Владимир Владимирович Пыня подписал закон который значительно упрощает жизнь долевым мошенникам. Им больше не придется тратиться на продажных нотариусов. Теперь любой Ашот сможет выкинуть на улицу целый выводок пидарах просто заполучив или подделав их подписи.Жизнь ворам, Владимир Владимирович!https://www.rbc.ru/business/30/07/2019/5d3f4b099a7947c62d9031d2?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
Заебись, чо.Сделают фальшивую электронную подпись (внимание, даже ЭП хотят упростить и сделать ее в облаке, ТА-ДА), и продадут квартиру, ХЕПИ-ЕНД.Мало того, что налогами ебут и мерами драконовскими, так упрощают простор для разгула преступности, пиздец, как же все это заебало уже.
>>5646598Один раз сходить в мфц на 15 минут и подделавший электронную подпись будет до посинения сосать залупу
>>5646581 (OP)>Теперь любой Ашот Ты с любым ашотом в доле на квартиру чтоли состоишь, ебаная пиздлявая либераха?
>>5646581 (OP)Путир бог и Император хохлов отобрал у пидорашек целый Крым!Чтотом какие то квартиры пидорашек?! Смешно...эй пидорашки.у вас там в куеве воду тр горячую дают?
>>5646581 (OP)Вам, ссаным лябурахам , не угодить.То ряяяя зопреты и бюрократия, когда лишнюю бюрократию убирают- ряяяя путен отдал мою хату Ашоту
>>5646693подобное может случиться и с тобой.сидит Сыч такой, а у него хату отжали, идет в суд ,а суд такой ему говорит: вот закон молодой человек, согласно закону все действия с ЭП, приравнены к настоящей подписи и за утерю ответственность вы несете.- но я ничего не заказывал! ЭП подделали!- нас не ебет, идите в полицию.пойдешь в полицию, года тра три пройдет, пока докажут и то не факт, а за это время твоя квартира уже по рукам пойдет.
>>5646581 (OP)>любой Ашот сможетсомневаюсь,что конкретно в законе?и причем тут подделка подписи?совсем уже лахта ебанулась...
>>5646581 (OP)Ну а что не так? что сделает русня? будет жаловаться в интернете и по тв?или выйдет на митинг где ее отпизят менты и отведут в отдел, и в отделе отпетушат зеки?Это тебе не какая то чурка которая может бомбануть и отомстить, убив виновных или кого то другого, или тупо организовав теракт и убить много мяса.Да это даже не азиат который соберет толпу и отпиздит виновных или вообще всех кого найдет что бы обратили внимание, типа хади тахташ весь город наш и их пробегов по районам.
>>5646721если не понимаешь, причем тут подделка, то нехуй раззеват ьсвое ебало, свинопас ебучий.пиздуй в свой колхоз и не высовывайся, пока умные люди, темы свои трут.
>>5646581 (OP)Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другомОП ебаный, где тут Ашот?Ааа понел, Ашет у тебя за щекой ковыряет.
>>5646715Со мной не может, я ЭП сам сделаю, давно хотел. Наконец то и до нас технологии дошли. На госуслугах давно зарегистрирован, охуенно удобно.
>>5646738Тогда ты всех тут скроешь и останешься наедине с самой пидарастической пидарахой га харкаче- с самим собой
>>5646761чепуха, еще раз повторяю, не влезай в разговор умных людей, твое дело картошку копать да водку в рыло жрать, все.пиздецй, провели интернет в колхох, теперь любая чернь влезает со своим охуеть экспертным мнением и еще пытается что то там подпездывать.плеткой бы холопа обстегать ,как в старые добрые, что бы крестьяне знали свое место.
>>5646757Сделаешь и что дальше?А они возьмут и еще сделают, одну такую штуку, через центр сертификации и что?Хуй ты посоешь, а сейчас наше правительство хочет подпись в ОБЛАКЕ сделать, ОБЛАКЕ, понимаешь?И все, пиздец.
>>5646784запретить нельзя, но написать заявление об отказе сделок с недвижимость, можно.мол можно будет, только в твоем личном присутствие квартиру твою продать или переписать.но это не спасет тебя, от взятого на твои данные кредита.
>>5646682>когда лишнюю бюрократию убираютЭЦП бюрократию плодит в геометрической прогрессии. Причем еще более лютую, чем обычные бумаги.Законы об ЭЦП пишут уёбки, которые не знают с какой стороны к капухтеру подойти. Надо ли говорить, что законы от этого выходят пиздецки кривыми?
>>5646786>в ОБЛАКЕИ хули?У меня на налог.ру уже в облаке давно. Заебись, декларации 3ндфл подаю и вычет налоговый получаю, всё это в трусах перед ноутом делаю. А ты ходи в налоговую, очередь за бабой сракой занимай, тебе же нравится.>еще сделаютХуй они сделают. Не шаришь ты в этом, малыш.
>>5646605КАКЖЕУ МЕНЯГОРИТСЭТОЙХУЙНИНу наоборот должно же быть, по умолчанию использование ЭЦП должно быть запрещено для крупных сделок, и только особыми магическим действиями в МФЦ можно разблокировать ЭЦП для продажи недвиги
>>5646581 (OP)В кои то веки от Путина хоть один годный закон!Поддерживаю, ибо платить кровопийца нотариусам по 20-40 тысяч не за хуй собачий дико припекает.Поддерживаю.
