- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>288799 (OP)
> беггаров
О, вы из Англии?
Нищий двачер смимикрировал под успешноблядь
Пиздуй в /b
Тут господа с зарплатой 200-250к выбирают между 2нг и крон9, между 20кв и 32 но на всю жизнь
Может вместо замкадья взять там царскую хату и резвую тачку на сдачу?
С какой радости?
4.7 минимальная для Им почему Калуга а не Ярославль например?
калуга нормас город был, пока фолькс там работал, щас не знаю чем там прожить можно
Кстати, двачую. Все эти кассиры, консультанты, низший офисный планктон, повара в фастфуде - это настоящие коренные™ москвичи. Понаех себе не может позволить на таких работах пахать, ибо понаехавшему надо 30-45к отдавать за съемную хату. А у москвича уже есть место куда придти спать после работы. Поэтому в своей айти-галере заметил что 90% это понаехи которые уже успели себе хат взять в ипотеку. И 10% москвичей.
Хуйню двачую. Москвичи работают рядом с домом. Зп уже зависит от хотелок.
Рядом с домом если это не сраное ЮАО, то можно найти любую работу от театра до инженера.
Проиграл в голос. Как раз на всяких лоускильных профессиях "покорители столицы". А вот коренные как раз в управлении и топ менеджменте либо на высококвалифицированных позициях, куда в силу плохого образования и низкого интеллекта не возьмут приезжего из глубинки.
Есть исключения - твитч стримеры, которые дожили до 28-30 лет, ничего не нажили из имущества, но переехали из условной магнитки или даже казахстана и снимают квартиры по 40-60к, т.к. делают за стрим минимум 100-150к чистыми.
зато в ЮАО есть уникальные вакансии мешателя фекальных бассейнов и еще в Братеево
Ты даун? Работникам информационной структуры физическое месторасположение не имеет значение. Умеешь в алгебру, твимс, программирование, инженерию - ваки с 200-300к в месяц найдешь в любом городе 200к+ городе.
>ваки с 200-300к в месяц найдешь в любом городе 200к+ городе.
Лол, нет. Это околотоп для ДС. В провинции ты в лучшем случае сотыгу будешь получать и пахать как черт.
Это обычная зп для скиллового чела.
Для лоускил бича типо тебя может и топ.
>4пик
Глаз радуется, Братеево со стороны Каскадного парка.
Че там лучшего, додстер? В этой мухосране даже бахилы платные в поликлинике, лол.
Только вот Гитман при первой же возможности переехал в ДС и купил квартиру.
Алкашня и дегроды потомки лимитчиков вымываются из ДС продавая хаты всяким айтишникам. Орки уезжают к бабкам в область или какую-нибудь Рязань, где благополучно умирают от цирроза печени.
Нет потому что в ДС дорого жить, а зп +- одинаковые для квалифицированных специалистов.
За 30 лямов изи взять домик в закрытом КП недалеко от МКАДа и в хуй не дуть.
>в ДС дорого жить
>За 30 лямов изи взять домик в закрытом КП
На ноль делишь. Этот дом гораздо дороже будет обслуживать, чем просто в ДС жить. Можешь погуглить сколько зимой стоит отопить хотя бы 100 квадратов и это только часть затрат. Чистить снег, откачивать септик, чинить всякое по дому будешь сам или нанимать людей задорого. С домом в разы больше проблем чем с квартирами в МКД где у тебя УК.
Ток за 30 лямов ты получишь пиковейник на окраине, тогда как дом можно ебейший взять.
Про обслуживание - мой смех. Отопление газом 200р в месяц.
>Рядом с домом если это не сраное ЮАО, то можно найти любую работу от театра до инженера.
Какая же жшиза.
>в ДС дорого жить
дорого то похуй, просто неприятно в муравейнике ебучем. 30 лет назад тут вообще такой хуйни не было
> Че там лучшего
Туристический город, деньги есть там
Хороший общественный транспорт современный без кондукторов
Недорогая недвига
На протяжении всего города река Волга, можно рыбачить или сплавляться на байдарке например
Рядом с ДС, 3 часа на ласточке если нужно потусить на выходные в ДС, внезапно есть даже аэропорт хоть и не международный
Есть хоккейный клуб профессиональный
Куча жд развязок, это центр северной железной дороги
Минимум хачей и прочих черкашей (надеюсь пока что) по сравнению с ДС , почти везде белые люди
Рил один и лучших недорогих городов а центре
>потому что в ДС дорого жить
Чел... >>282348 →
Люди буквально приезжают не имея ни образования, ни постоянной работы, селятся в пиковейниках за 40-60к за квартиру и рубят бабки на твиче, пока ты тут сопли на кулак наматываешь.
Они живут полной жизнью и уже через 5, максимум через 7, лет купят себе квартиры в бизнес-классе за кэш
>Туристический город
Обычный совковый недомиллионник.
>Хороший общественный транспорт
Маршрутки эти желтые с медведем?
>На протяжении всего города река Волга
И полтора моста.
Шикарнейшие дыры в дорожном покрытии, в которые целиком можно средних размеров тачку запарковать.
30 лет назад в ДС нихуя не было кроме палаток у метро и стихийных парковок. Последний автобус в 20:00
https://tass.ru/nedvizhimost/7839405
Это жители обоссаной Новой Москвы, всяких Некрасовок и прочих Митино с Бутово.
Не москвич, а гость/житель столицы. Москвичи (как я) работают рядом с домом.
Шиз, спецом посмотрел статистику. В рязани из 200к выборки больше равно 200к получало ДЕВЯТЬСОТ человек. Вот и думай какие у тебя шансы.
Чет орнул с этих фантазий. Чел, я регулярно бываю в Ярославле. Нихуя тут шикарного нет, это обычная нищая мухосрань.
>аэропорт
Пик.
Наоборот же, гости столицы могут снять квартиру недалеко от работы. А вот москвичи где родились, там и живут, и под работу не могут подстроиться.
Совсем ебанутые дети говна?
https://www.cian.ru/sale/flat/291042299/
https://www.cian.ru/sale/flat/279979685/
Вот вам пара вариантов за 30 миллионов. В пешей доступности Красная Площадь, например.
Москвичи находят работу рядом с домом, так как на это им дается 20-30 лет. Понаехов выбор небольшой. Где устроились, где быстро смогли дешево снять жилье.
>>289836
Там стены метровой толщины, этот хрущ еще 1000 лет простоит в отличии от штампованного узбеками пикоговна.
Понаехи или приезжают работать в конкретную фирму, и сразу снимают квартиру, зная, куда им в офис ходить. Или бывшие студенты из общаг, которые тоже после поступления находят работу и могут из общаги переселиться куда-то поближе к работе.
Ахахаха насмешил. 99% понаехов едет абы куда еще во время очобы в универе.
Чтобы переселиться нужны бабки и зп не всегда коррелируется со съемом, из-за чего большинство снимает или на пару, или комнату.
Тогда как москвичам вся эта возня не нужна.
Чел, спокнись. У хрущевок уже срок эксплуатации вышел. Это временное жилье было.
Ну второе вообще столетнее говно с потенциальными проблемами. Плюс убитое в хламину, в ремонт еще миллиона 4 влошить надо. А так-то секретов нет, ебатека на эту квартиру будет где-то две средние московские зарплаты.
>99% понаехов едет абы куда еще во время очобы в универе
Нет, нахуя платить за хату, если есть общага. А если можешь платить за хату и жить отдельно, то и купишь там, где зарабатываешь на хату. Универ в этом случае уже идёт по остаточному принципу.
>Тогда как москвичам вся эта возня не нужна.
Не нужна, только москвичи прибиты к месту, мы же об этом говорим. Не нашёл работу рядом с домом - изволь час ехать на метро. И это никак не изменить.
Если ты родился в нормальном районе - не окраина, не ЮАО и не замкадье, то работу найти изи внутри округа (читай пешая доступность).
>не окраина (в пределах ттк)
>не юао (и не ювао)
>то может и найдёшь недалеко от дома
Ну да, только например офис мэйла на севере зелёной, офис яндекса на парке культуры, офис сбера на парке победы и так далее. Не, если на арбатской живёшь, то наверное довсюду сможешь добираться за 30-40 минут на лисапеде, и сможешь выбрать лучший вариант. А вот если не очень повезло - сорри, выбирай шарашку и потом доказывай в домаче, что "зато рядом с домом". А понаехи изи меняют съём однушки на водном стадионе под работу в мэйле на съём однушки в крылатском (или даже вообще на самом парке победы, там не так дорого) под работу в сбере и смеются над коренным москвичом "пешком до работы хожу".
Крон9 - мейл ру, 1с, касперский, тиньков, топовые рестораны и пара топовых вузов страны в паре станций метро.
Да, всё так. Сейчас там реально вот эти хорошие крупные компании. Но я не говорю, что именно там обязательно надо работать, но все они - центр притяжения мозгов со всей страны.
А какие топовые вузы? Не знаю ни одного на севере зелёной.
Нихуя там кроме маи и мади нет. Ну вроде еще у финашки на аэропорте один из корпусов и мб у вышки, но последнее не точно.
Потому что москвичам похуй где работать. В крысиных бегах под названием карьера можно не участвовать.
Ну если похуй и твои 100к в месяц устраивают, тогда ладно. Тебя устраивает, кого-то не устраивает.
Только я не понял, к чему ты это, если разговор был про то, кому удобнее на работу добираться - понаеху, который может снимать квартиру в зависимости от работы, или москвичу, привязанному к месту жительства. Москвичи, которым в отличие от тебя не похуй, и которые хотят зарабатывать много, ищут работу там, где платят много, например, в перечисленных выше корпорациях. И тратят много времени на дорогу туда, если не повезло с местоположением.
Не 100, 150+, из которых 50 на жизнь, 100 в инвестиции для доп дохода. Пиздец борда 18+
>100 в инвестиции для доп дохода
Сирожа, ты? Во что вложиться на этот раз, кроме недвиги?
Ну 150, это вообще не принципиально. У меня в два раз больше, даже с учётом траты на аренду. И ты мог столько же получать, но для тебя это крысиные бега, и удобнее работать рядом с домом, а не где перспективнее.
>Пиздец борда 18+
Не понял ремарки.
>>289856
https://postupi.info/rating/1
Держи. У тебя там только вышка, и то, вроде только один корпус.
>и удобнее работать рядом с домом
Удобнее работать на удаленке или хотя бы гибридом, проживая при этом в ДС. Вот так удобнее, братец.
1) зачем мне больше
2) нах ты сравниваешь вузы разных направлений в одном рейтнге
Меня описал, да.
