Как понимать цены:
Ценник на квартиру - это не ценник на гречку.
Ценник на гречку говорит о том, что гречку покупают по этой цене с утра до вечера.
Ценник на квартиру говорит о том, что квартиру никто не покупает по этой цене, иначе этого объявления и ценника уже не было бы.
Не имеет значения, что продавцы делают со своими ценниками.
Имеет значение, как себя ведет нижняя граница рынка в любом конкретном сегменте квартир.
У аналогичных квартир нет "средней цены" на рынке, а есть только нижняя цена, как в биржевом стакане.
Продаются квартиры только по нижней цене среди аналогичных квартир.
При сравнении аналогичных квартир надо учитывать все потребительские свойства квартиры, включая чистоту документов.
Чтоб понимать рынок, надо сохранить в браузере поисковые ссылки на выдачу картой на ЦИАНе для интересующих Вас районов с таким ограничением по цене, в которое попадают только несколько самых дешевых квартир, и периодически проверять количество таких квартир, сохраняя новые объявления на диск в html, так как ЦИАН удаляет старые сохранения на сайте.
Где искать: https://www.cian.ru/map
Где не искать: avito (фэйко- и скамо- помойка)
Риэлторы: В РФ не существует риэлторов, так как эта деятельность не лицензируется и эти пидарасы не несут никакой ответственности ни за что.
Риэлтор - это пафосный колхозник без высшего образования, который всегда опустит своего клиента по цене, даже если он на проценте, а не на фиксе. Потому что лучше быстро получить маленькую комиссию, чем не получить никакой.
Статистика по Москве и Питеру:
https://www.irn.ru/gd/s-2000-goda
https://msk.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
https://spb.restate.ru/graph/ceny-prodazhi-kvartir/
http://www.arn.ru
http://monetarism.ru/realty-price-chart.shtml
Екатеринбург: https://www.metrtv.ru/price_dynamics
Вся РФ c 2016 первичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_primary_market
Вся РФ c 2016 вторичная: https://sberindex.ru/ru/dashboards/real_estate_deals_secondary_market
Сезонность спроса, можно сузить регион. На курортах будет отличаться:
https://trends.google.ru/trends/explore?date=today%205-y&geo=RU&q=%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D1%82%D1%8C%20%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%83
Расчет "что выгоднее, ипотека или найм жилья":
https://www.zillow.com/rent-vs-buy-calculator
https://www.calculator.net/rent-vs-buy-calculator
https://www.nerdwallet.com/mortgages/rent-vs-buy-calculator
Стратегии для желающих только выигрывать:
Все оценивать в твердых валютах, как бы печально это ни смотрелось.
Перед обвалом экономики иметь долги в слабой валюте и по фиксированной ставке. Гиперинфляция погасит эти долги, даже если заемщика в кризис уволят с работы. Долги погасят за счет тех, кто имеет накопления и активы в слабой валюте.
Как банк прячет плавающую ставку: "Министерство сельского хозяйства РФ в праве отказать Банку в предоставлении субсидий. В этом случае вместо льготной доступна базовая процентная ставка: льготная процентная ставка (2,7%) плюс Ключевая ставка Центрального банка РФ."
Ещё: "Банк одобрил ипотеку на ПИКовейник под 0.1% на весь срок (30 лет), однако в индивидуальных условиях договора есть такой пункт: В случае невозмещения КРЕДИТОРУ суммы недополученных доходов, а также в случае выявления обстоятельств, препятствующих реализации обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами в течение срока, установленного п. 4.1 Индивидуальных условий, КРЕДИТОР вправе повысить процентную ставку по кредиту до размера ключевой ставки Банка России, действующей на 1-й день календарного месяца, в котором было допущено нарушение, увеличенной на 2.5%, начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором КРЕДИТОРОМ не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации акционерным обществом "ДОМ.РФ" мероприятий, предусмотренных Правилами."
Иметь максимально долгий срок кредита с минимальным ежемесячным платежом и досрочным погашением без штрафов.
Собственные накопления размещать в западных активах и в твердых валютах, вне в банков на территории РФ.
Не покупать перед кризисом квартиры на котловане. Желательно брать по переуступке ДДУ почти готовые дома за 3-6 месяцев до сдачи или вообще брать вторичку. В кризис большинство застройщиков обанкротится.
Районы ДС:
https://hoodmaps.com/moscow-neighborhood-map
https://i.imgur.com/aR4VOnU.jpg
https://i.imgur.com/RJ2pIY7.jpg
http://mosday.ru/maps/regions.jpg
http://retromap.ru/m.php#r=0818431&z=12&y=55.743205&x=37.631574
https://www.visualcapitalist.com/wp-content/uploads/2018/03/money-happiness-large.html
https://aif.ru/my_area/vnukovo/reyting_bezopasnosti
http://www.aif.ru/realty/city/hroniki_megapolisa_kakie_rayony_moskvy_nebezopasny_dlya_progulok
https://imgur.com/a/Hpwt2Y3
https://kireev.livejournal.com/1265729.html
https://kireev.livejournal.com/1297927.html
https://kireev.livejournal.com/1450601.html
https://kireev.livejournal.com/1463850.html
https://kireev.livejournal.com/1511461.html
https://kireev.livejournal.com/1664913.html
https://kireev.livejournal.com/1757796.html
https://kireev.livejournal.com/1759634.html
https://kireev.livejournal.com/770941.html
https://kireev.livejournal.com/809571.html
https://kireev.livejournal.com/913951.html
https://kireev.livejournal.com/946387.html
https://kireev.livejournal.com/959762.html
https://kireev.livejournal.com/973363.html
https://yandex.ru/maps/-/CBqUIYXhWC
https://olegka35.livejournal.com
https://www.electoralgeography.com/new/en/category/countries/r/russia
https://tvrain.ru/articles/zabudte_parlamentskuju_oppozitsiju_politik_dmitrij_gudkov_ob_uspehe_oppozitsionnyh_kandidatov_na_vyborah_v_moskve-444528/
https://meduza.io/feature/2017/09/11/rezultaty-vyborov-v-moskve-v-pyati-kartah
http://gisgeo.org/research/city/demography-of-the-moscow-population.html
https://imgur.com/a/0t8BwCX
https://sevabashirov.livejournal.com/506478.html
https://sevabashirov.livejournal.com/303009.html
https://iq.hse.ru/news/177671329.html
http://data.miscp.ru/
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema04.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema03.php
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema02.php
https://sevabashirov.livejournal.com/347737.html
http://alenapopova.ru/politics/skolko-migrantov-v-moskve-infografika-po-rajonam.html
http://www.demoscope.ru/weekly/2004/0177/tema05.php
http://www.etomesto.ru/map-moscow_vo/
http://www.mn.ru/multimedia/infographics/164448
https://barouh.livejournal.com/416461.html
https://andreygeo.livejournal.com/4430.html
https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%A4%D0%B0%D0%B9%D0%BB:%D0%9A%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%BE%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0_%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%82%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8_%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D1%8B.PNG
https://aqicn.org/map/moscow/ru/
http://www.dishisvobodno.ru/auto_pollution_map.html
http://www.mosecom.ru/karta/
https://fresh-air.moscow/karty-zagryaznennosti-moskvy/#
https://kazagrandy.livejournal.com/2303191.html
https://www.the-village.ru/city/news-city/345239-vozduh
Метро ДС 2023 - https://i.imgur.com/GuffTsd.jpg
Районы ДС2:
http://domavspb.narod.ru/olderfiles/3/kvartaly_3.gif
https://sevabashirov.livejournal.com/388463.html
https://sevabashirov.livejournal.com/388853.html
https://imgur.com/a/tKlGJ5c
https://img-fotki.yandex.ru/get/9554/5234930.4/0_d1a37_14299389_XL.png
https://kireev.livejournal.com/tag/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%82-%D0%9F%D0%B5%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3
http://www.electoralgeography.com/ru/countries/r/russia/regions/78/2007-spb-legislative-election.html
https://spbhomes.ru/science/rejting-rajonov-sankt-peterburga/
https://spbhomes.ru/science/rejting-samykh-gryaznykh-rajonov-spb/
https://piter.tv/event/samie_ugonyaemie_avtomobili_v_sankt_peterburge_2015_spisok_top_20/
http://sptoday.ru/2013_07_24/v-seti-poyavilas-karta-samyx-kriminalnyx-rajonov-peterburga/
Карты преступности:
http://www.mn.ru/multimedia_infographics/20131118/362852507.html
http://crimestat.ru/offenses_map
https://www.proekt.media/guide/statistika-prestupnosti-v-rossii
Плотность населения в мире:
https://ghsl.jrc.ec.europa.eu/visualisation.php
Что читать:
https://t.me/Jelezobetonniyzames
https://t.me/propertyinsider
https://t.me/lietomerealty
https://t.me/mos_analitika
https://t.me/realestate_rf
https://t.me/novostroyman
https://t.me/ecworldnews
https://t.me/monolitniy
https://t.me/finanz_ru
https://t.me/infobomb
https://t.me/FatCat18
https://t.me/nedvizha
https://t.me/dataflat
https://t.me/ecworld
https://t.me/banksta
https://t.me/lackeys
https://t.me/reburg
https://t.me/zhilinspektor
https://t.me/Pravo_na_dom
https://t.me/mkdexpert
https://t.me/gkhvsem
Что не читать: яндекс.дзен
Остальные долги покупатель для себя аннулирует, открыв новые лицевые счета у всех поставщиков услуг, типа УК, ТСЖ, газа, воды, электричества, ТБО и т.д. Открывать новые ЛС надо сразу после регистрации сделки.
Какие документы готовить или требовать для сделки:
Формы 7, 9, 12.
Справка об отсутствии долгов за капремонт.
Выписка с сайта реестра.
Нотариальное согласие супруга на продажу, если он не собственник, но был в браке с собственником на момент покупки. Для подаренных или унаследованных квартир это не нужно.
Подаренное по закону можно отнять у того, кому дарили: https://t.me/pravonadom1/2142
Справка из ПНД не защищает ни от чего.
Нотариальная сделка не защищает ни от чего реально значимого.
Аванс: Бессмысленный ритуал, если аванс настоящий. Или же признаваемый в суде ничтожным договор, если "аванс" как всегда у пидарасов.
В законодательстве РФ нет понятия аванса. При незаключении сделки по вине любой из сторон продавец обязан вернуть аванс в полном объеме.
В законодательстве РФ закреплено понятие задатка. Задаток удерживается продавцом при срыве сделки по вине покупателя или возвращается покупателю в двойном размере при вине продавца.
В договоре "аванса" от пидарасов для покупателя "аванс" по описанию будет являться задатком, а для продавца - обычным авансом без двойного возврата.
Такой договор в суде моментально признается кабальным, соответственно ничтожным, а средства возвращаются покупателю.
Общая рекомендация при покупке и продаже: не брать и не давать авансов.
"- Но мне же надо снять объявление! - Да пусть дальше висит, у тебя все равно нет других покупателей."
Как остаться добросовестным приобретателем при покупке вторички
https://telegra.ph/Kak-ostatsya-dobrosovestnym-priobretatelem-pri-pokupke-vtorichki-10-22
Есть у кого-то в тредиксе опыт оформления ипотеки с подтверждением дохода как ИП? Чем глобально отличается рассмотрение банком от условного заводчанина с белой зарплатой ли работника госконтор в классическом графике 5/2 и все такое.
Челидзе, там сидят на зарплате нулевые - максимум что они могут это предложить оформить заявку, взять у меня выписку к примеру с счета ип и забить это в свои программы для скоринга и все - а меня интересуют реальные кейсы, если они есть тут конечно же.
Ну так возьми да оформи, на любую хату. Потом соскочишь со сделки
Разбудите меня через 100 лет и я скажу что делают теплотрассовые свидетели падения бетона в недвижач-треде - считают проценты изменения цены на недвигу без учёта инфляции и верят что недвига в рублях подешевеет.
Наверно надо снижать быстрее, почти все маняэксперты гутарят что ставку повысят на пункт а может и два.
Нормальная ставка 4-5%. Сейчас санкционная осада, отказ от контрактов с Европой. Поэтому ставка должна быть ниже, примерно 2%. Но Эльвирка гос. либералка, не верит в мощь российской импортозаместительной промышленности, которая сделает прорыв в гражданской экономике, захватит рынки и обогатит россиян. Доколе? Вот пидораха себе под скромный процент взял бы хату в ипотеку и не выеживался, на заводике пахал, месячный платеж вносил, личинок делал, плотно свою жизнь с родиной связал. А теперь что? Что Эльвирка пытается добиться? Время потянуть? Чтобы инфляция резко не долбила и в глаза не так сильно бросалась? Какой в этом смысл?
Под нее уже копают, сухой она из воды не выйдет. Либо по образцу Шойгу, сухой выйдет, но все окружение посадят.
>Сейчас санкционная осада
>захватит рынки
И ведь ничего у тебя не щёлкает.
Ну, то есть рынок у тебя только на коллективном западе есть? А за экспорт гражданской продукции сразу опускать будут вторичными санкциями? Найс манямир.
Какой милый манямир. Чел, сейчас газ идет транзитом через Украину гейропейцам спокойно. Теневой флот, который сейчас вычислит пытаются, возит энергоресурсы собственно так же гейропейцам. Твой манямир, что будут какую-то третью сторону прессовать при покупке, иначе как милым не назовешь. Я конечно понимаю, что ты либераха, но ты своих идеологических хозяев очень переоцениваешь.
Проснись, ты серишь. Кроме того, объёмы поставок по сравнению с тем что было, вообще не сравнить.
>Теневой флот, который сейчас вычислит пытаются, возит энергоресурсы собственно так же гейропейцам.
А зачем теневой флот, это же гражданская продукция?
Так это и выглядит как кидок, лол.
Типа чел остаётся собственником и тебе доверенность оформляет? Ну да, где же тебя могут наебать?
>Проснись, ты серишь
Где я серю-то? Я же написал газ, ты мне нефть принес. К тому же остановка транзита нефти только неделю назад тебя не смущает?
>Кроме того, объёмы поставок по сравнению с тем что было, вообще не сравнить.
https://finance.rambler.ru/economics/53081747-gazprom-tranzit-rossiyskogo-gaza-cherez-ukrainu-sostavil-42-4-mln-kubometrov/
Нв 27% взлезет за первые два квартала. Согласен.
>А зачем теневой флот, это же гражданская продукция?
Ту часть, что они гейропейцам же и возят на похуях танкеры, ты пропустил.
>Я же написал газ, ты мне нефть принес. К тому же остановка транзита нефти только неделю назад тебя не смущает?
Какая разница если третья страна может перекрыть по щелчку? Об этом речь.
>Нв 27% взлезет за первые два квартала.
Отлично а если сравнить с 2021 годом?
>Ту часть, что они гейропейцам же и возят на похуях танкеры, ты пропустил.
О чём и речь, ты предлагаешь гражданскую продукцию реализовывать через мутные схемы, где третьи страны через которых идут мутки, могут диктовать условия, гениально и ради этого нужно ломиться импортозамещать чтобы участвовать в таких схемах с неясным исходом.
>импортозаместительной промышленности
Потому что куча очень умных людей теперь получают по 200к в месяц, хотя их максимум раньше был получать тысяч 20-30 или тупо на зоне сидеть. А их семьи по 6 лямов за ранение и 12 лямов за смерть. Где-то видел подсчёты, что это тупо триллионы ежегодно. Плюс разгон впк, куда вливаются ещё триллионы. Та же самая сраная буханка стоит уже 2 мульта. Два мульта за бесполезную буханку, пиздец.
Тут эльвира-писечка ничего не поделает.
>>2232785
Шизопост. Адекваты как раз и говорят, что недвига только и дешевеет. Вот только из-за инфляции рубля она дешевеет не в абсолютных значениях, а в относительных - на сколько товарных ништяков квартира могла быть обменяна раньше и сейчас. И их количество постоянно падает.
15 лет назад квадрат стоил 5к баксов, сейчас 3 - вот и весь рост.
>>2232820
Ага, а потом оказывается, что потолочек работает и нефть продаётся по минимальному прайсу. А ещё - что нефть продаётся за неконвертируемые рупии индии и неконвертируемые юани китаю и лежат бесполезным грузом на миллиарды баксов в индийско-китайских банках.
>>2232831
>если третья страна может перекрыть по щелчку
Не могут. США не будут перекрывать поставки нефти, иначе возникнет дефицит и нефть попрёт вверх по ценнику.
Они просто будут контролировать получаемый профит за неё.
>Какая разница если третья страна может перекрыть по щелчку? Об этом речь.
>Отлично а если сравнить с 2021 годом?
Маня! Маня! Очнись. Это не третья страна. Это страна в которой не так давно столицу осаждали и государственность чуть не рухнула. И ничего. Как сучка транзит России обеспечивает за монетку. А гейропейские покровители бабки башляют при всем осуждение. Конечно, в таких условиях там что-то перекрыть могут. Частные контракты с третьими странами никто трогать не будет. У Запада на это нет ни политической воли, ни фактической власти и возможности, чтобы миром так править.
>О чём и речь, ты предлагаешь гражданскую продукцию реализовывать через мутные схемы, где третьи страны через которых идут мутки, могут диктовать условия, гениально и ради этого нужно ломиться импортозамещать чтобы участвовать в таких схемах с неясным исходом.
Ты мне примеры приводишь, только с Западом, с которым конфликт. И то жрет энергоресурсы и не подавится. А я тебе говорю, что мир на нем не замыкается. Вон те же поставки зерна российского в Африку, гейропа сама их святыми считает и правильно делает. Так что не надо тут сказки рассказывать.
>>2232832
>Потому что куча очень умных людей теперь получают по 200к в месяц, хотя их максимум раньше был получать тысяч 20-30 или тупо на зоне сидеть. А их семьи по 6 лямов за ранение и 12 лямов за смерть. Где-то видел подсчёты, что это тупо триллионы ежегодно. Плюс разгон впк, куда вливаются ещё триллионы.
А то что в РФ инфляция дикая не вчера началась и не в 2022 и не первый раз уже рубль к доллару рахнум делает тебя не ебет? Ну, охуенно. Обвиним во всем виртуальные гробовые, которые ещё получить надо, и вполне приземленную зпшку, если учитывать риски.
>Ага, а потом оказывается, что потолочек работает и нефть продаётся по минимальному прайсу. А ещё - что нефть продаётся за неконвертируемые рупии индии и неконвертируемые юани китаю и лежат бесполезным грузом на миллиарды баксов в индийско-китайских банках.
Да-да-да, там небольшие проблемы были и с рупиями и с юанями. Но у тебя, как у первого шиза никакого транзита через Украину нет и всю продукцию во всем мире санкциями обкладывают, это значит "лежат мертвым грузом". Охуенный манямир.
>шизопост
>15 лет назад квадрат стоил 5к баксов, сейчас 3 - вот и весь рост.
Речь про рубли, но свидетель падения бетона упорно считает в баксах и ещё называет кого-то шизом, лол.
>Обвиним во всем виртуальные гробовые
Дурачок, они не виртуальные, а вполне реальный + вливания в впк.
Да, была инфляция в 2020. И чё? Сколько тогда было, процентов 10? Ну была в 2021, ещё 10%? Теперь 3 года к ряду она под двадцатку. Заебись, хули.
>небольшие
Охуенные небольшие проблемы - десятки миллиардов долларов которые лежат в говновалюте нековертируемой.
>транзита через Украину не
Ты ебанутый? Я прямо написал стратегию запада:
>США не будут перекрывать поставки нефти, иначе возникнет дефицит и нефть попрёт вверх по ценнику.
>Они просто будут контролировать получаемый профит за неё.
Где я отрицал транзит и что наличие транзита доказывает?
>>2232888
>Речь про рубли
пон, бетонодебил на своей волне
>Речь про рубли
Ну возьми и пересчитай в реальном выражении. Особенно весело выйдет, если точку отсчёта в 2008 возьмёшь.
//ОФЗ-шиз
>пересчитай в реальном выражении
Пересчётами и прочими манясчётами, как и тот доходяга что упорно не видит рубли и считает в баксах, это всё прерогатива теплотрассовых. Ну ты понял, разбудите меня через сто лет а теплотрассовые что-то там считают, в манямирке "своего реального выражения". Вообще я уже понял что теплотрассовый это шизоидный тип личности в большинстве случаев.
>ВРЕТИ ВЫ ВСЕ ТИПЛОТРАССА ТОЛЬКО РАСТЕТ
В голосину с проекций обосрыша с "капиталом" в виде маняциферок в объявлении циана.
>теплотрассовых
Риэлторская чмоня, но у меня как раз есть квартира. Которая в норм валюте подешевела в два раза.
>не видит рубли
Зачем на них смотреть, если в рф ничего не производит кроме добычи нефтегаза, а всё остальное нужно закупать за границей за баксы?
10 лет назад я мог продать квартиру и купить 10 фольксвагенов гольф. Сейчас 5. Расскажешь, как я только выиграл?
>фольксвагенов гольф
Кстати, хуевая модель. Цены на рыночке авто, как и на рыночке бетона, активно регулируются правительством.
Ебашат всякие налоги/сборы/пошлины по КД, больше из-за них цена растёт, чем из-за инфляции per se.
>недвига
>маняциферки
Ох вау.
>>2232983
Какая разница на что ты смотришь, теплотрассовый? От твоего манямирка ничего не зависит, можешь хоть в тугриках смотреть и что-то там пересчитывать, сколько ты мог купить кумыса 10 лет назад.
>Кстати, хуевая модель.
Я не про сам драндулет, а про модель для расчёта инфляции.
>можешь хоть в тугриках смотреть
Мань, нормальные люди и смотрят, во что можно конвертировать свой КАПИТАЛ. И когда КАПИТАЛ номинально вырос в два раза, а ништяки в цене выросли в четыре раза - это хуёвая инвестиция.
>>2232989
Да просто помню как в конце нулевых будучи пиздюком прогуливался с другом по меге, и там был автосалон. Сидели в разных тачках, смотрели ценники. И запомнился гольф, который стоил где-то полмульта. И мне казалось, что вот 18 исполнится, пойду работать и куплю эту хуйню как нехуй.
Когда стукнуло 18 я внезапно обнаружил, что в дс тачка нахуй не нужна. Ну а квартиру мама подарила, лол. Даже чтобы тёлок клеить. Потому что водился в кругах нитакусиков, где тёлки клеились не тачками, а ссаньём в уши про сартров и прочих достоевских.
Сейчас смотря, как те же самые кредитопомойки стоят уже не 400-600 иссалону, а 2+ ляма немного кекаю.
>нормальные люди и смотрят, во что можно конвертировать свой КАПИТАЛ
Речь про недвигу и рублиз а которые её приобретают, вся твоя спекулятивная абстракция никакого отношения к этому не имеет, тебе сложно это понять потому что ты шизоид и конечно никакого капитала у шизоидов быть не может.
>Речь про недвигу и рублиз
Ну да, а я о чём?
Купив квартиру за рубли и потом продав за рубли - человек потерял половину своих рублей.
>спекулятивная
То ли дело рубль.
>капитала
Так это для тебя капитал. А для меня сугубо пол. Забыл меня, шизоид? Ты пару тредов назад ещё заплакал и сказал, что когда родители покупают детям жильё это ничеснааа после чего перестал мне отвечать :(
>Купив квартиру за рубли и потом продав за рубли - человек потерял половину своих рублей
Опять истории из альтернативной вселенной пересчётов.
