Покупки квартиры в ДС, или как дальше жить тредю.Сап б, надеюсь ты достаточно вечерний. Аноны, хочу получить от вас совет, что делать по жизни дальше. Дано: ДС, сыч, без малого 30лвл, работаю на бесперспективной работе с зп примерно 60к в месяц, которому удалось скопить в примерно 2-2.5кк деревянных часть в валюте и наличной, лень считать сколько точно. Машины нет, да и не нужна. На данный момент проживаю в съемной хате, с тянкой платим пополам.Собственно вопрос в том что делать дальше. Логика нормиса подсказывает что надо брать ипотеку, форд фокус в кредит и все остальные непременные атрибуты жизни как у людей. в принципе я не против, но когда я пытаюсь вникнуть в вопрос покупки жилья мне становится дурно от обилия информации и перспектив. Множество разных жк, вторичка, ДДУ, переуступка прав, альтернативная продажа и целая куча новых терминов в которых я абсолютно не шарю. И самое главное ради чего? Все что мне светит это пикрелейтед за мкадом, который я в лучшем случае выплачу через 10+ лет, то есть когда мне будет 40. С другой стороны, есть вариант вложить все бабки в разноплановые инвестиции, уволиться с работы, послать все нахер и сычевать всю жизнь на проценты. По моим прикидкам это выходит 15-20к в месяц. Немного, но на жизнь хватит, особенно если подрабатывать каким-нибудь курьером по несколько часов в день. Собственно вопросы, ответы на которые я хотел бы увидеть в треде:1. Аноны, которые недавно брали недвигу, расскажите кулстори про это. Интересует любая информация и подробности.2. Аноны из ДС, а особенно из области, посоветуйте на какие ЖК стоит обратить внимание, также интересны советы по выбору вторички.3. Ну и интересны истории от инвесторов и мамкиных рантье, какие подводные камни у такой жизни.
Снимаю в ЖК Новое медведково, инфраструктура и транспорт комфортные, 15 минут на маршрутке и уже у метро. Думаю откладывать часть зарплаты, чтобы взять здесь ебатеку.
>>Аноны, которые недавно брали недвигу, расскажите кулстори про это. Интересует любая информация и подробностиВзял первую ипотеку в 2016, щас взял вторую. Спрашивай ответы. За это время пожил с однгйо тян, теперь в планах вторая, но пока живу один, работаю. Алсо, не ДС, Сибирь.
Исполни свою мечту, освободись, не впрягайся в ипотеку.Хаты в МСК слишком переоценены.Сформируй портфель и расти его дальше
>>203845149 (OP)>1. Аноны, которые недавно брали недвигу, расскажите кулстори про это. Интересует любая информация и подробности.Год назад взял однушку в еботеку. Особой кулстори нет. Накопил вместе с мамкой 3кк, надо было делать что-то. Нашел новостройку-котлован рядом с домом двушка в сталинке, пришел в офис к застройщику, выбрал квартиру за 6кк выбирала мамка - ей там жить, дотопал до банка, оформил документы и вуаля, готово. Все в пределах пешей доступности, история заняла пару недель, сейчас уже внутреннюю отделку фигачат, заселение через полгода.
>>203845866>Спрашивай ответы. Интересна процедура, пришел в банк с нужными справками и сказал посчитайте? Нужно ли вчитываться в договор и просить менять пункты, или там все стандартное и ничего не меняют?
>>203845149 (OP)купи в ближайшем поддсье 1ху или студию в еботеку и продолжай в том же духе - хуй знает что еще можно сделать, теоретически твоих 2.5кк наверно хватит на студию с постройкой в след году>>203845866логично ебать в 2016ом и в поддсье можно было дешево брать двушки хуюши по 4кк, а сегодня продавать по 6 лямов
>>203845850>15 минут на маршрутке и уже у метро.Ебааать. И люди за этого готовы платить (т.е. работать, чтобы платить за это)???Мимо_15_минут_на_метро_до_работы
>>203845993хули ты как школьник - зайди на любом сайте банка в раздел еботеки и тебе там калькулятор будет и надо будет оставишь заявку - тебе позвонят и помогут лишь бы деньги принеск примеру domclick.ru
>>203845993С банком обычно связывается риэлтор которого ты нанял, либо уполномоченный от застройщика, если это первичка. Банк (если это естественно нормальный крупный банк) говорит какие именно документы тебе нужны, сколько копий, и тщательно все проверяет перед приемом. Так что наебалово в 99% случаев тут исключено. Договора все стандартные, менять ты там ничегоне сможешь. Только выбрать срок выплаты исходя из расчета ежемесячной платы.
>>203845850это из-за вас пидорасов я теперь езжу на 30 минут дольше?и не пизди про 15минут, зимой там коллапс до часовых пробок
>>203846104>к примеру domclick.ruГде-то на циане читал что у сбера есть фишка, что если посчитать у них ипотеку (не на сайте, а именно со своими документами) и не воспользоваться ей, то следующую дают уже под бОльший процент.
>>203846147Так это примерно 3 часа в сутки туда-обратно, то есть, 3/16 из всей осознанной жизни на это уходит.
>>203846186>риэлтор которого ты нанялА риелтор, очевидно, нанимается в агентстве недвижимости. Есть ли гайды как выбрать нормальное агентство?
>>203846039Заебись тебе. А у меня удаленка, раз в неделю на планерку в Москву езжу, остальные 6 дней тут комфортно сычуется. >>203846212Зимой всегда неожиданно снег выпадает и дорога превращается в пиздец, это не от жителей ЖК НМ зависит.
>>203846331да :(>>203846361от вас - ЖК НМ и какой там рядом - ЖК ярославский? целые блять вторые мытищи, а то и больше причем 70% там азиаты с личинками в колясках я хуею
Больше всего пугает то, что доставки всего что есть в мск доставляют только в пределах мкада, и за мкад проблема не только проблема с доставкой бытовой техники, но и банальных роллов с пиццой.
>>203846241Такого нет.>>203846348Тут не подскажу, выбор везде разный. Просто ищи крупное агенство, с большим штатом сотрудников. Зарекомендовавшее себя на рынке. Риэлтор должен быть в тебе заинтересован, подсказывать интересующие себя вопросы. не проябывать документы и подписи.У меня была адекватная женщина. А вот со стороны банка в первой ипотеке была ебанашка, которая даже в жилищный коммитет уже перед самым подписанием документов на квартиру указала там неверную сумму кредита (риэлтор это выявила) и не принесла нужной бумаги.
>>203846567Сейчас стало кстати ещё проще в этом плане. Жилкоммитетов нет, вес документы оформляются через банк и отдаются в МФЦ. На все обычно 2-3 недели.
>>203845931>уже внутреннюю отделку фигачат, заселение через полгодаКек. 4 года работаю на стройке, ни 1 объект в срок не сдавали. Гораздо дешевле покрутить на хую жильцов при помощи пересогласования дду, чем брать кредит на большой срок от сбербанка, тем самым встревая на проценты.
>>203846567>Такого нет.>Ссылку сейчас не найду, но точно читал про это. Только я не правильно выразился, не следующая ипотека дороже, а на первую посчитанную небольшая скидка.
>>203846722Да блин нет такого, кредитная история в банках это одно. Тут совсем другое, банк имеет фиксированную ставку, изменить он ее может исходя только из твоей платежеспособности.
>>203846722Банку насрать, он может тебе даже больше денег дать, например 3кк стоимость квартиры, а ты можешь взять 3,5кк и заебашить там ремонт на оставшееся. Главное чтобы ты мог выплатить потом ежемесячный платеж. это все что они смотрят.
>>203846845Анон, не буду спорить, пруфов у меня нет. Но я 100% читал чью-то историю и там именно так и было написано. Там еще уточнялось что куплю-продажу надо было совершить в течении то ли месяца, то ли 45 дней для выполнения этого условия.
>>203846982>3,5кк и заебашить там ремонт на оставшеесяРазве покупатель видит ипотечные деньги? Они же сразу продавцу перечисляются.
>>203847041У меня оба раза было как - я пошел в банк, узнал там сколько мне одобряют сумму ипотеки, и срок. И просто потом пошел на эту сумму искать недвижимость. То есть банк даже не знает точной стоимости. Нашел. Пришел в банк и сообщил им данные квартиры. Мне дали пакет документов, я заполнил и свзязал сотрудника банка с риэлтором. Все остальное мимо меня. По сути я мог за это время пересмотреть сто квартир.
>>203847115У меня в газпроме деньги упали на мой специально созданный счет, а потом списались оттуда. но при оформлении ипотеки мне сотрудница предложила такую возможность, мол берете больше и остаток останется у меня.
>>203845149 (OP)Купил в 2018 году в ЖК ЛУчи однушку за 5,2кк. Половину отдал налом, половину в ипотеку. Планирую погасить и перепродать за 7кк.Что касается рантье. В целом, оно того не стоит. Ты заплатишь 6-7кк, а выхлоп 35-40к, плюс постоянные траты на ремонт. Есть одно исключение в виде хаты полученной в наследство.
На мой взгляд ОП всё делает неправильно - десять лет ебашить на бетон?Мой план: живу в ДС2, откладываю по 20к с зп и через три года покупаю однушку в своём Мухосранске без мам, пап, еботек и кредитов. План уже реализовывается. Купить квартиру в ДС2 возможно только в ебатеку на 15+ лет, да и к тому же это в строящемся доме. То есть для меня не вариант. Как тебе, анон?
>>203847316Аренда хаты на уровне 6-8% стоимости в год, то есть уровень вклада. Только если с рублём играешь в курс, то с хатой играешь ещё и в изменение рынка недвиги.Смысл тут тип иметь хату на чёрный день пока её сдаёшь, а сам снимаешь где удобно.
>>203847399>Так эти 20к ты за съем 0аты и отдашь ,разве нет?Могу перкатиться в какие-нибудь ебеня.>>203847577>десять лет ебашить на бетонВот это и пугает, анон. Причем с неизбежным падением уровня жизни.
>>203847577600к через 3 года? Это что там за квартиры такие, что за мухосранск. Я в своем откладывал 600к только на первоначалку, и потом платил ещё 1,5кк
>>203845149 (OP)> ДС, сыч, без малого 30лвл, работаю на бесперспективной работе с зп примерно 60к в месяц> На данный момент проживаю в съемной хате, с тянкой платим пополам.Получает выше медианной по ДС, живет в отдельной квартире, ебется с бабами и жалуется вообще охуеть.У меня например 45к зарплата в ДС, а до этого вообще 35 была.> Логика нормиса подсказывает что надо брать ипотеку, форд фокус в кредит и все остальные непременные атрибуты жизни как у людей. в принципе я не против, но когда я пытаюсь вникнуть в вопрос покупки жилья мне становится дурно от обилия информации и перспектив. Множество разных жк, вторичка, ДДУ, переуступка прав, альтернативная продажа и целая куча новых терминов в которых я абсолютно не шарю. И самое главное ради чего? Все что мне светит это пикрелейтед за мкадом, который я в лучшем случае выплачу через 10+ лет, то есть когда мне будет 40. Всего два варианта вторичка или перыичка.Первичка - это ДДУ. Вторичка остальные варианты.> С другой стороны, есть вариант вложить все бабки в разноплановые инвестиции, уволиться с работы, послать все нахер и сычевать всю жизнь на проценты. По моим прикидкам это выходит 15-20к в месяц. Немного, но на жизнь хватит, особенно если подрабатывать каким-нибудь курьером по несколько часов в день. Ты с этими инвестициями в итоге останешься бомжом без денег.> 1. Аноны, которые недавно брали недвигу, расскажите кулстори про это. Интересует любая информация и подробности.С братом досталось в наследство квартира в выхино, продали за 5,5к деньги поделили.Купил себе 1-ку в доме 2005 году в 20 минутах от станции электричек и в 5 км от метро по дороге в Железнодорожном.К 2,7кк пришлось еще свои 500к добавлять - год назад это было.В первичку решил даже не ввзываться, на хуй мне это надо.Сделка обычный договор купли-продажи был через аккредетив.> 2. Аноны из ДС, а особенно из области, посоветуйте на какие ЖК стоит обратить внимание, также интересны советы по выбору вторички.3. Ну и интересны истории от инвесторов и мамкиных рантье, какие подводные камни у такой жизни.Вот тут не скажу.
>>203847316>ЖК ЛУчиСпасибо анон, ты первый кто упомянул действительно интересный ЖК.Абу благословил этот пост.
