Мало того что они сами развалили совок, который им квартиры раздавал, так ещё и поучают с видом умудрённым опытом: дескать, я такой герой себе заработал, а ты нет; вот когда сам себе зарабаботаешь(как я) тогда и будешь бла-бла; вот я-то своим горбом всю жизнь.
Хуйня это какая-то. А что на самом деле? На кого не посмотри, всем как-то досталось от кого-то, от бабки, родаки купили, взяли иботеку, помогают снимать. Все знакомые женского пола - все прижевалки какие-то содержанки, выходят за муж и получают половину квартиры мужа без всякого развода даже.
По двум пальцам можно пересчитать знакомых которые купили себе квартиру пусть даже уже к 20-ти годам. Почему так? Лучшие годы проходят. Жизни без квартиры нет. Родаки плешь проедают и выебали весь мозг. Конец приближается. Жизнь закончится так и не начавшись.
TLDR:
Короче, анон, как ты покупаешь пусть даже эти две квартиры в год?
>совок, который им квартиры раздавал
Это колоссальное заблуждение. Квартиры в собственность никто не раздавал. Был договор социального найма и человек просто пользовался этим жильем.
А вот раздали квартиры уже после развала совка в процессе так называемой приватизации, когда вновь образованное государство решили сбросить с себя эти "активы", дав возможность людям приватизировать квартиры за копейки.
Если погуглить, то в той же Германии был похожий процесс, вот только никто не давал возможность заиметь хату за копейки, а была какая-то цена с дисконтом, кредиты, но люди выплачивали эти бабки государству. Как следствие, в России один из самых высоких индексов по владению собственной недвигой, а в Германии там вроде только половина живет в своём, а остальные снимают.
Просто потому что никто никому бесплатно хаты не раздавал.
Поэтому когда твой батя в очередной раз будет говорить, что он
> заработал
можешь смело слать его нахуй, квартиру ему отсыпали из наших же с тобой денег, т.к. квартиру отдала Россия, вместо того чтобы продолжать с него трясти бабки за эту хату, чтобы платить пенсии другим
да вроде никто и не говорил что в собственность, чё ты
ну да ладно
>можешь смело слать его нахуй, квартиру ему отсыпали из наших же с тобой денег, т.к.
Ну у меня тогда никаких денег понятно не было, когда ему отсыпали, так что я несовсем согласен. Мне вообще не понятно, психологически, почему люди нихуя не заработав, но при этом всё имея, считают себя вдруг героями труда. Это какая-то болезнь?
>тогда никаких денег понятно не было
Тебе сейчас НДС подняли? Налоги подняли? Акцизы подняли?
А всё почему? Потому что не хватает денег. Ну так выплаты за эти хаты были бы дополнительным источником бюджетных доходов сейчас
Ты хочешь сказать что я, кроме того что лишаюсь личной жизни, психического и вообще всякого здоровья, выслушиваю батину шизофазию, так ещё и каким-то образом оплачиваю это? так что ли?
Да ну, не может такого быть.
>Хуйня это какая-то. А что на самом деле? На кого не посмотри, всем как-то досталось от кого-то, от бабки, родаки купили, взяли иботеку, помогают снимать. Все знакомые женского пола - все прижевалки какие-то содержанки, выходят за муж и получают половину квартиры мужа без всякого развода даже.
Ну так бате это и скажи что мир поменялся и теперь пиздец настал, на свою хату хуй заработаешь, либо давай помогай с ипотекой раз мозги ебешь что своей хаты нет.
Все просто на самом деле, нужно с батей выстроить норм отношения если он не совсем отбитый.
Мимо родителям все объяснил и по полочкам разложил, помогли и с ипотекой и машину купили.
Конечно, почитай. Нигде в мире приватизация жилья не была бесплатной, как это было у нас. У тебя сейчас рынок аренды жилья полностью в серой зоне почему? Потому что бабки сраки сдают хаты и ничего не платят в бюджет. В Германии при этом есть управляющие компании, которые владеют тысячами/десятками тысяч квартир (вместо бабки сраки) и сдают их, и соответственно платят с этого налоги.
