>>5756
зачем тебе пизда из деревни, здесь что-ли мало.
По делу - жить надо около работы, чтобы доходить до нее пешком за 15 минут. Агентства все одинаковы, все заходят в общую базу и ищут там варианты, так что не принципиально куда обращаться. Все равно сдерут три шкуры - две хозяину, за первый месяц и залог и одна агентам на попил. Объяв прямых от хозяев не существует - это миф, либо эти хозяева неадекватны и будут тебя ебать повышением квартплаты, чуть что сразу будут пытаться выселить, к тому же редкие прямые объявы все как один с завышенным ценником.
Есть еще вариант самостоятельного поиска, но он для избранных - распечатать 1000 объяв и наклеить в целевом районе на каждый подъезд и столб, с 1000 тебе отзвонится 2-3 человека, сходить глянуть и, если все хорошо, снять, но конкуренция в этой сфере дикая и на следующий день уже порядка 80% объяв будет сорвано.
Еще вариант - купить доступ в ту же базу, но там нет прямых объяв, так что придется отвалить 50% агенту и то после переговоров, что можно сделать и так, если он же и сдает.
Еще вариант - если ты шкаф 2х2 или кмс по боксу - на просмотре договориться с хозяином кинуть агента, если дрищ - после просмотра вернуться на хату и договориться с хозяином, но тут есть шансы, что хозяин знает агента и давно с ним работает, что хату показывает агент, что хозяин после просмотра уйдет вместе с вами - может послать, но за 20К комиссии стоит побороться.

>>5757
Она как и многие там много лучше здешних. Проще, честнее, добрее, умнее кстати. Даже забавно, но из моих одноклассников, те, которые на местных женились, уже все развелись, а те, которые женились на девочках с Урала, Сибири, Юга, все живут и не тужат.
Спасибо за советы и разъяснения.
ОП

>>5757
Двачую этого анона. Рынок дикий, спрос большой - потому дерут безбожно. Если нет варианта найти через знакомых - обращайся в любое более-менее крупное агентство - Итак, Александр, цены примерно одинаковые.

>>5759
>Итака

>>5759
Нирикамендую Итаку, они пидоры-гиганты и в случае конфликтов предпочитают отнекиваться. Любые другие агенства бери, а еще проще вот http://tsn.spb.ru/ ОЛОЛОНИОПЛАЧЕНАЯ РЕКЛАМА

>>5756
>Объяв прямых от хозяев не существует - это миф, либо эти хозяева неадекватны и будут тебя ебать повышением квартплаты, чуть что сразу будут пытаться выселить, к тому же редкие прямые объявы все как один с завышенным ценником.
Ну вот зачем ты так? Среди квартирантов куда больше неадекватов, чем среди арендодателей.
миморантье

>>5762
так тут про то, что адекватный арендодатель не будет сдавать сам, так как нет профита ни с одной точки зрения

>>5778
Почему? Наоборот же, меньше шансов того, что ты в конечном итоге будешь платить налоги с дохода от сдачи квартиры. Или я чё-то не понимаю, объясни, если не трудно?

>>5868
Налоги платят только те, кто сдают юрикам, и то не всегда, другие никогда не платили и платить не будут.
А типичному арендодателю, который сдает по адекватной цене, гораздо проще набрать номер первого попавшегося агента - сказать ему - "ты хуй, послезавтра просмотр за столько денег, нагони мне народу" и всё, а не публиковать объяву в десятке мест, выслушивать тысячи звонков от разного сброда, начиная от агентов, заканчивая хачами и потом еще со всеми договариваться на просмотр, водить, показывать - суета, которую человек не будет наводить просто так, а значит, агенты ему уже сказали - "ты хуй, сдаешь по дикому оверпрайсу" или хочет отжать со съемщика агентские себе, а значит будет наебывать и в дальнейшем.

