Эксперты в сфере недвижимости рассказали, сколько нужно зарабатывать, чтобы иметь возможность купить в ипотеку однокомнатную квартиру в Москве.
Как сообщает агентство РИА Новости, за последние годы размер этой суммы подрос - если раньше для спокойной жизни с ипотекой на "однушку" требовалось зарабатывать чуть более 84 тысяч, то сейчас нужна зарплата, превышающая сто тысяч.
Опрошенные изданием эксперты отмечают, что в эти расчеты входят также и расходы на домохозяйство, а не только выплаты по самой ипотеке.
"При первоначальном взносе в 20 процентов для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство. Год назад, когда средняя ставка варьировалась на уровне 7,4 процента, требовалось 84 тысячи рублей, при условии, что в погашение кредита направляется до 70 процентов от заработной платы", - приводит агентство мнение аналитика Егора Лопатина.
Ранее РЕН ТВ рассказывал, что Общественная палата России (ОП РФ) выступила с предложением о снижении ставки на ипотечный заем или жилищный кредит для многодетных семей до 0% годовых.
>>11402574 (OP) >сейчас нужна зарплата, превышающая сто тысяч >в Москве Нужно быть полным дебилой или просто либерахой, которой все должны, чтобы в Москве получать меньше 100 000.
>>11402649 шизойд ты в себе там тебе же конкретно вопрос задали сколько человеку с доходом в 80 к отдавать ипотечку за даже однуху в мск средняя цена с процентами банка 15кк
>>11402666 15кк - это 50-55м около ТТК, ты дуру не включай. Однушка стоит 10-11, за 5-7 продаст свою конуру и будут с мужем выплачивать. Напоминаю, это всего лишь ВОСПИТАТЕЛЬ в государственном детском саду, а не 300к в секунду специалист с ВО.
>>11402574 (OP) Родился, устроился на работу, отдаёшься 70% от зарплаты в качестве оброка, выплатил, переехал в двушку, выплатил, умер. Види так это должно работать по задумке?
>>11402680 Я про то, что если целый день работать, то и получать будешь как за целый день. А то у нас всякие учителя и воспитатели любят поныть какие они нищие. А потом узнаётся что они по полдня или по четверти дня работают а не на полную ставку
>>11402703 Нихуя твой тейк не понял. Типо нет ни у кого квартир от бабок? Тогда нахуя ты прешься в ДС? Это как бы мегаполис, один из лучших городов мира. С чего здесь должно быть дешево?
>>11402719 У меня вот знакомый преподом испанского работает 4 часа в день, а потом пару часовых уроков даёт по видеосвязи. За уроки выходит в 2 раза больше, чем преподская зарплата в вузике, да
>>11402712 пидоран а если НЕТ квартиры от бабки то что я опущу вообще всю шизойдность поставновы с квартирой это какой то сюр ебанутого схуяли должна быть какая то бака и она должна тебе что то отдать а если она жива а если не отдала тебе
>>11402722 Тогда от матери, бабка подразумевает бабушку. И не у всех есть бабки в Москве, может у неё родня с зажопинска где работы нет, приехала она в дс, из имущества только пизда, и хули её делать?
>>11402734 А где ты жил до этого? Без первого взноса тебе не дадут ипотеку на столько млн, чел. Плюс ежемесячный платеж не должен быть больше 70% от зп или ищи поручителей. Ты не шаришь, а хрюкаешь.
>>11402574 (OP) >требовалось 84 тысячи рублей, при условии, что в погашение кредита направляется до 70 процентов от заработной платы То есть на 30% от 84 тысяч рублей можно месяц прожить в Москве?
>>11402733 Я сам работаю педагогом английского в детском саду, лол. Точнее в двух дс, один частный, другой гос. Плюс вечером на час залетаю в скайп репетитором. На выходные у меня в субботу до обеда факультатив в школе. В итоге выходит 200к. Для моей мухосрани норм, ток тратить все равно не на что, кроме хобби.