Цитата:
>Бесплатная приватизация жилья — уникальная программа, аналогов которой нет в мире. Благодаря ей доля собственников жилья в России выше, чем в Западной Европе и США. В европейских странах тоже проходила приватизация, но нигде она не была бесплатной.
>В Германии, на территории бывшей ГДР, в 90-е годы государство передало дома в собственность управляющим компаниям. Компании должны были погасить накопившуюся задолженность по налогам и коммунальным платежам и отремонтировать полученную недвижимость. Затем они получили право сдавать или продавать квартиры.
>В Польше в это же время жильцы в государственных квартирах смогли выкупить их в собственность по рыночной цене со скидкой от государства.
>В Великобритании приватизация прошла на 10 лет раньше. Британское государство просто предложило гражданам выкупить жилье по рыночным ценам.
Ну и в догонку. Откуда такой большой рынок аренды частного жилья с таким большим число собственников? Неужели в прошлые годы было настолько сильно лучше, что прошлые поколения смогли намолотить себе столько квартир, пока работали?
Ну ладно Германия, Польша, но ткуда в Великобритании вообще приватизация? Там же совка не было?
В 98 году квартиру родственники подавали 2 комнатную в спальном районе. рыночная стоимость или 2000 или 200 долларов точно не помню я был очень маленький тогда
Вот скажи, как это поможет то особо? Ещё учти что рубль ежемесячно скакал обычно вниз
Ну государственные предприятия и жильё были же не только в совке. Построили фабрику там или ТЭЦ для обеспечения теплом, к ней там жилье для работников, детский сад, школу. Рабочие устроились на работу им жилье выдали. Ну а потом пошло поехало
Точно, тогда ещё доллар стоил 6 рублей, потом 15 или около того.
>рыночная стоимость или 2000 или 200 долларов
Чёт сомнительно, у меня в те годы батя пассат вроде за $3000 взял
Опчик привет.
> По двум пальцам можно пересчитать знакомых которые купили себе квартиру пусть даже уже к 20-ти годам
С тянкой 50 на 50 купили квартиру в 27 лет без помощи родителей и кредитов.
> Почему батя пиздит что заработал на квартиру если он в 90-е тупо приватизировал то что под жопой было?
Ещё если хочешь взрыва, то напомни бате про ваучеры. Курс скакал, но 1 ваучер, это 2000 акций Газпрома вот подсчитай! А их тогда за бутылку водки купить можно было
> Чёт сомнительно, у меня в те годы батя пассат вроде за $3000 взял
Ну верно все. Машины дороже слили. Ближе к концу девяностых, компьютер стоит 1000-1500 баксов если что. В начале 90х видик видеомагнитофон стоил 2-3к баксов. Видик меняли на квартиру и ещё доплачивали
Суть - у квартир не было ценности. Все уезжали куда-то, даже а Москве.
>>258271172
Разве квартиры не давали от гос. предприятий? Мол устроился на завод молодым - вот тебе комната в коммуналке/общаге, женился - вот вам однушка, личинку заделали - двушка и так далее.
Дед по линии матери получил трешку, он военным был с двумя дочерьми и пятью внуками. Бабушка по стороне отца тоже трешку, но как дитя войны, ветеран труда и по потери кормильца (деда на улице зарезали и в реку выкинули). Маргинальные комнатухи давали "просто так", не спорю, но что-то покрупнее за определенные заслуги или как растущей семье.
>1 ваучер, это 2000 акций Газпрома
Как я понимаю не так фиксировано. Можно было не только на акции Газпрома поменять, но и на акции какой-нибудь носочной фабрики, так что к нулевым там было бы меньше бутылки водки, т.е. зависело ещё и от региона
>Разве квартиры не давали от гос. предприятий
Не могли ничего давать, потому что не было частной собственности. Давали квартиру, это значит за тобой закреплялось право проживания там, возникал договор социального найма. Можно было лишь обменять эту квартиру на другую такую же в социальной найме. Продать ты её не мог, она не в твоей собственности.
