СЪЁМА КВАРТИРЫ ТРЕДБратцы, решительно собрался съехать от мамки, но не знаю всей кухни аренды квартиры.Какие документы оформлять (и надо ли вообще)? Есть разница между собственником и агентством? Если в прайсе указано 6к+коммунальные услуги, то, примерно, во сколько это выйдет? Тяжело ли жить в общаге/коммуналке/в комнате с пожеланием? Пишите свои прохладные.Дано: 15к зп, уральская мухосрань 500к. Рента квартир в городе начинается от 6к, комнаты от 3к.Помоги, двач, я больше не могу так жить.
>>205211587Пиздец щас в такой же ситуации, но я родился в ДС2 тут вообще пиздец по ценам. Помогу забампать хотя бы.
Как заебали эти истерики. Пришел домой, а тут снова визги, расспросы. Я специально на работу задерживаюсь, лишь бы дома быть поменьше. Сейчас отварю себе гречку, когда эта ебанутая уйдет спать и поем
Снимай комнату.За съем хаты ты кроме аренды еще будешь коммуналку платить, которая будет ~4к.Ну и как ты говоришь, если квартиры начинаются от 6к, то это бараки для таджиков. Лучше комнату за 5к снять, лучше намного будет.
Алсо, если снимешь комнату не в квартире с гнилой бабкой, то ещё подружишься с соседями, социализируешься.
Крч рассказываю как у меня было:Зп 25к, мухосранск 300к, средняя цена за однушку - 13-17к 15 крчЖил с мамкой, заебался, съехал. Во первых при въезде тупица хозяин запросил "двойную" оплату, мотивировав это тем, что ты как бы платишь за первый месяц и за последний. А когда будешь съезжать, типо, последний месяц бесплатно. Ну ок, допустим. По занимал у всех, в течение месяца кое как долги раздал, живу.Приходит первая платежка по комуналке - 3к... За квартиру, кстати, 15 платил. Охуел, по сидел, подумал, по скрипел зубами, но заплатил.Живу дальше, заебумба, один голый по квартире ходишь, заебися. Дрочишь в позе звезды на кухне. Живу дальше.Второй месяц на фоне того что денег нихуя и так нет как то было не оч заметно, я просто и так из бедной семьи, но на еду хватало, и хуй с ним. Зато на работку пешком ходил. Типо полезно.Через пол года ощущение того, что меня наебали не прошло. Денег как не было, так и нет. Ни одежды не купить, ни чего бы то ни было еще.Хотел на нг соорудить подарок тне, сказал хозяину что просяду по оплате, но в январе-феврале все верну. Нет, говорит, у меня жена беременная, мне самому занимать придется.Ну ок, чо, поверил.Крч через еще три-четыре месяца вернулся к матери, потому что ну его нахуй столько платить вникуда. Я потерплю, кажется...Найду тню работящую - будем вместе снимать, может и попроще будет.
>>205213405А, еще забыл добавить что в квартире стоял запах бабки. Хз как описать.Чисто на то, чтоб его выветрить пришлось на ебучие елочки и освежители тратиться дохуя, иначе дышать просто невозможно.
>>205210352 (OP)Короче, снимал комнату и квартиру. В квартире своей, конечно, намного комфортнее. Друзей можно водить и тянок (или хотя бы осознавать, что есть возможность привести тянку, даже если не приведешь никогда). Когда чисто комната, то не то ощущение. А когда ты делишь квартиру с кем-то, это не так комфортно, не чувствуешь себя хоть каким-то хозяином. Туалет/ванная общие и т.д.Но если вопрос денег стоит остро, то и комната тоже ничего. Можно сидеть себе, аутировать, никто к тебе в комнату не полезет. Чувство самостоятельности будет, это лучше, чем с мамкой жить.
>>205210352 (OP)Ща объясню по пунктам, снимаю уже пятый год, сменил 4 квартиры-обязательно оформляй договор, скачай типовый из интернета. Я 3 года прожил в квартире без договора, в итоге съехал, потому что ебанашка в середине года повысила ренту, с договором такого говна бы не вышло-если снимаешь непосредственно у собственника, то ты платишь только ему, читай: экономишь, но агенство оказывает определенное юридическое сопровождение + найти квартиру через риэлтора сильно проще-коммуналка по разному, в хруще у меня счетчики были около 2к летом, в новостройке я за 1.5к не вываливаюсь, хотя крутил сплит каждый день-в коммуналке пиздец, если ты хикка, прожил полгода, ни разу не был на кухне, в душ выходил среди ночи, когда все спят. С кем-то снимать клево, если сойдешься с соседом характерами. Мне повезло, заехал в трешку, там уже жили 2 чела, с одним хикковали аутировали в ммо всяких, с другим всякой социо-хуйней страдали
>>205213756Ну первые три года ты просто снимал без всяких подписей ебучих бумажек и прочей хуйни? Просто отдал деньги, хозяин съебался, и ты дрочишь в позе звезды на кухне спокойно?
>>205214210Так владелец мог просто мусоров вызвать, сказать, что ты какой-то непонятный ёбыч, ворвавшийся в хату, орущий, что он заплатил за всё.
