> Почему так цены поднялись то, лол?
Мировая практика.
Хз че за практика, но по факту они стоят и цены просто с воздуха поднимаются.
Ну ты и соня, тебя даже льготная ипотека не разбудила
В смысле льготная? Это семьям тип с детьми или чо?
>но по факту они стоят и цены просто с воздуха поднимаются.
Ты в курсе, что как рыночек работает? Спрос растёт, предложения нет ---> растут цены. Глупые пидорахи в кризис бросились оформлять еботеки и скупать недвигу, а продавать не торопятся. Ну и вот итоги.
>>245955315 (OP)
>Нормально жильше от 30 кв от 4 млн
Как житель ДС плачу от этой фразы
Короче с того года рост по моим наблюдениям 15-20%
Все почуяли пиздец и ломанулись скупать все что есть. Машин в наличии нет , видюх даже нет, не говоря о хатах.
На квартиру в новостройке. Любой бич уже взял на 30 лет и прикупил квартирку. А раз спрос большой то и цены растут. А раз цены на первичку растет, то и вторичка подтягивается ибо хуле нет
Ну и приколы с рублем и экономикой. Люди в попытках сохранить деньги ВКЛАДЫВАЮТ в недвижку под сдачу, на будущее
Достаточно добить полужизнь в мухосранях, чтобы все ломанулись в единственный город в стране и дружно заселились в 40-этажные гулаги.
Хз как работает, но это дебилизм продавать 12 кв за 2млн.
Это по факту от балды цены, а если завтра все выставят цены в 10 млн за 12 кв, тоже норм рынок порешал?
Я с такими темпами никогда ничего не куплю. Потому что чем выше цены, тем больше надо первый взнос в ипотеку. А лишние пол миллиона у меня нет. Лол, класс
>цены просто с воздуха поднимаются
Такого не бывает. Возрос спрос, выросла цена. Если бы по таким ценам не покупали то таких цен бы не было.
>>245955942
Да пздц чет, купил квартирку, всё делают для нищих людей, класс
Если никто не будет их брать по 10 млн то не выставят, потому что не выгодно. А если их за 2 млн разбирают как горячие пирожки то нужно повышать потому что могут и квартиры не бесконечные
Ну так дешевые квартиры покупают, остаются такие от балды завышенные, человек заходит, видит только завышенные цены, и следовательно думает что так норм.
Я думаю это так и работает.
Да пздц, зачем искусственно то цены завышать то, лол. Это безумие какое то.
Причем в городе зп от 20к.
> зачем искусственно то цены завышать то, лол.
Ну вот у тебя есть квартира. Что для тебя лучше, как для продавца:
1) Продать её за 1кк
2) Продать её за 5кк
3) Продать её за 10кк
На размышление даётся 30 секунд.
Да понятно, походу я вообще квартиру в своей жизни не куплю такими темпами, лол.
Дебилы всем ипотеку во время короны раздавали.
Откуда у дебилов лишние пол миллиона на первый взнос то, лол.
Самое обидное что я той весной пролетел с хаткой в ДС - продаваны в последний момент почуяли рост цен и отказались от сделки подняв цену на следующий день в объявлении на 2,5 ляма.
Что бы там не говорил дядь Вова народ чует наебалово и ломится вложить свои рублики хоть во что-то пока они не превратились в бумажки. Вот и все народное доверие
Хаты раскупают
Машины раскупают
Видюхи раскупают
Консоли раскупают
Мобилы хз
И можете тут не пиздеть что народ бедный а машин в продаже нет - просто взять тачку сейчас в кредит под 12% то же самое что взять через год без кредитов. Цены на машину тоже за год около 15-20% поднялись. Народ сливает бабло
Купи в еботеку. Или не в центре ДС. Или больше зарабатывай.
500к можно за год накопить спокойно при зп 60-70к~, если живёшь с маской.
>Спрос растёт, предложения нет
Какой же ты даун. Как ты вообще научился писать и включать компьютер?
Я покупал ща хату - все предложения хоть чуток ниже этих завышенных уходят за неделю просто в ДС. По крайней мере зимой и осенью уходили ?
