Дайте каких-нибудь советов, пожалуйста.
Как думаете, что будет с рынком недвижимости в ближайшее время? Стоит ли торопиться с покупкой?
Родом из Свиблово
Вчера смотрел однушку в отличном состоянии, с хорошим ремонтом за 7кк. Хоть завтра въезжай и живи. Надо только холодильник и стол купить. Вот только до метро идти 15 минут, хотелось бы поближе, но я, наверное, уже губу раскатал.
>7.5кк
>Однушка в медведково
У меня знакомый 2шку в коньково взял дешевле
Хочется, чтобы хата была приличной и недалеко от метро. Я пока не вижу смысла платить за двушку, если буду жить один.
С тем что смотришь север это правильно, лучшее что есть в дс, после центра. Но лично мне само Медведково не очень нравится. Я бы посоветовал чекнуть тебе верх салатовой ветки.
Спасибо, гляну. А чем он хорош?
Петровско-Разумовскую!
А если у тебя тянучка появится, то ты сразу же продашь свою однушку и купишь двушку?
Чому нельзя с тянкой жить в одной комнате?
Однушки переоценены.
«Пока» это насколько пока? Квартиру не на один день покупают, потом менять на двушку заебешься
Но двушка все-таки будет дороже, а второй комнатой я буду пользоваться редко, скорее всего. С тянкой можно и в одной жить, а детей я в ближайшие лет 10 заводить не планирую.
Тяжело, больше ссор, больше конфликтов.
Так-то всем аулом можно жить в одной комнате, таджики подтвердят
Богатая мразь
ИПОТЕКА
П
О
Т
Е
К
А
Так-то ты прав, но я вот выбрал только двушки в поиске и до 8кк вариантов почти нет. Дорого все-таки.
Закрой пасть урод богатый
Зачем вообще покупать квартиру в Москве? Мало того, что они сверхдорогие, так и рубль сыплется буквально на глазах
В Москве комфортней жить, чем в других городах России. Ну и как раз потому, что при сыплющемся рубле это какое-никакое, но более стабильное вложение.
Не совсем понимаю о какой стабильности ты говоришь, недвижимость в России это не про стабильное вложение, другое дело, если тебе надоело кататься на электричках до Москвы или снимать квартиру, хотя опять же, снимать жилье в краткосрочной перспективе перспективе выгоднее, это при условии, если ты не планируешь жениться и делать ребенка своей ненаглядной
Просто родители предложили помочь с ипотекой, так что лучше воспользоваться возможностью.
Ну так никто не покупает «как есть»
Все ищут, ждут вариантов, торгуются
Просто так хороший вариант не выцепить
Какие проценты и на сколько лет берёте?
Пиздец у двачеров фантазии
Я бы тоже подождал, но родители считают, что надо брать прямо сейчас, потому что потом могут подскочить цены. Возможно, что это >>228865276 и есть тот самый хороший вариант...
>>228866446
Года на 3-4, около 8 процентов.
Метраж какой, серия дома и год и что там насчёт юр. чистоты, продажа свободная и от собственника ли? Суз раздельный? Балкон/лоджия? Сколько жилой и сколько общей? Ты кого тут собрался ремонтом удивить? Ремонт это последнее дело в покупке квартиры, не считая состояния коммуникаций.
15 это дохуя если пешком, я живу в 7 минутах реальных пешком и то думаю не очень
Родом из Свиблово
В баксы переведите и ждите очередной скачок, потом обратно поменяете, если так сильно не горит
https://www.cian.ru/sale/flat/240548978/
Продажа через риелтора, от собственника.
Насчет 15 минут - я тоже так думаю, ищу ближе, но с вариантами получше пока туго.
>>228866673
Ситуация непростая, родителям, похоже, все-таки горит. Думают, что на недвижку цены могут взлететь хоть завтра из-за политической ситуации. Меня слушать не хотят.
>Ремонт это последнее дело в покупке квартиры, не считая состояния коммуникаций.
Тогда в нее еще кучу сил и времени надо влить... Плюс если они не будут помогать, я сам вряд ли с этом справлюсь.
>>228865065 (OP)
Лучше дом
Я в универе учусь, с домом никак не получится.
Всем. Экология лучшая во всем дс. Парки. Почти нет промзон, в отличии от того же юга. Архитектура Панельки приятнее (но все же говно по меркам центра). Мало хачей если сравнивать с другими окраинами. Есть на севере москвы какая-то своя атмосфера приятная, как-то там ухоженнее и лучше чем в других местах.
Господи, что за говно ты подобрал.
Убеди родителей все накопления в баксы перевести и ждать
Почему говно?
>>228867175
А чем верх салатовой лучше Медведково?
>П-44
>Медведково
>15 минут до метро
>200 рублей за квадрат
Вот поэтому
Я не могу точно ответить почему, это просто моё субъективное видение. Медведково мне просто не очень нравится, да и я там небыл лет 7 точно, может там уже все иначе
>что будет с рынком недвижимости в ближайшее время
Рынок вторички убит на ближайшие годы. Низкие ставки и льготная ипотека толкают всех в новостройки, которые еще какое-то время будут дорожать. У нас еще есть достаточный "запас спроса" на недвижку, когда этот запас исчерпается, то хз, может, цены немного снизятся, может, останутся стабильными.
