а нахуя ты две ипотеки-то взял?
Мне не нужна квартира в Рашке
Нет, она твоя, просто в залоге у банка. Собственность сразу оформляется.
Сейчас бы в Пынестане ипотеку брать, ммм
Красавчик, сейчас набегут школьники и РНН долбаебы. Сам взял в прошлом году, квартира уже подорожала на 8%. Поздравляю и сразу хочу напомнить о правиле ипотеки:
Полностью рассчитавшись, в следующем месяце необходимо пропить сумму эквивалентную месячному платежу.
Удачи)))
>>249716672
Не позорься, школьничек, шею мамке не натёр там ещё?
Брать ипотеку в этой стране - признак быдла. Раз уж дохуя зарабатываешь, то мог бы и в страну получше съебать.
> 120к
> дохуя
Нам с женой как раз одобряют ща. Нормальная тема.
>>249716591 (OP)
Поздравляю! Добро пожаловать в клуб, так сказать) Совет всем, кто ещё ток планирует брать просто берете на более долгий срок, меньше платёж, и закидывает денюшку хоть больше, если есть "свободные", так же если вдруг с работой напряг, то сумма платежа не так сильно по карману ударит) так что правильно говорят, лет на 30 берите)
зы. Ниже прочитал ещё, если вдруг сумма платежа +- одна и та же, то можно и на мЕньший срок, а то он может и в ~два раза отличаться)
> 1600 долларов
> Дохуя зарабатываешь
120к это только в России дохуя. В нормальных странах, куда имело бы смысл съёбывать, это сущие копейки.
>квартира уже подорожала на 8%
Какие же ипотечники тупые. Во-первых, пока не выплатишь хуй ты ее сможешь продать, а во-вторых с чего ты взял что вообще ее сможешь продать по рыночной цене если люди берут в ту же ипотеку потому что денег тупо нет ни у кого сразу покупать жилье?
11 мультов, пиздееец... да как ты живешь вообще? я бы сдох нахуй, если бы подписался на НАСТОЛЬКО невыгодную хуйню... сил тебе, анон.
Мужик, я тебя не знаю, но так рад за тебя!!!
> Сказал безработный или работник макдака
Лель
не, впизду, лучше снимать за 20
это надо 200+ получать чтоб платить 60 и норм жить
я со своими 110 даже думать об ипотеке не хочу
>Во-первых, пока не выплатишь хуй ты ее сможешь продать
https://realty.rbc.ru/news/5f29295f9a79472bbb437768
Можешь. Будет не выгодно для тебя, но продать ты можешь.
>во-вторых с чего ты взял что вообще ее сможешь продать по рыночной цене
Напомни мне, когда жильё дешевело, например, в той же Москве?
>>249716843
Кредитодебилы, спок)
ОП говорит, так как будто самый богатый на этой борде.
>>249716962
Если работать по той же профессии в другой стране, то и доход будет больше. Не за российскую зарплату ведь в других странах работают.
Каким же уебком надо быть, чтобы взять ипотеку и еще и выебываться этим)))
> лучше снимать за 20
Отдавать какому-то левому рантье то, что мог бы направить на покупку своей собственности?
Пиздец, 4.3кк тупо переплачиваешь за нихуя?
Лул, а у кого ипотечники хаты покупают по твоему, даун? У тех, кто уже выплатил, смекаешь?
>>249716843
>>249716951
>>249717074
Удачи оплатить свои говнохаромы дорогущие. Я взял студию 14 метров с лофтом, чтобы не выебываться. Мне больше и не нужно
>5кк долг
>4кк проценты
что ,blyat
ну так то ты проценты по кредиту тоже отдаешь в никуда, а погашение тела долга каждый месяц копеечное, в основном проценты
да мне все равно, кто куда тратит
просто я такое рабство чет ебал
Двачером
это жирно масленой тред
> Если работать по той же профессии в другой стране, то и доход будет больше.
Справедливо. Смотрел вакансии по моей профессии в Нью-Йорке, например, и охуел. Чувак с точно таким же списком компетенций и профессиональных обязанностей, что и у меня, получает в пять раз больше.
>Сап, школьники. Взял ипотеку на свою собственную квартиру.
Сап говно, смотри не болей а то выселят на хуй.
мимо поридж с 2 бабкинами хатами
даже выёбистый анон с двача не заслуживает жизни в конуре.
Школьник, реальной жизни не видел, чмоня?
Пидорахи и вправду настолько тупые что готовы отдавать 4 мульта дяде просто так?
Но по итогу ты хотя бы квартиру получаешь. А снимая по итогу получаешь пинок под зад.
Лол, 14 метров, это что за каморка нахуй? Там же будет банально с тянкой тесно, не говоря уже о детях.
А тя ебет? Могу себе позволить
Че за нахуй? Ты взял кредит на 5кк и должен еще 4кк сверху выплатить?
Доплатит — продаст — возьмёт с доплатой больше. Или обменяет. Это же не окончательный его вариант, наличие квартиры не заставляет его там всю жизнь прожить.
Нахуй мне твоя ипотека с привязкой к депрессивной экономике?
Я съебал уже давно, зп в районе 550к
Так рынок недвиги это пузырь, ты дохуя людей знаешь которые могут купить хату сразу за несколько лямов, а не в ту же ипотеку? Недавно рассказывали мне случай как челик продавал хату за 4 лимона, но в итоге никто у него не покупал и он скинул аж до 3 лямов, после этого купили.
