Сап, ночной.25 лвл, живу я в дс2 уже 6 лет, плачу по 20к в месяц за съем однушки, и понял, что если бы взял ипотеку то половину бы уже давно выплатил.Первоначальный взнос есть(350к), зарплата стабильная 55к,расходов почти никаких.Думаю в районе 2кк искать. Как плюс - мать давно предлагает взять на себя, у неё низкий процент и тоже стабильная работе последние 22 года, и помочь мне выплатить.нет, анон, наеба не будет, я у матери один и мы в дружеских отношенияхНо, анончик, мне страшно, а вдруг завтра 92/98?Ипотечник-кун, я знаю что ты тут есть, помоги советом.
>>206052389 (OP) Сядь на геру, антон, жизнь разом заиграет новыми красками. На бетонную коробку тебе после будет похер.Мимо -помог советом.
>>206052389 (OP)>Но, анончик, мне страшно, а вдруг завтра 92/98т.е. из-за инфляции твои платежи станут вообще копеечными?ты главное валютную не бери
>>206053382Потеря работы и анальное рабство пугает. >>20605343824-25кв.м вполне есть, если без ремонта, то даже в пешей доступности к крайним станциям метро.
Бери ипотеку. Шесть лет платил кому то..Не ссы, ничего завтра не случится, "они" этого не допустят так как вся страна в ипотеке и начнется хаос.
>>206053642У "них" реальных денег, не банковских вполне достаточно чтобы уйти тихо отсюда.Сколько сейчас делается кредитных?1 к 100?>>20605338> т.е. из-за инфляции твои платежи станут вообще копеечными?Раньше нам платили за доллар 30р,сейчас 60. Одна выгода(с)
>>206053604В дс2? 2,5к минимум.И вообще, поиграйся с ипоченым калькулятором, там тебе от определенной суммы самому её брать будет не выгодно. Для тебя, я думаю, если ипотека больше миллиона - легче ещё немного потерпеть, вложив свои копейки в банк под небольшой процент в 4-6 годовых.
>>206054642Ну разве что в Девяткино, примерно за 2кк можно взять. В остальной части города хуй тебе, а не хата у метро за 2кк. Все, что есть - либо малогабаритная конура в 15-20 квадратов, либо развод
>>206054601ПодДС2е, то же красное село, например, имеет прописку спб.С калькуляторами играл, собственно с этого все и началось.Добра, анон
>>206054814Я снимаю 30кв недалко от метро за 20к+коммуналка. И мне по площади этого даже много, одиноко пиздец как, хрен знает даже. Обидно что бабло в пустоту уходит, поднимаешься?
>>206054601>вложив свои копейки в банк под небольшой процент в 4-6 годовыхУ нас инфляция в районе 4 с хуем процентов годовых. Ты совсем ебобо?
>>206055066Слушай, а поясни за инфляцию пожалуйста.Пусть я работаю в сфере услуг, получаю 100к в год, за эти 100к я обеспечиваю себе некоторый уровень жизни. Инфляция 4% значит то что в следующий год для того что бы мне иметь тот же уровень жизни мне придётся трудится так чтоб иметь 104к зарплату?А как это сказывается для человека производящего что либо на экспорт, таким образом живущего не на нефтяные деньги?экономика это пизец
>>206055714инфляция это рост цен из-за роста денежной массы в стране (цены могут и по другим причинам расти - спрос/предложение, курс и т.п.)ее вызывают например кредиты и т.п. а т.к. кредиты полезны для экономики то в растущей экономике почти всегда есть инфляцияс точки зрения потребления ее компенсируют индексацией зарплат
>>206052389 (OP)>дс-2>однушка>20кРили? Это где вообще и какие условия? Мы с куном планируем перекатываться в ДС-1/2, просто ради всякой движухи да пары друзей/подруг которые там живут, на район, в принципе поебать абсолютно, лишь бы метро рядом было. За 30к вместе с ку реально снять вообще нормальную хату, не ища полгода?
>>206056500Т.е. если мы берем 2.5 млн на 15 лет, ежемесячный платеж составит 25к рублей.Если же 25к инвестировать каждый месяц под 12% годовых (средняя доходность фондового рынка РФ, взята исключительно для примера), то через 15 лет капитал будет составлять 12.6 млн. Если же "копить" 6 лет, то получим 2.6 млн, на покупку квартиры.Да, все условно, есть инфляция и т.д., но никто не мешает в дальнейшем инвестировать не 25к, а больше.Алсо, данная формула работает только для тех, у кого есть где жить, если жить негде, то тогда только влезать в анальное рабство.
