Airbnb готов предоставить данные по хозяевам домов и квартир, зарегистрированных на сервисе. Это необходимо, прежде всего, для более эффективного сбора налогов: часть арендодателей возмутительным образом не плотит их. Но теперь порочной практике будет положен конец: властям предоставят поимённые списки хозяев жилья, отчётность об их ежегодном доходе со сдачи недвиги и т.д.За сим, мамкины рантье и РНН-аристократы могут угоститься конским пенисом. Приятного, как говорится.https://time.com/5718272/airbnb-host-records-hawaii-taxes/
>>6278375 (OP)>Мамкины рантье всёА когда за собачников возьмутся? Вот у меня соседи целый бизнес замутили - стригут собак дома, занимаются "передержкой" (устроили мотель для собак) и разводят породистых собак.Из-за их деятельности в общем коридоре провоняло собачатиной и смесью какой-то мочи. А еще иногда их питомцы срут прямо в общем коридоре.
>>6278456>А еще иногда их питомцы срут прямо в общем коридоре.Так присоединяйся. Не отставай от веяний времени.
>>6278471Животное, где я сру в общем коридоре?Я в отличие от зоофилов, вроде тебя, никаких вещей не держу в общем коридоре. Ну а срать и не убирать - это ваша натура, особенно в лифте.
>>6278481нет, анон, просто эир берет конскую комиссию (в т.ч. с клиентов). один и тот же номер через эир и букинг будет стоить разных денег, потмоу что букинг не требует личных сборов
Хотели жить как в США? Хотели, не отрицайте.А там - налоговый инспектор страшнее полиции и гангстеров вместе взятых. Даже с алиментов плоти нолох, сука. Так что вольница заканчивается.
>>6278428>Да в смысле?!?! Мне только хата от двоюродной тети перепала!!!Так это д не твоё, это же Божье всё.
>>6278375 (OP)>AirbnbИбо нехуй. Ишь, блядь, взяли моду, нахлебники хуевы.Мало того, что сами рантье уже бабло из воздуха берут, так и к ним еще более "воздушные" пиявки в виде агентств присасываются. Охуеть вообще.Вам-то, блядь, за что платить? За два клика мышкой? Ладно я мог бы еще понять будь у нас 90е и объявления приходилось бы на столбах да в газетах хуярить, но в 2019? С интернетом? Агентствам платить? Да идите нахуй
>>6278484>где я сру в общем коридоре?А чё, не срёшь что ли? Ты нам то хоть не пизди, так тебе и поверили, ага
>>6278493Только у нас как США только все плохое, когда хорошее как в США будет? Когда средняя зарплата будет 3000$? АЛЛО ПУТЕН ХДЕ МОИ ДАЛЛАРЫ?!
Вписываю человека бесплатно, по доброте душевной, он мне в знак благодарности дает 30к в месяц. ???Профит.
Так что такого? Рядовая пидорашка-съемщик уплатит за всё и за эирбнб и нологе и дяде рантье, пидорашка станет еще бедней, сраньтье ничего не потеряет, а на фоне оного так еще и рядовая пидораха станет бедней и усилится расслоение. Как-будто первый раз ей богу.
>>6278493Пиздишь, крыса подкремлёвская. Слава Свободе, сейчас полно ютуберов, которые рассказывают как там на самом деле. До 2400 ежемесячного дохода налоги не платятся вообще. Сикнул в ротешник 15-рублёвке.
>>6278376О какой стране ты говоришь, дебил? Эйрбнб ориентирован на США, сша плохая страна? а что хорошая? дебил блядь ебаный +15
>>6278655Я в постсовковом санкционном Крыму получаю почти 1000 даларов после вычета налогов. Если бы я поехал в СШа, полдучал бы 2-3 к далларовЮ, но покупательская способность осталась бы прежней, т.к. уходило бы больше денег + жилье. Единственное - качество жизни лучше
>>6278647не до конца мыслишь. Он может уже пойдет, и возьмет себе квартиру 11кв метров в ипотеку на 15 лет и тогда ты пососешь еще раз.я тут летом создавал треды, куда вложить деньги кроме недвиги и валюты, меня выродки хуесосили, ну вот теперь я буду глумиться над ними и ссать в ротешник.
