Плюсы/причины понаехать сюда:
+ Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности)
+ Доступные и качественные продукты
+ Высокое качество городской среды
+ Развитая инфраструктура, положение в центре Европы
+ Умеренный климат
+ Надёжное медицинское и социальное страхование
+ Культура work-life-balance
+ Бесплатные и престижные университеты
+ Экология, чистота, безопасность
Подводные:
- Цены на недвижимость и коммуналку
- Немецкая бюрократия
- Старое и стареющее население
- Высокие подоходные налоги
- Безнал, - внедряют вяло
- Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки везде
Почему здесь нет конкретного руководства по перекату?
Считайте это тестом. Не способные пользоваться Гуглом здесь не нужны.
Германия/Австрия – точно лучшая страна мира?
Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй.
Кому в основном удалось переехать?
Большинство запруфанных понаех - либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT мало.
Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать?
Ради материального качества жизни - нет. В западной Европе будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюсминус также. Из-за нематериального качества жизни? Стоит.
Чем отличается Австрия от Германии?
В Германии сильнее экономика, больше карьерных перспектив и разнообразия. Австрия более душевная, интереснее природа, выше ожидаемая пенсия и лучше кухня.
Работа
- Cредняя зарплата по всей стране около €48 000 в год, €4 000 в месяц «брутто» (до налогов), €2 560 «нетто» (чистыми).
- Со среднего дохода, бездетный платит 36% подоходного. С высокого – вплоть до 45%. На детей полагаются наловые льготы.
- Для рядовых IT-шников, вилка €50 000 - €100 000. Это €2 700 - €5 000 «нетто» в месяц. Рядовой сеньор дорастёт до €80 000. В южных землях и в Берлине «потолок» выше всего.
Аренда
- Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка.
- На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €700-€900. Повышение аренд строго ограничено.
- В округах Мюнхена, Франкфурта, Штутгарта квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000+ Kaltmiete. Искать можно вечно. Про покупку чего-то больше студии лучше забыть.
Ипотека
- Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита под 1%, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми».
- Главное препятствие в Германии – высокий первый взнос, из-за того что налог на недвижимость (10-15%) платят разом. Для семей есть государственные программы помощи с первым взносом.
- Рынок покупки в любом крупном городе раздут на 20-30% спекулянтами, даже корона им не мешает. Беспределу пока не видно конца и края – если надумываете купить, то спешите.
Немецкая биржа труда:
https://de.indeed.com/?r=de
Поиск жилья:
http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de
Немецкие и австрийские СМИ:
http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/
Немецкий Двач:
https://kohlchan.net
В Реве нужно сделать заказ на минимум 50 евро. И потом ещё доплатить 3, емнип. Доставка в "мирное" время была через день в лучшем случае, никак не в тот же день. Во время короны всё забито недели вперёд, но это временно, надеюсь.
Сервис неплохой и я им регулярно пользовался, но по сравнению со "100 рублей и что угодно через час у двери" ни о чём. Что ни говори, а с дешёвыми рабами в Москве великолепно.
Ну понятно, другой уровень жизни. Когда я еду после работы за продуктами, меньше 50€, не оставляю, т.к. нет смысла тратить время из-за упаковки сыра.
Ну и сервис доставки мне не нужен, в принципе, как и большинству.
Алсо высосанный из пальца жизненный фактор, не входящий даже в топ-100.
Вот каршеринг в рахе лучше развит, это факт. Хотя нет, ДС это же не раха.
Хех. Батхерт боварских сельких простолюдинов.
нет. просто заявка и сопутствующие доки вроде выписки со счета.
тебе назначат советника, он с тобой побеседует и будет ебать тебе потом мозги тупыми советиками и свободными вакансиями
раз в полгода ты будешь подавать обновление заявки, если начнешь зарабатывать, они прикинут хуй к носу и отправят тебя в свободное плавание, а то что переплатили лишнего сдерут обратно.
но я не понимаю какие предпосылки у тебя, с чего ты решил стать харцером, или ты только готовишь вкатывание
Смотря какой надсмотрщик у тебя. Недавно запретили пособие убирать. максимум штрафануть могут на 30% на 3 месяца. Если ходить не будешь на собеседования.
>>789700
харц веселый для любого понаеха без джоб офера.
1. Одинокие совершеннолетние 446€
2. Взрослые, проживающие в сообществе 401€
3. Инвалиды, находящиеся в учреждении по уходу 357€
4. Подростки с 14 до 17 373€
5. Дети с 6 до 13 309€
6. Дети до 5 лет 283€
Получателям ALG2 обеспечивают проживание, оплачивая аренду жилья и коммунальные услуги кроме контракта на электричество.
По площади стандартным считается 50 м² на 1 человека плюс 15 м² на каждую следующую персону в семье. Новорожденные не считаются.
Например, семья из 4 человек может рассчитывать на оплату от Jobcenter, если найдёт квартиру площадью до 50 + 15*3 = 95 квадратных метров.
Обычно залог при аренде жилья в Германии выплачивается биржей труда в виде беспроцентной ссуды. Затем, пока кредит не погашен, от выплат отнимается 10%.
Находящийся на пособии вправе запросить дополнительные деньги на обстановку для нового жилья при первом переезде.
Типичные случаи:
Переезд в Германию по линии поздних переселенцев или еврейских иммигрантов.
Совершеннолетний безработный ребёнок переезжает из родительского дома.
В семье ожидается пополнение и требуется оборудовать детскую комнату.
Развод и съезд с предыдущего места жительства.
Выход из тюрьмы.
Возврат к нормальной жизни после периода бродяжничества.
Смена жилья с разрешения Jobcenter.
Величина поддержки на обустройство зависит от конкретного случая. Безработный предъявляет доказательства понесённых расходов, например, чеки за покупку мебели, бытовой техники, кухонной обстановки.
пока ты на из попечении - регулярно.