>>203847768Вся эта средняя медиана считается по белой, а в дс полно 40к пишут, 100к получаешь. Так что по уровню благ ты не медиана имея соответствующую зп.
>>203847635Буду дальше РАБотать, за три года сделаю максимум, чтобы найти удаленку. Работать в Мухосране не стану. >>203847730>600к через 3 года?Во-первых 720к, во-вторых накинем три 13-ых зп, которые я тоже отложу на жилье, а за три года это где-то 200к. И, возможно, зп будет расти, а значит можно будет откладывать большеНу и однушку за миллион я точно куплю. Мухосрань в самарской области. >>203847713>Причем с неизбежным падением уровня жизни.Может нахуй его? Понимаю, что хочется своё, но так бывает, что денег нет и ты слишком беден, чтобы иметь своё жилье. Как в моё случае, например.
>>203847768>в ЖелезнодорожномКак оно у вас в плане экологии? Я вообще присматриваюсь к западному направлению, там вроде как экология лучше всех в москве.
>>203845149 (OP)Чтобы купить квартиру в ДС нужно хорошо зарабатывать. 60к в ДС в 30 лет это не просто дно, это крест на карьере уже по ходу дела, всё, финиш, приплыли, кукуха улетела.С такими грошами ипотеку хоть на что-то кроме студии в Новой Москве в 2 часах езды от Москвы настоящей тебе не потянуть, а с её покупкой количество несчастья только возрастет, и на работу будешь по 3 часа в один конец ездить с 3 пересадками.Инвестировать - так инфляция быстро сожрет твои гроши, ты же собрался профиты выводить и жить на них, а не реинвестировать. Да и у тебя жилья нет, с 15-20к ты аренду платить собрался?Всё, что я могу тебе посоветовать - вложи в себя, в самообразование, в новую профессию, увеличь свой доход хотя бы до 300к в месяц, это на самом деле для Москвы во-первых немного, во-вторых не так трудно, и там уже о нормальной квартире у метро думай.Я лично сам в этом году покупал квартиру в Питере, но я ПРОСТОблядок, поэтому я ПРОСТО получил первые 50% оплаты по контрактам этого года, вышло 5кк на руки, взял в ипотеку квартиру за 6.4 мульта с первым взносом 50%, миллион отложил на ремонт, и на остатки еще 3 раза уже в этом году в Бритаху слетал, а к концу года заплатят вторые 50% по этим контрактам и еще другие выплаты будут, так тут-то я ипотечку и закрою, да еще и на новый Шевроле Камаро останется, и даже на новогодние каникулы в США дней на 25.Но ты на меня не смотри, я к этой хуйне 10 лет шел разрывая жопу каждый день.
>>203847768>В первичку решил даже не ввзываться, на хуй мне это надо.>Почему? У вторички же больше подводных камней.
>>203848148>>Ну и однушку за миллион я точно куплю.Я не спорю, но у меня они начинаются от 1,7кк за убитую старую вторичку.>>203848268Первичка не меньше. В ней со временем вскроется куча прболем и нюансов. У меня первая квартира - вторичка. Вторая - в новом только построенном доме. Щас через полгода как заехал начали открываться всякие нюансы типа хождения фундамента дома (а это есть всегда и везде) и т.д..
>>203848262Хули ты пиздишь, мудила. 300к - не сложно в Москве. Если не программирование - хуй чё получишь тут. Я, например, юрист, вышел на 100к до налогов, для этого потребовалось 6 лет нахуй. На суперджобе видел вакансии максимум на 200к. Или ты мантры понаехов рассказываешь?
>>203848268Самый большой подводный камень это как та история, где въехали люди в новостройку, а туда потом начали выходцев из детдома заселять. Со вторичкой такой вариант исключён.
>>203845149 (OP)Брал ебатеку в 2011 у себя в мухосрани. Живу в ДС-1, з/п 100к, снимаю за 40к. Если сейчас продать мою хату, то получится 2,3кк, это даже не половина самой уебищной хаты здесь в ДС. Вторую эпотеку пока не хочу брать, надеюсь что ДС-1 - это не последняя точка в моем путешествии.
>>203848554Найдет себе там няшу-стесняшу симпотягу по соседству, закрутит с ней. Поженятся и будут в двух квартирах жить :3
>>203848542100к юристом? На зарплате сидишь? Ну так открывай свою практику, веди кейсы от начала до конца, снимай все сливки. Не можешь? Ну значит рано тебе деньги зарабатывать пока еще.Я вроде тут про ЗОРПЛАТОНЬКУ-то и не говорил, а говорил про доход. Я на 300к давно уже вышел, причем еще в Петербурге когда жил, а в этом году уже в среднем 1кк в месяц выходит, но это правда в основном дикая удача с заказами, так 400-450к норма. Но это ж доход, а не оклад. Мелкобизнес под крылом бизнеса более крупного. И соотв-но какая никакая а ответственность за себя и своё дело, чего у зарплатных нет.
>>203848620На это в МФЦ есть проверки, в документах четко указано сколько человек прописано или может претендовать на жил площадь, просто так банк/риэлтор это не пропустят.
>>203848696Ну и я про это. Нет таких зп по 300-500к. Бизнес - ясное дело, что можно башлять нормально. Ну открывал я и что дальше? В Москве знаешь сколько контор? Конкуренция чуть ли не самая высокая из всех возможных сфер деятельности. У тебя какой бизнес?
>>203848734>в документах четко указано сколько человек прописано или может претендовать на жил площадьХуйня полная, куча вариантов когда ВНЕЗАПНО возникают десятиюродные родственники, интересы которых не были учтены, или малолетние дети прошлых владельцев, или сидуны в тюрьмах, или бывшие мужья и жены, которых НЕТ ни в прописанных (прописка вообще хуйня на палке и не дает имущественных прав), ни в собственниках.И сделку признают ничтожной, квартиру будь другом верни, а вот денежки тебе уже не вернутся, т.к. их все потратили, сорян браток, ну можешь по 1000 р в месяц выплат с официалки получать лет 350. Если бы такой хуйни не было, страхование титула никому нахуй не нужно было бы, как и специализированная правовая экспертиза, а они есть и пользуются спросом.
>>203848734Это официальная функция или через взятку такое делают?Еще знакомый в Воронеже покупал хату, рядом с успешной семьей, а за 10 лет жена изменила, муж спился, а сын сторчался.
>>203848851В Москве знаешь сколько заказов? Я вот проекты для строительства делаю. Правда не в комплексе, а только один раздел, зато дорогой - конструктивные решения. Заказы с трех четырех контор собираю, с которыми установил уже давно хорошие отношения, они вот как раз полным циклом проектирования занимаются.Понятно, что если ты никто без знакомых и портфолио, то в Москве скорее всего удастся только отсосать.
>>203848969Ты живешь в какой-то параллельной вселенной, браток. Ты говоришь о частных случаях, которые не влияют на статистику купли/продажи вторички.Если на то пошло, расскажи ему о куче случаев когда застройщик кидает покупателей нового жилья (такое тоже бывает, и было при мне).Исходя из твоей логики вообще не надо брать никакое жилье и жить в лесу в шалаше с мамой.>>203849065Я ни прокакие взятки не говорю, все открыто.
>>203845149 (OP)Квартира не нужна. Низколиквидный актив с доходностью 5% годовых в рублях. Покупай ценные бумаги, стремись к хорошему пассивному доходу, дропнешь работу, будешь жить в удовольствие.
>>203848851Зарплат нет, а доход есть. >>203848696 этот говорит о том, что работаешь 5х2 за 75к, потом если башка варит, устраиваешься на выходные за такие же 75к, тк умеешь делать то же, что и на основной работе, только в сжатые сроки. И то, в будни остается 4 часа, чтобы еще больше на заказ рисовать, но это уже для совсем отбитых. Вот тебе ~200к, я этому учился два года+знакомства и сарафанное радио.
Ну хуй его знает, вчера с катался в Новое медведково - в выходной на машине 45 мин до Москвы, промзона с теплоцентралью, пиковским мордором под боком, кладбище, куча заброшек.Нормальных планировок уже нет, девушки в котловане(!) по 5,5. Парковки нет, проезд узкие. Но! Это не пиковское гетто, и в принце 17 эт это сейчас малоэтажка. Через 5-7 лет когда все отстроится там будет совсем совсем недёшево. Буду думать короч, но в мычищах есть и поинтереснее варики за аналогичные деньги.
>>203849262Да тебе лишь бы оправдах набраться. Конечно, у тебя никогда ничего не получится, ведь ты сам не хочешь ничего менять, а хочешь только сидеть и ныть и чтобы тебя пожалели.Вон бери пример с лепроюриста Ярдрея, который помогает быдлу вернуть гарантийные некачественные тачки назад в автосалоны и получить ПОЛНОЕ возмещение их стоимости, причем не по цене покупки, а по текущему ценнику на модель. Он куда больше мульта в месяц рубит, а начинал с хуйни.А ты просто нытик. Ну поной, поной еще, нюня.
>>203849624Да, это не пиковское гетто, это совершенно другое гетто. Лучше там не станет. Цена может еще вырасти просто потому, что поток врывальщиков в Москву никак не иссякнет. Но чем там жить, лучше выпилиться. Алсо, транспортная доступность кроме всех прочих "плюсов" нулевая. 4 часа в один конец до работки - это норма!
>>203845149 (OP)По-монму самое стремное в покупке жилья даже не сама покупка, а ремонт.Вот понравилась квартира в ЖК, а там только черновая отделкаэто ж пиздец, еще в среднем год делать ремонт который сам по себе с полом и проводкой выйдет в лям-полтора
>>203849962>годЕсли есть деньги на бригаду, то 1.5-2 месяца. Ну а если нет.. то и за пять лет можно не управиться.
>>203849808Можешь пояснить за транспорт поподробнее? Я там не местный, но немного знаю тот район, вот поездил, понимаю что жопа и узко, видимо ппц как жопно?
>>203849402Кстати, ещё нужно иметь в виду про страхование ипотечного жилья от банка. В зависимости от условий нужно будет ежегодно платить от 3 до 15к за страховку стен.Ну и про налоговый возврат конечно же нужно помнить.
>>203850022Бригада не звучит как крутая идея. Они там все сговорятся и наебут, когда буду делать буду искать отдельных спецов по каждому профилю и сам их гонять вместо прораба
>>203850025Да что там пояснять, чтобы добраться до метро Медведково из этих ебеней утром закладывай минимум час, и если в час уложился, то повезло охуенно. Ходит автобус и маршрутка, и всё стоит на Осташковском в утренней пробке само собой.В итоге минимум час а скорее больше до метро и там на метро еще в давке куда там тебе нужно на работу. Ладно б там может электричка была какая, но нет, до железки там дальше чем до Медведково.Обратно повторить то же самое.
>>203850022>Если есть деньги на бригаду, то 1.5-2 месяцаПиздец ты диванный. Тебе за месяц только нормальный проект нарисуют.
>>203850287Проект на что? На ремонт без перепланировки? Лол. Нахуй он всрался, сам рисуешь за 2 дня и всё. И да, я делал ремонт в квартире 67 метров в Москве и в 2 месяца уложился.А если ты делаешь перепланировку, то её ещё и согласовывать надо будет с межведомственной комиссией, а потом в эксплуатацию вводить, это вообще очень длинная история. Но тут вроде про новострой речь. Нафига покупать новострой говнопланировки? Сразу нормальную выбери.
>>203850271Да, пиздос(Понятно что за эти деньги чуда не будет. А всякую хуету типа датского или скандинавского не смотрел? Я в принципе рассчитываю на 3-5 лет до переезда, но осташка лучше не станет(
>>203848262Этого двачую, все верно расписал.3ий абзац только пиздец какой-то, но первые два действительно хороши.
>>203850489>На ремонт без перепланировки?Енджей ёр жизнь в говне. Нормальный ремонт это когда стену переносят на 15 см в сторону, для того чтобы нормально установить наличник двери, и прокладывается отдельная линия на выключатели расположенные с обеих сторон от твоей кровати (расположение которой определяется тоже на этапе проекта) для того чтобы ты и твоя тян могли выключить свет, когда легли в постель. Удачи реализовать такое без проекта.
>>203845643Хороший совет тебе - зарабатывать хотя бы среднюю зарплату.В "студию" размером с гардеробную ни гостей привести, ни родителей привезти, если заболеют, ни детей заделать.Тебе, блэт, не 20 лет, когда здоровье огого. Завтра тебя ебанет какая-нибудь пневмония, остеочтототам и ты сляжешь на хуй, полная твоя зарплата уйдёт, чтобы на ноги встать.А потом тебя дропнет твоя насадка, с которой ты ссышь оформить отношения, и ты, продолжая снимать свою халупу, будешь роллтонами питаться, чтобы просто выжить.
