я долбаеб, я устроился на работу, в которой не понимаю абсолютно нихуя, вот просто табуретка, а именно, директор ТСЖ одного из домов в москве, что я там буду делать я понять не могу, смотрю видео нихуя не понимаю, если гуглить, тот ам все в общих чертах, в четверг я выхожу туда на работу, и мне надо будет посчитать и выставить счета за эллектричество жильцам, как это делать, где и как создать эти квитанции для оплаты? я нихуя не знаю, мне дали пару бумажек с различными банковскими счетами, как я понял с этого счет надо отправлять бабки в жкх, я в ахуе, как я туда устроился даже не спрашивайте, это вообще отдельная история, НО мне главное там удержатся, каким образом-понятия не имею, что вообще делать не знаю, блять что делать нахуй
Как ты попал на эту должность?
>я устроился на работу, в которой не понимаю абсолютно нихуя
>а именно, директор ТСЖ
Ну пиздос, тебя, походу, хитрожопые поставили номиналом. Кто-то разворовал (или, скорее, сейчас разворует) что-то, а сидеть придется тебе.
Спроси у своего предшественника на этом рабочем месте
Двачую. Тоже думаю что ОП попал на развод и будет отвечать по хищениям в ТСЖ.
Поди и подпись на прием склада поставил? лааааал
Читай Жилищный кодекс, дебил, какие нахуй видосы? Это же не продавец-консультант в м-видео. Тут жопой за все ответишь.
Двачуя кста, что подставят. Тем более такого сладкого-то.
>мне надо будет посчитать и выставить счета за эллектричество жильцам, как это делать, где и как создать эти квитанции для оплаты?
>мне дали пару бумажек с различными банковскими счетами, как я понял с этого счет надо отправлять бабки в жкх
Все это должен делать бухгалтер ТСЖ. Найми его, и делов.
>>249443897
нет там ничего криминального, небольшой дом (15 квартир)
>>249444159
предшественник ушел после того как сократили зп, я пыталсяс ним вйти на связь, но трубу не берет
>>249444162
бля кароче инфа для всех
ТАМ ТОЧНО НЕТ НИКАКОГО КРИМИНАЛА И НИКАКОЙ ЗАЛУПЫ ИНФА 100000%
Так, первый здравый совет, щас пойду читать.
А за что там отвечать? если ты не наебываешь людей на платежи, предоставляешь отчет за вызванные тобой службы(ну в случае ремонта чего либо)
з.ы. повторюсь, там точно никакого криминала
За расход средств собственников. За фонд капитального ремонта. За работу подрядчиков. За состояние инфраструктуры.
Вот смотри, захуярили сантехники какую-то общедомовую хуету, ты принял, подписал все типа заебись, а она через два дня наебнулась и затопила всех нахуй. Все ремонты по пизде, вся техника и тд. Кто будет за это отвечать?
>ТАМ ТОЧНО НЕТ НИКАКОГО КРИМИНАЛА И НИКАКОЙ ЗАЛУПЫ ИНФА 100000%
Ты аудит проводил чтобы так говорил или ПОВЕРИЛ? Я бы начал с того что провёл ауди все финансовых операция за посление пол года, а лучше год.
Вангую что родственники пристроили корзиночку. Вот он и уверен так.
> директор ТСЖ
Ммм, какой мущщина.
Поебёмся?
Ёбанный в рот, да что такое с моими пальцами!
>Ты аудит проводил чтобы так говориТЬ или ПОВЕРИЛ? Я бы начал с того что провёл аудиТ всеХ финансовых операция за последние пол года, а лучше год.
>>249445163
Разве что.
>>249444625
>ТАМ ТОЧНО НЕТ НИКАКОГО КРИМИНАЛА И НИКАКОЙ ЗАЛУПЫ ИНФА 100000%
Смотри, объясняю для тупого пориджа. Какой смысл ставить на место директора долбоеба, который не знает вообще нихуя? Тут может быть выгода ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО в том, чтобы свалить на него вообще ВСЕХ собак ТСЖ, чтобы совать ему ЛЮБЫЕ документы на подпись.
А суть всех махинаций, за которую ты примешь на себя ответственность, даже не зная этого, тебе будут рассказывать уже следаки.
Иди нахуй
>Вангую что родственники пристроили корзиночку. Вот он и уверен так.
ВАСЬ, НОМИНАЛА ИСКАТЬ ТЕБЕ?