>Я с такими темпами никогда ничего не куплю
А кому не поебать? Куда денешься?
По ценам:
1) Гений дядя Володя резко ввел льготную еботеку чтобы пидорахи с личинками побольше плодились (т.е. студенты и работяги все так же сосут хуй). Как итог - наши кабанчики взвинтили цены до предела, тк дома выкупают за считанные часы. Качество строительство так же упало ради скорости. В ДС вон строят завот по производству готовых блоков чтобы собирать за месяц дома как при Хрущеве. Что по итогу? Несколько самых первых кабанчиков скупили рандомные квартиры, которые потом просто перепродадут х2, а остальные СОСУТ ХУЙ, ибо из-за роста цен разница по ипотеке съедается, а те, кто не попадает на социалку - сосут в 2 раза больше прежнего.
Это просто учебниковый пример как не надо. А как надо? надо стабильно снижать ипотечную ставку (для всех) на 0.5-1% в год и повышать реальные доходы граждан.
2) Ебнула корона, экономике пизда, а наши люди советской закалки не знают иного вложения кроме как недвига. В итоге даже ДС-овские пенсионеры похоронные несут на скуп недвиги.
3) ДС1/ДС2/Хохло-дс/Бульбо-дс/Казахо-дс - цены тут растут и будут рости, ибо остальные города этих стран вымирают, люди массово бегут в ДС-ы, так что и не надейся на снижение цен.
> если живёшь с маской
Пена, не надо.
Ну откуда простых людей такие зп, у меня в регионе даже начальники столько не получают.
По факту 500к копить лет 5 надо.
>Народ сливает бабло
А потом резко обвалится курс валюты. И пидорахи дико заорут. Классика.
12 квадратов - это что за конура? Это жилое помещение, что ли?
Да да, по норм цене я звонил, а там за час уже продают. Остаются опять завышенные на рынке только.
Значит купишь пынеблок 12 метров в Мурино в ипотеку на 20 лет. Ты тут не 1 такой.
Какой валюты?
Сам догадайся.
Я хз, но там душ размером с куб воды в майне, плита в 1 шаге от кровати, а от двери до окна можно дойти с 6 шагов.
>А потом резко обвалится курс валюты.
Ну ясен хуй, что подушку в зелени держать нужно. А вот рубли все нахуй сплавливают в актив.
>>Спрос растёт, предложения нет
Все так.
другой анон
>резко обвалится курс валюты
С 77 до 72? Лол, ниче никуда не обвалится, нет никаких предпосылок. Даже к 65 что бы вернулось я хз че должно произойти . До выборов подкржится, к зиме поползёт вверх опять
Так предложений полно, только они за 2x адекватной цены.
Так это у тебя в регионе, спидораха. А белые люди в ДСах вот откладывают и больше.
>Лол, ниче никуда не обвалится, нет никаких предпосылок.
А с обратного роста с 30 до 90 предпосылки были?
сдаю две однухи
Это новая российская реальность.
Рубля? Ну поэтому и сливают, все правильно. Если все эти машины, видюхи, консоли через год в два раза в цене растут. Или ты думаешь что наконец доллар рухнет и на эти рубли что они въебали на однуху в Мурино можно будет купить пентхаус на Манхэттене?
В рф постоянно растет количество долларовых миллионеров и миллиардеров, вот они и скупают всю недвигу как инвестиции
А обычные пидорахи охуевают с роста цен на жилье из-за искусственного спроса
>только они за 2x адекватной цены.
Это не "2х адекватной цены" это "новая адекватная цена".
Так что либо быстро становись успешным или соси хуй.
Откуда такой негатив? В чем претензия? Что я принадлежу к другой социальной группе чем ты?
Ты бы на титанике так же бы нищим с нижних ярусов отвечал бы во время потопа?
Так тут всё очень просто и банально - в аренду снимают жильё простые пидерахи, у них не выросли доходы. А скупают жильё кабанчики создавая очередной пузырь на рынке недвиги.