>>206052389 (OP)Тут сам смотри. Я был абсолютно в такой же ситуации, и понял что больше нихуя не могу платить половина зп за квартплату, заебало просто пздц как.Теперь живу в крохотной деревеньки, в ДС езжу вахтой работать. Тут ты на распутье, если вступишь в коровью лепешку под названием кредит-то пизда, будешь рабом на ближайшие 15-20 лет ну или на сколько ты там берешь. Думай сам.Если ты нормис, тогда уж кидайся во все тяжкие, сразу бери трешку, и фокус в кредит, женись, 3 ребенка чтобы заплатить за ипотеку ими. Сам бля смотри.Но я бы тебе советовал подумать и почитать статистику росстата+наблюдения за пидорашечьими самками, за кредитоблядями.Я мог бы понять, если бы самочки нормальные были и процентная ставка 1-2%, ну и развитая страна, то да, такой вариант возможно нормальный.А в матриархальном цифровом гулаге пынегулаге, нахуй нужно какое-то созидание или стремление к чему-либо я хуй знает, ведь на каждом шагу, расставлены капканы, в которые очень легко наступить, а выбраться нереально.
>>206056713>Теперь живу в крохотной деревеньки, в ДС езжу вахтой работать.Пруфы будут? Я без наездов, просто интересно, позадавал бы тебе вопросы.
>>2060561224к, от академической пешком на полторы сигареты покурить. >>206055813Условия - мебель, совок канеш, но нормально, мне уж точно. Вода, газ, ванна, толчек, в среднем прилично, если не выебываться.>>206056713Спасибо, добра тебе, анончик.Этого ответа я и ждал в треде.я сам из мелкой деревушки вылез, там родители сейчас
>>206056741Я как-нибудь создам отдельный тред с пруфами. Нужно будет сделать флаг 2ch, на доме что-то написать и с супом запруфать, дневничок открыть в dr, чтобы обо мне помнили и чтобы был всегда как-то пруф , что это именно я пишу. Сейчас мне лень эти заниматься.Задавай вопросы если хочешь, но пруфов сейчас никаких не будет.
>>206056899Да и многим эта тема дауншифтинга в деревню интересна, наберешь подписчиков, потом будешь рекламу продавать и жить на донаты.
>>206056914>дауншифтинга ахаха. это не дауншифтинг. Это работа с хохлами и другими понаехами из регионв РФ, жизнь в комнате по 4-6 человек, и работа на складе или заводе в Поддосье с графиком 6/7 12/24 ЗП 1500-2300 за смену.Это просто потому, что в регионе осталась только ну совсем донная работа, где на тебя будут срать и ссать, где хачи или бабы начальники, где задерживают зп ну и еще что-то в догонку. Про работу по профилю и речи нет, ее вообще нет.Работа есть только в ДС, но там нужно отдавать 60-70% ЗП за жилье, еду, проезд, ну или снимать комнату и страдать но опять же отдавать значительную сумму 15-20к за комнату +комуналка.Так что выбор-то не велик, я просто сократил свои страдания. Я поработаю 2-3 месяца, а потом сижу хуи пинаю, рыбачу, гуляю, катаюсь на машине иногда бомблю старух на рынок и обратно вожу. А дауншифинт, это когда ты сдаешь 3 однушки в ДС за 25-30к каждую, тебе это отсылают на твой счет в Филиппинах, Уругвае, а ты только и делаешь что живешь для себя, наслаждаешься жизнью, пока рабы въебывают в ДС чтобы отправить тебе половину своего заработка. Вот это дауншифтинг.
>>206057059И да, я-то просто сократил свое потребление до минимума, чтобы не платить налоги пынечке и чтобы растянуть деньги на целый год. Я въебываю на огороде, чтобы стараться покупать меньше еды.Трачу на самое необходимое и за свет, бензин.
>>206053438Я за 3.4 в подмосковье однуху взял 33 метра. Мне норм.В болотной мухосране там наверное за эти деньги даже что-то лучше можно будет взять.
>>206052389 (OP)Пиздуй к застройщику Сэтл Сити, у них сейчас праздничная акция на квартиры, 250к первый взнос.
>>206052389 (OP)> я у матери один и мы в дружеских отношенияхОЙ СЫНОЧКА, Я КВАРТИРКУ НАШУ ПЕРЕПИСАЛА НА ОЧЕНЬ ХОРОШИХ ЛЮДЕЙ. ТЫ ТОЛЬКО НЕ ВОЛНУЙСЯ, ОНИ ОБЕЩАЛИ ЗА ТЕБЯ СЛОВЕЧКО У ВСЕМИРНОГО КОСМОСА ЗАМОЛВИТЬ. СКОРО 10 КВАРТИР У ТЕБЯ ТАКИХ БУДЕТ
>>206052389 (OP)На мать нихуя нельзя регистрировать, все действия только от твоего имени.Ну и волков бояться, сам понимаешь.Я брал ипотеку в 2к13 на этапе котлована. И ничего, достроилось, ещё досрочно выплатил, так как зарплата подросла после хохляцкой хуеты.
