- Районы Москвы и Московской области.
- Как лучше всего переехать в Москву?
- Кем нужно работать, чтобы позволить себе хотя бы студию у ПИКа?
- Как же хочется квартиру-евродвушку...
- Как купить двушку внутри ТТК за 12 миллионов и наслаждаться чашечкой кофе и видами на Сити?
- Какая ветка метро лучше: фиолетовая или жёлтая, и на каком направлении МЦД катается быдло?
- Что лучше: вторичка или первичка, где проще поставить машину, меньше быдла и лучше пахнет, студия площадью 13 квадратов внутри МКАДа, или хоромы в 30 квадратов на конечной МЦД?
- И все, что связано с выбором и покупкой квартиры.
В ДС ДЕШЕВЛЕ 7-8 МЛН НИЧЕГО НЕ КУПИШЬ. ТОЧНО НЕ КУПИШЬ. НЕ НЕСИ СВОЕ ГОВНО С ЦИАНА, НЕ ПОЗОРЬСЯ, ОСТАНОВИСЬ И РАЗБЕРИСЬ ГДЕ ПОДВОХ. ТЫ УЖЕ 1001-Й ТАКОЙ УМНЫЙ СПРАШИВАЕШЬ.
Статистика по Москве:
https://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1&period=0&grnum=1¤cy=1&select=period
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-1komnatnih/
https://realty.yandex.ru/moskva_i_moskovskaya_oblast/kupit/kvartira/karta/?layer=infrastructure&zoom=13 - инфраструктура районов на карте
https://pastebin.com/6QrPqvNG - что я понял, недавно купив квартиру в ДС
https://pastebin.com/8h3g3a73 - что нужно сделать сразу после покупки квартиры в ДС
https://journal.tinkoff.ru/aparts/ - про особенности апартаментов
Предыдущий тред: >>289764 (OP)
vvv
Вот вы думаете, что охуенный зелёный парк на берегу реки. А на самом деле вот тот лес на левом берегу на заднем плане - радиационный могильник ТВЭЛ.
Радиофоб, спок.
Могильник там только под мостом, и у всех захоронений в ДС в основном альфач-излучение. Т.е. пока оно в земле - нихуя тебе не будет, если ты не жрёшь эту землю и не вдыхаешь пыль.
Где она разносится, поехавший? Там лес вокруг могильника.
Вот когда хорду делали - да, разносилась. И не только по району, а по всему ДС.
>Ищи с монолитными перекрытиями, там слабо слышно соседей
Проиграл в голос с сумасшедшего, лол. Именно в монолитных домах отлично слышно соседей и прекрасно передается ударный шум буквально до первого этажа. Сосед ебашит перфоратором на первом, а ты слышишь у себя на последнем словно он через стенку
>Топ - потому что дешево?
Просто нужно сопоставлять свои желания и возможности. Я понимаю, когда ты популярный треш-стример с онлайном в 1к. Там да, можешь с серьезным лицом порассуждать как в ближайшем будущем купишь квартиру за 30-40 мультов.
Но когда ты обычный работяга с зарплатой в 200к и свободными у тебя остается всего 150-170к - то тут ничего не поделаешь.
Квартира внутри МКАДа? Уже хорошо! А там глядишь твои правнуки смогут взять себе что-нибудь поприличнее..
>в монолитных домах
>монолитными перекрытиями
Есть маленький нюанс, который ты не в силах осознать.
Дебич, монолитные перекрытия давно уже во всех типах домов. Кроме совсем старого фонда, который столетний в буквальном смысле.
>монолитные перекрытия давно уже
>Мам, мам, я обосрался раз, обосрался два, но буду упорно нести хуйню и дальше, можно, мааам?
Вместо гаражей в 2нг будет 4х полосное шоссе.
Nuff said.
Однушка на водном - от 14 мультов
Однушка во Втором Нагаторинском - 11 мультов, чел...
Начни хотя бы с однушки в 2нг и лет за 30 дойдешь до двушки в хорошем месте.
Квартиру надо раз в пять лет менять.
Никто не мешает тебе ее продавать вместе с ипотекой.
Но ты так и живи в помойке ЮАО
>Квартиру надо раз в пять лет менять.
Согласен. Но для этого нужно иметь зарплату в 800к на руки минимум
>Никто не мешает тебе ее продавать вместе с ипотекой.
Все так, если готов докладывать 50-70% кешем на новую квартиру. Опять же - все упирается в деньги
>Но ты так и живи в помойке ЮАО
Я выбрал Второй Нагаторинский только из-за того, что на другие пиковейники у меня попросту не хватит денег.
Я уже объяснял свою тяжелую ситуацию - я получаю всего 200к из которых 150-170к остаются свободными в конце месяца. Я их старательно кладу на накопительный счет под 7%.
А еще я держу 2.8 мульта на вкладе под 10%.
Для первоначального взноса мне нужно хотя бы 4 мульта, чтобы ежемесячный платеж не был таким ужасным...
Прекрасные набережные - Братеево
Разнообразные зелёные зоны - Братеево
Мост с лифтами - Братеево
Баланс цен на недвигу - Братеево
Самые разнообразные ТЦ - Братеево
Идеальная транспортная доступность - Братеево
Много школ и детсадов в районе - Братеево
Пешая доступность всех инфраструктуры - Братеево
Отсутствие пиковейников - Братеево
Лучшие тусовки - Братеево
Лучшие подруги - Братеево
Люди живут говною - Братеево
Если я нужен тебе, ищи меня в Братеево
Лучший ядерный могильник - Братеево.
Лучшая набережная калонакопителя - Братеево.
Второй Нагаторинский - самый лулзовый район Москвы а нормисы выбирают ради метро под домом.
>самый лулзовый
И в чем же "лулз", чел? Это убогий ЖК в помойном районе. До метро 25 минут быстрым шагом. Предлагаешь на трамвае кататься? Так там выходит 15 минут минимум.
Лучше затерпеть, но взять возле метро и в нормально районе. А не как в 2нг - кататься через весь город минимум 30 минут, чтобы добраться в нужный район на работу. Ты только в одну сторону будешь тратить от 1 часа, чел...
>Лучше затерпеть
Фу, терпила, нормискамная.
Ты пойми, тебе никогда не понять лулз Второго Нагаторинского и житья рядом с такими же как ты, анонами. Потому что ты залетный ньюфажик.
Отправляйся терпеть в свою оверпрайс бабушатню.
>нормисы по семейной ипотеке или анальники по айтишной
>с такими же как ты, анонами
Ты больше не анон.
Это не тебе решать, залетная хуила с норми ценностями.
Уже четыре анона отписались о покупке в 2нгт. А ты продолжаешь один одинешенек форсить никому ненужное говно.
>Это не тебе решать, залетная хуила с норми ценностями.
>сказал пидор-ипотечник
Ядерный могильник это про Коломенское. В Москворечье. Привет ребятам из 2НГ.
А правда калоприёмник из восточных окон виден? Или Коломенское?
>Диаметры наземного метро Москвы будут продлены до Калуги, Тулы и других крупных городов в регионах, окружающих столицу
А что там продлевать-то, они и так совмещены же. Разве что передать маршруты пригородных электричек из ведомства РЖД под управление Московского метрополитена
А, я думал это ты ориджинал постишь прямо с места событий.
Вот бы сделали короткий путь до Коломенской... А то идти целых 25 минут быстрым шагом....
Бля, мыльцо, беггары с 1.3 мегапикселя камерой, вы прикалываетесь? Даже на китайфонах можно норм разрешение врубить. Или тебе по телеграму переслали сжатую хуйню?
Спасибо за контент, но вообще нихуя не видно, что вдалеке. Только полоска реки угадывается.
https://yandex.ru/maps/213/moscow/geo/zhiloy_kompleks_vtoroy_nagatinskiy/4176883873/?l=stv%2Csta&ll=37.662959%2C55.676375&panorama%5Bair%5D=true&panorama%5Bdirection%5D=120.234246%2C-15.105164&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bid%5D=1298457130_674138430_23_1607181147&panorama%5Bpoint%5D=37.670839%2C55.667286&panorama%5Bspan%5D=106.783615%2C60.000000&z=14.11
Даже с берега почти не видно. Сам посмотри где Второй Нагаторинский, а где калоприемники
>А то идти целых 25 минут быстрым шагом
Это ты еще не учел остановки лифтов на каждом из 33 этажей.
Это когда ты вызываешь лифт на 20, а он вместо того чтобы ехать вниз едет сначала наверх.
+Дружина ЖК может остановить если ты покажешься ей не местным.
>парк толком не видно
Зачем он тебе? У тебя уже со второй очереди 25 минут быстрым шагом до метро. Там не до парка, чел...
Я хз где ты взял 25 минут и каким ты шагом ходишь.
Я когда присматривался к покупке, пробежался от Коломенской чисто до второго нагатинского.
И у меня до калитки заняло 30 минут БЕГА.
И это перемещался я, мастер спорта на средних дистанциях.
>И это перемещался я, мастер спорта на средних дистанциях.
литерально, ху?!
Так ты разверни камеру в другую сторону и посмотри где ЖК находится. Его почти не видно.
Это значит, что грузовой и дальнего следования составы не будут там ездить или будут ездить по другим линиям.
Ну, выглядит как дженерик говно с видом на панельки. Мог бы и за МКАДом с таким успехом взять или на втором этаже.
Смысл переплачивать за такой кал?
В моей квартире в Кронштадском 9 вид хотя бы на центр города будет.
>Мог бы и за МКАДом
Второй Нагаторинский находится внутри МКАДа, чел... А брать за МКАДом - глупо. Одни поездки на метро будут занимать часы.
Учитывай цену, чел.... Крон один из самых дорогих проектов пиков
Так он дорогой не просто так.
А покупать в 2нг, тем более с таким видом из окна - деньги на ветер ради прописки в Москве (если ты селюк без прописки).
То есть в итоге лока говно, метро далеко, парки далеко, сраный ЮАО, да еще и вид из окна на панельки.
Из плюсов - прописка ДС (если ты селюк без прописки).
Смысл в том что если взять в Нагаторинском с видом на запад-север, то можно будет смотреть на кремль. Загораживать ничего не будет из-за того что в ТТК высоток не строят, кроме достопремичательностей.
>с видом на запад-север
Пиздато, про солнце можешь забыть и сдохнуть в депрессии.
Из-за того что кремль в 8 километрах, увидеть его на мальных фотках его будет трудно.
>>290648
Солнце на западе садится как бы.
>западе
Мы в России живем как бы и осенью в 20.00 уже темно. То есть солнце ты будешь видеть 1 час в день.
>увидеть его на мальных фотках его будет трудно.
В комплекте к квартире идет бинокль, чтобы беггары могли наблюдать как живут нормальные люди?
>Так он дорогой не просто так.
И как быть, если однушка в кроне стоит как двушка во втором нагаторинском?
Затерпеть и взять меньшей площади но дороже?
>То есть солнце ты будешь видеть 1 час в день.
Покупай окна на воток.
>В комплекте к квартире идет бинокль
Можно сделать самому такие окна, которые будут приближать вид до кремля.
>То есть солнце ты будешь видеть 1 час в день
Как-бы в Москве и Питере очень мало солнечных дней
Очевидно, что 2нг - это наеб гоев на доллары.
Если у тебя нет денег, но нужна прописка - купи в Новой Москве или дальше ко МКАДу.
Если у тебя нет денег, но нужна норм хата - смотри рядом с МЦД.
2нг - выбор лоу айкью бичей селюков.
>>290652
>Покупай окна на воток.
И жарься в однушке 24\7
>>290653
2нг их вообще не будет с таким расположением окон.
Но ведь единственный правильный вариант - это угловая двушка на последнем этаже. А такие квартиры очень дорогие...
Как брать квартиру не на последнем этаже и потом всю жизнь мучиться, когда тебе над головой бегают?
Хз, я выбрал угловую двушко-трешку на 27 этаже.
Специально посмотрел, чтобы передо мною дома были ниже.
Не понравится - продам через пять лет.
>Если
>Если
Не, чел, ЕСЛИ надо жить в ГОРОДЕ, то это ТОЛЬКО ДС, и ТОЛЬКО в пределах мкада. Другие варианты - полное говно и полумеры.
А если строить дом, то наоборот подальше от больших ПГТ, и темболее городов.
В идеале вообще оформление участка в глухом лесу, про который никто не знает.
Может и так, поэтому я и написал
>Если у тебя нет денег, но нужна прописка - купи в Новой Москве или дальше ко МКАДу.
