Сап б, снимаю хату у одной бабки (без договора), и бабка эта стала хуеть.
То на майских, пока я был в отъезде, жила в хате и двигала мои вещи (я разрешил только зайти взять ее хуйню какую-то). Теперь вот просится переночевать (сама она из другого города). Переночевать я естественно не пустил, я и своих родных не пускаю, с какого хуя мне чужая бабка тут нужна.
Собственно бабку это видимо задело, и решила она доебать меня. То предъявляет что я мебель ее двигаю (я ненужное вонючее барахло на балкон вынес, она увидела с улицы лол), то что соседям мешаю (я сыч, шумлю только кулером ноута и пердежом).
В целом мне похуй, квартира средней хуевости, найду получше. НО. У нее залог, который она может зажопить. В связи с чем реквестирую способов поднасрать кошелке в таком случае.
Договора как я уже написал никакого нет, из моих данных у нее только ФИО и номер телефона, предъявить она особо нихуя не сможет.
Водопроводы забей, если плита электрическая то отсоедени блины нахуй. У каждой дверцы открути по 1 болтику, сломай динамик у дверного радиозамока если он есть
Плита индукционная или как ее, что-то стремно туда лезть. Про водопровод годно, надо только не насовсем забить, а просто чтобы хуево проходило.
>я ненужное вонючее барахло на балкон вынес
Это её барахло? Если да, то ты бы у меня с хаты уже съехал.
>>246924004 (OP)
>то что соседям мешаю (я сыч, шумлю только кулером ноута и пердежом).
Наверняка, ты не спишь по ночам, или поздно ложишься. В любом случае, любой твой топоток - и ты бы соскребал моё дерьмо с твоей двери.
> Это её барахло? Если да, то ты бы у меня с хаты уже съехал.
Пидорахен плиз
Ну, вот, эталонная чмошка с двача, которая начиталась говнотредов, и за других решает, как им жить и какими вещами пользоваться. Ты на съёмной хате никто - пешка, и у меня бы ты был бы оттуда выпизден, а хату бы я лучше сдал няшной студенточке, у которой мозги есть, а у тебя их нет.
>Ну, вот, эталонная чмошка с двача, которая начиталась говнотредов, и за других решает, как им жить и какими вещами пользоваться.
Поддвачну. Я таких гноблю.
>Это её барахло? Если да, то ты бы у меня с хаты уже съехал.
Ее конечно. Я его не портил, не выкинул, а аккуратно сложил. Сначала все сфотографировал (где что лежало), когда буду съезжать - все разложу по местам. На всех съемных хатах так делаю.
В рот себе поднасри полудурок ебаный. Договор заключается ВСЕГДА, а тот факт, что ты его не заключил не делает из бабки плохого человека и подсирать тебе ей не за что.
Ору с таких инцелов как ты.
мимо-риелтор
> Я таких гноблю.
ИМХО, это лишнее. Просто к себе не подпускать. Слово "пидорашка" - давно уже стало детектом долбоёба.
К тому же, он вынес бабкины вещи на открытый воздух, где они нахватаются спор плесени, которая там на сырости отлично прорастёт. Я бы не просто, на месте бабки, его выпиздел из хаты, а ещё бы заставил платить за испорченное имущество, даже если оно мне не нужно.
Ты если хату сдал, то претендовать можешь только на свои 20к или сколько там в твоем говножопске это стоит в месяц
>Ты на съёмной хате никто - пешка
Пидорахен, плиз. На съемной хате ТЫ никто и пешка, а я ее арендатор и временный владелец. Если в договоре не прописано не выставлять твое дерьмо, то оно вылетит на него нахуй в тот же день. Твоих вещей в квартире нет, только оставленные в пользование арендатору.
Капиталистическое мышление, моя хата с краю, ничего не знаю, все поделились на группы и друг друга ненавидят, вместо того, чтобы гнобить тех, кто о себе многого возомнил. Так Россия развалится.
>мимо-риелтор
Ну ты по умолчанию обосранный, гноблю я не за договор, а за поведение
Ну, набери в рот говна да и плюнь ей в рожу.