>>5646796В какой же долбоебской стране мы живем. Почему это не по дефолту сделано? Сделать по дефолту и все целы преступный пласт исчезнет. А если хочешь быстро торговать недвигой идешь пишешь заяву разрешающую это.
>>5646815ясно, я понял, что спорить с тебе подобными, просто бесполезно.а особенно как то учить и просто пытаться помочь.ты просто хомяк, овца, которую стригут, а оно вылупило свои глаза и кричит "ВСЕ НРАВИТСЯ".именно благодаря таким гавноедам, вводят генетическая паспортизация, исчезает бумажный документооборот и в последствия появляются драконовские меры по отношению к населению.уже квартиру у человека, через ЭП увели и не один раз, а им похуй.живут в своем мирке розовом, в общем ладно, хуй с тобой, на то и хомяк.
>>5646833не знаю, быть может просто всем похуй?можно же реализовать функцию, об отказе о любых "удаленных" сделках, недвижимость, кредит и т., вещи., реализовывать сделки только в личном присутствии.но нет, это нахуй никому не надо.кредит на тебя возьмут, в суде докажешь, что это был не ты и то не ФАКТ, либо заставят платить, либо не заставят, но испортят твою историю в БКИ и будут проблемы от коллекторов.и никого не ебет, все через ебанную жопу.
>>5646848Просто ты маленький ещё и не сталкивался с большим объемом документооборота и бюрократии, а какой пиздец раньше был, ты и вовсе не застал. Поспрашивай у мамки, она тебе расскажет, как по полдня в очередь в кабинет стоять, а потом тебя разворчивают через 5 минут, т.к. справочка о наличии справочки у тебя отсутствует. И да, 21 век уже. Всё электронно будет.
Тред не читал. Я 100% пидорашка, уже полдень, надо бы накатить стекломоя, а денег нет. Куда и кому заложить бабкину хату, чтобы хотя бы пару сотен на стекломой получить?
>>5646883вот станешь директором нескольких фирм, станешь счастливым обладателем нескольких кредитов, уведут у тебя твою квартиру, испортят тебе историю в БКИ, начнут доебывать тебя коллекторы, тогда я и посмотрю.хотя подожди, как же я забыл, с тобою то такое не случится!это у них там уводят квартиры, но только не со мной, да:?))
>>5646883То, что очереди - проблема не документооборотов, а банального беспорядка в системе, где экономят на каждом сотруднике, в результате чего по 300 человек на один кабинет. Что касается "всего электронного", то хакнуть твой комп гораздо проще, чем спиздить у тебя паспорт, вот и думай об эффективности такой системы.
>>5646581 (OP)>Отнять квартиру у пидорашкиДумал новость с Украины, а тут опять какой-то либерастический гной высрался.
>>5646992проблема в том, что можно даже не "хакнуть" его комп.проблема в том, что все действия на данный момент времени, можно осуществить без его непосредственного участия.т.е. сидит пердун иваныч, а на него уже фирмы записаны, кредит взят и дачу его увели.конечно можно доказать, что он не осуществлял сделок, но тут есть одна проблема: нужно доказать, что действительно имел преступный умысел, а не халатность например.а это еще не факт, что докажут, а если и докажут, то времени пройдут хуева туча.и что делать тогда пердуну иванычу? дача уже "по рукам" пошла, коллекторы доебывают, штрафы присылают, из полиции мозги ебут за аферы с фирмами.и это такой ГЕМОРОЙ и такие ПОСЛЕДСТВИЯ на плечи пердуна иваныча, что хуй его знает, что делать.и вот этот пердун иваныч - это каждый человек, живущий в России, который потенциально может им стать.
Есть один вымышленный персонаж, единственный владелец недвиги, без наследников, что можно замутить по долевому, что почитать, чтоб персонаж передал мне всю недвигу ?
>>5647030>сидит пердун иваныч, а на него уже фирмы записаны, кредит взят и дачу его увели.Да и хуй с ним.Пидорашки должны страдать.Путин did nothing wrong.
>>5647082Не маневрируй пидораш все скоро электронное будет, уже детские карточки есть от 7 лет вот пруф https://www.sberbank.ru/ru/person/sberbank-youth/0_plus/7_plusИ помни пидораш когда все электронное достаточно удалить тебя с базы и все тебя как не бывало, у тебя нет не чего и ты сдохнешь на улице с голода.А эти услуги уже сейчас есть но цена дороговата.А в электронном виде будет еще дешевле.
>>5646756Все просто, мой недалекий пидоран. Представь, что твой брат - алкоголик продает свою 1|12 часть доли в вашей хрущебе Ашоту. Теперь Ашот такой же родственник, как и все остальные. Но вы даже знать об этом не будите. Вы об этом узнаете только тогда, когда вас придут выселять. Тогда-то вы и узнаете, что незаметно для себя продали свои доли Магомету Джохаровичу Мудоеву и вот вам по ебалу договором купли-продажи. Собирайте свое говно, пидарахи и чтобы через час вас тут не было.