>наконец доллар рухнет и на эти рубли что они въебали на однуху в Мурино можно будет купить пентхаус на Манхэттене?
Риск обвала доллара далеко не нулевой, причём значительно вырос с приходом бздыни к власти. В общем, я бы на вашем месте даллары сливал пока не наебнулись, как 100 лет назад, закупили бы золотишка на всю котлету и всё.
Пидорандель начал о чём-то догадываться
>Так предложений полно
Это на картинке. И на то, что по каким-то причинам не смогли еще продать. Но продадут, вопрос времени. Реально норм варианты скупают за 1 сутки после старта продаж. И я не пизжу сейчас. Люди приезжают утром и дерутся за место в очереди, уже на месте буквально за 20 мин выбирают квартиру и подписывают бумаги.
Да, ты че с Луны свалился?
Пыня начал контры с Западом, уменьшился товаропоток, уменьшились инвестиции зарубежные, начались санкции, потом начался Крым и Пыня окончательно решил быть Альфой в мире, но мир не оценил (тогда вот был пик в 90 когда все подумали что пизда) ну и дальше все в этом духе.
>сдаю две однухи
Вот из-за таких и ростут
</thread>
А чего она должна расти? Только упасть может. Уже последний калека свою квартиру в ипотеку взял. Спрос уменьшился. Кабанчики набрали впрок квартир под сдачу. Предложение увеличилось. Еще и таджики уехали. Ну а реальных денег на руках у арендаторов как не было так и нет
Проиграл с этой двачеаналитики уровня /po/.
>Нормально жильше
>от 30 кв
Пиздец у рабов нормы. Купи себе землю и построй дом 100+ квадлратов, дешевле выйдет.
>Откуда такой негатив? В чем претензия?
Ты действительно не видишь реальности? Есть ДС - метрополия и есть остальная Россия - колонии. Для ДС-овцев ты просто обслуживающий персонал для газовых труб и вредных производств.
Назовите еще стран мира, где между столицей и остальной страной такой же разрыв.
>я бы на вашем месте даллары сливал
Советую никому не слушать таких пиздоэкономистов как этот. Помнится ватные эксперты говорили что им жаль людей, которые покупают доллар за 35
И зачем мне такой большой дом? Убирать его пол дня? Или на строительство все нервы и деньги убить.
>Еще и таджики уехали.
Через пол года хлынут обратно. Вы забываете, что корона обязательно кончится и последует неминуемый мировой подъем.
>дом 100+ квадлратов
Нахуя тебе столько, пидораш?
по твоему курсы валют никак не связаны с товарными потоками и инвестициями которые в свою очередь не свзаны с политической обстановкой?
Как тогда формируются курсы? Рептилоидами и масонами?
Земля и дом 100+ в ДС будет стоить столько сколько ты никогда даже во сне не увидишь. Или ты предлагаешь строить халупу на пустошах среди орков и добираться до цивилизации по 4 часа в день?
>Риск обвала доллара далеко не нулевой, причём значительно вырос с приходом бздыни к власти. В общем, я бы на вашем месте даллары сливал пока не наебнулись, как 100 лет назад,
Надеюсь это просто жирнейший тролинг. Это говорит типок из страны, где за последние 100 лет валют 10 превратились в фантики в одночасье.
>если кто-то советует продавать доллары
>значит это лахта и нужно скупать рубли
Пиздец долбоёб. Тебе сказали уже, что в бумажках нормальные люди капитал не держат, т.к. эти самые бумажки тебе могут в любой момент обнулить, как уже сделали при развале совка, когда у людей оказались тупо фантики на руках. США = СССР 2.0. К власти в сша уже пришёл американский горбачёв. Делай выводы.
Так он из своего Пропащинска и вещает.
Ты в Туве что ли живешь какой-нибудь? Это зп говночистов.
В ДМ в пределах МКАД частный сектор есть только на Соколе. От 200 Лямов примерно за самую халупу
Хлынуть то хлынут. Правда хз в каком масштабе, тут уже и для них не так сладенько как раньше. Но к тому времени у каждого москвича по четыре квартиры под сдачу пустовать будут.