А вот когда совок развалился, то пошла приватизация и т.к. в стране и так был голяк, то не придумали ничего лучше, чем просто раздать эти активы.
Про комп сомневаюсь, что-то. Помню, в 2000 году пошел первый раз в первый класс, у старшей сестры уже пука был. 3д игры потом по типу биониклов он тянул по воспоминаниям Фпс так 10-15 но все же. Мне тогда пс1 б/у купили, так что похуй на этот комп было. Это при том, что мы не то чтобы нищуками были, но в чем-то приходилось себя ограничивать. Не думаю, что сестре бы купили комп за один килобакс.
> Ближе к концу девяностых, компьютер стоит 1000-1500 баксов если что. В начале 90х видик видеомагнитофон стоил 2-3к баксов. Видик меняли на квартиру и ещё доплачивали
Так.
И что поменялось?
все эти ваучеры - хуита была
там перед тем как их раздавать устроили какой-то пиздец с деньгами что все обнищали дико, и тут же начали раздаать эти ваучеры
естественно народ начал их сливать за копейки, потому что хотелось жратвы купить лишний раз
у кого деньги были - их скупали, а деньги только у бандитов были и их шлюх
Вот что подобное надо сегодня пыне вводить в рашке. Рождаемость попрет вверх. Потому что простому пидорахе станет понятно для чего нужны дети. И мат капитал уже не нужен будет.
> Рождаемость попрет вверх.
В СССР она нихуя не шла вверх, а вместо этого падала на протяжении всей его истории.
Переселения пипла в города нихуя не бустит рождаемость.
В 2000 наверно уже не стоил столько, там и бакс был уже другой, у меня комп появился где-то во 2-3 классе, это 95-96 год, ценник был $1500.
Ну я просто неправильно выразился, а ты неправильно понял. Я к тому, что чем больше ты сделал/настругал пузожителей - больше жилплощадь. Так что косвенно, но часть все же заработал. Рядовой Иван алкаш слесарь жил бы в комнате всю жизнь, а карьерист и семьянин в многокомнатке.
>>258271722
щас раздача квартир это чисто фантастика такая на грани фентези и арт-хауса
никто и не поверит что такое может быть вообще
Так речь про 90е. У сестры мог бы быть легко какой нибудь устаревший мусор со 166 МГц на борту процессора. Тоже не факт. Хотя и он может баксов 400-500 стоил
> естественно народ начал их сливать за копейки, потому что хотелось жратвы купить лишний раз
Ну согласись, это глупо. Если бы знали что это выльется, то уже бы не поступали
>Неужели в прошлые годы было настолько сильно лучше, что прошлые поколения смогли намолотить себе столько квартир, пока работали?
Для начала попробуй оценить объем арендного жилья.
Дом.ру давал оценку в 6 млн.
Учитывая годовую смертность от 1,5 до 2 кк, это банально результат перераспределения наследства за все эти годы.
И? Я могу тебе в своей области найти и приусадебные хозяйства за 50к и квартиры за 70-150. А вот в областном центре начинается от полутора миллионов.
Косвенно, не косвенно, но за рождение пузожителей нигде особо квартиры не дают. Даже сейчас за 2х личинок максимум что можно вытрясти с государства - меньше $10k, а тогда полноценную квартиру давали в пользование, которая потом бесплатно была приватизирована. Ну и программа мат капиталла для мира вроде тоже уникальна. Т.е. за пузожителей метры нигде не раздавали и не раздают
Не пизди, в СССР все нормально было. Сравни с современной Россией лол
>чем больше ты сделал/настругал пузожителей - больше жилплощадь
помогать в первую очередь надо там кто нуждается - бездомным
для этого надо их правильно посчитать
для этого надо записать в бездомные всех у кого нет своего жилья
а это будет 99% молодых л юдей которые живут с родаками ебаными
и им надо помогать жильём, тогда рождаемость взлетит как лебедь
а всяким хачилам которые с натрашками под забором ебёнков настрагали помогать за счёт бюджетных денег нахуй надо ваще
Только платить за это будешь ты. Если пидорюндели рожают ради капитала в 400к, то ради квартиры они высерками из пизды будут стрелять со скоростью пулемета. А там пособия многодетным семьям, куча очередей на рабочие/учебные места, льготы и подачки, и все в ущерб тебе.
