Спасибо, Абу!
Абу благословил этот пост.
это не абу
Абу благословит этот пост! Спасибо, Абу!
roll
Roll
roll
боженька верни всё как было месяц назад
reroll
Roll
#БэхуКарэну
М-да. Хохлы, конечно, зверьё. Кончать с хохлами надо уже, не достойны дышать.
Ну давай посмотрим на твою магию, зеленый Иисус
yyutii
нужно убивать военных днр
Абу благословил этот пост.
так и быть
Жду лучей удачи
Абу благословил этот пост.
Исправляй давай
Я хочу быть счастливым
Ролл
Голова, дай денег
Я чмоня
Спасибо, анон, хочу чтоб я работу нашёл и в зарубежный универ поступил.
Да будет так!
Как же хочется стань няшной принцеской и няшиться под пледиком с томбоечкой, добра и тебе, анончик!
Двач илита
Ты пидор я молился на гриночку в швитую, а после того как в тред ответил все по пизде пошло, ты виноват
Ты пидор я молился на гриночку в швитую, а после того как в тред ответил все по пизде пошло, ты виноват. Не отвечайте сюда аноны, боги покинули нас
Боги давно покинули нас.
Я 20-летний девственник(
Бамп
Здрасьте, спасибо
Голова, дай дене6
голова дай всего
Ролл
Аминь!
Плюсы/причины понаехать сюда:
+ Высокие зарплаты (14 место из 186 в мире по покупательной способности)
+ Доступные и качественные продукты
+ Высокое качество городской среды
+ Развитая инфраструктура, положение в центре Европы
+ Умеренный климат
+ Надёжное медицинское и социальное страхование
+ Культура work-life-balance
+ Экология, чистота, безопасность
Плюсы/причины понаехать сюда:
- Цены на недвижимость и коммуналку
- Немецкая бюрократия
- Старое и стареющее население
- Высокие подоходные налоги
- Цифровые новшества внедряют вяло
- Здесь не Барнаул, Алтайский Край: СЖВ, мигранты и фемки везде
Почему здесь нет конкретного руководства по перекату?
Считайте это тестом. Не способные пользоваться Гуглом здесь не нужны.
Я зарабатываю в России/Украине 3+ средних зарплат (150к рублей и более) в IT, стоит переезжать?
Из материальных соображений - нет. В западной Европе будете зарабатывать «всего» полторы средние и жить плюсминус также. Всё равно хотите? Тогда Германия/Австрия не худший вариант.
Кому в основном удалось переехать?
A: Большинство запруфанных понаех - либо по IT, либо по учёбе, либо по еврейству-потомству ещё из 90-х. Успешных переездов специалистов вне IT мало.
Q: Германия/Австрия – точно лучшая страна мира?
A: Нет. Но в глобальных топ 20, пожалуй.
Q: Чем отличается Австрия от Германии?
A: В Германии сильнее экономика и рынок труда. Австрия более душевная и красивая.
Рынок труда
- Cредняя зарплата около €48 000 в год, €4 000 «грязными», €2 560 «чистыми».
- Для большинства IT-шников, вилка €50 000 - €90 000. Это €2 700 - €4 500 «чистыми».
- МРОТ - €20 000. Зарплаты выше €87 000 считаются очень высокими (верхние 10%).
Рынок аренды
- Различайте аренду без коммуналки (Kaltmiete) и с коммуналкой (Warmmiete). Для небольшой квартиры, типичны €200 коммуналки. Чем современнее дом, тем ниже коммуналка.
- На Warmmiete квартиры в 50-60 квм будет уходить около трети среднего дохода по городу: обычно €700-€900. Повышение аренд строго ограничено.
- В Мюнхене, Франкфурте, Штутгарте дефицит жилья: квартиры на одного могут запросто обойтись в €1 000 и более Kaltmiete. Искать можно долго. Про покупку вовсе забудьте.
Покупка недвижимости
- Сумма ипотеки, которую вам одобрят это ваш нетто-доход, помноженный на 100. Например, дабы комфортно тянуть €300 000 кредита, необходимо зарабатывать €3 000 «чистыми».
- Главное препятствие для покупателей – высокий первый взнос, потому что налог на покупку недвижимости (Kaufnebenkosten, 10-15%) требуют оплатить «из налички».
- Рынок покупки раздут процентов на 20-30, относительно стоимости аренды. Дорожанию немецкой недвижимости пока не видно конца и края – если можете купить, то спешите.
Где жить?
Крупные города:
- Берлин. Политическая столица Германии, но не экономическая. Яркая, свободолюбивая культура молодёжи, гастрономии и досуга. Некоторые районы относятся к лучшим в Германии, в других до сих пор не идеально с чистотой и безопасностью.
- Гамбург. Богатый портовый город, построенный в едином стиле из красного кирпича, с обилием городских вилл. Основной недостаток – климат самый северный в Германии.
- Мюнхен. Богатый и вылизанный город с низкоэтажной, «сельской» застройкой и чудесно округой в виде красивых озёр, деревень и Альп. Недвижимость здесь самая недоступная в Германии.
- Вена. Столица Австрии, где ярко видно великое имперское прошлое. Завсегдатай первых мест международных рейтингов качества жизни. Зарплаты ниже немецких миллионников.
Германия, по сути, представляет из себя плотный ландшафт мелких городов и сёл. 90% населения проживает вне крупных городов
Регионы, в порядке убывания экономической силы:
Немецкая биржа труда:
https://de.indeed.com/?r=de
Поиск жилья:
http://www.immobilienscout24.de, http://www.wg-gesucht.de
Немецкие и австрийские СМИ:
http://www.zeit.de, http://www.dw.com, https://apps.derstandard.at/
Немецкий Двач:
https://kohlchan.net
зеленый, дай же мне чуда!