Или
>Если у тебя нет денег, но нужна норм хата - смотри рядом с МЦД.
Какой-нибудь город-сателлит ДС ничем по ощущениям от 2нг отличаться не будет. Тот же панельный рай и столько же времени до работы\точек притяжения граждан уйдет.
Однако в обоих случаях ты сэкономишь прилично.
Ну если подумать, то 2Нагаторинский слишком близко к ТТК чтобы он не превратился в слишком охуенный район возле центра лет так через 15.
Сравнивать с тем, что ты сравниваешь слишком толсто.
>лет так через 15
Это я еще три раза преувеличил положительные изменения в районе. По факту уже сейчас идут полным ходом и дальше они только расти по количеству работ будут.
>лет так через 15
Там панелек лет на 50 еще хватит. Что охуенного в панельном раю я не знаю.
>снесли гаражи
>положительные изменения
Осталось снести еще кучу панелек, а народ оттуда расселить. Застроить это всё пиковейниками и тогда заживем...
>>290662
Если тебя бесят панельки, и в целом муравейники, то, в контексте этого треда, тебе надо смотреть в сторону новых охроняемых кибер-субурбий подмосковья, в которых живут кабанчики-Москвичи и всякие военные.
Обсуждать города тебе вообще в таком случае противопоказано, нервы только испортишь.
А если тебе не нравятся и новые охроняемые поселки-субурбии подмосковья для кабанов, то вообще стоит закрыть вкладку с тредом и забыть как страшный сон. Очень советую если тебе реально со всего этого БОЛЬНО.
Но ведь есть еще Кронштадский 14, который совсем близко от Крона 9 находится и до метро там минут 10 пешком. Там однушки немного подешевле и готовый ремонт. Осталось накопить 2кк первоначального взноса и покорно платить 58к в месяц за однушку в 32 квадрата одна из стен которой граничит с тех. помещением....
Почему сразу бесят? Я к ним отношусь индифферентно.
Просто смешно - чел говорит, что за 15 лет ЮАО станет охуенным.
Словно лока Крона 9 чем-то отличается от Второго Нагаторинского, чел... Те же панельки, шашлычки, ТК и рынки
Он уже охуенный.
Самый мальенкий процент преступности в пределах мкада ЮАО.
Когда тебя в ЮАО убьют - тебе похуй будет какой процент в каком районе. Вот именно так это и работает.
все относительно, но планы развития от южного порта (где будет второй даунтаун при еще слабо развитом первом в сити) до всего низа юао большие
Так в том и суть что в САО убивают, в СВАО избивают, в ЦАО грабят, в СЗАО насилуют.
В САО же ты защещен и можно даже входную дверь в квартиру не закрывать.
Когда проведут станцию метро прямо ко входу Второго Нагаторинского? Сейчас минимум 25 минут бегом в солнечный денек!
Это явно будет не за 15 лет.
Как я и писал выше - для этого надо снести панельный рай, а жителей расселить.
>В ЮАО же ты защещен и можно даже входную дверь в квартиру не закрывать.
Фикс.
Мне в целом похуй на эти маняфантазии, там вся статистика в пределах погрешности. Как я и говорил - когда тебя убьют (пускай ограбят) - тебе будет похуй на проценты.
Вас обнесут забором, повесят табличку "Беггары в естественной среде обитания" и будут брать деньги за экскурсии.
>Когда проведут станцию метро прямо ко входу Второго Нагаторинского?
Надеюсь никогда. А если проведут сразу продам это говно с муравьями под домом.
Ни в магаз спокойно не сходить, ни погулять сразу.
>ЮАО
мой смех
скорее беггар таун сделают вам
Куда ты там гулять собрался, если тебе час до Коломенского?
не ну
если ты живешь в Руставели
то еще можно туда-сюда пройтись по сталинским стареньким скверам с исторической застройкой
Сквер ветеранов.
Пойма реки Жужа.
Парк Лужкова.
Коробковский Сад.
49 трамвай - Парк Горького.
и что это за говно? че там делать? на траву смотреть?
>49 трамвай - Парк Горького.
ну охуеть а я на такси сяду и до кремля доеду
парк должен быть рядом с домом, в идеале минут 10
а не час пиздячить
>а я на такси сяду и до кремля доеду
А от Нагаторинского можно на велосипеде доехать до кремля чисто вдоль набережной Москвы-реки за такое же время.
под дождем снегом в град и ливень?
спасибо, я лучше на такси
велосипед - это говно для нищуков
>велосипед - это говно для нищуков
беггар плиз
в мск шоссеры вижу регулярно по 300-500к стоимостью
>под дождем снегом в град и ливень?
В это время года нужно жить ещё ЮЖНЕЕ ЮАО.
В ТАЕ там например.
Что ты вообще в Москве у кремля в это время забыл?
то есть ты еще и на своем личном поедешь? еще хуже
когда на обратном пути у тебя колесо наебнется удачи тебе на своем горбу его тащить
>>290702
какое это? вчера дождь в ДС с ветром начался и внезапно закончился
нищук на велике приехал бы весь мокрый
ну так велик это говно
плавали знаем
два года на работу на велосипеде ездил, причем это не через всю Москву, а до соседней улицы
> дождь в ДС с ветром
Как кардио лучше бега.
>плавали
Тебе никто не позволит в этой речке плавать, сразу патрули подъедут на лодках.
>на работу
>не удаленка
Кринж.
https://www.pik.ru/kolskaya8
https://www.pik.ru/mpark
https://www.pik.ru/vangarden
https://www.pik.ru/mtvpark
https://www.pik.ru/bo2
https://www.pik.ru/hp
Дался вам этот Крон 9, когда у пиков полно топовых ЖК с шаговой доступностью до метро
почему?
если там по центру рил пешеходный бульвар без машин, то неблохо
дался это пик для беггаров и специалистов пока строится единственный нормальный жк с человеческой локацией петровский п 2
Какой-то кал, отделенный от чего-то нормального ЖД диаметрами, а значит переход ЖД путей только в одном месте будет возможен.
А почему они этому скоплению вообще просто одно название не дали? Это всё пик я так понимаю.
Зачем вся эта хуйня что у каждого квартала охует какое свое ИМЯ. Кому на это не похуй будет через десять лет когда все это построят.
Вангарден это типа бизнес, чел... А остальные - для беггаров
Там буквально пара ЖК возле жд путей. Остальные в топовых местах, как например Холланд Парк, чел...
А, это где Открытие Арена. Говно район сам по себе на месте поля без нихуя. Рядом только еще чуть более чем полностью унылое Тушино без нихуя.
Чел... Это буквально топовый ЖК как и Мякинино Парк. Только Холланд Парк внутри МКАДа и до метро (сиреневая ветка, кста) всего 5 минут, когда в Мякинино Парк ты только на автобусе 20 минут будешь трястись, чтобы до метро добраться, чел...
>2км
Т.е. ты даже до парка не дошел, а уже полчаса потратил. Жесть...
Ты о чем, челик? Это открытие Арена, станция Спартак. Там нет нихуя вообще. Делать там нехуй.
https://www.pik.ru/myakinino
Я о топовом месте от пиков, чел...
Ну как раз таки дошел до входа. Там полчасика гуляешь и возвращаешься домой.
Итого: прогулочка чуть больше часа.
Но всегда можно погулять в сквере ветеранов, в пойме Жужи, там как раз на днях облагородили место, если не хочешь проходить 20 мин.
>2км
>Итого: прогулочка чуть больше часа.
30 до парка
30 обратно
чтобы посмотреть на траву
>30
Вот тут показывает 20 >>290725
Алсо можно на от проехать же.
>чтобы посмотреть на траву
Там сад дерерьев карасивый. Набержная парковая.
Что тебе еще надо?
Если нужен центр, то 49 трамвай и выходишь до Парка Горького.
Хорошо в Кроне 9 - вышел на улицу, пошел в сторону парка, проходя мимо ТК АКА рынка у тебя подрезали лопатничек и набили морду. Хорошо!
>показывает
2км, что равно 30 минутам.
>>290734
там парк ближе, как и набережная, как и Речной Вокзал (не метро)
про твои лопатники хз у тебя шиза уже
>Если нужен центр, то 49 трамвай и выходишь до Парка Горького.
с таким успехом я на такси могу из любой точки ДС доехать
в чем перемога?
а че у нас теперь трамваи без водителей стали и без пассажиров-беггаров?
Это другое. С бабушкой водителем трамвая и с пассажирами говорить не нужно.
у тебя весь трамвай будет из чурос состоять
тогда как я вызываю комфорт+ с водителем Святозаром на солнечной колеснице
Селюк беггарский, тебе же сказали без контакта, а не беспилотники. Заходишь в любкю дверь, прикладываешь тройку, и едешь себе спокойно, а не дрочишь мелочь в маршрутке.
>без пассажиров-беггаров
Неиронично, да. Особенно вне часов пик. Беггары либо в метро сельдью в бочке катаются, либо на своих вёдрах в пробаах стоят.
"Комфорт" со Святозаром (быв. Руслан) и его музыкой оставь себе.
А зачем переезжать и вписываться в ипоту в ДС если тебе уже за 30? Как-бы лучшую половину жизни ты уже прожил. Словно переехав в ДС ты улучшишь качество жизни, а не будешь въебывать как проклятый и жить в режиме дом-работа-дом в надежде досрочно закрыть ипоту.
Ну выплатишь ты ее к 40-45 годам. И че дальше? Считай всрал всю свою жизнь на бетонную конуру. А ты хоть жил?
>Так у меня машина есть
>>290742
>Беггары либо в метро сельдью в бочке катаются, либо на своих вёдрах в пробаах стоят.
бвахаха беггар спокнись
Не можешь позволить машину с водителем ты, а беггар я, мхех, кринж.
да, т.к. анон выше написал
>Беггары либо в метро сельдью в бочке катаются, либо на своих вёдрах в пробаах стоят.
Ты стоишь в пробке с незнакомым человеком-таксистом. У меня личный водитель, семья которого пробита до прадеда и до троюродных братьев.
Я думаю очевидно кто беггар из нас.
тут все по факту человек сказал
и еще, покупая сейчас жилье в близости +-3-4 станции метро у мкада вы обрекаете себя и свою семью на жизнь в ташкенте/карачи уже через 8-10 лет, тк оттуда русские будут бежать, как сейчас бегут из некрасовки и люберец
Сначала найди достойную причину зачем мне что-то пруфать нищенке-беггару.
тут уже другие плюсы выходят на 1 план
например, медицина, частные и особенно городские на принципиально ином уровне чем где бы то ни было в РФ.
потому что у тебя
1 нихуя нет
2 тот пост с беггарами в пробке это и есть твой пост
3 ты обосрался и пытаешься скрыть свой обсер
>>290760
медицина везде одинаковая
есть говно есть норм
от города не зависит
Если титан одиночества, то можно студией обойтись.
Выплачивается быстро, а со своей жилплощадью в ДС, особенно внутри мкада, особенно близко к центру бедствовать ты никогда не будешь.
Просто скажешь водителю что ты из Второго Нагаторинского и тебе кортеж делают из скорых и пожарных, так можно за хлебушком по акции в пятерочку съездить без всяких беггеров на пути...
>медицина везде одинаковая
челллллл
давай даже не будем брать всякие чебоксары
в московской области к тебе скорая ехать будет часами а поликлиники видели ремонт в 80 году
крылатское сносят беггарские панельки и ставят норм застройщиков (не пик точеный)
за 25-30 лямов двухи ну как ща на шелепихе
вот это было бы дело, а не как щас лепят в промзоне на дмитровской или там на кашире
>Выплачивается быстро
Ой ли? Или ты про студию? Разве можно это назвать жизнью? Полжизни в провинции страдал, а теперь ютиться остаток дней в студии и пахать как проклятый
В том и фишка, что не нужно пахать.
Я через схематоз я ОФЗ-шиз взял студию в 2нг, потратив 5.6кк + кладовку за 600к при зп 250к.
Мог я там взять евродвушку? Конечно же да. Не стал я её брать ровно по озвученной тобой причине: впахивать ради квска бетона мне нахуй на всралось.
А студия внутри мкада >>>> квартира за мкадом, без разницы, какая площадь.
Я бы поверил в твою охуительную историю, если бы моя тня (живет не в Москве) не вызывала бы себе по каждому чиху скорую.
Скора приезжает в течение получаса обычно.
Я не исключаю всякие праздники или конец недели, где буйные беггары режут друг друга но факт остается фактом.
