САП ДВАЧВ тред призываются те, кто приобрел жилье осознанно, а не от какой-то бабы сраки в наследство. То есть ходил выбирал и в итоге предпочел новостройку, или многоэтажку. Расскажите чем вы руководствовались при этом решении? Я вот всю жизнь прожил в пятиэтажке и когда настала пора обзавестись жильём передо мной даже не стояло вопроса. Жилье с лифтом, я не рассматриваю как жилье в принципе, с тем же успехом можно жить в трамвае. Постоянный грохот, гул открывающийся и закрывающихся дверей. И плюс в лифтах почему-то стали делать обивку из фанеры и ДСП, которая обыкновенно исписана предложениями услуг Электрика, дератизатора, печника, скорняка и маши из пятой квартиры, которая блядь...Кто говорит что в таких домах есть консьержка, тот конечно не погрешит против истины, вот только стоит сказать ей "Я в 45-ю" как она тут же про тебя забудет наглухо и продолжит наматывать на вилку мотню из бичпакета, так что она вообще не препятствие.А кое где несколько квартир отгородились стенами из чего пришлось и установили на клетку отдельную дверь, и в образовавшемся пространстве складывают все барахло что не поместилось в квартире, от лыж и санок до концертных роялей и шифоньеров, при неизменных кубовых ящиках для картошки с наклонной крышкой... Дома в последнее время строятся из какого-то лютого говна, что даже был случай когда от выброшенного в окно бычка загорелся ФАСАД БЛЯДЬ!!!1 сделанный из какого-то говнополипропиленгликоля.. А однажды случилось мне быть в гостях в таком доме, так по всей квартире несло табачищем и корефан объяснил что у него вентиляция сквозная с соседней квартирой и тот видимо решил покурить на кухне... Про звукоизоляцию и говорить нечего. Каждому, кто повелся на маркетинговую хуйню и купил "новую" квартирку известна эта тема, когда сидишь на толчке и отчетливо слышишь, как у тебя над головой дрищет сосед.Толи дело построенная на века хрущевочка - апофеоз удобства и эргономики. Деревянные перила, решетки с кривыми прутьями напротив подъездного окна. Никаких лифтов гремящих как товарные поезда с утра до вечера. Никаких огромных лестничных клеток, с вонючими мусоропроводами и исписанными стенами, на которых может разместиться средних размеров свадьба.А в квартире? А в квартире заебок, никаких тебе студий, ванна отдельно, сортир отдельно (хотя я предпочитаю вместе), кухня отдельно. А хуле, это вам не студия с кухней спальней, толчком и ванной в одном помещении...
>>207032627 (OP)> Постоянный грохот, гул открывающийся и закрывающихся дверей.Что за хуйню ты несёшь? Какой грохот? У меня в высотке новые бесшумные лифты, двери у всех тоже хорошие и живёт не быдло, которое хлопает со всей силы, а успешные люди, которые закрывают. Звукоизолировал себе хату, на остальное хуй кладу.
>>207032627 (OP)> в лифтах почему-то стали делать обивку из фанеры и ДСП, которая обыкновенно исписана предложениями услуг Электрика, дератизатора, печника, скорнякаЛол ну ты и невежа. Это защитная обшивка, которая после сдачи дома какое-то время стоит, чтобы жильцы, делающие ремонт, не угандошили лифт стройматериалами.
>>207032627 (OP)>Жилье с лифтом, я не рассматриваю как жилье в принципе, с тем же успехом можно жить в трамвае. Постоянный грохот, гул открывающийся и закрывающихся дверейОП, я прожил пять лет в панельной девятиэтажке постройки конца 80х, да, там в прихожей был слышен лифт, но только в прихожей. И эти звуки не раздражали, грохота не было, только мягкий гул.Или в современных монолитах звукоизоляция хуже?
Живу в панельке 2010 года постройки. Социальный дом, так что качество его сами представляете. Лифты щербинского завода, полное говно. Но я лифтов не слышу совсем.
