Себестоимость строительства растет из-за подорожания стройматериалов и оттока рабочих. Дефицит персонала достиг 4050
Аноним
12/06/21 Суб 05:33:28
№1
5
1
Финансовый директор ГК «Ленстройтрест» Павел Викулаев уверен, что главная причина роста себестоимости строительства жилья — рост цен на стройматериалы в России. Он связан с общемировой ситуацией на сырьевых рынках металлов, древесины и даже пластика, где за последний год уровень цен по большинству позиций достиг исторического максимума.
Локдаун снизил объемы производства и добычи сырья, а цены на него выросли. Так, цена на медь в первом квартале 2021 года колебалась вокруг отметки 9 тысяч долларов за тонну, хотя год назад находилась на уровне 5–6 тысяч. Дорожает алюминий, древесина — цена фута деревянных досок, за который осенью 2020 года просили 400–500 долларов, на американской бирже NASDAQ подскочила к 1000 долларов. Как следствие, подорожали практических все стройматериалы, но особенно металлосодержащие — кабели за год подорожали на 24 %, медные трубы на 21 %, деревянные двери на 16 %, МАФ на 12 %, а еще витражи и сантехника.
При этом спрос на стройматериалы не сокращался, это привело к дефициту и конкуренции среди девелоперов за необходимые комплектующие. Поставщики отреагировали на ситуацию повышением цен.
— Мировой опыт подсказывает, что «нет лучшего лекарства от высоких цен на нефть, чем высокие цены на нефть, — поясняет Павел Викулаев. — В скором времени производители в погоне за прибылью нарастят объемы добычи сырья и производства стройматериалов, что приведет к профициту на рынке и последующему снижению цен, если не до уровня января 2020 года, то на значительный процент.
Еще одним фактором, повлиявшим на себестоимость жилья, по мнению Викулаева, стал отток рабочей силы со стройплощадок из-за коронавирусных ограничений. По оценке эксперта, на начало 2021 года дефицит рабочего персонала на стройках в России достиг 40–50 %. Отток мигрантов и увеличение спроса на их услуги и работы привели к росту фонда оплаты труда. Средняя номинальная ежемесячная заработная плата работников, занятых в строительстве, за 2020 год по России выросла с 38,7 до 48,2 тысячи рублей, в Петербурге — с 49,5 до 65,3 тысячи. Эксперт считает, что этот рост, в отличие от роста цен на стройматериалы, носит, с большей долей вероятности, безвозвратный характер: на рынке зарплат есть так называемый «эффект храповика», когда цены на оплату труда, однажды повысившись, больше не снижаются.
Кроме того, эксперт отметил влияние ослабления рубля на строительную отрасль. В отличие от цены на стройматериалы, два последних фактора сохранят свое влияние на отрасль и в отдаленной перспективе.
https://www.fontanka.ru/2021/04/28/69889439/
поясните, почему строй-материалы дорожают? Песок новый изобрели?
> «нет лучшего лекарства от высоких цен на нефть, чем высокие цены на нефть, — поясняет Павел Викулаев
Что-то уровня "не хочешь сосать писю? Соси писю"
> Себестоимость строительства растет из-за подорожания стройматериалов и оттока рабочих. Дефицит персонала достиг 40-50%
Анончики, будьте поосторожнее в ближайшие 2-3 года.
Менты будут всеми силами вас запихивать в колонии, а уж там из вас сделают рабочую силу, по новым законам, хотите вы того или нет.
Одеяло убежало. Убежала простыня.
>медь
>алюминий
>древесина
Как раз из этого и строят пынеблоки, ага.
Зато работа у всех будет, стабильность.
Любишь бетон? Люби крепче!
Сталин наконец то поймал Грету?
Кто о чем а либерахи о том как не работать
Еще скажи что государство тебе должно
Сталину никто не нужен кроме Ленина
Пидары, блять.
Пиночету никто не нужен кроме Никсона.
Лгбт поднимает голову!
>При этом спрос на стройматериалы не сокращался
Ахах, рынок работает. Маркет регулейт итселф
На момент развала СССР обеспеченность рабсеян жильем составляла 17 квадратных метров жилой площади, без учета кухонь ванн и прочего говна.
С тех пор население России только вымирает - но при этом 30 лет продолжают строить новое жилье
КОМУ ОНИ БЛЯДЬ ЕГО СТРОЯТ
> Мировой опыт подсказывает, что «нет лучшего лекарства от высоких цен на нефть, чем высокие цены на нефть, — поясняет Павел Викулаев. — В скором времени производители в погоне за прибылью нарастят объемы добычи сырья и производства стройматериалов, что приведет к профициту на рынке и последующему снижению цен, если не до уровня января 2020 года, то на значительный процент.
Ясно.
Ну как кому. Тому у кого есть на них деньги. В наше время, чтобы быть человеком, необходимо иметь хотя бы квартир 5 и пару дачек, а лучше и того больше.
>Анончики, будьте поосторожнее в ближайшие 2-3 года.