> Ты на съёмной хате никто - пешка
Мусор, накопивший 20% на первый взнос и возомнивший себя богом, ты? Я узнал тебя по говну в голове.
>Ты если хату сдал, то претендовать можешь только на свои 20к
Если я хату сдал, то то, что в ней лежит, ты права портить не имеешь - будешь платить за испорченное имущество.
>>246925098
Да просто ебало тебе сломаю - доказывай потом ментам, что это я :)
Долбоеб, они только провертятся от предыдущего жильца, который их прокурил. Балкон застекленный если что.
Чего блять? Какой мусор, какой взнос? Я сдаю пустую хату - в ней только диван, электроплита, холодильник "Бирюса" 1969 г. в. и 3УСЦТ с вкоряченной приставкой цифрового ТВ. Остальное сами обставят. Больше студентоте не надо, а перечисленное мне не жалко, если сломают. Разве что за плиту взыщу.
>Теперь вот просится переночевать (сама она из другого города). Переночевать я естественно не пустил
>без договора
Я бы тебя в тот же день выселил, бомж ебучий
Так оно и должно у нормальных людей работать. Жалко бабку.
>>246925161
Ало, припиздок ебаный, ты по факту НИХУЯ не можешь ей предъявить за поведение, ты де факто в её хате незаконно, она в любой момент может тупо вызвать мусоров и тебя выкинут с твоим всем говном.
Я ещё раз говорю. Твой долбоебизм заключается не только в том, что ты очередной еблан, который думает, что он прав ПОТОМУ ЧТО, а ещё и потому, что ты не заключил договор. А знаешь, что тебе дал бы договор?
Бе зо па сно сть. И никаких инциндентов с её поведением не было бы.
>Если я хату сдал, то то, что в ней лежит, ты права портить не имеешь - будешь платить за испорченное имущество.
хехехехе
Ты опись всех диванов-унитазов составляешь? Как отличаешь износ от порчи? а?
Застеклённый или нет, туда вентиляция и отопления не заведены, там перепад температур, конденсат влаги и сырость. Так что, я бы с тебя всё-таки взыскал, даже если бы дело проиграл, потаскать тебя по судам - любо-дорого.
>Так оно и должно у нормальных людей работать. Жалко бабку.
Малолетние дебилы начитались говнотердов про "пидорашек", и возомнили себя воспитателями. ГНОБИТЬ. Везде, где встретите такого - унижайте его!
Сознательное выставление на улицу - порча. Сломал кнопку у телевизера - порча. Плати.
Вообще-то опись составляется, так то я напомню: риелторы для этого и нужны. За это и платят деньги риелторам. А если риелтор не составляет опись имущества - тебя объебали. :)
>>246925451
>НОБИТЬ. Везде, где встретите такого - унижайте его!
Ответил в этом треде иименно с такой же мотивацией.
К сожалению я не могу ответить на этот вопрос в рамках договора о неразглашении информации
Блять вголос сука
мимо-риелтор
Перетолстил чот.
Так я и не собираюсь предъявлять, мы жили по-людски, я плачу исправно, мелкий ремонт делаю сам (хотя большинство вызовет мастера за бабкин счет).
В ответ меня кроют хуями, соответственно отвечать я буду тем же. Со скотами только по-скотски.
Еще раз говорю, вещи в полной сохранности (даже лучше), в конце аренды будут на своих местах.
Я пытаюсь донести до тебя, что ты долбаеб ещё в том моменте, когда не заключил договор. Все твои выпуки о чем-либо другом не имеют никакого смысла.
Делай что считаешь нужным.
Напоследок дам совет:
Когдая я тоже был молодым и глупым, в такой же ситуации с такой же бабкой.
В итоге ничего не сделал, поговорил с ней через недельку и всё наладилось.
Используй голову и не приноси в мир ещё больше зла, даже такой, как ты говоришь, ебнутой бабке.
Выкатился.
мимо-риелтор
>риелторы для этого и нужны
Кому нужны? Ты можешь только распечатать шаблон бумажки и вписать туда несколько строк, охуенный труд за свои бабки.
