В Москве на продажу выставлено рекордное количество нового жильяНа столичный рынок за девять месяцев этого года выведено рекордное количество новостроек. Спрос не успевает за предложением, и цены на жилье, по мнению аналитиков, будут снижаться и в 2018 годуИсторический максимумС января по сентябрь предложение на столичном рынке новостроек составило 944 тыс. кв. м, подсчитали аналитики риелторской компании Est-a-Tet. В первом квартале в продажу поступили 275 тыс. кв. м, во втором — 377 тыс., в третьем — 292 тыс. Это абсолютный рекорд за семь лет, в течение которых Сергей Собянин руководит Москвой, утверждают в Est-a-Tet. Всего с учетом выставленных ранее, но пока не распроданных квартир и апартаментов объем столичного рынка первичного жилья к октябрю 2017 года достиг 3,4 млн кв. м. Для сравнения: в середине 2012 года (в Est-a-Tet не предоставили более старых данных) этот показатель составляет 961 тыс. кв. м.Предложение в столице сегодня действительно находится на максимальном уровне, соглашается руководитель департамента аналитики и консалтинга «Бест-Новостроя» Сергей Лобжанидзе. Общее количество выставленных на продажу квартир в московских новостройках к концу сентября достигло, по данным «Бест-Новостроя», 41,9 тыс. штук — примерно на 1,4 тыс. квартир больше, чем в конце июня этого года, и примерно на 12,1 тыс. больше, чем на сентябрь 2016-го. Это абсолютный исторический максимум за всю новейшую историю Москвы, утверждает Лобжанидзе.Дефицит покупателейНа фоне рекордного предложения спрос на новостройки в последние месяцы растет уже не такими высокими темпами, как раньше. По данным Росреестра, в первом квартале этого года в Москве были заключены почти 10,5 тыс. договоров долевого участия (характеризуют показатели рынка еще не введенных в эксплуатацию новостроек и являются основным ориентиром для девелоперов), что на 58% больше, чем за аналогичный период 2016-го. Во втором квартале прирост составил 73%, до 13,4 тыс. сделок. Однако за июль—август (за сентябрь пока нет данных) количество подобных договоров увеличилось всего на 34,8%, до 8,3 тыс.Соотношение спроса и предложения сейчас находится на уровне один к четырем, а для достижения равновесия оно должно составлять один к двум, оценивает Лобжанидзе.На рынке недвижимости предложение подстраивается под изменение спроса обычно в течение нескольких лет, отмечает директор по продажам группы «Гранель» Рустам Арсланов. Однако кардинальные изменения в законе об участии в долевом строительстве, которые вступают в силу 1 июля 2018 года и ужесточают требования к застройщикам, заставляют девелоперов массово выпускать в продажу новые проекты по старым правилам, объясняет Арсланов. «Уже во второй половине следующего года мы увидим резкое снижение количества новых объектов, — прогнозирует эксперт. — Только после этого начнется гармонизация рынка».Подробнее на РБК:http://www.rbc.ru/business/04/10/2017/59d39f139a7947326f78d32f?from=main
Это у тебя нету,нищук.А у меня есть.Взял трешку и ссу тебе на литцо.
>>1537723>Взял трешкуТак обосраться, я даже не знаю. Брать трёшку в 2к17 в ДС - это уровень аутизма просто запредельный. В еботеку еще наверное, да?
>>1537723Анус себе еще не стер черт, отрабатывая трешку.
>>1537763А где нужно брать трешку в 2к17? Просвети, мудрейший!
>>15378451. Трёшку не нужно брать. Нужно брать дом. 2. Дом нужно брать так, чтобы добираться до работы на машине не дольше 20 минут.
>>1537763А что тогда нужно брать в 2к17 в ДС? Студию? Пентхауз? Коттедж? Ссаную однушку? Выживать бабушку\мамку из квартиры? Съехать под мост? Жить в автодоме? Садиться на бутылку в СИЗО? Переехать в картонную коробку? Аниме говно? Устроить уличный котацу? Уехать в лесную минку? Рыть землянку? Жить на корабле? Спать на дереве? Греться в мусорном баке?
>>1537857Ну нихуя себе, а если у меня работа в центре дса? Или же ты предлагаешь перекатиться в Европу, чтобы меня там в жопу сирийские рефъюджис ежедневно ебали?
>>1537870Я предлагаю тебе, фантазер отправится делать уроки, а после сосать хуй.
>>1537870>а если у меня работа в центре дса?Твои проблемы что ты не можешь найти нормальную работу, ради работы на которой тебе не придётся жить в ТРЁШКЕ
>>1537879>>1537877>эта ЗАВИСТЬ спермийского защекана-хикки
>>1537662 (OP)
Живу в трёшке с бабушкой, собрал топ пека. Спрашивайте свои ответы.
>>1537867> котацу
>>1537918Лучше б стул со столом себе купил
>>1537926Нахуй иди
>>1537918На нормальный моник бабкиной пенсии не хватило?
>>1537939В пизду иди, он лучше твоего и всего за 30к
>>1537918киберпанк уже наступил
>>1537662 (OP)За сколько можно взять более-менее приличную 2х комнатную в пределах мкад?
>>1537723>Взял трешкуБалтики?>и ссу тебе на литцоТочно после Балтики.
>>1537973какой метраж интересует?
>>1537879>не придётся жить в ТРЁШКЕЧто плохого чтобы жить в трёшке? Люди себе и 4-5 комнатные квартиры покупают.