>>203849633Нихуя себе. За работу по ФЗ о защите прав потребителей 1 лям зарабатывают? Пиздит я уверен
>>203851251Я знаю кабанчиков, которые имеют по мульту +- в месяц , да и те, кто по 500к, один хуй.Они просыпаются и начинают подскакивать туда-сюда, пока не упадут. И так сука каждый день.Там не то, что на дваче посидеть, там поссать некогда.
>>203851166Средняя по Москве 90к, за такие копейки тоже разве что у пса отсосать. Ну а за оповские 60к пожалуй и пёс не даст, тут ты прав.
>>203851468Имея 90к на руках, можно взять двуху в еботеку на отшибе, даже с ремонтом, при этом не по летним кафешкам ходить, конечно, но и питаться более-менее сносно.Разумеется, если есть насадка и она на работу ходит.
Снимаю 45м2 пиздатую однуху на окраине дс. Работаю в госсекторе за 60к. 25лвл. Выйти на большее нет никакой возможности, макс. з/п эвер 105к - был устроен 3 мес по знакомству на предприятии. Матушка строила мне двуху в дс, еще в нулевых застройщик погорел, проект не перепродали так остов и стоит, пока не снесли. С такой зарплатой никаких еботек брать не стоит, имхо. Перекатывайся в ебеня.
Скажи ка мне, мил человек, как ты с зарплатой в 60к, скопил два ляма? Ты питался дошираками , жил с родителями и одевался на рынке и вооьще не развлекался. И не покупал себе ничего стоящеого и не болел... но тысяч 20 ты должен был тратить... и соответственно, 2 ляма ты должен был копить... 2000/40=50 месяцев, т.е. жил в таком режиме 4 с чем-то года?
>>203851578Проблема в том, что еще первоначалку копить как-то, отказывая себе во всём годами. Ну и убить 20 лет ради халупы на отшибе, это пздц.
>>203851740Я когда с мамкой жил тратился только на интернеты, проезд и обеды, в таком режиме можно хоть 10 лямов скопить.
>>203851751Откладывая по 50% с 90к у тебя будет примерно мульт через 2 года.Двуху можно найти за 6 мультов, и тот мульт станет первоначальным взносом. Оставшуюся сумму сможешь отдать быстрее - деньги обесцениваются, недвигло дорожает, зарплаты в количественном эквиваленте, так или иначе, растут.Да и не верю, что за 10 лет не апнешься качественно. Вы так боитесь долгосрочных еботек, будто только через 100 лет в хату въедете.
>>203851964О, кассир из пятерочки закудахтал со своего тридцатитысячного оклада.Конечно же ты абсолютно прав, если ты получаешь 30к, то ВСЕ получают 30к. Продолжай оправдываться.
У тебя есть 2.5кк руб. Если их вложить в индексный фонд fxus, то прибыль годовая по историческим данным будет 9%, инфляция 2% (доллары). Считаем, сколько ты сможешь тратить денег в год, чтобы при такой инвестиции смог прожить еще 55 лет, и деньги к этому моменту кончились.Денег в момент времени 1 имеется m_1=2500000. Деньги в следующий момент времени определяются как m_{i+1}=m_i 0.98 1.09 - x, где x это сколько ты забираешь из этих денег на пропитание в год. Имеем m_{55}=0 при примерно x=175150руб, это 14600 руб в месяц. Заметка: рублей 2019-го года, а не рублей соответствующего года. То есть если за это время рубль подешевеет, то ты будешь получать больше рублей, но на покупательской способности это не отразится.
>>203852064Кассир, что ты мне хочешь сказать? Да, я из ДС. Мы недавно в фирму искали главного конструктора на оклад, потолок 200к в месяц, и знаешь, не лучшие образчики шли. Искали ГИПа со знанием Ревита и возможностью выступать БИМ-менеджером. За 200к никого не нашли, такие стоят куда дороже. Да что там, у нас рядовые архитекторы и сетевики по 80-100к получают, сметчики по 100-130. Это всё проектирование для строительства.Зарплат в Москве хороших полно. Это просто ты кассир, а не все кассиры.
Сам я 3 года назад продал однушку-студию в подмкадье Мытищи за 2.8кк и вложил деньги так, как написал в >>203852210. Живу, снимая квартиру с друзьями. Это и по ожидаемому доходу выгоднее, чем если покупать квартиру, и не привязывает меня к конкретному места жительства, и дисперсия кол-ва у меня денег через n лет меньше.
>>203845149 (OP)>удалось скопить в примерно 2-2.5кк деревянныхТы мог спокойно взять ипотеку на однху в пределах мкада ещё когда у тебя было 600к. Можешь спокойно брать что-либо за 6кк, у тебя ежемесячный платёж будет меньше, чем ты сейчас за съём платишь.
Снимаем однушку с тян и нашим ребенком.30к кватира, 10к коммуналка, связь и транспорт еще с 10к, раз в неделю куда-то выбоаться еще 20к, одежда еще с 20к в месяц. Еда дома - 30к. Ообеды и перекусы обоим не дома еще - 40к. Тысяч по 10 -в месяц на медицину. Сад ребенку - 40к, кружки ребенку - 12к. Поездки/отпуска еще 20 в месяц.Итого, даже без покупок выходит в райлне 200к. А еще апгрейды телефонов и компов, а еще подарки всякие на др родственникам и друзьям... в общем в 250к среднемесячный бюджет влезает с трудом. Какая, нахрен квартира....
>>203852628Пидар ебучий, я писал, что юрист. Вот тебе пруф с Яндекс работы с максимальным зарплатным предложением
>>203852628>Это просто ты кассир, а не все кассиры.Чот орнул с этого высера. Что-то уровня это ты не миллионер, а все миллионеры.
>>203845149 (OP)с такой зп тебе и не дадут ипотеку, да и чтобы хоть как-то сычевать на проценты надо как минимум 6 лямов (выходит где-то 30к в месяц).мимо другой 30лвл анон из дс с зп 160к
>>203852994>юристА по уровню мышления больше на кассира похож с его РРРЯЯЯ Я ПАЛУЧАЮ МАЛА МНЕ ФСЕ ДАЛЖНЫ НИКТО НЕ МОЖЕТ ПАЛУЧАТЬ БОЛЬШЕ!!11
>>203852974>ад ребенку - 40к, кружки ребенку - 12кЯ конечно всё понимаю, я на жизнь в Москве с женой и БЕЗ ребенка трачу даже больше 250к в месяц, но это что, ребенок правда так дорого обходится?Ты точно не тралишь? Вам точно нужен частный илитный детсад?
>>203853148Даунёнок, ты начал выть и верещать, разбрасывая говно, когда речь зашла о средней зарплате 90к в ДС. Ты тут линкуешь 200к. Что, мало тебе чтоль? Алсо на хедхантере по запросу "Юрист" 29 вакансий с объявленной зарплатой более 200к.Что, кишка тонка столько заработать?Ты реально по мозгам кассир. И мирок вокруг тебя кассирский. Для юриста ты слишком глуп и пассивен и плаксив.
>>203845149 (OP)Заходя в тред думал, что речь пойдет о том, как жить после покупки квартиры. Ну вот купил я квартиру, дальше что? Не считая необходимости платить за аренду жизнь не изменилась никак. Только время проебано.А хочу ли я жить в этой квартире. Да ни в какой не хочу.
>>203853418>Да ни в какой не хочу.Выпиливайся.А плюс своей квартиры - можно сделать ВСЁ под себя, ЛЮБОЙ ремонт, ЛЮБУЮ йобу. Не будешь же ты в арендной халупе для дяди йоба-интерьер делать?
>>203847914> Вся эта средняя медиана считается по белой, а в дс полно 40к пишут, 100к получаешь. Так что по уровню благ ты не медиана имея соответствующую зп.Среднюю з/п считают не так.>>203848087> Да какая хуй разница, что 45,что 60 - почти одинаково.И то и то не очень много - согласен.>>203848155>в Железнодорожном> Как оно у вас в плане экологии? Я вообще присматриваюсь к западному направлению, там вроде как экология лучше всех в москве.1 огромная свалка которую рекультивируют, две не очень больших салки, щавод плитки с формальдегидом и завод минваты с фенолом.А так в целом норм.На самом деле не так все плохо, заводы современные, а свалки от меня далеко, дышится в городе 90% времени нормально.>>203848241> Нахуй железнодорожный. Ебеня пиздецХуйня 30 минут на электичке до площади ильича.Я от подъезда за 40-50 минут доезжаю.>>203848268>>203848424>>203848262Взлольнул с этого постаи этого>>203852628Два чаю недавно с пацанами в делюгу макнули рога, искали кабанчика на подскок на моторчике на 300к в месяц, тоси боси хуй на тросе, клиенты приходят вообще не секут, мутные, в теме не в зуб ногой, трёшь-мнёшь, хер поймёшь в каких ситуациях такой может отсветить.Обнял, держу в курсе.
>>203845149 (OP)>без малого 30лвл, работаю на бесперспективной работе с зп примерно 60к в месяц,Ебать ты лол сука.28лвл, работаю за 170к, откладывать получается максимум 20к, а то и меньше. Всё сжирает аренда, жратва и бытовуха. И то, я живу по миниму, на всём экономлю, хожу с КСЯОМАЙ за 7к.И то, я, блять, понимаю, что хата в рашкестане мне не светит, да и не нужна.Каким же патологическим кретином надо быть, чтоб блять с 60к и парой лямзиков надеяться купить/взять еботеку? Дядя, ты блять ебобо или да?
>>203853505Еще 3-4кк сверху ради "под себя". Лишний год-два пахать на работе, чтобы пофлексить перед друзьями? Такое себе.
>>203853930Ну я вообще продакт менеджер, но да, ойти.Ну а хули блять, в рахе три пути - это ойти, закладки и вебкам.
>>203853658ну такое, потреблядствовать надо меньше. я с зп 160к легко могу за 25к жить из которых 11к за хату отдаю.
Подскажите - как лучше снять квартиру в ДС?И где? Правда, что за МКАДом жизни нет? Хочу снять однокомнатную квартиру, бюджет 30-35±
>>203853561А ты что опроверг? Ни пруфов, ни хуя. Типичный понаех, который только пиздит дохуя, а результатов- хуй
>>203854445Баран, открой и посмотри стоимость однушек со сроком сдачи в 2022 году. Меньше 6кк нихуя нет.
>>203848696>открывай свою практику, веди кейсы от начала до конца, снимай все сливкиАле, маня, таких контор по 1000 в год открывается и по 1000 закрывается. И к мимохую с конторой нормальные дела, кроме отравления вафлями, не попадут.
>>203845149 (OP)Хуевые у тебя прикидки, раз ты с 2.5 млн по 180-240к в год собрался вытаскивать пассивно.
>>203852628Двачую, все зарплаты правильно назвал. Но вот искать ГИПа и БИМ менеджера в одном лице это дело хуевое, слишком разные сферы, будет либо хороший БИМ менеджер и хуевый ГИП или, что ещё хуже - хороший ГИП и хуевый БИМ менеджер с рисованием палочками в ревите)
>>203852025В наебизнес надо, если хочешь 200+, не работая в нефтянке.В ДС требуется куча манагеров разной хуеты, толковых кадров практически нет как наниматель базарю. Зарплаты в районе 150 вполне можно добиться.
>>20385314140к - это не 70к. Это не дорогой детский сад. Просто приличный. Хочешь, чтобы ребенку было ок - надо платить, да. Но если не детский сад? То нужна няня это те же 40к. (Ну или если у тебя есть бабушки с дедушками, можно сэкономить). А вообще да, ребенок это +50к-100к в месяц. Но, траты на всякие тусовкм с тян существенно сокращаются естественным образом. Так что первве лет 10 бюджет будет почти тот же. Однако надо учесть, что первые 2-3 года тян выпадет из мира и ее зарплаты тоже не буде. Не плохо бы иметь лям отложенный на это время (останется если что, отлично).Можно конечно госсад, вещи ребенку по знакомым, урезать уровень жизни... но не хочется же. 250к - это прямо скажем, не шик, приличный, Но очень средненький уровень жизни.
>>203853658>аботаю за 170к, откладывать получается максимум 20кЕбать ты потребительДаже я со своей соткой умудряюсь откладывать 30к, при этом снимая за 40к.
