правда, что деньги созданы, чтобы одурачивать скот?
>правда, что деньги созданы, чтобы одурачивать скот?
Правда. И разумнее всего было бы от них избавляться как можно скорее покупая что-то материальное.
эфир, скоро апдейт
Откуда инфа?
я не ебу, я нищук, сегодня в б видел, аноний писал, мол через месяц какой-то апдейт, а потом ещё какой-то огромный, и советовал покупать его, да и мне давненько один чел говорил, который на крипте живет, покупать (но это было в январе)
В капитал прожиточного минимума
> аноний писал, мол через месяц какой-то апдейт, а потом ещё какой-то огромный, и советовал покупать его
Советы по инвестированию прямиком с харкача? Что же может пойти не так?
>правда, что деньги созданы, чтобы одурачивать скот?
Инфляция как бэ намекает об этом.
ну если бы я купил тогда, когда он говорил мне - я бы в плюсе был
И что делать в такой ситуации?
Ага. И если бы ты в 2014 продал хату и закупил баксов, то уже имел бы три хаты.
Лучше всего бабки сохраняет недвижимость. Еще можно хранить в битках и акциях.
>Лучше всего бабки сохраняет недвижимость.
На самом деле нет, не сохраняет. Точнее, однохуйственно вкладу в банке, только недвига несёт ещё и повышенные риски.
Фондовый рынок взрослого человека, очевидно же. Выбирай фонды, которые нравятся и в usd торгуются.
Крипту нахуй.
>Фондовый рынок взрослого человека, очевидно же.
Ага, блять, самое время закупиться фондой перед её обвалом. Отличный план, надёжный как швейцарские часы.
А почему должно обвалиться, и что это вообще?
С хуя ли обвал?
Копишь - вкладываешь, копишь вкладываешь...держишь в налике как можно меньше. Что покупать? Ну например ликвидную землю, которая будет своим ростом покрывать налог и ещё давать годовой плюс в 7-10%
>>251294521
Скоро узнаете)
Осталось только подождать, уже вот-вот.
Ну я уже с фонды все активы вывел, советую вам тоже до сентября это сделать. Финансовый совет для двачеров.
Ты какой-то дурачек. О том что недвижимость можно сдавать или продать по стоимости обычно намного выше чем покупал, ты не слыхал?
фондовый рынок это акции?
>О том что недвижимость можно сдавать или продать по стоимости обычно намного выше чем покупал
Аноны в таких тредах уже давно всё просчитали, таких как ты обоссали и разошлись. Но для тебя напомню результаты рассчётов:
1) Сдача в аренду.
Допустим, ты покупаешь хату за 9кк и сдать ты её сможешь лишь за 30к, в которые включены и жкх (9к). Первых сюрприз пидорашке - его хата за 9кк приносит всего лишь 21к в месяц (0.23%). Но для начала, тебе нужно будет сделать в хате ремонт - +1,5кк минимум и обставить её под сдачу - +500к минимум. Итого, 2кк тупо на ремонт и мебель. Уже 11кк расходов, при тех же 21к в месяц "прибыли" (0.19%)
Далее, ты не сумел сдать хату, т.к. твои соседи сверху тоже сдают. Ты несёшь ежемесяные убытки в размере 9к жкх (0.08%)
Также, ты несёшь риски, что твой арендатор не обхуюжится однажды солей и не сожгёт к хуям тебе хату и не затопит соседей, пытаясь потушить это всё. А это уже миллионные убытки.
Стоят ли эти условные (0.19% х 12 месяцев) = 2.28% годовых прибыли в год, при всех рисках? При том, что в банке сейчас тебе дают честные 5-6% годоых без всякого риска? Ответ очевиден. Но пидорахи не умеют считать, поэтому всегда проёбывают свои же деньги и недополучают доходы. Сдача в аренду признаётся хуитой для тупых пидорах, считаем далее.
2) Продать по стоимости выше, чем покупал.
Такое возможно, да, но ты должен купить хату на этапе котлована, когда нет вообще нихуя. А это ебейший риск, тебя могут легко кинуть на бабло и останешься ты с хуйцом за щекой. Но даже если и достроят, то не факт что всё будет как на картинках и что ты вообще сможешь это говно потом кому-то перепродать. А если ты не сумеешь это говно перепродать, то см. выше про съём.
К тому же, если считать прибыльность, то выйдет, что хата на этапе котлована стоит условные 7кк, через лет 5 она будет стоить 9кк. Разница - 500к рублей в год, при условии что ты вообще сумеешь продать. Теперь считаем прибыльность простого банковского вклада по среднему 5,5% годовых за те же 5 лет:
7кк х 5.5% х 5 лет = 1 925 000. Т.е. почти та же сумма, что и при продаже хаты, только без рисков того что тебя как дворнягу прокинет застройщик и прочее. Стоит ли риск всё проебать этих 2кк-1,925кк = 75к за 5 лет = 1,25к рублей в месяц? Нет.
