Планирую поработать вахтой еще лет 10 и надо бы скопить какой-нибудь капитал, что бы можно было уходить куда-нибудь на 30к в свой город и спокойно жить.
Хата - сдача в аренду. profit. Что хочешь ты еще узнать?
Сдать смогу за 15-20к максимум. Может лучше акции?
Дохуя сечешь в рынке ценных бумаг? Ну и акции чего ты планируешь купить? Нефтянка и газ скоро не актуальны станут. Производства у нас в стране на международном уровне никакого нет. Акции сбера просядут по велению мизинца президента. А вообще диверсифицируй или доверься финансовому аналитику какому-нибудь
>доверься финансовому аналитику какому-нибудь
Дать ему бабло или слушать его советы?
>биржи
Биржи-наебиржи. И этим все сказано
Заплатить за услуги составления диверсифицированного инвестиционного портфеля
За 10 лет ты хуй на севере отморозишь
Покупай на начальных стадиях у проверенных застройщиков, бери ипотеку и закрывай за год, за 3кк можно хорошую двушку взять, продать можно будет с х2 наценкой если постараться. Потом покупай две, как две будет тоже продавай, на вырученные деньги бери две однушки и ком.недвижимость можно прям в тех же домах где и квартиры. Паркинги тоже как вариант, но это больше к ДС относится.
Два года назад купил в ДС студию за 2,7 а она уже стоит 6-7кк, так как место убер удачное. Планирую немного расширить пространство и взять двушку за 160-170 кв.м. и продать её же по 250-270.
В любом случае у тебя будет собственность какая-то, а с двумя тебе и кредит уже не стремно брать потому что можно перезакрыть и выйти с плюсом.
Благодарю за совет.
>>227804458
Да я уже там 10 лет ебашу.
Если цель не проебаться, то недвига - без вариантов.
Кем работаешь?
Выглядишь лет на 40, наверное. Может и не проживёшь еще 10
Анон, расскажи, как вкатиться в вахту с опытом и вышкой офисного планктона? На хх.ру вакансий не нашел, или там платят под 69к в месяц, я столько в офисе заработать могу.
22 лвл
Чуть чуть акций и ценных бумаг и квартиру
Учитывая что доход в год у тебя нихуевый получается можешь очень хорошо выехать и лет через 10 жить как барин прям совсем в хуй не дуть и не работать
Сейчас как я понимаю цены на стадии котлована и на конечной стадии не слишком разняться из-за нового закона касаемо долевого строительства.
>>227804721
Выгляжу на 25. Спорт, правильное питание, здоровый сон залог успеха.
> вкладываться в недвигу
Ты не в США живешь чтобы на бирже спокойно жить.
Тут на ней только играть можно причем рисков больше чем в секу с ауешниками.
Цена готового всегда выше
Оп не проживет 10 лет ещё так въëбывая. Пусть место на кладбище купит заранее, чтобы в морге в обнимку с акциями не тухнуть
Вкладывать в недвигу в РФ так себе идея. Рубль постоянно падает, и с большей скоростью чем дорожают квартиры. Инвестиции в недвижимость в РФ - это в лучшем случае заморозка денег а не их преумножение. Подумай насчет недвижимости за рубежом. Она хотя бы в валюте и не подешевеет, главное выбрать место где покупать.
Очкую, что границы могут перекрыть в любое время. Если брать недвигу за границей, то надо сделать какое никакое ВНЖ хотя бы.
Я думал насчет Турции, там вроде бы в покупкой квартиры могут потом и гражданство дать.
Залог успеха - наследственность нормальная и окружающая среда предрасполагающая к жизни, а не к выживанию. Тебе не зря вредность работе рисуют.
Кем работаешь?
>Куда вообще можно вложить бабосики, что бы и не проебаться в случае чего и иметь какой никакой плюс.
Единственный варик без навыков во вкладывании денег это коммерческая недвига с управляющей компанией.
Прошерсти тц своего города может кто продает помещения. Покупай его и сдавай за 300к. Но там много подводных так что осторожнее.
Тред не об этом конечно. Я там сижу за пекой 30 дней, хожу спорт зал, кушаю три раза в день разнообразной пищи, сплю по 8 часов, короче соблюдаю режим. Под конец вахты чувствую себя еще лучше чем в начале.
Вахты разные на самом то деле. Если кувалдой на морозе махать, то да, быстро кони двинешь.
>>227805139
Иженер по добыче газа.
Ну так и сделай себе внж. В чем проблема то? То что границы в скрепной могут перекрыть скорее наоборот должно мотивировать тебя на создание запасного аэродрома. Есть страны которые дают вид на жительство за относительно скромные инвестиции.
Вышка нужна как я понимаю или курсы+корочки, если в моряки вкатываешься.
чего на вахте въебывать-то блять
Сбежать от себя на вахту не получится. Там тебе станет еще хуевее вдали от цивилизации.
Я после универа попал туда, поехал за деньгами и вот уже 10 лет вахтую. График мне нравится, работа не тяжелая.
Посоветовать могу только одно, не суйся туда без соответствующего образования. Образование должно быть связано с нефтью\газом или энергетикой.
А, ну у тебя пиздатая вахта. Респектулечка
Разве может рандомный хуй придти и купить квадраты в ТЦ например?
Инженер по добыче газа спрашивает акции какой компании купить? Что-то всë хуево у нас или ОП всё-таки пиздабол.
Мне тоже 20 и такая же ситуевина. Про вахты интересовался, слишком там скотские условия и график. Вредно для здоровья ко всему прочему и кидают на бабки бывает.
А в чем собственно проблема? Я ж не финансовый аналитик.
Все на вахту на Север за пекой сидеть, тяночек ебать в спортзале, кушая три раза в день разносолы.
Я медиком работаю, тоже непыльно.
Медиков там раз два и нихуя. На одно месторождение 1 фельдшер.
Я тоже нихуя не финансовый аналитик хотя два высших.. Но высшее образование предполагает широкий кругозор. Был бы ты реально инженер с такой крутой зарплатой, вряд ли ты на двачах интересовался бы подобной проблемой.
Ну там где я, почти на каждом кусту по лепиле, плюс есть большой медпункт с врачом и фельдшерами
На что рассчитан твой инвестиционный портфель?
Сабетта ?
Бованенково.
Там дохуя всего надо и мореходку закончить и опыт работы если хочешь на Голанские и немецкие суда. По началу молодняк идёт на речной транспорт но там вообще пиздец. Мой тебе совет, иди на гидрографа с руками оторвут если толковый будешь
на максимальную выгоду, через пол года все продам
Рукалицо.jpeg Если ты оперируешь в разговоре такими терминами, то вряд ли опять же ты смог сам купить акции этих компаний.
Только здоровье туда нужно почему-то богатырское, чтобы поехать. А на медосмотре во все щели за лезут, чтобы пиздецому не пропустить, которая обострится в хуевых условиях.
а у тебя что?
а у него нихуя, потому что только кукарекать на двощах может
> На что рассчитан твой инвестиционный портфель?
Три квартиры в собственности пруфов не будет,ибо деанон, хотя мог бы личный кабинет налогоплательщика запостить . В валюте около 500 тыс. руб. Плюс в образование свое вложил около 600 тыс. нематериальные активы, если что, что позволило мне на работе сидеть и в хуй не дуть.
не завидуй чмоня)
Рынку недвижимости скоро пизда, биржа - хуй знает, нестабильно очень. В /biz/ спроси. Дели 70/30% вложения и сбережения, храни в металлах.
Боевые картиночки пошли в ход. Советую проход в хохлы сделать.
Не лезь, блядь, оно тебя сожрёт. Сейчас очень агрессивно рекламируют акции, хуякции, биржы - хуиржы. Пиздят про доход, но никто не говорит про риск, манипулируют данными рисуя красивую картинку, на деле зарабатывают на этом 2% людей, вот и решай. Например на сайте тенькова есть сортировка паев только по положительной доходности, лол а по отрицательной нельзя отсортировать. Они хотят комиссий с тебя.
> > вкладываться в недвигу
> Ты не в США живешь чтобы на бирже спокойно жить.
> Тут на ней только играть можно причем рисков больше чем в секу с ауешниками.
Какие проблемы выйти на американскую биржу, бля. Делов на 10 минут и 3 дня будут деньги идти по межбанку через валютный контроль. Вот только ты проебешь даю 99%
Опять же, завидовать тут нечему. Картинка рассчитана на одномоментный эффект от просмотра. Акции поверхностно известных компаний, сумма внушительная только для среднестатистического посетителя двачах. Якобы критерий успеха на лицо.