>>5646738>Пока Пyтин или кто-либо из бояр прямо не признает то о чём пидорахи лгут, они будут продолжать врать, изворачиваться и маневрировать.Хуйня же, даже это не спасает - вспомни ситуацию с блохолетом и "ударом в псину" пердогана, когда сначала они кудахтали одно, потом через месяц другое.Даже когда пыня признает какой-то неудобный для пидорахи факт, они начинают голосить "врети, он так специально сказал, чтобы ввести в заблуждение иностранцев, гыгыгы"
>>5646581 (OP)Меня эта хуйня не коснется, я же три часа в очереди за отказ от сделок с ЭЦП отстоял@Что значит "моя квартира - не моя"?@Что значит "ее по ЭЦП предыдущий владелец купил"?@Что значит "все последующие сделки недействительны"?@РРЯЯЯЯ, ПУТЕН, ПАМАХИ!!!!
>>5646784нельзя, в том то и прикол, вообще нельзя взять и полностью от этой хуйни отказаться - в этом смысле наше ебанутое государство хуже ублюдков из МТС с их говняными подписками
>>5647169Ну эти не излечимые, знаешь почему убивают преступников и идеологических врагов и просто врагов?Потому что они зомбированы кем то или сами себя зомбировали.Снять это зомбирование нельзя, а следовательно исправить человека не возможно, и поэтому его убивают, ибо если оставишь на свободе, он продолжит то чем занимался только так что бы ты его не поймал следующий раз.
>>5647169так всегда было и всегда будет.сегодня для народа ты враг, а завтра победитель, все зависит от того, как грамотно все это обставить.
>>5647233Причем обставишь не ты а царь и его близкие,сам можешь делать все что угодно похуй,решает только царь.Ну так обычно в рабских странах .
>>5646581 (OP)Сука после пары сотен погубленных жизней и растраченных нервов они все равно это дерьмо отменят. Сука тупорылая страна блядь с тупорылыми долбоебами.
>>5646581 (OP)Можно нормальный-чоткий ответ пожалуйста?Если я живу в хуево-кукуево, мне никакие госуслуги порталы нахуй не нужны, у меня на компе только терабайты порева и ни в киких электронных гос. Сервисах меня нет - мне на это похуй и я могу спать спокойно? Электронной подписи нет заводить я ее не буду в ближайшие несколько лет - соответственно красть,подделывать просто нечего.Правильно аноны? Благодарю.
>>5647241лидер мнения, можно так сказать.для кого то Пу - лидер мнения, вот сбили истребитель турки наш, сначала они враги, а завтра уже друзья.и те, кто кричал про врагов, завтра будут думать "не ну а чо, бывает, а вдруг их вообще подставили!?".для кого то Навальный лидер мнения и не важно, что он скажет в прямом эфире "вы ебанное стадо баранов, ебал вас всех, тупорылые бляди", все равно будут думать, что он лидер и все это козни врагов.другие же, например блогеров слушаю ти не важно, что они лицемерят, как та же немагия.Везде есть идол анон и это надо понимать.Разговаривать с подобными НЕЛЬЗЯ КАТЕГОРИЧЕСКИ, иначе врага наживешь.Манипулируй подобными людьми, обмануй их, что бы защитить себя, говори то, что они хотят слышать.
Если я батю регал на гососугах, вроде бы чтобы ПЫНСИЮ посмотреть, когда хуйло хуйлович 5 лет накинул. В итоге их пидораший сайт нихуя не работал и мы забили, они там могут что-то отжать теперь?
>>5647242>это дерьмо отменятТы че дурак нахуй? На этом будут навариваться умные люди, а для того что бы не попасть в зону и не стать петухом, будут делится с нужными людьми, и до того момента пока они не попытаются обмануть этих людей или перейти кому то влиятельному дорогу или поссорится с влиятельным челом, не кто тех кто этим занимается не тронет.
>>5647251ты уже есть в портал, независимо от твоего желания.два - подпись делают без твоего участия, достаточно твоих персональных данных, которые могут утечь из абсолютно любого места.три - ты в зоне риска, как и я, так и другие.есть вопросы?
>>5647269>Манипулируй подобными людьми, обмануй их, что бы защитить себя, говори то, что они хотят слышать.Я их боюсь в реале они же на все готовы ради хозяина у нас тут "отряды путина" есть их штаб так они пиздец что делают.Это пенсионеры такие боевые.
>>5647293я когда учился в инсте, снимал комнату у одной бабки, которая боготворила Сталина и желала возвращения тех времен, шо-бы отключили интернет ненушной.везде для нее были враги, а Владимир чуть ли не святой.спорить с ней не стал, просто соглашался и поддакивал, мол да Пердунья Ивановна, так и надо делать, вы правы, как же вам повезло, что вы жили в такое время, а мы ничего не можем и т.д.и пришло это к тому что у меня был бесплатный секс, что мне снизили аренду комнаты, кормили бесплатно и очень хорошо ко мне относились.Вот и все.
>>5647282Спасибо Антон.А на твой взгляд, стоит пользоваться лайфхаком? Что писали, вроде похода в мфц и писания там заявления о запрете любых манипуляций с Эл. Подписью без моего личного участия?Как лучше поступить - только не пишите пожалуйста вроде свалить нахуй в другую страну с рашки и надеяться на авось что меня это не коснется?Спасибо!
>>5647299Если у меня соберутся всё отжимать, то я буду знать кого надо на нож сажать, или там даже не поймешь и не увидешь куда все ушло, на каких-то подставных людей?
