Российская семья из города Сочи несколько лет выплачивала ипотеку на коттедж, а после того, как полностью погасила кредит, оказалась на улице по решению суда. Об этом сообщает «ФедералПресс».Недвижимость за 9,7 миллиона рублей приобрели в 2012 году. Основную часть суммы семья внесла сразу, а остальные деньги были получены с привлечением ипотеки в ООО «Долговой центр».Спустя пять лет после того, как россияне погасили остаток задолженности, появился незнакомый человек, который заявил, что он настоящий собственник жилья. По его версии, он продал дом родственнику, а тот перепродал его за 9,7 миллиона рублей. Однако суд за это время признал первую сделку незаконной, соответственно, перепродажу тоже признали недействительной.Впоследствии выяснилось, что коттедж неоднократно перепродавали, но все сделки являлись недействительными из-за различных юридических нюансов.В результате семью выселили из дома. Они обратились за помощью к депутату Госдумы Константину Затулину. На данный момент материалы дела находятся под личным контролем прокурора Сочи.
>>8095880 (OP)РахаСудыИпотекаСемьяВсё чаще я думаю, что на такие действия способны либо упорные сверхлюди, либо конченные долбоебы коих большинство
Теперь ВОПРОС!!! Как вообще в спидорахии покупать жильё то можно, выходит? Ведь абсолютно с любой покупкой жилья или ипотекой может такая история вылезти. Кто-то когда-то там что-то не так сделал во время продажи/покупки, но лишь спустя много лет это вылезло и суд отменил сделку, а вместе с ней и все последующие сделки.
>>8095979> риэлторы должны все это чекатьВоистину кек чебурек.В 99% случаев риэлтор это очень жадный и охуевший человек без какого-либо образования и трудовых навыков, которого слабоумный пидараха хозяин недвижимости зачем-то нанял как прокладку между собой и покупателем. Хозяин при этом питает иллюзии, что "НУ ВСЁ РАВНО ЖЕ НЕ Я БУДУ ЭТУ КОНСКУЮ КОМИССИЮ РИЭЛТОРУ, А ЗАСТАВЛЮ ПОКУПАТЕЛЯ ЗАПЛАТИТЬ КОКОКО", хотя разумеется если бы он не был дебилом, то минимум половину этих денег бы получил от покупателя сам.Чекать риэлтор ничего не хочет и не может, кроме общедоступных росреестровских баз, которые прочекать и так может любой обладатель интеллекта выше табуретки. За результаты сделки риэлтор никогда не несёт ни малейшей ответственности.
>>8095933По всем пунктам согласен, кроме одного, которого у тебя нет - недвига. Жить где-то надо. Поэтому начинаешь глотать говно со всякими "нюансами".Законы сложные и дырявые. Тех, кто их придумал - поганой метлой нахуй.
>>8096031>Тех, кто их придумал - поганой метлой нахуй.Специально усложняют чтобы пролы нанимали "риэлторов" и бесполезные суды рассматривали дела. Это целая мафия, которая сосёт деньги, которые пролы дают государству, чтобы оно улучшало их жизнь.
>>8095936>Как вообще в спидорахии покупать жильё то можно, выходит?Как повезёт. Желательно за суммы, после утраты которых ты выживешь. Купили бы ляма за три и ничего бы этого не было.
>>8095880 (OP)>Недвижимость за 9,7 миллиона рублейпусть скажут спасибо что их не посадили за воровство откуда у рассиян десять лямов?
>>8096043Единственный адекват ИТТ. Пади кулаками были или НЭПманами. Наворовали, а теперь что-то требуют.
>>8096025>За результаты сделки риэлтор никогда не несёт ни малейшей ответственности.Ключевой момент. Эти пидары нигде не фигурируют, законом их деятельность не регулируется - нет такой сущности в законодательстве, как реалтер. Поэтому во всех договорах с ними они оказывают "консультационные услуги по подбору жилья".Он появляется в твоей жизни, когда ты звонишь по объявлению о продаже квартиры, и исчезает, когда ты заплатил ему комиссиб.Такая же хуйня с "юристами" вцелом. Они ни за что не отвечают по закону.
