Получаю ниже среднего - 280к в месяц. Да, кто-то сейчас сейчас вскукарекнет, сказав - что ты получаешь как 2% жителей РФ. Но сам посуди:
- Снимаю комнату в Мытищах за 15к
- Еда - тыс 20
- Проезд 10к
- И 5к трачу, если прям припрет.
Остается примерно 230к
Чтобы накопить на квартиру - нужно 9-10 млн. А это 10.000.000/230к = почти 3,5 года накопления. Вроде все круто. Но хаты дорожают на 20% в год (в этом на 40%). И через 3,5 года - хата уже будет стоить около 16млн. Т.е. накопить с такой нищенской зп нереально. Как пидорахи покупают жилье с зп 40к? В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
Пидорахи берут семейную ипотеку. В Москве семья может на двоих тысяч 400 спокойно зарабатывать. Так они берут ипотеки. В регионах аналогично, только цифры ниже.
Ипотека, финансово неграмотный имбецил.
Нельзя.
/тред
>Можно ли накопить на квартиру без влезания в ипотеку???
>Получаю ниже среднего - 780к в месяц. Да, кто-то сейчас сейчас вскукарекнет, сказав - что ты получаешь как 50% жителей РФ. Но сам посуди:
>- Снимаю комнату в Мытищах за 150к
>- Еда - тыс 40
>- Проезд 20к
>- И 50к трачу, если прям припрет.
>Остается примерно 520к
>
>Чтобы накопить на квартиру - нужно 15-17 млн. А это 17.000.000/780к = почти 3,5 года накопления. Вроде все круто. Но хаты дорожают на 50% в год (в этом на 80%). И через 3,5 года - хата уже будет стоить около 26млн. Т.е. накопить с такой нищенской зп нереально. Как пидорахи покупают жилье с зп 400к? В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
>Как пидорахи покупают жилье с зп 40к? В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
Родители подкидывают денег, но большинству достается по наследству, с распада совка много квартир осталось у людей на руках.
В квартирном плане мы все ближе к западу где свое жилье, а не съем это роскошь.
Какая у тебя должность?
Это на взятках такая сумма дохода получается?
Хохол, ты?
В ДС даже твои собратья-заробитчане на замешивании раствора и плитке сотку имеют.
>Как пидорахи покупают жилье с зп 40к? В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
Нет никаких пиздецовых переплат, ебатеку закрывают в среднем за 7 лет, даже вот эти дефолтные пидорахи. А люди с более-менее норм заработком справляются лет за 5 обычно.
Алгоритм простой:
Копят\получают в наследство 25-30% стоимости самой дешевой квартиры не в транспортной перде. Ну тип студии на окраине, но у станции метро.
Получают комфортный платеж чуть выше аренды.
Выплачивают досрочно за несколько лет.
Продают студию и берут однушку-двушку в норм районе.
Платеж так же небольшой получается, потому что половина стоимости хаты есть.
Таким образом люди фиксируют стоимость недвижимости, не дрочатся по съемным, а сразу живут в своей квартире. Чем раньше проделать этот путь, тем проще и легче будет жить.
Фриланс, доход в $
>В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
бля типичная не грамотная пидораха, обучайся бездарь ебаный.
Анон, в России ниже среднего это 15 к а не 250. покормил
Средняя больше 50, хватит троллить.
Я хохол, у меня зарплата 7000 гривен (18000 рублей) + взятки, в среднем, 4000 гривен в месяц (10000 рублей). Иногда больше намного, иногда вообще 2 месяца могут не давать взятки. Так что в среднем считаю.
Итого 28000 рублей в месяц.
Какие взятки надо брать чтоб было так как у тебя? Просто интересно какая должность.
>>259140232
Ну типа наёбуешь людей?
а ты свинину жрешь или у вас там это харам типо нельзя своих жрать ?
Скоро мы с НАТО вас будем жрать и превратим в говно.
> мы с НАТО
Хохлёнок совсем опездоумел, лол.
За 10млн ты разве что картонный человейник в гетто у мкада купишь, где каждый день будешь слушать как соседи ебутся а их выблядки скачут у тебя по башке. Минимально пригодная для жизни квартира в москвабаде от 30-40млн.