>>62786702-3 к$ в США - нищий бомж. Норм з.п. начинается от 4-5 тыс.долларов и в гору. Водитель фуры например, получает ок. 12000 долларов. Переведи в путинки и охуей. Про покупательную способность друзьям-доширакерам рассказывай. Там многое дешевле, чем в скалении. Очень дешевле. Очень многое.
>>6278376>Грёбанная страна,>Грёбанная страна,>Кто мне расскажет,>Кто подскажет,>На хрен она нужна?ты про Гавайи?
>>6278512>Ибо нехуй. Ишь, блядь, взяли моду, нахлебники хуевы.>Мало того, что сами рантье уже бабло из воздуха берут, так и к ним еще более "воздушные" пиявки в виде агентств присасываются. Охуеть вообще.>Вам-то, блядь, за что платить? За два клика мышкой? Ладно я мог бы еще понять будь у нас 90е и объявления приходилось бы на столбах да в газетах хуярить, но в 2019? С интернетом? Агентствам платить? Да идите нахуйвся суть копетализдоврентная экономика
>>6278641>Вписываю человека бесплатно, по доброте душевной, он мне в знак благодарности дает 30к в месяц.>???>Профит.Есть такая тема - классификация твоей деятельности, как предпринимательской. Этим налоговый инспектор уполномночен заниматься. Там ряд критериев - типа регулярного получения дохода, устойчивые связи с клиентами и т.п. Самое хуевое здесь-то, что инспектор без суда и следствия может назвать тебя бизнесом и впаять штрафы и налоги. А бегать и доказывать обратное - твоя забота.Но, конкретно в случае РФ - сдача жилья в долгосрочную аренду бизнесом не считается.
Доход с хат 40к с однушки и 70к трешки. Это с вычетом 4% пыненовских как самозанятый. Как раньте похуй. Какие проблемы. Хаты застрахованы, залог лежит, косметический ремонт стоит дешего своими руками по выходным с батей делать.Риелтор, который помогал эти хаты искать ищет же людей - платят они ему, а я ни копейки. Терпила возьмет хатку в аренду? В нашем районе по минималке даже с детьми и льготами и субсидиями 81к самый дешевый вариант за однушку. 81к в месяц. 15 лет. Постоянно проверяю, так как работаю в банке с клиентами, коммерцией и недвигой на балансе. Это даже не в 2-3 минутах от метро, даже не 5, а ~15, что сами по себе дикие пердя мудя
>>6278794>Терпила возьмет хатку в аренду? В нашем районе по минималке даже с детьми и льготами и >ТерпилаЧто ты за гнида, интересно?
>>6278811>81к самый дешевый вариант за однушку>Что ты за гнида, интересно?Малолетний фантазёр, очевидно, потому что 81к за однушку в Мацкве, да ещё и не в центре - мда, хех.
>>6278811Москвич, очевидно же. Что за глупый вопрос. Терпилы, да. Бесят и раздражают понаехи. В школу и учебку ездил - было норм. В институт - уже добавилось. Сейчас же на красной ветке иногда народ на улице стоит, в вестибюле (работа около дома родителей, на метро не езжу)Благо у них после аренды денег мало остается. Сидят по домам и ебутся/пиздятся как животные. Еще бы корыта из Москвы дешевле 700к повыбрасывали, было бы кайф.
>>6278840Фантазер тут только ты, дружок. 40к за однушку в аренду это не центр даже, это ВДНХ, это какой восток к фиолетовой ветке или в сторону Измайлово. (Юг не берем, там страшно) А в центре с тебя все 50-70 запросят. Сам был бы рад иметь там хату, но нет так нет. Сам чет придумал про центр сам чет спиздел
>>6278852>Еще бы корыта из Москвы дешевле 700к повыбрасывали, было бы кайф.Владелец илитного соляриса в кредит не палится.