Как же заебали эти порашные животные.
Как будто не в России живут.
Сидели бы в своих мелких говнобордах хохлобордах или в прибалтике.
Че на двач претесь?
Копиум мкадного быдла.
Живу в городе сателлите ДС
120 квадратов
Тихий район
Удаленная работа
Нет платнаций панелек как у тебя
>получаса
Более, чем достаточно, чтобы сдохнуть от любой хуйни опаснее ипохондрии, которой твоя тня страдает.
Ты сам писал про скорую, клоун.
Для остального есть реанимация.
Копиум замкадного беггара.
Если тебе ДС не нужен, смысла селиться в сателлите нет, проще взять любой миллионник, хоть НиНо. Бетон дешавле, а с ДСовой зп ты там вообще как царь жить будешь.
А если нужен, то сателлит вообще говно без задач с часом+ езды в одну сторону через пробки из таких же беггаров в метро и на машинах.
В итоге сателлит нужен только для понтов перед ругими беггарами, мол смотрите на мой дворец в маскве всего лишт 3 часа до красной площади в час пик
Ты сравниваешь сраную студию с норм хатой.
При таких условиях это будет не жизнь в ДС, а выживание.
Тогда как из города сателлита центр дс доступен через 30 минут на такси/мцд.
>из города сателлита центр дс доступен через 30 минут на такси/мцд
Какие голоса в голове тебе нашептали тогда тихий район, шизик химкинский?
Кек, замкадышь продолжает коупить.
Это в твоих пердях размер хаты имеет значение, потому что у тебя что в одном районе, что в другом одинаково нихуя нет, а весь город за час пешком быстрым шагом можно пройти.
А в ДС локация сильно роялит. Но селюкам не понять, они ничего слаще редьки не ели и даже примерно не могут представить, что бывает по другому.
>Тогда как из города сателлита центр дс доступен через 30 минут на такси/мцд.
Ты вообще о чём? Какое мцд через центр за 30 минут?
Это не говоря о том, что по мцд каждое утро едут полные поезда работяг из пригородов, там пиздец.
>в твоих пердях размер хаты имеет значение
>А в ДС локация сильно роялит.
Ну тут, лалка, вопрос в том чо ты хочешь от жизни. Если ты у мамки дохуя социоактивный, ходишь по театрам-кафешкам и тд, то мб в твоем случае пиздатая локация при мелкой площади квартиры и актуальна. А так я вот для себя понял, что при соотношении стоимости метра центр-спальник 2-2.5 к 1, то лучше получить 90 метров в спальнике, чем 40 метров в центре.
Почему нормальные социобляди своим примером показывают что можно снимать дома загородом, и это будет великолепный отдых, а свиньи все еще продолжают нюхать вонючие носки в квартирах, уподобляясь самым низким социальным слоям и мешая соседям?
А зачем жить в спальнике? Я всю жизнь прожил в таких районах и это сложно назвать жизнью. Т.е. тупо дом-работа-дом. Из-за расстояний ты только на дорогу тратишь час в одну сторону.
Всякие театры, парки, набережные, кафе, рестораны, музеи и прочие тц - в лучшем случае в получасе езды на тачке.
Но да, ты прав - квартиры дешевле и больше площадью. Я вот тоже раньше облизывался на Второй Нагаторинский и присматривал двушку на последнем этаже. Только я подумал, что до метро нужно топать 25 минут, а район - типичная промка без нихуя.
Лучше за эти же 16 мультов взять однушку, но в Кроне 9 или хотя бы Руставели.
Не так обидно будет за район и низкую транспортную доступность.
Ты хотел сказать подешевела на n-ные тысячи баксов? Ибо эта срублевая прокладка между долларом и товаром интересна только пролам и пенсам
Уже выяснили, что можно не соваться в ДС и не мечтать о квартире, если ты не получаешь хотя бы 800к на руки
Два чая этому адеквату!
Наконец-то кто-то об этом обмолвился.
Минус всех этих Бутово/Митино только один:
они охуенный, пока не ездишь из них каждый день.
Но тут и ловушка: цена в там порой как в паре станций от центра.
Ради прикола, один раз посмотрел Прокшино после Руставели. Разница максимум лям (при ипотеке это максимум 7к/мес).
В итоге, смысла в этих сортилитах нихуя:
Если хочешь ДС - ты его там полноценно не получишь.
Если хочешь ликвидность и сдаваемость - то сильнее рискуешь соснуть, т.к. от замкада/области будут ожидать прайс ниже ДС, а куплено это по прайсу ДС.
А если не хочешь ДС - проще взять условные Тверь/Обнинск/Калугу, где двуха стоит 7, а не 15 как в Прокшино/Бутово.
>Разница максимум лям (при ипотеке это максимум 7к/мес)
Ну так рассуждать, то можно и Крон 9 с 2НГ сравнить и сказать, что разница в 4-6 мультов погоды не сделает, т.к. разница в платеже будет 15-20к.
Только реального ДС ты никогда не увидишь живя в любом пиковейнике.
Для этого тебе нужно смотреть околобизнес где квадрат начинается от 450-500к в черновой отделке
>📍Moscow, Russia 🇷🇺 Patriarch's Ponds (Patriki)
Ай мин, шат зэ фак ап, дюююд...
Бэггар - спок! Сколько от твоего сарая до настоящего ДС? Час с пересадками?
Я в Митино живу. У меня все на районе есть. Дикси рядом, кфс есть, тц есть. Нахуй мне твои патрики, маня?
А нахуй тебе митино тогда, бэггар? В условной Твери то же самое есть.
Тут я москвич. Могу сесть на метро и поехать гулять на красную площадь.
Можешь - да. Будешь - нет.
Твоё обосранное митино годится только для того, чтобы маасковскую прописку другим бэггарам показывать.
в твери ты тверичани
в митино ты нищук, которому не хватило на норм хату в Москве
>в твери ты тверичани
ты замкадец-мухосранец, нормальный москвич даже не задумывается где эта Тверь, в сибири?
>в митино ты нищук, которому не хватило на норм хату в Москве
прописка московская, инфрастуктура и услуги москвоские, зп московские, рядом московское метро, 100% белый полноценный москвич
>прописка московская, инфрастуктура и услуги москвоские, зп московские, рядом московское метро, 100% белый полноценный москвич
да только все это не касается жителей бич районов без денег
у них уровень потребления еще ниже, чем в регионах
>нормальный москвич
живет где-нибудь в ЦАО
У белобрысого сегодня обзор самой знаменитой лужковской стены
>100% белый полноценный москвич
ты-то может и белый, а вот вокруг будет вся палитра....
даже 10 лет назад этот дом смотрелся кринжово.
интересно, что году к 2035 будет с пиковейниками десятых годов постройки
До чего же омерзительный скуфидон. Еще пытается молодиться с этими брендовыми шмоточками, лул. Фу, блядь!
К 35му нихуя не поменяется.
К 50му они будут как хрущи сейчас: Обшарпанные, унылые, устраревшие, но ламповые и обжитые со сложившимися районами. И всё равно будут лучше на фоне новых проектов где-нибудь в подмосковной Твери.
https://youtu.be/x-VDHYNuPKc?t=1123
Как же Смирнов базанул!
Пчеликс понаехал из Мордовии и работает в сфере ЖКХ. А вы и дальше дрочите копейки в своем айти, лол!
Почему финно-угр выглядит более славянисто чем многие славяне?
А что тебя кдивляет, лалка? ЖКХ, стройка, гробовщики - самве криминализованные направления, из которых 90-е и не уходили.
Ясен хуй, там хорошие деньги врдятся, если ты не дворник, штукатур и копатель могил.
Кто сказал, что он финно-угр? Он переехал из Мордовии, чел...
Лол, сказочник. Продать панель, чтобы вложить в котлован, пожить в аренде хз сколько лет прежде чем получишь и приведешь в порядок коробку в новостройке. Кто так живет и размышляет, покажите хоть одно ебало?
Беру там двушку за 7.7 в зеленом микрорайоне, инфраструктура есть, вроде тихо, мцд5 будет через 3 года, экология вроде норм и 30 минут на электричке до коричневой/кольца.
Беру для себя, жить-поживать, ипотеку по схемам 6%.
Насколько перспективное место?
В чём не прав?
Будет прописка МО, а не Москвы, это важно в некоторых случаях. И бюджет у города не московский бездонный, который работает по принципу "трать на что угодно, всё равно остальное отдадим", а дефицитный, с урезанием расходов.
Там же финны живут. Как в чечне чеченцы, в Якутии - якуты, в Москве чеченцы и т.д.
Ну за такую стоимость в Мск не взять , если только парашу у Мкада, на 1ом этаже., на юге.
все пригороды филиалы ташкента исключений нет
балашиха-щелково-королев, возможно самые трешовые
в остальном ок
Быдло и хачи
Быдло и хачи
Зато собака близко
Почти что москвичи!
Честно - не стоит. Инфраструктура днище, местное население - днище в квадрате.
Единственный плюс - недалеко ЛесТех (Он сейчас филиал Бауманки), можешь на трубах студенток-первокурсниц ебать. В остальном плюсов нет.
Вообще не увидел в Королеве хачей и таджиков, максимально по минимуму. В Щёлково, во Фрязино и в Мытищах прямо в разы больше.
>>290874
>>290876
>>290877
>>290878
Что можно взять в Москве за 8 лямов? Не менее 45квм в не в анусе сатаны, в центре промзоны?
за 8-9 ща в бутово продается новый жк в 25 или 26 году сдача, не самый плохой вариант
а так за 9-10 можно искать хорошую вторичку в не самом трешовом спальном районе спокойно
Ждем теперь Хэдлайнер всем тредом.
либо контролируйте все на этапе строительства и кооперируйтесь с другими жителями
либо покупайте беспроблемную вторичку
а про качество строительства в рф все давно понятно я видел как строят хаты в элитке от 250кк ну там смех и подмена итальянского мрамора на китай, и тд и тп
а тут им хуйланер в промзоне видите ли не такой
Что ты знаешь про Братеево? Знаешь что такое топовая транспортная доступность двух веток? Знаешь? Ламповая надёжная вторичка в виде КОПЭ и П44.
>первичка
>вторая очередь
>все плохо
Когда это научатся фиксить?
>ибо контролируйте все на этапе строительства
А что ты можешь проконтролировать? Тебе по договору обещают только столько-то метров на таком-то этаже под таким-то условным номером. Дальше - сасай, все обещания в устной форме а в договоре это никто обещать не будет, застройщик не идет а-ля лифты коне, окна шухо могут быть тыщу раз переиграны. Я как-то вообще не знаю ни одного случая, где застройщик выполнил все, что обещал так как обещал. Ну мб за исключением какого-то суперэконома а-ля п-44т, где те говорят ну вот будет панелька, дешевая площадка и все.
Сижу в глухой провинции где снимаю за 15к уже много лет. Покорно откладываю 150-170к на накопительный счет под невероятные 7%. Накопленные 2.8 мульта отдал Олегу под 10% на 3 месяца. Жду, когда Олег расщедрится и разблокирует 1.2 мульта на брокерском счету.
Вот тогда и влечу в однушку в пиковейнике за 16 мультов в Кроне 9....
Никогда. Это плата за тупость и медлительность. Была возможность влететь под 0.1%, но 9 мультов за однушку казалось слишком дорого. Теперь минимум 5% и 11-12 мультов.
Была возможность влететь в первые очереди где делали все на совесть и даже высота потолков отличается, лол.
Теперь достраивают уже 2-3 очереди и там все в говне.
А льготную ипоту под 5% сворачивают в конце следующего года.
Ясен-красен, что тот же пик не будет начинать новые проекты до начала 25-26 годов.
А зачем нужен СберСити сбербучую, кста, когда есть Мякинино парк, чел?
Пиздец здесь нищета, конечно. Я еще раз напоминаю - безработные оболтусы без образования и работы просто стримят на твиче всякий треш, где отрываются по полной - >>282348 →
При этом они снимают за 40-60к в топовом Мякинино парке.
Именно они покупают бизнес класс по 30-40 мультов, а ты лапу сосешь, чел...
Именно! Литерали оболтусы из нижнего интернета, которые на изи перекатились из Магнитогорска и степей Казахстана и без проблем могут позволить себе проживание в Мякинино парке за 40-60к.
Даже треш-стримеры с онлайном до 1к могут жить на широкую ногу и кайфовать в Москве.
