домкада приведено 6 квартир от однухи до 4к.
>Свой пост я исправил примерно через 40 секунд после публикации, даун.
Ну так и я про то же. Понял, что обосрался и побежал жопой вихлять.
Я же не первый тред тут сижу и ваши бетонодебильные манявры уже давно наизусть выучил.
Получается москвич по умолчанию газонюх?
Нет, это ты селюк. Звезды в летнюю ночь прекрасно видно даже в парке внутри МКАДа, если ты не находишься рядом с источником светового загрязнения, вроде лужников.
А если ты в ДС с осени до весны бывал, то это не выхлопы, а просто низкая облачность. Она на этой широте везде всё это вреся висит. Что в ДС, что в НиНо.
ну че там ебло где это
на досмотр пусть его предоставит
кореш там живет, район говно полное
литерали замкадье внутри ТТК
Я хз, живу на втором этаже . Разве что на сигнализации обращаю внимание
нормально арендодатель гоев прогревает чтобы шли снимали его хатки
Нужно мдф фасады поменять и всякой мелочи докупить типа ковриков и журнальных столиков, плюс то гибкую подводку поменять, то розетки.
В Леруа совсем говно какое-то. Есть какой-нибудь гигарайон в котором побольше магазинов с нормальным ассортиментом и сносным качеством?
это типа они в 19м это купили и оно 4 года стояло без отделки? суки, ненавижу
Дизайн не продали, продали только заводы какому-то из бывших подрядчиков.
>>298193
>>298197
На озоне или яндексе продают ИКЕЮ.
А вообще надо отучать себя жрать этот кал и покупать где-нибудь здесь https://www.laredoute.ru/lookbook_furniture/two_flat.aspx
>А вообще надо отучать себя жрать этот кал и покупать где-нибудь здесь
У тебя на пике буквально пошлятина из начала 00-х где-то в занюханной гостинице в глубокой провинции. Фу, аж поплохело с этих фотографий. Прямо пахнуло дорохо-бохато типа мы баре и вообще шик-блеск. Фу, блядь...
На пиках у него совковый минимализм 60х, который в свое время был передовым направлением. Потом его спиздила икея, а ещё позже какие-то долбоебы стали покупать его за иксы.
> А вообще надо отучать себя жрать этот кал и покупать где-нибудь здесь https://www.laredoute.ru/lookbook_furniture/two_flat.aspx
А зарплату где брать для где-нибудь здесь? Суть Икеи была в том, что она дешман.
>На озоне или яндексе продают ИКЕЮ.
Остатки/китайские копии.
>покупать по ссылке
И сколько я заРАБатывать для этого должен, чтобы поделие девятиклассника с урока труда за 150к брать?
Была возможность вкатиться с первоначальным взнос где-то 6.5 млн в ипотеку на 3 млн., продав 1ку в подмосковье.
Но выбрать просто однушку в подмосковье без ипотеки((
Просто смотр. хаты которые смотрел в то время, например ЖК Лосиноостровский тогда 32 кв метра стоили что типа 8 млн.
сейчас блять цена от 12 млн.
просто ору орниной((((
>>298205
Да нахуй мне не нужна икея, сейчас бы ещё гоняться по всему интернету за мебелью из бумаги. Когда это говно можно было съездить забрать с гарантией 10 лет ещё какой-то смысл был.
Скамья из деревенской бани за 150к впрочем мне тоже конечно же не нужна.
Я скорее хочу именно большой выбор. В Стамбуле например есть район мебельных, километра два фабрик, мастеров, сетевых реселлеров... Всё что хочешь от почти бесплатного до безумного. Рядом такой же со стройматериалами, сантехникой и инструментом.
Есть в Москве что-нибудь подобное? Какое-нибудь дефолтное место где можно купить всё от скотча до дивана от десятка разных фабрик, хуй с ними, пусть и икея с хоффом в том числе.
теперь у меня взгляд на ту же вторичку в таком же хруще, но большей площади((((
только такой путь у меня походу(
и то ипотека на вторичку будет по ебическому проценту((
>Я скорее хочу именно большой выбор.
Попробуй зайти в roomer на автозаводской.
Скотчей не видал, всего лишь 400м и три этажа, но тоже всякой хуйни навалено в разных ценовых диапазонах. И хофф там есть.
>Последний хороший вкат был в 2020.
Да не, если для себя, то 0.1% на весь срок в 2022 был весьма неплохим вариком.
Ну может быть. Хотя покупать квартиру, которая в 18-19 стоила 7 млн, за 14 пусть и под 0.1 - такое.
Скорее в 19 и 21 было норм. В 20 ебаная пандемия и все сидели по домам. Предложений было с гулькин хуй. И окончательно хуево стало в 22.
Это кринж. Просто копи сразу на нормальное жилье, а не на пиковейники. Выше раскидали, что достаточно накопить 12-15кк ПВ и можно брать нормальную квартиру
Но 12-15кк это примерно 10-12 годовых посленалоговых средних московских зарплат
Не вижу проблем. Выше уже писали, что в Москве абсолютно нормально получать 500к на руки, плюс квартальные премии по 1-1.5кк, плюс 13 зарплата. А брать в ипоту пиковейник с минимальным ПВ в 3-4кк - кринж. Просто начни нормально зарабатывать
>покажет какая будет дыра в бюджете
Да не будет. Там вся годовая программа что-то типа 300 млрд была при ставке 13. Ну станет 400. 4 млрд баксов, четыре дня ведения невойны. Пшик.
Да кого интересует твой ссаный бетон, сирожа. Ставку повысили, чтобы обезумевшие от большой СВОшной зарплаты пидарахи кредитов сильно не нагребли, закономерно сделав пук-среньк, когда это всё всернут.
Я вам блядям давно говорил что свернут рано или поздно эти льготные программы. Покупайте вторичку в БРАТЕЕВО
лол, у меня сосед такую сколотил, чтобы у подъезда курить
> тогда 32 кв метра стоили что типа 8 млн.
ну а еще раньше - 5млн, просто забей и прими
хуясе, возвращение блудного сына
>Медицина на порядок лучше.
И в 3 раза дороже, чем в любом миллионнике. Чистка зубов в стоматологии от 10к уже, погуглил цены в Ярославле и НиНо - там от 3.5к. А это элементарная процедура, которая длится минут 20-25, как правило.
>Коммуналка чуть дороже, чем в какой нибудь Самаре, но относительно зарплат копейки2-3% от ЗП.
У тебя ЗП 500к что ли? Какие 2-3%, ты что несёшь вообще?
>Комфортный ОТ.
Особенно автобусы из центра в 6 вечера, очень комфортно, да. И метро утром тоже комфортное, когда и тебе все ноги отдавливают, и ты.
>Обустроенные парки
За вычетом ПГ и ебучего Зарядья назови хоть один реально обустроенный парк. Только не упоминай Царицыно какое-нибудь, где больше половины территории просто непроходимо, и которое скорее усадьба, а не парк.
>Развитые услуги доставки.
Ты ими пользуешься вообще? Ебучие чуреки мало того, что зачастую опаздывают на час-полтора, так ещё и звонят по 5 раз за заказ, пытаясь на ломаном русском что-то донести. Проще самому дойти до Перекрестка, закупиться там всем необходимым, чем заказывать. Я тащемта поэтому и перестал заказывать что-либо, проще самому потратить время, чем потом через поддержку пытаться выяснить, почему привезли не то или не привезли вообще что-либо.
>Бесплатные концерты и стендапы в общественных пространствах.
Концерт Любе и Шамана в Лужниках раз в году?) Говорят, что это не только бесплатно, но и даже заработать можно на походе туда, но врут, наверное.
>Работодатели не смотрят как на говно из-за конкуренции.
Как раз в Москвабаде сейчас работодатели априори тебя за человека не считают, без разницы, спец ты с 10+ годами опыта или стажёр, потому что знают, что тебя легко в любой момент можно вышвырнуть за дверь и взять другого такого же, это по сути единственный регион в этой стране, где нет нехватки рабочих рук сейчас, скорее даже их избыток, судя по данным хэхэ и суперджоб. Ещё и нанимают теперь как правило по ГПХ или как самозанятого, чтобы не ебаться с оформлением и увольнением.
>И в 3 раза дороже, чем в любом миллионнике. Чистка зубов в стоматологии от 10к уже
Шиз, спок. Крупная сетевуха в ДС по постоянной акции для завлечения клиента.
>При такой ставке продажи у застройщиков встанут и придётся снижать цены.
