У меня мошонка пахнет грецкими орешками, занюхай шоль
IQ=10
Нет объекта - нет права. Об чём речь?
Пока обьект не введен в эксплуатацию он не является ни чем кроме стройматериалов, и ни о каком праве не идёт речи тупой школьник
>интеллектуальные способности
>знание говнозаконов
>интеллектуальные способности
Твои явно на уровне грунта.
твой айсикью не впечатлил у меня пятизнак с 2мя парами есть
IQ=5 (говнопрограммист)
Скорее хлебушка. В грунте, так-то, червие есть, живой организм всё же
По договору участия в долевом строительстве приобретается право требования на приобретение права собственности на квартиру по окончанию строительства. Право собственности на долю в объекте незавершенного строительства может у дольщиков возникнуть, если мне не изменяет память, только при принятии соответствующего решения во время банкротных процедур.
Студент, иди повтори второй семестр гражданского права. Вещь - объект недвижимости - ей уже может быть объект незавершенного строительства. А им можно признать всё, что прошло нулевой цикл - то есть фундамент. Учи матчасть.
Права требования, между прочим, тоже за вещь считаются)))00))
>Хз, причем здесь icq, если это банальные знания юриспруденции
Средний двачер - безмозглая мартышка, шарит только в маняме
Нет. А теперь ступай отсюда со своим говном
Ещё я твою говнопруденцию не изучал. Пошёл нахуй, гуманитарий ебливый
Средний двачер может быть первоклассным погромистом, которому совсем не нужно знать юриспруденцию. Такое высокомерие - только позор моей профессии, не больше.
>ей уже может быть объект незавершенного строительства
Нет не может, точнее может но по решению суда с требованием выделить инвестированое в натуре и после соответствующей оценки и признаним обьекта обьектом
напрямую не может и не возникает, садись два
>Ещё я твою говнопруденцию не изучал. Пошёл нахуй, гуманитарий ебливый
>выделить внатуре
>объект неделимый
Мдакек.
>Средний двачер может быть первоклассным погромистом, которому совсем не нужно знать юриспруденцию
Обосрется же при разводе со своей жирухой
с какого хуя он не делимый ? его оценить нельзя ?
>Проверяем интеллектуальные способности ночного
IQ=15 (технарь узкоспециализированный)
>Проверяем интеллектуальные способности ночного
И? Это примерно как обвинять юристов в том, что они толчок починить не могут, а, значит, будут тонуть в говнах при поломке.
>>237156622
С того хуя, что "выделить в натуре" употребляется только в отношении вещей, разделение которых возможно физически, не уничтожая его. Объект незавершенного строительства разделить физически возможно только попилив на арматуры. В данном случае используется формулировка "признать право собственности на долю в объекте незавершённого строительства" и никак иначе. Это во-первых.
Во-вторых, то, что ты описываешь - абсолютно непримениный на на практике механизм, который не достигает никаких разумных целей.
Именно права собственности нет.
ботан порвался
>разделение которых возможно физически
пшёл нахуй дебил, то есть по твоему квартиру внатуре выделить нельзя ?
ну на изучай
https://www.google.com/search?client=firefox-b-d&q=выделить+долю+квартиры+в+натуре
Ввод в эксплуатацию не влечет за собой автоматически регистрацию в реестре. Только регистрация в реестре превращает недострой из составной части земельного участка в вещь (в модели дуплицитета, конечно. в концепции единого объекта это не рассматриваем). Погугли, что такое принцип внесения и почитай книжки Романа Сергеевича уважаемого
Не совсем. На сам строящийся объект у дольщика никаких прав нет. Вообще. Только право требования на квартиру в готовом объекте. А пикча, уж извините, похожа на типичную рекламу говноюристов-наебаторов.
>>237156906
>то есть по твоему квартиру внатуре выделить нельзя ?
Коммуналка аз из. На практике такое давно не применяется. Ты мне можешь сколько угодно ссылок на гугл кидать, но ни одного решения, засиленного хотя бы в апелляции ты за последние лет 5 не найдёшь.
Попущен, студентик.
Роман Сергеевич, вы двачером стали с тех пор как ВАС не стало?
я 2 года назад судился и выделял долю в квартире
Судя по внешности (типичный двачер подтипа "интеллигент"), он сидел на нем еще до дед мороз.
>судебная практика в стране третьего мира
>право
Выбери одно
Это апелляция к чему?
>>237157076
Ну так скинь, посмотрим. Решения сейчас обезличивают, когда в сеть выкладывают, можешь не ссать.
>>237157153
Пошёл нахуй, хохол. Прецедентное право - юзлесс хуйня.
IQ=60 (гречневый)
Нет, конечно. Именно поэтому его нельзя застраховать или продать или подарить или получить налоговый вычет
Пиздец, юрист-вата. Вот почему в этой стране все хуево с правосудием.
Попка сильно болит?
