Пидорах выгнали за покупку краденой квартиры, а ипотека осталась!
Аноним
03/10/20 Суб 14:59:56
№1
4
3
Вячеслав и Виктория Селезневы оформили квартиру в 2017 году. Ею стала «трешка» за 1,4 миллиона рублей на вторичном рынке. Рассчитаться с банком планировали за 20 лет. Помог и материнский капитал, полученный после рождения второй дочери — с его помощью ежемесячный платеж сократился с 14 до 9 тысяч рублей.
Однако через полгода после новоселья к Селезневым пришел участковый и заявил, что нашелся настоящий владелец квартиры. Еще через полгода пришло письмо из суда, где утверждалось, что хозяином является пенсионер, который 20 лет назад переехал из Братска в Подмосковье.
Тогда пожилой мужчина оставил присматривать за недвижимостью своих родственников, а когда те тоже решили переехать, оставили ключи соседке на всякий случай. Она впустила пожить в квартиру своего племянника, по другой информации, внука. Тот сделал поддельные паспорт и свидетельство о смерти пенсионера, а также фальшивую дарственную на самого себя — якобы он внук, а дед подарил ему свое жилье.
Потом мошенник продал квартиру женщине, у которой через три месяца и приобрела жилье семья Селезневых. Домовая книга свидетельствует о том, что все предыдущие владельцы выписаны, но из суда пришли документы, подтверждающие, что пенсионер и по нынешний день является законным собственником. Мужчина зашел на сайт Росреестра и увидел, что квартира зарегистрирована на других людей, и подал заявление в прокуратуру.
«Прошло уже 9-10 судов. Мы их проиграли. Суд встает на защиту пенсионера — квартира его. А 23 сентября к нам пришли судебные приставы и дали пять дней на освобождение жилплощади. При этом от ипотеки нас, конечно, никто не освобождает, а платить еще целых 17 лет», — сказал Вячеслав Селезнев. На данный момент семья переехала в съемную квартиру и пытается отстоять свое право на жилье.
https://lenta.ru/news/2020/09/30/ipotekaaa
Хрюсский мир, итоги.
>Вячеслав и Виктория Селезневы оформили квартиру в 2017 году. Ею стала «трешка» за 1,4 миллиона рублей на вторичном рынке. Рассчитаться с банком планировали за 20 лет.
ебать довены. они че сразу не поняли ччто трёшка блять за полтора ляма это уже сомнительное дело. у нас на сахалине однушка начинает от 2.5кк стоить а город у нас даже не миллионник
Пидорашки же клялись что в совке у всех были бесплатные квартиры, как же так?
>зачем выкидывать деньги на аренду, когда можно платить столько же и через 20 лет хата будет твоя
>на 1.4млн
Пиздец, могли бы пояса затянуть и сами накопить, у родни занять
Заробитчан выгнали
>от ипотеки нас, конечно, никто не освобождает,
не будут платить- отнимут квартиру , КОТОРОЙ НЕТ!
Новость должна начинаться со слов "Банки России", Россия, взгляд через её уникальную банковскую систему, Российские банки и люди. Сказочная банковская система РФ - как добиться успеха наебав миллионы лохов законно.
>Совкодрочер не бомби, Сралин насиловал Ленина ты в курсе?
>семью с двумя детьми выселили из квартиры — якобы люди незаконно занимали чужую жилплощадь. При этом супругов обязали выплачивать 17 лет ипотеку за жилье, из которого их выгнали.
> племянника, по другой информации, внука. Тот сделал поддельные паспорт и свидетельство о смерти пенсионера, а также фальшивую дарственную
А к этому - претензий ни у кого нет, потому что его никто не ищет? А к тетке которая купила у него по поддельным докам?
Нотариус обязателен, когда в продаваемом есть доли детей, например. В общем случае достаточно договора купли-продажи в свободной форме, хоть на салфетке. Нотариус тоже на себя лишнего не берет. Например, он тебе за пару косарей заверит справку, что ты не в браке, мол претендовать на твою собственность некому, но тут же пояснит, что деньги он берет и ответственность несет только за то, что подписываешь именно ты. И если ты все-таки в браке, то наебал ты, и спрашивать будут с тебя.