>10млн ты разве что картонный человейник в гетто у мкада купишь, где каждый день будешь слушать как соседи ебутся а их выблядки скачут у тебя по башке. Минимально пригодная для жизни квартира в москвабаде от 30-40
Сказал тот, кто даже не бывал в москвабаде, лол. Обычная однуха на вднх, который далеко не у мкада в новом доме стоит 10кк если не торговаться и не искать предложения.
ОП, ты сам себе противоречишь. Сначала говоришь, что ипотека невыгодная, потом - что квартиры дорожают. Ипотека не так плоха за счет того что стоимость недвижки растет, а рубль падает. Если за 5 лет сможешь выплатить - бери.
Как там в 2018? На циан посмотри долбоеб.
Ты правда такой глупый или просто вниманиеблядь?
Ипотека и погашение за 3 года, отсутствие расходов на аренду перекрывают проценты от ипотеки в большую сторону.
Но это нужно быть редким быдланом, чтобы ставить себе такую цель. Надеюсь ты хотя бы правда понимаешь, что твоя зп значительно ниже средней.
Надо просто не жить в украхе.
только не это плииз
А где жить?
На Украине очень много людей на дорогих машинах, новостройки
элитные. Кто-то же это всё держит.
>метро 2023
>2023
Средняя 23.
Да и как бы надо было типа в подмосковье покупать до ипотечного бума микростудии по 2-3-4кк и примерно сейчас их толкать с ебейшей маржой.
К такому жилью нужно еще прислугу нанимать.
Сейчас уже нет.
Нет такого социального строя чтобы можно было иметь людей за честность которых можно не переживать. Пережиток прошлого для глупых и наивных.
>В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты
В ипотеке цена квартиры зато фиксированная. Взял 10кк, насчитали тебе 15кк с процентами, купил хату - и отдаешь 15кк.
Если будешь - то через 3,5 года хата будет стоить 16кк, будешь докапливать 2 года - она станет стоить 20кк, еще полтора года покопишь - будет 22, через год накопишь и купишь хату за 23кк.
> Еда - тыс 20
Ты сквиртом девственниц питаешься? Чтобы 20к в месяц на 1 рыло прожрать это сколько жрать надо? Я прожираю максимум 10к, притом, что закупаюсь скорее в дорогих магазах, а часто вообще заказываю готовое на дом оттуда.
> Но хаты дорожают на 20% в год
Наркоман? Ебом токнуть?
пиздос, ты прям начал вытекать из борды
на твоем жире можно картошечку жарить
Это информационный воин мань.
Ипотека - это хороший способ зафиксировать для себя стоимость квартиры на N-ное количество лет за небольшую сумму - переплату по кредиту. Я вот в своё время не сразу это понял, из-за чего потерял время и деньги. Дело было так. На дворе был 2012 год, у меня был 1млн рублей и я хотел купить себе двушку в своём городе, квартирта в интересующем меня района стоила 3.2млн. Я подумал, что 1млн (т.е. около 30%) это небольшой первоначальный взнос, надо накопить ещё 1млн, тогда мой первоначальный взнос будет уже 60%, так что остаток по-быстрому погашу. Решил покопить ещё год и покупать квартиру. Так и поступил. Прошел год, у меня было уже 2млн накоплений. Я посмотрел сколько стоият новостройки в том же районе и охуел. Точно такие же квартиры с точно такими же планировками стоили блять уже 4.2млн! То есть, я накопил 1млн за год и квартира подорожала на 1млн за год! При этом тогда (в 2012 году) ипотеку давали под 8% по-моему или около того. Возьми я в ипотеку 2.2млн в 2012 году - я переплатил бы всего 176.000р процентов, а квартире подорожала блять на 1.000.000! Итого я проебал 824.000р просто блять на ровном месте нахуй. Моя жопа сильно сгорела, но выбора не было, я пошел и взял в ипотеку хату за 4.2млн, точно такой же планировке и метража, которая год назад стоила 3.2млн, пиздец. С ипотекой в итоге расплатился к 2016 году, то есть через ~3 года. Такая хуйня. Так что ОП-хуй, ипотека норм тема, если ты не планируешь 20+ лет платить по ипотеке и СТРАДАТЬ нахуй всё это время. Если ты могёшь за 2-3 года расплатится за кредит - то ипотека позволит тебе за небольшие деньги (% по кредиту) зафиксировать стоимость недвижимости на этот строк. Если не могёшь - не лезь блять дебил сука ебаный, она тебя сожрёт.