Объявления с комиссией смотрят только совсем тугодумы, все эти договоры любой аутист найдет за секунду в гугле.
Если ты ОП, то какого хуя у тебя нет договора, раз ты дохуя умный?
Если ты не ОП, то я согласен, но во всех этих бумажках надо разбираться. У многих обычных людей тупо нет времени изучать данный вопрос. К тому же, когда ты работаешь с риелтором он подбирает тебе хаты под твои нужды и требования. Не нравится - ебашь сам.
мимо-риелтор
> Да просто ебало тебе сломаю - доказывай потом ментам, что это я :)
Да как нехуй, попутно наебну тебя за уклонение от налога за сдачу квартиры. Будешь потом мне на телефон названивать со слезами в голосе просить заяву забрать, а то с завода выгонят нахуй.
Риэлторы нужны в ряде случаев, часто но не всегда. И избегают их только нищие дебилы, которые сами хотят продавать хату.
Я не про продажу, там риелтор нужен всегда. Но в продаже квалифицированные кадры, а в аренде всегда птушники 19-летние.
>>246925528
>>246925426
Слишком очевидно и палевно, желательно чтобы не сразу вскрылось
Не докажешь.
>без договора
скажи спасибо что без договора, с договором дороже будет процентов на 20-30 как минимум.
ты мог бы использовать просьбу переночевать, как скидку в будущем месяце у бабки, или как часть возврата залога сразу, в виду необычного отхождения от договоренности, но ты тупорылое животное лишь настроил пердуху против себя. Царствия тебе небесного.
Удачно найти хайту с клопами и влететь на бабки, если ты животное думаешь что нормальных хат в аренду за недорого дохуя. ты ахуеть как ошибся. Удачи встретить кидалу с левым паспортом или чего нить подобного. Снимет он другую уахахаха.
Терпила плз
>ты мог бы использовать просьбу переночевать, как скидку в будущем месяце у бабки
Мне этой нахуй не нужно, я плачу деньги не для того чтобы меня заебывали. И очевидно, что пустив раз, бабка станет ездить как себе домой хоть так и есть, но тогда нахуя сдавать, пусть сама живет
>что нормальных хат в аренду за недорого дохуя. ты ахуеть как ошибся.
Нахуя мне дохуя, мне одну только
Жопой читаешь? Он спрашивает, что делать в случае, если бабка с нихуя зажопит залог, а не просто так
В налоговую смысла нет писать, пруфов ноль. Что я приложу, скрины переводов?
Пошел нахуй, падаль. Сраные пидараса заполонившие все Авито и юлу, сдирающие по 100% от аренды хаты за ваши сраные бумажки которые я блять сам могу составить и заверить. Ненавижу блять риэлторов, чисто профессия гной, хуже только долбоебы из калл-центра рекламирующие лекарств от всех болезней.
ты платишь меньшие деньги, хуйло жадное, чтобы тебя не заебывали животное изволь заплатить как следует
поскупилась падла, а теперь бабке нагадить собрался...
доживай и уебывай, иначе вдруг бабка тебя сварит, придет ночью пока ты спишь и прирежет как хряка
двачую адеквата
Да, блять. Свидетельские показания от соседей которые твою ебучку видели сто процентов. И по факту там тупо твои вещи блять дебил.
Какие меньшие, с чего ты взял? Прайс вполне себе средний, и залог в размере 100% месячного транша.
вот скажи, нахуя снимать без договора, хоть одну причину назови?
Охуенно бля, напишу, мол, налогоая, ебать, вон там мои вещи, а еще тетя срака этажом ниже видела меня джва раза, сажайте бабку
По общению (по телефону) бабка была крайне адекватная, хорошая соседка, которая хату и показывала.
Также огромным плюсом было что бабка жила в другом городе ~полгода, соответственно не беспокоила совсем (раз в месяц скидывал бабло, она отзванивала что получила. Все)
Дешевле?
Ты дурак? Ежемесячных переводов и свидетельских показаний хватит, чтоб налоговая начала интересоваться. Тут больше и не надо. Я хуй знает нахуя я тебе что то тут доказываю, если тебе безвольной залупе, страшно начинать что то предпринимать толковое, чтоб отомстить своему обидчику, то пользуйся советами уровня б и сри под плинтус, щегол.