Далбаеб ты хоть знаешь, как работают кредиты?
Ты забыл йобу прикрепить.
а нахуя? я тоже вот живу в собственной, но ипотек никаких нет
У меня тож 11 лямов, давай дружить :3 Ору с быдла в треде, я то хоть с квартирой и зп в 200к жить буду, а не у мамы на шее в однушке без работы ютиться, лол.
Не ожидал, что на дваче столько людей с ипотекой, нужно свою доску у обезьяны выпросить)
Кто больше? 86к процентов в месяц(
Ты выплатишь 4кк сверху, если будешь платить весь срок ипотеки.
Я взял на 30 лет, заплатил за 54 месяца, в итоге 1,6кк процентов. Для меня оказалось выгоднее взять в ипотеку, чем снимать и накапливать.
Родился в семье богатых родителей ,Живешь в Москве, Устроили по Блату родственники на хлебное местечко.
Вот это я понимаю учитель жизни на двачах
Скорее всего такое берут те, кому прям срочно нужна хата вроде молодых семей с незапланированным выпиздышем. Ну или чисто под аренду - как вложение. Тогда проценты могут хоть как-то окупиться
>В 2к21 без своей хаты это признак быдла
Собственная недвижимость современному человеку в принципе не нужна. Гораздо выгоднее снимать.
Тем более в пидорашке. Это типо рофл такой в пидорашке хаты покупать?
>>249716941
>Нам с женой как раз одобряют ща
А вот с таких особенно сильно проигрываю. Через 2 года пиши как там семейная жизнь в рашке с еботекой на шее.
А тебя ебет? Зато всего на 7 лет ипотека и плачу ненапряжно
ОТКЛАДЫВАТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ДЕНЬГИ В ЧУДО-КОПИЛОЧКУ ПОД ДЕПОЗИТ
@
АРЯЯЯЯ
ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ НА 5 МУЛЬТОВ И ПОТОМ ОТДАВАТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНО ЕЩЁ 4 МУЛЬТА ДЯДЕ ПРОСТО ТАК
@
ОМНОМНОМНОМНОМНОМАОАОМНАРМНОМ
Бумеры, почему вы такие дегенераты?
У застройщика, например. Ипотека это когда банк по сути выкупает твою хату за тебя, а ты выплачиваешь долг им с ебейшими процентами
Дебил, пока будешь откладывать - цены на недвижку вырастут
>ты дохуя людей знаешь которые могут купить хату сразу за несколько лямов, а не в ту же ипотеку?
Ну так ты можешь переуступить обременение с согласия банка, понимаешь? Передаёшь обязательства перед банком покупателю. Дальше он платит, а ты разницу забираешь. Что не так-то?
Первоначальный платеж был какой-то?
Аноны, если квартира записана на меня и отца, при смерти отца квартира мне остаётся? Просто у меня брат-алкаш ёбаный, хочу его на улицу выкинуть, ему ж нихуя не достанется от собственности?
700к
Если процент вклада выше инфляции - не выростут
В Усраине?
На 80% вырастут? Если нет, то всё ещё не выгодно.
>. Гораздо выгоднее снимать
На пенсии тоже снимать будешь?
Там же указаны рубли.
Ипотека под 6% на 20 лет. Спокойно плачу по графику ибо таких дешевых кредитов не найти. Свободные деньги несу в алкомаркет и на фондовый рынок. Все ок. Если что случится обналичу ценные бумаги и закрою кредит.
Молодец, хороший гой
Потому что я не нормисное быдло с кредитами, работой, и ипотекой, очевидно же.
А я все ждал, что урву наследство от бати. Пока не выяснилось, что моя двоюродная сестра, которую он взял под опеку (не удочерил) в пиздючестве, оказывается, тоже может право на какую-то долю иметь, хотя никто ей такого права не давал.
Лул это где уже такие дома в пятимерном пространстве строят?
На что жить будешь, когда мамка сдохнет?
Чем дольше снимаешь, тем менее выгодно снимать. По итогу ипотека получается выгоднее, ибо считай вложение.
>А вот с таких особенно сильно проигрываю. Через 2 года пиши как там семейная жизнь в рашке с еботекой на шее.
Да мы уже 7 лет вместе живём, последние годы откладывали по 70к на ипотеку как раз, платеж насчитали 41к, но будем выплачивать как раз 70к + то что раньше на съем отдавали. Подозреваю нихуя у нас не изменится в жизни.
Ты дегенерат или это троллинг?
поздравляю! когда следующая ипотека?! ;)... просто это заразно. у самого уже 3я
На Нибиру.
Да где вы бабки на первоначалку то берёте.... Я тут коплю, а цены всё равно растут быстрее.... Боль.... Но поздравляю, да... Но боль...
Нет. Тебе виднее, нищая пидараха
Там речь, что чел не продаст по рыночной цене. Схуябы?
Давай расскажу тебе мою ситуацию.
Я купил квартиру за 4,6кк, внёс 900к первым взносом и взял в 2016 году ипотеку на 3,7кк. За 54 месяца с учётом процентов я выплатил 5,3кк и погасил ипотеку. В соседнем доме мой коллега с работы купил квартиру на первом этаже без балкона (у меня пятый) меньшей, чем у меня, площадью в январе 2021 за 9,5кк (и это был самый выгодный вариант в этом районе).
