Самое простое это обратиться к риэлтору
Если хата убитая с коврами на стенах и тараканами, то снимать ее будут в любом случае какие-то бичи, с которыми драться придется каждый месяц за те копейки.
Если хорошая хата, попробуй выставить на 10% дешевле рынка и выбери адеквата из дохуя желающих. Например кого-нибудь айтишника
Я гуглил, пишут, что они никакой ответственности не несут. Нахуй мне прокладка, которая нихуя не дает?
Хата норм, не хоромы, но и не бомжатник. Как раз для продвинутого работяги.
За их услуги платит арендатор, а не ты. Может риелторы тебе быстро нормального клиента найдут, ты ничего не потеряешь при этом. В любом случае, как только ты разместишь объявление, риелторы тебя атакуют сами
Да ты уже проебался, сдавая пидорахам за окупаемость в 15-20 лет хату.
Так они ашота найдут, а потом сольются. Ашота я и сам найду.
Самое сложное вынести дрова и клоповую мебель. Потом шпаклевка стен, установка розеток и линолеум. Шаг 3 - мебель с авито и обои
Это как это я проебался, ничего еще не сдавая?
Они за тебя составят договор найма жилого помещения. Сам ты его не составишь судя по тому что создал тред. Этот договор позволит чуть что привлечь к ответственности арендатора.
Там и так норм. Квартира от бабки, но она не поехавшая была.
Один хуй - сдача хат маловыгодная ебатория для ленивых.
Судиться за порваный диван?
не завидуй, у хаты нет никакой окупаемости, она как депозит банковский, только надежней, у тебя в любой момент есть и хата, которую можно продать, и небольшой профит от ее сдачи. Не надо ждать 20 лет чтоб в 0 выйти, тем более хата получена бесплатно у ОПа
Я очень ленивый.
Нет сосать хуй и глотать сперму от арендаторов.
Что за ебланский вопрос анон?
А чего мне завидовать? Я сам бабкину хату продаю чтобы влошить в куда более выгодное дело (с которого имею и так 85к сейчас).И буду бохатым 300к наносеком, а не от пидорах сраные 20к в месяц получать.
Нет, когда по-братски подождать попросят
Иди на хуй долбоеб, зачем тогда спрашиваешь? Хакладчикам сдавай и в хуй не дуй
Ты наркоман? Какая сперма?
Как договор решит проблему омежности арендодателя?
Кто такие хакладчики?
Хата = минимум рисков, минимум заебов и мало профита
Больше профита, значит и рисков будет больше и что-то делать придется
Каждому свое
Надо самозанятым быть. А я работораб.
Плитку положат тебе под губу которые
Сам по себе договор уже -50 к омежности в глазах съёщика
Какая разница, если яичек нет выселить паразита?
Во-первых, не обязательно, во-вторых, можно оформить, будучи работником, ничто не мешает.
Ну насчет минимума заебов я бы поспорил. Снимает то в основном всякий скам, абсолютно не заинтересованный в сохранности имущества и квартиры как таковой.
Ни разу такого за 10 лет сдачи не было, возможно в премиум-сегменте это возможно, но на окраинах нет.
Я не шарю в этом, может подкинешь инфы уровня "для даунов" о самозанятых и работе на нормисоработе?
Ты можешь хоть сейчас скачать приложение мой налог, оформиться как самозанятый и выписывать чеки за услуги, одно другому не мешает. Но я вообще на это хуй забил и просто не плачу налоги.
Не заселяй кунов до 30
Там поди надо нолох платить
Ты где живешь щенок? В омске? Мне уже 2 раза ремонт делали, заебали сволочи, изверги.
Хошь плати, хошь не плати, всем похуй.
>>259508521
ДС, окраина.
Ооо... Ну это притон сразу
Скинь координаты своей хаты, я хочу посадить тебя на бутылку правосудия.
Штраф 5к. Охуеть какая кара.
Ты замкадыщ чтоле!? Не позорся тут, здесь все успешные.
Кидай давай, сыкло малолетние, а то только пуки и слышу твои.
> в куда более выгодное дело
Открыть творческое спейс снять особняк для выписок на три месяца?
Кинул тебе защеку, проверяй.
Шаверма.
Удачи "продать" точку за 2к ашоту "па брацке" после раскрутки.
>>259508953
Примитивно мыслите, ребятки. Именно потому вы нищие РАБотобляди.
В глаза ебешься?
>>259508591
Странное желание. Я на себе, можно сказать, ставлю эксперимент, зажимаю налоги, и показываю, что никто тебе атата не сделает за это, а значит с большой вероятностью ты можешь делать так же. Спасибо мне бы сказал.
Ты просто нам завидуешь, бомж-нищук.
Купил на все деньги мастер-клад и решил приумножить легко и быстро?