>>6278886Брать кредиты оставь для замкадья, чтобы было кому по телевизору кричать, что Сказочный в штаны насрал лично и заставил взять жоповозку. У меня машины вообще нет. В Москве на общественном транспорте можно без проблем добираться, если рядом с кольцевой живешь - тем более.Такси пару раз в месяц, если надо. >>6278905Я съебланил и удалил абзац. Сорян. Я про цену съема писал. Снимают за 40к в доме, так как рядом с метро (2 минуты) и район юг ВДНХ. В этом же районе, по всем прикидкам, если брать цену в нашем православном, блять, рубле, всеми комиссиями, страховками и прочим, +20% от первоначального взноса, под ~10%, в >10 минутах от метро, то выходит ~81к на 15 лет. Это с банковского расчета. Вот и выбирай, либо идти к рантье платить за хату 40к+счетчики (2к)и жить с метром под окнами, либо брать ипотеку на ~80к+ полная жкх и 15 лет хуярить, живя хуй знает где и проебать все, если уволили. У себя я как собственник еще мелкоремонт делаю за свой счет, если у жильцов что ломается и живут там, скажем, студентки и сами пофиксить не могут. Никакого альфачизма и ебли, просто квартиры мои, лол. И платят мне за это. Плюс Пынен поставил нам налог 4% и уплата этих копеек, которые включены уже съемщику, гарантирует 0 проблем в судах и при разборках с участковыми.
>>6278700>Он может уже пойдет, и возьмет себе квартиру 11кв метров в ипотеку на 15 лет и тогда ты пососешь еще раз.АхаахаДа хуй он ее возьметЦена на этого говно растет постоянно
>>6278375 (OP)>>6278393>>6278434>мамкины рантье и РНН-аристократы могут угоститься конским пенисомЕбать у вас маняфантазии. Просто, цены многим придётся поднять, соответственно, налог оплатят из карманов арендаторов.Мимо мамкин рантье, принципиально регистрирующий договоры в реестре и платящий налоги.Да, получается немного дороже, но зато становится гораздо-сложнее кинуть, при чем, это касается обеих сторон, что арендатор не съебёт, разъебав квартиру, что арендодатель не выпизднет его просто так
>>6278376А когда такое делают в других странах, ты бежишь хвалить забугорного барина за его мудрость?
>>6279065>арендатор не съебёт, разъебав квартирув суд на него подашь? :)лооолединственный РАБОТАЮЩИЙ способ - залог/депозит
>>6278794лал.@ СДАЮ КВАРТИРУ. @ 0 ПРОБЛЕМ 40К В МЕСЯЦ@ ЖИЛЬЦЫ ЗАЛИЛИ КВАРТИРЫ СНИЗУ И СВАЛИЛИ@ ДОЛЖЕН 10КК СОСЕДЯМ
>>6279091Просто те, кто сдают недвижимость, платят налог как самозанятые уже 4% и не парятся. В Москве. Вон, как слегка агрессивный, но объяснивший все анон, которого зарейджили - прав. Хоть называть терпилами тех, кому повезло меньше - пидорство. А так - да. За квартиру в нормальном районе (какого черта ты фиолетовую ветку выбрал на востоке? Там же пиздец) придется башлять 80к-100к если берешь для семьи, так как ютиться с женой и ребенком на 30 метрах не круто. Вот и берут. >>6278976Любые налоги я, он, да и подобные мне просто накинут в цену аренды и все. Тем более сейчас договор, 11 месяцев, временная регистрация совсем не обременяют собственника.
>>6278375 (OP)Хоть новость про Гавайи, но хули здесь странного, тащемта? Я снимал хату в ДС с договором и хозяйка платила налог за это дело. Что не так-то?
>>6278375 (OP)>Airbnb готов предоставить данные по хозяевам домов и квартир, зарегистрированных на сервисе. Земля пухом этому говну.
>>6279134>хули здесь странногоТы совсем дурачок штоли? Чтобы рашку приплести.>>6279142>Земля пухом этому говну.Во-первых, сколько раз ты этим сервисом пользовался?Во-вторых, это тебе, говну, земля пухом.
