Однокомнатная квартира 30 кв м. В 22-этажном доме. Стоит 5 ПЯТЬ миллионов
Т.е. на куске земли площадью 30 квадратов возвели теоретическую высотку в 22 этажа. 22х5 миллионов получим 110 000 000 РУБЛЕЙ за этот сраный кусок земли в 30 квадратов. Как так-то??? Почему никто не против блять такой хуиты?
Тебя это ебет чтоли либераха хомячок навэльного и госдепа
Для умного человека 5 лямов не особо великая сумма. Серьёзная, может быть, но не недостижимая.
А теперь представь хата стоит 100к. И чё, все васи с деревень переедут в новые хвартирки и будут срать прямо тебе на голову. Тебе оно надо?
Потому что точечная застройка
>Для умного человека 5 лямов не особо великая сумма
Именно по этому умный человек валит при первой возможности из рашка свинарника подальше
>>236118755
>>236118801
видимо тред неудобный
Как надо срать чтобы засрать унитаз как на второй пикче?
Я копрофил просто и пидорашка
> пук
Креакол уймись
Нужно жить в хрущевке а мкадом и водить жигули
Как раз таки Васьки берут кредиты и въезжают в ульи ебаные новостройки, тогда как умные люди ютятся в собственных двухэтажных домах с прилегающей землей за ту же цену недалеко от городов
Жилье должно быть дорогим.
>Как так-то??? Почему никто не против блять такой хуиты?
Какой хуиты? Люди потратили своё время и деньги, чтобы ты мог просто прийти и купить себе занидороха готовое жильё со всеми удобствами. Не нравится? Ну так построй себе дом сам. Заодно погугли что ты можешь купить в той же америке за эти гроши, результат тебя не обрадует, лол.
Земля ограниченные ресурс, в разных участках городов имеет свою цену.
Возьми землю на севере в лесу, построй там дом, хуле ) или в Индии купи бунгало.
Изучи что такое РЫНОК, спрос и т.п. сколько вообще стоит строительство, сколько откатов и взяток нужно учесть. Покупать то тебя никто не заставляет.
>>236119063
сцуко по 15 рублей каждому
а чому у вас так бомбит? завидно?
Это при том, что земли в России дохуя
Просто небольшая группа людей имеющих власть обогащения с этого ебуть пидорашек в рот и очко
Себе оставь, тебе они нужнее.
>Именно по этому умный человек валит при первой возможности из рашка свинарника подальше
Да всех все устраивает
Хоть раз были митинги против высоких цен на жилье? не припомню таких. Даже у либеральной плесени такого никогда не было в повесточке
> Почему никто не против блять такой хуиты?
Я против, поэтому не покупаю это. И ты так делай.
>>236118755
> васи с деревень переедут в новые хвартирки
Вообще-то они так и делают. Сейчас ипотеки любым долбоебам дают.
>сколько вообще стоит строительство, сколько откатов и взяток нужно учесть.
Надо же как-то регулировать цены, а то застройщик с потолка миллионы может натыкать
Ну так против рыночка нельзя бунтовать. Все на добровольной основе. Не хочешь покупать за 5 лямов, для тебя есть квартиры за пару сотен тысяч
Он хочет купить квартиру за 100кк потратив на неё 100к. Вечная мечта пролетариата - жить не по средствам.
Он просто мало работает
Лол. А срать ты в дырку в полу будешь? Или у тебя там коммуникации в поле подведены? Земли дохуя, но стоимость подвода коммуникаций просто яебовая, отсюда и цена и нежелание строить в полях.
Скорее всего он мало зарабатывает и работает не головой, а по 12 часов. Это большая проблема современных пролетариев, которые думают что больше работать это хорошо.
Просто стань застройщиком, хули ты, и греби миллиаржы
Ну давай тебя куда-нибудь возле Воркуты жить определим - земля же.
