Дело в том что реальная стоимость недвиги в России... 0 рублей 0 копеек.
Да-да, это гавно просто никому не нужно, оно стоит ровно нихера, вся кипучая деятельность вокруг бетона - лохотрон и наебизнес.
В последующих постах я подробно распишу почему это действительно так, наберитесь терпения.
Я проходил мимо заброшенного здания, которое еще месяц назад было вполне функционирующим, но сейчас оно просто брошено, отдано на разграбление, внутри снуют непонятные личности, все разрисовано, везде сломанные остатки мебели и т.д. При этом здание не аварийное, в нем можно было-бы дохрена чего разместить, всякие бизнесы, артпространства, кафе, да просто в нем жить... но нихрена, оно просто не нужно, брошено.
Затем я вспомнил отрывок из Адама Смита, где он рассуждал о стоимости мяса в колониях, мол там мясо настолько ничего не стоит (стоило, книга описывает реалии 17 века), что когда забивали скот, то тушу просто выкидывали, как отходы, потому как отсутствие спроса на мясо делала бессмысленной любую связанную с ней коммерческую деятельность, любой дурак мог сам себе добыть сколько угодно мяса и на рынке оно стоило ровно нихрена.
И вот с такими мыслями я гляжу на заброшенное здание как на выкинутую тушу - и внезапно осознаю - недвижимость в России в реальности стоит 0 рублей 0 копеек. Она просто ненужна.
Но нет. Не единичный. Если зайти в новые торговые центры - то большая часть помещений пустует, и так уже с полгода точно... А это извините коммерческая недвижимость которая в теории должна приносить доход, но даже такая недвижимость не нужна, что уж говорить про пидорашьи хатки, которые не только не приносят никакого дохода, но и еще дают расход на свое содержание!
Погодите скажите вы, а как-же тогда цены на квартиры, почему они не падают.
Во первых падают. Если вы не можете продать товар за 5 рублей, а его никто не хочет по такой цене брать - то значит он стоит дешевле. Продажи недвиги просто стоят, то что девелоперы рисуют высокие цены - это ничего не значит, я тоже могу выставить на продажу сраную хрущевку на бомжерайоне за 100500 миллиардов баксов, мое право, но я надеюсь вы все-таки понимаете что реально этот клоповник стоит совсем других денег?!
Но как-же так, почему тогда цена не падает?! А вот тут скрыта реальная засада. Дело в том что ИРЛ девелоперы строят хатки на грани рентабельности. Подорожание стройматериалов даже на 5 % - это банкротство девелопера. А стройматериалы подорожали. А продажи стоят. Поэтому на самом деле все застройщики УЖЕ БАНКРОТЫ, идет просто усиленное сокрытие этого факта, понижение цены - это официально признание себя банкротом... и они как могут оттягивают этот момент в ожидании чуда... от лоха который взяв 100500 еботек их спасет от этого. Лох есть, лол, да, сам круглыми глазами наблюдал массово скупающих облиги застройщиков, но ИМХО лохов все-таки недостаточно для спасения положения (да и у лохов нет денег, все таки недвига пампалась вверх усилиями состоятельных господ, которые сейчас усиленно сваливают, а не нищими пидорахами ) и пузырь недвиги во-вот ебанет со страшной силой.
и дело не в том что они такие добрые, просто ИРЛ цена именно такая.
https://polit.info/23916388-uchastniki_svo_v_statuse_veteranov_boevih_deistvii_poluchat_kvartiri_i_zemlyu_v_krimu
Бетонный рантье? Понимаю, неприятно, был бы я тобой и знай то что знаю я - выл бы тихо от ужаса раскачиваясь сидя в уголке.
Окей, дальше что? От осознания данного факта необходимость платить деньги за покупку квартиры пропадёт?
>рряяяя, но я хочу плотить за бесплатное!
плоти, фигли, кто я такой чтобы стоять между тобой и твоими иррациональными желаниями. С другой стороны когда будешь плотить - ты уже будешь хотя-бы на уровне подсознания понимать , что покупаешь по сути то что не стоит ни копейки, это как поесть сходить, вроде денежку заплатил, а вот капитала не прибавилось, чисто растрата.
