Сколько раз ты переезжал по своему желанию, Маня?
Из области в обл центр, затем два раза здесь уже.
> сам 34 лвл.
покупай смело.
>кому она потом, государству
в 75 продашь нахуй.
Я тоже никогда не понимал ебатеку. Конечно неплохо иметь какую-то квартирку, хоть однушку в своей мухосране, которую в крайнем случае сдавать можно или вернуться в нее если все плохо будет. Но брать ебатеку это все, конец.
Почему?
>в 75 продашь нахуй.
Скорее чёрные риелторы отожмут
протомоу что ты старый, нужен свой угол сделать пока есть возможность, а по потом всякое может случится. ебатеку, опять же, проще дадут.
Еботека, это пиздец. Чо случись, где на неё брать деньги? Съёмная и дешевле, плюс с неё всегда можно свалить в более дешёвую или в комнату временно, если прижмет. Плюс ремонт делать не надо,пожил,хату подъубил,ну и свалил на другую со свежим ремонтом
зависит от того как будешь жить. будешь маргиналом - отожмут, не будешь, не отожмут.
ты и в своей ремонт можешь не делать.
А если ща случится, ебатеку ты за меня будешь платить?
ну ты должен риски оценивать сам, тебе 34, не маленький, лол. подумай вот над чем, завтра твои 600 будут стоить как 500к сегодня, а хата это актив который всегда будет расти по рынку в рублях.
Тогда убитая будет, а нахуй жить в убитой, когда можно со свежим ремонтом?
Это нихуя не актив, хуйни не неси
я смотрю ты не очень умный, да?
Ну, просвети, раз ты умный такой
Если ты не хочешь ничего покупать, ну так иди на хуй тогда. Зачем ты сморишь со мной, дебилойд? Хочешь сказать что тебе не нужна хата, тогда зачем тред создавал, шизойд?
живи как хочешь, дебил. тебе на дваче сказали как надо, ты можешь делать как хочешь, только потом не ной что ипотеку в 40 не дают, что заебало таскаться с места на место, что заебало тратить пол з/п на съём.
И ты боишься, что квартира тебя ПРИВЯЖЕТ? Самому не смешно? Я бы на твоем месте попытался осознать наихуевейшее положение, в котором ты находишься и причмокивая купил бы говноквартиру. Переехать в ДС или за границу ты уже не сможешь, а если и сможешь - нормальной жизни ты там уже не увидишь. Переезды меж мухосранями не имеют смысла.
>Переезды меж мухосранями не имеют смысла.
двачую.
>нормальной жизни ты там уже не увидишь
поясни что это? дожить свои 20 лет он сможет таки.
На говноработе в сьемной хате - да, сможет. Лучше ли это жизни рядом с родными, пускай и в мухосрани - большой вопрос.
>что заебало тратить пол з/п на съём.
Нищенка, не проецируй, какие пол зп на съем? Ты там царские палаты снимаешь?
>ты всю жизнь прожил в областном центре и из капитала у тебя 600к рубликов.
Десять лет ведь только. Я все тратил, считаю, что экономить на себе - хуже, чем ебать бомжей. 1, 5 года назад сменил работу, ща все не тратится, вот наоставалось за это время. Я никогда сознательно не копил и не откладывал, нахуя?
>Переезды меж мухосранями не имеют смысла.
Ага, какая нибудь спермь или омск с челябой и рядом не валялись, рядом с дс3 екб
>все тратил, считаю, что экономить на себе - хуже, чем ебать бомжей
Ты просто очень мало зарабатывал и тебе нечего было откладывать, клоун. На 8 лет старше меня, а мозгов как у ребёнка, пиздец.
Признайся себе, что никуда ты уже не уедешь и что радикально свой образ жизни не поменяешь.
Мой коллега получал столько же, жил он с женой, еботекой и двумя личинусами, не голодал вроде
Успокаивай себя сколько угодно историями о коллегах и том, что ты всего навсего "на себе не экономишь".
Факт в том, что ты за 34 года жизни 600к рублей заработал.
О, а вот и олигархи подъехали. Чо там, сколько наоткладывал в свои 26? Майбах купил?
Я 600к накопил в свои 28. Вот в ДС на следующей неделе переезжаю.