>>11402748 ну если рукой жопу вытирать ходить в говне жрать говно никогда не ездить отдыхать мб мб только ты не проживешь до конца ипотеки с таким образом жизни
>>11402816 Он имеет в виду, что у среднего москвича уже есть хата и он на свою сотку вполне может себе жить, на впрягаясь в кредиты. А понаеху надо крутиться, подскакивать, обкашливать и добиваться дохода выше среднего, чтобы и ипотеку платить, и жить хорошо.
>>11402798 Во всем мире мало, кто может потянуть ипотеку самостоятельно. Обычно находят партнера для жизни, вдвоем въебывают, подкапливают денег на первоначальный взнос (если не из семьи совсем нищих маргиналов - помогают родители с обеих сторон) , которым сразу закрывают приличную часть ипотеки.Потом продолжают выплачивать совместными усилиями с партнером. Если не согласен, можешь построить себе дом своими руками из говна и палок (так выйдет дешевле). Благо, гайдов сейчас полно.
>>11402854 >Обычно находят партнера для жизни, вдвоем въебывают, подкапливают денег на первоначальный взнос
действительно мань а когда появляются дети ее естественно барин с работы пидорит а так как зарпалата конечно же серая - каждый начинает с себя никаких декретных она от барина не получает а муж ее доходяга тянет на свои 100 к ипотечку ребенка и их двоих но это все из за того что рыночек не торт просто
>>11402574 (OP) >то сейчас нужна зарплата, превышающая сто тысяч. Кроме столицы других городов нет? Хуею с пидорах, которые думают что в столице государства должны быть дешёвые квартиры, погуглите цены в Лондоне или Берлине, потом обтекайте.
>комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей Ну и в чем проблема каждый третий день потратить собянинскую десятку не на кофе, а на ипотеку? Не знаю как за мкадом, там наверное вообще пять косарей только в день дают и приходится экономить.
>>11402574 (OP) >При первоначальном взносе в 20 процентов для покупки однокомнатной квартиры и комфортного обслуживания ипотеки по ставке 10 процентов годовых на 25 лет средний доход на человека должен составлять 104 тысячи рублей, и это без учета расходов на домохозяйство.
Забыли посчитать, что сначала нужно как-то накопить полтора миллиона на первоначальный взнос в 20 процентов.
>в погашение кредита направляется до 70 процентов от заработной платы
>>11402574 (OP) > требовалось зарабатывать чуть более 84 тысяч, то сейчас нужна зарплата, превышающая сто тысяч. А что не так? Получать меньше сотки - это бедность. Очевидно, что такой человек не сможет позволить себе еботеку, или съём хаты. Точнее может, но с условием кушать маспо и ездить на автобусе 25лет.
>>11402574 (OP) >>11403216 Вы можете смеяться, но 200к бачей за среднюю квартиру для Москвы и 100к для Мо это еще не предел. Если набегут азиаты и индусы будет икс5 изи. А обвальщики все ждут обвала...
>>11402666 >средняя цена с процентами банка 15кк Ебать ты фантазер. Я однуху на вторичке за 5,3 млн. брал, это в пределах МКАД, 10 мин пешком до метро (и 10 мин на метро до красной площади). Мой район в гайдах на недвижаче обозначен как "хороший, почти без недостатков". Ну стоит она сейчас пусть семерку, но 15кк ты ебу дал.
>>11403640 >как на хату накопил Закончил ВУЗ приехал по приглашению от работодателя в Москве работать. Снимал хату. Вложился на котловане два раза в своем мухосранске. Продал. Разницу закинул на первый взнос 3.3кк, на 2кк взял ипотеку на 5 лет. Платил по 44к в месяц. Все.
