>Аренда
>Живешь
>Платишь васе
>Прошло 15 лет
>У тебя нихуя
>что выгоднее в современной России?
суицид
Наследство.
Жить с мамкой и потихоньку травить её излучением микроволновки.
Пиздец, Ле маман и Ле батя говорят лучше взять ебатеку лет на 20, что с этим поколением?
Хз, с одной стороны, аренда хорошо, тк нет обязательств особых, плати пока живёшь на хате, в случае чего можешь сменить её (хату) на другую. Но с другой стороны все эти хаты не твои, т.е ты не можешь ими как-то распоряжаться, кроме тех условий, что в договоре прописаны. Да и собственную хату можно сдавать потом, если выпдатишь быстро и купишь новую. Но ля, там процент обычно такой, что переплата примерно как ещё одна хата. А ты, собстна, интересуешься для чего? С мамкой тоже хорошо жить, пока позволяют...
По идее еботека.
Если повезет хату можно и подороже продать. Но если цены на недаижку рухнут, то штож.
Ипотека всегда и везде дешевле аренды. Только тупые пориджи могут думать иначе.
А то, что с ипотеки у тётя переплата больше 100% тебя не волнует? Тебе дешевле выйдет снимать и копить 15 лет, чем взять в ипотеку.
Аксиома Эскобара
Но я бы не стал брать ипотеку, если ежемесячный платеж будет больше половины моей ЗП. У самого есть квартира в ипотеке в дс, а сам снимаю. Свою сдаю за 60к, снимаю за 20. Ипотеку плачу 35к, зарабатываю 90к
>С мамкой тоже хорошо жить, пока позволяют...
Если бы... Село 5к голов, работы 0
Даже если у тебя молодая семья из 5 орков (трех ты по пьяни со свое шлюхой наебал), не хватает жилых метров (меньше 8 что ли на лицо орка), ты берешь ебатеку на сайте домклика (для снижения процента), ты все равно переплатишь 100-200% стоимости к моменту закрытия (зависит от банка и условий) и платеж будет тысяч 30 рублей. Если закрывать быстрее - эехехе, хитрая пидорашка, на твою жопу приготовлен БОЛТИК: платить будешь по 100к и переплатишь один хуй 30% стоимости.
Ах да, помимо процента ебатеки, тебе навяжут страховку ебатеки, она прибавит 1-2%.
Ставрополь-кум
Плохо конечно было тем людям которые ипотеку брали в 97,98 году, зарплата была 900,000 а в 2000 у тебя зарплата стала 3000 и вот тут пиздарики конечно было ипотеку гасить
Дебил. Рубль каждый год обесценивается. Хули ты в рублях там накопишь ишак? У тебя все накопления курс рубля и инфляция сожрет. А по ебатеке ты фиксированную цену платишь.
Он уже в 3 раза ебнулся после 13 года и продолжает падает. Рубль в фантик превратится. Его надо сливать.
+ Пока копишь хата твоя уже. Т.е можешь по малеху сам ремонт делать.
А ЧЕ ТАК МОЖНО БЫЛО ЧТО-ЛИ?
>Покупаешь квартиру в ипотеку за 10 мультов
>Через 30 лет закрываешь ее, при этом отдав бабки банку в размере этих же 10 миллионов а то больше
>Снимаешь и копишь
>Через 30 лет отдал Васе 10миллионов и 10 миллионов на счету
Однохуйствено все, но с ипотекой больше проблем, ибо в случае если потеряешь работу то ты будешь в полной жопе. Естественно мой пример не затрагивает случаев когда у тебя есть половина от стоимости жилья, тогда однозначно ипотека лучше
Вариант копить не в рублях под подушкой ты даже не рассматриваешь?
Я сегодня купил 10 акций сбербанка, через сколько лет, одна акция будет стоить ну хотя бы 19 млн рублей?, Уже мечтаю как чрез года три куплю себе квартиру в Москве, буду путешествовать по миру, обедать в дорогих ресторанах и кафе
А что. Вася тебя содержать будет если ты без работы?
Ипотека выгоднее ,ты потратишь больше ,но получишь по итогу квартиру. При аренде ты потратишь процентов на 20 меньше ,но ничего не получишь.
А зарплату ты в долларах получаешь дурачок ? Потому что раньше 10к рублей это было 300+ долларов.
Сейчас это 130 с копейками
Охуенно баксов накупил?
Так это ты про100 чмонька с зряплатой 20к.
>выгоднее в современной России
Бухать. sad but true
Балдей, пока кайф чувствуешь.
> в случае если потеряешь работу то ты будешь в полной жопе
Ахахах блять, а арендодатель конечно же разрешит тебе жить нахаляву, пока ты не найдёшь новую) пиздец манямир орейро
Чекал калькуляторы, хаты, подсчитывал.