Анончик. В крупных городах кабаны массово выкупают коммуналки оптом расселяя жильцов на окраины, а на площади квартир создают хостелы для гастеров из средней азии.
Тупые зумеры продают прописки узбекам и таджикам для их временной регистрации, когда даже их такие-же тупые ГКМы этих зумерков не вкурсе, а потом бегают участковые и заёбывают всех.
Так что проблем с рабочими тут не будет. Будет проблема другая, это нехватка денег у местного населения на покупку жилья. При том что из бюджета будут продалжать обильно сыпать строительным меценатам на постройку. Будут стоять пустующие дома, а люди будут бомжевать лет через десять.
Они строят за бюджетные бабки, но в бюджет естественно эти деньги с проданных хат уже не возвращаются. Как с газом короче.
>>10143252
>Будут стоять пустующие дома, а люди будут бомжевать лет через десять.
Не будут, еботекадебилов хватит
Дома ветшают и приходят в негодность. Неожиданно, правда? Даже просто для замены выходящего из строя аварийного жилья нужно строить определенный объём в год.
Хуя маняфантзии жмеринский бляди.
Стоял пару дней назад вечером на конечной остановке на окраине города. Рядом стоянка автобусов,гаражи, стройки, чуть дальше промзона и несколько заводов и фабрик небольших. Чурбанов там хватает. И так кушать захотелось, что уже думал зайти и купить шаурмы, жиес, но потом вспомнил, что аноны говорили, не покупать у чурбанов и купил лепёшечку с кефиром у бабушки в киоске хлебопекарни.
А капитальный ремонт запретили уже?
Именно ,и Путин про это же сказал
Ты где его в последний раз видел? Даже в Москве реновация провалилась. Кроме того, не все здания подлежат капремонту.
У себя в городе например, где стоят спокойно и в них живут люди даже дореволюционные дома - исторический центр, очень дорого.
>очень дорого
Ну вот тебе и ответ. Капитальный делается в мизерном числе домов, и это дорогое жильё. А строят дешевое вместо ветшающих хрущевок и сталинок. И всё равно не хватает, всё равно бывают истории про аварийные дома, которые расселить не могут.
Сталинки это тоже исторический центр, маня.
Хрущевки элитные кирпичные считаются - их тоже капремонтируют.
Вот панельные хрущевки там уже всё плохо - но что, отремонтировать хрущевку типа стоит дороже чем построить путинку? Кек.
>отремонтировать хрущевку типа стоит дороже чем построить путинку?
Скорее всего потому что даже в хрущах качество материала было повыше, а путинки изначально строятся из говна и палок и всего того что не успели спиздить на стадии строительства.
Хохлоскот, спок.
>связан с общемировой ситуацией на сырьевых рынках металлов
Спасибо леброну за ВТО!
Если вкратце, то стройка - как возможность слить нефтебаксы хоть куда-нибудь. Не с вертолётов же они будут кидаться баблом.
https://www.youtube.com/watch?v=TS9fIKuECew
>за последний год уровень цен по большинству позиций достиг исторического максимума
>Капиталы крупнейших кабанчиков достигли исторического максимума
Ждите подобные эпидемии или еще какие какаклизмы раз в 3-5 лет теперь. Кабанчики попробовали - кабанчикам понравилось
>купил лепёшечку с кефиром у бабушки в киоске хлебопекарни
Которая принадлежит Рафику Ашотовичу, уважаемому в городе бизнесмену и меценату.
Чтобы из песка сделать стройматериал нужен работающий завод. А у нас случился локдаун, заводы постояли, запасы истощились, цены выросли, вернуться к темпам производства не дают опять ограничения от вируса.
Пидараны ахуенно любят квартиры, это прямо мания, купить свою берлогу, а лучше 3-4-5-6 и их сдавать. Это прямо голубая мечта пидаранделя.
Так своя берлога то нужна - просто кому 3-4-5-6 сдавать если населения нет?
Это пидарану неважно, главное что сдаешь квартиру и ничего не делаешь получая деньги.
>на фоне мирового локдауна и ослабления рубля в прошлом году
Как же пыневики пытаются сыграть на ковиде, и ничего, что В СТРАНЕ БЛЯТЬ ВОСЬМОЙ ГОД ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СТАГНАЦИЯ сука. Пидарасы блять.
А КТО ДЕНЬГИ ДАЕТ ЕСЛИ НЕКОМУ СДАВАТЬ?
АРЕНДАТОР
>главная причина роста себестоимости строительства жилья — рост цен на стройматериалы в России.
А вот и инфляция из-за ФРС. Покупают пусть российские строй материалы и коммиблоки строят. Всё равно у них коммиблоки выходят, какие кирпичи не покупай.
>отток рабочей силы
У тебя не будет оттока рабочей силы, если поднимать зарплату вслед за подорожанием цен на стройматериалы и прочие покушоть.
Нирикамендую потом пользоваться, например, результатами моего подневольного труда, лол
А если на стройку направят, то там через несколько лет что-то обвалится нахуй.