>Ты пару тредов назад ещё заплакал и сказал, что когда родители покупают детям жильё это ничеснааа после чего перестал мне отвечать
Понятия не имею о ком ты, но видимо назвав тебя шизоидом я ещё мягко обошёлся, раз ты тут споришь с множественными личностями. Что касается покупки ребёнку хаты - это база, что тут обсуждать вообще, любой нормальный родитель имея возможность купить ребёнку хату, машину и т.п., сделает это, династии так и создаются, только в этом случае тупо передача пары мешков с картошкой между поколениями пролетариев.
>альтернативной вселенной пересчётов
Это ты про рубли, в которых всё только растёт?
Ну я же говорю, если теплотрассовый что-то там не пересчитывает, проверьте его пульс.
>пересчитывает
Никто ничего не пересчитывает, маня. Бетон растёт медленнее инфляции.
С 2020 года бетон вырос на 400?
Ебанаш, ну я же знаю, что это ты.
Вспомнил, ты ещё говорил про п44т по 5-6 лямов в 2016-2017 годах.
Так что напомнить базу не будет лишним:
Разбудите меня через 100 лет и я скажу что делают теплотрассовые свидетели падения бетона в недвижач-треде - считают проценты изменения цены на недвигу без учёта инфляции и верят что недвига в рублях подешевеет.
Что будет, при повышении ставки? Будут дороже ебатеки, количество людей, которые берут бетон - снизится. Что будет, если количество покупашек снизится? Либо рост цен замедляется, либо если замедлился - останавливается, либо они растут отрицательно. Что и происходит каждый день.
Что педалирует ебанат-бетонодебил? РЯЯЯ СТАВКУ ПОВЫСИЛИ НУ ВСЁ НЕДВИГА ВВЕРХ!
Как это связано? Никак. Типичный бетонодебил давно не живёт в мире фактов. У него за 4 года бетон на 400% вырос и ему норм.
Это как в прошлом треде. Дебил видит квартиры в воронеже по 5,9 лямов, которые никто не покупает. А ему мало, он хочет за 6,8 продать. Как он продаст за 6,8 если по 5,9 не берут? А хуй его знает.
Короче через 100 лет меня можете не будить.
>дальше идет мирный договор
Русский националист и патриот Зеленский В. В. так не думает.
>что будет делать цб в этом случае, деняк то пиздец как много опять вольется, морозить вклады или ограничит снятие?
Это проблема минувшего будущего...
С чего ты взял, что люди снимут деньги и будут тратить? Почему они сейчас их солят тогда, а не выходят в ништяки?
Нихуя не будет. Просто закроют кранчик зп военных + выплаты за инвалидность и гробы, и в первый же год инфляция упадёт с 20 до 10 процентов.
Ты чо? У нас тут шизик с циана сказал шо 30% инфляция. Все ложь.
А причём тут цены на жильё?
Они как были меньше инфляции, так и остаются.
Во-вторых:
>Что будет, при повышении ставки? Будут дороже ебатеки, количество людей, которые берут бетон - снизится. Что будет, если количество покупашек снизится? Либо рост цен замедляется, либо если замедлился - останавливается, либо они растут отрицательно. Что и происходит каждый день.
>Что педалирует ебанат-бетонодебил? РЯЯЯ СТАВКУ ПОВЫСИЛИ НУ ВСЁ НЕДВИГА ВВЕРХ!
Скоро и до 20% ключевую ставку поднимут. А значит ипотеки будут минимум по 30 процентов.
О я ебал этот пидораший мир
А ты больше монетарного шиза слушай. Эти ребятки себе на уме: все процессы в экономике объясняют неким балансом производства и денежной массы.
>>2232918
>Дурачок, они не виртуальные, а вполне реальный + вливания в впк.
>Да, была инфляция в 2020. И чё? Сколько тогда было, процентов 10? Ну была в 2021, ещё 10%? Теперь 3 года к ряду она под двадцатку. Заебись, хули.
Смотри сюда, чмань, если ты пик росстатовский принес за 10 лет, то значит принимаешь его данные как аргумент. У росстата никакого скачка инфляции на x2 нет. Ты просто выдумал данные. По росстату в 2015 инфляция была бошьше чем в 2022. Так что я не понимаю, о чем ты вообще говоришь.
>десятки миллиардов долларов
https://tass.ru/ekonomika/20295727
https://ria.ru/20220210/indiya-1772005731.html
https://eadaily.com/ru/news/2023/09/12/kto-vret-posol-indii-s-rossiey-rasplachivaemsya-ne-rupiyami-a-tverdoy-valyutoy
"Сообщалось в российских СМИ, что в России накоплены огромные объемы индийских рупий, поскольку нефть покупалась за рупии. Я хочу прояснить. Нет, это не правда. Вся нефть была закуплена за твердую валюту» - посол Индии
Чел, та хуйня на которую ты ссылаешься это статья "эксперта" с порваным очком, который вычел из объема экспорта в Индию объем импорта из неё и сказал, что столько рупий мы накапливаем в год и как раз таки из-за этого деревянный просел. То есть буквально торговых партнеров очернил, чтобы русичам про рублик напиздеть. И похуй что не все расчеты в рупиях были.
>Ты ебанутый? Я прямо написал стратегию запада:
>Где я отрицал транзит и что наличие транзита доказывает?
Я в том посте ещё одному шизу отвечал, у которого транзит газа перекрыли, потому что перекрыли транзит нефти, а Украина это третья нейтральная страна в конфликте страна и теперь любая страна так сделает. А ещё все товары из РФ под санкциями и за торговые контакты с РФ вводят вторичные санкции.
Ты мне можешь сказать, что сам ты не такое шизло. Но ты 1 в 1 такой же. Ты мне затираешь, что все расчеты РФ с Индией ведет в рупиях и все они в Индии зависли.
Почему ПИК оформляет айти ипоту онли с ПВ от 30%? Где лимиты? Где нормальные банки?!
>Чел, та хуйня на которую ты ссылаешься это статья "эксперта" с порваным очком
Я ни на кого не ссылался, ты кому отвечаешь вообще?
>у которого транзит газа перекрыли
>Где я отрицал транзит и что наличие транзита доказывает?
>Но ты 1 в 1 такой же
Охуенный аргумент. Приписываешь мне левые тезисы, с которыми я не согласен, после чего выдаёшь ты точно такой же, значит это твои тезисы. Ебать у тебя в голове насрано.
https://2ch.hk/b/res/307943964.html
>Я ни на кого не ссылался, ты кому отвечаешь вообще?
Я тебе пояснил, откуда вбросы пошли в русских СМИ, что миллиарды долларов зависли и как в этих новостях это считалось. А ты конечно не потрудился даже пруф принести хоть какой.
>Охуенный аргумент. Приписываешь мне левые тезисы, с которыми я не согласен, после чего выдаёшь ты точно такой же, значит это твои тезисы. Ебать у тебя в голове насрано.
Чиво блядь? Чем ты лучше шиза который отрицает транзит, когда ты утверждаешь что вся торговля с Индией в руппи ведется? Ты буквально такой же. Что-то где-то услышал/прочел и максимализировал, как тебе приятно по твоим убеждениям и по твоему ощущению мира.
Как же бесят такие ублюдки, которые урвали ипотеку до ковида, и сейчас сидят довольные, кричат берите, будто не в курсах про цены и ставки.
Ну повезло тебе, так сиди спокойно бля, помалкивай. Итак тошно что пиздец
>урвали
А кто тебе не давал оформить ипоту под 0.1%/1%, чел? А теперь даже на айти ипоту закончились лимиты и банки выставили 30% ПВ, а сегодня еще ставку подняли
>Ну повезло тебе, так сиди спокойно бля, помалкивай
Люди - социальные животные, недостаточно чего-то достичь на определенном этапе необходимо признание общества, что да, ты молодец, да - ты успех, да - ты все сделал идеально.
А молчать - неинтересно, Что за радость - если о ней никто не знает кроме тебя?
Нужно было по знакомым и родне занимать бабки и брать с минимальным ПВ. Сейчас даже глупо влезать под текущие условия айти ипоты в 5% и 30% ПВ
живи по средствам крестьянин хуев, изза кредитоблядей цены на жилье и дошли до недоступного уровня
Долбоеб, кредиты и раньше были. Просто застройщики стали охуевшими. Ну и льготку не нужно было вводить.
кредиты были по рыночной ставке до ковида. так-то кредитоблядей надо отстреливать
Надо отстреливать ублюдков, которые решили махом сделать низкие льготные ставки, и всех щастройщиков, которые в раз начали друг с другом срревноваться, кто больше задерет стоимость квадрата.
Проблемс? Или ты нищий и даже 500к на руки + квартальные премии + годовой бонус в 1.5кк не получаешь?
без застройщиков в этой стране станет нехуй делать всем. достаточно отстрелить кредитоблядей готовых хавать говно
Хуеплет опять перекатил втихаря, пидарас. Че трудно ссылку оставить
Правильно эля вас ебет, мало, сделаем 20 в сентябре и заебись будем в компании Турции Аргентины и лесото. Схуяли гойду будут заканчивать если могут как в чиче ещё 15 лет антитеррористические мероприятия проводить и бабки сосать
Завтра пойду хаты смотреть, ещё действует от сбера одобренная ипота под 18% надо брать если скидки будут сладкие
>рвоньк на абзац с последующим заглотом ипотечного хуйца сберыча
Ты жалок, кал.
Так и чем он лучше, по каким параметрам ты сравнивал?
Ох, Манька, ты прямо из кожи вон лезешь чтобы заполучить очередную порцию золотистого нектара прямо в свой немытый рот. Псссс-пссссс. А теперь я разрешаю тебе спиздануть напоследок что-нибудь невразумительное и уже наконец окончательно утонуть в яме испражнений.
>ставка падает
Вот тут ошибка. Ставка не будет именно падать. Её будут медленно опускать и резкого повышения спроса не будет.
>Ох, Манька, ты прямо из кожи вон лезешь
>пук
ясно, так уж и быть куплю ваш пик инвестиционный
Нет, там ошибка была в
>все снимают с депозитов
Дураков заманивают высокими ставками на фантики, а не могут понять, что если такая ставка по вкладку, то значит реальная инфляция выше 30%
>реальная инфляция выше 30%
Ну то-есть банки в сговоре и дают потребительские кредиты меньше 20% на пару лет себе в убыток? На год вообще под 10%, это же пиздец проеб капитала получается...
Чё? Как там в 19 веке? Барин сегодня тебя плеточкой баловал?
Твоя концепция частично работала бы, если бы банки только свои деньги для кредитовая использовали, но даже так - делай раз - "берем деньги у населения на вклады", - делай два - "даем кредит из этих денег под больший процент". А вот в современном мире это вообще превратилось в печатный конвейер - делай раз - "берем деньги у ЦБ под процент" - делай два - "даем кредит из этих денег под больший процент"
Так что нет у банка необходимости реальную инфляцию перебивать процентом на кредит, чтобы не разорится.
>берем деньги у ЦБ под процент
Довен, ты хоть погугли долю денег, которые банки берут у ЦБ. Спойлер: ничтожна, за исключением банков под санацией.
>"берем деньги у населения на вклады", - делай два - "даем кредит из этих денег под больший процент".
>"берем деньги у ЦБ под процент" - делай два - "даем кредит из этих денег под больший процент"
@
>Так что нет у банка необходимости реальную инфляцию перебивать процентом на кредит, чтобы не разорится.
@
>нет у банка необходимости
Ты же выдал инфу уровня 1 класса экономики церковно приходской школы что банк зарабатывает на% разнице, а потом просто добавил что банку не надо больше денег зарабатывать. Ну просто ненужно реальную инфляцию покрывать в кредитах чтобы получить больше денег. Он конечно бы мог ее покрыть и получить больше, но в этом нет необходимости. Конечно, можно допустить что реальная инфляция не 30% и банк и так зарабатывает её покрывая, но аргумент что "нет у банка необходимости реальную инфляцию перебивать процентом на кредит, чтобы не разорится." звучит ебать как сильно.
>Довен, ты хоть погугли долю денег, которые банки берут у ЦБ.
Бетонодебилу такое СЛОЖНА. В его манямир не умещается, что реальная ставка по вкладам может быть положительной, а ты сразу макрухой его гасишь.
>реальная ставка по вкладам может быть положительной
Только в манямирке дебилов, верящих в фантазии росстата. Особенно это смешно в контексте того, что ща с помощью айтишечки есть возможность оценивать цены на хуйлиарды позиций в рилтайме, а не клоунов в пятерочки гонять.
>Особенно это смешно в контексте того, что ща с помощью айтишечки есть возможность оценивать цены на хуйлиарды позиций в рилтайме,
Айтишечка эта находится с тобой в одной комнате? У тебя цены с маркетплейсов\магазинов\ритейлеров автоматически загружаются? Из всех регионов собираешь, ведь так? Барыг которые не вписались в рыночек и терпят убытки перепродавая китайщину в тридорого и бетонодибилов у которых квартиры висят "по справедливой рыночной цене" уже учел?
Тоже думаю часть накопившегося кэша инвестировать в 3-ю квартиру, когда курс улетит на 100+
На сдачу купил землю в Раменском
С универа знакомый чел вообще купил 5 студий, над каждым этажом )) мы по пьяне как то рофлили что сможет ли он сделать многоуровневую квартиру или нет
Жаль что жилье сделали менее доступным, щас смотрел в сторону ДС2
И да - если подешевеет просто буду сдавать, даже в минус, мне похуй, зато всегда будет денежный поток с того что я припарковал
Еще раз - мне похуй будет на ваши графики, я буду получать по 60к с хаты, отдавая 10к УК и просто забив хуй, живя в своей хате.
Теплотрасса всегда будет снимать, буду в минус даже идти ради того чтобы теплотрахи усрались
Это на тему споров будущих
Я щас там нахожусь, тут турпоток охуевший, ты понимаешь?
Юг это внутренний турпоток, а дс2 международный и самый крупный турпоток.
>67% всего строящегося в РФ жилья — РБК
Ахах это показывать в ебало тем кто о рекордах стройки пиздит. Хоть 5 млн пусть строят, у пидарах денег только на 100 тыщ квадратов, студий в ебенях под льготы и илитку
Вообще ситуация парадокс получилась, надо куда то это продать а покупать не на что. Надеялись что построим а попыт льгот добавит и продажи только вверх всегда, сейчас будет больно попе
Он и щас есть, бОльшая часть турпотока ещё до 2022 были китайцы, которые никуда не делись, китайцы же и скупили васильевский остров ещё в середине десятых годов. Тем более что ничего подобного ДС2 нет ни в стране ни в мире, в плане масштаба, такого количества исторических домов больше нет нигде в мире, старее естестенно есть а по количеству нет.
Дурачок, с маркетплейса тебе придет электронный чек, которым тут же располагает налоговая. Если ты не знал, то налоговой известно почем ты купил креветки черные тигровые очищенные во вкусвиле 22 августа 2019 года по адресу улица пушкина дом колотушкина. Так что нет никаких проблем считать инфляцию хорошо. Просто тогда ростатодебилов придется выгнать на мороз.
>спокойно продавать годами
Бетонодебил ас ис
Только колбаса дорожает, а хаты нет>>2233902
>количества исторических домов
Это дерьмо сносят? Или все ещё живут вкамуналках?
1. Хаты можно долго продавать.
2. Погугли изношенность старого жилого фонда (ака хрущей построенных в 60-90х). порядка 40-50%
3. Новый жилой фонд является калом говна.
https://www.youtube.com/watch?v=Q3VbOwM0-EY
>Хаты можно долго продавать
Деньги с эскроу счета, ты когда получаешь?
>Погугли изношенность старого жилого фонда (ака хрущей построенных в 60-90х).
>Новый жилой фонд является калом говна
Ты ебанутый?
В новости буквально написано построено млн м2, распроданы 27% нахуя строить 5млн м2? Пусть хоть 50 строят, у пидарах денег нет. И балабол на видео,
>ряяяяч слишком мало предложения надо гораздо больше
Кому
>В России выросла доля нераспроданных новостроек: к июлю 2024 года их число составило 67% всего строящегося в РФ жилья — РБК
>проданная площадь на 5% больше г/г
https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BA%D0%B0/%D1%80%D0%B5%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D1%8F%D1%89%D0%B8%D1%85%D1%81%D1%8F_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80
Как узнать, что журнашлюха пиздит? Журнашлюха открыла рот.
В ДС, кстати, всё ровно. Потихоньку выводится в продажу и распродаётся. А значит - чисто поебать, что там у остальных.
>а хаты нет
Покажи где я могу купить в жс жилье по доковидным ценам, если хаты не дорожают? Меня интересует двушечка 60 метров в доме комфорт-класса внутри мкада за 10 млн. Неси.
>Покажи где я могу купить в жс жилье по доковидным ценам, если хаты не дорожают?
Я другой анон и вполне себе взял хату по цене "от" через арбитраж ОФЗшками ипотеки в 0.1% на весь срок в июле 2022.
С учётом того, что это был не самый дешёвый лот и высокая готовность (корпус уже полностью поднятый и с окнами стоял), получилось даже чуть ниже, чем на старте. На сдачу ещё кладовку взял.
Правда, стартовали в ковид, а не до, но тем не менее.
>Покажи где я могу купить в жс жилье по доковидным ценам, если хаты не дорожают?
В /b/ пару дней назад был тредик про недвигу и ипотеку, там был неплохой тейк, который я себе сохранил - что хаты не дорожают, они стоят ровно столько же сколько и стоили в 2018 году, но рубль обесценился.
Намекаешь на то что в 2020 (в начале года) метр в $ стоил как и сейчас в 2024 (летом) ?
>Как узнать, что журнашлюха пиздит? Журнашлюха открыла рот.
Тыжи только подтвердил её слова
>Краснодарский край
>продано 27%
Точь в Точь о чем пиздит>>2233917
>значит - чисто поебать, что там у остальных.
Логика ахуеть
примерно так же получается 2800 на 2020 начало и сейчас 3100
Дорогая ипотека не может увеличить число арендаторов. Она может остановить процесс перераспределения спроса с рынка аренды в пользу покупки. Есть более важный демографический фактор, который будет работать на рынок аренды в ближайшие годы. Это рост числа абитуриентов в российских ВУЗах. Число жителей страны в возрасте около 18 лет падало с начала нулевых около 15 лет. В последние годы этот показатель стабилизировался и начал расти. В ближайшие годы этот рост ускорится. Поток молодежи в мегаполисы увеличится. Очень важное наблюдение. И это будет менять спрос не только на рынке аренды, но и на многих потребительских рынках. Как и фактор «одиночек» в структуре домохозяйств.
Сейчас в России живет 14,7 миллиона человек в возрасте от 20 до 30 лет. В ближайшее время эта когорта будет замещаться 10–20-летними людьми (16,7 миллиона), то есть произойдет увеличение спроса.
То есть цена будет расти в рублях? Из-за повышающегося спроса?
Сейчас идет процесс закрепощения рабси. Хотят отменить ЕГЭ, буквально неделю какой-то там министр хуиты говорил что будут отменять общаги при ВУЗах. Это все делается для того, чтобы пидорашки сидели в своих сёлах и не пытались понаехать. В таком случае беспокоится об аренде не стоит, потому что эти студенты будут жить с родителями просто.
Похоже ты и есть тот самый селюк, если думаешь что до введения ЕГЭ студентота не понаезжала в город.
>отменять общаги
>В таком случае беспокоится об аренде не стоит
>сидели в своих сёлах и не пытались понаехать
>эти студенты будут жить с родителями просто
Логика теплотрассовых скуфидонов безупречна, хотя такую шизофазию комментировать только портить.
https://www.pik.ru/mortgage/programs/it-ipoteka
>Первый взнос - от 20,01%
>от 30% для города Москвы и Санкт-Петербурга
Эм, упс, хех))
Чел, средняя пидорашка не тянет аренду для выблядка. Даже если это аренда за комнату в трешке. Просто нет.
>под подушкой у людей 100трлн
Да уж, адекватность зашкаливает сходу.
>то есть произойдет увеличение спроса.
Логика бля стящая, давай дальше пойдем, на вторую ступеньку следи за руками
>Это рост числа абитуриентов в российских ВУЗах. Число жителей страны в возрасте около 18 лет падало с начала нулевых около 15 лет. В последние годы этот показатель стабилизировался и начал расти. В ближайшие годы этот рост ускорится. Поток молодежи в мегаполисы увеличится.
А бабки, которым сейчас по 70лет и которым пенс возраст подняли, они что? правильно будут подыхать, а на том же пике видно какое это огромное поколение, они то уж точно на теплотрассе не живут. Итог
Высвободится куча хат в наследство, которые выйдут в аренду в продажу, что сделает попыт и ко? поднимет налоги. Добро пожаловать в спойлер 2025 года
>>2233994
>статистики
>>2233993
>Чел, средняя пидорашка не тянет аренду для выблядка
Не трудно быть 156 icq, иначе бы все ехали в москву, сьебали давным давно
50 трлн на вкладах, 100 трлн под подушкой, скорее всего бОльшая часть в баксах. Тут тебе стату не дадут точную.
>Высвободится куча хат в наследство
Куча неликвида которое разве что пойдёт под КРТ.
>КРТ
Да похуй куда
>неликвида
ага щас, те самые питиэташки в центре. А еще впереди программа реновации в пердях
+ Добавлю что еще и рекорды ставят по строительству не для того чтобы потом все бросить
>>2233990
>it-ipoteka
Сука а как безлимитов делают?
>Сука а как безлимитов делают?
Лимиты есть, только теперь ПВ от 30%)))
>Лимиты есть, только теперь ПВ от 30%)))
Ты клацал, в области 20% пв
Нет. Теперь только от 30% ПВ. А вскоре лимит порежут до 9кк и в принципе запретят брать ипоту в ДС и ДС-2
>Тыжи только подтвердил её слова
>44% не продано
>подтвердил
Не умение читать. Остановка в развитии аналитика на уровне дет. сада.
Ну так и я о том же. Речь-то про общероссийскую стату шла. Зачем твои голоса в голове подменили её на твой калоотстойник - вопрос к психиаторам или кто там альтернативно одарёнными занимается.
>Да похуй куда
Ага, как с камушками вышло. Живешь/сдаёшь такой в 5 минутах от сити, только вверх и всё дела. И власти такие - "Опа, чот тебе жирно, пидорашь. Переселяйтесь всем районом в пик1 в упор к эстакаде без нихуя и скажите спасибо, что не за 101-й километр выпиздываем".
Прямо похуй - пиздец.
Понятно, что изначально локация была не подарочек, но хотя бы не были отрезаны от парка с прудами гигашоссе.
Ну в случае камушек район стал заложником сити. Там вариантов куда их переселять примерно ноль внутри района. Никто ж не будет им в каком-нибудь хз редсайде покупать за счет бюджета, где миниальная квартира 35 млн рублей.
Ты действительно думаешь, что кто-то из переселенцев предпочел бы вместо хэдлайнера чтобы его 5этажную халупу не сносили и он сдавал бы её топ-менеджеру из сити?
>редсайде
Кстати, по слухам, им вроде как пообещали сначала поближе к прудам (вроде бы в ситипарк, но точно не помню), а потом чот передумали.
Из относительно свежего слышал, что обещали дом рядом с костелом, пресненский вал 14 что ли. Но его весь пустили на аукцион.
1) Скупать недвижимость (аккумулятор рублей и небольшой денежный поток)
2) Класть просто на депозит под 20-30%
3) Масштабировать бизнес (с неизвестным результатом)
Меня интересует мнение именно вашего треда, а не петухов с ивестача
Мимо рантьеха с 6 квартирами
Если у тебя уже 6 квартир, то дальше куда? Диверсифируйся.