Пиздец у вас зарплаты, даже грустно стало. Ты из какого региона?
>Это говорит типок из страны, где за последние 100 лет валют 10 превратились в фантики в одночасье.
Умные люди заранее видят признаки обвала нацвалют и быстро обменивают их на что-то более материальное. В том же совке нормальные люди перед самым развалом скупали всё что можно, а потом в 90-е наварили себе миллионы долларов на этом.
>тут уже и для них не так сладенько как раньше.
Чиво блять? Все как никогда охуенно для приезжих тараканов. А в их Киргистанах ебаных последние хибары разваливаются.
Корреляцию видишь? А она есть.
Скринить?
А че, патроны и консервы покупать? Это золото потом можно продать по нормальной цене? Или нахуя оно нужно?
>а потом в 90-е наварили себе миллионы долларов на этом.
Охуенно. Просто охуенно. А еще 95% производства страны скупили за 5$ и теперь страной де-факто владеют пара десятков человек. Просто пиздато.
Факт остается фактом - пойти в банк и купить на все рупии себе баксов под матрас - это всегда хорошая идея.
Я же говорю у тебя менталитет раба, тебе больше клетки не надо. Зачем тебе просторная кухня, нормальных размеров туалет, в тесноте да не в обиде.
Да да, не сегодня завтра пузырь лопнет.
Господи, я думал в 2014 последние такие повымирали.
Неужели теперь уж точно ВСЕ?
крах доллара.webm
>К власти в сша уже пришёл американский горбачёв.
Про Трампа сейм говорили и про Обэму.
Запомните, дети. Не проецируйте США на Россию. В России 1 человек может полностью уничтожить страну. В Швитых - нет. президент там - это ебаная кукла, не решающая ни-ху-я. И в зависимости от президента там не меняется ни-ху-я.
Ты ОП пост читал? Он сам в мухосрани жилье смотрет и даже не в черте города. И твой сраный аул с чурками нахуй не нужен. Все достойные москвичи давно перешли на удаленку и свалили из ДС, построив свои усадьбы.
>Все достойные москвичи давно перешли на удаленку и свалили из ДС, построив свои усадьбы.
Дадада, загнивают там в дсах, ух загнивааают)
>Нахуя тебе столько, пидораш?
Сколько, рабсеянин? 100м это 2-3 комнаты и и туалет с кухней нормальных размеров. Ахуеть как много, да? Как же вас быстро приучили к нищете.
Стоимость акций ВТБ и сбера выросла равно на столько же, сколько и хаты.
>давно перешли на удаленку и свалили из ДС
Прекол будет когда их обратно на пашни попросят вернуться. Оставить пидарашку без надзирателя значит быть беде. И тогда все достойные москвичи пойдут набивать битком своими телами пригородные электрички или стоять в пробках под Москвой все 6 часов нахуй
Блядь, маня, единственный плюс ДСов это нормальные зарплаты в айти, но нахуя айтишнику сидеть в ссаном офисе? Все остальное там на уровне мухосрансков. Так что не выебывайся там из своей замкадской квартирки, я сам в районе 3ьего кольца жил, заебало жить среди хачей, заебало ссаное метро в котором мочой вечно воняет, заебали пробки, везде нахуй камеры, мусора на каждом углу, стройки вечные. Если тебе нравится твое положение раба, то ок, но не все такие.
>Откуда такие цены? Год назад смотрел, цены ниже на миллионы были.
Да, это так. Ну ты, во-первых, на курс рубля посмотри:
В начале 18-го это 57 рублей за один доллар.
В начале 2021-го это 75 рублей за один доллар.
Доллар подорожал на 30+ % за три года.
+спрос вырос. В селе жрать нечего, все еще активнее едут в ДС\ДС2, а кабанчики-застройщики деньги терять не намерены.
Это апартаменты.
Швятой срыночек. Жри либераш-пидораш и нахваливай.
Нахуя? Да и квартиры у всех остались, просто сдают понаехам типа тебя.