>>207032627 (OP)я в пятиеташке, здеся санузел нераздельный. Единственное чо бесит ето вентиляия крыши над балконом там жывут ебаные голуби. сутра до вечера ети ебаные урчания
>>207032627 (OP)Как выбирал я1 сумма которой я располагал2 близость дома к соц обьектам, школа, детский сад, поликлиника3 удобство района, парковка, магазины, супермаркет, автобусные остановки4 естественно центр, все в шаговой доступности
>>207032627 (OP)Тред не читай - сразу отвечай.Ты прав буквально во всем. Еще не упомянул расположение, нормальные дворы и много чего еще.Есть одна причина, почему люди берут хаты в говнострое - ДЕШЕВО.Самое дешевое жилье на рынке это новостройки на окраинах. Дешево и сердито.Вот тех, кто берет хаты из более дорого сегмента в новострое, я не понимаю. Они ебнутые какие-то. Хотя они тоже экономят. Говнострой можно взять на стадии строительства и сэкономить немного денег. Но обычно там очень небольшой выигрыш получается в сравнении с уже готовой хатой в той же брежневке.
>>207032627 (OP)В идеале - это дом клубного типа, построенный в 90х, где всё дорохо-бохато, обычно этажа 2-4, там тебе и сауна и бассейн и бильярд и вся хуйня будет, но скорее всего не будет кафе из-за малого количества жильцов, часто этот дом - какой-то закуток недалеко от центра города. По деньгам если смотреть - лучше самому строить дом как хочешь, там на порядок цена будет меньше чем квартира. В мухосранях есть аномальные зоны, которые буквально 100 метров пешком и цена отличается так же на порядок. Друган один купил дом в деревне, которая находится в центре города, за миллион, проходишь 250 метров и оказываешься перед новостройкой с квартирами за 40 млн. Хорошее вложение ящитаю на ближайшие лет 20.
Взял квартиру в кирпичной двухэтажке 50х годов подобного типа, но вы меня конечно обосрете. Доволен как слон от тишины, покоя и низкой плотности населения
>>207034310Я не обосру, я б сам непрочь, но сыкотно. У нас в мухосранске с ними начали борьбу не на жизнь... Въедешь такой, обставишься, а тебя на мороз и ходи с узлами и бурдюками по инстанциям вымаливай, чтоб тебе переселили хотя бы не в промзону..
>>207034650У нас только деревянные сносят. До кирпичных еще очень нескоро доберутся, лет через 20 при нашей бюрократии. К тому времени уже дохуя всего произойдет. А знакомых живших в деревянных двухэтажках неподалеку переселили всем домом в местную новостройку возле парка.
>>207032627 (OP)перво наперво смотрел, чтобы метро было как можно ближе, дальше уже район, точнее все-таки наоборот: сначала район, потом метро. После всего этого уже выбирал ЖК по отзывам и чтобы был не эконом класс. В результате получилась полторашка 50 квадратов в 2-х минутах от метро ЖК комфорт класса. кка то так
>>207032627 (OP)Тред по диагонали прочитал. >консьержка пустит. Да пусть пускает, в моем доме видеокамеры в лифтах и во всех крыльях стоят. >Лифт гремит.Конечно он гремит. Если ты взял хату в доме 70-80 годов, и лифт никто не менял. У меня шахты находятся в "центре" дома, они не соприкасаются с квартирами. >Соседи которые выкидывают хлам на общедомовую площадьНу менталитет у людей такой, с села они приехали. Чтобы от таких отгородится - покупай квартиру ближе к центру и не дешевле рынка. >Хрущевка, построенная навека. Проиграл. Особенно охуенно жить с окном в ванную.поговорилспастой
>>207036864У него видимо мания преследования... Как прежде чем сесть дрочить люди шторы занавешивают, комнаты обходят, простукивают стену и пр. хуйню...
У меня вообще отторжение к многоэтажкам на физическом уровне. Я однажды такую увидел вблизи, пукнул и убежал поскорее.
>>207032627 (OP)Купил два года назад квартиру.Выбирал принципиально этажность 6 и более.Строго не первый и не последний этаж.Почему так?1. В ДС на тот момент еще не ясны были границы реноваций и дома участники, в любом случае жить на стройке не хотелось, потому и район выбирался, где в теории меньше сносимого жилья.2. Не первый этаж - опыт товарища показал, что сыро, хуево и шумно.3. Не последний этаж - опыт сестры показал, что жарко, нет давления в трубах и так далее.Единственно с моей этажностью лифт маловат конечно, но не такая уж и проблема.