>>6278375 (OP)>Но теперь порочной практике будет положен конец: властям предоставят поимённые списки хозяев жилья, отчётность об их ежегодном доходе со сдачи недвиги и т.дСдаёшь за 50к@в отчётности пишешь что за 10к@платишь 1,3к налогов в месяц, которые теперь включены в стоимость аренды @никто не может теперь доебаться из-за этого, абсолютли легал
>>6279125> просто накинут в цену аренды и всеДо крымнаша за аренду однушки платил штуку баков, после - 500.Охуенно накинули, давай еще.
>>6279115Я сдаю с договором, я сдаю с налогом, я сдаю со страховкой я сдаю с регистрацией. Жильцы в договоре съема жилого помещения имеют даты и ответственность. Перед тем, как сдать, я всегда беру от ЖКХ расписку и делаю видео, что инженерные коммуникации в полном порядке. Для каждой из двух квартир у меня отдельные два винта с 10 летней историей, когда еще родители начали сдавать. И вся документация. Я был на судах и в моем случае он выигрывается изи. Пару раз уже топили соседей, в итоге суд обязывал платить соседям и мне - съемщиков. Мне за повреждения + 2-5к за моралку, соседям в разы больше. Я 110к с этого получаю, а мой риелтор за привод людей тоже неплохо раз в год-три. Так что приходится не ебланить. Потрать половину дня на материал и архивацию - спи спокойно. А налоги вот объяснили. >>6279125>>6279065*Запад, от центра, к фиолетовой ветке>>6279125
>>6279163>я сдаю со страховкой>суд обязывал платить соседям и мне - съемщиковПросто интересно - почему не страховая платила, а съемщики?
>>6278493>А там - налоговый инспектор страшнее полиции и гангстеров вместе взятых. Ну там тоже можно наебать государство, но сделать это будет в разы труднее, чем в рашке. Кстати, меня в америке из-за налогов чуть не набутылили, хорошо хоть там тоже можно решить вопросик, если связи есть. >>6278602> Когда средняя зарплата будет 3000$?3к в сша это что-то уровня 15к рублей в рашке. С этого треть налогов, считай, так что отсаётся 2к. Чтобы снять комнатуху в гетто готовь минимум 800 баксов. Чтобы жрать не маспо с анусами - готовь ещё минимум 1-1,5к в месяц. В общем пиздец, на 3к нихуя не купишь, даже авто, считай бомж, как и в рахе с з\п 15к.
>>6279154Да. Бывает. Но я не сынок друга Путена и государство своим проебом не доплачивать не будет. До Крыма трешку родители мою вообще сдавали за 85, пока я в институте учился. А сейчас это 70к, плюс инфляция за 5 лет. Но хоть не простаивает, и ладно.
>>6279163>я сдаю с регистрациейНу пиздец теперь. По договору аренды временную регистрацию можно сделать прямо на госуслугах
>>6279163>Пару раз уже топили соседей, в итоге суд обязывал платить соседям и мне - съемщиков.Так чо они топят их?
>>6279085Ты читать умеешь, дубина стоеросовая? В статью глянь: помимо Гавайев, Техасская прокуратура так же проверяет Кубань. Даун.
>>6279173Страховая дает тебе деньги за поврежденные квадраты и коммуникации в моем случае и про технику они орали как ебланы, но чеки я храню в пластике и оплатили часть. Съемщик дает тебе моральный вред+износ мебели и прочего из-за условий отличных от естественного износа (влажность) + символическая плата за мелкую технику без чеков. Чеки выше 2к сохраняй, хоть в смолу их укатывай, но лучше - в пластик, чтобы не выцветали.
>>6279152Если в договоре пропишешь 10к, то никто не помешает твоему арендатору платить эти самые 10к, а на твои вопросы, мол, где оставшиеся 40, весело слать тебе нахуй. Особенно это прикольно будет, если договор срочный, лет эдак на пять.>>6279125>придется башлять 80к-100кЕбанутый, просто народ будет в ипотеку брать эту же однушку и платить ежемесячно ГОРАЗДО меньше имея при этом СВОЁ жильё. "Накинут", ага. Единственный плюс съемной хаты - это то, что она стоит дешевле ебатеки. В остальном она нахуй не нужна, кроме как снять её на день тыщ за 8, нахуярится там, обблевать её всю, оставить пятна спермы на хозяйском белье и заснуть использованные гандоны в холодильник.