Вывод: ты обосрался, обтекай и учись считать, пидорашка.
Пиздежь все это. У банках доходность ниже чем инфляция. Ничего тупее чем отдать бабки под вклад в банке нет.
Мб в норм странах норм проценты, у нас точно нет.
По поводу стоимости квартиры, чота слишком низкая цена 21к, за квартиру в районе лимона. И ремонт там не будет таким дорогим. Чтобы в цену квартиры входила комуналка - впервые слышу такой бред. Вы там в ДСах рилли на таких условиях сдаете?
Энивей, Гордон на этом состояние срубил: https://youtu.be/Y5wNgeUnnxo
Бля, он тут сказал что квартиры уже не рентабельны. Только торговые площадки, вроде первого этажа и тд.
Пиздос.
Куда вкладывать бабки тогда? Я боюсь в сраные торг площадки вкладывать.
Эх, просру все и буду голодать потом, инфа соточка.
> У банках доходность ниже чем инфляция.
Если в банках доходность ниже инфляции, а "прибыль" от аренды даже ниже банковских ставок, то получается что те кто сдают хату это полный долбоёбы. Найс.
>Энивей, Гордон на этом состояние срубил
Ну так по инсайдам и связям имея кучу бабла любой состояние сделает. А если ты не гордон, то будет как выше написано, потом будешь думать что ты успешен и деньги просто так идут, но по факту будешь медленно их проёбывать.
>Чтобы в цену квартиры входила комуналка - впервые слышу такой бред
Это всегда так было, мань. Будешь выёбываться - снимут у твоего соседа, который такое предложит. Сейчас в пидорахии съёмного жилья как говна за баней, если ты не лох, то пидораху можно ещё и по цене прогнуть.
А что лучше, купить квартиру или снимать?
Мне страшно снимать, есть опыт негативных отношений с арендодателями. Выгоняли с квартирки за кошку и прочие штуки, ну я сам не святоша, просто некомфортно что тебя могут выгнать в любой момент.
Не знаю, в украшке такого не было никогда. Снимал с 5 квартир за все время, всягда комуналка была отдельно.
>А что лучше, купить квартиру или снимать?
Лучше всего посчитать что выгоднее.
Вот у тебя в кармане те же 11кк, просто положив их в банк ты будешь иметь 605к в год или 50к в месяц. Это больше тех даже 30к, что ты бы имел с аренды. Вот и делай выводы.
>Выгоняли с квартирки за кошку и прочие штуки, ну я сам не святоша, просто некомфортно что тебя могут выгнать в любой момент.
Снимай у застройщика или организации, сейчас такое тоже есть.
Шиз? Ты нахуя график it ETF кинул? Итак понятно, что it сектор в США сейчас раздут и скоро будет падать, но это не означает, что весь рынок США раздут.
Тебе для больших пруфов надо было капитализацию фондового рынка кинуть (пик 1) s p 500 (пик 2) dow jones ( пик 3)
>но это не означает, что весь рынок США раздут.
Чел, у них там все орут насчёт инфляции, скоро доллар обмякнет в пару раз, как думаешь что потом будет в s&p500 и доуджонсом? Обратный рост ниже позиций 2008 года.
Сейчас бы вкладывать в рублях при такой огромной инфляции в рашке
Это просто пример. Естественно, что нужно держать не в фантиках.
а можно нормально писать, никто не пишет КК, что это за говно обычай? Это миллионы типа?
> никто не пишет КК
Вообще-то пишут. Ты к нам с пекабу пришёл?
а ничо чо недавний кризис вообще не видно на графике, хотя он был тяжелым. Это значит что следующий кризис так-же слабо отразиться на айти, потому что сча все будущее за айти и оно не может и не будет падать ближайшие 100-200 лет
просто купи рандомных акций из топ 100 исо. вообще похуй какие компании наугад, но чтобы было как минимум 10 разных.
со временем какието взлетят какието упадут, но вцелом те что взлетят поднимутся сильнее чем те что упадут, так что ты будешь в плюсе
я на дваче с 2012, возможно и раньше, точно не засекал.
Просто КК это какое-то ублюдочное окончание, ни разу на реддите такое не видел, русня начала почему-то это дерьмо очень активно юзать и считать "модным".
>а ничо чо недавний кризис вообще не видно на графике, хотя он был тяжелым.
Это значит что маняграфики уже давно оторвались от реальности и пузырёк вскоре лопнет, забрызгав всех кто не успел съебаться.