>>8095880 (OP)> ипотеки в ООО «Долговой центр».Тащемта ипотеку в силу закона в рашке могут выдавать только кредитные организации, имеющие соответсвующую лицензию. Что за блядь ипотека от какого-то ООО "Залупкин и партнеры" ?
>>8095979Ну прочекают криво, они же ни за что не отвечают. Скажет ИЗВИНИТЕ Я ОШИБЛАСЬ. Что ты сделаешь? Не простишь?
>>8096061> Ну прочекают криво, они же ни за что не отвечают.Чекают такие вещи юристы в банке, они в этом заинтерсованы, это же обеспечение по кредиту. Риэлторы вообще мимо.
>>8096023rushka тут недавно был тред про то как мошенники отжали квартиру пидорашкитам блять даже аутист понимал что все доки фейковые, но суду было похуй
>>8096059И правда хуета полная. Сайта даже нет своего, что как бы говорит об уровне. Не удивлюсь, если они замешаны в схеме.
>>8096061Хз братка, просто буду надеяться, что меня это не коснется. Да меня и не коснется, лол, денег хватает онли на бухич и хавку и жкх.
>>8095936Можно. Только расследование требуется и основательное. Начиная от банальной соломки: требовать у продавца справку о дееспособности и заканчивая юридическим сопровождением. Отследить собственность на двух владельцев в прошлое и убедиться, что там все чисто. Но на практике делают как проще, хуевертят, косорезят и бокопорят. А потом бегают с транспарантами ПУТИНПАМАХИ.
>>8096078> Там банк какое-то ООО рога и копыта.Там вообще никакого банка нет. Это залупа какая-то, какой вменяемый чел пойдет за ипотекой не в банк.
>>8096031>Жить где-то надо.Съёмка, не? Всегда можешь выбрать удобный тебе вариант и не привязан ипотекой.
>>8095880 (OP)>Спустя пять летА на усраине сразу бы выселили, еще и бендеры в жопу гранату засунули при попытке пикнуть.
>>8096100Щас бы чужому дяде платить за крышу надо головой.Неее. Это недальновидный подход. Хотя вся культура потребления подталкивает к жизни в аренду, к нелюбви к обладанию, владению.Быть собственником - гемор, но без этого не проживешь в рашке.
А где бы жили, если бы не совковые хрущобы? Средний класс (17к) сколько поколений будет копить на однушку?
>>8096121Зачем же убогая коммунистическая однушка, свободный мобильный человек может приобрести шикарную студию метров на 9.
>>8096117>Щас бы чужому дяде платить за крышу надо головой.Один хуй платишь "чужому дяде".>Неее. Это недальновидный подход. Хотя вся культура потребления подталкивает к жизни в аренду, к нелюбви к обладанию, владению.Это у тебя в голове стереотип, навязанный обществом. "Как же без личинки/машинки/квартиры-в-ипотеку? Ты что, ненормальный?" Проживание на съёмке даёт тебе колоссальный буст к мобильности - появилась хорошая вакансия в другом городе - собрал чемодан, перекатился.
>>8096142Мы русские, оседлый народ. Это вы монголоиды живёте в юртах и шароёбитесь повсюду как цыгане.
>>8095880 (OP)Чет хуита в статье. С чего признали недействительной первую продажу? Хули через 8 лет? Явное мошенничество и пусть судятся взад.
>>8095880 (OP)обычные русские берут 1ку -2ку 1.5-2.5кк руб(саратов) на 20-25 лет, а тут 10кк за 5 лет выплатили нуну, передайте это дело в ген прокуратуру пусть разбираются откуда у них такие деньги
>>8095933>Ипотека>Семьяа ты пиздюк или чмошник? с мамкой живёшь рнн госпадин уххахахаа0)))) пенсия по шизе поди ещё и в армии не служил чмо сыкливое))
>>8096147Я этого тоже не понимаю. Вакансия в другом городе, трижды ха ха. Чтобы я куда-то переехал? Немыслимо.
>>8096086>Но на практике делают как проще, хуевертят, косорезят и бокопорят. Откуда такие лезут, блять.Я даже при съёме требую свидетельство о собственности и оригинал паспорта, которые фотографирую, а они покупают без башки. Пиздос.
