МАМКИНОГО РАНТЬЕ ТРЕДСап, б.Планирую купить 2 квартиры в Калининграде, одну в районе центра, другую на окраине. Центральную сдавать за 15к, на окраине жить. Держать облигаций на 1.2 млн, получать с них 10% доходности, 5% реинвестировать, 5% снимать, итого получать 60к в год или 5к в месяц. Таким образом, иметь 20к в месяц пассивного дохода и не работать больше ни дня.По поводу облигаций советов не надо, уже на счете 200к лежит (пока только в акциях, ибо кризис) и иду в плюс, но нужен совет насчет сдачи квартир в Калининграде. В тред призывается Калининград-кун, который пояснит мне, насколько реализуемо сдавать однушку в Калининграде за 15к и сколько такая однушка будет стоитьЕсли стоить будет больше 3 лямов, то смысла этой затеи нет, проще тогда держать 3.6 лямов в ценных бумагах и не быть привязанным к месту.
Выбрал калининград из всех городов россии так как 1. Нормальный климат (без перекосов в ебучую жару\безумный холод Родился в Воронеже и +39 летом, -25 зимой конкретно заебали2. Близость к морю (люблю морской воздух да и с моим хроническим насморком он мне полезен)3. Несмотря на п.2, возможность сдавать хату на протяжении всего года, а не только летом, как в городах-курортах насколько этот пункт верен я и хочу уточнить ИТТ4. Европа через дорогу и вокруг, вместо остоебенившего мордора5. Относителньо недорогая коммуналка (после 200р за кубометр горячей воды в дс, ухх бля)Но есть и минусы1. Внезапно, согласно калининград-тредам, продукты дороже чем в ДС, лол. прошу этот пункт также уточнить
>>218796646 (OP)> Если стоить будет больше 3 лямов, то смысла этой затеи нет, проще тогда держать 3.6 лямов в ценных бумагах и не быть привязанным к месту.Это все очень здорово, только вот ебанет кризис все акции подешевеют и твой фонд который показывал 15% прибыли в год, даст 20% убытка.Быть рантье конечно хорошо и замечательно, только вот будет ли спрос на твою квартиру в Калининграде?Вся РФ вымирает кроме ДС и ДС2 буквально лет через 20 квартиры в городах с населением меньше 1кк человек вообще ничего стоить не будут,т.к. будет переизбыток предложения и сдаваться будут за коммуналку.Я например планирую в ближайшем МО квартиру брать под аренду.Те же твои 3-3,5кк.Откуда деньги?
>>218797945>только вот будет ли спрос на твою квартиру в Калининграде?Это мы и пытаемся узнать ИТТЧто касается кризиса, то обычно он не ебет мгновенно, я вон, о надвигающемся текущем пиздеце знал месяца за 2.
>>218797945>буквально лет через 20 квартиры в городах с населением меньше 1кк человек вообще ничего стоить не будутТвердо и четко, осталось только потерпеть?>Я например планирую в ближайшем МО квартиру брать под арендуЕсли планируешь на электричке ездить на работу в ДС, то искренне не советую, живу на окраине ДС, на коммунну трачу по 3 часа в день, пока не случилась корона-чан хотелось сдохнуть каждый день.
>>218798147> Это мы и пытаемся узнать ИТТ> Что касается кризиса, то обычно он не ебет мгновенно, я вон, о надвигающемся текущем пиздеце знал месяца за 2.В следующий раз может и не повезти.>>218798271>буквально лет через 20 квартиры в городах с населением меньше 1кк человек вообще ничего стоить не будут> Твердо и четко, осталось только потерпеть?Да я почти в этом уверен.Сейчас то жилье в городах удаленных от мегаполисов стоит почти по себестоимости строительства, насленеие будет вымирать/уезжать будет переизбытоек предложения цена будет падать.>Я например планирую в ближайшем МО квартиру брать под аренду> Если планируешь на электричке ездить на работу в ДС, то искренне не советую, живу на окраине ДС, на коммунну трачу по 3 часа в день, пока не случилась корона-чан хотелось сдохнуть каждый день.Работал 1,5 час на метро.Работал 1,5 часа на метро и электричке.Сейчас работаю в 20 мин. пешком.Результат один - хочется сдохнуть, как идешь на работу.