>>6279216>Если в договоре пропишешь 10к, то никто не помешает твоему арендатору платить эти самые 10к, а на твои вопросы, мол, где оставшиеся 40, весело слать тебе нахуй.Берёшь оплату вперёд на весь срок. Профит. Не согласные просто идут нахуй, т.к. согласных дохуя. Делаю так уже много лет, зависимость есть, государство - хуй соси.
>>6279194Не все в Москве соглашаются давать временную регистрацию. Боятся детей и прочего. Вроде в законах написано одно, да и ребенок наследует регистрацию родителей, но хуй знает, мало ли какая дыра есть.Ее должны вроде как давать и регестрировать. Я вот договор аренды каждые 10 месяцев обновляю просто, и регистрацию.
>>6279216>, просто народ будет в ипотеку брать эту же однушку и платить ежемесячно ГОРАЗДО меньше имея при этом СВОЁ жильё. Ты в курсе, что ипотека на такую же однуху стоит х2-х3 цены съёма? Просрочил платёж банку? Штраф нахуй. Просрочил на полгода - отнимут хату, выбросив тебя на улицу. Твои уплаченные деньги, кстати, потом заебёшься возвращать. Да и не факт что ты не сдохнешь за эти 30 лет, которые ты будешь ипотеку тянуть.
>>6279226>Берёшь оплату вперёд на весь срок.>600к за год вперед без каких-то гарантий>согласных дохуяОга, верю, верю. Эти же 600к они могут забашлять в качестве первоначального и иметь своё жильё, пусть и не в центре ДС, но они с радостью побегут тебе, ебанаке, вперед платить.>Делаю так уже много летЯ тебе, конечно, верю.Разве могут быть сомнения?
>>6279218Страховая и съемщики. Страховая мне платила за квадраты и технику по чекам. Съемщики моральный вред, износ мебели и стен из-за влажности в воздухе и мелкую фигню. Что кто платил соседям я не знаю. Там отдельный иск был. Не на меня, так как я показал договор и иск они оформляли на ответственных (съемщик). Что их заставили платить - не ебу.
>>6278539>Уезжай в другую, где не надо платить налоги. Вот только где найти такую?Чемодан -вокзал-Сомали!
>>6279239>600к за год вперед без каких-то гарантийШизик? Человек мне деньги, я ему возможность жить в моей хате на год. Я его не беспокою, он там делает что хочет, мне профит, ему профит. 600к для дс это не большие деньги, челик, который у меня снимает сейчас имеет в месяц по 500-600к минимум. Считай, за месячную свою зарплату имеет жильё на год. >Эти же 600к они могут забашлять в качестве первоначального и иметь своё жильё, пусть и не в центре ДС, но они с радостью побегут тебе, ебанаке, вперед платить.Такая хата, которую кто-то у меня снимает за 50к, на рыночке стоит минимум 15кк минимум. Если брать в ипотеку, даже на 15% на 10 лет, то это будет переплата 150%+, т.е. за хату стоимостью 15кк человек заплатит поверх этих 15кк ещё и 22,5кк. Всего же, будет 37,5кк. Или почти 4кк в год. 300к/месяц. В 6 раз больше, чем я беру за сдачу в аренды. Умные люди это видят, умеют считать и снимают у меня за 50-60к/месяц, а такие долбоёбы как ты кукарекают про своё жильё и оказыаются в натуральном рабстве у банка.
>>6278764Букинг свою комиссию берёт с владельца. Причём в подавляющем большинстве случаев он вообще не участвует во взаиморасчётах между жильцом и хозяином. Эйрбнб же сдёргивает с арендатора деньги при бронировании, и выдаёт их хозяину после проживания, мало того, что он эти суммы у себя держит в обороте, так ещё и комиссию берёт нихуёвую, скотский сервис.
>>6279290>сли брать в ипотеку, даже на 15% на 10 лет, то это будет переплата 150%+, т.е. за хату стоимостью 15кк человек заплатит поверх этих 15кк ещё и 22,5кк.Экономист и математик из вас так себе
>>6279290>300к/месяц. В 6 раз больше, чем я беру за сдачу в аренды.Около 150к в месяц получается на самом деле. Но один хер доля правды в твоих словах есть.