Заработал, по твоему, это то что отложил? Пиздец, ты пойми, что не все люди кощеи и им нахуй не надо себе в чем то отказывать, чтобы лишнюю копеечку в сундук отложить, а потом на цифры на счету передергивать.
У тебя ментальность тёти сраки 60ых годов рождения, которые абсолютизируют всё, что им не нравится и не вписывается в их норму.
А ЧЁ ЭТА КТО ТУТ АЛИГАРХ У НАС
@
МАЙБУХ КУПИЛ УЖЕ, ЖЕНИХ?)))
5кк у меня активов самых разных и я даже приблизительно не богатый, до богатства еще пол жизни в лучшем случае. Что дальше ты хочешь обсудить?
>>228858463
Твой коллега семью на такую же зп содержал, а ты всего лишь "не кощей" и "не экономил". Как это в твоей голове умещается? И да, заработал это то что у тебя есть на данный момент. Что ты на сиги и пиццу флорентину за свою жизнь потратил никого не интересует.
>Твой коллега семью на такую же зп содержал, а ты всего лишь "не кощей" и "не экономил"
А я себя содержал, я у себя один и очень себя люблю.
>5кк у меня активов самых разных и я даже приблизительно не богатый, до богатства еще пол жизни в лучшем случае
И чо, нахуй они тебе нужны? Петербургские трущобы почитай, там такой же был, господин Морденко, всю жизнь себе отказывал, копил копил, потом пукнул и обмяк, а весь капитал его сынок спустил. От заебись.
ты ща живёшь,аа нне потом.До богатства ему полжизни ещё,лол,ААннушка маслице разлила уже
>всю жизнь себе отказывал,
Мне не нужно себя ужимать, чтоб что-то копить. Между бездарным проебом денег и хардкорным выживанием есть сотни оттенков.
Малолетний долбоеб, по уму тебе не больше 25 годиков, каким образом ипотека может тебя "привязать" к чему-то?
Уехал, сдал, продолжаешь платить. Рубль очередной раз пизданулся - пошел досрочно закрыл. Бабки очень уж срочно нужны а хата не нужна (за границу сьебываешь, например) - привел покупателя в банк, переоформил с закрытием досрочным, если хаты в рублях выросли - еще и выиграл.
Что за детские рассуждения блядь?
>Живу сам в съёмной однушке
Бери без задней мыслей, тем более за 30 тебе уже. Рыпатся уже поздно тем более с твоими копейками. Если есть тачка то продай ее и тоже вложи в первоначалку сам так сделал и не пожалел.
Какой город?
>А ща вроде свободен, вещи в сумку покидал, пеку в коробку и хоть куда переехал, хоть внутри города, хоть в какой то другой.
Ну покидай, переедь. Проблема?
>Мне не нужно себя ужимать, чтоб что-то копить
Так, а к чему ты вылез тогда? Понтануться пятью лямами? Я говорю, что ужимать себя это не гуд, ты вроде такого же мнения, так а чо тогда, ты об чем споришь то?
То что 600к не деньги какие-то? А я чо, говорил обратное где-то?
Как там в дсах, друг?
Вопрос 1: чем вам мешает переезду ваша квартира? Можете сдавать и жить в другом городе, чем вам шкафы мешают путешествовать?
Вопрос 2: что вы будете делать в 50 лет, когда ваши сверстники ебатеки закроют и буду платить только коммуналку, а вы ещё и за аренду?
Вопрос 3: за какой хуй вы будете платить аренду когда выйдете на пенсию?
>каким образом ипотека может тебя "привязать" к чему-то?
Тем, что это недвижимость, ебать, ты не знал?
>Уехал, сдал,
Гемор, ты хоть раз хату сдавал? То не платят, то съезжают, мне делать нехуй туда мотаться?
>Бабки очень уж срочно нужны а хата не нужна (за границу сьебываешь, например) - привел покупателя в банк, переоформил с закрытием досрочным
Гемор, ипотечную хату всегда сложнее продавать, чем чистую.
и смысл то в том, что вот я взял ща, через год решил свалить и тут изи кому сдать, либо продавай с еботекой, а так собрался, уехал, на новом месте хату купил спокойно
Нет, какие проблемы? Разве что работу заебно на новом месте искать
>Это нихуя не актив, хуйни не неси
Лил конечно, а я то думаю, чего квартиры на сдачу с завтраков школьники покупают.