>>203855572Подтверждаю.Семья из 4х человек. 250к - это хорошо кушать, культурно отдыхать, пару раз в год в загранку. Можно откладывать и раз в 5 лет делать крупные покупки, вроде автомобиля или куска недвиги.
>>203855317200к - это уже директорские позиции или синьора в айти. То есть дохрена въебывать лет 7 и иметь хоиошие результаты. Это топ 5% даже для москвы.
>>203855317>В ДС требуется куча манагеров разной хуеты, толковых кадров практически нетЭто каким же образом в таком огромном ДС, куда стекаются люди со всей страны нет толковых кадров? Ты не пиздобол часом?
>>203855854Да нихрена не хватает откладывать. 250к съедает банально быт среднекомфортного уровня. Меньше 200к на 4ых в мск, уже выживание и считать каждую копейку. Пиздец в том, что большинство именно ввживает. :(
>>203856057Сомневаюсь. Понаехи как раз таки любят бросать пыль в глаза о своей мнимой компетентности, что в процессе работы полностью опровергается
>>203856038Ну я знаю что это. Вот есть 1н Ротенберг и 100.000 врачей. и у этих 100.001 человека зарплата под 150к.На деле же в москве от этих 86 отнимаем 20к вот она ваша реальная зарплата в 66.000 рублей.
>>203845149 (OP)снимаю в ДС в районе ТТК за 30к хату (старая и владелец дятел). В пешей доступности три ветки метро. Новая хата в таком локейшне 10-15 лямов стоит. Покупать мне естесно нахуй не надо. Буду и дальше снимать.Алсо есть около 15лямов в акциях. зэпэшка 250к.По зарплаткам. В сбере например дохуя васянов нормисов, которые получают 300-500к и по факту только водят ебалами и пересылают письма.Также непонимаю следующую тему в жилье. Дохуя в окружении покупают хаты в ебаных мытищах\химках\БАЛАШИХАХ. нахуй это делать не имею понятия. Это не города а безликие пластмассовые человейники. Ехать оттуда - щемится с кучей унтеров каждый день в электричке. Нахуй это надо хз. Но все это делают почему-то.
>>203856057Толковые есть, просто их мало и они на расхват.И все хотят нанять толковых и за 80к. И потом удивляются, что толковых нет.
>>203856312>По зарплаткам. В сбере например дохуя васянов нормисов, которые получают 300-500к и по факту только водят ебалами и пересылают письма.А ещё ты пиздобол. Да, отдельные начальнички может и получают так.
>>203845149 (OP)Что мешает жить дальше как уже живешь, работать и инвестировать? Лезть в ипотеку это высший долбоебизм.
>>203856312Да нету таких зарплат в сбере. Только руководители департаментов и те хуярят 24/7 ибо на каждого из них по сотне желающих работать 25/7
>>203856407Нет, 60к - это рядовая позиция. Не стартовая, но все же рядовая. Средняя зарплата специалиста в районе 80к. 100+ это уровень начальника отдела или мидл специалиста с опытом 5+ лет.
>>203852628Я сметчик, знаю ОЕРп и ТЕРп и еще в экселе умею неплохо работать с большими объемами данных, поможешь устроится в ДС?
>>203849522У меня тоже сразу вопрос, как он с такими темами еще и откладывать что-то умудряется. Но он пишет что снимает с бабой - видимо в пополаме.
>>203856310То есть у ротенберга 7.000.000.000 по скромным оценкам именно зп? Бросьте эту мантру, ротенберги и управленцы максимум 30% могут докинуть средней, так как их крайне мало, а их непомерное богатство так вообще на попилах, что ни в зп ни в вакансии не отражено.
>>203856629Вообще забавно наблюдать вопли про большие зарплаты за пересылку писем. Нет денег у бизнеса. Все вокруг въебывают по 10 часов в день за 80-100к. Если чувака можно заменить более дешевым, это происхожит в момент.
>>203854971За три лимона этот Люберцы, видное, на первом этаже. Ну может студия какая. Я брал однуху лет семь назад или 6. На стадии котлована. Потом как достроили я ее продал. Ипотеку тогда досрочно выплатил. Потом 2 шку уже взял с женой. Это я в процессе всех этих ипотек успел жениться. Так что совет всем кто хнычет на двачах о том что нету тянучки - смело встревайте в это дело. Ипотеки привлекают противоположный пол. Вторую я уже без ипотек брал.
>>203856407Да да, и на эти деньги живут, представляешь еще и с детьми. А то что анон говорил про 250к это пиздеж.Может и не пиздеж, но люди которые бы хотели с экономить не тратили бы на еду вне дома под 40к и на еду дома под 30к. и 20к на то что бы куда то выбраться. Я предполагаю что еда в москве стоит дороже в 2 раза чем у меня но на 3х человек хватит и 45 к в мес.
Планирую купить коммерческое помещение (они дешевле в полтора раза) и жить там. Какие подводные камни?
>>203856565>Да нету таких зарплат в сбере. Только руководители департаментовя на 11 грейде, главный инженер. зп 250+соответственно все 12+ грейда спокойно могут получать больше 300. Если с годовой премией. Которая у них может быть 6 окладов и больше. Директор департамента получает больше 500к или ты его с кем-то перепутал.
>>203852628Охуел совсем. Чтобы и гип, и в бим мог, ахуеть.Знаешь, сколько бим стоят из-за дефицита? Просто отдельно бим инженер от 150
>>203849465Ценные бумаги это пшик, там доход смешной и едва ли перекрывает инфляцию. В цифрах есть прирост небольшой, а в реальном выражении его почти нет, медленное проедание денег
>>203852974Еблан, живущий не по средствам. 10к коммуналка в ДС - ты блядь что там, горячую воду круглосуточно включаешь и майнинг-ферму на балконе кочегаришь? Транспорт - какой? Такси? Своя тачка? Потому что общественный - 4к на двоих. Еда на 40к вне дома - ты в ресторанах постоянно питаешься? Сад ребёнку стоит до 5к, чтоб его получить понаеху достаточно оформить прописку. Кружки - ну хз зачем, но если их 2-3 в неделю - то да, цены реальные. Отпуска - живёшь в съёмной хате, так копи на свою, дебил, а не в отпусках шарься. Аналогично с апгрейдами и подарками. Дурачок короче.
>>203857070Нет. Но 250к - это бюджет, где работают оба и вьебывают. И да, обеды в центре - ру лей 600 в день на человека. Плюс иногда посое работы с кем-то встретиться, вот и 25к в месяц на еду вне дома на человека. Можно конечно носить с сообой из дома еду в контейнере и не пить кофе со знакомыми никогда, но и относиться к тебе коллеги дудут странно, а месяца через три ты выгорешь и от безысходности будет хотеться утопиться. В общем это уже вопрос морального состояния, чтобы вьебывать ежедневно нужны душевнные силы и какой-то уровень психологического комфорта.
>>203857621Дебил, я жил с женой и ребёнком у родителей, не льготников, пока достраивалась квартира. Максимум 6к выходило.
>>203856312Ты мне сказки-то свои не рассказывай. Открой квик или в чем ты там торгуешь и пруфани с супом портфелем на 15 миллионов. Потому что как по мне, ты пиздунишка, которому сочинение по литературе завтра писать. Жилье в собственности - это базовая потребность, хотя бы потому что хозяин не может выпиздить тебя из квартиры в любой момент, если ему вдруг переклинит ее продать. Переезжать из одного съемного жилья на другое - так себе удовольствие. Недвижимость сильнее всего защищена законом, права на нее остаются действительны вне зависимости от любых финансовых или экономических кризисов. Даже когда совок распался сначала вклады в Сберкассе сгорели, потом в 1998 г. молодая российская экономика дефолт по ГКО пережила, но квартира Бабы Сраки как была у нее в собственности, так и осталась до самой смерти. Ее даже за долги нельзя забрать, если жилье не заложено.
>>203857070Живу в ГБ с бабой и двумя общими детьми на 75к + 35к бабины.Откладывать умудряюсь 50к только потому что баба о них не знает.Одногрупник получает 500к, тоже баба и двое общих детей, и у него нихуя не остается, живут на крайне широкую ногу.Другой на 50к с бабой и двумя детьми крутится.
>>203857563Малыш, ну можно выживать, а можно жить в более менее психологическом комфорте. Каждому свое. А коммуналка, ну вот счет за однушку, плюс электичество....
>>203845149 (OP)>Аноны из ДС, а особенно из области, посоветуйте на какие ЖК стоит обратить внимание, также интересны советы по выбору вторички.На одно ебало нормальная хата в ДС от 15кк, на 2 от 20кк, с ребёнком от 25кк. Смотреть любые ЖК в пределах ТТК, ну может 1 или 2 станции от, го это уже такое
Читаю тред и хуею, и этим должны заниматься люди? Почему просто нельзя выделить жилплощадь семье как в совке? Многоэтажки которые сейчас строят вообще нихуя не стоят, цены завышены. А потом кто-то удивляется что у нас рождаемости нихуя нет, это неудивительно учитывая что в пидорахе обычному человеку надо работать 10+ лет.
>>203848262>Чтобы купить квартиру в ДС нужно хорошо зарабатывать. 60к в ДС в 30 лет это не просто дно, это крест на карьере уже по ходу дела, всё, финиш, приплыли, кукуха улетела.>С такими грошами ипотеку хоть на что-то кроме студии в Новой Москве в 2 часах езды от Москвы настоящей тебе не потянутьС 60к он и это не потянет лалДоход меньше 300к в одно ебало в ДС - это скворечник на выселках
>>203858392>выделить жилплощадь семье как в совке?Знаешь лимиту? Знаешь как она на просто в мск хату получить потела? А дети лимиты сейчас из себя масквичей изображают являясь просто говном недостойным там жить, так как сами не смогут накопить на такую же квартиру.
>>203848542>, например, юрист, вышел на 100к до налогов, для этого потребовалось 6 лет нахуй. На суперджобе видел вакансии максимум на 200к. Или ты мантры понаехов рассказываешь?Юристом вышел на 160к после налогов за 4 года после вуза, без инглиша и связей. Сейчас зовут на 200к нахуй не упало.На фрилансе в недивжке больше получаешь при занятости 5 часов в неделю. Ты ебанутый рили
>>203858491>гражданский (незарегистрированный) бракГражданский это зарегистрированный, а вы сожители. ГБ, блядь.
>>203855317Работаю в ДС на инженерной специальности, на руки выходит около 85 т.р. перспектив особых нет. Около 4 лет назад увлекся столяркой как хобби, через пару лет снял маленькую мастерскую. Что бы отбить аренду, решил кинуть объяву на авито и брать небольшие заказы. На данный момент столярка приносит от 40 до 80 т.р. в месяц чистыми как плюс к основной работе. Так что рекомендую найти себе хобби и попытаться его монетизировать.
>>203848851>Ну и я про это. Нет таких зп по 300-500к. Зп начдепартамента в любой среднеурупной рашн конторе. И да если за 10 лет ты туда не сел, то нахуя ты в офис вообще пришел? Реально долбоеб в возрасте 30+ исполнителем работать за 100к?
>>203858618Ну так по этому задачей государство должно быть чтобы люди жили нормально и в остальных городах, а не только в МСК.
>>203858060>Ты мне сказки-то свои не рассказываймне эта базовая потребность рашкована нахуй не нужнасобственная хата это бремя. А так я живу где хочу. И найду применении 10 лямам получше, чем купить бетонную конуру.
>>20385814919 кубов холодной и 17 горячей. Ты включаешь её сутками и медитируешьдолбоёб? Или у тебя 10 человек там живут?
>>203857563Сад за 5к? Охуенно. Несчастный ребенок, для котрого выходные за праздник. Ну и 20к за няню, которая будет ребенка из сада забирать до 6 (а ты думал когда из гос.садов детей забирать надо?) И тусить с ним ло тех 9, когда аернуться с работы родители. В общем баш на баш по деньгам. С бабушками конечно дешевле.