ты вообще становишься немного раскорячен, как подтверждает >>789700
ты подписываешь обязательство о сотрудничестве, ты обязан предпринимать усилия по своему трудоустройству, и не имеешь права отлучаться из города без разрешения, и только не дольше чем на две недели в год (если не ошибаюсь) а за нарушения они грозятся урезать твоё довольствие и делают это с большой охотой.
ну и в общем это ненормальная жизнь, будешь высыпаться, но кожа твоя будет всё равно серой, потому что из питания можно позволить себе только говно, а удовольствий ноль целых две десятых, по ощущениям это как зверюшка в зоопарке, не рекомендую.
Так что все дело в том, что именно ты себе хочешь позволить.
Инб4 а ты видел как вымирает мордор???
https://youtu.be/5LIoNefp-no
Ждём-с
А у нас в декабре-феврале BioNtech/Pfizer для сотрудников был, а потом в марте Astrazeneca и вот сейчас в мае подходит время 2 прививки тем кто астру первой получили и она (вторая) таки у них будет тоже как у меня BioNtech/Pfizer вроде подводных нет но все же хз меня пару чел спрашивали норма ли мешать эти два я чисто пару ссылок им нагуглил
https://youtu.be/ZfxohSNYgDI
Приходишь к хаусарцту, говоришь что астма, хуястма, группа риска, делаешь видеорелейтед, попадаешь в приоритетную группу, приходишь на термин и ставишься швитым пфайзером.
Я же писал выше - кто еще не привился, значит тем не сильно надо.
>К педиатору не запишешься
Прям совсем не запишешься и помрешь, или таки запишешься но подождать надо пару недель ?
>место в садике хуй получишь
прям совсем мест нет, или все таки можно получить, просто ждать надо или там в очередь встать или например есть какие то садики за пару сотен евра в месяц мб ?
>Прям совсем не запишешься и помрешь, или таки запишешься но подождать надо пару недель ?
Прям совсем, новых пациентов никто не принимает. inb4: search criteria это 30 км от дома, весь город и даже ближайшие пригороды
>прям совсем мест нет, или все таки можно получить, просто ждать надо или там в очередь встать или например есть какие то садики за пару сотен евра в месяц мб ?
Конечно если подождать, то можно получить. Тупо дождешься 5 лет, когда тебя обязаны принять. А так знакомые с 3-х леткой уже год не могут найти садик.
>идешь на похуй в амбуланц местной детской клиники
А потом, идешь нахуй потому что ничего угрожающего жизни у тебя нет, а плановыми вещами они не занимаются.
И вообще речь не о том, что делать в конкретной ситуации, а о том что для детей очень мало делается. На пик1 гимназия - дети учатся в Containerhaus как пик2 и это не единичный случай. Вместо строительства новых школ и корпусов - быстренько херачат из контейнеров. Детских и спортивных площадок мало, по выходным они забиты полностью. Футбольная секция, у нас рядом, переполнена и стоит конских денег. Кстати в России территории школ открыты после уроков и по выходным и можно на школьном поле в футбол погонять и на площадке позаниматься, а в Германии все закрыто. В общем все для детей!
>А потом, идешь нахуй потому что ничего угрожающего жизни у тебя нет, а плановыми вещами они не занимаются.
примут с любой хуйней, не выдумывай
>И вообще речь не о том, что делать в конкретной ситуации, а о том что для детей очень мало делается.
уж побольше, чем в рахе
Нормальные парни же едете, технари все ж, и деньги и ум стало быть при вас.
Помню пару сообщений от загибающихся от одиночества ребят и все.
Кто надумает вбросить опыт, отметьте возраст, город и профессию
ты бы ещё пиво предложил пообсуждать.
бабы есть. их дохуя. на любой вкус и цвет. от раскрепощённых фвб для приватных клубов и до девственниц до свадьбы. от сибирячек и до негритянок. дают как в рахе - если правильно возьмёшь - все твои. инцелам нихуя не обломится, как и везде. среднекунам получше чем в рахе. альфачам вообще лафа.
чо тут обсуждать-то. бабы есть, инцелы есть, всё как везде.
буржуй-хуй
Я думаю как и везде, если на родине не пользовался успехом, то и там не будешь. Знакомый нашел украинку студентку на 12 лет моложе, но там у нее интерес закрепится есть, то есть есть немалый шанс что это обычная подкидушка на немецкое пмж и когда получит свое то перескочет на другой хуй.
В Австрии идеал:
Проституция в Австрии является легальной деятельностью.
Большинство австрийских проституток — иммигранты из Восточной Европы. Но «ночные бабочки» обязаны проходить медицинское освидетельствование. Оговорены места и время работы проституток. С точки зрения закона, проститутки занимаются предпринимательством и обязаны платить налоги.
>>790403
>>790404
У меня виза по учебе, мне разве можно урлаубсеместр? Та же фигня с работами. Я сам себе финансирую учёбу, у меня 1600 в семестр гебюр, плюс жильё, плюс медстраховка со всякой там ещё хуйней и получается жопа. В России ждёт армия и ебанутая семья. В универе не знаю даже к кому обратиться, бафёг не дали, но дают стипендию. Приехал прямо когда корона началась и никого почти не знаю здесь. Посоветуйте если кто шарит, что можно сделать.
Не ну земля сама по себе ниче так
медбрат-кун
Хуй будешь?
>Хуй будешь?
Вот сам и соси, шизик.
В ДС можно без записи придти и получить дозу, в тот же день. Никакого комендантского часа, все открыто, даже намордники уже кое-где отменяет. Переживаешь за свое здоровье - идешь и прививаешься. А если тебе похуй, то никто тебя силой защищать не будет, все на твой страх и риск.
>Самая вакцинированная страна мира ввела новые ограничения из-за роста заражений коронавирусом
> https://www.forbes.ru/newsroom/obshchestvo/428659-samaya-vakcinirovannaya-strana-mira-vvela-novye-ogranicheniya-iz-za
Говорят что треть заболевших была привита. Кстати прививаются они индусской копией тромбозеники привет буржуй хую.
С другой стороны есть израилевка, где 56% привиты пфайзером и там как раз количество случаев снижается и очередной волны не видно.
ПРИВИТЫЕ НА МЕСТЕ?