>>218800988ЖКХ за свою однушку я плачу из тех 20к\месЖКХ за сдающуюся квартиру по большей части платит арендующий, по счетчикам. Возможно, буду платить только хуету уровня выноса мусора\капремонта, которая стоит около 500р\мес
>>218796646 (OP)>В тред призывается Калининград-кунКалининград-кун на связи.Реквестирую - вали нахуй на все 4 стороны от Калининграда, понаех ебучий.
>>218801155>выноса мусора\капремонта, которая стоит около 500р\месмань, иди глянь платежку у мамки. ~3к будет
единственный твой вариант намутить скромное рантевание за 5 мультов - это беларусь. Сам сейчас посматриваю в ту сторону. Но есть подводный камень в виде того, что непонятно что делать с медициной, если вдруг чего прихватит.
>>218801240Я плачу часть коммуналки (за воду) за капрмеонт\вынос мусора, вроде бы, 280р\мес мы платим.
>>218801426я конечно хз че за регион. В дс только кап ремонт 600р за однушку. В поддэсье вывоз мусора вообще под косарь может быть запросто.
>>218796646 (OP)>Таким образом, иметь 20к в месяц пассивного дохода и не работать больше ни дня.Норм. Тем более что с таким доходом, проживешь ты совсем не долго.
>>218796646 (OP)уже миллиард раз обсосано, это утопия, без увеличения притока бабла каждый год, ты нахуй будешь идти все дальше и дальшеПосмотри что такое 20к 10 лет назад и сейчас.
>>218801837это ты зра. Соотношение аренда днище-халупы = медианозарплате по региону осталось незыблемым. Другое дело, что в валюте падает и то и то. Но тут уж от лома не приема.
>>218801585Сейчас перепроверил коммуналку, был немного неправ. У нас вывоз мусора + капрменот+ хз еще что все в одну категорию входит - Сод. Жил. Пом. и платим мы за него 1143,38 рубля. ДС, 40 кв.м.>>218801613Потреблядь, можно спокойно жить на 15к\мес, если не тратить на путешествия, наркотики (в т. ч. алкоголь и сигареты) и пизду.>>218801837Проиндексировать ежегодно стоимость аренды на уровень инфляции и нет проблем, че ты тупой такой>>218802104Привет, все вопросы в шапке.>>218802088Тред не о ценных бумагах, мне слишком лень расписывать их не шарящим и не верящим анонам.
>>218796646 (OP)> 20к в месяцЕсли честно - это мало. Обновить пк конечно хватит, но в нипонию слетать нет. А ведь дома немного надоедает сидеть, я вот уже 3 года сижу. мимо рантье 25к/мес
>>218802125в фуфлях аренда не особо изменилась. а зп немного но подросла в них. Но нахуй только на аренду смотреть, все остальное изменилось ебать как.
>>218802786Блядь, ебаный ты шизоид, ты можешь нормально выражать свои мысли? Твой поток сознания читать просто не возможно. Возникает ощущение, что у тебя разорванное мышление или речевая бессвязность. Просто словесный шум какой-то. Прими таблетки и не забывай посещать психиатра, у которого наблюдаешься.>>218802882Давай, перечисли мне, что тебе необходимо для жизни, что ты готов променять свободу в аскетизме на кандалы в потреблядстве
>>218802444>Тред не о ценных бумагах, мне слишком лень расписывать их не шарящим и не верящим анонам.ОФЗ - максимум 5-6%Недвига - максимум 5-6%dow johnes - 6-7%Ну если ты в акции рога и копыта вкладываешься, то другое дело
>>218802980сначала ты поведай как ты будешь нормально жить на 15к в месяц, и не путай свободу аскетизма, и то что у тебя нихуя нет возможностей.
>>218802701Кстати, уточню тебе тогда уж про продукты в Калининграде. Все дороже, реально в разы. Пятерочки, магнита - нет, локальные акции хуета. Пятерочки + скидки = на 15к жить вполне можно, а с Викторией и Спаром такая хуйня не прокатит, еда и так дороже на 10-30%, так еще и привычных скидок нет.