А срать в поле, как диды срали
скрепно, но ОП не хочет. Он хочет газ, воду и электричество. А если не хочет газ, то просто не понимает, откуда берется отопление и горячая вода.
>на куске земли площадью 30 квадратов
Начнем с того, что гораздо больше.
Далее, смотри. Ты можешь возвести свою многоэтажку посреди нихуя, на каком-нибудь бесплатном дальневосточном гектаре. Но там она никому не нужна. Даже дом не особо нужен.
Нужна земля в городе - а это очень ограниченный ресурс, он стоит дорого. Понимаешь? Не просто дорого, а ДОХУЯ дорого.
Кроме того, нельзя ПРОСТО построить там многоэтажку, нужно еще запилить социальную инфраструктуру, запилить озеленение, вложить бабки в транспорт, поэтому в норме застройщиков подбирают тщательно и вешают на них много обязательств.
Ну в этой стране обязательств не очень много, зато дохуя решают связи и знакомства, хую простому никогда не дадут участок под застройку
Далее нам нужно подвести коммуникации, это очень дорого. Оплатить работу всех строителей, хуеителей, получить миллиард допусков и разрешений.
Да, у строительных компаний нормальные прибыли, но не заоблачные.
Там как раз квартиры по 40к стоят
>Это при том, что земли в России дохуя
Сколько из этого "дохуя" пригодно для жизни? В Воркуте квартиры чуть ли не бесплатно отдают.
>земли в России дохуя
Там государство гектар земли бесплатно даёт. Хули ты ещё не взял и там дом себе не построил? Мммм? Какого хуя ты хочешь жить в столице государства? Не слишком ли жирно для такого как ты?
>Сколько пригодно для жизни?
Больше половины
>Надо же как-то регулировать цены
Они регулируются спросом и предложением.
Давай представим, что государство постановило - 30 квадратов жилья будет стоить ровно миллион. Допустим, строители каким-то хером умудрятся строить за эти деньги. И что тогда будет?
Очевидно, что ВСЕ люди захотят купить хату за лям как можно ближе к центру ДС, ДС-2 и на берегу Черного моря.
А земля не бесконечная. Как ты эти хаты будешь распределять? Лотереей, боями без правил?
Теперь подумай, нахуя застройщикам вписываться в это дерьмо? Ты будешь работать всю жизнь за фиксированный небольшой прайс? Или ты хочешь зарабатывать больше и чтоб заработок рос, пропорционально твоим усилиям? Наверное ты быстро съебнешь с рабочего места, где перспективы улучшения жизни около-нулевые, да?
Итого, мы имеем овердохуя желающих купить хату и почти полное отсутствие желающих им эти хаты строить и продавать.
Ну это классика госрегулирования цен и дефицита.
>Больше половины
Так езжай в заброшенную деревню на этой территории, там наверняка можно за бесценок купить дом, построить себе хоромы и сидеть-пердеть.
Только вот там нет работы и инфраструктуры, а именно за это и платят покупатели жилья.
>Только вот там нет работы и инфраструктуры, а именно за это и платят покупатели жилья.
Не рушь манямирок детей, они думают что бетонная коробка и есть то, за что платят деньги.
Проблема в том, что в России именно за бетонную коробку и платишь, инфраструктуры никакой. Только двор парковка.
И магазин с алкашкой, что бы жилось веселее
Не земля, а инфраструктура.
>>236120049
>>236120330
>>236120192
Перепись даунов итт
>>236119802
А ты петушок знаешь цены на техпр соединения сетей? Знаешь их процент от стоимости квартиры? Лахта не палиться
>>236120009
Путину скажи спасибо.
>>236120009
Эй, лахта, сыны собаки, какой процент в стоимости хаты занимают техприсоединения?
>Проблема в том, что в России именно за бетонную коробку и платишь, инфраструктуры никакой.
Тот факт, что ты можешь добраться до нормального рабочего места хотя бы за два часа - уже инфраструктура.
>>236121232
Классика, кто-то не согласен с тобой - обзови Лахтой.