Внимание, вопрос: на каком депозите я бы смог из 6,2кк за 54 месяца сделать хотя бы 9кк?
>На пенсии тоже снимать будешь?
Не, на пенсии домик в нидерландах думаю взять.
А пока молодой, нужно кобанчиком подскакивать и бабла подкопить на старость.
Чтобы на пенсии не жить в пидорашке в бетонной коробке.
Ахахаха ну ты дебил)) я вот взял ипотеку в 5 мультов, теперь буду отдавать 9 мультов))) выгодно же епта ахахах а ты дебил 5 лет копить мдааа
Да, мне виднее, т.к. у меня экономическое высшее и в банке я каждый день заключаю договора таким же далбаебам, как и ты.
Твой брат наследует половину доли отца, как и ты. Итого у него будет 1/4 квартиры.
Не обращай внимание на быдло, лол. Тут одни школьники и битарды на шее мамки. Сам брал на 12 лет, недавно выплатил, это ультра кайф жить в своей квартире. Сейчас 34, и теперь можно жить вообще не парясь, свой угол забил, можно и кайфовать. Осталось за машину доплатить (но там 200к осталось, копейки) и все
>отдаст дяде банкиру стоимость трёх таких квартир
>радуется такой успешной сделке
Необучаемая финансово безграмотная пидораха, плез.
Ахуительная история, точно не пиздеж рандомхуя на оранжевом форуме
Блин, мне ещё 4.5 мульта и 19 лет...
Но радует то, что есть еще 1 квартира, которую можно продать и загасить все сразу.
Я тебе намекнул, что я ебал в рот твои кредиты. Ты тупой или тупой?
Будет годами продавать по рыночной, быстро продаст только ниже рыночной. Повторюсь, сейчас все берут в ипотеку потому что у людей нет денег. А вообще выплачивать ипотеку чтобы потом продать это какой-то долбоебизм ,в ипотеку берут чтобы самому жить
> на каком депозите я бы смог из 6,2кк за 54 месяца
Да, надо учесть, что на начало этих 54 месяцев у меня было только 900к.
Допустим, у тебя есть 900к и возможность раз в месяц откладывать 100к. Какой депозит обеспечит тебе 9кк через 54 месяца?
>Денег нет? Ну так заработай, лол)))
Колхозника видно издалека, в ДС из какого нибудь села под пермью понаехал? А я здесь родился и вырос.
Тем более, зачем мне платить 55к, как раб, каждый месяц, если мне папа квартиру свою вторую отдал, а мама на машину деньги предоставила?
Я с вас неудачников кредитноипотечных угарал всегда. Идите дошираки хавайте, лошары, и тряситесь чтобы дядя ахмет из офиса не уволил.
Некоторые кадры берут кредит на первый взнос, лол.
Это потому что ты её взял в 2016 году и ипотечники разогнали цены к 2021 году, там за год рост в 30%, он искусственный.
А вот те кто наберет сейчас за эти 10 млн, посмотрим какие цены будут к 2026. Что-то мне кажется такого роста там не будет, а инфляция разгонется
Не быть нищим пидорахой, например
Да, что не помещается в картину мира — сразу пиздёж.
Посыл был отвратительный, но в целом согласен. На здоровье денег только откладывай, пригодится
Так работают все ИПОТЕКИ. Сложно найти ипотеку, чтобы ставка по выплатам падала, на размер выплаченных сумм. Т.е ты должен 1 мульт, тебе в конце месяца нужно заплатить 0.6: от мульта, после выплаты ты должен 990 000 и процент тебе нужно платить уже с них. Такое присуще кредитам, но не ипотекам, ипотеки работают по другому.
А я маму тфаю :3
Так рыночная цена и формируется ипотечниками, ты понимаешь? Вот мы выплатим свою хату, потом продадим каким-нибудь новым ипотечникам, а сами возьмём побольше, изи-бризи.
И все...а дальше то что? Какие еще дефолтные цели будешь достигать?
Это же зарплата кассира в Чехии
Через годик выплачу. Хата подорожала за 2 года с 2,5кк, до 4х
Чем раньше берёшь ипотеку — тем она выгоднее, понятно. Взял бы в 2013 году — ещё бы лучше было, тут спорить бессмысленно.
Просто мне правда интересно, что там за депозиты такие.
Никакие, пездюк растет, больше нихуя не нужно от жизни, буду просто потреблять
Где она подорожала, далбаеб? Найди сначала того, кто ее купит хотя бы за 3кк.
Сколько сосед за квартиру отдал тоже пруфануть сможешь?
Главное с женой не разведись, а то помимо ипотеки еще и алименты будешь тянуть
Имею три хаты в дс. Однушку и двушку сдаю, живу соло в трешке. Не РАБотаю. Оправдывайся ипотекачмондель))0
В Чехии средняя меньше, чмоня
За три её прямо сегодня со жмуром на полу заберут
Люди смогли заработать и приумножить деньги, они крутятся и достигают вершин, пока ты пердишь на диване и просираешь упавшее с неба. Ты как тян, торгующая пиздой, думаешь что так будет вечно. Но по факту неудачник же это ты.