>>207032627 (OP)> руководствовались при этом решении?ЦентрКирпичныйНовостройкаЦенник что бы всякий рабочий скам не селилсяОтсутствие пиковых, ниггеров, арабов и азиатов среди соседей
>>207032627 (OP)>Жилье с лифтом, я не рассматриваю как жилье в принципе, с тем же успехом можно жить в трамвае. Постоянный грохот, гул открывающийся и закрывающихся дверей.У тебя ОКР что ли? Всю жизнь живу в домах с лифтом, никогда в квартире его не слышал
>>207038363Я просто ни одного дня не прожил в доме с лифтом. ТЕ кто всю жизнь в таких живут, им похуй канеш, они привыкли давно как жителе домов у железной дороги или трамвайного депо..
>>207032627 (OP)Так все приведенные тобой минусы решаются стоимостью жилья.Берешь жк с ценой за метр выше средней по региону и говно просто не имеет возможности жить рядом с тобой в таком доме. Чисто и красиво.Профит.
>>207036864>>207037701Вы, конечно же, оба назовете мне профиты такого окна, да? Не беря в расчет инсоляцию
>>207039104Ну знаешь, что. Так можно потребовать еще и назвать профиты унитаза не беря в расчет канализацию
>>207039337>Так можно потребовать еще и назвать профиты унитазаЯ бы конечно мог пукнуть гринтекстом и боевой картиночкой. Но, я верно понимаю, что единственный профит которое оно дает - это возможность смотреть за приготовлением котлет на кухне с одной стороны и на мытье сестры с другой? И это я взял только одну из недоработок хрущей. Про огромныенет кухню, комнаты молчу. Вы и так это знаете.
>>207032627 (OP)>Постоянный грохот, гул открывающийся и закрывающихся дверей.Живу в 16-ти этажной панельке времён 80-ых и лишь ночью в абсолютной тишине можно расслышать тихий гул, который никак не мешает.>стали делать обивку из фанеры и ДСПНи разу не видел подобного, либо крашеные, как у меня, а у в новых домах обычно металлического цвета.
>>207032627 (OP)Никогда лифт не мешал, даже атмосферно как то сидиш капчуешь в темноте вечером и гдето в далеке гул
Пошел ты нахуй со своей хрущевкой пидорас, я 27 лет прожил в ебаной хрущевке в ДС, на пятом этаже в угловой квартире, летом жарко, зимой холодно, крыша пол моей жизни текла, мудаки каждый год типа чинили, а она все равно текла, последнее время только нормально стали чинить, в подъезде лестницы прям к квартирам, выходишь покурить, дым соседям в двери лезет они выебываются потом. А уж как охуенно по узким лестницам тащить велосипед на пятый этаж я даже не говорю. Побыстрее бы Собянин переселил в гигахрущ по реновации. Что бы там не построили по этой реновации, один хуй будет лучше чем ебучая пятиэтажка. Единственный плюс, достаточно ламповые соседи, всех почти знаю, потому что они почти не менялись, и меня все знают. Больше я плюсов не вижу.
>>207032627 (OP)про лифты полная хуйня, в моем доме их вообще не слышно, фанерную обивку сняли еще лет 7 назад, когда закончилась основная масса ремонтов, ни в лифтах, ни в подъездах стены не исписаны, консьержек с роду не было, у нас в доме даже места под них не предусмотрено. Стены толстые кирпичные, соседей вообще ни разу не слышал
>>207033010Гораздо, я заебался слушать этот ебучий женский голос, который говорит на каком этаже остановился лифт. Ну и сам лифт шумит офк. Хотя, если хорошую дверь поставить то можно пофиксить проблему.
>>207032627 (OP)Где такая дичь происходит? В самых трешовых новостройках ДСовской области нет звука лифтов, не слышно соседей и посторонних звуков. Да и картошка в подъезде..Быдло да, но оно при низком бюджете есть везде.Картонные стены я встречал, например, в перестроенных под илитные студии эконом-класса ПТУшных общагах, но это другое.
>>207042048Да с удовольствием бы. Прабабка в такой жила. В сортире стоял диван, как щас помню, а потолок был три метра.. Да вот только снесут не ровен час и такая ёбля начнется..