Ну и твоя конура, если она у тебя есть, обесценится.
НЕ МЕСТО ДЕЛАЕТ ЧЕЛОВЕКА
@
А ЧЕЛОВЕК МЕСТО
>Для начала попробуй оценить объем арендного жилья.
Правильнее считать какой % жилья арендуется. Это около 10%. В других странах 20-40%.
>результат перераспределения наследства
Оно наследством то как смогло стать? Не было бы бесплатной приватизации, не перешло бы оно в наследство, а было бы закреплено за УК.
Вообще изи. Себестоимость квартиры как раз теже 500к в Путинке. Материалы + заработная плата как Раз. Кабанчики рыночники тут не нужны для заработка денег, потому что цель иная - повышение рождаемости. Квартиры кстати можно сдавать лол.
>так ещё и поучают с видом умудрённым опытом
Потому что батя твой классический бумер-пердеж
Совки - биомусор с проблемами восприятия реальности.
Всех старых пидорасов даже корона блядь за 2 года не забрала
> Только платить за это будешь ты.
Так я и сегодня плачу за это! И ты ещё платишь и Абу!
Спасибо Абу за новых выблядков
Абу благословил этот пост.
Политическйи строй не важен, важны механизмы и институты, которые обязаны нормально функционировать. Важны КАДРЫ, люди у власти должны ставить целью благосостояние страны и людей. А там уже не важно, президент у власти или партия
Пошёл в айти, к 24 вышел на нормальную зп, недавно закрыл еботеку на двушку в московском районе дс2 (27 лвл).
А фантазии все закрыл ? Ммм ?
Чекни стоимость квартир, как формируется стоимость. Там заработная плата +материал дай бог 10-15% будут. Все остальное это кредиты, откаты, попилы, согласования, прибыль.
Если все это убрать, то как раз 500к будет квартира стоить
>как формируется стоимость
Стоимость формируется рынком
Государству похуй на рынок. Если государству нужны новые выблядки, то рынок может и потерпеть.
Хрен чё твой рынок сделает без государства
Это же как 2х2=4, - у кого есть выблядки у того уже есть квартира, а у кого нет квартиры = у того и выблядков не может быть.
Стало быть, что будет если доплачивать за выблядков??
Правильно! Те кто был в относительно неплохом положении(достаточно хорошем чтобы заиметь выблядков), с материальной помощью окажутся в ещё более выгодном положении! А кто был и в без того плохом положении(достаточно плохом чтобы не меть возможности размножаться), тот окажется в ещё более плохом(относительно остальных) положении! Спаведливость!
А за чей счёт помощь-то материальная оказывается? За общий что ли?
То есть те кто не имеют возможности завести ребёнка, должны будут ещё и помогать тем(то есть уже помогают) тем у кого они уже есть.
Самый ахуительный закон в мире. Ум зашел за разум просто. Изнасилование по субботам теперь не так уж и плохо выглядит. Какой-то мордор внатуре.
Тогда можно было бы сейчас развернуть мега стройки и выдавать непосредственно жильё за детей по себестоимости, а не этот маткапиталл, но, как видишь, это так не работает.
Только в раннем СССР, когда урбанизация ещё только начала форсироваться.
Это сейчас на половину работает. В каждой области этой федерации есть свой кабанчик строитель монополист коафтер путинок.
Погугли, это интересно. АП даёт губернаторам КПИ по вводу жилья в регионе уже сейчас
Вот только цена формируется не от себестоимости, а рынком
Ну смотри, государство формирует законы. А государство видит что количество пидорах уменьшается. Вот государство начинает что-то придумывать, перераспределять деньги. Формировать среду так, что если хочешь квартиру, то нужно родить 2х новых россиян
Ну и? До 89 года этот показатель 2 был по твоему графику. А сейчас сколько? СССР уже 30 лет нет
Ну так если покупают! Зачем продавать дешевле?