А вот жили бы мы в Мексике, другое дело было бы.Там ребята из Лос-Зетас, самому президенту звонят и под администрацию трупы подкидывают, в целях запугивания.Стоит анону вступить в Лос-Зетас и пригрозить чинуше, так все, все обеспеченно.https://www.youtube.com/watch?v=Gztsvhu6ZAw
>>5647324Нет все делается через интернет не выходя из дома.Продаешь так же как и отжал,все просто.Не выходя из дома,впн/тор есть? ну в перед удачи.
>>5647323Так я это и писал.Можешь, я бы сказал, что даже нужно.Там еще форму можно было написать в налоговую (по крайне мере, раньше так было), что бы отказаться от "удаленного" создания юридического лица.Но как я и сказал, от кредитов это не спасет и от остальной мозгоебни, которая может возникнуть - тоже.Тут надо сказать спасибо ГОСУДАРСТВУ, потому что возможности от совершения каких либо операций и сделок "удаленно", у нас нет.
>>5646815>Заебись, декларации 3ндфл подаю и вычет налоговый получаю, всё это в трусах перед ноутом делаю.А кто тебе мешает придти в трусах в налоговую? Я вообще без трусов хожу, если что.
>>5647332Mc Window-CDG TomasКомпозицияOutroИсполнительAb PerezАльбомFreeAbА текст какой интересный лооол.Мимо работник ГРУ работающий в картеле инструктором и обеспечивающий стабильность поставок Путинским.
>>5647454Бердская бригада что ли? Давай, расскажи кулстори каких-нибудь, давно не слушал от грушников, как уехал оттуда.
>>5647488Не что рассказывать то? все просто делаем так чтобы доставка товаров была стабильной, обучаем их,поставляем снаряжение, и делаем так что бы они сами были эффективными и их не раздавили и поставщика не потерять.А так все как обычно, все как всегда.В общем благодаря нам в России есть что употреблять и в большом количестве и качественно и дешево.Эх а так тут скучно и жарко и испанский язык такой на нем как по русский эмоции не передашь и из них не многие русский знают.
>>5646581 (OP)Хомячки, вы не очень-то волнуйтесь. Ведь помимо, собственно, договора, должна быть ещё и РЕГИСТРАЦИЯ ДОГОВОРА. А вот здесь нужна либо та самая липовая доверенность собственника... либо его личное присутствие. Так что особо ничего не меняет это нововведение. Если подумать.Но система, конечно, остаётся дырявой, но не более дырявой, чем раньше была. Какая разница нотариусу, две бумажки подделывать или одну? Разве что тонера принтер больше потратит.Ну а что касается методов защиты - правильно тут анон сказал, надо заявление о запрете сделок с недвижимостью без личного присутствия написать. Это не стопроцентная защита, но всё-таки. Гораздо проще будет кинуть того, кто такого заявления не писал.Вот только подумайте ещё вот о чём. Если у вас из недвижки одна сраная комната пять квадратных метров, которую вы хотите со временем поменять на студию, а ту на однушку в перди, а ту на двушку в Бирюлёво, то, во-первых, ваша комната - это отнюдь не та ценность, чтобы так уж соблазнительно было её у вас отжать, имея возможность отжимать и квартирки, да побольше, у всяких алкашей и одиноких пенсионеров. Вот кому надо бояться. А во-вторых, если вы планируете проводить ещё кучу сделок с недвижимостью, то может оно и не надо вам, запреты писать, и наоборот, ещё спасибо скажете, что договор можно просто скачать в интернете, распечатать и пойти с ним в ближайший МФЦ, где и подписать его в присутствии специалиста, который этот договор берёт на регистрацию. Там ведь вроде такой порядок же?Ну и зачем вам в этой схеме нотариус? Чтобы по одной доверенности без договора нельзя было вашу квартиру продать? Так в том-то и дело, что нотариальный договор можно составить на основании липовой нотариальной доверенности. Это просто самоуспокоение какое-то.А вот что тут надо сделать - так это обязать МФЦ и нотариусов хранить доказательства личного присутствия того, кто документы подписывал. Фото, видеозаписи. Теперь это несложно. И в случае суда такие доказательства очень пригодятся.А на счёт "пока суд квартиру можно три раза перепродать" - это верно. Если вы запрет на регистрационные действия не наложите.А если вы в этой квартире живёте, а сделки проходят у вас за спиной, то покупателю будет очень сложно доказать, что он добросовестный приобретатель, если окажется, что он покупал квартиру так ни разу в неё и не заглянул.Другое дело, что судья может днём официальные решения принимать, а ночью может принимать в рот от этого "покупателя". Такое бывает. Помните цапков? Ну вот там как раз один из упырей ебал судью, которая его прикрывала со стороны закона.Так тут вам никакие нотариусы не помогут.
>>5646581 (OP)Я мож чето не понимаю, но ашоты и до этого покупали доли и выселяли пидорах и без всяких ваших электронных подписей.
>>5647607Не Украинский а Краснодарский это fast flux proxy, прокси с динамическим(часто меняющимся) адресом.
>>5647597Теперь это будет бесплатно и не выходя из дома.Отжать и продать можно будет не входя из дома.