Ну и кошмар-кошмар любителя бетона, ты внезапно в будущем осознал что недвига в Рашке - того, плохое вложение средств, пытаешься срочно продать, А У ТЕБЯ НЕ ПОКУПАЮТ! И ТЫ ТАКОЙ: А В СМЫСЛЕ... свой фейс имаджинировал?
Хорошо ОП, ты меня уговорил. Я готов взять себе бесплатно пару квартир. Как ты предлагаешь это провернуть?
Например стань чином. Им квартиры выдают бесплатно. Или военным. Или полицейским. Или дальневосточные гектары задаром. В общем получить бесплатно жилплощадь уже можно, просто от широкой общественности этот факт скрывается, иначе никто не станет брать еботеки и банкам и девелоперам станет очень неприятно.
>>2004358
Другой вариант:
https://sovcombank.ru/blog/sberezheniya/mozhno-li-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com%2F
В общем если знать нужных людей то получить жилплощадь бесплатно, хоть в Москве с видом на Кремль - вообще не проблема. Разрыв шаблона, да?
> Например стань чином. Им квартиры выдают бесплатно.
А конкретнее? Завтра иду на hh или в центр занятости, а послезавтра получаю квартиру? Или может там надо десятки лет отпахать за символическую зарплату, каждый день вылизывая жопу начальству? Или взятку за блатную должность такую дать что квартиру дешевле купить?
Не такая уж и нулевая стоимость у квартиры, если надо обменять на неё драгоценный и невосполнимый ресурс - сотни часов собственной жизни.
> Или военным.
А разве у них не военная ипотека, которая плохо работает? Тоже не бесплатно получается.
> Или полицейским.
Ну не знаю, у меня двоюродный брат гаишник дом за свои деньги купил. Наверное не всё так радужно и у них.
> Или дальневосточные гектары задаром.
Не будешь же ты жить на голой земле, где тебя постоянно будут ебать все проходящие мимо медведи? И кроме того, заказывая пиццу с доставкой, ты не сможешь указать адрес по причине отсутствия забора, дома и любых других опознавательных знаков.
> В общем получить бесплатно жилплощадь уже можно
Ну ващет я надеялся я надеялся что ты расскажешь какие-то более лёгкие способы.
> В общем если знать нужных людей то получить жилплощадь бесплатно, хоть в Москве с видом на Кремль - вообще не проблема. Разрыв шаблона, да?
Это всё здорово, но хорошо что ты и сам понимаешь что из всех ущербных стоящих в очереди за бесплатной квартирой от государства, первыми халявную квартиру получат те, кто знают нужных людей. То есть те кто умеют подскакивать кабанчиком. Это скорее всего выйдет выгоднее чем покупать за наличку или брать ипотеку, но это нельзя назвать бесплатным.
Я также могу рекламировать бесплатные деньги, а когда найдутся желающие, то начну предлагать схемы как можно эти деньги украсть с минимальным риском.
https://dzen.ru/media/strategii_vizhivaniya/kak-ia-nashel-dom-za-besplatno-i-chto-ia-s-nim-sdelal-jizn-po-sredstvam-chast-3-5ebdad8084a8a273143776b4
>"Зашел на сайт объявлений Авито - и очень удивился! Люди отдавали ненужные дома на условиях саморазбора и самовывоза! Сначала я посмотрел Подмосковье - нашел 4 дома. Потом расширил поиск и увидел что такие предложения есть по всей России.
У меня случился небольшой культурный шок…Задумался о том, что мне действительно нужно.
В 14км от моего участка отдавали рубленный домик 6х9 метров.
Я позвонил по объявлению, и узнал, что дом по факту НОВЫЙ"
В общем есть два стула. на одном ты со стадом лохов бежишь брать еботеку и потом батрачишь 15 лет за сраную жилплощадь. На другом ты включив мозги получаешь то-же самое забесплатно. Казалось бы выбор тут очевиден, но пидорахи боятся слома манямирка (в котором бетон - идол и обект поклонения), настолько что побегут именно жрать кактус.