Комичные ситуации из-за этого возникают. Первичка за городом может стоить дороже, чем вторичка 10 летняя в центре города, причем вторичка с ремонтом нормальным, мебелью и частично техникой лол
Так ты без квартиры и не родишь.
У вторички могут быть ебические риски в виде оспаривания наследства, вписанных детей и прочих приколов.
А как же размножение на проссаном бабкином матрасе ммм?
>Первичка за городом может стоить дороже, чем вторичка
Льготная ипотека распространялась только на жильё от застройщиков.
>который им квартиры раздавал
Ой блядь прям таки раздавал или надо было за трудодни въебывать, а пидораш? Квартиры это достояние народа а не государства - твой батя въебывал как чорт, чтоб к выгоранию системы он мог назвать эту хату своей.
>Мало того что они сами развалили совок
Так а они и не обязаны для тебя кайфы наводить ценой своей жизни, это их право и они им не воспользовались. Теперь твоя очередь строить совок и въебывать в нем 24/7 чтоб к концу жизни ты мог сказать - вот ето моя хата, спасибо мне.
>поучают с видом умудрённым опытом
Ну а это банальное лицемерие порожденное тупостью. За это осуждаю.
Ну предложи какой-нибудь дуре такое попробуй.
Думаю никто не согласится. Даже если ты Чад Аполлонович Шварценеггер.
Я коплю с 19 лет, ща 27. Живу в Дс с родителями.
Уже накопил 4,5кк рублей ещё лет 15, и смогу накопить 15кк на сычевальню 28 м.кв.
Нахуй мне это надо?
Я лучше выкопаю землянку и буду собирать донаты как хоббит
>уже
>27
что за жирнота
к 27 заиметь квартирку - в самый раз вовремя
погоди год-два и можно будет уже выпиливаться
Братан, тот кто в плохом положении для размножения, тот и в плохом положении для буста экономии. Нахуя ему помогать? Если у него нет денег на выблядков то у него нет денег и на налоги. А схуев надо помогать челикам которые не платят налоги? Охуенная лазейка получится.
Не предлагал потому что не хочу детей, но уверен что несколько знакомых тянов со мной бы сошлись за бабкин матрац
Я вот снимаю. И я даже тупо не представляю, как я в принципе могу на квартиру накопить.
>челикам
ты же вообще нихуя не понимаешь
ну мало ли кто в чём уверен
кто уверен тот разуверится
Это что такое псина? Ад хоминем? Это ты нихуя не понимаешь сынок
> У вторички могут быть ебические риски в виде оспаривания наследства, вписанных детей и прочих приколов.
Ну это да. Но на этапе покупки все это можно оценить и проверить.
>>258272265
> Льготная ипотека распространялась только на жильё от застройщиков.
Yep. Кто за наличку покупает в выигрыше всегда
ты ещё молодой шутливый в голове говна куча не обижайся
Фанатик пизды, ясно
>Короче, анон, как ты покупаешь пусть даже эти две квартиры в год?
Ебашу на трех работах. Купил вот однушку к 30ти. Хочу двушку. Жизни не видел. Работаю каждый день, каждую ночь. В выходные и праздники, в ебаный день рождения. Думаю сдохну к 40. Каеф.
> Но на этапе покупки все это можно оценить и проверить.
Можно.
А можно не рисковать и взять хату от застройщика, у которого список приколов короче и понятнее.
Лол, у нас челики в думе и всяких министерствах и прочих шарашках постоянно квартиры получают. От государства. Как малоимущие там, лол, или многодетные ну ты понел.
Вот кому на Руси жить хорошо.
Думаю "ну вот еще годик так, а там полегче будет" нет
Везет, мне мои нихуя не оставят, найдут способ проебать
я бы не стал пробовать в описанных тобой условиях завести ребёнка
и никому не советую
В каком городе живёшь?