А почему эти долбоёбы не проверили подлинная ли дарственная на имя прошлого хозяина? Они бы легко спалили что её в базах нет.
Я так хату снимал. Перед подписанием договора при встрече с хозяином вбил номер паспорта "хозяина" в базу - а паспорт украден 3 года назад, ололо. Я съебался ничего не подписывая, нахуй оно мне надо.
Москвоблядь, плиз. В глухой провинции типа Братска любые квартиры стоят вряд ли больше ляма, потому что это гетто с уркаганами в котором никогда не кончались 90е, в котором убивают прохожих за мобилу прямо днём а банды вырезают коммерсов вместе с семьями.
У нас в хохлопараше любые документы изменяющие право собственности на квартиру/машину обязательно регистрировать у нотариуса в вбивать в общую базу документов на право владения. Без этого ты договором купли-продажи или дарственной можешь только жопу вытереть, она юридически ничтожна пока не внесена в базу и не валидирована нотариусом.
>семья переехала в съемную квартиру и пытается отстоять свое право на жилье.
Дедушку хотят заставить на себя переписать ее?
>И с самообороной все более менее в порядке.
Только если это Самооборона Нации и на камуфляже у тебя нашивки с рунами. Тогда да, можно зайти в кафе в центре города и угрожая бармену автоматом заказать себе чашечку бесплатного кофе для защитника Нации и Украинской Рассы.
Так а что в этой истории не так? Не было бы ипотеки, заплатили бы они деньгами - тот же итог был бы. Взыскивали бы с «внука».
Так и тут - ну ипотека и ипотека, кредит это обычный, но с недвигой в залоге. Банк то тут при чем?
>выплачивать 17 лет
>1,4 миллиона рублей
Лолчто? Я за год столько зарабатываю.
>ряяяяя! риэлтары и юристы эта наёбщики! нинада им платить за юридическую проверку и сопровождение сделки! сами всё сделаем!
>кок это мошенничество? кок это поддельные документы? кок это деньги ушли, а право собственности не наступило? ПЕРЕМОГА!!!
>Ею стала «трешка» за 1,4 миллиона рублей на
скока нахой? я в омске однушку то видел не ниже 1,5 лямов, а они там трешку берут за 1,4. В ахуе
Случай запущенный, с цепочкой. Приобретали же уже у какой-то женщины. Фигурирует поддельный паспорт, значит на сделке мог присутствовать поддельный дед. Тут уже телепатов не хватит на всю эту хуйню. Виноват тот, кто все замутил, а страдает просто последний в цепочке.
батя рассказывал, как в гаражном кооперативе еще при ссср управляющие поимели себе по 5+ гаражей. вот это я понимаю правильный социализм.
кабанчики, кабанчики everywhere
А чему ты удивлён? В россиюшке даже за 100к трёшки есть.
Естественно, она не захочет выплачивать такие деньги, но будет обязана под страхом выселения из уже своей квартиры.
Это быстро бы активировало её и её родственников найти истинного виновника - того, кому она ключи отдала. Тут уже бы был задействован механизм внутренних семейных разборок, и того хитрожопого родственники сами бы быстро нашли, в противном случае соседка бы лишилась квартиры, возместя банку деньги, а родственники бы возненавидили и, не исключено, устроили бы жестокое разборки, ну или как минимум отказались в дальнейшем любой помощью такому пидорса, из-за которого тётушка жилья лишилась.
Таким образом истинный виновник был бы наказан в любом случае, банк бы свои деньги возместил, а семья не осталась в долгах и с голой жопой
Почему нельзя сделать так?
>Тогда пожилой мужчина оставил присматривать за недвижимостью своих родственников, а когда те тоже решили переехать, оставили ключи соседке на всякий случай. Она впустила пожить в квартиру своего племянника, по другой информации, внука. Тот сделал поддельные паспорт и свидетельство о смерти пенсионера, а также фальшивую дарственную на самого себя — якобы он внук, а дед подарил ему свое жилье.