Строю компанию по недвижке как второе направление, но это не основная деятельность возможно пока что. Я начитался кийосаки 20 лет назад и теперь весь капитал заливаю в бетон. То что в 2013 я купил за 2 млн стало 8 млн, даже хаты несколько летней давности иксанули на пол-икса. Это не считая копеечных доходов. В итоге бетон дал максимальный прирост капитала из всех источников
Я тут провожу опрос среди норми-бизачеров, куда они аккумулируют рублемассу среди моей мухосрани. Итог подведу через неделю. Теперь хочется знать мнение мудрых анончиков, стоит ли вкачивать ветку недвини алл-ин. Питон заставляет жить здесь и сейчас, а не строить планы. Поэтому кстати русси и пошли все скупать на рублевую массу даже по ставкам 20%. Никому банкноты банка приколов долго в руках не нужны. Все живут-тусят как последний раз судя по рассказам с морей и югов
Очевидно нести в бизнес, с такими кредитами свои деньо. Как кислород.
Заплатил за тот год около 25 млн процентов по кредитам. Ну может 20, точно не помню уже.
В этом уже слезы на глазах, еще и маня курс и возбужденные органы, которым дали команду искать зарабатывающих и ебать. Тяжело-тяжело.
>25 млн процентов
Не жалей. Показываешь банку что альфач. Он тебе в лучшие времена больше насыпет
Я воспринимаю текущие проценты по кредитам как покупка кредитной истории
Изначально банк даже 100к не давал, потом после 20 отказов дал 100-200-500к. Выплатив их, он уже стал давать под миллион. Далее 5кк.
Вот так процентами накастовываешь себе доверие банка, а потом уже под лучшую сделку в жизене будет кеш в любом объеме. Ну ты это и так прекрасно знаешь
Раскладываю между длинными ОФЗ и акциями. Причём больше ОФЗ.
>Масштабировать бизнес (с неизвестным результатом)
Прямо по конь-ставкам, ага. Особенно строительный. Там уже какие-то мутки с перевозкой цемента начались, ржд может получить право отказывать в перевозках https://t.me/ggreat_of_development/15607
Если бабла достаточно много, то я бы целился в аккумулирование с целью подбора подохших. Если нет, то можно и масштабировать, но оче осторожно.
>Заплатил за тот год около 25 млн процентов по кредитам. Ну может 20, точно не помню уже.
Ещё один малолетний долбоёб в треде.
человек имел в виду что 25млн рублей - это проценты, а не 25 000 000 %
Что ты сразу оскать его начал
> В текущей ситуации и при ожидании повышении ставки до 25-27%,
Откуда ты эту хуйню выдумал? симпл димпл уже вовсю мирится, и всем очевидно что щас с трампом уже договорились и план есть, идут обсуждения нюансов. Наши красные друзья уже в агонии, сейчас олимпиада все внимание к себе притянула, потом еще что то и про них забывают, а долги копятся, вчера на а статус поменяли перспективы, неизбежно
Все это к тому что глоток воздуха будет, и даже 18текущих вполне хватит ну ладно 20 до конца года. Другое дело что мне кажется это будет долго, те до следующего лета, в прошлый раз опустили за несколько месяцев в этот будет первый раз долго и кому то точно станет плоха
>1) Скупать недвижимость
Самый простой лайфхак, в октябре поднимают утильсбор на авто = 300+ любое дерьмо подорожает на такую сумму
Я бы как раз подогнал родственникам на автобизнес расширение, у них бабос прет ахуенно. А будет депозит
>октябре поднимают утильсбор на авто = 300+ любое дерьмо подорожает
>имплаинг, что ещё не в цене и у крупных дилеров нет инсайда ещё до того, как в СМИ появилось
Охуенный план, братан, действуй.
1) Эксперты пиздят про 25-27 в долгосрок
2) Совкомбанк предлагает 20% по депо если класть не меньше чем на 3 года. Т.е. он ожидает что ставка меньше 20 ТОЧНО НЕ БУДЕТ следующие 3 года
>про 25-27 в долгосрок
А ебало экономики страны тебя не ебет? при 27% должно быть очень плоха
>>2234137
>>имплаинг, что ещё не в цене и у крупных дилеров нет инсайда ещё до того, как в СМИ появилось
Имлаинг что недвижка не подешевеет после поднятия ставки до 18% и сворачивания льгот. Ну возьмешь у мелкого дилера, машины одинаковые.
Вообще в чем проблема? просто перемещаешься в 98 год и берешь доллары на всю котлету
>А ебало экономики страны тебя не ебет? при 27% должно быть очень плоха
Экономика должна остаться лишь у военки и свошников, по мнению пыпы и наебулиной. Остальные должны ужать пояса и перестать потреблять, поэтому 25-27% даже щадяще
Так брат, тут жалеть или не жалеть вопрос не стоит. Или заходишь и отдаешь часть прибыли банку, или идешь нахуй.
Но да, дают в целом норм уже, но рентабельность страдает и получается работа ради работы.
>>2234120
Именно, переплата по кредитам.
в сочи воняет
>>2234076
если у человека 6 хат в нормальных городах, то это уже 36 лямов, которых любому 40летнему мужчине плюс-минус хватит до конца жизни
тут бессмысленно думать о том, где процент больше
а смысл этого доверия? оно имеет смысл, только если 16 лет кредитную историю поддрачивать, чтобы по максимально вкусному проценту лет в 30 взять хату
но как показала практика - в рахе нету такого понятия как кредитная история (почти)
поэтому люди даже с нулевой влезали в льготку 0,1% в 20-21, а теперь имея даже идеальную КИ, провернув через неё миллионы и десятки миллионов - кушай 20% без льгот и чуть меньше с льготами
смысл от того, что ты отдашь банку 25 МУЛЬТОВ и получишь нормальную КИ после? чтобы что? хата-то уже есть
>уже вовсю мирится
Он не мирится, он выставляет ультиматум, называя его словозаменительными продуктами "мирный договор" (на моих условиях)
Очевидно, что пыпу сейчас всё устраивает и он считает, что ещё лет 5 у него есть, чтобы нагнуть украину и ещё лет 10-15-20 чтобы его преемник вырос и передать власть ему.
просто у других анонов подсмотрел манеру общения с бетонодебилами, у которых каждую неделю иксы
В соседнем треде один долбоеб уже второй год долларошиза ищет. Случайно не ты?
>и ещё лет 10-15-20 чтобы его преемник вырос и передать власть ему.
А вот это самое страшное, нет ведь никого, не доверяет и все ножики в спину тычат. Сыну племяннику?
>что пыпу сейчас всё устраивает и он считает, что ещё лет 5 у него есть
А мне кажется нихуя, иначе мог бы не говорить эти словазаменительные фразы, а просто повторять цели будут достигнуты
>>2234183
>только если 16 лет кредитную историю поддрачивать, чтобы по максимально вкусному проценту лет в 30 взять хату
>но как показала практика - в рахе нету такого понятия как кредитная история (почти)
Самое обидное( гречка с просрочеными микрозаймами в своей, ладно банковской хате живет, а ты с 0% просрочек не вип клиент.
Это тоже да? нахуй ставку поднимать если можно лохам просто отказывать в кредитах
>А вот это самое страшное, нет ведь никого, не доверяет и все ножики в спину тычат. Сыну племяннику?
Ну точат и точат, кому не похуй?
Потерпят.
>иначе мог бы не говорить эти словазаменительные фразы, а просто повторять цели будут достигнуты
А где тут противоречие? При нынешних темпах чтобы запорожьенаш - нужно 9 лет. А тут может быть хохлы сами всё отдадут что хочется на первом этапе гойды. Чем не вин?
>Это тоже да? нахуй ставку поднимать если можно лохам просто отказывать в кредитах
Где связь? Как цб может приказать банкам отказывать в кредитах?
Ставку поднимают, что бороться с инфляцией, вызванной кучей шальных денег из ниоткуда в руки миллионов быдла. Притом, что производительность гражданского сектора, внезапно, падает.
>Как цб может приказать банкам отказывать в кредитах?
а как дают ипотеку с платежом в 80к при зп 100тыщ? нагрузка кредитная, платежеспособность рейтинги там риски нахуя это все придумывали? быдло легко банкротится так же зная что похуй через 3 года все забыли про это
-дети-жена не работает-сьемная студия и нет жилья в собственности, вот там кредит на 6тыщ в месяц не больше. вот так
>нужно 9 лет. А тут может быть хохлы сами всё отдадут что хочется на первом этапе гойды. Чем не вин?
Ахаха. Это отдельный ор, что похоже так и будет
>При нынешних темпах чтобы запорожьенаш - нужно 9 лет.
Опять гений измеряет в скорости захвата территорий а не динамикой убили народонаселения и экономической нагрузки. Это твоя первая война?
>убили
Хохол не палится.
>динамикой убили народонаселения и экономической нагрузки.
По такой динамике в 1941-1942 делается один вывод - совок всё. Но совок почему-то не всё.
И афганистан не всё. Дважды. И чечня не всё.
>Это твоя первая война?
Какой грозный ватный мальчик. Заплатил в этом году 300ккк/наносек дону на восстановление региона?
Получил звонок от риэлторши Алёны, она говорит что не стоит расстраиваться из-за ключевой ставки 18%, ведь это ненадолго, уже весной можно будет рефинансироваться под 10%, а то и меньше. А за это время стоимость недвижимости вырастет на цифру куда больше, чем заплаченные проценты.
ну канеш риэлтор будет сгущать краски жизни без бетона и накидывать выдуманные профиты от владения бетоном, особенно если у него оформишь сделку
> не стоит расстраиваться из-за ключевой ставки 18%, ведь это ненадолго
Она скидку предложила сделать?
нет, взять и терпеть, а потом по её инсайдерским данным с какого-то хуя ставочка упадёт
Без шуток и обеления мерзких риэлторов - а ведь она права по сути, только на дистанции к примеру 1-1,5 года, а не на 0,5года до весны
>только на дистанции к примеру 1-1,5 года, а не на 0,5года до весны
на дистанции все правы, вопрос в том, когда гойдификация закончится и прекратится ли от этого бумажно-печатная интервенция в карманы впк
>Как он продаст за 6,8 если по 5,9 не берут?
Но ему нужно 6,8, где он недостающие 900к возьмёт, если продаст дешевле?
>морозить вклады или ограничит снятие?
И то и другое, и гораздо раньше, чем
>идет мирный договор, охлаждение на рынке
>надо куда то это продать а покупать не на что.
Есть мнение, что бетоношизы уплатили за всё, то есть завышенная цена уже позволила окупить строительство и заработать, а то, что не продано это так, приятный бонус, который потом можно будет скинуть за треть цены государству для соцнайма. Это, кстати, спойлер для рантье-мечтателей, удачи потягаться с государством на рынке аренды.
>звонок от риэлторши Алёны,
>уже весной можно будет рефинансироваться под 10%, а то и меньше
Что-то не нахожу среди зампредов ЦБ людей с таким именем.
Сука, каждый риелтор чуть ли не лучше Пыпы осведомлен.
>он недостающие 900к возьмёт, если продаст дешевле?
Заработает
Потому что пиздец на домклике, додичи вторичку продают по цене первичка+ремонт+ хочу+ техника. В мухосрани за двушку 12+ хотят
>>2234268
>бетоношизы уплатили за всё, то есть завышенная цена уже позволила окупить строительство и заработать
О хорошее мнение. И типа цена поднимается опускается пропорционально продажам
>удачи потягаться с государством на рынке аренды.
Сделали 4 жеребеночка вот вам трёшка бесплатная в аренду, красота
>будет скинуть за треть цены государству для соцнайма
Чо за восимь тридцать лет то не скинули, лалка? Щас бы думать, что государство, скинув с себя социалочку тридцать лет назад, от щедрот снова возьмет на себя обязательства типа поддержания соцнайма в надлежащем состоянии, бесплатных капремонтов и так далее.
>Притом, что производительность гражданского сектора, внезапно, падает.
Именно. Поэтому ключ может быть сколь угодно высоким. Хуй с ними, с кредитами, правительству нахуй не нужно, чтобы бабло на закуп импорта попёрло и свошники по факту устроили девал. Девал должен происходить, только когда властям надо.
А не надо им потому что из-за последующей инфляции придется бюджетникам зп сильнее поднимать, что явно в планы не входит.
>скинув с себя социалочку тридцать лет назад
Нихуя оно не скидывало. Сейчас социалки больше, чем в совке ссанным.
Тебе в голову клим сраныч с гоб гоблычем насрали что ли?
>Но ему нужно 6,8, где он недостающие 900к возьмёт, если продаст дешевле?
Кладет 5.9 на 10 месяцев в банк под 19%. Но это слишком слодная схема, пусть лучше витсит на циане год чтоб потом продать за 6.2
Ой, мань, хз что ты копротивляешься. Я тебе вопрос задал, нахуя бюджету брать на себя дорогущее обязательство в виде предоставления соцнайма в гигамасштабах, если можно не брать?
Купил торговое помещение в ТЦ, бутик типа. Арендатор свалил. Плачу за содержание в ТСЖ около 4,5 т.р. в месяц. (Моя ЗП - 80ка, а так же есть кредит в 11ка в месяц. Кредит взял на будущее для кредитной истории).
Помещение купил за 400ка. Аналоги продаются за 600/700 ка.
Г. Димитровград.
Как думаете, продавать или держать?
Что ждать в будущем от такого имущества?
Брал, что бы было что то свое, а так же рубли и инфляция и все такое.
(P.s. сейчасни какого капитала на руках нет. Есть еще один офис, на цокольном этаже, отдал родным для дела).
Повышение уровня Мирового океана в результате таяния ледников.
>копротивляешься
Я просто поправил дуралея. В совке социалка была хуже, чем в рф сегодня. И там и там социалка хуже, чем в западных странах несмотря на злой капитализм.
>если можно не брать?
А нахуя брать на себя субсидии по айти-ипотекам, ипотекам для многодетных, молодых семей и прочие финты ушами? Потому что застройщики одни из самых сильных выпрашивателей бюджетных денег, после впк-военки-силовиков. Особенно учитывая нынешние времена, когда кабанам из впк нужно куда-то утилизировать гигатонны рублей, а быдло получает выплаты как за 20-50 лет работы. Но получает разом всю кучу.
>>2234312
>Кредит взял на будущее для кредитной истории
В рф нет кредитной истории. Если у тебя хуёвая кредитная история - ты всё равно получишь дотированную ипотеку под вкусные <10%
Если тебе не положены вкусные ипотеки - будешь как гой брать под 20%, пускай у тебя и самая лучшая КИ в стране.
>В совке социалка была хуже, чем в рф сегодня
Мань, если мы про жилье говорим, то в совке коммуналка за трешку была в районе 2-3% от средней зарплаты, а ща навсидочку где-нибудь 7-10% Может и побольше, если мы неблагоприятные ебеня с точки зрения климата возьмем.
>А нахуя брать на себя субсидии по айти-ипотекам, ипотекам для многодетных, молодых семей и прочие финты ушами?
Потому, что когда они брались (за исключением анальниковой ипотеки, но их доля ничтожна), никакой гойды не было, ставки были низкие и этот пиар стоил три копейки бюджету.
>за трешку
А то, что большинство жило в коммуналках ты тактически проигнорируешь?
>когда
Мань, а сейчас нету 1000 и 1 программы субсидированной ипотеки?
>сейчас нету 1000 и 1 программы
Я имел в виду, что когда вводилось, бюджету стоило примерно нихуя. А потом инерция и все дела. Отменить нельзя оставить.
В любом блять случае одно дело процентики посубсидировать, которые через какое-то время снизятся вслед за ключевой, а другое дело - а давайте выполним шизофантизию про выкупим у застроев дома и по соцнайму людей туда заселим, еще и обслуживать все это будем.
>большинство жило в коммуналках
К какому-нибудь 85 году уже не жило.
>еще и обслуживать все это будем
А государству итак придется это делать. Коммуналка - это первое, что прекращается платиться в случае пиздеца (а иногда и до него). А потом РРРРЯЯ ДОМ ЗАТОПИЛО ГОВНОМ ХАСУДАРСТВО ПАМАХИ.
А если в соц найме, так хотя бы можно выселением пригрозить.
>выкупим у застроев
Выкупим - нет. Посадим застроев на господряд для клепания социалки, в которую будем выселять лалок - очень даже варик.
Вот, собственно, и все. Лимитов нет, ПВ от 30%. До конца месяца режут лимит с 18кк до 9кк и блокируют ипоту в ДС и ДС-2. Дождались?
>Ну 30 еще норм
Нет, не норм. Смысл отпадает с таким ПВ
>Че по лимитам?
Их нет и не будет
>ПВ от 30%.
Ой да иди нахуй, как петух одно и тоже повторять, пик гавно
В мухосрани на 9кк вполне ещё покупается нормальная кв, ждём бабки и залетаем
>Нет, не норм. Смысл отпадает с таким ПВ
Нет, не отпадает. Вообще нихуя не поменялось от этого.
>В мухосрани на 9кк вполне ещё покупается нормальная кв
Зачем нужна квартира в провинции?
>>2234368
>Вообще нихуя не поменялось от этого.
Конечно поменялось. У тебя значительно вырос ПВ и теперь нет смысла влезать в айти ипоту
>>2234371
Соул - это ПИК. Сам ЖК стоит напротив жд развязки. Евротрех по 19кк там нет, но евротреха за 19кк есть в обычном ПИК эконом класса. В Сауле у тебя воннаби бизнес класс по 12 квартир на этаже и нет доступа к льготным ипотечным программам. Та же 5% айти ипота там недоступна. А реальные цены таковы - https://soul.forma.ru/flat/932715
26кк за 100% оплату или 30+кк если в ипоту
Просто, чтобы вы понимали. Лот стоит 19.5кк. Раньше ПВ по айти ипоте было 20%, а это 3.9кк. Сейчас 30% минимум и это уже 5.8кк. Почти 2кк разница, если что. Т.е. одномоментно обнулили возможность взять ипоту. Теперь онли однушку эйкэйэй студию в 32 квадрата брать по оверпрайсу
Ты либо принимаешь правила игры, либо продолжаешь солить бабки на вкладах по заветам правды 256, чел. На сайте застроя он стоит 19.5кк за эконом в пиковейнике из панелей от ПИК. 30% ПВ это 5.8кк
>легко сдали за 250
Так и вижу ебало того кто трёшку снимает за 3 штуки баксов в раше.
Мимо снимал трёшку за платёж по камуналке>>2234381
>нужна квартира в провинции?
Квартира в мытищах с каких пор Москвой стала?
ДС2, на руках 2.5 ляма, через 3 месяца будем пилить годовасика. И брать семейную. Но у меня очень хуевая кредитная история. Несколько нахуй посланных мелких кредитов по молодости, у жены отличная. Какой шанс что нахуй пошлют?
> нет даже своего жилья
> хочет заделать выблядка ради подачек от государства
Вот чисто мразота ебанная.
>через 3 месяца будем пилить годовасика. И брать семейную
Семейка выдаётся по факту рождения, а не залёта. Через годусловия закрутят и ты соснёшь.
Вот этого двачую >>2234400 ты просто ублюдина, обрекающая ребёнка на страдания.
А кредит одобрят, да, если вдруг вы всё ещё будете подходить под условия.
Видел я видос недавно от осмотра "Бизнес класса" в ДС1, ебанешься, щели между перегородками большей чем щели между зубов у Шамана.
Не слушайте блогеров ебаных, у них есть интересы -
эти интересы играют против вас всегда - у них всегда все "растет", ну да блять, конечно.
>К какому-нибудь 85 году уже не жило.
Чё ты несёшь? Коммуналок до сих пор дохуя. Вон в питере каждый десятый до сих пор коммуналочник.
Без ебаного человеконенавистнического совка у нынешних жителей этих земель не было бы настолько ебанутой фиксации на бетоне. У меня все родственники жрут красную цену и ходят в рванье, лишь бы купить ещё бетончика - тупо эхо совка с патологическим недостатком квадратных метров.
>бюджету стоило примерно нихуя
Это всегда бюджету стоило прилично. И отменить они все эти дотации могут в любой момент, чё народ сделает? НА КОЛЕНИ ВСТАНЕТ? Ух ебать напугал. Таких акций даже самый распоследний муниципал не боится. В худшем случае пикрил2 подъедет и бутилируют ахуевших пидорах. Кста, вспомнил, что во второй половине десятых постоянно какие-то локальные митинги были против реновации. Забавно было по пути к метро зоонаблюдать, как менты надроченные на 10к+ оппозиционных митингах рассекают и локализуют толпу бабок в 100 человек. Причём в сми, что гос, что опп это освещалось примерно никак. Разве какой-нибудь депутат в мгд спизданёт что-нибудь между строк и всё.
>выкупим у застроев дома
Я тебе даже больше скажу. Тот анон, возможно, обосрался с соцнаймом. Потому что государство нищее быдло в рот ебало.
Но выкупать оно может. И с огромной долей вероятности так и будет. А потом снесёт нахуй. Приватизация прибыли - национализация расходов. В китае так и делают. Недавно же как раз керимов всплыл. Читал про его бизнес? Взял кредит в сбербанке, купил акций сбербанка - заработал 10 лярдов грина. Учись.
>Квартира в мытищах с каких пор Москвой стала?
>>2234367
>В мухосрани на 9кк вполне ещё покупается нормальная кв, ждём бабки и залетаем
Таблетки прими, болезный..
>Таблетки
>Зачем нужна квартира в провинции?
Ты нахуй тогда вопросы задаёшь, дибил
Что ты на эти копейки, 18кк, купишь в Москве, даун? Точно такую же квартиру в химках, в мухосрани. Забыл что дибилам надо в прямую все расписывать и чётко объяснять, жопой крутишь замкад дерьмо но денег на незамкад точно так же нет
>>2234400
Причина трясогузки? Очевидно если бы нужен был ребенок для кредита, я бы сделал его раньше. Мне уже 35к, денег я еще заработаю и квартиру куплю, а вот фертильность в зад не вернешь или сейчас или никогда
>Мне уже 35к
Ты тян? У здоровых кунчиков хуек до 60 стоит
да это мокрощёлка сто проц, вот писялич пересыхать начал и услышала звон часиков
Очень низкий старт - рождение в мухосрани, в одном из самых нищих регионов, в семье советских долбоебов идеалистов, где деньги не хлавнае, безотцовщина, неправильный выбор образования из-за неправильных ориентиров. Еще вопросы?
Хуек стоит, а фертильность падает и шанс рождения урода растет. У женщин с этим еще хуже
Пчёл, не драматизируй. У мужиков изменения околонулевые. У баб вероятность родить урода повышается с одного процента до двух только после сорокета.
>>2234441
Не оправдывайся, иди работай. Тебе ещё корзиночку рожать, которую мастурбеки в шкилке будут пиздить.
Забыл писечку: учитывая узи и тесты днк в наши дни - трястись вообще бессмысленно. Не понравился двачер в пузяке - аборт.
Ну и аборты сейчас делают не как в совке, где 2-3 раза сделал и пиздец. Можно хоть каждые полгода делать и нихуя не будет.
Успокойся, колясыч. Я уже понял, что ты не из ДС. Я тем временем выжидаю лимиты и оформляю вкуснейшую ипоту под 5% на евротреху внутри МКАДа
нищая рабыня ждет и облизывается когда ей закинут в рот хуйок кредитного плеча
какая мерзость...
>оформляю вкуснейшую ипоту под 5% на евротреху внутри МКАДа
Вкусная как вялый писюнчик не мытый уже 2 неделю или как пот бабули из пазика до метро 15 минут?
Скидывай, посмеёмся вместе
>евротреху
пидоран плиз...