>эти хозяева неадекватны и будут тебя ебать повышением квартплаты, чуть что сразу будут пытаться выселить

нет я должен заселять в ухоженную хату быдло которое измажет обои говном и заблюёт ламинат

>А типичному арендодателю, который сдает по адекватной цене, гораздо проще набрать номер первого попавшегося агента - сказать ему

проще если квартира в другом конце москвы. в провинции проще иметь дело лично. посмотрел человека, дал договор почитать (в котором за любую порчу имущества быдлан будет платить в тридорога). если устраивает - по рукам. нет - досвидания.

>ты хуй, сдаешь по дикому оверпрайсу

открываешь газету/сайт и смотришь объявления квартир со схожими ТТХ.

>>5877
суть была не о том, что ты не будешь видеть арендаторов, а в том, что первичный отбор и всю эту суету берет на себя агент, все равно услуги для хозяев бесплатны, причем убирает значительную долю геморроя и как показывает практика, хозяева, которые пытаются сдавать сами не могут сработаться даже с агентами, а арендатору с такими уебками еще жить.

>>5874
все верно, кроме того, что по закону при заключении договора на 11 месяцев, налогов арендодателю платить не нужно.
сдаю квартиру кун

>>5888
ты сам искал или через агента?

>>5757
>все равно сдерут три шкуры - две хозяину, за первый месяц и залог и одна агентам на попил.
Блядь, ненавижу. Еще ведь жадные мудаки-агенты 100% комиссии как правило хотят.

>>5924
Только через агента, нахуя мне лишний гемор?

>>5932
100% это обязательное правило.
Не зря же говорят ТВОЙ ОТЕЦ САТАНА А МАТЬ РИЕЛТОР

Агенты - пидоры, большинство из них даже со 100% комиссией не будет нормально работать. Хотя, говорят, попадаются вполне приятные люди. Я год назад искал квартиру, и после общения с агентами мне стало дурно. В итоге никто из этих жадных мудаков так и не получил денег, которые я был готов заплатить. А потом повезло найти хороших ребят, съезжающих с хаты и искавших себе замену.
Ищи в контактике по новостям, хорошо искать по конкретным станциям метро. Отвечать будут не все, но ты пиши, не стесняйся. Алсо кинь клич по друзьям для начала.

>>5947
Встречались те кто берут 80%, но это очень редкое исключение.

>>5954
> Агенты - пидоры, большинство из них даже со 100% комиссией не будет нормально работать
Так хуле, средняя комиссия за квартирку это довольно значительная часть зп среднестатистического нищееба, берите отпуск @ ищите сами, только мало того, что самостоятельный поиск тяжел, так еще и велика вероятность соснуть, а большинство агентов на аренде в состоянии перманентного всасывания. Поискав хатку самостоятельно большинство вообще нихуя не находят, а единицы из тех кто нашел редко повторяют этот опыт и уже спокойно заносят агентам.

>>5932
Все так, бро. В случае недорогой московской квартиры за 22, на руках надо иметь 66 т.р. И где их взять понаехавшему из замкадска анону?
А еще всякой мелочевки в новый дом купить плюс есть на что-то надо. А зарплата 20к в провинциях считается нормальной.

>>5969
ну так и нахуй вы сюда лезите-то из своей провинции?из вас же, ебанатов, тека все цены и закручены.
из Урала ему надо, а Питерским шлюхам теперь что, бомжевать чтоль?

>>10331
>лезите
Улучшать столичную породу, милейший.

>>10332
между купчиным и рыбацким летом неплохие предложения были на авито, чуть было не снял, но потом работу нашёл в другом городе и съебнул с питера нахуй так жыдь

>>10331
>ну так и нахуй вы сюда лезите-то из своей провинции
А нахуй вы, столичники, в два раза больше платите за ту же работу, да еще цены на все кроме жилья у вас ниже?

>>5758
>Проще, честнее, добрее, умнее
Не выживет же или кинет тебя, лошару