>>5646838>Она пишет, что электронная подпись «была получена через личный кабинет» на портале «Госуслуги». Роман помнит, что осенью его личный кабинет пытались взломать, он написал в техподдержку, и ему ответили, что у них не зафиксировано никаких «аномальных действий».Вендоблядок небось... И смс-подтверждения на смартфончике с дырявым ведроидом.Вендоблядки должны страдать. Всех их нужно выкинуть на мороз, пусть там кукарекают о том, как удобно на венде запускать игоры.
>>5647628Там наша часть и там читают трафик мой,ну короче что бы знать что я делаю, устройство то служебное, а выход не из служебного например с интернет клуба могут спросить.Да и картель в принципе далеко не пускает,им сказали пусть они тусят тут делайте что им надо но не потеряйте их блядь,потому что нас тупо могут убить враги,мы ведь тут не хуя почти не знаем не местные.
>>5647676Хуила ты тупая мне платят 300 000 долларов в месяц, картель за инструктаж, а еще доплачивает кремль 100 000 долларов в месяц.И это при зарплате 200 000 руб в месяц, а ты соси хуй.Тут есть все что хочешь любая еда и любая шлюха и тд и все это за счет заведения,ходить не куда не надо.
>>5647708Можно услуга есть в интернете стоит от 200 руб.Можешь и сам но там уметь надо.Метод стоит 1000 долларов вроде бы, ну инструкция и все что надо для работы продают.
>>5647676Этот пидор порвался, не смог совладать с тем что твои рубли нахер не кому не всрались? так это правда на них за пределами рашки не чего не где не купить и не где их не поменять.И это не деньги с такой инфляций и тд.ГОРИ РАБ ТЫ ПОЛУЧАЕШЬ РУБЛИ, А ЛЮДИ ДОЛЛАРЫ ИЛИ ЕВРО.
>>5647719Дак номер должны знать не, который надо перехватить? Прост у меня симка на меня не оформлена, а на контору.
Для тех кто пишет что 400 000 долларов это много и тд.Это 2500 доз кокаина.У одного человека минимум 4 раза в день прием дозы.1 доза это 50 миллиграмм примерно.1 грамм это 1000 миллиграмм.2500 / 4 = 625 людям хватит это на 1 день. Или 4 х 30 = 1202500 / 120 = 2020 людям это хватит на 1 месяц при употреблении по 50 мг 4 раза в день.Так что не хуя это не много.1 доза в рашке стоит от 10 000 руб2500 х 10 000 = 25 000 000.А зарплата 400 000 долларов.400 000 х 63.37 = 25 346 680 почти правильно.
>>5647719>>5647846На деле окажется что маняпродавцы инфы либо не работают с оператором челика, либо не имеют в базе инфы, либо тупа возьмут бабло и наебут. Классека даркнета, все могут только на бумаге, лоховозы ебаные)))
>>5647897Так ты репутацию смотри и тд, что первый раз в даркнете? по этому поводу уже 100500 мануалов написали.
>>5647840А теперь вернемся к россиянам.Средняя зарплата у простых россиян 15 000 руб.Средняя зарплата у их начальников 100 000 руб.100 000 / 15 000 = 6 в раз меньше.И это минимум а в реальности ситуация хуже.
>>5647184Путине, помоги!Ох и одолели меня эти враги!Николай Угодник, защитиОх и одолели черти, мать их ети!
>>5648043Суицид твой выход, но умри полезно, стань киллером например,или шпионом и заработаешь и умрешь может быть, а если повезет связи подымешь и будешь после него президентом.
>>5646598Прочитай статью, довен>В случае если хотя бы один из них откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора.
>>5646814>ЭЦП бюрократию плодит в геометрической прогрессии. Причем еще более лютую, чем обычные бумагиТо есть через инет подавать декларации в два клика - это более лютая бюрократия, чем идти в налоговую с кучей бумажек и стоять там в очереди 2 часа? Таблетки принять забыл?
аноны вопрос - что лучше чтобы переписать хату с бабки на мать? купли-продажи или дарения? где налог меньше?
>>5648297спасибо, то есть по новому закону я с распечатанным договором просто отправляю их обоих в мфц?
>>5648245Теперь не как,разве что иметь связи и братву что бы тебя боялись тронуть, типа ты убьешь тронувшего и тд ну ты понял.
>>5647594>либо его личное присутствиеИ как ты его отсутствие докажешь, если по упрощёнке достаточно подписи обеих сторон?
>>5647641>ряяяя хрю пук вот я самый умный пердолик на линуксе кукареку>в это время тетя зина на рабочем компьютере запускает сериал с расширением ехе>очередная база данных крепостных оказывается интернетах
>>5648858Право собственности на недвижимость возникает не с момента подписания договора, а с момента его регистрации. Напряги мозги.Это присутствие регистрирует орган, принимающий документы на регистрацию. При чём, насколько я помню, не просто требуется твоё личное присутствие при регистрации, но и подпись ты свою должен ставить в присутствии специалиста, принимающего документы, то есть он в данном случае выполняет функции нотариуса - удостоверяет твою личность и факт собственноручного проставления тобой твоей подписи.А где там сказано, что твоего присутствия не требуется? Я вижу только, что нотариальное заверение договора больше не требуется. Которое, как я уже выше сказал, по сути выполняет должностное лицо, принимающее документы на регистрацию. И будет выполнять же.Ты можешь отсутствовать при регистрации только если ты доверенность выписал. Ну так по поддельной доверенности и раньше можно было и договор заключить, и зарегистрировать его. А теперь она потребуется только для регистрации.Что изменилось-то?