квартиры это выгодное вложение
А чо?
>Вопрос 2: что вы будете делать в 50 лет, когда ваши сверстники ебатеки закроют и буду платить только коммуналку, а вы ещё и за аренду?
Ну, например, если оп за 1,5 года 600к просто на похую отложил, то он через 5 лет вполне в обл центре хату купит на изи, без покупки второй хаты банку к 50 годам, ещё и трястись все эти 15-20 лет, что не дай бог с работы уволят, чем платить банку. У опа то деньги свободные, а вот в ипотеке у тебя ни квартиры, ни денег нет.
>за какой хуй вы будете платить аренду когда выйдете на пенсию?
До неё ещё дожить надо
Лил конечно, что мешает ему досрочно погасить ипатеку?
Он хотя-бы ЗАФИКСИРУЕТ цену на хату, кто знает сколько она будет стоить через 5 лет
>>каким образом ипотека может тебя "привязать" к чему-то?
>Тем, что это недвижимость, ебать, ты не знал?
Лил довод, ты к батарее привязан?
>>Уехал, сдал,
>Гемор, ты хоть раз хату сдавал? То не платят, то съезжают, мне делать нехуй туда мотаться?
Ленивый зумер, ты?
Собрался в Америку уезжать или в тайгу?
>>Бабки очень уж срочно нужны а хата не нужна (за границу сьебываешь, например) - привел покупателя в банк, переоформил с закрытием досрочным
>Гемор, ипотечную хату всегда сложнее продавать, чем чистую.
Все у тебя сложно
>и смысл то в том, что вот я взял ща, через год решил свалить и тут изи кому сдать, либо продавай с еботекой, а так собрался, уехал, на новом месте хату купил спокойно
Так если ты спокойно покупаешь хату, так и купи, потом продашь
Ясно короче, сопротивление уровня яблодрочера, все ему нинужно и сложно
Блядь, долбоеб нахуй, при чем тут недвижимость, дитё тупое?
>Гемор, ты хоть раз хату сдавал? То не платят, то съезжают, мне делать нехуй туда мотаться?
НЕ ПОВЕРИШЬ 12 лет уже сдаю хату в 2к км от меня, тупо на риелтера слил и она мне засылает, а я ей за это пару тыщ оставляю. И все-все вопросы сама - от коммуналки до сбора денег.
>Гемор, ипотечную хату всегда сложнее продавать, чем чистую.
0 гемора, дебил.
Об этом и речь
Что несет этот идиот?
Чо не так, маня?
>тупо на риелтера слил и она мне засылает, а я ей за это пару тыщ оставляю
В твоей хате живут командировочные гречневые или гости из ближнего зарубежья тремя аулами
Выше ответили, что можно досрочно закрыть и цена будет как за сегодня, а не через 5 лет
И? А он еа другой хате, когда понадобиться он её продаст или ремонт сделает
Шалман организовали, дурачок. Скоро к рантье за организацию притона вопросы возникнут.
Через 5 лет она будет стоить меньше, чем сейчас. Россия последовательно сливает, год за годом. Квартиры, которые стоили до 2014 года $100k, сегодня не стоят и $50k, а то ли еще будет.
Долбоеб, какая аренда? Аренда - выкидывание бабок в мусорку, аренда всегда дороже ипотеки блядь, занос денег дяде/тете рантье.
Ты ебанутый? Живу в ДС, снимаю квартиру за 100к в месяц, 1.2 млн в год. Квартира стоит примерно 30млн. То есть я её могу снимать 30 лет. А если я на 30 лет эти 30 млн положу просто на депозит, сколько процентов у меня набежит? Пиздец, вы нихуя считать не умеете.
Обычно стоимость хаты дяде по аренде ты заносишь не за 25 лет (не 30, чмоня), а за 15 и менее.
Плюс арендная ставка растет с инфляцией, платеж по ипотеке - нет. Через 10 лет ты будешь платить в 1-2 раза больше. И в любом случае, ты через 15 лет бомж, отбивший дяде хату.