Но мы же обсуждали тех, кто на метро ездит.
>Этаж 1 из 6
>Этаж 1 из 9
Эх, чел... Ну и прикинь во сколько встанет ипотека и ремонт. Тамошний "под евро" нужно начисто сносить.
Уже разобрали, что это не так >>289820
И это стримеры без образования и постоянной работы.
Даже они могут спокойно снимать квартиру за 40-60к, чел...
>1)
Я про тебя не говорю. Если тебе норм - значит тебе норм. Я говорю по москвичей в целом, некоторым охота карьеру строить, и у них проблемы с транспортом, в отличие от понаехов с гибкостью в выборе места жительства. Это ты на себя разговор переводишь.
>2)
Потому что не было уточнения. Мы обсуждаем просто "топовые вузы на севере зелёной".
>мейл ру, 1с, касперский, тиньков
>ехать в ДС, чтобы работать за копейки
чел...
>И ты мог столько же получать, но для тебя это крысиные бега, и удобнее работать рядом с домом, а не где перспективнее.
Глупость какая, лол. Зарплатные вилки открыты, чел. Если ты про айтишку, то рядовому гребцу с улицы не заплатят больше 300к на руки. Премий и бонусов нет - это для лидов и руклей отделов.
Максимум на который ты можешь рассчитывать это 200-250к.
Байки десятилетней давности. Сейчас ты приходишь туда на зп ниже средней, потом через два года или сваливаешь на x2 с припиской "работал в топовой айти компании РФ", или утробно урчишь и обмазываешься премиями, бонусами и льготами.
Да, а меня не существует.
Или ты 2нг шиз 190к в месяц 7% у Олега?
Какого уточнения? МАИ - топовый инженерно-авиационный вуз с углубленным изучением математики. В ВШЭ есть факультет биг дата помимо экономики. Рейтингодауны как всегда себе в штаны даванули.
Я на себя разговор не перевожу, а говорю что москвичам нет смысла бегать искать сопоставимое с зарплатой арендное жилье.
>>289867
Речь шла о москвичах.
Лол! Кого ебет, что ты работал в условном тиньке или яшке? Но ты продолжай пахать за -40% и ждать, что вот-вот и начнут платить.
https://youtu.be/ZoFMlXWieCE?t=847
Правда уже выдал базу по ипотеке.
Что не так с тиньком? Знакомый джун тестер там на 200к работает.
>МАИ - топовый инженерно-авиационный вуз с углубленным изучением математики
Ну раз ты сказал, что он топовый, значит топовый. У нас туда в принципе некоторые середняки из класса поступали, топовые шли в МГУ или МИФИ. Ещё бауманка и МФТИ из топовых тех вузов. А дальше скорее ряд провинциальных сильных вузов, типа Томского политеха, НГУ, и ряд других.
Не хочу спорить. Для меня это середняк, а не топовый вуз. Если для тебя топ, то бог с тобой, тут не о чем спорить.
Про вшэ уже писали, что там какой-то один корпус, про него не знаю.
>Знакомый джун тестер там на 200к работает
Это зарплата мидла и попасть в тиньк стало также сложно как и в яшку
Мэйл из Яши раньше хантил на x2. Как сейчас дела - не знаю.
Вот эта маня. Он наверно не вкурсе, что деньги тоже обесцениваются, так то. Алло, нахуй, инфляция 8-12%. Поэтому берешь 11, отдаешь 15млн.
Так ты рейтинг открой и посмотри сколько по категориям вузов. У тебя меды и всякие рудны стоят рядом с технарями.
Ну да, я понимаю. А что, мед не может быть топовым вузом? Если бы Сеченов был на севере зелёной, то его бы анон указал, как топовый вуз там. Почему ты на технические направления сводишь-то? Перечитай, что мы обсуждали вообще.
напоминаю владелец шаурмичной арсен4ик зарабатывает за 2-3 точки вашу зп без проблем без хуйни уровня я джун ресерча хра джаваскрипта уровня миддла в силиконовой долине
Просто зачем их в один рейтинг, м?
Я свожу к направлениям, потому что перечисленные мною вузы внутри своего направления являются топовыми. Сравнивать РУДН и МФТИ - надо быть пиздец кретином.
Унылее срачей анальников только срачи о том, кто какую шарагу закончил. Читаем выше.
Тупой обмудок какой-то. Это он такси ведёт, для души наверное?
Я написал выше - для меня маи не топ, не говоря уж о мади. И написал, что я считаю топом из технического. >>289875
Сука, ты там учился что ли? Хуёвое впечатление от вуза, раз приходится четыре поста объяснять тебе и повторять написанное.
Ты сначала обосрался с рейтингом, потом побежал оправдываться. Может быть ты просто лоу скил бич?
https://youtu.be/ZoFMlXWieCE?t=430
Спокуха, чел. Правда все объяснил. 9 мультов через 5 лет. А пока снимаешь такую же квартиру
Лол! Там отбор на уровне яши, чел... Хуй ты туда пройдешь с улицы.
Хз знакомый попал и всех друзей туда сгреб. Там основное - софт скилы.
Ну нанимали лучших из лучших. Всяких сенек и прочих руклей на топовых проектах. Если ты в обосранных лаптях решил заскочить в МЯСКОТ, то тебя ждет разочарование.
хуи, чел... это банк где огромная ответственность.
это тебе не смузи стартап куда ты приходишь погонять в приставку и попиздеть с друганами
А что ты хотел от сао шиза с "пруфами"? Он тут работает в поте лица, лишь бы тред активнее был и в срачах.
>москвичи где родились, там и живут, и под работу не могут подстроиться
this
особенно обидно когда тебя в 90е расселили с арбата в митино\выхино
Как так вышло, что именно москвичи в управленцах и руководителях, а приезжие максимум где-то внизу копошатся и не знают как выплатят ипоту за 30 лет?
Ты только подтвердил мой тезис, что проблема с работой только у жителей бич районов типо замкадья или юга.
Когда ты подрастешь (в т.ч. профессионально), то выяснится что в твоей области у тебя примерно 5 нормальных мест работы на все дс, и не во всех из них тебя ждут прямо щас. PS: Если предел твоих карьерных мечтаний это должность администратора, тогда можешь даже не отвечать.
И что дальше? На эти пять мест конкуренция большая. Зачем это? Зп в 200к более чем хватает.
Вычти традиционный набор а-ля губернатор-прокурор-министры-фсб-мчс-мент-судьи-директора предприятий, накинь каждому по 2-7 заместителей и выяснится, что вообще каждый четырехсотый.
если там куда ты хочешь конкуренция большая, то ты долбоеб
>двухста
Нерусь обоссанная, в Новой Москве точно за своего сойдешь.
Уже успел насладиться хождение в ЦАО по набережной. Вышло 20 мин.(занимаюсь бегом).
У всех спальников с работой проблемы, похуй в какой они стороне. Только центр индифферентен к местоположению работы.
москвичи давно на брайтоне, у тебя седьмая вода на киселе менеджером сидит
7я вода на киселе - это выражением применяют в отношении родственных связей. Вы это в русской школе еще не проходили, чурос?
ну если щелчок и тот к центру ближе расположен, ты сам как думаешь?
ака Человек, находящийся в крайне отдалённом родстве с москвичем, че ебало скорчил?
ну давай хуле в мейлурешчку по бырому наймись, в след треде пруфы жду, алсо мне там на сварщика вакуху нарой по-братски
Почему именно в нее? Чем тебя касперский или тинькоф не устроит?
>Чем тебя касперский или тинькоф не устроит?
Работать за зп ниже рынка? Сириоусли? Ты так ипоту будешь все 30 лет выплачивать, лол
В тиньке 200к джун тестер получает. Это насколько ниже рынка?
Тебе уже объяснили, что это пиздеж чистой воды, чел... Зарплатные вилки открыты. 200к - это крепкий мидл+ или начинающий сеньор
Нет. Просто глупо брать квартиру в том же 2нг, а потом всю жизнь страдать и по полчаса добираться только до станции метро. Так и жизнь пройдет.
2нг - это кал юг один сплошной спальник, причем тут норм районы? Все москвичи знают, что юг говно.
>Даже сейчас очень приятно
Что там может быть приятного, чел? Там литерали нихуя нет. Спасает лишь то, что ЖК находится как-бы в закутке, а не выходит окнами на шоссе как в том же кроне. Но окна у тебя выходят либо на таксопарк/автобусный парк либо на гаражи.
Один полудохлый ТЦ где противно находится и куча шашлычек и прочих СТО/моек авто с шерстистыми.
Ну и химзавод у тебя прямо на той же стороне где и гаражи - прямо в начале улицы у первой очереди
И влепят еще две полосы + трамвайные пути, а вместо автобусного парка будет стоянка трамваев
да это ты скорее пойдешь нахуй с таким набором работодателей, лол
еще есть премии и их еще с пандемии каждый год переформатируют
По картам что-то около 35мин, но если учитывать что большая часть пути вдоль набережной, мб быстрее будет.
Кароче ты три часа тупо на дорогу убил, как любой замкадыш
Жаль что я не алкаш, так бы вообще от количества всяких пабов глаза разбегались.
Типа однушки до 10млн пиздуй на выселки в Ватутинки
До 12 2нг не больше
До 15 уже в пределах мкада недалеко от метро
Не хочешь ипотеку на всю жизнь едешь во Владимир, Тверь, Ярославль (лучший подмосковный или дальний город так и не выбрали бестолочи)
Шапка одна и та же из треда в тред
В итоге ни к чему не пришли за почти 90 тредов
Слишком многогранные хотелки у всех. Один беггар от ЮВАО нос воротит, другому переоцененный крон - райскими кущами кажется, третий неиллюзорно рассматривает коммунарку. Какой тут шаблон?
Не жить на юге, так как это тупо помойка без нихуя.
Остальное +- компромиссы по средствам.
Там топовая инфраструктура. Еще и из окна калонакопители видно.
да всем не угодишь.
по пути домой, в Рязань, заехал с утра позавтракать в Глобус в Котельниках. это даже не ЮВАО и ЮАО, это еще хуже, это область! и магазин недешевый. но в 9 утра в ресторане уже не протолкнуться, народу очень много, очереди к кофемашинам.
>лучший подмосковный или дальний город
лучший по каким признакам. допустим, по качеству жизни Дубна наверно лучший. наукоград, публика соответствующая, природа. только жилье там стоит столько, что можно смотреть ближе к МКАДу. какие-нибудь Химки.
Если вообще нищий, но нужна именно дс прописка, то ватутинки или щербинка ебаная.
Если чуть-чуть поднялся с колен и не боишься толп хачей, то Люблинский парк или Кавказский бульвар.