А вы и дальше тут дрочите свои копейки и жалуйтесь, что с зэпехой в 200к не можете даже ячейку в пиковейнике купить.
Лол, даже ноунейм твитч-стример лутает по 100к со стрима не имея рекламных интеграций. Думайте!
ну вот бесконечно до седых мудей они стримерами быть не могут
мудисон и тот сдулся, так на дворец мудисона и не заработав
а я анальником могу хоть до пенсии ебашить за 300к в секунду
>мудисон и тот сдулся, так на дворец мудисона и не заработав
Чет проиграл с тебя, чел... Твой мудисон литерали долларовый миллионер с коттеджем в апрелевке. Квартиру свою он продал Гитману - еще одному долларовому миллионеру.
Вся эта кодла из топа рутвича - очень обеспеченные люди. Тот же Кекс, который не так давно хвастался как купил в ДС2 квартиру в бизнес классе за 30 мультов.
Если уж совсем ноунейм из нижнего интернета клоуничают на 1к зрилов и имеют 500-800к на руки каждый месяц, то что говорить о первой десятке по просмотрам, лол.
>а я анальником могу хоть до пенсии ебашить за 300к в секунду
И много ты знаешь таких анальников, которые до седых мудей педалили код? Именно программистов - очень мало. Даже в сбере таких стариков уже почти отовсюду убрали и поставили молодняк.
Да что говорить, когда уже в 30 лет люди руководят отделами.
Или ты думаешь, что на всех хватит места?
Тебя выкинут в лучшем случае лет в 40 и пойдешь таксовать, лол
>Не менее 45квм в не в анусе сатаны, в центре промзоны?
Ничего, анон. Sad but true. Бери ипотеку лучше, потом выплатишь. С твоими запросами надо с лямами 12.5 заходить. Тогда можно рассмотреть ближнее НАО хотя бы. Ну или Бутово.
>>290893
>СберСити
Хуй у Грефа пососите.
Алсоу, уже задержка на квартал у первых корпусов, но положа руку на сердце - хуй они успеют до конца 2023 получить РВЭ.
И это корпус "для своих". Что будет в корпусах, которые они гоям продают - легко предугадать.
>И это корпус "для своих". Что будет в корпусах, которые они гоям продают - легко предугадать.
То же самое, что и для своих: говно по факту эконом-класса. Там весь проект от начала и до конца - замануха для гоев.
>потом выплатишь
Главное не жадничать, а то можно объебаться с ежемесячным платежом, который будет тяжко тащить и тогда ты потеряешь и бабки и квартиру, лол.
Лучше взять меньше площадь, но в нормальном месте
Ты в курсе что такое Апрелевка и сколько там стоит дом? Я в год на еду трачу больше, чем он купил дом в этом СНТ.
С женой как-то ехали мимо нового очаково, говорю, давай заедем. Припарковались, немного прошли до сданных корпусов, она говорит, давай уедем отсюда быстрее, у меня паника начинается.
От безысходности и роста цен люди себе даже 2нг позволить не могут, покупают всякую адскую залупу типа этого очаково.
В Москве все скупают.
Поехавшие колхи реально думают, что тут с их копейками уровень жизньи хоть как-то будет отличаться.
На деле же как 2нг шиз будет в Кремль на велосипеде ездить.
А сколько нужно зарабатывать, чтобы жизнь в ДС заиграла совсем другими красками?
Карту открой, дурень. Там полно коттеджных поселков с очень дорогими домами, закрытой территорией и прочими фишками, куда такого бэггара как ты никогда не пустят, лол
у него обычный двухэтажный сарай
где именно - никто (и ты в том числе) не знаешь
с вероятностью 99% - это обычный дачный сарай
>>290955
надо родиться в Москве для начала
но ты мой пост не понял от слова совсем
переезд лоу скил бичей из своих деревень в Москву не прибавит им скилов и сразу по приезду они не будут 300к наносек рубить
они будут получать +10-20% больше, что будет уходить на дорогу, такси и более дорогие услуги
>лоу скил бичей
Кто это? Вон выше кидали >>290920 ноунеймов, которые стримят на твиче и живут полной жизнью. Через лет 5 они уже все будут в собственных квартирах в ДС.
Лол, только вот программисты с 200к вылетят уже ближе к 40 и пойдут таксовать, а эти так и будут попердывать в кресло и попутно доить фанбазу.
к 40 становишься начальником или директором и никуда не вылетаешь
Проиграл в голос. Сколько таких позиций в компании? А на рынке труда? Не задумывался куда уходят те, кто не смог стать руклем отдела?
И это еще хорошо, когда у тебя есть квартира и ты живешь в ДС.
>Не задумывался куда уходят те, кто не смог стать руклем отдела?
Сидят в главных специалистах до пенсии, какой ответ ты ожидал услышать?
в каких? просто не скачешь по рабочим местам а пылишься в одной конторе 10+ лет и рано или поздно тебе предложат кресло начальника
борда 18+ если что съебись
>И это еще хорошо, когда у тебя есть квартира и ты живешь в ДС.
да это о чень хорошо
решает сразу несколько вопросов финансовых
как у меня это и было например
поэтому я в толичии от местных колхов не тешу себя надеждами что вот вот перееду в Москву и заживу
нет маня
ты не заживешь
а будешь жить еще хуже
>Сидят в главных специалистах до пенсии
Нахуй кому всрался скуфидон, который вечно кряхтит и соображает медленнее упругого зумерка?
Ты молодое поколение видел? Они на порядки лучше шарят в айти и все быстрее и лучше делают.
главный специалист тоже неплохо
по сути от руководителя отличается только степень ответственности
но так же сидишь нихуя не делаешь и тебе платят просто за твой опыт и знания
а не за скорость выполнения работы
чет случилось?
или пик цены на с айте не обновляет
я волнуюсь
пик вручную обновляет цены и ставит плашку "технические работы", когда весь функционал сайта по покупке отрубают, лол
>молодое поколение
>что такое файловая система
>какие папки
Чел нахуй эту Сходню, бери хотя бы в Химках, в старых Химках (ощущается как район Москвы). Сходня же- чисто деревня с кучей челов азиатского региона(
могу расписать чего каво за Сходню, Химки и все настоебавшее Ленинградское направление)
>главный раб
>по сути от надсмотрщика отличается только степень ответственности
жобса айбиэмщики зумером и считали - укуренный\патлатый\на своей волне
поясни за клин\солнечногорск - агломерации мск-питер быть?
>давай уедем отсюда быстрее, у меня паника начинается
страшно осознавать свою теплотрассовость, понимаю
дда но айфон он сделал будучи бумером уже
зумеры ниего не могут по факту это да
да у них свежее память в науках
у бумеров просто память ненужных фактов затерлась
но это не делает тех или других умнее
а вот опыт у бумеров не отнимешь
>>290982
если сравнить с рядовыми рабами то это серьезный буст к рабочему процессу
я как гл специалист могу хоть в 11 утра домой пойти, раскидав обязанности
потому что в нашей конторе отчитываюсь только перед директором, кто сам 24\7 в доту играет
>давай уедем отсюда быстрее
вопрос куда вы поедете
ставлю квартиру на то, что в такой же гадюшник
такс, ну я слукавил конечно за все то направление говорить)
до зеленограда могу)
В Солнечногорск приходилось ездить тольков детстве/юношестве, так как все админ. вопросы приходилось решать там из-за прописки тамошней, что было диким бредом и дебилизмом( так как место где я прописан под боком у Зеленограда, и вся жизнь была там.
Сонечногорск запомнился мне максимально поганым провинциальным городком с совершенно ебанейшим военкоматом под боком у Макдака (это наверное лучше место Солнечногорска), ебаными больницами, ебаной жд площадью(
Это зумеров нахуй кому не сдался ирл, на доготовку зумерка до способности выполнять работу надо сколько-то лет потратить.
Кто ещё не поднял процент?
Сельская ипотека самая низкая.
Это пригород будет скорее всего.
Если ты типичный Сычев и мамина корзинка, то тебя в банке наебут, когда будешь договор подписывать. По итогу квартиру купишь другому человеку
ебать ты клоун сколько квартир купил за последний год м?
можешь не отвечать шизло
Ты просто не знаешь как квартиры покупают и ипотеки оформляют. В договоре специально девочка сделает ошибку и ты потом лишишься квартиры
Каких кейсов? Все легально и законно. Нужно читать что подписываешь, чел...
ты долбоеб там девочка потом в Росреестре все проверяет и если чето не так то договор откатывают
Ты 30 лет будешь выплачивать квартиру в которой будет жить кто-то другой, чел...
А чертов зумер, попался. Чел, чел, чел чел, чел. Всех ты заебал уже всех, чел. Ты же пишешь про свои 200к, чел. Твоя даурская манера общения никого здесь не впечатляет, чел.
И по теме, чел. Есть страхование титула, чел. В случае если ты по каким-то причинам потеряешь право жить в купленной квартире, тебе страховая вернёт деньги, чел. И вероятность сего исхода черезвычайно минимальная, чел. И только первые три года, чел. Гугли срок исковой давности, чел.
от вас уже все съебали
Я тот сижу потому что занимаюсь форсом Братеево. Пару-тройку лет назад здесь было веселее, было много тем для обсуждения. Обсуждали как купить студию в ТТК. Как правильно вторичку покупать и хейтили ПИК всем тредом.
>Пару-тройку лет назад здесь было веселее, было много тем для обсуждения.
Не потому ли, что в треде завелись дебилы-форсеры мамкины траллеры тупостью? Да не, когда треды от обилия дебилов скатывались, бред какой-то.
>>291048
Никак. Вторичка говно и не нужна в массе своей.
Вторичка - трижды переванный кал для довнов. Это база треда.
Ребенок говна, сейчас весь тред дрочит на пик из-за ссаных льгот, которые не будут вечно продолжаться. Представь на минуту, что ставка у вторички и первички - одинакова. Кому ты деньги понесешь? На вторичку в которую заселешься через месяц или в первичку которую 2 года ждать и молить бога чтобы достроили?
Я и сейчас во вторичку пойду. Потому что есть родители, которые помогут выплачивать ипотеку. Я же не ущерб с родителями-алкашами
>В Солнечногорск приходилось ездить тольков детстве/юношестве
Я катаюсь через него щас время от времени, вроде ничо так выглядит - ашаны, магниты, мвидео-эльдорады, макдачные, новостроек всяких понатыкали, пляж городской здоровенный. А в Клину еще заебашили Леруа, там вообще огонь сейчас. Мне кажется из всех направлений это самое перспективное, сидишь такой на полпути между дс1 и дс2, если что подорваться можно и туда и туда.
в сбере должно быть выгоднее за счет интеграции с домкликом
там выше кейс был когда эта пизда девочка за согласие на использование ЭЦП приняла какое-то типа предварительное согласие на сделку и пошла блядь все оформила без уведомления продавана, ну понятно что эта овца была в доле, но все-таки
>страхование титула
150к стоит титул однушки застрахерить на хуй пройди
да тут вообще все мертвое было без фанбоев пикуе, так хоть какой-то движ
Я хочу новое жилье, не хочу с трупным запахом. Алсо - первичку можно купить готовую, даже с отделкой.
>А льготную ипоту под 5% сворачивают в конце следующего года.
Лол, свернут льготку чтобы что? Чтобы вторичка опять поднялась? Это не выгодно застроям. Сейчас льготка доступна большинству населения, стало быть это не льготка никакая.
>Сейчас льготка доступна большинству населения
Уже нет, лимит по льготной в дс покрывает сегодня только покупку однушки.
Отделка от пикуэ - кэл, чел... Там буквально все переделывать. И ладно бы дело только в разбухшем и кривом ламинате, кривых стенах и ободранных обоях, но у тебя люминь вместо нормальной проводки и силуминовые краны и задвижки.
Представь, что такой рванет в 5 утра и зальет 10 этажей? Ты до конца жизни не расплатишься за нанесенный ущерб
Поэтому не нужно жадничать или придирчиво выбирать локацию пиковейника.
Однушку во Втором Нагаторинском можно взять за 11-12 мультов. В кроне она уже стоит от 16.
Лучше взять дешевле и точно выплатить ипоту
Деньги не бесконечные, чел... На сайте дом.рф есть сроки по айти ипотеки - 31 декабря 2024 года.
Просто не нужно жадничать. Возьми хотя бы студию и лет за 20-30 постепенно улучшай жилищные условия.
> А если не хочешь ДС - проще взять условные Тверь/Обнинск/Калугу, где двуха стоит 7, а не 15 как в Прокшино/Бутово
Все верно, купил в Ярославле два месяца назад за 4.2 млн евровдушку, щас стоит 5.5 уже
Прожил лучшие годы в ДС, щас стукнуло 30
Работаю удаленщиком с московской ЗП, всем доволен
>не может сам платить по долгам
>не ущерб
Лол. Предки ВНЕЗАПНО сдыхают и ты отправляешься на мороз, а потом в землю.
https://www.youtube.com/watch?v=Oy7ol8xevJI
https://www.youtube.com/watch?v=so9BX-I8u5M
https://youtu.be/61W5euDQS-k?t=497
Тем временем стримеры на твиче рубят реальные бабки и мутят по мульту в месяц, пока вы тут своими жалкими сотыгами меряетесь, лол!
Когда они смогут доказать, что купили сами на свои деньги норм хату, яхту и машину тогда ок.
Дом со своим бассейном, со своим парком на участке, библиотекой, кинозалом...
вы же довничи все равно никуда не выходите из дома
Лол, чел.... Они налоги платят и у них у всех ИП открыты и рекламные договора с компаниями
Зачем переезжать из своей провинции в подмосковье, если качество жизни никак не поменяется? Второй Нагаторинский находится внутри МКАДа, если что.
Понятно, что на крон или руставели не хватит денег, т.к. там разница в 4-6 мультов на однушку и окна на жд пути или ленинградку, которая гудит круглые сутки.
Локация решает, чел...
можешь себе хохлушек няшных выписать из украины и жить с ними
сдавать им комнаты и получать с этог о кэш или стримить сам с ними прикинь сколько платить будут
ты за неделю его окупиш
>Второй Нагаторинский находится внутри МКАДа, если что.
да только ты нищий и все блага Москвы тебе недоступны, а 2нг это обычный бич район
все равно что тверь внутри мкада
А еле лучше поехать в Ярославль
Такую же хату возьмешь за 4млн а во 2нг за 13
Офисные петухи могут не бугуртить, неудаленщики проиграли
вот тебе не похуй в целом скольок получать?
квартиру купил считай дальше можно чилить
я вот купил хату в крон9 66 метров трешка и дальше могу вообще не работать, осталось ток 4 мулта выплатить
ну кто купил себе однуху студию тут земля пухом
так что вам мой совет тупо берите норм хату и дальше чильте можно хоть на юг уехать и жить
Бот спок
В Ярославль лучше бы переехал и оттуда спамил своим чатгпт
чел покупаю говнохату в Москве ты становишься только еще большим нищуком
посмотри на цены в ресторанах в Москве и подумай потянешь ли ты там ужин хотя бы пару раз в неделю, чтобы по праву гордиться тем, что ты живешь в Москве
вот на пикриле меню ресторана на Водном рядом с моей квартирой
обычные цены для московского ресторана, уровнем чуть выше моремании или макдака
прости но в макдак я могу и в Ярославле >>291091 сходить
вы рил не отдупляете смысла покупки квартиры в Москве
и со своими копейками еще и лезете сюда
хотяя бы годик поживите тут на съемных хатах прикиньте цены какие и траты у вас будут на жизнь, а потом собирайте лапти в котомку и гоу бек ту свой колхоз
Пикрелейтед стоило застраховать ТИТУЛ+НЕДВИЖИМОСТЬ с остатком долга 7.8 млн в том году. Опять ты, маня, под себя серишь. Если что это двушка 51квм внутри МКАДа.
Через недельку скину тебе точный расчет за этот год. Онлайн калькулятор говорит что 14800 с остатком долга 5.7 млн.
>и со своими копейками еще и лезете сюда
Уже обсудили, чел... -> >>290920 >>>282348 →
А ты просто навалил кринжа, чел...
Сам-то поднимаешь хотя бы пару мультов как эти стримеры, чел?
>обычные цены для московского ресторана, уровнем чуть выше моремании или макдака
так а смысл тогда ходить в рыгальни, если живешь в Москве?
и я еще скинул не самый топовый даже, а средненького уровня
вот еще лови достаточно средненький
так мне не надо в Москву переезжать, чел
тем более переезжать в кал район в конуру
Как-бы выяснили, что даже отбитые кадры из магнитки и степей казахстана лутают по мульту в месяц и живут в дс полной жизнью
уже готов свою зарплату отдать ради одного ужина?
что-то я не вижу чтобы они обедали в ресторанах с моих пиков
Полно стримов как они ходят по мишленовским ресторанам. Именно они покупают квартиры за 30-50 мультов за кэш, чел...
Сколько ты в своем айти поднимаешь? 300к? Сириоусли? Они столько за стрим поднимают, чел...
пруфай
то что они там ходят за счет дядей продюсеров - это факт
что их продюсеры гребут кэш, а не они - это факт
когда их кривлянье на камеру надоест публике и их сольют - это факт
то что 90% донатов это донаты самим себе - это факт
и ты и я прекрасно понимаем, как всё это устроено
так что можешь не срать тут своими трэш стримерами
>5590
>1792
Каким надо быть еблазавром чтобы в ресте заказывать вино с 4-кратной наценкой?
правильно лучше дома в своей квартире евро-студии с антресольным этажем с видом на панельки посидеть
Еще и чаевые не надо оставлять
Все верно
Да и приготовить самому можно
Ярославль кун
У меня в Братеево вид на парк и реку.
>>291105
ну вот приедешь в Москву на балконе курей заведешь огородик около подъезда разобьешь зачем плотить за блага жизни в дс
еще можно за коммуналку не платить поставить деревенский сортир во дворе и срать туда
кароче перетащить Ярославль в Москву
Моремания охуительна во всех смыслах. Всегда туда хожу. Устрицы, рыба, кальмары, креветки. И за адекватный прайс.
Дианон, знаю это место, на прошлых выходных на велике по парку мимо проезжал. Буду на следующих выхах квадрокоптер с кульком собачьего говна тебе в окно запускать, братеевские подарок оценят.
Я на первом этаже куплю и сделаю огородик
Так часто делают в том числе в ДС лол
Не надо делать из москвичей нетакихкаквсе
А в Москве я жил 10 лет нажился уже
Ярославль кун
которые платят за их раскрутку, поддержание популярности, оплату всех издержек, оценку популярности и т п
все то де самое что и у других артистов
>>291111
только это фаст фуд просто с рыбой и вином
я и не говорил что они какие-то не такие
просто в чем чмысл жить в дс если твой уровень жизни не изменится?
Ты кринж, чел... Они в одиночку работают и с ними компании заключают рекламные договора, чел...
Раньше любил обедать к них
Лет так пять назад, казалась обычной хрючевальней
А аноны щас скидывают меню и говорят дораха
Тогда комплексный обед стоил 300р
Ярославль кун
> просто в чем чмысл жить в дс если твой уровень жизни не изменится?
Социалка, развлечения, аэропорты международные
Но тряска в 30лет ипотеки за 32кв в 2нг или Руставели того не стоят
Поэтому Ярославль твой выбор
Ярославль кун
>Но тряска в 30лет
Лол, а зачем переезжать в ДС, если тебе уже 30? Как-бы раньше нужно было думать. Пока ипоту загасишь, то тебе уже лет 40 будет
какие развлечения?
западные артисты не едут
сходить в ресторан ты не можешь
какие еще есть отличные от Яростьславля?
Имею ввиду 30лет ипотеки того не стоят
Боязнь потерять работу, постоянно думать какпланировать бюджет, экономить на всем без возможности передохнуть
Ярославль кун
так и я говорю
у нищуков ничего не изменится от переезда
а богатым и везде норм
> сходить в ресторан ты не можешь
Почему? С московской зарплатой в Ярославле можешь каждый день питаться в рестиках или доставкой из них
Ярославль кун
Сейчас бы всерьез сравнивать Ярославль и Москву. Одно качество дорог и ОТ на несколько порядков круче в ДС.
Все же богатым лучше в Москве
Меньше озлобленных пидарах
Уровень сервиса повыше
Транспорт лучше
Есть комфорт плюс например
Так понемногу всего получше
Это скорее нищукам делать там нехуй
Особенно тем кто хочет там купить жилье
Отсюда и по 90 тредов как купить студию во 2нг
А надо всего лишь уехать в Ярославль и зажить счастливо
>неудаленщики проиграли
Если хочешь строить действительно крутую карьеру, то онли офис и онли в ДС. А если тебе норм жысоны грузить за 2к долларов сидя в Ярославле, то мне тебя жаль, чел...
здесь никто не сравнивает города
сравнивают уровень жизни
если в ДС ты будешь жить так же как в Ярославе
то смысл переезда
>уровень сервиса
вот только московский уровень сервиса в Москве тебе не факт что будет доступен
смотри цены на ресторан выше
Офисный червь спок
Работаю уже 5 лет удаленно
Зп растет, 280 плюс премии
Ярославль кун
В кроне у тебя ленинградка под окном, чел....
В руставели у тебя две железки и метро говна которое никуда не едет и нужно дрочить пересадки-пересадочки
В 2нг у тебя нет метро, лол, т.к. до него 30 минут от дверей квартиры
Вы совсем отбитые? У вас крон граничит с рынком, за рынком ТЦ/метро и за ним сразу же ленинградка. До метро 3-5 минут пешком. Расстояние сами посмотрите? Если что, то я про крон 9 говорю, а не про крон 14
Давай расскажи как ты получаешь 500к с двумя годами опыта после курсов скиллбокса, пицценосец ебаный))₽
съезди и посмотри как там рядом все
между ЖК м Ленинградкой еще один ЖК
А ты чего порвался, старина? Кто же виноват, что ты 5 лет дрочил в Ярославле и получаешь 2.8к баксов, лол
забей это шиз беспруфный
вчера он с личным водителем ИТТ был
Ирл зп сеньоров слеш мидлов+ 250-350к
Поэтому и назвал тебя пицценосцем вкатуном насмотревшимся ролики в ютубе типа сколько получают программисты
Кстати надо пиццу заказать перед созвоном
На чаевые можешь не расчитывать в этот раз)))$
>Ирл зп сеньоров слеш мидлов+ 250-350к
Ох лол! Все с тобой понятно, чел...
Чел, тут люди через грузинско-армянские ипшки получают по 1кк/мес. работая на барина, лол.
Тебе нужно свой майндсет менять, а то скоро в типичного работника НИИ превратишься.
Начнем с того, что тебе нужен свободный разговорный английский, умение в литкод и скиллы, которые позволят тебе обойти десятки тысяч кандидатов со всего земного шара
>Ирл зп сеньоров слеш мидлов+ 250-350к
какой важный курица
а владелец 2-3 точек шаурмичной получает от полуляма
в интернетах пишут - полпроцента-полтора от цены, мне кажется у тебя левая страховка, ты наверное условия не читал
>Там буквально все переделывать.
Ой блядь как вы заебали. Ты дома сука живешь в дерьме, ты блядь обои менял последний раз при совке (и трубы тогда же), нахуй ты тут пиздишь чото про кривой ламинат и силумин, у тебя сука каналья до сих пор из чугуна серой сварена и полотенчик прогнил насквозь. Да любое пикуе, хоть с каким ремонтом, оно в сотню раз лучше твоего бабушатника.
На заборе тоже пишут, а я оформил.
Мань, уймись уже, ты проебался.
>норм дом в Подмосковье?
>Дом со своим бассейном, со своим парком на участке, библиотекой, кинозалом
Миллион-два долларов.
Вначале хотел тебя закидать калом, а потом чекнул что метр для молодой семьи рассчитывается как 161 тыр за квадрат в дс1. При норме 42 метра это 7 лямов на семью, и вообщем то да, с этими деньгами на двушку можно пойти нахуй с рынка, смело\решительно. А однушку тебе по закону вроде не позволят купить, то есть это запретительная ебала выходит.
цифры отсюда, если чекать будете:
>Приказ Минстроя России от 19.06.2023 № 422/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2023 года»
А что в усть-пиздюйске французские вина научились выращивать на местных огородах, а в ресторанах отказались от наценки в 3-6 раз?
на все гос-ипоты установлены сроки, на которые выделен бюджет, все эти программы год за годом продлеваются, про маткап тоже 10 лет назад говорили - смотрите там срок подходит
>Ты дома сука живешь в дерьме
Нит.
>обои менял последний раз
В этом году.
>и трубы
Шесть лет назад.
>кривой ламинат
Для гоев.
>каналья до сих пор из чугуна
Пластег.
>полотенчик прогнил
Электрический?