Ээээээээ..... нет, чел? Цены на недвижку никогда не будут снижаться. Просто вместо 5% ипоты у тебя будет 10% и ты будешь платить не условные 50-70к в месяц, а 100-140к. Или ты думаешь, что спрос упадет? Как только замаячит такая маза, то тут же все побегут влетать в ипоту на последние бабулесы, что еще сильнее разгонит цены. А под финалочку у тебя отмена всех льгот, повышение до от 10% и т.д.
Так что если сейчас не успеешь влететь в однуху за 14-17кк, то уже никогда, чел... Синк обоут ит, говно....
>И в 3 раза дороже, чем в любом миллионнике. Чистка зубов в стоматологии от 10к уже, погуглил цены в Ярославле и НиНо - там от 3.5к. А это элементарная процедура, которая длится минут 20-25, как правило.
Это лишь твои фантазии. Да, дороже, но не в три раза. Конкуренции в твоих пердях - хуй да нихуя. Полторы сетевые клиники, которые организуют картель и доят буратин.
Теперь возьми ДС, где стоматологий литерали сотни, если брать крупные сетевые клиники.
Ну и качество выше, да. Я намучился в платных клиниках в пердях. По сути ты сливаешь бабло в никуда, а обслуживание на уровне провинциальных муниципальных поликлиник.
Неудивительно, что самые квалифицированные врачи онли в ДС
Остальное даже не читал. Если ты не состоялся как специалист и не можешь конкурировать с лучшими, то тебе не место в ДС. Сиди себе в нижних залупках и тихонечко доживай свой век
Я решил послушать родню и не брать однушку или евродвушку под минимальный ПВ и 5% ипоту. Просто буду смиренно копить 12-15кк и влетать в уже нормальную квартиру как говорят родители.......
>500к штоле
Комункалка в этом месяце была 7100 рублей двушка внутри мкада. Зарплата в этом месяце на руки 305к. Используем математику и получаем ~ 2.3%.
>Зарплата в этом месяце на руки 305к
О чем разговор? Такие зарплаты получают буквально 1%
Возможно. Я не вычислял. Любой сеньер разраб/овнер команды получает столько. Техлиды получают по 350+
И в чем проблема такую же зп получать в Самаре, при этом все остальные траты в разы дешевле, лол.
Нет, не получает. Уже выясняли, что такую зарплату получает 1%. Успокойся уже, говно...
Потому что не хочется с такой зарплатой жить в Самаре, блять. Location location location. Все определяет локация твоего пребывания. Понятно что где нибудь в Липецке ещё дешевле жить. Но нахуй оно надо? У меня тут все развлекухи: бары, рестораны, стендапы, выставки, театры, набережные, парки. Все нужные мне ТЦ и магазины. А в Самаре только спиться можно.
Нормальное жилье есть только в одном районе.
у тебя на пике новогодние праздники
такое и в ДС есть
что сказать-то хотел?
>У меня тут все развлекухи: бары, рестораны, стендапы, выставки, театры, набережные, парки. Все нужные мне ТЦ и магазины.
все это есть в Самаре, к тому же дешевле, чем в Москве
https://www.pik.ru/flat/824650
Как жить в подобной квартире?
>все это есть в Самаре, к тому же дешевле, чем в Москве
СПЕШИТЕ ВИДЕТЬ!!!
@
С 6 ПО 25 ДЕКАБРЯ. ВПЕРВЫЕ В САМАРЕ!!!
@
ЦИРК ШАПИТО АЛЕ-ОП!!!
@
ПОД КУПОЛОМ ЦИРКА: ПОПУГАИ, ВЕСЕЛЫЕ ОБЕЗЬЯНКИ, ДРЕССИРОВАННЫЕ СОБАЧКИ И НАСТОЯЩИЙ КРОКОДИЛ!!!!!!ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ НОМЕР - ШОУ АНАЛЬНЫХ КЛОУНОВ БИМ-БОМ!!!
@
ЦИРК ОТАПЛИВАЕТСЯ
Часто люблю покакать и жопу помыть. Ебать там надо путь проделать из туалета в ванну.
где ты видишь хейт?
всем на всех похуй
кроме селюков
которые хуесосят своих же односельчан
потому что НУ ТИПО ВОТ Я ЕДУ МОСКВУ ПОКОРЯТЬ
а потом сталкиваются с тем что на зп200к тут еле-еле будешь платить по счетам
поэтому начинают вонять РЯЯЯ КОРЕННЫЕ ЗАЖРАЛИС
когда коренные спокойно чилят на работе за 50к и покупают продают квартиры
а эти вынуждены жопу рвать лишь бы было где жить
Лол, я у таких КОРЕННЫХ™ квартиру в ДС купил. Прям эталонные инфантильные пидорашки которым все должны. Оба собственника отправились нахуй в Серпухов с 5 миллионами каждый.
>Прям эталонные инфантильные пидорашки которым все должны.
вот о чем я и говорю чмонька селюк бомбит от коренных
Потому что в самаре 300к получает мэр, судья, главмент, фсбшник, главы пары заводов и все?
>сеньер разраб/овнер команды получает столько. Техлиды получают по 350+
Вот те же самые ваки в Самаре получают те же самые деньги. Это ИТ, нет привязки к физическому месту работы - ты свои услуги все равно через интернет продает. И не надо про бигтех, у частников зачастую условия лучше по ЗП и премиям, разве что нет бесплатных игровых комнат с плейстешногами и фитнес центров с ДМС.
Манямирковый, спок. Уже тысячу раз тебя обассывал в прошлых тредах. В ДС каждый третий получает больше соточки, в мухосранях каждый тридцатый.
>В ДС каждый третий получает больше соточки
Все верно, курьеры, официанты, таксисты и прочая обслуга. Больше объем работы у обслуги - больше зарплата. В регионах такого нет и никогда не будет, т.к. там нет такого количества народа.
Но мы же сравниваем зарплаты в ИТ. Они как раз везде одинаковые.
>Больше объем работы у обслуги - больше зарплата.
А количество часов в сутках что, тоже больше в ДСе, ретард? Не забывай ещё, что самой обслуги тут тоже больше, поэтому и конкуренция такая же или выше, чем в провинции.
> Но мы же сравниваем зарплаты в ИТ. Они как раз везде одинаковые.
Ага, одинаковые. Маня, иди подыши на свежий воздух.
Если зарплаты одинаковые, шиз, то почему по исследованию яндекса медианка для погромиста в дс - 150к, а в обобщенном замкадье - 120?
А также почему число вакансий для анальника в 20 млн дс примерно ровно числу вакансий для анальника во всем замкадье? Не думал о том, что работу будет тяжеловато найти?
>А количество часов в сутках что, тоже больше в ДСе, ретард
Ты не в курсе о сдельной работе?
>>298363
Потому что медианная зарплата - это суть та же сдельная работа.
То есть в ДС будешь как краг на галере пахать за 150, тогда как в регионах будешь чилить тупо двачуя капчу за 120. Про это как бы всем известно.
Только есть нюанс - на 150к в Москве ты нихуя себе позволить не можешь, а на 120к в регионах ты будешь жить как царь.
>то почему по исследованию яндекса медианка для погромиста в дс - 150к, а в обобщенном замкадье - 120?
Потому что в случае удален очки ты формально работаешь на ДС, мань.
Твоя стата от яндекса - это для офисохолопов.
>Только есть нюанс - на 150к в Москве ты нихуя себе позволить не можешь, а на 120к в регионах ты будешь жить как царь.
1) 180к в ДС медианка, 150к по питеру
2) Откуда это дауномантра идет про ря в маскве дороже чем в замкадье? Разница в двадцать тыщ на съеме квартиры. Все. Цены по рф на товары-услуги одинакового качества выровнены почти на все.
Всех удалекнодаунов, мань, миллион лет как вернули в офисы. По крайней мере на гибрид уж точно.
>Откуда это дауномантра идет про ря в маскве дороже чем в замкадье
на улицу выйди и поймешь
>Разница в двадцать тыщ на съеме квартиры
хату за 20к будешь в ДС снимать? вот это царский перекат из СВОИХ ПЕРДЕЙ В СКАЗОЧНЫЙ МИР МОСКВЫ
про медианную зарплату тебе уже выше пояснили
это зарплата на ваку для плебса
>хату за 20к будешь в ДС снимать?
Разница в 20к, шиз. Хорошая однуха в миллионнике тысяч 25, в ДС - 45.
>Всех удалекнодаунов, мань, миллион лет как вернули в офисы. По крайней мере на гибрид уж точно.
Как отправили на удаленку в ковид, так и сидим до сих пор. Никто в офисы не гонит. И даже гибрида нет.
Проблемы яндексодегродов не волнуют вообще.
>Ты не в курсе о сдельной работе?
В курсе. А что, в ДС работают быстрее, чем в регионах?
зачем мне в милионнике снимать хату, если я тут родился?