>>5647132>редставь, что твой брат - алкоголик продает свою 1|12 часть доли в вашей хрущебе Ашоту.Не взлетит, диванный. Прежде чем он сможет продать долю Ашоту он должен предложить её владельцам других долей. И те должны письменно отказаться от преимущественного права покупки. Ну и там ещё вагон согласий пособирать всяких разных.
>>5649098В таком случае вся база будет скомпрометирована, а не конкретно мои данные. Другой случай.>>5647708Хуйня эти твои смски. Придумано дебилами для дебилов. Не защищают, а только ухудшают защиту.Любой бомж может распечатать на принтере паспорт, прийти с ним к опсосу, получить новую симку и тотчас же получить кучу твоих паролей и спиздить всё, что можно.Не говоря о более продвинутых способах, использующих уязвимости gsm-сетей.Самая надёжная защита была, есть и будет - это просто пароль. Просто пароль, который никто, кроме тебя не знает.Не сраный телефон, который могут за неуплату отнять и передать совершенно левому васяну, который сможет твоих тянок от твоего имени втентакле хуями крыть по приколу. А пароль. Простой человеческий пароль для нормальных людей. А не двухфакторные авторизации для умственно отсталых дебилов, массово запускающих вишмастеры, а потом слёзно умоляющих вернуть им доступ к сервису.Вот ты, судя по всему, дебил, раз не видишь ничего плохого в том, что тебя поставили в один ряд с дебилами и заставили вместе с ними ходить строем и при каждом чихе вводить смски.>>5647840>У одного человека минимум 4 раза в день прием дозы.>человекаХаха, смешно пошутил. Глядите, этот поехавший называет норкомана человеком!
>>5647594>у всяких алкашей и одиноких пенсионеровТы отстал от жизни, дружок. Долевое рейдерство работает по другим таргетам. Им похую кто проживает в квартире - одинокий пенс- алкоголик, или молодой менеджер по продажам с самкой и личинками. Значение имеют только доли. Если доля попала на рынок долей (а произойти это может всякими разными способами) и куплена в работу, то жди "профессиональных соседей". А им по хую кто там в хате проживает. Туда заедет банда ашотов и превратит жизнь пидарашек в ад. И при этом будут в своем праве, мусоркам они будут ссать в ебало, а пидарашек доводить до исступления, пока те не продадут свои доли за нихуя.
>>5649172Давно обоссано. Эти "согласия" обходятся десятком разных способов, гугли. Для квартирных рейдеров это вообще не препятствие
>>5649548Это другое.На самом деле, это другое.Те, кто попадают в эти проблемы - сами и есть самые злобные мудаки, и так им и надо.Ты понимаешь, как так получается, что в квартиру, где ты живёшь со своей женой бабой Сракой вдруг вселяется толпа дагестанцев, чмырит тебя ежедневно и предлагает продать твою долю занедорого? А я ща расскажу тебе, как.Есть у тебя, допустим, родной брат, который жил с твоей бабушкой в деревне, а ты, допустим, жил с мамкой в мамкиной квартире. И вот мамка твоя умерла, и тут приезжает брат, и говорит: брательник, у меня там, конечно, гнилой бабкин сарай остался в усть-жопинске, а тут хотя и однушка, но всё-таки однушка в Урюпинске, давай ты мне половину мамкиного наследства деньгами оплатишь по рыночной стоимости, и я обратно в усть-жопинск съебу и там себе новый дом охуенный построю, и буду там со своей новой женой жить, а ты со своими пиздюками мелкими ко мне на лето в гости приезжай, там рыбалка, то-сё, охуенно вообще.А ты ему и говоришь: сдурел ты, что ли, брат? И вообще, не брат ты мне, гнида черножопая. Сидел там в своём усть-жопинске, и сиди там, и нехуя тебе выёбываться, ишь чего захотел! Я тут на своих шестнадцати квадратных аршинах сидел и буду сидеть! Это мамкина квартира! То есть теперь моя! Я тут всегда жил, а ты никто! И хуй я подвинусь! И хуй ты меня выселишь! И похуй, что ты тоже наследник, как и я, а хули ты сделаешь? В суд подашь? А нет денег! А на раздел я не соглашусь и затяну всё это на двести лет, а потом моя старшая дочь замуж через два года выходит и ещё пиздюков нарожает, и мы их всех пропишем, и тогда ты вообще отсосёшь, а потом через десять лет и младшая обрюхатится, и до восемнадцати лет никто не имеет права выселять - нас отсюда ещё сто лет никто не подвинет, пошёл ты на хуй гондон, квартиру ему подавай! Ты слышала, Агнесса Ивановна? Он сказал "квартиру"!И в этом случае один утрётся, а другой скажет: ОК, не хочешь по-хорошему? Будет по-плохому!И идёт в специально обученную контору к специальным риелторам, которые таких хитрожопых, как ты, на завтрак с дерьмом едят.Поплачет им твой брат, а риелтор только посмеётся: да не печалься, мужик, проблема твоя выеденного яйца не стоит! Конечно, полную сумму ты не получишь, сам понимаешь, но за 70% цены твоей доли мы её выкупим! Вот тебе на руки 500 тысяч и иди строй свой новый дом, а о мамкиной квартире забудь, только вот здесь подпиши.А потом специально обученная семья дагестанцев покупает ту же самую твою долю уже за 400 тысяч рублей. И вселяется вместе со всеми своими братьями, пиздят тебя за борзость, если ты быковать вздумаешь, а по утрам очередь в туалет организуют с шести до десяти часов утра так, что тебе только в баночку ссать остаётся.А кто виноват? А сам ты и виноват. Потому что когда тебе предлагают решить вопрос по-хорошему, надо решать по-хорошему.Многие думают "а я вот откажусь свою долю продавать и чужую не куплю - так и другой дольщик не сможет продать без моего согласия".А это вовсе не так. Продать-то, допустим, нельзя. А ВОТ ПОДАРИТЬ!!! Хотя бы один процент! Можно!А потом уже одаренный становится одним из собственников и может выкупать собственность любого дольщика без согласия остальных дольщиков. И дохуя ещё есть схем.Но все они, как я понимаю, сводятся к тому, что изначально какой-то пидор пытается кинуть другого дольщика, а в итоге сам вынужден съёбывать, продавая свою долю. И поделом! Ибо нехер!