Чем прививались? Модерна норм? Записался через месяц широнусь. Оказалось что на РАБотке могут сделать бумажку и ты опа и в 3 группе.
мимо какол с Киева
>Всего до 30 апреля этого года было зарегистрировано 67 случаев возникновения тромбозов. В результате заболевания скончались четырнадцать человек. В большинстве случаев причиной смерти стал редкий тромбоз вен головного мозга (тромбоз синусовой вены).
>В начале апреля представитель Европейского агентства по лекарственным средствам (EMA) Марко Кавалери подтвердил связь между вакцинацией препаратом AstraZeneca и тромбозами. «Теперь мы можем сказать, что, очевидно, связь (возникновения тромбозов) с вакциной есть» - подвел итог эксперт.
Эх, привить бы Меркель и Зёдера тромбозеникой.
Не, спасибо.
Предлагается укол вне очереди и если ты моложе 60, то ты просто делаешь его под собственную ответственность. Правительство германии предлагает крутануть в русскую рулетку, охуеть. Даже настаивает, введя преференции для привитых.
Я долго оценивал ситуацию, мол, да похуй, риски вроде бы околонулевые, это просто пиар-проеб фармкомпании, сделай и готово, но чем дальше, тем мне становится яснее, насколько вонючая эта история с астразенекой.
У них потрачены деньги, не хватает воли признать, что потрачены они зря, жалеют вылить её в унитаз, предпочли рискнуть, и вуаля, 67 человек и это еще не полная цена. Спасаем стариков, рэндомно выпиливаем молодых.
Какой шок? Коньки буквально на возврат.
>учитывать высокую смертность от РНК-содержащих вакцин и от [препарата] AstraZeneca, которая, между прочим, тоже высокая, но гораздо меньше, чем у РНК-содержащих вакцин
>В Австрии, к примеру, 79 смертей были зафиксированы вскоре после прививки препаратом BioNTech-Pfizer, шесть — после вакцинации препаратом Moderna, еще семь — после вакцины AstraZeneca. При этом прямая связь с вакцинацией была установлена только в одном случае, еще у шести умерших после прививки не последовало защитного эффекта.
https://www.gazeta.ru/social/2021/05/06/13584176.shtml
разработка самой вакцины, на существующих технологиях - это дни-недели. модерна (мРНА, новый подход блабла) была за двое суток разработана. векторные же технологии это буквально прошлый век, 70ые года, и их могут клепать (и клепают) даже наши БАДо-производители.
всё остальное время это тесты - работает ли, и нет ли побочек.
как известно, у наших патриотов и их хозяев очень болезненное чувство собственного достоинства. они могут жить в говне и нищете, но ОБЯЗАТЕЛЬНО должны всем доказать что они лучшие.
поэтому, когда они объявили о создании и допуске первыми вакцины - после всего 38 провереных человек - многие немного поняли, что это опять очередная непровереная хуйня ради пиара. они в принципе не могли знать, безопасна ли вакцина, и работает ли - т.к. у них физически не было данных на время принятия решения о допуске.
потом начались манявры с данными для ревьюв. после нескольких обсеров их таки дали, и данные таки вроде как сошлись. но проблема в том, что в лансете проверяли данные, а не их источник. и по цифрам действительно было норм. а на самом деле что было - никто не знает. может быть реально вакцина норм работает, а может быть опять нарисовали. ну подохнет пару десятков тысяч русских, ну и похуй, кто ж их считает то.
поэтому и боятся и не прививаются. и винить их за это я не могу
>и не узнает, чел
ну отчего же
вон с олимпиадой как было, чувак съебал и рассказал.
может и здесь так будет, когда очередной доктор причастный от сердца умрёт - кто-то догадается и съебёт в швятые, а оттуда уже будет пороть правду матку. вот веселья-то будет!
но это конечно в случае что действительно как-то химичили с цифрами. я думаю что скорее всего всё там верно было, а наши победобесцы просто поспешили с воплем аналоговнета и первые в мире, а с лансетом накладочка из-за долбоебизма нашего.
но гарантий вообще никаких нет. и поэтому вообще не удивительно, что не хотят прививаться.
https://meduza.io/feature/2020/08/07/da-ya-byl-vernyy-pes
>>792143
ну раха конечно не будет расследовать, и даже будет всему препятствовать, не дай бог чтобы кто-то усомнился в статусе.
и даже если сша-ес-бразилия-весь мир начнёт расследование - то просто нахуй пошлют и не дадут доступа к инфе. а что ещё расследовать-то? самим проводить контроллируемые тесты за ахуйлиарды евро? нахуй надо, когда вон уже с 10 аналогов полностью прозрачно всё доказали.
поэтому единственный вариант узнать правду - это утечка. а варианта подветрдить что да, спутинк таки был правильно и честно протестировал - нет, благодаря нашему любимому правительству.
Что это блядь за способ подачи информации? Читать невозможно, будто через колючей кусты в лесу пролезаю, пиздец.
>>792149
Ну я не слежу за пахомскими сми, а вот историю со вскрытием покровов почитать стало интересно.
>просто нахуй пошлют и не дадут доступа к инфе
зис
> самим проводить контроллируемые тесты за ахуйлиарды евро?
доказательная медицина показала свою несостоятельность в условиях всемирного пиздеца. выпускают костыли, сделанные за месяцы на коленке, и смотрят на ходу, что из этого выйдет. а как иначе
>нахуй надо, когда вон уже с 10 аналогов полностью прозрачно всё доказали.
это какие там 10 аналогов. тромбозенека обосралась даже с тем, что разные векторы прикрутить не додумались, до сих пор не перестаю охуевать с этого. ждите их в следующей версии
>поэтому единственный вариант узнать правду - это утечка
откуда ты знаешь, что это правда, а не мальчиш плохиш родину за варенье продал?
>спутинк таки был правильно и честно протестировал - нет
запад вакцины тоже до конца третьей фазы заказал
Сук ну что за ретард так пишет и главное зачем? Не хватает только comic sans и разноцветных буковок.