Если стоишь на ногах и не шатаешься, то 2нг или крон или кольская и тп залупа до 400к.
Если твёрдо стоишь на ногах, то ставь фильтр на циане 400-600к.
Если полностью уверен в будущем, то фильтр 600-1000к.
По цене/качеству Протвино и Пущино превосходят Дубну. И ближе ко мкаду. Я хуй знает с какими целями в Дубне так ценник раскачали.
Нагатино-шиз и крон шиз это один и тот же человек.
Слишком палевно между собой "взаимодействуют".
Пожалуйста, не путай меня с плохим, богатым, если это не зеленый, аноном из сао. Я если и пытаюсь толстить то только по отношению к своему 2нг, другие районы никогда не буду засирать чтобы пытаться "затралировать" кого-то. Имею трезвое отношение к своему жк и никому не советую его покупать без раздумий так как это "топ за свои деньги", потому что в нем есть много "но", которые нужно взвешивать.
Ну снесут эти гаражи, ну построят четырехполоску, за ней все-равно не будет домов, это будет норм дорога и она хорошо поможет с транспортом. К тому же вплотную к ней не все дома стоят.
А про какие ты калонакопители не понимаю вообще.
>у меня карта в виде аргумента, меня не победить
Тысячу раз приходите с таким аргументом и я тысячу раз отвечаю, что в течение уже десятка лет постоянно гуляю по коломенскому и ни разу не чувствовал запах говна.
В ответ мне обычно пишут
>принюхался, нам-то виднее, у нас КАРТА ебать
х2 там был только потому что Яндекс половину платил опционами, а мэйл всё сразу деньгами.
Последние года три с опционами обсёр на обсёре и кажется Яндекс начал больше настоящих денег давать, так что наверное уже не х2.
Ну да, принюхался. У жителей юга вообще проблемы с восприятием реальности.
>врёте врёте вы всё врёте мне виднее, как вам живётся, сейчас я вам расскажу!
да не рвись ты так
Рядом с крон9 их аж две.
А в Братеево три средних торговых центра: Браво, Ключевой, Братеевский!
Но какой смысл обсирать 2нг в итт треде? Не от хорошей жизни люди там покупают. Если этот анон купил, то порадуемся за него, хули срать десятки тредов. Все ж мы люди...
Лучше. Это Братеево. Прекрасный район окружённый парками, зелёными зонами и рекой.
>>289994
Квадратный метр в Братеево - бесценен.
опять фантазии. палишься что анальник, раз 300к зажал. у тебя же даже на первый взнос нет денег, хотя держишь его под 7% у Олега
Детектор почини, в старых тредах я писал уже об этом. Я внёс 3кк первоначального, сейчас у меня вообще денег нет, лежит 400к под 9,3 на накопительном на ремонт ванной комнаты. Получу вычет в следующем году, потрачу на кухню и остальной ремонт. Ключи в этом ноябре будут.
В марьино помню в парке гулял лет 5 назад с семьёй друга, пиздец там бензином воняло от капотни. А в братеево как?
Район: Головинский (11 кандидатов на 15 мандатов)
Расположение: 4-й Лихачевский пер., 6
Тип опасности: переработка опасных химических отходов (в частности использованных автомобильных аккумуляторов) представляет опасность выброса.
Суд постановил, что ОАО "Аурат" нарушило требования промышленной безопасности:
> 24.04.2012 в 15 час. 30 мин. при проведении плановой выездной проверки соблюдения ОАО "Аурат" лицензионных требований при эксплуатации опасных производственных объектов, проведенной в период с 17.04.2012 по 24.04.2012, в отношении ОАО "Аурат" установлено, что опасные производственные объекты эксплуатируются с нарушениями требований промышленной безопасности.
Цитата из решения Головинского районного суда города Москвы. Постановление от 18 мая 2012 г.
В воздухе вблизи химического завода имени Войкова содержатся жиры уксусной кислоты, хлороформ, фурфурол, диэтиламин, фтор и его соединения и другие вредные вещества.
Причём это не просто теоретическое предположение: уже имеются соответствующие прецеденты. Согласно судебному решению, в деятельности завода имелись факты нарушения требований техники безопасности при хранении и транспортировке химикатов.
Район: Дмитровский (4 кандидата на 10 мандатов)
Расположение: Ижорская ул., 9
> Каждый раз, когда ветер дует со стороны промзоны № 46 "Коровино" (ТЭЦ-21), на улице Маршала Федоренко (да почти во всем микрорайоне Бусиново) нечем дышать из-за едкого химического запаха (возможно, газа), который усиливается во время похолодания. Огромная просьба выяснить этот вопрос, так как ситуация начинает пугать!
Крупнейшая ТЭЦ Москвы и одно из крупнейших тепловых генерирующих предприятий Европы подобного типа, является источником перманентного загрязнения воздуха в густонаселённом районе Москвы. Совместно с Лианозовским электромеханическим заводом, расположенном в одноимённом районе, эти два предприятия формируют 55% суммарных вредных для здоровья выбросов в атмосферу. Ещё один значительный минус жилья, расположенного вблизи ТЭЦ, — это повышенный шумовой фон, который неблагоприятно влияет на нервную и сердечно-сосудистую систему человека.
Во время работы ТЭЦ-21 регулярно появляются какие-то "непредвиденные обстоятельства", с последствиями которых жителям приходится мириться. Последние аварии произошли в ноябре прошлого года (задымление и отключение отопления в домах), а 29 мая на ТЭЦ возникло возгорание вследствие короткого замыкания (по официальной версии).
>вблизи ТЭЦ, — это повышенный шумовой фон
Хуйня какая-то. Сто раз был прямо у забора нескольких ТЭЦ и одной АЭС - никакого особого шума, проезжающие по улице машине шумят на порядки сильнее. В турбинном зале - там, да, гул будь здоров, но там никто и не живет.
Проходить мимо хуйня, я жил около ТЭЦ, они иногда действительно делают какую-то профилактическую операцию, продувку чего-то или хуй знает. Поднимается гул на весь район, примерно как от взлетающего над тобой самолёта, но длится это минут 15.
Причём, пидоры, делают это ночью, типа чтоб все спали. А хуй там, ночью это только ярче слышно и все вскакивают в панике, днём бы слилось с фоновым шумом и всем похуй было бы.
Случается раз в несколько месяцев.
Я бы из этого какой-то минус впрочем раздувать бы не стал. Куда больше проблем от того что ТЭЦ – это всем промзонам промзона, гигансткая зона отчуждения с заборами, трубами, градирнями, бетоном и железной дорогой. А если на угле, то там ещё и буквально ебаная гора угля которую ветром по округе разносит.
Нет, премий сейчас почти нигде нет. Особенно для рядовых сотрудников. Если ты менеджер или рукль отдела, тогда мб.
Словно есть выбор, когда у тебя зарплата всего 200к и свободными остается 150-170к в месяц, чел...
Если у тебя вообще нет никакой недвиги и ты по съемным мотаешься, то квартира в ЮАО это охуенное преимущество, т.к. находится внутри МКАДа
>потому что в нем есть много "но"
Транспортная доступность на нуле. Район - промка, где с одной стороны завод и гаражи, с другой автобусный и таксопарк
>за ней все-равно не будет домов
Какой же ты наивный, лол!
Ну и стоит учесть откуда нанимал мэйл. Если челик пахал в маркете, то он как-бы нахуй не нужен, лол. Если это были вертикали, клауд или поиск - еще туда-сюда.
И сколько нужно зарабатывать, чтобы покупать продукты в Азбуке? Так ты ипоту никогда не закроешь, лол
>Не от хорошей жизни люди там покупают
От недостатка ума. Просто не нужно жадничать и брать условную двушку в 2нг, когда можно взять однушку или студию в том же кроне, например или руставели. Даже холанд парк не так плох и там топовая ветка и расположение.
А покупая квартиру в 2нг ты обрекаешь себя на нечеловеческие страдания - промка, химзавод напротив ЖК, гаражи, автобусный парк, какие-то сто/шашлычки/мойки/полукриминальный тц.
Локация решает, чел... Сейчас бы 20 минут быстрым шагом идти до метро, когда в кроне или руставели это буквально до 5 минут в худшем случае.
>ДМС со стоматологией с первого дня обещают
Это почти в любой более-менее крупной компании, чел... Только этим ДМС можно жопу подтереть, т.к. только определенные клиники покрываются ДМС и ты не можешь лечить что захочешь. Если покрывают стоматологию, то, как у меня например, можно сделать одну проф. чистку в год, одну консультацию ортодонта и поставить коронку на зуб, если тебе его сломали. А так чтобы залететь и начать лечить кариес - нет.
И вообще это развод т.к. ДМС почти ничего не покрывает, так - мелочи
Пиздят же, лол. Вхерачат еще человейников или расширят дорогу и тогда совсем охуеешь
самая крупная вывеска на ТЦ - "ШИНОМОНТАЖ", прям аж хтонью повеяло )
это лучше чем Австрия
Двачую этого. Имел с десяток дмс - ни разу у зубника не было так чтобы доплатить не пришлось, и каждый раз - подождите, мы сейчас сделаем запросик в страховую, и сидишь блядь гадаешь какой-тебе счет сейчас выставят.
А после короны кабан вообще ахуел - купил какой-то донный дмс, так в него вообще ни одна из моих знакомых клиник не входит, одни ноунейм подвальные хуйни. Короче я им вообще пользоваться перестал.
Я купил квартиру во 2нг. У меня вообще не было выбора. Смотрел на кронд, но даже лишний лям это слишком много для меня.
Алсо плачу в месяц 17к за нее.
Правда не понимаю почему травля какая то пытается вестись в мою сторону.
Ну тебе и говорят - если ты рукль отдела и твои гребцы выдали KPI, то получишь свои полтора-два мульта на руки, которые внесешь досроком на ипоту в 2нг
ИП не оформляют в штат, а значит ты не попадаешь под льготную ипоту
Это парк? Лолшто? Вот так выглядят нормальные парки в Братеево.
>>290043
https://habr.com/ru/amp/publications/649877/
По ТК тебе надо просто доки подписать, при ИП надо ебаться с регистрацией, налоговой, передавать данные в пенсионный фонд и ФСС.
Это не парк, а бульвар, додстер. Парки рядом, как и пляжи, как и яхт клуб, как и речной вокзал.
Там и нет проблем с транспортной доступностью. Вектка у дома это не панацея.
Если ты человек-титан, который может жить в студии годами, то не равняй всех по себе.
SAS импортозаместили, заменил и SAP это обоссаный. У разрабов будет больше работы.