>>203845850>15 минут на маршрутке и уже у метроОй лол, ору. Каково это, тратить столько времени в день на перемещения, что полчаса потерянного бесцельно времени - это мало. Учитывая, что ты живёшь в замкадье, это ж поди по 2-3 часа в день уходит в сумме. Да ещё и при этом жить в каком-то ебучем, как говорит Варламов, муравейнике, с двором-парковкой, как говорит Варламов. Мимо мухосранекороль Пятигорск, у которого на трамвае от одного конца города до другого на маршрутке 20 минут езды (40 на трамвае), квартиру снимаю в красивом 3-х этажном доме конца 19 века напротив работы. В месяц: ЗП 28к СММ-щиком почти ни за что (2-4 часа в день) + ненапряжный фриланс дизингером ~20к (Если захочу и не буду лениться (Будет стимул типа крутого пальто от Dries Van Noten на юксе за 70к), можно и больше) + сдача малосемейки пробабки 7к + сдача квартиры купленной по долевому строительству 20к. Живётся охуенно даже без машины. Волшебная трава, плойка, икскоробка, маки, айфоны айпады, большой телек подо всё, шмотки приличного качества (Иногда даже дизайнерские и люкс), годовой абонемент в фитнесс-клуб за 6к (Не ебу, есть ли в ДС такие цены) и т.д. Расходы на жратву по-большей части покрывает мои партнёры, живущие у меня на квартире в виде девушки с ЗП 17к+10-12к чаем и парня 40к, свои хотелки обеспечивают сами. Что ещё для жизни надо-то?>>203845149 (OP)Рекомендую вкатится в долевое, пока не прикрыли лавочку, а то вроде как собираются из-за количество наебизнеса в этой сфере. Есть реально вариант дёшево купить то, что будет потом стоить дороже. А потом либо перепродажа дороже, либо сдавай сдавай и получай стабильный доход (Можешь потом ещё дороже перепродать, квартиры только дорожают). В общем, не знаю, как там в ДС, но я взял двухкомнатку в полугоп-районе за 600к+100к на ремонт таджиками, сейчас около 3-х лямов стоит, судя по авито. Сдаю её за 20к+коммуналка, снимаю вместо неё в центре трёшку за 40к, так что лишь сдачей покрываю половину суммы, комуналка копейки на троих если делить.Только внимательно читай договора, гугли застройщика и не бери подозрительно дешёвое на уровне остальных. Меня хз как пронесло, тебя может не пронести.
>>20385897 У меня тожеСемья 2 взрослых + ребенок. Средний счет за коммуналку 5-8к. С электричеством тоже не меньше десятки.
>>203857916Ебанат, у меня трешка 90м и 10-11к>>203858028Блядь, точно славик. Прикинь, больше половины сумм не по счетчикам. Иди у мамки проконсультируйся.
>>203859138они с дивидендов по АДР накапали, которых в портфеле меньше 10%. Так весь портфель в рашкованских бумагах
>>203857563>Еблан, живущий не по средствам. 10к коммуналка в ДСЕбанашка, один капремонт 1,5-2к с трешки в зависимости от метров будет примерно. Свет ну киловат 300 в месяц по минимуму на семью это где-то 1,2к. Отопление тыщи две, которое разбивают на весь год. Плюс содержание и ремонт, которые могут быть как 20 рублей в доме экономкласса так и все 120 во всяких премиумах. Плюс антенны домофоны радиоточки и прочие легальные способы отъема бабла.
>>203852628>искали главного конструктора на оклад, потолок 200к в месяцА шлюху вы за 500ре/в час не искали?Пиздец 2019, а они на зарплату исполнителя ищут начальников с отвественностью
>>203858995Что не так с гос.садом? Ребенок ходил, всё ок. Няня не нужна, или ты жену припахал 5 дней по 12 ч работать? Хуй знает зачем так жить.
>>203852994>Пидар ебучий, я писал, что юрист. Вот тебе пруф с Яндекс работы с максимальным зарплатным предложениемЯ экс юрист, 5 лет как не работаю. До сих пор бывшие коллеги раз в квартал на вакансии замов и главспецов у себя приглашают, вилка от 120 до 200к. Сам не иду, но знакомых рекомендую. Пиздец ты днище конечно
>>203859075>)охуеть источникна хаха зп только у 10% вакансий от силы. И у годных не выставляют зп.На все работы, которые устраивался, на хх не была указана зарплата. Когда говорю что получаю 250к часто слышуРЯРЯЯЯ!!! ПИЗАДАБАЛ!! НА ХЭХЭ НЕТ ТАКИХ ЗАРПЛАТ!!!
>>203859333Ты просто долбоёб. У тебя в ебучей квитанции траты на воду ебанутые, как будто хостел открыл дома.
>>203859744Хмм, и чем же ты занимался интересно? Что такого ценного делал за 120-200к? Жалобы в ЕСПЧ умеешь писать?
>>203859679чужого можно вообще никак не учитывать>>203859922>срач о зпи еще земляным червяком куколдом
>>203859886яндекс, сбер, втб, аэрофлот, кивияндекс и сбер это около 70%взял их на санкциях в прошлом году с плечомони выросли на 30+%
>>203853418>А хочу ли я жить в этой квартире. Да ни в какой не хочуА я хочу - но такие хаты от 40кк плюс затраты на прислугу.И от того что так не будет жить не хочу ни в какой.
>>203853505>А плюс своей квартиры - можно сделать ВСЁ под себя, ЛЮБОЙ ремонт, ЛЮБУЮ йобу. Не будешь же ты в арендной халупе для дяди йоба-интерьер делать?Блядь мен чтобы под себя нужны потолки от 3,5 и площадь хотя бы 150 м2, в ДС это 30кк за коробку в нормальном районе и 10кк на ремонтА хрущ за твои 8кк нахуй мне ремонтировать? Все 40 м2 с потолком 2,48 твои блядь, гроб ебаный и то толку больше отделывать
>>203845149 (OP)>есть вариант вложить все бабки в разноплановые инвестицииАхах, надеюсь не ришку шортить собрался?
>>203853773>Еще 3-4кк сверху ради "под себя". Лишний год-два пахать на работе, чтобы пофлексить перед друзьями?Год на 4кк? Хуя вы там работаете. А ремонт таки да 3кк это бюджетно, 5кк менее более
>>203854114>ну такое, потреблядствовать надо меньше. я с зп 160к легко могу за 25к жить из которых 11к за хату отдаюЯ доходы не считаю, но со съемом 15к мес на жёсткой экономии меньше 100к не уходит
>>203845918this>>203846040also thisНо я все равно не буду брать ипотеку. Если фортанет (инвестиции и еще пара прожектов) и привалит бабла, то хату в пределах ттк возьму.А так в планах как понаехал в мск, понаехать и еще куда — в европку или омерику.
>>203845149 (OP)У меня был примерно такой же взнос и я взял в люберцах. В шаговой доступности есть какое-никакое метро, большой выбор из новых домов 2002-2019 годов. В зависимости от того, что ты больше ценишь - можешь взять хату за 3 ляма в ЖК Люберцы 2015, красивый, новый, дешевый, но на отшибе, пока там мало инфраструктуры и пробки, либо в самих люберах в жк от 2009 года, где всё есть, но цена выше на лям.Из минусов локации - иногда воняет сероводородом, экология не лучшая.Советую брать через риэлтора, но при этом самому определиться с районами и что для тебя важно. Например, готов ли ты к электричкам или нужно метро.
>>203855317>Зарплаты в районе 150 вполне можно добиться.Только пахать на нее день и ночь а жить как червьЯ в офис вкатывался в 2008 и у меня была чёткая установка пока $10к в месяц не получу, это не работа а ебняк. За 6 лет вышел на $6к в месяц.Потом крым пидор, и это стало $2,5к. Так вот парашник я за зп судомойки черножопой даже просыпаться в 8.00 не стану 5 дней подряд, не то что куда то ехать и блядь рубашки носить.Пиздец вы там охуевшие на своих работах. 150к он дает, пиздец обосраться
>>203855854>Можно откладывать и раз в 5 лет делать крупные покупки, вроде автомобиля или куска недвиги.Тачка это от 3кк, недвига от 15кк. Чего ты там откладываешь
>>203845149 (OP)ну ты мечтатель с 2.5 лямов иметь 20к в месяц. это больше 10% годовых.и че-то я прям очень сомневаюсь что 20к тебе хватит на жизнь в районе дс на съемной квартире. даже с подработкой
>>203856057>Это каким же образом в таком огромном ДС, куда стекаются люди со всей страны нет толковых кадров? Ты не пиздобол часом?>>>203856202 >>203856388 Толковые кадры за 150к по найму не работают.Мне вот работу раз в квартал предлагают уже года 3.Максимум 200к. Я меньше чем за 300к офис на 5/2 даже и смотреть не стану. Так и живём. Одни хотят толковых нанять по цене долбоеба и ножи, что кадров нет. Западники легко платят по 500-700к и к ним очередь стоит
>>203856310>реальная зарплата в 66.000 рублей.Маникюрщицы, дворники и свободная касса.В офисе у спеца 150к В западном 250кИ это не айтиХочешь выше есть ИП вперёд и с песней
>>203856565>Да нету таких зарплат в сбере. Только руководители департаментов и те хуярят 24/7 ибо на каждого из них по сотне желающих работать 25/7Руководители от 1кк месяц так что не пизди
>>203861021Я тебя не понимаю. Почему толковые кадры не будут работать за 150к? Что такого ты делаешь, что хочешь за свой труд 300к?
>>203856762>ядовая. Средняя зарплата специалиста в районе 80к. 100+ это уровень начальника отдела или мидл специалиста с опытом 5+ лет.В рогах и копытах в любом крупные 150к исполнитель 250к мелкий рук
>>203856565>т 24/7 ибо на каждого из них по сотне желающих работать 25/7Ору с манямира дурачка. Кто тогда покупает нормальные машины и квартиры?
Местные миллионеры, подскажите, насколько херовая затея брать хату в мухосранях за 2 ляма? Типа, сначала одну берешь, потом через два года еще одну хату (попутно, если получается, сдавать еще каждую можно за 10-12к), а на третий раз продаешь и покупаешь уже в Москве, где-нибудь в пределах МКАДа? В ипотеку брать не хочу, да и не дадут.
>>203856872>Я сметчик, знаю ОЕРп и ТЕРп и еще в экселе умею неплохо работать с большими объемами данных, поможешь устроится в ДСА нахуй мне тебя устраивать? Предложи мотивацию, за 150-200к могу поискать тебе работку
>>203861244Кому продавать будешь подумой?Налог за продажу если в собственности менее 5 лет 13%, с 2к20 вроде опять до 3 хотят понизить.Для аренды надо кое-как обставить хотя бы.А пока не арендуется коммуналку всё равно надо будет платить.
>>203857041>Если чувака можно заменить более дешевым, это происхожит в момент.В рашке 70% от госкомпании и монополии. От Газпрома и сбера заканчивая всякими РусГидро и росатомом. Там десятки и сотни дочерних компаний и в них реально сотни тысяч сидят и получают зп.А ты как долбоеь про оптимизацию чешешь
>>203857070>но на 3х человек хватит и 45 к в мес.Я один жру на 30к и это без морепродуктов, красной рыбы и пиздатых овощей и фруктов зимой.
>>203861244Мухасрани это города-спутники москвы типа апрелевки? тогда норм план. только сдавать не надо. как только накопил на хату ближе к мкаду так сразу переехал>>203861338налог только с прибыли
АХАХАХ СУКА НЕОБУЧАЕМЫЕ ДАУНЫПОКУПКА НЕДВИЖКИ ЗА НЕСКОЛЬКО МУЛЬТОВ@В ПИДОРАШКЕ@НА ОКРАИНАХ ЧЕРНОГО МОСКВАБАДА@В ПРЕДДВЕРИИ КРИЗИСА И ПИЗДЕЦА УРОВНЯХ ВТОРЫХ 90-ЫХ@ЖИТЬ НА ОДНОМ МЕСТЕ БОЛЬШЕ ПОЛУГОДА
>>203857398>Охуел совсем. Чтобы и гип, и в бим мог, ахуеть.>Знаешь, сколько бим стоят из-за дефицита? Просто отдельно бим инженер от 150Так я и говорю пидрила.Сейчас рядовой спец адекватный 150к.А то что он хочет это от 300к оклад и премиями 200%, либо 500к оклад и премия от 100%
>>203861355Я один из таких людей в такой вот компании росатома, получаю всего 60к, работаю по часов как все
>>203861463А вообще если серьезно, нахуя вы живете в ебучих ЧЕЛОВЕЙНИКАХ? У гейропейцев это считается зашкваром. Почему нельзя купить небольшой домик где нибудь в Польше в каком нибудь селе Подзалупино и работать удаленно?