>>218803128Если ты не готов брать на себя риск, то можешь держать вклад в сбербанке, пугливый дауненок.
>>218802980>пука по делу то что? ты никогда не занимался ничем, а уже самого умного строишь, забавно забавно
>>218803275Ты это к чему высрал, шизик?>>218803168Блять, вот это хуево, живу в дс, без скидок нихуя не покупаю>>218803135Кину немного стухшую пасту, но должна быть все еще актуальнойИтак, позиции расходов, которые видит оп1. Еда - 5к2. Коммуналка ~ 2.5-4к3. Хозтовары - 600р4. Интернет - 400р5. Проезд - 150р6. Прочее (медикаменты/обновить одежду-пеку) - нужно укладываться в 1к/мес, можно также раз в 5 лет если надо обновить финансовую подушку (которая должна быть хотя бы 150-200к в текущих деньгах) пойти поработать с полгодика рядом с домом, после чего еще полгода получать пособие.Итого, в зависимости от комуналки 9-11кНужно определить города, в которых самая дешевая коммуналка.По другим пунктам оп будет медленно вкидывать свои мысли в тред, которые можно и нужно изменять и ужимать1. Еда. Питье кроме воды не нужно. Нужно (а) мясо, (б) яйца, (в) молочка, (г) крупы, (д)макароны, (е) овощи, (ж)фрукты, (з) соль/масло. Сладкое не нужно хоть и очень, блять хочется, но мы рассматриваем абсолютный минимума). Мясо - 200р/кг куриного филе, 250р/кг свиной корейки. Разумеется, эти цены (и все ниже) по акции. Допустим, 1кг мяса в неделю, 3кг курицы и 1кг свинины (для разнообразия) с итого 850р/месб). Яйца - лично я не особо люблю, допустим два десятка в месяц - 120рв). Молочка - для молочных каш. Просто молоко как напиток лично я почти не употребляю, потому для меня хватит 2л в мес - 130рг). овсянка, рис, гречка. Из всего этого я предпочитаю больше всего рис, при этом кг любой крупы мне хватает с небольшим количеством мяса дня на 4, потому 3 кг риса, 1 кг гречки, 1 кг грекулеса, каждый кг стоит примерно по 50р - итого 250р. Прошу анонов уточнить, есть ли какие-либо еще годные крупы. Манку я ненавижуд). макароны - ну рубелй 150 3 пачкие). картофель кг 4, морковь 1кг, лук 1кг. Ну рублей 150ж). бананы 50/кг 4 кг, яблоки 50/кг 2 кг, мандарины вместо них зимой. Или апельсины. Главное - в пределах 50-60р за кг по акции в сезон покупать. Около 350рз). соль - руб 10 (одной пачки на 2 месяца за глаза), подсолн масло - рублей 15 (опять же, на несколько месяцев разделенная стоимость), сливочное масло - рублей 75 (1 пачка на 2 месяца). Сахар лично я не ем. Итого 100рИтого еда: 2100р. Теперь легким движеним руки умножаем эту сумму на 2, иначе на месяц ее не хватит - 4200р (заменяя некоторые продукты для создания конкретных блюд например, 6ую пачку риса на горох для горохового супа/вторую пачку масла на томатную пасту для лагмана ). Теперь добавляем лимонад, чай и сладкое - 800р. Итого еда минимум: 4000рЕда с вкусняшками: 5000рЗавтрак: молочные каши/хлопья с молокомПолдник (если набор за 5к) шоколадка/печенье+фрукты и чайНа обед супНа ужин второеКаеф.3. ХозтоварыЗубная паста раз в 2 месяца - 125р/мес у меня чувствительные зубы, потому приходится пользоваться относительно дорогой, в вашем случае может быть дешевле)Зубная щетка раз в 2 мес с 100 р/месСтиральный порошок по акции 360р за 4кг на 2 месяца - 180р/месГубка 10р - 1 штука в месяц (брать набором)Тряпка половая где-то 1 шт в полгода - 10р/месСредство для мытья посуды - 1 в 2 месяца - 35р/месСтанок для бритья - брать лезвия набором по скидке, стоит примерно 600р за 8 шт., 75р/мес, с учетом одного лезвия в месяц. Мыло 35р шт - я пользуюсь относительно дорогим мылом, но я им и голову мою, ибо не люблю шампунь.Итого 570 р/мес4. С интернетом, думаю, все понятно, за 400р можно найти тарифы даже в дс, в мухосрансках и того дешевле.Телефонная связь хиккану не нужна6. Проезд опционален, теоретически магазин продуктовый должен быть в пешей доступности, но если мотаться в гипермаркет, то выйдет рублей 100 на 2 поездки туда и обратно в магазин в месяц в мухосранске (или 160 в дс)
>>218803508это не немного, это полностью стухшая. И понятно что ты нихуя не подумал даже, то что у кого то так, не значит что у тебя будет один в один, дауненок ты эдакий. Обновить одежду\пеку\медикаменты 12к в год просто оруЕда 5к это если ты дрыщ питающийся силой солнца большую часть месяца.проезд 150р это вообще взвизг.