Русофобское говно, спок. Даже твой любимый швитой барен потдвердил эффективность спутника в журнале ланцет. Я бы и сам привился, но коорумпированные ема тянут резину как можно дольше и спутника ещё нет, а есть всякое говно от пфицера до зенеки. Конечно, денег же надо больше компаниям срубить вот они и дали на лапу еме и пропаганду малолетним дебилам вроде тебя рассказывают про плохой спутник и технологии не те.
Сейчас ещё охуительные истории от русофобского говна за охуительные сливы считать, лол. А заглохо потому что хуйня это всё было на постном масле. Если бы было что-то реальное, ты вы, русофобское говно, воняло бы об этом неделями по всей доске если не месяцами.
Поясните коротко, если у меня прадед был немцем, то я могу уехать в Германию?
>будто кто-то всерьёз побочки расследует. западные сми уже высрали слив про аж 4 жертвы тромбозов после спутника, раха сказала мол а мы связи не нашли, на том дело и заглохло
Так оно нахуй никому не всралось, только ебанутые станут прививку спутником делать. Проше калом привиться, меньше последствий будет.
Всем +15 в этом чате!
>>792160
>тромбозенека
У неё есть конечно проблемы, как и у всех, но сомнений в честности и открытости тестов с ней нет.
Плюс все варианты под таким микроскопом рассматривают что пиздец - в Германии одной нашли 15 фрагов из 6 миллионов, шанс в лотерею выиграть больше - и начали расследование
Со спутником же - кто считает россиян то. У меня знакомые по время 3 фазы спутника все оптом (буквально чаты на тысячи человек) расслеплялись, делая себе тест на антитела и ломая тем самым всю статистику спутника, говорили это своим врачам - и всем похуй, отношение было как будто 3 фазы это фигня для галочки
>>792160
>откуда ты знаешь, что это правда, а не мальчиш плохиш родину за варенье продал?
Это да, для этого нужно досконально проверять слова. Но обычно, как в случае с Олимпиаде или всякими там разведчиками, они очень просто проверяются
Бесплатно в Вене раздовали.
> дошёл до Берлина
https://youtu.be/M9ZbEudkNTI
> это никому не надо
Пыне надо
Вопрос не про германию и австрию, а Люксембург, так как не нашел треда и не хочу создавать из-за одного вопроса
Делают оффер в Люксембург, может быть кто-то знает о подводных камнях в плане релокации?
Судя по гуглу, нужно прожить 5 лет в стране и подаваться на гражданство уже можно, хотя звучит слишком охуенно.
Сам был нацелен на Германию, но в ближайшее время релокации не выйдет.
>Вопрос не про германию и австрию, а Люксембург, так как не нашел треда и не хочу создавать из-за одного вопроса
Я бы на твоем месте, с такими скилами поиска информации сидел бы дома https://2ch.hk/em/res/757207.html
Читал на хабре статью тни из Люксебурга, доки подаешь через 4.5 года, сдаешь экзамен на люксебургский язык и историю "страны".
Сама "страна" - город и 3 деревни. Цены оверпрайс, местные гоняют к соседям за продуктами, как швейцарцы. Аренда дорого, зато ипотека вроде как лояльная. После 7 все закрыто, вместо узбеков с пиццей, можно покупать домашнюю еду у местных через фейсбук.
Понравилось про "затянуть ремни" в конце лол. Прям родным повеяло.
https://echo.msk.ru/blog/annarose/2835756-echo/
В Германии охотно выдают для "несирийцев "убежище?
Мимо ветеран первой президентской кампании Навального, волонтер штаба, отсидел пару суток.
https://www.youtube.com/watch?v=8uOLlpyZDlA
какая няшная тяночка, интересно на какие она подписана паблики?
> 03046 Cottbus
А ленинштрассе нет случайно?
Ну что сука за уёбища, зла не хватает.
>>793562
Когда я пытался купить этот уёбищный обоссанный билет, внезапно оказалось, что автомат не принимает двадцатки и монеты 20 центов 5 центов принимает
Побежал покупать в привокзальный магазин покупать самый дешевый крендель за полтора евро, чтобы разменяли деньги. Так бы и опоздал, если бы не запланировал дополнительное время.
Блядь, статистически дешевле зайцем ездить, больше времени и сил сэкономишь.
https://www.vgn.de/media/preistabelle-2021.pdf/
Айнцельтикеты онлайн дешевле абсолютно для всех, а при покупке на месте во многих прайсштуфах выходит ровно столько же.
То что они сделали электронные билеты дешевле - молодцы.
Но если сравнивать бумажные, то у меня получилось 3,20 € за разовый на поездку по зоне A. Против 12.30 €/5 = 2.46 € по штрайфен карте, что все равно дешевле электронного 2.75 €.
https://www.vgn.de/tickets/einzelfahrkarte/
https://www.vgn.de/tickets/10er-streifenkarte/
Но система оплаты проезда конечно сильно ебанутая, хотя есть подвижки.
Это если штрайфенкарты распространяются на буквенные зоны, чего не следует из таблицы, так что есть риск влететь на 60 евро, если что-то не так понял. А для пронумерованных зон нет выгоды.
Онлайн билеты тоже дурацкие, время действия идёт с момента помещения в корзину, нельзя заранее за пару часов купить.
Прошу админа отнестись толерантно, собираем реально полезную информацию ...
Лол, Мюнхен не Германия.
Для начала уясни для себя, что пока у власти CDU, никаких мер против взрыва цен не будет. Они делают то, зачем их избрали - обогащают свой электорат.
Дополнительно уясни для себя, что в большинстве регионов, цены на землю, как ни странно, все еще почти в рамках нормы для страны с такими экономическими показателями.
Если к власти придет левое правительство:
- Ускорить строительство там, где оно уже годами идет медленнее спроса. Выделение Bauland и одобрение проектов это коммунальная задача, но очевидно, что большинство коммун здесь фейлит.
- Действительно эффективная Mietpreisbremse, по образу и подобию Швейцарии
- Налог на спекуляцию, который не истекает и по прошествию 10 лет.
