Я знаю тут есть нормальные адекватные куны - юристы
Снимал с девушкой хату у мужика, 4 года. Подписал на год договор с ним, всё было окей, договор не обновляли (ибо он один хуй фикция)
Месяц назад в хату вламывается баба - его бывшая сожительница, орет, что ее часть тут - это 1\3 квартиры и мол съебывайтесь нахуй
Я ее мягко послал нахуй ибо я ни сном ни духом че делать в такой ситуации, в след раз она приперлась уже с участковым, который нихуя не понимает че делать в этом случае и просто посоветовал съехать
На съехать обычно дается месяц, она требует съехать за неделю - это почти анрил ибо сборов дохуя, вещи там + надо найти хату
Че делать в этой ситуации? И могу я написать на этих ебанатов заявление за то, что один умолчал о долях в имуществе, а вторая грозится мне заселить на ее якобы 1\3 площади? У меня техника стоит в хате + личные вещи
Сам арендодатель говорит, мол, эта баба дала ему расписку за то, что он дал ей денег за эту хату, чтобы она отъебалась и даже прислал мне скрин с этой распиской. Но сейчас у них суд в июле и пока суд официального заключения не дал - эта треть хаты, мол, ее
Че делать хуй знает блять
Бабки с мужика забирай и ищи новую дыру, съёмная хата всегда грозит тем что тебя могут пиздануть из-за неожиданно приехавшего родственника
Я съебываю, но не могу это сделать в ее сроки. Ибо переезд - это жопа. Но она грозится мне заселить таджиков на жилплощадь, че делать-то
>На съехать обычно дается месяц, она требует съехать за неделю - это почти анрил ибо сборов дохуя, вещи там + надо найти хату
Крч смотри. Даю совет 1 раз, второго совета не будет. Открываешь ваш договор и внимательно читаешь условия. Там есть несколько условий, например:
Пролонгация.
Внезапный съёб.
Если ничего о пролонгации нет, в суд. Если ничего о внезапном съёбе нет, в суд.
так то вы при удачном стечении обстоятельств можете еще на отсрочку претендовать и жить в хате долгоооооооо. Если все грамотно сделать
Нахуй слать
Пусть в суд идет, лол, через него и выселяет
>и пока суд официального заключения не дал - эта треть хаты, мол, ее
Слать ее нахуй до суда
1) По закону для сдачи квартиры в аренду требуется согласие всех собственников.
2) Если нет договора аренды хотя бы какого-то, то тебя можно смело выпихивать из хаты на мороз, так как никаких прав на проживание там ты не имеешь.
3) Расписка - хуйня на постном масле без договора купли-продажи заверенного у нотариуса и зарегистрированного в росреестре. Так что пока что эта баба - вполне себе собственник со всеми правами.
4) Заяву накатать ты можешь о мошенничестве, или накатать иск чтобы признать сделку об аренде недействительной (ведь мужик в одиночку не имел права такой с тобой заключать такой договор). Но это никаких прав на проживание в хате тебе не даст, максимум можно попытаться поиметь какие-то деньги с мужика (и то ты сам можешь оказаться должным, так как он скажет что ты жил в его квартире и нихуя не платил, и если деньги ты отдавал наличкой, то ты хуй докажешь, что платил).
Так что я бы на твоем месте съебывал оттуда нахуй максимально быстро. Вообще, это надо было делать при первых признаках проблем. Ты реально сам себе долбоеб, ибо у тебя был месяц, а ты его проебал.
>так как он скажет что ты жил в его квартире и нихуя не платил, и если деньги ты отдавал наличкой, то ты хуй докажешь, что платил
Он тоже ниче не докажет, еще ему поднасрать с налоговой можно, только идиот будет так делать и требовать какие то бабки за то что ты типа не платил за проживание все это время
Скажи что в налоговую полицию пожалуешься если не будут по нормальному разговаривать.
У нас нет налоговой полиции уже лет 15 дед
Раньше была
>>249131552
Баба приезжает, меняет замки (имеет право - ее же квартира), вещи анона выкидывает, заселяет таджиков. ОП остается на морозе с голой жопой.
Нет, можно пойти в суд и попытаться что-то вернуть. Но это все придется делать с голой жопой на морозе.
Все равно возможно нажаловаться ментам что они налог не платят
еще и менту на лапу чтобы заебал их
>вещи анона выкидывает
Заява на кражу или порчу имущества и у пизды проблемы, похуй что ей ниче не будет почти, вообще конечно вещи лучше перевезти куда то пока ищешь другую квартиру
Ну так он с анона получит больше, чем заплатит налоговой. В любом случае - это те разборки, в которые не стоит влезать. Опять же, любая заява означает потерю доверия со стороны мужика, который теперь будет анона вместе с бабой выселять нахуй из квартиры.
>Баба приезжает, меняет замки (имеет право - ее же квартира), вещи анона выкидывает, заселяет таджиков. ОП остается на морозе с голой жопой.