И пускай канает! Черезжопное поделие с минимумом юзабилити. Ещё и с космическим ценником.
>SAS импортозаместили
На что? Jupiter + R + postgre + какой-нибудь clickhouse?
>заменил и SAP это обоссаный
Чет дальше кукареков дело не идёт. Особенно, когда касается расчета зарплаты. Какие-то куски на отдельных предприятиях - да, замещают, но как только речь заходит про критичные для биза процессы - случается пук-среньк.
>>290061
>с минимумом юзабилити
Внедрение сапа не для вас, молодой человек, а для владельцев биза, на пользаков всем похуй.
>>290058
А вообще, по факту поддержка толком не казывается уже давно, и почти все сервисы и так не работали. Видимо, остатки отрубили.
//мимо сапер
Первоначальный взнос по госпрограммам хотят увеличить с 15 до 20%, а субсидии для банков уменьшат как минимум на 0,5 п.п., говорит источник «Ведомостей». Короче говоря, льготная ипотека станет менее выгодной для банков, выдачи снизятся.
В правительстве считают, что гос. ипотека слишком разогналась, и цены на квартиры перекосило. Теперь думают, как снизить темпы её роста и сбалансировать рынок.
С нынешней ключевой ставкой изменение условий по госпрограмме неизбежно, мы предупреждали об этом сразу после заседания ЦБ. Если вы уверены, что вам нужна новостройка прямо сейчас — лучше поторопитесь, уже в октябре-ноябре условия кредитов могут ухудшиться.
В 1с зарплата прекрасно считается ещё с 90х годов. Что за блядская исключительность? Тебя западные фаготы заразили?
Как раз шаговая доступность до хорошей ветки метро решает, чел... А 20-25 минут до метро - это кринж
>Если ты человек-титан, который может жить в студии годами
Проиграл в голос. Чел... Ну кто же виноват, что ты не смог заработать нормальные деньги. Даже провинциальные стримеры на изи перекатываются в ДС и без проблем снимают хаты в пиковейниках за 40-60к - >>282348 →
>Короче говоря, льготная ипотека станет менее выгодной для банков, выдачи снизятся.
А цены все равно пойдут вверх :)
Я на работе, братишка. Строй маршрут через каскадный парк, далее братеевская набережная, далее братеевская пойма, съезжай на парк у реки Городни. Топ веломаршрут. Примерно 12 км.
От тебя везде воняет, говнодемон
что думаешь о первой очереди 2нг по переуступке?
У неё доступность вполне ок: 3 минуты до трамвая, за 16 минут доходил до входа на коломенскую.
Вижу подводные камни:
- трамвайное депо может быть рядом
- трамвай ОТ коломенской очень неудобно расположен - нужно идти в противоположную сторону к тц, чтобы доехать. Или чапать минут 5 в сторону 2нг до остановки.
- трамвай может встать в пробку на андропова
>3 минуты до трамвая, за 16 минут доходил до входа на коломенскую.
Что и требовалось доказать. И это на трамвае, лол. Если просто пешком, то там все 25 минут как и положено, лол
Шиз, ты совсем жопой читаешь?
16 минут - это идти по прямой от корпуса до коломенской
3 минуты - это до трамвая (который идёт 4 минуты)
Но один хер, трамвай можно ждать 5 минут. Итого 12 минут будет.
Это кринж. Просто затерпи и возьми меньшей площади но в нормальном месте изначально. Здесь уже выдали базу - >>290028
Не решает если ты едешь с окраинной станции. Если тебе надо делать пересадку тоже не решает.
Так что тут тоже много *но.
>что думаешь о первой очереди 2нг по переуступке?
Покупка я так понимаю интересует а не продажа? Зайди в их открытый тг чат и воспользуйся поиском по чату. Можешь и спросить там же.
Не бойся деанона, там проходной двор, людей овер 2к и каждый день по пять тел добавляются.
>У неё доступность вполне ок: 3 минуты до трамвая, за 16 минут доходил до входа на коломенскую.
Да, все так.
>трамвайное депо может быть рядом
Уже известно где оно будет. Напротив второй очереди.
В какой-то мере эти корпуса будут спасать от шума со стороны депо, наверное.
Насчет пробок для трамвая не подскажу.
Может эту остановку переставят при строительстве депо? Тоже не могу тут подсказать.
>Уже известно где оно будет. Напротив второй очереди.
Значит ли это, что можно выходят из дома садится прямо на трамвай, а не пиздохать 700 метров как сейчас?
>Уже известно где оно будет.
А есть где-нибудь нормальный сайт дептранса мск? А то на мос.ру какие-то обрывочные статьи, что в нагатино-садовниках будет трамвайный парк
Даже если реально микропарк въебут, да даже если там централ парк с манхэттэна перенесут, окружающие бичовские серые брежнедемоны и другие гаражи с их обитателями никуда не денутся...
Это справедливо для всех локаций пиковейников. Их не поэтому покупают, чел..
Кто-нибудь жил в 20кв? Это полный пиздец
Сначала тоже хотел так
Но арендовав такую на 2 месяца понял что кукуха поедет через годик другой, едой воняет еще, особенно если котлеты пожаришь например или пригорит что-нибудь
Прикол студии только в инвестиции, относительно однушки двушки в ДС
Сдаются они в пределах мкад от 40к, хуй знает почему, можете чекнуть на циане, много от собственников в отличие от квартир
>Сдаются они в пределах мкад от 40к
За эту цену можно снять полноценную однушку в новеньком пиковейнике
>>290108
>Кто-нибудь жил в 20кв? Это полный пиздец
https://www.youtube.com/watch?v=LfNRMphh0QI
https://www.youtube.com/watch?v=eHTTmlv-TLU
https://www.youtube.com/watch?v=WuoYXDH0NNs
https://www.youtube.com/watch?v=r1UWLaZNGew
> За эту цену можно снять полноценную однушку в новеньком пиковейнике
Что сказать то хотел? Факт в том что студии 20кв сдаются от 40к и им похуй на твою однушку за цену в полтора два раза выше
Видосики лохам и ньюфагам показывай, тут опытные господа сидят
Студии для жизни в долгую негодятся для подавляющего большинства
Добавьте в шапку
>Сдаются они в пределах мкад от 40к, хуй знает почему, можете чекнуть на циане
Если ты можешь чекнуть на циане, то по этой цене они не сдаются.
Повторяй почаще главное так и будет может
Это только к покупке относится
Квартира сдастся просто не за пару часов
В медведково прямо возле трамвайного депо есть остановка. Либо прямо в нём. Если мне не изменяет память.
С другой стороны в автобусных депо такого никогда не было чтобы прямо в них была остановка.
Никто наверное не знает. Это депо еще даже не начали строить.
>А есть где-нибудь нормальный сайт дептранса мск? А то на мос.ру какие-то обрывочные статьи, что в нагатино-садовниках будет трамвайный парк
Есть слова мэра и какие-то ответы депутатов. Всякие кадастровые карты.
Ну и уже начали его строить, так что сейчас уже очевидно где оно будет.
Еще кстати тц конфети будут сносить.
Что действительно интересно, будет ли что-то вместо автобусного парка или его все-таки оставят.
>Это депо еще даже не начали строить.
Здесь осекся. Депо уже начали строить.
Охуеть. И как там жить, когда по кд будут греметь трамваи?
На сайте пика 2нг в фильтрах есть "вид на парк". Но мы то знаем, что там вид на калосборник. А с другой стороны будут трамваи... А двушка уже по 15.5 мультов идет.... Пиздец....
Либо трамвай либо человейник окна в окна.
Что бы ты выбрал? Я бы депо. Пусть это и означает что придется делать шумку.
>Еще кстати тц конфети будут сносить.
Это вроде единственное тц в районе и оно прямо перед первой очередью? А что там вместо него будет?
>Добавьте в шапку
это и так понятно. жилье для студентов или как вторая квартира, когда приезжаешь в москву или приводишь любовницу
>>290115
ты заебал. посмотри какие в москве трамваи ходят, они не гремят как в твоем селе
Современный трамвай на бестыковых путях не гремит (а в ДС почти все именно такие, из старья только третий маршрут видел), селюк.
тебе еще один анон то же самое написал
https://transphoto.org/show.php?cid=1&t=1
самые старые трамваи в ДС сейчас 2012-2013 года. татры и другое старье уже давно всё. и к депо пути проложат, очевидно, новые.
сначала в дс2 треде пишешь про маршрутки, когда их там уже год нет, оттуда тебя выгнали, но теперь здесь также позоришься
>А что там вместо него будет?
Какая-то инфа есть только на кадарстровых картах. Я считаю что там другое тц построят просто, вместо старого нецелевого и страшного.
https://www.youtube.com/shorts/FdkUd4qkWkw
"нешумные" трамваи, кста!
>15.5
Откуда такая цена? На сайте уже 19кк, да и то это ещё неплохо, надо брать. За 15.5к с руками оторвут, если с льготной ипотекой.
> Кто-нибудь жил в 20кв? Это полный пиздец
Я вместе с мамой живу в 20кв
>не за пару часов
Ага, полгода постоял и нашёл кое-как лоха на пике сезона, который съедет в однушку за тот же ценник опять же, через полгода. Стоишь до следующих локальных хаев и всем рассказываешь, какой ты успешный рантье. Прост хата не за пару часов сдается.
Когда открываю страницу квартиры, цены вообще нет, следовательно, забронировать нельзя (но в Перовском 2 кто-то сломал систему и даже забронил одну такую).
Что это за хуйня? Рыночек после ставки полетел или у меня просто сайт глючит?
Какая нахуй вторая очередь? Депо будет напротив первой, на въезде. Автобусный парк - следом.
Автобусный парк хуета, т.к. автобусы - электробусы. А вот к депо есть вопросы.
Хуевость 2нг именно в этом: первая очередь в шаговой от метро, но вокруг гаражи, дорога, парки
Вторая очередь - кажется тихим и благоприятным местом, но расположена посреди полного нихуя, из которого даже автобусов никуда не ходит
так мы вроде топ работодателей обсуждали, а не сраные галеры
>Какая нахуй вторая очередь?
Очередь строительства. Очередь выдачи ключей. Называй как хочешь.
Что обвел черным - первая очередь. Ключи у них уже есть и они там уже во всю ремонты делают, кто-то уже даже сдает.
Зеленая - вторая. Получат ключи через полгода.
Красные в начале 25г. Остальные в середине 25г.
>Депо будет напротив первой
Депо напротив зеленых как видишь. Они еще недостроились и люди там не живут. Поэтому это вторая очередь.