Ты еще не учел расходы на год аренды, пока копишь.
Конечно, живущих с мамкой это не касается.
Какой же ты еблан, какие взятки ты можешь получить имея минималку? Ты совсем ебобо?
>В ипотеке же тоже пиздец какие переплаты.
Посчитай какую "пиздец переплату" ты заплатишь, если возьмешь ипотеку на 30 лет, а погасишь за 4 года. Затем вычти из этой переплаты полную стоимость хаты (если ты говоришь что жилье дорожает на 20% в год - это в 2.07 раза за 4 года). И подумай еще раз, кому после этого верить, цифрам, или школьникам с двача, которые тебе сказали десять лет назад, что ипотека - зашквар, а ты до сих пор веришь в это.
>Но хаты дорожают на 20% в год (в этом на 40%)
Че за пиздец. Цена на хаты стояла на одном месте с 2015 по 2020, а если в долларах считать то она стояла на месте с 2007-2008. По твоей логике, можно сказать, что видеокарты дорожают по 300% в год. То что случилась пиздецовая инфляция и низкая ставка по ипотеке, которая и забустила цены в небеса, так это черный лебедь.
>Как пидорахи покупают жилье с зп 40к?
Прикинь, если взять ипотеку, то цена хаты зафиксируется. Ебать да? Т.е. те кто взяли ипотеку в 2019, сейчас ехидно выплачивают небольшую плату банку, когда они например брали хату за 7kk, а сейчас она стоит 13-14kk, но платят ипотеку они по 7kk. Соответственно сейчас можно на похуй закрывать ипотеку наперед. Еще можно сдать хату и так же продолжать снимать комнату, плюс копить можно в нормальной валюте, а не в дереве. Попробуй узнать, какие есть финансовые инструменты, поймешь, что ты тупая пидораха и кто тебе с таким мозгом платит 280k.... Ты еще не учитываешь, что есть куча выплат типа мат.капитала и налогового вычета (где тебе могут вернуть до 650k)
Ну ты, конечно, можешь как лох, наслушавшись всяких псевдо-долбаебов-интеллектуалов продолжать снимать конуру, обеспечивая безбедную жизнь какому-нибудь пидорахену.
Пруф, что у тебя такая зп или пиздабол
> накопить на квартиру
наркоман?
Ты либо сразу покупаешь за фуллпрайс, без накоплений, либо пользуешься ипотекой, что весьма удобна
Сейчас то нахуй лезть в этот пузырь? Помочь банкам не сгореть изза пидорах понабравших льготную ипотеку?
Ему нужно именно чисто 10 лямов отдать и ни копейкой больше, а то переплачивать ещё аж 100к по кредиту это уже жаба душит и вообще неподъёмно.
Рынок недвижки дико сейчас перегрет, и вполне вероятно что скоро он ебнется, такое уже было
Можно, но зачем? У тебя жизнь что ли бесконечная, чтобы тратить ХХ лет ради экономии небольшой переплаты? Ты денег всегда ещё заработаешь, чтобы выплатить досрочно, если так трясёшься, что по ипотеке в итоге заплатишь чуть больше, а как бы 3-5 лет дополнительных ты не получишь ни откуда.
Вот тебе математика, раз ты там циферки писать решил, ты лет 65-70 проживёшь в среднем. Первый 18 вылетают в трубу ибо ты там ничего не контролируешь лично. Последние лет 10-15 болячки и проблемы, так что ты не наслаждаешься ничем. У тебя остаётся лет 35-40 чтобы пожить. И ты хочешь из считай 10-12% этого времени ютиться в съёмной комнате, ради экономии каких-нибудь несчастных 500к? Ты ебобо?
ну или какой там? 2024? 2028? 2030?
