>>133150Что это за НЕХ в рашке появился?Откуда здесь взяться ставкам как в цивилизованном мире?В чем подводные? С какой стати на избушку в Пердяевке банк внезапно дает под 3 %?! Раньше на избушку банк сразу накручивал проценты раза в полтора? Или подразумевается покупка бетонной коробки в комиблоке такая "сельская" ипотека?
>>211593147 (OP)Ты спал 10 лет? Это программа по сохранению сёл (типа). Берешь ипотеку почти под ноль процентов, там еще забавное условие есть. Что если сколько-то пузожителей заделаешь, то тебе её государство покроет.
>>211593402погоди. банк выделяет на строительство дома в пердяевке миллионы? но в залог берется дом, который не выгоден банку. откуда такая низкая ставка? нахуй это нужно банку?
>>211593402в совке даже в пердяевках комиблоки панельные строили. бетонную коробку в муравейнике банк хоть в залог нормально может взять.
>>211593147 (OP)Ипотека чтоб жить в ебенях где нихуя нет. Сука это мне должны 25 лет платить чтоб я туда поехал жить а не я им.
>>211593147 (OP)>Ставки от 2.70%Тебе 12 лет и ты не знаешь что в рашке означает слово "от", применяемое к любым ценам в ракламах?Они означают анальные условия получения такой цены на товар/услугу
>>211593726Ты их отдашь с процентами, пусть немного пожрет инфляция, но! Им даст государство за реализацию "восстановления села" и все это будет нивелировано.
>>211593726Россельхозбанк - это государственный банк. Не удивлюсь, если узнаю, что они таким нехитрым образом легализуют какие-нибудь кокаиновые доходы.
>>211593927в владивостоке пидорахи сельскую ипотеку уже выдают в пердяевке на границе города. начинаю смутно догадываться в том, что чтобы стимулировать мертвый рыночек недвижки, начинают вбухиваться бабки во всякое говно вроде сельских ипотек, чтобы накачивать сдувающиеся цены.
>>211594087>мертвый рыночек недвижки>По итогам четвертого квартала 2019 года цена квадратного метра на первичном рынке жилья в целом по России составила 67,5 тыс. руб., что на 30% превышает показатель предыдущего года и на 7,9% выше, чем в третьем квартале.Еще один дебил.
>>211594088>Субсидия из бюджета>тупой что ли>- Мужчина, проснитесь, вы обосрались. - А я и не спал.А нухуя нажно выделять субсидии на это безнадежное дело?
>>211594997Но они не вернут кредит. Я подозреваю что цель тут отжать первоначальный взнос у лоха. Иных целей нет. Платить ипотеку пидорашье не сможет, зато взнос успешно отдаст банку.
>>211593147 (OP)Какая нахуй ипотека? Ты деревне дом вообще за копейки можешь построить. Местные власти тебе дадут делянку для сруба леса буквально даром или за сущие копейки и место для строительства выделят, далее сам с помощью местных анонов начинаешь строить дом и жить в нем. Тебе все это дело обойдется максимум в 100-200к, не больше. Их в принципе накопить можно, а не брать в ипотеку у банка. Так что, подводные наверное в том, чтобы тебя заманить в деревушку и всучить долговое обязательство в виде ипотеки.
>>211595017> ферма по-твоему это не дом> Ипотека — одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.Ферма - недвижимое имущество.
>>211593147 (OP)Это же из той же оперы что и дома за один доллар в пригороде Детройта в заброшенном квартале. Охуеешь потом поднимать это сельское говно.
>>211595687Заведешь животных, посадишь овощи, замутишь сыроварню и будешь жить, как селюк. Ну и еще можешь охотой промышлять или рыбалкой.
>>211596051>>211596088скот это вы. В рашке содержать кэтл не сможешь. Корма неподъемно дороги это невыгодно. Это тебе любой селюк скажет.
>>211596529Тебе объясняют, что вырастить кэтл ты не сможешь. Его кормить очень дорого. Тебе любой селюк это объяснит.
>>211595094Мимо другой. Вот я нихуя не пойму. Там же дома дешевые что пиздец. Нахуй там ипотеки, когда дом можно купить от одной до 5 это ебаный максимиум в моих мухосранях городских зарплат? В чем реальный профит? И нахуя аж до 25 лет?
>>211596620Ты идиот. В курсе, что пасти скот на лугу это тоже денег стоит. Или у тебя и луга свои будут?