это не причина, что тебе мешает попросить договор?
>>246929016
Я сдаю 3 хаты, по тем же ценам что и без договора и всегда заключаю, это для моей же безопасности, что за тупая бабка...
Хорошо что я ушёл из нищебродосегмента в сегмент успешных людей, там таких уебанов как ты почти нет, т.к. люди с деньгами поумнее тебя, долбоёба, понимают что их время и нервы стоят дороже моих услуг и в случае чего я помогу им разрулить ситуацию. И как любой труд, мой стоит денег. Но нищий скот необучаем, пока тебя не кинут пару-тройку раз на бабло и не подставят под хуй, не научишься.
мимо_господин_риэлтор
Да не дешевле, схуя вы взяли то это?
ОП
>бабка жила в другом городе
>что тебе мешает попросить договор?
Действительно...
>схуя вы взяли то это?
В договоре прописывается сумма выше на налог, который теоретически платит арендодатель. Жадные пидорашки жмут эти 13% и просто отдают деньги без нихуя, после чего их через пару дней могут легко выкинуть на улицу.
Успешные люди могут позволить себе не считать крохи, я например пока еще до такого не эволюционировал.
ключи она как-то передала же, значит виделись, что сложного?
я не плачу налоги, в договоре пишу сумму которую беру, платят наличкой
>Успешные люди могут позволить себе не считать крохи
Успешные как раз потому и успешные, что умеют считать свои деньги.
А вот нищие как раз любят ШИКАНУТЬ и разбрасываться деньгами направо и лево.
Когда поумнеешь и станешь успешен - поймёшь.
Соседка хату показывала, она же ключи и давала. С бабкой все общение только по телефону, поэтому и договора нет.
Ясен хуй в будущем такие варианты сразу мимо, но сейчас надо как-то вызволить мой залог (или чтобы он ушел на восстановительные работы)
Ну тогда ебанутый арендатор сможет на тебя стукануть в налоговую, если ты его обидишь, а потом с тебя потребуют налох + штраф за то что хотел наебать государство.
ну блять она же приезжала погостить, почему бы не закинуть удочку про договор. Сам виноват кароче, прощайся с залогом
Ты с какой планеты? Ни разу не видел людей, кто бы платил налог со сдаваемой хаты. Вот серъезно, даже близко.
за 6 лет пока никто не стуканул, я умею выбирать арендаторов. Всегда без риелтора сдаю, ну их нахуй пидорасов.
Обычно у людей есть опасения, что арендами, а не продажами, кроме настоящих риелторов, занимается дохуя долбоёбов, и в любом случае придётся либо самому разбираться в документах, либо просто довериться людям, которых видишь в первый раз. А если нет разницы, то зачем платить больше. Ещё и налог, в среднем таки разница не 13%, а несколько больше
Лол, а потом сами же орут почему в рашке всё так хуёво. Пиздец, конешн, в сша люди даже не задумываются о том, чтобы скрысить доход, поэтому там и живут нормально, с нормальным правительством и зарплатами. А воровитые пидорашки живут с таким же воровитым пыней и въёбывают за 500 баксов в месяц.
Да я собственно охуел от ее звонка, время было уже около 22:00, звонит и говорит практически что уже едет. Если бы хоть заранее спросила, я бы пошел навстречу, переночевал у мамки или типа того. Но это совсем внаглую, и, повторюсь, это стопудово будет повторяться.
Говоря о своих клиентах ты хотел сказать, тупой, ленивый скот, которому легче отстегнуть честно скопленные за пол года копейки чтоб отдать их хитрому пидору вроде тебя? Нихуя вы черти не делаете, кроме того что пользуетесь низкой правовой грамотностью пидорах и оформляете все договоры под копирку, меняя только адреса и фамилии. Вы паразиты, убеждающие арендодателей что найдете им квартиранта быстрее и безопаснее чем они, ведь у вас есть БАЗА, а по факту ваше любимое Авито. И самое главное арендодателю это не будет стоить ничего, все сливки вы сдираете со студентиков, которым срочно нужна хата и им в падлу ебать себе мозги, ведь родители за все уплатят, или вчерашнему мужу, отцу троих детей, которого вчера бросила жена и ускакала на хую араба, отжав себе хату купленную в браке. Ты гной, червь и барыга.