Действительно, риелторы зло и дармоеды, лучше отказаться от их услуг и сделать все самому.
Странно. Условием ипотеки во всех известных мне банках является страхование от потери титула - это как раз и есть права на квартиру. Ипотека при этом полностью закрывается.
Думаю, что заёмщики не рассматривают этот вариант - им именно нужна квартира за 1,4 млн, поэтому и не признают её потерю.
>ипотека осталась!
В чем проблема не платить ипотеку? Банк охуеет и тоже соснет отнимать хату
Помимо нотариуса, законность сделки проверяют юристы самого банка, плюс юристы страховой, ибо без страховки банк не выдает заём.
То есть три независимых инстанции проморгали аферу?
Тут чисто косяк банка.
Да и формально банк покупал собственность, она скажем так краденая, это уже статья.
Банк покрывает свой недочёт, за счёт клиента. Не вижу другого выхода как судиться с банком. Пускай списывают в потери и возмещают расходы на переезд, юристов, залоговые суммы с уже уплаченными.
Услуга банка не была представлена.
Так и есть. С авто те же грабли. Пропустят через 50 рук, 2 республики и 100 бумажек и приехали. Разгребать это говно долго, а по итогам - биба.
Смотри и наслаждайся.
https://www.youtube.com/results?search_query=%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B7%D0%B0%D0%BC%D1%83%D1%82%D1%8B+-+%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0
>>8450078
>>8450433
>>8450102
Свинюки, в России в Минюсте регистрируются сделки, и разумеется там есть электронная база собственников и кадастр. Только это никак не спасает от подлога документов. И да, на Хрюкраине черное риелторство цветёт и пахнет, России до такого уровня катиться в пизду лет тридцать надо.
https://youtu.be/e5nGheejEbY
> Не спор, а мат в мой адрес. Что квалифицируется как мелкое хулиганство.
То есть ты на него напал первый, хотя он тебя только оскорбил, а приехавшие хрякополицаи не выписали ему штраф за оскорбление, не отправили тебя в участок за нападение, а только поржали? О я ебу и плачу, и ведь хохлы рили думают что это закон, порядок и цеевропа. Пиздец.
>То есть ты на него напал первый, хотя он тебя только оскорбил
Не нападение, а самооборона от мелкого хулиганства, что выражалось в нецензурной брани в мой адрес.
> а приехавшие хрякополицаи не выписали ему штраф за оскорбление
Ору, полиция штрафов не выписывает, а составляет протокол об административно правонарушении. Наказание назначает суд.
>О я ебу и плачу, и ведь хохлы рили думают что это закон, порядок и цеевропа
Нет, закон получать пизды и извиняться перед чеченцами.
> самооборона от мелкого хулиганства, что выражалось в нецензурной брани в мой адрес
> полиция штрафов не выписывает
О, дивный свиномир, лол.
> Нет, закон получать пизды и извиняться перед киборгами.
Не проецируй, хрюкан. Я живу в центре Европы и в отличии от тебя, сельский дурачок, знаю как выглядит закон и порядок.
>Хрюсский мир, итоги.
В Нюрнберге я живу, хрюш.
В правовом государстве в ответ на оскорбления ты можешь только вызвать полицию/написать жалобу в полицию. Тогда виновного, возможно, накажут штрафом. А если в твою свиноголову придёт посреди Германии кого-то залить перцем, то тебе будет инкриминированно нападение с оружием, и ты будешь молиться чтобы не было никакого вреда здоровью, и тогда тебя просто пидорнут из страны, а не посадят в тюрьму и не заставят компенсировать причиненый вред. Это и есть закон и порядок, понял, пятачок?
Когда отдашь ключи на пару дней от машины своей тётке которая "подарит" их своему троюродному внуку сестры который загонит её по мутной схеме в Казахстане - сильно не обижайся на неё. Потому что:
>Ей доверили распоряжаться ключами, могла хоть в очко себе засунуть, нарушений тут никаких нет.