>>206057932Нет, лол, без этого.>>206057984За четверть века моей жизни мать еще при мне ни разу хуиты не натворила.А хули нам, инженерам
>>206057984У матери проценты меньше, сбер ей под 7.5% даёт, она с нулевых кредитную историю апала ради этого всего, плюс у нее стаж на одном месте огромный уже.Мне меньше 9% анрил получить.
>>206058069>>206058140Хуй знает, у меня было 10.5%, не обломался. Завтра мамка заведет Ашота и пиздец, будете доли делить.
>>206052389 (OP)Чому не жить с мамкой вместо того чтобы отдавать эти деньги кому то? Лучше накопить, как это сделал я теперь сдаю недвижимость в аренду +20к тянкт текут, быдло боится.
>>206052389 (OP)Купи комнату. Семья в рашке это всё равно пиздос, если ты без хорошего дохода в 300к/сек. Реально, купи комнатёнку за 700k, быстро выплатишь и ещё останется финансов на погулять.
>>206058341долбоб, 700к комната это доля в комнате 1./6 1/8 для прописки.Комната 2-3к4однушка 5-8ккгде оп долбоеб наше за 2кк хуй знает, это если по акции или котлован, ну или Поддосье, а не москва.
Двачую цены. В Москве искал однушку от 35 кв. м. у метро. Готовые квартиры с ремонтом 7-8 млн стоят минимум
>Покупать недвижимость в РФИпотечная хата никогда не окупится, в профите только банк. Копить нет смысла, инфляция сожрет. Съем - в профите арендатор, а ты так, на правах таракана под плинтусом. Лучше бы копил бабки на трактор.
>>206052389 (OP)тащемта проблем нет, просто берешь и покупаешь в ипотеку.купил летом 2018 за 7кк, уже половину отдал
>>206058547Не может быть такой сильной разницы между ДС2 и ДС. За 2 млн он сможет взять только котлован с сроком стройки 3 года без ремонта в 24-25 квадратов.
>>206058481>москваНахуй это чуркистанское феодальное княжество Собянина, ты дурачок, что ли? Покупать оверпрайс бетонную коробку у москалей, чтобы каждый день потом на РАБоту пиздос, наблюдать чурок и платить Грефу проценты))
>>206058633Что мне тебе пояснять? Покупать недвижку в мордоре неимоверная глупость. Отсюда надо бежать ибо после пыни тут будет пиздец
Аахаха утырок нищий, квартирку он захотел. С твоим уровнем дохода тебе только нахуй пойти остается. Ща бы в 25 зарабатывать 55к, тьфу на тебя говно нищее.
>>206058725Забыл добавить добавить ПРОСТО, лол. Взял такой и переехал в другую странунейм. ПРОСТО, конечно же.
>>206058683> купил летом 2018 за 7кк, уже половину отдалЧто ты себе за сарай там купил, а, утырок? Норм жилье начинается от 10-ки только.
>>206052389 (OP)>а вдруг завтра 92/98Ну завтра то что 92/98 покажется раем, Хуепутин расхуячил все что только смог, а в 92/98 у нас все заводы еще были.
>>206052389 (OP)>Но, анончик, мне страшно, а вдруг завтра 92/98?А как оно пересчитается? В Беларуси, кто кредиты в бирах брал до 2009 года, сейчас в долларах в 10 раз меньше платят.Как это в РФ обстоит? Взял ты до Крыма 3500000 (100000$), рубль в два раза обесценился, еботека, считай, в два раза подешевела?
>>206058905Да, ты прав, скоро доллар снова по 30, зарплаты вырастут вдвое и на выборах победит Навальный. Просто я реалист
>>206058989В ДС небось? И как тебе с чурками каждый день в метро толкаться/пробки? Ты ебанат чтоли? Я вообще имел ввиду зарубежный ценник, на капитал свой посмотри, даун. Нахуя ты его слил на ДС парашу?
>>206056713> сразу бери трешку, и фокус в кредит, женись, 3 ребенка чтобы заплатить за ипотеку имибля рили представил это как в омут с головой сразу, как мы русские то, любим с плеча рубить, иначе не умеем
>>206052389 (OP)Накопи на участок земли и построй дом. Ляма на стройку хватит если сам Хуячить по выходным будешь, в итоге у тебя будет позвоночная грыжа и котедж на 150 квардратов в котором уже можно заводить семью.
>>206059064не знаю, не толкаюсь, до работы 40 минут езды, проблем нет>Ты ебанат чтоли? Я вообще имел ввиду зарубежный ценник, на капитал свой посмотри, даун. Нахуя ты его слил на ДС парашу?не ну это пук ебливой двачеомежки.
>>206059195>40 минут езды, проблем нетАхаха, норм ты сам себе на лицо поссал, даун. Говорить с тобой нечего, уже пукать стал.