>>2234406
>Без ебаного человеконенавистнического совка у нынешних жителей этих земель не было бы настолько ебанутой фиксации на бетоне.
люди голодного совка даже нормальную по размеру кухню ЕВРОТРЁХОЙ называют
Кто вообще пидорах научил этим словам? Каким образом совмещенная кухня с гостиной (а зачастую просто большая кухня) образуют из однушку двушку? Считали бы по спальням, как все белые люди.
Совок, сэр.
Точно так же закатать всё в пластик назвали евроремонтом. Хотя в европе такого и не делали особо.
коммуналка с большой кухней и большим коридором - АНГЛИЙСКАЯ ЕВРОКОММУНАЛКА
На первом обычный для меня панорамный вид на море, на втором - вид как на Лазурном берегу Испании, но метраж под сдачу для премиум-сегмента слабоват.
Что выбрать?
>центре города
>мухосранск 2х2 км
замкадыш, центр это в питере и москве
>Власти рассматривают сворачивание льготных программ кредитования малого и среднего предпринимательства (МСП), при котором выдача новых займов будет приостановлена, рассказали «Ведомостям» два источника, знакомых с обсуждением.
https://www.vedomosti.ru/economics/articles/2024/07/29/1052481-vlasti-rassmatrivayut-stsenarii-otmeni-lgotnih-programm-kreditovaniya-msp
У меня в селе на 300к жителей в объявлениях аренды буквально про каждую локацию пишут "в центре города". Ну а хуле, пешком дойти можно, значит центр.
логично, нахуя кредитовать то, что мертво?
лучше выделять деньги впк, кабаны из впк несут в недвигу - все делают иксы
Проигрунькал с вида на коровники на второй. Надо было, как на первой делать, чтобы низ подрезать.
каргокульт, да
услышали московский говор - привезли к себе
а то, что смысла в этих словах нет, ибо нет московского контекста - поебать
>питере и москве
Так эти помойки для РАБоты, а не для жизни.
>>2234494
Покажи вид из своего окна 🤭
>услышали московский говор - привезли к себе
Кстати, да. В мухосранях бывает попадаются апартаменты, хотя по факту это жилое помещение.
>Пчёл, не драматизируй. У мужиков изменения околонулевые. У баб вероятность родить урода повышается с одного процента до двух только после сорокета.
Ты просто коупишь, что у тебя еще есть время и все еще успеется. Фертильность у мужиков падает на треть от того что было в 30 лет. Шанс рождения урода до 40 1 к 1000, после 1 к 60. Сейчас на ЭКО каждая третья пара. Бесплодных после 40 пятая часть. Ты вряд ли постоянно занимаешься спортом. Альтушки для скуфов есть только в мемах, а на деле зумерши сейчас куда менее падки на зрелых мужиков с деньгами. Проебал момент и ты гарантированно одинокий долбоеб до конца жизни.
>Не оправдывайся
Ты спросил, я ответил
>40 1 к 1000, после 1 к 60
Прям вот так резко на день рождения падает? Или там устроено немного по-другому?
>Бесплодных после 40 пятая часть.
Что значит "бесплодных после"? Человек либо бесплоден, либо нет. Не понятно, нахуя ты приплетаешь эко, если это евгеника в чистом виде, когда отбирают самые лучшие сперматозоиды и яйцеклетки.
>Ты вряд ли постоянно занимаешься спортом
Постоянно занимаюсь спортом. Зачем ты меня пытаешься приплести к рождению своего тугосерика без лужайки?
Как я понимаю тебе навязали выблядка, теперь нужно искать в какой уголок приткнуться и ты коупишь тем, что вообще-то сам хотел! а то потом риски-хуиски... - я угадал?
Депрессивная хуйня. Понятно, почему вы круглый год работаете, чтобы на несколько дней вырваться из этого ада к солнцу и морю.
Там действительного все устроено по другому. Нельзя просто так взять и сказать "4% на синдром дауна это в пределах допустимого" Во первых патологий бывает много и шанс их разный, начиная от серьезных, типа аутоиммунных, заканчивая по проще, но которые так же усложняют жизнь, типа ранних проблем со зрением, сердцем психологических проблем и проблем характера и тд. И с возрастом шанс их все растет. Во вторых у тебя нет права на ошибку, здесь результат не откатить и не отработать.
>навязали
>35 лет
>>35 лет
>Заделать лялю ради ипотеки
)
Вообще от писюхи же больше зависит, она в 35? Не развалится, рожать бейбика. 3 года декрета ещё, самый сок чтобы ипотеку в это время платить
Депрессивная она осенью/зимой будет. Когда такое небо будет круглые сутки и зелень отключится.
Живу в дс2 - нихуя не депрессивно , в отличии от говносочи есть гигабитный интернет, ночью можно пожрать купить, доставки копеечные, везде фитнесзалы и карши\такси\метро.
Много молодежи и интересных людей, а не только армяне и цыгане.
Вчера был на море под питером (Сестрорецк) с друзьями-кубанойдами , температура воды теплая, жарили шашлыки, туалеты \раздевалки\мусорки\электросамокаты\парковки на пляже есть.
Я хуй знает - нахуй мне этот сочи))) понятно если бы там круглый год было тепло как в майями, а так это южная пердь, где раз в неделю канализация с нечистотами выходит на улицы. Зимой будешь охуевать как зауралом.
А зимой из ДС2 Можно зимовать в тай или другую залупу.
Короче - армянин вам в уши ссыт, найди нам лучше город где круглый год можно купаться и где говном не воняет
Не сдох от вони цветущего залива?
Норм пацаны едут дальше к озерам они зацветают в августе
>дс2 - нихуя не депрессивно
>На этой неделе: дожди· похолодает до +18°· слабый ветер до 4м/с, порывы до 11м/с
>18+ август
Ахах. Даже не говорю что Сочи дерьмо, хвалиться этим смешно
>Конечно поменялось. У тебя значительно вырос ПВ и теперь нет смысла влезать в айти ипоту
Конечно не поменялось, дурачок. Я могу по твоей же логике заявить, что ИТ-ипота потеряла смысл, когда ПВ подняли с 15 до 20. А до этого момента мог бы говорить, что она не имеет смысла, потому что ПВ не 10% или потому что он вообще есть.
Жду оправданий, почему смысл теряется именно после 20%, а не 5, 15, 35 или 80% ПВ.
>Жду оправданий, почему смысл теряется именно после 20%, а не 5, 15, 35 или 80% ПВ.
Это дибил местный, он 4 тред подряд одно и то же пишет. Таким образом просто нищих отсекали что брали кредит на пв и типа, помогают конкретным группам у кого есть бабос
>Вон в питере каждый десятый до сих пор коммуналочник
Ни дня без перемоги солеградом. Что-то в ДС я коммуналок как-то не вижу. Два процента фонда или типа того.
>тупо эхо совка с патологическим недостатком квадратных метров.
Ну да, вот в белой индии имени николая всем бы по квартире на патриках и 300 метров загородного дома дали. Булкохрусты еще тупее совкодрочеров. Скажи блять спасибо. что не как в Бомбее.
>чё народ сделает? НА КОЛЕНИ ВСТАНЕТ?
Мань, тут поход одного лысого прошлым летом чинуш до предынфаркта довел, а ты про проблему уровня выселят единовременно сотни тысяч семей, которые не смогут платить.
>Ну типа выкупят и снесут
Что бы что, шиз? И на что выкупят? Ты б хоть пукнул про национализируют и то убидетельнее было. Правда национализированное надо содержать, ох, вейт.
Чёт кекнул с глубинария, который пришёл на двач оправдываться.
>"4% на синдром дауна это в пределах допустимого"
Мань, вероятность ребёнка с синдромом дауна есть всегда. 4% это всё равно маленькая цифра, тем более что это К ПЯТИДЕСЯТИ, НАХУЙ, ГОДАМ. Т.е. тётя уже должна быть дважды не-зумершей. Особенно учитывая то, что у тебя вылетело из головы в силу слабого глубинарского интеллекта - существует узи и прочие исследования плода во время беременности, благодаря чему ребёнка с патологиями можно абортировать.
>Во вторых у тебя нет права на ошибку
Какую ошибку, дурачок? У тебя либо хуёвые гены и хуёвый ребёнок, либо нет. Если не хуёвые - ты идёшь на узи и плод с нарушениями абортируешь. Но учитывая что за 35 лет своей жизни всё, чего ты достиг в жизни - это хуёвая КИ, с твоей генетикой всё понятно. Хуярь детей, бери в ебатеку однушку в мурино, вырасти нового глубинария.
Какой же ты даун, как это отменяет факт того что отдыхать на море можно и в дс2 при наличии сезона?
Что ты в пердях этих будешь делать когда не сезон? Ни молодежи, ни движа, нихуя нету, только обосранные армяне и все.
Нахуй вы завлекаете сюда людей я не ебу :|
>Что-то в ДС я коммуналок как-то не вижу
Да в твоём манямирке все ещё в нищем совке при деменционных дедах андропо-черненко уже не в коммуналках жили. Зачем тогда брежнев обещался к 2000 году расселить всех в собственное жильё? Хуй знает, обманывали дедушку! Проблему решили, а он не знал!
>белой индии имени николая
>Булкохрусты
А причём тут николай и ри? На руси капитализм без царизма нельзя развивать? Как же тогда рф уже 30 лет существует?
>тут поход одного лысого прошлым летом чинуш до предынфаркта довел
Ага, довёл до холодильника на валдае. Ебать ты свои мрии за реальность выдаёшь и не понятно, как они относятся к делу. Обычные пидорашки имеют личные военные компании с тысячами рыл наёмников, тяжёлой техникой и зрк? Нет? А причём тут тогда мёртвый дядя женя?
>выселят
Кого выселят, дегенерат красножопый? Не давать льготные ипотеки = выселить? Пиздец.
Да, пыпа может посылать военкомов на заводы мобилизовать десятки-сотни людей положив хуй на их мнение. А вот льготку отменить не может! Взбунтуются!
>И на что выкупят
А на что гойда идёт? На что выплачивают 200к в месяц, 6 лямов похоронных и 12 лямов гробовых? Какой же ты, сука, тупорылый.
>Да в твоём манямирке все ещё в нищем совке при деменционных дедах андропо-черненко уже не в коммуналках жили.
Манюсь, у тебя дислексия? Какие-то постоянные трудности с пониманием текста. Я писал про большинство к 85 году, ты пукаешь про все.
>Ебать ты свои мрии за реальность выдаёшь
Да, мань, такие мрии, что в дс объявляли лишний выходной, а по всей стране по направлению мосты взрывали и дороги портили. Вообще не напугало, плановый снос мостов. Ты понимаешь, дурачок, что будет если единовременно прекратить субсидировать ипотеку для ее взявших? Социальное потрясение будет сопоставимым с какими-нибудь шахтерами в девяностые.
>Кого выселят, дегенерат красножопый? Не давать льготные ипотеки = выселить
Дурачок с дислексией, ты ж сам пукал, что отменим эти дотации всем, а не про не дадим брать новые.
>На что выплачивают 200к в месяц, 6 лямов похоронных и 12 лямов гробовых?
Шиз начинал с ря государство выкупит квартиры, а закончил пук среньк 200к в месяц сами покупайте.
Ну вот ты снес стену между кухней и комнатой. Помещений стало меньше. Стала ли меньше площадь и упала ли функциональность?
Ну и надо же как-то называть эту планировку и отличать от обычной.
Вот когда используют «евро» для кухни с площадью меньше 20м2 - это уже да, дебилизм.
>Социальное потрясение будет сопоставимым с какими-нибудь шахтерами в девяностые.
Пиздец ебанат. У дяди жени уже была частная военная компания. В которой были профильные специалисты, которые занимались тем же ПВО. Они не берутся из ниоткуда. Это либо уже обученные спецы переведённые из министерства обороны и частей МО, либо захедханченные выпускники училищ, которых ещё пару лет обучали в полевых условиях. Дядя женя ежегодно получал сотни миллиардов рублей на содержание всего этого зверинца. А в последний год вообще почти один триллион рублей.
Я тебе задам ещё раз вопрос - причём тут куча разобщённых и неорганизованных нищих пидорашек, которые даже перебрать автомат не смогут, не то что управлять дроном, штурмовать объекты и из которых почти никто не может управлять бтрами и зрк? Что они сделают? Протест организуют? Для этого нужен организатор. В нынешней социально-политической конъюнктуре их нет. Даже движение жён мобилизованных задушили. Как ты организуешь протест без организаторов протеста? Никак. Так причём, тут, дебил тупорылый, дохлый дядя женя, которого в августе замочили и унизили, похоронив без причитавшихся геройских почестей? Что это доказывает? Или у тебя в манямирке нужно только захотеть и в голову прилетают скилы обращения с зрк, с неба падают буки, с-400, стрелы-арбалеты, не говоря про танки и бтры?
>что отменим эти дотации всем
Не проецируй. Я не говорил, что государство отменит. Я написал, что оно может отменить. Но не хочет, потому что нужные привластные кабанчики получают с этого сверхприбыль. А у государства, сейчас, денег хоть жопой жуй. Что и показывает идущая 2,5 года гойда. Ты реально такой тупой?
>Я писал про большинство к 85 году
Ок, сможешь доказать, что большинство к 85 году не жило в коммуналках? Частные дома не в счёт, только города.
Кстати, если норот взбунтуется, то почему он схавал:
Монетизацию льгот в нулевые.
Девальвацию с 35 до 60.
Повышение пенсионного возраста.
Ковидный локдаун без выплат? Или это не то, не считается?
И дядь женя на москву пошёл не из-за монетизации льгот или пенсионного возраста, а потому что в аппаратной борьбе его кужугетыч нагнул и заставил все "добровольческие" формирования подписывать контракт с МО.
Эм...... нет, чел.... Очевидно, что нет смысла рыпаться, когда ты накопил 3.8кк, а тут тебе поднимают ПВ до 30% и теперь тебе нужно 5.8кк минимум. Либо ты берешь студию вместо евротрехи с ПВ как на евротреху до повышения
>А у государства, сейчас, денег хоть жопой жуй
Так жуй, дурачок. что свернули льготные ипотеки, пенсии индексируют ниже инфляции, вводят налоги на сахар, повышают ндфл с налогом на прибыль и так далее.
>которые даже перебрать автомат не смогут, не то что управлять дроном, штурмовать объекты и из которых почти никто не может управлять бтрами и зрк?
Дурачок, я тебе открою тайну. Чтобы создавать проблемы кремль брать не нужно. Давай доведем твои даунофантазию до конца: почему бы не отменить пенсии, если пидорахи - терпилы и схавают? А чото вот не отменяют. Вот представь своим скудным умишкой что будет, если единовременно пара миллионов россиян окажутся выселены из ипотечных квартир на мороз.
>Так жуй, дурачок. что свернули льготные ипотеки, пенсии индексируют ниже инфляции, вводят налоги на сахар, повышают ндфл с налогом на прибыль и так далее.
Мань, а где ты увидел противоречие?
>Я написал, что оно может отменить. Но не хочет, потому что нужные привластные кабанчики получают с этого сверхприбыль.
Основа системы - крупные госкабаны. Там где есть крупные госкабаны - там деньги. Где их нет, туда деньги не льют. Поэтому с нищих долбоёбов снимают доппрофит в виде НДФЛ и пенсии индексируют ниже инфляции. Но я тебе открою секрет, их всегда индексировали ниже инфляции.
>Чтобы создавать проблемы кремль брать не нужно.
А нахуя ты тогда про дядьженю заладил, даунёнок?
>выселены
Алё, даун. С какого хуя у тебя отмена выдачи льготных ипотек в будущем неизбежно ведёт к выселению из квартир взятых в льготную ипотеку в прошлом? Ты реально такой тупой или это просто жутко толстый траленк?
Раньше я подумал бы, что второе. Но зоонаблюдая за тредом 5 лет я сомневаюсь, что тут кроме меня знает такое слово "траленк"
>отмена выдачи льготных ипотек в будущем
Как же ты заебал своей дислексией, шизло. Ты сам пукал про может отменить для нынешних, но не хочет. Как уж уже вертишься.
>А нахуя ты тогда про дядьженю заладил
Как пример того, дурачок, как фейковое событие вызвало подрыв пердака и чинуш. А теперь, дурачок, представь 2 млн ипотечников на улице. Какой подрыв жоп будет там.
> как это отменяет факт того что отдыхать на море можно и в дс2 при наличии сезона?
> отдыхать на море
> дс2
Бетонодауны совсем обезумели? Время уже вешать в объявлениях плашки об замечательной квартире посреди пляжного курорта санкт-петербурга? Только потерпеть 11 месяцев осталось и поймать эти пару денечков.
>Чо за тридцать лет то не скинули, лалка?
А зачем? До этого накопления населения успешно пылесосились и выводились куда надо, а когда накопления закончатся, то можно и соцнайм провернуть. Но только недалёкие идиоты думают, что это от щедрости, по-сути это немного видоизменённый способ изымать доход за право пожить, только, в отличие от ипотеки, без иллюзии владения, но зато с возможностью назначать тебе место жительства. Закрепощение, короче.
>для нынешних
Где я писал, что государство может отменить ВЫДАННЫЕ льготные ипотеки? Ты ебанутый?
>фейковое событие
Оно не фейковое. Это реально существовавшая частная армия. Ты ебанутый?
>2 млн ипотечников
Схуя ты решил, что они все выйдут и выйдут в одном городе? Большинство будет по домам сидеть. Во-вторых нахуя бояться вооружённым и организованным людям бояться безоружных и неорганизованных?
>нахуя бюджету брать на себя дорогущее обязательство
С чего ты взял, что оно дорогущее для бюджета? Или ты из свидетелей бесплатных квартир при Совке? Всё отработаешь.
В лучшем городе-курорте тоже есть все, что ты перечислил, но при этом еще море, солнце и горы, а не петровские катакомбы и степи. Короче, хуита и копиум от северного. Ничего нового.
>Схуя ты решил, что они все выйдут
Ну да, стоически примут и уйдут на теплотрассу вместе с детьми. Ни один судебный пристав не пострадает. Сам то веришь в эту шизу?
>пук среньк у ментов пистолетики как они будут сопротивляться!
Так и вижу как менты, тоже набравшие ипотек, гражданское население расстреливать будуь.
>Где я писал, что государство может отменить ВЫДАННЫЕ льготные ипотеки
Пик, шиз.
>что отдыхать на море можно и в дс2 при наличии сезона?
>сезона дс2
>в августе идёт дождь и плюс 16 на улице
>в августе
Я дурак? Твой сезон там длится 2 часа в году, остальное время ты нюхаешь гнилой базар. Причём тут Сочи если мы про твоё гавно
>Аналоги продаются за 600/700 ка
Продаются или висят за 600/700?
ТЦ умирают уже давно, их время прошло, это даже без учёта ситуации в экономике, так что лучше избавляйся от этого помещения пока не поздно.
Умирает только третьесортное говно из девяностых, где из арендаторов мир шубы от марьи, шавуха от вазгена и центр раннего развития хлебушек. Всякие авиапарки и метрополисы битком.
>Пик
Как ты из этого сделал вывод, что государство отменит уже выданные ипотеки, которые внесли в бюджет на следующие 20 лет? Ты ебанутый? Как тебе это в голову пришло?
>Ни один судебный пристав не пострадает
Ой-ой, судебного пристава убьют. Всё, система рухнет!
>Так и вижу как менты, тоже набравшие ипотек
Дааа, ведь государство такое тупое. Оно же не знает, что тех, кто занимается его защитой лучше через хуй не кидать. но можно, если очень хочется
https://www.youtube.com/watch?v=I6ztFs7KozU
По твоей дегенератской логике повышение пенсионного возраста означает, что люди по новым условиям не подходящие для получения пенсии должны были вернуть государству пенсию, которую получили до этого.
Но этого не было. Знаешь почему? Потому что ты дегенерат.
>Всё, система рухнет!
Тебе, дурачок, никто не обещал, что система рухнет. Тебе написали, что появится крайне неудобный и проблемный вопрос, который как-то придется решать. Создавать себе мины на ровном месте бюрократия не будет.
>Потому что государство нищее быдло в рот ебало.
Тем не менее нищее быдло государству нужно, а без жилья оно погибнет в ближайшую зиму, так что хоть какую-то крышу над головой ему обеспечить нужно, желательно ещё так, чтобы оно не рыпалось и по гроб жизни было благодарно, ну и стимул нужен, чтобы на жопе ровно не сидело, а пахало.
Ну вообще Сестрорецк, Солнечное, Ладога в сезон действительно прям приморские курорты, даже люди по центру города в купальниках ходят. Куда меньше конечно инфраструктуры, но зато меньше свинарника, как в Сочи и т.д.
>крайне неудобный и проблемный вопрос
>то почему он схавал:
>Монетизацию льгот в нулевые.
>Девальвацию с 35 до 60.
>Повышение пенсионного возраста.
>Ковидный локдаун без выплат? Или это не то, не считается?
Конечно-конечно. А то у норота появятся танки и бтры, иначе нахуя ты на бунт дяди жени ссылался?
>>2234643
>а без жилья оно погибнет в ближайшую зиму
>Как ты из этого сделал вывод, что государство отменит уже выданные ипотеки, которые внесли в бюджет на следующие 20 лет? Ты ебанутый? Как тебе это в голову пришло?
>По твоей дегенератской логике повышение пенсионного возраста означает, что люди по новым условиям не подходящие для получения пенсии должны были вернуть государству пенсию, которую получили до этого.
>Но этого не было. Знаешь почему? Потому что ты дегенерат.
Дурачок как всегда сравнил потешные вещи типа замены поездки в санаторий для бабки-сраки на денежные выплаты (причем монетизацию после выступлений прилично так откатили) с лишением семей единственного жилья, ага.
>иначе нахуя ты на бунт дяди жени ссылался?
Протри глаза от спермы и перечитай. Фейковое потешное событие вызвало нефейковую реакцию бюрократии. Давай рассказывай две тысячи инвалидов на серьезных щах сменило бы режим и какая это была ужасная угроза.
Ору с долбаеба, который всех называет риэлторами. Как говорится "лучшая защита - это нападение".
>>2234644
Не - ты что - им же виднее, они толком не ответили насчет того что в Сочи вне сезон нехуй делать, был ток пиздеж сплошной. И да я был в сочи с января по май - хуйня ебаная, жить ради сезона в этой помойки - это пиздец
>с лишением семей единственного жилья
Я тебе раз пять вопрос задал, дегенерат - откуда у тебя в голове взялась мысль, что отмена выдачи различных льгот, дотаций и субсидий в будущем отменяет их в прошлом?
>По твоей дегенератской логике повышение пенсионного возраста означает, что люди по новым условиям не подходящие для получения пенсии должны были вернуть государству пенсию, которую получили до этого.
>Но этого не было. Знаешь почему? Потому что ты дегенерат.
Ипотека государством субсидируется каждый месяц, дурачок. Ты пукнул про можно отменить всем, они проглотят. Ща продолжаешь маняврировать, что имел ввиду не выдавать новые льготки. Слит, короче. Уебывай.
>Ипотека государством субсидируется каждый месяц, дурачок
Это уже внесено в бюджет.
>не выдавать новые льготки
Т.е. после повышения пенсионного возраста люди должны были вернуть государству, что получали до повышения?
Выкупаешь такой дома у застройщиков по рыночку
@
Селишь туда по соцнайму люмпенов, которые платят раз в год
@
Несешь все расходы по содержанию инфраструктуры
@
Рассказываешь как только выиграл
Манюсь, хз причем твой высер про пенсионный возраст. Айтишникам пересматривают ставку, когда они увольняются. Твой высер был про лишим льготки тех, кто ее уже взял. они проглотят. Я тебе привел что будет.