>при сыплющемся рубле это какое-никакое, но более стабильное вложение
Цены сыпятся вместе с рублем. Вообще смотреть на покупку квартиры с точки зрения вложения денег - хуевая затея. А взяв вторичку далеко от центра ты еще, скорее всего, получишь на руки совершенно неликвидное говно, которое потом хуй продашь.
В общем, если ты хочешь купить квартиру, чтобы в ней жить, я не отговариваю. Но я бы присмотрелся к квартирам "бизнес класса" в новых домах, тех самых, с площадью 19 кв. м., но в хороших районах. На стадии строительства миллионов за 8-10 возьмешь под низкую ставку. Лет через 10, думаю, это можно будет спокойно продать.
Тогда повышай бюджет, у тебя хотелки не совпадают с ним. Ты покупаешь квартиру или ремонт в квартире? Или сразу всё, если сразу всё начинай читать сначала.
Ремонт длится 3 месяца максимум с нормальными людьми, стоимость зависит от квадрата конечно но от 700 до 1,1 уложишься в пригодное для жилья. Как раз лет на десять.
>>228866817
В 90% жди подъёбку от риелтора.
Родом из Свиблово
Проблема в том, что мне надо переехать уже скоро. Ремонт еще ладно, но на стадии строительства покупать не получится, к сожалению или к счастью.
Да, дадут, но сейчас реновация определила сроки, я например попал в 25-28 года, кого то задвинули в 29-32, те кто сейчас 22-25 цены у них уже как в новостройке. Вот и думай надо оно тебе как вложение или нет. Понятно жить можно,но тебе же ремонт подавай, а те кто в первой волне идут будут стоить как в новом доме.
Есть плюсы в этом ты можешь либо сразу расширить квартиру, либо в течении двух лет докупить ещё одну по цене минстроя
Родом из Свиблово
С твоим бюджетом да
Ты прав, но батя прямо торопит вовсю. Собрался смотреть только в тех домах, которые П-44. Мне такая идея совсем не нравится. Лучше уж взять бабкину развалюху подешевле и сделать ремонт под себя, накинув 1кк сверху. Ничего слушать не хочет. Я считаю, что это серьезные вещи, и торопиться так нельзя, даже если смотришь рынок 2 недели.
>Лучше дом
В ДС. Дом. Ты ебанутый или да?
Да, я подумал, что у нас в стране в такое вкладываться точно не надо. Кинут как угодно, как пить дать.
Ну, твоего отца я точно не собираюсь убеждать в чем то, п44 нормальные дома более менее, лучше чем любой блочный
>п44 нормальные дома более менее\
Как оно - слышать пердеж с 9 этажа, как будто из собственного толчка?
Не понял тебя совсем, я тебе обрисовал ситуацию с реновацией, где кидалово?
Понятия не имею как оно, живу в хруще кирпичном и тоже слышу, дальше что?
Ты в любом доме будешь слышать, если в нем нет изоляции.
Да государство как-нибудь прокинет. Скажет, что не подхожу по каким-то условиям или еще что угодно. Не хочется лезть в риск и ставить большие деньги на карту.
Ты очень странный, чтоб ты понимал государство в этом плане прокидывает москвичей уплотняя районы и всё. Никаких требований к собственнику или нанимателю нет, ты просто получаешь квартиру
>Ты в любом доме будешь слышать
Живу в приличной новостройке. Не слышу. Или это другое?
Мда, может, я переборщил с недоверием к государству - не интересовался, как это происходит, но подвоха очень боюсь. В любом случае, даже как это ты описал, я бы не хотел еще годы ждать, пока дадут жилье. Хотя, с другой стороны, там зато дом нормальный будет. А если брать под ремонт - это уже старье одно.
И тут я такой рандом хую с интернета поверил
>>228869426
Живу в старье и в хуй не дую уже много лет, но я так понимаю тебе все равно не подходит вариант этот, тогда слушай отца в чем проблема, все равно лишних денег у вас нет и те в ипотеку, не создавай себе проблем.
Уже ушла значит лол.
Там была двушка на Ленинском за 7.8
>на недвижку цены могут взлететь
лiл. Взлететь вниз разве чтою.
>И тут я такой рандом хую с интернета поверил
Да кто же вам запрещает? Продолжайте покупать панели и новостройки от Пика. Продолжайте наслаждаться шумом, вонью и нищуками-соседями. Если не хотите включать мозги.
Почему?
разве есть предпосылки для роста цен на нидивгу?
Есть предпосылки для спада спада.
>Есть предпосылки для спада
>лiл
Ну в стране 404 недвижка будет падать, это факт. да она там уже падает. А вот в России, а особенно в ДС, недвижка будет дорожать, дорожать и дорожать
Какие причины для роста ты можешь означить?: