В России выросло число желающих продать собственную дачуВ первом квартале нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года почти на 22 процента увеличилось количество предложений о продаже дач.Об этом свидетельствует аналитика "Авито Недвижимости". При этом у портала "Мир квартир" немного другие данные: количество предложений выросло на 8,7 процента, спрос снизился на 6,3 процента.Цены на загородную недвижимость в объявлениях, размещенных на портале "Мир квартир", снизились в первом квартале в среднем на 5,9 процента. У "Авито Недвижимости" средняя цена дач за январь-март, напротив, выросла на 8 процентов. Началась выдача ипотеки с льготами на весь срок кредитаДорожают дачи в Крыму. Там стоимость квадратного метра выросла на 74 процента - до 75,8 тысячи рублей. В Московской области средние цены увеличились почти на 28 процентов - до 69,2 тысячи рублей за 1 квадратный метр. По мнению аналитиков рынка, собственников участков и загородных домов напугало ужесточение норм регистрации недвижимости в собственность. Ведь без проблем дачу можно было оформить по дачной амнистии. Напомним, что до 1 марта нынешнего года действовал упрощённый порядок оформления в собственность загородной недвижимости. Так называемая "дачная амнистия". Как дачу, так и дом, расположенный на землях для индивидуального жилищного строительства, можно было зарегистрировать в Росреестре по двум документам: декларации и техническому плану. Закон об "ипотечных каникулах" принят окончательноПосле 1 марта упрощённый порядок действовать официально перестал, но премьер-министр России Дмитрий Медведев пообещал продлить "дачную амнистию" до 1 марта 2020 года. Амнистией целесообразно воспользоваться всем тем, кто уже построил дома. Иначе, как поясняют в Московском областном БТИ, можно столкнуться с такой неприятной проблемой, как несоблюдение отступов от границ земельного участка. Это в среднем три метра. Иными словами, если человек построил дом в двух метрах от границы земельного участка, то это нарушение. Такой дом не зарегистрируют в собственность. А все, что не в собственности, рано или поздно могут признать самостроем. И заставить снести за свой счет. https://rg.ru/2019/04/23/v-rossii-vyroslo-chislo-zhelaiushchih-prodat-sobstvennuiu-dachu.html?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop
>>5006223 (OP)нахуя продавать недвижку ? это надежная инвестиция, в столь нестабильной финансовой системе
>>5006285Но все равно надо будет с мая по сентябрь всем вместе стоять в пятницу-субботу, а потом в воскресенье в неебовейших пробках.Не копаться в земле на даче, так на барбекю в коттедже.
>>5006306>это надежная инвестиция, Стоимость аренды в среднем равна проценту по депозиту, только съемщики нищие и в среднем говно.Стоимость не движки падает на фоне кризиса из-за низкого спроса и рецессии.
>>5006330она ведь не пропадает в любом случае, не подвержена инфляции, это все равно что продавать все запасы золота ради бумажек, когда они могут тем более в любой момент обесцениться
>>5006306Вася продал разваливающуюся дачу в Дальнепиздяевском районе, покрыл первый взнос за двушку в Мацкве.Ты думаешь, он финансово проебался?
>>5006285Уже немало пенсов и много помладше перешли на схему газонная травка/клумба с цветами/3 декоративных ёлки/мангал. Хотя заброшки все-равно много будет вскоре наверно.
>количество предложений выросло на 8,7 процента, спрос снизился на 6,3 процентаМинорное чисто сезонное колебание.Новость высосана из пальца.
>>5006346>она ведь не пропадает в любом случае, Если обычные инвестиции зависят от климата на рынках, санкций, экономики, сектора и тд., то недвижимость привязана к стоимости земли. Провели газ, свет, интернет, дороги - она резко дорожает.Размыло к хуям дорогу и ее не ремонтируют три года - хуй ты кому свою дачу продашь.Например покупая новостройки в пустых районах, ты инвестируешь в будущее. Когда рядом появятся магазины, детский сады и тд. Она подорожает.Покупая же на вторичке в умирающем районе, где нет работы, растет преступность и ветшает жилье - твоя квартира будет только дешеветь. Очень много разных подводных камней. Тот же пожар, затопление, наркопритон у соседей. + необходимость ремонта, а новый арендатор нахер кипятком все протопил и скрылся.
>>5006285крупные агрохолдинги будут заниматься этйо хуйней, все как в США. Там людям запрещено выращивать еду на своиз участках даже.