>лишим льготки тех, кто ее уже взял
>Как ты из этого сделал вывод, что государство отменит уже выданные ипотеки, которые внесли в бюджет на следующие 20 лет? Ты ебанутый? Как тебе это в голову пришло?
Манюсь, я не писал про лишение льготки тех, кто взял.
>Айтишникам пересматривают ставку, когда они увольняются
Да, поскольку это изначально было заявлено. А знаешь почему? Потому что обычно льготы-дотации-субсидии не пересматривают при изменении условий в дальнейшем. Что показывает пример повышения пенсионного возраста и монетизация льгот. Потому я и называю тебя дегенератом, который придумал то, чего не было. Сам в это поверил и спорил с этим.
>Я тебе привел что будет.
Ты зачем-то спизданул про дядьженю, которого обделил его большой друг и он пошёл выяснять отношения. Причём тут скотобыдло без организации, оружия и техники - я хуй знает. Богатая у тебя фантазия.
>Выкупаешь такой дома у застройщиков по рыночку
А с чего ты взял, что выкуп будет по рыночку, лалка?
Пропускаем весь пляжный-движ питерский получается. Нашел тебя в видеорилейтед.
>>2234650
Пиздец чел, как будто доставки и фитнесзалы это что то особенное. Даже в моем мухосранске в 200 метрах их целых две.
Пляжные озерки и "курорты" точно в такой же доступности по расстоянии в большинстве мухосранских облостях и возле их столиц. Общественный транспорт все такое же говно с перебиранием из маршрутки в маршрутки с полумертвым метро с 1 станцией в пару лет, а город то растет.
Большинство перелетов из Пулково все так же с пересадками на дальние расстояния.
Курортная привлекательность города падает каждый год, начиная с момента передачи иссаакиевского собора.
С началом 22 года закрылась финка и местным не повеселело от этого. Не говоря что про при начале войнушки, есть большая вероятность закосплеить ленинград 41-43 года.
Так уж ДС получше будет во многом, а так говно город который зафорсил Петр 1 и после приходов совков стал дефолтным, но раздутым, мухосранском.
Сочи это литеррали мухосранс, но хотя бы с морем и не зря все опездолы ломаться поближе к югу.
>Выкупаешь такой дома у застройщиков по рыночку
Сейчас государство из-за льготных ипотек платит банкам х2 от рыночной стоимости жилья. И чё?
Я не риэлтор, более того мне там незачем жилье брать, мне 30 минут от дома до Солнечного. В Коккорево каком ниубдь купить дом уже вообще просто нереально.
>>2234670
В этом и разница. В Питере пляжи это всегда большая вода. В ДС ты сколько угодно не вкладывай бабосы, помойная лужа останется помойной лужей
Ну да, нынешняя ставка же будет все ближайшие 30 лет. на которые взята ипотека. Никогда не будет пересмотрена, никогда не будет закрыта досрочно. И лимит всегда выдается на полную стоимость квартиры, а не на потешную типа 6 млн рублей.
Эти уже давно сдохли, но твои авиапарки тоже умирают, глупо это отрицать, шопятся все уже давно в онлайне, тем более теперь и там и там одна паль, а выгулять жируху с детьми на фудкорт было модно в нулевых, в общем, будущего у этого формата нет.
>тем более теперь и там и там одна паль
На вайлдберисах точно, в тц - сомневаюсь. А так за шмотьем ты все равно идешь в тц, чтобы не взять паль настоящий барбери мамой клянусь. Да и померить не мешало бы, а не идти в полуподвал хруща а-ка пункт выдачи.
Это дс? Нет желания перманентно не просыхать с таким видом? Как же жалко работяг из ДСа.
>Выкупаешь такой дома у застройщиков по рыночку
Выкупаешь за 30% от рыночка
>@
>Селишь туда по соцнайму люмпенов, которые платят раз в год
Именно так, пока частники с арендными хатами не взвоют от такого РЫНОЧКА и не начнут скидывать хаты.
@
Затем поднимаешь стоимость соцнайма и дополнительно вводишь условие отработки на заводе.
@
Внезапно рабочей силы становится ДОСТАТОЧНО, на заводах ОЧЕРЕДЬ, люди сами к станку просятся.
>@
>Несешь все расходы по содержанию инфраструктуры
Часть доходов направляешь на содержание инфраструктуры.
Одежду без примерки только долбоебы покупают или жиробасы которым похуй в какой мешковине ходить, поэтому даже интернет магазины "основных" брендов простые, как будто на тильде собраны
Тебе наверное видней, но собственники этих ТЦ давно пытаются скинуть их, так что не всё там гладко.
Это общемировая тенденция, глупо думать, что у нас будет иначе.
>так за шмотьем ты все равно идешь в тц
Уже лет 5 покупаю только онлайн и бабы сраки модные тоже. Нахуй ехать в центр если можно на первый этаж спустится
>>2234691
>Затем поднимаешь стоимость соцнайма и дополнительно вводишь условие отработки на заводе.
Общежитие? Ряяя как в великам советском союзе как в детстве хочу будем кефир пить и работать в 3 смены
Не общемировая, а американская, где по тц возводили каждые 10 км посреди нихуя, чтобы обслуживать 500 человек в ближайшей субурбии. Там то само собой не нужно их столько в современных условиях. А когда у тебя 1 тц приходится на 500к человек, то вполне норм.
И как они помогут, если у тебя не будет рядом хотя бы два ближних размера? Разница ехать/идти до пвз 10 минут или до тц 15-20 минут, но с многократно большим выбором. Часто одежда не выглядит так как на фото по тону. Интернет доставка одежды это как раз проеб времени.
>Общественный транспорт все такое же говно с перебиранием из маршрутки в маршрутки с полумертвым метро с 1 станцией в пару лет
Вот и найден пиздабол. Держу в курсе, в ДС2 запрещены маршрутки давно уже законодательно.
>Показывает видос с пляжа - что внутри города (лахта спалила) - пытаясь ввести в заблуждение людей, которые не были в ДС2
Чел ты...
Остальной пиздеж читать даже не стал, вот видите - аноны - тут пидарас тупа пиздит и не краснеет, скорее всего хочет прогреть людей на Сочи. Вот и думайте
А что думать. В Сочи и Крым еще со временем императора Александра ехала элита и строила себе дома. Потом вся советская номенклатура. Потом олигархат.
Ты проецируешь свой личный опыт тревожника, а я тебе говорю про общие тенденции, всё прекрасно и заказывается и примеряется, если надо по несколько размеров. А тот анон наслушался таких манятеоретиков как ты и влез в заведомо убыточный бизнес, поэтому я и говорю ему продавать помещение.
Ты ещё кофейню ему посоветуй открыть, или кафе, люди ведь всегда будут кушать, да?
Я то причем, это у армян и чеченов нездоровая фиксация на Сочи
Их в разы больше в помойках дс и дс2.
Не соскакивай с темы. Тред про недвижку.
>хотя бы два ближних размера?
Селюк для себя технологии открывает. Их можно 5 разных сразу бесплатно заказать и бесплатно отдать
>ехать/идти до пвз 10 минут или до тц 15-20 минут,
5мин в шортах или час в набитой маршрутке
>не так как в интернете
Не нравится и можно бесплатно отдать назад
>>2234702
>прогреть
Слово то какое селюк выучил, тепло это когда больше 30 градусов, знаешь что это такое?
>ТЦ как говна
Нахуй он нужен если в подъезде бесплатный вб?
>ты
А остальное быдло почему так же поступает
Да все поняли что ты пиздабол уже.
Про пиздеж ПВЗ вайлберез и маршрутки тебя уже спалили, все поняли что ты из своего села не выезжал.
Ссым всем тредом тебе на лицо
>А остальное быдло почему так же поступает
А ты в ПВЗ точно был? Все эти мамашки с детишками и петровичами которые на картонке за дешевой занавеской баулами одежду меряют не тянут на интеллектуалов
>интеллектуалов
Это твои сограждане, тьфу на тебя, быдло
>интектуал
>ездит в тц чтобы шмотки купить
Я щас штаны порвал и придётся не дожидаясь субботы новые заказать с доставкой на дом, это когда твой брат их сразу в квартиру принесёт
Если доводить до абсурда то и гипермаркеты не нужны. Максимум зайти выбрать мясо рыбу и отдельные фрукты/овощи, типа помидоров. Остальное можно смело косить в приложении. Но люди продолжают туда ходить. Потому что банально потребляди и наслаждаются походами за едой, планированием запасов, еще может чего то вкусного взять. Удобство ПВЗ это вообще надуманный бред собачий.
Прикинь, у людей обычно больше одних пар штанов. А ещё работа не по 12 часов в день, чтобы можно было после работы спокойно сгонять в ближний ТЦ на таком чуде как автомобиль или на такси
>тепло это когда больше 30 градусов,
Сейчас на юге больше, охуенно что ли? У тебя там море близко еще может как то роляет, а севернее и восточнее это адок на земле. У нас даже у бичей и алкашей в квартирах и домах кондеи, иначе не выжить
>Если доводить до абсурда то и гипермаркеты не нужны
Насчёт гипермаркетов спорно, а вот формат супермаркетов тоже вымирает, остаются или гипермаркеты или бомжорочки у дома и даже тут бомжорочка проседает из-за того, что со дна постучали ещё более дешёвые магазины.
Вопрос был задан вполне конкретно - что делать с недвигой, а вместо того, чтобы аргументированно дать анону прогноз, вы начинаете теоретизировать и рассуждать как лично вам неудобно ходить в ПВЗ. Собственно это и отличает бизнесмена от обывателя - неспособность к аналитическому мышлению.
>работы спокойно сгонять в ближний ТЦ на таком чуде как автомобиль
Блииин круто вы в городе развлекаетесь, может ещё скажешь метро есть чтобы 2 часа на работу ездить
Но говорю же, у меня есть твой раб брат дилдобрек, который за 20 минут мне все что я хочу привозит, я лучше очко дрочить буду чем по тц гулять
Можешь кривляться сколько угодно, но только тобой была выдвинута одноштанная теория удобства ПВЗ.
>а вот формат супермаркетов тоже вымирает
Так вымирает, что х5 их каждый год открывает по две тыщи штук последние пару десятилетий. А вот с гиперами как раз не спорно, их почти все сети сворачивают.
>х5 их каждый год открывает по две тыщи штук
От создателей "Все дворы новыми машинами заставлены", топы Х5 сами заявляют, что Перекрёстки теряют покупателей, так как их нишу отжирает Пятерочка, а саму Пятерочку двигают магниты с чижиками (названия могу путать, но факт остаётся фактом).
Продуктовый ритейл будет жить, так как мясо, овощи, фрукты нужно видеть перед покупкой, иначе тебе привезут непонятно что, с вещами иная ситуация, они не портятся и ни один ТЦ не даст тебе такого ассортимента, который есть в онлайне. Не говоря уже о том, что в ТЦ надо по магазинам ходить, тратить свой выходной, а на сайте по старинной русской традиции можно сидеть в рабочее время.
> Продуктовый ритейл будет жить, так как мясо, овощи, фрукты нужно видеть перед покупкой, иначе тебе привезут непонятно что
Только мнительным скуфам
Приезжает даже лучше чем в общих лотках лежат, потому что сначала выбирают все +- приличное курьеры на складе, а потом коробки уже везут в общий зал скуфам полакомиться
>одноштанная теория удобства ПВЗ.
>тобой
Неа, малыш любитель колы из бургеркинга, все быдло жирухи пользуются теперь валдберис и хуй клали на тц
>>2234767
>Приезжает даже лучше чем в общих лотках лежат, потому что сначала выбирают все +- приличное курьеры на складе, а потом коробки уже везут в общий зал скуфам полакомиться
+
Потому что в зале протухшие яблоки просто не берут, а в доставке за них по ебалу можно получить, деньги вернуть и клиента потерять
>
>Приезжает даже лучше чем в общих лотках лежат, потому что сначала выбирают все +- приличное курьеры на складе
>>2234768
>Потому что в зале протухшие яблоки просто не берут, а в доставке за них по ебалу можно получить, деньги вернуть и клиента потерять
Вы никогда не заказывали доставку из купера. Привозят неполный заказ, куриные яйца битые, консервы испорчены, яблоки гнилые, мясо просроченное. В чате шэдоубан, деньги не возвращают
>Только мнительным скуфам
Ирония в том, мой маленький любитель доставок, что заказывая каждую мелочь в доставке, вместо похода в магазин, ты оскуфеешь гораздо раньше меня.
Ну и представления о норме у всех разные.
>быдло жирухи пользуются теперь валдберис
А до это хоботились на рынке, а не в ТЦ. ВБ это в первую очередь лютый дешман
>заказывая каждую мелочь в доставке, вместо похода в магазин, ты оскуфеешь гораздо раньше меня
Проекции скуфидона, у которого единственная физ. нагрузка - это походить по ТЦ с тележкой
>Б это в первую очередь лютый дешман
Это сейчас, изначально там было довольно много производителей, которым в ТЦ зайти было без вариантов, но качество и ассортимент были на уровне. Сейчас их порешал мусор с садовода, который декретные свиноматки бросились продавать на ВБ.
>Коллеги из телеграм канала как обычно посчитали исчерпание лимитов. Теперь по семейной ипотеке. Грустно все. Смотрите сами. Новая семейная, новые лимиты...
На 3 месяца, вообще, в нормальных банках уже все
Ебало?
А самое вкусное
>Минцифры и Минфин РФ обсуждают возможность продления ИТ-ипотеки, основной фокус планируется сделать на удержании ИТ-специалистов в регионах, сообщил журналистам глава Минцифры РФ Максут Шадаев.
"Минцифры обсуждает с Минфином условия продления программы. При этом главная цель сейчас, которую мы формулируем, - это удержание специалистов на местах в регионах"
Понаехи в дс сосать
Как я ору со свинаматок в телеге и их логики это пиздец
>Смотрите сами. Новая семейная, новые лимиты..
Куда смотреть?
Да мне пик лень загружать
>сбер втб альфа дом РФ Газпром- 86% исчерпание лимитов с уже добавлеными деньгами
Остались только дерьмо банки, ну те на 3 месяца, хуй знает темпы на неделю
Лишь бы ит дали я влетел а там похуй абсолютно
Лимиты по этой программе банки уже исчерпали, а новых 300 млрд, обещанных Минцифры все нет. Что известно о будущем IT-ипотеки?
Глава Минцифры Максут Шадаев сегодня сообщил, что они обсуждают с Минфином продление программы. И фокус планируется на удержании специалистов в регионах.
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что рассматриваются 2 варианта:
1️⃣ Пессимистичный — дополнительные лимиты если и выделят, то только для покрытия банкам уже выданных ипотек. Новые кредиты, соответственно, выдавать не будут.
2️⃣ Средненький — продление программы, но на измененных условиях.
Варианты новых условий такие:
▪️Сокращение максимального размера кредита в 2 раза, т. е. 9 млн вместо текущих 18 млн в регионах с населением от 1 млн человек и 4,5 млн вместо 9 млн в остальных регионах. Пока что это главный обсуждаемый вариант.
▪️Полное исключение Москвы и Санкт-Петербурга из программы, т. к. там сейчас выдается большая часть IT-ипотеки.
▪️Стимулирование региональных айтишников к более активному участию в программе.
>Да мне пик лень загружать
В телеге у минцифры ничего этого нет
>Сокращение максимального размера кредита в 2 раза, т. е. 9 млн вместо текущих 18 млн
>Полное исключение Москвы и Санкт-Петербурга из программы
что и требовалось доказать. все! поезд ушел!
3 месяца звучит слишком абсурдно. Детей до 6 лет столько нет. У людей денег столько нет чтобы с ноги влетать в ипотеку при первом желании и нести все заработанное
Это я у барыг нашёл>>2234837
>Сокращение максимального размера кредита в 2 раза, т. е. 9 млн вместо текущих 18 млн в регионах с населением от 1 млн человек и 4,5 млн вместо 9 млн в остальных регионах. Пока что это главный обсуждаемый вариант.
Звучит классно, но лишь бы не нахуевертили с регионами регистрации прописки ведения бизнеса работы и так далее
>Звучит классно
Нет, не классно. Похуй на угловую евротреху. Теперь готов даже однушку в 32 квадрата брать лишь бы влететь в ДС!
>Детей до 6 лет столько нет. У людей денег столько нет
Так увидели что лавочка закрывается все дорожает надо бежать. Потом это процесс постоянный же и там не такие великие деньги выделили, ставка 6 при рыночной 20, нихуева так компенсируют в сравнении когда рыночная 12% была, вот бабос быстро и улетел
>3 месяца звучит слишком абсурдно. Детей до 6 лет столько нет.
А надо, пятилетка за три года месяца, слышал такое?
придется пососать хуек?
А вообще классно, рынок оздоровится, поэтому откладываю покупку и бросаю все в доллары\рубли на счет
Раньше мне хватало денег на ПВ в 20% на евротреху. Теперь с ПВ в 30% не хватает. >>2234837 айти ипоту сворачивают в ДС и ДС-2, а лимит режут вдвое. Поэтому похуй на желаемый лот - главное взять ипоту в ДС
По слухам новую программу льготную готовят под бюджетную сферу, сейчас туда будут бабло заливать в три горла.
Не могу перестать орать с этого застройщика. До гойды получили разрешение на строительство, подумали что как построят будет офигенный профит, а теперь пытаются продать втридорога никому ненужный бетон. То место, где построен этот дом, окна выходят на панельки советские, но это же «рыбная деревня», поэтому просто с воздуха возьмем и сделаем х4, авось кто возьмет
>нужно видеть перед покупкой
Да пиздобол с двача конечно нужно.
Но я уже 3 года заказываю и ничего страшного не случилось. Как же так?
>>2234772
Пиздобол ебаный. Я за полгода 60к грефбаллов в сбермаркете слил. Пару раз были разбитые яички, но учитывая что я мамина кочка и в месяц их несколько сотен уходит - даже не стал в поддержку писать.
Один раз перепутали гренни смит и положили голден. Всё.
Ритейл живёт до сих пор только потому что общество инертно и не у всех глубинариев хватает ума разобраться как это работает. Ну и плюс никто не запрещает из пятёрочек-дристёрочек-магнитов заказывать через тот же самый купер.
Двачую. Даже тяжело представить ебало человека, у которого вся физуха за день - сходить в магазин за мазиком.
Ну да, нахуя гулять, бегать, кататься на велосипеде и ходить в зальчик? Тупорылый глубинарий придумает ещё миллион причин, почему старое это хорошо, а новое плохо. А потом сдохнет.
>Один раз перепутали гренни смит и положили голден. Всё.
хз у меня каждый заказ через жопу, с косяками, то нет то не то то с временем проебались
>>2234959
>CKИДКА 10% на паpкинг при пoкупкe квартиры.
Да дибилы живущие в своем манямире епта. 8м2 кладовка и 7м2 ванная
Поебать. Бетон и так дешевеет, если не растёт на годовую инфляцию. А не растёт на годовую инфляцию он уже с 2008 года.
Что анон будет делать со своими копеечками? Как их лучше сохранить?
Конечно жесть быть ИТ специалистом с доходом под 400к в современной реальности, инфляция прет и прет. Ставка летит в космос, скорее всего ее еще будут повышать, мда. Не могу купить бмв х5, квартиру внутри ТТК или в башне, чувству себя около-гречей. Я НЕ УСПЕЛ ЕЩЕ СДЕЛАТЬ ПАССИВНЫЙ ДОХОД, ТОРМОЗИТЕ!
ФАКТЫ
1) Инфляция за 2023 год составила 30% годовых. Агенство Роммир по отсканированным чекам граждан посчитала сколько на самом деле состовляет инфляция вне продуктовой корзины.
https://romir.ru/index/deflyator-pribavil-v-iyune-17-pp
2) Государство дает из ФНБ льготные кредиты предприятиям от 0,1%. Вы только вдумайтесь, это тупо бесплатные деньги. Если предприятие возьмет кредит и положит на вклад, у него уже будет ROE 18%, АХУЕТЬ. Полный список ОКВЕД скачать здесь
https://rosstat.gov.ru/storage/mediabank/Tab-inv-okved.htm
3) Поднимают выплату участникам СВО
- зарплата 200к / м
- единовременная выплата 2кк
- при ранении выплата 3кк
- при гибели выплата родственникам 12кк
- различные надбавки и деньги со строховок до сотен тысяч рублей в месяц
То есть получаем ситуацию когда кучу денег выбрасывают в рынок. Как думаете их куда-то будут вкладывать или тупо купят БЕТОН ПОД СДАЧУ (российская мечта рантье), чтобы рынок еще раз дал иксы? За 14кк+ можно ахуенную квартиру купить в регионе. Мало того что мало финансовым грамотным гражданм бабки выдают просто так, так еще деньги дропают на организации субсидированные, которые на нулевые кредиты финансируют свою деятельность. Мда, то есть по факту, я и плачу за этот кредит с 15% НДФЛ на своей работе)) Чувствую что мои деньги таят, сейчас еще курс доллара смешной, потому что нет его свободного обращения на бирже и ЦБ его легко может менять. Я реально стал переживать за свое будущее, кроме как БЕТОНА - НЕ ВИЖУ ВЫХОДА, МЫ НА АРГЕНТИНСКОМ СЦЕНАРИИ ДЕВАЛЬВАЦИИ.
Тряска жуткая, я столько сил отдаю своей работе чтобы норм бабки зарабатывать, а тут получается что я всех финансирую, а они разгоняют цены. Это точно такая же хуйня как с семейной ипотекой, квадратный метр дешевел, дешевел, а потом хуяк и разгонали рынок ЛЬГОТНИКИ и по факту их ставку я финансирую.
Так вот, давайте обсудим дальнейшие перспективы жизни в рублевой зоне. Очень переживаю за ВЕЛИКУЮ И МОГУЩУЮ.
1. Вкатывайся в бетон и трясись что завтра цены рухнут.
2. Вкатывайся в депозиты и трясись что завтра цены туземун.
Выбор сорта копиума за тобой.
Нахуй ты сюда это дерьмо притащил? В треде тебя обосали нормально
>1) Инфляция за 2023 год составила 30% годовых
Пиздеж
>Государство дает из ФНБ льготные кредиты предприятиям от 0,1%.
Пиздеж
>3) Поднимают выплату участникам СВО
Как было так и осталось. Пиздеж
>За 14кк+ можно ахуенную квартиру купить в регионе.
На зарплату 200к, копить 6 лет
>реально стал переживать за свое будущее
>кроме как БЕТОНА
Дибил
>Пиздеж
Шиз, это ромир, они считают инфляцию по отдельной группе продуктов. Если ты посчитаешь свою, у тебя отдельные позиции будут выше.
Росстат же считает условно так: цены на говядину выросли, люди перешли на курицу, в целом инфляция стабильна.
Врёти! Вот ЛСР говорит всё подорожает. Там люди знающие, стали бы они нас обманывать?
>Шиз, это ромир, они считают инфляцию
Ромир не считает инфляцию, кретин. Он смотрит средние чеки. Но для дебилов, вроде тебя, разницы нет, да.
>Инфля́ция (с лат. inflatio «вздутие») — устойчивое повышение общего уровня цен на товары и услуги
>Сложному многофакторному анализу подверглись более 15 млн. покупок, фактически совершенных жителями российских городов в 2008–2023 годах.
Каких только тут дебилов не сидит, даже дурачок с онли "Инфляция= ИПЦ-100%" вылез.
Личная инфляция для тебя, видимо, понятие неведомое и рассчитать ты её для себя не сможешь.
