1) договор лучше всего подписывать у нотариусасам всегда подписывал на коленках, повезло, что не кидали2) попроси показать не только паспорт человека, с которым подписываешь договор, а и право владения квартирой, где четко написано, что он хозяин. если хозяин не один - проси присутствовать и подписывать всех3) все косяки в жилье показывай владельцам сразу4) отфоткай при владельце квартиру, чтобы потом не предъявили за поломку чего-то, что ты не ломал
>>203655964Чаю этому пидору. В идеале еще оплата на карту, так будет оплату доказать проще. Если не вариант, и ты налом платить не боишься, то составь еще акт передачи денег. Ну или на видео снимай без палева
не советую снимать квартиру у бабушек\дедушек и алкашей. могут взять предоплату, а потом попытаться выгнать. пенсионеры иногда оправдываются справкой о неадекватности, чтобы не отдавать задаток. подписание договора у нотариуса исправляет эту дыру. обычно пригрозив судом, если подписывал у нотариуса, ты сразу образумишь обезьян. но лучше не продолжать там жить, сразу задаток забирай. один раз попытались подставить - подставят еще.
а, при осмотре квартиры обязательно смотри на состояние сантехники и труб. если есть подтеки - проси устранять или договоритесь о вызове сантехника за счет квартплаты. если у тебя прорвет трубу и ты затопишь соседей - проблема будет твоя.
если в хате нет инета спроси не против ли они если ты заведешь свой. это важно, анон. иногда хозяева категорически против, уточняй сразу.электрика. смотри на розетки, насколько болтаются. если болтаются спроси не против ли они будут если ты поменяешь. надежные розетки - 50% защита от пожара.лампочки. сразу нахуй меняй все на хорошие(10w, не меньше) светодиодные с белым(4000К) светом. потому что:а) рили меньше будешь платить за электрикуб) любая квартира в таком свете сразу будет выглядеть презентабельнее в глазах друзей\тян\предков. рили работает.в) можно купить в сычевальню ргб лампочку с пультом(можно выключать не вставая с кровати, можно добавить к атмосферности +100 просто включив цветной свет, стоит копейки)
>>203656235> если у тебя прорвет трубу и ты затопишь соседей - проблема будет твоя.Да с хуяли, не будет это твоей проблемой. Каким хуем ты за чужие трубы отвечаешь то.
>>203654334 (OP)>Как снимать хату чтоб не кинули?Легко. Находишь адекватного владельца, даёшь ему деньги за 11 месяцев аренды, подписываете доховор, через 11 месяцев повторяете. Я лично так и делал, челик хату не громил, нихуя не портил, я его не беспокоил, всем норм.
>>203656518потому что ты принимал хату в хорошем состоянии? принимал, так в договоре написано. значит и трубы ты сам испортил. нужно от таких случаев обезопаситься, знаем, плавали
>>203656649как ты блять трубы можешь испортить то? это же не ламинат какой-нибудь, который вспухнуть может
>>203656701это ты не мне доказывать будешь, а владельцам твоей хаты и владельцам хаты снизулюбая вероятная сомнительная ситуация пусть лучше будет описана в договоре
>>203656770Ну я с 18 один капчую,а сейчас мне уже 30, ниразу ничего подобного ни в одном городе не оговаривали. Я еще к этому, часто снимаю на airbnb квартиру, там тоже ничего подобного не было.Всё остальное(вроде поломок в доме ипрочего) - все было.
>>203656845эммм, сначала читают, медленно, вдумчивопотом подписываюта лучше все вот это вот вообще у нотариуса>Если хозяин без договора хочет, сразу дропать?100%уже пахнет керосином
>>203656845Конечно дропай, муть какая-то. Им договор же самим нужен в первую очередь, мало ли ты спиздишь что-то, как потом доказать, что ты там жил.Тут кстати выше не писали, технику(стиралка, плита например) тоже описать нужно, а то скажут, что был ТВ а ты его спиздил.
>>203656060> Чаю этому пидору. В идеале еще оплата на карту, так будет оплату доказать проще.> Если не вариант, и ты налом платить не боишься, то составь еще акт передачи денег. Ну или на видео снимай без палеваХуй знает. Плачу наликом, подписывал на руках. Наоборот никакой карты, пыня не дремлет.
>>203657288> Где лучше искать объявления? На циане норм? Что гуглить? Без посредников?Я на авито искал. Ясен хуй никаких посредников, тебе охота ещё за воздух левым хуесосам заплатить?
>>203656467>с белым(4000К) светомНу кому как. Лично на меня белый свет давит капец. Если приплюсовать пасмурный день за окном, то вообще хоть вешайся
>>203657068условия проживания и условия за которые тебя могут пидорнуть нахуй без предупреждений и прочие нюансы проживания, ебаный в рот, загугли типовой договор о найме жилья, ебаный ты ишак, аж взбесил, пидор
>>203657381Но если чорт с Авито зовет в офис - вешай трубку, это агент. Но хотя у Агентов бывают норм варианты, зависит от твоего бюджета и города. Отдать 2500(Челяба) за найденную хорошую хату или 10000(Питер) - ахуенная разница.
>>203657498В чем проблема? Изначально ставишь галку "собственники". Потом звонишь и спрашиваешь, собственник или агент, агент - шлёшь на хуй, у собственника узнаешь когда можно осмотреть хату. Документы можно даже не спрашивать - они всегда сами их показывают.Ну и все. Никаких подводных.
загляну на огонек.решил тут отказаться от "дружеского" предложения. двушка за 32 тысячи рублей в пешей доступности от метро. почему я отказался от этого предложения:- не определен собственник. там юридический тупик из-за родаков.- в хате ничего не будет ремонтироваться так как человек не хочет тратиться.скажи анон, правильно я сделал что отказался?
>>203658172Обязательно. Потому что кидок с оплатой+вывоз всего, что не приколочено практикуется часто. Так хоть можно в суд подать.
>>203658101да, потому что сталкивался часто с разным говном. и хозяева, которые пьяные ночью ломились, типа переночевать и взять денег авансом, чтобы им хватило на побухать счас.и когда договор подписали, задаток + за 1 месяц вперед уже дал, а вечером внучка приезжает, грит, бабка неадекват, справка есть, договор на коленке и ваще из-за неадеквата бабкиного недействителен, где твои бабки хз, да и вдруг их не было ваще. кароч съябывай. и ты косплеишь пепе
Если съезжаю через месяц на съемную, стоит ли уже сейчас ходить смотреть варики? Получится ли договориться придержать ее на месяц, чтобы потом по факту заплатить?
>>203662583Если не оставил залога на месяц вперед, то шансы невелики. Если в договоре нет имущества, можешь увезти проперженный диван и лампочки себе в мухосрань. Но профит сомнительный.
>>203662583Пусти бомжей бухать, купи им ящик говно-водки, ещё пригласи просто алкашей , пусть чиляца вместе кек
>>203662290та там похдядьрил, если человек по бумагам в неадеквате он может творить что угоднохоть квартиру продатьа ему эту квартиру потом вернут и бабки можно не отдаватья ебал, страшно так жить
>>203656467>светодиодные с белым(4000К) светом.Суицидальная хуйня. Я в такие помещения даже не захожу, мне хуево от такого света. Только теплые лампочки 2700к