Шарф что-ли твое спец устройство?
>Профит
>Недвижимость
Ну это либо коммерция, либо ничего. Сдача хаты в аренду - это нихуя не пассивный доход. Если тебе кто-то пиздит, что легко и просто, без задней мысли сдает квартиры и имеет профиты, харкни ему в ебало, он тебя наябывает. Пыня явно лоббирует интересы застройщиков. Ставки ниже, условия мягче, с начала года разрыв между вторичной и новостроем увеличился на ~20%. Ставка на новострой 6.5 годовых. На вторичку 9.5. Потанцеальный покупашка уже возьмёт новострой, чем твою пятилетнюю вторичку. Потому что в его глазах, за 20 лет он сэкономит 20*(9.5-6.5)= 60%, переплатив 20.
я знаю, что это нихуя не так считается, но ушлый риелтор, расскажет именно так юнному Васяну, потому что 30к комиссии очень вкусна
Там если плюнешь или поссышь на улицей, льдышка сразу образуется или горка из застывшей урины. Вдох без респиратора-кондиционера равносилен образованию льдышек уже в легких. Ну еще гульфики надо носить, чтобы хуй таки согревался.
один хрен за 2 месяца получил больше чем любой вклад дал бы за год
Хуевый доходный инструмент, но как часть инвестиционного портфеля, ее консервативные, надежные, проверенные временем активы, must have.
Ты мог бы и за 2 часа получить то, что люди годами зарабатывают. Все дело в рисках проебать активы за 2 месяца или за 2 часа. А эти риски высоки.
>тоит ли вкладываться в недвигу или лучше смотреть в сторону биржи?
комерческая недвига топ, но нужно подскакивать кабанчиком и решать вопросики
Не спорю, но если сохранить, то можно золотишко прикупить. Анон то хочет заработать.
согласен, но я выбирал то, что наиболее стабильно на протяжении последних 5 лет
Нормальной доходностью акций считается порядка 10% за год и 1-2% от дивидендов (может больше, может меньше - смотря как соберешь портфель). У хаты меньше даже при условии вечного квартиранта.
На долгосроке рынок всегда растет, так что если не будешь брать треш акции и нормально диверсифицируешь по отрослям, то однозначно акции.
Если хочешь снизить риски, то бери также облигации.
Если ленивый и не хочешь ни в чем разбираться, то бери ETF.
Читай ОП-пост. Анон хочет именно не проебать активы, а в лучшем случае заработать на них. А зарабатывает анон не путём инвестиций вроде норм.
>нужно подскакивать кабанчиком и решать вопросики
Тоже не всегда, у меня в субаренде. Руководит всем управляющий основного павильона, за процент конечно.
Ребят а где вообще можно почитать про все это? Где вы берете инфу о том, что в тренде, что нет, что стабильно дает доход последние 5 лет и т.д.?
как делал я, открыл списо s&p500 и шел сверху вниз по списку, где доходность была больше 500% то и брал лол, никаких книг брошюр и звонков Баффету, чиста на энтузиасте лел
*энтузиазме, сук т9
500% за последние 5 лет
т.е ты купил площадь в тц?
>Где вы берете инфу о том, что в тренде
В новостях. Самых обычных новостях.
>то стабильно дает доход последние 5 лет и т.д.?
Все компании, которые у тебя на слуху, с вероятностью в 80%. Котировки тебе гугл выдаст по 1ому же запросу.
Если как анон сказал кувалдой ебашить то да. А так не особо там люто, хотя многие бояться, хотя у нас и белый мишка приходил. Хз мне тоже по кайфу, там своя атмосфера особенно если ты ИТР. И мёд осмотр щас покупается да и я вот на книжку моряка сдавал, а это покруче чем справка 3п, вообще хуйня, хотя все тебя пытаются наебать чтобы дал им на лапу
с чего бы рынку недвиджи пизда?
у хорошего кирпичного дома срок жизни 150 лет, а на деле и все 200
5ти летняя вторичка для многих покупателей в возрасте и с мозгами выгрдней новостроя, тк дом уже выстоялся и уже видно насколько он беспроблемный по всем параметрам (от качества жилья до уровня благоустройства и юридической беспроблемности)
но это когда обмен или покупка
ипотеку щас, и правда, продавливают народец в новострои
те исскуственно сделано что ипотеку выгодней в нлвострое