>>5006406>Там людям запрещено выращивать еду на своиз участках даже.Потому что доступность частников очень велика. Ты регистрируешься в местном союзе садоводов, соблюдаешь правила и выращивай че хочешь. Даже коноплю уже где-то можно.
>>5006422потому что если ты сожрешь то что вырастишь на своем у, то не купишь то что вырастит на преприятиях. Какая в этом польза для экономики?
>>5006422А еще если ты не купишь что то у выращенного агрохолдингами то государство не получит налоги
>>5006356если не сможет выплатить кредит по тем или иным причинам, да проебался, да и тем более нахуя твоя дс всралась ? недвижка там дорогая в центре по 12 млн, лучше купить пару квартир в провинции и сдавать в аренду
>>5006457Купит семена, землю, удобрения, инструменты, шланги, рабочую одежду, потребит воду для полива и т.д. Гораздо более маржинально и это все не сгнивает нахуй за неделю, как овощи в магазине.
>>5006463>я во не советский пенс, но у меня есть свой дом с огородом и садомТакая же хуйня, брат жив, зависимость есть
>>5006495звукоизоляция выйдет тебе как квартира на котловане, если хочешь тишины не покупай дом многоквартирный
>>5006285В теории там можно делать парники для выращивания круглый год всякой клубники на импортлибо еще лучше - ставить датацентры, заодно зимой охлаждаться проще, а людям там жить и не нужно, там же удобств нет, погода всегда плохая,
>>5006463>>5006502Как здорово жить в смехдержаве, где населению а) приходится в пидорахоклимате и по шею в грязи пыхтеть над одним кустиком картошки, лишь бы с голоду не подохнуть. б) где население гордится этим и просит у барина ещё бесплатной работы
>>5006526>на импорт+15, лахтодырый бот. Газ у нас на импорт идёт, доходы оседают в карманах чиновников. Вот и с клубничкой нашей родной так получится, и ты это прекрасно знаешь.
>>5006497Вот именно. Нахуя продавать им оптом холдингам, если можно продавать частникам за три цены? А в ходинги скидывать нереализованный остаток, если вдруг заебало за склад зимой платить.Ты нихуя в бизнесе не понимаешь или закупщик в холдинге на откатах.
>>5006528>по шею в грязи пыхтеть над одним кустиком картошки, лишь бы с голоду не подохнутьа)Толсто> где население гордится этим и просит у барина ещё бесплатной работыб) Забавно наблюдать как уёбки гордятся тем что живут во взятой в кредит каморке студии в муравейнике на 9000 квартир, жрут магазинное говно и просят у барина ещё говна
>>5006306Если там за 10 лет город не появится на месте твоей дачи, то смысла особо нет, ну можешь родовое имение создавать, типа для сбора всей семьи и родственников и лет через 200, если не отберут, будешь как аристократ на перенаселенной планетке со своими сотками
>>5006471Кому ты там собрался сдавать? В провинции, стоимость аренды жилья равна медианной зарплатке. Всё стоит нахуй. Люди жильцов месяцами ищут.
>>5006528Как хорошо быть пидорахой, жрущей безвкусный калопродукт китайцев, ведь вырастить нормальную еду пидораший зуммерок просто не может в силу дефекта мозговой деятельности.
>>5006223 (OP)Есть ли дачи у американцев?Вроде же у них между штатами километры дорог среди полей и пустынь и все, никто в земле не копается, кроме фермеров, но они лишь на хорошей земле в хорошем климате, которого у нас нет
>>5006457>этом польза для экономики?Ты плохо учил экономику в школе/вузеСмысл в абсолютном преимуществе у крупном предприятии, они производят больше и дешевле, зачастую качественнее. Т.е. ты им не конкурент это раз, и у тебя нет доступа на их рынок - это два.Если для тебя дешевле вырастить самому, чем заработать деньги за это время, то у тебя проблемы или странные принципы.
>>5006546пидорашки которые то купят то не купят нахуй не нужны. Да и обьмемы агрохолдингов и дачников пидоранов ты сопоставляешь вообще? лол
>>5006601Ты ебанулся, там за такое штрафуют на сотни тысяч, а то и посадить могут. Даже корову нельзя иметь, чтобы молочко парное пить, без лицензии, сертификата безопасности и т.д.
>>5006611Ну все, блять, закрываем розничные магазины нахуй.Продавайте сегодня акции Х5 и прочих пацаны, завтра они обнулятся.
>>5006448Хуйня это. В 90е на самом деле тоже не было острой необходимости выращивать картошку-маркошку, стоили они недорого. Но мышление такое - зачем лишнюю копейку тратить, если можно въебывать и выращивать. Совки не мыслят, что это затраченное время не стоит той жалкой экономии.
>>5006462Ты купишь семена, удобрения, землю, а сэкономленные деньги положишь в банк, на них выдадут кредит экономике. Либо же потратишь эти деньги на что-то другое. Никакой проблемы в этом нет. Сложности получить разрешения никакой нет обычно, я даже не думаю что там кто-то считает это за проблему.
>>5006619Поэтому по садоводству угорают либо пенсионеры, либо безработные. Гонять в майские на огороды, собирать три ведра картошки ебаша там целые выходные.. это что-то с чем-то. Помню, как знакомый возмущался, его после работы заставляли ехать к бабушке за пол сотни километров, собирать какой лук, чтобы она его могла продать на рынке или что-то в таком духе.Он просто дал ей эти жалкие пару тысяч и спокойно отдохнул в выходные.
>>5006640>отвечает на пост про "Нахуя продавать им оптом холдингам">продажи тут каким боком?С этим все понятно, заносите следующего.
>>5006646>Он просто дал ей эти жалкие пару тысяч и спокойно отдохнул в выходныеВСЕ СИДИШЬ В ВЫХОДНЫЕ ДОМА КАК СЫЧ, РОДСТВЕННИКАМ БЫ ПОМОГ ЛУЧШЕ
>>5006647ты идиот, ну если ты будешь жрать сразу в 5000 рыл, то зачем продавать по 1 штуке? Ты же не жрешь в 5000 рыл? Ты не путай холодное с жидким
>>5006285>Лет на 20 советских пенсов, копающихся в земле ещё хватит, а потом всё.>Даже не знаю, что должно случится, тотальное крепостное рабство, война, техногенная катастрофа или апокалипсис, чтобы русские снова полезли в огороды копать, полоть, тяпать, сажать и выкапывать картошку.Законы изменить надо, чтобы можно было жить на земле.Но ведь их не для того принимали, чтобы отменять, так?Теперь запрещено продавать на трассах излишек продуктов, выращенных в деревнях. Чтобы продавать - нужно регистрировать ИМ, а это сколько там там десятков тысяч рублей в год.То есть деревню придушили ещё больше, теперь русская деревня будет вымирать ещё быстрее.Зато всякие аулы плевать на это хотели.
>>5006610Если цель существования крупного предприятия производить продукцию а не что-то другое. Любят у нас мастырить сметану на говне и сливки с молока снимать так чтобы коровой не заморачиваться.
>>5006659>РОДСТВЕННИКАМ БЫ ПОМОГ ЛУЧШЕУтром квартиру/авто - вечером помощь этим родственникам. Проебали свою жизнь копаясь в грязи - еще и детей туда носом суют, придурки.
>>5006623Нищита прошита в менталитете. Даже если в целом все не плохо, пусть не богато, но не бедствуют, все равно эти ебучие жалобы, стенания и экономия на любой хуйне. Да что там. Я даже такое от вполне себе нормально живущих людей постоянно слушаю: у человека две квартира, иномарка, но что ни встреча - ВОООТ ЕБУЧАЯ РОСИЯ ВСЕ ДОРОГО ПИЗДЕЦ НИЩЕТА ВЫЖИВАНИЕ НЕВОЗМОЖНО НОРМАЛЬНО СУЩЕСТВОВАТЬ (голос из рта, набитого заказом в макдаке на тысячу рублей)
>>5006691>Если цель существования крупного предприятия производить продукцию а не что-то другое. Приезжай в садовое товарищество, покупай молоко и овощи на месте. Какие проблемы? Нахуя самому въебывать инфраструктуру под то, что дешевле купить тогда, когда тебе нужно. В городе корову ты не заведешь, она стоит как авто во-первых. И альтернативы в городе у тебя не много. Каждый день по 50 километров за молоком ты не поездишь.
>>5006713Частники малый объем тебе дешево не отдадут. Хочешь дешевле - бери сразу грузовик картошки, например или иди нахуй, умник.
>>5006593Кулстори, мухосранск на 50 к - это не провинция. В любой дыре хотя бы на 300к населения сдать квартиру не проблема, если ты не уебан конечно, который реально завышает цены.
>>5006709Потому что длу русских одни законы, и для всех остальных - другие.И это сделано для того, чтобы одни вымирали, а другие - плодились.Но потом придёт и их черёд.