>в 1-2 раза больше
2-3, быстрофикс
Ты считать умеешь? 30млн стоит квартира, прямо сейчас в этом же ЖК. И ты же банку не будешь заносить проценты все эти годы, да?
А с чего ты взял, что через пять лет она не будет ниже? Ипотеку вдавили уже 6,5,ниже не куда. Откуда спрос то поднимется, вместе с ценой через пять лет?
Поглядите на дауна, снимать у него дороже, чем ебатеку платить, хех, м-да
Дебильный сельский ишак не понимает, что никто бы и не снимал тогда, все бы ипотеку брали
Смотри.
25 лет ты платишь дяде за его хату как хороший лошок. И через 25 лет ты все такой же бомж без нихуя, заносящий аренду, продолжающий заносить.
Калькулятор нам говорит, что взять хату в ипотеку на 30 лет за 30 млн с копеечным взносом в условные 2 млн ты можешь за 200 тыс в мес.
Эти 200 тыс максимум через 5-10 лет после очередной просадки рубля и инфляции превратятся в 100 ранее, только ты не дяде заносишь, а хату свою платишь. Через лет 15 это будет как 50к ранее и так далее. А дядя то не забывает поднимать аренду, сравни цены 15 лет назад и сейчас, лол. А платеж по ипотеке остается таким же. При желании ты через некоторое время, как инфляция превратит твой платеж в что-то вменяемое и ненапряжное, закрыть его досрочно, как это сделали все, взявшие в ДС ипотеку в ~2005 году и выебавшие всех в рот. Получив охуенную ликвидную недвигу дорогостоящую.
А в случае аренды ты продолжаешь спускать бабло в унитаз, ничего не приобретая взамен, кроме права пожить и быть выкинутым на мороз.
Так вот снимающие более года - и есть ишаки. И у меня в окружении такие ишаки есть, которые уже за 15 лет дядям позаносили по квартире арендной платой и сейчас сокрушающиеся почему в 2009 не взяли ипотеку, да еще и на то, что сейчас стоит в 2.5 раза больше.
Чувак, я не уверен даже, что 25 лет проживу, о чем ты вообще?
Ну продолжай заносить в мусорку за право пожить, бомжик.
Пока такие как я собираются третью ипотеку брать, две уже выплачены.
Вы все очень оптимистичные ребята, только жизнь вам готовит большой сюрприз. В стране просто нет платежеспособного спроса, чтобы недвижимость могла расти в цене бесконечно. Все эти владельцы недвижимости в ДС, за которую они хотят все эти миллионы, не могут продать эту недвижимость, просто некому. И в ближайшие годы все будет только хуже. Пыня убил экономику окончательно.
>34лвл
Бери ипотеку. Иначе со временем сил уже так работать не будет, мало ли, что со здоровьем может случиться, и т.д. Выходит, что при любом форс мажоре ты будешь вынужден вернуться к родителям. Так себе вариант.
Мимо 37лвл, 3 года до погашения ипотеки.
Следи за мыслью. У меня есть деньги, чтобы купить без ипотеки квартиру в Москве прямо сейчас. Почему я этого не делаю? Потому что недвижимость в России показывает отрицательную долларовую доходность уже 10 лет подряд. Кризисы роняют её цену в 2 раза за заход. Если я даже просто в валюте оставлю эти деньги, через 30 лет у меня будет больше денег, чем если я куплю квартиру и буду в ней жить. Да и жить на пенсии в ДС это пиздец зашквар, лучше на сэкономленные куплю виллу в Испании.
А ещё лучше слетаешь турцию лол
Блядь, ПРОСТО оглянись на 15 лет назад. На 20. На 10 даже.
И не неси хуйни. Инфляция всегда будет рубль жрать, я, пока ключевая низкая, срочно хату ищу осенью этой, например. Пока бакс подскочил (а у меня половина в валюте), а хаты на спаде. Попиздим через 5 лет при баксе 120 кто именно соснул.
Можешь бесконечно предаваться пессимизму и снимать 20 лет квартиру, пока я за эти 20 лет три купил и сдаю тебе, дебилу.
>>228870366
Чел, какая долларовая доходность, если ты СНИМАЕШЬ, тебе жить блядь негде!
Вот когда тебе жрать будет нечего на пенсии и ты решишь одну квартирку продать (ведь снимать их будет некому), ты очень удивишься.