>>218803508долбоебушка, тебя нахуй пошлют с твоей постоянной индексацией, плюс тебе нужно будет постоянно что то чинить в хате которую сдаешь, долбоеб ты тупорогий, который никогда ничего не сдавал. Строит он сука замки из песка
>>218803731>обновить одежду\пеку\медикаменты 12к в год просто оруНахуй тебе регулярно обновлять одежду, если ты сидишь дома?Пеку я менял последний раз лет 5 назад. Хотя недавно на 24 к купил наушники новые, звуковую карту и микрофон.Медикаменты не так дорого стоят, лично я болею где-то раз в год,500р антибиотикиНимесил ну пусть 9 пакетиков 360р (в провинции дешевле)Ну лимоны 120рДа как бы и все, блять>Еда 5к это если ты дрыщ питающийся силой солнца большую часть месяца.Я там все в подробностях расписал, еды с избытком, если ты не ебаный жирдяй 120кг, который заходит в макдак и затаривается на 2к>проезд 150р это вообще взвизг.Куда ты ездить собрался, будучи мамкиным домоседом?
>>218803998Лол, делаешь договор аренды на год, если не согласны продлевать - нахуй шлешь ты.насчет постоянно чинить звучит как манямир. который считает, что в хату обячзательно закатываются узбеки, которые ее в 0 разьебывают и не ремонтируют.
>>218804058Так нахуй ее тогда вообще покупать? если ты дома собираешься сидеть.О так вы хуесосстрэмер тогда все понятно.>Медикаменты не так дорого стоятэто вообще лол, Те же витамины хотя бы пару раз в год курсами пропить уже косарь уйдет, это не говоря о том что что то заболит, а с таким режимом нихуя не делания так точно, организм по пизде пойдет, и будешь ходить шепелявить без зубов.>Я там все в подробностях расписал, еды с избыткомМанюнь там хуйня написана и легко посчитать что там до избытка далеко, переводишь все в калории и понимаешь что это на обоссаного дрыща.
>>218804304>нахуй шлешь тыпосле этого с тобой можно вообще не вести диалог, долбоеб который думает что там очередь в твою хату будет.Полудурок ты ебанутый, причем тут узбеки, в хате десятки хуевин которые нахуй отлететь могут, а у тебя никакого бюджета нет на это.
>>218804468>Так нахуй ее тогда вообще покупать? если ты дома собираешься сидеть.Ну хочешь - сдии без одежды, ебанутый>Те же витамины хотя бы пару раз в год курсами пропить уже косарь уйдетЛол, ничего, что витамины эти нихуя не усваиваются?>организм по пизде пойдетДелай зарядку.>>218804596Говно, которое слишком медленно растет в благоприятной обстановке, а дивидендная доходность слишком низкая.>>218804664>очередь в твою хату будетТак я и пытаюсь узнать ИТТ, какой спрос на хаты в Калининграде, полупокер, но вместо этого высрался не шарящий ты, который просто бездумно срет в тред>в хате десятки хуевин которые нахуй отлететь могут, а у тебя никакого бюджета нет на этоСпрашивал у людей, реально сдающих хаты, а не дауненка вроде тебя, нихуя там не постоянно отваливается.