ч.т.д. Допрыгались айтишники до того что прикрыли айти ипотку, а мы их предупреждали
Два чаю. Просто раньше не было денег у народа на яйца (либо максимум по 1 яичко в день), а сейчас могут по десятку за завтрак съедать.
Ну купи в еботеку, строить неначшта блядь.
Ждем повтора 2014
Во время крмнаша цены начали хуярить вверх, а после застройщики стали лопаться один за другим
Сейчас говорят у застройщиков такой жирок накопленный за 2-3 последних года, что могут чуть ли без продаж быть тоже года полтора. Читал такое мнение экспертов.
>инфляцию
Правильно. Потому что инфляцию считает росстат. И инфляция - общее состояние цен в стране.
Только какая нахуй разница, что трубопрокат вырос на 1%, если человек покупает водопроводные трубы в рознице, которые выросли на 20%? С росстатовских магазинов до сих пор кекаю. Они где-то находят макароны по 20-30 рублей за кг, гречку-перловку-рис и прочую бакалею по 25 рублей. Ясен хуй, когда ты берёшь сверхдешёвые говнотовары из клейстера, то они расти будут примерно на нихуя.
Ты кушоешь макароны по 20 рублей за килошку? Я - нет. Кушою нищие шебекинские. Правда стоят они почему-то 70 за 450 грамм.
Так вроде такие сделки через нотариуса. Типо сначала опека вроде даёт добро, затем уже к нотариусу идти сделку оформлять.
>Они где-то находят макароны по 20-30 рублей за кг, гречку-перловку-рис и прочую бакалею по 25 рублей
Только эти макароны вся страна пидарах ест, а на барила и даже щебекинские у них денег нет. И эти макароны растут на 5% в год
>>2235059
>инфляцию по отдельной группе продуктов. Если ты посчитаешь свою, у тебя отдельные позиции будут выше.
Я посчитал, на примере творога который жру пачками, ценник вырос на 0р за год. Арендная плата за кв так же выросла на 0, штаны рубашки футболки кроссовки на 0 даже наоборот доступнее стали. Все мясо так же ну чуть чуть выросло, вот фрукты заморские подорожали но только до момента пока местные не появились.
Это даже легко отслеживать по тратам в банковском приложении, трачу на жрат ровно столько сколько и 3 года назад, ну чуть чуть больше. Больше всего из моей корзины подорожали авто но они не товары каждый день спроса
>Ты кушоешь макароны по 20 рублей за килошку? Я - нет
Ты их кушаешь каждый раз, когда посещаешь общепит. Столовая на работе и прочее.
аренда техники никуда не денется, не у всех в собственности она, пока не сдашь дом, хуй бабки получишь, так что да, годик поживут максимум, а дальше сосамба
Ты из Беларуси? Я этот горячечный бред уже узнавать в треде начинаю. Говядина и курица выросли сильно. Какие местные появились апельсины, помидоры, груши? Все или Китай или Азербайджан. Иногда появляются помидоры краснодарские, но в основном это говно какое то. Одежда взлетела как минимум из-за оплат и логистики. Аренда растет по всей имеющейся инфе. Ну молочка которая вся наша с околонулевой долей импорта то конечно не выросла.
Положу бабки на счет или куплю баксов, хуйня а не рынок. Мб вообще землю куплю.
то есть не страшно, просо на полтора-два ляма такие дешевле
Потому что меньше 25кв нельзя будет продавать скоро как первичку
>трачу на жрат ровно столько сколько и 3 года назад, ну чуть чуть больше.
Ахуительные истории о которых невозможно молчать. Теперь заходим сюда, вкладка "динамика цен на товары и услуги" - https://fincult.info/calc/inflation/#personal-inflation
Чел, не все едят твою промышленную говядину и курицу.
оленина не дорожала. Как и медвежатина, как и лосятина, как и косулятина.
Цены на конину стали дешевле как и на козлятину.
Бобра не очень люблю. Только копчёный хвост его как сало ем. На тюленя похоже.
>оленина не дорожала. Как и медвежатина, как и лосятина, как и косулятина.
Проиграл. Ты в курсе, что дичь уж реально никто не ест?
А говядину перестали жрать ещё 4-5 лет назад из-за ковидохуидов, перекатившись на курочку. Что как раз и повысило цены на неё до уровня свинины и люди перекатились на яйца. Которые тоже в цене апнулись в прошлом году раза в джва.
>>2235234
Зачем хвосты бобрам отрезать? У них дырочка есть, оттуда шоколад выходит. Только подкармливай его иногда.
Ну ты точно с другой планеты. Ну какая козлятина лосятина? Можно смело сказать что 99% населения едят магазинное. Т.е. "нет инфляции" выглядит так, раньше ели мякоть говядины за 600, сейчас анусы за 600. Раньше брали апельсины отборные, теперь для сока. Барашка прирезал в Приэльбрусье, трава на пастбище не подорожала - инфляции не вижу
Я ем дичь много лет уже и много моих знакомых. Ты не в тренде, чел.
по яйцам тем же уже даже в массмаркеты везут яйца вольерных фазанов, потому что никто не будет есть промышленные яйца кур.
>Ты не в тренде
Эти тренды с нами, в одном треде?
Очередной даун-аутист считает, что он образец трендов, пиздец.
Мань, любой человек, который попробовал дичь - больше не будет её есть с вероятностью 99%
Че за тренд такой жрать вонючее мясо, которое еще и вываривать нужно часами? Козлятину даже нищие вьетнамцы едят постольку - поскольку
ну так ты сам раб промышленности.
90% хрючева в магазах это крахмал и сахар. Там наценка х100.
Готовая еда которая в моде это наценка х500
Кормите дальше корпорации и раздувацте цены.
если потреблять нормально, то все только дешевеет.
Хорошо хорошо, только дальше своей племенной стоянки не выбирайся папуас. Нахуй тебе миссионеры интернет провели?
>если потреблять нормально, то все только дешевеет.
Завтра всем тредом пойдем на загон бурундука, уговорил.
Ты её не пробовал. Можешь больше не писать.
>>2235263
И ты козлятину не пробовал. Сказки про вонючесть я слышал только от нищих.
ВСЕ ЕДЯТ ДИЧЬ! ТРЕНД! МОДА!
@
ТЫ НЕ ЕЛ!
@
ТЫ НЕ ЕЛ!
@
ТЫ НЕ ЕЛ!
@
Я ВСЁ РАВНО ПРАВ!
поставь диагноз шизу за 3 сек
Что заработать?
Ты сам придумал, что те, кто не согласен с стобой - не ели кал под названием дичь.
Но я ел. И это дерьмо полнейшее. Лучше покушац курочки из кфц или пересилить и сходить в рестик заточить самый обычный медиум.
>Иногда появляются помидоры краснодарские, но в основном это говно какое то. Одежда взлетела как минимум из-за оплат и логистики
Я из Краснодара. Про одежду тебе в рот насрали уже, любитель тц, ещё хочешь?
Аренда или хотелки в объявлениях?
>>2235206
>вкладка
Ну и че блять? За 3 года молочные продукты выросли с 102 рублей до 112 рублей. 9% рост, классно, где-то так и есть
И че. Там графики страшные ряяяяя рост, с 420 рублей до 435, а на графике прямо 70% ага
>И ты козлятину не пробовал. Сказки про вонючесть я слышал только от нищих.
К твоему большому сожалению родители моей жены живут здесь. Я ел и лосятину и медвежатину. Козлятину я ел на кавказе. Все это просто бескомпромиссное говно. Объективно. Ничего лучше говядины просто нет и не будет.
>трачу на жрат ровно столько сколько и 3 года назад, ну чуть чуть больше.
>9% рост
То у дебила ничего не выросло, то 9%
Что дальше? Уговорим тебя согласиться с росстатом, который за 3 года минимум 20% рисует? А потом откроем вкладку с потребительской инфляцией росстата и дойдём уже до 30% минимум?
Какую безымянную дичь ты там ел?
Конкретно место выреза, тип дичи.
Ты понимаешь, что ты ебанутый скот?
это все равно что я тебе скажу, что говноттвоя говядина, потому что я ел курицу из пятёрочки.
>льготная ипотека-95%
Вот и весь рыночек. Почему семейная упала из-за задержек чтоли
>Какую безымянную дичь ты там ел?
>Конкретно место выреза, тип дичи.
Дичь не та, так и запишем. Сейчас шиз будет объяснять, что мне понравилось, только я не знаю. хуй соси, чмонька
>это все равно что я тебе скажу, что говноттвоя говядина, потому что я ел курицу из пятёрочки.
Ты так и говоришь, лол.
Значит ел хуевую.
дичь значит тоже ел хуевую, которая не разделана по правилам, не была обработана по правилам до места продажи. В России с этим туго. Часто пишут охотники, что до Европы им далеко в обслуживании туш с охотничьи билетов. Нет даже рефркжираторов у входа в лес.
>то 9%
За 3 года это в районе стат погрешности, не дибил. Где здесь
>Инфляция за 2023 год составила 30% годовых
Покажи
Где рост 90% годовых. Неси что угодно из жрат что в 2 раза подорожало. Машины квартиры что угодно
>А потом
Пошёл нахуй
Одноштаный, каким образом ты куда нассал? Ты как несешь нерелевантную для большинства ахинею с часом на маршрутке из своего ПГТ до ТЦ, так и сейчас живя у колхоза катаешь по ушам, как цены не выросли, что даже для КК просто абсурд.
Так в срублях будут только вверх.
А в баксах только вниз.
>куплю баксов
Это надо делать 1-2 раза в месяц всю жизнь.
>Ясен хуй, когда ты берёшь сверхдешёвые говнотовары из клейстера, то они расти будут примерно на нихуя.
Познания в экономике уровня /biz.
Дешёвые товары, мань, как раз сильнее всего в цене растут. Потому что у более дорогих категорий ещё есть, где ужиматься, а дешман ужимать в цене уже некуда. Там давно всё ужато в усмерть.
>каким образом ты куда нассал?
Достал писюн и в твой открытый рот, уже под завязку заполненный дерьмом нассал. Ещё?
>для большинства ахинею с часом на маршрутке из своего ПГТ до ТЦ
Проекции селюка бесценны. Не буду я в твой тц ездить, не буду, остальные пидарашки тоже
>>2235367
Да ладно спустя столько пиздабольства наконец то. Где там подорожание яичек на 50% чтобы в общей сумме 30 было, я не вижу
>Личная инфляция
>ромир
Типичная пидараха
>Да ладно спустя столько пиздабольства наконец то
Вот это верчение сракой. Ты лживый незрелый бугуртнутый селюк, перегревшийся от жары и синьки. Съеби с треда
>Единой панели данных РОМИР* проводится анализ информации о реально совершенных покупках по реальным ценам, поэтому Дефлятор фактически демонстрирует среднестатистическую личную инфляцию каждого потребителя.
Даунидзе, ты?
>Где там подорожание яичек на 50% чтобы в общей сумме 30 было, я не вижу
Конкретно у кубанойдов они на 52% и выросли за год. С 74 до 113
>Съеби с треда
В тц не поеду, я же сказал
>Только какая нахуй разница, что трубопрокат вырос на 1%, если человек покупает водопроводные трубы в рознице, которые выросли на 20%? С росстатовских магазинов до сих пор кекаю. Они где-то находят макароны по 20-30 рублей за кг, гречку-перловку-рис и прочую бакалею по 25 рублей.
На аренду мне похуй. Моя с 2019 не выросла, она в статистику попала?
>Где там подорожание яичек на 50% чтобы в общей сумме 30 было, я не вижу
>Конкретно
Ок, теперь верю, но в тц не поеду, буду дальше копить на подоражавшую на 50% квартиру
>Но ваш выбор еды, одежды, развлечений и мест отдыха может отличаться от среднестатистических. Поэтому и рост цен вы будете ощущать по-другому
>На аренду мне похуй. Моя с 2019 не выросла, она в статистику попала?
>среднестатистическую
Даун сам насрал себе в штаны и даже не заметил, кек.
> Единая панель данных РОМИР основана на данных потребления 40 000 россиян, 15 000 домохозяйств в 240 городах и населенных пунктах, репрезентирующих потребительское поведение жителей всей России. Участники панели сканируют QR-коды чеков и фиксируют электронные чеки на все купленные товары и услуги. Результаты сканирования в онлайн режиме поступают в базу данных панели.
Ты СВО'шник/токарь на оборонке, со свалившийся ЗП 200к+, стал тариться в магазах, не глядя на ценники, у ромира индекс вырос. Выросла ли инфляция?
Олсо, у ромира получился январь 2020 ниже января 2019 (старт отсёта их дефлятора). У Росстата пик1. Росстат врети и инфляция на самом деле снизилась?
По делу есть, что ответить, дебил пидораший?
Нет, просто в отличие от всякой неграмотной хуйни, разбираюсь в статистике, а не жру говно, подсовываемое тг-говноканалами. Отвечай на вопросы, хуила.
По делу - ты долбоёб, у которого не инфляция растет, а проявляется падение покупательной способности.
Даун, в первом сообщении было ясно написано, что разные методики подсчета. Я хуй знает в какой статистики ты там разбираешься, в статистике своих обсёров в этом треде?
надо ждать окончания сво и тарить доллары, мне кажется вклады не отобьют инфляцию и удорожание хат. Слишком много деняг напечатали для экономики, эти бабки ушли в квартиры\остальное.
даже в рязане и пензе цены на лям ушли, хотя льготки отменили уже.
я не понимаю логики застроев, если это блеф, то на кого он вообще расчитан)? только испугали от покупки в сторону сбережения средств в долларах
В январе 2019го доллар 69 был в январе 2020го доллар 61 был. Вот и всё снижение информации
Смысл от этих долларов?
смотрел таблицу цен в золоте. Продукты стали дешевле в золоте, зарплата больше в золоте. Никакой инфляции нет, есть дефляция. Даже квартиры в золоте подешевели.
Перечитывал на караты алмазные, тоже самое.
Тарить надо брюлики и золото.
Я долларом могу оплатить все что угодно, в любой точке планеты.
Или и купи что то на свои доллары в пятёрочке. Тебя нахуй пошлют.
а золото всегда везде можно поменять. Доллар не везде в ходу. Есть проблемы с обменники и тд и тп.
Ювелирки есть везде, даже в КНДР и Сомали.
и можно клады делать как пираты.
Ты описал все проблемы использования доллара, которые пресущи и золоту, только в случае с золотом все сложнее на порядки. Я бы очень хотел посмотреть как ты толкнешь по норм цене золото даже в Тае.
Да и в золоте сижу посреди Сибири. У меня дефляция пока ты ноешь про инфляции.
Она все равно выше покупки в разы, плюс если это украшение будет выгоднее. Тем более золото можно и самому добыть.
мы из разных миров, чел.
>ещё есть, где ужиматься
Тралинг тупостью? Когда хороший товар ужимается в качестве - он становится плохим.
Когда плохой товар ужимают дальше в качестве - он так и остаётся плохим.
>мы из разных миров, чел
И это прекрасно, хотя я до сих думаю что ты троллишь. Для тайца ювелира это все лом, от человека который нуждается в наличке
Это не совсем так работает. Есть шринкфляция и есть отдельные категории товара под каждую группу.
Под первую группу - молоко с 1л на 900мл
Под вторую группу - молоко стало "молока с заменителем молочного жира".
Молоко покупают сырым. Трехлитровыми банками
только дегенераты покупают молочный продукт из магазина. Он на вкус не как молоко сырое из под коровы.
да и пить лучше овечье или козье.
Какая-же толстая бредятина. Посмотрю на твое ебало, когда попробуешь в условном Сомали загнать свои пятиграммовый маня-слиточек золота с орлами на бочине.
>Молоко покупают сырым. Трехлитровыми банками
Не, это точно троллинг. А я даже повелся на некоторое время
Промышленное молоко хуевое и это не молоко. Его нормализуют. Жир там другой структуры.
по вкусу даже пастеризованное не имеет вкуса настоящего молока. А продают в основном ультрапасикризованное или вообще фальсиыикат.
От сырого молока тебе с ненриавчки будет плохо. Многие не могут пить сырое молоко. Они просто не привыкли. То что они пили это не молоко.
Этомыакты. Я пью только сырое молоко. В основном козье и овечье.
я и мед ем только дикий бортьевой.
> Я пью только сырое молоко. В основном козье и овечье.
>я и мед ем только дикий бортьевой.
Тебе смешно может быть.
но здоровье получаю я, а ты получаешь говно от магазинного хрючева и ноешь что все дорого.
>Промышленное молоко хуевое и это не молоко. Его нормализуют. Жир там другой структуры.
>по вкусу даже пастеризованное не имеет вкуса настоящего молока. А продают в основном ультрапасикризованное
Какой же даун
Тем временем
>🔊 Валентина Матвиенко,
спикер Совета Федерации:
Особое внимание здесь нужно уделять малым городам и тем субъектам Федерации, где есть тенденция к оттоку населения. Россия – большая страна с очень разными регионами, в том числе с точки зрения демографии, и понятно, что нельзя всех стричь под одну гребёнку.
>Вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии. Это будет более понятно для всех участников, позволит сохранить спрос и темпы ввода жилья и будет прогнозируемо для бюджета, не приведёт к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки»
Готовы к сертификатам на 500 тыщ на постройку дома в ебенях?
>ты получаешь говно от магазинного хрючева
Это тебя от сырого молока так пучит?
Когда дефицита лояльности к власти будет поменьше или власть уже будет совсем похуй, все дополнительные программы поддержки регионов будут свернуты и провинция продолжит гнить. Все закрепившиеся в ДСах понаехи несмотря ни на что в перспективе всегда выиграют.
Как называется состояние, когда кто-то на рандоме ищет по треду своего протыка?
Ставки по ипотеке начнут уменьшаться по мере замедления инфляции и снижения ключевой ставки, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. По ее словам, на это направлена политика регулятора.
"Мы будем бороться против разного рода схем в ипотеке. Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет - и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки. Но за этими всеми "завлекаловками" для людей стоит либо завышение цены квартиры, либо резкий рост платежей впоследствии. И все это для людей непрозрачно, запутанно", - сказала глава регулятора.
>ставки по ипотеке обязательно будут снижаться
>цели сво обязательно будут достигнуты
Но есть нюанс, а если инфляция не снижается, ну вот борятся с ней а она опять их обманула, что тогда делать
>а если инфляция не снижается, ну вот борятся с ней а она опять их обманула, что тогда делать
А вот если завтра Путин выходит и говорит: "Тутатос макосоре эрдос за ЛеНинЭ!" - молния бьет в зикурат у кремля и оттуда выходит архи-лич Ленин. В это же время Зеленский получает сигнал из Кремля и как тайный агент Путина включает преобразователь скелетов. Вся украина становится армией мертвых под предводительством Ленина. ЧТО ТОГДА ДЕЛАТЬ?
Ебануть по инвесторам налогом (покупка, пустующее жильё), а по раньте АСК ДФЛ.
Убрать льготы мобилизованным, пусть тоже платят.
>состояние
Боль нищей теплотрассы севернее 50-й параллели.
Перекат пилите. Здесь всё.
>Когда плохой товар ужимают дальше в качестве
В том-то фишка, что плохой уже некуда ужимать.
Чуть расширю пример анона выше:
Ололо-премиум молоко урезали с 1000 до 900 - ценник на месте.
Типа среднее перевели на заменитель - стало хуевое, но ценник на месте.
Изначально хуевый молочный продукт идентичный натуральному с расстояния 100500км на пальмовом маспице в 100мл упаковке - пук-среньки, уменьшать/ухудшать дальше некуда, подымаем ценник.
Обосравшаяся пидораха продолжает маняврировать, попутно продолжая срать себе в штаны.
Ромир не считает инфляцию. Ромир считает расходы. И Росстат, внезапно, тоже считает расходы https://rosstat.gov.ru/compendium/document/13271
Как видишь, ИПЦ в разделе нет. Но дебил увидел цифры, подходящие под манямирок и визжит ВРЕТИ.
Ты то ли тупой, то ли слишком жирный.
Или всё вместе.
Ты определись уже, то он у тебя пиздит, то он не считает, то он считает среднестатистическую, то опять не считает.
https://rosstat.gov.ru/statistics/price
https://rosstat.gov.ru/ps/inflation/
https://romir.ru/index/nedelnyy-sredniy-chek-vyros-na-30-rubley
Если средний чек вырос на 30 рублей, то это расходы выросли, а не покупательная способность упала, правильно, ебанько?
>Но дебил увидел цифры, подходящие под манямирок и визжит ВРЕТИ.
Нет, это ты этим занимаешься, грязноштан.
шизориэлтор с южного ПГТ. Мы тебя уже поймали в пиздеже несколько раз, что ты хочешь от меня?
>пук рандомной цифрой из манямирка
Из-за этого 0.1% средняя ЗП по РФ растёт, как мразь. Она с 2014 года такими темпами не росла. Уже 86к в мае.
>>2235649
>Если средний чек вырос на 30 рублей, то это расходы выросли, а не покупательная способность упала, правильно, ебанько?
Нет, ебанько, неправильно. Выросшие расходы - это выросшие расходы. Откуда ты и тебе подобные ебланы взяли, что растут они только вследствие инфляции - непонятно. Точнее, понятно, потому что кретины видят 200+% и им просто циферка нравится. А дальше уже не неё голоса в голове нашёптывают нужный манямир.
>не цены растут, а потребление увеличивается
Ясно. А если корзина и набор не меняется, то что происходит, грязноштан?
Ромир не отслеживает корзину, кретин. Он смотрит в чеки. Корзины - это к росстату.
Уменьшаешь ромировские расходы на росстатовскую инфляцию - и получаешь реальные расходы. И вот там уже будет видно, растут они или падают.
>грязноштан
Олсо, кекнул с рандомного развешивания ярлыков. Значение знаешь?
>По результатам анализа была построена структура потребления российских домохозяйств, определены товарные группы с высокой степенью пенетрации, в каждой из которых были выбраны отдельные товары (SKU*). Всего было отобрано около 200 наименований, которые постоянно актуализируются с учетом фактора сезонности.
>Индекс Дефлятор FMCG фактически отражает динамику цен на товары повседневного спроса, входящих в среднестатистическую корзину российских потребителей, которая значительно шире базовой, на которую ориентируется Росстат.
Грязноштан, если бы они просто отслеживали чеки и потребление, они бы не писали про личную и инфляцию, и цитаты выше. Может ты просто тупой пиздобол?
Чтобы ты зашился и не бомбил из-за низкого уровня д3 в крови 🤭
> Живет в деревне
> Гордится этим
Ору с селюка, который рекламит свое пгт.
И еще 2-3 заголовка про пляжи, визги про армян и т.д.
Это будет лучшее доказательство помпажа теплотрассной мелкобуквы. Я в принципе, ради рофлов над нищими итт и сижу.
>в каждой из которых были выбраны отдельные товары (SKU*)
А теперь покажи мне товары, которые они отобрали. У росстата я могу посмотреть корзину, у ромира где?
В пизде.
Напиши им да спроси.
Вообще ты сравнивал две разные категории: средний чек по Ромиру и Индекс Дефлятор FMCG.
>теплотрассной мелкобуквы. Я в принципе, ради рофлов над нищими итт и сижу.
Так ты прибыли разве не фиксируется как ты все успеваешь и пол от блевотины мыть
Клининг делает специально обученный птушник. Уже писал.
А доход у меня от пассивки бывшего наносека, инвестиций и сдачи второй хаты. Тоже писал и периодически пруфал скринами. В ответ только визги уровня "школьник", ну хотя один раз какой-то шиз запостил наглухо замазанный скрин с паями, хоть что-то.