@
ДА НЕ НАДО, НЕ ТРАТЬ ДЕНЬГИ, У МЕНЯ ТУТ ПЛЕМЯННИЧЕК ДВОЮРОДНЫЙ СЕДЬМАЯ ВОДА НА КИСЕЛЕ, ДОЛБОЁБ ПОЛНЫЙ, НИ В ЧЕМ НИ БУМ-БУМ, ТАК БЕЗОПАСНЕЙ ДАЖЕ, ЧИСТО ТЕОРЕТИЧЕСКИ НИЧЕГО НЕ ВСКРОЕТ
@
А НУ ВОТ И ОБКАШЛЯЛИ ВОПРОСИК, ВСЁ, ВАСЬ, НА СОЗВОНЕ
>долбаеб, я устроился на работу, в которой не понимаю абсолютно нихуя
Значит тебя уволят к херам, работа не из легких и тут много нюансов.
>и мне надо будет посчитать и выставить счета за эллектричество жильцам
Все просто, есть показания счетчиков, есть показания общедомовых счетчиков.Смотришь сколько потребил жилец, докидываешь СОИ показания обещдомового по общим нуждам , также у тебя должны сходится все покозания жильцов и общедомовой по квартирам.
>как это делать, где и как создать эти квитанции для оплаты
У вас наверно есть контора которая печатает квитанции и генерирует qr коды для оплаты,просто тебе надо отправить им данные.Также есть такая хуйня как гис ЖКХ гос услуги для жкх туда надо выгружать все данные квитанции, показания счетчиков итд.Если такой конторы нет то это делать тебе за один день ты не справишся.
Также у меня для тебя плохие новости ты не удержишься на этой работе много надо знать плюс склад характера нужен и работа с населением самая жопа, также докинь что все хотят тебя наебать РСО, администрация и жильцы
Удачи если есть ответы задавай, пока тут отвечу
Мимо председатель ЖСК.Наебывал людей организации, знаю всю кухню работаю не один год
тот кто делал, я же не сантехник что бы шарить? узел недавно ремонтился, отремонтили, течь не тек неисправности небыло, перепадов даления не было, пизда подрядчику.
>>249445094
>>249445163
от части, через хорошего друга, там цепочка в 10 тел лол, я туда рандомно залетел, изначально я просто спросил у друга "спроси у отца, есть ли у него какая работа" отец его перекинул меня своему другу, попиздел с ним, он жене...кароче я сам ахуеваю с того как так вышло, друг бати друга изначально говорит
- да там хуйня, ты парень толковый разберешься, все будет заебись
а как я понял что я нихуя не понял, я сразу поник
>>249445260
в подсобке под стремянкой нам постелю
>>249445364
там жильцы, которым это нахуй не надо, это ахуевший дом в центре, год назад там сменились почти все жильцы(ну маня мажоры выкупили и объеденили по 3-5 квартир) и ахуели что бывший управляющий ТСЖ получал 200к мес, резанули ему до 100, и он съебал, мол ему мало.
>>249445371
бля чел это слишком запарно нахуй, я не думаю что там это все надо.
.
.
.
ЗЫ ЕЩЕ РАЗ для особых, нихуя там не криминал, я нихуя там ничего не подписывал, я там нихуя не официально, когда спросил про доки договоры и прочее, на меня посмотрели как на ебана, сказали
Открой ИП если нету, мы тебе на него зп перечислять будем. ВСЕ
мне надо просто понять что я там вообще блять делать буду
Также что-бы не париться по поводу криминала и всей хуйни работу твоего ТСЖ регулирует Устав вашего товарищества, почитай его.
Как выебать председателя. Они че-то мутят с ук постоянно. Хочу их нахуй лишить полномочий и сам мутить. Остальные люди тупые и верят всей хуйне, что тот вместе с подсосами плетет. Но переубедить их скила хватит. Надо как-то подступиться к этому, чтобы эту шайку опрокинуть. Какие варианты?
О, вот уже конструктивы, заебись, спасибо.
Про наебать думаю нет, там жильцы и так наебывают население.... кто еще может покупать себе хаты 100млн+ там на парковке самая бомжатская машина это МЛ53 (не считая моей тоеты)
>от части, через хорошего друга, там цепочка в 10 тел лол, я туда рандомно залетел
ОРУ! Чел, вали оттуда, лол. Какие друзья, нахуй?
>бля чел это слишком запарно нахуй, я не думаю что там это все надо.
Учти штрафы будут как руководителю юр. лица идти.
>Как выебать председателя.
Если грамотный то никак, я сам сместил предшественника и сел на его место, ко мне хуй подкопаешся.
>Хочу их нахуй лишить полномочий и сам мутить.
ТОлько через высший орган управления, а это собрание.Если убедишь жильцов что они хуеплеты и за тебя проголосуют, то тогда да. Больше никак. НО это выборочная должность и скорее всего срок правления 3 года.Помни золотые правила:критикуешь-предлагай, предлагаешь-делай, делаешь-отвечай.
>Остальные люди тупые и верят всей хуйне, что тот вместе с подсосами плетет.
Подсосы это скорее всего правление, не стоит недооценивать людей т.к. работаея председателем надо уметь в ораторское исскуство.