>>218804860Тут диванных аналитиков полон тред, к сожалению.Все, кроме ДС\ДС2 вымираетКак только начинаешь сдавать хату она сразу разваилваетсяи т.д.>>218804864Ну, можешь на честном слове, а потом ремонтировать каждый раз, долбоеб.
>>218804853хуесосина, нахуй ты вообще спрашиваешь если считаешь себя самой умной? 3 хаты сдаю, ты мне такую хуету заявляешь, просто взвизгиваю. >Лол, ничего, что витамины эти нихуя не усваиваются?ага да, спец во всех сферах, поэтому когда дефицит организм по пизде идет, и как только начинаешь пить, так все исправляется. потому что не усваиваются, так и запишем.>Делай зарядку.хоть обделайся, сидя дома ты нахуй пойдешь.
>>218805017боже уебище лесное, так ты отними нолохи тогда от твоих 15к, мамкин ты высер. А то делит он шкуру не убитого медведя. Пиздец опущенный. Долбоебу говорят что пару раз в год что то по хате надо делать, он визжит и орет вывсеврети. Окропил личико твое мочой.
>>218804864Нихуя, сдаю две хаты в дс2, договор такой, в договоре прописано что мне должны за однуху давать 20к, мне дают 20к, только налом, потом я закрываю договор если чел съезжает и отказываюсь от претензий за неуплату, в итоге ничего не плачу. Ну чтож поделать раз мой снимающий братаном оказался лучшим, ну не знал что так подружимся, денег то как с него брать. Ну ты понел. И это не магия какая-то, все конторы по покупке сдаче позволяют заключить такой договор.
>>218805108>3 хаты сдаюК концу треда 300к зарабатывать будешь? Иди спать, я сказал, завтра тебе на уроки вставать>>218805312Наконец-то блять не диван ИТТ
>>218805436Ну или еще проще - сдаешь по договору на 11 месяцев, все что меньше года = сдача на короткий срок, которая не облагается налогом, потом просто оформляешь новый договор с тем же человечком.
>>218805312Думаешь еще долго такое будет? наше заботливое государство все лазейки рано или поздно прикроет.
>>218804853>Говно, которое слишком медленно растет в благоприятной обстановке, а дивидендная доходность слишком низкая. уебан, посмотри доходность Мечела -18,12% раз в год Северстали -12% 4 раза в год, по 3-4%Газпрос -7% раз в год, + 121% роста с 2017-2019 год Можно закрывать тред, ОП тупой хуеплёт
>>218805436зачем к концу, уже сейчас ~200 cредняя по году выходит. >>218805496это безусловно, вот только долгосрок сосет хуй, хотя и посуточная сейчас тоже в пизде.
>>218805619и это только див доходность, не считая высокой волатильности акций, блять, какой же ты баран, ссу тебе в рот
>>2188056191. Мечел перестал платить дивиденды с 20122. Северсталь платит относительно стабильно 14%, но болтается уже 3 года на одной и тоже же сумме, а со средней инфляцией в 8.25% профиты с него меньше и меньше3. Газпром растет слишком медленно точнее, он однажды взлетел, но сейчас опять скатился на прежний уровень и его рост не перекрывает инфляцию, при этом хоть сейчас у него доходность и 9%, это только в 2018 году, до этого всегда было - 4.5%, что просто смешно
>>218796646 (OP)1. Частной собственности в РФ не существует. Но даже если тебя это не останавливает, то:1) Месячная аренда мало кому нужна, когда есть еботека;2) Посуточную аренду недавно запретили. Она, наверное, по-прежнему возможна (больше бумажной волокиты, взятки), но только при условии, что квартира является хотя бы миддлом с евроремонтом, куда не стыдно привести ебать цыпу, ыыыблядь;2. Всё, что связано с инвестициями в россиянские фирмы для получения здешних фантиков-талонов — это просто обоссаться, нахуй, так как это не деньги от слова совсем.Крайне советую хуярить в эмиграцию, так как барином ты всё равно не станешь, а свои рабские условия улучшить уж точно сможешь в перспективе текущего десятилетия. А там — гражданство, какая-никакая социалочка. В общем, хоть что-то отличное от нихуя.