>>1537867>Студию?Мячта школостудентодауна.
>>1538015Да хуй его знает, чтобы такая нормальная была. Можно конечно посмотреть по всяким cian.ru, но я не разбираюсь какие районы норм, какие зашкварены, на что вообще смотреть.
>>1538020Если метраж маленький, то ничего лучше студии нет. И да, маленькая студия все еще на порядок лучше съемной квартиры.
>>1537867>Переехать в картонную коробку?Между прочим коробки от больших холодильников Liebherr класса side-by-side просто шикарны, в них жить можно.
>>1538005
>>1537867>Жить на корабле?Зато будешь выглядеть как крутой. Будут думать что ты Санни Крокетт или на худой конец Дункан Маклауд.
>>1537857>Дом нужно братьЯ куплю тебе дом у пруда в ПодмосковьеИ тебя приведу в этот собственный домЗаведу голубей и с тобой и с любовьюМы посадим сирень под окном...
>>1538020>>1538034>>1538043Семён, плиз
>>153794730 к ? лох это судьба...
>>1538064Пека за 180к, могу себе позволить купить мон подешевле. И он все равно охуенней твоего, пизда тупая
>>1537918Однажды ты столкнешь свой гроб со стола, лулзов будетНахуй тебе 1080ти?, игорей все равно нет
>>1538095>Нахуй тебе 1080ти?>Нахуй тебе 1080ти?>Нахуй тебе 1080ти?>Нахуй тебе 1080ти?>Нахуй тебе 1080ти?Ты совсем ебобо?
>944 тыс. кв. м.В ссаном коми-блоке-муравейнике, с несколькими тысячами быдла по соседству!Пиздос!За такие бабки, по-моему, можно купить бунгало на берегу Майами и еще денег хватит на тонны шлюх и кокса до конца дней
>>1538087при чём тут позволить ? просто ты лошара, и я это константирую. я за эти же деньги купил себе монитор 34 дюймовый а ты маленькую хуету
>>1538098Не кипятись, потреблядь
>>1537918Поставь его на более надежную поверхность плес, а то обидно будет.
>>1538123Двачую, так совсем опосян.
Еще и говно-Райзер, пиздец, зашквареный
>>1538119Ты ебанутый блядь>Нахуй тебе 1080ти?Спрашивать такое в КОНЦЕ 2017 ГОДА - это выдаёт в тебе идиота. 140 фпс в гта, в кске ебу всяких довничей с 30фпс
>>1538098Тоже хочу такую.
>>1538141Ахах, пиздец. Играть в эту ссаную парашу? ЖТА5- худшее, что делали Роксаро-бляди. Онлайн - говно с донатом для шкальников. P.s. для этого нужна 1080, что бы играть в ссаное мыльцо 13 года выпуска?!
>>1538164Дебил? Это лучшая игра.
>>1538164Ты еблан и не видишь потиенциала. Ну ничо, я поржу когда ты побежишь покупать снятую с фермы видюху и сожжёшь мать
>>1538168>жта 5>лучшая
>>1538168Лучшая? В чем? Говно с сюжетом, а ля Saints Row, сделанное на коленке на отьебись. Хуле, ведь все силы брошены на продажу скинов машинок, домов, одежды и прочего говна для школоты экономящей деньги на обедах.
>>1538173Как играл на 670 так и играю. Без еба ультра - эффектов, конечно, но мне похуй. Повторю, игорьей ради которых можно покупать топ-карту, сейчас все равно нет и не будет еще долго.
>>1538198>670Шавка, тебе вообще нельзя даже рот открывать, иди дрочи свои спектрумовские игры дальше потому что больше ничего не тянет)
>>1538207Шавка твоя бабка, долбаеб с картой без задач. Дрочи дальше на свою коробку маня, игра в в высеры 4х летней давности
>>1538207Ребенок, успокойся, даже моя ноутбучная 650m тянет все современные игры на средних.
>>1538211Так надо 120 фпс чтоб было сейчас, на твоей кочегарке не выжать сток.
>>1538219Лолкекус, ебать ты днище, сейчас моник должен быть с частотой 240гц, чтобы в 3д на каждый глаз по 120 кадров было, ну и в играх фпс соответствующий, а со своими 120 фпс можешь пойти в тетрис поиграть.
>>1538219Нахуй тебе 120 фпс?! Для чего? Если ты в шутаны по-сети катаешь, то ок. Но кроме Быдлофилда 1 сейчас ничего и нет в этом плане.
>>1538215>650мБлядь, ты вообще должен сейчас как гиббон по комнате ходить и подмыкивать
>>1537662 (OP)А чем новое ДДУ обязует застройщиков в 2018? Таки ставить перегородки, которое и так должны быть по плану? Сдаваться вовремя?
>>1538229Ну тем более.
>>1537723Только подумал о том, какие дегeнераты могут покупать подобное говно, тем самым стимулируя наотъебись клепать эти уродские коробки, и вот он, наш герой. Спасибо тебе, поешь говна и чтоб твоя хата сгорела нахуй.
>>1538141>140 фпс>с говномонитором на 60 герцотличное вложение средств
ОП-пост про квартиры в ДС. Весь тред про кудахтеры. Оно и понятно, на квартиры в ДС у двощеров денех мамка не заработала. Они о родном и понятном будут спорить.
>>1537662 (OP)>будут снижатьсяНу так, в новостях скажут. Пару процентов на окраине. Хотя бы на время.