>>6279290>челик, который у меня снимает сейчас имеет в месяц по 500-600кФантазёр, кончай уже хуйню нести, челик, имеющий 500-600к в месяц давно своё жильё купил и мозга не ебал бы. И кем он там работает, блять, депутатом? Руководящие должности даже в айти имеют в ДС от 250к до 300. 500-600к, я ебу, дети, идите нахуй уже со своими фантазиями, серьезно.>на рыночке стоит минимум 15кк минимумНа рыночке за 15кк минимум можно купить двуху с дизайнерским ремонтом и современной бытовой техникой. Какую ты там хату сдаешь, рантье мамкин?
>>6279163>Я был на судах и в моем случае он выигрывается изи. Было такое, когда жильцы не платят и не хотят съезжать? Что в таком случае делать? Ведь если есть договор, то полиция откажется и скажет - подавайте в суд.
>>6279304>я же простой рантьеПиздобол ты простой, у которого бабкину однуху снимает челик с доходом 500-600к.
>>6279326>Ебанутые. Ещё одна сфера оборота финансов полностью уйдёт в черный нал.Вот что, сука, интересно - все левачат как могут, не платят НОЛОГИ, а потом вайнят на хуевую медицину, инфраструктуру и вора-президента. Воистину любой народ заслуживает ту власть, которую имеют. У пидорах и президент такой же пидораха, всё логично, собственно.
>>6279321>>6279334>врёёёти!Ох уж этот харкач и его нищеброды, которые даже 100к рублей никогда в руках не держали и не будут. Собственно, каждый раз убеждаюсь что нищий = тупой, а тупой = нищий. У обеспеченных людей совсем другое мышление, полностью отличное от ваших манямирков.
>>6279331>то полиция откажетсяЧеловек незаконно пребывает на твоей собственности, с чего бы полиции отказываться? Приносишь документы, подтверждающие, что хата твоя, приносишь договор, говоришь, мол, так и так, в твоей хате арбеки засели и не пускают, всё.
>>6279338>Вот что, сука, интересно - все левачат как могут, не платят НОЛОГИ, а потом вайнят на хуевую медицину, инфраструктуру и вора-президента. Воистину любой народ заслуживает ту власть, которую имеют.Все правильно говоришь, Трамп тот еще аферист.
>>6279321>На рыночке за 15кк минимум можно купить двуху с дизайнерским ремонтом и современной бытовой техникой. Какую ты там хату сдаешь, рантье мамкин?Совковая вторичка в престижных районах ДС столько и стоит. Не поверишь сколько стоит двушка в 15 летнем доме серии П-44Т в Пресненском районе (это метро ул. 1905 года) - больше 20кк. >Если брать в ипотеку, даже на 15% на 10 лет, то это будет переплата 150%+,Ты точно в банке работаешь, это не так считается, там аннуитетные платежи, плата за кредит не будет даже 100% от суммы.
>>6279343>Человек незаконно пребывает на твоей собственности, с чего бы полиции отказываться?Они ссылаются, что у вас с жильцами договорные отношения и этот конфликт стороны должны решать в суде.
>>6279341>Ох уж этот харкач и его нищеброды, которые даже 100к рублей никогда в руках не держали и не будут.Говно, я консультирую штук 15 московских контор и я знаю, какие реальные зарплаты в ДС. Хватит нести хуйню, иди уроки делай, авось и подержишь 100к когда-нибудь.>У обеспеченных людей Обеспеченные люди не снимают клоповники, пропахшие нафталином. Есть отели, есть жилье бизнес-класса. Всё, нахуй пошёл, больше я на твою толстоту не отвечаю.
>>6278375 (OP)> Мамкины рантье всёОй, нахуй иди. Хаты даже в совке при сралине за бабло сдавали, не удивлюсь, если и в КНДР сдают, рантье как и проститутки, были, есть и будут при любом режиме.
>>6279343Потому что жильцы имеют основание для нахождения в помещении - договор, который ты сам и суёшь, лол. С каких хренов полиции вмешиваться, гражданско-правовые отношения - не их дело, иди в суд, расторгай договор и тогда уже приходи в полицию, если арендаторы не хотят освобождать жилплощадь.
