>пассивный доход в 7-10к
С таким доходом, вы тогда свою покупку отобьёте лет через 10.
А у меня осталось 3,5 тысячи на всё. Последние деньги. На продукты и на всё. Сижу слушаю радио. которое купил. Пошло всё.
>Если вы с бабушкой можете накапливать такие деньги - вам не проще тогда ещё покопить и купить квартиру.
Я копил эти 400к с 17 года 5 лет. Сейчас суммарно есть лишь 900к, а самая дешевая однушка стоит 1500к. На неё копить ещё минимум 2-3 года. При этом за это время цены на квартиру будут рости, а накопления обесцениваться. Мне кажется уже сейчас купить комнату, которая будет расти в цене и с которой можно будет иметь дополнительный доход - хорошее решение. В принципе я как раз планирую продолжить копить деньги как раз уже на однушку. Как накоплю можно будет комнату продать и купить квартиру с доплатой.
>Или купить хикки-автомбиль.
Автомобиль-то зачем? Прав ни у кого нет. Плюс с каждым годом авто будет лишь обесцениваться.
>С таким доходом, вы тогда свою покупку отобьёте лет через 10.
Да похуй на окупаемость. Главное что теперь будет постоянный пассивный доход.
>покупку комнаты в общежитии или какой-нибудь многоквартирной квартире
Это мутные темы. Какие-нибудь кабанчики могут захотеть присвоить всю квартиру себе или решат выкупить твою комнату за бесценок. Твоим потенциальным арендаторам устроят невыносимые условия проживания, чтобы ты терял деньги и согласился на их сделку.
Салават, Калинина 106а квартира 2 Тарас
В унитазе застрял.
7.5 лет окупаемость + геморрой от постоянного дергания залетных жильцов, необходимость общаться с быдлом, алкашамм и неадекватами + ассоциированные бытовые накладные проблемы типо инфестаций вшей/клопов, ремонт. И всё за копеечный доход
Не жизнь, а мечта любого хиккана
Лучше инвестируй в акции
Очень сильно тебе завидую.
Просто возьми и заработай деньги, нашел чему завидовать
>+ геморрой
Головного мозга?
Ты потратишь 7,5 лет на то что бы выйти в ноль. Тоест заработок пойдет только через 7,5 лет. В такой перспективе лучше уж по из этих 900к тратить по 10к в месяц
Как определяешь мечты хикикомори??
Салям. Здорово! Поздравляю тебя, друг.
Однако рента может быть рискованным занятием.
Подумай над банковским вкладом под процент. https://ru.wikipedia.org/wiki/Банковский_вклад Ты сможешь получать даже больше. Есть вклады с ежемесячным начислением дохода, есть вклады с капитализацией.
По косвенным признакам или тебе кто-то сообщает?
у хикк не может быть накоплений по причине того что они работонеспособны (т.е не неспособны заработывать эти самые деньги)
Я сам рантье, выскажу своё квалифицированное мнение.
Твоя комната будет очень долго окупаться (7-11 лет). Это в самом идеальном случае, если там всё время будет кто-то жить и не надо будет делать ремонты после нанимателей-свиней. Но это маловероятно, срок окупаемости на практике может вырасти раза в 2. 14-20 лет - слишком большой горизонт планирования в Рахе. За это время в стране может поменяться очень многое. За это время ты получишь примерно такую же прибыль если отнесёшь эти 900к в банк на рублёвый счёт (при прочих неизменных условиях). Но деньги на счёте - более ликвидный и надёжный актив.
Кроме того, сдавать комнату, особенно в общаге - рискованнее, чем хату целиком. И контингент дегенеративный, и могут попытаться отжать, как пишет >>4550807 .
Возможно, тебе когда-нибудь понадобится отдельное жильё, и ты будешь жить там сам. Для хиккана жить в хате намного лучше, чем в комнате или в общаге.