- Выкинуть нахой с рынка китайцев и иностранцев в принципе. Основной ажиотаж создают не они, но их участие в рынке не в интересах граждан.
Плюс еще вопрос - если я получу например магу по ДЕЙТА САЕНСУ))) лол - я смогу ее использовать при перекате в качестве разработчика ПО?
На сайте посольства сказано, что не нужно, в законе сказано что нужно. Попробуй приехать и если тебе дадут вид на жительство после приезда, то сделай суп с пруфом и эта тема навсегда закроется.
Сможешь, но ты точно также не поступишь на магу не имея бакалавра по айти.
>Эквивалентный опыт от 5 лет как я понял, правильно?
https://germania.diplo.de/blob/1611626/5da5ba39d997f4d91b2845619eb34e9e/it-fachkraft-data.pdf
>постыдную среди европейских стран ситуацию с количеством арендующих
Постыдной ситуация была бы, будь у политики цель выдать как можно больше ипотек. Немецкая жилищная политика с момента возникновения гос-ва активно контролировала цены на аренду, а ипотеки были очень нишевым явлением для семей с детьми.
Что эдак в 2010ом большинство людей стало жить в собственности это сорт оф баг в системе. И система до сих пор не знает, в какую сторону двигаться.
И что с того? У меня простые и понятные аргументы - ссылки на сайт посольства. У тебя - твоя личная интерпретация закона.
Я вот на 100% уверен что ты не адвокат по миграционным вопросам, иначе бы ты знал что иногда анкеты на получение визы передаются в АБХ города куда ты переезжаешь.
>твоя личная интерпретация закона
Шиз, я уже не понимаю ты толстишь так в треде или просто не знаешь немецкого
Для остальных не понимающих суть спора, и для тебя в частности >>793710 поясняю, тот параграф, который он сбегал только что проверить и уточнить номер, называется Fachkräfte mit akademischer Ausbildung (специалисты с академическим образованием). Это и есть параграф блу карты.
Бумп
https://strawpoll.com/xkowzajkv/r
>Тут врачи есть
Был один. Чёт перестал на связь выходить, мудило.
Можно как-то перекатиться, если ты долго тут живешь как студент? Или если уник не заканчиваешь, то тебя просто домой отправляют? Что с видом на жительство?
Правило же было-дают 10 лет на университет с момента въезда в германию. За эти 10 лет можно сделать так чтобы там остаться? Но чтобы это не было завязано на университете и в последствие на нахождении работы по специальности. Просто потому что ты там живешь уже например 7 лет
И сколько лет длиться, на какие средства живешь пока?
>платишь карточкой и просишь обычную мойку за 9.99
>"а вы знаете вашанлаге сегодня закрыта файертаг же"
>дают 5 лет
Хуясе. Теперь я понимаю, почему врачи редко перекатываются, несмотря на огромные бенефиты.
Абу решил запретить сидеть иностранцам, но имплементация кривая.
Может ещё не поздно для этого.
вопрос лишь, последует ли за этим отмена ограничений и как быстро
https://strawpoll.com/xkowzajkv/r
Есть надежда что это связано с 16ю годами местного Пыни и свежее правительство даст свежие импульсы. Но если нет, то очень будет раздражать.
>забывая, что все проблемы, которые могут и к их ухудшению привести, накапливались при ней же.
Это-то понятно, только боюсь что новая метла вместо решения этих проблем займется действительно важными делами. Дайверсити-квоты, регулирование цен на недвижку вместо упрощения строительства, экология ну там еще пару налогов накинут ну прочий блм.
>Рядовой сеньор дорастёт до €80 000
это правда до сих пор?
швабрыга вроде в ебенях под 90к зарабатывал. в принципе, есть полно тарифов, это предусматривающих. т.е., в берлине должно быть реально и поболее
У меня вот эта вебмка завалялась.
есть же поговорка, Auch ein blindes Huhn findet einmal ein Korn.
>Дешевле ведь не значит лучше.
И дешевле и лучше.
Доставка еды быстрее и охват ресторанов почти 100%. У яндекс еды зона доставки 8 км, а лайфрандо не может мне привезти бургер из бургерной за 1,7 км от меня.
Мастера починить кран/провести интернет можно вызвать на завтра в удобное время и ДАЖЕ В ВЫХОДНЫЕ. А не как в Германии через 2 недели в рабочий день с 9 до 16 - сидите ждите.
Курьеры умеют звонить клиентам и предупреждать о доставке. И даже временной интервал доставки можно согласовать в пару часов, а не пол дня.
Магазины, мастерские и прочее открыты по воскресеньям.
>не считать пробок и хуёвых дорог
Теоретик, плес. В ДС будут даже получше. А в регионах слегка уступают какой нибудь зажопинсккирхе.
щта. выдают на 10-15 лет работеки с zinsbindung. по прошествию этих лет рефинансируют оставшуюся часть.
исторически, средний срок выплаты - 16 лет. потому что после первого транша оставшаяся сумма была обычно хуй да нихуя в реальном выражении и её гасят быстро. 200к евро в 2000-ом и в 2010-ом это совершенно разные деньги.
ты можешь взять кредит до пенсии, но лишь под 3 процента (имхо) и если ты клинический куколд.
заработай больше сначала а потом получишь право жить пок пок,
В самом деле, лол. Ты должен быть в верхней трети по доходам, дабы себе одному что-то поболее студии или микродвухи позволить. Но читай ОПхуя
>Сумма ипотеки, которую вам одобрят: это ваш нетто-доход, помноженный на 100.
Ну что и требовалось доказать.
Ну вот тебе и ответ - еле вытягивать студию в ноль это и есть на пределе. Двушку за 200к не купить.
>Как правило, финансируют дома семьями.
Как правило в семье есть ребенок и жена не работает или работает хальбцайт. Муж несет кредит в любом случае самостоятельно, зп хальбцайт идет целиком на ребенка и даже больше.
>Двушку за 200к не купить.
Купить. 2300, помноженные на 100 это 230к. Теоретически.