ОП, привет, я вижу ты умный парень, юрист), помоги с дз пожалуйста, два вопроса осталось, вот они:
1. Является ли неустойка способом обеспечения обязательств? Ответ обоснуйте
2. Исполнение - сделка или нет? Ответ аргументируйте
Не, нихуя не вата. Просто только школьник-хохлина мог спиздануть что-то про страну третьего мира, во-первых. Во-вторых, только тупорылый хохол может не знать, что российское гражданское право в своей основе почти полностью слизано с германского. В-третьих, на бытовом уровне правосудие в РФ вполне есть.
>>237157306
Читайте книги Романа Бевзенко, чтобы не выглядеть невежественными дурачками. Хотя если вы замкадыши, то простительно.
>1. Является ли неустойка способом обеспечения обязательств? Ответ обоснуйте
Шиз, открой гк и посмотри, в какой главе находится параграф про неустойку.
>2. Исполнение - сделка или нет? Ответ аргументируйте
Да. сделка. Аргументация следует прямо из определения сделки.
> В-третьих, на бытовом уровне правосудие в РФ вполне есть
Проорал, пиши есчо
Где развернутое обоснование? Дурак.
Я читаю Отцы и Дети Тургенева, про недоразвитых двачеров
Там ответ обосновать просят, друг
>21 век
>срузкая классека
Да что ж ты делаешь, я сейчас соседей разбужу своим смехом
Что поделать, я интеллектуал, а ты оливье
>интеллектуал
Из 19 века капчуешь?
еще про титульное обеспечение и лизинг спроси ебан, а заодно про акцессорность не забудь
>ополоумевшего бевзенки
Обоснуй, почему он ополоумевший?
слишком много политики и постоянные фантазии не подкрепленные не то что практикой, но даже законом. был бы он инфлюенсером понял бы, но так пуки какие-то
Право собственности на объект недвижимости возникает с момента регистрации права в ЕГРН. Для этого объект недв. должен быить сдан в эксплуатацию.
Так что НЕТ.
Суханов бы облил шампанским бевзенку за обеспечительную собственность скорее всего.
Нормативист, спок. Если в твоем обоссаном кодексе есть норма, то это еще не значит, что она справедлива.
Как ты можешь противоречить Р.С. Бевзенко?!
справедливость в дан. случае это право требования
право требования - это право требования а собственность возникает на недвижимость
адепт секундарных прав, ты? узнал тебя по шизойдным высерам. Зеккеля еще не читал?
договор дольщика прочитай, по форме он какой?
ты различаешь объекты гражданских прав?
дурик, право требования передачи вещи в собственность не равно праву собственности
или ты адепт исков о признании права я не понял ты объяснись хоть
Когда ты начнешь практиковать в судах к тебе прилипнет погоняло цивилист, хо-хо-хо. судьи с помощниками будут перемывать тебе косточки, попивая чай во время перерыва в совещательной комнате, цитируя твои высеры и перлы. у нас просто уже есть такой клоун.
Так а я ему о чем толкую?
128 гк
Это к чему вообще сказано?
к твоей токсичной шизоидности.
что такое долевое строительство...
О чем?
Идешь в контору и нанимаешь там выпускника юрфака, делов на пять минут.
Вещного права нет, обязательственное право есть.
/Тхреад
Кто ж виноват, что наши суды захватили белые ниггеры.
так это я писал, чел...
Ну и что? Либералы могут любить кого хотят.
он хорош, хотел бы я так же владеть предметом, но чувствую от этого жизнь личная по пизде пойдет... он женат?
так я и ответил, что о том же ему говорю, ты посты что ли перепутал, кто кому отвечал?
поддерживаю
Это вообще дкп будущей вещи
похоже... ты оп?
Женат, кажется двое детей.
Это залог
нет конечно, я >>237159922
тогда нужно ебошить, буду таким же успешным. Но стоит признать его истеричность некоторую и обиду за то что его опрокинули через посох с васом
Ануса твоего залог.
Залог это ВЕЩНОЕ право. Как у тебя сука может быть залог если вещи нет
залог это залог, тебе рс должен был в лекциях объяснить. ты прогулял или теперь только дцпшников берут в ршчп?
Ну с ВАСом всю росстю опрокинули. Совый ВС это же пиздос по уровню актов
тогда прошу прощения, солидарен с вами, коллега
Так сейчас пофиксили долевое строительство, деньги хранятся у посредника, пока дом не будет сдан в эксплуатацию и квартиры не выданы.
Залог не право в принципе
Да, проебался.
да не такой уж и пиздец, могло быть хуже - а так считаю золотая середина между либеральным и консервативным подходам, главное догматику норм знают судьи
Чел, ты разговариваешь с кем-то из ршчп - им там виднее.
Ты еблан? Залог это ограниченое вещное право.
Или ты открыл ГК и раз залог в раздел "обеспечение" запихали, то это теперь не вещное право.
Ты еще скажи блять что неустойка это способ обоспечения обязательств
Никакого стеба, реально отличный юрист и преподаватель.
Но ведь нердам из РШЧП действительно виднее.
Чел, они там больше фантазируют.