Где-то в очень глухих ебенях РФ квартиры отдают бесплатно, если оплатишь просроченную коммуналку за пару лет.
Вторая идея: в США популярны трейлер парки. Ты живёшь в домике на колёсах, катаясь по стране и паркуясь за символическую плату в трейлер парках, где твой домик на колёсах подключают к канализации и дают зарядить все аккумуляторы.
Не благодари.
Ну чел молодец, урвал нахаляву строительные материалы, что помогло удешевить строительство. Но у него уже был земельный участок в Подмосковье и он умел отличить годные стройматериалы от тупо дров. У меня таких скилов нет, а значит надо нанимать кого-то кто это всё умеет и накидает мне дом из говна и палок. А это уже не бесплатно для меня будет. И ещё надо купить земельный участок в Подмосковье, что тоже стоит не символическую сумму.
тут главный вопрос - нахрена вообще недвига в Раше? Чтобы что, тут жить? Ебанутые штоле? С таким же успехом можете мечтать пожить в Сомали там, или Северной Корее, перспективы светлого будущего примерно одинаковые.
Ну а раз недвига тут в принципе нинужна, то и честная ей цена 0 рублей, любой кто платит за неё больше - участвует в лохотроне, ну бывает, понимаю, но это ни разу ни пример для подражания.
Я продал свою недвижимость после начала СВО и теперь зоонаблюдаю. Посмотрим что дальше будет.
Но даже если потом и смогу приобрести квартиру за пару банок тушёнки, я не буду считать что она мне досталась бесплатно.
Предлагаю называть вещи своими именами. На данный момент недвижимость РФ не бесплатная. Она стоит не ноль рублей, а значительно дороже. Когда реализуются худшие сценарии, то можно будет говорить о бесплатности квартир. А сейчас ещё рано.
ОП ты гений каких ещё не видывал бизач, ты обязательно встанешь в пантеон хранителей бизача на ряду с вендинг-куном и желе-куном.
>бивали скот, то тушу просто выкидывали, как отходы, потому как
Бля, реально, ОП, ты крут, тебя накрыло просветление уровня Будды. Снимаю шляпу.
> тут главный вопрос - нахрена вообще недвига в Раше? Чтобы что, тут жить? Ебанутые штоле? С таким же успехом можете мечтать пожить в Сомали там, или Северной Корее, перспективы светлого будущего примерно одинаковые.
А я тебе отвечу. Да, пока я не изучу инглиш до уровня свободного общения, я продолжу тут жить. А вот когда буду знать язык и найду удалённого работодателя, то если границы к тому времени не будут закрыты с удовольствием перееду в какую-нибудь азиатскую страну. Сейчас ещё пока тут достаточно хорошо, и до КНДР ещё пока достаточно далеко. Ещё пока.
И кстати не вижу ничего ужасного в том, чтобы выплачивать ипотеку вместо аренды, при условии того что сумма будет одинаковой.
>>2003801 (OP)
давай координаты бесплатной жылой недвиги. отвечай за базар.
> В северных городах, она там буквально копейки стоит.
А интернет сколько гигабит? А как эти города пережили первую волну мобилизации? Много оттуда гребли мяса?
Как правило- ни хуя
Мимосеверянин
Севера- трассовые городки, на обслуге газ/ нефтянки
А почему нет? Много ли двачеру надо? Деньги добывать только на еду и на мобильный интернет для телефона. Такая-то халява. Правда медицина в Индии и Африке ужасная, свирепствует много тропических болезней и всяких ядовитых тварей, поэтому очень желательно себя беречь.
Но и снимать квартиру тоже не собираюсь.
Строить дом не буду.
В этой ситуации есть шансы нахаляву квартиру получить?
Есть шанс жить в коробке из под холодильника, в б форсили как то, там плюсов много как оказалось
>ОП, подскажу ещё пару идей.
>Где-то в очень глухих ебенях РФ квартиры отдают бесплатно, если оплатишь просроченную коммуналку за пару лет.
>
>Вторая идея: в США популярны трейлер парки. Ты живёшь в домике на колёсах, катаясь по стране и паркуясь за символическую плату в трейлер парках, где твой домик на колёсах подключают к канализации и дают зарядить все аккумуляторы.