И в правду тупой.
>у меня экономическое высшее
А, ну точно.
Не разведусь, в ней уверен, лол. Свои инцельские фантазии иди в хуетред распространяй, или где вы там девственники собираетесь обычно )
охуеть то есть вы живете в деревнях со стоимостью коробки в 2,5кк и ещё что-то рассказываете про невыгодность ипотек
мааасквич дешевле 200к/квадрат не найти
70% таких уверенных по статистике разводов, лол
МимоДругой.
В среднем, по Европе процент разводов = 70%.
Все уверены, все друг-друга любят.
>почему ты ещё не взял ипотеку
Зачем?
Инцел, спок
Конечно, нет, потому что документы спросить не могу. С его слов. Но вот циан в доме моей очереди. Площадь моей квартиры почти 70 квадратов, тоже двушка. Уж за 9-то я её смогу выставить, правда?
Ваня Уверенный, уже отвёз свою Наташку на проеб в Турцию?
>потом как накоплю сделаю капиталку
СВОИМИ РУКАМИ? Вялотекущий ремонт до конца жизни
>Внимание, вопрос: на каком депозите я бы смог из 6,2кк за 54 месяца сделать хотя бы 9кк?
Ну на вот этом, например, мог.
>Взял ипотеку
>признак быдла
Всё так.
На пике ДС2
Все заработанные деньги вкладывал в образование, на курсы английского, на курсы кодинга.
Все лишние деньги вкладывал в стартапы и бизнесы.
2 года назад переехал в Лондон, зп 800к в рублях, и я еще особо не торговался и не ебашу в кашу.
Все заработанные деньги вкладываю в образование, в те же стартапы, которые уже приносят половину ЗП.
Через 4 года куплю за пол года квартиру на садовом в Москве.
А мои ровестники так и хуячят платежи дяде, еще по 10 лет каждому платить)
>>249718159-кун, зарабатывал на аренду и на еду годами, потом вернулся к мамке, несколько лет вообще в игоры играл, не работал месяцами, потом заебало, стал немного ебошить и выстрелила одна тема, позволила купить квартиру (уже сдулась, но мне хватило) Какой рецепт? Да хуй его знает, наверное мне не везло 10 лет, а потом повезло. А в общем скажу так, нужно стараться как можно меньше своего труда отдать другим и как можно большой оставить себе (и как можно больше забрать чужого). Короче перестал работать ради зарплаты, а стал шарить и искать темы и за пару лет нашел.
В норильске однушку взял?
Я не знаю, что это. Можешь пояснить?
Те кто акции брал в 2020 году тоже многие сделали по 70% за год, лотерея
> В 2к21 без своей хаты это признак быдла
Ну так ты быдло, хата же за деньги банка, значит и квартира банковская.
Богат не тот у кого мало денег, а тот у кого мало долгов, а ты хуярь дальше на дядю и на банк ради конуры ))
Ну значит спок раз пруфов нет)
А мне в кайф, инструменты есть, буду учиться, сейчас вот по-мелочи начинаю, потом и до капиталки дорасту. Ну а где надо и исполнителя найду.
Да нахуй нужна ебатека эта, лучше уж сразу нагриндить полную сумму, а пока с родичами поживу.
Ипотека это для быдла понаехавшего.
Илита получает квартиру от бабки.
мимо рантье 3 квартиры в дс
Очком торгуешь на вебкаме?
Ну ты бы ещё скан паспорта коллеги попросил и кадастровый номер его хаты, чтобы самому проверить, и съехал на том, что я его не дал, ага.
>не иметь своей хаты в рф
Мда, ну это совсем пиздец, чисто маркер понаехавшей лимиты.
А мне папа подарил дом, живём с ней вдвоём.
Денях нет, ето так. Мы рнн нас содержат родители. Ну нам и норм, ёбёмся сутками, играем в игоры, смотрим аниме. Иногда нас берут куда-то в путешествие.
Что ещё от жизни нужно?
А тебя поздравляю с собственным жильём! Ну и зп вроде нормальная.
Опять криптопетухи лезут со своим говном. Скоро вам окончательно кислород перекроют
>А мне папа подарил дом, живём с ней вдвоём.
Блять, смешно вышло. Ну я конечно не про папу, а про свою тяначку - писечку.
Ну вы поняла да
Чел, у тебя шея не болит?
Спок, я тоже могу найти квартиру в Москве за 9 лямов и сравнить со своей ипотечной в Воркуте
>подохнешь в этом городе, в этой квартире
Ты можешь эту квартиру сдавать. Ты можешь эту квартиру продать. Это такой же актив, как и все остальные, если ты правильно им распоряжаешься. Хватит уже квадратно-гнездовым методом мыслить.
>А почему ты ещё не взял ипотеку, сыч?
Потому что хата от предков.
> Взял ипотеку на свою собственную квартиру
То есть ты продал свою же квартиру себе же, чтобы платить ипотеку?
Ты можешь взять ипотеку живя с родичами, в рашке ты нагриндишь только хуй
Если бы торговал, то тема бы долго не сдулась. А вообще хотел бы быть красавчиком, чтобы торговать, охуенно же.