>любое пикуе, хоть с каким ремонтом
Кек, вчера посмотрел кучу шортсов Зиборова про приколы от пика, очень рекомендую.
Я не он, если что.
Хз что ты высрал сейчас, лимит по льготной ипотеке 12 млн рублей. На 12 млн рублей при первоначальном взносе пусть даже в 30% сегодня на первичке можно только однуху взять.
от местных часто пизды получаешь? каково жить без доставки и ходить в сельский магазин?
нахуй жить в избушке наф-нафа из говна и палок, когда будет массовое малое строительство из жб блоков, тогда я подумаю.
>В кроне нет железки
а депо у тебя блядь почему под окнами?
чел, это можно было бы брать если бы у нас был какой-то институт сертификации частных построек, по факту это гнилое\плесневелое говно без вентиляции с ахуевшими теплопотерями, которое сложится тебе на голову через день после вьезда
>квартиру купил считай дальше можно чилить
Лол, зумер такой зумер. У меня для тебя новости - после обеспечения себя жильем, теперь тебе надо заняться пенсионным обеспечением, потому что за тебя это никто не сделает. А для этого тебе к 65 годам понадобятся три однушки под сдачу. Если ты подсчитаешь что куда, то вообщем ту уже отстаешь от графика, поэтому давай навались на работку.
в моем пикуе потолок 260, антресоль для меня это это несбыточная мечта
>лимит по льготной ипотеке
по какой блядь льготной? их штук десять разных видов, я тебе про молодую семью написал
Там те же самые 12 млн лимит, дальше ты можешь взять еще до 18 млн под рыночные около 14. 30 млн - цене двушки 70 метров в среднем спальнике. Платеж сам посчитаешь, будет неподъемным.
В мухосранях и ебенях попроще, там есть региональные программы и стоимость жилья таки ниже.
я тебе только что написал их лимит - 161к*42 = 7м, ты блядь жопой читаешь что-ли?
>три однушки под сдачу
это 120к в месяц, если по-минимуму
у военных всяких пенсии ну по 40-50к, это даже не в 2 раза
рядовая ниже на 15-20 к в москве
Я в душе не ебу о чем ты
> от местных часто пизды получаешь? каково жить без доставки и ходить в сельский магазин
Внезапно нормально
Доставка есть, чаще всего самокат спасает он самый быстрый тут, Ашан, перекресток, сбермаркет
Ярославль литералли лучший город по цене жилья и качеству жизни
Хорошую квартиру можно взять за 80к за квадрат
Новостройки около 100
Местный пикуэ 130, тут даже пик есть лол, фанатам привет
Ярославль кун
Или не страдать хуйней сломать стену с входным коридором и делать нормальную человеческую гардеробную?
продли стену от центра в между-окнами и наслаждайся отдельной комнатой, а гардероб оставь под вещи
>Хорошую квартиру можно взять за 80к за квадрат
Ага, видели мы вторичку в регионах. ЖКХ как сфера отсутствует, за неимением парковки автомобилисты паркуются на газонах, ямы годами не заделывают. Стены в подъездах изрисованы, в щитках проводка в ужасном состоянии. Нет, в регионах только новострой.
Продлить стену это конечно круто, но после покупки денег не будет ни на что кроме ванной и кухни, придется копить.
Если захочу визуально отгородить, то скорее всего куплю ширму, наверное.
пользуясь доставками вы спонсируете сюда завоз дилшотбеков.
из всех доставок еды только во вкусвилле есть славяне и то их там процентов 20-30.
ходите в магаз пешком лучше и отменяйте такси с специалистами, пускай едут к себе.
Может быть белому местному повысить зарплату?
К слову в Ярославле мне только белые люди доставку привозили, после 10 дет в Москве диссонанс пиздец конечно
Доставка одна из пиздатых фич в РФ, беженцы в Армении или Грузии знатно подахуели что там такого нет
Ярославль кун
да там нет наценки
так как нет ебейшей аренды
у реторанов продажа вина в районе 40% дохода
>по льготной ипотеке 12 млн рублей
Это заемные средства. Лимит выставляется именно на заемные, чел...
>На 12 млн рублей при первоначальном взносе пусть даже в 30% сегодня на первичке можно только однуху взять.
3.6 мульта принес, 12 занял. Уже 15,6. Во втором нагаторинском возьмешь "двушку" в 45 квадратов.
>Кольская 8
чел... ну кринж же! даже второй нагаторинский на фоне этого кэла не так плох, лол...
>да там нет наценки
В фантазиях, мань. Если ресторан будет продавать алкашку без наценки, то процентов 70 вылетят нахуй с рынка из-за нерентабельности в первый же год.
пикомаркетологи научились в горилла-маркетинг
Лучше пикуэ в Ярославле купить
https://www.pik.ru/yaroslavl/volgapark
Дешевле чем в ДС
Не надо ипоту на всю жизнь брать
Он давно превратился в 2нг тред или Подмосковья,
Ярик дальнее Подмосковье, 3 часа на ласточке
Часто аноны поднимают вопрос целесообразности покупки квартиры в ДС к тому же
В дс есть и дешевле проекты.
Ну или которые на миллион или два дороже, такие как кольская8.
чел есть много ресторанов которые торгуют вином с небольшой наценкой
даже в Москве
моремания
Дешевле чем что?
https://www.pik.ru/flat/834944
Вот твоя Кольская
Скотоблок для сыча за 13.7 млн в ипоту если
С зп 200-300к это невозможно
Либо тряска на 30 лет
> возьмешь "двушку" в 45 квадратов.
на 2 людей еще хватит с трудом
семье с детьми нужно минимум 65, самый минимум
https://www.pik.ru/flat/830436
А почему ты решил, что достоин большего? Чем ты занимался все это время? Почему даже твитч стримеры могут себе позволить квартиры за кеш, а ты с зарплатой в 200-300к не можешь?
Бери тогда студию на втором этаже и не жужжи! Глядишь твои правнуки смогут себе уже нормальную квартиру купить
увы, две ноги уже не для беггаров, теперь это элитка типа крона
Двачую, в перекрестке тоже только белые привозят. Потому что дилдобеку доверить реф за три мульта и еды на полляма это такая себе идея.
А у новостроя надо титул страховать?
Какая у тебя компания страховая?
> А почему ты решил, что достоин большего? Чем ты занимался все это время?
У головы денег просил в /b
Нет, не надо. Титул только для вторички. Титул застрахован в СК ПАРИ
Можно глянуть в сторону полярная25. Да это уже на порядок хуже, но что поделать, дешевле же.
Рядовой двачер уже немного не успевает запрыгнуть в вагон второго нагатинского до конца этого года.
А на полярной тоже трамвай будет.
Альтернатива 2нг как раз полар. Перпективное место, наверняка лет через 10-15 метро будет.
>Можно глянуть в сторону полярная25
Можно уже начать нормально зарабатывать, я не дрочить 200к на руки будучи программистом, лол?
Словно у рядового Сычева есть выбор, лол. Еще нос воротит - метро далеко, цвет ветки не тот, не тот район, лул!
Один хуй ВайтБокс твой при нормальном ремонте весь отдерут со стен. Куча квартир с 8-9.5 млн однушек.
https://msk.group-akvilon.ru/project/akvilon-mitino/
>Куча квартир с 8-9.5 млн однушек.
Льготной ипотеки для них нет, значит их не существует.
Как все жили до льготной ипотеки? Ну ничего, скоро ЦБ опомниться и порубит вам льготы.
Живи сам внутри села, блять.
щас дожили квартиры по 30 метров в 20 км от мкада
Ну, как-бы да, чел... Нет, ну сириоусли, а что ты ожидал? Или ты реально думал, что сейчас влетишь в ипоту в хорошем ЖК в хорошем районе и чтобы метро было через дорогу?
Если ты вообще из пердей, то тебе литерали любая квартира внутри мкада будет уже просто подарком.
Ты не равняй себя с какими-то ультрабогатыми твитч стримерами, которые рубят десятки мультов в год чистыми и прочими кабанчиками.
Нужно же с чего-то начинать, чел...
А тем временем квартирки в кроне уже от 10 мультов, лол!
ЗАТО ПА ЛЬГОТНАЯ ЕБАТЕКЕ 0.00000000001% ГОДОВЫХ БЕЗ ЛЬГОТ СИЧАС НИКУДА
Это, кстати, очень хорошее замечание. Было дорого под 0.1% и 9 мультов за однушку? Получай от 11 мультов и 5% по льготной ипоте. 15 числа заседание цб и очередное повышение ставки.
Застрои и не думают останавливать рост цен
>Как все жили до льготной ипотеки?
Ну так тогда и однушечка стоила хз 5 млн, а не 15 как сейчас.
Все так, маман купила трешечку 83 метра. Это в начале нулевых воспринималась как мелкожилье, всякие су-155 в панельках хуярили трешки по 100+ метров, что уж про илитку говорить. А сегодня 83 метра это царские хоромы нахуй.
Раньше были сталинки, брежневки, хрущевки
А щас 20кв хоромы как называются не подскажете?
Взял 65м за 15.3 в первичке в районе м. Кожуховская (салатовая ветка говно, я знаю), ебало?
Говноветка - это ещё полбеды. Будущее гигашоссе с эстакадами - вот где пиздец.
Ну и хули толку, если в этой трехе жить невозможно?
В таких говнолокациях максимум студия пойдёт, чтобы чисто поспать и съебать куда поприятнее.
Застрои не останавливают рост цен из за ебучие льгот, которые создают спрос
>студия
Ебало этого студиодебила представили? Маня, я тебе просто поссал на лицо после твоего шизоидного высера о том что нельзя купить ничего кроме однухи по господдержке. Я не говорю что это охуенное место
А нахуя тогда неликвид взял, дебилушек?
Раз место не охуенное, то и закрепляться там не стоит.
Чмонь вроде тебя не должно волновать почему кто-то покупает недвигу в тех или иных районах, я просто поссал тебе на лицо за глупые вскукареки, не более того, дальше обтекай и дрочи вприсядку на приятные студии кек
Алсо про неликвид, в жк продано 90% квартир первой очереди, у которой еще 2.5 года до сдачи минимум. Но чмоня конечно не знает как посмотреть стату, ну либо просто не понимает что такое неликвид, поэтому обоссан еще раз
Хуя западнопортовому газонюху пичот.
>в жк продано 90% квартир первой очереди
И хули, лол? Или ты как кронодебил, дрочишь на цену застроя, который продаёт по льготной ипотеке?
>ВРЕТИ
Уверен, то же самое говорила другая пиздень, пока её предки дружно от ковида не отъехали.
>ряяяяя ниликвид!1!
>по стате почти все квартиры проданы
>и хули, лол?!111!
Быдлан, ты своей глупостью меня уже утомил, я устал тебя обоссывать раз за разом за твои беспруфные вскукареки. При чем тут цена застроя я вообще не понял, я тебе лишь сказал что проект более чем ликвидный и пользуется популярностью, не более того, но почему-то ошметки твоего немытого пердака разбросало аж за пределы твоей приятной студии. Я при этом не говорю что он охуенный и вообще пиздабольством в отличии от тебя не занимаюсь
>проект более чем ликвидный
Вот только не для вас, молодой человек.
>ошметки твоего немытого пердака
Странно, пердак мой, а верещишь почему-то ты.
Ну это не треха, а сносная двуха, хотя даже для двухи хотелось бы 70 метров.
>Вот только не для вас, молодой человек
Тебе с теплотрассы виднее конечно
>Странно, пердак мой, а верещишь почему-то ты
Найс проекции, продолжай)
>>291286
Можно сделать обычную треху с кухней 10м и 3 комнатами 13-15м, но да, маловато будет
>снизить цену на пару лямов?
он как раз не даун. у пидорах обычно в голове схемы, вроде продать однуху, взамен купить двуху. или продать в ватутинках, а купить внутри мкада. зачем ему снижать цену, если он потом взамен ничего не купит и его схема не сработает? пускай стоит, ничего с ней не будет
> он как раз не даун
А, ну ладно. Может лет через 20 и продаст, а деньги в могилу с собой заберёт
>теплотрассы
У сельской пидарахи, ухватившей ВТОРОЙ СИТИ, проекции пошли.
Такие схемы только у тех, кто сам в этой хате живёт. А тут явно очередной инвестор в говно.
>У сельской пидарахи
Типичный недвижачер везде видит селюков, ты хоть таблетки принимай иногда. Про второй сити ты сам вскукарекнул кстати, имхо там еще лет 20 до этого
>там еще лет 20 до этого
Это, кстати, оче хуево. Из промзонистого говна через стройкоговно в ситиговно.