По факту, проблема не в ценах на жилье, а в его качестве и хуевых зарплатах. Экономика у нас в жопе, поэтому жилье говно и недоступное.
Но в более обеспеченных странах жилье тоже нихуя не дешевое. Просто там сильная экономика, крепкая валюта, отсюда низкие ставки и долгие кредиты.
Обычнолюди там покупают еще более дорогое жилье в ебатеку на 50 лет и спокойно ее выплачивают, надо уехать - без проблем продают и берут новую ебатеку на новом месте, это еще и хороший способ инвестиций. Плюс, жилье у них более лучшего качества и инфраструктура не только чтоб выжить.
Проблема не в ценах, кароче, проблема в доходах населения и экономики в целом.
Техприсоединения куда? Ебобо хочет в поле дома строить, земли то ему дохуя. Вот присоедини поле к дороге, построй подстанцию, отстойники, подтяни газ, добавь добычу воды. И посчитай, сколько это стоит. В городе земля дорогая потому, что тянуть уже ничего не надо.
а не будет частных застройщиков, будет государственный и очередь на 50 лет, зато можно бесплатно от заводов давать.
Либералы ощущают себя шлюхами итт.
да хуй там, это тред от ёбаного левака. Либералы понимают рыночек
Пусть сами будущие жильцы и строят
Двачую. Наверное 70-80% квартир в этих человейниках покупаются в еботеку. Вообще среди дохуя знакомых никого нахуй не знаю, кто брал себе квартиру, кто не брал бы именно в еботеку. С деревень всякие лохи и быдло приезжают семьями, зарабатывают по 25-30к, зп одного из супругов идёт на выплату еботеки, зп другого уже на жизнь (нищенскую за такие деньги, разумеется).
Сам квартиру снимаю пока, но решил, что лучше на участок и постройку дома за городом накоплю, в те же деньги обойдётся, зато будет не ссаные 30 квадратов, на которых и одному человеку не особо комфортно жить, а большой дом нахуй и участок ещё в придачу. Участки, кстати, дешёвые очень, я аж удивился, в пол часа езды по прямой от окраины моего миллионника (а больше и не надо, и на окраине тут вся инфраструктура есть, ТЦ, развлечения, а работаю один хуй на удалёнке) можно сотку за 30к купить (типичный участок - 6 или 12 соток).
>Либералы понимают рыночек
Тогда почему эти же либералы им недовольны?
у меня так в Серпухове деды строили себе бараки на окраине, целый микрорайон двухэтажек. Но мысль хорошая, поддерживаю.
>будет государственный и очередь на 50 лет
Именно так.
Но государство будет иметь свою систему выдачи жилья, и не факт, что она тебе понравится, лол.
А еще хорошее жилье будет в еще большем дефиците, потому что нахуя застройщику стараться? Они же не поднимут на этом больше денег?
В итоге мы получаем любимый совочек, благодаря которому весь центр ДС-2 до сих пор в коммуналках.
не знаю, пока я вижу нищих комми, вопящих о завышенных ценах и госрегулировании
Не так много как ты думаешь. Под воду можно бурить скважину, для газа есть газгольдер, но можно и солнцем всё делать и ветряками. Есть только проблема канализации.
>что тянуть уже ничего не надо.
ошибаешься.
участок это хорошо, но больница поблизости и на работу/в школу пиздюкам пешком - еще лучше. Или нужен поселок, где домик стоит столько, что залупу тебе на воротник, или будет он у тебя в деревне Малые Хуйки, зато с газом.
Потому что рыночка нет.
Ты же понимаешь, что мы говорим об МКД с кучей жильцов? Какой газгольдер для отопления и горячей воды? Какая скважина? Какое в пизду солнце.
а что есть?
Социализм.
Хуя москвичи долбаебы. За 5 млн я у себя дом 100+ метров построю и еще останется
Ну вообще коммуналки планировались временным явлением и обещали квартиру каждому к 3000 году. Но что-то пошло не так
>Начнем с того, что ты строительное возводило.