Не имеет права, мне все определения и постановления сейчас приводить? Он ее трахнет правовым путём так и так, если шарит
Кстати, внезапный сюприз для собственников: вы не можете заблокировать вещи и вышвырнуть арендатора нахуй, в правовом поле вам в этом случае пизда грозит, причем не иллюзорно
>>249131952
Это слишком по капиталистически, у нас такого нет. Менту на лапу можно, а вот налогами выебать вряд ли (у нас пол-страны налоги не платит)
Я повторяюсь, все эти заявы и проблемы - это круто, но у анона все равно будет голая жопа на морозе.
Так что единственный резонный вариант - максимально быстро съебывать минимально ввязываясь в разборки мужика и бабы.
За проникновение в жилище, даже собственником - срок.
Выпиздить тебя могут только по суду. Так что ищи новую квартиру и не парься, если не боишься чеченов там.
мимо юрист
Не съезжай, пусть приезжает, насри ей в чемодан в первый же день, показательно
>На съехать обычно дается месяц, она требует съехать за неделю - это почти анрил ибо сборов дохуя, вещи там + надо найти хату
Находишь любую хату на месяц. Для вещей арендуешь склад, для пеервозки арендуешь газель. Дальше спокойно ищешь нормальную квартиру. Но это подразумевает наличие некоторого количества свободного бабла.
>Ну так он с анона получит больше, чем заплатит налоговой.
Да нихуя этот еблан не получит вообще
Ну смотри
Забиваешь туалет влажными салфетками
Под линолеум по углам засыпаешь собачьего корма, в особенности на кухне потрудись, туда где хуй достанешь и поближе к вентиляции
Срезаешь проводку
Раковины забиваешь
Говнишь окна жирными руками
Срешь огромную кучу говна посреди комнаты
Съезжаешь
Показывать договор, слать бабу нахуй и отправлять ее в суд. Пусть подает на выселение тебя по суду, потом приходит с судебными приставами и ты исполнишь законное решение судьи. А сейчас хата временно твое жилище, а оно неприкосновенно и пройдите нахуй. Договор дороже денег. Там и три месяца пройдет. Сам вызови участкового и нажалуйся на бабу, мол ебанутая ломится в хату, грабительница наверное или мошенница какая, защищайте меня а то нажалуюсь на вас Лукашенко.
Hе съезжай, пyсть пpиезжает, насpи ей в чемoдан в пеpвый же день, пoказательнo
>съёмная хата всегда грозит тем что тебя могут пиздануть из-за неожиданно приехавшего родственника
Если нет письменного договора найма жилого помещения
С ним ты любому родственнику и собственнику проводишь по губе
>засыпаешь собачьего корма
Сухого или влажного? В чем суть?
Вот только он этим насрет не бабе, которая к нему приебывалась, а мужику, у которого он нормально снимал квартиру.
>Снимал с девушкой хату у мужика, 4 года. Подписал на год договор с ним, всё было окей, договор не обновляли (ибо он один хуй фикция)
.>>249132359
>Показывать договор,
Договор истек 4 года назад
ОП же самый умный, зачем ему бумажки
Сухого
Суть в тараканах, которые рано или поздно сбегуться на такой охуенный хавчик, в особенности если никто не будет убирать по недосмотру
Древний способ насрать гниде-владельцу
>>249131834
>>249130152 (OP)
Господа товарищи, открою вам глаза: ПО ЗАКОНУ НИ БАБА, НИ ХОЗЯИН КВАРТИРЫ НЕ ИМЕЮ ПРАВА НИХУЯ ДЕЛАТЬ. Прикол в том, что максимум, что они могут сделать - это вызвать ментов, типа ты грабитель. Ты показываешь ментам договор, и с этого момента возникает спорная ситуация, в которой менты не смогут занять ничью позицию. С этого момента начинаются судебные дела. Причем, в суд подадут на тебя, а не ты. Ты можешь не платить за квартиру, залить соседей, обмазать говном стены - не важно, все это будет решаться в суде. В конце концов тебя может обязать суд выплатить компенсации и судебный издержки. Прикол в том, что аноны, которые снимают квартиры - нихуя не имеют, и хотя на вас и будет висеть обязательство уплатить долг, до определенного момента в вашей жизни можно забить хуй и на это. Из квартиры будет выгонять исполнительная служба после решения суда. Не владельцы, прошу заметить. Так что, по этой схеме можете тупо подписывать договора на снятие квартир, не платить за квартиры, ждать суда, подавать апеляцию, затягивать процесс, а дальше искать новую квартиру по той же схеме, пока вас не посадят за мошенничество, так что оправдывайтесь всегда, мол, хотел платить, а тут кризис, санкции, с работы уволили и т.д.
Конечно, никто не отменяет того факта, что могут тупо прийти и выкинуть вещи и вас, прямо, через балкон или крышу, но мы же говорим за юридическую сторону вопроса, ведь, да? Кстати, когда будут выбрасывать ваши вещи и вас, вы можете звонить в полицию, она обязана присечь все эти действия. Как там будет на практике, то уже покажет практика, а, вот, законе, пока на твоей стороне.
>Договор истек 4 года назад
Более того, поскольку на нем не было подписей всех собственников, то сам договор заведомо недействительный.