>>8096182Живу с мамкой, в армии не служил. А ты, говно, небось работаешь на заводе и голосуешь за путина. Пральна я понимаю, пидераст?
Пацы, есть смысл брать трешку в Воркуте за 400к, при том что зарплаты там как у нас во Владимирской области? Сам я без жилья, однуха у нас от ляма начинается.
>>8096215в армии не служат только пидоры и бабы, намёк понятен ктоты есть по жызни? а раз ты живёш с мамкой значит ты шлюха а если с мамой то дееспособный чмошный уёбок который не может содержать себя, ты не мужик ты просто пидор никчёмный
>>8096215да и это нахуй на путина не гони он хороший правитель ты ваще чмо безработное не имеешь право голосовать ты не приносишь пользы обществу а только кидаешься гавном на дваче и ноешь про свою чмошную жизнь которую даже не пытаешься улучшить, я иди за своего навального топи даун ебаный
>>8095897Зря лолкаешь. Я предприниматель и только обращение к депутату помогло отбиться от оголтелых рейдеров.
>>8095880 (OP)>юридически неграмотные пидорахи>сэкономили на юридическом сопровождении и консультациях юристов и риэлторов>по итогу оказались кинуты и на деньги и на жильёКлассика.
>>8096225Слыш зелень, это другой анон не служил. А я оттоптал свой год. Знал бы - остался на контракт. Только там кукухой поедешь от скуки и пьянства. Да, впрочем, как и здесь. У каждого человека есть в жизни этап, когда он понимает, что жизнь свернула не туда. У меня это было на 28 лвл.
>>8095936>Как вообще в спидорахии покупать жильё то можно, выходит?Новостройки вообще изи - приходишь в офис застройщика, оформляешь бумаги, платишь деньги, профит. Вторичка - в сопровождении нормального риэлтора, который и сделку проведёт и приглядит чтобы тебя не наебали. Но это всё не бесплатно, хотя как все и знают - скупой пидоран всегда платит дважды.
>>8096225>в армии не служат только пидоры и бабыСлужат собаки и попы в церкви, рясы на тебе нет, так что выбор невелик.
>>8096225Кукарекни - ка еще, тупорылое ватножопое уебище. Соси, сука, обсасывай свою бледную поганую моль, чтобы кончить как Кадаффи с лопатой в жопе. Я ебал тебя и всю твою руснявую говнопиздобратию. Ты же еще и патриот, я угадал, сука? В какой части ты служил, сраный мудилиан?
>>8096100Нихуя ты не можешь. У меня неделя найти вариант, и нихуя вообще найти не выходит. Или дорого или нихуя не рядом от нынешней. Жил ебучий, уехать решил. Вот ей богу, хоть покупай у него, он ещё и скидос даёт.
>>8095880 (OP)>Российская семья из города Сочи несколько лет выплачивала ипотеку на коттедж, а после того, как полностью погасила кредит, оказалась на улице по решению суда.
>>8096257даже собаки служат в армии и защищают родину а ты чмо никчёмное собаки ищут взрывчатку и спасают людей а ты ничего не сделал для своей родины мразь паршивая деды и отцы гибли на войне чтобы ты спал спокойно и на голову не падали ракеты ты должен ноги целовать пацанам которые гибли в чечне пока ты мультики сидя на горшке смотрел если бы не эти смелые ребята то тебя не было в живых пришли бы терористы и взорвали тебя нахуй но ты это ещо не понимаешь ты либо ещо щенок совсем либо просто пидор тупой
>>8096314>деды и отцы гибли на войне чтобы ты спал спокойно и на голову не падали ракетыА упала нищета и рабство. Нахуй таких дедов.