советую пожить около месяца без оплаты, поплакайся типо ЗП задерживают, а потом съезжай, пусть залог оставляет себе в счет последнего месяца
В рашке ты налоги уплатил еще до получения зп, а еще часть в магазе оставил, а еще за недвижку, транспорт, бенз и тд.
В сшп твои заработанные деньги никто не отдает в налоговую, ты должен это делать сам или не делать, но тогда champagne
> кроме настоящих риелторов, занимается дохуя долбоёбов
Такое тоже есть. Поэтому либо придётся заплатить настоящему риэлтору, что стоит дороже, чем берут мошенники, либо разбираться самому. Всё как и в целом по сфере услуг.
Вколи яицо в диван
> тупой, ленивый скот
При капитализме всё просто:
богатый (при деньгах) человек = умный
нищий (без денег) = тупой
У тех людей деньги есть, поэтому они умные.
У тебя денех нет, поэтому ты тупой.
Всё просто и очевидно. Твой пост тому явное подтверждение.
Пожалуй самое годное ИТТ, благодарю. Попробую так и поступить.
Обмажь стены говном
Это ты к чему вообще написал? В сша точно те же поборы, что и в рашке, только % поборов там выше. И если в рашке всё делают за тебя, то там ты ещё и сам должен считать и платить.
Ты в курсе, что доход с аренды примерно на уровне банковского вклада? Корпорациям проще в более доходное вложить.
Скажи это Перельману, прыщь. Только нищий отдаст деньги за воздух, от того он и нищий, потому что тупой. Я всегда сделаю сам то, что могу сделать сам, и останусь при деньгах которые приумножу. Свой гнилой логикой можешь бабок обьебывать, червь.
А им субсидий государство накидает, когда у пидарах деньги на квартиры закончатся и ипотеки станет некому брать
Я надеюсь государство наконец возьмет этот охуенный рынок в свои руки, построят доходных домов, и можно будет снимать не у ебанутых бабок, а у страны. Тащемто потуги уже есть (домрф), но пока строят в основном на продажу (получить побыстрее бабло и съебать, хотя арендный дом в перспективе гораздо профитнее будет)
>Потрогал мой проперженый шкаф - ебало разобью
>Бабушку не трогай
>Надо было пустить
Я не знаю, откуда вы на моей борде, но лучше бы вам уебывать в одноклассники
> Я всегда сделаю сам то, что могу сделать сам, и останусь при деньгах которые приумножу.
И дохуя ты уже приумножил? Лям-то хоть наскрёб за годы жизни?
Думаю частные компании будут выступать как операторы в единой городской системе. Не делают же каршеринг от мосгортранса. Или делают?
Да тут совсем пиздец, /б/рат, гнилья-риэлторов понабежало, эталонных пидорахенов. Надеюсь это толстота, иначе совсем двач не тот.
Вроде делают какой-то официальный городской каршеринг, по крайней мере брендинг точно есть.
Щяс я тебе, червю, расскажу про свою хату, кудахтер за 200к и престижную работу, ты потребуешь пруфов, а я побегу скринить свой сбер, кудахтер и хату с супом, нить базара потеряется и ты соскочишь на том, что мои доказательства не доказательства. Ты лучше аргументируя в чём я не прав, говно.
> без договора
10000000 лет необучаемости
КШ пока в частных руках, от мостранса им только плюшки. Но очевидно, что когда рыночек устаканится, все компании дружно понесут бабосики на Старую Басманную.
И че ты, наймешь адвоката в суд пойдешь с этим договором чтобы там бабку разъебать? Зачем эти договора вообще нужны?
как минимум можно пригрозить судом, если залог не отдают
Как обычно и делают эти черти после заключения договора. Был спор с арендодателем, а у риэлтора уже не але (всего пара дней прошла).