>>205210352 (OP)Договор, опись по желанию хозяинаВ договоре добавь паспортных данных тебя и хозяина, наименования помещения, срока, суммы, условий возврата залога, условий проживания, возможных проверок, условий съезда.Разница в том, что агенту ты платишь КОМИССИЮ. Если есть лишние бабки - пожалуйста.Спроси у хозяина, сколько выходят К.у. зимой и летом. Сычу будет тяжело. мимо ДС-2 тян, прохладных напишу, ответы задавай
>>205215650Нет не могут. Договор специально для этого и делается.Если арендодателю моча в голову стучит - ты можешь пойти к ментам и сказать что твои права нарушают. В хорошем раскладе можно с этого даже денюжек поиметь за моральное...
>>205215794А еще твой договор расторгается в одностороннем порядке и без нотариального оформления имеет силу разве что как расписочка о получении бабок.
>>205215860Что ты, блядь, несешь. Какое нотариальное оформление. Какое расторжение в одностороннем порядке. Ты из леса?
ИтакПервой моей хатой была квартира снятая с тнёй лесбухой-фемкой. Личное пиздячное пространство я от нее оградила потому поначалу проблем с этим не было. Хата в коммуналке 7 комнат. Два туалета, один душ на кухне, по классике. В двух комнатах жила семья, в одной ебанутый дед,который курил в общем туалете, а свой закрывал на ключ, в одной какие-то азеры, в одной мы. Еще в двух приходяще-уходящие жильцы. 1. Договор был оформлен на эту бабу. Потому, когда у себя на подушке я обнаружила гондоны её ебыря случайно упавшие со второго этажа съебаться пришлось именно мне. 2. Постоянно ебали мозги соседи, потому что эта пизда мыла и сушила пакеты и бутылки на общей кухне, засирая тем самым все пространство у мойки. А еще на шкафу постоянно срач был с грязной посудой и всякими хуйпоймикакими банками. 3. Мамаша орала на ребенка и его батю как припёзднутая4. Бомжи спали под дверью5. Несмотря на наличие пяти стиральных машин на кухне одновременно включать даже две было нельзя. Вторая хата - снятая вскладчину двушка.Тут все было +- адекватно, платила как за комнату, НОкогда у твоих соседей нет денегна оплату - проблемы оказываются ОБЩИМИ и если не хочешь съехать - приходится оплачивать в долг за них. Или искать новых соседей.Третья, в которой живу сейчас - комната в коммуналке, в которой кроме меня живет два человека. Хозяйка и тня. Обе тихие, не доебуют. Плачу 8к, за ку не плачу. Для питера - пиздец мало, особенно для пачтицентра. Лампово, уютно, на учебу близко. Братжив.
>>205216085Лол, загуглил сейчас - пишут что если он нотариально не заверен, то считается недействительным...Хотя это может быть просто реклама нотариальных услуг типо в интернете, хз крч... но кажется мы обосрались, анонче
>>205216746Нет, анон, все серьезно настолько печально.На второй хате из длиннопоста выше, именно опираясь на это, хозяин поднял аренду на 4к либо попросил доживать месяц и уёбывать.Если очень постараться, можно подгадить ему тем, что он от нологов уходит, но тебе дороже выйдет, чем ему.
>>205217011Первую бабу нашла в паблике поиска жильяВторая тян с работыЕще есть варианты спросить в подслушке в ВУЗика/ПТУ если учишься
>>205217084Шельма, у меня ни друзей, ни знакомых. Придется искать мимокроков и отбивать свои говяжьи анусы с гречкой
>>205213405>мухосранск 300к, средняя цена за однушку - 13-17кГде вообще такие цены? Какой дебил будет столько платить за хату в мухосране?
Снимал комнату у одной ламповой бабки за 4 тыщи рублей.Вы не поверите, съебал обратно жить к мамке, потому что мне было дорого, лол.Ох уж эта нищая студенческая жизнь.Да и вообще, комнату эту нашли мы с родителями вместе, мамка взяла телефон у этой бабки и каждый день звонила спрашивала как там сычик.А бабка и рассказывала ей всю хуйню, как я там бухал и универ проебывал.Короче вроде съехал, но на самом деле нет, лол.Сейчас могу вообще изи снимать нормальную квартиру в своей мухосране, но теперь навострил лыжи в ДС, ибо хуле тут ловить в зажопинске.А в ДС цены сами знаете какие.
>>205222472Дегенерат, прописываешь в договоре что цена не меняется до конца аренды и на любые попытки повысить плату пугаешь мусорами и тем что уебан сам подписался под такими условиями.
Регистрировать (не нотариально заверять) нужно договоры от года и дольше. На 11 месяцев делайте, тогда ничего не надо - расписались, деньги передали и все.Договор должен называться договором найма - нельзя арендовать жилое помещение.Насчет повышения цены найма - смотря что в договоре прописано, обычно это фиксируется. Но одностороннее расторжение конечно возможно, например, со сроком для съезда в пару месяцев.
>>205223042Что несёшь? Как составишь договор так и будет. Если напишешь что имеешь право расторгнуть договор в любое время и ещё взять вернуть все деньги за прожитые месяца, а хозяин подпишет - так и будет.
>>205221820>пикВы груп апаетесь, и в следующем же матче вас разносят в ноль другие такие же рандомы. Пару раз было - с тех пор не груп апаюсь. Рандомный вин рандомными даунами означает не более чем любой другой вин.