Фактически, ты в Германии будучи инцелом не получишь кредита из-за Kaufnebenkosten. Но если у тебя откуда-то первый взнос - на здоровье.
>Как правило в семье есть ребенок и жена
Если в семье есть ребенок и жена, то они почти всегда владеют недвижимостью. Фактически так, из-за чего теоретические рассуждения здесь даже излишни. Доход такого домохозяйства около 4000 евро, что позволяет платить 450к в кредит.
Это какие такие ультрасложные услуги требуются, чтобы там прям гарантия и квалификация? inb4 строительство это не сфера услуг
Про парикмахерские я слышал кучу плохих отзывов, да и личный опыт не айс. Установка инторнетов это боль. Вот чувак рассказывает как ему кондей чинили >>793810 → У меня в доме лифт чинили 10 месяцев. И на следующей неделе снова будут чинить. Я в телефоне пытался поменять батарею, в официальном сервисе. В наличии не было, они ее заказали со склада. В общем 2 месяца я их пинал, за это время батарею так и не прислали. Погнул колесо на велике, позвонил в сервис просто подойти показать - это можно выпрямить или надо новый обод покупать - звонил в понедельник сказали подойти в субботу. Вся процедура заняла пару минут - мастер глянул и сказал что это не выпрямить. Почему надо ждать неделю такой мелочи? Ко мне бы уже успело приехать новое колесо к тому моменту.
Расскажи, какие услуги в Германии быстрые и качественные?
45к это 2900 евро по 3. Steuerklasse и с киндергельд. Жена работает в Teilzeit после того как выблядку более 3-4 и приносит домой тыщу. До того сидела в оплачиваемом декрете.
Я хз зачем тебе это рассказываю. Открой статистики о владении недвижимостью. Для семей там всё редкостно радостно.
Ты не понимаешь, как работают кредиты. Их заключают на период с Zinsbindung. Обычно, на лет 10-15. Редко 20. По истечению срока, финансируют повторно, исходя из изменившихся условий.
30 лет платить ты будешь лишь при полностью статичных номинальных зарплатах. Что, мягко говоря, не очень правдоподобно. Исторически, ипотеки гасили за 16 лет.
Чел, анекдотический негатив можно найти везде. Я жил в РФ лет более 20 и если буду вспоминать каждый раз, как что-то пошло не так, то до утра не закончу.
Я вполне доволен и парикмахерскими, и доставками, и прочей поебенью. (Но и живу в мегаполисе, на хуторе может и пиздец.)
>Хз, гугл говорит, что за 27
Покажи мне этот "Гугл". Фактические сроки погашения ипотек никто не знает на момент, когда оформляешь. Исторически, у нас до 2020-ого всегда были растущие номинальные зарплаты и падающие ставки, из-за чего кредиты гасились намного проще, чем полагали.
Сколько будут гасить кредиты, взятые сегодня, никто и нигде не знает.
>я не понимаю, как я могу получить кредит на 800к с нетто зарплатой 5к.
Никак. Ты посасываешь хуй в углу.
Я тезис, что ты сосёшь хуй, был готов и без доказательств принять :>
Покажи мне всё же этот Гугл, который знает то, чего не знает никто.
Если кто-то и знает сроки погашения, то лишь предыдущие. Чтобы сегодняшние рассчитать, надо видеть будущее - ставки, зарплаты, итд.
https://www.asscompact.de/nachrichten/so-lange-zahlen-deutsche-h%C3%A4uslebauer-ihr-eigenheim-ab
?
Это не исторические данные, а модель с ценами и ставками 2015-ого.
Которая исходит из того, что
- Средний офисный планктон покупает для одного себя ебучие хоромы в 110 квадратов. ЩТО. Просто для ориентации - на среднего немецкого домовладельца приходится 60 квадратов.
- Заключает 30-летний контракт без возможности расплатиться быстрее. И 30 лет получает сегодняшнюю номинальную зарплату. ЩТО.
Ты признал что модель немного далека от реальности, молодец :>
В чате есть не то что взявшие ипотеки, а уже выплатившие их. И кредиты на 55 лет (щито) тебе никто при всем желании не даст. Их оформляют на 10-15 лет, больше Zinsbindung не длится. Никакой банк не знает, что будет через 25+ лет.
Что с 2018ого эдак стало сложнее, правда, её ведь даже уже в документалках освящают. Но вот "Швабрыга" бы вписался, а он один семью тянул в дорогом юге.
Так я не спорю. Поэтому на 30 лет тебе никто не даст Zinsbindung. Кредиты заключают на лет 10-15. 20 максимум. Оставшуюся после первого транша сумму гасили очень быстро в последние десятилетия.
Сколько ты фактически будешь в долгу, беря кредит, ты не знаешь. Все зависит от будущих зарплат и ставок.
>ситуация с жильем адовая
Последние 3 года ниоч. Но не ЮК и не Гонконг.
Местная Пыня вообще никак на рынок не влияет прямым образом. А если и влияла бы, то ей было бы строго похуй, так как её электорат поголовно владеет либо наследует недвиж.
Впрочем, актуальные цены на недвиж в ипотеку в ОПе уже включили в минусы, уже документалки снимают на öffentlich-rechtliche. Все в курсе баттхёрта.
Ну а я вот не согласен.
Здесь могу заказывать и возвращать вещи, не волнуясь за право возврата - в РФ не мог.
Здесь есть Амазон и Эппл. В РФ лишь местные охуевшие барыги под протекционоизмом.
Здесь есть страхование и перестрахование от чего угодно. В РФ это фуфло с нулевыми гарантиями.
Здесь могу зайти и выйти из магазина без навязчивых пидорасов "ОХРАНА".
Здесь автосервисы оборудованы современными конвеерами, в РФ хуй знает чем.
С какими-то вещами хуже - такси, интернет, рабы круглосуточные. С какими-то лучше даже.
Это не то, что хочет её лохторат и не то, за что выступает её партия. Я не фанат польской тётки, но свою клиентуру зажиточных бумеров она обслуживала мастерски.