Руставели - аналогично, если вид во двор, либо на проезд без машин
Крон14 порвет 2нг: там кладбище сверху выглядит обычным лесом, и оно давно закрыто
Кольская порвёт 2нг, если вид не на шумную улицу
Лось дешевле 2нг, и ближе к метро/мцк
Кажется, 2нг по факту лучше только всякого эконом уебища типа люблинского парка, кваказских бульваров в ебенях с хордами и т.д.
Но и намного дороже них.
Любой приличный жк за похожее бабло даст фору ему.
> У меня вообще не было выбора. Смотрел на кронд, но даже лишний лям это слишком много для меня.
а нг2 это лишний лям плюсом в сравнении с ВП, поэтому если бы ты был тру-"нет выбора", взял бы там, а так ты пиздобол получается
Река Жужа блядь, а у меня ЖК на реке Нищенка, еще тут чел пробегал с хатой на сухоглиномещенском переулке. Почему сука нет простых нормальных названий нигде - покров там или посад какой.
так тебе платить будут только по закрытию акта с заказчиком, ты так все сроки выплат проебешь
>Лось дешевле 2нг, и ближе к метро/мцк
Там до метро нужно через дорогу и жд пути пробираться. Спасибо, я лучше будут на пять минут дольше, но зато дворами.
И он нифига не дешевле. А про остальные и говорить нечего, сравниваешь более дорогие, причём из преимуществ у тебя не транспортное расположение, а блядь "ну там тише". Вот к чему нет претензий у 2нг, так это к тишине. Чё ты несёшь, ты можешь заткнуться?
Бля жиза, было пару раз. Обычно не воняет, но иногда ощущение, что какую-то хуиту дохлую к берегу в том районе прибивает.
А так пруды охуительные, с пляжами, и купаться можно.
>В 1с зарплата прекрасно считается ещё с 90х годов. Что за блядская исключительность? Тебя западные фаготы заразили?
В 2014 году 1ass не смог рассчитать 100к табельных номеров, просто физически. Поэтому у заказчика тупо не было альтернатив. Потом
они анонсировали какие-то параллелизации - я ебу чо с этим стало, но вангую что хуй кто и сейчас покажет работающее решение в энтерпрайзе на таком объеме от 1ass.
Из некоторых корпусов двух ног видно МОСКОУ СИТИ. Из вашего жк видно?
Еще набережную московскую тоже видно в некоторых на полшишки.
Что с этим будем делать?
У меня из подмосковья их видно все целиком. Нашел чем удивить.
>SAS импортозаместили, заменил и SAP это обоссаный. У разрабов будет больше работы.
SAS это софт из вообще другой оперы, ты обосрался. А SAP уже 60 лет замещают по всему миру, но и мелкософт, и оракл, и даже картофельное чудище Галактика - все нахуй строем прошли, чота слишком сложно оказалось, даже с безлимитными бюджетами.
>А вообще, по факту поддержка толком не казывается уже давно, и почти все сервисы и так не работали. Видимо, остатки отрубили.
Двачую этого. Уже больше года нет продажи лицензий, забанили все корп учетки на сервисном портале и даже блядь на открытом для всех простых смертных форуме поставили бан на РФ (с этого я просто сгорел нахуй).
>//мимо сапер
Чо какие мысли о будущем, коллега? В питон на ML уже перекатываешься? Консалты уже сняли все вакансии с HH, наш подрядчик своих на 1с послал переобучаться. Бюджет зарезан в нулину, грустно чот.
Интересно, кто заказчик и в чём состоял великий смысл централизованного учёта зарплаты. Обычно крупные организации имеют обособки с численностью максимум в несколько тысяч человек, которые сами считают зарплату своим рабам. Могу только армию представить, но надеюсь, что такого долбоебизма даже там нет.
Такой киберпук еще поискать надо вырвиглазный.
В живую это смотрится еще "масштабней" и монстроузней.
В сравнении с ним пиковские халупы выглядят как говно, чем по сути и являются.
Если ты про трудоустройство, то если за год-два все санкции в зад не переиграют (что анриал), то либо трактор, либо перекат в анальника.
Сами же хотели киберпанк в девяностых. А теперь ноете взад хотите.
Так это же круто, можешь смотреть или на парк с калом, или на киберпанк, а на севере ещё наверняка ОСТРОВ МЕЧТЫ можно разлядеть. Выбирай сам, куда будут твои окна, какая там будет достопримечательность.
SAP это в первую очередь отчетность, именно она является главной ценностью для кабаныча, который хочет видеть реальные цифры, которым можно доверять, а не хуету сведенную теплотрассовым планктоном вручную в экселе с десятка дискет, которые ему с нарочным прислали из филиалов со всей необъятной. Реальный кейс из моего опыта - один хуй вел у себя в филиале параллельно две 1ass базы, одну в ЦО отправлял, где все красиво, а по другой хуячил премии друганам. Пару лет так развлекался, пока на сущей хуйне не погорел.
При внедрении все эти говнобазы сливаются в одну, запираются встроенной безопасностью, аудиторы это все проверяют, дают добро и дальше никто больше не наебет кабаныча максимум только я с кодом отчета объебусь.
НОВОХОХЛОВСКАЯ, ПАНКИ, ВЕРХНИЕ КОТЛЫ нахой, выбирай.
Или может все-таки оставить ОСТРОВ МЕЧТЫ?
Отчетность - да ебет, за счет близости к долбоебам которые её меняют раз в месяц. А по расчету - просто нахуй сразу иди со своими ручными правками карандашом. Когда автоматический обратный перерасчет реализуете, можешь еще чото вякать.
В болото саппорта. Без работы не останешься, если не консалт-впариватель внедрений, но никаких новых мегапроектов. Долько допил старого, ну и мелкие проектики под новые хотелки.
В твоём примере проблема была не в 1с, а в политике безопасности организации. Я более 10 лет назад работал в очень большой конторе на 1с, где подобный трюк сможно было бы провернуть только в случае сговора нескольких лиц, которым это нахуй не упало.
>В питон на ML уже перекатываешься?
Скорее лениво поглядываю, хоть и знаю питон + pandas на уровне наколенных скриптиков для личных нужд.
Я не внедренец, а сопровожденец in-house на крупняке, никого не уволили, и ротация между крупняком идёт. Именно на саппорт. Но всё очень вяленько, да. Как и говорил выше, болото.
>Могу только армию представить, но надеюсь, что такого долбоебизма даже там нет.
Ты не поверишь, чел, но даже в МО используют SAP. Да, сильно перепиленный, и давно без саппорта официалов, но тем не менее.
Там ещё фишка в том, что SAP - почти полностью открытая система, аки open source. Не видно, что внутри только у фунций ядра, но их относительно основной массы кода - хуй да нихуя. И то, я думаю, при большом желании и ядро можно проаудировать.
>нормальный сайт дептранса
Щас короче ты охуеешь
открыл - https://duma.mos.ru/ru/
нашел депутата по адресу
написал письмо с вопросом - где будет в итоге остановка по генплану
получил ответ с приложенной картой и отметкой
>Но арендовав такую на 2 месяца
хинт - есть такие отели с квартирками студиями, можете там на пару дней снять номер на пробу, не надо будет влетать на рынок аренды.
А есть какая-нибудь аналитика? Мне тож интересно. Инвесторы вроде же как-то сдают их, иначе это бы уже всплыло.
>красивые видосики про жизнь в 20квм
Там в каждом видосе предусмотрена общая кладовка для крупной хуйни, а у нас 800к к студии за кладовку хуй кто доложит.
Ты ебанешься на 20квм с пуховиком, велосипедом, лыжами и коробками от всей своей электроники. не говоря про то что половина долбоебов туда еще тугосерю попытается впихнуть.
Братеево на МОСКВЕ-РЕКЕ. Звучит ещё пижже чем Волга какая-нибудь.
Пуховик один на пол жизни. Велосипед прокатный. Лыжи для додстеров. Коробки никто не хранит.
шалман в смысле? на ленинградке исторически они стояли, Крон конечно
Что означает Москва?
Когд звучит Волга сразу понятно про что это, мол ВО ЛУГА!
А что такое Москва никто не знает.
>татры и другое старье уже давно всё
они на самом деле не все, а просто были экспортированы в ДС3..ДС999, поэтому он это и пишет )
>Инвесторы вроде же как-то сдают их, иначе это бы уже всплыло.
А они и сдают, просто не за 40к, а меньше.
Ну ты сам включи голову и подумай: нахуя брать 20м2 50к
https://www.cian.ru/rent/flat/292197609/
Когда можно взять 35м2 за те же деньги, да ещё ближе к метро
https://www.cian.ru/rent/flat/285239133/
https://www.cian.ru/rent/flat/292197691/
Или вообще за 40
https://www.cian.ru/rent/flat/292104546/
Или взять убитый бабушатник, зато МАМ ХАМОВНИКИ
https://www.cian.ru/rent/flat/292076749/
Он образно. Вот у меня из габаритного: самокат, велик, системник с двумя мониторами, стиралка-сушилка, телек 55", ps5 которая огромная сука, пуховик тоже есть в вакуумном пакете. Куда это все пихать в студию, я хз. А это ещё нормальный ремонт не сделан. Хочется кровать побольше и всякое всякое. И все эти видосы с раскладными столами и шкафами - голубая хуита на сиреневой воде. Жить надо как человек, минимум комната на человека.
На срок сдачи смотри - это новые корпуса заложили. Они стоят дешевле чем то что сейчас выше по стадии завершения, потом они их каждый квартал повышают.
Форс Братеева не прекратится. Помните об этом. Лучший недооценённый район Москвы.
Гавняная аналитика. ВП дает пасасать всему списку по соотношению цена\расположение.
В смысле форс? Братеево это как Крылатское, только с нормальными парками и в полтора раза дешевле.
>я думаю, при большом желании и ядро можно проаудировать
оно было проаудировано. немцы для ФАПСИ исходник открыли, как раз перед зеленым внедрением
Один скотоблок гордится видом на другой скотоблок, да ахуеть просто. Да на кладбище вид и тот лучше, а на лес так просто заебись, но только не на этот кусок жб.
>Без работы не останешься, если не консалт-впариватель внедрений, но никаких новых мегапроектов.
Да чото хуй знает, ксерокс законоправок продолжает ебашить так как будто Вальдорф еще с нами. Может это бухов\логистов не так касается, я не в теме, но хрюши уже стонут.
>Только допил старого, ну и мелкие проектики под новые хотелки.
Вот тенденцию вижу - запихивать мегапроектики в минипроектики, потом протуливать их внутренней команде под видом - ну сами блядь давайте, тут же немного. А после послания нахуй, срезают бюджет внутренней команды, корчат ебало, ворчат.