>>203858060>выпиздить тебя из квартиры в любой момент, если ему вдруг переклинит ее продать.При договоре найма тебя НИКТО не может выпиздить и продают вместе с тобой. Пускать или не пускать на просмотры решаешь ТЫ.До окончания сроков договора ты можешь слать собственника нахуй
>>203861338Про налог не слыхал, прогуглю.>>203861440Более далекая мухосрань имеется в виду, ~80 км. Спрос на жилье есть, особенно возле вокзала (прыгнуть в электричку и ебошить до ДС на работку). Проблема в том, что я жить точно не буду, ибо в универские времена уже наездился по 3 часа в один конец. Если только на удаленку не перейду.>>203855884>200к - это уже директорские позиции или синьора в айти. То есть дохрена въебывать лет 7 и иметь хоиошие результаты.На самом деле, иногда рандомно фартит и достаточно 6 месяцев в вайти, чтобы получать "синьорские" 200к. Достаточно в нужное время и в нужном месте оказаться на аутсорсе сбрбнковского проекта, а потом принять оффер банка после передачи проекта (при этом имея опыт 6 месяцев джуном на джаве). Если что, это не я так работаю.
>>203861509поясните мне зачем гипу еще и бим? Когда он будет и гипстововать и пилить семейства арматурорк? Сам-то конструктор, думаю взять курсы бимовские для бумажки
>>203861502>>203861463>пукСобственно ничего другого и не ожидал. По делу нечего сказать, ясен хуй правда в глаза тяжело смотреть. Удачи проебать деньги на бессмысленную покупку.
>>203858077>Живу в ГБ с бабой и двумя общими детьми на 75к + 35к бабины.>Откладывать умудряюсь 50к только потому что баба о них не знает.Живу 1 на 100к, отказываю себе в еде, шмоте и поездках. Пиздец какой кал блядь существует еще блядь и кукарекаетЭто ты блядь в троллейбусе стоишь потный зимой? Долбоеб обоссаный, еще ивыблядков настрогал. На гондоны денег не хватило?
>>203861681Низачем, это директор у нас поехавший, говорит хочу и всё. А в итоге и ГИПы у нас так се, и БИМ-манагер неопытный, т.к. за реально крутых спецов 500к дир даже с новыми заказами платить не может. Ну хуле, мы, исполнители, вытаскиваем, если объект не оч сложный, нам-то платят хорошо на сдельщине.
>>203861561Не. Мелкая проектная компания на 80 человек списочного состава. Название ничего не скажет. Живем с госзаказов, сами не строим, только проектируем.
>>203861327>Могу 50к дать если устроюсьЗа 50к я даже мобилу со стола не подниму.Пиздуй на хх придурок.
>>203858392>Почему просто нельзя выделить жилплощадь семье как в совке? Многоэтажки которые сейчас строят вообще нихуя не стоят, цены завышеныТак в замкадье с этим проблем ни у кого нет. А в дс цены это ограничитель переезда. Чтобы орки со всей необъятной не ломанулисьА так докажи что ты не долбоеб, достаньте 20-25кк и получишь право, чтобы твои выблядки росли в столице, а орки на свои материнские капиталы пусть за МКАДом пасутся
>>203858973Я просто не закрываю краны вообще, не вижу смысла. Также и комп не вырубаю никогда, максимум в спящий режим.
>>203861974Цены на недвигу в столице — это один из столпов государственности. Эта хуйня еще в древнем риме была.
>>203858852>Давай рассказывай подробнее о твоём успехе? Хочу послушатьТы ебнулся? Какой успех? Хата стоит в ДС нормальная от 20кк, а мне уже 33 лвл и эти 300к в месяц это жопу вытереть.Я когда работать начинал, рассчитывал к 30 годам иметь $100к в год минимум. Но блядь 2014 обосрал все малину и эти 300к, это блядь чтоб на троллейбусе не ездить. Успех блядь
>>203859075>Просто иди нахуй>>>203859783 На хх ищут западники (но они не пишут зп никогда) или жадные рога и копыта лохов на хуйню.На хх никогда не было нормальных вакансий и реальных зп.Это место для поиска ПЕРВОЙ работы для понаеха, где в течение года ты должен себя проявить и уйти на работу с реальной для сектора зп.Юрист с опытом без английского сейчас получает 150-200к в любой русской крупной компании
>>203862274>Юристы все поголовно социоблядиНу как бы можно нишу найти, сидеть там законопроекты ковырять. А так блядь область такая.
>>203861903>А какие требования к главконструктору у вас?Главного искали в партнерскую фирму побольше, но там суть та же, сплошные госзаказы. Требования - опыт в монолитном строительстве, опыт с металлом, умение считать хотя бы в одной программе хорошо, умение руководить отделом, опыт мосгосэкспертизы, главгосэкспертизы, мособлэкспертизы (минимум 2 из 3, все 3 в одном человеке хуй соберешь), общая адекватность, портфолио из реализованных проектов достаточной толщины чтобы удивить директора.Выглядит просто, но без 10+ лет опыта не устроиться. Нашли за 200 в итоге одного, я с ним работал, вроде нормальный.
>>203859911>Хмм, и чем же ты занимался интересно? Что такого ценного делал за 120-200к? Жалобы в ЕСПЧ умеешь писать?У меня даже языка нет лол. Просто зп в просто российских компаниях, нефть, энергетика, стройка. Работал пежже других, брал инициативу на себя
>>203859683>Что не так с гос.садом? Ребенок ходил, всё ок. Няня не нужнаУ меня тоже родители так думали, пока я убегать не стал со всех прогулок. После месяца таких ловлей наконец дошло и меня бабке отдали. Потом была провиницальная гостья школа.Короче хотите детям ада отдавайте в гости сады и ебаные школы замкадья.Курить, бухать и материться там обучать как надо
>>203862380Ну да. Опыт экспертиз как раз таки, наверное тут и определяю. Я на главспеца собеседовался предлагали 120, а для гк 150 было предложение. И мне стало интересно, что у вас за контора.А сам в итоге пойду, наверное, ведущим, но в 8 утра сел, в 5 вечера встал за 95к. А сверху полировать шабахами и/или второй работой. Меня тут стажером 30ти летним берут в ойти контору на бекенд, посмотрю осилю ли.
>>203860764>ода 3-4 Макс. Мне, москвичу, понаехи платят ежемесячный платеж в виде арендыБлядь уася на 100к Грина есть еврооблиги ВТБ с доходностью 9,5 в год. А ты ебись дальше со своими некрасовками, совкарь тухлодырый
>>203861163>тебя не понимаю. Почему толковые кадры не будут работать за 150к? Что такого ты делаешь, что хочешь за свой труд 300к?Ничего не делаю. Но мне усиленно, раз в 3 месяца предлагают идти в офис. Нравляюсь я им. Особенно смешно когда какие то мелкохозяйчики предлагают свои обоссанные 120к и типа запись в трудовую руководитель. Охуеть счастье.Больше 200к не предлагают, поэтому 5 лет уже как не работаю на дядю
>>203862653В принципе да, если человек не может проходить экспертизы, то он на начальника отдела не нужен. Директор видать восхитился как я зимой Мосгосэкспертизу прошел с надстройкой на существующее здание башни в Москва-сити, и захотел такого же. Я бы к нему правда на 200к не пошел точно. А айти осилишь, я уверен. Ты ж инженер, мозг на месте значит, там нихуя не сложнее, инфа сотка.
>>203861341>Что такого ты делаешь, что хочешь за свой труд 300к?>Сладко стелетМне дают задачи , которые обычно решают их долбоебы в инхаусе.Оно охуевают с того как эти можно делать иначе, быстро, чётко и качественно. И думают что обосраться от счастья будет идти к ним на фулл тайм за 1,5 зп их долбоебов. Когда я при занятости часов 15 в месяц имею 2-3 таких зп
>>203861527>Я один из таких людей в такой вот компании росатома, получаю всего 60к, работаю по часов как всеУ меня в управлении тоже долбоебы работали за 80к, я на должности с таким же названием получал 160к, потому что работу работал, а не сидел 8 часов
>>203845850>15 минут на маршрутке и уже у метроТы забыл сказать, что на самом деле это в 10 вечера мб такой результат будет или после обеда, а в час пик когда все прутся на работу / с работы - это час, лол.
>>203861755>т.к. за реально крутых спецов 500к дир даже с новыми заказами платить не может.Вот вышепердящим об этом и речь. Что спец меньше чем за 500к в офис не пойдет, а начальник жид3больше 200к обосрется положить
>>203862380>Выглядит просто, но без 10+ лет опыта не устроиться. Нашли за 200 в итоге одного, я с ним работал, вроде нормальный.Хуяссе просто, с таким опытом только если 500к среднемесячная выходит, пусть и с премиальной частью
>>203862821>я зимой Мосгосэкспертизу прошел с надстройкой на существующее здание башни в Москва-ситиМое увожение. Интересный объект, с радостью бы в таком поучаствовал.У меня только региональная моя экспертиза была. Там сложность только в поехавших дедах.А сейчас я понаех, в мск и полгода не осилил еще. И мне подрубают зп из-за отсутсвия опыта прохождения московсих гос экспертиз. Поэтому решил, нахуй этих ваших главспецов и гк, проще шабахами эти же деньги делать. Ну не эти же, но близкие.
>>203860922Малыш, ну камон. Ты всерьерз думаешь, что в Москве каждый 20ый доллоровый миллионер? Серьезно? Думаешь из сидящих с тобою в классе будет полтора доллоровых миллионера?Скорее где-то так:15 человек будет жить от зарплаты до зарплаты и не иметь заграна.Еще 10 будут выезжать в турцию раз в год и купят машину.Ну и из оставшихся 5, 4 будут получать больше 100к в месяц, а один 200к. Рублей.
>>203862840>Надо шортить ришку.>Ебаный рот этого казино.Ну блядь сейчас это оправданно. Хуйли там фьюч по 137 почти.К нг будет ниже 120
>>203862976Таких спецов в нашей сфере на всю Москву всего ничего. Обычных-то можно набрать. 500к да, может быть зарплата ГИПа того же, но только такой ГИП должен иметь огромный стек исполнителей под рукой на ВСЕ разделы, а вдруг что, такой ГИП должен уметь заходить к любому эксперту в мосгосэкспертизу или даже главгосэкспертизу открывая дверь с ноги, такой ГИП должен уметь ставить и контролировать выполнение нескольких десятков задач одновременно и хоть немного разбираться во всех разделах проекта.Такие уникумы есть, да, но их ппц мало, и в 90% компаний такие просто не нужны, спектр задач проще.>>203863076Да не, это на самом деле ничего прям сверх.. Сейчас отработав 4 года главным конструктором я понимаю, что для главного конструктора это прям ну почти что минимум. и мне очень стыдно что когда я в должность вступал у меня и половины этих компетенций не было, уже в процессе наработал, повезло 500к таким точно не заработаешь на зарплате+премии. Тут надо тогда уже ИПху открывать и по договорам хуярить, тогда можно и 500+, но тоже без гарантий.
>>203863154>Думаешь из сидящих с тобою в классе будет полтора доллоровых миллионера?Я учился в мухосранске и у меня в классе из 8 пацанов, ТРИ долларовых миллионера. Двое совместный биз замутили, третий независимо.Про однокурсников пиздеть не буду: в универе у меня дети мажоров учились. На второй вышке в группе из 18тчеловек, один тип с $10кк плюс минус учился. Так что шел бы ты нахуй.
>>203863154Да ну нет, из Московской школы люди побогаче получатся. Такое соотношение доходов как ты написал это для областного центра скорее, не для Москвы. Да что там, я вот в мухосрани 400к учился. Ну школа хорошая была, одна из лучших по мухосрани, лол. Начнем с того, что полкласса съебло в Мск и Спб сразу после выпускного, еще некоторые выучились в вузике мухосранска но уебали после него, в т.ч. я. В этом году была встреча 15 лет выпуска, я сходил, и знаешь чего, ну пусть с моим доходом за этот год ~1кк в месяц в среднем, в прошлые года меньше было, в районе 400к я там в топ-3 класса, но во-первых даже не в топ-1, а во-вторых нищуков-то нету особо. По крайней мере из тех кто пришли. Пришло 60%, и у всех ну минимум 70-80к получается, а в основном куда больше. Несколько прогеров, манагер проектов из яндекса, инженеры, финансисты, аналитики, биолог, химик, стоматолог, главред местного СМИ, еще кто-то. Я вот инженер-проектировщик. Ну блин, мало кто стал нищим говном.