Ипотечную хату ты не можешь сдавать пока не выплатишь, а это очень долго. Хотя можешь сдавать, но это незаконно
Если не официально работаешь, то еботеку никак не взять ? Хотя бы студию ( конуру ). А то в аренду снимать не хочу и с родаками тоже не хочу ютиться.
Ебнутый? Спокойно сдается все
Взяли ВЫ а платить будешь ТЫ, лол и кредит оформлен на тебя
>Хотя можешь сдавать, но это незаконно
Банкам на это похую, вот если ты продавать ипотечную хату собрался, то не уведомив банк это уже будут проблемы.
Не согласен, если родители платежеспособны, то вполне себе могут и дать
От банка зависит и от суммы кредита.
Ну технически да - оформлено на моего мужа, но вкладываемся вместе. Не знаю чего ты взорвался
Это два соседних дома, дружище. А скрины цен — из третьего соседнего дома. Это МО, причём не самая ближайшая, 20+ км от МКАДа. В Москве таких цен не осталось давно.
Я тебя не планирую убеждать. Странно, что ты на скрин моего кредитного договора не написал "фотошоп". Не хочешь верить — не верь. Не хочешь брать ипотеку — не бери. Пу3сть её берут те, кто знает, как её правильно взять и зачем.
Спок
Кредиты делятся, как и имущество.
>не уведомив банк
Она в реестре залогового имущества, ты даже сделку не сможешь оформить, банку похуй
Кот ржамба
Это совместно нажитое, делится после развода
Простых решений нет.
Вариант 1: Устраиваешься самозанятым через приложение сбера, через 4 месяца уплаты налогов (4%-6% с выручки), сбер тебе даст ипотеку.
Вариант 2: Риэлторы устраивают тебя в свои конторы однодневки, с ними ведут тебя в банк и делают все как надо. Знакомый риэлтор говорит что тема рабочая дохуя лет.
я тебе даже больше скажу, купить квартиру без согласия супруга нельзя, должно быть письменное согласие жены или мужа
Достаётся конечно, в этом и есть смысл брака.
Практически всё что вы купили в браке - при расторжении или ещё каких-то проблемах делится.
Кроме редких случаев, где ты сможешь доказать документами, что тратил именно ты, на какие-то средства, к которым не было доступа у Супруга
советую взять еботеку на юр лицо, тогда вроде бы жене ничо не достается
При взятии ипотеки в браке ипотека будет твоей, а хата будет общей. Не женись, подумой
А как такие темы то искать? Ну расскажи про ту, на которой поднял себе на хату, если она уже все равно сдулась, просто для примера.
Платит Иван Уверенный, а забирает Наташка, в голос с пидорахии
В браке делится все совместно приобретенное: и имущество и долги, неважно на кого они записаны.
А почему у тебя 2 ипотеки?
Ты не понял, провести сделку прописав в ДКП по одной цене а получить по факту другую, продать без палева банка, но с ипотечной хатой такое не взлетит, банк нужно уведомлять.
Ноуп, ипотека тоже общая ващет. У семьи все долги общие.
А сколько зарабатывать-то, нахуй? Мне тут типичный ипотечный калькулятор ВТБ хуем по губам водит, с моей зарплатой в 150к это всё равно около нереального. И это не самая хуёвая ЗП в ДС. И я ебал 30 лет так жопу рвать. Когда мне будет 56, мне уже похуй будет на ипотеку-еботеку, я сдохну просто от гастрита, потому что предыдущие 30 лет во всём себе отказывал.
Второй на авто
Ты совсем зелёный поредж пока что.
>второе лицо в браке которое тоже выплачивает
В браке ипотеку выплачивает один человек.
>по погашению ему нихуя не достаётся доля или как?
А по погашению в лучшем случае делится пополам. В худшем лицо которые выплачивало просто идёт нахуй и освобождает хату для второго лица, пиздюков и их нового папы.
После того как первое лицо из хаты пидорнут, оно продолжает отчеслять ежемесячные платежи в размере 30-50% от своей зарплаты.
забирает только 50 процентов, но тут да, для бабы халява полная,
Бери на большой срок и гаси с уменьшением срока. У меня на 15 лет, но загашу через 5 лет где-то.
Ипотека на авто?
Потому что я не вкатился в кодинг, поэтому нищий
Кто это сказал, и кем это контролируется? сдавать ты можешь договорившись, пока нет кадастровой выписки, так же сдают квартиры людям которые вместо платежа, делают ремонт, плюс согласен с Аноном дальше, хватит мыслить вадратно-гнездовым методом
Отображается криво, там кредит
Тебе банк как бэ намекает, что по твоему доходу надо брать квартиру до 8кк
>В браке ипотеку выплачивает один человек.
Это твои фантазии. Если не выплачивать, то спрос с обоих будет. И счета арестуют у обоих
он иногда живет в тачке, когда жена из дома выгоняет, поэтому считай жильё
Банкир, спок
а за меня государство ипотеку платит
мимо служивый
Ты собрался 30 лет получать 150к? Сколько ты получал пять лет назад?
Вот именно.
Фантазии как раз таки твои.
Я не говорил что выплачивать не нужно.
а когда родители помрут, что делать собираешься?
Он и так на 30 лет поставил дебс
Сдулась не до конца, может и надуться, поэтому палить не буду. Как искать? Постоянно читать, учиться, общаться, заводить знакомства по той теме, которой занимаешься. Сам пойдмешь когда паззл сойдется. Я в ИТ, хз как в РЛ, бодаться с кабанчиками не умею.