>>8096307Максимум пользы, которую риэлтор может принести обычному продавцу квартиры или дома - это подскакивать кабанчиком и открывать дверь потенциальному покупашке.За этот тяжёлый и наукоёмкий труд он обычно хочет где-то 1/30 стоимость объекта, то есть если хата стоит 6 млн, то ему полагается 200 000.Так что при прочих равных лучше выбрать в хорошие знакомые кого-нибудь другого, стоматологов например или хотя бы автомехаников.Ну ещё риэлтор тяжело вздохнув так и быть выложит за хозяина объявы на Циан и Авито (часто с кривыми неинформативными фотками, перепутав данные разных заказчиков, забыв указать ключевые параметры недвиги, захуячив не ту метку на карте) и "Подготовит договор" ( скачает его с интернета и впишет туда данные, опять же облажавшись в паре мест, так как дураков много, а он один).
>>8096361>необразованный педорахен, работает на нелюбимой работе за тридцаточку в месяц>ррряяя фронтовики виноватыЭто уже какой-то вин. Сначала мамка не та, потом Путин, а теперь и деды.
>>8096381Последствия совка, вообще-то. Страна нищая именно из-за них. Ну, и Залупа тоже подосрал, тут вопросов никаких. Мамка ок.
>>8096385Хз, я вот не нищий. Окружения у меня нищего нет. По деревням и городам катаюсь много - кругом новые домики, новые автомобили, полные супермаркеты еды, тётки все жирные ходят. Молодёжь модная, стильная, с гаджетами, вейпами, гироскутерами.Хуй знает, где ты в России нищету нашёл.inb4: постановочные фотки с нищетой, судорожно собранные оппозицией со всех уголков страны
>>8096314Лол, я работаю на ВПК и в плане укрепления обороноспособности от одного меня пользы больше, чем от сотни служивых псов-сроканов.
>>8096405восточнее и севернее реки волги лучше не выезжать.жируют соседние с москвой области, так как москва мегажралка, нужно же кому-то туда поставлять промтовары и жратвуhttps://youtu.be/RxjzZ94AmFA
>>8096395Каждый видит своё болото, ты вот поставил цели в жизни и живёшь нормально а этот дурачок поди не работает и сидит на дваче ноет да анеме смотрит, у таких в жизни всегда всё плохо и все виноваты
>>8096405Тувинцам твой европейзьге мир с сериальчиками и нетфликсами нахуй не нужон, каргопидараха.>>8096491Я жил в Воркуте, Апатитах, проездом объездил весь Русский Север и Полярный Урал. Денег у людей полно, цены северные барыги такие ломят, что сразу видно - не от голода. Да я и сам меньше 40к в месяц не зарабатывал, работая разным говночистом и рабочим.
>>8096395Москва, около метро Кузьминки, пока не снесенные пятиэтажки. Выхино, Люберцы. Вот те места, где я вижу конкретную такую нищету.
>>8096566может мне ещо суфиксы и корни расставить а бля я не на диктанте в школе мне похуй главное что понятно написано если хочеш на ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,................................,,,,,,,,,,,,,,,,.................. расставляй а у меня есть дела и поважнее
>>8096514>Да я и сам меньше 40к в месяц не зарабатывал, работая разным говночистом и рабочим. Только вот на 40к на северах не очень-то и пожируешь.
>>8095936>>8095880 (OP)Палю лайфхак, который мне рассказал действующий адвокат. Палишь квартиру в росреестре, чтобы она не была заблокирована от продажи и делаешь себе распечатку этого.Этого достаточно, чтобы у тебя не отжали квартиру, даже если первая покупка была незаконной.
коттедж в Сочи за 10 лямов? ну это точно семья рабочего и колхозницы! 98% россиян просто плачут на взрыд от сострадания.
>>8096614А теперь представь, что у тебя есть жена, которая зарабатывает ~70% от твоего заработка и один-джва личинуса.
>>8096142>Это у тебя в голове стереотип, навязанный обществом.Нет чел, это мой жизненный опыт. Годам к 30 ты это сам поймешь.
>>8096277Да, не то, что совок, где миллионы семей сгоняли с их земли и депортировали в сибирские ебеня на товарных составах.
>>8096915Доходность от сдачи квартир ниже или на уровне пидорахенских вкладов во всяких сбербанках, не говоря уже обо всяких гособлигациях США. Так ещё и возня документами, ремонтом, поиском и контролем квартирантов. Сдача квартир - максимально пидорахенский способ заработка.