Ну сейчас в США и правда инфляция выросла, но не кажется ли тебе, что это результат короновируса, бэ эл эм и напечатыванию нескольких триллионов долларов дедом? Я считаю, что серьезный , затяжной кризис начнется еще очень не скоро, а небольшие падения, вызванные серьезными глобальными потрясениями, как пикрил, будут отыгрываться за несколько месяцев
смищно, завистник. Ты похоже просто хейтер ойти из-за зависти к ойтишникам.
Никаких предпосылок к падению айти нет. Возможно все измениться после изобретения сверх ИИ, пока что до нового тех скачка далековато. И то не факт что упадет потом, просто изменится.
> Я считаю, что серьезный , затяжной кризис начнется еще очень не скоро
Почти все необходимые условия для резкого как понос мирового кризиса уже есть. Осталось только поджечь фитилёк какой-нибудь хуйнёй, типа захвата Китаем Тайвани и всё, всем пизда.
Какие акции посоветуете купить? Сколько процентов чего? Думаю Теслу, Эпл, Гугл брать.
Нихуя не будет. Сча технолгии на таком уровне что даже при пиздецовом кризисе все будут сыты и тд.
Эппл не покупай, есть инфа что в этом году обвалится процентов на 80.
Акции Госпрома
Так а разве коронавирус и блм не был тем самым фитилем? Период для экономики был тяжелый, но кризис не настал
Хмм.... Не, мне кажеться она не будет падать. Пока что долбоебов в руководстве нет и все делается правильно
>Госпрома
Наркоман шоле?
Газпром
А как можно вложить в бизнес наркоты? Он очень рентабелен, но пугает небезопасность, но мб есть безопасные пути. Спонсорил бы всякую безобиндую хрень вроде травы и грибов.
Еще майкрософт возьму, так как они сделали охуительную винду, прям все идеально.
Тоже интересует
Надо быть ментом чтобы влошиться туда
Купить акции алкогольной компании?
Не, алко дерьмо. Разве что вложиться в производителя кваса и сидра.
https://investingnotes.trade/akcii-proizvoditelej-kannabisa.html вот статья со списком акций и etf. Выбирай. Только не факт, что все они на рус бирже есть
схоронил
Анон, бери все свои деньги, доллары переводи в рубли и делай в вклад в Сбербанке- банк государственный, очень выгодно.
Дополню- в СССР так делали, а как известно в союзе люди все были образованные и не глупые
Лучше сейчас ознакомься, выбери понравившиеся и начни готовиться к покупке.
Скорей всего на мск и спб бирже их нет, поэтому тебе в интерактив брокерс регаться придется. А там регистрация около месяца занимает
в украине разрешат покупать акции лишь осенью.
Как единственное жилье, то лучше купить.
Лучше киев наверное? Я работаю за пекой, мне пох киев не киев, просто в киеве больше всякой хуйни интересной, но это конечно не Соренто...
>в украине разрешат покупать акции лишь осенью.
> сделать в хате ремонт - +1,5кк минимум и обставить её под сдачу - +500к минимум.
200-300k ремонт (Обои поклеить, ламинат постелить, плитку на потолок), 50-100к мебелель (Пара шкафов - по 10к, стол - 10к, диван 15к, кухонный гарнитур 30-40к) всё дешманское ибо под сдачу. Можно вообще Б/У с лохито
> Допустим, ты покупаешь хату за 9кк
Квартира, стоимость которой 9кк чисто физически не может сдавать за 30.
У меня отчим сдаёт однушку (Евродвушку?) за 15к на отшибе. Стоила она 2,5кк
Итого получаем:
Вложения квартира 2,5кк + ремонт (Округлим в большую сторону) 500к
Получим 3 миллиона
Сдаём за 15к.
Минус коммуналка Не знаю как у вас в Маскве, но у меня в Екб она стоит порядка 3к в месяц.
Итого прибыльность 0,4% в месяц.
В год это 4,8% годовых.
Но это ещё не всё. Недвижимость сама по себе растёт в стоимости постоянно. Получается, что помимо 4,8% годовых ты получаешь ещё около 2% годовых
Что в итоге:
Квартира за 3кк через 20 лет трансформируется в квартиру за 4,2 кк просто сама по себе.
Плюс ты получал деньги с ренты - 240к
Итого, ты в плюсе на 1,5миллиона (Половина цены)
А теперь съеби, малограмотный хуесос
Ликвиднее точно
Вот, норм обьяснил. Где такие умные как ты сидят? В бизнесаче? Я без сарказма.
В /b/
А красавчики миллионеры с кучей мышц и грубым голосом и желанием поняшиться под хвостик где?
В ночных клубах москвы