>>207032931идешь в УК и разъебываешь их, или тебе 10 лет проще потерпеть и потом на дваче пожаловатся?
>>207039621В чем не доработка-то? Я кстати этого окна не особо-то видел, лищь однажды, из чего заключаю, что эта хуйня была не везде и не всегда...
>>207032627 (OP)Хуя ты бинарный. Хотя это лишь потому, что ты нищеброд и даже представления не имеешь о том, что бывают одно-/двухэтажные квартирные дома в полностью закрытых дворах, у которых каждая квартира даже имеет свой выход из дома.
>>207050468в моем мухосранске щас все УК обанкротились и оказалось, что они те бабки, что мы им сдавали никуда не переводили и образовались долги за тепло и электроэнергию.. Щас все переведены на прямой расчет с поставщиками ресурсов..
>>207032627 (OP)>чем вы руководствовались при этом решении?Увы, в основном своими финансовыми возможностями>Жилье с лифтом, я не рассматриваю как жилье в принципеНу и дурачок. Далеко не все лифты гремят как товарный состав.>сидишь на толчке и отчетливо слышишьДома разного класса делают из разных по качеству материалов. Выбери тот, который будет обладать удовлетворяющими тебя свойствами.>Деревянные перила, решетки с кривыми прутьямиДа, такое только в хруще, тут ты прав>вонючими мусоропроводамив новых домах делают мусоропроводы? Скинь пример.Много знакомых жили и продолжают жить в хрущовках, и меня туда не заманишь. Да и сами они почему то хотят свалить из этого лампового места.
>>207032627 (OP)Хуйня твои хрущёвки.Самый прикольный вариант, на котором я остановился - восьмиэтажка из кирпича 60х годов постройки. 1) Печь буйлерон не нужна - зимой и так жарка2) Звукоизоляция практически абсолютная3) Через полгода после заезда уже знаю всех своих соседей. Встреченных незнакомцев сразу начинаю допрашивать как бабка с синдромом вахтёра.4) Что бы кто ни говорил, газ это охуенно. 5) Нормальные человеческие балконы, где можно чилить летом с кофейком и ноутбуком на коленяхИз минусов лифт маленькийПроводку пришлось менятьВелосипед приходится менять на складной, ибо хуй куда его воткнёшь
>>207050504Такие дома обычно в таких ебенях, что закрытые дворы там скорее от диких животных, чем от людей..
>>207050690Например, в моем мухосранске строится несколько низкоэтажных комплексов с закрытой территорией, нормальным озеленением и даже террасами в некоторых халупах.
>>207051399Вот не зря хрущевки же строили.. Весь подъезд друг друга знал, особенно в совке, когда станционный телефон был роскошь и все ходили звонить к козловым.. А потом в панельных 9 этажках все заперлись на своих лестничных клетках и знать никого не хотят, ебить вы все конем, дескать...
>>207051519Примерно на этом этапе комфортное жилье и соседи по подъезду ак коллектив превратились в унылый человейник, ящик с людьми..
>>207032627 (OP)>Пик дваИ что ты этим хотел сказать? Пусть бы этот кожух сняли сразу и лифт разнесли хачи делающие ремонт? Купил двушку в новом доме и четырешку в двадцатилетнем, пока всё збс. Почти не выбирал, просто было дешево, я и взял.
>>207051672Старший козлов жив еще.. Чисто за счет жены.. Брат его отсидел, схватил туберкулёз, а как откинулся - жрал 10 лет к ряду как не в себя.. Теперь уже покойник. Мать их - Антонина - давно уж на кладбище.. Тоже бухала будь здоров. Из закуски у них обыкновенно была кипяченая вода...
>>207033407>почему люди берут хаты в говнострое - ДЕШЕВО4-6 млн за хату без ремонта это ДЕШЕВОООО?????Где вы блять работаете, что купить хату за 4 ляма для вас дешево?За 4 ляма к продаже предлагаются рендеры, потому что нихуя еще нет. А отделку можно получить ДЕШЕВО у застройщика (+ мебель еще лям минимум).
>>207051614Ну раз бабок привалило, хуле бы не взять.. Я вот для себя выбирал сычевальню на ближайшие лет 30 вперед, а не просто куда лишнее бабло деть например..