>>211596620Если в регионе есть резкая смена времен года, то нужно заготавливать корм на периоды когда растения не могут расти. Тут либо сельхозтехника и площади для покосов нужны, либо деньги на этот самый корм. А людей которые этим занимаются в регионе может и не оказаться, либо залупят цены.
>>211593147 (OP)ну ахуеть теперь, там условия наверняка чтоб село было без света газа и воды, на отдалении от ближайшего магаза на 100км. Еще более бесполезная хуйня чем гектары на дальнем востоке.
>>211597165> В чем реальный профит>подозреваю что цель тут отжать первоначальный взнос у лоха. Иных целей нет.
>>211597173Ты кроликов пасти собрался?Может гусей ты собрался палкой гонять?Если сам полный ноль в сельском хозяйстве, не указывай другим.мимо_селюк
>>211597366именно так. В поселке уже не дадут а Верхних Ебенях пожалуйста. А там блядь ни школы ни работы. И даром ненадоть
>>211596938Согласен, но икру ждать 9 лет а мясо у них говно. Хотя если дождёшься будешь поуспешнее мамкиных рантье.
>>211597369А потом он впряжется в ярмо и будет ежемесячно башлять, но вот только нахуй это надо, башлять за то чтобы жить в говне - деревне.
В сильно лютых ебенях я бы подумал о каком нибудь нетипичном с/х. Грибоводство, рыбоводство, ореховодство, селекция, норководство и т.п
>>211597123Теоретик?Ехой нахой, в Краснодарский край, поближе к сахарным заводам или где поля рукукузы и тд. Жом, жмых, макуха, силос, злаковые- самосвалами возят. Вторяков, от переработки, хоть жопай жуй. Птицу держат почти в каждом дворе. Они как мусор. Свиней держат на ура. Сосед предков телка выращивает, сено в тюках покупает. В селухе можно И НУЖНО жить спокойно, если ты не нарк или бухарь. Есть пердящая повозка- ты не умрёшь с голода. Такси по месту -100 гульденов.В тему банка- роспидорбанк лютейшее говно, борзые пиздец. Но! как пример: дедуся взял кредит 300к- на руки 245к. Сказали если вы перестанете существовать, то никто моцк ебать родственникам не будет. Спишется кредит.
>>211597342На случай\период отсутствия подножного корма, селюки варят каши для КРС и пятаков из комбикорма, все дела. Если крс не дойный то вааще маза.
>>211593147 (OP)>В чем подводные?Стандартная процентная ставка 11,50%2Процентные ставки по данному продукту применяются следующим образом:льготная процентная ставка: с даты заключения кредитного договора по дату изменения льготной процентной ставки на базовую или стандартную процентную ставку при наступлении событий, определенных условиями кредитного договора;базовая процентная ставка: в случае отказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее – Минсельхоз России) в предоставлении Банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в Правилах; а) нарушение заемщиком целей использования кредита, указанных в Правилах; б) невыполнение заемщиком обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору (за исключением случая (случаев) возникновения в течение последних 180 календарных дней просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам продолжительностью (общей продолжительностью) до 90 календарных дней включительно) до момента исполнения заемщиком своих просроченных обязательств по погашению основного долга, уплате начисленных процентов по кредитному договору.
>>211599333>базовая процентная ставка: в случае отказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее – Минсельхоз России) в предоставлении Банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в Правилах;а) нарушение заемщиком целей использования кредита, указанных в Правилах;б) невыполнение заемщиком обязательств по погашению основного долга и уплате начисленных процентов в соответствии с графиком платежей по кредитному договору (за исключением случая (случаев) возникновения в течение последних 180 календарных дней просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам продолжительностью (общей продолжительностью) до 90 календарных дней включительно) до момента исполнения заемщиком своих просроченных обязательств по погашению основного долга, уплате начисленных процентов по кредитному договору. дай соус. эта хуйня не гуглится.
>>211599820>базовая процентная ставка: в случае отказа Министерства сельского хозяйства Российской Федерации (далее – Минсельхоз России) в предоставлении Банку субсидий, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза России как получателя средств федерального бюджета на цели, указанные в Правилах;соус
>>211598062Все участки где можно косить давно поделены и ты выхватишь по ебалу от мужиков если туда полезешь.
>>211599246Комбикорм денег стоит, а самому делать его это тоже требует вложений и работы, пусть и поменьше.
