А с чего ты решил, что именно тебе вдруг должны продать квартиру с дикой скидкой положив на рынок, ты реально думаешь, что людей интересует благотворительность и у них как милосердия для убогих?
Какой нахуй рынок? Он подогрет подорожавшими однухами и двухами, которые раскупают доморощенные инвесторы. На многокомнаиные квартиры иной спрос, там всегда куча подводных камней типа несовершеннолетних собственников и отказников от приватизации. И да, я не хочу переплачивать 3.5 млн просто нисхуя.
Вчера два треда обсуждали как за 25-30 купить двушку, а тут черт "4-хкомнатную" за 20 хочет
>Хотел купить квартиру
лел. зачем? что бы потом дохнуть от старения? Как и весь биомусор?
поэтому цивилизация в жопе и заднице, если элита не выдаёт всем компьютеры с процессором М1 - и не платит за научные вычисления, или не продвигает на всех ресурсах, тему того, что цифровые мозги должны думать за нас.
Так смотря где, чел. В том районе где я смотрю, расклад такой. Новостроек там мало и они дорогие - от 32-35 за площадь поздней брежневки, без балкона. Вторички такой тоже мало, такие квартиры не самое массовое поделие, и довольно долго они эксплнировались по 17-18 млн, но, сука, именно когда я решил купить этой весной - цены взлетели на 2.5-3.5 млн. Причём под льготную ипотеку они не попадают, эти дауны просто смотрят цифру "рекомендованная цена в этом районе" и накидывают от неё ещё миллион-два.
пук
В Сочи цены на квартиры тоже стали как в Дубаях
Сейчас советую всем мамкиным корзинам крайне осторожными быть при оформлении в собственность бабкиных/мамкиных хором
Черные риэлторы теперь будут убивать наверное за хаты.
>
>
ну так ищи бетонную коробку в человейние и плоди тараканов, что бы эти тараканы выросли и выходили на улицы жалуясь на то, что пыняльный ворует. А ресурсов нет, все хорошо жить не могут, пыняльный давно всё украл, уже красть нечего. а глобальные проблемы есть. и их нужно решать, в том, числе и перенаселение и рост количества неуправляемых долбоёбов
везде организация сброда, толпа. вместо независимых сообществ, и личностей
Это несмешно нихуя. Когда вообще это кончится?
пук
Что за бред ты написал, сумасшедший? Ты в ДС то хоть бывал или просто потолстить решил?
Проходи мимо, европеец.
Ждут, конечно, но этот пузырь тоже лопнет, не может какая-то ссаная халупа возле московской помойки стоить как аппартаменты на манхеттене, это просто чушь, строят сейчас много, платежеспособность населения падает.
Живу тут как бы, а что?
Так мне что, приходить с риэлтером и говорить вот 20кк и всё, беру завтра?
Можно соус?
Да, так и скажи: так мол и так, настоящим имею засвидетельствовать.
Они конечно поломаются, но ты спокойно начинай раздеваться, как будто ты уже живёшь в этой хате и иди в душ.
Ну не траль. Каковы шансы что они скинут цену?
бамп
Страховщик мимо
Я и не смеюсь.
Никогда видимо не закончится - в РФ неразвитый рынок аренды и культ своего жилья. Так что цены будут только лететь вверх
Мне кажется, что четырёхкомнатную продать ооочень тяжело, так, что шанс есть. Хотя если там какой-нибудь ёбнутый дед, которому знакомый реэлтор сказал, что "квартиры дорожают" , то шансов нет вообще. Я больше по аренде таких хозяев знаю, но, думаю, при продаже то же самое.
Продление льготной ипотеки.
Хер ли они годами пытаются продать свои хоромы?
>>249461540
По фоткам там семьи с бабками живут, чистая только одна буквально.
>>249461558
Для ДС она фактически свёрнута и к вторичке не имеет отношения.
>Для ДС она фактически свёрнута и к вторичке не имеет отношения.
Значит люди будут сидеть с квартирами пока не охуеют. Видимо, деньги им не очень нужны.
>Страховщик
спасибо
Я думаю у них есть хитрый план разъехаться, и цену они формируют как сумму однушек или двушек, но это в принципе хуйня, потому что там нелинейная зависимость.