>Надо как-то подступиться к этому, чтобы эту шайку опрокинуть. Какие варианты?
Ищи ошибки в их работе, один ты не сможешь ищи потдержку ака будущее правление со временем можешь их слить, как сделал я бухгалтера тоже придется менять, это те еще проныры.
читай некст, нихуя я не подписывал, нихуя я там нигде в доках не числюсь, всем поебать, должен делать то что должен зп кидают на ип подписываться должен не своей подписью.
если я не справляться буду, просто турнут, нихуя мне не светит сколько раз еще сказать, меня ебет вопрос обязанностей, а не наебалова и бутылки
>я нихуя там ничего не подписывал, я там нихуя не официально
А кто тогда директор ТСЖ по документам?
Если ты правда не оформлен как директор, то всё очень странно. Банально, чтобы деньги электросбыту например перевести нужен директор со своей подписью (электронной).
У тебя доступ в банк-клиент есть?
>А за что там отвечать?
За то что до тебя спиздили, что тут не понятного и вообще оп мутно как то это всё смотри как бы сидеть не пришлось когда всплывут мошеннические схемы со счетами
хуй знает, думаю да, сказали в четверг покажут кабинет дадут логи пароли от пк
>>249448297
да слишком мелкий дом что бы что то там мутить
Спасибо, анон. Добра!
что бы быть управляющим в ТСЖ ты же должен быть в нем прописан, ясное дело я там не прописан, оформленно все наверное на кого то из жильцов, и учиытвая можорность дома и локации, что то там мутить никому нахуй не надо, а самому стремно, ибо там уже не бутылки боятся придется
>да слишком мелкий дом что бы что то там мутить
Это тебе кажется что намутить там не возможно но поверь всё возможно, ты лучше распиши как ты туда устроился тогда может и дадут тебе совет дельный.
Прививаться заставили уже?
Да, в этом вся ебаная срассея, я про специальности грубо говоря сисад, поработал пол года за 40к месяцев пытался что то нехуй там делать без знакомств, и съебнул, щас вот эту хуйню нашел.
Ну а какое образование то нужно на подобную должность? не думаю что такое есть
Понятие НЕТВОРКИНГ знакомо тебе, шарящий выпукник?
Не ОП, если что.
чуть выше писал, через 10ых знакомых
>>249443262 (OP)
Ты будешь козлом отпущения, серый кардинал попиздит у жильцов деньги, а тебе отдуваться на нарах
Оп тебе уже не странно что тебя устроили аж директором ТСЖ простого хуя с горы, не кем ни будь а директором бля?
Мой тебе совет сьёбывай оттуда скажи передумал, найди другую работу.
там в этом доме всего 1 сотрудник тсж, было бы странно будь там целый штат людей, там 1 управляющий т.к дом маленький
>>249449288
посмотрим, и почитай весь тред, в доках я нигде не свечусь
Думай как заметать следы и съебать чистеньким
Ох какой ты доверчивый, ну смотри не ошибись.
Ну так найми себе зама, пусть возится с этими квитанциями. Не царское это дело
и терять деньги, ну такое.
>бля чел это слишком запарно нахуй, я не думаю что там это все надо.
Надо, надо. Какими бы ахуевшими жильцы твоего ТСЖ ни были, оно имеет отношения с внешними контрагентами и регулирующими органами. Без этого формально невозможна форма ТСЖ.
Сукаблядь в этой стране никогда порядка не будет в этих ваших говноэтажках.
>на ип подписываться должен не своей подписью.
Какого нахуй ИП? У вас же ТСЖ.
У вас серая касса? Чем платите поставщикам услуг - налом, безналом?
>было бы странно будь там целый штат людей, там 1 управляющий т.к дом маленький
Тебе уже ясно выше расписали: ты воду из крана, за которые собрался выставлять жильцам счета, сам вырабатываешь, из воздуха? Нет, блядь, ты ее покупаешь у муниципальных или коммерческих структур и перепродаешь жильцам без цели возникновения выгоды + регламентированные расходы на содержание ТСЖ з/п директора/бухгалтера, накладные расходы все на существование вашего ТСЖ. Если это все организовано в "серую", то там у вас целый подпольный договорняк между несколькими юрлицами - зато все на словах и без чужого внимания. В противном случае все это подлежит официальной регистрации во всех органах, рутинно и по закону ведется, ебется штрафами и неустойками в случае пофигизма директора на законные проверки и на банальное соблюдение ГК/НК/ФЗ о некоммерческих организациях. И ебут, в первую и в единственную очередь, директора, а не членов-учредителей.
>Если это все организовано в "серую", то там у вас целый подпольный договорняк между несколькими юрлицами
И на это наводит мысль фраза
>на ип подписываться должен не своей подписью
из этого поста >>249448086