>>5649811Двачну схему, но насколько я в теме юриспруденции, это ты можешь провернуть только в течении года, когда там срок подачи претензии на наследство истекает. А дальше если никто не пикнул в течении срока, все.
>>5649575Погуглил и не нашел. С пруфами. Только спекуляции агенства ОБС. Ворох непроверяемых страшилок и продвижение антирейдерских услуг, агенств и фирм.
>>5650198По-моему, даже меньше. Если срок открытия наследства проебал, то только через суд восстанавливать, а это сложно. Вариант "а я не знал, что наследодетель умер" приравнивается к тому, что "потенциальный наследник не интересовался судьбой умершего, не заботился о нём, не подал стакан воды вовремя, а потому справедливо идёт на хуй".Вот поэтому и важно поздравлять бабушек не только с днём рождения, но и с новым годом, и с 8 марта, и с 9 мая, и с днём России, и с днём народного единства.
>>5649811Ты так много букв нахуячил, что мне просто стыдно не ответить. Но и ты мне ответь. По-твоему-это вообще нормально делить долями то, что разумно не делится НИКАК? Как в двухкомнатной квартире можно выделить ЧЕТЫРЕ ДОЛИ, при том что там одна прихожая, одна ванна, одна кухня и одна параша? КАК МОЖНО В ЗДРАВОМ УМЕ ВЫДЕЛИТЬ ЧЕТВЕРТУЮ, ПЯТУЮ, ШЕСТУЮ И ДВЕНАДЦАТУЮ ДОЛЮ ЭТОГО?
>>5650470Наследство. Понимаешь? Наследство.Мамка у всякого одна. А наследников у неё может быть много. И как тогда делить? Вот так и наследуют - по 50% каждому (по 33%, 25% и так далее).А потом и решают, что делать с этой квартирой.Если никто не хочет полностью остальные доли выкупать - можно продать всю целиком, все 100%, а деньги соответственно долям поделить.Но это если наследники нормальные люди. А если среди них находится один долбоёб, который упирается и пытается остальных просто на хуй послать, вот тогда и оказываются чужие доли у левых дагестанцев, и начинают они делить толчок на двенадцать равных частей.И это справедливо.Ну а как иначе-то? Вот ты наследник, твоих по закону 50%. Но ты не хочешь жить в этой однушке в соседнем городе с каким-то другим наследником, который может быть тебе даже не братом, а внучатым племянником второго мамкина мужа. По фамилии Ерохин. И вот этот чужой внучатый племянник приводит в дом своих школьных друзей с ящиком стекломоя и начинает угрожать тебе, что завернёт тебя в ковёр, выебет, обольёт бензином и сожжёт, как те cвиньи оксанку, если ты немедленно не уберёшься из наполовину твоей квартиры.Твои действия? Утрёшься и съебёшься? Обратно в бабкин Сракин разваливающийся гнилой сарай с выгребной ямой в погребе?Хорошо, если тебе есть куда съебать. А если нет? А если вообще некуда? Ну вот квартира одна, родственник твой помирает, а потом появляются изниоткуда такие Ерохины и требуют тебя подвинуться.Тогда только через дагестанцев, которые выкупят у тебя эту долю занедорого.Не вижу в этом ничего плохого или криминального. Всё совершенно справедливо.Тебе ведь эта собственность принадлежит. И ты не против того, чтобы продать её второму наследнику. Ты предлагаешь ему по-хорошему. Если у него нету денег, ты даже согласен помочь ему еботечный кредит оформить, чтобы ты получил деньги сразу, а он по чуть-чуть половину цены квартиры выплачивал.Но он не хочет идти навстречу, он думает, что просто провернёт тебя на хую, то есть просто пошлёт, потому что уверен, что ты ничего не сможешь сделать.Однако, даже если второй наследник мудак, не обязательно до крайностей доводить. Пусть даже он мудак, но если он не дурак, то стоит тебе только намекнуть, что ты свою долю продашь тем самым дагестанцам - мигом и консенсус найдётся, и деньги на выкуп твоей доли по нормальной цене.Ну а вот если человек не только мудак, но ещё и тупой упёртый дятел - тогда только так.При этом реальная цена продажи может сильно упасть. Дагестанцы тоже ведь деньги не печатают, и им тоже не упёрлось вечно жить с мудаками, хотя эту половину квартиры можно потом ещё стопицот раз всему их селу перепродавать. Всё лучше, чем на вокзале ночевать, когда водителем маршрутки приезжаешь работать. А им вставать рано надо, часов этак в пять утра, а с работы они приходят поздно, часа этак в три ночи. И жить они могут в одной комнате по десять человек. Потому что им похуй. А тебе нет.И победит в итоге тот, кому больше похуй.Поэтому не надо начинать играть в эту игру, если ты не уверен прямо вот на сто процентов, что тебе прям вообще всё похуй.