И, опять же, на цены на недвиж она влияет ну почти никак. И это при ней вообще страна впервые в истории стала страной собственников.
Какие 3 года? Цены ебашут вверх уже 10 лет и особенно сильно последние 5 лет после замечательного количественного смягчения. Типичный пузырь, правда, хз, когда он лопнет. Если новое правительство не сможет решить вопрос, то придется валить отсюда, ебал я отваливать миллион за ебаную квартиру.
Само по себе повышение цен ничего не значило, так как и сильно повышалась и покупательная способность кредиторов. Понижение ставок на процент звучит как хуйня, но если подсчитаешь, это падение взноса на эдак 15 процентов.
Алсо, немецкий недвиж в 2012-ом был крайне недооценён. Стоил дешевле испанского, если память не изменяет. Коррекция до международного уровня.
И лишь последние пару лет рост цен не сопровождается падением ставок.
1. Согласен. Проблему не решит. Недвижем в Германии почти исключительно владеют немцы. Доля всяких инвест-фондов на рынке около 5,5% процентов.
2. Что значит "лишняя"? Я хочу купить комнату чтоб студенточкам сдавать, она лишняя?
3. Кто определяет цены? Центральный Комитет Определения Цен им. тов. Вагенкнехт?
>Здесь могу заказывать и возвращать вещи, не волнуясь за право возврата - в РФ не мог.
Да возврат тут легче, в РФ у кого как. У крупных сетей с этим нет проблем, у мелких магазинчиков есть ньюансы.
>Здесь есть Амазон и Эппл. В РФ лишь местные охуевшие барыги под протекционоизмом.
Амазон такой же охуевший барыга как и Вайлдбериз или Озоен, ничем не лучше. Если это не sold by Amazon, то можно смело идти на сайт продавца и найти там тот же товар дешевле.
>Здесь есть страхование и перестрахование от чего угодно. В РФ это фуфло с нулевыми гарантиями.
Какие выплаты по страховке ты тут получал?
>Здесь автосервисы оборудованы современными конвеерами, в РФ хуй знает чем.
Автосервисы с конвеерами? Это что же там такое делается, что им аж конвеер нужен? Ну и главное тебе то какой с этого профит?
Коммунизм подразумевает отказ от частной собственности. Я не про то. Пусть будет рынок, но нельзя допускать спекуляций с недвижимостью, это очень чувствительная тема. Есть же регулирование рынка товаров первой необходимости, молоко там, хлебушек, пиво. Медицину регулируют. Рыночек везде не обязательно хорошо, посмотри на рыночную медицину в США, хочешь так же?
>Рыночек везде не обязательно хорошо
Правильно.
Но жилищный кредит это не товар первой необходимости. Товар первой необходимости это не протекающая крыша над головою и тёплые стены, которыми ты в Европе обеспечен по закону, даже если сидишь весь день дома и дрочишь на гейпрон.
1. Ну видишь, ты сам признал, что в этом сфера услуг Европы лучше.
2. Мне лично Амазон сильно больше нравится русских барыг. Банально из-за ассортимента.
3. Haftpflicht! Охуенная вещь, стоит почти ничего и спасает жопу.
4. В российских автосервисах ты оставляешь машину и за ней возвращаешься через пару часов, пока ею моют. Здесь ты проскальзываешь через автомат и сразу чист. Мне больше нрава.
Тебе хотят сказать, что собственное жильё - это не первая необходимость, которую тебе обязаны предоставить. Первая необходимость - это просто жильё. Тебе его дадут по соцнормам, если не сможешь оплачивать аренду. Придумать что-то ещё, обеспечив собственный домик каждому поросёнку, пока ни у кого не получается. Или домик выходит не жильём, а жилищесодержащим продуктом. Или мы строим коммунизм и проводим уплотнение, вселяя в профессорские квартиры всяких Шариковых.
Я согласен, что строгость ипотечных требований в ФРГ это абсурд, но последствия политики, когда огромные кредиты может себе позволить каждый водитель автобуса, ещё более печальные 2008.
И вынужденно арендующие будут при любой системе, так что укрепление их прав тоже более чем разумно.
Надо смотреть, что делаешь.
Топ кек чебурек. В Дании налоги на недвижимость начинаются от 1 процента и прогрессируют нахуй до 3 процентов. На недвиж в 500к еврорублей, владелец платит ежемесячно около 600 евро помимо ипотеки. Формальная стоимость квадрата это пол истории.
И что стоимость квадрата там 2000 евро, у меня тоже вызывает мягкие сомнения.
>дайте мне возможность купить и выплатить за лет 10
Почему ты решил, что должно быть именно так? А я вот может хотел бы вообще купить со сбережений, просто откладывая пару лет. Тебе никто не должен делать именно так, как хочешь ты. На улице ты в любом случае не останешься, и это главное. Хочешь чего-то большего - работай.
Хз, я думал, тут высокий уровень жизни, а ты мне предлагаешь экономить и смотреть проперженные залупы. А зачем переезжать тогда? Я прямо сейчас могу взять элитку в российском миллионнике, в чем профит покупать сейчас старую квартиру на отшибе, да еще и в кредит?
> тут высокий уровень жизни
Это так. Уровень не определяется квадратными метрами жилья в собственности.
>прямо сейчас могу взять элитку в российском миллионнике
Если для тебя так критично иметь собственные метры жилья без регистрации, ипотеки и СМС, то поступай именно так. Да, как я понимаю, в России у тебя зарплата не две средних по региону, а сильно выше?
К сожалению, Германия вполне вписывается в международные (европейские) нормы - см. пик. Выше немецких и австрийских городов находится ряд британских, французских, даже итальянских - хотя зарплаты во всех перечисленных странах ниже. И благополучо держатся на этом уровне десятилетиями.
Поэтому опасаюсь, что сегодняшнее состояние это новая норма.
>2. Мне лично Амазон сильно больше нравится русских барыг. Банально из-за ассортимента.