Накопил к 30 4.5кк, взял ещё 1.5 в ебатеку , купил двушку, щас думаю, надо было раньше брать с ипотекой в 3кк, тогда бы больше вернулось денег из налогового вычета, около 500к, да и лучше бы взял, и.к. цены дешевле были
жалко тебя почему-то
времени жалко главное
нахуй тебе квартира уже в 30 лет пиздец
пора бы уже на кладбище как бы собираться
Живу в подобном городе, но со своей хатой. Ебал я в рот такие города, где нихуя нету. Тупо депрессию нагоняет от того что ты считай в замкнутом пространстве в 1кв. Км живёшь.
Потому что не контактируют с внешним миром и живут в манямирке, где по телевизору говорят какой президент молодец.
Хз, у себя в городе вижу дохуя пиздючек 16-17 лвл которые залетели, сомневаюсь что у них есть своя хата. Максимум ещё учатся в путяге и не работают.
Потому что типичные бумеры, лол. Это и в США так было - только там не приватизация, а низкие цены вплоть до 80х-90х. Реальность изменилась, предъявы от бумеров остались.
Нихуя не раздавали, а давали в аренду, то есть ты не продашь, она не перейдет твоим детям, не будешь работать отнимут.Место даже не выберешь.А себе приватизировать дала возможность новая власть, а так ты прав.
Лучше уж в биток вложить эти копейки которые инфляция уничтожит 058724
Ты дебил?
Взяли ипотеку = заработали так-то своим трудом.
Снимает - на съем тоже заработал своим трудом.
>Короче, анон, как ты покупаешь пусть даже эти две квартиры в год?
Дорого и сложно купить первую квартиру. Это дороже всего.
Разница же между однушкой и двушкой по цене не такая большая, равно как и разница между двушкой и трешкой. За +1 комнату по факту ты доплачиваешь всего 15-20% от стоимости квартиры на одну комнату меньше.
При этом квартира на этапе строительства (котлован например) сильно дешевле квартиры идущей под сдачу вот вот или вот тоько что сданный дом.
То есть тупо взяв в ипотеку на котловане однушку через год/два ты получаешь в собственность эквивалента двушке в хрущевке.
Даже не закрыв ипотеку по договору с банком, ты можеш ьвполне продать свое вновь образовавшееся жилье, закрыть ипотеку и получить на руки больеш чем было на старте, даже если заплатить налог.
>Родаки плешь проедают и выебали весь мозг.
Проблема в этом, а не в отсутствии квартиры. Научись не напрягаться, когда тебе в очередной раз будут ебать мозг.
> совок, который им квартиры раздавал
Лол, а у совка квартиры откуда, ебанько?
В совке были ебейшие нологи под 80%, о которых конечно же никому не сообщали. Так что по сути государство по факту просто заставляло пидорашек копить на квартиры, и тогда у них получалось скопить на свое жилье. В рашке по итогу после совка оказалось, что люди имеют самый высокий процент людей живущих в собственной хате.
В рашке сейчас впрочем тоже нологи 66%+, ты тоже на жилье копишь, просто не себе, а чинуше, ему дворец нужнее.
А механизмы и институты от политстроя и зависят.
>Почему батя пиздит что заработал на квартиру если он в 90-е тупо приватизировал то что под жопой было?
Ну так советской закалки человек.
>Оно наследством то как смогло стать? Не было бы бесплатной приватизации, не перешло бы оно в наследство
Я этот тезис не оспариваю, большинство нового жилья куплено на деньги от продажи бабушатников.
Я поясняю откуда взялись рантье и квартиры под сдачу - это результат перераспределения больше, чем результат зарабатывания.
Объемы аренды соответствуют объемам выбытия населения, потому такая версия весьма правдоподобна.
https://pan-sapunov.livejournal.com/345195.html
Эх, а ведь были планы по освоению севера. Чего стоит Трансполярная магистраль...
Работал и жил у мамки, тратил 5к в месяц, остальное откладывал. Так и накопил за 7 лет.