>>206059177Ты диван, да? Лям это только земля наверное будет стоить, плюс подведение всех коммуникаций (газ, вода) еще тысяч 500, еще лям на материалы и еще лям на отделку и несколько сот тысяч на хорошую мебель. Плюс гараж, баня и забор. Минимум 3 ляма, по факту все 5.
>>206059296> Ты диван, да? Лям это только земля наверное будет стоить, плюс подведение всех коммуникаций (газ, вода) еще тысяч 500.но я ведь писал что на стройку лям. участок можно купить по карману, я взял за 650к, в 20 километрах от мятро. ДС2. можно купить ближе/дальше там вариков много. ну я ща дом строю, поэтому нет не диван.каркасник в 150 квардратов материалов+сваи гдето тыщ на 400.отделка, хуе-мое, тыщ 200.100 канализация.300 на мелочи типа телека и джакуззи.вот тебе лям.Из коммуникаций тебе нужно ТОЛЬКО электричество, 15 киловат.Если твое болото находится ближе 800 метров от столбов Энергоснабжающей огранизации то она ОБЯЗАНА подключить тебя за 550 рублей. Мне так и сделали, построили почти километр линии за свой счет, и мне дали мои 15 киловат (джва года ждал)
>>206059296Сказочный долбоеб. Если не брать землю на рублевке, а невдалеке от любого миллионника, то это 10к за сотку. Дом двухэтажный квадратов на 80 - это где-то 500к со всеми уже коммуникациями и отделкой. Если не сам строишь, тогда накидываешь еще столько. Итого за 1,5кк у тебя будет и дом и участок и мебель и обмыть еще.
>>206059177Не знаю как в ДС2, но в ДС дом это огромная проблема для тех, кто работает 5/2 в центре. Просто пиздос по 1.5+ часа минимум добираться до работы в удушливый час пик. И обратно. Именно поэтому я покупаю квартиру у метро не на окраине сейчас. А работал бы удаленно или 2х2, то наверное выбрал бы дом.
>>206060498>в ДС дом это огромная проблема для тех, кто работает 5/2 в центре. Просто пиздос по 1.5+ часа минимум добираться до работы в удушливый час пик. И обратно.>"...Ежедневно жители этого эталонного человейника тратят по полчаса (!) только для того, чтобы выехать из двора!!! Из двора выезжать полчаса, Карл!!!...."ну тут смотря как передвигатся, если на метро и деньги есть на нормальную квартиру то да, ето ТОП.но если ты автоблядь или денег мало на нормальную хату то лучше загород.
>>206060851Ну у всех разные понятия нормальности, я взял строящуюся с отделкой за 6.5 млн (готовая итоговая цена около 8 млн после сдачи будет). Однушка 38 квадратов. Можно было бы говнодом построить (земля с коммуникациями не в ебенях за 100500 км от МКАД тоже дорого стоит) на эти деньги, но я бы реально ебанулся ездить на работу. Лучше меньше жилплощади, но зато минут 45 всего до работы ездить.
>>206060991Ктож спорит. Если ты до метро пешком идешь то это отлично. Хата почти в 40 квадратов это вполне себе ебабельно, туда даже тяночку привести можно.ты все правильно сделал.
>>206062371А нахера она нужна? Меня на работе от пека тошнит уже.пекарня в квартире родаков в соседнем микрорайоне стоит.
Пидербуржцы, а что у вас за студии такие продают за полтора ляма по ~10м, это вообще насколько законны такие перепланировки? Потом сносят стенку и ты живешь с ашотом в одной комнате и быстро даришь им квартиру обратно?
>>206059177>Ляма на стройку хватит этот диван в принципе верно говорит, но жестко пиздит по ценам.Я бы чуть пофиксил, не землю, а дом покупай в ебенях старый с землей 25-40 соток за всё про всё 400-500к. А там уж если будут деньги, будешь что-то строить, делать, ремонтировать.Но если ты миллонер, и есть лишние 4-5кк то давай, лучше покупай землю где нет пидорах по соседству, дом на отшибе чтоб там приватность была и не было соседей. 500 метров до фонарного столба подключение электричества бесплатно, земля такая будет стоить 10-15сок 200-300к не в Поддосье, в регионах Спидороссии, ну и дом с постройкам построить на остатки+забор из металопрофиля высота 2,5метра =300к, +скважина на песок 300к + завести в дом и оборудовать душевую, унитазы, ванные комнаты 400-500к.Мебель сам делай из дерева.
>>206059177Нахуй этот дом вообще нужен если ты работаешь к примеру в центре, это ехать до города + пробки окраин и центра. Да и сами эти поселки без нихуя, социальной инфраструктуры ноль, сферы услуги и сервиса ноль, это просто коробка для проживания.