>>203863205>Такие уникумы есть, да, но их ппц мало, и в 90%Хуюникумы. Я работал блядь в госмонополиях и там главные инженеры сидели в правлении получали больше 100кк в год и нахуй никакими стеками не владели. Свои песочные проблемы переносишь на хуйню
Как устроена средняя компания с 200 сотрудников:Колл центр в 20 человек с зарплатами 35-45к.130 - рядовые сотрцдники с зарплатами 60-80к.30 специалистов с зарплатами под 80-100к.10 начальников отдела с зарплатами 100-130к.5 звезд с зарплатами в 120-150к.4 директороа с зарплатами 150-200к.1 гендиректор с зарплатой в 200-300к.
>>203863485>в госмонополияхНу вот и ответ. Там такие должности не знаниями получаются, я вкурсе.100кк в год боюсь даже мой дир не делает, который ушел на повышение в проектную контору 200+ рыл, тоже генеральным, на объекты один другого охуительнее. Потому что не госуха и не монополия, мы РАБОТАЕМ блядь, а не бабло пилим.
>>203863476>>203863560>>203863560Ну так ты посчитай, что в рашке 70% экономики это госмонополииГазпром и десятки дочек, Роснефть и сотни дочек, РЖД, Россети, ФСК, РусГидро, Транснефть, Татнефть, Башнефть, Сургут, Лукойл,Все эти стройтрансгазы и прочее и прочее.А ты все со своей хуйней таких на москву несколько человек Да блядь по госмоноподиям можно в ДС с тысячу инженеров набрать с зп больше 1кк в год, а ты все чешешь про свою хуйню
>>203863716>Я бы за 200к с радостью пошел на дядю хоть сейчас, даже за 180кТы юрист что ли? Но пиздец ты дибил, иди в любую госхуйню крупную, поработай там 3-4 года и будешь свои 200к до пенсии получать
>>203863476>. В этом году была встреча 15 лет выпуска, я сходил, и знаешь чего, ну пусть с моим доходом за этот год ~1кк в месяц в среднем, в прошлые года меньше было, в районе 400к я там в топ-3 класса, но во-первых даже не в топ-1, а во-вторых нищуков-то нету особо. Вот я и пишу, мухосранск 300к, 15 лет выпуска. Из 8тчеловек, три долларовых миллионера, причем 2 не в ДС стали.Я со своим 300к в месяц залупа нищая.
>>203863777>У нас все работу работают, никто не сидит, а получают хуйНу так вали где платят, 150к исполнителям за работу сейчас много где дают
>>203847577> На мой взгляд ОП всё делает неправильно - десять лет ебашить на бетон?> Мой план: живу в ДС2, откладываю по 20к с зп и через три года покупаю однушку в своём Мухосранске без мам, пап, еботек и кредитов. План уже реализовывается. Купить квартиру в ДС2 возможно только в ебатеку на 15+ лет, да и к тому же это в строящемся доме. То есть для меня не вариант.> Как тебе, анон?Делаю так же, но наоборот: откладываю по 50к в мухосрани на квартиру в родном дс2.
>>203863767Нет, я сметчик. Работаю и так с госшараге, но платят копейки, ушел бы в роснефть или куда там нужно уйти, чтобы 150-200к иметь через 3 года? Не ебу, но ищу пока.
>>203854666Да у вас там кладовая талантов!Из моей московской эксперементальной школы на 15-ти летии выпуска самыми успешными была пара человек с зарплатами в 150+ :)
>>203863888Ты лично такие места знаешь где вот так вот дадут не будь ты сыном директора или зятем главбуха?
>>203845149 (OP)Лучший пример моего очень хорошего друга. Пруфов не будет@Родился в мухосрани@Гопник, быдло, единственный интерес пиздиться в коробке за местным клубом@Отучился в физкультурном институте мечтал стать спортсменом@ переехал в ДС1 с тян и ребенком на подходе устроился фитнес тренером@Понял что денег не заработать, жить хочет хорошо@Вкладывает 3 года своей жизни и все деньги что зарабатывает в образование (не ебучий универ, а книги курсы и тренинги)@5 лет въеба - коммерческий директор, зп 300К@Свой бизнес.Что делать? Единственный ценный и абсолютный актив который есть - твои склизы и навыки. Единственный путь если хочешь вкусно кушать - учиться продавать свое время как можно дороже. Бесперспективная работа никуда не приведет. 2.5кк - это копейки на них даже квартиру не купишь в дальнем подмосковье. К деньгам нужно относиться как к ресурсу который потом поможет заработать больше.Мимо ИТ менеджер 29лвл 200к/мес. Работаю с 18 лет, поменял больше 10 должностей от магазина спорт товаров до аналитика и sqlхуй знает кого
Какой-то противоречивый тред. Для одних 300к в ДС не деньги, для других потолок это 100к, если повезет
>>203864061Я считаю так: работать тебе лет с 22 до 50, это 28 лет. Умножай на свою зп и думай сколько стоит твоя жизнь и что сможешь оставить себе и детям и всей хуйне. Зарабатываешь 30к? За твой рабочий стаж - 10 мультов. Это меньше чем стоит бетонная коробка в дс1. Вот и все.
>>203864225Я это считал. Но что подедать, когда в рашке 146 лямов людей, а мест с зарплатами о которых ты говоришь дай бог 100 на весь ДС
>>203864244и че там с этими деньгами делать то? Ну купишь за 1 млн квартиру, а дальше что? Техника стоит так же как во всем мире, жратва как в любом ДС. Этот лям оставшийся за год два сожрешь весь
>>203845149 (OP)Бери новостройку в сателлитах. Можешь в ипотеку, с досрочным погашением. Ну и машину придется. Иначе охуеешь на работу добираться.
>>203864281в рашке 146 миллионов инфантильного быдла. И проблема в первую очередь в стране в том, что каждый ждет что его куда-то распределят и дадут рабочее место. Я знаю что сейчас по всей россии растет большое количество ИТ компаний, которые платят меньше чем в ДС, но больше чем половина нытья в этом треде. Если у человека нет никаких навыков и умений то за что ему платить? Хорошие деньги платят только в том случае, если ты делаешь владельца бизнеса на которого ты работаешь богаче чем он был до тебя.
>>203864453UPD и эти компании появляются не сами по себе, а их стоят люди которые живут с нами в одной стране.
>>203847871>>203847316однушка почти за 6кк это такое себе, учитывая что это за мкадом, а если смотреть ценники за двушки - так там вообще будто внутри мкада. охуеть просто
>>203864281Я общаюсь в ИТ сфере (я знаю что в других недоплачивают), У меня из близких друзей никто меньше 150 не получает. Большая часть из мухосраней. Не из ит, все кто головой работает получает 100+
>>203864525Ты всю москву скупать собрался? Тебе нужна всего одна квартира. На всю жизнь. Во всей москве найдётся одна квартира с ценой достаточно низкой чтобы купить хоть в ипотеку.
>>203864281Вот взял на угад город екатеринбургhttps://hh.ru/vacancy/33474991https://hh.ru/vacancy/33393696https://hh.ru/vacancy/33528397Там вакансий до жопы разных. Понятно что курьеру платить не будут. Думать нужно о том что сделать и чему научиться что бы попасть на вакансию где платят сколько хочешь, а не о том как жить на 30к мес
>>203845149 (OP)брал год назад вторичку, двушку, не в ебенях, ипотека в сбере, 10%, на 30 летсейчас ежемесячный платеж меньше, чем за съем аналогичной хатыно зп 100к+при зп ~60к мне бы пришлось сильно ухудшить качество жизни при проворачивании такой истории. с другой стороны, за съем же ты тоже платишь
>>203864979Ну и дурак. На 30 лет берут бедняки чтобы на пенсии своя была. Когда у тебя зп 100к можно кантоваться на съёмных и менять их как перчатки по первому косяку арендодателя. В своей квартире будешь сам окна менять если станешь замерзать или краны если станут подтекать, а на съёмной можешь ставить ультиматумы владельцу и он за свой счёт всё поменяют. А так ты поменял свободу на кабалу.
>>203864962>IMG201909160007[...].jpg >Только железного человека возьмут, мозги и храбрость (наглость) в менеджменте необходима.
>>203865147> ставить ультиматумы владельцуХуя манямирок.Ультиматумы он будет ставить, ебать Наполеон. Не нравится? Нахуй путешествуй, там за дверью очередь больше, чем конкурс на место в топ-вузе на бюджет.
>>203865284Ну да. А цену аренды демпингованы до того, что квартиры окупаются по 15 лет без учёта инфляции просто потому что владельцам так удобно?
>>203865147ну хз.мне так комфортнее, мне надоело взаимодействовать с арендодателями.изменится ситуация - продам
>>203865478Вторичку можно продать только сильно снизив цену. Все хотят покупать новостройки. Многие годами продают вторичку по цене новостройки, но никто не покупает.
>>203865664лол, снизив цену от какой? сейчас аналогичные квартиры стоят на 1кк дороже чем я брал, т.е. при продаже ипотеку закрою и на пиво немного останется
>>203854224Снять квартиру в дс лучше там, откуда быстро можно добираться в места, в которые надо, и где мои этом дешево стоит
>>203857235Какой отдел? Инженер это софтваре инженер? 250к твоя зарплата до налогов или после? Включая премии или не включая?
>>203848542300 можно, но то что больше 200 - это скорее уже нон стоп паравоз.Если бы не кризис я бы больше 300 вывозил, сука.
>>203862111двачую этого господина, 32 лвл кун, в прошлом месяце 220к выбил, фортануло, ебучий 2014 продолжает давить всё на своём пути, из-за чего прибыль падает у населения, а у меня всё на продажах виситзнаю бабу 500к выбивает, но пашет каждый день по 12 часов. 60к тратит на такси, а я сижу и плачу со своими 160-200к.
>>203845149 (OP)Короче есть двухэтажные однушки с сосочным ремонтом за копейки по меркам недвиги в ДС 2,3кк но есть подводные хатыч считается апартаментами и в ней нельзя прописаться Ссыль рилейтед есесьна https://www.cian.ru/sale/flat/214196092/Пик соответсвенно твоя шкуреха кончит инфа сотка селедки такое любят
>>203867669в сбере практически нет отделов в айтишечке, там агил. быдлокодерпримерно 270к на руки включая премиискорее всего даже больше, так как это расчет для минимальной премии. вполне может быть и больше 300к
>>203852974>А еще апгрейды телефонов и комповчо дурак блять? какие апгрейд телефонов, ты еблафон чтоли сказочный покупаешь идиот?>>203852974>а еще подарки всякие на др родственникам и друзьям...ВСЁ нет денет, какие нахуй подарки, НЕТ ДЕНЕГ, не дари просто ничего и всё
>>203858973нас трое в хате, по кубам так же, скорее всего это хуйня жрётся когда моют посуду с включёным краном и когда чистят зубы льётся вода, или моют руки, пока трут мыло вода льётся
>>203852974>кружки ребенку - 12кЗачем для этого отдельная статья в месячном бюджете? Он их чтоли каждый день бьют и вы новую покупаете? Или вы по мере роста ребёнка увеличиваете размер кружки? Да даже если так, то откуда 12к? Это внук сечина, что вы не можете из обычных кружек пить? Ради интереса загуглил как выглядит кружка за 12к. Там серебра больше, чем хрусталя. Короче если купить ребёнку детскую пластиковую кружку, то сильно сэкономите.
>>203868871bigdata - SQL, python, hadoop, javaвообще это просто сбер платит выше рынка, потому что у него дохуя баблав другой конторе хуй бы кто платил столько за тоже самое
Думал взять московскую квартиру в ипотеку, в итоге через несколько лет раздумий взял в ипотеку дом под Кельном. По деньгам вложение намного более выгодное :)
>>203858875Т.е. у тебя всего 16 лямов, и ты их все держишь у одного брокера?Пиздабол. Лямы нарисовал, такие деньги держат в разных корзинах.
>>203869930вроде всё понятно написално могу еще раз - data engineerили что значит "делаешь-то всё" на твоём лунном?
>>203870128еще есть вклады и налика у разных брокеров нахуя держать, дурик?нужно будет PL в налоговую руками сальдироватьдиванный эксперт бля
>>203870253>PL в налоговую руками сальдироватьЧе? Это не ты ли чтоли тот баззвордный петух?Твой открытие закроется завтра, и ты останешься с ничем.Вангую, что у тебя 16тыщ на счету, потому что ну невозможно быть таким дебилом и держать все состояние у одного брокера.
>>203870872Да не рвись ты так, завистливый пидарашка)) Наверно работаешь за 20k в каком-нибудь селе говно за свиньями убираешь вот и подгорает пердак)
>>203870945Открытие на данный момент (после санации) на 100% принадлежит ЦБ. Это госбанк, по надежности проигрывающий только более крупным типа Сбера или ВТБ. Брокерская компания соответственно принадлежит банку.
>>203870945идиот1. открытие на 100% принадлежит цб. ему нихуя не будет2. "сальдировать PL" - это если у тебя на одном брокере миллион прибыли, а на другом миллион убытка, то ты будешь платить с первого миллиона прибыли налог. Чтобы этого не было тебе надо зарепортить все свои сделки от обоих брокеров в налоговую.Если у тебя один брокер, то тебе не надо заниматься этой хуйней.ты небось ньюфаг долбоеб, который только с тинькова купил себе акции аппл на тыщу долларов. И любишь попиздеть в интернетах про "разные корзины"
>>203845149 (OP)Ну смотри. Варианты рядом с уже готовым метро отметай сразу либо деняк не хватит, либо это первосортное говнище, а не жкОткрой карту строящихся линий метро и МЦД. Также есть интересный вариант в Цветочных Полянах, но я не помню, какая там стоимость сейчас. Там в 25 году, рядом с комплексом будет станция скоростного трамвая.Также, я бы тебе посоветовал обратить внимание на апартаменты рядом с МКАДом. Да, добираться может будет не очень удобно, но это суперская инвестиция, т.к. в скором времени их статус должны пересмотреть, в следствие чего, их стоимость уравняется со стоимостью квартир
>>203871116Слушай, я плоховато в этой теме шарю, но около года назад ходила инфа о банкротстве Открытие Холдинг. Что ты скажешь об этом?
>>203871423Тупизна, это была раньше частная компания. ЦБ нашел нарушения и отправил банк под санацию. Чтобы избежать цепочки банкротств он выкупил компанию вместе со всеми обязательствами, теперь Открытие - госбанк. Ох уж эти люмпены, низший сорт. Раз не разбираешься, то что лезешь вообще?
>>203868021Хотя попахивает наебаловом. На сайте написано, что ключи будут выдавать во втором квартале 2020 года. Цена за квадрат ниже жилого в два раза. Там либо горячей воды на всех не хватит, либо электричества, либо стены картонные, либо всё вместе.
БЛЯТЬ так почитаешь, и кажется что каждый второй итт - господин с зп от 200кПоделитесь секретом, кем и куда нужно устроиться чтобы хоть 120к получать
>>203872754Двачую, этому чушку лишь бы сидеть на жопе ровно и чтоб деньки на карту капали. А надо кабанчиком подскакивать.мимо почти 200k (на самом деле 140±50k) 25 лвл кабанчик в b2b и b2g продажах
>>203845243глупая планировка. Кухню надо перенести ближе к выходу. Там от толканов можно подвести нормально коммуникации. А в правой части сделать норм спальню с раздвижными стенками. Или как шкаф-купе (на подобие), или алюминиевую систему, что гармохой складывается
>>203845149 (OP)>15-20k>2.4 млнС учетом покрытия инфляции это 10 к в месяц. Вот твой подводный.Как соберешь 5 лямов - приходи.
>>203863931>Нет, я сметчик. Работаю и так с госшараге, но платят копейки, ушел бы в роснефть или куда там нужно уйти, чтобы 150-200к иметь через 3 года? Не ебу, но ищу пока.В Роснефть с улицы не берут, пиздуй в Россети и их строительные дочкиСметчиков там как говна за баней. 150к еще до 2014 получали
>>203863997>Ты лично такие места знаешь где вот так вот дадут не будь ты сыном директора или зятем главбуха?Я в таких местах работал и мне до сих пор коллеги ушедшие в другие места такие вакансии предлагают, хотя я самый что ни на есть Уася с улицы.
>>203871913Самое утро же, когда на сосаче сидят малолетние тролли собирающиеся в школу с зарплатами 100-300к. Секрет прост - не ведись.
>>203868021>Короче есть двухэтажные однушки с сосочным ремонтом за копейки по меркам недвиги в ДС 2,3кк но есть подводные хатыч считается апартаментами и в ней нельзя прописатьсяТакие хаты на Новых Черемушках за 80к в месяц сдают
>>203871345>Открой карту строящихся линий метро и МЦД. Также есть интересный вариант в Цветочных Полянах, но я не помню, какая там стоимость сейчас. Там в 25 году, рядом с комплексом будет станция скоростного трамвая.Ыыыыыыыы поляны блядьТрамвай в 2025 проведутПтздец где делают этих ебанутых
>>203871493>либо стены картонные, либо всё вместе.Стены картонные, коммуналка 8к за это.Ну и остальное такое себе.
>>203871913>Поделитесь секретом, кем и куда нужно устроиться чтобы хоть 120к получатьЛюбая крупная госкомпании после воЛюбая западная компания после хорошего во с языкомЕсли это не можешь то продажи недвиги, автомобилей и прочего дорогого и высокомаржинального говна
>>203871345Этого дебила не слушай. >Открой карту строящихся линий метро и МЦД.И охуей. Не, ну если ты готов потом еще лет пять автобусом до метро добираться, то бери - твой вариант. Если хочешь жить как белый человек - покупай в застройках по реновации, внутри МКАД ближе к ТТК. А всю эту замкадную залупу - нахуй. >я бы тебе посоветовал обратить внимание на апартаменты рядом с МКАДомКлиника. Прописки нет, коммуналку в любой момент сделают тебе 5000 за квадрат и хуй ты как вывернешься. >в скором времени их статус должны пересмотреть, в следствие чего, их стоимость уравняется со стоимостью квартир Ох уж этот манямир горящих дебилов, купивших "апартаменты" вместо нормальных квартир. Уж лет 8 точно слышу это "вот-вот все будет, нада толька патерпеть" - да все никак.
>>203875148Охуеть и будет 20к в месяц? Мне минимум 200-300к надо для менее более комфортной жизни в ДС
>>203875682>Не, ну если ты готов потом еще лет пять автобусом до метро добираться, то бери - твой вариант. Так мне нравится эти ебанутые кукарекают метро метроТам блядь от конечных станций до кольца уже ехать больше 40 минутТ.е. в центр это час только метро. И еще блядь ДО метро.Вы ебанутые? На дорогу больше часа в день тратить вообще нахуй не упало. А если работаешь 5/2 то снимать нужно возле работы пешком
>>203871913>кем и куда нужно устроиться чтобы хоть 120к получать Продавцом в автосалон. Риэлтором. Продавцом в хороший ювелирный (в хороший, я сказал, а не в 585). Т.е. в любое место, где тебе капает % с продаж. А там, если не деревянный - все у тебя будет. Ну а если ты хочешь сидеть на жопе ровно и получать, то прости. Эта халява для планктона кончилась в 2009-2014.
>>203875752Ну для меня лично метро так и кончается на МКАД. Все, что там дальше понастроили для быдла конченного - это тоже клиника.
>>203875756>Т.е. в любое место, где тебе капает % с продаж. А там, если не деревянный - все у тебя будет.>>Ну а если ты хочешь сидеть на жопе ровно и получать, то прости. Эта халява для планктона кончилась в 2009-2014.>Короче подумай чем ты занимаешься и сколько денег приносишь.Делать бабки ты можешь когда твоя деятельность приносит бабки кому то еще. Все остальное это хуета.
>>203875836>Ну для меня лично метро так и кончается на МКАД. Все, что там дальше понастроили для быдла конченного - это тоже клиника.Метро кончается на мкад, но если ты работаешь в пределах кольца, то при графике 5/2 жить можно максимум 1-2 станции от него
>>203865147Охуительные истории.Съемная квартира, это когда все не твое и хер ты что под себя сделаешь. Плюс над тобой висит арендодатель, да ну в пизду такие приключения.мимо-снимал семь лет
>>203861974В моей мухосране максимальная зарплата семьи 45-60к, откладывай такая семья половину(!) заработка, и в лучшем случае они оплатят еботеку лет за 8, при том что большинство браков у нас заканчивается разводом, это пиздец. Создание семьи не должно быть ебучим испытанием, иначе страна вымрет.
>>203878464Пидорахи из москобада думают что квартиры в мухосранях стоят копейки, но даже в самом задристаном хруще в мухосране 100к двушка стоит от двух лямов.
>>203878464>в лучшем случае они оплатят еботеку лет за 8, при том что большинство браков у нас заканчивается разводом, это пиздец. В совке разводы не поощрялись мягко говоря.Нехуй разводиться. За 8 лет ты маткапиталом закроешь половину своей ипотеки
>>203878672>Пидорахи из москобада думают что квартиры в мухосранях стоят копейки, но даже в самом задристаном хруще в мухосране 100к двушка стоит от двух лямов.Ну так 2 ляма это и есть копейки.И столько стоит однушка в обл центре ЦФО в доме 00ых годов постройки. При зп в 40к это 50 зп. Плюс 1/4 хаты ты можешь закрыть маткапиталом. В Дс при зп 100к за 5кк ты купишь однушку за глухим мкадом, плюс маткапиталом ты даже 10% не покроешь
>>203845149 (OP)>Сап б, надеюсь ты достаточно вечерний. Аноны, хочу получить от вас совет, что делать по жизни дальше.>Дано: ДС, сыч, без малого 30лвл, работаю на бесперспективной работе с зп примерно 60к в месяц, которому удалось скопить в примерно 2-2.5кк деревянных часть в валюте и наличной, лень считать сколько точно. Машины нет, да и не нужна. На данный момент проживаю в съемной хате, с тянкой платим пополам.>Очень простое решение. Не покупай это гавно. Арендуй просто нормальное жилье, остаток денег ложи лучше в валютный депозит, желательно за рубежом. Жилье в РФ это весьма паскудная инвестиция.
Блин, ребята, объясните мне тупому, что это за цены на квартиры в ДС? Ну вот к примеру заходишь на циан, ставишь все фильтры и в мпределах мкада есть обычные вторички трешки до 10 лямов. Или вот новостройка от пика прям на метро котельники стоит, 3 шка от 7 млн https://www.pik.ru/park/search/list?rooms=3&order=price Это все наеб или что? Объясните плиз
>>203871423это был самый большой частный банкпоэтому государство его не могло банкротитьв него влили дохуя бабла и отдали цб. Кроме того он был завязан на чуваков госов судя по всему. Из ВТБ. После санации туда заехал менеджмент из ВТБ, а вместе с ними и рядовой стафф.Основным собственникам открытия нихуя не было. Несмотря на то, что государство утверждает, что там было триллион напизжено.Я работал в нём в период этого "банкротства"
>>203881949>>203882053Какой нахуй маткап, долбаебы? Вы одного ребенка содержать с такой зарплатой не сможете, не говоря о двух.
>>203883717>котельники там рядом аэрационные поля мясокостеперерабатывающий завод два крематория и хуй знает что ещеэтот район полная жопа там воняет и быдло со всех окресных городов и деревень - нет никакойй инфраструктуры
>>203845149 (OP)2.5кк мало для инвестиций на которые ты бы смог жить, может быть этого и достаточно чтобы НАЧАТЬ зарабатывать копейки, ну уж точно не для жизни.
>>203883717> 10 лямов. Или вот новостройка от пика прям на метро котельники стоит, 3 шка от 7 млнВозможно там по юридической части не все чисто.
>>203845149 (OP)Кароч, кулстори. Не хотел еботеку, взял рассрочку под 0%, выплатил за 3 года. Туда мцк или как его проводят, кароч, красота, хошь живи, хошь продавай.Но так и не построили, так и остался котлован, вооот.
>>203846026>логично ебать в 2016ом и в поддсье можно было дешево брать двушки хуюши по 4кк, а сегодня продавать по 6 лямовГораздо логичнее в 2016м было хранить доллары под подушкой на 4кк дерева, сегодня продавать по 8-9кк.
>>203871116Ты какой налог-то платишь? 13% от прибыли? Это ваще лоу. Это не может быть оправданием того, что ты нарушаешь 1ый сука принцип инвестирования. Более того ты можешь на всех счетах вкладывать в одно и то же, тогда у тебя везде будет либо убыток, либо прибыль, только в разном размере.Пиздец ты конечно гениальный уклонятор от налогов (до первого кризиса).
>>203889189>Не хотел еботеку, взял рассрочку под 0%, выплатил за 3 года. Туда мцк или как его проводят, кароч, красота, хошь живи, хошь продавай.>Но так и не построили, так и остался котлованУспех уровня б