>>218805999удачи тебе в баксах купить облигации с доходностью в 10% и не обосраться. сейчас, кстати, можно найти
>>218806224Спасибо за глубокую аналитику финансового сектора и сектора недвижимости РФ. Добро пожаловать на скамейку к >>218797945, у которого в скором времени все крмое ДС\Дс2 вымрет, потому что он так сказал, и к >>218805999, который предпочитает не иметь доходности, потому что ряяя рубль не валюта
>>218806224еботека намного хуевей аренды, это как подписать себе приговор. Если конечно еботека не в доходную хату, или не можешь выплатить хотя бы лет за 5-8Посутка и сейчас возможна, просто многие раньше делали залупы по 10 квадратов, теперь это нельзя.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ ИТТ Я ВСЕ ЕЩЕ ЖДУ КАЛИНИНГРАД-КУНА, КОТОРЫЙ ПОЯСНИТ:1. НАСКОЛЬКО СДАЧА ХАТ В АРЕНДУ В ЕГО ГОРОДЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ СПРОСОМ2. СКОЛЬКО БУДЕТ СТОИТЬ ОДНУШКА, КОТОРУЮ МОЖНО СДАВАТЬ ЗА 15К\МЕС.
>>218806478как твоя глотка прям, протри глазки от мочи, и посмотри на свою обоссаную доходность в фуфлях, и посмотри что было бы купи ты баксы в 2010, 2015. Вот это это валюта, а ты копротивляешься почему то.
>>218806764Пошел нахуй. Иди получай свои 2.5% дивидендной доходности с эппла\микрсоофта при 2.5% инфляции доллара.
>>218806764на отрезках когда рубль стабилен ты и в баксах получишь доходность в 10% купив облигации компаний РФ.
>>218806734тем временем этот долбоеб так и не понял, что если у кого то получилось, это не значит что и у других получится.
>>218796646 (OP)Налоги на недвижимость? Внезапная поломка чего-то в квартире? Внезапно не находишь очередного жильца? Внезапно тебе надо лечиться? Внезапно дохуя чего, тупой пидор. Сажи недоумку
Итак, предлагаю обсудить, к каким выводам мы пришли за 80 постов:Что мы хотели узнать:1. Насколько сдача хат в аренду в Калининграде пользуется спросом2. Сколько будет стоить однушка в Калининграде, которую можно сдавать за 15к\месЧто мы узнали:1. В ближайшие 20 лет вся рашка, кроме ДС\ДС2 вымрет2. Рубль не валюта3. Частной собственности в РФ не существует
>>218803508Ползи-ка ты на свалку к приятелям, днищепидор бомж... Ты, сука, настолько тупой, что всё одно нихуя не понимаешь
>>218807756Пока еще хз, в силу кризиса сейчас все лежит в акциях, как эконоика нормализуется, отсортирую по доходности и посмотрю.