>>5006593Я этого, кстати, вообще не понимаю. Все знают, что зп в целом 30-35к у людей. Смотришь хотя бы двушечку простую, не убитую в хлам мелкую однушку - пиздец, все хотят 20-25к. И объявления висят месяцами-годами. У нас в миллионике в центре обычные бабкины проперженные квартиры вообще хотят сдать и за 40 и за 50к. Просто пиздец. Все смотрят на эти цены и пытаются сдать так же. Это же центр! Вдруг бохатых дядек пришлют в командировку! Я молчу про хорошие обставленные квартиры в бохатых новостройках - там можно и за 100к найти. и за 150к. Просто пиздос.
>>5006742>Частники малый объем тебе дешево не отдадут. За дорого и в городе продают, "зеленные" магазины всякие появляются тут и там.
>>5006790Так квартиры сдаются не одному питурду, а- десятку таджиков на каждую комнату,- семье цыган из 15 человек,- группе студентов.В итоге на одного получатся пара тысяч и можно жить.
>>5006790>У нас в миллионике в центре обычные бабкины проперженные квартиры вообще хотят сдать и за 40 и за 50кПопахивает пиздежом. В ДС в центре за 50к нормальную двухкомнатную можно снять. Ну как в центре... хорошевский район, хамовники, вот это всё.
>>5006495зачем мне тут звукоизоляция, если вокруг никого, только деревья>>5006528а ты картошку видимо только в майнкрафте сажал>>5006790ищи лучше, а не смотри только вип объявления проплаченные
Скорее проблема в том, что городская архитектура раз в 10 лет делает план "развития", где по дачным кооперативам хуярит административно-жилой зоной высокой этажности и пиздос.Половина сбегает на палеве, вторую половину становится значительно проще выгнать - мол, у вас половина соседей съебала уже и вы съёбывайте.Лично мне на саму землю похуй, но обидно, что столько труда моего деда пропадет - он сам все выращивал, домик строил как мог, сам возил землю мешками и сантиметров 15-20 чернозема сверху сам насыпал. А они возьмут, все разровняют и асфальта нахуярят.
>>5006888Да оно в собственности с бородатых годов, а толку-то?У нас в центре, ЦЕНТРЕ, КАРЛ!, в 100 метрах от главной площади застройщики сожгли целый квартал упертых жильцов, чтоб начать там строительство.>>5006901Вот-вот.
>>5006924Когда уже доходят до сжигания, то выставляешь эту землю за 5-10х цену и все, труд деда окупится>>5006901см законы, нельзя выкупить просто так землю в собственности, администрация даже ларьки-то убрать из центра города не может просто так
>>5006937Если кого-то прям ну очень надо убрать, то просто ловят и утюг к яйцам подносят, все сразу быстро убирается.
>>5006937>администрация даже ларьки-то убрать из центра города не может просто такЕбать у тебя память короткая, если ты не за зарплату это постишь, конечно.
>>5006285Кокрастыке стремление иметь свою землю со своим домом - это стремление белого человка. А совковые новиопы живут существуют в коммиблоках.
>>5006406В США всё как раз наоборот. Мелкие фермерские хозяйства делают йоба-органик-хелс-фуд и бугуртят от холдингов, потому что тем нихуя кроме прибыли не надо.>>5006610>Смысл в абсолютном преимуществе у крупном предприятии, они производят больше и дешевле, зачастую качественнее.Дешевле - да, качественнее - нет. Например крупному хозяйству, производящему яблоки, намного выгоднее выращивать сорта, которые будут лежать на полках месяцами без потери товарного вида, а сочных сладких яблок, но которые портятся за неделю, от них никогда не дождёшься. С остальной продукцией всё точно так же. Холдинги будут гнать галимый ширпотреб, минимально вписываясь в ГОСТы.
>>5009060В России я бы даже частному сектору не слишком доверял. Оказался как-то раз в гостях у такого деревенского коровообладателя, ненароком подслушал кое-чего: тащемта в скотину идут всё те же антибиотики, кормят теми же комбикормами неясного качества, чем дешевле тем лучше, на ветеринарах экономят как могут. Впрочем, в магазинах тут уже полный ахтунг.
>>5006593в крансодаре аренда дороже чем в питере, хотя зарплаты ниже чем в питере среднем по городу, но долго не застаивается рынок жилья
>>5007215А вот непросто свою землю со своим домом облагородить. Национальная политика должна быть направлена на это да как-то ещё не очень.
>>5012168да нормальная, с детства их знаю, а бабушка и эту бабушку с детства своегозачем им самих себя травить, у тебя везде шпионы и нато что ли
>>5019845серьезно, а вас дома утеплять не учили? У меня этаж 6х6 подтапливается одним конвекционным обогревателем раз дня в два, когда самые морозы, в другое время еще реже.