У тебя нет денег, нищеблядь.
Нормальные люди стремятся улучшить свои жилищные условия если им финансы позволяют.
Но даже в этом случае я буду лучше тебя, всю жизнь кормившего дядей-рантье, и купившего им пару-тройку хат.
>У меня есть деньги, чтобы купить без ипотеки квартиру в Москве прямо сейчас.
Лол, не заметил этого.
Нет, маня, нету.
Иначе купил бы, а не снимал, теряя бабло.
>мало ли, что со здоровьем может случиться, и т.д. Выходит, что при любом форс мажоре ты будешь вынужден вернуться к родителям
А ты при любом форс мажоре куда? Квартира то не твоя, а банка или ты думаешь в ней бесплатно жить будешь?
>, я, пока ключевая низкая, срочно хату ищу осенью этой, например.
Ша цены оверпрайс, потому что таких искателей дохуя. Уже через год-два цены рухнут на 20 процентов опять
> ключевая низкая
>хаты на спаде
Дебильный сельский скот думает, что только он знает, какая ключевая ставка
>Попиздим через 5 лет при баксе 120 кто именно соснул.
Берём оповские 600к,добиваем до 750к,берем 10к баксов. Через пять лет, как ты говоришь, бакс по 120,значит у опа 1,2кк. Хата ща стоит 2,5к, ебнется <2к,как пить дать. И где оп соснул?
>Нормальные люди
Ты чего тут забыл, залетуха?
https://www.youtube.com/watch?v=mygg1xyFr8E
смотри и мотай на ус
Сейчас уже мало кто до такого возраста доживает, а дальше наверное средняя продолжительность будет только уменьшаться за счёт хреновой экологии и многих других факторов.просто не придумал что ещё написать А так двачую, почувствуешь что уже пора - продавай хату и устраивай себе "Диснейленд с коксом и шлюхами" или как там говориться
>смотри и мотай на ус
У него есть уже хата и продавать он её не собирается.
Соснул. Отвалив за 5 лет треть стоимости хаты, снимая.
Лучше банку отвалить ещё одну хату что ли?
Только эталонная пидохара ебнет последние деньги на покупку конуры из бетона, да еще и в долг в рот возьмет.
Если есть хата, то грузить кеш в новую - не оч.
Если нет - вполне разумная покупка.
Если стоимость квартиры отбивается её сдачей в аренду через 25-30 лет, покупать её в нынешнее неспокойное время значит брать на себя все риски девальвации рубля и падения уровня жизни. Пол-Красногорска купили квартиры за $300k, а теперь эти квартиры и половины не стоят.
Если они копили на них и получали кредиты рублями, то какая разница, сколько она стоит в долларах? А так про любую покупку можно сказать в принципе - лучше бы не покупал а в баксах держал. Но в прошлое не вернуться, а ожидать дикой девальвации пока не приходится.
Ну много таких небольших областных городов, где квартиры понабрали, а потом работы не стало и пизда, пришлось уезжать и хаты бросать, но областные то центры это не коснётся
Очнись! 6 лет назад доллар был по 30р, а сейчас по 75р. За 6 лет реальная стоимость недвижимости упала больше, чем в 2 раза! Если бы ты за рубли мог купить в магазине те же товары, что и 6 лет назад за ту же сумму, то и похуй бы на курс, но товары то в основном импортные: электроника, автомобили, одежда и даже еда.
То что ты говоришь, это не реальная стоимость, а к доллару. В рублях цены не изменились. Зато зп в рублях выросли за это время
Ты что несешь? В рублях цены на электронику за 6 лет не изменились? На автомобили? На одежду?
Нахуй мне твоя электроника, разговор за квартиры, Дуня
Ты совсем зумерок и не можешь в простейшие логические цепочки? Ты свои деньги помещаешь в недвижку и они обесцениваются, ты это понимаешь, школота ты тупая?
Банку ты даже близко столько не отвалишь.
Мммм скажи это всему цивилизованному миру, где процент покупок недвиги в ипотеку намного больше, чем в РФ.
Даун, недвига в рублях выросла.
Даун, в валюте подешевела. А на рубли ты можешь только навоз у Кузьмича купить.