>>298374
нет, просто ее больше
ты совсем ебобо что ли
>нет, просто ее больше
Ретард, блядь, какая разница, больше её или меньше, если у тебя в сутках ровно те же 24 часа и производительность ровно такая же.
>меня не вернули, значит всех не вернули!
Ясно.
Опрос, в котором приняли участие представители 1000 компаний из всех округов страны, показал, что удаленный персонал есть в четырех из 10 компаний, до ковида дистанционные сотрудники работали у каждого третьего работодателя, в мае 2020 г., в разгар пандемии, - в 59% компаний. "В семи из 10 компаний, сохранивших дистанционный характер работы, менее 10% от штатной численности составляют работники на удаленке", - рассказали эксперты Superjob.
>если у тебя в сутках ровно те же 24 часа и производительность ровно такая же.
ты совсем тупой?
очевидно если у тебя за твои сутки 5 заказов или 10 заказов, то хоть ты двое суток работай, но за 10 заказов ты получишь больше, чем за 5
Значит обосанный замкадыш страдает еще больше, так как платит за курочку и айфончик как москвич, но при этом получает на 40+% меньше.
>Опрос
там по официальной стате 75% уже вернулось в офисы работать, а не маняопросам на домашний телефон
Элита продолжает дома чиллить. Это всякие обрыганы только в офис ездят.
>очевидно если у тебя за твои сутки 5 заказов или 10 заказов, то хоть ты двое суток работай, но за 10 заказов ты получишь больше, чем за 5
Долбоёб, если ты будешь 10 заказов выполнять за 2 суток, это будет равно всё тем же 5 заказам за сутки, ёбаный дегенерат. В ДС зарплаты чуть выше провинциальных только за счёт более платежеспособного спроса, всё, блядь. Объём работы в пересчёте на исполнителя тут такой же, если не меньше, потому что рабочих рук больше пер капита, чем в среднем по стране
пиздец ты тупой
у тебя 5 заказов потому что больше не надо
10 заказов потому что есть потребность в заказах
Можно было взять однушку и платить 15к в месяц например.
Вот прошлогодние скрины с платежом.
Ну как тебе сказать.
ДС вс Волгоград вс Краснодар вс Тверь вс Смоленск. Разница 10%, разница в зарплатах 40+
>у тебя 5 заказов потому что больше не надо
>10 заказов потому что есть потребность в заказах
Какая разница, сколько у тебя заказов, если ты максимум можешь выполнить 5 в сутки, дегрод. При переезде в ДС у тебя в сутках не появляется дополнительных 24 часов, и потребность во сне и отдыхе не пропадает. Более того, тут ты ещё будешь в метро трястись по часу в день как минимум, если ездишь из спальника в центр на работу.
у тебя только перекресток существует?
>>298390
>Какая разница, сколько у тебя заказов
>сдельная зарплата
я ебал литерали 0 ip
>Разница 10%, разница в зарплатах 40+
А теперь возьми в расчёт стоимость аренды/ебатеки в москвабаде, и получится, что разница в зп уже совсем не в пользу москвабада.
Просто сайт удобный, шиз. Ну и в отличие от мухосраней в ДС конкуренция выше. Я могу выбирать из десятка магазинов 4 сетей в радиусе километра. По белым ценникам с 7 века ничего не покупал.
Выше уже обсудили. Пришли к выводу, что жилье мы либо ен учитываем вообще = оно у нас есть, либо же закладываем 20к разницы аренды между 1к в миллионнике и 1к в дс.
>сдельная зарплата
Вот именно, что сдельная зарплата, за количество заказов, ебланоид. Что у тебя их в провинции 5, что в ДСе тоже 5, потому что ты чисто физически 10 за сутки не сможешь выполнить. Разница в доходе только за счёт того, что с ДСовских заказчиков можно чуть больше выдоить бабла, вот и всё. Хотя с учётом постоянного демпинга уже и это не каждому удаётся.
>Просто сайт удобный, шиз
ну не во всех мухосранях есть перекрестки, дальше что?
да даже в ДС на районе больше пятерочек, чем перекрестков
>>298396
>Что у тебя их в провинции 5, что в ДСе тоже 5
но в ДС заказов будет больше, потому что больше живет человек
это очевидно
>ну не во всех мухосранях есть перекрестки, дальше что?
Я тебе принес там, где есть. Существенной разницы в цене одной и той же базовой позиции, как любят пиздеть замкадыши, я не увидел.
>жилье мы либо ен учитываем вообще = оно у нас есть
Ну это если мы сравниваем москвича с хатой vs провинциала с хатой, тогда да. Но речь же про понаехов шла.
>либо же закладываем 20к разницы аренды между 1к в миллионнике и 1к в дс.
Так а зачем платить аренду в миллионнике, если уже есть своё жильё? Платишь только по счётчикам. В ДС, если понаех, платишь по счётчика + аренда/ипотека.
>Так а зачем платить аренду в миллионнике, если уже есть своё жильё?
А с хуя ли оно обязательно должно быть, собственно? Люди целыми поколениями в коммуналках и на съеме живут.
>но в ДС заказов будет больше, потому что больше живет человек
>это очевидно
Но выполнить-то ты сможешь всё равно ровно то же количество заказов, что и в провинции, кроме того, заказы в ДСе равномерно распределяются среди множества исполнителей, который, сюрпрайз, тоже больше, чем в провинции.
>А с хуя ли оно обязательно должно быть, собственно? Люди целыми поколениями в коммуналках и на съеме живут.
Чел, у нас как бы приватизация 30 лет назад произошла, если ты не в курсе. Больше 90% граждан так или иначе имеют своё жильё.
Поэтому если человек живёт в своей квартире в миллионнике или околомиллионнике - Екабе, Новосибе, НиНо, Казани, Краснодаре, Ростове - ему надо 100 раз подумать перед тем, как предпринимать переезд в ДС. Очень часто может выйти так, что человек потеряет в качестве и уровне жизни, даже если номинально его зарплата будет выше на 30-40к, чем на родине.
Однозначный смысл ехать в ДС есть только тем, кто живёт в захолустье, при этом уже явно "перерос" этот уровень и не имеет никаких якорей в ближайшем миллионнике или крупном городе. Лучше всего вообще переезжать в студенческие годы, когда платишь копейки за общагу и можешь обрастать связями.
>Чел, у нас как бы приватизация 30 лет назад произошла,
Ну произошла, дальше чо? Тебе легче от приватизации комнаты в общаге или 30 метров в хруще на 5 человек? А если приватизировать ты смог даже не в миллионнике, а в селе кукуево под милионником, куда тебя отправили по распределению?
Ты ж, наверное, хочешь как минимум один жить, а не с батей-мамкой-сестрой и ее выбядком?
>Я тебе принес там, где есть
а че не азбуку вкуса или ресторан Аркадия Новикова?
>>298401
>Но выполнить-то ты сможешь всё равно ровно то же количество заказов
с чего вдруг? посмотри на тех же таксистов в регионах - они в22.00 уже спать идут
>а че не азбуку вкуса
Потому что перекресток - магазин не сильно выше классом пятерочки, что по ассортименту, что по ценам - нет? Или у нас мамкин 120к анальник планирует питаться анусами красная цена?
дело не в Самаре, а в любом другом городе кроме ДС (ну и милионников ближайших)
очевидно что для инженеров и прочих квал кадров жизнь малина будет в регионах, где сама эта жизнь дешевле, чем в ДС
при том что зарплаты будут одинаковые
в ДС хорошо живет только 3% с зп овер 500к и премиями по 1.5кк рублей, остальные лапу сосут и покупают собачьи кишки в пятерочке на ужин
>магазин не сильно выше классом пятерочки
да вот только их в разы меньше чем пятерочек
Какое это значение имеет, если в тех городах он есть и мы можем сравнить?
>при том что зарплаты будут одинаковые
В твоем манямирке они одинаковыми будут?
>Какое это значение имеет
>не в курсе как работает сетевая сеть
>>298414
ИТТ это было не раз доказано
Тебя уже тысячу раз обоссали. Все твои высеры свелись к НУ АНАЛЬНИК БУДЕТ НА МОСКОВСКОГО БАРИНА РАБОТАТЬ ЗА МОСКОВСКУЮ ЗАРПЛАТУ То есть по факту ты признал, что в мухосранях не платят как в маскве. И уж тем более не платят всяким инженерам.
>НУ АНАЛЬНИК БУДЕТ НА МОСКОВСКОГО БАРИНА
лол
это вы сами придумали
я говорил только что без разницы где работать в ИТ, потому что свои ПРОДУКТЫ ты реазилуешь через ИНТЕРНЕТ
максимум что тебе надо - это склад + лаборатория для инженерии
>То есть по факту ты признал, что в мухосранях не платят как в маскве
по факту ты обосрался и пытаешься перекрыть это фантазируя о работе на московского барина
>потому что свои ПРОДУКТЫ ты реазилуешь через ИНТЕРНЕТ
У тебя на календаре 1993 год, хлебушек, когда простой советский еврей из Бруклина в одну харю написал винрар на коленке и продолжает им 20 лет торговать? Не, мань, ща все немного не так работает.
хорошо что на дваче анонимной маньке виднее как оно что в 2023
Ты можешь делать один - как мой знакомый, который запилил какую-то шнягу для винды (не драйверпак солюшн) и на эти деньги уехал чилить в тай.
Ты можешь делать вдвоем, как мои соседи, пилящие UI UX.
Ты можешь делать втроем, как мои друзья, делающие виар игры.
И все это ты будешь продавать через интернет, а не на дисках, стоя на рынке.
Так что тот анон во всем прав, вылезай из манямирка.
Куда уж мне до ебанашки, которая на серьезных щах продолжает заливать, что зарплаты в дс и мухосранях не отличаются.
>а еще ты можешь как безос открыть книжный магазин и заработать 100 млрд баксов
Как анекдотические примеры твоих друзей что-то говорят о устройстве рынка айти, хлебушек? У меня вот есть знакомый психиатр, зашибающий миллион в месяц. Я же на базе этого не начинаю рассказывать, что врачи получают по миллиону в месяц.
в ИТ - да
а тебе селюку печет очевидно же
ведь ты поехал покорять МАСКВУ но в итоге обосрался кеееек
>медианная
опять этот долбоеб сравнивает квал специалистов и обслугу
ты походу дела слишком туп чтобы понять что такое медианная зарплата и кто ее получает
>исследования яндекса
Лол, вот это маняхуйня. Работаю главным инженером в Москве в одном Всероссийском Государственном Предприятии, при этом получаю 65-69к + 13 зарплата.
10 лет работаю уже, карл.
Я так полагаю, что я могу распечатать это исследование и пойти в бухгалтерию - пускай пересчитают по ППС.
Единственное жилье, если в собственности 3 года, то продажа без начисления налога?
"Минимальный срок владения три года также установлен для единственного жилья.
Единственное жилье считается таковым, если на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик и (или) его супруг приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика, а также жилье, не являющееся совместно нажитым супругами."
в госухе всегда копейки платят, если ты не по блату устроен
То есть статистика яндекса пиздит или что, не могу понять?
Медианная зарплата - это бенчмарк, даун, для оценки уровня зарплат в экономике. Если где-то больше медианка, то и средняя больше, и максимальная. В ДС у тебя десять тысяч вакансий на руководителя отдела анальников. В сызрани - десять. Вот и думай, тупенький, где максимальные зарплаты твоей "необслуги" будут выше, а главное где работу найти будет легче.
ты даун просто не в курсе что такое медианная зарплата, вот и рвешься из своих фантазий
П.с плюсую саратовского шиза, сам сделал тоже самое только в Рязани
В дс езжу к друзьям и потусить
Тянуть ипоту на пол зарплаты в 20-30 лет удел рабов
В ходе проведённого исследования журналисты сравнили стоимость льготных проездных, единых билетов, а также цены на проезд для студентов. Для сравнения: в Питере студенческий проездной обойдется в 1305 рублей, в Екатеринбурге – 1100 рублей для школьников и 1700 для студентов, в Новосибирске студенческий проездной на 30 дней обойдется в 1060 рублей.
Как пишут журналисты, уже в обозримом будущем для учащихся Москвы станет доступной оплата проезда и по системе распознования лиц.
В МАСКАЕВЕ ДОРОЖЕ ЖИТЬ! Я СКОЗАЛ!
>В МАСКАЕВЕ ДОРОЖЕ ЖИТЬ! Я СКОЗАЛ!
Ты студент или школотрон что ли? Хули ты тут забыл тогда, здесь серьёзная борда для серьёзных людей, а не для малолеток.
Для всех остальных проезд дороже, чем в любом другом крупном городе РФ.
>>298450
За 20к купи тройку на год и катайся до усрачки. Мне сейчас с гибридом хватает 500-700 рублей на месяц.
>За 20к купи тройку на год и катайся до усрачки.
А машина для чего тогда, лол?
>машина
>ДС
Скуф-беггар, ты? Щас бы жоповозку свою иметь в мегаполисе.
>Щас бы жоповозку свою иметь в мегаполисе.
Ну не всем же нравится кататься на метро с "гостями столицы", сварливыми бабками и воняющими потом скуфами.
А на дачу как ездить? Ну допустим, если без вещей, то можно на электричке, благо станция недалеко от дачи, а если нужно вещи брать?
не знаю, я в будни езжу
если есть вещи, то я заказываю доставку озон
Поменяй стиралку и унитаз местами. Не ставь перегородку между санузлами. Ну или установи японский унитаз с подмывалкой / гигиенический душ.
Вариантов много, главное захотеть посрать.
Бывает ещё такой момент - в провинции как в деревне: тут пукнул, а в другом конце города уже слух пошёл, что обосрался. Если, к примеру, не поладить с работодателем - другое место по специальности тяжело найти, все начальники друг друга знают, сарафанное радио. А в Москве всем насрать, кто ты, чем знаменит и откуда, лишь бы дело знал и по критериям подходил. Поэтому если душно и невмоготу - в Москву стоит лыжи навострить.
>А в Москве всем насрать, кто ты, чем знаменит и откуда, лишь бы дело знал и по критериям подходил.
Ты, видимо, не в курсе, что существуют межкорпоративные блэклисты, и московские фирмы как раз активнее других ими пользуются.
Ну в НИИ зарплата не показатель. Уже лет 30 все учёные на грантах и энтузиазме работают. Печально, но факт.
А инженер в НИИ, это вообще обслуга. Если имея должность главного с руководства за столько лет не вытряс хороших условий, то сам себе Буратино.
Так и в таможне или налоговой можно на голом окладе сидеть и ныть что денег нет (вместо консультирования кабанчиков).
Фирм банально больше. Не везде будут заморачиваться с тщательной проверкой, если вакансию заполнить надо срочно. А вот в регионе где непотизм в чести, будешь улицы мести, если дорогу какому-нибудь сраному родственнику перейдешь.
Если залëтный сам - понятно, что и тут не усидишь. Но потеряться проще в большом городе.
https://youtu.be/r7wwa0tY6HA?t=620
там по таймкоду и вокруг, нормально объясняет чел
>Поменяй стиралку и унитаз местами
Не поместится. Переместив унитаз ты будешь постоянно мучиться с засорами, т.к. труба удлинится
>Не ставь перегородку между санузлами
Это несущая стена и ее нельзя убирать
Энджой йор раздельный санузел, черт
Как контрить аргументы родни, что мол не нужно влезать в ипоту на 17кк, ведь можно сразу взять квартиру за 27-30кк - главное накопить на ПВ. Я приводил пример, что на первую квартиру нужно примерно 3.5кк ПВ, а на вторую - 12-14кк + там голые стены и черновая отделка, а в первой готовый ремонт. Ну и платеж в первой где-то 70-75к, а во второй +- 100к.
Но они твердят, что нужно сразу брать хорошую квартиру в хорошем районе...
Тебе что 12 лет? Берешь и игноришь родственников, делаешь по своему.
Мне говорят, что я не прав и нужно делать как они говорят...
Ебать ты отсталый в развитии, Алёша. Нахуй шли всех. Особенно если ты старше 18 лет.
>>298507
У меня просто хтонический ужас, когда вспоминаю СОВЕТЫ родни. То мамка с папкой советовали в армии отслужить. То батя советовал работать охранником, блять. То вместо того чтобы учиться на программиста, по их мнению, мне надо было учиться на учителя. То работать мне не надо до момента выпуска из вузика. А какой скандал был когда переезжал в ДС, мамка прям в трубку кричала. Благо я жил уже на съёмных квартирах и мне похуй было на их истерики. То советы потом ебанутые пошли: ну купи типа какую нибудь квартиру на первое время хоть где нибудь в области. Слушал бы советы - влачил жалкое существование на днище должностях в своей мухосрани.
Так что забей и не слушай маразматиков. Большинство советов от совковых родственников - это говно говна. Тебе жить эту жизнь. Что потом будешь говорить? Мне тетя срака посоветовала?
От высоты стяжки зависит насколько далеко можно канализацию от стояка размещать - чтоб у трубы сбег(угол наклона) был правильный. Это если сололифты не использовать. Там у толкана 110 труба, удаление от стояка небольшое, если нормально сделать - никаких засоров не будет.
Капитальная там стена или перегородка - непонятно. Да, обычно толстым выделяют участки с несущим монолитом, но надо уточнять у проектировщиков.
Сам ты чорт короче, живи грязножопым, если не можешь в гигиенический душ / японский унитаз. Тебе не в ванну срать предложили - и всё равно недоволен. Был бы человеком, просто другую планировку бы рассмотрел, там не соты с одной типовой квартирой.
Да хуй там плавал. Ипотечники взяли либо через льготы, либо в 2021 и раньше по адекватным ставкам. Социального дефолта не наблюдается.
>Тебе жить эту жизнь
Я и не живу вовсе. Они контролируют все мои решения. Я их раб...
https://youtu.be/j4sriS62X2I?t=174
Зачем Сирожа лжет, что живет в апарт отелях?
https://www.youtube.com/watch?v=22sXvnmYfxk
А вы средний класс?
>Зиловская промзона, населяемая замкадышами, думающими, что они средний класс
Just as planned.
Когда средний класс закончится, будут раздавать уже совсем пролам по реновации. Ебало понаехов побогаче и просто местных долбоёбов, купивших зиларт, представили от такого соседства?
аргументы?
>тихие маленькие города в регионах или сабурбии
ты сам был в них когда-нибудь? не ездил по стране что-ли? там вокруг нищета и разруха, плохие дороги, коммунальная инфраструктура. живут нищие люди
Самарский шиз срет снова, не обращай внимания.
На самом деле порядок такой:
Братеево >>> ЦАО >>> селиться между ТТК и МКАДом >>> тихие маленькие города в регионах или сабурбии низкоэтажная застройка или частный дом
щас бы в гигахруще за ТТК селиться вместо частного дома в Подмосковье...
я тоже в таком и живу, с московской зп да, все заебись.
но это не лучше чем "селиться между ТТК и МКАДом"
и в регионах 9-10-этажная застройка >> 5-этажной. потому что строится только эконом класс. а в 9-10 этажном доме, в отличие от низкоэтажного, у тебя точно будет лифт.
про частный дом вообще говорить смешно, корзинка с этого треда не осилит его построить. получится хуже, чем многоквартирный. или стоить это будет как квартира в ЦАО.
не знаю у меня обычная местная зп средняя
у тебя видимо шиза
Частный дом это опасная инвестиция. В один момент может превратится в неликвид. И чем такой дом больше, тем вероятность неликвидности выше. Сюда как то кидали пару тредов назад замки по 500-1000 квадратов за 10-12 млн как на пикриле. И содержание дома обходится гораздо дороже, чем коммуналка в квартире.
Мне ещё нравится всегда аргумент что соседи не мешают в частном секторе. Соседи не мешают сверху и снизу, а по бокам будут ебанутые скуфы собственники с ружами.
Не пиши кринж, мелкобуква. Весь смысл переезда в ДС - это жить внутри МКАДа. Со своими личными загонами можешь продолжать жить в Самаре - никаких отличий с жильем в подмосковье в частном доме
>Весь смысл переезда в ДС - это жить внутри МКАДа
на этом все смысл заканчиваются, тут ты прав
Покупка от любого застроя - кал говна. Получишь тот же говнойстройный МКД, только горизонтальный и такую же нихуя не делающую управляху. Просто взносы будут выше.
Про то, что такме КП строятся в лютых пердях - вообще молчу.
чел кринж
основная проблема дома - это анализ земли и проект, все остальное хуета
всмысле промзона, мне тут сказали что это второй амстердам..
если дом норм и лока норм то сразу купят, тем более в Подмосковье
>если
>если
>если
Да успокойся уже, лол. Никому твой дом не нужен. Максимум нужна земля на которой он стоит из-за удачной локации. Сделаешь скидку в 80%, чтобы выйти в деньги
ты даун с тобой все ясно, иди бери гигахрущ от пика и плати до седых мудей потом в гроб ложись
Дежурно напомню что средней срок гашения ипотеки составляет 4.3 лет в 2023 году.
только куда ты потм это говно денешь
это не сралинка
это сраный пиковейник так что с ним ты до конца жизни
Что же тебе так печет с пиковейников мелкобуква? Или это аутотренинг и демедж контрол? А, мелкобуква? Небось купил "коттедж" в подмосковье, а теперь не можешь выйти в деньги? ;)
>Работаю
Ты чай пить туда ходишь, не пизди. Если тебя заставить работать хотя бы на уровне куры из доставки, ты заплачешь и убежишь жить на соцпособие.
это как с генералами - подготовить могут только к прошлой войне, а вообще слушать надо только людей у которых есть деньги, это хоть какая-то гарантия от долбоебизма (и то не 100%)
То что у него при разводе не отсудили, он вкинул в бизнес. По понятиям он сейчас - теплотрассовый
>работать хотя бы на уровне куры из доставки
На уровне раба чучмека что ли? Если считать себя человеком, действительно лучше на пособии.
>раба чучмека
это ассоциации только в твоей голове. сам придумал что кура = раб и сам начал считать себя рабом
Не себя, а тебя, мелкобуква. Если для тебя чурки, вкалывающие 24 на 7 не рабы, то ты сам чурка.
Но это родители и самые близкие родственники... Я боюсь ошибиться... Ведь если я влезу в ипоту на пиковейник, то потом может выясниться, что нужно было копить на ПВ на нормальную квартиру за 30кк...
Мне 25.
Пообщался со москвичами и питерцами 18-30 лет:
Почти все либо в ипотеке, либо в аренде, либо живут с родителями.
Многие не имеют собственных детей, много кто даже в будущем не планирует семью.
С родителями москвичи и питерцы дистанцированы в экономическом плане, старшие поколения сами по себе, младшие сами по себе, так как у старших свои проблемы (нередко тоже в аренде, ипотеке).
Пообщался с провинциалами 18-30 лет (Александров, Уфа, Екатеринбург, Новосибирск, Пермь, Краснодар, Кемерово):
Почти все с 18, либо в крайнем случае с 22 владеют собственным жильем подаренным от родителей/бабушки/дедушки.
Много кто рожает даже в 18-20 лет.
Старшие поколения активно помогают молодым потомкам.
Ну ты как маленький. Если они дают деньги, хотя бы первый взнос, то делаешь по-ихнему. Если только пиздят под руку, то "спасибо, ваше мнение очень важно для нас".
https://youtu.be/Z-fGIobXRXc?si=Qr96ICt4m_7auPKv
Тебе уже даже выпускники педа за твой пиздеж поясняют
>я попиздел с парой мухсоранцев и москвичей без камеры как аргумент
> приватизация 30 лет назад произошла
И что блядь? Мне пиздюку выделили 1/5 старой хибары в ебенях, вот это ебать спасибо нахуй, имею сука жильё.
Потому я и съебался в ДС, только дело было уже после ковида и как следствие после взрывного роста цен на недвигу. После переезда я питался костями ебучими, вываривая их по паре суток, ущемляя себя во всём, накопил лям-полтора на ИИС, и словил падение амерских бумаг + блокировку активов после начала СВО.
Ебать спасибо нахуй!
А со связями в 30+ у меня не очень, мы ж тут хикканы, я не очень сильно нравлюсь людям. Старые друзья уже поотвалились все нахуй, и вот так получается что в родном городе меня никто не ждёт, только к родителям и приехать, а в ебенях ДС я на съёме и своего угла нет. А с такой ставочкой я вообще ебал что делать блядь теперь, просто смысл теряется на работу даже ходить, заставляю себя работать.
>словил падение амерских бумаг + блокировку активов
А тебе говорили держать в рублях или акциях сбера.
Ну, сбера я на низах неплохо подкупил, и вот к этому моменту вышел где-то в нули.
Теперь грядёт квест как закрыть ИИС с морожеными активами, потому что в торговле теперь потерялся смысл, даже фонды пророчат 3-5% годовых, при ставочке 15, лол. Потом куда парковать даж и не знаю, может гараж какой взять для перепродажи, или валюты налом, подумаю ещё. Брать четыре года дорожавшее жильё при 15% ставке это пизда.
В москве в принципе рационально снимать, а не брать.
С единственным лямом имхо надо ультраконсервативно, а то легко останешься с жопой.
Я тут такой хуйни накупил, еще месяц назад 140% годовых было, уже набежали.
> рационально снимать, а не брать
В краткосрочной перспективе да, ты прав.
В возрасте 30+ когда уже начинает двигать молоднячок (пусть пока теоретически) в этой эйджистской педерации, пик карьеры может быть незаметно пройден, и потом только и останется что снимать до первой пиздецомы. Другими словами говоря, к среднему возрасту вопрос с жильём надо бы как то закрывать не перспективы старшего возраста, особенно если деньги могут опять превратиться в фантики.