>>11402703 ПЕРЕКАТЫВАЕШЬСЯ В МОСКВУ ИЗ ВОРКУТЫ @ ДУМАЕШЬ "НУ ЩА ЗАЖИВУ НАКАНЕЦ-ТА" @ БЕРЕШЬ В ИПОТЕКУ ОДНУШКУ @ ЗП ЕДВА ХВАТАЕТ НА ВЫПЛАТЫ ПО ИПОТЕКЕ, ЖРАТЬ ПРИХОДИТСЯ СЫРЫХ СОБАК @ "НУ НИЧЕГО, ЭТО ВСЕГО НА 25 ЛЕТ" @ ЕХИДНАЯ БАБКА ИЗ ВОРКУТЫ ПОМИРАЕТ, ПЕРЕПИСАВ ТЕБЕ СВОЮ ТРЕХУ @ КОТОРУЮ НИКТО НЕ ХОЧЕТ ПОКУПАТЬ ДАЖЕ ЗА БАНКУ ТУШОНКИ @ ТЕПЕРЬ СЫРЫХ СОБАК ПРИХОДИТСЯ ПРОДАВАТЬ АШОТУ В ШАУРМИЧНУЮ, ЧТОБЫ ВЫПЛАЧИВАТЬ КОММУНАЛКУ ЗА ТРЕШКУ В ВОРКУТЕ, А ПИТАТЬСЯ СОБАЧЬИМ КАЛОМ @ РЕШАЕШЬ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ВОРКУТЯНСКУЮ КОММУНАЛКУ, "А ХУЛЕ МНЕ СДЕЛАЮТ, ЭТУ ТРЕШКУ ЧТОЛЬ ОТБИРУТ?" @ ПОСЛЕ ТРЕХ ЛЕТ, КОГДА ТЫ УЖЕ ЗАБЫЛ О БАБКИНОМ ПОДАРКЕ, ПРИЕЗЖАЮТ ЕХИДНЫЕ КОЛЛЕКТОРЫ И ВВЫПЕЗДЫВАЮТ ТЕБЯ ИЗ МОСКОВСКОЙ ОДНУШКИ В СЧЕТ УПЛАТЫ ДОЛГА ЗА ЖКХ @ СПАСИБО, БАБУШКА, ЗА ЖИЛПЛОЩАДЬ В ЛУЧШЕМ ГОРОДЕ МИРА!
>>11402708 >А то у нас всякие учителя и воспитатели любят поныть какие они нищие. А потом узнаётся что они по полдня или по четверти дня работают а не на полную ставку Значит слушай сюда, скотособака лахтинская. Воспитатели и няни работают по полдня потому что в группе почти всегда 30-40 детей, потому что пидорам садики не нужны, нужно старые закрывать и продавать, а новые строить не надо, надо эти деньги лучше себе в карман. Я четыре года отъебашил в садике, хоть и в частном, где всего от 10 до 20 детей, очень редко 25. И я здоровый мужик еще и с крайне устойчивой психикой, но даже я приходя домой после 12-ти часов ел, садился за пеку чтобы, да хуй знает, чтобы как-то мозги разгрузить посмотрев ютуб и... просыпался за ним часа в 2 ночи, после чего шёл досыпать в кровать. Я отключался даже не замечая это.
>>11402721 Полный день в детсаде это 12 часов. Это сама по себе нихуя не лёгкая работа. А 12 часов это пиздос.
>>11405027 > ворвался в ветку и начал всех хуесосить Мне когда сраку прищемят я тоже бывает так бахаю как ебанутый. Хотя он как специалист должен со школьниками справляться.
>>11404847 >Я четыре года отъебашил в садике, >И я здоровый мужик Вообще-то притворяться на двачах воспитателем это не тоже самое что каким-нибудь космонавтом. Ну просто выглядит абсурдно, все прекрасно понимают что рашкинское бабье и на пушечный выстрел хуемразей к детям в детсаду не подпустит. Максимум где ты мог подвизаться это пару лет школьным физруком до неизбежной поездки за колючку.
>>11403329 Ну и заебись. Продам и на трактор прыгну. >>11403338 А что не так? Большая часть населения не то что бедные, они НИЩИЕ. На бедность в 100к ещё можно жить. Нормально питаться, одеваться, следить за здоровьем, выйти раз в неделю пропердеться куда-нибудь. Ну и копейки какие-то будут складироваться на покупку тилибона, консоли, ящика, выезд в ебибет или крем. Т.е у тебя денег прям в притык на жизнь без каких-то излишек, в виде покупок пеки, жоповозки, бетонного короба, сумки луивитон и т.д. А на меньшие деньги идёт только выживание.