Рил
Почему аквилон не рассматривают тут?
Как пик но с виду получше, ценник невысокий
Хмм, действительно. Кола даже на полляма дешевле выходит. Ну походу он просто рядом с калоотстойником рядом жить не хочет, это понятное желание в принципе.
Я знаю это место, бухал там на пруду, там кстати на парковой 33 пиковейник реновационный в лесу стоит, ахуенный контраст создает. Короче там нет мостов через реки\ручьи, поэтому чтобы на машине проехать в цивилизацию тебе надо пиздовать на север до муравской и по ней ехать до волоколамки. Напрямки ко мкаду выйти нельзя, срезать к метро - тоже нельзя. Это получается эквивалентно жилью в 10км за мкадом, нахуй это надо. Ну и там 20 квартир в продаже осталось, дом сдан давно уже. На хаях брать когда все закупились по цене в два раза ниже это уже такое себе. А так планировки найс, человеческие (не как у пикуе) - большая комната, лоджия.
ну он то хоть деньги заберет, а тебе даже кусок изоляции с теплотрассы с собою взять не разрешат, потому что он не твой
>аквопомойка
Там нечего рассматривать - всего 4 проекта в мск, из них два уже проданы. В ковид все застрои сделали ставка на снижение объемов, кроме пика. Теперь пик пожинает плоды, а остальные сосут шерстяной хуй.
не говоря о том что компанией владеет торгаш из залупинска
>Маня, я тебе просто поссал на лицо после твоего шизоидного высера о том что нельзя купить ничего кроме однухи по господдержке. Я не говорю что это охуенное место
А толку? Тебе нужен сам факт обладания квартирой в ДС? Ну да, можно найти дешевые ЖК как Второй Нагаторинский и там взять студию на 2 этаже.
Еще раз тебе объясняю - локация решает. Т.е. буквально лучше взять квартиру меньшей площадью, но при этом сам ЖК будет находиться в хорошем районе и метро будет в шаговой доступности, а не как в 2НГ где ты до метро либо на трамвае едешь 15 минут, либо трусцой несешься 25 минут и весь взмыленный влетаешь в метро.
Станция и цвет ветки метро играют одну из решающих ролей.
Хер с тем, что у тебя не будет угловой квартиры на последнем этаже. Но если ты проебался с транспортной доступностью и взял абы где, то ты литерали купил неликвид.
>Алсо про неликвид, в жк продано 90% квартир первой очереди
А в чем проблемы? Народ паркует бабки в надежде потом выйти в деньги. Только кому сдалась квартира в тухлом районе на салатовой ветке?
Лучше взять не однушку, а студию, но у тебя метро через дорогу и будет топовая ветка, а не салатовая, лол
>Тебе нужен сам факт обладания квартирой в ДС
Мне ничего не нужно, я просто хотел сказать, что можно купить квартиру нормального размера в пределах МКАД, и что анон >>291162 несет хуйню. Речи не было у него о том, что это должна быть квартира в охуенном районе на охуенной ветке. В моем примере норм площадь и норм транспортная доступность по нормальной цене.
>Станция и цвет ветки метро играют одну из решающих ролей
Ок, я тебя услышал, салатовая ветка - неликвид. Я сам так конечно не считаю, т.к. дело не только в самой ветке, а еще и в удаленности от центра и от станции метро. 2НГ тут не в тему, в южнопортовой до метро идти 6-7 минут от моих корпусов, сам засекал. Да, без пересадки ты до кремля не доедешь, но как часто тебе оно надо? Я в Москве жил на зеленой и на красной ветках, все равно довольно часто приходилось пересаживаться чтобы добраться куда-то. Хотя они конечно удобнее, не спорю
>Но если ты проебался с транспортной доступностью и взял абы где, то ты литерали купил неликвид.
Если для тебя ~25 минут до Китай-города это "проебался с транспортной доступностью" то ок.
>>291323
Хз в чем твои проблемы, я тебе литерали привожу статистику продаж, ты маневрируешь и говоришь что все равно это никому не надо, лол. Насчет выхода в деньги это только твой беспруфный вскукарек, что им мешает войти в другие ЖК с целью потом выйти в деньги, почему они несут их именно сюда?
>Лучше взять не однушку, а студию, но у тебя метро через дорогу и будет топовая ветка, а не салатовая, лол
Если ты титан одиночества то возможно, но если ты живешь с тян то в этой студии вы охуеете
Ну то есть 2 года уже его борьба идёт, пока люди идут на компромисс и продают за неделю с большой скидкой он всё ждёт того самого лоха
>>291333
И таких много. Придумают в голове себе цену и ждут годами. Особенно ярко это это в частном секторе в регионах.
Беженцам с ЛДНР выдают сертификаты от минфина на покупку жилья. На одного человека около 3 млн, на двух 5 млн, на трёх 6 млн и так далее. Точные цифры в гугле. У жителей регионов праздник - их халупы которые стояли по 5-6 миллионов годами и были никому не нужны теперь скупаются вертолетным деньгами беженцев. Может и до мск доберутся.
это где за 8 лямов можно купить 46 метров?
жопа подмосковья?
> скупаются вертолетным деньгами беженцев
А Ладим Ладимыч в курсе существования инфляции?
>>291339
Долгопрудный
вкинул пару лямов
и взял вот это
неплохой буст
чел выше может в какой пердяевке посреди поля продает
такое ясен хуй никому не надо даже со скидкой
нехуй покупать в жопе мира без инфры
как 2нг шиз с 30 минутами до метро
для Долгопрудного 8 лямов без ремонта это много, хуле тут хотеть
щас ремонт стоит дорого сделать
тем более в панельке с потолками 1.5 метра высотой
причем тут инфляция, если это рабочие руки приезжают?
по сути дела пыня купил хохлов по 2 млн за штуку
Нужно же где-то жить, чел... Не все же успешные твитч-стримеры, которые рубят миллионы в месяц, чел...
Почему твитч стримеры могут жить в ДС, а я не могу? Мне не хватает 200к, чтобы накопить на ПВ по ипоте, чел...
потому что им продюсер снимает хату
как станут ненужны пинком под зад в свое село родное
https://www.pik.ru/1dubr
Про какой уют говорит ПИК, когда у тебя под окнами проспект с железкой, завод Маяк, киностудия и еще одна оживленная дорога?
можешь не верить
все равно над тобой - без хаты в Москве - только потешаться можно
>ювао
ну тебе уютно дядя нуриджон вечером по голове настучит и заберет айфонт и деньги
Да какие там деньги, чел.. Так - копейки. А айфона у меня никогда не было...
https://cyber.sports.ru/streamers-twitch/1106612298-prodyuser-nekoglaya-etot-shhenok-zabyl-kak-kogda-zdes-na-nego-napali-o.html
>Если для тебя ~25 минут до Китай-города это "проебался с транспортной доступностью" то ок.
чел, щас буквально из порта внуково до центра 35 минут
Это говно покупают соевые пориджи которые на доставку хрючева тратят половину зарплату. Они глазунью то не осилят.
> это рабочие руки приезжают
Угу. Смотри сколько им ввалила РФ из бюджета
> и?
И то, что на з/п и восстановление этих регионов печатный станок во всю работает, раздувая инфляцию
ахаха лол у тя шиза когда выгодно рубль фу бумажка прокладка
а когда не выгодно ряяя надо в рублях считать я скозал!
> когда выгодно
Что значит "когда выгодно", если у нас цены и сделки в валюте запрещены?
блядь съебись убожество ты уже ИТТ всех заебал своей тупостью
> всех
Тебя кто правом за всех говорить наделил, говно?
всё, кина про Хэдлайнер не будет, расходимся, лол
почитал их список и так не понял в чем косяк
какой двор на 962 квартиры они хотят
они че проект не видели что ли когда покупали лол
Сам-то дохуя рыбу жаришь, повар мишлен комнатный?
Как только не готовил пахучее, один хуй одежда пропитывается. Единственный варик - убирать её в шкаф.
>во избежание гнева инвестороров
Ебала КАК БЫ ЧЕГО НЕ ВЫШЛО терпилоидов представили?
такие терпилоиды везде
до тех пор пока не найдется тот кто все за них сделает
все эти местные чаты подъездные домовые ничего не решают, только пиздеж разводят среди скуфидонов когда им скучно и надо попиздеть о продаже рыбы,меда или еще какой хуйне ненужной никому
Нормисам, тупым мажорам не рады, вы пожалуйста смотрите куда-нибудь в сторону Братеево или Кронда.
Или можно самому принять? Есть гайды?
Как же прекрасно Братеево
Ну как те сказать, если планируешь судиться потом с застройщиком и получить от него компенсацию за неустранимые недостатки а без них не бывает, то хуя из приемки можно вызвать. Аналогично неплохо бы вызвать, если квартира с отделкой, а ты сам ничо не понимаешь в качестве строительства и что является нормой, а что - нет.
Если квартира без отделки, то скорее можешь положить хуй.
>покупайте во Втором Нагаторинском
Зачем? Это буквально рецепт как проебать деньги и обречь себя на нечеловеческие страдания. Даже ЮВАО не так плох по сравнению с этим районом - метро далеко, кругом промка, гаражи и автобусное + трамвайное депо.
Ты посмотри как изменится ежемесячный платеж, если ты заплатишь на 4-6 мультов больше, но возьмешь в нормальном месте, где метро в шаговой доступности - там переплата 10-13к в месяц.
>Если квартира без отделки, то скорее можешь положить хуй.
А потом за свой счет все стеклопакеты или даже окна менять как минимум. + проебы по электрике и водоснабжению + отоплению. Можешь на похуй все подписать, а потом затопишь этажей 10 и влетишь на десятки миллионов рублей, что придется спешно квартиру продавать, чтобы покрыть весь ущерб
>Ты посмотри как изменится ежемесячный платеж, если ты заплатишь на 4-6 мультов больше, но возьмешь в нормальном месте, где метро в шаговой доступности - там переплата 10-13к в месяц.
Это для нормисов.
Да и на 10к переплаты можешь таксиста нанять на полставки.
Берите Нагаторинский, аноны, збс место. И минимум трое уже описывали что там взяли.
1 поездка по Москве 500р
на 20 поездок хватит
это даже не неделя
Тогда бери Полар.
После него на 60 поездок на такси будет оставится.
Но нагаторинский все же лучше полара на порядок. Да и местные там уже брали.
Ты же понимаешь, что взяв ипоту в условные 30 лет, ты на всю жизнь вешаешь на себя кандалы? Как-бы выбирать и думать раньше нужно было. А сейчас просто смешно выглядит, когда ИТТ пытаются тщательно выбирать районы и плюются от веток метро не тех цветов, лол.
Чудо будет если в принципе возьмешь ипоту и погасишь ее хотя бы лет за 20. К тому времени будешь уже дряхлым стариком, который всю свою жизнь ограничивал себя и не жил вовсе
хз где ты тщательность видишь
разумисты просто не берут кал на юге Москвы
остальное у ПИКа сорта говна
Я попал в 0.1 элиту год назад, года трясуны-перебежчикм на границе с кз торчали.
Непоколебимая база
Аминь
Каждому еблану в треде перечитывать по девять раз и этот бототред перестанет насыщаться тупыми вопросами
Только вот мне твоя паста не в тему совершенно.
Я просто хочу чтобы в моем районе было больше анонов.
>зачем
Для меня соседи аноны лучше соседей-нормисов.
Если их будет хоть на одного меньше и даже если будут в соседнем доме, я уже буду плясать от радости.
Чем нормисы не угодили, инцел?
Мимо нормис который иг на ко в фифу с друзьями по пятницам и пьет пиво
Иногда шумим если катки долгие))00)0
двачую сами с братанами и кралями любим калик забить и подымить
Вот кстати ты сам себе тоже ответил
На дваче нормисы тоже сидят
А в тредах покупки квартиры, тем более в ДС как раз только они в основном
Так что да, зови зови, не забудь шумку сделать сразу))0))00)
Чел... В соседях у тебя будут вот такие вот пассажиры - >>291406 >>291409
И прочие специалисты. У кого мозгов хватило, тот затерпел и влетел в ипоту на однуху в кронах 9/14 или руставели
у меня двуха треха в Кронштадском 9
мы ебемся как кролики так что шумь всю квартиру чтобы не слышать стоны моей тяночки
8 мультов за хату с ремонтом
ты ебу дал
13 много, но за 11 можно продать
Зачем доебываться до человека? Типа нахамил, и она тебе ниже рынка побежала продавать, ага. Тем более это скорее всего риелтор и таких додиков каждый день видит
>2к23
>готовить еду
чел.. тебе совсем что ли нечего делать..