В самом Братеево нет, а вот в соседнем Орехово-Борисово Северное - есть. Я бы, на самом деле, лучше его зафорсил, потому что Орехово-Борисово Северное это как Братеево, но во всём лучше (пруд с пляжами вместо набережной с оградой, Царицынский заповедник вместо Капотни, на три зелёных станции метро ближе к центру), но треду и одного Братеево хватит.
>нахуя
Ну чисто на вскидку:
>нулевый ремонт и техника (нет чужой кончи на диване, аромата тухляка из холодоса, чужих волос в стоке в ванной)
>чистый современный дом (домофон-смартфон, отсутствие ебаных лестниц перед лифтом, сами лифты - которые бодренькие и их дохуя)
>подземный паркинг (добавь 10к, но зимой это пушка)
>инфраструктура вокруг (нет уебищных микро-детских площадок с алиэкспресса, гаражей впритык к дому, скамеек с алкотой и бабками)
>контингент, нуфф сказал
>арендодатель очевидно не баба-срака с шизой (по-крайней мере в ближайшие лет 20, лол)
Много чо есть короче из плюсов. Для двачера конечно не сильно влияет, но если у тебя есть телочка, то вот она примерно по таким пунктам будет тебя на такое разводить, и хуй ты ей свой бабушатник обоснуешь, просто заплатишь и заткнешься как обычно.
Да конечно я образно, у каждого свой вагон хлама. Кто-то ящики с инструментами хранит, у кого то хобби с материалами, кому-то fullsize fuckdoll'ы нужно повесить.
Вообще заметил что молодое поколение очень сильно избаловано бабушатными зонами хранения и нихуя уроков из них не извлекает при планировке своей хатки. У нас так-то предки не долбоебы были, со всеми этими антресолями, откидными кроватями, стенками ебучими в каждой комнате, застекленными балконами и т.д. На первом этаже подвал пробивали, на последнем чердак присваивали, это не просто так все было.
А щас сойбой заезжает в такую 20квм, покупает кровать на ножках - под неё нихуя не спрячешь, антресоли он сделать не умеет, балкона нет, и все пизда - живет как хоардер в окружении вечных коробок. А ответ прост - бери с гардеробной.
>В самом Братеево нет
Да, как нет, вот он на пикче. Там еще видишь снизу бассейны построили, в них купаться можно. Они специально по 25 метров - это олимпийская дистанция. Наверняка еще рядом спортплавшкола должна быть.
>Однушки для двачера за глаза
И что ты с ней будешь делать, мм? Тем более жить в ней будет невозможно, т.к. она будет граничить с такой же однушкой или того хуже - студией. Как-бы золотой стандарт - это угловая двушка на последнем этаже.
Ну и продать такую однушку ты не сможешь без огромного дисконта. Т.е. ты вписываешься в одну квартиру на остаток жизни
>На сайте уже 19кк
https://www.pik.ru/flat/820608
Глаза протри
Как-бы тебе сказать, чел... Выяснилось, что даже с зарплатой в 200к ты не можешь себе позволить квартиру внутри МКАДа.
Тем временем твитч-стримеры, которые понаехали из пердей, рубят такие бабки каждый стрим и могут запросто выкинуть 40-60к за аренду однушки в Мякинино парке - >>282348 →
>Заселение до 12 мая 2025
вы поглядите на этого беггара, лол
На самом деле нет, чел... Это текущая реальность топовых контор в РФ
Ты забываешь, что 2нг дешевле всех перечисленных тобой ЖК
>Смотрел на кронд, но даже лишний лям это слишком много для меня
Так ты не пробовал поиграться с ипотечным калькулятором? Это из серии "накоплю 30% ПВ и тогда платеж будет не 65, а 50!". Словно эти 15к охуеть как сильно повлияют на протяжении 30 лет.
>Из некоторых корпусов двух ног видно МОСКОУ СИТИ
Чел, там со стороны автобусного парка строится еще одна свечка ЖК. Ты ничего не увидишь, чел...
Нужно было брать бизнес в левел-нагатинском, чел...
Происходит ручное обновление цен. Нужно подождать. В этом месяце заседание ЦБ и очередное повышение ставки.
Лол, нет же! У пиков на сайте даже фильтр есть "вид на парк". Только парка там не видать, а вот каловый отстойник через реку - видно.
Чел.... Ты не представляешь как многие хотят попасть в ДС и закрепиться там. Если даже провинциальные треш-стримеры переезжают и запросто рубят бабки, то квалифицированному кадру с образованием и опытом работы должно быть проще. Но на самом деле все с точностью до наоборот - треш-стримеры рубят по 100-200к за стрим и живут припеваючи.
Ну не повезло тебе, чел... Родители не дали образования, не перевезли тебя в ДС или хотя бы в более-менее крупный город, не дали денег на ПВ. Так бывает, чел... Это не повод на последние гроши влетать в однушку или двушку и пытаться изо всех сил выплатить ипотеку, надеясь, что тебя не погонят с работы.
Проблемс? Не все же треш-стримеры, которые рубят 100к за стрим, чел... Они покупают квартиры и по 30 и по 50 мультов.
Даже айтишники ютятся в пиковейниках или берут ипоту на 30 лет и сидят у себя в пердях, дожидаясь когда сдадут их ЖК.
>Однушки для двачера за глаза
Для чего? Ты видел эту однушку, чел? https://www.pik.ru/flat/820038
Как в ней в принципе можно существовать и обустроить быт?
Что с ними играться, не было бы 0.1 в прошлом году, не было бы у меня квартиры, и жил бы с мамкой/дедкой/братом даже не мечтая о своем угле.
А теперь ты будешь жить в пиковейнике, где на этаже 15 таких же как ты обрыгов + семьи чуросов.
Не хочу сидеть рядом с потным беггаром из 2нг, да и в ресторан Аркадия Новикова такого не впустят - там один раз поужинать стоит как его платеж по ипотеке.
>В этом месяце заседание ЦБ
Оно каждый месяц по расписанию проводится.
>очередное повышение ставки
Жопу поставишь на это?
мне пажалуста вино абрау дюрсо вот эту мочу за 6к бутылку которой цена 300р и то хз
А ты думаешь в сраном ясенево у меня сейчас нет чуросов(как что-то плохое, если они нормальные).
А еще в таких домах только пенсы живут и хуй они какую-то инициативу пойдут.
Закрытые чатики жильцов корпусов, например, постоянно занимаются всяким что улучшает жизнь в доме.
Хуй у кого-то получится навредить дому, иначе всякие инийиативные молодые мамаши с личинусами съедят тебя заживо.
>таких же как ты
По крайней мере это те, кто как-то смог взять деньги в банке. Это еще свежее мясо. Клинических неадекватов долго не будет, в отличии от старой второчки.
Ага, алкогольные наценки в ресторанах просто ебанутые. В 2-10 раз больше чем в обычном ритейле.
Parkside-господин
На твоей родине осталось, чурос. Вещь-мешок, вокзал, родная Абхазия.
ИТТ уже выяснили отличия ПИКа от остальных.
Итак:
- у ПИКа лучше планировка
- ПИК гарантирует сдачу
- лучше обслуживание
- нет анальных платежей
Да, у ПИКа хуже отделка от застроя и вообще отсутствует выбор из отделки.
Ее берут у ПИКа только нищуки, так как сделают из говна и палок.
У других застроев хотя бы есть выбор.
Но это только касается тех случаев, когда ты лоу айкью бич без воображения и не можешь сам себе подобрать дизайн интерьера.
У ПИКа всегда топовые локи.
У ПИКа не такая интересная отделка фасадов.
Итого: ПИК норм варик, если есть есть мозги и нет желания переплачивать.
Все этичи лоу айкью бичи с двумя извилинами в голове пускай выбирают ноу нейм застроев с +10-30% к кв метру - свято верят, что РАЗ ДОРОЖЕ ЧЕМ У ПИКА ЗНАЧИТ ЛУЧШЕ ТУТ НАЕБКИ БЫТЬ НИ МОЖЫТ
>У ПИКа всегда топовые локи.
В голосину :) Чел... У ПИКа локи по кд возле развязок, железок и прочих ТЭЦ с заводами. Дома - монолитный каркас обвешанный железобетонными панелями. Это буквально панелька 2.0.
Ярмарка меда будет? А продажа таможенного конфиската? Распродажа меховых шапок?
>Все этичи лоу айкью бичи с двумя извилинами в голове пускай выбирают ноу нейм застроев с +10-30% к кв метру - свято верят, что РАЗ ДОРОЖЕ ЧЕМ У ПИКА ЗНАЧИТ ЛУЧШЕ ТУТ НАЕБКИ БЫТЬ НИ МОЖЫТ
Только вот у застроев где квадрат стоит от 400-450к уже нет по 15 квартир на этаже. Студий либо в принципе нет, либо 1-2. Они не используют жб плиты в качестве внешних стен как это делает ПИК. Ну и стены там толще, а инфраструктура - качественней
>- лучше обслуживание
Лол, нет же. Они забивают на обслуживание очень быстро. У тебя полгода будет крыша протекать и тебя топить.
>- нет анальных платежей
Снова мимо. Обслуживание дорогое и навязанное. Ну и добавь приколы в виде единственного прова в виде loveit без возможности сменить, т.к. других попросту не пускают.
https://www.pik.ru/mpark
топовая лока, кста. заметили, что чем дальше от мкада, тем топовее локи у ПИКа? Прямо природа вокруг и дышится легче?
при этом нет никаких шоссе и прочего треша как у 2нг или руставели
Еще один топовый проект от пика - https://www.pik.ru/myakinino
В каком-то роде уникальный проект - лес, выход к воде. Красота - одним словом.
>какие риски при ней?
Ты покупаешь право требования квартиры стоимостью N рублей по договору с застройщиком. В случае пиздеца тебе государство вернет сумму из договора, а не за сколько ты купил право требования.
>Только вот у застроев где квадрат стоит от 400-450к уже нет по 15 квартир на этаже.`
Вот уж не пизди, тут уже кидали хуеву тучу застроев. Всякое сердце ослицы по 15 хат на этаж, порой в них ещё больше студий.
И башни порой хуярят в 50 этажей.
>Они не используют жб плиты в качестве внешних стен как это делает ПИК.
Зависит от застроя
>Ну и стены там толще, а инфраструктура - качественней
Зависит от застроя (2)
Дворы у половины хуже пика, лифты - как повезёт. Парковки в бизнесе как правило ещё больший оверпрайс.
Нищук спокнись.
Здесь господа хаты за 26+ лямов берут.