А обсуждения как на себя натянуть ипотечный хомут не интересны. Это дно.
>В пизде.
>Напиши им да спроси.
Т.е. у ромира не статистика, а пук в стиле irn. У них тоже индекс публикуется в режиме "яскозал".
>доход
Чем от прибыли отличается мы так и не выяснили)))
Ждём окончания твоей школы
Откуда ты знаешь, ты же не проверял.
Тем более тут один грязноштан писал, что они мониторят чеки.
Вот одни из их источников, кстати:
https://irecommend.ru/content/sait-romir-romir-panel-domashnego-potrebleniya
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.consumerscanpanel
Тебе еще скрин с ежемесячными расходами нужен, чтобы мой баланс свести? Научись сначала считать свои деньги, а не чужие.
>Научись сначала считать свои деньги, а не чужие.
Тогда рот офф, ок
Мне смешно как ты>получил хату в наследство, купил вовремя два сарая в ипотеку на 30 лет у брата и сдал их на неделю
Превратил в я успешный инвесторов, активы пассив гей секс прибыль выросло успех
Считают себя более трушными инвесторами - раз сами зарабатывают в поте лица и тела на первую хату, смешно блять.
Сборной Испании по футболу тоже может быть начинать матчи не с 0-0 счета а с 0-2 в пользу соперника? Чтобы ну трушно было, по настоящему? А?
Я одну купил хату в 2020. На остальную часть твоего шизовысера отвечать нет смысла.
>остальную часть твоего шизовысера отвечать нет смысла.
>купил вовремя два сарая в ипотеку на 30 лет у брата и сдал их на неделю
Она не такая приятная наверное понимаю
>Сборной Испании
До последнего евро 12 лет без побед)
Остальная часть просто набор слов от шизика без собственности.
>3.8кк, а тут тебе поднимают ПВ до 30% и теперь тебе нужно 5.8кк минимум
Вы же айти ипотеку обсуждаете, а разница между 5.8 и 3.8 это 2-3 месячных зарплаты айтишника. Это вообще ни о чем. Ты точно айтимразь?
Ну через 30 лет, когда там абсолютно все конъюнктивитом болеть перестанут, станет не хуйней.
Ааа - это теперь инвестор называется? Ну понятно
Если по умному распорядился наследством, то почему не инвестор?
Потому что 90% процентов потомственные нищуки. У меня например ебанутая бабка всё наследство проебала (которое даже не заработала) обменяла в 90ые двушку на курорте на жигули, которые дядя через год разъебал. Обидно что у остальных были норм родители которые не проебывали то что не заработали.
>Ромир не считает инфляцию. Ромир считает расходы. И Росстат, внезапно, тоже считает расходы
то есть инфляции не существует, потому что её никто не считает
>Все закрепившиеся в ДСах понаехи несмотря ни на что в перспективе всегда выиграют.
Ну хуй знает. По-моему за последние 20-30 лет регионы от развала совкопараши выиграли куда больше, чем дс. Потому что в дс и так всё было очень неплохо, можно было вырубить любой хавчик, хоть и с очередями.
А в регионах хуй сосать и за колбасой в дс ехать. Теперь там и колбаса, и сыр, и хуир, и кафешки хипстерские и даже хотя бы одну-две центральные улицы отмыли, чтобы в инсту пофотографироваться.
>обменяла в 90ые двушку на курорте на жигули, которые дядя через год разъебал
пиздец она тупорылая
хотя с другой стороны в 90-ые такие цены и были, да, страна непуганнах экономических агентов
Ты и сам по всем признакам армян. Ты считаешь, что если хуиту выдавать экспрессивно, то она перестанет быть хуитой
>наебать государство
Мальчик, ты дебил. В правительстве мало того, что сидят наёбщики со стажем больше твоего, так они ещё могут и законы писать.
Одних таких наебателей, понабравших больше одной льготной ипотеки после установки ограничений, уже вовсю ебут в ответ.
Хуита это деньги, которые мне теперь капают из трех источников? Ок, нищук.
Так они нарушили положняк. Я просто хочу воспользоваться субсидиями для физлиц которые появились благодаря снятию денег с кого-то другого(поборов с бизноса например), не нарушая ничего.
Не забудьте пик в ОП добавить
Надеюсь его фекальное превосходительство удосужится это сделать
>>2236166
Рачье, перекаты пилить на баринское дело. Пилите сами любые шапки, выше написал, что это лишь признак нищенского помпажа.
>это лишь признак нищенского помпажа
А этого "помпажа" хватит чтобы откачать все говно с улиц Сочи?
Куда ты денешься, опущенец. Ты же не выдержишь столько молчать про свои инвестиции в говно в утонувшем треде. Перекатишь, как миленький.
довольное, ведь вторичка в коме пробудет несколько лет минимум. наби пиздит, чтобы лобби бетоношизов успокоилось. по факту же высокие ставки с нами на годы. дополнительно ждём ипотечный стандарт, который порежет все схематозы с рассрачками
Если бы я перекатывал, то делал нормальную шапку. Так что не проецируй, днище.
Ах как же хочется разбежаться и прям рыбкой туда нырнуть! Прям в коричневую волну
Правительство продлило ит ипотеку до 30 года а денег на неё выделили на 2 тысячи кредитов, на месяц. Конечные
>Правительство продлило ит ипотеку до 30 года а денег на неё выделили на 2 тысячи кредитов, на месяц
На сайте ПИК в принципе убрали айти ипоту... А что происходит?
Да, охуенно. Пусть теперь в мухосрански едут, нехуй им в дс делать. Хотя по большому счету и раньше они для дс были слишком нищими со своими потешными копейками.
> Правительство РФ продлило ИТ-ипотеку до 2030 года, но изменило условия
> Продление льготной программы кредитования на новых условиях планируется с августа 2024 года. Предельная ставка составит до 6% годовых, а максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей. При этом ставка может быть дополнительно снижена за счет банковских и региональных программ.
> Для получения льготного кредита к среднему уровню дохода ИТ-специалиста установлены следующие требования:
> — в городах-миллионниках, а также Московской и Ленинградской областях минимальный уровень зарплаты до вычета НДФЛ составляет от 150 тыс. рублей,
> — в остальных городах и населенных пунктах – от 90 тыс. рублей в месяц.
> Ключевой целью обновленной программы является развитие квалифицированных ИТ-специалистов в регионах. В этой связи программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
Ну их походу заебало что девочки из службы поддержки сбербанка проходят как айти специалисты и они решили выдавать её только тем, кто реально пишет код, но как проверять это не придумали и просто ебнули ограничение по зп. Теперь взять ипотеку сможет только тот, кому она собственно и не нужна.
> Теперь взять ипотеку сможет только тот, кому она собственно и не нужна
Это с зепехой в обоссаные полторы штуки-то не нужна? Или может АЖ ТРИ? Ахахаха.
>программа не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.
>максимальная сумма кредита на льготных условиях – до 9 млн рублей
А в чем смысл?
Объективно конура в москве до трех комнат и не должна стоить больше 9 миллионов.
У застроев другое мнение на этот счет. Брать конуру в подмосковье и кататься на МЦД в ДС? Зачем? Это неликвид по факту. Потом хуй кому продашь, лол. Да и качество жизни там на уровне провинции плюс особенности со специалистами
>Ну их походу заебало что девочки из службы поддержки сбербанка проходят как айти специалисты и они решили выдавать её только тем, кто реально пишет код, но как проверять это не придумали и просто ебнули ограничение по зп. Теперь взять ипотеку сможет только тот, кому она собственно и не нужна.
Так и получается, проверяют по зп компания зарегистрирована в Москве, работу ведём в мо и как быть? Нахуй живя в милионнике покупать кв в жопе
Действительно получается одним нет денег других нет предложений и в принципе программу можно сворачивать
>Ну их походу заебало что девочки из службы поддержки сбербанка проходят как айти специалисты
Не проходят. Айти блоки всегда выделяли в отдельные юр. лица
>Нахуй живя в милионнике покупать кв в жопе
А зачем брать квартиру в миллионнике? Расчет был на ДС, но оба ДС выключили из программы. 9кк заемных? Сириоусли? По сути программы больше нет
Тебе сказали - поедешь теперь в мухосранск айти поднимать.
> 9кк заемных? Сириоусли?
На дроч-чулан хватит, а большее айтишнику и незачем.
НННННННЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕТТТТТТТ БЛЯТЬ - Я НЕ ХОЧУ ЖИТЬ В ФЕКАЛЬНОМ СОЧИ, ПОЖАЛУЙСТА ДАЙТЕ ЛИМИТЫ ДЛЯ ДС1
УМОЛЯЮ - ТОЛЬКО НЕ СОЧИ, ТАМ ВОНЯЕТ ГОВНОМ!!
ЧТО Я СДЕЛАЛ НЕ ТАК, ПОЧЕМУ МОЕ ГОСУДАРСТВО МЕНЯ ТАК СИЛЬНО НЕНАВИДИТ ЧТО ХОЧЕТ ЗАГНАТЬ МЕНЯ В ПЕРДЬ, ЧТОБЫ Я ТАМ ГНИЛ??
Есть ли норм города после ДС1\2, кроме воняющего говном сочи?
Если для тебя норм города - это доставочки и фитнес рядом (так как у ИТ пидора не может быть личной жизни), то любой центральный район города с +500к людей.
тоже туристов дохуя но это не пузаны из сибири как на черном море а подтянутые спортивные московские топ менеджеры
плюс говном не воняет
В Рязани строят Манхэттен, скоро тут будет как в Нью-Йорке
Этот прав, кста. Зачем брать квартиру в регионе, если ты ее потом никому ее не столкнешь, а качество жизни у тебя на несколько порядков ниже чем в ДС?
Никому не столкнешь бабушкины хрущи и панельки, это правда. Если в ДС их как-то поддерживают в норм состоянии, то в регионах на их состояние давно забили. С новостроем будет все нормально.
а знаете, в Сочи не так и сильно говном воняет, мб туда перебраться
>Если в регионах есть микроскопический шанс, что твоими соседями будут адекватные люди, то в Москве этого шанса нет. Соседями будут исключительно ворьё, временщики-понаехи из регионов и их вечноорущие личинки, рожденные ради подачек государства. Ну и хачи. Если кто-то минимально выбился в люди, то жить в Москве, вдали от родственников и от родного дома, он не будет.
fix
> Соседями будут исключительно пидорахи и их вечноорущие личинки, рожденные ради подачек государства. Ну и хачи.
Магическим образом все пидорахи и хачи превращаются в цивилизованных москвичей, когда их лапа ступает в московские святые земли.
>С новостроем будет все нормально.
С новостроем будет ровно так же, просто первые 10-20 лет всё будет "норм"
Не может быть такого, чтобы тут жкх работали из рук вон плохо, а тут жкх работает из рук вон хорошо. Оно либо работает хуёво, либо хорошо.
>>2236473
Манямирок. И там и там это будут пидорахи и адекватные люди вперемешку.
Лал, поэтому для меня смешно, когда говорят, что в москве половину преступлений совершают мигранты.
Так половина москвы и есть, сука, мигранты! Да-да, ванька, понаехавший в дс из тулы-тверы-челябы это тоже мигрант.
почти перебило запах говна от сочинца
За стеной - пидораха
Других анальников нет. На Сочи им теперь не хватит, столицы прикрыли. Остаются только компромиссные варианты
>перебило запах говна от сочинца
невозможно.
кстати после этого лета неиронично задумался съебывать с югов на севера, понаехло столько пидарах, что воняет тут пиздец теперь, в 40 градусов дышать буквально нечем
>просто первые 10-20 лет всё будет "норм"
в новостройках есть такая фича как хитрожопая управляйка которая создана чтобы доить пидарашек
база
>>2236483
в мск за счет камер раскрываемость выше, а преступлений в целом меньше (на душу), самый ад в регионах
в москве раскрываемость 25%
скок в среднем по рф, напомнишь?
камеры - это единичные показательные акции, которые моментально начинают по зомбоящику тиражировать
А на севере жить тоже невозможно. И 40 градусная жара там тоже есть. Она будет один месяц в году, а не 4, но как факт. Зима будет начинаться в середине сентября, а заканчиваться в середине мая. И поверь тебя очень быстро заебет снаряжаться как альпинист, чтобы сходить за хлебушком.
И эти промежутки между зимой будут восприниматься не как глоток свежего воздуха, а как ад, потому что влажность запредельная и повсюду кровососущие насекомые.
В целом Россия вообще малопригодна для жизни.
жил как в архангельске, так и в ростове
в мск более менее ебут, а вот за мкадом уже начинаются ядерные пустоши, дикий фоллаут, где люмпены-мутанты обожравшись стекломоя режут друг друга в стиле дикого запада
>Кроме этого, теперь IT-специалисты должны работать в аккредитованных IT-компаниях, которые получают налоговые льготы, на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Итшник теперь раб, кто мешает им завтра отменить аккредитацию у неугодных компаний и заставить их работать ради ставки в школе или на заводе
Кто в своём уме будет так рисковать
>камеры - это единичные показательные акции,
Чел, бытовую преступность они прекрасно порешали. Я помню как 20 лет назад сюжет формата уехали на выходные на дачу, а квартиру обчистили было обыденностью. Ща такое стало настолько редким, что просто охуеть.
Ростов это не совсем юг, я говорю скорей про побережье. Да в том-то и прикол, что я дням со свинцовым небом уже радуюсь больше, один хуй тут ты сидишь под сплитом, на севере под батареей, но тут a. нет инфры, не работают законы б. едут тонны диких бескультурных пидарашек (сюда едет в основном деградантское говно, а адекватные замкадыши сваливают в столицу), и все это щедро разбавлено чурками(по сути весь юг рф это чуркские провинции отданные самим себе толерантным пыньцом). т.е. если климат еще можно потерпеть, то перенаселение говном конкретно заебло. и это всё нехило воняет
>обыденностью
не пизди плиз, я не помню, чтобы это было обыденностью
>>2236534
ну да, ебут, а цифр нету?
>раскрываемость
>зарегистрировано преступлений
вопросов больше нет
Ну если у тебя проблемы с памятью, то хуле. Хз что ты копротмвляешься.
Если в 2003 году таких преступлений было зарегистрировано 15 647, то в 2015 году - 4830
Только в Москве в 2023 году было зафиксировано около 300 квартирных краж
>раскрываемость
глубоко похуй, тк вопрос был в том, где дикие и агрессивные пидарашки селятся и где им меньше суют швабру в очко, а это регионы и еще раз регионы
>Иннотеха выписали из льготной ипотеки, то зачем они вообще теперь нужны
Надо валить из скотоублюдии, лучше не станет
Уважающий себя наносек не будет брать айти-ипотеку. Это только для нищих джумловодов, которым не хватило мозгов масштабироваться, поэтому и вынуждены дрочить на ПВ и трястись от каждого пука ЦБ.
> на протяжении всего срока действия ипотечного договора.
Ор выше гор. Натуральная ссылка в Сибирь, как в старые добрые. Можно принудительно оформлять на провинившихся и пусть пиздуют жопу морозить жо гроба.
Наносек - это от пары лямов в месяц, а ты просто говно нищее. Держу в курсе.
Вот почти под все требования подошел. Квартира в поддс, есть на первоначалку, по зп подхожу. И даже оформил бронь еще в июне, но чуть с лимитом из-за застроя опоздал.
Но блять, на нахуй, компания не должна быть московская. Вот это прямо заебок сделали, вот это ебать спасибо нахуй.
Сука, сраная рашка порашка. Когда думаешь, что еще сильнее ссать в ебальники нельзя, так они делают финт хуями и обдают тебя дрисней из жопы.
тебе никто не обязан, просто перестань быть и заниматься дерьмом и заработай на квартиру
А что не миллиард? Пиздло, тебе бы нахуй пидарахия с такой зп не всралась.
>Вот почти под все требования подошел. Квартира в поддс, есть на первоначалку, по зп подхожу. И даже оформил бронь еще в июне, но чуть с лимитом
Это просто все что надо знать о планировании. Я весной увидел и подумал похуй продолжаю копить, летом или вторичку вкусную под 16% куплю, либо в зиме насобираю на айти.
Сейчас даже если под всю дичь подходишь, не реально 20 лет работать в аккредитованной
чел, это всё равно нерелевантная хуйня
у меня у друга украли мобилу, пошёл в ментовку - просто послали нахуй, и это было в дс
многие преступления просто не регистрируют, потому что знают, что искать долго и нудно, нахуй нужно? так со всеми великами, кражей телефонов, воровством кошельков
тебя самого не смущает, что там количество зарегистрированных преступлений шатается от 14 к 200, то есть, нахуй в 14 раз?
в регионе твой друг бы пошел в ментовку и там бы сидел в форме чел что украл его мобилу
в арамавире недавно был интересный случай с вытираном в клубе
Каждый день в телеграм чатах наносеков вижу жалобы на то, что требуют работать в офисах. Как бы работы в айти в РФ осталось не так много, то раздолье, которое было в 20-21 году, закончилось, иностранный кабанчик ушел, а местные кабаны любят народ в офисах держать. В тот же Яндекс ты сейчас на удаленку просто так уже не попадешь, в Сбер аналогично. Люди из всяких воронежей жалуются регулярно на это - в 20-21 году еще можно было устроиться легко, сейчас уже нет, просят релокацию в Москву делать. Так что постепенно возвращаемся в 2019 год. Если еще очные собеседования вернут в айти, то вообще катастрофа будет. А их вполне могут вернуть из-за огромного потока мошенников в индустрии, кто с нулевым опытом крутит себе 4-7 лет опыта и проходит на грейд сеньора при помощи микронаушников на собесах, лутает бабки порядка 1М рублей и отчаливает после испыталки, а потом заново ищет себе работу.
Очень жаль это признавать, но это правда.
Все адекваты обычно уезжают в Москву еще сразу после школы. В местных МухГУ, ПТУ и прочих загонов для скота остаются не самые приятные пассажиры. Любой, у кого хватает баллов ЕГЭ на Москву или Петербург, уезжает туда при первой возможности.
с другой стороны хули тут осталось компаний на всю страну, сбер втб и еще три калеки
Вспуки что удаленка все слышу лет пять уже
Сбер Яндекс и прочие банки да, телеком некоторый еще, остальные дают удаленку чаще всего, в девопс по крайней мере так судя по коллегам и вакансиям
>Манямирок. И там и там это будут пидорахи и адекватные люди вперемешку
Не совсем. В моем родном муходрищенске литералли все адекватные соседи по лестничной клетке уехали в Москву еще лет 10 назад, сразу как крымнаш грянул и жизнь в провинции стала ультранищей. Кто остался? Из тех, кого я видел в подъезде - одинокий дед шизофреник, который не моется годами и разводит тараканов в своей хате, ауе скот под 40 лет, который постоянно пиздится, орет и выбивает двери, просто старые пенсионеры, деды и бабки, немногочисленная прослойка скуфов 40+ лвл, у которых дети живут в Москве. Средний возраст где-то в районе 60 лет будет. Детей нет почти ни у кого, дети это очень большая редкость.
Городов кроме Москвы нет, это тупо база, я хуй знает кем нужно быть, чтобы всерьез рассматривать для покупки что-то кроме Москвы и вваливать в муходрищенскую хату по 9-11 миллионов, когда за 12 лямов можно купить очень всратую вторичку, но внутри мкада.
>кто мешает им завтра отменить аккредитацию у неугодных компаний и заставить их работать ради ставки в школе или на заводе
Дебил, при потере конторой аккредитации, льготная ставка не слетает.
Ох уж эта боль с айтишников, любо-дорого читать высеры завистливых пидорах.
Ну и нахуй твой мкад нужен. Жопы нюхать в подземке и очередях?
>при потере конторой аккредитации, льготная ставка не слетает
Ты собрался 20 лет работать в одной компании?
Завтра объявляют цифровой гулаг, аккредитация остаётся у ооо яндекс рус, позиция гей шлюха айти, зарплата 50 тыщ, твой эпл закрывается и уходит из страны, твои действия?
5 лет ещё можно было спланировать, перетерпеть намутить, а 20, дибил
Ну тут ты прав.
Мне кстати интересно, если у меня уже была айти ипота по старым условиям и я устраиваюсь в московскую аккредитованную контору, ставка сохранится?
Ну и все крупные компании будут открывать филиалы и юр-лица в регионах (хотя оно уже так, но я хуй знает, считается ли условное рязанское подразделение московского сбера Рязанской конторой или московской) и делать им аккредитацию, судя по всему.
Если на рязанское ооо работаешь то все ок, если на московское то соси
Все бы ничего но 95% ит ипотек пойдут нахуй потому что почти все на удаленке в московских или питерских конторах устроены
А еще смешнее: что делать московскому челу с уже взятой Ит-ипотекой в Москве, если он захочет сменить работу. Устраиваться работать в регионы, кек?
Я блять об этом и говорю. Но если мы берём условные сберы и мтсы и ты устраиваешься в регионе, ты работаешь на кого в итоге? Это непонятно.
>и делать им аккредитацию, судя по всему.
Там ещё один нюанс, нужно чтобы компания получала налоговые льготы, а это прямой путь к итшник раб. Сбер и прочие подпынявые компании может и откроют получат, но ради ипотеки 2 человек мутки мутить? Бред
Вангуем кто под неё проходит?
> что делать московскому челу с уже взятой Ит-ипотекой в Москве
Лолировать над теми кто копил какашечку и не успел.
А кто успел - условия уже не изменятся, они прописаны в договоре.
Так в договоре не сказано явно, что нужно подтверждать трудоустройство в аккредитованную компанию. Там сказано, что нужно подтверждать удовлетворение требованиям программы. Им ничего не мешает сказать «младой человек, вы вообще-то переходите в московскую контору, которая по требованиям не проходит, льготная ставочка больше не для вас».
>айтишники
мне тоже интересно какой смысл давать льготы формошлепам, ведь всех нормальных схантили на $500к в сша, обосанных в европу на сильно дешевле, а остались в основном бомжи невостребованные
В Сбере многие команды требуют появляться в офисе. Плюс у сбера региональные коэффициенты есть. Формально удаленка в Сбере кое-где есть, но ее очень мало. В тиньке народ обратно в стойло загоняют кстати. Может в втбиннотехе осталась фулл удаленка, но это довольно помойное место для работы.
>>2236704
>Сбер Яндекс и прочие банки да, телеком некоторый еще
Чел, это уже половина всего айти рынка в стране. Я постоянно мониторю вакансии и Сбер+Озон+Яндекс+Авито+WB+Тинькофф+Yadro это как будто больше половины всего рынка айти сейчас. Остальное это как правило госуха с условиями работы хуже чем в вышеназванных конторах и за существенно меньший прайс. Как бы на РФ рынке конкуренция за работу сейчас адекватная и этих работ достаточно, но нужно жить в Москве. Екб, Новосиб, да даже ДС2 - уже теряешь значительную долю вакансий.
>>2236714
Нюхаешь жопы, зато работа есть. Да и если гибрид, то можно 2 дня в неделю на такси ездить и занюхивать пердежи узбеков, а не всего вагона.
>если мы берём условные сберы и мтсы и ты устраиваешься в регионе, ты работаешь на кого в итоге
Вероятно на Москву. Я сам в Яндексе удаленно сижу работаю (на самом деле гибрид, но начальнику похуй и я не хожу в офис), в трудовом договоре указано что я устроен в московское юрлицо. У вас наверное такая же хуйня.