>Далее, смотри. Ты можешь возвести свою многоэтажку посреди нихуя, на каком-нибудь бесплатном дальневосточном гектаре. Но там она никому не нужна. Даже дом не особо нужен.
вода
>Нужна земля в городе - а это очень ограниченный ресурс, он стоит дорого. Понимаешь? Не просто дорого, а ДОХУЯ дорого.
Кроме того, нельзя ПРОСТО построить там многоэтажку, нужно еще запилить социальную инфраструктуру, запилить озеленение, вложить бабки в транспорт, поэтому в норме застройщиков подбирают тщательно и вешают на них много обязательств.
Ой не пизди пожалуйста
>Ну в этой стране обязательств не очень много, зато дохуя решают связи и знакомства, хую простому никогда не дадут участок под застройку
>Далее нам нужно подвести коммуникации, это очень дорого. Оплатить работу всех строителей, хуеителей, получить миллиард допусков и разрешений.
Вот это по смыслу рядом, берутся бабки и кладутся на обязательства вместе с хуем которому всё дадут без лишних выебов, лишь бы были бабки)
А бабки то они есть у кое кого)
>
Да, у строительных компаний нормальные прибыли, но не заоблачные.
Хуйня из пальца высосаная. Если у тебя не заоблачные прибыли в застройке то можешь оттуда идти нахуй сразу.
Работает за 20т.р. и ведро копченой брюквы
@
Москвичи долбоебы, ря
монополия есть, олигополия и т.п., но вот рынка нет.
На удаленке точно такие же зарплаты.
Но без айти ты и в мацкве своей сосать будешь
>нельзя ПРОСТО построить там многоэтажку
Можно. Рынка нет, взятку давай, а то не дам построить дом, у нас тут скважину надо..., а ты знаешь, тут бы садик построить.... ну ты же понимаешь, что просто так воду не подвести, надо меть 100км труб, ты же построишь, да?
ну так что мешает вместо "я бы построил дом" взять его и построить? С подвалом под брюкву?
Ничего. Я как раз таки строю. Без подвала. Что такое брюква не ебу, ты селюк видимо какой то подмосковный
>вода
Что вода?
>Ой не пизди пожалуйста
Я написал, как оно делает В НОРМЕ. Да, не всегда застройщики исполняют все обязательства, но некоторые исполняют и они есть.
>берутся бабки и кладутся на обязательства вместе с хуем которому всё дадут без лишних выебов, лишь бы были бабки)
Ну смотри.
В нормальных странах - застройщик должен выдержать неебически высокий конкурс, быть очень пиздатой компанией, платить очень дохуя денег своим высокооплачиваемым сотрудникам, потому что в той же Европе на любую самую низовую строительную вакансию берут не хуя простого, а человека с определенными сертификатами. Нельзя ПРОСТО прийти с улицы и начать месить бетон. Инженерный труд стоит дорого. Сертификация неба и аллаха стоит дорого. Социальные обязательства по инфраструктуре стоят просто овердохуя.
В России - застройщик должен вылизать миллион жоп и отсосать у всех чиновников, чтоб получить землю. Ну и тоже как бы иметь некие сертификаты и компетенции, хотя по сравнению с Европой небо и земля, конечно. Потом он должен заплатить каждому хуесосу за решение каждого вопроса с оформлением и подводкой тех же коммуникаций. Взять на себя некоторые социальные обязательства и все-таки их исполнить, за остальные - заплатить опять же взятками, чтоб это не делать.
В итоге - в Европе и США жилье ОЧЕНЬ ДОРОГОЕ, но качественное. В России жилье просто ДОРОГОЕ, но качество такое себе.
Но в целом нигде дешевого жилья нет. Кроме каких-нибудь трущоб, но и там это дорого для местных.
Теперь понятно?