Твоя мышиная возня ряяя дишевли на 1.2 млн никого не интересует
>>290292
>>290293
Найс подрыв лошков, которых наебали. Лох не мамонт, лох купит где угодно ЗАТО НЕ У ПИКА.
>15 квартир
От застроя не зависит.
Я прямо сейчас в таком живу.
Типо еба ЖК с подземным паркингом, закрытым двором, 8 лифтов на этаж. Однако на этаже 2/3 - это однушки.
Вот и нихуя, почитай чаты домов - они работают очень оперативно, и косяки устраняют.
Другое дело, что косяков может быть больше, чем у других.
И бабок дерёт почти как за бизнес-класс
Ручейки разноцветные ртутные текут с мусорной горы? Как живётся рядом с самым большим мусорным полигоном Европы?
>>290291
Только такое
>>290192
Нет, это не новые корпуса, это оказалось обычным глюком. Сегодня цены в тех же домах пришли в норму.
Давайте, на нормальные жк у вас все-равно никогда денег не будет.
Это же старый район, там уже старики одни, да и нет вроде дешевых днище ЖК.
Нагаторинский топ вариант чтобы всем битардам там заселяться, и весело охуевать.
А Братеево недалеко можно и по калостоку доплыть дотуда на водном автобусе.
Дорохо. Да не получится там именно "собраться" более менее в пределах одного квартала.
Так что все-таки только второй нагаторинский имеет какие-то шансы на успех.
мимо пиколахта
а мб в последнюю очередь мещерского леса, вместе боровское шоссе понюхаем и бандюков солнцевских покосплеим?
Ну как вариант, только надо хорошо обдумать.
Я думаю нужно прежде всего из рациональной позиции исходить.
Во первых сколько двачеров с пруфами там уже купили? Хоть один наберется? Думаю это самый важный фактор.
Лулзовость места? В целом близость к цивилизации.
Но и не должно быть совсем дешевым, так как замкадье это гроб-гроб.
Слишком дорогим быть недолжно, поэтому всякое кроны на кладбише путешествуют. Одни двачеры айтишники который это смогут позволить в хуй не уперлись.
Так что минимум трое двачеров там уже есть.
С мат капиталом брать дду нельзя, совсем.
Если без мат капитала, то при уступке дду физиком есть один большой подводный камень в виде возможного последующего банкротства этого физика. Сделка может быть признана судом недействительной, если возникнут сомнения, что она была проведена по рыночной стоимости. Не факт, что такое случится именно с тобой, но такая вероятность существует.
А в целом уступка как перемена лица в обязательстве часто применяется на практике, регулируется гражданским кодексом, ничего необычного в ней нет.
Не торопись сбагривать хату, может сейчас аноны соберутся именно в твоем жк.
второй канал
двачанельный
две ноги
Ебать, сколько в Москве станций метро. НАХУЯ?
Вы под землей жить собираетесь что ли?
>Вы под землей жить собираетесь что ли?
Только ПЕРЕСАДОЧНИКИ.
Только вот те кто живут внутри кольца имеют свой личный транспорт, а не в вонючей подземке побираются.
Зачем им транспорт? Какой смысл выезжать на пределы кольца? Посмотреть на беггаров?
КОЛЦЕВЫМ нужен транспорт чтобы их личный шофер мог через пробки потную тушу доставить в прохладный кабинет подальше от семьи и ответсвенности. Очевидно же.
Внутри кольца старая застроечка, при создании которой не думали о машиноместах.
Ну и снесите ее нахуй тогда. Кому нужны эти бабкины обосраные сралинки с тараканами. Кто там живет?
Думали получше чем сейчас вообще-то, ты внутрь дворов сталинок то загляни.
Нищекаловый понаех с китайским ведром в кредит, спокуху оформи.
Те, кто живёт внутри кольца, обычно и работают здесь же, либо удаленка. А вариантов передвижения внутри кольца дохуя, автобусы-трамваи, да даже сука электросамокаты, по выделенкам и широким тротуарам газуешь с кайфом. Часто можно просто пешком дойти, потратив на десять минут больше, зато с кайфом и пользой дойти, любуясь исторической застройкой. Метро и жоповозки нахуй не нужны, если живёшь и работаешь в пределах колеса.
мимо житель Хитровки
Насколько привлекательны дебилы на самокатах для противоположного пола?
мимо из Рязани
>на нормальные жк у вас все-равно никогда денег не будет
Ну, как-бы да. Всегда проигрываю с таких кадров, лол. Кто вам мешал хорошо учиться в школе и побеждать в олимпиадах по математике и физике? Поступить в хороший ВУЗ и найти высокооплачиваемую работу? Ммм? А так забавно выходит как до 30 лет такой лежебока в дотан гонял и работал где придется, а когда прижало то начал истошно вопить - "как 12 миллионов за однушку! нет, в студии не буду жить! нет, этот район меня не устраивает! это родители виноваты!". Сычушь, попустись! Что ты лично сделал, чтобы позволить себе выбирать районы где будешь брать квартиру? У тебя было минимум 15-20 лет, чтобы получить образование, найти работу и начать строить карьеру. Теперь время упущено и ничего не изменить.
Лол, даже безработные треш-стримеры и то зарабатывают больше тебя, Сычев >>282348 →
Только они лутают по 100к за стрим и уже через 5-7 лет будут жить в топовых ЖК даже возможно внутри ТТК, а ты так и будешь гневить судьбу-злодейку и пытаться накопить на первоначальный взнос на пиковейник
Походу еще не везде пофиксили, в ВП однушка на 2 мульта дешевле остальных висит, когда переходишь в неё - там цена скрывается. Видимо анальники релизнули чото и обосрались, починят хуле.
Я все это делал и 20 лет копил, а потом все скопленное превращалось в кучку говна, в итоге сдался и взял ипоту
Чел... В Апрелевке Мэддисон живет в своем личном коттедже, чел...
>да даже сука электросамокаты
Это если тебе до 30 и ты атлетично сложен. Иначе будешь выглядеть как типикал молодящийся скуфидон
Ну, как-бы да, чел... У тебя айкью как у хлебушка. Поди еще и зарабатываешь копейки как тот "программист" 200к, лул!
Чел... Нормальные пацаны, которые реально учились, быстро смекнули, что проще взять ипоту и быстро ее закрыть досроком, т.к. знали, что их зарплата будет только расти.
Теперь они рубят по 600-800к не считая премий, а ты лапу сосешь
Так нужно не просто откладывать на счет, а использовать вклады, накопительные счета и прочие офз с акциями. Тогда да - система Смирнова будет работать как часы. Даже правда256 уже объяснил, что дешевле рентовать, а дельту отправлять на вклад и через 5-7 лет взять туже самую квартиру за 10 мультов но уже за кэш
Отправил свою дельту тебе за щеку, уебан. Смирнов - ебанашка с ложными доводами. Уже много раз обоссывали его в тредах и в комментах.
Чел.... Я даже не поленился и нашел видео с таймкодами, чел....
Просто используешь сложный процент и у тебя девять мультов на счету, чел.... https://youtu.be/ZoFMlXWieCE?t=363
Следи за руками, чел... https://youtu.be/LkAB9kotlC8?t=173
Смирнов буквально на пальцах объяснил как правильно копить на квартиру
Ахуительные расчеты после которых случается вот такое >>290360
8 лет, 5 лет. Эти ебанашки не учитывают что на таком промежутке квартиры делают x1.5, а иногда и x2. В моменте бывают падения, но тренд всегда положительный у недвиги в РФ. И да, ещё найди такую стратегию при которой всегда будешь делать 8-10%. Это сейчас во вклад закинул и в хуй не дуешь, но это будет не долго.
>8 лет, 5 лет. Эти ебанашки не учитывают что на таком промежутке квартиры делают x1.5
Или не делают. На моём куске как раз 8 лет.
>И да, ещё найди такую стратегию при которой всегда будешь делать 8-10%.
Да легко. Ру-фонда. 22% годовых на вложенное, и это с учетом того, что я в конце 2019 залетел, прямо перед кризисами. И оплата плечей доход не отъедает, в отличие от ипотеки.
Правда, в последние пиздарики таки получилось захеджироваться и упасть не так сильно, как индекс
Старовата для пирамиды, не находишь? Фонде примерно столько же лет, сколько и недвиге. И тоже только дорожает с перерывом на просадки.
В этом году у неё ещё и положительная корелляция в баксах образовалась, в отличие от бетона.
Ща до уровня 3500 дойдём, и будем расти ещё быстрее на хомяках-FOMOшниках.
Это все отговорки. Полно примеров, когда из бедной семьи выходили отличники, которые поступали в топовые ВУЗы Москвы, если что. Среднее образование у все одинаковое, если что. Просто кто-то тупой с рождения
>Полно примеров, когда из бедной семьи выходили отличники
И чо дальше, твои ебучие пятерки в семизначную зарплату конвертируются или что? Хуй с два. Я вот открыл новость, 40% курьеров сейчас с вышкой, из них каждый второй с вышкой не в гендерных науках, а вполне себе во STEMе.
Нет, детишки, если вы родились в семье нищеброда, то с вероятностью в 98% нищим и подохните.
Говорит ли вышка, что ты де факто образованный? Нет. Только де юре. Так что наличие вышки или пятерки в дневнике не говорят, что человек по факту действительно образованный и соображает. Поэтому и есть люди, которые работают на низко квалифицированных работах, но, в то же время, имеют высшее образование. Это помимо факторов в виде обстоятельств и просто того, что человеку может нравится такая работа.
https://www.youtube.com/watch?v=y6JlkqXEPZY
Попуститесь, беггары! Однушки более чем достаточно для типичного Сычева! Лучше взять поменьше, но в нормальном месте, а не 2нг, лол
Не, мы уже со всеми анонами собрались заселяться во второй нагаторинский.
Норми-скот как ты может пытаться усидеть на всех стульях. Покупать дороже, или дальше жить в полном говне.
А мы с норм анонами будем в 2ngt строить свое двач общество.
>Покупать дороже, или дальше жить в полном говне.
Ты серьезно веришь, что можно постепенно улучшать жилищные условия? Сириоусли, чел? Ты берешь одну квартиру на всю жизнь, чел..
>улучшать жилищные условия
Фраза-детект дебила.
Что сказать то хотел?
Проиграл в голос с зумерка, который думает, что будет жить вечно, лол. Чел... До 35 лет не решил квартирный вопрос - тебе пиздец. Покупать квартиру в тухлом месте - навсегда остаться в этом месте, т.к. продать ее уже не сможешь.
Иди задонь своему любимому стримлеру, который живет в Москве, чел...