банк может что угодно намекать, но за ту сумму, что он предлагает, купить что-то в ДС нереально
Ну вот пусть и платит в месяц 86к
А где ты такие найдёшь? Нет таких, все двушки от 10кк начинаются. Так что проще вообще нихуя не брать. А к старости просто банчить отравой. Один хуй, если доживу до старости, когда не смогу работать, то дорога либо в гроб, либо в тюрьму.
Ну так и в чем твоя проблема? Вкладываетесь пополам в ипотеку и все.
Продадим остальное наследство и будем дальше жить.
Ещё у меня на брокерском счёте лежит около миллиона (с подарков) и у родителей на вкладах 3.5 миллиона.
В общем если ничего страшного не случится - жить мы будем спокойно до старости, ещё и детям хватит дать образование и оставить что-то.
'Что-то' реально. Запросы пусть скидывает или зп повышает
Единственное, что останавливает, это неожиданная болезнь
>Вкладываетесь пополам в ипотеку и все.
Но это же не выгодно. Лучше на куколда повесить.
а если экономика рф ебанет и дефолт случится, что делать собираешься?
Не верю что в 2021 столько дегенератов продолжают вкатываться в ипотеку
Что будешь делать, когда тебя уволят/наебнётся фирма/любой форс-мажор?
Ну если куколд не против, значит всем все заебись. У нормальных людей по другому.
Досталось от предков 2 квартиры. Смотрю на работобыдло как на моих рабов.
Ну у меня деньги лежат в долларе на IB, и я думаю физическое наследство же не исчезнет из-за дефолта, машина, помещения всякие. Как нибудь переживём, мб переедем куда-то.
>Стал рабом до середины 2036
>без своей хаты это признак быдла
Пидорашки уже последние крупицы интеллекта пропили.
молодец, считай в лотерею выйграл
спермобанковские боты тестируются, давно не секрет. Посмотри сколько тредов про кредиты, как это хорошо, еботеки и прочие.
Тебе сколько лет? В старости будет похую, либо сдохну, либо в тюрьму. Как пидовка, чесслово. Ты, наверное, в 15 лет говорил, что после 30 все или роскомнадзор.
Спасибо товарищу Сталину
Ипотека - самый выгодный из возможных кредитов, из-за инфляции, так что не все так плохо.
>хвастается
Это такой вид тралинга? Что завтра, будут хвастаться что их телка с негром ебется а у двачеров нет?
>а если экономика рф ебанет и дефолт случится, что делать собираешься?
вложусь в иностранные бумаги и сильно поднимусь на дефолте.
Когда он произойдёт, скуплю за бесценок государственные предприятия и стану олигархом. Потом начну финансировать предвыборную компанию нового президента, вследствии чее получу огромные рычаги влияния и буду до конца жизни обеспечен деньгами с госзаказов, которые будем пилить вместе с власть имущими.
Деньги будем выводить зарубеж и вкладывать в иностранные бумаги.
Дальше опять дефолт, а дальше уже по отработанной схеме.
Потом и детишки уже подрастут, можно будет им передавать всё.
Найду другую работу через неделю, я кодер и проблемы вообще нет поменять работу.
у двачеров нет тёлок, им терять нечего вот и пиздят всякое
А нахуй покупать что-то?
есть, на счет года хз, но на какой то период дают перерыв
Да, ипотечные каникулы выдаются
каникулы есть, но там проценты капают
Можешь застраховать себя от потери работы. Стоит 5к\год, в случае потери работы полгода за тебя башляют ипотеку.
В германии половина населения сидит на аренде, вот такая хуйня. А ипотечные каникулы можно запросить если худо стало.
Могут дать ипотечные каникулы, но это маловероятно.
Дети спасибо скажут
26, в 35 выпиливаюсь. Если до этого случится что-то, что повлияет на мою жизнь и я передумаю, ты ж понимаешь, что в среднем в России мужик живёт лет 60? Кому достанется моя пиздатая квартира? Никому, отойдёт государству. Наварятся все, нахуй. Один я останусь в дураках. Уж лучше снимать, тогда эти бабки достанутся хоть кому-то нормальному.
>выплачивает по 20к
>денег у них в семье постоянно не хватает
Ну тут не в ипотеке проблема, очевидно, а в твоём дядьке.
Это наша машина, а это папин кредит, все так
Планирую взять через полгода на постройку хаты в кракове, покрыв процентов 40 за счёт продажи хаты в минске. Какие подводные?
А как ещё самому купить хату? Вот реально, какие варианты?
Зарплату наносекскую на объективы для фотика проёбываю, топ пекарню, топ ноут, хорошую еду. Бед не знаю вообще.
На бумаге есть, по факту хуй
Спасибо предкам которые адски въебывали и откладывали каждую копейку чтобы я могу чиллить по жизни
Абу благословил этот пост.
Про Германию не пизди, там аренда действительно выгоднее чем иметь в собственности, не платишь нихуя, ни налогов, ни за ремонты, жопа арендосъемщика защищена законами со всех сторон, хуй выселишь без веского повода, еще и поднимать цену лютый гемор который также регулируется законами
>взял денег в долг у банка
>гордится этим
Ну хууууй знает. Молодец, конечно, что улучшаешь свои жилищные условия, но поводов выебываться я тут не вижу вообще нихуя. По факту - ты должник на 15 лет и с твоей зп это не очень удобно.