>>6279364>Они ссылаются, что у вас с жильцами договорные отношения и этот конфликт стороны должны решать в суде.Договор расторгнут или прекратил своё действие в виду истечения срока договорных отношений. Ты собственник, ты имеешь право распоряжаться своей собственностью, квартиранты пребывают на твоей собственности незаконно, участковый обязан будет придти и перетереть с ними.А можно ещё проще сделать - приходишь в УКшку, пишешь заяву на отключение твоей хаты от всего - отопления, электричества, горячей и холодной воды - вуаял, квартиранты живут в пещере.
>>6279388>У 80% москвичей, не понаехалов, около 40-50к, есть и меньше зп.Я про это и говорю. Даже среди ИТ-директоров нечасто встречаются зарплаты выше 200к. А этот опездол на полном серьезе вещает, что у него живет чувак с 500-600к зарплатой, ага.
>>6279391>Договор расторгнут или прекратил своё действие в виду истечения срока договорных отношений. Где гарантия, что договор, который ты показываешь наряду полиции подлинный. Запустил жильцов, взял предоплату за 2 месяца, а через 2 недели, заменил пару страниц в договоре и по нему жильцы должны были съехать 5 дней назад. Наряд в такие тонкости вникать не будет.
>>6279407>что у него живет чувак с 500-600к зарплатойМожет он дом за городом строит или у него есть жилье, но не так удобно расположено. отдавать меньше 10% от зп и жить у работы, почему нет.
>>6279411А причем тут наряд? Если ты сдаешь хату и не знаешь своего участкового, то у меня для тебя очень плохие новости. Ты ж не 02 звонить будешь, а знакомому тащ капитану. И заявление ему же будешь писать.
>>6279422>Может он дом за городом строит или у него есть жилье, но не так удобно расположено. отдавать меньше 10% от зп и жить у работы, почему нет.Месяц в "Измаилово" стоит порядка 60-80к. С уборкой в номере, жратвой, и без всякой ебли с поиском. Ты идиот? Ты реально думаешь, что БУЗИНЕСМЕН с доходом в 500-600к скорее в клоповнике будет жить?
>>6279411У жильцов должна быть своя копия, арендодателю вообще лучше договор не показывать в такой ситуации, только документы, подтверждающие право собственности.>>6279391Отопление и холодную воду не отключают. Но не факт, что арендаторы будут там жить, зато, пока идут тяжбы, ты не будешь получать доход с аренды, а они - платить.
>>6279425Если у жильцов не истекший действительный договор, то твой тащкапитан не сможет сделать с ними ничего. Вообще. Сколько ты ему косарей в фуражку ни клади.
>>6279469>Отопление и холодную воду не отключают.Отопление ещё как отключают. Ты, к примеру, свой котёл поставил и тебе нахуй не нужно центральное отопление, всё. Ну окей, холодная вода останется, чего они там - на костре её греть будут, без электричества и газа? Или свой дизель в твоей хате заведут?
>>6279477>Если у жильцов не истекший действительный договорДля этого в договоре должны быть прописаны условия его прекращения с твоей стороны.И мы вроде как говорили об истекшем договоре, не? Нахуй ты так условия задачи резко менять стал?
>>6279163>в итоге суд обязывал платить соседям и мне - съемщиков. Мне за повреждения + 2-5к за моралкуИ как плотят?!! Исправно?!! Стотысячный долг по рублику в месяц?!! Лашара Миконтара!!! Риэлтор ему людей приводит! Как тебя еще соседи на вилы не подняли?!!
>>6279481>https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/c1337c81bce92491b8249059afd92ed3ab7943ae/Не отключают отопление даже за долги, не имеют права. Как ты себе это представляешь вообще? Отопление в многоквартирном доме - единый контур, от него нельзя отключить отдельного потребителя.