>>5647132>Представь, что твой брат - алкоголик продает свою 1|12 часть доли в вашей хрущебеАга, т.е. ты даешь брату алкоголику долю квартиры, а виноват закон про совсем другое. Совсем ебанулся.Нормальным людям живущим в своих кварирах в которых никакие алкаши не прописаны на эту хуйню похуй. А остальные сами себе буратины.
>>5647030Двачую. Все друзья и знакомые квартир лишились. Говорят на работе у всех коллег такая же жопа. По всей стране так, 140 миллионов бездомных теперь. Стоят дома пустые, все ашоты украли, пидарасы. Ебать ты долбоеб поехавший, из дома не выходи, сразу повяжут и заставят все на себя переписать. И шапочку из фольги купи, ашот не дремлет.
>>5649811>>5650655Ну ты и пидорасина мразотная конечно. Харкнул бы тебе в ебало.Знаешь как еще бывает? Бывает что есть хуесос в родне, который обманом получает 1/3 в двушке, а потом предлагает выкупить свою долю выше рыночной цены раза так в два, или предлагает выкупить остальные 2/3 за ту же цену. Вот такие вот уебаны, прямо как ты, существуют, понимаешь? Уёбище блять, мать твою ебал.
>>5649811Да, схема такая, но ты немного приукрасил картину.Обычно так: есть маман, и есть, допустим, двое детей - один живет отдельно со своей семьей, а второй - с мамкой. И вот, мамка помирает, и квартира расходится на доли. Тот, который жил с мамкой - так и продолжает жить, только уже без мамки. Прогнать его неудобно, ибо идти ему некуда. На предложения продать хату и разбежаться - отвечает отказом. Предлагаешь выкупить у него долю - просит как за целую хату. Предлагаешь продать ему свою - оценивает ее в четверть хаты, да и то - в рассрочку на 20 лет, лол. Особый верх наглости при этом - оплачивать ровно 50% комуналки и прочих платежей. И хуй ты что с таким уебком сделаешь, разве что продать свою половину по цене четверти цыганам, что обычно и делается.Трустори, один родственник с таким сталкивался.
>>5650198> это ты можешь провернуть только в течении годаНет никаких ограничений. Получаешь задаток, даришь 1/10 покупашке, а потом официально продаешь ему хату, но это работает только в случае, если геморный дольщик неплатежеспособен, а не "соседствует" ради скидки.
>>5651142Что значит ты даешь? Твоя мамка родила двух личинок. Одна -ты, вторая - твой брат -алкоголик, который продал свою долю Ашоту, пока вы спали. В Результате все вы спите на улице, а Ашот в вашей шикарной хрущобе с коврами. Вы конечно можете побежать в полицию, но нет гарантии что вас там не набутылят по заявлению Ашота о том, что вы покушаетесь на его законную собственность.
>>5652383Скажи, ты реально даун?Вот для таких походу и создают ебанистические законы по которым нотариусы могут за счет этих поборов обеспечить себе и трем поколениям своих потомков жизнь королей.Каким образом Ашот купить ТВОЮ 1/2 доли, если ты лично ему не продаешь? (хоть без нотариуса, хоть с нотариусом - роли не играет)
>>5653092Он не купит, а ты ему "даришь" через риэлторскую фирму по схеме описанной выше.Если ты про сторону другого собственника - то там гульба-пальба с его въездом начинается каждый день и он сам пойдет под воздействием пиздеца на любые продажи, лишь бы это все закончилось поскорее.
>>5653191И какое к этому имеет отношение нотариальное удостоверение этой сделки?От того, что ты заплатишь нотариусу тысяч 30 за один штампик что то изменится??Ашот точно также станет владельцем. Хоть с нотариусом, хоть без него.
>>5653360Блять, ты слишкум туп, бро.Номальный человек долю никогда не купит, поэтому долю ты можешь продать только с дисконтом в 50% от реальной стоимости твоей доли. Проблема в том, что второй дольщик почти всегда будет вынуждать тебя продать ему же твою половину по цене четверти и ты либо прогибаешься, либо борешься с системой, ибо продать даже со скидкой, ты не сможешь, пока тот второй дольщик не откажется от твоего предложения. В итоге, чтобы пердак не горел, люди дарят незначительную долю покупателю, а уже потом ему, как такому же дольщику, продают напрямую по договорной цене, часто - по той, за которую их вынуждал продать второй дольщик.
>>5654225я это прекрасно знаю.Я тебя спрашиваю что тебе даст в этой схеме нотариус который ни за что не отвечает, но возьмет свои 30 тысяч за красивый штампик ??