> С единственным лямом
Ну вот где то так и есть, я примерно в такой ситуации, может полтора наскребу из разблокированных, один хуй уже не хватит ни на что.
Жаль конечно что проебал 6 лет на заводе мухосранска (да, я не айти), но с другой стороны абсолютно не жаль что съебался, пусть и поздно.
Здесь только внутримкадовые локации обсуждают, потому что Москвато то что внутри мкад
Съебись отсюда бэггар
Сказать то что хотел?
если ты его не сам строил то это гарантированно бомба замедленного действия
мимо - перестроил чужой дом с нуля, буквально поднял, разобрал фундамент, построил его заново, потом разобрал все стены и крышу и заново собрал, в итоге было дешевле новый построить
>На уровне раба
комми-взгляд на честную работу, узнаю нотки
тоже мне открытия, ты еще сравни страдания на работе - постоянный страх потери и терпильничество от безвыходности на предприятии с максимальной потогонкой от эффективных менеджеров в ДС и провинциальные проебушки с чаем.
Рил стори кста - один из топовых консалтов по узкой спецухе в айти, чел из провинциального отделения описывает на профильном форуме как они проебываются утром пока офис ДС не откроется из-за разницы в часовых поясах, все в ахуе были.
>рассчитывает ипоту учителя по базовой ставке в 12%, когда для них есть льготная
уноси своего иноагента, он порвался
чо делать, возвращайся в свои ебеня, ты официально обосрался, много таких
Денег не дают. Я накопил на ПВ на евродвушку и могу гасить досрочно уменьшая платеж каждые месяц примерно на 1к, если не считать сложный процент. Но они отговаривают и говорят, что я совершаю ошибку и нужно брать сразу в хорошем районе и бизнес класс за 30кк
Ох уж эти любители игровых автоматов. Нет бы просто на вклад положить и в носу ковыряться глядя на то, что денюжки капают Сидит из себя азартного Леонардо Ди Каприо строит, проебывая мамкины деньги с завтраков.
Вклады не работают. Ты не можешь обогнать инфляцию. 7% на накопительном счете и 13-14% на вкладе? Сириоусли? Даже револьверные вклады не спасают ситуацию. На, посчитай сложный процент - https://www.thecalculatorsite.com/finance/calculators/compoundinterestcalculator.php
>Пиздец конечно с парковками.
старые гаражи это как-то совсем не то. уже понял, что во всех новых ЖК надо закладывать аренду машиноместа, хотя бы на обычной платной стоянке. не то, чтобы это проблема, скорее земля в городе слишком дорогая, чтобы с таким количеством квартир делать большое число мест.
>>298636
>7% на накопительном счете
зачем на тиньке сидишь? озон прямо сейчас дает 12%.
Я должен нести деньги Олегу. Но я еще лет 8 или 10 буду копить на ПВ в 12-14кк, чтобы сразу взять хорошую квартиру в ипоту за 30кк.....
Олег вотпрямщас дает 14%
я про накопительный счет.
вклады у озона на 6 мес 14.3% без необходимости иметь подписку.
Никто не станет солить бабки на полгода под 14%. 3 месяца и 13% с подпиской. Ставка изменяется быстрее, чел. Ну и реальную инфляцию в 30-50% ты не обгоняешь с этими вкладами. Вот цены на недвижку, кста....
17 214 000 ₽ 20 сентября
17 305 200 ₽ 22 сентября
17 296 080 ₽ 24 сентября
17 341 680 ₽ 26 сентября
17 432 880 ₽ 29 сентября
17 478 480 ₽ 10 октября
17 437 440 ₽ 15 октября
17 528 640 ₽ 24 октября
17 688 240 ₽ 29 октября
17 779 440 ₽ 31 октября
Хотел сказать спасибо но не тебе пидр за то в прошлом треде помогли определиться с выбором.
>>298637
Вроде есть подземная парковка. Думаю позже всё же кредит возьму чтобы её купить т.к особо то других вариантов нет.
>реальную инфляцию в 30-50%
Этот тред не для бэггаров, чел.
30-50% реальной инфляции только у нищуков, тратящих половину зп на жрачку.
>Этот тред не для бэггаров, чел.
Так не лезь в тред, чел...
Нищукам как раз похуй на инфляшку, лалка. Они кроме красной цены ничего не потребляют, а за ее повышением власти следят и ебут магазины. А вот умеренно богатым - соболезную. Цена заграничного отдыха за 2 года процентов на 200 выросла, например.
Кстати да. Ещё цена эконом бухла почти не растет. В 2005 покупали бюджетное пиво по 30-50 рублей, а в 2023 пиво по 50-80 рублей. Рост меньше чем в 2 раза за почти 20 лет.
>2005 покупали бюджетное пиво по 30-50 рублей
Ну тут ты нихуя не помнишь, я где-то в это время стал выпивающих подростком, бутылка балтики-кулер стоила 13 рублей.
Время охуительных историй.
На полтос тогда можно было взять 2.5 литра багбира или 0.5 чего-нибудь и винстон.
И это ты забыл упомянуть, что тара нынче 0.43-0.45
>>298668
Чёт походу я правда проебался. Речь была не про 2005, а 2009-2010 годы. Тогда я стал активно подбухивать.
>Они кроме красной цены ничего не потребляют
Да нихуя. На красной цене тоже не поэкономишь.
Власти ебут в основном за борщевой набор.
Даже если говядину на свинину заменить (ценник стабильный), то всё равно в районе 20% выходит.
Точно пересчитывать лень.
Дохуя у кого из таких ЗПха по 20% в год растёт? Только у тех, кто на гойду пошёл, доходы выросли.
таак, там прозвучала фраза про супругов
я собираюсь квартиру продавать в 2025 году.
собираюсь жениться в 2024м, у моей девушке есть тоже квартира в собственности.
получается нам нужно будет заключить брачный договор в части недвижимости?
чтобы мне попасть в 3х летний срок владения?
>брачный договор
>РФ
Эта хуйня не работает в этой стране. Даже не пытайся. Семейный, гражданский, административный кодекс будет всегда выше твоей филькиной грамоты.
Там к кладбищу ближе платная плоскостная парковка вроде есть. Где поворот резкий. Ну и скоро аквилон должен будет сдать подземный паркинг, наверняка снять можно будет. А так да, с машиноместами тяжко.
Ну да. Москва внутри ТТК. От трёшки до МКАДа подмосковье. За МКАДом жизни нет.
Мы же тут фактический расклад обсуждаем, а не маня-ярлыки, что администрация развешивает.
Если без личинок, то не всё так однозначно. С личинками - мать при разводе всегда отсудит больше (сначала половину совместно нажитого, и потом - алименты + расходы на съем жилья ребёнку). Ну если ребёнка с ней оставят (что почти всегда происходит).
Брачный договор может работать, если кучу условий выполнить. Просто его составлять надо с хорошим юристом, заверять у нотариуса, и понимать, что у него узкая ниша и много ограничений.
Но проще не расписываться, просто сожительствовать, если есть опасения что при делёжке обдерут. Главное, сохранять чеки, делать переводы со своей карты, и в случае возникновения крупных совместных трат оформлять их документально (и лучше на того, кто больше потратился, так не обидно никому). Например, если за свои покупаешь красный кабриолет - лучше оформить авто на себя, но вписать сожительницу в страховку и дать ключи. Или если делаете ремонт в квартире - прописать кто сколько потратил с подшиванием чеков.
В общем, неважно есть у вас чувства, секас и совместное ведение хозяйства, с точки зрения закона - вы просто занимаете одну площадь будучи чужими друг другу людьми. Без штампа ЗАГСа так. А вот после регистрации брака или с появлением ребёнка всё становится интереснее.
просто в видео сказано, что даже если у супруга (а не у анона) есть квартира в собственности, это уже не единственное жилье, получается 3 года срок владения как за единственное жилье неприменим. и надо будет ждать анону 5 лет чтобы скинуть квартиру.
>Брачный договор может работать, если кучу условий выполнить.
Как минимум все иждивенцы все равно принудительно получат долю.
хех. САМ_ВИНОВАТ - classic.
Мои ебеня к слову щас могут бомбить, так что возвращаться я нихуя не хочу.
Ды, не вошёл в айти в 17, сам долбоёб, ага.
Чел. Просто умерь аппетиты. Хочешь жить в столице без нихуя? Снимай и не ной. Хочешь чего то своего? Купи в регионе. Бери из столицы лучшее образование по стране и тяни его в свои ебеня, там ковровая дорожка для всех кто с неризиновой приехал работать на всех предприятиях, и платят как положенно а не как по региону, там и зарабоатешь денег чтобы как белый человек в МСК вернуться.