Ну я не про сам факт ипотеки, а про то что хвастаться этом это как хвастаться сломаной ногой.
Ты че бредишь, кредитованный?
>Люди смогли заработать и приумножить деньги
Заработать и приумножить - это барину помимо цены квартиры в 5 миллионов, еще отдать 4 за процент по ипотеке? Барин то точно смог заработать и приумножить на тебе, заводчанин, а вот про тебя - сомневаюсь.
>пока ты пердишь на диване
Я же работаю на нормальной работе, за нормальные деньги, прикинь. Все остальное это твои фантазии.
>просираешь упавшее с неба
Нихуя себе, это что же я просрал такого интересно? Квартира как досталась, так я ремонт только в ней и сделал. Мойшину на новую попизже поменял.
>думаешь что так будет вечно
Работать буду вечно? До пенсии, или пока не сдохну. Фантазер, ты между строк читаешь? Я может где-то писал что я рнн, или что?
>Но по факту неудачник же это ты.
Ну по факту получается так, именно я.
немцы покупают дома в других европейских странах, где это реально выгоднее для них, в какой нибудь италии
Не всем везёт долбаебами инфантильными родиться, как ты
Мы тут прекрасно понимаем, кто из нас двоих долбоёб, ипотечник.
>там аренда действительно выгоднее чем иметь в собственности
Ой не могу, ну что за пориджи.
Аренда жилья. Когда сотрудник в моей корпорации, отвечающий за переезды, начала рассказывать страшилки про рынок аренды жилья в Германии, я сначала подумал, что она просто набивает себе цену. Но мои собственные поиски показали, что она права. Дикая нехватка жилья в больших городах приводит к тому, что арендодатели становятся диктаторами. Процесс даже соискания на объект аренды, без всяких шансов на то, что ты его получишь, становится приёмом на работу в спецслужбу: ты обязан предоставить рабочий контракт, выписку с предыдущих 3-х месяцев зарплаты, характеристику от прежнего арендодателя, анкету кто ты такой, что из себя представляет и почему хочешь арендовать этот объект и т.п. И это не на какой-то эксклюзив, просто на обычную квартиру. И на этом рынке более 90% занимают посредники.
Может быть, в результате ты получаешь в аренду полностью оборудованную квартиру/дом? Вовсе нет. Оказалось, что в Германии жильё сдают пустое. Единственное, что там есть – оборудованные ванна и туалет. Как бонус – кухня (при этом ценник взлетает существенно). И это всё.
В Германии немного сумасшедшая ситуация: более 40% всех резидентов страны снимают жильё, причём всю жизнь. Меня это особенно "повеселило", когда я начал перебирать варианты покупки жилья. Оказывается, часть жилья продают вместе с арендатором, причём ты не можешь избавиться от этого арендатора в течение многих лет.
Вообще вся эта катавасия с арендой, как мне приватно объяснили знающие люди, связана с тем, что Германия старается быть «социальным государством», чтобы знаменитые бунты 1930-х не повторились. Арендодатели воспринимаются обществом как злобные капиталисты, наживающихся на бедных трудящихся, поэтому «бедные арендаторы» имеют тут максимум прав. Как очевидное следствие, злые арендодатели ни желают пускать к себе в квартиры расово неверных арендаторов, чтобы потом не огрести от них проблем.
почему то у меня нехуя нету
>почему ты ещё не взял ипотеку
Потому что моя машина стоит меньше твоей месячной зарплаты, а на неё я откладывал больше пол года, ещё у мамки денег занимал на оформление страховки, тех. осмотра и первый ремонт.
Нихуя ты не выпилишься. И в старости будешь грить, какой ты молодец, что позаботился о своей старой жопе и вообще хата у тебя пиздатая.
Кому нормальному? Кабанчику, которому ты отстегиваешь и который в любой момент может тебя на мороз?
Сука, ты - это я. только у меня ипотека была бы меньше. Даже ВТБ совпал и зп.
Пиздец, до сих пор бомбит, вы не поверите. Бабка морозила меня два месяца и после подписания ДКП отказалась от сделки. Но кредит мне уже был выдан в этот момент и после расторжения он сгорел, я еще и проценты за несколько дней выплатил.
И знаете, сука что? С сегодняшнего дня ставка выросла и новый я получу уже по большей ставке и с выросшими ценами на недвижку.
??КОКОЙ ПИЗДЕЦ, БОЖЕ
Родители купили мне однуху (30 м/кв) в ипотеку за 1 млн 70 тыс. Но я в Мухосранске глубоком живу, поэтому даже тяжело представить, что квартира в 2 раза меньше моей может стоить 12кк. Живу неподалеку от центра города, работаю из дома, в принципе, все устраивает. Хорошо все-таки жить в 21м веке, когда не нужно обязательно переезжать в крупный город за длинной деньгой. Я за свою жизнь мало где побывал, но Екб и Владивосток показались слишком большими и неуютными. Я просто теряюсь в них, и еще людей очень много на улице. А может, я просто провинциал. пикрил - мое сычевальное место сыча
Лол, чем анон, родившийся в успешной семье хуже пидорюнделя, хвастающегося, что ему банк, сука, в кредит денег дал?