Капиталить дороже, чем с нуля по новым технологиям и с новыми материалами. Капиталят только что-то историческое или важное.
БЛЯДЬ Я СЕРЬЕЗНО - КТО АРЕНДУЕТ ЕСЛИ НАРОДА НЕТ?
>чем с нуля по новым технологиям и с новыми материалами
В рот ебать эти путинские технологии. Жду не дождусь когда первый человейник в москве рухнет.
Я тоже, те кто покупает недвижку чтобы сдавать такими вопросами не задается.
>КОМУ ОНИ БЛЯДЬ ЕГО СТРОЯТ
Тому, у кого есть деньги его покупать. Короче, среднеклассовым, которые потом сдают его понаехам.
>>10143299
>истории про аварийные дома, которые расселить не могут
Так это, как правило, в Мухосрансках, а там новое жилье не строят, не выгодно, потому и расселять некуда.
спрос на зарубежных рынках большой сейчас, внутренний потребитель идет нахуй
Путинки это очевидное ДРУГОЕ. В нашей педерации не смотрят на какой-то там экономический, который улучшит экономику. Реновация годных сталинок в путинки это чисто политика и пиздинг на застройках своими кабанчиками.
Всегда есть какое-то количество людей желающих снять квартиру по тем или иным причинам. Кто-то от мамки решил съехать, кто-то внутри компании переезжает работать в другой город, посуточно снимают поебаться, короче, вариантов много, и кризиса в сфере съемного жилья вроде пока нет.
Ты москвич?
А ты жигуль?
Пору раз ОТК проверку проведет и пойдешь мусор собирать или устранять розлив нефтепродуктов
>ОТК проверку
Это у гос.кабанчика, который экономит на рабочих, нанимая зеков, для чего и был написан закон?
Как тебе такое ОТК?
>>10143793
Они там совсем тупые?
Когда Мы Придем К Власти любая жилплощадь в количестве более 50 квадратов на человека будет конфискована
>Это у гос.кабанчика, который экономит на рабочих
Хорошо, что частные кабанчики не экономят на раб.силе. Или всё-таки экономят точно так-же?
В понедельник пойду к своему частному барину, попрошу поднять мне довольствие до уровня европейского. Надеюсь он мне не откажет.
Штаны постирай и иди проси надбавки как приличный капиталистический наемный работник. Каждые полгода так делаю.
Я на форде работал десять лет назад. И всё то время что я там работал, постоянно просили улучшений условий и оплаты труда.
Хуй там плавал. Американский барин, который припёрся сюда рубить бабло за счёт дармовой рабсилы как-то не заинтересован был платить американские зарплаты местным.
>Американский барин, который припёрся сюда рубить бабло за счёт дармовой рабсилы как-то не заинтересован был платить американские зарплаты местным.
Он не заинтересован, потому что к нему до тебя из мэрии приходили с контр-предложением.
>Он не заинтересован, потому что к нему до тебя из мэрии приходили с контр-предложением.
Да да да, конечно им государствы мешают платить в перифериях как в странах центра по пять тыщ. баксов.
Американские барины так и мечтали, что вывезут производства в азию, и будут там платить как своим местным джонам.
Тебе самому не смешно, дурачок? Почему американский айфон собирается в Китае на факсконе? Почему мерседес в рф припёрся собирать тут свои корыта, а не у себя дома в Германии?
Почему-то я не вижу на законодательном уровне ограничения максимальной оплаты труда, а вижу только минималку, чтобы работяг не вынудили пахать за меньшее, чем им хватает на поддержание жизненной функции.
Хотя кому я это пишу. Ты же лахтовичок скорее всего.
Нет, не по 5 тыщ баксов, пукнутый. Но выше, чем в любой госшараге твоего региона или даже всей России, чтобы привлечь лучших специалистов. Зря ты копротивляешься реальности. Я сейчас не буду искать, но даже новости косвенные были.
>Почему мерседес в рф припёрся собирать тут свои корыта, а не у себя дома в Германии?
Чтобы экономить на пошлинах, потому что у нас покупательская способность и так низкая. Они же мерсы тут не на продажу по миру собирают, даун, а для продажи в РФ.
>Но выше, чем в любой госшараге твоего региона или даже всей России
На какой госпараше? На вазе точно такие-же зарплаты были.
>Зря ты копротивляешься реальности. Я сейчас не буду искать, но даже новости косвенные были.
Это ты долбаёб копротивляешся за барина. Морозить ебало зимой за 500 баксов, вставая в пять утра и приходя домой в 10 вечара убитым за смену. чтоб ты так всю жизнь корячился.
Ой блять, верь во что хочешь и молись на путлера, тебе же бабки не нужны, пидорас. Правильно вас гноят из Кремля.
Кому я блять верю, дурак? на вазе точно такие-же хуёвые условия труда как и на частном форде.
Нету никакой разницы в отношении к работникам между гос. и частниками. Потому, что они все находятся и действуют по одинаковым рыночным законам.
Путина своего себе забирай, мне похуй кто там с карыта жрёт пукин или залупин.