Да, в Воркуте там стоят пятиэтажки почти пустые, даже с мебелью и вещами люди бросают и сбегают.
Вот и получается что в цену квартиры входит не только бетон, не одни стройматериалы, а ещё окружающая инфраструктура в радиусе напр. 10 км., рабочие места, транспорт, школа/сад/больница/магазин.
А трейлерные поселки прикольная тема, тоже ведь бизнес - они ведь полностью подключены, внутри туалет с унитазом и центральной канализацией. Ну это если поселок не в горах или не в самой глуши за 100 км. от города.
Сейчас в принципе можно вполне жить в авто-фургоне, уже есть все приборы - холодильники, батареи, солнечныые панели, есть фирмы которые переделывают фургоны в авто-дома, ест ьвсякие закусочные, продажа еды для авто, что даже не над овыходить и т.д.
>Тащите в этот тред больше идей как получить квартиры нахаляву. Например чёрные риэлторы меняют у алкашей квартиры на бухло. Этот способ известен с начала девяностых.
1. занять заброшку, но незаконно, нужно быть готовым что в любой момент придется переселяться.
2. хибара из подручных материалов - построить из глины с земляной крышей например.
В некоторых странах так появляются новые кварталы города - разрешено строить на пустырях лачуги, а потом постепенно они совершенствуются, и потом получают разрешение от властей, со временем из хибар становятся обычными городскими домами.
3. юрта (настоящая стоит около 2000 долл), блок-комната, вагон, или ЗИЛ с будкой переделанной в дом.
Грузовик с будкой можно купить за 5000 долл ,ещё 1-2 тыс. вложить в переделку будки в жилище. Получится дешевле чем покупать квартиру.
Можно купить старый тягач с большим прицепом, там метраж в прицепе вроде как у 1 км. квартиры получается. Да, большой прицеп будет труднее переделывать и больше надо будет вложить.
Можно купить под переделку в дом только прицеп, а тягач нанимать когда захочется переехать.
Население Земли постоянно растёт - а значит будет каждый метр пустой земли и каждый куб воды постоянно дорожать.
8 млрд. человек - каждый хочет кушать и хорошо жить, при этом чтоб была рядом вся инфраструктура.
>В этой ситуации есть шансы нахаляву квартиру получить?
Принцип красной скрепки - покупаешь ходовой товар, например скутер Б\у, потом небольшую часть денег добавляешь и меняешь его на мотоцикл, далее тоже на другой мотоцикл чуть дороже, потом меняешь на гараж, потом на дачу, потом на дачу поближе к городу, потом на 1 км. квартиру, потом на 2х км, потом на 3км., потом на 2х. квартиру и дачу, потом две 2х. комнатные квартиры и т.д.
Постепенно пошагово нужно идти к большой цели ставя сначала маленькие цели - скутер, мото, авто, гараж, дача, и конечная цель - квартира.
Если есть бюджет можно сразу начать с гаражей или дач. На даче можно тоже жить и даже небольшой бизнес вести чтобы была эта малая добавочная сумма денег для следующего прыжка на цель повыше.
Ещё вариант - уехать на заработки в дорогую страну где много платят, накапливать с зарплаты там деньги и потом покупать недвижимость в бедных странах.
Например дальнобойщик в США может получать 5000 в месяц, а тратить 1000, т.к. будет целый год жить в машине, и на 40 тыс. вполне может за 1 год купить квартиру в СНГ,
год потерпеть пожить в машине и попроще питаться,
зато потом он сдаст в СНГ эту квартиру и продолжит жить ещё год в машине, но питаться уже станет нормально, за счёт того что будет капать с сданной в аренду квартиры.
И так за 3-4 года - 3-4 квартиры вполне реально заработать. Если экономить на жилье и жить в в машине со спальной будкой. Главное устроиться на машину у которой жилая побольше. Зачем тратить на квартиру если можно жить в большом спальном модуле грузовика?
Так что вариант - устраиваешься дальнобойщиком и живёшь прямо в машине, там и работа и жилье.
