>>2993
тоже в мыслях об участке, съебать из гетто на природу и тоже в дс2.
Район надо определять по транспортной доступности по направлению к КАДу, один хуй из всех ебеней будет одинаково далеко ехать.
100К за сотку цена за землю в ближайшем пригороде с подключенными коммуникациями, кроме уж совсем элитных мест.
У меня вот в мыслях другие вопросы - покупать в коттеджном поселке или деревне, как обеспечить охрану и что делать с круглогодичным проездом эти два пункта убивают идею с одиноким домом в лесу, нужен ли обязательно газ, где взять инет, кроме как через 3g, сколько мощности должно быть на участокдачные 5КВт - хуйня, да и 15 нормативных не хватит, кмк, если не будет газа, стоит ли брать у речек или нахуй надо и дорого, какой состав почвы надо избегать всеми силами, а где будет радость от строительства.
Вот ОП, если у тебя такие же вопросы витают и ты найдешь на них ответы, то поиск сильно облегчится, так как по подходящим параметрам участков то почти не будет.

>>2993
Это где по 100к продают?
Купил 4 сотки за 1,5кк, я лох, выходит.

>>2993
Родители себе собираются участок\дом (как получится брать) под ДС-2, на выходных поедем посмотрим пару вариантов, если тред не утонет и не забуду - отпишусь. Алсо, 100к за сотку - это либо ебеня, либо без коммуникацмй\с мутными доками, нормальные участки хотя бы ДНП поближе к городу - 200к и более

>>2994
однозначно в деревне. в коттеджном поселке платежи больше.

>>3004
> хотя бы ДНП
я про эти и говорю и что ты считаешь поближе к городу? с видом на КАД что-ли, 100К за сотку цена среднего участка не далее 20км от города с подведенными коммуникациями, а на илитку ценник строится неадекватно.
>>3040
так в поселке социальное окружение будут в большинстве своем такие же молодые и хитрожопые, а в деревне алконеудачники и пенсы, к тому же при правильной организации в поселке и охрана и централизованная забота о территории, что в итоге выливается в больший комфорт.

>>3067
да, в поселке окружение будет поактивнее. но за чистку улиц от снега платить будешь ты, а не администрация деревни. охуенный плюс поселка-охрана, ибо страшно.

>>3067
>100К за сотку цена среднего участка не далее 20км от города с подведенными коммуникациями
Где? Я просто северное направление только рассмативаю, всеволожский район (ну или выборгский). Я там таких цен не видел.

>>2993
Сам собираюсь строиться когда деньги будут
в Ломоносовском районе.
Большая Ижора для меня идеальный вариант - до КАД 5 км., много магазинов, в том числе Пятерочка. С транспортом достаточно хорошо все. Там как садоводства, так и ИЖС земли есть.
Алсо, есть недорогие участки в том же районе, но подальше - Пульман, Таменгонт. 350-400т.р. за 8 соток. Точно не могу сказать как там с проездом зимой, но слышал, что регулярно чистится.
В выборе района я немного субъективен, т.к. рядом с Б. Ижорой дача моей бабушки, я там вырос практически, очень родные места.
Если интересно, спрашивай свои ответы.

>>2994
Газ не обязателен, но нужен.
>землю в ближайшем пригороде с подключенными коммуникациями
По моим наблюдениям такие участки обычно имеют OCHE завышенный ценник. КМК, лучше брать в новом садоводстве/поселке - там будет много людей, желающих провести себе коммуникации - оптом дешевле выйдет. К примеру, у меня в старом садоводстве даже в очень богатые дома не подведен газ, т.к. дешевле оказалось поставить емкость с соляркой/провести электричество.
>где взять инет
В ПГТ бывают местные мелкие провайдеры с обычным кабельным инетом. Вопрос в стоимости подведения кабеля к твоему дому.
>стоит ли брать у речек или нахуй надо и дорого
Обычно дорого, если не совсем говнотечка с половиной таблицы Менделеева внутри.
>какой состав почвы надо избегать всеми силами
Глина/суглинок - пучинистые грунты, фундамент будет немного гулять, если не сделаешь годный дренаж и отмостку.
Еще важен момент расположения участка - избегай участка в низине, заебешься отводить воду. У меня на даче такой, чтобы нормально осушить - нужно углубить метров 500 канавы,в том числе раскапывать дороги в двух местах, чтобы заменить трубы.
>>3087-кун.

>>3087 А не далековато? Место само по себе хорошее, залив рядом, но смущает удаленность от города (50 c хвостиком всё-таки) и примативность местных жителей, не удивлюсь если там за бутылку водки убивают.

Ломоносовское направление само по себе неплохое, но я бы дальше непосредственно Ломоносова вряд ли забрался.

>>3093
КАД рядом. Я живу в Приморском районе, доезжаю до дачи за час.
Там весьма спокойно. Последние 10 лет несколько раз за лето ходим туда ночью с друзьями. У меня даже тян была из местных в 2003 году.
Есть только одно мутное место "Дискобар "У Любаши", лол. Вангую там свою атмосферу.
Летом там дачники составляют 50% населения.
Кстати, видел там охранную фирму, дачи охраняют, по срабатыванию сигнализации выезжают.

>>3093
Залив там поганый в плане купания. Только для детей, очень мелко.
Есть несколько карьеров, но летом там машин больше чем людей.

>>3096 Ну, раз на раз не приходится. Я там давно очень не был, но в начале двухтысячных разборки помню бывали там капитальные. Не с Дубов случайно?

>>3098
>Не с Дубов случайно?
Да. Дианон, травля

>>3100 Как тесен мир. Не, в 2003 меня еще бабушка на ночь гулять не пускала, так что дианон отменяется.

>>2993 А вы увенеры, что ваши участки и скважины безопасны?
http://www.gazeta.ru/social/2012/03/21/4100025.shtml

>>3109
Москвоблядки очередной раз соснули.

бамп прохладной стори
http://www.forumhouse.ru/threads/46460/

>>3647
боже, 10 из 10, кулстори от идиота, которому никак нельзя в строительство

>>3659
Я вообще мимопроходил, поясни по хардкору, почему ему нельзя в строительство?