Образование... Ответственно заявляю как магистр прикладной математики что в 2023 это не самое важное при работе.
Так ты и занимаешься, скорей всего, какой то не нужной хуйней к которой не требуются специализированные ЗНАНИЯ и ОБРАЗОВАНИЕ. На АЭС, которых к слову до пезды, без бакалавра "Ядерная физика и технологии" не попасть. Тоже самое касается ветеринарии, логистики и автоматизации т.е читай всего за счёт чего живет вся остальная страна (кроме ДС2 и ДС1, тут что не додит то на какой то беспонтовой офисно-банковской хуйне, или околостроительной, либо анальчик)
Душная хуйня какая-то. Курсы по питону прошел на ютубе и лутаешь бабло на изи чел)
>Курсы по питону прошел на ютубе и лутаешь бабло на изи чел
Тащемта знаю одного 16-летнего зумерка, который таким вот образом уже зашибает под лям в месяц, прогая ботов для Телеги, и доучивается в школе по сути просто для того, чтобы родаки мозги не выносили, в то время как я со своим красным дипломом экономиста последний хер без соли доедаю, еле-еле сумев в этом году добраться до планочки в 60к.
в налоговую свою задай вопрос, они все равно по своему трактовать будут
Этим 16 летним зумерком был ты. А потом ты проснулся обосранным на лекции.
Помню-помню, как с тебя потом преподы угорали.
И чего это за маня цифры? Дом на этапе стройки что ли? Ну дык, это же типичная манипулятианая маркетинговая хуета, где они каждый месяц по сотке, другой накидывают.
А потом следующий корпус по новой.
Ты зайди на любую фриланс-биржу и посмотри сколько стоит разработка типового бота в телеге. Какие нахуй миллионы?
Я в ИТ Банкинге работаю. Диплом вроде нужен, но это чистая формальность. Помню тоже магистратуру закончил, пишу HR мол нужен диплом магистра то мой? Ответ убил:А зачем?Хватит бакалавриата. Для переката в другую страну может пригодиться диплом, ну а так хз. А ну вроде ещё в госхуйне нужен обязательно, но работать на государство никогда не хотел.
>А потом следующий корпус по новой.
Квартиры в следующем корпусе уже будут начинаться с максимальной цены в уже построенных корпусах
>магистр прикладной математики
Хехе, склонись перед специалистом прикладной математики.
Год назад, кстати, находил диплом, чтобы отсрочку минцифры получить.
Магистр >> специалист >> бакалавр. Это база. И да, аспирантуры тут нет, ибо нахуй не нужна
>Это база
Да это я в глаза ебусь. Хотя можно апеллировать к тому, что это две разные системы.
ты потом в военкомат пиздовал чтоб ее получить? а то у меня в госуслугах висит, хз идти или нет
Для расчёта текущей величины ежемесячного платежа за однокомнатную квартиру на вторичном рынке использовались следующие данные:
Медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке - по данным о заключённых ипотечных сделках за октябрь 2023 года.
Ставка по ипотеке - 17%.
Первоначальный взнос - 20%.
Срок ипотеки - 25 лет.
Для оценки изменения ежемесячного платежа использовались данные начала года: медианная стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке (по данным о заключённых ипотечных сделках за январь 2023 года) и прежнее значение ставки (10%).
Ежемесячные платежи по «однушке» на «вторичке» теперь стали примерно равны средней зарплате по каждому городу. Т.е. нынешняя рыночная ставка в 17% стала фактически запретительной.
>вторичке
>вторичном рынке
>на вторичном рынке
>квартиры на вторичном рынке
>однокомнатной квартиры на вторичном рынке
Никому это неинтересно, чел.... Первичку как сметали под льготный процент так и сметают, а цены летят ту зе мун
Льготные проценты твои свернут скоро. Не в этом месяце, так в следующем.
Слушаю этот пиздеж с 2014, когда хомяки побежали пылесосить рынок ПОКА ПО ЛЬГОТНОЙ МОЖНО.
В 2014м не было ставки 15 при ипотеке в 15.
Сейчас даже ЦБ уже охуевает от происходящего.
Что в этом такого?
Охуел ЦБ в прошлом году от ипотек 0.1%.
Я опечатался. Ипотека сейчас 5%, ставка 15%.
Это кассовый разрыв из которого бабло утекает в банки. И деньги из воздуха для потребителей тоже.
Вместо того чтобы купить квартиру за нал тебе выгоднее взять её в ипотеку, нал положить на вклад и платить ипотеку 30 лет процентами со вклада, ещё и заработаешь.
Это еще не деньги, а "признак рубля". И его печатание под раздачу банкам или льготникам обваливают его ценность в массе быстрее, чем кто-то там что-то на этом поднимает. В чем и заинтересован ЦБ и еще дохуя игроков, лишь бы не на 50-100% в год официально, а то гои зажужжат, поэтому приходится делать вид борьбы с ростом курса доллара, так же падающего.
>Вместо того чтобы купить квартиру за нал
Есть такие дэбилы?
>платить ипотеку 30 лет процентами со вклада
Думаешь, теперь 30+ лет будут ставки 15% по вкладам? Случись какой-нибудь дефолт и все твои фантики на вкладе превратятся в воздух, на который ты сможешь купить только буханку хлеба, либо вообще сгорят, как это было со сберкнижками при развале совка.
Смысл бетонной коробки как раз в том, что она позволяет сохранить твои фантики с учетом инфляций, дефолтов и прочих ужасов проживания в этой стране.
Вот есть у тебя бетонная коробка, стоит она, условно 1кк рублей. Случилась неведомая хуйня, рубль обесценился в 1000 раз, и теперь батон хлеба стоит 2кк. Но твоя конура уже стоит не 1кк, а совсем другую сумму. А на деньги со своего вклада, который ты открыл, чтобы наебать систему, ты уже ничего не купишь, потому что банк не будет наебывать сам себя.
Если ключевая каким-то образом падает ниже 5% – просто забираешь деньги со вклада, закрываешь кредит и досрочно считаешь сколько заработал.
Если бы у меня были деньги и в случае 0.1 ипотеки я бы отдал примерно 4кк за пв(минималку), положил 4кк на счет. И ещё осталось бы 4кк на ремонт и техникку.
Чем просто за 12кк покупать по фуллпрайсу 0.1 ипота сейчас видется прям топ кражей в данном случае. Эх.
Какую-то хуйню высрал так-то. У тебя и долг по ипотеке обесценится в случае пиздариков с рублем.
0.1 ипотека равняется рассрочке на много лет. Но там же цена хаты все равно дороже чем за нал. Разве нет?
>Но там же цена хаты все равно дороже чем за нал. Разве нет?
Да, но не настолько, чтобы арбитраж был невыгоден.
У моей хаты в ДДУ 9кк, застрой хотел 7кк, а ПВ+гос. облигации (использую ОФЗ 26238 вместо вкладов)+накладные расходы составили 5.6кк. Раз в полгода приходят купоны, я их кидаю на накопительный счёт, и с него целиком оплачиваю месячный платеж по ипотеке + на оплату страховки остается.
Ты чё там блять нечего? Какие офз? Налоги с них оплатил? Доходность 14% есть как в тиньке. Иди проспись, стекломойный
>Но там же цена хаты все равно дороже чем за нал. Разве нет?
Посмотри на эти скрины >>298388 эти и подобные квартиры за нал уже дороже, чем были по 0.1% в прошлом году.
Пик параша, да, но 0.1% была почти у всех застроев и банков.
Их продают за больше рублей. А рубли с прошлого года нехуево подешевели.
Важен не сам диплом, а фундаментальные знания, которые диплом лишь подтверждает.
Диплом для работодателя дает гарантию, что эти знания у тебя хотя бы должны быть.
Но само наличие диплома никаких гарантий тебе не дает, если этих знаний нет.
Просто без диплома с тобой на серьезную ваку даже никто разговаривать не будет.
Вангую ты поридж после недельных курсов на скилбоксе рассуждаешь как оно что во взрослом мире.
В целом да, но есть проблема: В половине сфер фундаментальные знания из программы универа нихуя вообще не соответствуют фундаментальным знаниям нужным на работе.
Самое яркое – это айти, университетов готовящих айтишников не существует, во всяких прикладных математиках дрочат матан который как в анекдоте пригождается только чтобы интеграл из проволоки скрутить если в унитаз ключи уронишь.
В итоге диплом в айти это скорее маркер долбоёба который за пять лет не понял что его учат хуйне вместо того чтобы пойти работать.
Остальные не такие яркие и продолжают по инерции требовать дипломы. В той же медицине критической базы только три года, остальные четыре – это опять же пустой дроч в унитаз, не имеет ничего общего с современной врачебной практикой и скорее вреден что выпускнику что его пациентам.