В общем, покупать жильё в РФ чтобы сдавать - плохая идея. Покупать для этого комнату - плохая в квадрате. Покупать жильё чтоб оно подросло в цене и продать подороже - рискованно, и даже рискованнее чем другие виды спекуляции (низкая ликвидность, нет стоп-лоссов).
Если нужен небольшой пассивный доход (но больше чем по вкладу) - смотри в сторону каких-нибудь инвестиций. Если просто более пассивный и хикканский, чем работа 8/5 - смотри в сторону заработка в интернете или удалёнки.
Я когда-то работал, и некоторые из хикк тоже. Мы не неработоспособны, мы ограниченно работопособны. Особенно если на работе есть дисциплина, режим и надо общаться с людьми.
>ограниченно работоспособны
фикс
>>4557078
правильно: хикки - шизофреники. иного объяснения всему этому дерьму просто нет
Работоспособность понижается и по другим причинам. Лень, медлительность, неприятие данной работы, страх и т.д. Это может быть и при расстройствах личности, и даже при условно-нормальной психике.
>Лень, медлительность, неприятие данной работы, страх
Это ломается мозг. Слом мозга=шизофрения. У шизофреников кстати нет талантов, хотя у большинства нормисов они есть, внезапно. Я дико охуел когда знакомый которого считали дауном и распиздяем легко просто забабахал песни цоя на гитаре.
Не каждая беда башкой - шизофрения. Есть проблемы и полегче (расстройство личности, акцентуация характера).
Большинство людей с расстройствами никогда не заболевают собственно шизой.
Ну да, не разбивается. Почему ебанутый человек обязательно должен быть с ШФ (шизофренией)?
Сдавать комнату...
Снимают в основном маргиналы, только представь сколько удовольствия от общения с ними ты получишь, уахахах...
Потому что когда ты окажешься перед угрозой голода, то тебе придется идти работать. А работу как ты сам и написал хикки не особенно тянут. Я вот оказался и понемногу подбираюсь к суициду.
>Снимают в основном маргиналы
Это зависит от того что за жильё. Думаю что хаты снимает более приличная публика, хотя недобросовестные тоже попадаются. Нужно обязательно брать залог. Мало ли что-то спиздят или сломают.
Я всё пишу с себя. Например я молодость просрал.
>работу как ты сам и написал хикки не особенно тянут
На дошик как-то заработают, скорее всего. Но причём здесь ШФ? Расстройства тоже могут снижать работоспособность.
>я молодость просрал
Что нужно было делать в молодости и что ты делал?
>дошик
Увы на это очень тяжело жить, я понемногу умираю короче и подумываю прервать превентивно чем докатиться снова до дноработы.
>>4557415
Ну мне хотелось простого человеческого счастья. Как и всем. Тяночку, любящих друзей, приятную внешность, норм родителей, достаток и экологию.
>Это зависит от того что за жильё
Ало очнись, я сдаю хату, 90% снимающих это
Алкаши, наркоманы, быдло, чурки.
Загугли каждый вид в отдельности, тебе в лицо будут говорить что все ок будет, в итоге устроят у тебя там притон, ты же не будешь 24.7 смотреть за ними?
Раньте это невероятный труд как правило. Безусловно обезопасить себя можно, взяв залог и прочее, а как быть с участковым которому будет твоя 100% везде живущая бабка соседка стучать на шумных жильцов в твоей хате/комнате?
добро пожаловать в РЕАЛЬНЫЙ МИР!
>90% снимающих это
>
>Алкаши, наркоманы, быдло, чурки.
Чуркам я не сдавал, большинство сравнительно адекватные. Обычно большого вреда нет. Только один раз засрали и кое-что сломали, пришлось делать ремонт и долго отмывать хату.
>обезопасить себя можно, взяв залог
В ДС2 залог обычно равен плате за месяц. Засрать, сломать и спиздить могут и на бОльшую сумму.
>как быть с участковым которому будет твоя 100% везде живущая бабка соседка стучать на шумных жильцов в твоей хате/комнате?
Ни разу не было таких проблем.
Может мне везёт а может потому что я стараюсь сдавать семьям, а не одиночкам.