1. если готов приводить хату в приличный вид -- то приводишь и идешь в яндекс-аренду. Это очень хороший вариант, лучше сдавать норм хату людям со стабильным доходом, чем бабкину непонятно кому с нестабильным. И вообще схема из будущего, другой уровень. Страховки, контора решает мелкие проблемки, ты просто получаешь деньги и посвистываешь в хуй. Но хата должна соответствовать, кондеи, посудомойки, ремонт из 21 века, вот это всё. Сам собираюсь на эту схему переползать
2. если не готов -- сначала закидываешь во всех друзей/работяг/согильдийцев/родаков инфу, что есть хата. Со своими проще иметь дело, не надо общаться с крысами-риэлторами. Если сам сам сыч, но в семье (или просто в доступности) есть социоблядь с тысячами друзьяшек в фб или где там сейчас принято -- просишь социоблядь разместить объяву
3. если совсем одинокий сыч или никто не откликается -- находишь риэлтора который хотя бы чуть лучше пидараса. Он нужен, чтобы самому не общаться со странными таджиками/киргизами/чеченами, которые на ломаном русском будут пытаться заставить тебя прописать их и хитрожопыми риелторами, которые будут пытаться тебя наебать. Скама много и ты заебёшься, рыночек там пока своеобразный, а риэлторы привыкли в этой помойке рыться. Условия ставишь простые: нужны русичи или адекватные хохлы. Если восточные ребята -- то только если адекватные, например студенты. Если ребята с животными -- то цена +10к за месяц. Многодетных мамаш остерегайся -- могут некисло прогибать по деньгам постфактум, давить на жалость, а разрушений нанести не меньше чем любители животных. И вроде как есть какой-то закон, что их зимой нельзя на мороз выставлять (но это проверять надо, могу пиздеть, может мулька, знакомые байки травили, инфа не 100%).
4. Если шило в жопе а хата в центре и в приличном состоянии можно поиграть в airbnb/booking. Это прибыльнее и веселее, но и гемора значительно больше
> Со своими проще иметь дело,
НЕ СЛУШАЙ ЭТОГО ДОЛБАЕБА!
Нет ничего хуевее, чем сдача хаты родным/друзьям! Будешь каждый месяц с них деньги выбивать, сами они хуй платить будут, да ещё и обидки кидать, типо не по понятиям это со своих деньги трясти, ну и плюс засрут хату сильнее, чем толпа таджиков с цигагами живущая всем табором.
>привлечь к ответственности арендатора
Дохуя кого привлекли уже?
>Со своими проще иметь дело
Ебать, дебил
Мимо-рантье
А я ебу? Гугли судебную практику. Если что есть не только уголовная ответственность маня
>Нахуй мне прокладка, которая нихуя не дает?
Ты походу сам нищая пидораха, о которой говорил этот анон >>259507309
Тоже 1в1 ЖИДишь каждую копейку
>Ну насчет минимума заебов я бы поспорил. Снимает то в основном всякий скам, абсолютно не заинтересованный в сохранности имущества и квартиры как таковой.
Два чая, особенно если хата дешевая и в гетто-пидорашьем районе, как у ОПхуя
> не завидуй, у хаты нет никакой окупаемости, она как депозит банковский, только надежней, у тебя в любой момент есть и хата, которую можно продать, и небольшой профит от ее сдачи. Не надо ждать 20 лет чтоб в 0 выйти, тем более хата получена бесплатно у ОПа
Тебе ее просто разьебут и все твои профи поцдут по пизде в этой прекрасной стране где не работают законы.
>>259510141
Идите на хуй, умники. Сам всегда так делал, полёт нормальный. Люди по 10 лет живут и исправно платят, без единого конфликта. Если у вас в кругу общения крысы -- это у вас с кругом общения что-то не так.
>А я ебу?
Так вот ты сначала еби, а потом рассказывай. По гражданским делам разбираться ты заебешься, что с позиции арендатора, что арендодателя. У нас с уголовкой хуйня на хуйне, а ты думаешь, там кто-то будет за ободранный диван или сломанный телевизор десять лет судиться?
>Люди по 10 лет живут и исправно платят
Так это не твои знакомые даже, ты 10 лет назад в первый класс ходил
И как это оформлялось по суммам? Шло в учёт аренды?Делали ремонт с твоим контролем?
А с чего я должен эту лишнюю копейку дарить какому-то левому пидорасу?
Вкусная.
Ну вот аналогично скотоублюдскре орки тебе скажут, когда денег с них потребуешь за аренду
А разве Бабкин уже не снимает хату?
Зачем я стану сдавать скотоублюдским оркам?
Он уродлив. И, скорее всего, спидозен.
Мне такие не нужны.
А как ты его хату сдавать будешь если он сам ее снимает?
Увы, мимо, я дед. В первый класс ходил ещё с красной сука звёздочкой на форме.
Два чая этому, везде прав кроме родственников.
Делись хтонической мудростью, дед-сенсей!
Хтонической мудрости не жалко. Задавайте ваши ответы.
Лучше не иметь возможность взыскать ущерб чем иметь? Понял тебя
>Как сдать бабкину хату и стать рантьегосподином не проебавшись?
Сначала подумал "Нахуя анон решил сдавать хату этому шизоиду?" и только потом осознал, что говоря про бабкину хату - это не КОМУ, а ЧЬЯ