Наслаждаемся.
Читаем:
Понимаю что с банком судиться сложно. Но собственник вообще не при делах, единственное если бы преступный сговор, но как я понимаю он не знал о махинациях.
И вот ситуация с банком, где вообще можно попасть, если они взяли денежный заём а не ипотеку.
Фишка с ипотекой именно что банк страхует свои риски недвижимостью, и ещё требуют определенных условий, которые ты должен выполнять. Ну а чтоб банк выполнял свои условия, это их надо трясти, банк всегда будет перекладывать ответственность.
Могу поставить деньги что в договоре с банком даже пункты по форс мажору, и потери квартиры. Надо копаться, нужен хороший юрист.
Вообще не понимаю зачем было судиться с собственником.
>кацап
>Этимология
>Согласно академику Дмитрию Яворницкому, слово кацап (касап) — тюркского происхождения и значит резник, разбойник:
>Работая в Архиве Министерства юстиции в Москве, я нашёл несколько украинских документов середины XVIII ст., в которых слово «кацап» писалось не с буквой «ц», а с буквой «с», то есть, не «кацап», а «касап». Обратившись потом от архивных документов к языку туземцев Средней Азии, я узнал, что у сартов (то есть узбеков) есть слово «кассаб», «касап», что в буквальном смысле значит «мясник» и в переносном «гицель» (живодёр).
>
В выходившем под патронатом львовской общественной организации «Просвещение» научно-популярном ежемесячнике «Жизнь и знание» публиковалось следующее определение:
>Надо знать, что слово «кацап» уже давно известно в языках многих восточных турецких племён и значит «мясник», «лютый человек», «палач», «деспот»
Свинотюрки, как есть свинотюрки
> Потом мошенник продал квартиру женщине, у которой через три месяца
Мошенник и женщина уже в тюрьме?
Полная хуета. Набрал кредитов на лям и ничего не отобрали. Машину я конечно предусмотрительно продал, работы официальной нет и вот прошло 3 года и долги списали по сроку давности.
Были именно исполнительные производства. Я наблюдал за ними в Госуслугах. Ни на какие суды не ходил, понятное дело.
Может быть не 3 года, а больше. Вроде как они обновлялись или заново суды были, там непонятно. Но в этом году исполнительные производства одно за другим позакрывались и в госуслугах осталось долгов только 20к от производства 19 года по какому-то микрозайму.
Всё даже забавнее. Пока была квартира - она выступала обеспечением ипотечного кредита. А теперь квартиры нет.
Формально, банк в праве потребовать восстановить обеспечение, причём даже через суд, причём однозначно выиграет. И, скорее всего, при оформлении ипотеки, оценка квартиры была произведена раздельно от ипотечной стоимости - по рыночной стоимости.
Проще говоря, теперь семья заёмщиков должна не только продолжать гасить ипотеку, но ещё и срочно притащить в банк сумму, эквивалентную рыночной стоимости проёбанной квартиры.
обращайтесь, если что, ваш юрист-кун
Перестаешь платить ипотеку и что банк сделает? Квартиру заберет? Банк должен лучше проверять документы или пусть сейчас с мошенника взыскивает.
>Это что же получается, в Россиюшке нет органа, который обязан гарантировать, что ты покупаешь квартиру у того, кому она принадлежит, и без которого сделку осуществить нельзя?
В россиюшке процветает продажа квартир с настоящим документами, но не собственником, а похожим на него человеком. приносит он оригинал паспорта двадцатилетней давности и говорит, что это - он, и продает хату лохам. Лохи вселяются, а потом к ним приходит реальный хозяин паспорта и квартиры и говорит, что квартиру он не продавал, и паспорт никому не давал. Все, приехали. В деле только копии паспорта, доказать косяк оператора невозможно. Лох выселяется на мороз, кидалу ищут по записям с камер. Бабла при нем обычно не находят.
Вот стори, как на эту удочку попалась РИЭЛТОРША блять.
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=31&t=56780&sid=cf10570695480ebd66b18cfb1c999b30