Какая разница, Володька сказал, что поможет, а он у нас вечный => 100% поможет. В МСК 7 декабря открывается 10 станций. Ну а Питер чё, тут не дураки сидят, бабла больше гребут, вот и надо не 100 млрд на 10 станций, а 200 млрд на одну
С М Е К А Л О Ч К А
>>259148900
>какая разница
>купил квартиру, метро обещали через 5 лет
>сроки перенесли, терпишь
>сроки перенесли, терпишь
>сроки перенесли, терпишь
>сроки перенесли, терпишь
>сроки перенесли, терпишь
>сроки перенесли, терпишь
>построили
>а тут уже и на пенсию умирать пора
А хули нам, рабсиянам
Кудрово еще есть надежды
в Мурино есть метро
А я Мурино и не обводил. около КАДа есть метро
по бокам и все что севернее - сосут бибу.
-Право-лево без возможности продолжения
-Прямо - электрички, так что тоже нахуй
зарепортила за оскорбление)
срал ссал в вашу церковь
>хаты дорожают на 20% в год
>ипотека 9%
Ты сам-то понимаешь что себе в штаны срёшь?
Я бы ещё красным обвел районы за ветеранов. Солнечный город/Балтийская жемчужина. Туда народ едет на маршрутках от ветеранов.
Хотя Питирбуржцы ждут по центру сами ветку.
Многие жилые районы молятся.
Так что проблемы у города, конечно, знатные. Неисполнение обещаний, показуха и грандиозное планирование: в общем классическое заМКАДье. Если раньше что-то и было особенное, то сейчас сосёт с причмокиванием у Москвы и теряет статус ДС2 (скоро Сочи займет статус ДС2, если поднажмут и начнут правильно ден. потоки направлять. Туда вся Москва бабло несёт)
>image.png
Нахуй в таком жить? Боже упаси меня от такого будущего.
Предки есть? Роботают?
Коричневая ветка туда в планах же, тоже есть шансы. Какой там год, 2023? Хотя конечно еще с 2013 помню эти ахуительные схемы с планирующимися ветками к 2018 году. По итогу хуй там плавал и все стёрли с позором
слышишь этот звук? это черный воронок около твоего дома)
Пиздец ты даун наверное, ты там уборщиком работаешь чтоль? Еще и взятки какие-то придумал себе. Даже я, хуй без вышки и опыта, пинаю хуи за 14к+ грывень, и это в мухосранске.
Я больше с "театральной" в ахуе. Просто жопа. Целый район в самом центре города не имеет нормального доступа к метро уже который год.
ебанись, в воронок я кста тоже жидко так насрал
Оп, ты если будешь вола и дальше ебать, то тебе через 3 года только на комнату 5кв хватит. Бери ипотеку щас. И закрывай досрочно. В итоге ты цену хаты зафиксишь и спокойно ее раскидаешь.
Люди, зарабатывающие от $1.5к, со временем учатся в минимальную финансовую грамотность и знают, как сделать так, чтобы твои накопления росли вместе или даже быстрее цен на квартиру, на которую ты копишь.
Ты либо ещё не дошёл до этого этапа, либо это вообще паста, а сам ты сидишь у мамы под юбкой и зарабатываешь хуй денег в месяц.
Квартиры в человейниках России переоцененное говно, которое схлопнется нахуй через десять лет превратившись в гетто с чурками. Я из этого ада уехал во Вьетнам живут тут уже 4+ года и лучше уж здесь за 3.5 ляма рублей куплю ДОМ НАХУЙ типа такого https://nha.chotot.com/mua-ban-nha-dat-huyen-an-lao-hai-phong/88059602.htm#px=SR-stickyad-[PO-5][PL-top] чем вкладываться в недвигу в РФ. Лучше уж жить с гуками на деревьях, чем с хачами и пидорахами.
Какой нахуй вьетнам
за 50к евриков можно прикупить хорошее жилье.
Можно домик в нормальной стране а не в жопе мира пожалусто
Для таких чмошников как ты только Россия.
>Получаю ниже среднего - 280к в месяц
Пиздец сейчас 2018 год? Или тебе лет 20? С такой зп пиздуй нахуй в ридонли на год блядь, пока человеком не станешь хотя бы с зп 400к+.
Я хуею какая нищета на дваче высирается.
Каких таких?