Выходит можно взять ипотеку на 30 лет, при этом квартира будет:
Меньше
Дальше от центра
Хуже ремонт
Выше платёж чем аренда.
И нахуй оно мне надо в таком случае?
Могу в любое время менять арендные квартиры, любой город. Разонравился вид из окна - поменял.
Ну и нахуя тебе хату менять? В итоге проживещь на съемке как лох 15 лет. Потом тебя пидорнут с работы и ты на улице. С ебатекой которую за 15 лет выплатил ты хотя бы угол свой иметь будешь.
Жить у мамы и все деньги откладывать на хату. Как вам такой вариант?
4 000 000 / 40 000 = 100
100 / 12 = 8 лет
Ну и копить деньги не в рублях
В чём я не прав?
Что то что другое для псов безродных из конуры. У которых нет дома с приусадебным хозяйством.
>>255970002
4кк сейчас это не 4кк через 8 лет. Через 8 лет твои 4кк сейчас станут 8кк
>Копить не в рублях
Так при падении рубля тебе один зуй сложнее будет доллары покупать.
>Ну и нахуя тебе хату менять?
Меняю хаты исходя из того чем я занимаюсь и что комфортнее. Могу в любой момент уехать к друзьям в другой город потому что могу.
>пидорнут с работы
Я нигде не работаю. Пидорнуть не смогут.
>за 15 лет выплатил
Почему меня должны пидорнуть сразу после ипотеки? А если на 14 год пидорнут и пизда ипотечной хате
>угол свой иметь будешь
У родителей есть 3 хаты в другом городе. Смогу вернуться к ним
>4кк сейчас это не 4кк через 8 лет. Через 8 лет твои 4кк сейчас станут 8кк
Не факт. Цены на жильё искусственно завышены и это факт. Вечно это продолжаться не может
>Так при падении рубля тебе один зуй сложнее будет доллары покупать.
Если я их купил во время получки, то они уже принадлежат мне. Втф.
Так потом ты на свои деньги не 500 долларов покупать сможешь. А 350.
>>255970465
Ну раз столько хат то нахуя покупать.
смотря что тебе надо, и кем ты являешься.
Если сыч без жены и детей, имеешь 100к в месяц и можешь инвестировать - то намного лучше аренда (в идеале - двушка на двоих с другом). 20-30% месячного дохода инвестируешь в парочку ETF (40% США, 30% Россия, 30% развивающиеся рынки) и легко потом через 8-10 лет уже будет такая же квартира как если бы брал в ипотеку, а может и намного лучше, когда уже пузырь недвиги в России лопнет.
А если уже обличинился и с женой - то тут без своей квартиры уже никуда, только ипотека
>что выгоднее в современной России?
смерть
>Так потом ты на свои деньги не 500 долларов покупать сможешь. А 350.
И что это меняет? Ну да рубль это фантик, фактическая зп станет ниже. Будут ли в таком случае расти цены на недвижимость?
>Так потом ты на свои деньги не 500 долларов покупать сможешь. А 350.
Факт в том, что изначально будет 500$, а не опавшие рубли
Ну так рубль в 3 раза упал с 14 года. Теперь скажи ме. Поднчлась зп в 3 раза? Упали в цены? Нет. Вот и живи с этим
Ждать когда ещё упадёт? Вот сейчас в рф похуй на корону, никто не приввививается, все дохнут, всех давят, пыня требует зафиксировать цены на сахар. Дальше что?
Это единственный адекватный вариант, но быдло рвется от подобного.
Плюс еботеки в том, что ты не меняешь жильё из года в год и волен делать в своей хате все что хочешь. Да, ты будешь отстегивать банку, но это не хуже, чем ваську. Аренда хороша, когда у тебя дохера денег и снимаешь где-то в центре, там уже и арендодатели не такие ебанутые. Просто на карту бабло кидаешь, ни здрасти, ни досвиданья.
В том, что в голове копить проще, чем на самом деле. Хоть кто-то тут скопил на квартиру с зарплаты в 40к? Всегда есть непредвиденные траты.
Это не работает только если ты импульсивная пидораха. Экономь по максимуму если хочешь хату
Непредвиденные траты это не айфончик из-за хотелок, а вынужденные. За 8 лет всякое может случиться.
У меня уже есть хата.
На телефоне сэкономить можно, а держаться он может до 5 лет
>вынужденные
Такое очень редко. У меня из вынужденных только обувь за 8 лет
активная одинокая жизнь (без детей) - аренда
дети или просто оседлый и пассивный образ жизни - ипотека