Сейчас оформляют на 30-40% от стоимости залогового имущества. Причем стоимость могут занижать, по реальной средней стоимости продажи метра, а не по стоимости в объявлении на Авито.
>Сейчас оформляют на 30-40%
То есть, даже не 100% от рыночной стоимости недвижимости (по результатам оценки)? Очень грустно.
Конечно нет, даже в годы с КС 4.5-8% не выдавали кредита и близко 100% к 100% цены объекта, а сейчас при 21% риски ебейшие на не возврат.
Я заметил, что многие банки предлагают без залога. Но мне не верится, что кто-то готов дать условные 20 миллионов без залога.
Если доход покажешь тысяч 600-650к в месяц то легко оформят и без залога 30млн.
Другое дело что это 30-39% годовых как минимум.
Вот под залог товара бы.
>Просто если банки готовы дать за квартиру ценой 12 миллионов кредит только на 12 миллионов, то этого мне не хватит, чтобы заполнить товаром магазин.
Ты вкурсе, что при нынешних процентах тебе нужен оборот в 5 ляма в месяц, при прибыли в 30% чтобы платить только проценты по кредиту ? Так что квартиру ты потеряешь за полгода где то.
При наличие вб, озона и тд открывать ирл магазин, еще и с такими большими вложениями - глупая идея.
Менеджер вб и озона, спок.
Не все такие терпилы чтобы 50% выручки отдавать за трафик и витрину.
Зачем, меня 10% на вб устраивает: сидишь кальянчик куришь и смотришь на ленту заказов.
Мамкины коммерсы с ирл магазинами меня тоже устраивают - обонкротился профильный магазин в соседнем тц и за 50% от оптовой цены скупаешь у них товарный остаток.
Мир изменился, а кто этого не понял, тот сосёт горький леденец.🫡