В моем мухосранске 100к таже хуйня, квартиры подорожали процентов на 20. Может из за того что рубль обесценился?
>Блядь, маня, единственный плюс ДСов это нормальные зарплаты в айти
Ты ебантяй. Сам же про удаленку говоришь, при чем тут дс? Прикол ДС как раз в том, что учитель в школе может 60к получать а не 20. Человек может ходить в белых кросах а не в галошах по колено в грязи где-нибудь в Ростове, ходить к нормальным врачам, учиться в нормальных вузах и тп.
А зачем продолжать держать зарплаты в айти на нормальном уровне если теперь на швятой удаленочке может любой замкадыш за 30к работать?
Остается только работа на месте на которую нужно ездить. Ты же не хочешь как замкадыш получать
Иди намаз сделай.
Рыночком и не пахнет. Пыня срегулировал цену на пынеблоки социальной ипотекой. Итог закономерен - дефицит, геометрический рост цен и тп. Дерзай.
>А зачем продолжать держать зарплаты в айти на нормальном уровне если теперь на швятой удаленочке может любой замкадыш за 30к работать?
Так среди джунов зарплаты уже давно просели до уровня мухосрансков
>срегулировал цену на пынеблоки социальной ипотекой.
Нука давай сюда статистику, кто взял.
>А зачем продолжать держать зарплаты в айти на нормальном уровне если теперь на швятой удаленочке может любой замкадыш за 30к работать?
Да никто их и не держит. Спрос есть из-за граница. Поэтому и зп такая. Она не БОЛЬШАЯ, она просто не рашкинская.
>кто взял.
Ну я взял, че хотел?
Обратно хочу. Как было
Кроме тебя, по ходу никто.
Все взяли. Один ты в лохах остался азазазаа)0)
А мне и не надо. У меня своя с 2010 года.
Сукпздц((9(
Твои проблемы, нищук
>>245958534
Двачую этих господ. Живу в доме 120кв, одному мне только только. Ничего кроме самой необходимой мебели не влазит.
Давай считать: ванная комната 10кв: ванна, кабинка, биде, сральник, раковина.
Сауна 9кв.
Кухня 35кв. Гарнитур с техникой, холодильник плюсовик, морозильник, нормальный стол1.5на 2м, барная стойка.
Прихожая 15кв. Шкаф, да вешалки.
коридор около 9кв, но там ничего не разместить
Второй этаж гостиная, коридор да спальня. Вот и вся площадь.
Библиотеку не сделать, тренажер некуда, кабинет для работы не сделать. Я хуй знает как пидорахи в конурах на 30кв. Живут. Хуже собак, вот правда
Адекват в треде.
Оформил ипотеку в прошлом году в июне, 75к за метр была цена. В декабре уже 105к в том же жк, сейчас 115к...
Переезжай в Украину, тут готовое жилье в Киеве 1-1.5к долларов за квадрат
Что ты пиздишь, ебанашка. Где это? Файна-таун 1800/м2, сдача через год, не хотел? 1к/метр - это котлован в залупе где-то в поле или промзоне.
Я не ебу откуда такие советчики последнее время лезут. Сам сижу в Киеве и охуеваю с того, что цены не недалеко от Питерских ушли.
Гений, не обязательно покупать Файна таун и вообще любое говно от КАН
Я взял в Диброва Парк по 920$ за м2
>Гений, не обязательно покупать Файна таун и вообще любое говно от КАН
Это блять нижний порог адекватного жилья.
>Я взял в Диброва Парк по 920$ за м2
Ты тот анон, который 10к за место в очереди заплатил лол? Помню такого. Для мимокроков - цена 920$ - это если ты прибежал в первые часы старта продаж и урвал что успел. Действует 1 день.
Получаешь котлован в ебенях без инфраструктуры в поле с обещаниями провести метро.
ага
но все равно, за 1200 можно много вариантов выбрать
файна таун локация говно, оч старый район, м. Нивки тоже на любителя оч ЗА ТАКИЕ ДЕНЬГИ, что они просят.
чуть не то прикрепил