Чего им виднее-то. Если залог это не ограниченное вещное, то что это вообще? Обязательственное? Но хуле он тогда за вещью следует
Второкурсник детектед.
Еще и двачер как оказалось...
Что меня выдало?
Максимум под обременение подходит, откуда ты про право взял
Всм вещное*
Есть конкретная классификация вещных прав типа оу, хв
Чел, наверни-ка Романа Сергеевича да выпей чаю
https://zakon.ru/blog/2015/10/11/kommentarij_k_st_334_gk_rf
флейм.
Обязательственное у которого есть некоторые вещные элементы защиты
>>237160289
Чел, как вещное право может быть относительным?
что
Ты ебланидзе? Обременение не может быть ограниченным вещным?
У меня есть сервитут на участок, например. Очевидно что это ограниченное вещное право ну надеюсь что для тебя жто очевидно, но если ты продаешь участок, то ты продаешь его с обременением в виде сервитута
Ты же капсанул, это равносильно крику в зале суда. Судья делает вам замечание, за следующую выходку будете отстранены и выдворены из зала суда.
На правую!
это была провокация
чекни про относительные и абсолютные правоотношения - второй курс баки
За это вам предупреждение с занесением в ПСЗ.
Капец ты шизойд.
Просто право пользования таким зу
Нет
Мимо риэлтор
Не гори Маня.
В треде тусуются гении из РШЧП, щас тебя опустят.
мимо минус квартира, и возможно минус вот такое сроительство гаража по наследству
>Мимо риэлтор
Ты чмо.
Ты бы ГК хоть чекнул про истребование предмета залога.
Ты хоть кому отдай заложенное, а я один посох могу с любого лица истребовать. Это и есть абсолютное правоотношение
Нет конечно, квартиры должны сначала построиться, потом сдаться, и вот тогда у дольщиков будет право собственности. Дольщик ведь покупает нихуя, как на нихуя можно оформить право собственности?
Айсикью у меня75 если что, это лучший результат раза с 25 го.
А в каком месте залог это относительное право? Ты рили хочешь сказать что я могу требовать предмет залога только с залогодателя и если он кому-то его передал то все, пиздец?
А если честно мне поебать.
>>237161073
За що...
Ну действительно, "право пользования" это не ограниченное вещное право, ага
IQ=55 (деревенский мужик с хитринкой)
Почти Угадал, родился в городе но полжизни прожил в деревне.
а ДОГОВОР ЗАЛОГА ты с кем заключаешь м?
Оцениваю твой IQ в 23.
Оправдывайся, шелупонь.
Риэлтор вам поясняет:
Сначала идёт регистрация прав собственности у застройщика, только и только после этого регистрация прав собственности у дольщика.
Гуглите бывшее в употреблении ДДУ и 214.Ф.З. Даже с введением законом экспроу-счётов мало что поменялось.
Условия когда дом готов пройти государственную регистрацию собственности:
Приступать к регистрации квартиры в новостройке следует по завершении получения требуемых документов:
Протокол о распределении статусов жилой/коммерческой недвижимости.
Техпаспорт (бюро технической инвентаризации).
Свидетельство о том, что строение поставлено на кадастровый учет в Росреестре.
Передаточный акт в Государственной архитектурно-строительной организации.
Документ, разрешающий ввод дома в эксплуатацию (источник – администрация).
Присвоение почт.адреса дому.
Так что ответ на вопрос жирного ОПа: НЕТ
может у тебя таким образом и договор купли продажи стал абсолютным?
туда же>>237161893
да все давно ответили на этот вопрос тут просто опа долбоеба из ршчп троллят
IQ=10 (токсичный сыч)
Где образование получал? Если не в РШЧП/МГУ/ВШЭ, то даже читать твой высер не буду.
Не читай
Так где корку получил? Расскажи, на дваче не страшно опозориться.
Нет, до внесение записи в реестр.
Корочку риэлтора блять?
В пизде
Хуево оправдался.
Оцениваю твой IQ в 15.
Попробуешь еще раз?
Корочку юриста. Или ты осмелился умничать не закончив юрфак хотя бы мухосранского заборостроительного?
Всерьез считаешь, что интеллектуальная элита страны будет перед кем-то оправдываться? Походу твой IQ=5 (самоуверенный опарыш).
>Корочку юрист
>Риэлтору
Знаешь... не читай.
Продолжай перебирать бумажки, а в серьезные научные вопросы не лезь. Я гуманист и ничего не имею против существ низшего интеллектуального порядка, но только до тех пор, пока они не лезут дискутировать с настоящими интеллектуалами.
>Продолжай перебирать бумажки, а в серьезные научные вопросы не лезь. Я гуманист и ничего не имею против существ низшего интеллектуального порядка, но только до тех пор, пока они не лезут дискутировать с настоящими интеллектуалами.
Hа всякий случай спрошу, квазиинтелектуал как ты знает что такое Ad hominem и его ничтожность в аргументации?
>hominem
Не считаю офисную макаку за человека.