Вначале да, кажется что Амазон крут и вообще магазин мечты. Но потом понимаешь, что нет. Если это не sold/fulfilled by amazon то доставка непредсказуема. Я как-то купил браслет к фитнес трекеру - так он шел месяц из Китая, да лучше бы на Али заказал в 2 раза дешевле. Читал прохладную, как чувак купил девайс на Амазоне, а продавец отправил его из Китая и чел попал на растаможку девайса за 350 евро А еще прайм не на все распространяется. Цены тоже как правило выше - где-то на 5-15%, а на дешевые вещи бывает и на 30-40%.
>3. Haftpflicht! Охуенная вещь, стоит почти ничего и спасает жопу.
Вопрос был - ты лично своей Haftpflichtversicherung пользовался? Как она тебе лично помогла?
>4. В российских автосервисах ты оставляешь машину и за ней возвращаешься через пару часов, пока ею моют. Здесь ты проскальзываешь через автомат и сразу чист. Мне больше нрава.
Во первых ты не понимаешь чем автосервис от автомойки отличается? Во вторых эка невидаль https://intelwash.ru В третьих за те деньги за которые ты тут помоешь машину снаружи, в РФ тебе помоют всю машину снаружи и изнутри и воском натрут. Да и вообще у меня Waschplatz в доме, я экономлю.
Только на бакалавра не 2 года в снг учиться, а только год.
Эх, 20 минут моей жизни. Соотношение цены квадрата на окраине, поделённое на средний доход после нологов, согласно Нумбео.
1. Paris, France - 3.8 (€10500/€2750)
2. Prague, Czechia - 2.9 (€3700/€1250)
3. Moscow, Russia - 2.7 (€2300/€850)
4. Munich, Germany - 2.6 (€8450/€3200)
5. Rome, Italy - 2.2 (€3300/€1500)
6. Luxembourg, Luxembourg - 2.2 (€7800/€3600)
7. Milan, Italy - 2.2 (€3700/€1650)
8. Stockholm, Sweden - 2.1 (€5800/€2800)
9. Vienna, Austria - 2.1 (€4500/€2200)
10. Salzburg, Austria - 2.1 (€4550/€2200)
11. Nice, France - 2.0 (€4300/€2150)
12. Helsinki, Finland - 1.9 (€4800/€2550)
13. London, United Kingdom - 1.9 (€6500/€3500)
14. Madrid, Spain - 1.9 (€3000/€1600)
15. Amsterdam, Netherlands - 1.7 (€5200/€2950)
16. Oslo, Norway - 1.7 (€5500/€3400)
17. Frankfurt, Germany - 1.7 (€5200/€3050)
18. Hamburg, Germany - 1.7 (€4400/€2600)
19. Berlin, Germany - 1.6 (€4000/€2500)
20. Tallinn, Estonia - 1.6 (€2000/€1200)
Блять уход за стариками это ж чисто ад, они во сне потом будут приходить. А сколько дают стариков? И как долго надо? Может там есть тема втереться в доверие и еще ченить с дедули или бабули поиметь? Например за доброту хату перепишут, или пакетик акций какой.
https://www.dw.com/ru/%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D0%BD%D1%86%D0%B5%D0%B2-%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D0%B2-%D0%B3%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B8-%D1%81%D0%BC%D0%BE%D0%B3%D1%83%D1%82-%D0%BF%D0%BE%D1%87%D1%82%D0%B8-%D0%B2%D1%81%D0%B5/a-52530329
А это че такое? Кстати почему во франции нет таких программ?
Ты должен понимать что такое швейцария. Фактически это самая богатая страна в мире. И конечно не случайно, все самые конченные мрази со всего мира туда везут деньги, сейчас там уже тысячи родственников пыненской элитки живут, чайка вообще семью туда сразу поселил, а работать ездил в москву. Там в школе учился ким чен ын. Уверен, что огромное количество снг ворья там живет на пенсии. Хочешь себе таких соседей? Самые отборные мрази и их выблядки.
США несопоставимы с Европой. Там выше ставки, нетто не совсем нетто, проперти такс может стоить как пол моргича, итд. Но имхо, недвиж там в принципе доступнее Европы из-за того, насколько просторно они селятся. Ну и "строят" из пластмассы.
Канаду включить можно. Швецария, опять же, нет. Там финансовый смысл покупки недвижа уничтожают нологами.
Voila. По-хорошему, надо ещё ставки по ипотеке учесть.
Overprice Ranking (by: anonymous 2ch expert)
1. Paris, France - 3.8 (€10500/€2750)
2. Prague, Czechia - 2.9 (€3700/€1250)
3. Moscow, Russia - 2.7 (€2300/€850)
4. Munich, Germany - 2.6 (€8450/€3200)
5. Rome, Italy - 2.2 (€3300/€1500)
6. Luxembourg, Luxembourg - 2.2 (€7800/€3600)
7. Milan, Italy - 2.2 (€3700/€1650)
8. Vancouver, Canada - 2.1 (€6300/€3000)
9. Toronto, Canada - 2.1 (€6200/€3000)
10. Stockholm, Sweden - 2.1 (€5800/€2800)
11. Vienna, Austria - 2.1 (€4500/€2200)
12. Salzburg, Austria - 2.1 (€4550/€2200)
13. Nice, France - 2.0 (€4300/€2150)
14. Helsinki, Finland - 1.9 (€4800/€2550)
15. London, United Kingdom - 1.9 (€6500/€3500)
16. Madrid, Spain - 1.9 (€3000/€1600)
17. Amsterdam, Netherlands - 1.7 (€5200/€2950)
18. Oslo, Norway - 1.7 (€5500/€3400)
19. Frankfurt, Germany - 1.7 (€5200/€3050)
20. Hamburg, Germany - 1.7 (€4400/€2600)
21. Berlin, Germany - 1.6 (€4000/€2500)
22. Tallinn, Estonia - 1.6 (€2000/€1200)
Да вот я сейчас глянул окраину
https://www.finn.no/realestate/homes/ad.html?finnkode=214858339
88 квадратов 820 к евро. 55 это наверное если соседние города пригороды считать за окраину. Но это как в Москве брать цену квадрата в Химках.