Ну тогда просто съехать, это так, вариант на случай если ОП затаил лютую злобу
Замки менять, ставить свои. Вызывать ментов и гнать всех в шею. Без решения суда никого на порог не пускать. В настоящий момент хата твоя, хоть и временно
>мужику, у которого он нормально снимал квартиру.
Мужик не имел права сдавать квартиру без согласия всех собственников.
Тут один лох - Оп который не проверяет количество собственников у арендуемой квартиры И считающий что письменный договор это фикция
Теперь вот с этой фикцией и полетит на улицу. Может ума чуть добавится
да не, если нормальный оп, то на улицу полетит владелец, который сдал квартиру без согласия второго владельца. А он будет смотреть за действием пожовывая попкорн, причем сидя на ихнем диване в ихней квартире.
>Более того, поскольку на нем не было подписей всех собственников, то сам договор заведомо недействительный.
Ну в это полиция вдаваться не будет
А вот истекший договор вполне
Выход только срочно продлить с мужиком на весь срок, включая нынешний период, также зафиксировав все оплты за ранние периоды
И после уже съезжать под их суды.
>Конечно, никто не отменяет того факта, что могут тупо прийти и выкинуть вещи и вас, прямо, через балкон или крышу, но мы же говорим за юридическую сторону вопроса, ведь, да? Кстати, когда будут выбрасывать ваши вещи и вас, вы можете звонить в полицию, она обязана присечь все эти действия. Как там будет на практике, то уже покажет практика, а, вот, законе, пока на твоей стороне.
Так я про это и говорю. Да, спорная ситуация. Да, пока нет решения суда ОП может продолжать жить в хате. Да можно долго судиться. Но нахуя в это влезать, если все это время есть неиллюзорный риск такой вот хуйни?
>Более того, поскольку на нем не было подписей всех собственников, то сам договор заведомо недействительный.
Ну в это полиция вдаваться не будет
А вот истекший договор вполне
Выход только срочно продлить с мужиком на весь срок, включая нынешний период, также зафиксировав все оплты за ранние периоды
И после уже съезжать под их суды.
да хуй его знает, этого опа. Оп спросил - анон ответил. С опа, как обычно.
>Но нахуя в это влезать, если все это время есть неиллюзорный риск такой вот хуйни?
Собственник спок (я тоже собственник, но у меня хата в Киеве)
Оп задался вопросом: как выебать. Всё. На этом любые отговоры заканчиваются если ты хочешь ему помочь
>Выход только срочно продлить с мужиком на весь срок, включая нынешний период, также зафиксировав все оплты за ранние периоды
Ну вот это, кстати, да, хорошая идея. Защита от доебов со стороны представителей власти.
>Но нахуя в это влезать, если все это время есть неиллюзорный риск такой вот хуйни?
Жить 5 лет и не поненять личинки замков?
Арендатор на момент договора полностью владеет хатой и замки менять должен сам, если ему интересно там жить
О договоре уведомить участкового, тащем то все
>Суть в тараканах
Тьфу, кому на них не насрать, тем более в спорной хате, в которой никто жить не собирается
>Оп задался вопросом: как выебать.
Ну, у него в конце поста как раз общий вопрос:
>Че делать хуй знает блять
>договор не обновляли (ибо он один хуй фикция)
Ну тогда паспорт свой выкинь и права - бумажки это фикция же
Собственнику?
В смысле блять кому не насрать на тараканов? Это же мерзость
>Че делать хуй знает блять
Всё так, просто не прошаренный. Ему уже тут сказали чо делать
Он или воспользуется советами или нет. Не воспользуется=ок
Воспользуется=молодец
Всё просто тащемта
>Это же мерзость
У тебя явно какая то фобия
Если хата кишит крысами, то там жить дискомфортно, да
А на тараканов вообще насрать всем, кроме поехавших с фобией
Время от времени появляются, спокойно травлю в лайтовом режиме
Мне от них не жарко ни холодно
Если уж в хате будет сплошной коричневый хрустящий шевелящийся ковер, то просто дезинсекцию вызову
Ну ты чухан, они разносят всякое говно, из-за них нельзя оставить абсолютно ничего открытого, ни крупы, ни макароны, ни какие-то сладости, даже фильтр с водой не стоит оставлять, они в нем спокойно воду пьют
Это паразиты, у меня они когда на съемной хате завелись, я там все завалил клейкими ловушками, отравой, приманками, всем таким и съебал к родакам на 2 недели, я хуй знает как люди могут жить рядом с тараканами
>я там все завалил клейкими ловушками, отравой, приманками, всем таким и съебал к родакам на 2 недели, я хуй знает как люди могут жить рядом с тараканами
Это с клопами жить нельзя в одной квартире, а у тебя фобия, на тараканов хотя бы дихлофос работает
> она требует съехать за неделю
Пусть идет нахуй. Живи столько за сколько заплатил. Алсо, схехать можно и за неделю. Тяжело правда. За две вполне реально.
>Дихлофос
Не работает лет 30 как