Квартиры даже ДНР продаются, маня, а ты про место в 2км от садового.
>про место в 2км от садового
Чел... Это донное место. Хуже только ЮВАО, чел...
Разве 2нг в 2 км от садового? Что за бред?
передвигаюсь по Москве за рулём
Кого-то родичи пристроили на теплое место за 300кк, а обычночел-инженер "у вас опыт есть? нет.. предлагаем вам перспективную работу курьером!"
>Маааааам, там кто-то сумел на нормальную работу устроиться. Ну мааааааам!
https://yandex.ru/maps/213/moscow/stops/station__9858840/?l=stv%2Csta&ll=37.438650%2C55.729521&panorama%5Bdirection%5D=272.685664%2C-1.985035&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.435052%2C55.727927&panorama%5Bspan%5D=106.783615%2C60.000000&tab=reviews&z=16.25
Съемка 21 года, а этого проекта нет на карте ПИКов... Хм...... Ведь топовая локация.... Солят для лучших времен?
А вот бвло бы два санузла (как у меня) - не обосрался бы.
А кроме второго нагаторинского внутри МКАДа от ПИКов есть достойные ЖК по схожей цене? Или это литерали самый дешевый и при этом не находящийся напротив шоссе и прочих жд путей ЖК?
Огорчает только транспортная доступность и только одна толковая ветка - зеленая до которой топать 25 минут...
Есть единственный достойный район м это Братеево. Нахуй эти ЖК из говна. Бери проверенные дома середины 80-х.
С тараканами, всратыми планировками, убогими подъездами и дворами.
>40% курьеров сейчас с вышкой
дилшотбеки с купленной "вышкой" в региональных вузах
>тараканами
Живут только там где есть бабки-накопительницы, в ДС чрезвычайно редко.
>всратыми планировками
От серии к серии. В П44 уже нормальные как правило. Ну если тебе нравятся БОЛЬШИЕ КУХНИ кухни-гостиные, то вторичка 80х не для тебя.
>убогими подъездами и дворами
Жилищник регулярно починяет подъезд, не пизди. С дворами как раз таки все норм. И детская площадка есть и лавочки с беседочками.
>нормальные
нормальные, это когда в Дубае однушка идет минимум от 50 метров, а нормальная 70-75, при цене ну на 3-4 ляма дороже Мск
а у нас доят гоев в клетушках в самом большом городе самой большой страны
>ноль места для хранения
>склад бытовой химии под унитазом
>нет рабочего места
>микрокухня для разогрева доширака.
>клетка с говном попугая, которую стыдливо носят за камерой
это было очень кринжово, чел
>можно постепенно улучшать жилищные условия?
Все так и делают, ебанько. Накопить на однушку это самое сложное. А потом просто докапливаешь по 2-4м и поехали - 2кв-3кв-4кв-свой дом.
Волжский парк, руставели, амурский, до хуя всего. Это просто чел из треда на квартиру в нг2 дрочит, не ведись.
>Есть единственный достойный район м это Братеево. Нахуй эти ЖК из говна.
Почему в каждом сообщении про братеево попадается слово - "говно"?
>тараканами
>в ДС чрезвычайно редко
>микрокухня для разогрева дошира
Пиздос. Причем можно было поставить шкафы, чтобы угол получался и получить хоть сколь-нибудь приличную рабочую поверхность. Нет, не хочу, ведь в РУМ ТУРЕ будет некрасиво смотреться, хочу жрать говно.
>в самом большом городе самой большой страны
Имплаинг, что в дс должны быть самые большие квартиры?
Ну добавь эти лямы и возьми тут хату побольше.
Или купи хату в дубаях и перевези ее в дс, лол.
>амурский
>Волжский парк
Ты хоть видел где они находятся?
>руставели
Оверпрайс, зажатый между двумя железками и двумя заводами под окнами. Плюс уберхуевая салатовая ветка
>Все так и делают, ебанько
>Накопить на однушку это самое сложное
Идиот?
>А потом просто докапливаешь по 2-4м и поехали - 2кв-3кв-4кв-свой дом
Идиот! Кому ты там продавать собрался свою однушку, алеша? Она никому не всралась по таким ценам. Зачем кому-то брать вторичку в пиковейнике, когда можно влететь под льготную ипоту и наслаждаться как ипотечный платеж пожирает инфляция? Ты ради интереса поинтересуйся сколько там ставка на вторичку, чел...
>это когда в Дубае
У тебя литерали нет прав. Да и что ты там собрался делать? Ну купишь ты квартиру, а дальше?
>Зачем кому-то брать вторичку в пиковейнике, когда можно влететь под льготную ипоту
Этот праздник жизни не будет вечно длиться
Ну айтишную закрывают в конце следующего года, кста. Хотя она мало чем отличается от семейной. 4-5% там только на бумаге. По факту со всеми страховками и прочими многоходовочками банка выходят все 6-8% что соответствует семейной
>Этот праздник жизни не будет вечно длиться
Значит, застрой просто снизит цены, а тебе этого не даст сделать остаток задолженности перед банком. Особенно, если у тебя первый взнос 10-15% был.
>>290478
это вопрос в подходе застройщиков и города в целом к привлечению клиентов, там все это реально продумано в 90% объектов, у нас наоборот 10% нормальные 90% без инфрастктуры, в жопе мира, без транспортной доступности, без норм организации дворового пространства и тд.
зато с пивнухами во дворе)
>У тебя литерали нет прав
что-то про мой родной район Марьино
Пятикратный чемпион Москвы по панкратиону жестоко избил несколько человек в столичном Марьино. А после при участии отца-бизнесмена добился изменения статьи на более мягкую — пишут Mash
>а тебе этого не даст сделать остаток
Я давно себе взял вторичку по минимальной ставке 7%, щас оно уже стоит на 35% больше. Да и ипотека выплачена на половину. Мне похуй что там сейчас.
Мою однуху за 10 лямов купили за наличные вот недавно.
В России 140+ млн человек и уж среди них кто-нибудь да найдется.
Не меряй всех по себе.
Просто делай в своей квартире не всратый ремонт или не делай вообще.
Тогда сразу же схватят.
Я вот щас смотрю вторичку вот уже последние года 3 и 90% хат идут с говняным аляпистым ремонтом или недоделанным ХАЙ ТЕК ом.
>Мою однуху за 10 лямов купили за наличные вот недавно
Зачем? Типичная однуха в пиковейнике +- столько и стоит. Льготная ипотека + инфляция сделают свое дело на дистанции. Зачем отдавать кучу дорогих денег прямо сейчас, когда можно растянуть этот процесс и выплатить по сути копейки?
>Просто делай в своей квартире не всратый ремонт
Что это? Ты же понимаешь, что у всех разные вкусы?
>кучу
Средний кроссовер стоит 4-5 лямов.
Кассир в мухосрани 60 получает.
>вкусы
Есть такое понятие как классика.
Темный пол, светлые стены. Паркет, хорошие обои, не натяжные потолки, люстра не и магазина свет.
Кухонный гарнитур не из пресованных опилок.
>Кассир в мухосрани 60 получает.
Толстовато, чел... Пятнашку от силы они получают. Даже в ДС на кассе ты получаешь ну 40к топ
>поставить шкафы, чтобы угол получался
А он там даже говорит, что в планировке от ПИКа так и задумывалось, поэтому ему пришлось в углу отдирать предусмотренные под угловую кухню розетки и перекрашивать обои. И все это для того чтобы впихнуть диван, на котором типа кто-нибудь когда-нибудь остановится переночевать. Просто феерический долбоеб.
Нахуя делать не натяжной потолок в монолитном доме с разводкой электричества по потолку? Сделать можно, конечно, и потратить пресс денег, но вот только нахуя.
>поинтересуйся сколько там ставка на вторичку
Кого ебет ставка на вторичке? Там 90% сделок это обмен. Приходишь со своей однушкой и с доплатой в пару мультов меняешь на двушку.
Слышь упырь, тебе сказали - просто купи квартиру побольше. Уже где-где, а в ДС пентхаусов до хуя.
простите меня товарищ таджик я не знал извиняюсь да хранит вас аллах и вам сопутствует удача на пути покорения москвы!
>ламповый Руставели
:)
>бичёвнике крон9
Буквально одна из лучших локаций ПИКа, если не самая лучшая
https://www.pik.ru/search/2ngt/one-room?floorFrom=15&status=free&sortBy=price&orderBy=asc
https://www.pik.ru/search/kron14/one-room?floorFrom=15&status=free&sortBy=price&orderBy=asc
https://www.pik.ru/search/rustaveli/one-room?floorFrom=15&status=free&sortBy=price&orderBy=asc
https://www.pik.ru/search/kron9/one-room?floorFrom=15&status=free&sortBy=price&orderBy=asc
Вам еще нужны какие-то доказательства, что Второй Нагаторинский - топ?
Ну куда вы лезете в ДС, если зарабатываете всего 200к.
Просто посмотрите сколько ежемесячный платеж выходит в разных ЖК
>360 700 ₽ за м²
>Заселение до 15 июня 2025
ебут, мое почтение
все равно не 400
а, не, есть пробитие
Просто нужно выбирать айтишную ипотеку, чел... Ну и заметь - это не угловая и не последний этаж. Энджой шум по кд, чел...
не не, это я объебался - это в кроне 400+, а я думал что нагаторинский уже потолок в 400 пробил
Просто не нужно жадничать, чел... Возьми сначала хотя бы однушку, пусть и во Втором Нагаторинском. Да, локация говно, но ты живешь уже внутри МКАДа, а не как некоторые в Мякинино парке, где до метро 20 минут на автобусе, хоть локация там и топовая - лес, вода...
>Зачем отдавать кучу дорогих денег прямо сейчас
Сейчас тратят в надежде припарковать сбережения в бетоне.
>>290509
>Пятнашку от силы они получают
>Мам, мам, там говорят, что даже кассир получает 60к, я им верить не буду, можно, ну маааам?
>справедливо получил ответ, что в сталинках однушек-двушек не бывает
Что тут справедливого? Двушек в сталинках предостаточно. Однушки редкость, это да.
>сталинка
>на последнем этаже
Нахуя? Ищи с монолитными перекрытиями, там слабо слышно соседей. А вот последний этаж это с большой вероятностью протечки по весне.
Это не с рынком туго, и требования вполне норм.
Просто когда ты начинаешь перехолить от понаеховского "ывывыыыы хочу хвартиру в мааскве" к конкретике, то именно на такое и попадаешь.
Рынок почти целиком состоит из говна разных сортов, и сколь-нибудь приемлемого варианта можно не один год ждать.