>>218796646 (OP)СДАЕШЬ КВАРТИРУ ПО ДОГОВОРУ, ИНДЕКСИРУЕШЬ ЕРОХИНЫМ ЦЕНУ КАЖДЫЙ ГОД@"СЫЧЁВ, ТЫ ЗАЕБАЛ, МЫ СЪЕЗЖАЕМ"@ПОСЛЕДНИЙ МЕСЯЦ 24/7 СЛИВАЛИ ГОРЯЧУЮ ВОДУ В КАНАЛИЗАЦИЮ И ВАРИЛИ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ, ЗА АРЕНДУ И КОММУНАЛКУ НЕ ЗАПЛАТИЛИ@ВЫНЕСЛИ ИЗ ХАТЫ ВСЁ, ВКЛЮЧАЯ ПРОВОДКУ В СТЕНАХ И КИТАЙСКИЙ ЁРШИК С КУСОЧКАМИ ГОВНА@В КАЖДОМ ПОМЕЩЕНИИ СТОЙКАЯ ВОНЬ ТУХЛЯТИНОЙ@В ТРУБАХ НАСВЕРЛЕНЫ ДЫРКИ, ЗАДЕЛАННЫЕ ДЕРЕВЯННЫМИ ЧОПИКАМИ@СОСЕДИ СНИЗУ БЫЛИ ЗАТОПЛЕНЫ В ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ АРЕНДЫ, ГОТОВЯТ ИСК@ЗАЛОГ ПОКРЫВАЕТ 2% СТОИМОСТИ РЕМОНТА@НАЧИНАЕШЬ КАЧАТЬ ПРАВА, ТЕБЕ РАЗБИВАЮТ ЕБАЛО, У ТЕБЯ СОТРЯСЕНИЕ МОЗГА И ОТСЛОЕНИЕ СЕТЧАТКИ@ТЕБЕ ОТКАЗЫВАЮТ В ВОЗБУЖДЕНИИ ДЕЛА, ВЕДЬ ПРУФЫ ТЫ НЕ ЗАГОТОВИЛ, А АРЕДАТОР ЕРОХИН - ПРИМЕРНЫЙ ГРАЖДАНИН С ЖЕНОЙ И ДВУМЯ ТУГОСЕРЯМИ@ТВОЙ ДОГОВОР ВНЕЗАПНО ОКАЗЫВАЕТСЯ В НАЛОГОВОЙ, ТЫ ТОЛЬКО ЗА ПРОШЛЫЙ ГОД НЕ ЗАПЛАТИЛ 23.400 ОТ ПРИБЫЛИ С АРЕНДЫ@ПРОДАЕШЬ КВАРТИРУ ЕРОХИНЫМ ЗА ТРЕТЬ ЦЕНЫ, ЧТОБЫ РАСПЛАТИТЬСЯ С ДОЛГАМИ
>>218807985Теперь это засмеялся-обосрался?>>218808069Нет, в идеале, перед кризисом надо продать облигации, перевести их в металл, после чего купить акций, когда они будут на дне. Максимальный профит тогда.
Опчик, тебе не кажутся такие вложения неэффективными?Я тоже задумывался на счёт подобного пассивного дохода, но изучив соотношение вложений/отдачи при покупки квартиры, облигаций, там банковских вкладов, пришёл к выводу что выходят пиздец копейки. На мой взгляд, если есть бабло, то вложить его в обучения себя какому-то востребованному скиллу, чтобы учитель тебе в жопу дул, а ты ненапряжно впитывал знания. Чтобы потом также ненапряжно зарабатывать бабос в разы превышающий все эти пассивные доходы.
>>218808318>На мой взгляд, если есть бабло, то вложить его в обучения себя какому-то востребованному скиллу, чтобы учитель тебе в жопу дул, а ты ненапряжно впитывал знания. Чтобы потом также ненапряжно зарабатывать бабос в разы превышающий все эти пассивные доходы.Просто лол, если ты сам не учишься чему то, то ты априори идешь нахуй. Потому что чтоб зарабатывать бабос, нужно чем то интересоваться, а не "НАУЧИТИ МИНЯ"
ОП, жди когда фьючерс нефти wti, за день до окончания опуститься до 9 баксов и влетай на всю котлету. На следующий день станешь богатым и знаменитым на весь двач.
>>218808192фатазер ты меня называлах2Купить акции на дне, а потом получить еще пару тройку днищ в подарок. Трейдеры с 20 летним опытом нахуях катаются, а тут мамкин уникум все как надо сделает
>>218808548Ты сам пришёл к такой мысли, или просто повторяешь чужие слова?Почему люди, имея сука целый интернет с кучей откртой информации, где можно обучиться чему угодно, не обучаются а пинают хуи? Потому что обучения - это тяжело сука. Когда учишься ты не испытываешь удовольствие, ты страдаешь. Годный учитель может облегчить тебе страдания настолько, что ты даже не почувствуешь, как уже имеешь дорогой востребованный скилл.
>>218808868Поясни, зачем кому-то жопу рвать и обучать меня скиллу, есди он сам этим скиллом может гораздо больше зарабатывать?