>>211598760>в Краснодарский край, поближе к сахарным заводам или где поля рукукузыто есть по факту только там и можно скот содержать. а в других частях сверхдержавы это как раз и невыгодно. что и следовало доказать.
>>211599850https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/village_mortgage/В середине страницы вкладка (или хз как назвать) ставки
>>211599695Обязательный взнос- там по выписке я посмотрел, провели так, типа дед в банкомате проводил операции, всякие левые нонейм операции. Возможно, не облагаемые налогами.
>>211593496Вангую что сверху помимо дома в залог берётся ещё и участок, где он стоит. Потому рисков для банка никаких- землю всегда можно пустить с молотка, покрыв тем самым дополнительно риски.
>>211595160>Ты деревне дом вообще за копейки можешь построить.Так говорить может только тот, кто никогда дом не пытался строить. Ну либо тот, кто называет деревенский сортир два на два метра домом.
>>211593147 (OP)>от 2.7>ОТНу ты понел. Чтоб получить 2.7 ты должен будешь выполнить 50 условий, одно из которых - первоначальный взнос 98%, стаж на последнем месте работы не менее 80 лет и т.д. Иначе ставка будет 13-17%.
>>211599854Ахах, ты примерно представляешь масштабы покосов? Там невозможно все поделить, там нет края.
>>211601412Протестую всем за щекуСтроится всё норм в селухе. С нынешней доступностью к любым стройматериалам. Хочешь каркасник- легко. Из блока- без проблем. Не хочешь ебаться с раствором- заказывай миксер со смесью. Из недавних покупок- цементный блок стеновой - 22 руб\шт. Продавец сам привёз, разгрузил. Наблюдаю подъём своей родной селухи. Строят\пристраивают\ремонтируют даже пенсы. Очень много людей понаехало.
>>211601888Вот тут трипл спизданул. В моей мухосрани, ушлые скупили\арендовали все покосы. Сами не косят- другим не дают.Не знаю точно, но вроде юридически- если не косишь сам то забирают покос.
>>211599909Там всё просчитали давно. Цены приемлемые, если покупать. Конечно же если ты не выращиваешь на продажу. Батя курей держит, мешок смеси- кукур, подсол семки\пшено 700 руб. Морозилка забиты. Яйца с желтым желтком, как в СССР!!11Его корефан, в Белореченске, конкретно выращивает бройлера- забирают по кафешкам. Пух\перо забирают цыгане. -Ты забыл про бульон.джипег
>>211602773Но это же как патентные троли- скупали всё подряд, в надежде запанувать. Мне покос в хуй не дул. Я по малолетке откосил своё. Я бы лично не стал сейчас держать КРС в селухе. Ебля.
>>211597525Какие вообще критерии посёлка? У нас просто и градообразующее предприятие огромное — птицефабрика. Примерно в километре, если не меньше, — кирпичный завод. Есть обычная школа, огромная, сука, коррекционная школа-пансион (реально неебических размеров, как в Katawa Shoujo), школа искусств, музыкальная школа, клубы какие-то, церковь вторая строится, всякие магниты/пятёрочки и прочая хуета. Всё ещё село, не ПГТ. В районе единственный ПГТ — хуета без задач, в котором, по-моему, никто не живёт. Зато какая-то военная часть, про которую говорят "еётамнет" есть, видимо, поэтому и ПГТ.
>>211593147 (OP)потому что их ебать стали постройкой своих новых домов за обычные "денежные" кредиты (за 800к-мильен-полтора) за короткий срок,а этого низзззя - срок меньше,меньше банку прОцентов платится.Хотя народ в еботеку (обычную) в поселках частные дома покупал и до этого.
>>211605546>обычные "денежные" кредиты>ипотэкаВ чем по-твоему разница? Ипотэка это кредит где купленное имущество в залоге у заемщика.
>>211593147 (OP)РЕШАЕШЬ ДАВАТЬ КРЕСТЬЯНАМ ЗЕМЛИ ПОЧТИ ЗА БЕСЦЕНОК@НИКОМУ В СТРАНЕ ЭТО НАХУЙ НЕ УПЕРЛОСЬ, ВСЕ ПАРТИИ ПРОИТИВ ТЕБЯ@ЧЕРЕЗ 100 ЛЕТ ТВОИ ИДЕИ СНОВО ОДИВАЮТ@ХОРОШОАнтибугуртъ-с