>>8095936Есть понятие такое как "добросовестный покупатель". Это когда после 2 или 3 сделки, не помню, ты покупаешь и к тебе претензий нет. Плюс доказать конечно что не было умысла купить "пизженый" дом, или другую вещь (машину например).Теперь вопрос - куда смотрел риелтор и вообще несет ли он какую-то ответственность в данном случае? Или это очередной купи-продай, как и другие пидорашки?Юристы куда смотрели банка, нотариуса, да хоть какие-то?Судья там в доле или его кабанчики прижали клыками?Ебаный цирк шапито.
>>8096954Потому что за пидараху зарабатывали его совковые бабушки и дедушки.При жизни они накапливали ценности, а потом сдохли, пидарахе досталась квартирка. Что делать с капиталом он не знает толком и лень, поэтому просто сдаёт её и лежит на печи.
>>8097023Можно что угодно посдавать, но с точки зрения экономики всё равно, куплена ли квартира или точно такая же досталась нахаляву и не продана. На оптимальность дальнейших решений это почти не повлияет.
>>8095979>По идее пидорасные риэлторы должны все это чекатьВот тебе прохладная про то, как риэлторша продала свою хату и хату дочери в мухосранске и на эти деньги купила квартиру у чувака, снявшего эту хату на три месяца. Сделка была оформлена у нотариуса. Чувака этого потом нашли, продал он так несколько квартир, но денег у него, конечно же, уже не было. Конкретно риэлторша проебала около 6 лямов.
>>8097077Сссылку забыл, лол.https://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=31&t=56780&sid=591768fe72708bcc1ece2b6db867c58c
>>8096374>Ну ещё риэлтор тяжело вздохнув так и быть выложит за хозяина объявы на Циан и Авито (часто с кривыми неинформативными фотками, перепутав данные разных заказчиков, забыв указать ключевые параметры недвиги, захуячив не ту метку на карте) и "Подготовит договор" ( скачает его с интернета и впишет туда данные, опять же облажавшись в паре мест, так как дураков много, а он один).Жиза. Столько долбаёбов вокруг, даже грузчика нормального не найти блядь
>>8096954Совсем поехавший? Я где-то писал про сдачу, как про способ заработка? Ты там выше за мобильность топишь. Сдача своего жилья - это способ ее обеспечить, не более. А лишние деньги вкладывай куда хочешь.
>>8096954>Сдача квартир - максимально пидорахенский способ заработка.Какая же ты тупая либерахенская промытка.https://ny.curbed.com/nyc-rental-market-reports
>>8096243>А я оттоптал свой год. Знал бы - остался на контракт. Только там кукухой поедешь от скуки и пьянства. Да, впрочем, как и здесь. У каждого человека есть в жизни этап, когда он понимает, что жизнь свернула не туда. У меня это было на 28 лвл. Двач 2к20.
>>8096990>несет ли он какую-то ответственность Нужно смотреть договор. Скорее всего это была какая-нибудь быдлоконторка "ВЕКТОР НЕДВИЖИМОСТЬ ЛТД" и в договоре прописано что они оказывают информационные услуги и ответственности ни за что не несут. Вообще приличные организации занимаются юридическим сопровождением сделок, проверяют историю и в случае необходимости еще и в суде помогают. (но таких единицы)>Судья там в долеНе обязательно. Суд - это не про справедливость а про соблюдение закона. И если первая продажа была отменена, то все последующие законными быть перестают. Людей, конечно, жалко, но то, что их наебали не дает им дополнительных прав.
>>8100472>Не обязательно. Суд - это не про справедливость а про соблюдение закона. И если первая продажа была отменена, то все последующие законными быть перестают. Людей, конечно, жалко, но то, что их наебали не дает им дополнительных прав. так было до конца 2019года. Теперь закон о добросоветсном покупателе тебя может и уберечь от такого. Если не докажут, что ты знал про подвох из-за которого могут расторгнуть.
>>8096374Риэлторы - говно ебаное. Все что они делают - слздают информационных шум, на авито , на всяких площадках объявлений бесконечным потоком от них идут объявления. А так в сущности они нахуй не нужны.мимо-Сочи кун