>>218808868Ясен хуй что сам пришел.>Потому что обучения - это тяжело сука. Когда учишься ты не испытываешь удовольствие, ты страдаешь. Годный учитель может облегчить тебе страдания настолько, что ты даже не почувствуешь, как уже имеешь дорогой востребованный скилл.Хуйня ебаная, когда тебе по кайфу то чем занимаешься, тебе охуенно будет учиться и никаких страданий не будет. А если ты учишься чтоб зарабатывать "кучу денег" но тебе не нравится, то нахуй пойдешь.>очему люди, имея сука целый интернет с кучей откртой информации, где можно обучиться чему угодно, не обучаются а пинают хуи?потому что добоеб ты эдакий, у многих нет времени на это обучение. Потому что блядь у многих уже есть работа какая никак, а кто то даже въебывает, и приходить домой и еще въебывать в то что не приносит удовольствия нахуй нахуй. И многие тупо боятся потерять кусок хлеба. Многих пугает неизведанность. Вот и живут они фантазиями.
>>218808868>Почему люди, имея сука целый интернет с кучей откртой информации, где можно обучиться чему угодновопрос не в том, чтобы обучиться чему угодно, а в том, чтобы обучиться прибыльной деятельности. Для этого нужны знания различной степени закрытости. Как только знания по какому-нибудь вопросу становятся открытыми, стоимость их применения падает до харчей и аренды однушки в коммиблоке.
>>218809217>Хуйня ебаная, когда тебе по кайфу то чем занимаешься, тебе охуенно будет учиться и никаких страданий не будет.Самообман. Смотреть смешные картинки, дрочить и жрать всегда приносит больше удовольствия, чем обучение. Обучение - всегда самоограничение, всегда стресс и фейлы. Удовольствие приносит прогресс, когда ты видишь, что у тебя получается. Но если учёба тяжёлая и ты не самый умный, у тебя не всегда будет получаться. Тебе надо будет разжёвывать, объяснять как дебилу и тогда у тебя будет получаться и ты не забьёшь хуй на учёбу.> у многих нет времени на это обучениеокей, с этим согласен, но с другой стороны в большинстве случаев можно время найти так или иначе
>>218809500Сможешь назвать пример закрытых знаний?В моей профессии они имеются, но для того, чтобы в профессию вкатиться, достаточно знать открытую инфу, а дальше, уже в процессе работы разберёшься
>>218809605>Самообман. Смотреть смешные картинки, дрочить и жрать всегда приносит больше удовольствия, чем обучение. Обучение - всегда самоограничение, всегда стресс и фейлы. Удовольствие приносит прогресс, когда ты видишь, что у тебя получается. Но если учёба тяжёлая и ты не самый умный, у тебя не всегда будет получаться. Тебе надо будет разжёвывать, объяснять как дебилу и тогда у тебя будет получаться и ты не забьёшь хуй на учёбу.Самообман, у скольких проггеров спрашивал, всем было по кайфу то что они делали, и учились они сука сами. Даже по себе сужу, когда мне дел нравится мне похуй на все, хочется быстрей проснуться чтоб опять начать учиться\работать. Чтоб получать дальше развитие. Чтоб блядь быстрей развиваться. А то что тебе дрочить и жрать приносит больше удовольствия, ну это печально. Мне успех приносит куда больше удовольствия, когда чувствую что развиваюсь, чувствую что получается, чувствую что мои новые навыки\решения улучшают мою работу. >окей, с этим согласен, но с другой стороны в большинстве случаев можно время найти так или иначеэто бабская хуйня какая то из разряда "а вот если б хотел нашел бы и время и вохможность" Всегда придется чем то жертвовать, чтоб найти это время.
>>218809796>Сможешь назвать пример закрытых знаний?сегодняшних нет, есстественно. Но подозреваю, что это что-то из генетики. Из предыдущих - дохуя. В середине 19-го века если ты осилил calculus, то мог вполне претендовать на тепленькое местечко на кафедре какого-нибудь вуза. Если в начале нулевых мог сверстать табличку на htmlе, то мог не вылезать из ресторанов с шелковыми салфетками и валютных борделей. Как только это все стали преподавать в сельских школах - ты даже на дошик этим не заработаешь.
Калининград - кун в треде. Отвечаю на вопрос.1. Однушка за 15к реализуема, цена старутет от 2.5кк2. Да, продукты дороже, чем в ДС. Цены на алкоголь так вообще заоблачные