>>249455922
Брежневки какие-то, дома 90-х. И по 20-30 лямов.
Какие же москвичи ебанутые пиздец просто.
Покупать за тридцать лямов в 30-летней совковой параше квартиру в обоссаной говномоскве - это насколько же себя не любить нужно.
Ну купи ты себе квартиру в нормальном городе, в нормальном месте, а в говномоскве снимай хату, если работраб привязанный к месту.
>купи ты себе квартиру в нормальном городе, в нормальном месте
Например?
>нормальном городе
Москва и есть нормальный город.
Но в России один нормальный город
Пынок перегрет льготной ипотекой. Все вкладывают свои копейки в недвигу, снижается предложение при повышенном спросе, все завышают ценник в примерно том же процентном соотношении, что и на первичке.
А теперь по делу: цену в рф не эластичные и идут только вверх. Если ценник задран- хуй он опустится.
Еще раз по делу. Покупай загородную недвигу. Сейчас все знакомые начали участки брать. Знакомый за 6 мультов участок в Лисьем Носу (дс2) брал, сейчас аналогичный лот стоит 12 мультов, но еще есть перспектива роста. Квартиры расти дальше не будут в цене.
Юг: Сочи, Краснодар, Новороссийск, Ростов.
Мимо другой анон
>Квартиры расти дальше не будут в цене.
Чот кекнул с тебя
Мне не нужен участок, я не хочу жить в доме. А вот то, что квартиры не будут расти в цене - очень надеюсь.
>>249462768
Почему у меня на работе дохуя оттуда приезжих?
> Какой нахуй рынок?
Обычный рынок, который в прошлом году взъебали льготной ипотекой на радость электорату.
Таперь пристраивай бабло и жди пока устаканится, если тебе не горит.
Мне горит, я хочу в этом году уже в кабинете работать в квартире. Я в общем-то о том - реально ли получить ощутимую скидку на столь малоликвидный объект, как 4-хкомнатная квартира в неновом доме?
Джва года назад надо было суетиться, теперь обтекай.
Я думаю 500 и может быть лям сможешь сторговать.
попробуй хули
что теряешь?
не продадут забей и щи других
Если не согласен- приводи контраргументы, еблан.
>>249462871
Ты мыслишь не как 300к в секунду, а как Васян с завода. Сам по стопам коллег и друзей планирую прикупить халупу в бизнес классе/ элитке в Сочи. Тут мы пока с женой во мнении расходимся. Участок в Лисьем Носу/Ольгино дс2 равен в цене квартире в Сочи.
Джва года назад я не был 300к ещё.
>>249463100
Это тоже неплохо, есть варианты, например за 20500000, или 21200000. Для торга закладывают побольше может и правда.
>>249463107
Но здесь все мои друзья, и я думал посоветоваться...
>>249463193
Чел, у меня тут работа и семья, я тут живу всю жизнь. Юг мне не нравится. Деревни тоже.
> про рынок аренды
Сории. Про рынок недвиги. Не только аренды
>А теперь по делу: цену в рф не эластичные и идут только вверх. Если ценник задран- хуй он опустится.
Да.
Только вот застройщики совместно с банками уже предлагают ипотеки под 2,7%, что аналогично тем же ебатекам до господдержки по общей сумме.
Т.е. для кабанчиков, у которых на руках только первый взнос, условия вполне себе, а вот конкретно для инвестирования первичка сейчас именно что перегрета. И вторичке тоже из-за этого досталось.
Я, при наличии всей суммы, сейчас бы не торопился сильно.
Просто предлагай скидку сделать в 3,5 млн. Не соглашаются? Следующие нахуй, рано или поздно тот кто хочет продать (а не продавать годами) согласится. Ну а если тебе лень искать и торговаться или нужна вот прям эта хата и точка, ну тогда плати по заряженному прайсу и не выебувайся.
> Квартиры расти дальше не будут в цене.
Если ты имеешь ввиду текущий кризис, то соглашусь. Но через 3-5 лет случится следующий и цены снова поднимутся на 20-40%.
Что мешает снимать хату до момента, пока цены не нормализуются?