>>2236729
>все крупные компании будут открывать филиалы и юр-лица в регионах
Если и будут, то явно не большинство, а вероятно и вообще никто не будет. Зачем им это делать? К тому же существующая поддержка как раз направлена на то, чтобы забустить полудохлое региональное ИТ, чтобы туда люди шли, а не чтобы сбер с яндексом дальше все захватывал.
>считается ли условное рязанское подразделение московского сбера Рязанской конторой или московской
У нас в Яхе - нет. Все разработчики устроены в московское юрлицо, насколько я знаю. Не видел отдельных ООО для Сочи, Екб или нижнего новгорода.
>Кстати, это вообще бред, какой смысл убирать из программы московские конторы, чтобы что блять?
ИТ ипоту по факту прикрыли. Об этом стало известно еще месяц назад, когда лимиты закончились.
Оставили ее только для небольшой части населения, для каких-нибудь студентов, которые в местные полудохлые конторы пойдут работать.
А так большинство продолжит жить и работать в Москве, просто будет дольше арендовать жилье и больше ориентироваться на вторичку после мертвой бабки на окраине мкада, а не на модные студии в пиковейниках.
>мне тоже интересно какой смысл давать льготы формошлепам, ведь всех нормальных схантили на $500к в сша, обосанных в европу на сильно дешевле, а остались в основном бомжи невостребованные
Дали льготы, чтобы не совсем все разбежались + чтобы удержать молодые поколения формошлепов.
Какое нахуй региональное айти, если у них нет аккредитации, нет налоговых льгот? Аесли есть то чем они там врегионе занимаются что не может Москва
Мне кажется таких компаний вообще нет, нахуй им, условно нии яндекс, открывать ооошку в Рязани и искать там 300к наносеков?
> нужно подтверждать удовлетворение требованиям программы
А требования программы - на дату заключения договора. Очевидно же.
Иначе можно нафантазировать, что сейчас всех наносеков с ит-ипотами пидорнут из ДС, ведь программа здесь больше не действует.
>условно нии яндекс, открывать ооошку в Рязани и искать там 300к наносеков
Это могут просто запретить так делать. Либо все трудоустроенные в такое региональное ООО могут потом быть опрокинуты с ипотекой, так как по факту работают на Москву. Сейчас это выглядит как дыра в законе, но тем не менее есть неиллюзорные шансы опиздюлиться.
Да и смысла в этом региональном ООО нет, ты даже в миллионнике не сможешь выплатить хату быстрее чем за 5-7 лет. А я напомню, что в среднем люди работают по 2 - максимум 3 года в одном месте и потом меняют работу. Ну можно конечно изворотиться и сидеть по 10-15 лет на одном месте на одном проекте, но в итоге ты просто деградируешь очень сильно. А в регионе найти новую ИТ компанию с льготами будет крайне сложно. Так что я вообще не вижу вариантов, ИТ ипоту по сути просто прикрыли, сделав условия просто заградительными.
>>2236762
>Какое нахуй региональное айти, если у них нет аккредитации, нет налоговых льгот? Аесли есть то чем они там врегионе занимаются что не может Москва
Так вроде как пытаются брать курс на децентрализацию страны. Чтобы не все делала Москва, а чтобы все было раскидано по всей стране. Собственно нынешняя ИТ ипота это поддержка региональных застройщиков + региональных кодеров. Разумеется в Москве могут все и делают все, но дело ведь не в этом, а в том, что льготную ипотеку нужно было по факту закрыть для большинства, что они и сделали.
Гораздо интереснее с хуя ли в принципе анальникам, которые где-то в тройке по зарплатам наряду со всякими нефтяниками, выдали дешевую ипотеку. Валюту они больше не зарабатывают, иностранный барин, предлагавший конкурентные условия, ушел, иностранный барин за бугром хуй их наймет, так как подозрительные, за забором очередь школьников из скилбокса. Курс на потребительскую экономику сворачивается. так что администрировать доставку говяжьих анусов скоро не понадобится.
Видимо Шадаев хороший лоббист. Я бы на месте пыни всяким армейским и многодетным такие условия давал. Ну мб инженерам по беспилотникам.
Ты сидишь на форуме который эти самые анальники админят
Анальники нужны везде, просто ты гречневый долбоеб который поощряет физический труд и военных, для тебя кнопкодавы непонятны, поэтому ты агрессивно к ним относишься
И тут так не работает, хорошо что хоть им дали
Школьник скиллбокса поадминит. Но в целом с хуя ли меры соцподдержки должны доставаться буквально самым богатым?
Школьник скилл бокса может только пинг сделать и хтмл теги вставить, и то не туда
работа современной кодомакаки, заучившей три фокуса, мало чем отличается от пинга и хтмл тэгов, тк все за тебя уже придумали и написали серьезные дядьки из Америки, а твоя задача с умным видом играть в кубики для даунов, которые тебе выдали
>Ты сидишь на форуме который эти самые анальники админят админить допотопную технологически импотентную парашу из 90ых действительно достижение
Двач это хайлоад, сюда же капча, боты, админы, противодействие ддос, мониторинг серверов двача чтобы все работало как часы, так что нет чел
>"Мы будем бороться против разного рода схем в ипотеке. Перед завершением широкой льготной программы эти схемы снова расцвели с новой силой. Чего здесь только нет - и рассрочка, и так называемый кешбэк, и очень льготные ставки
ВОТ СУКИ ДА КАК ОНИ СМЕЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ ЭТИ ЛЮДИ ЕБАНЫЕ
Это все прогрев гоев чтобы поскорее квартирки покупали, такие заявления просто так не делаются, слышишь что аренда вырастет сильно значит гонят брать ипотеку
Лобби бигтехов, которые чуть подобосрались, когда счет бегункам через Верхний Ларс пошел на трехзначные цифры. Сейчас, очевидно, вопрос решен - нужное количество макак посажено на цепь на ближайшие лет 10 минимум, а с новыми условиями они будут грести за потешные копейки вдвое усерднее. А кто не успел - либо поедут в Барнаул в ООО Ашот-бигтех или НИИ ЗАЛУП за копейки горбатиться, либо будут всю жизнь нищими бомжами, зато в дс.
Господи, как же охуенно опустили айти-скот, который еще буквально месяц назад ИТТ флексил своими обоссаными тремя копейками и льготами.
Пиздеж и про Сбер и про тинек, в обоих банках работает куча знакомых и я в одном из них работаю я. С удаленкой проблем нет вообще. Зачем пиздишь о том, чего не знаешь?
Нет, не очевидно, наличие аккредитации у компании же не на дату договора проверяется, а на дату смены работы.
>жизнь в провинции стала ультранищей
А в москве не стала нищей? Собянин лично субсидировал курс до 35?
>Из тех, кого я видел в подъезде - одинокий дед шизофреник, который не моется годами и разводит тараканов в своей хате, ауе скот под 40 лет, который постоянно пиздится, орет и выбивает двери, просто старые пенсионеры, деды и бабки, немногочисленная прослойка скуфов 40+ лвл, у которых дети живут в Москве
Описал любой спальник дс.
>>2236712
Это дебил, который думает, что при отмене льгот-субсидий-дотаций их нужно возвращать в зад.
я вообще не понимаю, нахуй обсуждать мёртворождённый ит-кал-ипотеку, учитывая, что их около процента по покупкам?
ёбаные анальник как обычно только и говорят о своей мартышко-айтишечке
Так кроме айти и семейной ипотек, способа вкатиться в жилье не осталось (разве что у тебя уже есть хата и ты хорошо зарабатываешь, чтобы накопить и сделать апгрейд разменом).
С условием 30 лет отработать ждите что у айти опять вырастут зарплаты и произойдёт разделение на быдло и задротов
У меня есть хата и я хорошо зарабатываю.
Закрывайте тред.
Что, думали самые умные и наебете систему прокурчивая бабки на хату на вкладе? Вот теперь наслаждайтесь. А то иш как охуели, им и зарплату подавай и с какого-то хуя льготную ипотеку
>Так вроде как пытаются брать курс на децентрализацию страны
Хуита это. Показуха для региональных псеглавцев. Для децентрализации нужно полномочия регионам увеличивать, чтобы могли принимать свои локальные законы (именно по факту) и возвращать прямые выборы мэров. А так это по сути своей те же траснферты, вид сбоку. Захотели - и увезли обратно газпром в ДС. Захотели - и прикрыли льготную ипоту.
Через месяц закончатся бабки на семейку, её тоже пересмотрят и тогда лопнет
Алсо все обьявы на домклике зелёные, вообще любое или в 0 или в минус
Как раз таки кабанычи смогут ебать и в хвост и в грифу анальнов как они это делают со всеми остальными. Представляю как анальники будут держаться за свое место в ИТ-конторе лишь бы не потерять место. А какая очередь будет в такие конторы страшно представить, я думаю о 300кк/с можно быть
>обьявы на домклике зелёные
Цена была снижена или что это?
Ну тут ничего удивительного, все стартуют с неадекватной цены в надежде на лоха, потом уже корректируют.
> о 300кк/с можно быть
Анальники в пидорахии реально в 2к24 работают за $3000 и гордятся этим? Ахахаха.
Здесь за 3к$ можно хорошо жить, это в лосанджелесе ты с 3к$ бомж который будет делить комнату с арабами.
>Что, думали самые умные и наебете систему прокурчивая бабки на хату на вкладе?
Какие вклады? Инфляция на кв.м. уже 40-50% за год.
Сужу по Самаре, в сентябре брал квартиру, удивлялся бешенным ценам в ЖК.
Меньше года прошло, залез смотреть в аналогичных ЖК в тех же районах и волосы дыбом встали - почти во всех ЖК рост цен 45-50%!!!
Те цены теперь смешными и нереальными кажутся, как будто не было этого никогда.
Потому что участники именно оттуда, из Самары. Из Москвы их нет - вот и роста здесь нет.
>ждём 1 сентября
А с вас что, я тоже хочу сладкую попу в случае победы
>>2236898
>анальники
Замкадом анальников нет
Тоже скуфий зад, весь вопрос чьё очко уйдёт в зрительный зад.
Суть в том, что многие имея бабки на хату за нал (или почти имели) брали ит-еботеку под 4%, а нал на вклад / НС. В итоге процент от вкладов перекрывал ежемесячный и по сути получался коммунизм, т.е. халявная хата. Сейчас все, лавочка прикрыта с новой ипотекой.
мимо не успел на вкусные 5%, нужен копиум
А нахуя вкатываться в жильё? Бля, это же и 5 лет назад было известно - бетон хуйня.
Если б у меня со старта не было бы хаты, хуй бы я её за свои деньги взял. Ну максимум если б был наносеком, то 3-4 года назад купился бы на льготку 0,1
Но 5% и больше... Я ебал. Это такой лютый оверпрайс буквально за любое жильё, учитывая его качество.
Да, ещё забыл, что нужно учесть ежемесячные платежи = пополнение вклада или другой инвестиции. И ремонт, например, если скотоячейка баз отделки.
Ну ты же анальник. Значит с математическими способностями, так? Вот и считай. Или мошенник-волк-самозванец?
База. У анальников единственная лафа была - то, что другого айти-макакича за неделю не найдёшь на их место.
А тут они сами себя будут закабалять.
>❗️Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры РФ
Если тупорылого айти-гоя который в такую кабалу влез захочет кто-то захедхантить - то ему выплатят ебатеку, но в новой конторе оформят кредитикс или ещё какую-нибудь подобную махинацию.
Будет как в совке.
>будут
Скоро я надеюсь?
>>2236993
>Будет как в совке
Это база. Но ит ипоту на таких условиях никто брать не станет
>Но ит ипоту на таких условиях никто брать не станет
Это ты не станешь. А много не слишком рефлексированных глубинариев, которые долбят код за 700 баксов и с радостью впишутся в это рабское говно. Одумаются к сорокеточке, когда останется ебатеку выплачивать пару лет, а их попросят ПСЖ.
Это рили? А какие тогда двушки быдло берет в Москве?
Продают другое жилье/получают какие-то деньги как свадебный подарок/копят, после чего берут евродвушку в пиковейнике 44 метра в новопиздюйкино.
> А много не слишком рефлексированных глубинариев, которые долбят код за 700 баксов
Так это литералли зп джуна без опыта. Если он и возьмет ипотеку, то хата будет дешевая и платеж не большой, он за несколько лет иксанет по зп и там уже похуй, что льготка слетит.
Проще за 250 $ снимать в ДС2 и все в доллары\счет рублевый
сейчас лучше переждать, непонятки с ценами и высоким спросом, щас можно успеть пожить в разных городах\странах и потом войти с 50-80% ПВ что является лучшей стратегией для теплотрассы (минимальная переплата на 5 лет)
У меня про деньги, подпишись
Минимальный срок работы в IT-компании: было — пять лет с момента оформления кредита, стало — в течение всего срока ипотеки.
1. Нанимаешь гребца
2. Ждешь когда возьмет ипоту
3. Резко понижаешь пайку
4. Теперь это твой крепостной гребун
vbulletin тоже хайлод, я бы еще понял если бы ты перемог телегой, но перемогать хтмл-форумом на три калеки такое
>Закрывайте тред.
давно пора, но фекальный армянин его постоянно перекатывает
Так он может уйти в другую компанию, главное чтобы она была аккредитировпна
>главное чтобы она была аккредитировпна
Нет. Теперь она должна ещё и льготы получать.
Налоговые
https://t.me/mintsifry/2316
Лол. Реально в госпарашу загоняют, джуны без хат остались.
В компании сравнили доходность сдаваемых в аренду однокомнатных квартир из 35 городов с численностью населения от 500 тысяч человек.
>почти во всех ЖК рост цен 45-50%!!!
Дай угадаю, ты смотришь цену в рекламе, а не цены реальных сделок?
Пук среньк цены реальных сделок
@
Средний размер дисконта - три процента от цены в объявлении
Разве что ты чмо без семьи и живешь в залупосрани. В дс на эти деньги нельзя жить хорошо или даже просто нормально.
Инвестируйте в недвижимость с умом и будете получать легкие деньги.
>Ну вот очередной северный перевел мне
А мы все ждали когда ты гавно за прошлым уберёшь, давай перекат пили
Говно убирает твой брат, имею в виду по возрасту и образованию.
>перекат
Ты тоже с рыбьей памятью? Я два раза писал итт, что перекаты пилить не баринское дело, тем более с такой убогой шапкой.
Лол. Ну, без лоха и жизнь плоха как говорят в правительстве России.
Так-то все желающие уже давно влошились. теперь ждём урезания семейки
Москва. 1 августа. INTERFAX.RU - Специалисты IT-компаний не смогут уволиться, не погасив IT-ипотеку, сообщает Минцифры в своем телеграм-канале.
"Минимальный срок работы в IT-компании: было - пять лет с момента оформления кредита, стало - в течение всего срока ипотеки", - говорится в сообщении.
Кроме того, в министерстве рассказали о других новых условиях льготной ипотеки. Так, изменилась ставка, которая теперь не превышает 6%.
Учитывая наше антимонопольное законодательство, маленький рынок и если бы я был скажем АКИТом и банками, я бы сговорился и начал понижать сильно раздутые зп ипотечным раз-рабам и дево-псам. Будет ли такое? Думаю да
Контора должна быть не московской. То есть ты такой региональный джейсоноукладшик, недоволен что тебе три года ЗП не поднимали, не можешь послать нахуй начальника и уйти в другую контору, потому что у тебя в регионе их просто нет.
Вы тут еще смеялись когда я рассказывал неделю назад о идущем закрепощении пидорах.
> Айтишники с IT-ипотекой не смогут уволиться до погашения кредита
Сегодня разжевали этот момент.
>Ааахахахахаааааа
5 раз уже опровергли, соси хуй быдло
Сьебет ещё больше анальников, кто метался а че делать дальше уедут. Так что жди ещё больший разрыв гос льготная айтишлюха за 50 тыщ р, и боярин аналогичный натуральному с запахом за 500наносек
Ниче, ты недооцениваешь айтишников, у меня знакомый ебет систему уже 3тий год. Ищет компанию с определённой нишей, работает там год, просит х2, если отказывают, уходит к конкурентам их и так далее. Уже 700к получает. Код пишет специально так чтобы он трудно читался, например ретерны одной строкой сложно, маппинги и тд. Не оставляет инструкции в вики или комментарии, пишет заранее код так чтобы он удовлетворял ТОЛЬКО требованиям, без запаса на масштабирование и модификацию, рефлексией везде хуярит.
Короче говоря если его уволят то придется еще разбираться что он там написал, но по факту все работает и таски закрыты, код ревью делают ток к джунам, а он мидл.
Если с ним пиздели сеньеры, то он манипуляциями просто выигрывал споры, аргумент был "Ну я быстро таски закрываю, все работает, идите на хуй"
Можно еще пиздеть руководству и сроки ставить х2
>Сьебет ещё больше анальников
а кому ты нахуй нужен, еврогеи даже счет не откроют такому пидору, пиндосы уже нелегалов начали щемить. максимум будешь у грызунов и казаков клянчить чтобы впустили тебя хехе, потом официантом устроишься
>максимум будешь у грызунов и казаков клянчить чтобы впустили тебя хехе
там безвизовый въезд, дурачок, никого просить не надо
>еврогеи даже счет не откроют такому пидору
откроют, просто покумекать надо
один хуй для тех, кто собрался уёбывать и готовился к этому пару предыдущих лет - всё и так всё ясно
а останется дебиловатая гречка с курсов, которая будет ебашить за <тыща баксов, и на барена такие даже в самой большой ярости и алкогольном опьянении рявкнуть не смогут
будут лямку тянуть за сберояндексы
Есть еще долларовые гроши. Только не рвись.
Тред конечно выродился. Одни нищие зауральские токсики, которые не могут искренне порадоваться успешному анону.
>там безвизовый въезд
сразу видно что ты не в курсе нюансов поездок к грызунам, кукаретик хехех
>откроют, просто покумекать надо
ну как откроют так и пиши
>останется дебиловатая гречка с курсов
так это ты и есть, все трушные уехали задолго до гойды и не с голой жопой
>все трушные уехали задолго до гойды и не с голой жопой
Поясните пример этого быдла? Он что реально думает что новые люди не вырастают? Что школьники весной школу закончили, студенты экзамены только сдали. В августе будут в Москву ехать и хаты там по80к снимать?
Это перманентный процесс, а брать надо было в98 году, сейчас ты переплатил
Это как на вторичке будут 3 продавца, одному бабка завещала, другой за 0.01% купил, третий по рынку за нал. Думаешь они за одну цену хотят/ могут продавать
>Это перманентный процесс
сейчас это уже бег с препятствиями
школьники и студенты едут на донбас
>Это как на вторичке будут 3 продавца, одному бабка завещала, другой за 0.01% купил, третий по рынку за нал. Думаешь они за одну цену хотят/ могут продавать
Конечно хотят. Смотрят на объявы друг друга и повышают ценник наперегонки. Ведь его хата стопудово лучше соседних.
>Это как на вторичке будут 3 продавца, одному бабка завещала, другой за 0.01% купил, третий по рынку за нал. Думаешь они за одну цену хотят/ могут продавать
Конечно хотят. Смотрят на объявы друг друга и повышают ценник наперегонки. Ведь его хата стопудово лучше соседних.
Он видимо в каких-то шаражкиных конторах работал, потому что в нормальных местах делается код ревью на каждый МР не зависимо от грейда.
И там тебе и за отсутствие комментариев и за рефлексию и за сложный маппинг хуев за шиворот напихают и таски перестанут закрываться быстро и весело, а на каждый номер хреновый МР твои коллеги будут ходить жаловаться к лиду, что сеньор-то не настоящий.
На предложение повысить зп х2, будет встречное предложение пойти нахуй и инициирован вне зависимости от твоего ответа поиск нового сотрудника.
Стоит ли покупать новострой в регионах, в первую очередь интересует центральная Россия, спутники Москвы
Деньги любят тишину, как и в любом бизнесе.
Напишешь тут про интересное и перспективное место, потом расскажут, что в регионах живут потомственные алкаши и по улицам ходят одни преступники.
Поэтому единственный разумный вариант - вкатиться любым путем, в ипотеку на 30 лет, в студию в Люберцах или Ватутинках, если на Москву не хватает.
Ведь только в Москве и области работают законы, только там живут образованные люди творческих профессий, каждый день берущие кофе на первом этаже своего пиковейника и делающие важную работу на благо общества.
Или смотреть на реальную инфраструктуру, что есть: школы, больницы, метро, автобусы, поезда, кафешки, кинотеатры, театры, музеи, эстетика архитектуры и так далее?
Район делает хорошим в первую очередь отсутствие быдла. Быдло становится жителем либо нахаляву (хрущи в наследство, всякие программы расселения нищебродов), либо в ипотеку. Верхний слой быдла с ипотекой - это айти-скот, но их потолок - это где-то 25 лямов (зп 200к за 10 лет), на большее они в принципе не способны, по объективным причинам, даже если жопу надорвут. Так что хорошие районы без быдла начинаются от 30 лямов за однушку. Не благодари.
То есть если ты учёный и не можешь позволить себе однушку за 30 млн., то ты быдло? А если ты 18 летний сын "бизнесмена" из 90-х и можешь позволить себе такую однушку, то ты не быдло?
Всё корректно, профессор?
Да, все так. Если бы ты хоть раз пожил среди обеспеченных людей, то среди нищуганов потом не стал бы жить ни за какие коврижки. Бытие определяет сознание. Ученый в говне моченый в РФ это вообще беззадачный долбоеб, который целыми днями в НИИ пинает хуи и срет в интернете.
Если говорить про опыт общения с реально обеспеченными людьми (способные купить недвижимость в Барселоне и живущих на постоянке в Канаде), то впечатление строго отрицательные. Аморальные, тупые, двуличные и эгоистичные.
Если говорить про менее обеспеченных людях, которые могут себе позволить иметь три квартиры в СПб, то опыт схож. Муж ещё адекватный. Жена зэд патриотка кричащая, что нужно сбросить ядерную бомбу на Киев и при этом оьвиняющая ВСУ в том, что они убивают мирных жителей. Никакого противоречия в своих суждениях не видит, такая же аморальная, двуличная и тупая как и ребята из Канады.
Так что мой опыт общения с обеспеченными людьми показывает, что ничем не отличаются от быдла. Даже хуже, быдло ещё пытается держать себя в рамках приличия, богатые ублюдки нет.
А тебе не надо с ними общаться. Зато они не будут годами сверлить дырки, делая своими руками ремонт после работы, как любят нищеброды, чтобы сэкономить. Не заведут вонючую орущую псину и не буду выгуливать ее под окнами. Не припаркуют у тебя на газоне свое ведро (даже если захотят, в нормальных жк это невозможно физически). Не будут ставить свои сраные велосипеды и коробки на этаже (будут паркинги и кладовки в доме). Не будут пускать спермотоксикозные слюни на твою молодую жену. И еще миллион мелочей, из которых складывается благополучие.
Тащемта секретов особых нет, просто заходишь на bestneighborhood и за пару кликов понимаешь какой район хороший.
Или ты про Пидорашку? В ней хороших районов нет.
Есть, но тебе на них никогда денег не хватит, вонючее нищее айти-чмо.
>в Москве
Да.
>и области
Нет. За мкадом законы уже перестают работать. И похуй, какая прописка. И чем дальше, тем меньше законов работает.
>За мкадом законы уже перестают работать
так и есть, судя по моему опыту в балашихе и подольске. удивительно
>только там живут образованные люди
почему вызывает такой бомбёж у селюков всегда этот факт, что за мкадом жизни нет, законы не работают, и складывается некая чаша петри, где размножаются вредоносные бактерии?
С учетом того, что в этом году ДС чуть не смыло нахуй, нужно вообще в Сыктывкар уёбывать.