Писдец, у меня один дед в 94 почил, а другой вообще в 102. Сука, мне придется терпеть рузский мир еще лет 80... за что???
как же охуенно иметь хату в ДС, свою, родную, прямо возле метро. Мимо кун 21лвл, ипотека слава Иисусу Христу меня обошла стороной
>ни желают пускать к себе в квартиры расово неверных арендаторов
Это ли не рай на земле?
Дело предков живёт.
Кто-то покупает, кто-то нет. Многие в Мюнхене по альтфертрагу по 20-30 лет уже снимают, платя жалкие 500 евро за двушку в центре, опять же потому что поднять цену аренду до рыночной арендодатель не имеет права. Как сдал за 500 евро 20 лет назад так и продолжает сдавать.
>>249720010
А что плохого в социальном государстве? По сравнению с США в Германии практически нет бомжей, например. Есть какие-то уличные бродяги, конечно, но это скорее образ жизни
Просто завистливые пидорашки.
Наши родители им кредиты выдают, а они ещё выёбываются тут на хозаев их жизни.
А с хуя ли ему меня на мороз, если по договору аренды я плачу ему за пол года вперёд, а если он расторгает договор, то платит все бабки назад + неустойку?
Не совсем правда. Очень много преувеличений.
Живя в Германии, постоянно что то заполняешь и предоставляешь какие то бумажки, к этой хуйне быстро привыкаешь. Квартиры сдаются, жил во Франкфурте два года, жил в Лейпциге (городе поменьше) лет 5. Там просто всё дольше. Не как, например, в Москве. Нужно промониторить рынок, составить список, поездить посмотреть, составить шорт лист, подумать ещё и принять решение.
Справки о зарплате могут действительно спросить, но ты, когда визу получаешь, например, предоставляешь же тоже справки о доходах или выписку с карты?
Насчёт характеристики - хуй знает, никогда не просили.
Выпиздить жильцов - надо читать контракт. Он, как правило, на год заключается - так что можешь через год выпиздить. Ну или заплати неустойку по договору и выгоняй когда хочешь. Не так всё строго, короче.
Два чаю этому.
>>249716591 (OP)
Не слушайте его, он пытается загнать вас в рабство, это как "Не служил - не мужик", такие аутисты хотят подсадить вас на туже игру на которой сидят сами, чтобы не чувствовать себя обделёнными, не поддавайтесь им!
так ты и сам нищий, иначе у тебя хата была бы по умолчанию с рождения
средняя хата в дс стоит 25-30млн, мне этих денег на всю жизнь хватит, лучше буду жить в нормальном городе на пассивный доход чем на окраине москвабада в картонном человейнике с хачами
>Денег нет? Ну так заработай, лол)
На последней работе мне платили 25к в месяц, это так, на макарошки киношки и бензин. Какая там ипотека, о чем ты. Хотя знаю нескольких тянок которые взяли ебатеку в соло, но они теперь рабы своей работы, а я захотел и уволился и мне похуй
А Крым у него есть? Или Донбас может? Нет? Ну вот и все, нахуй оно такое нужно
Ты сначала продай ее уебан
Никто ее за 5 нахуй не возьмет. Будешь 10 лет продавать.
Еще как продаст, особенно в мухосрани. Все эти многодетные с путинскими выплатами и низкими ставочками еще вторую попросят.
Я не очень разбираюсь в вопросе, но разве ты можешь продать ипотечную хату, не выплатив до конца за неё кредит?
Можешь
В какой стране?
Эстляндия
Своя хата это признак быдла, еблан. И хули, ты теперь привязался к одному месту, до работки хуячишь через полгорода, стоишь в пробочках, да?
>>249716843
>>249716785
>>249716591 (OP)
Ебать гречневые дегенераты. Просто пиздос, какие же вы тупые. Ебанись
Ты долбоёб?
1. Рынок недвиги перегрет.
2. Еботека наёбывает на проценты.
3. Имущество в рахе могут объебать.
Ты долбоёб?
По закону нет.
Чекай. Если есть взыскание на одного из супругов, и с него больше нечего взять, то по умолчанию могут взыскивать со второго супруга. Обойти это можно только брачным контрактом, в котором будет прописано что долги раздельные.
Лол, раб тупорылый. Взял импотеку на вонючую однушку в говностройке с тонкими стенами и доволен. Инджой звуки пердежа соседки и дрели с утра до ночи
брачный контракт хуйня которая унилируется по щелчку пальцев. У нас первенство семейного кодекса. Если в контракте что-то противоречит кодексу то он не действителен.
Просто баба дура если этого не знает.
Как раз именно пункт про долги из брачного контракта никуда не аннулируется никогда. Рили, почитай практику. Алсо этот пункт есть в контрактах всех успешных бизнесменов и прочих отмывателей бабла, они переписывают все на жен и таким образом сейвят бабки. Рабочая схема
Ипотека больше 12 лет счиатется максимально невыгодной если что
> А почему ты ещё не взял ипотеку, сыч?
Потому что мне хата от бабки досталась. Мне есть на что тратить деньги.
Лол ебать, самое выгодное вложение средств считается невыгодным. Ахуительные истории.
>хата
>вложение
Лул