>>207051852Все ходили и всем бывало завсегда налито.. При Меченном они коньяк самокатный хуярили только так. С Перчаткой на горлышке... Как-то, помнится она по рассеянности у них раздулась на пол хаты, аж подойти боялись..
>>207052010НУ мебель лям ты загибаешь лихо... За лям можно и на заказ схуячить из натурального дерева, а поздний совок и ГДР гораздо дешевле обойдуться или та же ИКЕА...
>>207052151Когда работаешь на удалёнке вообще похуй где жить, хоть в африке. А живу один хуй в центре миллионника, вот такая ирония, правда нихуя на улицу не выхожу, могу закупиться продуктами и месяцами не выходить.
>>207051614Это не временный кожух, это постоянный уже. Смотри он саморезами прикручен к металическм стенкам лифта. Да и панель с кнопками от старости почернела.
>>207052370>мебель лям ты загибаешь лихо... ты жопой читаешь? отделка + мебельда один диван угловой 50 000 стоит, понятно что можно и раскладушку взятьи телевизор, и печку, хаолодиньник одна только кухня обойдется в тыщ 200.
>>207052380Вот вы как хотите, а я в фанерный ящик не тороплюсь. Время придёт - меня туда и так положат...
>>207052380Хуй знает, я сейчас живу в доме с точно таким же кожухом, полгода как сдан дом, кожух чистый. Заселено около 10% дома но куплено почти всё, хачи бегают, рано снимать пока большинство не сделает ремонты ибо обезьяны разъебут, а вот через полгодика збс.
>>207052600Это ты про ДС-1 или 2 говришь.. Я угловой взял у кореша за 8 тыров на заказ деланный 2 метра на 1.70 ибо сам 190 в холке. Новый он дороже 30 никак не стоит...
>>207052732НУ полюс 2 тыра сверху за газель с двумя горцами, которые мне его с 6 спустили, потом на второй подняли..
>>207032627 (OP)Есть две важные вещи в многоквартирном доме. Это цена и последний этаж. Высокая цена означает, что рандомбыдло там не поселится, а если и умудрится поселиться, будет перевоспитано в кратчайшие сроки. Ибо почти все проблемы вокруг от этого невоспитанного быдла. Последний этаж означает отсутствие ударного шума, со всем остальным шумом справится обычная шумоизоляция, если это будет необходимо.
>>207032627 (OP)Я, конечно, хуй в том плане, что на квартиру у меня пока денег нет, но я снимаю в хрущевке. И слышимость здесь ебейшая. Сосед сверху ходит - у меня полное ощущение, что ходят у меня по квартире в соседней комнате. Сосед-пидорас курит то ли в толчке, то ли на кухне - запах тянет ко мне.У родителей квартира в панельной 10-этажке 90-х годов постройки, там такой хуйни нет.Что хорошо в этой хрущевке, и что было плохо у родителей - вода. Во-первых, чище, нет ржавчины, а во-вторых, утром быстро нагревается, и не надо лить десятки литров, чтобы из горячего крана пошла действительно горячая вода. Как с этим в новостройках по 20 этажей, я боюсь представить, там, наверное, бойлер надо иметь, чтобы утром не мыться холодной.
Хрущевка это проэкт панельного дома разрабатываемый Хрущевым лично, там совместный сан-узел, есть хрущевский холодильник, и кладовка, смежная кухня с комнатной, то-есть проход в комнату. А такие дебилы как ты называют все панельные дома хрущевками. То что ты описал другой панельный дом. Какой-то 123-говно.
>>207032627 (OP) Я выбрал частный дом, нет шума и суеты, можно собаку удобно выгуливать, кататься на велосипеде на природе, выращивать ништяки офк не превращая это в огород, просто несколько фруктовых деревьев, кусты малины по краям забора и всякая мята и петрушка где-то между. С транспортом ок: до ДС2 остановка на маршрутку в 5 минутах, на электричку в 20 минутах. Ехать минут 40.
>>207032627 (OP)Купил трешку в кирпичной новостройке. Пятиэтажная секция в восемнадцатиэтажке, грузовой тихий лифт, первый этаж офисный, 16 квартир в подъезде. Стены по пол метра а вот перекрытия бетонные плиты, изолированный плавающий пол на подложке, один сосед сбоку и один сверху дрищет, тк вентиляция. Закрытый двор, подземный паркинг, газовая котельная, детсад за забором. Все раздельное, большие окна, остекленный большой балкон. Купил намного ниже рынка повезло. Завидуйте, хрущелыги.