Опять же, коттеджный квартал, который я рассматривал не какое-то отсталое место. По крайней мере там точно есть детский сад, школа и магазины. А к городу-миллионнику всего 30-40 минут езды по прямой, хоть и к окраине, но там уже всё есть, и поликлиники, и развлекухи, и всё такое. И участок там довольно дешёвый, опять же.
Конечно дело на юге происходит, то есть очень и очень далеко ото всяких ДСов, но, думаю, это не критично, не вижу прикола в том, чтобы жить именно под Москвой, и у типичного миллионника вполне норм будет.
>монополия есть, олигополия
Сейчас везде так. На всей планете. Не нравится - уёбывай на марс.
Квартиры только всякий скам покупает, всё верно. Ипотечники, УЖЕНЕШКОЛЬНИКИ которым мамка помогла, переселенцы всякие.
Абсолютно все адекватные люди, кого я знаю, съебывают из квартир в частные дома.
Есть небольшое исключение в виде дорогих квартир в каком нибудь историческом центре красивом, но это во внимание брать не будем, таких 1% от всего жилого фонда.
Еще забавно, как всякие тупорылые квартирные малолетки реально думают, что в частном доме толчок на улице, отопление дровами и воды нет, лул. Пока такие ебанатые есть, цены на загородную недвигу еще не так сильно взвинчены. Потом эти дебилы поймут как наебались с квартирой (лет через 5) и вот тогда цены на загородные дома вверх поползут, а квартиры уже вообще никому даром не нужны будут.
пффф
Это будка для собаки или че?
>110 000 000 РУБЛЕЙ за этот сраный кусок земли в 30 квадратов
Толще уже просто некуда.
Нет, это будка для свинки
>Диван, стол, сральник
Пиздец конечно. Ну в 18 лет нормально, чтоб от мамки съебать
Ты сравнил Маааскву и Львов, ненадо так
Жилье нужно чисто чтобы поспать. Работа === Жизнь!
лол, мало что колхозник, еще и кичится своим невежеством.
>МАМ НЕТ ТЫ СЕЛЮК РЯЯЯ
Ипотеку за свой 20 метровый клоповник внес уже?
Такого даже в Китае нет, мань.
Это номер в гостинице?
Коллега купил себе коттедж, срет в теплом сортире, но встает в пол шестого утра, чтобы отвезти пиздюков в приличную школу к восьми. Главное преимущество квартиры в городе - доступная инфраструктура. Понятно, что убежденным селюкам >>236124055 не понять, что кроме теплого толчка у квартиры есть другие преимущества. Ну или селюки могут водить своих пиздюков в соответствующую им по уровню сельскую школу/сад.
Эээ
ты уже погуглил про брюкву, дурачок?
Удачи с соседями чмоня, они у тебя топают надеюсь
В сельпо водку завезли, или самогоном на новый год будешь упиваться?
Ну, если уж так думать, то тогда только в Москве/Питере жить остаётся, ибо кроме этих городов школы везде дерьмо, ну или же отваливай дохуя бабла.
Вообще в идеале детей на домашнее перевести, вот бля, среди знакомых моих самые умные и успешные как раз те, что на домашке и учились. Я сам то учился как раз таки в хуёвой сельской школе, но мне начиная с класса 6-7 давали немного денег на репетиторов по предметам, которые мне нужны были, плюс последний год учёбы катался раз в две недели на подготовительные курсы в универ один (и нет, мне не было хуёво и запарно как-то кататься, наоборот заебись, мог после занятий погулять по городу с другими посетителями курсов пока не стемнеет сильно), в итоге всё заебись сдал и в целом всё отлично у меня вышло.
Школа она ж не про учёбу, она про социализацию. На домашнем обучении можно вырастить нахуй ненужного двачера, умного, но ссыкливого. Я сам жил 4 года в военном городке и катался на курсы на собаках, вставал в 4 утра и пиздовал город к 8. Нахуй такое счастье своим детям?