Дежурное напоминание, что айти ипота теперь только от 20% ПВ
>вторичка - максимум один-два человека на подъезд в год что-то ремонтируют, население зачастую пожилое и тихое
просто берешь сралинку три этажа в историческом центре города как это сделал я
а вот эту хуйню про ремонты актуально только для пыняэтажек, а не вторичек
Духовка онли, никаких сковородок. Проблема не в вони, а в жировой взвеси, которая через воздух все пленкой покрывает и её хуй отмоешь.
я решил что буду, но не мимокрока, а от конторы юристов, которые иски к застрою обтяпывают, отсужу полляма потом себе по новым ценам, найс будет
чел, тут буквально соседний тред это стадо даунов с антисоседской виброколонкой, я лучше со скуфами поживу.
> первые десяток лет звуки ремонта
для - с отделкой, уже не актуально
Нищую отделку от застроев всегда переделывают, она тупо говёная очень часто. Разве что если покупают под сдачу, оставляют.
ебало того кто будет селиться в корпусе где нищуки выбрали 100% квартир с отделкой даже не представляю
Словно есть выбор, чел... Просто сравни
https://www.pik.ru/flat/830837
https://www.pik.ru/flat/712054
4 с лишним мультов, чел.... Плюс в Кроне у тебя предчистовой (на самом деле там все переделывать вплоть до стяжки и стен) ремонт. Одна ванная комната обойдется в 800к минимум
> тебя предчистовой (на самом деле там все переделывать вплоть до стяжки и стен)
и тут же кидаешь ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ
т.е. тебе вдвое больше надо будет ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ, так ты еще за это и платишь застройшику
Ты разницу в 4 с лишним мульта не учитываешь. Для айтишников уже подняли ПВ до 20%, чел...
Тянуть платеж в 60+к - непосильная задача
ты разницу в один год сдачи не учитываешь
2нг будет сдан в 2025
кронд9 в следующем
Нагаторинский уже сдан. В 2025 последний вагон только.
Можешь снять квартиру жить уже сейчас. Вроде не так дорого для такого расстояния от центра.
https://www.cian.ru/rent/flat/292075011/
https://www.cian.ru/rent/flat/292482424/
https://www.cian.ru/rent/flat/291790683/
Это буквально от стен первого корпуса и идти нужно вприпрыжку, чел... Но в телеге уже обсудили, что там минимум 20 минут очень и очень бодрым шагом. От двери квартиры у тебя будет 25-27 минут минимум
половина района железка половина панельки посреди пустыря
набережная норм курьяново норм
если кто думает там вторичку не берите
там и ежу понятно по расстоянию
т.к. яндекс и иже с ними считают как 6кмч
так никто не ходит
Твой второй нагаторинский - кринж. Лучше затерпеть, перекредитоваться, но взять в руставели, кроне или холанде, чел... Когда ты доходишь до метро за 5-10 минут - это нихуя не шутки
спасибо но я взял уже в крон9
27 этаж угловая двушка с видом на ночной центр города
в шаговой доступности топвые рестораны Москвы в том числе со звездой мишлен
в паре станций метро топовые ВУЗы
в шаговой доступности академия касперского, тиньков, мейл ру
в шаговой доступности яхт-клуб можно свою яхту парковать
пляж набережная речной вокзал - красивое
тупо можно не выезжать из района
вот так думаю
>>291458
У меня 17 мин вышло от подъезда. От квартиры реально будет за 20 минут. Но я надеюсь что метро-завдчане которым надо в катакомбы каждый день не особо там селиться будут.
А будут там айтишники в основном, удаленщики ну и автобыдло.
>>291459
Ты еще в коптево не был походу.
У тебя ленинградка под окнами. Ну и вида на центр там нет - не придумывай. Либо вид на парк, либо на шоссе. Шоссе, кста, в 500 метрах от ЖК - будешь от сажи и копоти отмывать окна и бегать к онкологу. Ну и шум там по кд
>А будут там айтишники в основном
Эээээээ....... нет, чел, не будут. Зачем им там селиться, когда можно накинуть 4-6 мультов и взять в кроне?
Словно тебе не нужно метро, лол. Сейчас бы экономить на комфорте и транспортной доступности. С такими требованиями можешь вообще в области брать квартиру - удаленка же, лол!
а вот и был правда последний раза года 3 назад осенью, ну там спасает что окололенинградка и "типа" престижно
В области поликлиники хуёвые слишком. Это уже пройденный этап для меня.
Да и чужим я себя там чувствую. То ли дело родной дс, где всем на тебя так сладко похуй.
>ща был в печатниках район полная хуита полнейшая депрессивная
Печатники большие, где конкретно был?
Южнопортовая-шиз
>У тебя ленинградка под окнами
да и что
это Москва
>Ну и вида на центр там нет - не придумывай
есть посмотри на расположение корпусов
>Шоссе, кста, в 500 метрах от ЖК - будешь от сажи и копоти отмывать окна и бегать к онкологу. Ну и шум там по кд
вообще похуям это Москва
>отмывать окна
вызову через УК мойку окон
очередной нищук решил вкотиться в жизнь Москвы
но при этом жизнь в Москве не тянет
бвахаха
будешь жить хуже чем жил в своем селе бвахаха
Ты не понял, но похуй. Я тебя уже слишком знаю чтобы что-то пытаться объяснить.
ну да и че
половина Москвы стоит на ядерных захоронениях
вся Москва - это одна сплошная пробка или трасса
а ты тут пукаешь про какие-то шоссе
хочешь свежего воздуха - пиздуй жить в деревню за МКАД
там даже без тестеров чувствуешь чистоту воздуха
>>291479
да ты просто нищук вот и все объяснение всем твоим поступкам
>да ты просто нищук вот и все объяснение всем твоим поступкам
Сказал тот, кто пытается наебать здесь кого-то хатой в кроне, ололо.
>половина Москвы стоит на ядерных захоронениях
нет конечно, если бы ты сказал стоит на выделениях от промки еще была бы полуправда
>вся Москва - это одна сплошная пробка
по сравнению с нулевыми прогресс пиздец огромный
>но при этом жизнь в Москве не тянет
Как это? Почему ты решил, что критерий жизни в Москве это посещение какого-то там ресторана возле твоего пиковейника?
так пруфы были
какие еще могут быть если дом еще не сдан?
шиз спок
суть поста тыпонял
искать в Москве свежий воздух - это такое себе
хочешь свежий воздух - езжай за МКАД в деревню жить
>>291483
потому что иначе твоя жизнь в Москве ничем не ббудет отличаться от твоей жизни в твоей деревне
Ору. Ну продолжай-продолжай. Харкач 2023, может кто и поведется. (не я точно)
>искать в Москве свежий воздух
все познается в сравнении, если брать сибирские миллионники там все кратно хуже и все болезни легких в придачу
а если денег заработал и москва не нужна а свежий воздух ну велкам крым или сочи
Тряска? А что, кринжово!
я тебе только что выше написал что даже за мкадом воздух ощущается свежее
искать в Москве или любом другом крупном городе свежий воздух - это кринж чел...
>а свежий воздух ну велкам крым или сочи
по большому счету я исейчас могу переехать куда угодно
но пока здоровье позволяет пока будут подскаивать кабанчиком
лет в 45-50 спокнусь и уеду из ДС
> Высота потолков 2.62 м
Хрущ 2.0 лол, кто покупает этот ваш пик
2.7 метров это минимум в новострое
>>291450
Ебать цены, в центре можно снять ебейшую хату за эту цены
Ну пусть ждут, особенно смешны аргументы что сдается впервые, это даже скорее минус, хозяин будет трястись за каждую царапинку в квартире, особенно зная наш менталитет касаемо своего жилья
а я и не утверждаю, что тут альпы
но, условно чел переезжает из омска и помимо лучшей инфрастктуры и бабок он получит лучшее качество воздуха чем было
>2.7 метров это минимум в новострое
Им запретили указывать высоту без натяжных потолков где-то летом половину своих проектов скосили по высоте. Ну в тех, где отделка готовая.
>но, условно чел переезжает из омска и помимо лучшей инфрастктуры и бабок он получит лучшее качество воздуха чем было
это если только тебе надо включить аутотренинг и оправдать свою нищету то ок
я бы лучше в Дубну переехал
сралинки, природа, малоэтажная застройка, полно работы в андроном коллайдере
>потому что иначе твоя жизнь в Москве ничем не ббудет отличаться от твоей жизни в твоей деревне
Глупость какая, лол. Почему тогда только ресторан возле Крона? Почему не ежедневные поездки на такси класса премиум? Или проживание внутри ТТК где-нибудь в Хамовниках в ЖК бизнес класса?
С чего ты решил, что "настоящая жизнь в Москве" начинается с похода в ресторан возле твоего ЖК, лол?
так я и так езжу на такси
у меня даже проездного на метро нет
>проживание внутри ТТК где-нибудь в Хамовниках в ЖК бизнес класса?
планирую продать через 5 лет в Кронштадтском и купить где-нибудь на Чистопрудной
сейчас уже цены в районах сравнимы, если рассматривать квартиры меньше площадью
ключ в ключ спокойно выйдет обменять мою 66 на 45-50 метров
мне больше и не надо
>С чего ты решил, что "настоящая жизнь в Москве" начинается с похода в ресторан возле твоего ЖК, лол?
с того что иначе твоя жизнь ничем не будет отличаться, ибо все остальное одинакоове
>Ну пусть ждут
Скинут 10-5к и сразу начнут поступать звонки. А так раз в неделю наверн.
>с того что иначе твоя жизнь ничем не будет отличаться, ибо все остальное одинакоове
:)
А че не 2кк?
Сделать совмещенный санузел с нуля стоит 250к с гарантией на всю разводку и критичные компоненты (прайс на компоненты заложен х2 от рыночной цены) с официальным договором от белой конторы. Сюда надо добавить плитку, дверь, потолок и сантехнику - тут каждый по возможностям исходит. Обычный человек никак больше 150к не потратит на это. Плюс демонтаж пиковской СТК и возведение перегородок, ну 100-120к максимум.
250к это одной плитки стопка стоит, ты из дому с 14го года не выходил походу
Если ты собираешься вваливать элитную плитку в эконом от пика, то ты долбоеб.
Инвесторы – это кабанчики барыги купившые на котловане и собирающееся перепродавать на сдаче.
Если ЖК будут поливать говном, никому они не продадут свои инвестиции.
Хорошая, качественная, актуальная плитка, которая подойдёт 98 процентам населения стоит не более 3к за квадратный метр. Пошёл нахуй, лалка.
нормальные люди меньше 15к за метр брать не будут, а говном за 3к у пика по дефолту все уже облицовано т.е. ты ебанько получается
Кидай сюда фото санузла, которым ты пользуешься каждый день.
В целом, ты прав. Но там главный косяк - выезд на Пятницкое шоссе. Это пробкогенератор в часы пик. На Муравскую ещё с Путилково хотят мост построить, там Воробьёв об этом год назад что-то говорил в прессе. А учитывая что Путилково это транспортный ад, да ещё Самолёт там кварталами застраивает его - хорошего будет мало.
Парковок на все 3 ЖК не завезли толком. Если в паркинге место сразу не взять - потом придётся нарезать круги между домов на своей ласточке.
До метро пешком можно и через парк(если светло и сухо), и по Муравской. Жители Мира Митино это всё описывают в красках не первый год. Автобусы-электробусы тоже катаются но выезд на Пятницкое шоссе стоит по утрам.
Долгострой со школой и отсутствие поликлиники и муниципального детсада превращает весь уголок в недоспальник. Школу ковырять начали, правда.
А в остальном, ЖК как ЖК. Замкадье с московской пропиской. Митино само как район вполне себе уютный, лично мне нравилось всегда. Парк хороший, социальная инфраструктура есть, потом и метро затянули. Южное Бутово или Переделкино застраивались тоже при Лужкове, но из всех этих замкадных районов Москвы Митино лично мне больше нравилось.
В общем, если в Москву часто гонять не надо - то Аквилон-Митино неплохой вариант (был). Сейчас близится сдача 3х свечек - потому цены скакнули в потолок. Да и выбора почти нет уже, всё раскуплено.