>Так что вариант - устраиваешься дальнобойщиком и живёшь прямо в машине, там и работа и жилье.
доп -
конечно лучше всего когда грузовик свой собственный.
Вот даже аукцион грузовичков есть -
https://www.truckplanet.com/Truck+Tractors
В чём смысл аукционов? Заманить побольше наивных что ли?
Ведь если грузовик стоит напр. 30 000 долл, а игра остановилась на 20 тыс., то продавец же не продаст на 10 тыс. дешевле.
>>2003806
Господи, вся суть специалистов с двача.
Есть хуев миллиард схем как на арендованой земле за деньги инвесторов наворотить монолит а свалить в закат. Это первый вариант
Второй - чёрная стройка где не получилось затянуть суды на сроки для рентабельности аренды
Третий - кабанчик не угодил огромному кабану
Ну и четвёртый, самый вкусный, вскрылись реальные испытания на отрыв по бетону, а там марка 250
мимо прораб, орнул с всё понявшего гения рынка
Варианты несомненно очень интересные, но все они для кабанчиков.
Сыночка-корзиночка, который боится выходить из комнаты не сможет провернуть ни один из них.
Не знаю как бесплатно получить увартуру, но купить трёшку/двушку в Воркуте ща 150-400к вполне реально любому наносеку.
> Не знаю как бесплатно получить увартуру, но купить трёшку/двушку в Воркуте ща 150-400к вполне реально любому наносеку.
Интересно. А домашний интернет 100 мегабит там будет?
Родители так получили двухкомнатную квартиру. Завод дал им займ на квартиру, потом в 1992-93 году началась гиперинфляция и они закрыли этот займ с двух зарплат.
Сейчас власти учли этот баг, ведь не случайно зарплаты на россии не растут уже десятый год подряд.
Да я не с зарплат буду гасить. Я золотых слитков купил пару месяцев назад на такую сумму что хватит на несколько квартир. Но всегда приятно получить квартиру бесплатно.
>Дело в том что реальная стоимость недвиги в России... 0 рублей 0 копеек.
Что в твоем понимании "реальная стоимость"?
1. Комми-пидорское ("я хуячу как ишак, весь день мою полы в цехе по выпуску процессоров, а бизнесмен Билл Гейтс нихуя не делает и гребет мною заработанное бабло")
2. Срыночное ( реальная тсоимость недвижимости = сумме денег, за которую ее готовы купить - т.е спрос)
3. Экономическое (реальная стоимость = расходы + прибыль, скорректированная на спрос)
> Лучше бы биткоинов купил, мамкин выживальщик.
Куплю на оставшиеся рубли, но во-первых с таким курсом доллара жалко и хочется чтобы рубль хоть немного укрепился, а во-вторых я ещё не знаю что брать: Биткойн или Эфир или вообще Монеро. Да и не покупал я никогда крипту и не знаю через криптобиржу это лучше сделать или через обменник.
ты путаешь себестоимость и цену. Вот например камера в тюрьме обладает себестоимостью, но будет ли кто-то в своем уме покупать такую камеру чтобы там пожить? Раз желающих нет - значит рыночная цена - ноль.
Ну а любая недвижимость в прекрасной раиссе будущего - аналог камеры в тюрьме, аналогично - нинужна.
мне жаль тех людей, которые приобретают квартиры за 0 рублей. Они просто потеряют свои деньги
Ну правда дом в часе на машине от Гусь-Хрустального в вымершем посёлке на болотах. но зато МО! Совковая дача которую ещё дед получил, только он туда и ездил. С 2018ого дед уже не в силах был был ездить, выставили на продажу сначала за 300к, потом за 200, потом за 150, никто в эти ебеня даже не хотел ездить его смотреть.
За это время деревянный дом в полный неликвид пришёл. В итоге в прошлом году отдали за 15тр семье которая с Домбасса приехала, считай отбили затраты на бензин пока ездили смотреть не развалился ли он ещё.
оказывается мы их на 15к наебали ещё!
в 2021 когда метр в Москве 150 тысяч стоил себестоимость строительства была 30 тысяч, это мне менеджер застройщика говорил, когда я сомневался покупать на стадии строительства