Манямирок скиллбоксового пердикса.
Базовые кафедры при универах? Не, не слышал.
Да, но это незначительно. Ожидали вообще падения и "лопанья пузыря", но нет, на фоне повышения ставки и отмены самой программы 0.1% цены все еще выросли.
Я в мухосрани учился на ПМиИ. Кафедра информатики. Проходили Pure C/C++/Java/Matlab/Bash/SQL/Perl/PHP. Да, базу проходили, но хотя бы нас знакомили с этими языками. Два семестра по SQL вообще помогли первую работу найти, Bash/Python юзаю на текущей работе. Java юзал на предыдущей.
Просто всякие дети говна любят поступать на операторов ЭВМ а потом ноют шо эта их пограмированию не учат.
Почему многие советуют брать "на что хватает денег"? Можно же крупно влететь и потом никогда не продать квартиру. Либо новая квартира никак не улучшит жилищные условия. Разве не логичнее просто продолжать копить сразу на нормальную квартиру в хорошем районе?
Условно есть ПВ на однушку или если затерпеть, то на евродвушку. Но, а) это пиковейник, б) это сао, в) цена за квадрат очень высокая
>>298885
вам про другое пишут. ты поступаешь в ожидании стать программистом, а дрочишь матан, физкультуру, физику, философию и другие очень важные для будущего специалиста предметы. пишешь никому не нужные отчеты и перегружаешься, уже нет желания учиться дальше даже профильным предметам.
Матан/матстат тоже нужны, если не хочешь быть всю жизнь макакой формошлепером. Вот только недавно считал корреляции Пирсона в экселе лол по выгруженные данным. Хотя работаю в дата инженерии.
Ну а физкультура, русский язык и прочая философия только на 1-2 курсе, братан.
Иди нахуй блять со своими родственниками, ты тут уже всех доебал сука. Копи блять на что хочешь, съеби только из треда.
про матан/мастат допустим, соглашусь."только на 1-2 курсе" - а по-хорошему вообще не должны быть, для этого есть система школьного среднего образования.
смысл блять вуза в том, чтобы стать специалистом. в какой-то конкретной области. а не по верхам по всем областям.
>в ожидании стать программистом
программисты в чистом виде уже не нужны
сейчас даже тетя срака в бухгалтерии умеет в легкий код
то есть компьютер сейчас это как инструмент для широких масс
а не для избранных как лет 10-15 назад
>>298891
1-2 курс - это и есть повторение школьной программы, чтоб отсеять лошков, которые залетели на платное
>>298887
Никому не нужны "программисты на фреймворках" или "программист на языке". Именно поэтому на ключевых местах в бигтехе именно люди из мехмата и прочих бауманок. А всякие пердольки из захолустьев и прочих пердей "учатся" просиживая штаны в своих ПТУ университетах на платном и зубрят какой-нибудь делфи или жэву. В конце получается "программист на жэве" или "программист на гоу", который затем лет до 30-35 педалит однотипные круды за 200-250к. Дальше его выкидывают на мороз и меняют на упругого зумерка, который только выпустился из аналогичной шараги.
>Никому не нужны "программисты на фреймворках" или "программист на языке"
Неа, в вакансии всегда будет список конкретных языков и конкретных фреймворков, знание которых требуется на проекте. Я посмотрю на тебя на собесе, когда вместо решения конкретной проблемы ты начнешь втирать про свою универсальность/мехматность/предлагать велосипедные решения.
Вот только они каждый год разные.
Даже внутри стабильной явы фреймворки меняются.
А период подготовки спеца - 5 лет, за которые поменяется всё, кроме базы, мань.
Хочешь +- готовых спецов - организуешь базовую кафедру, стажировки, ну ты понял.
А если ноешь, что государство в лице вузов готовое за свой счёт тебе не приносит - идёшь нахуй. Значит, не очень-то тебе норм спецы после вузов и нужны. Нанимай сразу людей с опытом, хули ты. А, ну да, они же за копье работать не будут. Нехватка высококвалифицированной низкооплачиваемой рабочей силы - классика рашкованского биза.
>А, ну да, они же за копье работать не будут
Словно есть альтернатива. Не все готовые переезжать в другую страну. А зарплаты внутри страны все здесь - getmatch.ru/salaries
250-300к - это потолок. Теперь вспоминаем, что даже пиковейники уже перешагнули отметку в 380-420к за квадрат...
>на ключевых местах в бигтехе именно люди из мехмата и прочих бауманок
Ну топы это 40-45+, когда они учились твое анальничество было в зачаточном состоянии, ему толком не учили. Само собой вкатиться в него было легче, что-то понимая в матеше, а не в истории ассирии или педиатрии.
Под топами я имею в виду руклей отделов, тимлидов и ключевых сенек на проектах. Менеджеры и прочие управленцы выше уровнем там да, там глыбы... Но туда с улицы никогда не добраться - не тот калибр, не те знакомства...
Чел программирование с тех времен никак не изменилось. Разве что процессы стали быстрее.
А подготовка изменилась. Я как-то более чем уверен, что 30-40 лет назад диплом специалист в области икт не выдавали. И этому вашему погромированию даже особо не учили. Выдавали математики тд.
Местные бичи заклюют. Им лишь бы дешево + метро рядом. Что взять с рабов системы.
это же действительно по факту поселок. живу тоже в пригороде последние два года.
ты здесь будешь в одиночестве. друзья до тебя никогда не доедут, вокруг скукота и уныние. сходить некуда.
это не проблема ЖК, а проблема локации.
>Даже внутри стабильной явы
Выкатывающей релизы каждые полгода.
>фреймворки меняются.
Как писали на спринге, так и пишут, только отдельные модули потихоньку появляются. Из альтернатив на слуху только микронавт, но на нем будет один проект из сотни.
Ну обсудил ты расположение офисов своих, оставь в покое в тред иди в свой вонючий айтишный раздел. Нет блядь, надо о своих хуйверках весь тред засерать. Строители так не делают, юристы не делают, алкашне даже хватает приличия обсудить бары и съебать. Ебанутые быдложивотные.
Это ты еще риэлторов не видел.
Эти бесполезные прокладки еще и коллективным самоотсосом на людях занимаются. Потешаясь над бедолагами, которых они уже заебали своими звонками.
Вот кстати в этом их улье можно всяких хохм начитаться и поыейспалмить.
https://krasnogorsk.cian.ru/forum-rieltorov-kak-otpugnut-rieltorov-252381/
Планомерно иду к этому шагу, в чём подводные? Ипотеку мне не дадут потому что я в прошлом злостный неплательщик
>в чём подводные?
Отдать дорогие деньги сразу одним днем или взять в долг и растянуть платеж на 30 лет?
И растягивая платеж ты типа переплатишь типа дешевых денег столько, что дорогие тебе копейками покажутся.
Ох, уж эти мамкины инвесторы и меценаты.
Т.е. ты не понимаешь как работает инфляция? Ок, копи всю сумму, лол)))) Удачи обогнать рост цен
Покажи сколько у тебя недвиги в налог.ру, мамкин инвестор)
Здесь все программисты.
Не программисты не могут себе позволить жилье в Москве, только если у них жирного наследства от бабки не осталось.
нагаторинские обрастают рабочими местами:
>Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию бизнес-центра на территории офисного кластера Nagatino i-Land на юге столицы, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Здание площадью 36 тыс. кв. метров расположено в районе Даниловский по адресу: проспект Лихачёва, д. 8.
https://stroi.mos.ru/news/bochkariov-ofisnyi-tsientr-vviedien-v-danilovskom-raionie
developer != computer scientist
https://habr.com/ru/companies/1cloud/articles/315230/
Это статистика по айти, наверное.
Само собой инжерное говно из НИИ никто не считает, потому что там МРОТ тупо платят за просиживание штанов.
Двачую. Нынче только айтишники могут купить хату. Беггары довольствуются проживанием с бабкой.
В расположенной на юго-востоке Москвы промзоне «Южный порт» может быть построен новый деловой центр
Промышленная зона располагается между станциями метро «Печатники», «Текстильщики» и «Кожухово», площадь около 400 гектаров
Совсем недалеко от Братеево.
>Даже на рендере гигашоссе с гигаразвязкой суммой в 16 полос (по 8 сверху и снизу).
Земля стекловатой тем, кто там купил.
>ювао
чел... это кринж, чел.... даже сао не так плох по сравнению с этим.... фу, чел....
Да похуй. Пусть лучше в ювао такое строят, чем будут портить этой хуетой нормальные районы.
А на юго-востоке один хуй уже хуже не сделаешь.