Живу в панельной 16этажке 1980 года. Да, тут есть лифт. Даже два. НО ЕГО СУКА НИКОГДА НЕ СЛЫШНО. Потому что это не новостройка-муравейник картонный, нормальный сука пиздатый дом блядь железобетонный нахуй! Вооот… Да, есть тамбуры (это когда с площадки около лифта одна дверь, заходишь туда, в это большое помещение, и уже оттуда в квартиру) И это заебись. Там можно хранить всякую хуету, которую хранить в квартире нет смысла. А почему бы и нет? Никто не против.
>>207054701Я успеваю два раза за год картошку вырастить, например, а девать некуда, я один, вот и сижу жру.
Нам наш кампус посоветовал друг, а то мы грузинский знаем не идеально. Он наши требования знал (цена и площадь маленькие, наличие ОТ и вроде все). Выбрали угловую студию на 3 этаже 3-этажного дома. Живем уже 5 лет и не устаем его благодарить.
>>207057012охуенно когда сосед ватник ставит санки рядом с твоей дверью, это заебись когда ты воспринимаешь коридор как место куда ты можешь свое барахло выставить.
>>207058590У меня не настолько маленький коридор, ставлю их только возле своей двери, НИКОМУ НЕ МЕШАЮ.
>>207032627 (OP)>Расскажите чем вы руководствовались при этом решенииИз всей хуйни что ты рассказал - ничем не руководствовался. Было два критерия - расстояние до работы и цена и одна константа - новостройка (вторичка стоила дороже). Отобрал подходящие варианты, пока катался смотрел на район и немного на эстетическую составляющую.Когда деньги появились на что-то более вменяемое, то на квартиры даже не смотрел.
>>207032627 (OP)>В тред призываются те, кто приобрел жилье осознанно, а не от какой-то бабы сраки в наследствоЯ здесь.>То есть ходил выбирал и в итоге предпочел новостройку, или многоэтажку. Расскажите чем вы руководствовались при этом решении?Я пожил в разных домах и в разных квартирах, в разных городах и даже странах. В общем на основе своего опыта я понял для себя, что в моей квартире и доме должны быть в обязательном порядке следующие вещи: нормальная планировка с кухней-гостинной и как минимум двумя спальнями, два туалета, подземная парковка, кладовые помещения в подвале. В итоге получилось, что всемт перечисленными качествами и более менее нормальной ценой в ДС обладают толькотновостройки пика. Вот там я и еупил квартиру. В идеале, конечно, жить в своём доме, но ну его нахуй до работы добираться.
Живу в Нидерландах в новострое, весь новострой не выше 7 этажей. Высокие потолки, парковки, хранилище из коробки. Все квартиры от 80 квадратов.
>>207058720выходишь ты из своей квартирки а тут у двери соседа ЕБАНАЯ СВАЛКА транспортных средств и ты стараешся дышать чаще поворять себе что у этих людей так принято. Коридор то вон какой большой, еще коляска даже влезет если боком проходить мимо нее.
>>207061000Потому что так бывает в большинстве, попадет такой сосед и пизда вашему общему коридору. В новых домах сразу комната для колясок и великов на первом этаже строят.
>>207054290Перебрался из частного дома в брежневку с одним подъездом на 9 этажей,большинство квартир тут однокомнатные и контингент - орки.включая меня)))Хочу обратно в уютный частный дом, а не вот это вот всё - слышать целыми днями бегающих/прыгающих личинок сверху и орущую на них же мамашу-свиноматку. Переговоры соседей сбоку и прочие шумы.
>>207039104Во-первых, лучше не жить с мудаками, которые могут подглядывать.Во-вторых, матовое стекло это пиздец какая доступная вещь и полностью решает проблему.
>>207032627 (OP)Про горящий дом на пикче: загорелась ткань, которая была на утеплителе. Её, по идее, снимать надо, но всем было похуй и это закончилось пожаром. С тех пор в Красноярске эту хуйню с утеплителя снимают.