>>6278493>Даже с алиментов плоти нолох, сука.АЛИМЕНТЫ ПЛОТИНОЛОХ С АЛИМЕНТОВ ПЛОТИНОЛОХ С НОЛОХА НА АЛИМЕНТЫ ПЛОТИНОЛОХ С НОЛОХА С НОЛОХА НА АЛИМЕНТЫ ПЛОТИ
>>6279290>челик, который у меня снимает сейчас имеет в месяц по 500-600к минимумЧелик это кодовое имя для пиздобратии со средней азии в кол-ве 8-10 человек уместившейся на 80 кв.Тогда верю.
>>6279437>Месяц в "Измаилово" стоит порядка 60-80к.Ну так там за квартиру не 60к, а 40, т.е. уже экономия. Потом ты поживи в гостинице месяц, ахуеешь, и человек не нонспопом жил 10 лет, а жил год, может полтора, ремонт делал или заводил трактор, да мало ли причин.
>>6279491Ты сам придумал про истекший договор, начиналось с этого: >>6279331Истекший договор сильно упрощает задачу, ты не понял условия.Даже если прописаны условия прекращения с твоей стороны - решать вопрос о расторжении будет суд, который решит, есть ли для расторжения основания.
>>6279425> Если ты сдаешь хату и не знаешь своего участковогоУчастковый в опорник приходит 2 раза в неделю, а потом пойди его поймай.
>>6279546Хоккей, хорошо. Отключить электричество и горячку можно. Этого достаточно для того, чтобы превратить современную квартиру в пещеру из каменного века.
>>6279491>Для этого в договоре должны быть прописаны условия его прекращения с твоей стороны.Договор не может быть оформлен с нарушением законодательства. В любом случае, полиция этим заниматься не будет.
>>6279568>Участковый в опорник приходит 2 раза в неделю, а потом пойди его поймай.2к19, ты номер участкового уточнить не можешь мобильный? У нас на двери опорного пункта висят, к примеру, контакты, когда у меня соседи бузили, я спокойно вызванивал его даже не в рабочий день, заспанный, но приходил.>>6279564>Даже если прописаны условия прекращения с твоей стороны - решать вопрос о расторжении будет суд, который решит, есть ли для расторжения основания.Ты в любом случае в первую очередь в полицию должен будешь обратиться, и первым с твоими квартирантами будет общаться участковый мент, чтобы установить, что у тебя реально какие-то черти живут. И если черти охуели вкрай и сменили, к примеру, замки, то наличие у тебя документов на право собственности будет достаточным для того, чтоб менты квартиру вскрыли. Если общение с квартирантами посредством мента не даёт должных результатов, то тады да, надо будет в суд пиздохать с собранными ментами данными, писать исковое заявление и ждать судопроизводства.
>>6279624Даже если поменяли замки, арендаторы просто окроют дверь, покажут полиции договор, им нечего бояться. Полиция развернется и уйдёт, это так работает. Если ты думаешь, что дядя степа будет проводить расследование, собирая доказательства вокруг твоей хаты, то для этого нет оснований. Да и по житейской логике ему проще слиться, чтобы потом не ходить к тебе в суды по гражданским делам сидетелем и всё.
>>6278493Как в современных СЖВ-городах США или как в 50-70х и в пригородах?Почему мировая практика всё время тащит мне за шиворот твоё говно?
>>6279154>До крымнаша за аренду однушки платил штуку баков, после - 500.>Охуенно накинули, давай еще.Ебать ты дебил, с темы съехал.Тебе про нолох, а ты про кримнаш.
>>6279177>Чтобы жрать не маспо с анусами - готовь ещё минимум 1-1,5к в месяц.Видео с ценниками из супермаркетов говорят, что ты какбе пидарас.
>>6279065>цены многим придётся поднятьЧерез полгода-год, а то и быстрее, тебе придётся демпинговать. То есть, ты будешь сдавать ДЕШЕВЛЕ, чем сдаёшь сейчас. Либо придётся сдавать тем, от кого раньше нос воротил - бригаде таджиков, например. Так что напрасно ты тут перемогу ищешь. В этой новости нет никаких перемог для тебя.
>>6278811Надеюсь 2.88 млн терпил осознаются и уедут из Москвы.Сам стал нетерпилом и понауехал из Москвы.Плотил 20К за комнату в комму_аналке на Чистых Прудах и до этого 15К за комнату в двушке на Соколе с таким же терпилом.
